深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

证券代码：000007证券简称：全新好公告编号：2026-013

深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用□不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用?不适用

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2025年12月31日，母公司资产负债表中未分配利润为-

455184006.10万元，公司目前不满足实施现金分红的前提条件。

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称全新好股票代码000007股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈伟彬陈云辉深圳市福田区福田街道深深圳市福田区福田街道深办公地址南中路3031号汉国城市南中路3031号汉国城市

商业中心5507-09商业中心5507-09

传真0755-832817220755-83281722

电话0755-832800530755-83280053

电子信箱 stock0007@vip.126.com stock0007@vip.126.com

1深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

2、报告期主要业务或产品简介

报告期内，公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品、日常用品贸易、医药及医疗器械销售等业务组成。

（一）物业租赁及管理

物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北，该块块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。

（二）汽车销售及服务

报告期内，公司控股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）及南通耀众汽车有限公司（以下简称“南通耀众”）开展汽车销售及服务业务。新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，南通耀众为一汽大众汽车公司授权的大众品牌经销商。新城福德及南通耀众通过从经销商处采购汽车、零配件，从事新车销售、零配件销售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。

公司自2020年底涉足汽车销售及服务行业，经过多年的业务发展，已在汽车销售及服务行业积累了相对成熟的经营管理经验，汽车销售及服务也成为公司重要业务板块。

（三）杀菌卫生产品及日常用品贸易

报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业开展经营。零度大健康拥有日本 eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过与相关厂商签订承揽等开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。由于该板块业务市场占有率较低，为公司产生的效益也较低，为进一步提升公司核心竞争力，实现高质量发展，该业务公司已于2026年3月份完成剥离。

（四）医药及医疗器械销售

2024年四季度，公司通过股东优势资源为进一步尝试拓展公司新的盈利增长点，公司以认缴资金1000万元对外投

资设立全资子公司“浙江全新好医药有限公司”开展医药销售业务。2025年8月29日公司召开第十二届董事会第二十一次（临时）会议审议通过了公司全资子公司全新好医药以自有资金人民币1200万元收购浙江易联医疗器械有限公司60%股权，进一步夯实医疗大健康业务基础。

3、主要会计数据和财务指标

（1）近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

单位：元

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产375744704.55318805983.5417.86%398229565.98归属于上市公司股东

181263130.01179254650.171.12%125759995.83

的净资产

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入395737287.76307276011.8428.79%216387969.48归属于上市公司股东

1927223.0656421651.57-96.58%35969277.16

的净利润归属于上市公司股东

3269251.749008782.38-63.71%15391890.02

的扣除非经常性损益

2深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

的净利润经营活动产生的现金

360419910.74199918045.5780.28%190607652.82

流量净额基本每股收益（元/

0.00560.16-96.50%0.1000

股）稀释每股收益（元/

0.00560.16-96.50%0.1000

股）加权平均净资产收益

1.07%36.70%-35.63%33.17%

率

（2）分季度主要会计数据

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入95400658.4097980197.02106465865.4395890566.91归属于上市公司股东

1772378.551615909.8729673.50-1490738.86

的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益950928.071532488.98132993.40652841.29的净利润经营活动产生的现金

93147684.6481428115.44109130821.9076713288.76

流量净额

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

4、股本及股东情况

（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

单位：股年度报告报告期末报告期末披露日前表决权恢年度报告披露日前一个普通股股12993一个月末11658复的优先0月末表决权恢复的优先0东总数普通股股股股东总股股东总数东总数数

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条件的股份质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量数量股份状态数量境内自然

林文杰12.99%45000127.000.00不适用0人深圳市博境内非国1511464

恒投资有10.82%37500000.000.00冻结

有法人7.00限公司共青城汇富欣然投境内非国

资合伙企9.78%33873262.000.00不适用0有法人

业（有限合伙）

建德隽林境内非国5.00%17322395.000.00不适用0

3深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

企业管理有法人合伙企业

（有限合伙）重庆简然私募证券投资基金管理有限境内非国

公司－简2.59%8961750.000.00不适用0有法人然善屯

FOF4 号私募证券投资基金境内自然

陈卓婷2.47%8540272.000.00不适用0人境内自然

李华锋1.11%3851250.000.00不适用0人境内自然

丁翱1.07%3690050.000.00不适用0人境内自然

李丁聪1.01%3511300.000.00不适用0人法国巴黎

银行－自境外法人0.95%3284450.000.00不适用0有资金

上述股东关联关系或一上述股东中深圳市博恒投资有限公司和共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）为一致行

致行动的说明动人。其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。

参与融资融券业务股东李华锋通过投资者信用证券账户持有公司股票9900股，通过普通证券账户持有公司股票情况说明（如有）3841350股，合计持有公司股票3851250股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

