中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

2025年年度报告

2026年04月

1中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事局及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人黄旭、主管会计工作负责人单慧及会计机构负责人（会计主管人员）吴海涛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事局会议。

公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司面临的风险和应对措施部分内容。

公司经本次董事局审议通过的利润分配预案为：以2579213965为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.30元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

2中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析..........................................10

第四节公司治理、环境和社会........................................34

第五节重要事项..............................................47

第六节股份变动及股东情况.........................................53

第七节债券相关情况............................................58

第八节财务报告..............................................61

3中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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4中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

释义释义项释义内容

中国宝安集团、本公司、公司、本集团、集团指中国宝安集团股份有限公司贝特瑞指贝特瑞新材料集团股份有限公司国际精密指国际精密集团有限公司友诚科技指张家港友诚新能源科技股份有限公司马应龙指马应龙药业集团股份有限公司绿金高新指成都绿金高新技术股份有限公司古马岭金矿指集安市古马岭金矿有限责任公司

5中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息股票简称中国宝安股票代码000009股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称中国宝安集团股份有限公司公司的中文简称中国宝安集团

公司的外文名称（如有） CHINA BAOAN GROUP CO. LTD.公司的外文名称缩写（如CBG

有）公司的法定代表人黄旭

注册地址 深圳市罗湖区笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层注册地址的邮政编码518020

1998年9月公司注册地址由“深圳市福田区深南中路73号宝安大厦二楼”变更为“深圳

公司注册地址历史变更情况市罗湖区笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层”

办公地址 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A 座 28、29 层办公地址的邮政编码518020

公司网址 http://www.chinabaoan.com/

电子信箱 zgbajt@163.net

二、联系人和联系方式董事局秘书证券事务代表

姓名郭山清李哲、张晓明

联系地址 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A座 28、29 层 深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A座 28、29 层

电话0755-251703360755-25161202、0755-25170382

传真0755-251703670755-25170300

电子信箱 zgbajt@163.net zgbajt@163.net

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站 http://www.cninfo.com.cn/

公司披露年度报告的媒体名称及网址《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》公司年度报告备置地点集团董事局秘书处

四、注册变更情况

统一社会信用代码 9144030019219665XD

1991年6月，本公司股票在深圳证券交易所挂牌上市交易。

公司上市以来主营业务的变化情况1994年11月，本公司经营范围变更为：国内商业、物资供销业(含烟、（如有）酒，不含其他专营、专控、专卖商品)，投资兴办工业、引进三来一补，进出口业务按深贸管审证第094号文规定办理，经营房地产开发、仓储、运输、酒店等

6中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

服务业、文化业(以上各项须经政府有关部门批准或领取许可证后方可经营)。

1997年1月，本公司经营范围变更为：国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；投资兴办工业，引进三来一补；进出口贸易业务（按深贸管审证第094号文规定办理）；房地产开发，仓储、运输、酒店等服务业，文化业（以上各项须政府有关部门或领取许可证后方可经营）。

2014年8月，本公司经营范围变更为：新材料、新能源材料、新能源等高

新技术产业项目的投资及经营；现代生物医药项目的投资及经营；房地产开发经营。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

自1996年起，本公司在年度报告中逐年披露了前十大股东的基本情况；从2002年起，在年度报告中披露深圳市富安控股有限公司（简称“富安公司”）、深圳市宝安区投资管理有限公司（简称“宝投公司”）为本公司的控股

历次控股股东的变更情况（如有）股东，其中富安公司持股11.64%，宝投公司持股11.15%。2008年5月，本公司股权分置改革支付对价后，富安公司、宝投公司持股比例分别下降至8.34%、

6.95%。自2009年起，在年度报告中披露本公司不存在控股股东及实际控制人。

五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

会计师事务所办公地址湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路166号长江产业大厦17-18层。

签字会计师姓名罗明国、王勉公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用□不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用□不适用

六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本年比上年

2025年2024年2023年

增减

营业收入（元）23036275300.7020227883804.4113.88%30697118102.02归属于上市公司股东的净利润

203041725.86172625210.4017.62%756459343.67

（元）归属于上市公司股东的扣除非经常

-71596493.1129665846.39-341.34%667591931.61

性损益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额

1161546515.341662423468.08-30.13%5961670281.05

（元）

基本每股收益（元/股）0.07870.066917.64%0.2933

稀释每股收益（元/股）0.07870.066917.64%0.2933

加权平均净资产收益率2.04%1.73%0.31%7.91%本年末比上

2025年末2024年末2023年末

年末增减

总资产（元）56856587520.0653774802564.925.73%50100025790.84归属于上市公司股东的净资产

10005232657.519914702465.970.91%9932193503.06

（元）

7中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是□否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否项目2025年2024年备注

营业收入（元）23036275300.7020227883804.41扣除项目前营业收入

材料出售、租金、服务性及

326448790.86337828368.96与主营业务无关的业务收入

其他收入

材料出售、租金、服务性及

营业收入扣除金额（元）326448790.86337828368.96其他收入

营业收入扣除后金额（元）22709826509.8419890055435.45营业收入扣除后金额

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入4863762622.585975542702.455973153008.906223816966.77

归属于上市公司股东的净利润168578339.8575208441.6339446338.69-80191394.31归属于上市公司股东的扣除非

77015743.2349731025.32-27704446.56-170638815.10

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-507217646.54525643567.71231257880.90911862713.27

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

九、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目2025年金额2024年金额2023年金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准-11607801.1195093310.71160525139.27备的冲销部分）

8中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准

206652220.70165068820.80236765678.58

享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除

外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的

324875802.13-70431134.71-146964627.69

公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费1175222.368801587.32594060.56

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回15441067.4318343347.159376164.96

债务重组损益2035000.00-295000.002562269.61

除上述各项之外的其他营业外收入和支出6376897.98-2205902.9033188255.03

减：所得税影响额137971540.3520734756.5084343236.46

少数股东权益影响额（税后）132338650.1750680907.86122836291.80

合计274638218.97142959364.0188867412.06--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

9中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）高新技术产业

本集团高新技术产业主要涉及新材料、新能源汽车、精密零件制造等领域。

本集团旗下北京证券交易所上市公司贝特瑞是一家专业从事锂离子电池负极材料、正极材料及先进新材料的研发、

生产和销售的国家高新技术企业，拥有锂离子电池负极材料完整产业链，是全球锂离子电池负极材料龙头企业，其所生产的产品主要应用于新能源汽车动力电池、储能及电子数码领域；旗下国际精密为香港联交所主板上市公司，聚焦研发、生产和销售超高精密金属零部件及其延伸业务领域，产品涵盖汽车核心部件、精密液压元件、消费电子产品零部件、工业机器人和数控机床等；旗下新三板挂牌企业友诚科技是国内最早进入新能源汽车充电连接器领域的企业之一，其主要产品电动汽车交直流充电连接器的市场占有率位居前列，并广泛应用于新能源汽车和充电设备、设施等相关领域。

（二）生物医药产业

本集团生物医药产业主要涉及药品生产经营、医院诊疗服务、有机农业等领域。

本集团旗下沪市主板上市公司马应龙是拥有四百多年历史的“中华老字号”企业，业务范围包括医药工业、医药商业和医疗服务等，为肛肠治痔领域优势品牌；旗下新三板挂牌企业绿金高新主要产品为生物农药、生物肥料和生物饲料，是一家集原药生产、生物农药、生物菌肥、微生物菌剂、生物饲料等产品的研发、生产和销售为一体的高新技术企业。

（三）房地产及其他产业

本集团涉足房地产行业已超过四十年，开发设计的“江南系列”产品拥有一定行业品牌影响力，目前本集团在广东、海南、天津、湖北、山东、新疆等地区有从事房地产业务。

本集团其他产业主要涉及投融资、矿产资源采选等领域，分别通过本集团参股或控股的专业公司运营管理。

二、报告期内公司所处行业情况

本集团从事的主要业务涉及高新技术产业、生物医药产业、房地产及其他产业。

（一）高新技术行业情况

高新技术产业是国家重点鼓励、发展、突破的产业，承担着中国实现产业升级的重任，在“十五五”以及更为长远的周期，战略性新兴产业将成为我国发展新质生产力、推动高质量发展的新支柱。国务院《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》和《2030年前碳达峰行动方案》，明确提出大力发展绿色低碳产业，加快发展

10中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保等战略性新兴产业；积极发展“新能源+储能”，支持分布式新能源合理配置储能系统；大力推广新能源汽车，推动城市公共服务车辆电动化替代；有序推进充电桩、配套电网等基础设施建设，提升城市公共交通基础设施水平。在国家政策的大力支持下，我国新能源行业在技术、产业链布局上取得巨大优势，形成了强大的全球竞争力和创新力。

EVTank 和鑫椤资讯统计数据显示，2025 年全球新能源汽车销量达 2354.2 万辆，同比增长 29.1%，其中中国新能源汽车销量占比为 70.3%；2025 年全球储能电池出货量 636GWh，同比增长 92.7%，国内储能市场依然占据主要份额，但中国以外市场的需求爆发成为推动储能电池出货量大幅增长的重要拉动力；2025年全球负极材料产量311.5万吨，同比增长43.7%，其中中国负极材料占比进一步提升至99.0%；2025年中国锂离子电池正极材料总出货量达498.7万吨，同比增长51.5%，其中磷酸铁锂正极材料出货量占比提升至79.1%。锂电池产业链需求端受益于新能源汽车的持续增长以及储能需求的爆发，供给端则在“综合整治‘内卷式’竞争”的支持下，供需格局不断改善，头部厂商产能利用率持续回升，部分高端材料开始呈现出供需紧平衡的状态。展望2026年，中央政府已经明确安排2500亿元的超长期特别国债支持消费品以旧换新，并设立1000亿元财政金融协同促内需专项资金，支持扩大内需。在有力政策的持续支持下，新能源汽车将延续增长态势，持续为锂电池带来稳定的增长需求，储能电池则有望在市场化发展，AI 数据中心大规模部署带来巨大电力需求的共同作用下，延续高速增长，成为锂电池的主要增长动力。而在供给端，“反内卷”工作的持续推进，带动产业链供需延续2025年以来的供需格局持续改善态势。本集团的高新技术产业主要集中在新能源材料和新能源汽车产业链、精密制造等领域，始终坚持以市场为导向、以创新为核心驱动，推进市场拓展与客户结构优化，持续投入产品与技术研发创新，打造新动能，构建新优势。本集团发展高新技术产业的战略与国家战略相契合，未来具备广阔的成长空间与发展前景。

（二）生物医药行业情况

生物医药行业是关系国计民生的重要产业，是战略性新兴产业的重点领域，也是推进健康中国建设的重要保障，对保护和增进人民健康、提高生活质量、促进经济发展和社会进步具有十分重要的作用。随着我国社会经济不断发展，人们的生活水平不断提高，养生保健意识与消费能力不断加强，同时老龄化程度不断加深，社会整体医疗需求进一步放大，生物医药行业在国民经济中占据着越来越重要的位置。党的二十大报告将“健康中国”作为我国2035年发展总体目标的一个重要方面，提出“把保障人民健康放在优先发展的战略位置，完善人民健康促进政策”；“十五五”规划明确提出“加快建设健康中国”，推动从以治病为中心向以健康为中心转变。在此背景下，大健康产业发展空间持续拓宽。

根据国家统计局数据，2025年我国规模以上医药制造企业实现营业收入24870亿元，同比下降1.2%，实现利润总额3490亿元，同比增长2.7%。医药制造业整体经营仍然承压，但行业盈利韧性增强，集采、医保控费成为常态化后，行业有望加速向创新与高质量转型，大健康产业随着健康意识提升、健康消费需求提速，叠加政策支持，发展空间持续

11中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文拓宽。本集团生物医药板块深耕多年，持续推动创新驱动与智能化转型，不断挖掘市场机遇；依托现有技术、品牌、渠道等核心优势开发功能性大健康产品，推动技术创新与商业模式升级，实现资源价值的延伸增值。

（三）房地产行业情况

房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，是国民经济的支柱产业之一。近年来，房地产市场供需关系发生深刻变化，行业面临需求端乏力等阶段性挑战，房地产企业普遍经营压力较大。2025年，国家着力稳定房地产市场，多部委联合出台降低首付比例、下调住房公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款、支持地方国企收购存量商品房等系列举措，持续释放推动房地产市场止跌回稳的政策信号；同时，深入完善房地产发展新模式的基础制度和配套政策，推进房地产市场的转型以及新发展模式的建设与完善。

国家统计局数据显示，2025年全国房地产开发投资82788亿元，同比下降17.2%；新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%。虽然房地产市场仍处于调整之中，但在中央和地方多项政策组合拳的拉动下，有望逐步实现“止跌回稳”。本集团将进一步“去库存、促销售”，提升房地产经营效率，改善经营效益。

三、核心竞争力分析

本集团坚持产业经营与资本经营相结合，经过四十余年的发展，已具备较强的产业投控能力、跨产业协同组织能力、资源整合能力和一定的资本保障能力。

在产业布局上，相关子行业属于国家产业战略的核心范围或扶持范围，特别是以新材料为主体的高新技术产业具备一定的规模和产业基础，具备较大的行业发展潜力，已初步形成锂电池材料、新能源汽车部件、精密制造的产业协同优势。

在产业运营方面，已形成良好的产业资源基础，拥有优势企业资源和产品资源，在部分细分市场上具备一定的行业地位、竞争优势和品牌影响力。本集团在锂电池负极材料领域构建了完整产业链布局，市场份额处于全球行业领先地位，拥有前沿和纵深技术储备，并借助优势向锂电相关材料和新能源汽车产业链延伸；本集团在生物医药领域拥有四百多年历史的“中华老字号”企业，马应龙在做强核心业务的同时，拓展新业务，经营能力不断增强，品牌影响力持续提升。

在资本运营方面，已完成核心产业资本运营平台的搭建和证券化，形成“五地六家公众公司”的多层次资本市场布局，除本集团在深交所主板上市外，旗下拥有北交所上市公司贝特瑞、上交所主板上市公司马应龙、港交所主板上市公司国际精密以及新三板挂牌公司友诚科技和绿金高新。

在经营管理方面，积极总结和借鉴内外部的经营管理经验，已形成“加减法”、“三力系统”、“标杆管理”、“四定”模式、精益制造、竞单管理等一系列管理工具和理论体系，积累了丰富实践经验，具备较强的管理输出能力。

12中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

四、主营业务分析

1、概述

2025年，面对复杂多变的内外部环境和诸多挑战，本集团围绕“巩固提升核心业务、清理整顿非核业务、谋划布局未来业务”的整体思路，沉着应对，稳健施策，稳队伍、稳经营、稳资金，较好地完成了新老过渡，同时科学谋划未来发展，抓住机遇谋篇布局，在产业并购上开展有益尝试，集团整体经营呈现稳中有进的态势和较强的韧性。集团核心业务的高科技和生物医药两个板块，营业收入和利润总额实现双增长，但非核业务的经营压力仍然较大，低效资产处置进展滞后，清理整顿力度仍需进一步加强。报告期内，本集团实现营业总收入2303627.72万元，比上年同期增长

13.87%；营业成本1708866.28万元，比上年同期增长16.17%；销售费用119460.73万元，比上年同期增长7.19%；

管理费用139104.61万元，比上年同期增长1.79%；财务费用67011.06万元，比上年同期增长105.41%；归属于母公司所有者的净利润20304.17万元，比上年同期增长17.62%；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-7159.65万元，比上年同期下降341.34%。

（一）高新技术产业本集团高新技术产业在新能源汽车及储能市场需求增长的带动下，立足核心主业，以客户需求为导向，依托“技术创新+全球化布局”双轮驱动，持续稳固业务基本盘。报告期内实现销售收入1869837.13万元，同比增长17.68%；

实现利润总额139020.31万元，同比增长18.22%。报告期内，本集团控股的贝特瑞“以客户为中心、以质量为根基”，多维度深化降本提效，通过优化全球采购体系和革新采购模式稳定原材料供应，依托工艺改进与设备改造深挖工序降本空间，以数智化升级赋能运营效能提升；持续深化产能结构优化与全球布局，国内产能已形成覆盖华南、华东、华北及中西部新能源产业集群的完备网络，海外产能布局加速落地，报告期内印尼年产8万吨负极材料一体化项目（二期）顺利投产，印尼基地已形成16万吨负极材料总产能，摩洛哥基地5万吨/年正极材料、6万吨/年负极材料产能项目稳步推进，全球产业布局持续完善，市场响应能力及国际影响力进一步提升。此外，贝特瑞全面布局下一代电池材料，在全固态电池材料领域开发了行业内首款匹配全固态电池的锂碳复合负极材料，在混合固液态电池材料领域开发的氧化物电解质产品获得动力、3C 等领域新客户批量化使用，聚合物电解质产品与两家客户达成战略合作并获得吨级订单，在钠离子电池正负极领域布局的多款产品获得客户广泛认可，在硅基负极领域完成氧化亚硅、研磨硅碳、CVD 硅碳以及多孔硅负极四大技术路线布局，在氢能材料领域推出新型介孔碳载体在国内首先实现批量供货。报告期内，贝特瑞实现销售收入

1698282.46万元，同比增长19.29%；实现净利润87507.71万元，同比下降5.93%。本集团控股的国际精密面对复杂

多变的国际贸易环境及关税政策影响，积极优化调整产能布局，持续深耕新兴市场，透过策略调整、新业务拓展及成本控制措施，巩固经营业绩。液压设备零件板块，聚焦高毛利新产品，依托高质量产品构筑差异化优势，营收贡献最大并实现稳健增长；汽车零件板块，积极开发新领域、新客户、新项目，拓展中欧及东欧市场。此外，国际精密成功开拓液冷技术相关业务，积极布局人形机器人关键部件领域。报告期内，国际精密实现销售收入100333.65万元，同比增长

13中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

7.56%；实现净利润868.22万元，同比下降10.39%。本集团控股的友诚科技继续执行大客户战略，与主流车企、桩企客

户保持稳定的合作关系；同时积极开拓新客户，为进一步开拓海外市场，设立印度尼西亚工厂；积极推进大功率产品推陈出新与迭代升级，完成兆瓦级超大电流组件及配套系统 3000A 电流第三方实验室的测试；完成新品液冷系统样品开发，并参与兆瓦级充电、电动汽车传导充电等多项技术的标准制定、修订，为未来业务拓展和市场竞争力提升奠定基础。报告期内，友诚科技实现销售收入53007.89万元，同比下降0.23%；实现净利润6007.26万元，同比增长23.28%。

（二）生物医药产业

本集团生物医药产业面对宏观经济波动、行业政策深化调整、渠道格局重塑、市场竞争加剧等多重因素的叠加影响，进一步聚焦高竞争优势业务，持续优化业务结构，稳步增长。报告期内实现销售收入394097.83万元，同比增长

3.87%；实现利润总额69165.57万元，同比增长8.21%。报告期内，本集团控股的马应龙聚焦高质量发展主线，完善医

药工业三大产线运营体系，巩固深化肛肠领域核心优势，加强研发创新引领，有序推进创新药物研发、肠道微生态、肛周微生态研究，渠道终端协同联动，药品业务市场根基不断稳固，肛肠健康品种发展保持强劲势头；积极拓展眼美康和皮肤健康业务，多个滴眼液产品成功获得药品注册证书，眼部美妆业务实现快速增长，皮肤药品龙珠软膏治疗痤疮的多中心临床研究成果发布、显示良好临床疗效；马应龙由药品治疗向预防、保健、康复领域延伸，打造健康方案提供商，大力发展大健康产业。同时顺应行业发展趋势，优化调整医药商业和医疗服务。报告期内，马应龙实现销售收入

386660.82万元，同比增长3.72%；实现净利润58149.24万元，同比增长10.11%。本集团控股的绿金高新积极调整经营策略，深耕核心业务，拓展市场渠道，持续优化生产经营管理，严控成本费用，努力改善经营业绩；生物农药业务政采持续发力，渠道招商取得多项进展，并积极探索海外商业模式；生物饲料业务进一步加大力度拓展渠道，优化产品结构。报告期内，绿金高新实现销售收入7437.01万元，同比增长12.52%；实现净利润-1712.00万元，同比减亏2.71%。

（三）房地产及其他产业

本集团房地产业继续围绕“去库存、促销售”的工作方针，积极推动存量物业去化工作；其他产业方面，本集团持有的古马岭金矿受多重因素影响仍未有效改善经营状况。报告期内，本集团房地产业实现销售收入13558.74万元，同比下降40.21%；实现利润总额-15013.16万元，同比下降4.79%。

本集团房地产业务的相关情况：

1、累计土地储备情况

项目/区域名称总占地面积（万㎡）总计容建筑面积（万㎡）剩余可开发建筑面积（万㎡）

红莲湖存量地2.67待定待定

红莲湖半岛存量地15.6待定待定

红莲湖二期圆弧土地0.440.80.8

山东威海宗地9.8514.7714.77

总计28.5615.57（不含待定部分）15.57（不含待定部分）

14中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注：红莲湖二期圆弧土地因与合作方签署解除开发协议将此项土地权益回归公司。

2、主要项目销售情况

累计预售本期预售本期预售城市累计结算本期结算本期结算

项目所在位项目业权益计容建筑面可售面积（销售）（销售）（销售）/区面积面积金额（万名称置态比例积（㎡）面积面积金额（万域（㎡）（㎡）元）

（㎡）（㎡）元）海南省

海南住宅、江东海口市

省海100%14910.5618632.684525.23696.891254.154525.23696.891155.87豪庭江东新口市商业区宝安天津西天津

江南青区杨住宅90%224111.77216139.78209060.45348.73550209060.45919.551457市城柳青镇山东宝安威海市

住宅、

省威江南南海新100%316498.1318307307926.592125.671185.27316937.012027.571076.54商业海市城区宝安海南

兴隆万宁市住宅、

省万100%73288.7372940.6671891.45830.03836.6671891.45830.03796.82椰林长丰镇商业宁市湾

广东住宅、新彩深圳市

省深办公、55%61375.1456243.3648737.970048737.9750.55216.64苑龙华区圳市商业新疆新疆巴宝安

巴州州库尔住宅、

江南100%167770.54166866.69124171.973947.842188.32124056.844435.192340.92库尔勒市15商业城勒市号小区广东惠州市

宝翠住宅、

省惠惠阳区51%10912.0810649.298458.21008062.0100公馆商业州市沙田镇

3、主要项目出租情况

项目名称所在位置项目业态权益比例可出租面积（㎡）累计已出租面积（㎡）平均出租率

山东宝安江南城威海市商业100%437.35437.35100%

汉水琴台武汉市办公楼、商铺100%498700%

新疆宝安江南城巴州库尔勒市商业100%1838.251838.25100%

深圳宝安华宝综合楼深圳市办公、商业100%1326.1929.170.06%

深圳龙华世纪春城深圳市商业100%4999.684999.68100%

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2025年2024年

同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计23036275300.70100%20227883804.41100%13.88%分行业

15中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

高新技术行业18698371280.7781.17%15888614913.8178.55%17.68%

生物医药行业3940978301.0617.11%3794120716.5318.76%3.87%

房地产行业135587369.270.59%226755868.161.12%-40.21%

其他行业261338349.601.13%318392305.911.57%-17.92%分地区

中国大陆地区17791344144.9477.23%15620277284.4077.22%13.90%中国大陆地区以外

5244931155.7622.77%4607606520.0122.78%13.83%

的国家和地区分销售模式按各行业自身的销

23036275300.70100.00%20227883804.41100.00%13.88%

售惯例

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减年同期增减分行业

高新技术行业18698371280.7714689250345.4721.44%17.68%20.49%-1.83%

生物医药行业3940978301.062034340383.8648.38%3.87%-0.84%2.45%

房地产行业135587369.27101811015.2424.91%-40.21%-40.49%0.36%

其他行业261338349.60263261006.88-0.74%-17.92%-11.08%-7.75%分地区

中国大陆地区17791344144.9412684007344.7328.71%13.90%21.64%-4.53%中国大陆地区

以外的国家和5244931155.764404655406.7216.02%13.83%2.86%8.96%地区分销售模式

按各行业自身23036275300.7017088662751.4525.82%13.88%16.17%-1.46%的销售惯例

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是□否行业分类项目单位2025年2024年同比增减

高新技术行业收入总额元18698371280.7715888614913.8117.68%

生物医药行业收入总额元3940978301.063794120716.533.87%

房地产行业收入总额元135587369.27226755868.16-40.21%

其他行业收入总额元261338349.60318392305.91-17.92%

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明

□适用□不适用

房地产行业收入总额同比下降40.21%，主要系本报告期房地产行业销售承压。

16中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

（5）营业成本构成

单位：元

2025年2024年

行业分类项目占营业成占营业成本同比增减金额金额本比重比重

直接材料10255650688.5260.48%8716489627.0959.70%0.78%

直接人工695385773.584.10%587881333.434.03%0.07%

制造费用2220542233.4013.10%1888556980.6512.93%0.17%高新技术行业

售后服务费2573424.120.02%7265341.360.05%-0.03%

其他费用1455500060.048.58%961652571.676.59%1.99%

合并抵销-39600067.78-0.23%-53052715.12-0.36%0.13%

原辅材料1912986978.6711.28%1990093751.1913.63%-2.35%

直接人工78721437.380.46%76445670.400.52%-0.06%

生物医药行业制造费用92806565.340.55%84146787.800.58%-0.03%

其他费用63186695.800.37%57719617.240.40%-0.03%

合并抵销-129903603.53-0.77%-166969461.48-1.14%0.37%

土地费用7904301.360.05%22873614.660.16%-0.11%

建安工程费35647551.250.21%96660692.490.66%-0.45%

配套设施费24766041.810.15%8009573.340.05%0.10%房地产业

其他费用17728171.860.10%26141898.530.18%-0.08%合并增值成本

4823655.120.03%6133487.010.04%-0.01%

摊销

直接材料5704318.430.03%37934487.190.26%-0.23%

直接人工126376150.760.75%121744022.020.83%-0.08%其他行业

制造费用36882257.430.22%17845161.190.12%0.10%

其他费用89016223.970.52%113087608.190.77%-0.25%说明无

（6）报告期内合并范围是否发生变动

□是□否

本报告期因新设纳入合并范围的子公司共11家，因处置、清算不再纳入合并范围的子公司共6家。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用□不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）10830157167.42

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例47.01%

前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%

17中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司前5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例

1客户一3472997237.5715.08%

2客户二2889397510.2612.54%

3客户三1605512896.086.97%

4客户四1550535387.296.73%

5客户五1311714136.225.69%

合计--10830157167.4247.01%主要客户其他情况说明

□适用□不适用公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）3518767647.00

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例20.93%

前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例

1供应商一1121026403.666.67%

2供应商二815636703.884.85%

3供应商三687886910.004.09%

4供应商四470651192.802.80%

5供应商五423566436.662.52%

合计--3518767647.0020.93%主要供应商其他情况说明

□适用□不适用

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用□不适用

3、费用

单位：元

2025年2024年同比增减重大变动说明

销售费用1194607320.241114493579.917.19%无重大变动

管理费用1391046129.401366641799.541.79%无重大变动主要是本报告期高新行业子公司在建工程陆

续建成投产，利息资本化减少，费用化的利财务费用670110603.11326223632.61105.41%息支出相应增加；境外公司本期汇兑损失增加以及本期定期存款利息收入减少。

研发费用1052726195.86981441916.677.26%无重大变动

4、研发投入

□适用□不适用主要研发项目项目目的项目进展拟达到的目标预计对公司未来发展的影

18中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

名称响

开发高电压、高容挖掘钠离子电池新应用场

低成本钠离子产品导入客户，小满足市场对高性能低成本量、单/多晶型且低成景，实现新业务板块效率正极材料开发批量出货中。钠离子电池材料的需求。

本的钠电正极产品。增长点。

开发一款高安全、匹固态电解质产品量提升传统液态电池比能量扩大贝特瑞在固态电池领氧化物固态电

配半混合固液态电池产产线稳定运行，和安全性能，并实现材料域的市场份额，实现新的池材料开发应用的电解质产品。实现百吨级销售。批量销售。效益增长点。

开发出高效率宽带隙钙钛研制出高效率的钙钛小面积叠层电池产

矿电池、钙钛矿晶硅叠层储备钙钛矿电池制备技

钙钛矿太阳能矿-晶硅叠层电池，为品效率达到预期水电池，以及解决商用大面术，实现光伏业务的初步电池开发公司在光伏领域进行平，大面积电池产积宽带隙模组制备技术难布局。

布局。品性能得到提升。

题。

针对重点客户的供应需弥补国内相关产业/技术开发适用于新一代低

介孔碳载体产品导求，针对性地对产品的品空白，推动我国燃料电池燃料电池碳载铂、超薄、高稳定性入客户，在国内实质、产能、成本等方面进行业的全产业链条高质量体材料开发膜电极催化剂的碳载现批量出货。行优化完善，并实现批量国产化，有助于加快燃料体。

销售。电池技术的商业化进程。

高容量硬炭产品适

开发一款适用于钠离成功开发可用于储能以及布局钠电领域，扩大贝特高容量钠电硬配中试线已完成建

子电池的高容量负极动力等领域的钠离子电池瑞钠电硬碳影响力，实现炭材料开发立，中试产品获得材料。负极材料。新业务板块市场增长。

客户认可。

专注于低成本、高性能固

高性能、低成开发一款适用于高安态电解质材料的研发，以完成实验线搭建，布局全固态电池领域，加本硫化物固态全性、高能量密度的满足电芯厂对高离子导电小试产品获得客户快固态电池商业化应用进

电解质材料开全固态锂电池的固态率、安全性和成本效益的认可。程。

发电解质。需求，成为新能源汽车和储能市场的供应链核心。

攻克硅基负极材料在实现长循环硅基产品在多打造在动力电池领域具有动力电池中的长循环开发的长循环硅基家国内外头部电池企业实核心竞争力的硅基主打产

寿命技术瓶颈，开发负极已通过头部客长循环硅负极现规模化量产导入与稳定品，显著提升硅基业务收循环性能显著优化的户终端验证，实现供货，建立行业性能标入占比，形成新的业绩增新一代硅基负极解决量产导入。

杆。长引擎。

方案。

开发的高倍率硅基针对电动汽车快充痛负极材料客户反馈突破硅基材料在快充场景点，开发兼具高容实现高倍率硅基材料在主动力学性能有明显的应用边界，抢占高增长量、高首效与优异快流快充电池体系中实现批

高倍率硅负极改善，目前正在根赛道，为贝特瑞打开全新充性能的硅基负极材量应用与供货，满足高端据客户反馈的评测的市场空间，增强技术品料，抢占快充技术制快充市场需求。

结果，进一步优牌影响力高点。

化。

研发下一代超高容开发的高容量硅基打造代表贝特瑞顶尖技术

量、高首效、低膨胀负极材料通过客户高容量硅基研发产品导入实力的旗舰产品，形成显高容量硅负极的硅基负极材料，布小试测评，客户邀多家国内外头部电池企业著的技术壁垒，成为驱动局面向未来的高能量请大样进一步验并批量生产及供货。贝特瑞公司长期增长与价密度电池技术。证。值提升的核心支柱。

解决硅材料固有体积低膨胀硅基负极材成功将硅基负极的应用从

膨胀大的行业难题，料完成新工艺开低膨胀硅基产品导入多家动力领域拓展至高价值开发适用于对体积变

低膨胀硅负极 发，产品膨胀有明 国内外头部 3C 数码电池 3C 数码领域，完善产品化敏感的高端 3C 数码显改善，客户测试企业并批量生产及供货。矩阵，培育多元化利润增电池的专用低膨胀硅中。长点。

基负极。

深度开发天然石墨材

研发的 6C 快充天 巩固并扩大贝特瑞在天然料潜力，显著提升其 实现 6C 快充天然石墨产然石墨小试样品已石墨领域的传统优势，切

6C 快充天然石 快充性能，打造适用 品在目标客户实现量产导

获得客户测试认入高增长的快充市场，提墨于快充动力电池的高入，并建立稳定的供货能可，关键快充性能升在动力负极领域的整体性价比负极解决方力。

指标达到预期。竞争力与份额。

案。

19中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

优化天然石墨的首次拓宽贝特瑞天然石墨产品

库伦效率，提升电池目前处于小试技术实现研发产品成功导入电的性能边界与应用场景，高首效天然石能量密度与综合性开发与配方优化阶池企业并批量生产及供以更优的性价比巩固现有墨能，满足动力电池市段，已取得初步进货。客户合作，并吸引新客场对高性价比材料的展。

户，夯实基本盘业务。

持续需求。

开发具有更高能量密以技术创新驱动天然石墨

度的天然石墨产品，小试样品已定型，实现高能量密度天然石墨产品升级，提升产品附加高能量密度天

适配下游客户对提升核心能量密度指标产品成功导入下游重点电值与市场竞争力，从而进然石墨

电池体积/重量能量密达到预期目标。芯客户并实现应用。一步提高贝特瑞在主流负度的明确需求。极材料市场的占有率。

开发兼具高容量、高形成贝特瑞在高端数码市压实密度与超快充性相关产品已完成实打造高能量密度兼顾快充

场的拳头产品，强化技术数码快充石墨能的负极材料，以巩验室开发、客户测高端人造石墨负极产品，壁垒与客户粘性，保持公开发固贝特瑞在高端人造试验证，并进入量在主流高端数码产品中实司在石墨负极的技术领先石墨领域的技术领先产工艺固化阶段。现批量应用。

和行业引领地位。

地位。

攻克石墨材料的快充完成新一代快充石墨的产完成在快充赛道的关键技产品核心性能已通

技术瓶颈，开发面向品迭代，核心性能指标达术卡位，有望切入高增长高容量快充人过客户认证，已实高能量密度需求的数到行业领先水平，支撑贝客户供应链，成为贝特瑞造石墨现行业头部客户的码及动力电池负极解特瑞在动力及高端数码市未来重要的业绩增长驱动批量导入。

决方案。场的份额扩张。因素。

研发兼具优异快充性实现贝特瑞在动力电池领

能、高性价比的动力已开发出满足客户打造在快充性能与成本间

域的快充产品性能突破，动力快充石墨电池专用负极材料，特定快充需求的产取得最佳平衡的动力负极抢占市场先机，提升在动开发以满足电动车市场对品，并实现批量生产品，在主流动力电池厂力负极领域的整体市场份快速补能的迫切需产和稳定供货。商中实现规模化导入。

额。

求。

完成在储能领域的差异化针对储能电池对超长开发的低成本材料

通过材料体系与结构优产品布局，构建显著的寿寿命的核心要求，开已实现万次循环寿长循环人造石化，不断突破循环寿命极命与成本优势，把握储能发低成本、超长循环命，并向国内主流墨限，并进入全球头部储能市场爆发机遇，提升贝特寿命的专用石墨负极储能电池客户批量客户的供应链体系。瑞整体市占率与品牌影响材料。供应。

力。

完成贝特瑞在中镍高电压

6系单晶高电压开发通用型中镍单晶客户审核通过，试满足国内外动力市场对中

方向上的布局，实现国内项目正极材料。量产阶段。镍高电压材料的需求。

外动力市场的突破。

将在单晶方向形成核心技

低成本中镍单使用新的前驱体技批稳验证已通过，开发新的前驱体技术，构术，提升贝特瑞在单晶市晶项目术，降低成本。试量产阶段。建单晶降本的能力。

场竞争力。

开发新的烧结和包覆满足动力客户对高镍多晶掌握核心技术，帮助贝特高镍多晶 NCM工艺，提升性能并降试量产阶段。正极材料降低成本和提升瑞稳固以及提升高镍市场项目低成本。安全性的需求。份额。

开发满足电动工具类

满足工具类圆柱电池对容打造高功率旗舰产品，多高倍率型高镍圆柱电池需求的高倍已量产，持续出量、首效、倍率、安全及客户开发，抢占电动工具NCA 项目 率 8系 9系 NCA 正极 货。

循环等方面要求类电池市场。

材料

开发满足大圆柱电池满足大圆柱电池对容量、大圆柱低成本7

需求的低成本正极材试量产阶段。压实、循环和安全等方面布局大圆柱动力领域。

系 NCM 项目料的要求。

提升国际精密在机器人行适用于人型机基于人形机器人细分

完成7款旋转伺服完善产品种类，并提升品业的市场地位，增强产品器人关节伺服应用领域，研制适配关节模组产品研制牌地位及创建销售额核心竞争力，提高产品用模组的伺服关节模组产品户适配性

谐波减速器进一步扩大销售规模，降完善已有谐波减速器完成12款谐波减完善产品种类，并提升品（GJCS/GJHS- 低机器人、自动化等定制产品速器产品研制牌地位及创建销售额

40系列）化应用领域的物料成本与

20中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

应用成本，持续提升产品性能

在工程机械与矿山设备的提升品牌形象，提高产品完善总线多路阀的使产品已经开始批量

EAV 多路阀 智能化中占据先机，抢占 附加值，满足市场的智能用范围与使用体验供应各大主机厂更多的市场份额化需要

1、突破技术瓶颈，实

现自主可控；2、提升

拖拉机性能与作业效完成样件试装，满预计将对国际精密产生战率；3、丰富产品系足客户要求。客户1、完成该阀1000万次可略性的、多维度的深远影大马力拖拉机列，覆盖不同马力段提出迭代需求——靠性试验；2、完成主机响。这不仅是一次产品升动力换挡系列

与作业场景；4、提升 电瓶馈电至 9V 比 厂试装，且性能满足要 级，更是决定国际精密未产品开发

国产农机装备国际竞例阀可以正常工作求；3、寻求小批供货来市场地位和盈利能力的争力；5、构建正向开 （原电压为 12V） 关键转折点发能力与测试验证体系；6、实现降本增效根据2025年的政策环境

1、突破技术瓶颈，实

与行业发展态势，YPMV2现自主可控；2、提升系列比例多路阀的成功开拖拉机性能与作业效

1、完成该阀100万次可发，预计将对国际精密产率；3、丰富产品系完成10套小批海

YPMV2 系列比例 靠性试验；2、完成主机 生战略性的多维深远影列，覆盖不同马力段外客户试装，试装多路阀产品开厂试装，且性能满足要响。这不仅是一项核心液与作业场景；4、提升反馈能够满足客户发求；3、寻求国内主机厂压件的自主化突破，更是国产农机装备国际竞需求，试装合格试装决定国际精密能否在“高争力；5、构建正向开端液压件国产替代”浪潮发能力与测试验证体

中抢占先机、构筑技术壁系；6、实现降本增效垒的核心引擎自研适用于伺服关节

一体式紧凑型模组的伺服驱动器，研制出适用于伺服关节模为后续伺服关节模组产品伺服关节驱动替代第三方伺服驱动已完成组的伺服驱动器的研制奠定了坚实的基础

器开发器，降低伺服关节模组的物料成本自研适用于伺服关节

模组的谐波减速器，微/小型谐波减研制出适用于伺服关节模为后续伺服关节模组产品

替代第三方谐波减速已完成速器开发组的谐波减速器的研制奠定了坚实的基础器，降低伺服关节模组的物料成本提升国际精密在螺纹插装

VIS 全系列产品 扩充螺纹插装阀系列 完善产品种类，并提升品已完成阀的市场地位并进一步提开发产品牌地位及创建销售额升销售额可以持续提高产品市场占国标交流充电为提升产品性能和竞

