万科企业股份有限公司

2023年11月销售及近期新增项目情况简报

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：〈万〉2023-135

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、2023年11月销售情况

2023年11月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

积190.8万平方米，合同销售金额307.0亿元；2023年1~11月，公司累计实现合同销售面积2209.2万平方米，合同销售金额3431.4亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

二、新增开发项目情况

2023年10月销售简报披露以来，公司新增加开发项目2个，情况如下：

单位：万平方米需支付权权益占地综合计容积率万科权益序号城市项目名称位置益地价比例面积容积率建筑面积建筑面积（亿元）

1三亚海坡82亩地块天涯区100%5.52.513.713.722.35

2昆明七彩国际社区70亩地块官渡区40%4.72.813.15.23.11

合计10.2-26.818.925.46

三、新增物流地产项目情况

2023年10月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。

上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。万科企业股份有限公司董事会

二〇二三年十二月四日