万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H代

公告编号：<万>2026-025

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过保证、质押、抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司2024年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币1500亿元，有效期为自2024年度股东大会决议之日起至2025年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币50亿元进行审批，并签署相关法律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述2023年，公司之控股子公司 SCPG Holdings Co.Ltd.（印力集团控股有限公司，以下简称“SCPG”）前期向兴业银行股份有限公司香港分行（以下简称“兴业香港”）申请银行贷款

人民币18亿元，期限3年，并已完成提款，2026年3月贷款到期。公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。

序号担保主体担保方式及担保物印力商用置业有限公司（以下简称 印力商置为 SCPG 就本次融资提供对外融资“印力商置”）性保函。

SCPG 为印力商置就本次融资开具的融资性

2 SCPG

保函提供连带责任保证。

1以其持有的应收账款质押，为本次融资的对

外融资性保函提供担保；

3 Changsha Holding Company Limited

以其持有的长沙印象汇，为本次融资的对外融资性保函提供资产抵押。

以其持有的应收账款质押，为本次融资的对外融资性保函提供担保；

4 Tianjin Holding Company Limited

以其持有的天津和平印象城，为本次融资的对外融资性保函提供资产抵押。

截至目前，SCPG贷款余额为人民币 16.54亿元。近期经申请，兴业香港同意继续提供贷款，期限1年。上述担保方式不变，担保金额为不超过16.6亿元。

（二）担保协议的主要内容

印力商置等担保主体与银行就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，担保期限为担保合同生效之日至主债务履行期届满之日止。

（三）被担保人基本情况

公司名称：SCPG Holdings Co.Ltd.成立日期：2013年5月7日

注册地：Cricket Square Hutchins Drive P.O.Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman

Islands（开曼群岛）

注册资本：380000港币

法定代表人：丁力业

截至 2025 年 12 月 31 日，SCPG 资产总额 202067 万元，负债总额 99747 万元，净资产

102320万元；2025年1-12月，营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。

截至 2026 年 2月 28 日，SCPG 资产总额 202331 万元，负债总额 101314 万元，净资产101017万元；2026年2月，营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。（以上财务数据以美元为货币单位）

截至目前，SCPG为本次融资开具的融资性保函提供连带责任保证，不存在诉讼、仲裁事项；SCPG为在开曼群岛注册的公司，不适用在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询是否属于失信被执行人。

二、公司意见

本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。

2三、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2026年1月31日，公司及控股子公司担保余额人民币954.58亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为47.1%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币930.03亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币15.72亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.83亿元。公司无逾期担保事项。

本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为956.40亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为47.19%。

特此公告。

万科企业股份有限公司董事会

二〇二六年三月二十日

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