已量产交付巩固在充电桩配套的市场有率，同时有利于客户深枪争力入合作可以持续提高产品市场占

美标 TYPE1 交 为提升产品性能和竞

已量产交付巩固在充电桩配套的市场有率，同时有利于客户深流充电枪争力入合作可以持续提高产品市场占

大功率 GB 隔离 为满足市场大功率不

已完成样品开发巩固在充电桩配套的市场有率，同时有利于客户深式液冷充电枪同的冷却方式的需求入合作可以持续提高产品市场占美日标插座组为满足大客户的车辆

已量产交付巩固在汽车配套的市场有率，同时有利于客户深件开发需求入合作可以持续提高产品市场占为满足大客户的车辆

欧标插座组件已量产交付巩固在汽车配套的市场有率，同时有利于客户深开发需求入合作新型便携式充可以持续提高产品市场占为满足新客户及市场

放电一体家用已量产交付巩固在汽车配套的市场有率，同时有利于客户深的需求线入合作

21中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

可以持续提高产品市场占为提升产品性能和竞

家用充电桩已量产交付巩固充电桩市场有率，同时有利于客户深争力入合作

丰富肛肠品类结构，巩固MYL 软膏 新品研发 临床研究 产品获批上市 肛肠领域优势地位，提升核心竞争力

丰富肛肠品类结构，巩固MC-001 新品研发 临床前研究 产品获批上市 肛肠领域优势地位，提升核心竞争力

玻璃酸钠滴眼丰富眼科品类结构，推动新品研发获得药品注册证书产品获批上市液（单剂量）眼科业务发展

当归引子中药丰富皮肤品类结构，推动新品研发药学研究产品获批上市经典名方皮肤业务发展龙珠软膏升级

产品升级完成变更备案提升产品品质强化产品力，提升竞争力项目公司研发人员情况

2025年2024年变动比例

研发人员数量（人）174816684.80%

研发人员数量占比10.93%10.01%0.92%研发人员学历结构

大专及以下66856318.65%

本科527537-1.86%

硕士455476-4.41%

博士98926.52%研发人员年龄构成

30岁以下801843-4.98%

30~40岁76967014.78%

40岁以上17815514.84%

公司研发投入情况

2025年2024年变动比例

研发投入金额（元）1084780043.991022044687.186.14%

研发投入占营业收入比例4.71%5.05%-0.34%

研发投入资本化的金额（元）32053848.1340602770.51-21.06%

资本化研发投入占研发投入的比例2.95%3.97%-1.02%公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用□不适用研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用□不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用□不适用

22中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

5、现金流

单位：元项目2025年2024年同比增减

经营活动现金流入小计21395932016.7120334128257.525.22%

经营活动现金流出小计20234385501.3718671704789.448.37%

经营活动产生的现金流量净额1161546515.341662423468.08-30.13%

投资活动现金流入小计8395401066.504237315178.4198.13%

投资活动现金流出小计11355006494.429365622027.8421.24%

投资活动产生的现金流量净额-2959605427.92-5128306849.4342.29%

筹资活动现金流入小计12554107310.279071532282.1038.39%

筹资活动现金流出小计10898095978.387670302018.2542.08%

筹资活动产生的现金流量净额1656011331.891401230263.8518.18%

现金及现金等价物净增加额-216833145.25-2046354994.9489.40%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

□适用□不适用

1、本报告期经营活动产生的现金流量净额同比下降30.13%，主要原因是本报告期收到的税费返还同比减少以及经

营性往来付款增加所致。

2、本报告期投资活动产生的现金流量净额同比上升42.29%，主要原因是本报告期高新行业子公司在建工程陆续建成投产，购建固定资产支付的现金减少。

3、本报告期现金及现金等价物净增加额同比上升89.40%，主要原因是本报告期经营活动、投资活动及筹资活动现

金流收支综合影响。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用□不适用

本报告期公司经营活动产生的现金净流量为116154.65万元，净利润(归属于上市公司股东的净利润与少数股东损益合计)为135031.68万元，两者之间存在较大差异的主要原因:本报告期资产减值、资产折旧摊销共204445.29万元未实际产生现金流出，但直接减少了净利润；投资收益、公允价值变动损益、固定资产处置净损益、财务费用共

39156.95万元不在经营活动产生的现金流量项目中核算；递延资产负债、应收应付调整等共-262479.27万元影响净利

润与经营性现金流的调整。

五、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元占利润总是否具有金额形成原因说明额比例可持续性主要为处置交易性金融资产取得的投资收益以及理

投资收益136140815.798.04%否财产品利息收入

主要为交易性金融资产、其他非流动金融资产公允

公允价值变动损益212266884.9512.54%否价值变动损益

资产减值-393086666.94-23.23%相关资产存在减值否

营业外收入27749195.991.64%主要为违约金收入否

主要为非流动资产毁损报废损失、罚没支出以及捐

营业外支出31129826.621.84%否赠支出

23中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2025年末2025年初比重增重大变动说

金额占总资产比例金额占总资产比例减明

货币资金6947074084.8112.22%7465256292.4913.88%-1.66%无重大变动

应收账款5505763067.949.68%4998823860.789.30%0.38%无重大变动

合同资产37434661.320.07%23297102.400.04%0.03%无重大变动

存货12859145403.5422.62%11239670423.9020.90%1.72%无重大变动

投资性房地产539674124.270.95%554689143.971.03%-0.08%无重大变动

长期股权投资986175465.041.73%889834079.961.65%0.08%无重大变动

固定资产17481961950.6030.75%14051313792.4826.13%4.62%无重大变动

在建工程1148488931.592.02%3864233621.857.19%-5.17%无重大变动

使用权资产435829585.250.77%444785432.290.83%-0.06%无重大变动

短期借款1333760432.572.35%1714613972.593.19%-0.84%无重大变动

合同负债492050292.260.87%254693754.330.47%0.40%无重大变动

长期借款13988135963.8324.60%12043051888.7622.40%2.20%无重大变动

租赁负债359768551.170.63%354976488.560.66%-0.03%无重大变动境外资产占比较高

□适用□不适用

单位：元境外资产占是否存在资产的具形成所在保障资产安全性资产规模运营模式收益状况公司净资产重大减值体内容原因地的控制措施的比重风险精密零部主要董事会成员国际精密

件的生由公司提名，管及其子公并购2295377018.01香港8682210.0810.04%否

产、研发理层定期向公司司及销售报告经营情况

其他情况说明国际精密的资产规模、收益状况按照公司会计政策进行了相应调整。

2、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权本期其益的累本期公允价值计提他项目期初数计公允本期购买金额本期出售金额期末数变动损益的减变价值变值动动金融资产

1.交易性

金融资产

（不含衍692341532.99111917770.464175926517.644087032522.85967242705.02生金融资

产）

24中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

5.其他非

流动金融580363555.72104819046.6911882897.2330474255.88669398036.22资产

应收款项1231222731.541122633533.66融资

上述合计2503927820.25216736817.154187809414.874117506778.732759274274.90

金融负债22044851.27-4441704.2027363636.306018496.09其他变动的内容无报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是?否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

单位：元项目年末账面价值受限原因

487818461.34银行承兑汇票、保函、用于担保的银行存款、房地产业客货币资金

户按揭贷款、拆迁安置补偿保证金、司法冻结款等

应收票据28270378.06银行承兑汇票质押

存货64106982.14借款抵押

固定资产2879412174.41借款抵押、开具票据抵押、售后租回融资

无形资产332290584.23借款抵押、开具银行承兑汇票抵押

合计3791898580.18

七、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

62082897.2352692944.1717.82%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

25中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用

单位：元计入权益会会的证证计计资累券证券代券最初投资成计期初账面价本期公允价本期购买金期末账面价核金计本期出售金额报告期损益品码简本量值值变动损益额值算来公种称模科源允式目价值变动交小公境易米允自内性集

外01810140803401.51

价63896760.00-44241440.60180348493.34125240738.391834282.30120801845.35有金团值资股融

-计金票资

W 量产交公境易美允自内性

03690团84831857.01价外35822468.34-18348090.2377965081.7029534884.89-9516797.2274642100.80

有金

-值资股融

W 计 金票资量产交公境易大允自内性

外603757元12097840.23价56141.7730988209.1173641094.001283714.5012153982.00有金泵值资股融业计金票资量产交公境易阜允自内性

03738博外10513548.55价-1975409.8911029581.77476534.03-2029233.898538138.66有金

集值资股融团计金票资量产交公境易汉允自内性

外002158钟4996971.43价-241271.4313389916.008983640.00342677.804755700.00有金精值资股融机计金票资量产境比公交自

内00285亚5039440.77允-785635.8610355191.115129652.47-990856.054253804.91易有外迪价性资

26中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

股电值金金票子计融量资产交公境易众允自内性外06060

安3729693.81价-823131.8530489013.7526134941.43-1525361.202906561.96有金在值资股融线计金票资量产交公境建易允自内滔性

外01888积2242535.90

价140158.467458763.355550775.57458577.292382694.36有金值资股层融计金票板资量产交德公境易昌允自内性外00179

电2434055.30价-286559.438343202.236657271.82443029.652147495.87有金机值资股融控计金票资股量产交公境易允自内医性

外02192脉1859834.96

价67636.524232866.572508410.14199820.331927471.48有金值资股通融计金票资量产期末持有的

其他证券投28754831.63--324189525.1876905611.47448246198.71810062332.5692322406.942882616.18--资

合计297304011.10--423908753.5210468008.93822846517.641093920275.3082822260.45237392411.57--

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用

1）报告期内以套期保值为目的的衍生品投资

□适用□不适用

单位：万元本期公允计入权益的期末投资金额占衍生品投初始投资报告期内购报告期内期末期初金额价值变动累计公允价公司报告期末净资类型金额入金额售出金额金额损益值变动资产比例

外汇远期00001075010897.3900.00%

外汇远期00001075010874.7900.00%

外汇远期00002812.712885.2100.00%

期权00-2.820054231.96-2.82-0.0003%

外汇远期000.000186495.76186479.4500.00%

27中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本期公允计入权益的期末投资金额占衍生品投初始投资报告期内购报告期内期末期初金额价值变动累计公允价公司报告期末净资类型金额入金额售出金额金额损益值变动资产比例

合计00-2.820210808.47265368.80-2.82-0.0003%

报告期内套期保值业务的会计政策、

会计核算具体原则，以及与上一报告不适用。

期相比是否发生重大变化的说明

报告期实际损益情况的说明报告期实际损益为789.81万元。

套期保值效果的说明总体上能应对外币存款汇率产生的波动风险。

衍生品投资资金来源外币存款结汇。

（一）投资风险

下属子公司开展外汇衍生品交易业务均遵循合法、审慎、安全、有效的原则，不以投机为目的，拟开展的外汇衍生品交易业务主要为与其主营业务相关的套期保值类业务，但是开展外汇衍生品交易业务也会存在一定的风险：

1、市场风险：外汇衍生品交易合约汇率、利率与到期日实际汇率、利率的

差异将产生交易损益；在外汇衍生品的存续期内，每一会计期间将产生重估损益，与到期日重估损益的累计值等于交易损益。存在因标的利率、汇率等市场价格波动导致外汇衍生品价格变动而造成亏损的市场风险。

2、流动性风险：外汇衍生品以下属子公司外汇资产、负债为依据，与实际

外汇收支相匹配，以保证在交割时有足额资金供结算，或选择净额交割衍生品，以减少到期日资金需求。

3、履约风险：不合适的交易对方选择可能引发履约风险。

报告期衍生品持仓的风险分析及控制4、操作风险：在开展交易时，如操作人员未按规定程序进行外汇衍生品交措施说明（包括但不限于市场风险、易操作或未能充分理解衍生品信息，将带来操作风险。流动性风险、信用风险、操作风险、5、法律风险：在开展交易时，如交易合同条款不明确，或因相关法律发生法律风险等）变化、交易对手违反相关法律制度等都有可能让公司面临相关法律风险。

（二）风控措施

1、下属子公司开展外汇衍生品交易业务以锁定成本、规避与防范汇率、利

率风险为目的，禁止任何风险投机行为。

2、开展外汇衍生品交易业务只允许与经监管机构批准、具有外汇衍生品交

易业务经营资质的银行进行交易，不得与前述银行之外的其他组织或个人进行交易。

3、下属子公司开展外汇衍生品交易业务的对手均为信用良好且与其已建立

长期业务往来的金融机构，履约风险低。

4、公司已制定《外汇衍生品交易业务管理制度》，对外汇衍生品交易的操

作原则、责任部门及人员、审批权限、业务管理及内部操作流程、信息隔离措

施、内部风险管理等作了明确规定，控制交易风险。

5、下属子公司将审慎审查与银行签订的合约条款，以防范法律风险。

已投资衍生品报告期内市场价格或产

品公允价值变动的情况，对衍生品公期权报告期内产生公允价值变动损益为人民币-2.82万元。

允价值的分析应披露具体使用的方法及相关假设与参数的设定

涉诉情况（如适用）不适用。

衍生品投资审批董事局公告披露日期2025年04月16日

2）报告期内以投机为目的的衍生品投资

□适用□不适用公司报告期不存在以投机为目的的衍生品投资。

28中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

九、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：万元公司公司名称主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润类型锂离子电池负极

贝特瑞新材材料、正极材料子公

料集团股份及先进新材料的112733.863582938.541257844.511698282.46134048.3387507.71司

有限公司研发、生产和销售马应龙药业子公

集团股份有中西药制造销售43105.39543624.22437974.18386660.8271986.8158149.24司限公司张家港友诚新能源电动汽车

新能源科技子公充电连接装置、8411.1786186.8468467.6753007.896812.166007.26股份有限公司电源连接器的研

司发、生产及销售中国宝安集子公

团资产管理资产管理5000.0012754.3110040.383186.212673.60司有限公司恒丰国际投子公

项目投资130.0058100.9811831.4310.982474.742474.74资有限公司司湖北美地房

子公房地产开发、销

地产开发有2000.007880.425983.27863.56-2291.39-2291.71司售限公司湖北红莲湖

旅游度假区子公房地产开发、销3111.0046864.65-36873.993193.47-2310.29-2316.95开发有限公司售司天津宝安房

子公房地产开发、销

地产开发有5000.0031364.82340.771603.22-1633.27-2530.12司售限公司集安市古马子公

岭金矿有限矿业开采24187.5031555.92-44439.31258.54-3989.90-4022.05司责任公司深圳市大地子公

和电气股份机电制造10279.607076.42-49333.837790.87-4383.33-4402.53司有限公司中国宝安集子公

项目投资50000.00319766.74-86678.48-70114.62-70114.62团控股有限司

29中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响西安君兰科技有限公司处置对当期净利润无重要影响。

湖北康途维健康药房连锁有限公司处置对当期净利润无重要影响。

广东兆瑞新能源技术有限公司处置对当期净利润无重要影响。

湖北兆瑞新能源技术有限公司处置对当期净利润无重要影响。

深圳广为泓科技有限公司新设对当期净利润无重要影响。

海南广为泽科技有限公司新设对当期净利润无重要影响。

四川贝特瑞新能源材料有限公司新设对当期净利润无重要影响。

深圳市瑞兴创界智能装备有限责任公司新设对当期净利润无重要影响。

印尼新能材料有限公司新设对当期净利润无重要影响。

深圳市贝特瑞氢能新材料有限公司新设对当期净利润无重要影响。

深圳市南燕贝研投资发展有限公司新设对当期净利润无重要影响。

深圳市贝安新材料有限公司新设对当期净利润无重要影响。

赢沃国际控股有限公司新设对当期净利润无重要影响。

友诚科技（新加坡）有限公司新设对当期净利润无重要影响。

友诚新能源(印度尼西亚)公司新设对当期净利润无重要影响。

武汉洁柔马应龙护理用品有限公司清算对当期净利润无重要影响。

凯格表面处理(太仓)有限公司清算对当期净利润无重要影响。

主要控股参股公司情况说明无

十、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）发展战略

以国家战略与产业政策为引领，依托现有优势业务，聚焦新能源高价值主赛道，以产业筑基、资本赋能，做强核心产业，提升产业和资本价值，成为全球领先的新能源产业集团。

（二）2026年经营计划

2026年，本集团将坚持目标导向、问题导向，围绕“聚焦增长，筑牢根基”的工作主线，扎实推进各项工作：

1、坚持增长优先。从市场渗透、产品创新、降本增效等内生增长维度，以及并购合作、战略联盟等外延拓展维度，

协同发力，多方面扩大收入规模，提升盈利质量。

2、提升产业核心竞争力。聚焦优势业务，加大研发创新力度，推动产品和技术创新；优化全球供应链体系，构建

质优价廉和稳定可靠的生产经营保障体系；强化客户战略和市场营销，优化客户结构；搭建人才梯队，提升组织效能；

推进 AI 与数字化转型，做好数智化赋能。

30中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

3、加码增量资产布局。厘清发展战略，聚焦未来发展主赛道，加大战略布局力度；实施创新驱动，整合内外部研究资源，拓展交流合作；抢抓重大市场机遇，实现高质量的增量资产布局。

4、加速存量资产处置。重点针对不适应公司发展战略、不具备持续经营能力的低效、无效及负效资产，依法依规加快处置。

5、狠抓执行落地。坚持目标导向，强化执行，将集团战略目标转化为可落地、可量化、可考核的具体行动方案，

层层压实责任；健全跟踪考核机制，强化过程管控与节点推进；各级管理者率先垂范，确保目标不折不扣完成。

6、严守风险底线。重点防控市场风险、财务风险、合规风险及安全风险等，保证生产安全和经营平稳；落实风险

责任与绩效挂钩机制，层层分解，逐级传导，严肃问责追责。

7、加强集团管控和运营的核心能力建设。集中资源，构建资金保障实力；优化人才队伍，储备吸纳企业经营、资

本运作、并购重组等方面的拔尖人才；突破机制建设，优化管控模式和激励机制；创新决策机制，构建凝聚共识、快速高效的决策体系。

（三）可能面对的风险和应对措施

1、高新技术产业

（1）行业政策风险：本集团高新技术产业涉及新材料、新能源汽车等领域，国家和地方关于新能源汽车购置优惠或

补贴、政府相关税费或补助等方面政策调整，都将可能对市场需求和企业经营发展产生影响。

（2）技术替代风险：高新技术产业发展迅速，行业竞争环境日趋激烈，本集团所属高新技术企业若不能适应市场

变化和客户需求，持续保持技术领先优势及持续创新能力，将可能面临被市场淘汰的风险。

（3）产业链上下游企业传导的经营风险：本集团所属高新技术企业经营与产业链上下游企业经营息息相关，倘若

上游企业景气度上升导致供应紧张和原材料涨价，抑或下游企业景气度下降导致需求萎缩，均可能对本集团高新技术企业经营产生影响。

（4）贸易保护主义风险：国际上存在着逆全球化、小院高墙、脱钩断链、关税壁垒等倾向，贸易保护主义抬头，可能会对公司产品及产业链下游企业产品出口造成不利影响。

（5）安全生产和环保风险：随着本集团高新技术产业规模逐步扩大，相关企业所面对的安全生产和环保方面的压

力也在增加，在生产经营过程中可能会存在因设备故障、人为操作不当或自然灾害等不可抗力事件导致的安全生产和环保方面事故的风险。

应对措施：本集团所属高新技术企业将加大创新力度，通过技术创新、工艺改造为客户提供更安全、更有效、更便捷的产品与服务，更好满足客户需求；高度关注市场变化、分析市场动态，不断深挖客户需求，寻找优质客户、潜力客户，增强客户黏性，与客户共同成长；积极推行精益管理，严控成本，提升品质，加快周转，减少库存，加强应收账款管理，加快资金回笼，防范经营性风险；与拥有共同理念和价值观的战略合作伙伴携手构建产业生态链，打造供应充

31中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

足、品质稳定及利益共享的供应链生态；全面加强海外风险识别及防控措施，积极应对海外政策变动；大力推行安全生产和环保标准化体系建设，增强各级管理干部和员工风险意识管理，落实各级安全生产和环保责任。

2、生物医药产业

（1）行业政策风险：本集团生物医药产业涉及药品生产经营、医院诊疗服务、有机农业等领域，受国家各种相关

法规及行业政策影响较大，如医保目录调整、医保支付方式改革、药品集中带量采购、药品价格治理等都将可能对企业经营产生影响。

（2）新业务拓展风险：本集团生物医药产业在巩固和加强传统业务优势的同时，亟需通过拓展新业务或整合现有

产业链资源来推动企业可持续发展，而新产品开发和新业务拓展存在不确定性风险。

（3）质量安全风险：无论是中药、西药、药妆或是生物农药，产品质量受原材料采购以及产品生产、运输、贮存

和使用等多个环节影响，加之消费者对药品安全的要求不断提高，企业的生产经营迎来更高的挑战。

应对措施：本集团所属生物医药企业将高度关注相关产业政策的发展方向，增强对行业重大信息和敏感信息的分析能力，及时把握行业发展变化趋势，主动应对，规避风险，同时寻求发展机遇；建立科学的决策体系，深入开展新产品、新业务开发前的多维度可行性研究，加强项目实施过程中的控制与管理；始终将产品质量安全放在头等位置，以体系标准为指导，以责任意识为保障，不断加强品质管理，严防产品质量安全风险。

3、房地产业

（1）政策与市场风险：我国房地产市场正处于传统发展模式难以为继，新的发展模式仍待建立的转型期，若公司

未能提升房地产风险控制和经营管理水平以适应新的政策和市场形势，可能会对公司经营产生一定的不利影响。

（2）行业周期性风险：本集团房地产业与宏观经济运行状况密切相关，当前我国经济面临有效需求不足、产能过

剩、部分企业生产经营困难、群众就业增收面临压力等多重挑战。这将对本集团房地产业务产生较大的经营压力。

（3）库存压力风险：本集团部分房地产项目仍存在一定的库存压力，在未来一定时间内可能影响本集团房地产业资金回流。

（4）财务风险：本集团房地产业务涉及的城市更新项目，开发周期较长，前期投入资金总额较大，如遇政策和市

场形势发生不利变化，可能会给本集团带来一定的资金压力。

应对措施：本集团所属房地产企业将继续深化行业趋势和政策研究，不断提升风险控制和经营管理水平；坚持去库存，促销售，加速资金回笼，加快周转速度，盘活存量资产。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

□适用□不适用

公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。

32中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

公司于2025年4月29日召开第十五届董事局第三次会议审议通过了《关于制定〈市值管理制度〉的议案》。

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

33中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

公司严格按照《公司法》《证券法》《公司章程》以及中国证监会、深圳证券交易所发布的有关上市公司治理的规

范性文件的规定和要求，不断完善公司的法人治理结构，健全内部控制体系，不断提升公司规范运作水平。

公司按照《公司法》《证券法》和其他有关规定制定了《公司章程》，设立了股东会、董事局和经理层，并根据《公司法》的相关规定，结合公司实际情况，公司不再设置监事会，由董事局审计委员会行使《公司法》规定的监事会的职权。公司股东会是公司的权力机构，董事局对股东会负责。公司董事局下设审计委员会、薪酬与考核委员会、投资与风险管理委员会及提名委员会，按照各自的职责开展工作。独立董事在公司规范治理、提高专业化运作水平、内部控制体系建设、维护中小投资者利益等方面发挥了重要作用。

公司根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等相关规定，制定了《股东会议事规则》《董事局议事规则》《独立董事工作制度》《信息披露管理制度》等内部规定，从制度上保障公司治理层各组织机构的规范运作。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是□否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

本集团无控股股东和实际控制人。截至2025年12月31日，公司第一大股东深圳市承兴投资有限公司及其一致行动人深圳市鲲鹏新产业投资有限公司合计持有本集团股份总数的19.95%，公司第二大股东韶关市高创企业管理有限公司持有本集团股份总数的18.00%。

本集团与主要股东及其关联单位在业务、人员、资产、机构、财务方面完全分开，具有独立完整的业务和自主经营能力。

三、同业竞争情况

□适用□不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

任本期增本期减期初持其他增期末持股份增职任期起始任期终持股份持股份姓名性别年龄职务股数减变动股数减变动状日期止日期数量数量

（股）（股）（股）的原因态（股）（股）

2024年

黄旭女49现董事局主席12月16任日曾广胜男59董事局副主席现2024年672906672906

34中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

任12月16日

2025年

现董事09月15任日卢敏男45

2025年

现总裁08月28任日

2024年

现孙学东男58董事12月16任日

董事、董事副2024年

43现单慧男总裁、财务负12月16

任责人日

2025年

刘志华男46现董事06月30任日

2024年

现吉江华男45独立董事12月16任日

2024年

孔小文女68现独立董事12月16任日

2024年

现刘金山男54独立董事12月16任日

2024年

现王轶超男40副总裁12月16任日

2024年

59副总裁、董事现郭山清男12月16

局秘书任日

2024年

吴海涛男52现财务总监12月16任日

2024年2025年

陈文昌男44离董事、总裁12月1608月28任日日

2024年2025年

徐飚男50离董事12月1606月08任日日

合计------------672906000672906--报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是□否

1、公司董事局于2025年6月8日收到董事徐飚先生的书面辞职报告，徐飚先生因工作原因申请辞去公司董事职务

以及董事局薪酬与考核委员会委员、投资与风险管理委员会委员职务，辞职后将不在公司担任职务。

2、公司董事局于2025年8月28日收到董事陈文昌先生的书面辞职报告，陈文昌先生因工作原因申请辞去公司董事、总裁以及投资与风险管理委员会委员职务，辞职后将不在公司担任职务。

公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因

董事以及董事局薪酬与考核委员会委员、投资与风险管理委员徐飚离任2025年06月08日工作调动会委员

35中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

董事以及董事局薪酬与考核委员会委员、投资与风险管理委员刘志华被选举2025年06月30日被选举会委员

陈文昌董事、总裁以及董事局投资与风险管理委员会委员离任2025年08月28日工作调动总裁聘任2025年08月28日聘任卢敏

董事、董事局投资与风险管理委员会委员被选举2025年09月15日被选举

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

（一）董事黄旭，女，1976年出生，本科学历，中共党员。曾任深圳市深华集团房地产工程开发公司干部，深圳市建艺实业股份有限公司副部长，深圳市人民政府国有资产监督管理委员会重组和资本运营处副处长、处长。现任本集团第十五届董事局主席，深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司党委委员、副总经理。

曾广胜，男，1966年出生，经济学博士，高级经济师，中共党员。历任本集团董事局秘书处证券委科员，安信财务顾问有限公司、安信投资有限公司副总经理、总经理，深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司董事长，马应龙药业集团股份有限公司副董事长，本集团投资总监、营运总监、本集团第十三届、第十四届董事局董事。现任本集团第十五届董事局副主席，宝安科技有限公司董事长，国际精密集团有限公司董事会主席、执行董事、行政总裁。

卢敏，男，1980年出生，管理学硕士，中欧国际工商学院 EMBA。曾任职于中国证监会湖北监管局、招商证券股份有限公司投资银行总部，曾担任贤丰控股股份有限公司董事长、总经理，广发控股（香港）有限公司副行政总裁，广东民营投资股份有限公司副总裁。现任本集团第十五届董事局董事、总裁。

孙学东，男，1967年出生，硕士研究生学历，中共党员。曾任核工业东北地质局247队技术员、助理工程师、工程师，深圳市高新技术投资服务有限公司项目经理、业务一部经理、综合管理总部总经理，深圳市高新技术投资担保有限公司副总经理，深圳市高新投集团有限公司副总经理。现任本集团第十五届董事局董事，深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司副总经理。

单慧，男，1982年出生，硕士研究生学历，高级会计师，中共党员。曾任广东省盐业集团有限公司财务部副经理、经理及党委秘书，深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司财务部部长助理、副部长、部长。现任本集团第十五届董事局董事、董事副总裁、财务负责人。

刘志华，男，1979年出生，法学硕士，曾任萝岗区人民法院助理审判员、广州开发区政策研究室（法制办）产业研究处处长。现任本集团第十五届董事局董事，广东民营投资股份有限公司副总裁，粤民投私募基金管理有限公司董事，辽宁成大股份有限公司董事，韶关市高创企业管理有限公司董事长，韶关市高华企业管理有限公司董事长，粤民投农业科技（广东）有限公司董事，广东紫金农村商业银行股份有限公司董事，粤金投（广州）企业管理有限公司监事，韶关市高腾企业管理有限公司监事。

吉江华，男，1980年出生，硕士研究生学历，中共党员。拥有20年以上的上市公司治理、董事会事务和资本运作等实践工作经验。曾任上海金信证券研究所有限责任公司研究员，现任本集团第十五届董事局独立董事，万科企业股份有限公司董事会办公室主任、证券事务代表。

孔小文，女，1957年出生，经济学博士研究生，中共党员。曾任河北地质学院讲师，暨南大学管理学院副教授、教授及学院党委书记等职务。现任本集团第十五届董事局独立董事，优利德科技（中国）股份有限公司、北京环球中科水务科技股份有限公司、广州迪森热能技术股份有限公司独立董事。

刘金山，男，1971年出生，中国人民大学国民经济学博士研究生，中共党员。历任暨南大学经济学院经济学系助教、讲师、副教授、系主任助理、系主任和副院长，曾任华联期货有限公司独立董事。现任本集团第十五届董事局独立董事，暨南大学经济学院经济学系教工党支部书记、教授、博士生导师，暨南大学投资咨询（研究）中心主任，东莞证券股份有限公司独立董事。

36中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（二）高级管理人员：

卢敏，见董事简介。

单慧，见董事简介。

王轶超，男，1985年出生，清华大学工程物理学士，英国华威大学金融数学硕士。曾任广证恒生研究所策略分析师、易方达资产管理有限公司投资总监、广东民营投资股份有限公司投资部执行总经理。现任本集团副总裁，贝特瑞新材料集团股份有限公司董事。

郭山清，男，1966年出生，硕士研究生学历，会计师，高级经营师，中共党员。1995年加入本集团，历任深圳市安信财务顾问有限公司调研部副经理，马应龙药业集团股份有限公司董事、财务总监，本集团生物医药事业部副部长兼唐人药业公司常务副总经理、资产管理部总经理、总裁助理。现任本集团副总裁、董事局秘书。

吴海涛，男，1973年出生，本科学历，会计师。1991年6月加入本集团，历任深圳市恒基房地产开发有限公司、深圳恒安房地产开发有限公司、香港恒丰国际投资有限公司会计，集团财务部部长助理、副部长，集团金融部副总经理等职务。现任本集团财务总监兼计划财务部部长，深圳市宝利通小额贷款有限公司常务副总经理，中国宝安集团控股有限公司董事长，中国宝安集团金融投资有限公司董事长。

控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况

□适用□不适用在股东单位任职情况

□适用□不适用在股东单位担任任期起始日任期终在股东单位是否任职人员姓名股东单位名称的职务期止日期领取报酬津贴

法定代表人、执孙学东深圳市鲲鹏新产业投资有限公司2021年12月否

行董事、总经理

法定代表人、执刘志华韶关市高创企业管理有限公司2020年08月否行董事在股东单位任职情况的说明不适用在其他单位任职情况

□适用□不适用任职人员在其他单位担任的任期起始日任期终在其他单位是否其他单位名称姓名职务期止日期领取报酬津贴

党委委员、副总经黄旭深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司2024年09月是理

董事会主席、执行曾广胜国际精密集团有限公司2017年06月是

董事、行政总裁深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司副总经理2017年01月是深圳市鲲鹏安科股权投资基金合伙企执行事务合伙人委

2019年12月否业（有限合伙）派代表

董事长、法定代表深圳市鲲鹏大交通私募股权基金管理

人、投资决策委员2021年04月否有限责任公司会主席孙学东

董事长、法定代表

人、投资决策委员2021年12月否深圳市鲲鹏国鑫投资有限公司会主席总经理2025年01月否

深圳综改试验（深圳）股权投资基金执行事务合伙人委

2025年01月否

合伙企业（有限合伙）派代表广东民营投资股份有限公司副总裁2024年12月是刘志华粤民投私募基金管理有限公司董事2020年10月否

37中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

辽宁成大股份有限公司董事2025年02月是董事长，执行公司2020年12月韶关市高华企业管理有限公司否事务的董事

粤民投农业科技（广东）有限公司董事2024年02月否广东紫金农村商业银行股份有限公司董事2019年11月是

粤金投（广州）企业管理有限公司监事2020年04月否韶关市高腾企业管理有限公司监事2018年09月否董事会办公室主万科企业股份有限公司2005年05月是

吉江华任、证券事务代表中国基础能源控股有限公司董事2018年06月是

优利德科技（中国）股份有限公司独立董事2020年02月是孔小文北京环球中科水务科技股份有限公司独立董事2022年02月是广州迪森热能技术股份有限公司独立董事2022年04月是经济学院经济学系

暨南大学教工党支部书记、2000年07月是刘金山

教授、博士生导师东莞证券股份有限公司独立董事2020年11月是王轶超贝特瑞新材料集团股份有限公司董事2022年08月是在其他单位任职情况的说明不适用公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用□不适用

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

公司董事、高级管理人员的薪酬方案由董事局薪酬与考核委员会制定并经公司董事局和股东会审议批准。

报告期内，董事(含独立董事津贴)、高管人员的报酬总额为1799.13万元。

公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

单位：万元从公司获得的是否在公司关姓名性别年龄职务任职状态税前报酬总额联方获取报酬黄旭女49董事局主席现任0是

曾广胜男59董事局副主席现任291.13否

卢敏男45董事、总裁现任116.90否孙学东男58董事现任0是

单慧男43董事、董事副总裁、财务负责人现任297.61否

刘志华男46董事现任9.00是

吉江华男45独立董事现任24.00是

孔小文女68独立董事现任24.00否

刘金山男54独立董事现任24.00否

王轶超男40副总裁现任290.26否

郭山清男59副总裁、董事局秘书现任289.98否

吴海涛男52财务总监现任185.99否

陈文昌男44董事、总裁离任225.25是

徐飚男50董事离任21.00是

合计--------1799.13--

38中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

1、《公司章程》《公司薪酬与考核委员会实施细则》等规章制度；

2、《公司董事、高级管理人员薪酬与绩效考核方报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依据案》；

3、参与公司日常经营的非独立董事及高级管理人员

的《绩效任务书》。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完成情况已完成。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支付安排无报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追索情况无其他情况说明

□适用□不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事局及股东会的情况

董事出席董事局及股东会的情况是否连续两本报告期应以通讯方式现场出席董委托出席董缺席董事局次未亲自参出席股东会董事姓名参加董事局参加董事局事局次数事局次数次数加董事局会次数次数次数议黄旭62400否3曾广胜62400否3卢敏21100否2孙学东62400否3单慧62400否3刘志华31200否2吉江华62400否3孔小文62400否3刘金山62400否3陈文昌41300否1徐飚31200否0连续两次未亲自出席董事局的说明不适用。

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是□否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳

□是□否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

39中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司董事严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规和

《公司章程》的规定开展工作，勤勉尽责，认真履行董事的职责和权利，对董事局会议各项议案认真审议。公司充分考虑及采纳董事提出的合理及具有建设性的意见。

六、董事局下设专门委员会在报告期内的情况委员召开其他履异议事项成员情提出的重要意见和会名会议召开日期会议内容行职责具体情况况建议

称次数的情况（如有）

1、审议关于使用自有

资金进行委托理财的议案；2、审议关于下属子公司开展外汇衍生品投资与风险管理委黄旭套期保值业务的议案；员会严格按照《公（主任2025年04月08日不适用不适用

3、审议关于公司2025司法》、中国证监

投资委年度申请银行综合授信会监管规则以及与风员）、

额度的议案；4、审议《公司章程》等法

险管卢敏、3

关于下属子公司担保额律法规、规章制度理委孙学度预计的议案。开展工作，勤勉尽员会东、刘

审议关于拟发行中票及责，根据公司的实志华、2025年08月27日不适用不适用超短融的事宜。际情况，一致通过吉江华审议公司参与杉杉集团所有议案。

及其全资子公司实质合

2025年12月12日不适用不适用

并重整投资人招募的事项。

1、审计部做2024年度

工作总结及2025年度

工作计划；2、与年审

2025年01月14日不适用不适用

会计师沟通公司2024年度财务报告和内控审计工作方案。

1、审议经审计的公司

2024年度财务会计报表；2、审议审计委员会对会计师事务所

2025年04月13日2024年度履职情况评不适用不适用

审计委员会严格按估及履行监督职责情况

孔小文照《公司法》、中报告；3、审议公司

（主任国证监会监管规则《2024年度内部控制审计委以及《公司章程》评价报告》委员员）、7等法律法规、规章

1、审议公司审计部

会曾广制度开展工作，勤

2025年第一季度工作

胜、吉勉尽责，根据公司

2025年04月28日简报；2、审议公司不适用不适用

江华的实际情况，一致

2025年度第一季度财通过所有议案。

务情况审议2025年度聘请会

2025年06月09日不适用不适用

计师事务所事宜1、审议《中国宝安集团股份有限公司2025年半年度报告》全文及

2025年08月27日不适用不适用摘要；2、审议审计部

2025年上半年工作总

结

1、审议公司2025年

2025年10月29日不适用不适用

度第三季度报告；2、

40中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

审议审计部2025年

1-3季度工作总结

与年审会计师沟通有关公司2025年度财务报

2025年12月26日不适用不适用

告和内控审计工作的方案审查公司2024年年度薪酬与考核委员会刘金山报告中拟披露的董事、严格按照《公司

2025年04月08日不适用不适用（召集监事和高级管理人员的法》、中国证监会薪酬人）、报酬情况监管规则以及《公与考单慧、讨论董事、监事津贴方司章程》等法律法

32025年06月09日不适用不适用

核委刘志案规、规章制度开展

员会华、孔工作，勤勉尽责，审定公司董事及高级管

小文、根据公司的实际情

2025年09月23日理人员2025年度绩效不适用不适用

吉江华况，一致通过所有任务书议案。

对第十五届董事局非独严格按照《公司

2025年06月09日立董事候选人进行资格法》、中国证监会不适用不适用

吉江华审查监管规则以及《公（召集提名司章程》等法律法

人）、

委员2规、规章制度开展孙学对第十五届董事局非独会工作，勤勉尽责，东、刘2025年08月27日立董事、高级管理人员不适用不适用根据公司的实际情金山候选人进行资格审查况，一致通过所有议案。

七、审计委员会工作情况审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是□否审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

报告期末母公司在职员工的数量（人）59

报告期末主要子公司在职员工的数量（人）15927

报告期末在职员工的数量合计（人）15986

当期领取薪酬员工总人数（人）16101

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）115专业构成

专业构成类别专业构成人数（人）生产人员6455销售人员1402技术人员4295财务人员414行政人员716其他人员2704合计15986

41中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

教育程度

教育程度类别数量（人）博士115硕士796本科3864大专3239中专4386其他3586合计15986

2、薪酬政策

本公司的薪酬设计和分配兼顾效率与公平，以对内具有公平性、对外具有竞争力为原则，实行以岗位价值和业绩为主要分配因素的薪酬制度。员工的岗位工资根据其岗位的价值和其完成职务的能力评定，并且一般随岗位的变动而变动。

业绩工资根据其个人和所在单位的任务完成情况与贡献评定。公司有针对性实施股权激励、利润分成和项目奖励，完善分层次、多跑道的激励机制。

3、培训计划

本公司致力于学习型组织的创建，结合业务发展需要及员工学习诉求，制定有效合适的培训计划，具体包括新员工入职培训、在岗技能提升培训、高中层管理人员职业能力训练营、青年骨干人才培养班、线上课程学习、业余自学等。

4、劳务外包情况

□适用□不适用

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况□适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司章程》执行利润分配政策。2025年6月30日，公司2024年度股东大会审议通过了公司《2024年度权益分派预案》，本公司以总股本2579213965股为基数，向全体股东每10股派0.3元（含税）、每10股送0股、不以公积金转增股本。公司于2025年8月20日发布了《2024年年度权益分派实施公告》，公司2024年度权益分派股权登记日为2025年8月26日，除权除息日为2025年8月27日。公司2024年年度权益分派方案在报告期内按时实施完毕。

