证券代码：603963证券简称：大理药业公告编号：2022-049

大理药业股份有限公司

关于公司科技综合楼部分暂时闲置楼层

拟对外出租的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

*大理药业股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年11月16日与中国

建设银行股份有限公司大理白族自治州分行（以下简称“建行大理州分行”）签

署了《房屋租赁合同》，将公司位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路55号的科技综合楼一层商铺（建筑面积448.00平方米）租给建行大理州分行，租期为十年，自2023年1月1日起至2032年12月31日止，十年租金合计825.00万元（含税）。

*公司2022年10月27日召开了第四届董事会第十五次会议，审议通过了《关于公司科技综合楼部分暂时闲置楼层拟对外出租的议案》，具体内容详见公司于2022年10月28日披露的《关于公司科技综合楼部分暂时闲置楼层拟对外出租的公

告》（2022-044），本次出租事项在董事会的授权范围内。

一、对外出租进展情况

2022年11月16日，公司在董事会授权的范围内与建行大理州分行签署了

《房屋租赁合同》，将公司位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路55号的科技综合楼一层商铺（建筑面积448.00平方米）租给建行大理州分行，租期为十年，自2023年1月1日起至2032年12月31日止。

二、房屋租赁合同主要内容

出租方：大理药业股份有限公司（甲方）

承租方：中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行（乙方）（一）房屋基本情况甲方租赁房屋位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路55号一层商铺，本次租赁建筑面积为448.00平方米。

（二）租赁用途乙方租赁该房屋用于设立建设银行大理州分行营业网点。

（三）租赁期限

租赁期限为十年，自2023年1月1日至2032年12月31日止。

（四）租金及支付方式

1.2023年1月1日至2027年12月31日租金为每年80.00万元，2028年1月1日至2032年12月31日租金为每年85.00万元，十年租金合计825.00万元（含税）。

2.租金支付：按年支付。

3.租金支付时间：第一年租金为80.00万元，乙方应在合同签订后15个工

作日内一次性付清；其后各年的租金乙方应于当年的第一个月内一次性付清。

（五）关于房屋租赁期间的有关费用

物业管理费、水费、电费、煤气费、停车费、电视收视费、固定电话费、网

络租用费等相关费用由乙方自行向相关单位缴纳。租赁期间，如发生政府有关部门征收合同未列出项目，但应由乙方交纳的费用，均由乙方承担。

（六）违约责任

任何一方若违反租赁合同约定，并且因任何一方违约导致对方蒙受经济损失，违约方须向守约方承付相应经济赔偿，赔偿费用标准以具有资质的鉴定机构提供的评估或鉴定报告为准。因不可抗力原因导致房屋毁损的，双方互不承担责任。

（七）争议的解决

在合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、对公司的影响

公司与建行大理州分行签署《房屋租赁合同》有利于盘活公司闲置资产，提高公司资产的使用效率，增加收入，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。

交易将遵循公平、公正、公开的原则进行，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

四、有关说明

公司将严格按照法律法规、《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，及时履行后续信息披露义务。

特此公告。

大理药业股份有限公司董事会

2022年11月18日