德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：605287证券简称：德才股份

德才装饰股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期年初至报告期比上年同末比上年同期项目本报告期年初至报告期末期增减变增减变动幅度

动幅度(%)(%)

营业收入704190334.20-27.051957273810.08-34.02

利润总额1934884.32-90.8763515151.11-41.27归属于上市公司股东

1962901.32-83.0349068291.98-37.43

的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益-4845793.72-156.2932440120.33-55.64的净利润

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经营活动产生的现金

不适用不适用165825072.94不适用流量金额

基本每股收益（元/股）0.0157-81.390.3584-36.48

稀释每股收益（元/股）0.0157-81.390.3584-36.48

加权平均净资产收益减少0.48减少0.98个百

0.143.18率（%）个百分点分点本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减

变动幅度(%)

总资产10915753537.5711281245827.74-3.24归属于上市公司股东

1552900891.961539284389.770.88

的所有者权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币年初至报告期末非经常性损益项目本期金额说明金额

非流动性资产处置损益，包括已计提

5282764.145327941.65

资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政

策规定、按照确定的标准享有、对公6516346.168691391.57司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效

套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值128726.38541008.59变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益

2/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益4275598.2512188981.78企业因相关经营活动不再持续而发

生的一次性费用，如安置职工的支出等

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入

-8594376.51-7173727.08和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额811704.962885893.53

少数股东权益影响额（税后）-11341.5861531.33

合计6808695.0416628171.65

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因主要系报告期内市场需求整体放

营业收入_年初至报告期末-34.02缓，行业竞争加剧，公司业务规模缩减。

利润总额_本报告期-90.87主要系报告期内公司业务规模缩

利润总额_年初至报告期末-41.27减，营业收入下滑，导致利润减少。

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归属于上市公司股东的净利润_本报告期-83.03

归属于上市公司股东的净利润_年初至报告

-37.43期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的

-156.29

净利润_本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的

-55.64

净利润_年初至报告期末

基本每股收益_本报告期-81.39

基本每股收益_年初至报告期末-36.48

稀释每股收益_本报告期-81.39

稀释每股收益_年初至报告期末-36.48主要系报告期内公司业务规模缩

经营活动产生的现金流量净额_年初至报告减，材料及人工采购需求减少，并不适用期末调整了对供应商的付款周期和付款方式。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末普通股股东报告期末表决权恢复的优先股股东总数

85800总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或持股比持有有限售条冻结情况股东名称股东性质持股数量

例(%)件股份数量股份数量状态

叶德才境内自然人4011190928.650无青岛城世私募基金管

理有限公司－青岛城

其他124409308.890无高世纪基金投资管理中心（有限合伙）红塔创新投资股份有

国有法人94523006.750无限公司青岛德才君和投资有境内非国有

79513635.680无

限公司法人德才装饰股份有限公

司－2025年员工持股其他42000003.000无计划

叶得森境内自然人39804552.840无

蒋紫剑境内自然人20759601.480无

青岛地空产融发展有国有法人16100001.150无

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限公司大家人寿保险股份有

其他15110001.080无

限公司－万能产品

吴一文境内自然人11970000.860无

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量叶德才40111909人民币普通股40111909青岛城世私募基金管

理有限公司－青岛城

12440930人民币普通股12440930

高世纪基金投资管理中心（有限合伙）红塔创新投资股份有

9452300人民币普通股9452300

限公司青岛德才君和投资有

7951363人民币普通股7951363

限公司德才装饰股份有限公

司－2025年员工持股4200000人民币普通股4200000计划叶得森3980455人民币普通股3980455蒋紫剑2075960人民币普通股2075960青岛地空产融发展有

1610000人民币普通股1610000

限公司大家人寿保险股份有

1511000人民币普通股1511000

限公司－万能产品吴一文1197000人民币普通股1197000

上述股东关联关系或叶德才为公司控股股东、实际控制人，股东青岛德才君和投资有限公司一致行动的说明为叶德才控制的公司，股东叶得森为叶德才之哥哥。除此之外，公司未知上述股东之间是否存在关联关系和属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

前10名股东及前10股东蒋紫剑通过普通证券账户持有本公司股票225500股，通过信用证名无限售股东参与融券账户持有1850460股，合计持有2075960股；股东吴一文通过普资融券及转融通业务通证券账户持有本公司股票300000股，通过信用证券账户持有897000情况说明（如有）股，合计持有1197000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

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三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用公司控股子公司青岛中房建筑设计院股份有限公司（以下简称“中房设计”)在国家企业信用信息公示系统填报的《2024年度报告》中关于逾期尚未支付中小企业款项的合同金额为935.34万元，截至2025年9月30日，中房设计已支付金额为772.52万元，尚未支付金额为162.82万元。主要因部分项目未收到上游客户款项导致对应款项暂未支付，目前相关事项有序推进中，上述未支付金额中房设计计划于2025年12月31日前全部支付完毕。上述金额相对较小，对公司日常生产经营无重大影响。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型

□适用√不适用

（二）财务报表合并资产负债表

2025年9月30日

编制单位：德才装饰股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年9月30日2024年12月31日

流动资产：

货币资金1899721775.181867382616.50结算备付金拆出资金

交易性金融资产1000031.94衍生金融资产

应收票据82186406.53201775583.29

应收账款3925108630.444012721229.23

应收款项融资19132388.5218171192.66

预付款项87433241.5363875983.49应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款143629958.83143324953.63