现金分红政策的专项说明

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：是

分红标准和比例是否明确和清晰：是

相关的决策程序和机制是否完备：是

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是

公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步为增强投资者回报水平拟采取的举措：不适用中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：是现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：不适用公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用□不适用

42中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）0.30

每10股转增数（股）0

分配预案的股本基数（股）2579213965

现金分红金额（元）（含税）77376418.95

以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）0.00

现金分红总额（含其他方式）（元）77376418.95

可分配利润（元）269999751.46

现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例100%本次现金分红情况其他利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明

经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现净利润203041725.86元（合并报表中归属于母公司所有者的净利润）。母公司2025年度实现净利润76694222.79元，减按母公司净利润提取10%的法定盈余公积金7669422.28元，加年初未分配利润278351369.90元，减报告期分派2024年度现金红利77376418.95元，2025年度可供分配利润为269999751.46元。母公司2025年12月31日盈余公积354137293.99元，根据《公司法》规定，母公司留存的盈余公积尚不符合转增股本条件。

本公司拟以总股本2579213965股为基数，向全体股东每10股派0.30元（含税）、每10股送0股、不以公积金转增股本。

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

公司按照《公司法》《证券法》《公司章程》以及中国证监会、深圳证券交易所有关上市公司治理的规范性文件的

规定和要求，建立了较为完善的公司治理结构和一系列规章制度，形成了有效的内控管理体系。报告期内，公司持续推进内控、风险管理和合规管理等相关工作，公司不存在内部控制重大缺陷。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是□否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况整合中遇到的已采取的解决公司名称整合计划整合进展解决进展后续解决计划问题措施不适用不适用不适用不适用不适用不适用不适用对子公司的管理控制存在异常

43中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

□是□否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

内部控制评价报告全文披露日期2026年04月25日

内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn/纳入评价范围单位资产总额占公司合

93%

并财务报表资产总额的比例纳入评价范围单位营业收入占公司合

99%

并财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告

（1）重大缺陷

公司根据缺陷直接或潜在负面影响的性质、影响的范围等

因素进行判断，具有以下特征的缺陷定性为重大缺陷：

（1）重大缺陷*严重违反国家法律、行政法规和规范性文件，受到政府

具有以下特征的缺陷定性为重大缺陷：*公司董部门或监管机构调查、处罚或引发诉讼，造成重大经济损事、监事和高级管理人员舞弊；*已公布的财务失或企业声誉严重受损；*因决策程序不科学，导致重大报表出现重大错报而需进行更正；*注册会计师失误，造成重大损失；*中高级管理人员和核心技术人员发现当期财务报表存在重大错报，而公司内部控流失严重；*负面消息被主流媒体频频曝光，对公司造成制在运行过程中未能发现该错报；*公司审计委重大负面影响；*内部控制评价的结果特别是重大缺陷未

员会和内部审计机构对内部控制的监督无效。得到整改；*重要业务缺乏制度控制或制度系统性失效，

（2）重要缺陷对公司造成重大的负面影响。

定性具有以下特征的缺陷定性为重要缺陷：*未依照（2）重要缺陷

标准《企业会计准则》选择和应用会计政策；*未建公司根据缺陷直接或潜在负面影响的性质、影响的范围等

立反舞弊制度和控制措施；*对于非常规或特殊因素进行判断，具有以下特征的缺陷定性为重要缺陷：

交易的账务处理没有建立相应的控制机制或没有*违反国家法律、行政法规和规范性文件，受到政府部门实施，且没有相应的补偿性控制；*对于期末财或监管机构调查、处罚或引发诉讼，造成较大经济损失或务报告过程的控制存在一项或多项缺陷且不能合对企业声誉造成较大损害；*决策程序导致出现重要失

理保证编制的财务报表达到真实、完整的目标。误，造成较大损失；*关键岗位业务人员流失严重；*负

（3）一般缺陷面消息被主流媒体曝光，企业声誉受到较大损害；*内部

指未构成重大缺陷、重要缺陷标准的其他内部控控制评价的结果特别是重要缺陷未得到整改；*重要业务制缺陷。制度或流程存在重要缺陷或未有效执行，对公司造成重要的负面影响。

（3）一般缺陷

指未构成重大缺陷、重要缺陷标准的其他内部控制缺陷。

（1）重大缺陷：潜在错报金额≥合并会计报表营（1）重大缺陷：直接财产损失金额≥合并会计报表股东权

业收入总额的1%。（2）重要缺陷：合并会计报表益总额的0.5%。（2）重要缺陷：合并会计报表股东权益定量

营业收入总额的0.5%≤潜在错报金额＜合并会计总额的0.25%≤直接财产损失金额＜合并会计报表股东权标准

报表营业收入总额的1%。（3）一般缺陷：潜在错益总额的0.5%。（3）一般缺陷：直接财产损失金额＜合报金额＜合并会计报表营业收入总额的0.5%。并会计报表股东权益总额的0.25%。

财务报告重大缺陷数量（个）0

非财务报告重大缺陷数量（个）0

财务报告重要缺陷数量（个）0

非财务报告重要缺陷数量（个）0

2、内部控制审计报告

□适用□不适用

44中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

内部控制审计报告中的审议意见段

中国宝安集团按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。

内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期2026年04月25日

内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn/内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是□否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事局的自我评价报告意见是否一致

□是□否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是□否

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况

根据中国证监会《关于开展上市公司治理专项行动的公告》（[2020]69号）的要求，公司对照中国证监会《上市公司治理专项自查清单》认真梳理了公司治理的有关情况。经自查，公司已经按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等相关法律法规、规范性文件的规

定建立了较为完整、合理的法人治理结构，未发生关联方资金占用、违规担保等需要整改的事项；随着公司发展，内部、外部环境不断发生变化，公司仍需要不断加强自身建设，不断提高公司治理和规范运作水平，在推动经济社会高质量发展中发挥积极作用。

十五、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

纳入环境信息依法披露企业名单中的企业数量（家）14序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引

1贝特瑞新材料集团股份有限公司广东省生态环境厅-企业环境信息依法披露系统

2开封瑞丰新材料有限公司企业环境信息依法披露系统(河南)

3贝特瑞（四川）新材料科技有限公司企业环境信息依法披露系统(四川)

4贝特瑞（江苏）新能源材料有限公司江苏企业“环保脸谱”信息公开

5四川瑞鞍新材料科技有限公司企业环境信息依法披露系统(四川)

6山东瑞阳新能源科技有限公司企业环境信息依法披露系统(山东)

7惠州市贝特瑞新材料科技有限公司广东省生态环境厅-企业环境信息依法披露系统

8天津市贝特瑞新能源科技有限公司企业环境信息依法披露系统(天津)

9山西瑞君新材料科技有限公司企业环境信息依法披露系统(山西)

10云南贝特瑞新能源材料有限公司企业环境信息依法披露系统(云南)

11张家港友诚新能源科技股份有限公司江苏企业“环保脸谱”信息公开

12马应龙药业集团股份有限公司企业环境信息依法披露系统管理平台（湖北省）

13江西马应龙美康药业有限公司企业环境信息依法披露系统管理平台（江西省）

14集安市古马岭金矿有限责任公司企业环境信息依法披露系统（吉林）

45中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

十六、社会责任情况

详情请参阅本公司在巨潮资讯网上披露的《2025年度社会责任报告》。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

公司在兼顾经营发展和股东利益的情况下，积极参加社会公益活动，响应巩固脱贫攻坚成果号召，参与乡村振兴，努力构建和谐友善的社会公共关系。报告期内，公司及下属子公司主要开展以下巩固拓展脱贫攻坚成果及乡村振兴工作：

集团旗下的马应龙药业集团股份有限公司始终坚持为社会创造效益的经营宗旨，积极承担社会责任。设立马应龙慈善基金，持续开展“药品捐赠、赈灾救危、捐资助学、困难帮扶”等活动，报告期内，马应龙通过省内外各级红十字会，捐赠物资总投入1000余万元，累计捐药捐款达到1.8亿元。马应龙志愿者服务队2025年全年共开展包括群众帮扶、健康义诊、社区大讲堂等在内的20余次志愿服务活动，累计500余人次热情参与，通过知识普及、资源整合提升社区健康服务能力，助力构建健康社区生态。马应龙还积极响应国家乡村振兴战略号召，以实际行动彰显企业担当。2025年，马应龙向湖北郧西县、甘肃陇西县、陕西柞水县等地捐赠了价值194万元的物资，精准投入到当地的健康建设领域，为提升乡村医疗水平、改善居民健康状况提供了有力支持，在乡村发展的道路上留下坚实的足迹。

集团旗下的贝特瑞新材料集团股份有限公司积极参加社会公益活动，响应号召，参与乡村振兴，努力构建和谐友善的社会公共关系。报告期内，贝特瑞慈善捐赠投入111.18万元，其中乡村振兴投入71.24万元；开展志愿者活动时长

36小时，志愿服务人次112人次。

集团旗下的贝特瑞(四川)新材料科技有限公司响应政府号召，对屏山县锦屏镇白果社区对口帮扶签订了苹果购销协议，定向采购水果32400元作为员工餐福利，助力乡村振兴与农户增收。

集团旗下的四川瑞鞍新材料科技有限公司开展“以消费助力扶贫、助力乡村振兴”，与芦山县大同村签订农副产品配送协议，2025年，已采购约66万元优质农副产品，极大地促进了大同村的农副产品销售工作，并有力地提升了当地村民的收入水平。

集团旗下的鸡西市贝特瑞新能源科技有限公司在鸡西市麻山区开展慰问活动，向麻山区夕阳红福利院捐赠了价值

3000元的生活物资；同时，公司走访慰问了麻山区武装部与消防大队，送去总计价值4000元的慰问物资。

集团旗下的常州市贝特瑞新材料科技有限公司成功举办以“珍爱地球，热血同行”为主题无偿献血活动，活动当天共有12名员工献血，总献血量达到4400毫升，无偿献血活动彰显了公司的社会责任感，并弘扬了无私奉献的人道主义精神。

集团旗下的印尼贝特瑞新能源材料有限公司积极支持工业园区周边社区的民生福祉，参与“印尼 Kaliwungu 区域洪灾”救援，为帮助因受突发自然灾害影响的印尼籍员工组织募捐折合人民币约1.4万元，向所在园区清真寺捐赠物品折合人民币约1万元，向巴霍多比区拉兰普村居民发放生活物资礼包。

集团旗下的贝特瑞地中海负极新材料科技有限公司积极响应中国政府及驻摩洛哥大使馆发起的斋月慈善捐赠倡议，并时刻关注丹吉尔地区老年弱势群体的生活需求。2025年3月，贝特瑞地中海公司向丹吉尔老年人伊斯兰协会捐赠一批卫生用品及生活物资，为当地社区提供切实支持，促进友好交流。

集团旗下的国际精密集团有限公司于2025年向奉贤奉城消防队开展专项捐赠慰问，捐赠折合人民币1万元的礼品大礼包，以支持当地消防救援能力建设，向守护社区安全的消防人员致以诚挚感谢。

集团旗下的张家港友诚新能源科技股份有限公司为塘桥镇金村村民委员会发起的非遗展示活动及公祭抗倭英雄金七

仪式的庙会活动提供赞助支持8000元；参与张家港市“爱满港城”慈善捐赠活动，捐赠2万元；报告期内积极组织员工参与地方公共服务，多次参加妙桥派出所组织的志愿者活动，累计开展4次服务社区主题宣传活动，涵盖防范电信网络诈骗知识宣传、交通安全知识普及等内容。

集团旗下的深圳市恒基物业管理有限公司支持乡村基础设施建设，报告期内通过深圳市罗湖区慈善会社区基金，向“广西百色市那桑村新龙、海马山屯亮化（路灯）工程”捐款2万元。

46中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期

末尚未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项。

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测

及其原因做出说明

□适用□不适用

3、公司涉及业绩承诺

□适用□不适用

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事局对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

五、董事局、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

□适用□不适用

单位：元上年度金额本年度金额会计科目调整过程调整前调整后调整前调整后

销售费用7265341.360.000.000.00将不属于单项履约义务的保证类质

47中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

量保证从“销售费用”重分类至

“营业成本”将不属于单项履约义务的保证类质

营业成本0.007265341.366729364.596729364.59量保证从“销售费用”重分类至

“营业成本”

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□适用□不适用

本报告期因新设纳入合并范围的子公司共11家，因处置、清算不再纳入合并范围的子公司共6家。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元）200境内会计师事务所审计服务的连续年限十四年

境内会计师事务所注册会计师姓名罗明国、王勉

境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限五年、三年当期是否改聘会计师事务所

□是□否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□适用□不适用本年度，公司聘请中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年度内部控制审计机构，聘期一年。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用□不适用

十、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

十二、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

48中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

49中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

公司租入的资产主要包括办公场所、土地、员工宿舍等，租出的资产主要包括办公场所、设备等。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额是否担保物担是否担保对度相关担保实际发生实际担担保为关

（如反担保情况（如有）保履行象名称公告披额度日期保金额类型联方

有）期完毕露日期担保公司对子公司的担保情况担保额是否担保物担是否担保对度相关担保实际发生实际担担保为关

（如反担保情况（如有）保履行象名称公告披额度日期保金额类型联方

有）期完毕露日期担保

贝特瑞股东岳敏、贺

雪琴、山西晋沪碳素“贝特有限责任公司、曾广贝特瑞瑞新材胜、贺德华、黄映

新材料201808连带料科技芳、杨红强、孔东年

集团股3040000-七

0责任园”项亮、王培初、黄友元是否

月日年

份有限保证目土地+向公司提供反担保。

公司地上建另外，贝特瑞承诺向筑物本公司出具无条件不

可撤销反担保函，承担反担保的保证责

50中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文任。

“光明贝特瑞贝特瑞股东岳敏、贺贝特瑞

新能源雪琴、曾广胜、贺德

新材料2020年10连带科技大华、黄映芳、杨红六集团股2939000-0责任是否月日厦”项强、孔东亮、杨书年份有限保证

目土地+展、黄友元、任建国公司地上建向公司提供反担保。

筑物报告期内审批对子公司担保额度合计

0 报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2） 0

（B1）报告期末已审批的对子公司担保额度合计

79000 报告期末对子公司实际担保余额合计（B4） 0

（B3）子公司对子公司的担保情况担保额是否担保物担是否担保对度相关担保实际发生实际担担保为关

（如反担保情况（如有）保履行象名称公告披额度日期保金额类型联方

有）期完毕露日期担保

公司担保总额（即前三大项的合计）

报告期内审批担保额度合计（A1+B1+C1） 0 报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2） 0报告期末已审批的担保额度合计

79000 报告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4） 0

（A3+B3+C3）

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） 0

直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保余额（E） 0

担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0

上述三项担保金额合计（D+E+F） 0对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能承担连带清偿责任的情况说明（如无

有）

违反规定程序对外提供担保的说明（如有）无采用复合方式担保的具体情况说明不适用。

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用报告期内委托理财概况

单位：万元产品类别风险特征报告期内委托理财的余额逾期未收回的金额

银行理财产品中低风险2000.00-

券商理财产品中低风险48011.00-

公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况□适用□不适用

51中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十六、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

十七、其他重大事项的说明

□适用□不适用

根据《证券法》《上市公司信息披露管理办法》所规定的重大事件，以及本公司董事局判断为重大事件的事项，本公司已作为临时公告在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上及时予以披露。

十八、公司子公司重大事项

□适用□不适用报告期内，公司召开了第十五届董事局第七次会议，审议通过了《关于参与杉杉集团及其全资子公司实质合并重整投资人招募的议案》，同意公司作为重整投资联合体牵头人，联合下属子公司贝特瑞新材料集团股份有限公司及其他潜在投资人参与杉杉集团有限公司及其全资子公司宁波朋泽贸易有限公司的实质合并重整投资人招募。详情参见公司于

2025年12月13日披露的《第十五届董事局第七次会议决议公告》（公告编号：2025-042）、《关于参与杉杉集团及其全资子公司实质合并重整投资人招募的公告》（公告编号：2025-044）。

2026年2月10日，公司披露了《关于参与杉杉集团及其全资子公司实质合并重整投资人招募的进展公告》（公告编号：2026-001），公司及所牵头的联合体未中选成为杉杉集团有限公司及其全资子公司宁波朋泽贸易有限公司的实质合并重整投资人。

52中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后发行公积金数量比例送股其他小计数量比例新股转股

一、有限售条件股份277836411.08%-24590141-2459014131935000.12%

2、国有法人持股22469250.09%22469250.09%

3、其他内资持股255367160.99%-24590141-245901419465750.04%

其中：境内法人226864710.88%-22244575-222445754418960.02%持股

境内自然人持股28502450.11%-2345566-23455665046790.02%

二、无限售条件股份255143032498.92%2459014124590141257602046599.88%

1、人民币普通股255143032498.92%2459014124590141257602046599.88%

三、股份总数2579213965100.00%2579213965100.00%股份变动的原因

□适用□不适用

1、报告期内，公司原董事、高级管理人员所持合计2345566股的高管锁定股份变更为无限售条件股份。

2、2025年7月9日，公司股东深圳市富安控股有限公司、深圳市宝安区投资管理集团有限公司和中国建设银行股

份有限公司深圳市分行工会委员会持有的非流通股上市流通，合计为22244575股。

股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用

报告期内，公司非流通股股东中国建设银行股份有限公司深圳市分行工会委员会偿还的非流通股2224458股登记过户至深圳市富安控股有限公司名下，同时将偿还的非流通股2224458股登记过户至深圳市宝安区投资管理集团有限公司名下。

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股

53中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

期初限售本期增加本期解除期末限股东名称限售原因解除限售日期股数限售股数限售股数售股数陈政立7719977719970

公司董事、高级

2025年6月13日

管理人员锁定股贺德华110590511059050公司高级管理人

2025年6月13日

员锁定股

4676644676640公司高级管理人贺雪琴2025年6月13日

员锁定股取得股权分置改深圳市富安控股有限公司02224458222445802025年7月9日革垫付偿还股份深圳市宝安区投资管理集团0222445822244580取得股权分置改2025年7月9日有限公司革垫付偿还股份

中国建设银行股份有限公司22244575-4448916177956590需偿还股权分置2025年7月9日深圳市分行工会委员会改革垫付股份

合计245901410245901410----

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用□不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用□不适用

3、现存的内部职工股情况

□适用□不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股年度报告披露报告期末普报告期末表决权年度报告披露日前上一月末日前上一月末通股股东总150861157418恢复的优先股股0表决权恢复的优先股股东总0普通股股东总

数东总数（如有）数（如有）数

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限持有无限质押、标记或冻结情况持股报告期末报告期内增股东名称股东性质售条件的售条件的比例持股数量减变动情况股份数量股份数量股份状态数量深圳市承兴投资有

国有法人19.10%492691190401316160492691190不适用0限公司

韶关市高创企业管境内非国18.00%464258571511085380464258571质押210000000理有限公司有法人境内自然

李松强4.99%1286744421075840540128674442不适用0人

深圳市怡景食品饮境内非国2.52%65000000-57022614065000000不适用0料有限公司有法人

54中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

深圳市富安控股有境内非国2.27%58591178-74894138058591178不适用0限公司有法人深圳市亿鑫投资有

国有法人1.04%2680660026806600026806600不适用0限公司中国农业银行股份

有限公司－中证

其他1.03%26610750-2585800026610750不适用0

500交易型开放式

指数证券投资基金香港中央结算有限

境外法人0.96%24851046-5587473024851046不适用0公司深圳市鲲鹏新产业

国有法人0.85%218424330021842433不适用0投资有限公司中国工商银行股份

有限公司－广发国

证新能源车电池交其他0.60%154171649178934015417164不适用0易型开放式指数证券投资基金战略投资者或一般法人因配售新股成为无

前10名股东的情况（如有）公司前两大股东之间不存在关联关系或一致行动关系；股东深圳市承兴投资

有限公司、深圳市鲲鹏新产业投资有限公司为一致行动人关系，合计持有公上述股东关联关系或一致行动的说明

司股份514533623股，持股比例为19.95%；未知其他股东之间是否存在关联关系或是属于一致行动人。

上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表无决权情况的说明前10名股东中存在回购专户的特别说明无（如有）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量深圳市承兴投资有限公司492691190人民币普通股492691190韶关市高创企业管理有限公司464258571人民币普通股464258571李松强128674442人民币普通股128674442深圳市怡景食品饮料有限公司65000000人民币普通股65000000深圳市富安控股有限公司58591178人民币普通股58591178深圳市亿鑫投资有限公司26806600人民币普通股26806600

中国农业银行股份有限公司－中证50026610750人民币普通股26610750交易型开放式指数证券投资基金香港中央结算有限公司24851046人民币普通股24851046深圳市鲲鹏新产业投资有限公司21842433人民币普通股21842433

中国工商银行股份有限公司－广发国证新能源车电池交易型开放式指数证券投15417164人民币普通股15417164资基金公司前两大股东之间不存在关联关系或一致行动关系；股东深圳市承兴投资

前10名无限售流通股股东之间，以及前有限公司、深圳市鲲鹏新产业投资有限公司为一致行动人关系，合计持有公

10名无限售流通股股东和前10名股东

司股份514533623股，持股比例为19.95%；未知其他股东之间是否存在关之间关联关系或一致行动的说明联关系或是属于一致行动人。

股东李松强通过华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司前10名普通股股东参与融资融券业务情股份127794694股；股东深圳市怡景食品饮料有限公司通过华泰证券股份

况说明（如有）有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份65000000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

55中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：无控股主体

控股股东类型：

控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：无实际控制人

实际控制人类型：不存在公司不存在实际控制人情况的说明

本集团无控股股东和实际控制人。截至2025年12月31日，公司第一大股东深圳市承兴投资有限公司及其一致行动人深圳市鲲鹏新产业投资有限公司合计持有本集团股份总数的19.95%，公司第二大股东韶关市高创企业管理有限公司持有本集团股份总数的18%。

公司最终控制层面是否存在持股比例在10%以上的股东情况

□是□否实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

□适用□不适用实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用□不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用□不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用□不适用

法定代表人/法人股东名称成立日期注册资本主要经营业务或管理活动单位负责人深圳市承兴投资有限王道海2022年05月16日1000万元以自有资金从事投资活动；投资咨询。

公司

56中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文企业管理咨询；投资咨询服务（不含股票、基金、期货、证券投资咨询）；财韶关市高创企业管理务咨询服务；信息技术咨询服务；软件刘志华2020年08月04日300000万元

有限公司开发、销售；以自有资金进行项目投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用□不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

五、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

57中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

一、企业债券

□适用□不适用报告期公司不存在企业债券。

二、公司债券

□适用□不适用

1、公司债券基本信息

单位：万元债券代债券还本付息债券名称债券简称发行日起息日到期日利率交易场所码余额方式中国宝安集团股份有限每年付息一公司2022年

22011480372022年08月2022年08月2025年08次，最后一月

面向合格投宝安191919750006.30%深圳证券期利息随本日日日交易所资者公开发金的兑付一行公司债券起支付

（第一期）

符合《深圳证券交易所公司债券上市规则》及中国证监会《公司债券发行与交易管投资者适当性安排（如有）理办法》规定的合格投资者。

适用的交易机制《深圳证券交易所公司债券上市规则》规定的交易机制是否存在终止上市交易的风险不适用（如有）和应对措施逾期未偿还债券

□适用□不适用

2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用□不适用

3、中介机构的情况

债券项目名称中介机构名称办公地址签字会计师姓名中介机构联系人联系电话中国宝安集团股份有限公司2022广东省深圳市福

国信证券股份有刘钧、赵文凌、

年面向合格投资田区福华一路余洋、陈少俊0755-82130833

限公司罗明国、王怡菲者公开发行公司125号35楼债券（第一期）报告期内上述机构是否发生变化

□是□否

58中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、募集资金使用情况

单位：万元是否与募集募集说资金募集资募集资金的未明书承每类实专项金违规募集资实际使用情使诺的用债券募集资金已使用际使用账户使用的债券代码金总金况（按用途用途、使简称约定用途金额资金情运作整改情额分类，不含金用计划况情况况（如临时补流）额及其他（如有）约定一

有）致中国宝安集团股用于偿还有已用于份有限公司202222宝偿还公司息负债（不偿还公正常年面向合格投资75000750000不适用是安01有息债务含公司债司有息运作者公开发行公司

券）债务债券（第一期）募集资金用于建设项目

□适用□不适用公司报告期内变更上述债券募集资金用途

□适用□不适用

5、报告期内信用评级结果调整情况

□适用□不适用

6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对债券投资者权益的

影响

□适用□不适用

“22宝安01”公司债券增信机制、债券偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内未发生变更。详见公司于2022年8月 17日在指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《中国宝安集团股份有限公司 2022年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》。

公司严格按照上述债券的增信机制、偿债计划、偿债保障措施执行相关债券事项。

三、非金融企业债务融资工具

□适用□不适用报告期公司不存在非金融企业债务融资工具。

四、可转换公司债券

□适用□不适用报告期公司不存在可转换公司债券。

五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用□不适用

59中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况

□适用□不适用

七、报告期内是否有违反规章制度的情况

□是□否

八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减

流动比率1.981.819.39%

资产负债率59.78%59.62%0.16%

速动比率0.990.954.21%本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

扣除非经常性损益后净利润（万元）-7159.652966.58-341.34%

EBITDA 全部债务比 18.46% 16.78% 1.68%

利息保障倍数3.332.8716.03%

现金利息保障倍数2.383.12-23.72%

EBITDA 利息保障倍数 5.76 4.89 17.79%

贷款偿还率100.00%100.00%0.00%

利息偿付率100.00%100.00%0.00%

60中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2026年04月24日

审计机构名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号众环审字(2026)0102126号

注册会计师姓名罗明国、王勉审计报告正文

中国宝安集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了中国宝安集团股份有限公司（以下简称“中国宝安”）财务报表，包括2025年12月31日的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中国宝安2025年12月31日合并及公司的财务状况以及2025年度合并及公司的经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师独立性准则和中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中国宝安，并履行了职业道德方面的其他责任，我们同时遵循了适用于公众利益实体的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。

（一）投资收益确认关键审计事项在审计中如何应对该事项

61中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

关键审计事项在审计中如何应对该事项

1、对中国宝安投资业务相关内部控制的设计合理性和运行有效性

进行评估和测试；

2、获取并检查股票账户流水、交易台帐，并与会计处理记录进行核对，评价其完整性，重新计算投资收益金额，评价投资收益确认请参见财务报表附注四、10“金融工具”、15“长期与计量的准确性；股权投资”；财务报表附注六、2“交易性金融资产”、10“一年内到期的非流动资产”、11“其他流3、获取并检查大额银行存单及理财产品交易凭证及台账记录，并动资产”、14“长期股权投资”、25“其他非流动资抽样检查相关合同或协议，并与会计处理记录进行核对，评价其完产”、59“投资收益”。整性，重新计算投资收益金额，评价投资收益确认与计量的准确性；

本年中国宝安投资收益主要包括处置交易性金融资产

取得的投资收益、大额银行存单及理财产品利息收4、获取联营企业财务报表，重新计算权益法投资收益，并与会计入、权益法核算的长期股权投资收益等，投资收益金处理记录进行核对，评价其准确性；

额重大，对财务报表影响较为重要，因此我们将投资5、对于其他来源的投资收益，检查相关合同或协议、交易凭证、收益确认作为关键审计事项。银行回单等，通过执行分析、重新计算等审计程序检查投资收益确认及相关会计处理的准确性；

6、对证券账户余额、大额银行存单及理财产品余额进行函证；

7、检查投资收益在财务报告中的列报与披露是否充分、适当。

（二）金融工具公允价值计量关键审计事项在审计中如何应对该事项

请参见财务报表附注四、10“金融工具”；财务报表1、了解中国宝安管理层关于金融工具估值模型及审批的流程，评

附注六、2“交易性金融资产”、15“其他非流动金估与其相关的关键财务报告内部控制设计和运行有效性；融资产”、60“公允价值变动收益”；附注十二“公

2、抽样检查，比较中国宝安采用的公允价值与公开市场可获取的允价值的披露”。

数据，评价第一层次公允价值计量的金融工具的账面价值的准确以公允价值计量的金融工具是中国宝安持有的重要资性；

产之一，公允价值变动可能影响损益或其他综合收

3、抽样检查，对第二层次和第三层次公允价值计量的金融资产进益。中国宝安以公允价值计量的金融工具的估值以直行独立估值，与中国宝安的估值结果进行比较；

接或间接可观察到的数据或估值模型为基础，其中估值模型通常需要大量的参数输入，大部分参数来源于4、结合我们掌握的估值方法，评价中国宝安采用的估值模型适当直接或间接可观察到的输入值。对于第一层次和第二性，将关键参数与市场数据及其他支持性证据进行核对，对其合理层次公允价值计量的金融工具，公允价值分别是活跃性予以关注；

市场未经调整的报价和可观察的输入值。针对第三层

5、评价相关披露是否符合相关企业会计准则规定，是否恰当反映

次公允价值计量的金融工具，其估值模型中涉及不可金融工具估值风险。

观察输入值时，不可观察输入值的确定会使用到管理层估计，会涉及管理层的重大判断，我们将金融工具公允价值计量作为关键审计事项。

四、其他信息

中国宝安管理层对其他信息负责。其他信息包括中国宝安2025年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审

62中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

中国宝安管理层（以下简称管理层）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估中国宝安的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中国宝安、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督中国宝安的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充

分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中国宝安持续经

营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。

我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中国宝安不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

63中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（六）就中国宝安中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意见。我们负责指

导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）：__________________罗明国

中国注册会计师：__________________王勉

中国·武汉2026年4月24日

64中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并资产负债表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金六、16947074084.817465256292.49

交易性金融资产六、2967242705.02692341532.99衍生金融资产

应收票据六、3209513392.72102178167.12

应收账款六、45505763067.944998823860.78

应收款项融资六、51122633533.661231222731.54

预付款项六、6311003200.44253373556.17

其他应收款六、7750352690.69739299321.68

其中：应收利息

应收股利227210.48

存货六、812859145403.5411239670423.90

其中：数据资源

合同资产六、937434661.3223297102.40持有待售资产

一年内到期的非流动资产六、10463156022.45184808476.79

其他流动资产六、111992914747.071977704810.14

流动资产合计31166233509.6628907976276.00

非流动资产：

发放贷款和垫款六、1212487875.39

债权投资六、135000000.00其他债权投资长期应收款

长期股权投资六、14986175465.04889834079.96其他权益工具投资

其他非流动金融资产六、15669398036.22580363555.72

投资性房地产六、16539674124.27554689143.97

固定资产六、1717481961950.6014051313792.48

在建工程六、181148488931.593864233621.85生产性生物资产油气资产

使用权资产六、19435829585.25444785432.29

无形资产六、201722767857.081672133578.63

其中：数据资源

开发支出六、21115338427.71107015577.19

其中：数据资源

商誉六、22419687784.32450688631.93

长期待摊费用六、23163899893.02199301654.15

递延所得税资产六、24740515948.56671974142.60

其他非流动资产六、251261616006.741368005202.76

非流动资产合计25690354010.4024866826288.92

资产总计56856587520.0653774802564.92

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

65中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并资产负债表（续）

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动负债：

短期借款六、261333760432.571714613972.59交易性金融负债

衍生金融负债六、2728228.00

应付票据六、28807308746.741311286500.88

应付账款六、296454186117.456537946226.45

预收款项六、305762623.644382017.44

合同负债六、31492050292.26254693754.33

应付职工薪酬六、32381284228.63349594264.41

应交税费六、33267989619.51358176455.43

其他应付款六、34771972423.68951859106.93

其中：应付利息

应付股利51212743.671969483.40持有待售负债

一年内到期的非流动负债六、355108736074.244450803536.46

其他流动负债六、3684786557.2760609883.51

流动负债合计15707865343.9915993965718.43

非流动负债：

长期借款六、3713988135963.8312043051888.76

应付债券六、38

其中：优先股永续债

租赁负债六、39359768551.17354976488.56

长期应付款六、401016963538.871017455828.58

长期应付职工薪酬六、412975127.872135844.96

预计负债六、4247053978.5415072061.67

递延收益六、43999344117.79887507493.66

递延所得税负债六、24342566828.06299331692.81

其他非流动负债六、441526175746.971445494518.78

非流动负债合计18282983853.1016065025817.78

负债合计33990849197.0932058991536.21

股东权益：

股本六、452579213965.002579213965.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积六、461416765938.881447816558.84

减：库存股

其他综合收益六、476165121.566603803.98

专项储备六、4810968327.5014614140.49

盈余公积六、49354137293.99346467871.71

未分配利润六、505637982010.585519986125.95

归属于母公司股东权益合计10005232657.519914702465.97

少数股东权益12860505665.4611801108562.74

股东权益合计22865738322.9721715811028.71

负债和股东权益总计56856587520.0653774802564.92

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

66中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并利润表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年度2024年度

一、营业总收入23036277153.4020230360494.05

其中：营业收入六、5123036275300.7020227883804.41

利息收入六、521852.702476689.64

二、营业总成本21569973584.3618675253073.67

其中：营业成本六、5117088662751.4514710077846.52

手续费及佣金支出六、52143499.1536612.76

税金及附加六、53172677085.15176337685.66

销售费用六、541194607320.241114493579.91

管理费用六、551391046129.401366641799.54

研发费用六、561052726195.86981441916.67

财务费用六、57670110603.11326223632.61

其中：利息费用六、57575831756.17513080477.74

利息收入六、5788686534.70146574111.47

加：其他收益六、58278524345.48243939517.67

投资收益（损失以“－”号填列）六、59136140815.79176985480.24

其中：对联营企业和合营企业的投资收益六、59-28584351.61-55940014.61

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益六、59-295000.00

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）六、60212266884.95-160938706.46

信用减值损失（损失以“－”号填列）六、61-18087439.458384602.47

资产减值损失（损失以“－”号填列）六、62-374999227.49-403884472.43

资产处置收益（损失以“－”号填列）六、63-4391664.62-1240210.63

三、营业利润（亏损以“－”号填列）1695757283.701418353631.24

加：营业外收入六、6427749195.9913040347.74

减：营业外支出六、6531129826.6222392456.14

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）1692376653.071409001522.84

减：所得税费用六、66342059805.07376677574.76

五、净利润（净亏损以“－”号填列）1350316848.001032323948.08

（一）按经营持续性分类

1、持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）1350316848.001032323948.08

2、终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1、归属于母公司股东的净利润（净亏损以“－”号填列）203041725.86172625210.40

2、少数股东损益（净亏损以“－”号填列）1147275122.14859698737.68

六、其他综合收益的税后净额-5794242.966447920.09

（一）归属母公司股东的其他综合收益的税后净额-438682.426657185.51

1、不能重分类进损益的其他综合收益

2、将重分类进损益的其他综合收益六、67-438682.426657185.51

（1）权益法下可转损益的其他综合收益六、6738540.28-350234.83

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额六、67-1508959.408016825.07

（7）其他-应收款项融资公允价值变动六、671031736.70-1009404.73

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-5355560.54-209265.42

七、综合收益总额1344522605.041038771868.17

（一）归属于母公司股东的综合收益总额202603043.44179282395.91

（二）归属于少数股东的综合收益总额1141919561.60859489472.26

八、每股收益：

（一）基本每股收益（元/股）0.07870.0669

（二）稀释每股收益（元/股）0.07870.0669

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

67中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并现金流量表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金20458370539.9719000332448.10

客户贷款及垫款净回收额1609371.8621741053.37

收取利息、手续费及佣金的现金2859487.172598554.00

收到的税费返还399579831.06561204084.99

收到其他与经营活动有关的现金六、68533512786.65748252117.06

经营活动现金流入小计21395932016.7120334128257.52

购买商品、接受劳务支付的现金14664919345.4813270325802.29客户贷款及垫款净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金143499.1572405.07

支付给职工以及为职工支付的现金2726147612.762806245759.22

支付的各项税费1131784648.381254284278.77

支付其他与经营活动有关的现金六、681711390395.601340776544.09

经营活动现金流出小计20234385501.3718671704789.44

经营活动产生的现金流量净额1161546515.341662423468.08

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金六、688346279074.004157172432.77

取得投资收益收到的现金14446778.4912075079.13

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额34229647.6764729641.88

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额六、69445566.34939354.63

收到其他与投资活动有关的现金六、682398670.00

投资活动现金流入小计8395401066.504237315178.41

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金2483140639.973926599147.68

投资支付的现金8814450940.325286209130.16

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额六、69152813750.00

支付其他与投资活动有关的现金六、6857414914.13

投资活动现金流出小计11355006494.429365622027.84

投资活动产生的现金流量净额-2959605427.92-5128306849.43

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金507013882.91434412488.57

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金507013882.91434412488.57

取得借款收到的现金11722620107.508627954103.53

收到其他与筹资活动有关的现金六、68324473319.869165690.00

筹资活动现金流入小计12554107310.279071532282.10

偿还债务支付的现金9415977701.975529360590.34

分配股利、利润或偿付利息支付的现金1186053569.911156263909.82

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润415278807.14356138866.07

支付其他与筹资活动有关的现金六、68296064706.50984677518.09

筹资活动现金流出小计10898095978.387670302018.25

筹资活动产生的现金流量净额1656011331.891401230263.85

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-74785564.5618298122.56

五、现金及现金等价物净增加额-216833145.25-2046354994.94

加：期初现金及现金等价物余额6607741704.658654096699.59

六、期末现金及现金等价物余额6390908559.406607741704.65

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

68中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并股东权益变动表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元

2025年度

项目归属于母公司股东权益少数股东权益股东权益合计股本资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

一、上年年末余额2579213965.001447816558.846603803.9814614140.49346467871.715519986125.959914702465.9711801108562.7421715811028.71

加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他

二、本年年初余额2579213965.001447816558.846603803.9814614140.49346467871.715519986125.959914702465.9711801108562.7421715811028.71三、本年增减变动金额（减少以“－”号-31050619.96-438682.42-3645812.997669422.28117995884.6390530191.541059397102.721149927294.26

填列）

（一）综合收益总额-438682.42203041725.86202603043.441141919561.601344522605.04

（二）股东投入和减少资本504389058.75504389058.75

1、股东投入的普通股504389058.75504389058.75

2、其他权益工具持有者投入资本

3、股份支付计入股东权益的金额

4、其他

（三）利润分配7669422.28-85045841.23-77376418.95-464522067.41-541898486.36

1、提取盈余公积7669422.28-7669422.28

2、提取一般风险准备

3、对股东的分配-77376418.95-77376418.95-464522067.41-541898486.36

4、其他

（四）股东权益内部结转36906215.8736906215.87-36906215.87

1、资本公积转增资本（或股本）

2、盈余公积转增资本（或股本）

3、盈余公积弥补亏损

4、设定受益计划变动额结转留存收益

5、其他综合收益结转留存收益

6、其他36906215.8736906215.87-36906215.87

（五）专项储备-3645812.99-3645812.993362277.44-283535.55

1、本期提取1477471.431477471.434573962.996051434.42

2、本期使用5123284.425123284.421211685.556334969.97

（六）其他-67956835.83-67956835.83-88845511.79-156802347.62

四、本年年末余额2579213965.001416765938.886165121.5610968327.50354137293.995637982010.5810005232657.5112860505665.4622865738322.97

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

69中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并股东权益变动表（续）

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元

2024年度

项目归属于母公司股东权益少数股东权益股东权益合计股本资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润小计

一、上年年末余额2579213965.001534534863.83-53381.538604640.07328967594.015480925821.689932193503.0611090962665.7521023156168.81

加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他

二、本年年初余额2579213965.001534534863.83-53381.538604640.07328967594.015480925821.689932193503.0611090962665.7521023156168.81三、本期增减变动金额（减少以“－”号-86718304.996657185.516009500.4217500277.7039060304.27-17491037.09710145896.99692654859.90填列）

