投资建议：

对于北京这样一个竞争激烈的市场来说，各公司包括龙头地产都不存在明显的资源获取能力，因此，我们对于北京区域地产股票的投资思路进行了梳理，认为北京市场将呈结构性差异，随着库存量的降低而同时供给的结构性变化，城区房价将呈快速上升态势，城区具有较多土地储备资源的公司将获益，而周边区域供给相对充足，因而具有较多土地储备且周转速度快的公司将受益，因而我们的投资思路分为两种，一是城区内具有较多土地资源的公司，如北京城建、冠城大通；一类是可以周转的公司如大龙地产和荣盛发展；其中最看好既有资产又有周转的首开股份。

风险：

主要的投资风险在于: 1)我国宏观经济出现二次探底；2) 房价上涨过快引发政府对于地产行业宏观调控。