□适用□不适用

5、在年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用□不适用

三、重要事项

1、根据北京市第三中级人民法院送达的《北京市第三中级人民法院通知》（2024）京03执3177号。公司股东汉富

控股有限公司（以下简称“汉富控股”）持有公司股份45000127股无限售流通股（占公司总股本12.99%）于2025年

4深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）被北京市第三中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。2025年4月25日，根据淘宝网司法拍卖网络平台公示的《网络竞价成功确认书》显示，用户姓名林文杰于

2025年04月25日10:32:10在北京市第三中级人民法院于阿里拍卖平台开展的“汉富控股有限公司持有的全新好(证券代码000007)45000127股股票（无限售流通股）”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：人民币390050697元。2025年6月9日，林文杰先生送达披露了《简式权益变动报告书》。北京泓钧与汉富控股前期签订了《股份转让协议》，约定相关1.59亿元交易尾款作为全新好相关诉讼仲裁案件所受损失的补偿、赔偿。北京泓钧已就《股份转让协议》和全新好共同作为申请人，汉富控股作为被申请人进行仲裁调解。根据公司与北京泓钧签署的《关于履行〈股票质押合同〉相关安排的协议》，北京泓钧同意并赋予全新好拥有数额不少于8000万元的分配权，详见公司于2022年4月30日披露的《关于诉讼进展的公告》（公告编号：2022-039）。为确保公司利益，截至本公告日，北京泓钧已委托泓钧实业集团有限公司（以下简称“泓钧实业”）代汉富控股先行支付公司累计9500万元，详见公司于

2023年12月22日披露的《关于公司收到相关诉讼仲裁补偿款的公告》（公告编号：2023—077）。前述补偿事项剩余

补偿款项能否收到存在不确定性。公司将积极跟进事项后续进展，敬请投资者注意风险。

2、2023年8月31日，公司子公司深圳市广博投资发展有限公司（以下简称“广博投资”）收到股东广州合仁实业

有限公司关于盈余分配纠纷的起诉状，起诉事由如下：原告为广州合仁实业有限公司，系广博投资持股10%的股东，被告一为深圳市广博投资发展有限公司，被告二为深圳市全新好股份有限公司，系广博投资持股90%的控股股东和实际控制人，诉讼请求：一、请求判决被告一向原告支付截至2007年12月31日盈余分配款本金2143606.38元及资金占用期间的利息损失1665508.92元（以本金2143606.38元为基数，自2008年5月23日起至2019年8月19日期间按银行同期贷款利率计算，共计为1325911.06元；自2019年8月20日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计至2023年9月22日为339597.86元，前述利息合计1665508.92元；最终以实际全部付清之日止计算的为准）；二、请求判决被告一向原告赔偿维权费开支损失240000元（包括律师费、担保费等维权费用）；三、请求判决被

告二对被告一就第一项、第二项诉讼请求下的债务承担连带责任；四、请求判决由被告一、被告二共同承担本案诉讼费用（包括保全费）。上述诉讼请求第一项至第二项标的合计金额为：4049115.30元。2024年1月4日，公司收到广东省深圳市南山区人民法院先行调解告知书。2024年12月31日，深圳市南山区人民法院作出（2024）粤0305民初3378号民事判决书，判决如下：驳回原告广州合仁实业有限公司的全部诉讼请求。2025年3月12日深圳市南山区人民法院出具《查封、扣押、冻结财产通知书》，法院根据（2023）粤0305民诉前调39953号民事裁定书继续冻结如下财产：1、已继续冻结被申请人深圳市广博投资发展有限公司银行账户内存款人民币4049115.3元。继续冻结结果为：已实际继续冻结人民币55403.76元，冻结额度为人民币4049115.30元，期限自2025年3月7日至2026年3月6日。2、已继续冻结被申请人深圳市全新好股份有限公司银行账户内存款人民币4049115.3元。继续冻结结果为：已实际继续冻结人民币

9064.66元，冻结额度为人民币4049115.30元，期限自2025年3月7日至2026年3月6日。目前该案公司需承担的责

5深圳市全新好股份有限公司2025年年度报告摘要

任尚未有明确的结果，因案件尚未判决相关利息财务暂未作处理。公司将跟进案件进展并积极应诉，敬请投资者注意风险。

3、2025年6月，公司收到深圳国际仲裁院《仲裁通知书》（2025）深国仲受4526号-2及《仲裁申请书》等文件。

申请人为广东铭派律师事务所，被申请人是深圳市全新好股份有限公司。因《委托代理合同》纠纷，申请人申请裁决被申请人支付合计约700万元律师费。截至目前，案件已开庭，尚未裁决，责任未明确。公司将积极应诉，最终以仲裁庭判决为准，提醒投资者注意风险。

4、2025年8月，公司收到深圳市福田区人民法院《民事起诉状》《开庭传票》等文件。原告张嘉豪，被告深圳市

全新好股份有限公司。因《债权转让合同》纠纷，原告请求法院判令被告支付原告债权本金、利息及其他相关赔偿费用合计约697.3万元。2026年4月21日公司收到广东省深圳市福田区人民法院(2025)粵0304民初47192号《民事判决书》，法院裁定驳回原告张嘉豪的全部诉讼请求。

6