（一）综合收益总额6657185.51172625210.40179282395.91859489472.261038771868.17

（二）股东投入和减少资本115690.00115690.00366823059.67366938749.67

1、股东投入的普通股366823059.67366823059.67

2、其他权益工具持有者投入资本

3、股份支付计入股东权益的金额

4、其他115690.00115690.00115690.00

（三）利润分配17500277.70-133564906.13-116064628.43-356381588.45-472446216.88

1、提取盈余公积17500277.70-17500277.70

2、提取一般风险准备

3、对股东的分配-116064628.43-116064628.43-356381588.45-472446216.88

4、其他

（四）股东权益内部结转106281631.43106281631.43-106281631.43

1、资本公积转增资本（或股本）

2、盈余公积转增资本（或股本）

3、盈余公积弥补亏损

4、设定受益计划变动额结转留存收益

5、其他综合收益结转留存收益

6、其他106281631.43106281631.43-106281631.43

（五）专项储备6009500.426009500.426009500.42

1、本期提取8859520.028859520.028859520.02

2、本期使用2850019.602850019.602850019.60

（六）其他-193115626.42-193115626.42-53503415.06-246619041.48

四、本年年末余额2579213965.001447816558.846603803.9814614140.49346467871.715519986125.959914702465.9711801108562.7421715811028.71

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

70中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司资产负债表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金164168981.10147462698.94

交易性金融资产12905000.00衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资

预付款项188679.2494339.62

其他应收款十八、19733758996.259172573280.50

其中：应收利息应收股利

存货11642264.9811642264.98

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产88283832.684251371.03

流动资产合计9998042754.259348928955.07

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资十八、23289170157.263566554290.48其他权益工具投资

其他非流动金融资产58971333.9454569418.50

投资性房地产49038397.1651187644.92

固定资产1802729.511804053.10在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产3836523.143112060.36

无形资产36159.7667924.93

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用38013.85197641.13

递延所得税资产79512551.9172374229.86

其他非流动资产50000000.00

非流动资产合计3532405866.533749867263.28

资产总计13530448620.7813098796218.35

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

71中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司资产负债表（续）

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年12月31日2024年12月31日

流动负债：

短期借款371390277.7880000000.00交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款536772.43536772.43

预收款项3745.1514000.00

合同负债415590.05415590.05

应付职工薪酬15890511.70173437.04

应交税费442923.081551744.93

其他应付款763270829.24741804224.11

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债2628834564.232534677499.04

其他流动负债20779.5020779.50

流动负债合计3780805993.163359194047.10

非流动负债：

长期借款6003786000.005994800000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债3197647.432569375.81

长期应付款400000000.00400000000.00长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债5878730.424770349.51其他非流动负债

非流动负债合计6412862377.856402139725.32

负债合计10193668371.019761333772.42

股东权益：

股本2579213965.002579213965.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积133429239.32133429239.32

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积354137293.99346467871.71

未分配利润269999751.46278351369.90

股东权益合计3336780249.773337462445.93

负债和股东权益总计13530448620.7813098796218.35

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

72中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司利润表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年度2024年度

一、营业收入十八、31032078.714097538.12

减：营业成本十八、31618841.911641640.33

税金及附加944436.81603619.06销售费用

管理费用76304469.6972361130.10研发费用

财务费用98967425.09100189547.02

其中：利息费用299801331.00352180389.39

利息收入200863937.56252024905.38

加：其他收益176986.96282019.77

投资收益（损失以“－”号填列）十八、4240305553.70363046803.71

其中：对联营企业和合营企业的投资收益十八、4650866.78-948124.63以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）3848428.69-22280146.29

信用减值损失（损失以“－”号填列）-18891.85592414.95

资产减值损失（损失以“－”号填列）

资产处置收益（损失以“－”号填列）274971.40426653.89

二、营业利润（亏损以“－”号填列）67783954.11171369347.64

加：营业外收入2880327.543671603.94

减：营业外支出5526537.41

三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）70664281.65169514414.17

减：所得税费用-6029941.14-5488362.83

四、净利润（净亏损以"－"号填列）76694222.79175002777.00

（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）76694222.79175002777.00

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1、重新计量设定受益计划变动额

2、权益法下不能转损益的其他综合收益

3、其他权益工具投资公允价值变动

4、企业自身信用风险公允价值变动

5、其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1、权益法下可转损益的其他综合收益

2、其他债权投资公允价值变动

3、金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4、其他债权投资信用减值准备

5、现金流量套期储备

6、外币财务报表折算差额

7、其他

六、综合收益总额76694222.79175002777.00

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

73中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司现金流量表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元项目附注2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1151375.832101956.47收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金266099138.34378437305.58

经营活动现金流入小计267250514.17380539262.05

购买商品、接受劳务支付的现金804692.001770881.71

支付给职工以及为职工支付的现金45895169.3556791543.11

支付的各项税费921086.81708031.87

支付其他与经营活动有关的现金627389883.04440010918.62

经营活动现金流出小计675010831.20499281375.31

经营活动产生的现金流量净额-407760317.03-118742113.26

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金648486766.5283271046.59

取得投资收益收到的现金228006338.46334700019.60

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额342662.60545400.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计876835767.58418516466.19

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金648018.0422971702.67

投资支付的现金415000000.0036996377.17取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金50000000.00

投资活动现金流出小计465648018.0459968079.84

投资活动产生的现金流量净额411187749.54358548386.35

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金5535850000.001907000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金115690.00

筹资活动现金流入小计5535850000.001907115690.00

偿还债务支付的现金5126100000.001848660000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金392609415.72474581311.79

支付其他与筹资活动有关的现金3860589.841958101.67

筹资活动现金流出小计5522570005.562325199413.46

筹资活动产生的现金流量净额13279994.44-418083723.46

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-1144.79637.59

五、现金及现金等价物净增加额16706282.16-178276812.78

加：期初现金及现金等价物余额147462698.94325739511.72

六、期末现金及现金等价物余额164168981.10147462698.94

公司负责人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛

74中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司股东权益变动表

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元

2025年度

项目股本资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润股东权益合计

一、上年年末余额2579213965.00133429239.32346467871.71278351369.903337462445.93

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年年初余额2579213965.00133429239.32346467871.71278351369.903337462445.93

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）7669422.28-8351618.44-682196.16

（一）综合收益总额76694222.7976694222.79

（二）股东投入和减少资本

1、股东投入的普通股

2、其他权益工具持有者投入资本

3、股份支付计入股东权益的金额

4、其他

（三）利润分配7669422.28-85045841.23-77376418.95

1、提取盈余公积7669422.28-7669422.28

2、对股东的分配-77376418.95-77376418.95

3、其他

（四）股东权益内部结转

1、资本公积转增资本（或股本）

2、盈余公积转增资本（或股本）

3、盈余公积弥补亏损

4、设定受益计划变动额结转留存收益

5、其他综合收益结转留存收益

6、其他

（五）专项储备

1、本期提取

2、本期使用

（六）其他

四、本年年末余额2579213965.00133429239.32354137293.99269999751.463336780249.77

公司负责人：黄旭会计机构负责人：单慧主管会计工作负责人：吴海涛

75中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

母公司股东权益变动表（续）

编制单位：中国宝安集团股份有限公司金额单位：人民币元

2024年度

项目股本资本公积其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润股东权益合计

一、上年年末余额2579213965.00135829593.95328967594.01236913499.033280924651.99

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年年初余额2579213965.00135829593.95328967594.01236913499.033280924651.99

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-2400354.6317500277.7041437870.8756537793.94

（一）综合收益总额175002777.00175002777.00

（二）股东投入和减少资本115690.00115690.00

1、股东投入的普通股

2、其他权益工具持有者投入资本

3、股份支付计入股东权益的金额

4、其他115690.00115690.00

（三）利润分配17500277.70-133564906.13-116064628.43

1、提取盈余公积17500277.70-17500277.70

2、对股东的分配-116064628.43-116064628.43

3、其他

（四）股东权益内部结转

1、资本公积转增资本（或股本）

2、盈余公积转增资本（或股本）

3、盈余公积弥补亏损

4、设定受益计划变动额结转留存收益

5、其他综合收益结转留存收益

6、其他

（五）专项储备

1、本期提取

2、本期使用

（六）其他-2516044.63-2516044.63

四、本年年末余额2579213965.00133429239.32346467871.71278351369.903337462445.93

公司负责人：黄旭会计机构负责人：单慧主管会计工作负责人：吴海涛

76中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

中国宝安集团股份有限公司

2025年度财务报表附注（除特别说明外，金额单位为人民币元）一、公司基本情况

中国宝安集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）原名为宝安县联合投资公司，系经深圳市人民政府（深府办复[1991]418号）文批准，于1991年6月1日改组为深圳市宝安企业（集团）股份有限公司。1991 年 6 月公司普通股（A 股）股票在深圳证券交易所挂牌交易。1993 年 7 月 12 日经国家工商行政管理局企业登记司（[1993]企名函字147号）文批准，更名为中国宝安集团股份有限公司。公司统一社会信用代码 9144030019219665XD。

截至2025年12月31日，本公司注册资本为人民币2579213965.00元，股本为人民币

2579213965.00元。

1、本公司注册地、组织形式和总部地址

本公司组织形式：股份有限公司。

本公司注册地址：深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A座 28—29 层。

本公司总部办公地址：深圳市笋岗东路 1002 号宝安广场 A座 28—29 层。

2、本公司的业务性质和主要经营活动

本公司属于综合类企业集团。经营范围包括：新材料、新能源材料、新能源等高新技术产业项目的投资及经营；现代生物医药项目的投资及经营；房地产开发经营。

本公司及子公司（以下合称“本集团”）主要经营新能源、新材料及其它高新技术产业；生物医药业；

房地产业以及其他行业。

3、母公司以及集团最终母公司的名称

截至2025年12月31日，本公司第一大股东为深圳市承兴投资有限公司及其一致行动人深圳市鲲鹏新产业投资有限公司（合计持股比例为19.95%），第二大股东为韶关市高创企业管理有限公司（持股比例为18%）。本公司无控股股东、实际控制人。

4、财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日

本财务报告于2026年4月24日，经公司第十五届董事局第十次会议批准报出。

5、合并报表范围截至2025年12月31日，本集团纳入合并范围的子公司共222户，详见本附注九“在其他主体中的权益”。本报告期合并范围的变化情况详见本附注八“合并范围的变更”。

二、财务报表的编制基础

77中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

1、编制基础本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布

和修订的具体会计准则、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。持有待售的非流动资产，按公允价值减去预计费用后的金额，以及符合持有待售条件时的原账面价值，取两者孰低计价。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

三、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团2025年12月

31日的财务状况及2025年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2023年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。

四、重要会计政策和会计估计

本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认、资产减值等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四中的各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、37“重大会计判断和估计”。

1、会计期间

本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

2、营业周期

正常营业周期，是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团所属房地产、农林公司由于房地产建造周期、营林周期较长，导致正常营业周期长于一年，尽管相关资产往往超过一年才变现、出售或耗用，仍然划分为流动资产；正常营业周期中的经营性负债项目即使在资产负债日后超过一年才予清偿，仍然划分为流动负债。除此以外，本集团所属其他行业公司的正常营业周期短于一年。

正常营业周期短于一年的，自资产负债表日起一年内变现的资产或自资产负债表日起一年内到期应予以清偿的负债归类为流动资产或流动负债。

78中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

3、记账本位币

本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定港币、美元或摩洛哥迪拉姆等为其记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

4、重要性标准确定方法和选择依据

本集团相关披露事项涉及的重要性标准如下：

项目重要性标准

重要的应收款项本年坏账准该应收款项收回或转回金额占对应类别应收款项收回或转回金额10%以

备收回或转回金额上且金额超过人民币100.00万元

本年重要的应收款项核销该应收款项核销金额占对应类别应收款项核销金额10%以上且金额超过

人民币100.00万元

账龄超过1年且金额重要的该项预付账款期末余额占预付账款期末余额10%以上且金额超过人民币

预付款项3000.00万元重要的在建工程期末在建工程项目的预算金额大于5亿元且在建工程项目发生额或年末

余额大于5000.00万元

账龄超过1年或逾期的重要该项应付账款/其他应付款期末余额占应付账款/其他应付款期末余额

应付账款/其他应付款10%以上且金额超过人民币5000.00万元

账龄超过1年的重要预收款该项预收款项/合同负债期末余额占预收款项/合同负债期末余额10%以

项/合同负债上且金额超过人民币3000.00万元

重要的非全资子公司子公司净资产占集团净资产10%以上，或单个子公司少数股东权益占集团净资产的5%以上且金额大于15亿元

重要的合营企业或联营企业对单个被投资单位的长期股权投资账面价值占集团净资产的1%以上且

金额大于3亿元，或长期股权投资权益法下投资损益占集团合并净利润的10%以上

重要的资本化研发项目单个项目期末余额占开发支出期末余额10%以上且金额大于500万元

5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

（1）同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。

合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

79中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）非同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。

通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会〔2012〕19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、6“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”（2）），判断该多次

交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、15“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

6、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本集团享有现时权利使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本集团是否实际行使该权利，视为本

80中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

集团拥有对被投资方的权力；本集团自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；本集团以主要责任人身份行使决策权的，视为本集团有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。

本集团在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本集团享有的权利是否使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动；本集团是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；

本集团是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本集团与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。

（2）合并财务报表编制的方法

从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。

集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。

子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益

在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。

当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注四、15“长期股权投资”或本附注四、10“金融工具”。

81中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易

的发生取决于其他至少一项交易的发生；*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注四、15“长期股权投资”（2）*）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

7、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、15“长期股权投资”（2）*“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。

本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本集

团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。

当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该损失。

8、现金及现金等价物的确定标准本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

82中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

9、外币业务和外币报表折算

（1）外币交易的折算方法本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但本集团发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。

（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法

资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：*属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；

以及*分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。

以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

（3）外币财务报表的折算方法

境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项

目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。

在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。

在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转

83中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

入处置当期损益。

如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。

10、金融工具

在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

（1）金融资产的分类、确认和计量

本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

*以摊余成本计量的金融资产

本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之

外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

84中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外

的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有

85中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；

既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

（4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

（5）金融资产和金融负债的抵销

当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具

当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。

（7）权益工具权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。

本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

86中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

11、金融资产减值

本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他

综合收益的债务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。

减值准备的确认方法本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。

信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本集团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计

存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本集团采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。

以组合为基础评估预期信用风险的组合方法

本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。

除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。

金融资产减值的会计处理方法年末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金

87中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。

各类金融资产信用损失的确定方法

*应收票据本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

组合1-银行机构承兑的汇票承兑人为信用风险一般较小的商业银行

组合2-财务公司承兑的汇票承兑人为财务公司

组合3-商业承兑汇票承兑人为商业客户

*应收账款及合同资产

对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于包含重大融资成分的应收账款和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。除了单项评估信用风险的应收账款、合同资产外，基于其信用风险特征，将其划分为以下主要不同组合：

项目确定组合的依据

组合1-高新技术产业国内客户组合高新技术产业国内客户的应收账款

组合2-高新技术产业国外客户组合高新技术产业国外客户的应收账款

组合3-生物医药产业客户组合生物医药产业客户的应收账款

组合4-房地产业客户组合房地产业客户的应收账款

组合5-其他产业客户组合其他产业客户的应收账款

组合6-内部关联方组合本集团合并范围内关联方的应收账款

*其他应收款

本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

组合1-内部关联方组合本集团合并范围内关联方的其他应收款

组合2-政府部门、项目合作方组合本集团应收政府部门、项目合作方的其他应收款

组合3-其他往来方组合以其他应收款账龄作为信用风险特征

*债权投资债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

*其他债权投资

其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等，自初始确认日起到

88中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文期期限在一年以上的应收款项融资，也列报为其他债权投资。对于其他债权投资（包含列报在其他债权投资中的包含重大融资成分的应收款项融资），本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。对于不包含重大融资成分的应收款项融资，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

*按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产、其他应收款的认定标准：

本集团对于回款严重困难、与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁或其他信用风险显著增加和已发生信用

损失的应收款项，对其单项计提损失准备。

12、存货

（1）存货的分类

本集团一般行业的存货主要包括原材料、在产品及自制半成品、包装物、低值易耗品等周转材料、产

成品、库存商品、委托加工物资、发出商品等。

本集团房地产开发行业的存货主要包括在建开发产品（开发成本）、已完工开发产品（开发产品）和意图出售而暂时出租的开发产品等。

本集团农林行业的存货主要为消耗性生物资产。相关会计政策请参阅附注四、20“生物资产”。

（2）存货取得和发出的计价方法

本集团一般行业的存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。存货领用和发出时按加权平均法计价。

本集团房地产开发行业的存货按成本进行初始计量。开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。存货发出时，采用加权平均法确定其实际成本。

（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法

可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账

89中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

（4）存货的盘存制度为永续盘存制。

（5）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。

13、合同资产本集团将客户尚未支付合同对价，但本集团已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、11、金融资产减值。

14、持有待售资产和处置组

（1）持有待售

本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

90中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；

（2）可收回金额。

（2）终止经营

终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本集团处置或划分为持有待售类别的组成部分：*该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；*该组成部分是拟对一项独立

的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；*该组成部分是专为了转售而取得的子公司。

本集团在利润表中单独列报终止经营损益，终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益均作为终止经营损益列报。

15、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。

本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注四、10“金融工具”。

共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

投资成本的确定

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会

91中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。

合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自

身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。

对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。

此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。

除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

92中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

*收购少数股权

在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*处置长期股权投资

在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投

资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、6、“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”（2）中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

93中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

16、投资性房地产

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本集团持有以备经营出租的空置建筑物，将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。

投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益

94中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。

本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。

投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。

自用房地产转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

17、固定资产

（1）固定资产确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）各类固定资产的折旧方法

固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。各类固定资产的预计净残值率为3%-10%，折旧年限和年折旧率如下：

类别使用年限（年）年折旧率（%）

房屋及建筑物20-501.80-4.85

机器设备5-109.00-19.40

电子设备518.00-19.40

运输设备5-615.00-19.40

其他设备5-109.00-19.40土地永久产权不计提折旧

预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法

固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。

（4）其他说明

与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。

95中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。

18、在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。

19、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权

平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态

的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

20、生物资产

本集团的生物资产主要为林木资产等消耗性生物资产。

消耗性生物资产是指为出售而持有的生物资产，包括用材林等。消耗性生物资产按照成本进行初始计量。自行栽培、营造的消耗性生物资产的成本，为该资产在郁闭前发生的可直接归属于该资产的必要支出，包括符合资本化条件的借款费用。消耗性生物资产在郁闭后发生的管护、饲养费用等后续支出，计入当期

96中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文损益。

消耗性生物资产在收获或出售时，采用个别计价法按账面价值结转成本。

资产负债表日，消耗性生物资产按照成本与可变现净值孰低计量，并采用与确认存货跌价准备一致的方法计算确认消耗性生物资产的跌价准备。如果减值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的跌价准备金额内转回，转回金额计入当期损益。

如果消耗性生物资产改变用途，作为生产性生物资产，改变用途后的成本按改变用途时的账面价值确定。如果消耗性生物资产改变用途，作为公益性生物资产，则按照《企业会计准则第8号——资产减值》规定考虑是否发生减值，发生减值时先计提减值准备，再按计提减值准备后的账面价值确定。

21、无形资产

（1）无形资产无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

报告期内使用寿命有限的无形资产具体摊销期限为：土地使用权、探采矿权按使用期限采用直线法分

期平均摊销；专有技术按5-10年期限采用直线法分期平均摊销；管理类软件按5-10年期限采用直线法分期平均摊销。

年末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研究与开发支出本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。

本集团研究阶段支出与开发阶段支出的划分具体标准为：

所属高新技术产业公司，研究阶段支出，指本公司实施探索性的研究，该研究获得有关管理部门专利

97中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

权、形成完整的技术文件或类似行业专家委员会的机构出具验收结论之前的所有支出；开发阶段支出，指以本公司所获得专利权、具备完整技术文件或经过类似行业专家委员会的机构验收并具备后续开发可行性

的技术为基础，为试制新产品、开发新工艺而发生的可直接归属的支出。

所属生物医药业公司，研究阶段支出是指药品研发进入临床试验阶段前的所有支出；开发阶段支出是指药品研发进入临床试验阶段后的可直接归属的支出，进入临床试验以有关管理部门的批准文件为准。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法

无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。

22、长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本集团的长期待摊费用主要包括固定资产改良支出、矿区林地补偿费、矿山露天剥离费等。其中：固定资产改良支出、矿区林地补偿费等按项目受益期采用直线法平均摊销，矿山露天剥离费按项目收益期采用产量法摊销。

不能使以后会计期间受益的长期待摊费用项目，在确定时将该项目的摊余价值全部计入当期损益。

23、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、

合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可

98中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。

资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

24、合同负债

合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

25、职工薪酬

本集团职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利等。其中：

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、

住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本集团确认与涉及支付

99中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。

本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。

26、质量保证金

根据施工合同规定，应留置支付施工单位的质量保证金，计入“应付账款”，待保证期过后根据实际情况和合同约定支付。

27、维修基金

本集团物业管理公司收到业主委托代为管理的公共设施专用基金、住房维修金，计入“长期应付款”，专项用于住宅共同部位、共同设备和物业管理区域公共设施的维修、更新。

28、预计负债

当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的现时义

务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

（1）亏损合同

亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。

（2）重组义务

对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。

100中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

29、股份支付

（1）股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

*以权益结算的股份支付

用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

在等待期内每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。

用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

*以现金结算的股份支付

以现金结算的股份支付，按照本集团承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。

如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本集团承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。

在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理

本集团对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本集团取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本集团对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本集团将其作为授予权益工具的取消处理。

（3）涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理

101中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本集团内，另一在本集团外的，在本集团合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：

*结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。

结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。

*接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。

本集团内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。

30、收入收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相

关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。

其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有

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该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；

其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

（1）房地产业开发产品销售收入

对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得房地产开发产品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为开发产品现销价格的折现率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。对于预计客户取得开发产品控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的重大融资成分。

对于在某一时点转移商品控制权的房地产开发的销售合同，收入于开发产品达到已完工状态并交付或视同交付给客户时确认；针对在某一时点转移控制权的商品房销售合同，本集团对于开发产品控制权转移给购买者的时点，需要根据交易的发生情况做出判断。在多数情况下，控制权转移给购房者的时点，与购买者验收或视同验收的时点相一致。

（2）制造业商品销售收入

本集团销售商品的业务通常仅包括转让商品的履约义务，在商品已经发出并收到客户的签收单时，商品的控制权转移，本集团在该时点确认收入实现。本集团给予客户的信用期通常为30-90天，与行业惯例一致，不存在重大融资成分。

本集团与客户之间的合同若存在形成可变对价的条款的，本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

本集团销售商品的合同中若附有销售退回条款的，本集团在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本集团重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新计量。

（3）服务业的物业服务收入

本集团向客户提供物业服务，因在本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为投入法，具体根据已提供服务的期数占当期应提供服务的总期数的比例确定。

31、合同成本

本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。但是，如果

103中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。

为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第14号——收入（2017年修订）》之外的其他企业会

计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；*该成本增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；*该成本预期能够收回。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

32、政府补助

政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

本集团将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其

余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于年末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财

政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，根据与之相关资产的使用寿命按照直线法平均计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

104中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。

与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

33、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）当期所得税

资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。

（2）递延所得税资产及递延所得税负债

某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。

与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。

与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。

对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

105中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。

除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综

合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

（4）所得税的抵销

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

34、租赁

租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包含租赁。

（1）本集团作为承租人

本集团租赁资产的类别主要为房屋及建筑物、机器设备、运输设备、其他设备及租入土地。

*初始计量

在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。

*后续计量本集团参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附注四、17“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用

106中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。

*短期租赁和低价值资产租赁

对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本集团采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

（2）本集团作为出租人

本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

*经营租赁本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

*融资租赁

于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

35、其他重要的会计政策和会计估计

（1）债务重组

本集团作为债权人参与债务重组时，以资产清偿债务或将债务转为权益工具进行债务重组的，在相关资产符合其定义和确认条件时予以确认。取得抵债资产为金融资产的，其初始计量金额的确定原则见本附注四、10“金融工具”之“（1）金融资产的分类、确认和计量”中的相应内容；取得抵债资产为非金融资产的，其初始计量金额为放弃债权的公允价值和其他可直接归属成本之和。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。采用修改其他条款方式进行债务重组的，本集团根据合同的实质性修改

107中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文情况，判断是否终止确认原债权，同时按照修改后的条款确认一项新债权，或者重新计算该债权的账面余额。

本集团作为债务人参与债务重组时，以资产清偿债务或将债务转为权益工具进行债务重组的，在相关资产和所清偿负债符合终止确认条件（详见本附注四中关于相关资产、负债终止确认条件的相关内容）时予以终止确认，按照所转为权益工具的公允价值对其进行计量（在其公允价值不能可靠估计时按照所清偿债务的公允价值计量）。所清偿债务的账面价值与转让资产账面价值（或者权益工具的确认金额）之间的差额计入当期损益。采用修改其他条款方式进行债务重组的，本集团根据合同的实质性修改情况，判断是否终止确认原债务，同时按照修改后的条款确认一项新债务，或者重新计算该债务的账面余额。针对债务重组中被豁免的债务，只有在本集团不再负有偿债现时义务时才能终止确认该部分被豁免债务并确认债务重组利得。

36、重要会计政策、会计估计的变更

（1）会计政策变更

《企业会计准则解释第18号》

财政部于2024年12月31日发布《企业会计准则解释第18号》（以下简称“解释18号”），自发布之日起实施。本集团选择自发布年度（2024年度）提前执行该解释。本集团计提不属于单项履约义务的保证类质量保证原计入“销售费用”，根据解释18号第二条“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”的规定，现将其计入“主营业务成本”、“其他业务成本”等科目，列报于利润表“营业成本”项目中，并进行追溯调整。

原列报项目原列报金额调整后列报项目调整后列报金额

2024年度（合并报表）：

销售费用7265341.36营业成本7265341.36上述会计政策变更对本公司2024年度财务报表无影响。

（2）会计估计变更本集团在报告期内无重要会计估计变更事项。

37、重大会计判断和估计

本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当前的估计

108中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。

本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。

于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

（1）收入确认

如本附注四、30、“收入”所述，本集团在收入确认方面涉及到如下重大的会计判断和估计：识别客户合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合同中的履约义务；估计合同中存在的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额；合同中是否存在重大融资成分；估计合同中单项履约义务的单独售价；确定履约义务是在某一时段内履行还是在某一时点履行；履约进度的确定，等等。

本集团主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。

（2）租赁

*租赁的识别

本集团在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导该资产的使用。

*租赁的分类

本集团作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。

*租赁负债

本集团作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计量租赁付款额的现值时，本集团对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本集团综合考虑与本集团行使选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后续期间的损益。

（3）金融资产减值

109中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本集团根据历史数据结合行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况等的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。

（4）存货跌价准备

本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

（5）金融工具公允价值

对不存在活跃交易市场的非上市公司股权等金融工具，本集团通过市场法、收益法或成本法等估值方法确定其公允价值。这些估值方法包括查询近期融资价格、同行业市盈率、市净率等指标并考虑流动性调整等。估值时本集团需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行估计，这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本集团不将成本作为其公允价值的最佳估计。

（6）长期资产减值准备本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。

当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。

在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。

本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

（7）折旧和摊销

110中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本集团对投资性房地产、固定资产在考虑其残值后和对无形资产、长期待摊费用在不考虑其残值的情况下，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本集团根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

（8）递延所得税资产

在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

（9）所得税

本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。

（10）预计负债

本集团根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本集团的情况下，本集团对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本集团需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。

其中，本集团会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本集团近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。

（11）公允价值计量

本集团的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，本集团采用可获得的可观察市场数据。如果无法获得第一层次输入值，本集团会聘用第三方有资质的评估师来执行估价。本集团与有资质的外部估价师紧密合作，以确定适当的估值技术和相关模型的输入值。在确定各类资产和负债的公允价值的过程中所采用的估值技术和输入值的相关信息在附注十二中披露。

五、税项

111中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

1、主要税种及税率

（1）流转税

税目税基税率-征收率

增值税营业收入13%、9%、6%、5%、3%

城市维护建设税实际缴纳的流转税7%、5%、1%

教育费附加实际缴纳的流转税3%

地方教育费附加实际缴纳的流转税2%、1.5%

堤防维护费实际缴纳的流转税2%

消费税燃料油副产品销售量1.2元/升

（2）房产税

自用物业的房产税，以房产原值的70%-90%为纳税基础，税率为1.2%；

对外租赁物业的房产税，以物业租赁收入为纳税基础，税率为12%。

（3）土地增值税

按照增值额的30%-60%超率累进税率征收。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，房地产开发企业出售普通标准住宅且增值额未超过扣除项目金额20%的，免缴土地增值税；增值额超过

20%的，按税法规定的超率累进税率计缴。根据国家税务总局（国税发[2004]100号文）和房地产项目开

发所在地地方税务局的有关规定，本公司及从事房地产开发业务的子公司按照房地产销售收入和预收房款的一定比例计提和预缴土地增值税，待项目全部竣工决算并实现销售后向税务机关申请清算。

（4）企业所得税

本公司企业所得税税率为25%；本公司于中国香港注册之子公司企业所得税税率为16.5%；本公司其

他境外子公司企业所得税税率执行注册地法律规定；本公司于中国境内注册之子公司，除下列税收优惠中企业所得税项目列示的子公司企业所得税税率适用相应税率，以及符合小型微利企业认定标准的子公司按国家优惠政策确定适用的企业所得税优惠税率外，其他子公司企业所得税税率为25%。

2、税收优惠及批文

（1）增值税

*根据《财政部、国家税务总局关于进一步推进出口货物实行免抵退税办法的通知》(财税[2002]7

号)规定：生产企业自营或委托外贸企业代理出口自产货物，除另行规定外，增值税一律实行免、抵、退税管理办法。本集团出口自产货物免征生产销售环节增值税；本集团出口自产货物所耗用的原材料、燃料、动力等所含应予以退还的进项税额可以抵顶内销货物的应纳税额；本集团出口自产货物在当月内应抵顶的

进项税额大于应纳税额时，对未抵顶完的部分予以退税。

112中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

*根据《关于软件产品增值税政策的通知》(财税[2011]100号)，公司子公司武汉华博防务科技有限公司软件产品销售相关增值税实际税负超过3%的部分享受即征即退的优惠政策。

*根据财政部、国家税务总局关于饲料产品免征增值税问题的通知财税（2001）121号文件，并经四川省宜宾市南溪区国家税务局备案同意，公司子公司宜宾市南溪区国科中农生物科技有限公司饲料产品销售享受免征增值税优惠政策。

*根据《关于农业生产资料征免增值税政策的通知》（财税[2001]113号），公司子公司成都绿金生物科技营销有限责任公司经当地税务机构税务事项备案通知，所销售的农业生产资料、有机肥产品免征增值税。

*根据《关于有机肥产品免征增值税问题的通知》(财税[2008]56号文件)，公司子公司成都绿金生物科技有限责任公司、宜宾市南溪区国科中农生物科技有限公司、四川国科中农生物科技有限公司生产、

销售的有机肥产品享受免征增值税的政策，减免期间：2019年1月1日至长期。

*根据清远市清新区国家税务局清新国税减[2012]42号文，公司子公司广东宝安农林高科有限公司自产农产品销售收入免征增值税，减免期间2012年1月1日-2049年12月31日。

（2）所得税

*公司子公司马应龙药业集团股份有限公司、贝特瑞新材料集团股份有限公司、深圳市贝特瑞纳米科

技有限公司、天津市贝特瑞新能源科技有限公司、惠州市贝特瑞新材料科技有限公司、惠州市鼎元新能源

科技有限公司、鸡西市贝特瑞新能源科技有限公司、鸡西长源矿业有限公司、贝特瑞（江苏）新材料科技

有限公司、贝特瑞（江苏）新能源材料有限公司、深圳市深瑞墨烯科技有限公司、四川瑞鞍新材料科技有

限公司、贝特瑞（四川）新材料科技有限公司、深圳市贝特瑞新能源技术研究院有限公司、深圳贝特瑞钠

电新材料科技有限公司、开封瑞丰新材料有限公司、江西宝航新材料有限公司、西安创正新材料有限公

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南溪区国科中农生物科技有限公司、张家港友诚新能源科技股份有限公司、湖北马应龙生物科技有限公

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通过国家高新技术企业认定或复审，报告期内享受15%的企业所得税优惠税率。

*根据《国家税务总局关于深入西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》（国家税务总局公告2012年第12号）、《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公

司子公司西安马应龙肛肠医院有限公司经当地主管税务机关备案批准，企业所得税享受15%的优惠税率。

*根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》的规定，2023年1月1日至2027年12月31日，按“从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业，属于小微企业。公司子公司符合小型微利企业认定标准的，其所得减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

*根据《财政部税务总局关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》的规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，允许先进制造业企业按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税税额。先进制造业企业按照当期可抵扣进项税额的5%计提当期加计抵减额。公司子公司符合先进制造业企业认定标准

113中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文的，按照其本期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳增值税税额。

六、合并财务报表项目注释

以下注释项目（含公司财务报表主要项目注释）除非特别指出，“年初”指2025年1月1日，“年末”指2025年12月31日，“上年年末”指2024年12月31日，“本年”指2025年度，“上年”指

2024年度。

1、货币资金

项目年末余额年初余额

库存现金4008578.897287940.74

银行存款6381411282.806601843886.72

其他货币资金561654223.12856124465.03

合计6947074084.817465256292.49

其中：存放在境外的款项总额1087965223.41996753758.20

注1：年末其他货币资金，系银行承兑汇票、保函、支付宝电商、信用证、远期结售汇、环境恢复治理保证金等260749081.19元，定期存款15313854.13元，存于证券营业部的未使用投资款、支付宝电商户存款等73835761.78元，房地产业客户按揭贷款保证金2490774.52元，司法冻结款项

49250460.50元、开具支票冻结款122129582.58元、外汇收益受限款项37884708.42元。

注2：年末银行存款中包含按照实际利率法计提的定期存单利息68347064.07元（上年末金额：114411825.11元）。

注3：年末货币资金受限情况，详见附注六、70。

2、交易性金融资产

项目年末余额年初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产967242705.02692341532.99

其中：权益工具投资461153769.73550205073.12

混合工具投资506088935.29142136459.87

合计967242705.02692341532.99

注：年末本集团无交易性金融资产受限情况。

3、应收票据

（1）应收票据分类列示项目年末余额年初余额

114中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

银行承兑汇票205053238.2498831514.71

商业承兑汇票6356217.985466865.05

小计211409456.22104298379.76

减：坏账准备1896063.502120212.64

合计209513392.72102178167.12

（2）年末已质押的应收票据项目年末已质押金额

银行承兑汇票28270378.06

合计28270378.06

（3）年末已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据项目年末终止确认金额年末未终止确认金额

银行承兑汇票147538893.0035468780.84

商业承兑汇票6014382.30

合计147538893.0041483163.14

（4）年末无因出票人未履约而将其转应收账款的票据

（5）按坏账计提方法分类列示年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）单项计提坏账准备的应收票据按组合计提坏账准备

211409456.22100.001896063.500.90209513392.72

的应收票据

其中：银行机构承兑

115003469.0454.40115003469.04

的汇票

财务公司承兑的汇票90049769.2042.591758277.111.9588291492.09

商业承兑汇票6356217.983.01137786.392.176218431.59

合计211409456.22100.001896063.500.90209513392.72年初余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）单项计提坏账准备的应收票据

115中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

类别年初余额账面余额坏账准备账面价值按组合计提坏账准备

104298379.76100.002120212.642.03102178167.12

的应收票据

其中：银行机构承兑

36334522.6434.8436334522.64

的汇票

财务公司承兑的汇票62496992.0759.922037052.643.2660459939.43

商业承兑汇票5466865.055.2483160.001.525383705.05

合计104298379.76100.002120212.642.03102178167.12

注：对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

（6）坏账准备的情况本年增加本年减少年初余额合并本年核合并年末余额本年计提本年收回范围变动销范围变动

2120212.64-224149.141896063.50

（7）本年无实际核销的应收票据

（8）年末应收票据受限情况，详见附注六、70。

4、应收账款

（1）按账龄披露账龄年末余额年初余额

1年以内5637126332.285105901693.92

1至2年51153978.7276662150.83

2至3年31341333.8826504898.01

3至4年20823013.0711013610.67

4至5年7180193.2822393717.01

5年以上138310874.12120500161.52

小计5885935725.355362976231.96

减：坏账准备380172657.41364152371.18

合计5505763067.944998823860.78

（2）按坏账计提方法分类列示年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）

116中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

年末余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）单项计提坏账准备

133519254.602.27133519254.60100.00

的应收账款按组合计提坏账准

5752416470.7597.73246653402.814.295505763067.94

备的应收账款

其中：高新技术产

4823899789.3781.96174545133.603.624649354655.77

业国内客户组合高新技术产业国外

530304269.829.012227277.930.42528076991.89

客户组合生物医药产业客户

344990264.775.8641765704.0612.11303224560.71

组合

房地产业客户组合19150141.160.3218145476.3094.751004664.86

其他产业客户组合34072005.630.589969810.9229.2624102194.71

合计5885935725.35100.00380172657.416.465505763067.94

（续）年初余额账面余额坏账准备类别比例计提比例账面价值金额金额

（%）（%）单项计提坏账准备

130969849.392.44127275518.9997.183694330.40

的应收账款按组合计提坏账准

5232006382.5797.56236876852.194.534995129530.38

备的应收账款

其中：高新技术产

4367295104.8981.43166196794.273.814201098310.62

业国内客户组合高新技术产业国外

488260075.029.102642324.080.54485617750.94

客户组合生物医药产业客户

319181633.425.9543177352.6213.53276004280.80

组合

房地产业客户组合20334178.800.3817132040.3084.253202138.50

其他产业客户组合36935390.440.697728340.9220.9229207049.52

合计5362976231.96100.00364152371.186.794998823860.78

*年末单项计提坏账准备的应收账款年初余额年末余额应收账款计提比计提（按单位）账面余额坏账准备账面余额坏账准备例理由

（%）深圳市沃特存在

玛电池有限30391082.6430391082.6430391082.6430391082.64100.00坏账公司风险肇庆遨优动存在

力电池有限27616000.0027616000.0027616000.0027616000.00100.00坏账公司风险

117中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

年初余额年末余额应收账款计提比计提（按单位）账面余额坏账准备账面余额坏账准备例理由

（%）桑顿新能源存在

科技有限公6765774.126765774.126765774.126765774.12100.00坏账司风险广西卓能新存在

能源科技有8423927.388423927.38100.00坏账限公司风险存在领途汽车有

14732794.4614732794.4614732794.4614732794.46100.00坏账

限公司风险浙江锐镁新存在

能源科技有9511150.109511150.109511150.109511150.10100.00坏账限责任公司风险三门峡速达存在交通节能科

3049212.863049212.863049212.863049212.86100.00坏账

技股份有限风险公司江苏威能汽存在

车工业发展4499343.854499343.854499343.854499343.85100.00坏账有限公司风险存在北京乡村赛

3000000.003000000.003000000.003000000.00100.00坏账

马场风险长春北车电存在

动汽车有限2105758.902105758.901482065.451482065.45100.00坏账公司风险杭州普拉格存在

新能源汽车2006468.302006468.302006468.302006468.30100.00坏账有限公司风险无锡恩吉威存在

新能源有限1586024.061586024.061586024.061586024.06100.00坏账公司风险浙江泓源汽存在

车集团有限1798829.001798829.001798829.001798829.00100.00坏账公司风险合众新能源存在

汽车股份有3424993.143424993.14100.00坏账限公司风险存在北京中福商

1410000.001410000.001410000.001410000.00100.00坏账

贸公司风险深圳市五洲存在

龙汽车有限2440675.002440675.002401016.282401016.28100.00坏账公司风险合肥国骋新存在

能源汽车技1004348.431004348.431004348.431004348.43100.00坏账术有限公司风险江苏卡威汽存在车工业集团

635700.00635700.00635700.00635700.00100.00坏账

股份有限公风险司信阳福英纯存在

电动汽车科970000.00970000.00970000.00970000.00100.00坏账技有限公司风险

湖北方辉物900000.00900000.00900000.00900000.00100.00存在

118中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

年初余额年末余额应收账款计提比计提（按单位）账面余额坏账准备账面余额坏账准备例理由

（%）业有限公司坏账风险山东泰丰制存在动系统科技

618550.76618550.76618550.76618550.76100.00坏账

股份有限公风险司存在浙江康迪车

505519.00505519.00505519.00505519.00100.00坏账

业有限公司风险

Dropcases

12314434.678620104.27

limited存在其他小额单

3108183.243108183.246786454.776786454.77100.00坏账

位风险

合计130969849.39127275518.99133519254.60————

133519254.60

*按组合计提坏账准备的应收账款年末余额

组合1-高新技术产业国内客户

账面余额坏账准备计提比例(%)

