证券代码：603909 证券简称：建发合诚

建发合诚工程咨询股份有限公司

投资者关系活动记录

编号：2026-003

投资者关系活动类别 ?特定对象调研 ?分析师会议 ?媒体采访 R业绩说明会 ?新闻发布会 ?路演活动 ?现场参观 ?其他

参与单位名称及人员姓名 线上参与公司2026年半年业绩说明会的投资者

时间 2026年8月28日10:00-11:00

地点 价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动

上市公司接待人员姓名 副董事长黄和宾 独立董事林朝南 总经理康明旭 董事会秘书何璇 财务总监刘晓玲

投资者关系活动 主要内容介绍 1.“合诚数智云”沉淀了大量检测、设计数据作为数字资产。请问这些数字资产目前是否已经开始对外变现或形成新收入，还是主要仍是内部降本提效？ 答：尊敬的投资者您好！“合诚数智云”平台的建设及应用按规划分为三个阶段： 第一阶段：工具赋能?业务更智慧 通过业务智慧化，提升效率、提升效益。公司复用“合诚数智云”底座平台适配多元需求，开发监测、运维两类标准化产品。报告期内更新迭代桥梁健康监测系统、边坡监测预警系统2类场景系统，并新增开发深基坑自动化监测预警系统、桥隧运维智能管理系统、小区安居健康运维系统及码头检测与评估系统等4类场景系统。同时，公司整合既有设计、检测资料，完成原始数据向可复用数字资产的转化沉淀，依托数字资产反哺平台底座迭代。 第二阶段：孪生驱动?数智一体化 此阶段通过数智一体化，提升在役工程“检测+诊断+处治方案”一体化服务的能力，增强设计施工一体化业务（EPC）获取的能力，在第一阶段监测与预警系统基础上，升级构建基础设施的数字孪生系统，实现基础设施的BIM模型、监测数据、管控指令等的联动。 第三阶段：数据为王?生态创未来 ①彻底打通投资、检测、诊断、设计、维养、施工、运维等环节，实现项目全生命周期的一体化协同管理，形成工作流和数据的闭环，驱动服务能力不断提升，提升客户满意度。 ②基于合诚数智云平台，管理决策从“被动响应”转为“主动预判”，探索更多新业务场景、创造新的商业价值。 ③数据成为公司可持续发展的核心资产，实现高质量数据产品的确权、评估、数据资产入表和挂牌交易。 目前公司处于第一、第二阶段。 感谢您的关注与支持！ 2.公司整体利润率偏低，请问公司对提升利润率有何具体规划？ 答:尊敬的投资者您好！针对公司整体利润率偏低的问题，公司已制定明确的提升规划，具体包括： ①优化业务结构，提升业务“含金量” 提升利润重点在于“开源”。公司将逐步减少低附加值业务（即持续“筛砍留”），集中资源拓展高附加值、高毛利率的产品与订单。通过提升高附加值业务占比及优化产品和客户结构，从根本上改善毛利率。 ②深化成本管控，扎紧支出“口袋” 公司在“开源”的同时强化“节流”，将成本管控视为“一把手”工程。通过推行全员成本责任；深化招采管理，强化量价双控；项目目标成本偏差超过预警并启动整改。 ③强化绩效杠杆，激发全员动力 强化绩效考核体系，大幅提高成本降低率等效益指标的权重，严格执行“不胜任”退出机制，确保压力有效传导。公司将持续执行上述举措，提升盈利水平。 感谢您的关注与支持。 3.请问公司在城市更新业务的规划是什么？ 答:尊敬的投资者您好！伴随着国家城市更新政策的持续推进，2026年公司围绕“属地深耕、资源协同、能力升级”三大方向开展工作： ①新设华东、华北、西南三大事业部，引进属地化人才、整合属地资源，构建属地化经营能力； ②强化与地方城投、城建等战略合作，协同建发集团内部资源，共同拓展城市更新项目； ③持续加大“工程医院”投入，组建“铁三角”服务小组，提升全过程服务保障能力，为城市更新业务的规模化拓展提供有力支撑。感谢您的关注与支持！ 