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货46604931.4445193399.94

其中：数据资源

合同资产2250141696.802459614938.89持有待售资产

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一年内到期的非流动资产

其他流动资产613600765.53695843673.93

流动资产合计9068559826.749507903571.56

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资

其他权益工具投资10000000.0010000000.00其他非流动金融资产

投资性房地产309216344.36224071950.99

固定资产767770923.78830056840.20

在建工程15475115.9117519485.35生产性生物资产油气资产

使用权资产13156386.9022241545.30

无形资产63382586.5564857564.82

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉1836792.391836792.39

长期待摊费用8192036.348415300.78

递延所得税资产268700188.31287231983.92

其他非流动资产389463336.29307110792.43

非流动资产合计1847193710.831773342256.18

资产总计10915753537.5711281245827.74

流动负债：

短期借款2372481860.252472136573.82向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据792640715.58595486860.11

应付账款3854952539.094502262675.55预收款项

合同负债97277867.03173032014.40卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬42240752.9967743540.35

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应交税费14653691.8016458830.97

其他应付款870877754.09731923237.50

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债85648982.63181862435.52

其他流动负债545118798.41613738592.63

流动负债合计8675892961.879354644760.85

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款563361268.06261966506.06应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债2888836.443344640.45长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债4494243.809129693.62其他非流动负债

非流动负债合计570744348.30274440840.13

负债合计9246637310.179629085600.98

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）140000000.00140000000.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积873332517.15873332517.15

减：库存股60959646.6925513060.06

其他综合收益-22816.98-17613.82专项储备

盈余公积56423062.9656423062.96一般风险准备

未分配利润544127775.52495059483.54归属于母公司所有者权益（或股东权

1552900891.961539284389.77

益）合计

少数股东权益116215335.44112875836.99

所有者权益（或股东权益）合计1669116227.401652160226.76

负债和所有者权益（或股东权益）10915753537.5711281245827.74

8/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

总计

公司负责人：袁永林主管会计工作负责人：杨翠芬会计机构负责人：杨翠芬合并利润表

2025年1—9月

编制单位：德才装饰股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、营业总收入1957273810.082966339237.28

其中：营业收入1957273810.082966339237.28利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本2013303767.462833939079.89

其中：营业成本1760132370.812537250721.66利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加12669576.6314745247.07

销售费用18473169.2519175496.01

管理费用103525393.97127193048.99

研发费用33050873.7958231044.44

财务费用85452383.0177343521.72

其中：利息费用83131678.2179337479.31

利息收入-10247913.5910357868.10

加：其他收益21117121.811310422.52

投资收益（损失以“-”号填列）541008.59792404.09

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）94239021.73-226535.11

9/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

资产减值损失（损失以“-”号填列）5493741.79-30984447.86

资产处置收益（损失以“-”号填列）5327941.65

三、营业利润（亏损以“-”号填列）70688878.19103292001.03

加：营业外收入10243881.637943512.49

减：营业外支出17417608.713096365.68

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）63515151.11108139147.84

减：所得税费用15013698.9823089259.78

五、净利润（净亏损以“-”号填列）48501452.1385049888.06

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号

48501452.1385049888.06

填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净

49068291.9878421280.69亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填-566839.856628607.37

列）

六、其他综合收益的税后净额1135.1449239.21

（一）归属母公司所有者的其他综合收

-5203.1639081.70益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益-5203.1639081.70

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额-5203.1639081.70

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益

6338.3010157.51

的税后净额

七、综合收益总额48502587.2785099127.27

10/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

（一）归属于母公司所有者的综合收益

49063088.8278460362.39

总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额-560501.556638764.88

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.35840.5643

（二）稀释每股收益(元/股)0.35840.5643

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：袁永林主管会计工作负责人：杨翠芬会计机构负责人：杨翠芬合并现金流量表

2025年1—9月

编制单位：德才装饰股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

2025年前三季度2024年前三季度

项目

（1-9月）（1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金2864033767.333705217628.10客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金96831156.0251803246.65

经营活动现金流入小计2960864923.353757020874.75

购买商品、接受劳务支付的现金2347587586.063331295094.70客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金209649033.41260342117.75

支付的各项税费66216859.74147152607.03

支付其他与经营活动有关的现金171586371.20157984772.27

经营活动现金流出小计2795039850.413896774591.75

经营活动产生的现金流量净额165825072.94-139753717.00

11/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金541008.59

处置固定资产、无形资产和其他长期资

6826779.3911040.00

产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计7367787.9811040.00

购建固定资产、无形资产和其他长期资

19432803.8984498223.74

产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金1000000.006637.17

投资活动现金流出小计20432803.8984504860.91

投资活动产生的现金流量净额-13065015.91-84493820.91

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金3900000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金3130608530.632963476286.80

收到其他与筹资活动有关的现金1602019498.671210668296.61

筹资活动现金流入小计4736528029.304174144583.41

偿还债务支付的现金3285277352.113010314890.96

分配股利、利润或偿付利息支付的现金51549014.3270972852.80

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金1654043343.741289140143.78

筹资活动现金流出小计4990869710.174370427887.54

筹资活动产生的现金流量净额-254341680.87-196283304.13

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-5203.1649239.21

五、现金及现金等价物净增加额-101586827.00-420481602.83

加：期初现金及现金等价物余额1104421381.921374338325.11

六、期末现金及现金等价物余额1002834554.92953856722.28

公司负责人：袁永林主管会计工作负责人：杨翠芬会计机构负责人：杨翠芬

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告。

12/13德才装饰股份有限公司2025年第三季度报告

德才装饰股份有限公司董事会

2025年10月30日