1年以内（含1年）4765800573.68142296886.922.99

1年至2年（含2年）28497852.979879588.6334.67

2年至3年（含3年）16975244.189742539.5157.39

3年以上12626118.5412626118.54100.00

合计4823899789.37174545133.603.62年末余额

组合2-高新技术产业国外客户

账面余额坏账准备计提比例(%)

1年以内（含1年）530304269.822227277.930.42

合计530304269.822227277.930.42年末余额

组合3-生物医药产业客户

账面余额坏账准备计提比例(%)

1年以内（含1年）314933891.5113864597.694.40

1年至2年（含2年）5040728.783581574.8371.05

2年至3年（含3年）11600556.6310904443.6994.00

3年以上13415087.8513415087.85100.00

合计344990264.7741765704.0612.11

组合4-房地产业客户年末余额

119中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

账面余额坏账准备计提比例(%)

1年以内562205.00151120.7026.88

1年至2年（含2年）934625.36341044.8036.49

3年以上17653310.8017653310.80100.00

合计19150141.1618145476.3094.75年末余额

组合5-其他产业客户

账面余额坏账准备计提比例(%)

1年以内（含1年）17914317.601193093.576.66

1年至2年（含2年）8710240.182647105.3330.39

2年至3年（含3年）2674214.651356378.8250.72

3年以上4773233.204773233.20100.00

合计34072005.639969810.9229.26

注：确定该组合的依据详见本附注四、11。

（3）坏账准备的情况本年增加本年减少年初余额年末余额本年计提本年收回本年转回本年核销汇率变动合并范围变动其他

364152371.1828358204.246646486.422505029.241627.99402071.872782702.49380172657.41

注：其他变动，系公司相关子公司与 Dropcases limited进行债务重组所引起。

其中：本年坏账准备收回或转回金额重要的单位名称收回或转回金额收回方式

Dropcases limited 5837401.78 货币资金

合计5837401.78——

（4）本年实际核销的应收账款情况项目核销金额

实际核销的应收账款2505029.24

注：本年无重要的应收账款核销情况。

（5）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款情况

本集团按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为3218337070.06元，占应收账款年末余额合计数的比例为54.68%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为97269501.12元。

（6）因金融资产转移而终止确认的应收账款

120中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

与终止确认相关金融资产转移方式终止确认的应收账款金额的损失

将收取金融资产现金流量的权利转移给另一方422482210.176929255.65

注：上述终止确认的应收账款，系公司子公司贝特瑞新材料集团销售有限公司将其对松下采购（中国）有限公司的应收账款，以不附任何追索权的方式转移给三井住友银行（中国）有限公司。

（7）年末无应收账款受限情况。

5、应收款项融资

（1）应收款项融资情况项目年末余额年初余额

应收票据1111767831.961033638960.88

应收账款10865701.70197583770.66

合计1122633533.661231222731.54

注1：应收票据，系本集团在经营活动中所收取的银行机构出具的银行承兑汇票，考虑其信用风险很低且基本用于背书转让，故作为应收款项融资核算。

注2：应收账款，系公司子公司贝特瑞新材料集团销售有限公司与三井住友银行（中国）有限公司签署相关协议，将定期对松下采购（中国）有限公司的应收账款，以不附任何追索权的方式转移给对方，故将应收松下采购（中国）有限公司款项作为应收款项融资核算。

（2）年末已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资项目年末终止确认金额年末未终止确认金额

应收票据-银行承兑汇票3217617825.47

应收账款32504675.88

合计3250122501.35

（3）应收款项融资本年增减变动及公允价值变动情况年初余额本年变动年末余额项目成本公允价值变动成本公允价值变动成本公允价值变动

应收1033638960.8878128871.081111767831.96票据

应收199830838.90-2247068.24-188779054.132060985.1711051784.77-186083.07账款

合1233469799.78-2247068.24-110650183.052060985.171122819616.73-186083.07计

（4）应收款项融资坏账准备

本集团年末对应收款项融资按照预期信用损失一般方法评估后认为，相关信用风险极低，无需计提信

121中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文用减值准备。

（5）年末无应收款项融资受限情况。

6、预付款项

（1）预付款项按账龄列示年末余额年初余额账龄

金额比例（%）金额比例（%）

1年以内305259564.3593.83240997789.4595.12

1至2年3366495.641.037349938.522.90

2至3年5683544.921.751775185.230.70

3年以上11040218.643.393250642.971.28

小计325349823.55100.00253373556.17100.00

减：减值准备14346623.11————

合计311003200.44——253373556.17——

注：年末本集团无账龄超过1年且金额重要的预付款项。

（2）按预付对象归集的年末余额前五名的预付款情况

本集团按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为162622987.90元，占预付账款年末余额合计数的比例为49.98%。

7、其他应收款

项目年末余额年初余额

应收股利227210.48

其他应收款750352690.69739072111.20

合计750352690.69739299321.68

（1）应收股利

*应收股利情况被投资单位年末余额年初余额

中国银河证券股份有限公司227210.48

小计227210.48

减：坏账准备

合计227210.48

（2）其他应收款

*按账龄披露

122中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

账龄年末余额年初余额

1年以内148167192.78146485814.45

1至2年35598255.8350622855.08

2至3年47933454.0124528902.18

3至4年18612459.7669243819.59

4至5年63028869.0841073764.48

5年以上750525977.81643543690.58

小计1063866209.27975498846.36

减：坏账准备313513518.58236426735.16

合计750352690.69739072111.20

*按款项性质分类情况款项性质年末账面余额年初账面余额

往来款780405502.76716676938.29

保证金146054179.82144244139.09

押金19552019.5625930703.54

备用金11392395.0511881328.95

代收代付款项24949275.4129197656.37

出口退税74033332.5640352332.76

项目投资应收款7196645.367215747.36

应收政府补助款282858.75

小计1063866209.27975498846.36

减：坏账准备313513518.58236426735.16

合计750352690.69739072111.20

*坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12整个存续期预期整个存续期预期个月预合计信用损失（未发信用损失（已发期信用损失生信用减值）生信用减值）

2025年1月1日余额7010635.6625265958.51204150140.99236426735.16

2025年1月1日余额在本

年：

——转入第二阶段-962839.42962839.42

——转入第三阶段-6050730.926050730.92

——转回第二阶段

——转回第一阶段

本年计提847581.6915961928.03-14148207.952661301.77

汇率变动-15464.04-165924.3931357.58-150030.85

本年收回或转回-6061431.00-6061431.00

本年核销-28989.90-10724.60-1642291.42-1682005.92

合并范围变动-26963.09-44907.73-71870.82

其他变动82390820.2482390820.24

123中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备12整个存续期预期整个存续期预期未来个月预合计信用损失（未发信用损失（已发期信用损失生信用减值）生信用减值）

2025年12月31日余额6823960.9035918438.32270771119.36313513518.58

注1：上表中，坏账准备减少以“－”号填列，坏账准备增加以“+”号填列。

注2：其他变动系发放贷款及垫款减值准备转入。

*坏账准备的情况本年增加本年减少年初余额合并范围年末余额本年计提本年收回本年转回本年核销汇率变动变动

236426735.162661301.7782390820.246061431.001682005.9271870.82150030.85313513518.58

其中：本年坏账准备转回或收回金额重要的确定原坏账准备计提收回或转回金单位名称转回原因收回方式比例的依据及其合理额性

吉林省万国黄金股份6000000.00收回应收款项现金坏账风险较高有限公司

合计6000000.00——————

*本年实际核销的其他应收款情况项目核销金额

实际核销的其他应收款1682005.92

其中：重要的其他应收款核销情况其他应收款履行的核销程是否因关联交单位名称核销金额核销原因性质序易产生江苏舜天高新炭

往来款1642291.42欠款方已破产内部审批否材有限公司清算

合计——1642291.42——————

*按欠款方归集的年末余额前五名的其他应收款情况占其他应收款年坏账准备年单位名称款项性质年末余额账龄末余额合计数的

%末余额比例（）广东天行健投资集团

往来款342956264.230-5年及532.24有限公司年以上

出口退税出口退税74033332.561年以内6.963642439.96深圳市盈富恒商业管

往来款49536371.655年以上4.66理有限公司深圳市横岗四联股份

保证金46200433.004-5年及54.341200433.00合作公司年以上

湖北红莲湖旅游度假1-5年及5

往来款42638477.774.01区管理委员会年以上

合计——555364879.21——52.214842872.96

124中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

*因资金集中管理而列报于其他应收款本年年末无因资金集中管理而列报于其他应收款的情况。

8、存货

（1）存货分类年末余额

项目存货跌价准备/合同履账面余额账面价值约成本减值准备

在途物资242682910.71242682910.71

原材料758606330.7178774612.50679831718.21

包装物39389322.251929669.6637459652.59

低值易耗品184626696.3451242104.89133384591.45

在产品1223468470.7179153647.251144314823.46

自制半成品905026260.7533856331.18871169929.57

库存商品947056351.6062423384.75884632966.85

发出商品611992791.9331228192.03580764599.90

委托加工物资1155566971.6512003153.101143563818.55

开发成本5845661594.075845661594.07

开发产品1377229492.84163502430.421213727062.42

消耗性生物资产83916203.2622075131.4761841071.79

合同履约成本20110663.9720110663.97

合计13395334060.79536188657.2512859145403.54年初余额

项目存货跌价准备/合同履账面余额账面价值约成本减值准备

在途物资283100292.75283100292.75

原材料435838087.8657080997.62378757090.24

包装物24767642.302468488.0622299154.24

低值易耗品124781673.5257815574.8066966098.72

在产品842539839.7249266340.57793273499.15

自制半成品477735525.9332058983.99445676541.94

库存商品904058605.88124856922.20779201683.68

发出商品660224485.5130736440.23629488045.28

委托加工物资703326960.8812907383.84690419577.04

开发成本5694981430.0526186464.825668794965.23

开发产品1490601899.53123904436.271366697463.26

125中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

年初余额

项目存货跌价准备/合同履账面余额账面价值约成本减值准备

消耗性生物资产98260383.1023060789.3575199593.75

合同履约成本39796418.6239796418.62

合计11780013245.65540342821.7511239670423.90

（2）存货跌价准备本年增加金额本年减少金额项目年初余额年末余额合并范围变计提转销汇率变动动

原材料57080997.6232685529.3710993793.22-1878.7378774612.50

包装物2468488.06488621.631027333.57106.461929669.66

低值易耗品57815574.801766950.228793030.48-452610.3551242104.89

在产品49266340.5764557727.0734561068.92109351.4779153647.25

自制半成品32058983.9928448854.8926493279.90158227.8033856331.18

库存商品124856922.2041640290.91104609468.3713720.33-549360.3462423384.75

发出商品30736440.2325246432.0124738882.8115797.4031228192.03

委托加工物资12907383.8411009078.6711913309.4112003153.10

开发成本26186464.8226186464.82

开发产品123904436.2756209114.7516611120.60163502430.42

消耗性生物资产23060789.352232063.393217721.2722075131.47

合计540342821.75264284662.91269145473.3713720.33-720366.29536188657.25

注：可变现净值的确定依据详见附注四、12。本年转销存货跌价准备的原因系相关存货耗用或出售所致。

（3）开发成本项目名称年末余额年初余额备注

红莲湖酒店客房楼及别墅改造项目981686.52981686.52红莲湖旅游

半山墅更新改造工程43535088.68武汉宝安

红塘项目扩宽道路建设479649.99505544.60广州红塘旅游

横岗茂盛城市更新项目4402869909.114225692652.90深圳华信达

运通片区城市更新项目13144327.2713144327.27运通物流

布吉运通片区城市更新项目19709689.8019709689.80恒安房地产

龙岗惠华片区城市更新项目177204810.67164073631.59深圳盈富恒

126中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目名称年末余额年初余额备注龙岗区坂田街道河背南老围片区城市更新

1029155597.191025222885.17深圳国盛宝

项目

威海宝通待开发土地202115923.52202115923.52威海宝通

合计5845661594.075694981430.05

注：本年开发成本中利息及贷款手续费资本化金额为68056450.09元。

（4）开发产品项目名称年初余额本年增加本年减少年末余额备注

宝安吉兆湾花园160141724.83160141724.83湛江宝顺

月湖项目53215297.1912568635.4840646661.71湖北美地惠州华富

宝翠公馆22589432.8722589432.87投资红莲湖旅

红莲湖果岭一号121165657.1752042.85694729.41120522970.61游红莲湖商住服务中红莲湖旅

168034102.09146134.6516223227.74151957009.00

心游

景园项目8777157.938777157.93宝安集团

华浩源1-3期2865107.052865107.05宝安集团

宝安江南城1-3期9459599.64434586.849025012.80海南实业恒安房地

碧海名园车位5191827.865191827.86产恒安房地

世纪春城车位30898228.5630898228.56产

宝安椰林湾18442028.03-4382170.006298027.237761830.80万宁宝安

宝安.江南城一期1589689.011589689.01山东宝安

宝安.江南城二期6900900.471730803.035170097.44山东宝安

宝安江南城三期 A 2516638.45 503960.66 2012677.79 山东宝安

宝安江南城三期 B 1129316.14 1129316.14 山东宝安

江南城三期 E区 7515104.00 998748.15 6516355.85 山东宝安

江南城三期 F区 34593352.05 7851252.00 26742100.05 山东宝安

江南城三期 K区 5565037.06 5565037.06 山东宝安

宝安.江南城一期

38494291.42-2219072.3036275219.12天津宝安

别墅

宝安.江南城一期

41409918.18-1937309.2939472608.89天津宝安

高层

宝安.江南城二期

118672151.77-7065711.7316859757.1294746682.92天津宝安

别墅

127中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目名称年初余额本年增加本年减少年末余额备注

宝安公园家20316149.2920316149.29海南荣域

宝安.江南城一期239522673.5722190204.54217332469.03新疆宝安

深圳龙华新彩苑164313057.101098485.53163214571.57丹晟恒丰

宝安江东豪庭207283457.8010513903.14196769554.66金诚信

合计1490601899.53-15406085.8297966320.871377229492.84

注：本年增加、减少负数系工程结算导致的成本调整。

（5）消耗性生物资产项目年初余额本年增加本年减少年末余额

林木资产98260383.1014344179.8483916203.26

合计98260383.1014344179.8483916203.26

（6）年末所有权或使用权受限制的存货情况，详见附注六、70。

9、合同资产

（1）合同资产情况年末余额年初余额项目账面账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备价值

已完工未结算货款37508241.7873580.4637434661.3223339458.7342356.3323297102.40

减：计入其他非流动资产

合计37508241.7873580.4637434661.3223339458.7342356.3323297102.40

（2）本年合同资产计提坏账准备情况

项目本年计提本年收回或转回本年转销/核销原因

已完工未结算货款31224.13

合计31224.13——

10、一年内到期的非流动资产

项目年末余额年初余额

大额银行存单存款（附注六、25）462706022.45184808476.79

一年内到期的债权投资（附注六、13）450000.00

合计463156022.45184808476.79

128中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

11、其他流动资产

项目年末余额年初余额

预交增值税23464.66

待认证进项税额29462010.4268310488.40

增值税留抵税额752288916.07878068179.13

预缴企业所得税8576372.475110493.66

预缴关税、土地增值税等税金23480437.2821559543.94

大额银行存单存款1165775302.35992176114.45

信托保障基金2412427.40

应收退货成本10919281.0812456525.90

合计1992914747.071977704810.14

12、发放贷款及垫款

项目年末余额年初余额

发放贷款94878695.63

减：贷款减值准备82390820.24

合计12487875.39

注：公司子公司深圳市宝利通企业管理有限公司（原名“深圳市宝利通小额贷款有限公司”）本年自

愿申请退出小额贷款行业并获批，不再经营小额贷款业务，因此将发放贷款及垫款转入其他应收款核算。

13、债权投资

（1）债权投资情况年末余额年初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

江西广恒胶化科技有5450000.005450000.00限公司

减：一年内到期的债权投资（附注六、450000.00450000.00

10）

合计5000000.005000000.00

注：2024年12月20日公司子公司马应龙与江西广恒胶化科技有限公司（简称：广恒胶化）及李文定、董

洪福签订江西广恒胶化科技有限公司增资扩股协议，约定本公司增资500万元，占增资后广恒胶化实收资本的3.2258%，且本公司以增资款500万元为基数，享有年化单利9%的固定收益，不参与广恒胶化的日常经营管理，不干预广恒胶化增减经营范围及对内（外）投资等相关事项。马应龙已于2025年1月8日支付了增资款500万元。

129中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

14、长期股权投资

（1）长期股权投资情况本年增减变动年初余额（账面年末余额（账被投资单位宣告发放减值准备价值）权益法下确认其他综合面价值）追加投资减少投资其他权益变动现金股利或计提减值准备其他的投资损益收益调整利润

联营企业：

中国风险投资有限466581834.74-9499671.4038540.28-9912000.00447208703.6233782138.65公司

深圳游视虚拟现实18762158.19技术有限公司

深圳市金錋贵材科35079221.88技有限公司

深圳市雷迈科技有888604.35-121961.46766642.897653736.07限公司

深圳市康康网络技3794305.58术有限公司

广州市三甲医疗信14344356.83息产业有限公司

广州精科生物技术26053928.14-1449491.75735786.5425340222.93有限公司

深圳市光远科技有21405762.60限公司西安君兰科技有限公司深圳保利股权投资

管理合伙企业(有664951.49

限合伙)

威立雅新能源科技1946777.34-1946777.341946777.34（江门）有限公司

筠连众益生物科技368000.00368000.0085097.19有限公司

130中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年增减变动年初余额（账面年末余额（账被投资单位宣告发放减值准备价值）权益法下确认其他综合面价值）追加投资减少投资其他权益变动现金股利或计提减值准备其他的投资损益收益调整利润

深圳学泰科技有限769470.08-52940.25716529.831650463.70公司

鸡西哈工新能源材1409619.20-1280895.45128723.75料有限公司

南京济朗生物科技4651852.97有限公司

南京星遥科技有限5227746.29173801.505401547.79公司

山西贝特瑞新能源218707111.426169834.40224876945.8223363201.08科技有限公司武汉同道诚科技服务合伙企业（有限3953601.64-139.733953461.91合伙）

西安易能智慧科技82334016.50有限公司

浙江高泰昊能科技29401154.211238798.8730639953.08有限公司

宜宾金石新材料科69605484.66-12194511.33-20241472.66-20919899.4216249601.2520919899.42技有限公司河南平煤国能锂电有限公司

广东兆瑞新能源技-32087.3349105107.8749073020.54术有限公司

湖北兆瑞新能源技69851577.4269851577.42术有限公司

宁夏瑞鼎新材料科8065313.1620000000.00721499.1328786812.29技有限公司

深圳国瑞协创储能6149830.18-2076378.214073451.97技术有限公司

中能瑞新(厦门)能3161914.19-613680.212548233.98源科技有限公司

131中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年增减变动年初余额（账面年末余额（账被投资单位宣告发放减值准备价值）权益法下确认其他综合面价值）追加投资减少投资其他权益变动现金股利或计提减值准备其他的投资损益收益调整利润贤丰新材料（深4380410.79-109003.274271407.52圳）有限公司

深圳璟美瑞酒店管2174359.25503946.072678305.32理有限公司

深圳和博瑞科技有3506622.96-76146.623430476.34限公司山西明瑞新能源

材料科技有限公3886932.0130200000.00-1373739.3332713192.68司常州疌泉建龙创业投资合伙企业（有33595365.35-496711.2433098654.11限合伙）

宁波马应龙医院有5872083.61限公司

合计889834079.9650200000.00-12194511.33-28584351.6138540.28703699.21-9912000.00-22866676.76118956685.29986175465.04276310023.10

注：由于相关被投资单位持续经营亏损、资不抵债或涉诉无法清偿债务等不利事项增多，未来经营存在不确定性，本集团本年度对持有相关公司长期股权投资账面价值低于可收回金额部分计提减值准备。

132中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注2：本年主要变动情况说明

1）宁夏瑞鼎新材料科技有限公司、山西明瑞新能源材料科技有限公司本年追加投资，系履行出资义务所致。

2）威立雅新能源科技（江门）有限公司(以下简称“江门威立雅”)本年计提减值准备，系本年末相关

子公司持有的江门威立雅长期股权投资可收回金额低于账面价值所致。

3）宜宾金石新材料科技有限公司(以下简称“宜宾金石”)本年计提减值准备，系本年公司相关子公司

向第三方出售宜宾金石部分股权，按照本次转让价格预计的相关子公司持有的宜宾金石剩余股权的可收回金额低于账面价值所致。

4）广东兆瑞新能源技术有限公司、湖北兆瑞新能源技术有限公司(以下简称“兆瑞”)原为公司子公司，

本年其他变动，系兆瑞其他股东增资导致公司相关子公司持股比例下降，且相关子公司不再能主导兆瑞日常经营活动，不再控制兆瑞，但仍能够对其施加重大影响，因此不再将其纳入合并报表范围，并按照长期股权投资权益法核算所致。

5）西安君兰科技有限公司(以下简称“西安君兰”)原为公司子公司，本年西安君兰其他股东增资导致

公司相关子公司持股比例下降，且相关子公司不再能主导西安君兰日常经营活动，不再控制西安君兰，但仍能够对其施加重大影响，因此不再将其纳入合并报表范围，并按照长期股权投资权益法核算所致，丧失控制权日按照公允价值入账。

（2）长期股权投资减值测试情况

*可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定公允价值和关键参关键参项目账面价值可收回金额减值金额处置费用的数的确数确定方式定依据广州市三甲医预计可被投资

疗信息产业有14344356.8314344356.83参考预计可收回金单位经收回金额限公司额营状况预计可被投资

南京济朗生物4651852.974651852.97参考预计可收回金单位经科技有限公司收回金额额营状况预计可被投资

宁波马应龙医5872083.615872083.61参考预计可收回金单位经院有限公司收回金额额营状况享有被投资被投资山西贝特瑞新

能源科技有限242070312.50218707111.4223363201.08单位净资产单位净评估报公允价值的资产公告公司份额允价值深圳保利股权预计可被投资

投资管理合伙664951.49664951.49参考预计可收回金单位经收回金额

企业(有限合伙)额营状况预计可被投资

深圳市光远科21405762.6021405762.60参考预计可收回金单位经技有限公司收回金额额营状况

133中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公允价值和关键参关键参项目账面价值可收回金额减值金额处置费用的数的确数确定方式定依据深圳市金錋贵预计可被投资参考预计可

材科技有限公35079221.8835079221.88收回金单位经收回金额司额营状况深圳市康康网预计可被投资

络技术有限公3794305.583794305.58参考预计可收回金单位经收回金额司额营状况享有被投资被投资

深圳市雷迈科8542340.42888604.357653736.07财务报单位净资产单位净技有限公司表的份额资产享有被投资被投资

深圳学泰科技2419933.78769470.081650463.70财务报单位净资产单位净有限公司表的份额资产深圳游视虚拟预计可被投资

现实技术有限18762158.1918762158.19参考预计可收回金单位经收回金额公司额营状况预计可被投资

西安易能智慧82334016.5082334016.50参考预计可收回金单位经科技有限公司收回金额额营状况预计可被投资

筠连众益生物453097.19368000.0085097.19参考预计可收回金单位经科技有限公司收回金额额营状况享有被投资被投资

中国风险投资500363973.39466581834.7433782138.65财务报单位净资产单位净有限公司表的份额资产威立雅新能源预计可被投资科技（江门）1946777.341946777.34参考预计可收回金单位经收回金额有限公司额营状况被投资宜宾金石新材参照同期被单位股股权转

料科技有限公46119899.4225200000.0020919899.42投资单位股权转让让协议司权交易价格价格

合计988825043.69712515020.59276310023.10——————

15、其他非流动金融资产

项目年末余额年初余额

分类以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产669398036.22580363555.72

其中：权益工具投资669398036.22580363555.72

合计669398036.22580363555.72

16、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

项目房屋、建筑物土地使用权合计

一、账面原值

1、年初余额693943169.8611760793.13705703962.99

134中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目房屋、建筑物土地使用权合计

2、本年增加金额9732250.61514901.9110247152.52

（1）固定资产转入6901941.586901941.58

（2）汇率变动2830309.03514901.913345210.94

3、本年减少金额

4、年末余额703675420.4712275695.04715951115.51

二、累计折旧和累计摊销

1、年初余额149609369.341405449.68151014819.02

2、本年增加金额24986764.06275408.1625262172.22

（1）计提或摊销24669535.97245346.6924914882.66

（2）汇率变动317228.0930061.47347289.56

3、本年减少金额

4、年末余额174596133.401680857.84176276991.24

三、减值准备

1、年初余额

2、本年增加金额

3、本年减少金额

4、年末余额

四、账面价值

1、年末账面价值529079287.0710594837.20539674124.27

2、年初账面价值544333800.5210355343.45554689143.97

（2）未办妥产权证书的投资性房地产金额及原因项目账面价值未办妥产权证书原因

椰园新村708栋230441.68正在办理中

鄂州比克花园364789.98开发商配合原因，协调办理中合计595231.66

（3）房地产转换情况本年度不存在因房地产转换而计入当期损益或股东权益的金额。

（4）年末本集团无投资性房地产受限情况。

17、固定资产

项目年末余额年初余额

固定资产17481961950.6014051313792.48固定资产清理

合计17481961950.6014051313792.48

（1）固定资产情况

135中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目房屋建筑物机器设备运输工具电子设备其他设备土地合计

一、账面原值

1．年初余额8465383870.1110076559642.54120373663.87510584295.60404143050.68149596122.1619726640644.96

2．本年增加2374141344.512389276448.1631753127.80107153253.44117295881.745030582.095024650637.74

（1）购置102291921.1067889857.3918958509.8815465321.2328348092.091143282.40234096984.09

（2）在建工程转入2253884924.352265253433.3912474315.8091663856.8785456279.824708732810.23

（3）汇率变动17964499.0656133157.38320302.1224075.343491509.833887299.6981820843.42

3．本年减少50425999.00159759474.227961536.528638316.807957245.5288047900.50322790472.56

（1）处置或报废17462062.36130047193.887842753.097204903.677063329.76169620242.76

（2）合并范围变动16507.89428354.71252636.43697499.03

（3）汇率变动17644701.6517871162.71118783.43357346.53641279.3336633273.65

（4）其他15319234.9911824609.74647711.8988047900.50115839457.12

4．年末余额10789099215.6212306076616.48144165255.15609099232.24513481686.9066578803.7524428500810.14

二、累计折旧

1．年初余额1541165813.393559132995.7775198404.54231072089.73220259085.635626828389.06

2．本年增加329401992.08923848846.1113613745.6379511002.2757987224.901404362810.99

（1）计提319074542.10872988159.6313383465.8079506719.0855526503.861340479390.47

（2）汇率变动10327449.9850860686.48230279.834283.192460721.0463883420.52

3．本年减少19057731.36108022910.247142098.786854300.876383980.80147461022.05

（1）处置或报废9948746.6097771950.957111152.806351287.006219588.21127402725.56

136中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目房屋建筑物机器设备运输工具电子设备其他设备土地合计

（2）合并范围变动6074.7661617.2267691.98

（3）汇率变动691691.351585781.8630945.98292463.41102775.372703657.97

（4）转入在建工程8417293.418659102.67210550.4617286946.54

4．年末余额1851510074.114374958931.6481670051.39303728791.13271862329.736883730178.00

三、减值准备

1．年初余额4128229.4543816421.34171129.22179495.59203187.8248498463.42

2．本年增加10258394.5914560350.17648291.67437243.861173432.8027077713.09

（1）计提10258394.5914560350.17648291.67437243.861173432.8027077713.09

3．本年减少9870.3212739309.201502.9516812.5012767494.97

（1）处置或报废9870.3212739309.201502.9516812.5012767494.97

4．年末余额14376753.7245637462.31819420.89615236.501359808.1262808681.54

四、账面价值

1．年末账面价值17481961950.60

8923212387.797885480222.5361675782.87304755204.61240259549.0566578803.75

2．年初账面价值14051313792.48

6920089827.276473610225.4345004130.11279332710.28183680777.23149596122.16

注1：固定资产-土地为公司相关子公司在境外经营地取得的土地，具有永久产权，不计提折旧。

注2：账面原值本年其他减少金额系转出至投资性房地产、在建工程、固定资产。

137中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）年末暂时闲置的固定资产情况闲置资产类别账面原值累计折旧减值准备账面净值备注

房屋建筑物20434763.1017991994.972442768.13

机器设备29190255.5019108830.9410081424.56

运输工具424940.62423176.461764.16

电子设备450128.75420609.8629518.89

其他设备98000.0076031.8321968.17

合计50598087.9738020644.0612577443.91

（3）通过经营租赁租出的固定资产项目年末账面价值

房屋及建筑物556893632.09

机器设备256886363.89

合计813779995.98

（4）年末未办妥产权证书的固定资产情况项目未办妥产权证书金额未办妥产权证书原因

古马岭金矿选矿厂102474418.61办证手续尚在进行中

北京恒丰花园办公楼2162065.91相关办证手续尚在进行中

贝特瑞总部房屋及建筑物958750145.20相关办证手续尚在进行中

鸡西长源厂区房屋建筑物25536055.71相关办证手续尚在进行中

山西瑞君厂区房屋建筑物440453928.48相关办证手续尚在进行中

云南贝特瑞厂区房屋建筑物422355065.27相关办证手续尚在进行中

山东瑞阳厂区房屋建筑物299593105.60相关办证手续尚在进行中

惠州贝特瑞厂区房屋建筑物75117733.24相关办证手续尚在进行中

四川贝特瑞厂区房屋建筑物222316412.52相关办证手续尚在进行中

南溪国科厂区房屋建筑物4005459.40相关办证手续尚在进行中

国际精密厂房23223521.62与房管部门协调中

湖北青龙山茶社1517648.64景区地上建筑无法办理

大山农业农场别墅5297301.53相关办证手续尚在进行中

合计2582802861.73

注：年末所有权或使用权受限制的固定资产情况，详见附注六、70。

（5）固定资产减值测试情况

A、可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

138中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公允价值和关键参关键参数的确项目账面价值可收回金额减值金额处置费用的数定依据确定方式

房屋建筑物2442768.132442768.13

机器设备30255889.456952408.7223303480.73预计可

运输工具13933.35554.8413378.51参考预计可资产的使用状收回金收回金额况额

电子设备354876.30115443.31239432.99

其他设备364045.6184220.40279825.21

房屋建筑物371419741.59359485756.0011933985.59机器设备参照市场上与

154474280.60139888668.0314585612.57公允价值采评估资产相似

用市场法、的资产的近期运输工具评估单处置费用为交易价格或平

2911594.542105552.16806042.38价

与处置资产均报价，并对相关的费用差异因素进行电子设备

3223961.402848157.89375803.51调整修正

其他设备7029982.035949999.121079982.91

合计572491073.00517430760.4755060312.53——————

B、可收回金额按预计未来现金流量的现值确定稳定期的关键预测期预测期的稳定期的项目账面价值可收回金额减值金额参数的确定依的年限关键参数关键参数据

机器12913948.355165579.347748369.014年现金流量不适用不适用设备

合计12913948.355165579.347748369.01————————

18、在建工程

项目年末余额年初余额

在建工程1148488931.593864233621.85工程物资

合计1148488931.593864233621.85

139中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（1）在建工程明细年末余额年初余额项目账面余额减值准备账面净值账面余额减值准备账面净值

贝特瑞系统、设备安装工程117239900.43117239900.43262514390.65262514390.65

贝特瑞惠州园区建设及配套工程二期1082210.771082210.77

江苏贝特瑞生产厂区建设工程10237118.4810237118.488073301.448073301.44

常州贝特瑞生产厂区建设工程59077919.9659077919.96292847848.84292847848.84

贝特瑞山东瑞阳生产厂区建设工程2321161.742321161.745490711.885490711.88

贝特瑞四川瑞鞍生产厂区建设工程一期16391943.0416391943.04

贝特瑞四川生产厂区建设工程3745699.263745699.262750460.622750460.62

山西瑞君生产厂区建设工程169332190.95169332190.95223324433.31223324433.31

云南贝特瑞生产厂区建设工程7255595.927255595.9218774224.1518774224.15

贝特瑞硅基负极材料项目工程28528587.4528528587.45598453397.50598453397.50

印尼贝特瑞生产厂区建设工程385840.95385840.951940229049.211940229049.21

贝特瑞地中海正极材料项目工程363885261.80363885261.8024162548.6724162548.67

贝特瑞地中海负极材料项目工程274467735.83274467735.83

贝特瑞其他零星工程11515734.4511515734.4514455545.3414455545.34

马应龙医院等更改工程14792955.4414792955.44357600273.62357600273.62

古马岭选矿厂建设及配套工程15269563.3115269563.3115195915.3115195915.31

大地和设备安装及装修工程3325729.493325729.493428207.373428207.37

友诚科技生产厂区建设工程3264063.493264063.492500558.402500558.40

国际精密厂房工程5652764.755652764.7513303775.4513303775.45

其他零星工程61447835.803256727.9158191107.8966911554.193256727.9163654826.28

合计1151745659.503256727.911148488931.593867490349.763256727.913864233621.85

（2）重要在建工程项目变动情况

140中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年利本年转入固定资产本年转入长期本年转入无形处置或

项目名称年初余额本年增加/年末余额息资本投资性房地产待摊费用资产报废化率

山西瑞君生产厂区建设工程223324433.31-2267114.4251725127.94169332190.953.09%

常州贝特瑞生产厂区建设工程292847848.8448504559.56282274488.4459077919.96

贝特瑞硅基负极材料项目工程598453397.5051760532.26621685342.3128528587.452.95%

印尼贝特瑞生产厂区建设工程1940229049.21935237312.272875466361.484.7%

贝特瑞地中海正极材料项目工程24162548.67339722713.13363885261.80

贝特瑞地中海负极材料项目工程274467735.83274467735.83

合计3079017277.531647425738.633831151320.17895291695.99

注：年末所有权或使用权受限制的在建工程情况，详见附注六、70。

(续表)

其中：本期利息预算数工程累计投入利息资本化累项目名称资金来源工程进度资本化金额（万元）占预算的比例计余额（元）

（元）

184000.00+55.55%厂房完工并投入使用，部分石墨化产线已投入使用，石墨山西瑞君生产厂区建设工程贷款自筹21332463.32268778.78

化剩余工程正在建设安装中

常州贝特瑞生产厂区建设工程132557.05自筹95.45%厂房已完工，部分产线已投产，剩余产线正在安装调试中贝特瑞硅基负极材料项目工程213731.00贷款+自筹41.14%厂房已完工，部分产线已投产13798083.555934998.62印尼贝特瑞生产厂区建设工程463241.06贷款+自筹113.12%已完工投产55908052.9711154657.15

贝特瑞地中海正极材料项目工程264716.00自筹13.74%土地平整已完成，正在进行厂房施工，少量设备安装中贝特瑞地中海负极材料项目工程205228.64贷款13.37%土地平整已完成，正在进行厂房施工合计1463473.75——————91038599.8417358434.55

141中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（3）本年计提在建工程减值准备情况项目年初余额本年增加本年减少年末余额计提原因

其他零星工程3256727.913256727.91

合计3256727.913256727.91

（4）在建工程减值测试情况

A、可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定可收公允价值和处关键参数项目账面价值回金减值金额置费用的确定关键参数的确定依额方式据在建工程

其他零星工程3256727.913256727.91参考预计可收预计可收的使用情回金额回金额况

合计3256727.913256727.91——————

19、使用权资产

项目房屋及建筑物机器设备其他设备土地合计

一、账面原值

1、年初余额424449737.12506832876.106646708.684507624.07942436945.97

2、本年增加金额69231246.2355002445.09604011.54124837702.86

（1）承租69121384.1455002445.09604011.54124727840.77

（2）汇率变动109862.09109862.09

3、本年减少金额236699921.4946299132.391127844.17284126898.05

（1）合并范围变

动2428684.792428684.79

（2）租赁变更14404557.2814404557.28

（3）租赁到期219866679.4246299132.391127844.17267293655.98

4、年末余额256981061.86515536188.806122876.054507624.07783147750.78

二、累计折旧

1、年初余额260684814.22232743751.533450212.25772735.68497651513.68

2、本年增加金额65392280.3657409071.741364122.18193183.92124358658.20

（1）计提65335374.8057409071.741364122.18193183.92124301752.64

（2）汇率变动56905.5656905.56

3、本年减少金额228838294.3144760864.141092847.90274692006.35

（1）合并范围变

动1079415.521079415.52

（2）租赁变更12049663.4712049663.47

（3）租赁到期215709215.3244760864.141092847.90261562927.36

142中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目房屋及建筑物机器设备其他设备土地合计

4、年末余额97238800.27245391959.133721486.53965919.60347318165.53

三、减值准备

1、年初余额

2、本年增加金额

3、本年减少金额

4、年末余额

四、账面价值

1、年末账面价值159742261.59270144229.672401389.523541704.47435829585.25

2、年初账面价值163764922.90274089124.573196496.433734888.39444785432.29

143中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

20、无形资产

（1）无形资产情况

项目管理软件林权商标权土地使用权专用技术探矿/采矿权药品经营权其他合计

一、账面原值

1．年初116442786.2617057860.82921716.621654580200.80211520666.68348872606.121110000.0016896526.752367402364.05

余额

2．本年18130871.28150000.00101247599.6325259187.8433192517.14177980175.89

增加

（1）外8289758.78150000.0011279595.5617821.7819737176.12购

（2）内23722145.3823722145.38部研发

（3）汇21443.691920103.571519220.683460767.94率变动

（4）其9819668.8188047900.5033192517.14131060086.45他

3．本年1796893.879360979.9817821.7811175695.63

减少

（1）处1683686.327406102.009089788.32置

（2）汇1954877.981954877.98率变动

（3）合

并范围变113207.5517821.78131029.33动

4．年末132776763.6717057860.821071716.621746466820.45236762032.74382065123.261110000.0016896526.752534206844.31

余额

二、累计摊销

144中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目管理软件林权商标权土地使用权专用技术探矿/采矿权药品经营权其他合计

1．年初66735582.536739694.74900456.34260411001.06125700986.10161384685.581071369.717423540.41630367316.47

余额

2．本年15007345.17338357.245999.7045227417.9223227593.2927887135.261794625.06113488473.64

增加

（1）摊15003606.00338357.245999.7044433124.2822831711.7527887135.261794625.06112294559.29销