4.公司新设华东、华北、西南三大事业部，属地化团队一般要多久才能从投入期走到利润贡献期？ 答:尊敬的投资者您好！公司目前在华东、西南地区已有开展相关业务，今年两个事业部会逐步贡献利润；华北事业部处于起步阶段，确需2~3年的培育周期，但受行业周期波动及区域市场差异影响，实际推进节奏存在一定弹性与不确定性。感谢您的关注与支持！ 5.请问公司同文顶、内江等标杆项目毛利率，与公司整体平均毛利率存在怎样的差异？对于“全过程咨询+一体化运维” 业务模式，如何看待其可复制性，目前公司储备的同类项目规模情况如何？ 答:尊敬的投资者您好！关于标杆项目毛利率，同文顶项目（合同额1.94亿元）以施工业务为主，其毛利率属于施工业务正常水平；而内江（合同额2,000万元）以全过程咨询及一体化运维为主，属轻资产高附加值服务，其毛利率预计显著高于公司整体平均毛利率。关于业务模式的可复制性，公司依托“工程医院”已构建全生命周期闭环服务，将一次性工程转化为持续技术服务，形成标准化产品属性。同文顶、内江等项目的成功落地初步验证了跨区域复制能力，目前正系统复盘，已逐步构建可复制的“合诚解决方案”。在项目储备方面，2026年上半年“工程医院”新签合同额4.12亿元，同比增长125%，已超去年全年总量，叠加“十五五”城市更新政策利好，市场空间广阔，发展前景良好。感谢您的关注与支持！ 6.请问公司在能源托管项目的资本投入强度大致是什么水平？ 答:尊敬的投资者您好！能源托管是公司2026年新拓展的业务方向，目前已涉及能源审计、节能改造等领域。面向国家“双碳”战略目标，公司将持续加大该业务投入力度，重点解决企业高耗能问题，助力客户降本增效，同时为国家实现碳达峰、碳中和目标贡献力量。后续公司将视业务发展情况，动态考虑资本投入的情况。感谢您的关注与支持！ 7.各位领导好，请问如果建发体系房地产开发节奏波动，会不会直接影响公司施工业务订单，有没有对应的业务对冲布局？ 答:尊敬的投资者您好！建发体系房地产开发节奏的波动，客观上会对公司施工业务订单产生一定影响，但鉴于公司近年来持续推进业务结构多元化，整体影响已趋于可控。具体对冲布局如下： 一是建筑施工板块，公司承接控股股东总包业务占控股股东相关业务比例不高，同时公司强化提升批量精装、幕墙施工等专业分包业务占比，该类业务利润率更高，且客户覆盖面更广，有助于分散控股股东业务需求波动的风险。 二是公司持续打造“工程医院”品牌，重点布局在役工程运维、城市更新、地下管网等存量市场，随着相关政策持续推进，市场需求有望稳步释放。 三是公司前瞻布局拓展能源托管业务，聚焦节能改造与能源审计，正着力培育为新的增长极。 综上，公司持续构建多元业务格局，具备较强的抗周期性能力。 感谢您的关注与支持！ 8.同行业不少工程咨询企业都在向城市更新、运维方向转型，公司和同业相比，自身差异化的竞争定位是什么？ 答:尊敬的投资者您好！①公司前瞻布局在役工程领域，着力打造“建发合诚工程医院”品牌，已形成了“检测—设计—维养”一体化服务能力，与同行业工程咨询企业相比，公司全产业链一体化服务的能力更全面。②公司着力打造“工程医院”王牌科室，打造业务从碎片化转向一体化，服务从专科化转向综合性诊治；培养一体化作战品牌，形成“检测在现场、诊断在云端、专家在全国、服务在身边”，同时打造“检测智慧化、诊断专业化、专家体系化、服务一体化”的服务体系。聚焦战略级大客户，推行“一次合作、终身服务”模式，持续升级“铁三角”服务能力，提升客户体验。感谢您的关注与支持！

关于本次活动是否涉及 应披露重大信息的说明 本次活动不涉及未公开披露的重大信息。

风险提示

以上如涉及对行业的预测、公司发展战略规划等相关内容，不能视作公司或管理层对行业、公司发展或业绩的承诺和保证，敬请广大投资者注意投资风险。