（2）汇3739.17794293.64395881.541193914.35率变动

3．本年1612640.82748476.542361117.36

减少

（1）处1578049.34684564.002262613.34置

（2）汇63912.5463912.54率变动

（3）合

并范围变34591.4834591.48动

4．年末80130286.887078051.98906456.04304889942.44148928579.39189271820.841071369.719218165.47741494672.75

余额

三、减值准备

1．年初79288.08956131.8963866048.9864901468.95

余额

2．本年1473471.23430249.773139124.535042845.53

增加

3．本年

减少

4．年末79288.081473471.231386381.6667005173.5169944314.48

余额

四、账面价值

145中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目管理软件林权商标权土地使用权专用技术探矿/采矿权药品经营权其他合计

1．年末52567188.719979808.84165260.581440103406.7886447071.69125788128.9138630.297678361.281722767857.08

账面价值

2．年初49627915.6510318166.0821260.281394169199.7484863548.69123621871.5638630.299472986.341672133578.63

账面价值

注1：本年度本集团内部研究开发形成的无形资产情况详见附注七。

注2：账面原值本年其他增加金额系在建工程、固定资产转入以及环境恢复治理及复垦义务金额增加。

146中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）年末未办妥产权证书的土地使用权情况项目账面价值未办妥产权证书原因

四川贝特瑞土地使用权1867320.00正在办理过程中

山西瑞君土地使用权65762974.31正在办理过程中

国际精密东莞科达厂房部分土地1414065.84正在办理过程中

合计69044360.15

（3）无形资产减值测试情况

*可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定公允价值和处关键参关键参数的确定项目账面价值可收回金额减值金额置费用的确定数依据方式预计可

管理软79288.0879288.08参考预计可收管理软件的使用收回金件回金额情况额预计可

专用技956131.89956131.89参考预计可收专有技术的使用收回金术回金额情况额参照市场上与评公允价值采用估资产相似的资

市场法、处置

土地使31588121.3430114650.111473471.23评估单产的近期交易价费用为与处置

用权价格或平均报价，资产相关的费并对差异因素进用行调整修正

合计32623541.3130114650.112508891.20——————

*可收回金额按预计未来现金流量的现值确定稳定期的预测期稳定期预测期关键参数项目账面价值可收回金额减值金额的关键的关键的年限的确定依参数参数据未来现

探矿/采120279092.1256413043.1463866048.988金流年不适用不适用

矿权量、折现率未来现

探矿/采20698420.0417559295.513139124.539.25金流无稳定年无稳定期

矿权量、折期现率未来现

专有技术8830249.778400000.00430249.779金流无稳定年无稳定期

量、折期现率

合计149807761.9382372338.6567435423.28

（4）年末所有权或使用权受限制的无形资产情况，详见附注六、70。

147中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

21、开发支出

（1）开发支出账面本年增加本年减少项目年初余额内部开发支确认为无形年末余额其他其他出资产

MYL软膏 13151059.91 8157996.96 21309056.87

硫酸普拉睾酮钠16190509.36361406.4016551915.76洛芬待因缓释胶囊

15248301.265248301.26（注）

溴芬酸钠滴眼液6448623.25977598.967426222.21

地夸磷索钠滴眼液5921021.24572078.616493099.85

盐酸氮卓斯汀滴眼5177861.371915398.217093259.58液

盐酸奥洛他定滴眼4528619.87401250.854929870.72液

氢溴酸伏硫西汀片9437341.981465448.3410902790.32

柑橘黄酮片2368659.64399614.522768274.16

布瑞哌唑片9949059.352966072.9612915132.31

盐酸丙美卡因滴眼4374452.231424126.225798578.45液

西甲硅油乳剂3109218.65954400.954063619.60

玻璃酸钠滴眼液3603247.084563421.408166668.48

聚乙二醇3350散1377333.17691947.082069280.25

克立硼罗软膏3580743.076004728.769585471.83

盐酸毛果芸香碱滴1212619.65545667.521758287.17眼液

中医坐浴器开发项4106447.081616416.175722863.25目

枸橼酸托法替布片4659406.294428.964663835.25

复方聚乙二醇电解3315497.983315497.98质散

盐酸莫西沙星滴眼2195003.791331845.263526849.05液匹维溴铵片（注

22308852.23-2300000.008852.23）

合计112263878.4532053848.1323722145.388852.23120586728.97

注1：因项目研发停滞，本公司对洛芬待因缓释胶囊项目计提减值准备5248301.26元。

注2：“匹维溴铵片”项目预期收益可能无法覆盖预算投入，故终止项目。根据与杭州百诚医药科技股份有限公司、浙江恒研医药科技有限公司签署的终止合同约定，原投入230万元做如下安排：*115万作为”玻璃酸钠滴眼液“项目剩余未支付金额的抵扣额；*115万元作为往来款，用于抵扣未来合作的新

148中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目合同款的抵扣额。

注3：本年其他减少，系开发支出核销。

（2）开发支出减值准备项目年初余额本年增加本年减少年末余额减值测试情况

洛芬待因缓释胶囊5248301.265248301.26

匹维溴铵片8852.238852.23

合计5248301.268852.238852.235248301.26——

22、商誉

（1）商誉账面原值被投资单位名称年初余额本年增加本年减少年末余额

武汉马应龙爱欣大药房连锁有919139.67919139.67限公司

西安马应龙肛肠医院有限公司2500000.002500000.00

大同马应龙肛肠医院有限公司5640000.005640000.00

湖北高投鑫龙投资管理有限公286439.92286439.92司

马应龙药业集团股份有限公司6863348.006863348.00

深圳市大地和电气股份有限公14500952.2014500952.20司

海南荣域投资有限公司8814634.498814634.49

武汉华博防务科技有限公司122646110.69122646110.69

成都绿金生物科技有限责任公4385355.504385355.50司

天津市贝特瑞新能源材料有限288820.34288820.34责任公司

四川国科中农生物科技有限公5448796.075448796.07司

北京宝航新材料有限公司29649812.6629649812.66

张家港友诚新能源科技股份有149042059.16149042059.16限公司

国际精密集团有限公司195803999.05195803999.05

凯格表面处理(太仓)有限公司1717441.361717441.36

苏州沃乐思电气技术有限公司282031.79282031.79

深圳市深瑞墨烯科技有限公司9802036.699802036.69

西安创正新材料有限公司2883997.832883997.83

康永腾大药房连锁（湖北）有717846.02717846.02限公司

149中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

被投资单位名称年初余额本年增加本年减少年末余额

江西马应龙美康药业有限公司18312840.5518312840.55

江苏科迈液压控制系统有限公9432646.649432646.64司

裕泰液压技术（上海）有限公53428769.7353428769.73司

合计643367078.361717441.36641649637.00

注：商誉均系非同一控制下企业合并过程中合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值的差额。

（2）商誉减值准备被投资单位名称年初余额本年计提本年减少年末余额

成都绿金生物科技有限责任公4385355.504385355.50司

天津市贝特瑞新能源材料有限288820.34288820.34责任公司

武汉马应龙爱欣大药房连锁有919139.67919139.67限公司

北京宝航新材料有限公司29649812.6629649812.66

凯格表面处理(太仓)有限公司1717441.361717441.36

西安马应龙肛肠医院有限公司825048.19825048.19

大同马应龙肛肠医院有限公司1082822.392276398.073359220.46

湖北高投鑫龙投资管理有限公286439.92286439.92司

深圳市大地和电气股份有限公14500952.2014500952.20司

苏州沃乐思电气技术有限公司282031.79282031.79

四川国科中农生物科技有限公5448796.075448796.07司

国际精密集团有限公司88887861.155414344.7694302205.91

武汉华博防务科技有限公司28411395.1117773319.6846184714.79

海南荣域投资有限公司3277849.395536785.108814634.49

深圳市深瑞墨烯科技有限公司9802036.699802036.69

张家港友诚新能源科技股份有2912644.002912644.00限公司

合计192678446.4331000847.611717441.36221961852.68

（3）本年商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

本集团商誉所对应的各子公司皆有其独立的主营业务范围，之间并无明显的协同效应，故将各子公司分别作为一个独立的资产组，企业合并形成的商誉被分配至相对应的资产组以进行减值测试。上述资产组可独立于集团其他业务单位且整体产生现金流量，代表了本集团基于内部管理目的对商誉进行监控的最低

150中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文水平，本报告期末商誉所在资产组与收购日形成商誉时所确定的资产组一致。

（4）本年重要商誉减值的测试过程、关键参数及商誉减值损失的确认方法

1）测试方法：

首先将该商誉及归属于少数股东权益的商誉包括在内，调整各资产组的账面价值，然后将调整后的各资产组账面价值与其可收回金额进行比较，以确定各资产组（包括商誉）是否发生了减值。资产组的可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于经管理层批准的未来五年(预算期)的财务预算确定；五年以后的稳定期现金流量按照预算期最后一年的水平确定。

2）关键参数及假设基础：

A.可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

项目裕泰液压技术（上海）有限公司

123627327.12元

资产组年末账面价值

53428769.73元

商誉年末余额

636000000.00元

可收回金额未发生减值减值金额

公允价值和处置费用的确定方式市场法、资产基础法相结合关键参数市销率

关键参数的确定依据参考同行业可比上市公司，并考虑非流动性折扣及控制权溢价B.可收回金额按预计未来现金流量的现值确定预算期内收入复预算期内平均稳定期增长与商誉相关的资产组折现率合增长率毛利率率

西安马应龙肛肠医院有限公司11.20%30.00%3%14.07%

大同马应龙肛肠医院有限公司8%31.26%3%12.95%

康永腾大药房连锁（湖北）有限公司8%15.00%3%12.95%

江西马应龙美康药业有限公司20.51%65.00%3%14.07%

海南荣域投资有限公司——10.86%不增长8.37%

武汉华博防务科技有限公司9.94%34.26%不增长9.75%

3.42%29.41%12.46%、张家港友诚新能源科技股份有限公司不增长13.79%

国际精密集团有限公司6.66%34.15%不增长11.60%

西安创正新材料有限公司14.87%45.25%不增长10.39%

江苏科迈液压控制系统有限公司2.9%51.55%不增长12.11%

151中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

对于预算期内收入增长率、毛利率，系各子公司管理层根据未来的战略规划、对行业市场发展、行业政策的预测等，结合对历史经营数据所进行的分析，并考虑市场营销计划等因素对相关参数的影响，从而确定预算期内的收入增长率及毛利率。

对于折现率，系本集团根据专业评估机构的咨询意见，选择由其采用（所得）税前资本资产加权平均成本模型（WACC）确定的，能够反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率作为折现率。

3）商誉减值损失的确认方法

除下列公司资产组预计未来现金流量的现值（可收回金额）小于资产组年末账面价值与商誉（包含未确认归属于少数股东权益的商誉）年末余额之和，存在商誉减值外，其他公司资产组商誉不存在减值。

单位：元项目或资产组国际精密集团有限公司武汉华博防务科技有限公司

1、资产组年末账面价值788840918.2656721917.71

2、商誉年末余额195803999.05122646110.69

3、可收回金额989025900.00168000000.00

4、商誉减值金额185985732.7167214918.48

5、归属于本集团商誉减值金额94302205.9146184714.79

6、年初商誉减值金额88887861.1528411395.11

7、本年确认商誉减值金额(5-6)5414344.7617773319.68

项目或资产组大同马应龙肛肠医院有限公司海南荣域投资有限公司

1、资产组年末账面价值481814.615284.77

2、商誉年末余额5640000.008814634.49

3、可收回金额4283113.84

4、商誉减值金额5598700.778814634.49

5、归属于本集团商誉减值金额3359220.468814634.49

6、年初商誉减值金额1082822.393277849.39

7、本年确认商誉减值金额(5-6)2276398.075536785.10

23、长期待摊费用

本年减少项目年初余额本年新增年末余额本年摊销其他

改造装修工程73365161.757094513.0729406286.16938704.0950114684.57

矿山露天剥离费75373669.819653605.2612194374.1172832900.96

土地房屋租赁费8290653.16845815.925845396.411599440.83

林地补偿费32895216.941058000.004765603.8929187613.05

152中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年减少项目年初余额本年新增年末余额本年摊销其他

井巷中段开拓费4160804.974160804.97

其他5216147.522951850.722163549.606004448.64

合计199301654.1520757969.0549375629.686784100.50163899893.02

注：本年其他减少中，处置清理或报废减少6195400.84元，合并范围变动减少588699.66元。

24、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产明细年末余额年初余额项目可抵扣暂时性差递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产异

资产减值准备547949216.35105878129.69560000153.41106297049.16

预计成本、费用93306701.2715217101.7977447591.1812994669.45

土地增值税1927614.41481903.608836628.362209157.09

交易性金融资产公允价39888923.505983338.5372979278.2214585711.98值变动损失

递延收益880721348.17165356711.38833054049.29148947901.76

待弥补亏损1641224722.24321454383.721299176103.47256358092.77

税务预计收益16238873.202601704.2214810425.572519621.13

未实现内部交易利润188170267.7227227019.57240259149.3136038872.40

折旧及摊销税务差异35090318.735263547.8125851742.943877761.44

应收款项融资公允价值186083.0746520.772247068.24549604.43变动损失

租赁负债462603709.6591005587.48469216854.8087595700.99

合计3907307778.31740515948.563603879044.79671974142.60

（2）未经抵销的递延所得税负债明细年末余额年初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

核算方式转换收益192937813.7930660704.38192937813.7930660704.38

企业合并资产评估溢217625520.6647955849.64249590223.5150916381.37价

折旧年限差异427778401.8981593932.01416525309.7376146401.71

交易性金融资产公允507012931.3383346539.98314226665.6751129890.36价值变动收益

税务预计损失21619663.505404915.8821441784.315360446.08

无形资产29798971.957449742.994057240.421014310.11

使用权资产435829585.2586155143.18444785432.2984103558.80

合计1832602888.37342566828.061643564469.72299331692.81

（3）未确认递延所得税资产明细

153中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年末余额年初余额

资产减值准备1131966884.641108606820.77

预计成本、费用46720502.2219527770.75

广告宣传费434961.71

递延收益118622769.6254453444.37

交易性公允价值变动损失155620724.33141839855.11

可抵扣亏损4888121785.844523347330.10

合计6341052666.655848210182.81

（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期年份年末余额年初余额备注

2025年319709206.09

2026年551971775.33532515757.06

2027年614700539.61875164971.31

2028年1104611582.261027353331.53

2029年1038199401.711152347575.29

2030年1093106037.47131198750.43

2031年78487588.12124609624.92

2032年122188547.27146790223.40

2033年104840371.95150987287.75

2034年119660215.9962670602.32

2035年60355726.13

合计4888121785.844523347330.10

25、其他非流动资产

项目年末余额年初余额

房屋专项维修基金1676935.302618051.26

景观林木资产19046927.1919046927.19

预付设备、工程、土地款167387373.41164592710.81

预付投资事项保证金154379099.99107112250.00

股权分期回购款570819.922305475.92

拟投出资产包168160869.00

大额银行存单存款1220086636.20967379554.80

融资业务保证金11600000.00

项目代建工程款177781189.57177781189.57

小计1740928981.581620597028.55

减：一年内到期部分（附注六、10）463156022.45184808476.79

减：减值准备16156952.3967783349.00

合计1261616006.741368005202.76

154中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注：拟投出资产包，系2020年9月公司子公司贝特瑞纳米与河南国能电池有限公司及北京国能电池科技股份有限公司进行债务重组，所获偿的公允价值为16816.09万元的机器设备等实物资产，截至年末，贝特瑞纳米已将上述电池包对外投资。

其他非流动资产减值测试情况可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定公允价值和处关键参数可收回项目账面价值减值金额置费用的确定关键参数的确定依金额方式据

贷款履约保障3266849.993266849.99参考预计可收预计可收欠款方的基金回金额回金额经营情况

预付设备、工12890102.4012890102.40参考预计可收预计可收欠款方的

程、土地款回金额回金额履约情况

合计16156952.3916156952.39——————

26、短期借款

（1）短期借款分类项目年末余额年初余额

抵押借款15500000.0016000000.00

质押借款32500000.00

担保借款942985888.12479613972.57

信用借款374274544.451186500000.02

商业汇票贴现1000000.00

合计1333760432.571714613972.59

注：年末抵押、质押借款的抵押资产类别以及金额，详见附注六、70。

（2）已逾期未偿还的短期借款情况本集团无已逾期未偿还的短期借款。

27、衍生金融负债

项目年末余额年初余额

外汇结售汇合约28228.00

合计28228.00

28、应付票据

155中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

种类年末余额年初余额

商业承兑汇票17265041.94

银行承兑汇票807308746.741294021458.94

合计807308746.741311286500.88

注：年末本集团无已到期未支付的应付票据。

29、应付账款

（1）应付账款列示项目年末余额年初余额

1年以内5099544217.775834094058.08

1-2年941877234.53504192647.09

2-3年278614614.8373813327.55

3年以上134150050.32125846193.73

合计6454186117.456537946226.45

注1：应付账款年末余额中账龄超过一年的金额为135464.19万元（年初：70385.22万元），主要为尚未支付的开发项目工程款、施工工程款等。

注2：年末本集团无账龄超过1年的重要应付账款。

30、预收款项

（1）预收款项列示项目年末余额年初余额

预收出租租赁款5762623.644382017.44

合计5762623.644382017.44

（2）年末本集团无账龄超过1年的重要预收款项。

31、合同负债

（1）合同负债情况项目年末余额年初余额

预收货款404666616.79160136054.53

预售房款65149765.4375067064.26

预收物业管理费22233910.0419490635.54

减：计入其他非流动负债

合计492050292.26254693754.33

156中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注：年末余额中预售房款余额为75067064.26元，明细如下：

项目年末余额年初余额预计竣工时间

深圳世纪春城2340580.372340580.37已完工

红莲湖商住服务中心47771398.0948097150.70已完工

山东宝安.江南城三期3909034.684073342.21已完工

天津宝安.江南城5371428.57已完工

库尔勒宝安·江南城一期3456554.294016870.48已完工

惠州华富.宝翠公馆2811690.522037360.38已完工

海南实业.宝安江南城191428.57已完工

宝安江东豪庭4444917.438142360.55已完工

万宁宝安兴隆椰林湾380952.38已完工

景园项目415590.05415590.05已完工

合计65149765.4375067064.26

32、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示项目年初余额本年增加本年减少年末余额

一、短期薪酬349457649.132552278760.742520636849.97381099559.90

二、离职后福利-设定提136615.28198636300.01198588246.56184668.73存计划

三、辞退福利1548023.931548023.93

合计349594264.412752463084.682720773120.46381284228.63

注：本年减少金额中，合并范围变动金额为1390143.84元。

（2）短期薪酬列示项目年初余额本年增加本年减少年末余额

1、工资、奖金、津贴341058010.232213005611.432180393299.31373670322.35

和补贴

2、职工福利费55556.90141223931.74141115479.72164008.92

3、社会保险费65615.3387938717.7787908043.4396289.67

其中：医疗保险费59518.1974116180.7774095832.2679866.70

工伤保险费3084.988778331.458770313.1911103.24

生育保险费3012.165044205.555041897.985319.73

4、住房公积金1141174.8483909805.4184007788.601043191.65

5、工会经费和职工教7137291.8326200694.3927212238.916125747.31

育经费

157中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

合计349457649.132552278760.742520636849.97381099559.90

（3）设定提存计划列示项目年初余额本年增加本年减少年末余额

1、基本养老保险137738.69190353545.28190306212.17185071.80

2、失业保险费-1123.418282754.738282034.39-403.07

合计136615.28198636300.01198588246.56184668.73

33、应交税费

项目年末余额年初余额

增值税80535016.7343799609.11

城市维护建设税9355768.995478980.07

企业所得税136719788.15259556696.81

土地增值税3624703.0010481466.43

房产税8353404.095921551.03

个人所得税16739016.7523925549.50

教育费附加4392414.252662193.04

土地使用税3651345.022917566.99

其他4618162.533432842.45

合计267989619.51358176455.43

注：税费计缴标准详见本附注五、税项。

34、其他应付款

项目年末余额年初余额

应付股利51212743.671969483.40

其他应付款720759680.01949889623.53

合计771972423.68951859106.93

（1）应付股利项目年末余额年初余额

应付股东股利51212743.671969483.40

合计51212743.671969483.40

（2）其他应付款

*按款项性质列示项目年末余额年初余额

往来款111185168.01347605151.04

158中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年末余额年初余额

待付款项199874105.03200512950.98

质保金58511133.1072717557.95

押金、保证金110386198.9697447081.99

预计费用101953984.68110986332.17

水电费28157748.7623284237.13

运费101627.75429591.06

应付股权收购款9679275.65

预收股权转让款68089484.5432306372.72

销售佣金7335641.597739829.25

房地产购房意向金27207274.3838223901.83

其他7957313.218957341.76

合计720759680.01949889623.53

注：年末本集团无账龄超过1年的重要其他应付款。

35、一年内到期的非流动负债

项目年末余额年初余额

1年内到期的长期借款（附注六、37）5005900915.763523168051.69

1年内到期的应付债券（附注六、38）749178602.27

1年内到期的租赁负债（附注六、39）102835158.48114240366.24

1年内到期的长期应付款（附注六、40）46629016.26

1年内到期的应付债券利息17587500.00

合计5108736074.244450803536.46

36、其他流动负债

项目年末余额年初余额

待转销项税额17054802.8313062546.63

应付退货款27248591.3025397386.15

已背书未终止确认应收票据40483163.1422149950.73

合计84786557.2760609883.51

37、长期借款

项目年末余额年初余额

抵押借款1545359228.982060500176.56

担保借款7442877657.416247060119.83

质押借款3027573102.793765217005.24

159中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年末余额年初余额

信用借款6978226890.413493442638.82

减：一年内到期的长期借款（附注六、35）5005900915.763523168051.69

合计13988135963.8312043051888.76

注1：年末抵押、质押借款的抵押资产类别以及金额，详见附注六、70。

注2：年末本集团长期借款利率区间2.17%-5.80%。

38、应付债券

（1）应付债券分类：

借款条件年末余额年初余额中期票据

公司债券749178602.27

小计749178602.27

减：一年内到期的应付债券（附注六、35）749178602.27合计

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）债券名称面值发行日期债券期限发行金额

22宝安01750000000.002022年8月19日3年746308962.27

合计750000000.00746308962.27续表按面值计提利债券名称年初余额本年发行溢折价摊销本年偿还年末余额息

22宝安01749178602.27821397.73750000000.00

合计749178602.27821397.73750000000.00

39、租赁负债

本年增加本年减少项目年初余额年末余额

本年支付/利息新增租赁汇率变动租赁变更合并范围变动摊销

租赁付542767197.90143104710.6172871.39141179742.909110063.712346300.00533308673.29款额

160中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年增加本年减少项目年初余额年末余额

本年支付/利息新增租赁汇率变动租赁变更合并范围变动摊销

减：未

确认融73550343.1018376869.84-1853.7520298236.96882226.1039932.4970704963.64资费用

减：一年内到期的租

赁负债114240366.24——————————102835158.48

（附注六、

35）

合计354976488.56——————————359768551.17

注：本集团对租赁负债的流动性风险管理措施，以及年末租赁负债的到期期限分析参见本附注十一、

（一）2“流动性风险”。

40、长期应付款

项目年末余额年初余额

长期应付款1016963538.871017455828.58

合计1016963538.871017455828.58

（1）长期应付款项目年末余额年初余额

公共设施专用基金5995732.896555810.85

住房专项维修基金2967805.982887505.50

应付土地承包金12512.23

应付股权收购款1008000000.001008000000.00

应付售后回租融资款46629016.26

减：一年内到期的长期应付款（附注六、35）46629016.26

合计1016963538.871017455828.58注1：2016年9月，公司子公司中国宝安集团控股有限公司与广东天行健投资集团有限公司签署《股权转让协议》，以人民币13.2亿元收购深圳市华信达房地产开发有限公司55%的股权。按照协议约定，尚未支付的股权收购款需在相关付款条件满足后予以支付，该笔应付股权转让款于本年末余额为

600000000.00元。

注2：2020年3月，公司及子公司国发建富实业有限公司与深圳市国鑫宝实业有限公司签署《股权合作协议书》，以人民币51310万元收购深圳市国盛宝实业有限公司51%的股权。按照协议约定，尚未支

161中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

付的股权收购款需在相关付款条件满足后予以支付，该笔应付股权转让款于本年末余额为408000000.00元。

41、长期应付职工薪酬

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

退休养老金计划2135844.96839282.912975127.87

合计2135844.96839282.912975127.87

注：退休养老金计划，系公司子公司国际精密集团有限公司之泰国子公司依据泰国劳工保护法及退休养老金计划项下之退休金计划。须于终止劳务合同时根据其雇员最后一期月薪及退休服务年限为其提供法定遣散金；本年增加中含汇率变动379576.99元。

42、预计负债

项目年末余额年初余额形成原因

产品质量保证金3242048.083401164.64注1

复垦、弃置及环境清理义务42826225.9611670897.03注2

未决诉讼985704.50

合计47053978.5415072061.67

注1：公司子公司深圳市大地和电气股份有限公司、张家港友诚新能源科技股份有限公司、武汉华博

防务科技有限公司为防范产品质量损失风险，按照与客户签订的销售合同中质量保证金条款的约定，以及近三年在三包服务过程中实际发生的物料消耗费用和相关服务费用占销售收入的比例，计提产品质量保证金。

注2：公司部分子公司所拥有的非金属矿山属于露天开采，按照《财政部、国土资源部、环境保护部关于取消矿山地质环境治理恢复保证金，建立矿山地质恢复基金的指导意见》（财建[2017]638号）规定，应根据矿山地质环境保护与土地复垦方案，将矿山地质环境恢复治理费用按照企业会计准则相关规定预计弃置费用。

43、递延收益

项目年初余额本年增加本年减少年末余额形成原因

政府补助887507493.66227776055.80115939431.67999344117.79政府拨款

合计887507493.66227776055.80115939431.67999344117.79—

162中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

44、其他非流动负债

项目年末余额年初余额

应付高龙基金其他投资主体权益款6018496.0919164528.32

应付洪龙基金其他投资主体权益款2880322.95

城市单元更新项目保证金610000000.00610000000.00

应付债权清收报酬57597688.4857597688.48

预收款项743573451.29755851979.03

应付子公司股权回购义务108986111.11

合计1526175746.971445494518.78

注1：应付高龙基金其他投资主体权益款系子公司湖北高龙健康产业投资基金合伙企业（有限合伙）

其他投资者权益款。其中：投资款4090908.70元，有限合伙人持有份额对应的公允价值变动损益

1927587.39元。

注2：城市单元更新项目保证金，系公司子公司深圳市运通物流实业有限公司收取深圳市桦盈实业有限公司所支付的龙岗区布吉街道运通片区城市更新合作项目保证金。

注3：应付债权清算报酬，系公司子公司贝特瑞纳米与河南国能电池有限公司及北京国能电池科技股份有限公司进行债务重组过程中，聘请第三方公司提供债权清收相关服务而应支付的报酬。

注4：预收货款，系公司子公司贝特瑞地中海负极与福特相关实体签署供应协议、预付款协议，地中海负极根据供应协议的条款约定向福特相关实体供应人造石墨材料，上述供应协议的履约时间预计超过

1年，截至本年末福特汽车公司向贝特瑞地中海负极累计预付款项余额为819448293.26元，其中于2026年到期的金额75874841.97元重分类至合同负债列报。

注5：应付子公司股权回购义务，系公司子公司贝特瑞与其子公司四川贝特瑞其他股东签署增资合同书及其补充合同，根据合同相关条款，贝特瑞在未完成业绩承诺的情况下负有补偿义务，存在不能无条件地避免交付现金或其他金融资产的义务，因此在合并报表层面将上述预计补偿款金额列报为其他非流动负债。

45、股本

单位：股

本报告期变动增减(+-)项目年初余额公积金年末余额发行新股送股其他小计转股

股份总数2579213965.002579213965.00

163中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

46、资本公积

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

股本溢价1164867914.3732596858.841197464773.21

其他资本公积282948644.479339050.1972986528.99219301165.67

合计1447816558.8441935909.0372986528.991416765938.88

注1：股本溢价本年增加，系公司相关子公司本年增资引起的股东间权益结转等所导致。

注2：其他资本公积本年增加，系根据持股比例享有本集团联营企业以及子公司股份支付等其他因素引起的其资本公积变动份额增加所导致。

注3：其他资本公积本年减少，系子公司增资、收购相关子公司少数股权等其他因素引起的其资本公积变动份额减少所导致。

47、其他综合收益

本年发生额

项目年初余额减：年末余额

当期减：所得归属于少数税前发生额归属于母公司转入税费用股东损益

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

（二）将重

分类进损益6603803.98-5519319.16274923.80-438682.42-5355560.546165121.56的其他综合收益

其中：

（1）权益

法下可转损-378260.4738540.2838540.28-339720.19益的其他综合收益

（2）应收

款项融资公-1240161.941832825.31274923.801031736.70526164.81-208425.24允价值变动

（3）外币

财务报表折7520528.98-7390684.75-1508959.40-5881725.356011569.58算差额

（4）其他701697.41701697.41

164中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年发生额

项目年初余额减：年末余额

当期减：所得归属于少数税前发生额归属于母公司转入税费用股东损益

合计6603803.98-5519319.16274923.80-438682.42-5355560.546165121.56

注：项目中的其他，系2013年11月，公司子公司武汉马应龙医药有限公司收到政府拆迁补偿款的结余部分。

48、专项储备

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

安全生产费14614140.491477471.435123284.4210968327.50

合计14614140.491477471.435123284.4210968327.50

注：公司相关子公司从事非金属矿山露天开采活动及武器装备研制生产与试验，按照国家规定比例提取及使用安全生产费。根据企业会计准则的相关规定计入专项储备核算。

49、盈余公积

项目年初余额本年增加本年减少年末余额

法定盈余公积346467871.717669422.28354137293.99

合计346467871.717669422.28354137293.99

50、未分配利润

项目本年上年

调整前上年末未分配利润5519986125.955480925821.68

调整年初未分配利润合计数（调增+，调减-）其中：会计政策变更

调整后年初未分配利润5519986125.955480925821.68

加：本年归属于母公司股东的净利润203041725.86172625210.40

减：提取法定盈余公积7669422.2817500277.70

应付普通股股利77376418.95116064628.43年末未分配利润5637982010.585519986125.95

51、营业收入和营业成本

165中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年发生额上年发生额项目收入成本收入成本

主营业务22709826509.8416956698857.5319890055435.4514600660048.85

其他业务326448790.86131963893.92337828368.96109417797.67

合计23036275300.7017088662751.4520227883804.4114710077846.52

（1）本年合同产生的主营业务收入情况合同分类高新制造业分部生物医药业分部房地产业分部其他行业分部合计

高新制造18442065810.7518442065810.75业商品

生物医药3884315911.143884315911.14业商品

房地产行111526462.78111526462.78业商品

其他行业271918325.17271918325.17商品

合计18442065810.753884315911.14111526462.78271918325.1722709826509.84

（2）分摊至剩余履约义务的说明

本年末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入预计将于2026年度确认。

52、利息收入和手续费及佣金支出

项目本年发生额上年发生额

利息收入1852.702476689.64

手续费及佣金支出143499.1536612.76注：上述数据，系公司子公司深圳市宝利通企业管理有限公司（原名“深圳市宝利通小额贷款有限公司”）原从事小额贷款业务的发生额。

53、税金及附加

项目本年发生额上年发生额

城市维护建设税38735679.2139163258.02

教育费附加17268443.3817123352.88

地方教育费附加11530137.7211434046.28

资源税774232.921897476.59

166中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目本年发生额上年发生额

土地增值税2613966.507509888.04

水利建设基金62767.4166947.15

环境保护税1079270.661172394.46

房产税58509573.1137698529.28

土地使用税16813558.1914456986.20

印花税25184809.5822494134.25

车船使用税103746.47609217.11

消费税22597322.44

其他900.00114132.96

合计172677085.15176337685.66

注：各项税金及附加的计缴标准详见附注五、税项。

54、销售费用

项目本年发生额上年发生额

业务拓展及宣传费713176703.68684116052.63

职工薪酬285741489.08308315042.33

广告费101344775.9521882287.41

办公费44206544.5349653910.23

租赁费5078819.824894565.41

销售代理费及佣金16200.001238297.29

折旧摊销17574374.8319993763.83

交通运输费1174031.57193401.01

业务招待费16612924.4714085589.75

物料消耗5375581.396021905.03

保险费292270.26869863.30

其他4013604.663228901.69

合计1194607320.241114493579.91

55、管理费用

项目本年发生额上年发生额

职工薪酬806735174.85810446547.53

办公费139864052.45143965551.98

折旧摊销229858854.02213709101.04

顾问费6551836.991511919.12

167中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目本年发生额上年发生额

业务招待费23916528.0831914174.36

咨询费101899625.1962780662.94

租赁费11019235.7812993086.57

差旅费27044393.8630258804.46

保险费9426921.614767140.03

子公司股权激励成本摊销8736968.2023726282.85

物料损耗13430799.7417060712.00

残保金5428653.936732852.92

其他7133084.706774963.74

合计1391046129.401366641799.54

56、研发费用

项目本年发生额上年发生额

职工薪酬429378930.80414520631.74

折旧与摊销119467643.64101132298.76

物料消耗345670401.77334031908.52

技术合作咨询费53051928.1739274751.64

试制试验费86214682.4070049056.06

办公费6887460.506340223.39

租赁费738204.75885921.08

差旅费8415968.338776074.30

业务招待费597962.481169457.63

其他2303013.025261593.55

合计1052726195.86981441916.67

57、财务费用

项目本年发生额上年发生额

利息支出575831756.17513080477.74

减：利息收入88686534.70146574111.47

汇兑损益164941671.50-63639908.85

手续费8147043.957343821.06

融资手续费7558665.2915910376.25

未确认融资费用2318000.90102977.88

合计670110603.11326223632.61

168中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注：本年收到的政府财政贴息金额32551649.66元冲减财务费用-利息支出中，并计入本年非经常性损益。

58、其他收益

项目本年发生额上年发生额计入本年非经常性损益的金额

政府补助173233524.98143949541.21173233524.98

债务重组收益2035000.002035000.00

增值税加计抵减99933599.5596504658.50

增值税免征及优惠867046.06957581.01867046.06

个税手续费返还2455174.892527736.95

合计278524345.48243939517.67176135571.04

59、投资收益

项目本年发生额上年发生额

权益法核算的长期股权投资收益-28584351.61-55940014.61

债权投资持有期间取得的利息收入450000.00

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益-295000.00

处置长期股权投资产生的投资收益-5846951.01103479726.84

交易性金融资产持有期间取得的投资收益1910456.493744514.07

处置交易性金融资产取得的投资收益101205356.81679909.57

其他非流动金融资产在持有期间的投资收益2397111.522610575.54

处置其他非流动金融资产取得的投资收益3812325.96-469111.34

处置衍生金融资产取得的投资收益3283666.40-7349100.62

对联营企业丧失重大影响后，剩余股权按公允价值重新计91290784.53量产生的利得

丧失子公司控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生8388343.13的利得

票据贴现利息支出-7391244.66-7307265.34

大额银行存单、理财产品利息收入56516102.7646540461.60

合计136140815.79176985480.24

60、公允价值变动收益

产生公允价值变动收益的来源本年发生额上年发生额

交易性金融资产111889542.4641327937.86

其他非流动金融资产104819046.69-202601079.47

其他非流动负债-4441704.20334435.15

合计212266884.95-160938706.46

169中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

61、信用减值损失

项目本年发生额上年发生额

应收票据减值损失224149.14550969.11

应收账款减值损失-21711717.827195108.65

其他应收款坏账损失3400129.23-12796982.36

发放贷款及垫款减值损失13435507.07

合计-18087439.458384602.47上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。

62、资产减值损失

项目本年发生额上年发生额

存货跌价损失-264284662.91-301729076.52

开发支出减值损失-8852.23-5248301.26

长期股权投资减值损失-22866676.76-44469025.53

固定资产减值损失-27077713.09-7324177.67

无形资产减值损失-5042845.53

其他非流动资产减值损失-10339782.12-16618798.00

商誉减值损失-31000847.61-28702955.94

合同资产减值损失-31224.13207862.49

预付账款减值损失-14346623.11

合计-374999227.49-403884472.43上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。

63、资产处置收益

项目本年发生额上年发生额计入本年非经常性损益的金额

处置非流动资产的损益-4391664.62-1240210.63-4391664.62

合计-4391664.62-1240210.63-4391664.62

64、营业外收入

计入本年非经常性损项目本年发生额上年发生额益的金额

违约金收入19117359.514012354.5019117359.51

无法支付的款项492311.752615525.22492311.75

罚款收入525533.28589147.46525533.28

保险赔款收入69429.2769429.27

盘盈利得48515.39608865.9048515.39

其他收入7496046.795214454.667496046.79

合计27749195.9913040347.7427749195.99

170中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

65、营业外支出

项目本年发生额上年发生额计入本年非经常性损益的金额

非流动资产毁损报废损失9758178.617146205.509758178.61

捐赠支出5098938.516111342.855098938.51

非常损失1047754.8828540.371047754.88

罚没支出9298089.81880479.059298089.81

赔款支出3161320.586912830.663161320.58

其他2765544.231313057.712765544.23

合计31129826.6222392456.1431129826.62

66、所得税费用

（1）所得税费用表项目本年发生额上年发生额

当期所得税费用368108834.00498480295.92

递延所得税费用-26049028.93-121802721.16

合计342059805.07376677574.76

（2）会计利润与所得税费用调整过程项目本年发生额

利润总额1692376653.07

按法定/适用税率计算的所得税费用423084024.48

子公司适用不同税率的影响-235523539.93

调整以前期间所得税的影响5293347.75

非应税收入的影响3678991.42

不可抵扣的成本、费用和损失的影响18542785.39

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响22045734.23

本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响191094148.45

税率调整导致年初递延所得税资产/负债余额的变化-1245932.45

加计扣除事项的影响-84883000.27

其他-26754.00

所得税费用342059805.07

67、其他综合收益

详见附注六、47。

68、现金流量表项目

171中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（1）与经营活动有关的现金

*收到其他与经营活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

利息收入132464883.1698157569.12

收到的往来款项49681292.60270136712.68

收到政府补助款及个税手续费返还323618064.90367100436.31

收到的其他款项27748545.9911157398.95

物业项目履约保证金收回1700000.00

合计533512786.65748252117.06

*支付其他与经营活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

支付的销售、管理、研发费用1421032849.471272542892.33

支付的银行手续费8147043.957343821.06

支付的往来款项265785999.5446121842.60

支付的其他款项16424502.6414767988.10

合计1711390395.601340776544.09

（2）与投资活动有关的现金

*收到的重要的投资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

处置股票、大额银行存单、理财产品业务收到的现金8228235413.994015462017.18

外汇结售汇业务收到的现金35583197.3276143100.62

处置其他股权投资收到的现金82460462.6965567314.97

合计8346279074.004157172432.77

*支付的重要的投资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金2483140639.973926599147.68

购买股票、大额银行存单、理财产品支付的现金8699369272.125159356185.99

其他股权投资支付的现金66632897.2352692944.17

外汇结售汇业务支付的现金48448770.9774160000.00

处置子公司支付的现金净额7414914.13

支付的对外投资事项保证金50000000.00

合计11355006494.429212808277.84

172中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

*收到其他与投资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

投资相关事项保证金收回2398670.00

合计2398670.00

*支付其他与投资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

处置广东兆瑞支付的现金净额2019021.24

处置湖北兆瑞支付的现金净额435077.28

处置西安君兰支付的现金净额4960815.61

支付的对外投资事项保证金50000000.00

合计57414914.13

（3）与筹资活动有关的现金

*收到其他与筹资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

收回售后租回融资保证金9000000.00

贷款保证金及借款担保质押的银行存款收回324473319.8650000.00

其他115690.00

合计324473319.869165690.00

*支付其他与筹资活动有关的现金项目本年发生额上年发生额

支付的融资手续费7558665.2915910376.25

支付信托贷款履约保障基金2412427.40

购买少数股东权益款项26185862.0069905842.55

子公司支付少数股东减资款16313636.305905455.00

借款担保质押的定期存单65840169.85255530200.88

偿还售后租回融资款34646880.00292800000.00

偿还租赁负债本金和利息141179742.90161355699.97

子公司支付的股份回购款1927322.76183269943.44

合计296064706.50984677518.09

*筹资活动产生的各项负债变动情况项目年初余额本年增加本年减少年末余额

173中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

现金变动非现金变动现金变动非现金变动短期借

-1714497898.361870982450.522250301294.943837544.631331341509.31款本金长期借

-15572664605.589851637656.986415676407.034580093.6919004045761.84款本金

长/短期

借款-利-4828590.90643761649.85645112420.581410597.36-7589958.99息长期应付

-46246880.0034646880.0011600000.00款本金长期应付

-382136.26435350.81817487.07款利息

租赁负债469216854.80124802565.91141179742.90-9764031.84462603709.65应付债

-750000000.00821397.73750000000.00821397.73券本金应付债

-17587500.0029662500.0047250000.00券利息

合计18565767284.1011722620107.50799483464.3010284984232.5212485601.5720790401021.81

注1：短期借款、长期借款、长期应付款、应付债券，本年增加-非现金变动系计提利息金额及债券溢折价摊销、本年减少-非现金变动系汇率变动、合并范围变动、债券溢折价摊销；租赁负债本年增加-非现

金变动系本期新增租赁金额及汇率变动，本年减少-非现金变动系未确认融资费用摊销、合并范围变动及租赁变更金额。

注2：长/短期借款-利息负数，系公司相关子公司相关长期借款按照实际利率计算利息形成利息调整所致。

69、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料补充资料本年金额上年金额

1、将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润1350316848.001032323948.08

加：信用减值损失18087439.45-8384602.47

资产减值准备374999227.49403884472.43

固定资产折旧、投资性房地产折旧、油气资产折耗、生1365394273.131055031983.39产性生物资产折旧

使用权资产折旧124301752.64145999030.53

无形资产摊销112294559.2996293653.24

长期待摊费用摊销49375629.6856551028.94

174中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

补充资料本年金额上年金额处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益“”4391664.621240210.63以－号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）9757528.617146205.50

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-212266884.95160938706.46

财务费用（收益以“－”号填列）733219211.78538106712.73

投资损失（收益以“－”号填列）-143532060.45-184587745.58

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-69621481.50-66510594.15

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）43572452.57-55292127.01

存货的减少（增加以“－”号填列）-1817969649.64-934609444.89

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-589658494.15-837317468.41

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-199852469.43228630104.08

其他8736968.2022979394.58

经营活动产生的现金流量净额1161546515.341662423468.08

2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3、现金及现金等价物净变动情况：

现金的年末余额6390908559.406594469353.19

减：现金的年初余额6594469353.198649565599.59

加：现金等价物的年末余额13272351.46

减：现金等价物的年初余额13272351.464531100.00

现金及现金等价物净增加额-216833145.25-2046354994.94

（2）本年收到的处置子公司的现金净额项目金额

本年处置子公司于本年收到的现金或现金等价物597300.00

其中：湖北康途维健康药房连锁有限公司597300.00

减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物151733.66

其中：湖北康途维健康药房连锁有限公司151733.66

加：以前期间处置子公司于本年收到的现金或现金等价物

其中：湖北康途维健康药房连锁有限公司

处置子公司收到的现金净额445566.34

（3）现金及现金等价物的构成项目年末余额年初余额

一、现金6390908559.406594469353.19

其中：库存现金4008578.897287940.74

可随时用于支付的银行存款6313064218.736487432061.61

可随时用于支付的其他货币资金73835761.7899749350.84

二、现金等价物13272351.46

其中：三个月内到期的其他货币资金13272351.46

三、年末现金及现金等价物余额6390908559.406607741704.65

175中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年末余额年初余额

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

70、所有权或使用权受限制的资产

项目年末账面价值受限原因

487818461.34银行承兑汇票、保函、用于担保的银行存款、房地产业客户按货币资金

揭贷款、拆迁安置补偿保证金、司法冻结款等

应收票据28270378.06银行承兑汇票质押

存货64106982.14借款抵押

固定资产2879412174.41借款抵押、开具票据抵押、售后租回融资

无形资产332290584.23借款抵押、开具银行承兑汇票抵押

合计3791898580.18

71、外币货币性项目

（1）外币货币性项目项目年末外币余额折算汇率年末折算人民币余额

货币资金1420906977.91

其中：美元137107794.457.0288963703265.68

港币317143408.500.9032286450268.68日元16975337.500.0448760444.19

欧元18851319.968.2355155250045.54

泰铢4847.680.22251078.70

摩洛哥迪拉姆3542547.310.77002727764.91

印尼盾24136434992.800.000410146541.52

韩元383263924.000.00491862765.12

新加坡币880.005.45864803.57

应收账款661087530.28

其中：美元87644565.377.0288616036121.12

欧元3372497.088.235527774199.73

印尼盾2950925700.000.00041240518.23

泰铢72068890.240.222516036691.20

其他应收款16713295.65

其中：美元3506.217.028824644.44

港币4251599.570.90323840129.76日元7244352.000.0448324525.24

欧元254594.948.23552096716.63

泰铢14546014.140.22253236763.27

摩洛哥迪拉姆428896.470.7738331873.33

印尼盾15135957347.400.00046362895.71

176中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目年末外币余额折算汇率年末折算人民币余额

韩元102000000.000.0049495747.27

应付账款610462583.92

其中：美元78540775.097.0288552047399.95

港币833952.810.9032753242.85日元26386426.690.04481182032.76

欧元3003708.958.245524767172.74

泰铢30140.840.22256706.91

摩洛哥迪拉姆582712.210.7700448688.97

印尼盾74354473092.040.000431257339.74

短期借款123101750.29

其中：美元15971874.337.0288112263110.29

港币12000000.000.903210838640.00

其他应付款18828648.61

其中：美元555237.107.02943902988.58

港币4093973.680.90323697758.91

欧元19542.098.2355160938.88

泰铢19486702.860.22254336159.96

摩洛哥迪拉姆323860.680.7700249373.09

印尼盾15417922868.400.00046481429.19

（2）重要境外经营实体说明项目境外主要经营地记账本位币记账本位币的选择依据国际精密集团有限公司香港港币自主选择印尼贝特瑞新能源材料有限公司印度尼西亚美元自主选择

72、租赁

（1）本集团作为承租人

*使用权资产、租赁负债情况参见本附注六、19和附注六、39。

*计入本年损益情况计入本年损益项目列报项目金额

租赁负债的利息财务费用20298236.96

短期租赁费用（简化处理）营业成本3416745.46

短期租赁费用（简化处理）销售费用5078819.82

短期租赁费用（简化处理）管理费用11019235.78

短期租赁费用（简化处理）研发费用738204.75

*与租赁相关的现金流量流出情况项目现金流量类别本年金额

偿还租赁负债本金和利息所支付的现金筹资活动现金流出141179742.90

177中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目现金流量类别本年金额

对短期租赁和低价值资产支付的付款额经营活动现金流出20253005.81

合计——161432748.71

（2）本集团作为出租人

*与经营租赁有关的信息

A、计入本年损益的情况计入本年损益项目列报项目金额

租赁收入营业收入81485407.83

合计——81485407.83

七、研发支出

1、按费用性质列示

项目本年发生额上年发生额

职工薪酬446055619.70429943388.32

折旧与摊销119504415.02101154547.79

物料消耗346380436.24337951498.25

技术合作咨询费63397214.6356940118.14

试制试验费86350829.6870558126.25

办公费6976820.486361997.23

租赁费738204.75885921.08

差旅费8674875.879009865.37

业务招待费693241.671241675.99

其他6008385.957997548.76

合计1084780043.991022044687.18

其中：费用化研发支出1052726195.86981441916.67

资本化研发支出32053848.1340602770.51

2、符合资本化条件的研发项目开发支出

本年增加本年减少项目年初余额内部开发支确认为无形年末余额其他其他出资产

MYL软膏 13151059.91 8157996.96 21309056.87

硫酸普拉睾酮钠16190509.36361406.4016551915.76洛芬待因缓释胶囊

15248301.265248301.26（注）

溴芬酸钠滴眼液6448623.25977598.967426222.21

地夸磷索钠滴眼液5921021.24572078.616493099.85

178中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年增加本年减少项目年初余额内部开发支确认为无形年末余额其他其他出资产

盐酸氮卓斯汀滴眼5177861.371915398.217093259.58液

盐酸奥洛他定滴眼4528619.87401250.854929870.72液

氢溴酸伏硫西汀片9437341.981465448.3410902790.32

柑橘黄酮片2368659.64399614.522768274.16

布瑞哌唑片9949059.352966072.9612915132.31

盐酸丙美卡因滴眼4374452.231424126.225798578.45液

西甲硅油乳剂3109218.65954400.954063619.60

玻璃酸钠滴眼液3603247.084563421.408166668.48

聚乙二醇3350散1377333.17691947.082069280.25

克立硼罗软膏3580743.076004728.769585471.83

盐酸毛果芸香碱滴1212619.65545667.521758287.17眼液

中医坐浴器开发项4106447.081616416.175722863.25目

枸橼酸托法替布片4659406.294428.964663835.25

复方聚乙二醇电解3315497.983315497.98质散

盐酸莫西沙星滴眼2195003.791331845.263526849.05液匹维溴铵片（注

22308852.23-2300000.008852.23）

合计112263878.4532053848.1323722145.388852.23120586728.97

注1：因项目研发停滞，本公司对洛芬待因缓释胶囊项目计提减值准备5248301.26元。

注2：“匹维溴铵片”项目预期收益可能无法覆盖预算投入，故终止项目。根据与杭州百诚医药科技股份有限公司、浙江恒研医药科技有限公司签署的终止合同约定，原投入230万元做如下安排：*115万作为”玻璃酸钠滴眼液“项目剩余未支付金额的抵扣额；*115万元作为往来款，用于抵扣未来合作的新项目合同款的抵扣额。

注3：本年其他减少，系开发支出核销。

开发支出减值准备项目年初余额本年增加本年减少年末余额减值测试情况

洛芬待因缓释胶囊5248301.265248301.26

匹维溴铵片8852.238852.23

合计5248301.268852.238852.235248301.26——重要的资本化研发项目

179中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

预计完成预计经济利开始资本化项目研发进度益产生方式具体依据时间的时点

MYL软膏 临床研究 2030-02-28 商业化运营 2009年 中试报告

硫酸普拉睾2027-12-312015年6提交评审商业化运营提交申请网站截图酮钠月完成药品仿2021年9申请境内生产药品注册上

布瑞哌唑片2027-12-31商业化运营制月市许可受理通知书

八、合并范围的变更

1、处置子公司

湖北康途维健康药房连锁有项目西安君兰科技有限公司限公司丧失控制权的时点2025年1月21日2025年11月6日

股权处置价款不适用597300.00

股权处置比例（%）不适用53.3333其他股东增资导致公司子公司持股比股权处置方式协议转让例下降并丧失控制权丧失控制权时点的确定依据其他股东增资完成并控制董事会股权上的风险和报酬转移处置价款与处置投资对应的合并

报表层面享有该子公司净资产份不适用132180.15额的差额

丧失控制权之日剩余股权的比例41.760.00

（%）

丧失控制权之日剩余股权的账面-5985689.11不适用价值

丧失控制权之日剩余股权的公允0.00不适用价值

按照公允价值重新计量剩余股权5985689.11不适用产生的利得或损失丧失控制权之日剩余股权公允价账面净资产不适用值的确定方法及主要假设

与原子公司股权投资相关的其他0.000.00综合收益转入投资损益的金额广东兆瑞新能源技术有限公湖北兆瑞新能源技术有限项目司公司丧失控制权的时点2025年11月25日2025年11月25日丧失控制权时点的处置价款不适用不适用

丧失控制权时点的处置比例（%）不适用不适用其他股东增资导致公司子公其他股东增资导致公司子丧失控制权时点的处置方式司持股比例下降并丧失控制公司持股比例下降并丧失

180中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

广东兆瑞新能源技术有限公湖北兆瑞新能源技术有限项目司公司权控制权丧失控制权时点的判断依据其他股东控制董事会其他股东控制董事会处置价款与处置投资对应的合并报表层面享不适用不适用有该子公司净资产份额的差额

丧失控制权之日剩余股权的比例（%）29.1546.64

丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权46788373.1169733570.83的账面价值

丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权49073020.5469851577.42的公允价值

按照公允价值重新计量剩余股权产生的利得2284647.43118006.59或损失丧失控制权之日合并财务报表层面剩余股权账面净资产账面净资产公允价值的确定方法及主要假设

与原子公司股权投资相关的其他综合收益转0.000.00入投资损益或留存收益的金额

2、其他原因的合并范围变动

（1）新设主体主体名称设立时间年末净资产本年净利润

深圳广为泓科技有限公司2025-10-27978071.46-21928.54

海南广为泽科技有限公司2025-11-3

四川贝特瑞新能源材料有限公司2025-4-2473966913.61-1033086.39

深圳市瑞兴创界智能装备有限责任公司2025-5-288001815.661815.66

印尼新能材料有限公司2025-6-1069848.51248002.43

深圳市贝特瑞氢能新材料有限公司2025-12-31

深圳市南燕贝研投资发展有限公司2025-12-30

深圳市贝安新材料有限公司2025-12-04

赢沃国际控股有限公司2025-12-11

友诚科技（新加坡）有限公司2025-8-1-655.47-655.41

友诚新能源(印度尼西亚)公司2025-11-106.376.38

注：截至2025年12月31日，海南广为泽科技有限公司、深圳市贝特瑞氢能新材料有限公司、深圳市南燕贝研投资发展有限公司、深圳市贝安新材料有限公司、赢沃国际控股有限公司尚未开始经营，无财务报表数据。

（2）清算主体名称清算时间

武汉洁柔马应龙护理用品有限公司2025-12-29

凯格表面处理(太仓)有限公司2025-6-25

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）本集团的构成

181中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接(%)式例中国宝安集团控股

深圳50000.00深圳项目开发100100设立有限公司中国宝安集团投资

深圳3800.00深圳实业投资100100设立有限公司中国宝安集团金融

深圳1000.00深圳实业投资982100设立投资有限公司深圳恒安房地产开

深圳6706.00深圳房地产开发397100设立发有限公司国发建富实业有限

深圳12000.00深圳仓储物流5050设立公司深圳市平吉实业有

深圳100.00深圳实业投资100100设立限公司深圳市恒基物业管

深圳3000.00深圳物业管理100100设立理有限公司中国宝安集团资产

深圳5000.00深圳资产管理955100设立管理有限公司深圳市唐人广告有

深圳110.00深圳广告设计100100设立限公司深圳市唐人文化传

深圳300.00深圳文化制作595100设立播有限公司

唐人投资有限公司深圳1059.00深圳农业投资100100设立深圳红莲湖投资有

深圳100.00深圳实业投资100100设立限公司恒丰国际投资有限

香港130.00香港项目投资100100设立公司

HKD

华一发展有限公司香港1380.00香港项目投资100100设立

宝安科技有限公司 香港 HKD 100 香港 项目投资 100 100 设立广东宝安农林高科

广东5000.00广东农林投资100100设立有限公司

广州市红塘生态旅1000.00旅游地产开广东广东100100设立游发展有限公司发深圳市宝利通企业

深圳30000.00深圳贷款7129100设立管理有限公司宝安集团产业投资

深圳10000.00深圳产业投资100100设立管理有限公司武汉宝安房地产开

湖北6000.00湖北房地产开发982100设立发有限公司湖北美地房地产开

湖北2000.00湖北房地产开发100100设立发有限公司武汉市广安置业有

湖北1000.00湖北房地产开发100100设立限公司湖北红莲湖旅游度

湖北3111.00湖北房地产开发100100设立假区开发有限公司湖北红莲湖农林高

湖北1500.00湖北农林投资100100设立科发展有限公司中国宝安集团创新

湖北7500.00湖北项目开发71.8328.17100设立科技园有限公司

182中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式武汉南湖物业管理

湖北300.00湖北物业管理100100设立有限公司中国宝安集团海南

海南10000.00海南房地产开发100100设立实业有限公司万宁宝安房地产开

海南100.00海南房地产开发100100设立发有限公司海南宝安农林发展

海南1000.00海南农业投资100100设立有限公司海南宝安地产投资

海南2000.00海南房地产开发100100设立有限公司海南宝安地产实业

海南1000.00海南房地产开发7070设立有限公司新疆宝安房地产开

新疆5000.00新疆房地产开发955100设立发有限公司天津宝安房地产开

天津5000.00天津房地产开发9090设立发有限公司山东宝安房地产开

山东5000.00山东房地产开发955100设立发有限公司威海宝通房地产开

山东3000.00山东房地产开发8020100设立发有限公司北京恒丰房地产开

北京 USD 955.00 北京 房地产开发 99 99 设立发有限公司北京富华房地产投

北京1000.00北京项目投资5050设立资有限公司北京太丰投资有限

北京8681.15北京项目投资100100设立公司北京太安投资有限

北京4100.00北京项目投资8080设立公司

密山宝安钾业有限黑龙1000.00黑龙钾长石加工100100设立公司江江昆明恒基物业管理

云南100.00云南物业管理100100设立有限公司成都绿金高新技术

四川5687.42四川生物投资61.6361.63设立股份有限公司江西宝安新材料科

江西6000.00蜂窝陶瓷制江西69.1769.17设立技有限公司品制造

美国宝安新材料科 休斯 USD 20.00 休斯 贸易代理 65 65 设立技股份公司敦敦南京宝安高新投资

江苏400.00江苏投资管理6666设立有限公司南京宝安高新创业

投资基金管理有限江苏200.00江苏项目投资100100设立公司南京宝骏创业投资

江苏202.00江苏项目投资100100设立基金（有限合伙）遵义市大地和电气

贵州2000.00贵州机电制造100100设立有限公司

广州日信宝安新材广东1000.00广东项目投资43.843.8设立

183中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式料产业投资有限公司广州日信宝安新材

料产业投资中心广东37500.00广东项目投资2043设立（有限合伙）武汉天一医药开发

湖北1000.00湖北药品生产100100设立有限公司武汉马应龙大药房

湖北8725.00湖北药品零售100100设立连锁股份有限公司武汉马应龙医院投

湖北4500.00湖北医院投资100100设立资管理有限公司武汉马应龙医药物

湖北15000.00湖北药品批发100100设立流有限公司武汉天一医药科技

湖北18000.00湖北项目投资100100设立投资有限公司武汉马应龙中西医

结合肛肠医院有限湖北3000.00湖北医疗服务100100设立公司

马应龙国际医药发 HKD

香港1911.00香港药品销售100100设立展有限公司武汉马应龙综合门

湖北100.00湖北医疗服务100100设立诊部有限公司马应龙医疗管理股医疗机构投

湖北8000.00湖北95.7795.77设立份有限公司资南京马应龙医院管医疗机构投

江苏3050.00江苏100100设立理有限公司资武汉迈迪投资管理

湖北500.00湖北投资管理9595设立有限公司

湖北马应龙生物科3000.00化妆品研发湖北湖北78.8278.82设立技有限公司销售武汉马万兴医药有

湖北3000.00湖北批发零售100100设立限公司

湖北马应龙护理品822.00护理品批发湖北湖北57.557.5设立有限公司零售武汉马应龙网络投医疗机构投

湖北5500.00湖北100100设立资有限公司资武汉同道和科技合伙企业（有限合湖北1020.00湖北网络技术19.6157设立伙）

武汉小马奔腾医疗5860.00医疗技术开湖北湖北90.6190.61设立科技有限公司发

武汉广为康医疗科1000.00科学研究和湖北湖北100100设立技有限公司技术服务马应龙大健康有限

湖北6600.00湖北批发和零售48.4848.48设立公司惠州市中宝房地产

广东1000.00广东房地产5151设立开发有限公司北京太兴物业发展

北京100.00北京物业管理100100设立有限公司

184中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式江西宝航新材料有

江西2340.00江西制造业100100设立限公司苏州多思达连接技

江苏1000.00江苏机电制造100100设立术有限公司天津宝顺置业发展

天津100.00天津房地产开发100100设立有限公司非同一马应龙药业集团股

湖北43105.39湖北药品生产29.270.8730.14控制合份有限公司并非同一武汉马应龙医药有

湖北600.00药品开发及湖北88.2188.21控制合限公司技术转让并非同一武汉马应龙爱欣大

湖北1000.00湖北药品零售100100控制合药房连锁有限公司并非同一武汉智康企业管理

湖北12.20湖北管理咨询100100控制合咨询有限公司并非同一

北京马应龙长青医7650.00医疗机构投北京北京79.8179.81控制合院管理有限公司资并非同一北京马应龙长青肛

北京8590.00北京医疗服务99.7799.77控制合肠医院有限公司并非同一西安马应龙肛肠医

陕西4800.00陕西医疗服务90.6390.63控制合院有限公司并非同一大同马应龙肛肠医

山西290.00山西医疗服务74.4874.48控制合院有限公司并非同一湖北高投鑫龙投资

湖北600.00湖北投资管理5555控制合管理有限公司并湖北高龙健康产业非同一

投资基金合伙企业湖北17500.00湖北投资管理77.2777.27控制合（有限合伙）并湖北洪龙大健康产

业投资基金合伙企武汉20000.00股权投资和武汉100100设立咨询服务业（有限合伙）武汉马研康技术有

武汉3000.00科学研究和武汉100100设立限公司技术服务武汉马和堂技术有科学研究和

武汉2000.00武汉100100设立限公司技术服务武汉马仁堂技术有

武汉3000.00科学研究和武汉100100设立限公司技术服务非同一深圳市大地和电气

深圳10279.60深圳机电制造52.1252.12控制合股份有限公司并厦门捷欧大地和新

厦门600.00厦门机电制造100100非同一能源有限公司控制合

185中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式并非同一深圳市运通物流实

深圳4200.00深圳实业投资4555100控制合业有限公司并非同一深圳市丹晟恒丰投

深圳5000.00深圳房地产5555控制合资有限公司并非同一湖北青龙山风景区

湖北5500.00湖北旅游开发6060控制合开发有限公司并非同一武汉华博防务科技

湖北5000.00湖北军工制造86.7112.3999.1控制合有限公司并非同一海南合峰房地产开

海南100.00海南房地产开发100100控制合发有限公司并非同一海南大山农业有限

海南1000.00海南农业开发100100控制合公司并非同一海南荣域投资有限

海南14500.00房地产开发海南96.5596.55控制合公司及经营并非同一

国科中农（北京）300.00技术开发、北京北京100100控制合生物科技有限公司咨询等并非同一四川国科中农生物

四川500.00微生物肥生四川100100控制合科技有限公司产并

生物农药、非同一成都绿金生物科技

四川300.00四川生物有机肥100100控制合营销有限责任公司销售并非同一

成都绿金生物科技4989.00生物农药生四川四川99.5099.50控制合

有限责任公司产、销售并

宜宾市南溪区国科生物饲料、非同一

中农生物科技有限四川5469.73四川肥料生产、98.9998.99控制合公司销售并非同一集安市古马岭金矿

吉林24187.50吉林黄金开采6868控制合有限责任公司并非同一北京宝航新材料有

北京1661.67北京制造业73.0273.02控制合限公司并非同一北京恒天隆商贸有

北京50.00北京地产经营100100控制合限公司并非同一张家港友诚新能源

江苏8411.17江苏机电制造64.915.9470.85控制合科技股份有限公司并

苏州工业园区多思江苏1000.00江苏机电制造100100非同一

186中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地地直接间接式

例(%)达科技有限公司控制合并非同一苏州沃乐思电气技

江苏256.00江苏机电制造100100控制合术有限公司并张家港友投科技产

江苏1000.00江苏机电制造100100设立业发展有限公司友诚科技（新加 新加 SGD 新加 持股平台坡）有限公司坡0.30100100设立坡

友诚新能源(印度尼 雅加 IDR 雅加

西亚)公司达2571408机电制造5151设立达非同一深圳市华信达房地

深圳49900.00深圳房地产5555控制合产开发有限公司并非同一惠州市华富投资有

惠州800.00惠州房地产100100控制合限公司并非同一深圳市盈富恒房地

深圳12000.00深圳房地产50.550.5控制合产开发有限公司并非同一

国际精密集团有限 开曼 HKD 开曼

20000.00投资控股54.9054.90控制合公司群岛群岛

并英属英属非同一

Best Device Group

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Cyber Starpower

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Anglo Dynamic

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Tai Situpa Group

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Lewiston Group

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Prolific Sino

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并

Integrated Precision 精密金属零 非同一

Engineering THB

(Thailand) Company 泰国 15000.00 泰国 件买卖及制 99.99 99.99 控制合

Ltd 造 并

Cullygrat Surface & 非同一

Deburring 香港 HKD 0.01 香港 投资控股 61 61 控制合

Treatment Limited 并英属英属非同一

Ally Wise Group

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并

187中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接(%)式例英属英属非同一

Greatest All Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并英属英属非同一

Brilliant Precision

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并非同一

Welltex Lighting LED产品及

Technology Limited 香港 HKD 0.0001 香港 100 100 控制合部件买卖并英属英属非同一

Gosmart Global

Limited 处女 USD 5.00 处女 投资控股 100 100 控制合群岛群岛并

IPE Robot 非同一

Manufacturing 香港 HKD 1.00 香港 投资控股 100 100 控制合

Company Limited 并

Integrated Precision 精密金属零 非同一

Engineering 香港 HKD 300.00 香港 件买卖及投 100 100 控制合

Company Limited 资控股 并非同一

IPE Precision

Machinery Limited 香港 HKD 10.00精密金属零香港100100控制合件买卖并

International 非同一

Precision

Engineering 香港 HKD 0.10 香港 投资控股 100 100 控制合

Company Limited 并

International 非同一

Precision

(Technology) 香港 HKD 0.10 香港 投资控股 100 100 控制合

Company Limited 并

International 非同一

Precision Equipment 香港 HKD 1.00 香港 投资控股 100 100 控制合

Limited 并

IPE-Greystone 非同一

Machining

Company Asia 香港 HKD 775.05 香港 投资控股 100 100 控制合

Limited 并非同一

东莞科达五金制品 HKD 精密金属零东莞东莞100100控制合

有限公司21300.00件制造并非同一

广州市新豪精密科 广州 HKD 广州 精密金属零 100 100 控制合

技有限公司增城90000.00增城件制造并非同一

广州市科益精密机广州10000.00广州精密金属零100100控制合械设备有限公司增城增城件制造并非同一

江苏科达精密机械 USD 精密金属零

常熟4720.00常熟100100控制合设备有限公司件制造并非同一江苏德上精密机床

常熟3159.01智能设备销常熟9090控制合有限公司售及制造并

常熟科裕格兰精密 常熟 USD 130.00 常熟 精密金属零 100 100 非同一

188中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式机械有限公司件制造控制合并深圳智能制造科技

深圳5000.00深圳投资控股100100设立有限公司深圳智造投资有限

深圳5000.00深圳投资控股100100设立公司非同一海南金诚信实业投

海口8000.00海口房地产开发100100控制合资有限公司并湖北宝腾新材料科蜂窝陶瓷制

十堰2000.00十堰6060设立技有限公司品制造

IPE MEDICAL

LIMITED 香港 HKD 0.0001 香港 控股投资 100 100 设立非同一贝特瑞新材料集团

深圳112733.86新材料开深圳23.6742.5566.22控制合

股份有限公司发、生产并深圳市贝特瑞纳米

深圳13680.00新材料开深圳100100设立

科技有限公司发、生产天津市贝特瑞新能非同一

源材料有限责任公天津1350.00天津新材料生产100100控制合司并天津市贝特瑞新能

天津40000.00天津新材料生产100100设立源科技有限公司鸡西市贝特瑞新能石墨制品生

鸡西20000.00鸡西100100设立源科技有限公司产

惠州市贝特瑞新材80000.00石墨制品加惠州惠州100100设立料科技有限公司工鸡西长源矿业有限

鸡西16000.00石墨制品生鸡西8080设立公司产

贝特瑞（江苏）新

常州82500.00常州新材料生产100100设立材料科技有限公司深圳贝特瑞钠电新

深圳3000.00深圳新材料生产100100设立材料科技有限公司鸡西市超碳科技有

鸡西2000.00鸡西新材料生产100100设立限公司

贝特瑞（江苏）新

常州70000.00常州新材料生产100100设立能源材料有限公司惠州市鼎元新能源

惠州10000.00惠州新材料生产9090设立科技有限公司非同一康永腾大药房连锁

武汉1000.00武汉批发和零售95.895.8控制合（湖北）有限公司并非同一江西马应龙美康药

南昌1882.00南昌医药制造100100控制合业有限公司并武汉马应龙中医门

武汉1000.00卫生和社会武汉100100设立诊部有限公司工作马应龙肛肠诊疗技

武汉300.00医学研究与武汉100100设立术研究院技术推广

189中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式西安市新城区爱心

西安50.00西安老年人服务100100设立护理院武汉市青山区健康

10.00社区居家养家居家养老服务中武汉武汉100100设立

老服务心江苏安之宝生物科

常熟1000.00医疗器械生常熟7070设立技有限公司产

广州宝顺商业服务100.00投资管理咨广州广州100100设立有限公司询

鸡西市贝特瑞矿产1000.00矿产资源开鸡西鸡西100100设立资源有限公司采非同一深圳市深瑞墨烯科

深圳5126.67深圳新材料生产80.9980.99控制合技有限公司并非同一深瑞墨烯科技（福三明5000.00三明新材料生产100100控制合

建）有限公司并开封瑞丰新材料有

开封20817.39石墨制品生开封75.6075.60设立限公司产常州市贝特瑞新材

常州195440.00常州新材料生产5151设立料科技有限公司非同一西安创正新材料有

西安600.00西安制造业9797控制合限公司并非同一江苏科迈液压控制

扬州4500.00液压设备制扬州95.7695.76控制合系统有限公司造销售并广州汇通精密液压

广州10000.00液压设备制广州54.6454.64设立有限公司造销售

联合技术有限公司 香港 HKD 0.0001 香港 控股投资 100 100 设立武汉添勤项目管理

武汉500.00武汉物业管理100100设立有限公司武汉马应龙九鼎医

武汉5000.00武汉批发业9696设立药有限公司

武汉广为兴科技有10000.00研究和试验武汉武汉100100设立限公司发展非同一

贝特瑞(四川)新材

宜宾60000.00宜宾新材料生产83.3383.33控制合料科技有限公司并深圳市贝特瑞新能技术研究与

源技术研究院有限深圳20000.00深圳100100设立开发公司山东瑞阳新能源科

滨州50000.00滨州新材料生产5555设立技有限公司湖北贝能新能源科

襄阳21650.00襄阳电池生产92.3892.38设立技有限公司非同一深圳市国盛宝实业

深圳10100.00深圳房地产开发50151控制合有限公司并

190中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式湛江宝顺旅游发展

湛江500.00湛江房地产开发100100设立有限公司四川瑞鞍新材料科

雅安30000.00雅安新材料生产5151设立技有限公司

山西瑞君新材料科30000.00石墨制品生长治长治5151设立技有限公司产贝特瑞新材料集团

深圳10000.00石墨制品销深圳100100设立销售有限公司售

贝特瑞（香港）新 USD

香港14987.94香港投资平台100100设立材料有限公司

汇通液压(香港)贸

香港 HKD 100.00 液压设备销香港 100 100 设立易有限公司售广州汇通液压研究技术支持与

广州1000.00广州100100设立院有限公司研发云南贝特瑞新能源

云南38000.00云南新材料生产100100设立材料有限公司深圳贝特瑞新材料

深圳1000.00深圳房屋租赁7070设立孵化器有限公司深圳市鼎元新材料

深圳30000.00深圳新材料生产100100设立科技有限公司深圳市贝特瑞供应

深圳10000.00深圳供应链管理100100设立链管理有限公司非同一

BTR New Material

Europe GmbH 德国 EUR 5.00 德国 新材料销售 100 100 控制合并印度印度

印尼贝特瑞新能源 USD尼西

材料有限公司24757.96尼西新材料生产6060设立亚亚深圳市瑞青新能源

深圳10000.00深圳进出口贸易6060设立科技有限公司

瑞安国际控股有限 新加 USD 新加

250.58投资平台100100设立公司坡坡

贝诺国际控股有限 新加 USD 新加

公司坡1106.33投资平台100100设立坡

贝特瑞地中海新材 摩洛 MAD 摩洛新材料生产10010030361设立料科技有限公司哥哥

贝特瑞新材料日本 JPY

日本1000.00日本新材料销售100100设立合同会社武汉广为晟科技有

武汉10000.00软件和信息武汉100100设立限公司技术服务业武汉广为隆科技有

武汉10000.00研究和试验武汉100100设立限公司发展深圳广为泓科技有

深圳200.00深圳化妆品零售100100设立限公司海南广为泽科技有

海口500.00海口化妆品生产100100设立限公司武汉武创马应龙兴

武汉5000.00研究和试验武汉8080设立康科技有限公司发展

191中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要持股比例(%)表决注册资本注册取得方子公司名称经营业务性质权比（万元）地

地直接间接例(%)式安徽恒基发展城市

合肥500.00合肥物业管理100100设立服务有限公司安徽恒基发展物业

合肥500.00合肥物业管理100100设立管理有限公司

四川绿金生物科技1000.00生物农药生四川四川100100设立

有限公司产、销售非同一裕泰液压技术（上液压设备研上海2335.96上海7575控制合

海）有限公司发并非同一裕泰动力科技（上上海800.00液压设备研上海100100控制合

海）有限公司发并非同一

芜湖赢诺液压科技2222.22液压设备制芜湖芜湖9797控制合有限公司造销售并常州市金瑞新能源

常州3000.00常州进出口贸易100100设立材料技术有限公司贝特瑞地中海负极摩洛摩洛

新材料科技有限公 MAD30.00 新材料生产 100 100 设立哥哥司

生物农药、成都博川百胜生物

成都800.00成都生物有机肥100100设立科技有限公司销售四川贝特瑞新能源

宜宾40000.00宜宾新材料生产100100设立材料有限公司深圳市瑞兴创界智工业设计及

能装备有限责任公深圳3000.00深圳100100设立装备集成司印度印度

印尼新能材料有限 IDR尼西1000000尼西新材料生产

100100设立

公司亚亚深圳市贝特瑞氢能新材料研发

深圳500.00深圳9090设立新材料有限公司及生产深圳市南燕贝研投

深圳1000.00深圳投资平台9090设立资发展有限公司

深圳市贝安新材料1000.00新材料研发深圳深圳4141设立有限公司及生产

赢沃国际控股有限 新加 USD0.49 新加 投资平台 100 100 设立公司坡坡

注1：上述子公司注册资本金额，除特别注明外，均为人民币金额。

注2：本公司拥有半数或半数以下表决权，但纳入合并范围的原因说明：

公司名称表决权比例纳入合并范围原因

马应龙药业集团股份有限公司30.14%可通过董事会实施控制

国发建富实业有限公司50.00%可通过董事会实施控制

192中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司名称表决权比例纳入合并范围原因

北京富华房地产投资有限公司50.00%可通过董事会实施控制

广州日信宝安新材料产业投资有限43.80%可通过董事会实施控制公司

根据合伙人协议，公司子公司广州日信宝安新材广州日信宝安新材料产业投资中心

()43.00%料产业投资有限公司作为其普通合伙人可对其日有限合伙常经营实质控制

马应龙大健康有限公司48.48%可通过董事会实施控制

深圳市贝安新材料有限公司41%通过董事会实施控制并能够主导日常经营活动

（2）重要的非全资子公司

重要非全资子公司的少数股东持有的权益与损益信息如下：

少数股本年归属于少数本年向少数股东年末少数股东权益子公司名称东的持股东的损益宣告分派的股利余额股比例

马应龙药业集团股份有限公司69.86%406230571.56186704140.203057259099.90

贝特瑞新材料集团股份有限公司33.77%295548070.28148587764.804248237261.17

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

A、马应龙药业集团股份有限公司

项目年末数/本年数年初数/上年数

流动资产3807379998.083975147650.82

非流动资产1628862153.691206789078.95

资产合计5436242151.775181936729.77

流动负债767644521.63804356681.07

非流动负债153841278.83176302457.53

负债合计921485800.46980659138.60

营业收入3866608233.153728023668.64

归属于母公司的净利润581492372.69528093859.48

归属于母公司的综合收益总额581154291.88528391537.62

经营活动现金流量600440356.88497608730.77

注：上述主要财务信息取自公司子公司马应龙合并财务报表，未包含本公司合并财务报表层面因子公司间内部持股而进行的损益调整数据的影响。

193中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

B、贝特瑞新材料集团股份有限公司

项目年末数/本年数年初数/上年数

流动资产15830496758.4413898880668.05

非流动资产19998888636.7819448379771.84

资产合计35829385395.2233347260439.89

流动负债10300518429.0111023486806.00

非流动负债10216320680.237928493597.80

负债合计20516839109.2418951980403.80

营业收入16982824582.5414236816425.87

归属于母公司的净利润875077105.75930224441.05

归属于母公司的综合收益总额859267962.58934658503.54

经营活动现金流量453676867.061253172801.66

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

（1）2025年2月，公司子公司贝特瑞（四川）新材料科技有限公司其他股东增资，其注册资本由

50000万元增加至60000万元，交易完成后公司子公司贝特瑞持股比例由100%变更为83.33%，本公司仍

对贝特瑞（四川）新材料科技有限公司实施控制。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

增加归属于本公司所有者权益27621734.33元（调整资本公积）、增加归属于贝特瑞少数股东权益

14086525.06元，减少归属于贝特瑞（四川）新材料科技有限公司少数股东权益41708259.39元。

（2）2025年8月，公司子公司绿金高新对子公司宜宾市南溪区国科中农生物科技有限公司增资，其

注册资本由2419.73万元增加至5469.73万元，交易完成后本公司持股比例由97.73%变更为98.99%，本公司仍对宜宾市南溪区国科中农生物科技有限公司实施控制。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

减少归属于本公司所有者权益207243.72元（调整资本公积）、减少归属于绿金高新少数股东权益

129027.13元，增加归属于宜宾市南溪区国科中农生物科技有限公司少数股东权益336270.85元。

（3）2025年2月13日，公司子公司武汉天一医药科技投资有限公司与武汉科技投资有限公司（简称：武汉科技）签订了《湖北省参股股权转让产权交易合同》（项目名称:武汉天一医药开发有限公司

20%股权(二次挂牌)）。约定武汉天一医药科技投资有限公司出资208.00万元受让武汉科技持有的武汉天

一医药开发有限公司20%股权，同时支付成交金额的0.85%（即：1.768万元）作为产权交易服务费，交

194中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

易完成后本集团所享有的武汉天一医药开发有限公司股权比例由80.00%增加至100.00%。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

减少归属于本公司所有者权益20723.11元（调整资本公积）、减少归属于马应龙少数股东权益

48033.05元、增加归属于武汉天一医药科技投资有限公司少数股东权益68756.16元。

（4）2025年6月24日，公司子公司马应龙医疗管理股份有限公司、武汉天一医药科技投资有限公

司及其他方签订了《武汉马应龙九鼎医药有限公司增资扩股协议书》，马应龙医疗管理股份有限公司增资

1350.00万元，武汉天一医药科技投资有限公司增资1650.00万元。截至2025年12月31日，武汉马应龙九鼎医药有限公司已收到一期实收资本1000.00万元（其中：马应龙医疗管理股份有限公司缴纳330.00万元；武汉天一医药科技投资有限公司缴纳670.00万元）。增资完成后本集团所享有的武汉马应龙九鼎医药有限公司股权比例由90.00%增加至96.00%。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

减少归属于本公司所有者权益15589.80元（调整资本公积）、减少归属于马应龙少数股东权益

36533.62元、增加归属于马应龙医疗管理股份有限公司、武汉天一医药科技投资有限公司等少数股东权

益52123.42元。

（5）2025年，公司子公司友诚科技员工期权激励行权及回购股票注销，行权完成后本集团所享有的

股权比例由70.495%变更至70.858%。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

增加归属于本公司所有者权益5011609.47元(调整资本公积)、增加归属于国发建富实业有限公司少

数股东权益219422.49元，减少归属于友诚科技少数股东权益7158354.72元。

（6）2025年，公司子公司宝安科技有限公司增持子公司国际精密集团有限公司股票，增持完成后本

集团所享有的股权比例由54.86%变更为54.90%。根据本集团内股权层级及股权结构计算，此事项对股东权益的最终影响为：

增加归属于本公司所有者权益550142.11元(调整资本公积)、减少归属于国际精密集团有限公司少数

股东权益550142.11元。

3、在合营企业或联营企业中的权益

195中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（1）重要联营企业的基础信息

主要持股比例（%）会计处理被投资单位名称注册地业务性质经营地直接间接方法联营企业

中国风险投资有限公司国内北京风险投资28.32权益法

（2）重要联营企业的主要财务信息中国风险投资有限公司

项目年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额

流动资产1385702513.411246614274.70

非流动资产378200323.33508871185.80

资产合计1763902836.741755485460.50

流动负债157248401.0545466201.24

非流动负债2037624.2034220149.39

负债合计159286025.2579686350.63

少数股东权益25490033.2128264382.70

归属于母公司所有者的股东权益1579126778.281647534727.17

按持股比例计算的净资产份额447208703.62466581834.74调整事项

其中：购买产生的商誉内部交易未实现利润

对联营企业权益投资的账面价值447208703.62466581834.74存在公开报价的权益投资的公允价值

营业收入26538681.895048230.88

净利润-31354069.55124798711.12

其中：终止经营的净利润

其他综合收益142892.98-141367.90

综合收益总额-31211176.57124657343.22

本年收到的来自联营企业的股利9912000.005947200.00

（3）不重要联营企业的汇总财务信息

项目年末余额/本年发生额年初余额/上年发生额

联营企业：

投资账面价值合计538966761.42423252245.22下列各项按持股比例计算的合计数

净利润-19084680.21-91410722.80其他综合收益

综合收益总额-19084680.21-91410722.80

十、政府补助

196中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（1）年末按应收金额确认的政府补助

本集团年末按应收金额确认的政府补助金额为282858.75元。

（2）涉及政府补助的负债项目

财务报表本年转入其他与资产/收年初余额本年增加本年其他变动减少年末余额项目收益益相关

递延收益885135230.22220153392.41108275440.943769878.87993243302.82与资产相关

递延收益2372263.447622663.393840944.1253167.746100814.97与收益相关

合计887507493.66227776055.80112116385.063823046.61999344117.79—

注：本年其他变动减少系合并范围变动减少及汇率变动。

（3）计入本年损益的政府补助计入本年非经常性项目本年发生额上年发生额损益的金额

与资产相关的政府补助108275440.9473628148.76108275440.94

与收益相关的政府补助64958084.0470321392.4564958084.04

合计173233524.98143949541.21173233524.98

（4）净额法下冲减成本费用的政府补助项目冲减科目本年发生额上年发生额

政府财政贴息财务费用-利息支出32551649.6620157470.16

十一、与金融工具相关的风险

（一）风险管理目标和政策

本集团的主要金融工具，包括货币资金、借款、应付债券等，这些金融工具的主要目的在于为本集团的运营融资。本集团还有多种因经营而直接产生的其他金融资产和负债，比如应收账款、应收票据、股权投资、应付账款及应付票据等。

本集团金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险和市场风险。本集团管理层管理及监控上述风险，以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

1、信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收票据、应收款项融资、

197中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

应收账款和其他应收款等。这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。

本集团银行存款主要存放于信用评级较高的银行，不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。

本集团应收款项主要为本集团经营活动中与交易对手形成的交易往来款项，系与经认可的、信誉良好

的第三方进行交易所产生。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。

另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本集团不致面临重大坏账风险。

本集团与客户间的贸易条款以信用交易为主，且一般要求新客户预付款或采取货到付款方式进行。信用期通常为3个月，主要客户可以延长至6个月，交易记录良好的客户可获得比较长的信贷期。由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以一般无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、行业进行管理。合并资产负债表中应收账款的账面价值正是本集团可能面临的最大信用风险。截至本年末，本集团的应收账款中应收账款前五名客户的款项占54.68%(上年年末为64.68%)。

本集团因应收账款和其他应收款产生的信用风险敞口的量化数据，参见本附注六、4和本附注六、7的披露。

2、流动性风险

流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

本集团内各子公司负责监控自身的现金流量预测，集团总部在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。

另外，本集团通过利用银行贷款、债务维持资金延续性与灵活性之间的平衡，以管理其流动性风险。

本集团的目标是运用银行借款、其他计息借款等多种融资手段保持融资的持续性与灵活性。

本集团各项金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析如下：

（1）于2025年12月31日，本集团流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、其他流动负债以及一年内到期的非流动负债均预计在1年内到期偿付。

（2）于2025年12月31日，本集团非流动负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析如下：

非流动负债年末余额（万元）项目

1年以内1-2年3-5年5年以上合计

长期借款497324.01598847.04722311.6381921.891900404.57

长期应付款60000.0040800.00896.35101696.35

租赁负债10283.529690.5014391.5311894.8346260.38

预计负债1433.98181.85577.132512.444705.40

计息长期借款产生的利息45056.01193186.4747779.849847.25295869.57

198中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

非流动负债年末余额（万元）项目

1年以内1-2年3-5年5年以上合计

其他非流动负债37454.8147801.1567361.62152617.58

合计614097.52839360.67873661.28174434.382501553.85

3、市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。

（1）汇率风险

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

截至2025年12月31日，本集团承受汇率风险主要与所持有美元、欧元、港币、印尼盾、摩洛哥迪拉姆（此五种外币占年末外币金融工具结余95%以上）银行存款、以上述外币结算的出口销售业务形成的

应收账款有关，以及将以美元偿还的短期借款、应付账款、长期借款，由于上述外币与本集团的功能货币之间的汇率变动使本集团面临外汇风险。于资产负债表日，有关外币货币性项目的余额情况详见本附注六、

71。

对年末外币货币性结余项目，进行敏感性分析见下表：

项目对税前利润影响（人民币：万元）

美元贬值5%-4557.75

美元升值5%4557.75

欧元贬值5%-919.71

欧元升值5%919.71

港币贬值5%-1374.70

港币升值5%1374.70

印尼盾贬值5%99.94

印尼盾升值5%-99.94

摩洛哥迪拉姆贬值5%-11.81

摩洛哥迪拉姆升值5%11.81

在管理层进行敏感性分析时，5%的增减变动被认为合理反映了汇率变化的可能范围。

（2）利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。

本集团的利率风险产生于银行借款、中期票据、公司债券等带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。截至2025年12月31日，本集团的带息债务以人民币计价的浮动利率融资合同，金额合计为1219100.20万元，及以人民币计价的固定利率融资合同，金额为814439.26万元，若以浮动利率金融资产和负债的利率上升或下降50个基点，而其他因素保持不变，则本集团税前利润将减少或增加约6095.50万元。

199中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（3）其他价格风险

其他价格风险，是指汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。

本集团持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的交易性金融资产，在资产负债表日以市场报价计量。该金融资产投资产生了投资价格风险。

2025年12月31日，如果以公允价值计量且其变动计入当期损益的交易性金融资产的公允价值增加或

减少5%，而其他因素保持不变，则本集团税前利润将增加或减少约8183.20万元。

（二）金融资产转移

1、已转移但未整体终止确认的金融资产

截至2025年12月31日，本集团累计向供应商背书转让或向银行贴现而尚未到期的银行承兑汇票

35468780.84元、商业承兑汇票6014382.30元，如上述汇票到期未能承兑，供应商或银行有权要求本集

团付清未结算的余额。由于本集团仍承担了与这些汇票相关的信用风险等主要风险，本集团继续全额确认应收票据的账面金额，并将因转让而冲减的应付账款确认为其他流动负债-已背书未终止确认应收票据。

年末已背书或贴现未到期的应收票据为41483163.14元（上年末：22149950.73元），相关其他流动负债-已背书未终止确认应收票据的余额为40483163.14元（上年末：22149950.73元）、短期借款余额为

1000000.00元。

十二、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的年末公允价值

公允价值

项目第一层次公允价值第二层次公允价第三层次公允价值合计计量值计量计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资461153769.73506088935.29967242705.02产

1、以公允价值计量且

其变动计入当期损益461153769.73506088935.29967242705.02的金融资产

（1）权益工具投资461153769.73461153769.73

（2）混合工具投资506088935.29506088935.29

（二）应收款项融资1122633533.661122633533.66

（1）应收票据1111767831.961111767831.96

200中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

公允价值

项目第一层次公允价值第二层次公允价第三层次公允价值合计计量值计量计量

（2）应收账款10865701.7010865701.70

（三）其他非流动金365110.77669032925.45669398036.22融资产

持续以公允价值计量461518880.50506088935.291791666459.112759274274.90的资产总额

（四）其他非流动负6018496.096018496.09债

持续以公允价值计量6018496.096018496.09的负债总额

2、各层次年末公允价值计量信息

（1）第一层次公允价值计量信息项目公允价值可观察输入值

交易性金融资产461153769.73公开交易场所的收盘价格

其他非流动金融资产365110.77公开交易场所的收盘价格

（2）第二层次公允价值计量信息项目公允价值可观察输入值

交易性金融资产506088935.29依据期末证券公司公告的理财产品的净值

（3）第三层次公允价值计量信息项目公允价值可观察输入值

应收款项融资-应收票据1111767831.96以现金流折现进行估值

应收款项融资-应收账款10865701.70以现金流折现进行估值

以现金流折现、资产基础法或依据类似资产在活跃

其他非流动金融资产669032925.45或非活跃市场上的价格，并考虑流动性折扣进行估值

其他非流动负债6018496.09见备注说明

注：其他非流动负债主要系本集团合并范围内有限合伙基金的合伙人享有的对基金公司的债权，本集团以其对基金公司持有份额对应部分享有的损益调整金额进行公允价值计量。

十三、关联方及关联交易

1、本公司的主要股东情况

注册注册资本对本公司的持股对本公司的表决权股东名称业务性质地（万元）比例（%）比例（%）

深圳市承兴投资有投资活动、投资咨

深圳1000.0019.1019.10限公司询

201中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

注册注册资本对本公司的持股对本公司的表决权股东名称业务性质地（万元）比例（%）比例（%）深圳市鲲鹏新产业

深圳投资活动1000.000.850.85投资有限公司

韶关市高创企业管企业管理咨询、投

韶关300000.0018.0018.00理有限公司资咨询服务等

注1：上述持股比例截至2025年12月31日止。本公司无控股股东及实际控制人。

注2：深圳市承兴投资有限公司、深圳市鲲鹏新产业投资有限公司为一致行动人，合计持有本集团股份比例19.95%。

2、本公司的子公司情况

详见附注九、1、在子公司中的权益。

3、本集团的合营和联营企业情况

本集团重要的合营和联营企业详见附注九、3、在合营企业或联营企业中的权益。

4、关联方交易及应收应付款项情况

（1）关联交易

出售商品/提供劳务情况关联方关联交易内容本年不含税发生额上年不含税发生额

北京嘉华汇金创业投资管理有限公司咨询服务1120457.82

注：北京嘉华汇金创业投资管理有限公司系公司联营企业中国风险投资有限公司控制的企业。

（2）关联担保担保是担保金额担保余额担保起始担保到期否已经

担保方被担保方(万元)(万元)日日履行完毕中国宝安集团控

本公司180000.00161640.002023-1-112028-12-15否股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009700.002023-3-202026-3-20否股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009700.002023-3-282026-3-20否股有限公司

中国宝安集团控本公司10000.009990.002023-11-62026-7-18否

202中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

担保是担保金额担保余额担保起始担保到期否已经

担保方被担保方(万元)(万元)日日履行完毕股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009990.002023-11-62026-7-18否股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009790.002023-7-182026-7-18否股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009990.002023-7-182026-7-18否股有限公司中国宝安集团控

本公司10000.009990.002023-7-182026-7-18否股有限公司中国宝安集团控

本公司20000.0016500.002023-7-192026-7-17否股有限公司中国宝安集团控

本公司15000.0014600.002024-1-52027-1-3否股有限公司中国宝安集团控

本公司24000.0023700.002024-8-122026-8-11否股有限公司中国宝安集团控

本公司50000.0039680.002023-7-182028-1-21否股有限公司中国宝安集团控

本公司57000.009700.002024-1-172026-1-17否股有限公司中国宝安集团控

本公司30000.0019500.002024-4-172027-9-20否股有限公司中国宝安集团控

本公司44500.0029500.002024-1-192027-8-15否股有限公司中国宝安集团控

本公司80000.0039723.002024-8-92029-7-28否股有限公司中国宝安集团控

本公司24000.0024000.002025-8-182026-8-18否股有限公司中国宝安集团控

本公司70000.0037800.002025-7-232027-7-16否股有限公司中国宝安集团控

本公司90000.0058280.002023-9-222028-7-31否股有限公司中国宝安集团控

本公司120000.0070000.002025-10-212028-12-10否股有限公司深圳恒安房地产

本公司75000.0036060.002025-2-52027-8-26否开发有限公司深圳恒安房地产

本公司60000.0019300.002023-12-52027-1-4否开发有限公司贝特瑞新材料集团

本公司39000.002021-1-292027-1-29否股份有限公司贝特瑞新材料集团

本公司40000.002019-11-252026-5-24否股份有限公司

贝特瑞新材料集鸡西市贝特瑞新能8000.002022-9-162027-8-30否团股份有限公司源科技有限公司

贝特瑞新材料集鸡西长源矿业有限5600.001033.162025-5-262026-5-26否团股份有限公司公司

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能17000.006453.772021-10-182027-8-6否团股份有限公司源科技有限公司

203中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

担保是担保金额担保余额担保起始担保到期否已经

担保方被担保方(万元)(万元)日日履行完毕

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能37000.0011223.152022-8-292028-10-29否团股份有限公司源科技有限公司

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能10000.001500.002023-12-132026-3-4否团股份有限公司源科技有限公司

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能15000.001960.002025-5-162027-3-31否团股份有限公司源科技有限公司

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能5000.00500.002025-7-222026-7-13否团股份有限公司源科技有限公司

贝特瑞新材料集天津市贝特瑞新能10000.002025-3-202026-3-19否团股份有限公司源科技有限公司贝特瑞新材料集深瑞墨烯科技（福2000.002021-10-152027-4-2否团股份有限公司建）有限公司

贝特瑞新材料集山东瑞阳新能源科44000.0019759.162022-3-142028-12-19否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集山东瑞阳新能源科11000.00871.192023-12-222026-1-20否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集山东瑞阳新能源科20000.0018416.022025-7-252026-6-9否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集山东瑞阳新能源科5500.005424.042024-5-132026-4-26否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集四川瑞鞍新材料科28509.0014614.482022-6-172030-6-12否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集四川瑞鞍新材料科5100.002484.012025-4-272026-5-26否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集贝特瑞(四川)新材25000.009375.002022-10-212027-3-20否团股份有限公司料科技有限公司

贝特瑞新材料集贝特瑞(四川)新材10000.001866.362023-12-192026-3-5否团股份有限公司料科技有限公司

贝特瑞新材料集贝特瑞(四川)新材10000.002025-4-292026-4-28否团股份有限公司料科技有限公司

贝特瑞新材料集贝特瑞(四川)新材10000.00510.642025-8-272026-8-26否团股份有限公司料科技有限公司

贝特瑞新材料集云南贝特瑞新能源200000.0047528.052023-11-102033-11-10否团股份有限公司材料有限公司

贝特瑞新材料集云南贝特瑞新能源15000.002129.002024-9-302026-2-22否团股份有限公司材料有限公司

贝特瑞新材料集云南贝特瑞新能源10000.002025-1-22026-9-9否团股份有限公司材料有限公司

贝特瑞新材料集山西瑞君新材料科56100.0024287.872023-12-12031-9-22否团股份有限公司技有限公司

贝特瑞新材料集印尼贝特瑞新能源132608.00128696.072024-3-212031-3-27否团股份有限公司材料有限公司

贝特瑞新材料集 印尼贝特瑞新能源 USD USD

团股份有限公司材料有限公司1800.00958.312025-9-112026-9-5否

贝特瑞新材料集印尼贝特瑞新能源12000.0011984.572025-5-272026-6-25否团股份有限公司材料有限公司

贝特瑞新材料集印尼贝特瑞新能源80760.5947700.002025-9-292032-10-17否

204中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

担保是担保金额担保余额担保起始担保到期否已经

担保方被担保方(万元)(万元)日日履行完毕团股份有限公司材料有限公司

马应龙药业集团马应龙医疗管理股1000.001000.002025-9-292026-9-29否股份有限公司份有限公司

马应龙药业集团武汉马应龙大药房3500.001981.772025-6-252026-6-24否股份有限公司连锁股份有限公司

马应龙药业集团武汉马应龙大药房1500.00288.652025-9-182026-9-18否股份有限公司连锁股份有限公司

马应龙药业集团武汉马应龙医药物5000.004802.712025-3-62026-9-6否股份有限公司流有限公司

马应龙药业集团武汉马应龙医药物3000.003000.002025-6-252026-6-24否股份有限公司流有限公司中国宝安集团控

股有限公司/成都成都绿金生物科技500.00500.002025-12-262026-12-25否绿金高科技术股有限责任公司份有限公司宜宾市南溪区国科成都绿金高科技

中农生物科技有限500.00500.002025-1-22028-10-10否术股份有限公司公司国际精密集团有

限公司/广州汇通芜湖赢诺液压科技2000.00800.002024-6-192026-12-24否精密液压有限公有限公司司裕泰液压技术芜湖赢诺液压科技（上海）有限公400.00360.002022-2-142027-2-14否有限公司司

国际精密集团有 IPE Precision 5000.00 1200.00

限公司 Machinery Ltd HKD HKD 2025-5-16 否（ ） （ ）国际精密集团有

限公司/广州新豪广州汇通精密液压11675.4210598.732024-1-122031-1-12否精密科技有限公有限公司司

除上述担保信息外，由于子公司贝特瑞地中海负极新材料科技有限公司（以下简称“地中海负极”）与福特汽车公司和/或其相关公司（统称或单称“福特相关实体”）签署了供应协议、预付款协议，地中海负极根据供货协议的条款约定向福特相关实体供应人造石墨材料，福特汽车公司向地中海负极预付总额为120000000.00美元的款项（截至年末地中海负极已累计收到108000000.00美元），为支持地中海负极业务发展，贝特瑞新材料集团股份有限公司为地中海负极执行以上供应协议、预付款协议签署保证函。

（3）关键管理人员报酬项目本年发生额上年发生额

关键管理人员报酬1799.13万元(税前)3040.09万元(税前)

十四、股份支付

205中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（一）股份支付总体情况

本公司本年不涉及股份支付事项，公司子公司涉及股份支付事项情况如下：

1、贝特瑞新材料集团股份有限公司（以下简称“贝特瑞”）

（1）股份支付总体情况贝特瑞2021年第二次临时股东大会审议通过了《贝特瑞新材料集团股份有限公司第二期股权激励计划（草案）》（以下简称“股权激励计划”）。拟授予激励对象总数为2500万份股票期权，占贝特瑞授予时总股本的5.15%。本计划授予日的股票期权自本计划授予日起满12个月后，激励对象应可在随后的

48个月内分四期行权，在四个行权期行权数量分别为获授股票期权的25%、25%、25%、25%。

股权激励计划于2021年4月29日授予股票期权2170万份、涉及激励对象共307人（其中贝特瑞董事和高级管理人员7人），于2021年10月12日授予股票期权330万份、涉及激励对象共83人（其中贝特瑞董事和高级管理人员5人）。调整后的股票期权的行权价格为16.45元/股，授予日为2021年4月29日、2021年10月12日。

（2）以权益结算的股份支付情况

1）授予日权益工具公允价值的确定方法：

采用 Black-Scholes模型（B-S模型），确定拟实施股票期权激励计划涉及的 2170.00万份股票期权在

2021年4月29日的公允价值为21528.03万元、330万份股票期权在2021年10月12日的公允价值为

17805.98万元。上述股票期权的公允价值已取得独立第三方评估机构出具的相关报告予以确认。

2）资产负债表日对可行权权益工具数量的最佳估计的确定方法：

贝特瑞根据最新取得的可行权职工人数变动、是否达到规定业绩条件等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。

3）贝特瑞根据最新可行权权益工具数量，按照授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关费用，

相应增加资本公积。截至年末，上述股票期权激励计划已实施完毕，2025年度贝特瑞确认股份支付费用

8736968.20元，其中计入本公司资本公积5521545.29元，计入贝特瑞少数股权权益2815876.27元，计

入贝特瑞相关子公司少数股东权益399546.64元。

2、张家港友诚新能源科技股份有限公司（以下简称“友诚科技”）

（1）股份支付总体情况2021年6月28日，友诚科技召开第二届董事会第四次会议审议通过了《张家港友诚新能源科技股份有限公司股票期权激励计划（草案）》等相关的议案。本计划拟向激励对象授予700万份股票期权，占友诚科技授予时总股份的9.77%。其中，首次授予股票期权613万份，预留授予股票期权87万份。首次授

206中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

予股票期权自本期激励计划授权日起满12个月后，激励对象应在未来48个月内分四期行权。可行权数量占获授期权数量比例分别为25%、25%、25%、25%。

友诚科技于2021年7月19日首次授予股票期权613万份，涉及的激励对象包括友诚科技董事、高级管理人员及核心员工共57人，于2022年7月13日授予股票期权87万份。股票期权的行权价格为6.8元/股，授予日为2021年7月19日、2022年7月13日。

（2）以权益结算的股份支付情况

1）授予日权益工具公允价值的确定方法：

采用 Black-Scholes模型（B-S模型），确定拟实施股票期权激励计划首次授予的股票期权 613万份在

2021年7月19日的公允价值为1941.40万元，预留股票期权613万份在2022年7月13日的公允价值为

776.05万元。上述股票期权的公允价值已取得独立第三方评估机构出具的相关报告予以确认。

2）资产负债表日对可行权权益工具数量的最佳估计的确定方法：

根据最新取得的可行权员工人数变动、是否达到规定业绩条件等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。

3）友诚科技根据最新可行权权益工具数量，按照授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关费用，相应增加资本公积。截至年末，上述股票期权激励计划实施已完毕，2025年度未产生股份支付费用。

十五、承诺及或有事项

1、重大承诺事项

（1）资本承诺

1）2017年10月、11月，公司子公司中国宝安集团控股有限公司（以下简称“中宝控股”）与深圳市

联大投资有限公司（以下简称“深圳联大”）签署股权转让协议及相关补充协议。相关协议约定深圳联大取得深圳市南山区政府同意蛇口水产楼旧改项目后5个工作日内，中宝控股出资3000万元收购深圳联大所持有的深圳市新德宝房地产有限公司（以下简称“深圳新德宝”）50%的股权，并在股权变更完毕后30个工作日内，中宝控股需按照所占股权比例，向深圳新德宝缴足应缴出资额2500万元。后补充协议约定，因旧改项目申报需要，双方同意可先行将深圳新德宝50%的股权变更至中宝控股名下。同时，为管控深圳新德宝经营中的合规风险，双方同意在办理完毕资料移交手续并由中宝控股委派人员正式接管深圳新德宝前，深圳新德宝由深圳联大实际管控并承担其实际管控期间的公司盈亏，待中宝控股正式接管后双方再按照股权比例各自承担后期的公司盈亏。截至报告日，相关项目工作尚在推进中。

207中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

2）2018年9月，中宝控股与深圳市顺祥兴投资有限公司（以下简称“深圳顺祥兴”）签署股权转让协议。双方同意，在此协议签署后5个工作日内，深圳顺祥兴将深圳市恒业投资有限公司（以下简称“深圳恒业”）50%的股权变更至中宝控股名下，在深圳顺祥兴取得深圳市罗湖区政府批复同意东晓路肉菜市场城市更新项目后5个工作日内，中宝控股出资500万元收购深圳顺祥兴所持有的深圳恒业50%的股权。同时，为管控深圳恒业经营中的合规风险，双方特别约定若深圳顺祥兴在协议签订后三年内仍未能取得政府批复同意此项目旧改立项，中宝控股有权解除协议，在解除协议前深圳恒业所发生的任何债权债务及经营盈亏，由深圳顺祥兴负责催缴或承担，一概与中宝控股无关。截至报告日，相关项目工作尚在推进中。

（2）经营租赁承诺

本集团租赁合同涉及的重大承诺事项详见附注六、72。

（3）其他承诺事项1）2019年1月14日，经本公司第十三届董事局第二十七次会议决议通过《关于下属子公司拟投资黑龙江省鸡西市站前石墨矿详查探矿权与深加工一体化项目的议案》，同意下属子公司鸡西长源矿业有限公司（以下简称“长源矿业”）、鸡西市贝特瑞石墨产业园有限公司（以下简称“鸡西贝特瑞”，与长源矿业合并简称“联合体”）拟与鸡西市人民政府签署的《探矿权出让合同》、《鸡西市人民政府与鸡西长源矿业有限公司、鸡西市贝特瑞石墨产业园有限公司投资合作协议》，并出具《黑龙江省鸡西市站前石墨矿详查探矿权与深加工一体化项目承诺书》。联合体拟投资黑龙江省鸡西市站前石墨矿详查探矿权与深加工一体化项目，其中石墨采矿场和石墨深加工一体化项目投资73254.40万元人民币，项目所涉探矿权出让价款为2998.00万元人民币。截至年末，长源矿业已领取黑龙江省鸡西市站前石墨矿的《矿产资源勘查许可证》，

其他工作尚在推进中。

2）2022年1月24日，经本公司第十四届董事局第二十九次会议审议通过《关于下属子公司贝特瑞对外投资的议案》。同意下属子公司贝特瑞新材料集团股份有限公司拟与大理白族自治州人民政府、祥云县人民政府签署《关于年产20万吨锂电池负极材料一体化基地项目合作协议》，拟在大理州祥云县经济技术开发区内投资建设“年产20万吨锂电池负极材料一体化基地项目”，项目计划分三期建设，一期项目预计投资23.92亿元。截至年末，该项目石墨化产线已建成投产。

3）2023年12月，公司下属子公司贝特瑞（江苏）新材料科技有限公司及贝诺国际控股有限公司（以下简称“BNUO公司”） 为实施锂电池正极材料战略布局，拟与摩洛哥王国签署《投资协议》，计划通过 BNUO公司在摩洛哥设立项目公司投资建设年产 5万吨锂电池正极材料项目，项目预计总投资额

208中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

不超过人民币35.35亿元。截至年末，该项目尚在推进中。

4）2024年8月13日，公司第十四届董事局第五十三次会议审议通过了《关于下属子公司贝特瑞对外投资的议案》。为实施锂电池负极材料海外战略布局，通过全资子公司贝特瑞地中海负极新材料科技有限公司（以下简称“地中海负极”）在摩洛哥投资建设年产6万吨锂电池负极材料一体化项目，项目预计总投资额不超过人民币26.18亿元。截至年末，该项目尚在推进中。

2、或有事项

（1）未决诉讼本集团报告期内无需要披露的未决诉讼情况。

（2）担保事项

1）本集团为关联方担保事项详见附注十三、4（2）。

2）银行按揭贷款担保

本集团下属房地产子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保。截至2025年12月

31日止，承担阶段性担保额为13948.88万元，担保期限自保证合同生效之日起至商品房抵押登记办妥以

及房产证交银行执管之日止。

十六、资产负债表日后事项

1、利润分配情况

2026年4月24日，经公司第十五届董事局第十次会议通过的利润分配预案，2025年度本公司拟以总

股本2579213965股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.30元（含税），送红股0股(含税)，不以公积金转增股本。该预案需经公司股东会审议。

2、其他事项

2026年3月27日，公司子公司马应龙医疗管理股份有限公司（以下简称“马应龙医管”）与卓准技术

有限公司（以下简称“卓准技术”）签订《股权转让合同》，将其持有的北京马应龙长青医院管理有限公司（以下简称“北京医管”）6105.80万元出资额（占北京医管注册资本的79.8144%）转让给卓准技术，交易

209中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

价格为10375.87万元。本次交易完成后，马应龙医管不再持有北京医管股份，北京医管及其控股子公司北京马应龙长青肛肠医院有限公司（以下简称“北京医院”）将不再纳入公司合并报表范围。

十七、其他重要事项

1、前期差错更正

本集团报告期内无重大前期会计差错更正事项。

2、债务重组

本集团报告期内无重大债务重组情况。

3、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

本集团的经营业务主要包括新能源、新材料及其它高新技术产业、生物医药业、房地产业以及其他行业。本集团根据业务的性质以及所提供的产品和服务分开组织和管理。本集团的每个经营分部是一个业务集团，提供面临不同于其他经营分部的风险并取得不同于其他经营分部的报酬的产品和服务。

本集团的经营分部的分类与内容如下：

A、高新技术产业分部：经营新材料、高新技术产品的研发、生产与销售。

B、生物医药产业分部：经营中药、西药、药妆、生物农药的研发、生产与销售；医疗器械及药品的

零售与批发；医院医疗服务、管理与投资。

C、房地产业分部：经营房地产开发、旅游资源开发、旅游度假村开发等。

D、其他产业分部：经营项目投资、物业管理、仓储物流等其他行业。

管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。

（2）报告分部的财务信息

210中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年度项目高新技术产业分部生物医药产业分部房地产业分部其他产业分部抵销合计

对外营业收入18698371280.773940978301.06135587369.27261340202.3023036277153.40

分部间交易收入221681.151834862.3919667170.74-21723714.28

销售费用149806709.981020950331.4323850188.8390.001194607320.24

利息收入39376617.3740449508.3844199.36215889157.11-207072947.5288686534.70

利息费用338124495.879772396.5546465881.51392247169.68-210778187.44575831756.17

对联营企业和合营企业的投资收益-14205358.061531410.18-13882142.58-2028261.15-28584351.61

信用减值损失-15446792.69-1644463.64-3736817.702042855.38697779.20-18087439.45

资产减值损失-273037016.22-6204465.74-61745899.85-10824181.24-23187664.44-374999227.49

折旧费和摊销费1452507057.03106788933.2015827584.2176242640.301651366214.74

利润总额（亏损以“－”号填列）1390203146.86691655707.02-150131552.73222675695.48-462026343.561692376653.07

资产总额39392417830.385547656122.585902166909.8721758178568.07-15743831910.8456856587520.06

负债总额22026525378.231067247050.465245465918.2818991600863.24-13339990013.1233990849197.09

对联营企业和合营企业的长期股权投资440703471.7238039812.97507432180.35986175465.04

购建固定资产、无形资产和其他长期资

2342107015.27128529337.364851517.417652769.932483140639.97

产支付的现金

211中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

（3）对外交易收入信息

A、产品或劳务的对外交易收入项目本年发生额上年发生额

1、主营业务收入

高新技术产业18442065810.75

15670312757.79

生物医药产业3884315911.143741000058.21

房地产业111526462.78159417099.42

其他行业271920177.87321802209.67

小计22709828362.5419892532125.09

2、其他业务收入

材料销售178608557.28147762765.13

租金收入81485407.8365499727.78

服务性收入55331511.4779998805.86

其他11023314.2844567070.19

小计326448790.86337828368.96

合计23036277153.4020230360494.05

B、地理信息对外交易收入的分布项目本年发生额上年发生额

中国大陆地区17791345997.6415622753974.04

中国大陆地区以外的国家和地区5244931155.764607606520.01

合计23036277153.4020230360494.05

注：对外交易收入的分布，按客户所处区域统计。

非流动资产总额的分布：

项目年末余额年初余额

中国大陆地区18916401637.9218445957077.40

中国大陆地区以外的国家和地区5364003686.385170102069.07

合计24280405324.3023616059146.47

注：非流动资产归属于该资产所处区域，不包括金融资产和递延所得税资产。

C、主要客户信息

本集团前五名客户本年的营业收入为1083015.72万元（上年：1033669.31万元），占总体营业收入的比例为47.01%（上年：51.09%）。

4、其他对投资者决策有影响的重要事项

1、公司子公司贝特瑞将其持有的印尼贝特瑞新能源材料有限公司60%股权抵押用于印尼贝特瑞新能源材料有限公司向银行借款。

212中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

十八、公司财务报表主要项目注释

1、其他应收款

项目年末余额年初余额

其他应收款9733758996.259172573280.50

合计9733758996.259172573280.50

（1）其他应收款

*按账龄披露账龄年末余额年初余额

1年以内9977534177.199416176188.79

1至2年30000.0010000.00

2至3年10000.00198381.00

3至4年15000.001967470.00

4至5年1967470.00144995.23

5年以上45068969.5344923974.10

小计10024625616.729463421009.12

减：坏账准备290866620.47290847728.62

合计9733758996.259172573280.50

注：本公司合并范围内子公司的其他应收款均计入1年以内。

*按款项性质分类情况款项性质年末余额年初余额

对子公司往来款9977311894.919416081189.26

往来款46759534.8846759534.41

押金373186.94339285.46

备用金180999.99240999.99

小计10024625616.729463421009.12

减：坏账准备290866620.47290847728.62

合计9733758996.259172573280.50

*坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12整个存续期预期信用整个存续期预期信用个月预期信合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减用损失值）值）

213中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减用损失值）值）

2025年1月1日余额245493053.51430701.0144923974.10290847728.62

2025年1月1日余额在本年：-3534.00-141461.43144995.43

——转入第二阶段-3534.003534.00

——转入第三阶段-144995.43144995.43

——转回第二阶段

——转回第一阶段

本年计提19016.93-125.0818891.85本年转回本年转销本年核销其他变动

2025年12月31日余额245508536.44289114.5045068969.53290866620.47

*坏账准备的情况本年变动金额年初余额年末余额本年计提收回或转回转销或核销其他变动

290847728.6218891.85290866620.47

*本年实际核销的其他应收款情况本年内无核销的重要其他应收款。

*按欠款方（不含合并范围内子公司）归集的年末余额前五名的其他应收款情况占其他应收款年末单位名称款项性质金额年限余额合计数的比例坏账准备年末余额

(%)新疆鹏远新材料股份有

往来款26117714.175年以上0.2626117714.17限公司北京市京门房地产开发

往来款7142701.755年以上0.077142701.75公司破产管理人北京市祥云实业技术公

往来款3241463.405年以上0.033241463.40司

广东威达医疗器械公司往来款2230000.005年以上0.022230000.00深圳市特瑞森投资有限

往来款1703110.004-5年0.021703110.00公司

合计40434989.320.4040434989.32

*涉及政府补助的应收款项年末无涉及政府补助的其他应收款情况。

*因金融资产转移而终止确认的其他应收款本年无因金融资产转移而终止确认的其他应收款情况。

*转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

214中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年无转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债情况。

2、长期股权投资

（1）长期股权投资分类年末余额年初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资3282849123.089800000.003273049123.083560884123.089800000.003551084123.08

对联营、合营企23921246.577800212.3916121034.1823270379.797800212.3915470167.40业投资

合计3306770369.6517600212.393289170157.263584154502.8717600212.393566554290.48对子公司投资本年计提减被投资单位年初余额本年变动年末余额减值准备年末余额值准备

马应龙药业集团股份22335000.0022335000.00有限公司

中国宝安集团创新科53089764.0353089764.03技园有限公司

恒丰国际投资有限公1300000.001300000.00司

武汉宝安房地产开发86698728.1886698728.18有限公司

深圳市恒基物业管理28604328.3728604328.37有限公司

中国宝安集团控股有507454528.03507454528.03限公司

山东宝安房地产开发47500000.0047500000.00有限公司

新疆宝安房地产开发47500000.0047500000.00有限公司

中国宝安集团金融投9800000.009800000.009800000.00资有限公司

深圳恒安房地产开发2010000.002010000.00有限公司

天津宝安房地产开发45000000.0045000000.00有限公司

中国宝安集团资产管47500000.0047500000.00理有限公司

深圳市唐人文化传播95519.4795519.47有限公司

深圳市运通物流实业23850000.0023850000.00有限公司

中国宝安集团海南实88900000.0088900000.00

215中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

本年计提减被投资单位年初余额本年变动年末余额减值准备年末余额值准备业有限公司

深圳红莲湖投资有限1000000.001000000.00公司

集安市古马岭金矿有278035000.00-278035000.00限责任公司

深圳市丹晟恒丰投资90000000.0090000000.00有限公司

武汉华博防务科技有196228800.00196228800.00限公司

深圳市宝利通企业管213000000.00213000000.00理有限公司

贝特瑞新材料集团股723641055.00723641055.00份有限公司

宝安科技有限公司802200.00802200.00

张家港友诚新能源科364000000.00364000000.00技股份有限公司

宝安集团产业投资管100000000.00100000000.00理有限公司

威海宝通房地产开发24000000.0024000000.00有限公司

海南宝安农林发展有10000000.0010000000.00限公司

深圳市国盛宝实业有548539200.00548539200.00限公司

合计3560884123.08-278035000.003282849123.089800000.00

对联营、合营企业投资被投资单年末余额年初余额位账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值联营企

业：

深圳保利股权投资

管理合伙664951.49664951.49664951.49664951.49

企业(有限

合伙)深圳市光

远科技有7135260.907135260.907135260.907135260.90限公司浙江高泰

昊能科技16121034.1816121034.1815470167.4015470167.40有限公司

合计23921246.577800212.3916121034.1823270379.797800212.3915470167.40

（续）被投资单位本年增减变动

216中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

宣告发其他综计提追加权益法下确认其他权放现金减少投资合收益减值其他投资的投资损益益变动股利或调整准备利润

联营企业：

浙江高泰昊能650866.78科技有限公司

合计650866.78

3、营业收入和营业成本

本年发生额上年发生额项目收入成本收入成本主营业务

其他业务1032078.711618841.914097538.121641640.33

合计1032078.711618841.914097538.121641640.33

4、投资收益

项目本年发生额上年发生额

成本法核算的长期股权投资收益228006338.46334681329.60

权益法核算的长期股权投资收益650866.78-948124.63

处置长期股权投资产生的投资收益24412274.43

交易性金融资产持有期间取得的投资收益10156677.2318690.00

处置交易性金融资产取得的投资收益4882634.31

大额银行存单、理财产品利息收入1491671.23

合计240305553.70363046803.71

十九、补充资料

1、本年非经常性损益明细表

项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-11607801.11计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按206652220.70照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融324875802.13负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费1175222.36委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回15441067.43

217中国宝安集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目金额说明

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益

债务重组损益2035000.00

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出6376897.98其他符合非经常性损益定义的损益项目

小计544948409.49

所得税影响额137971540.35

少数股东权益影响额（税后）132338650.17

合计274638218.97

注：非经常性损益项目中的数字“+”表示收益及收入，“-”表示损失或支出。

本集团对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益（2023年修订）》（证监会公告[2023]65号）的规定执行。

2、净资产收益率及每股收益

加权平均净资产每股收益报告期利润收益率基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润2.04%0.080.08

扣除非经常损益后归属于普通股股东的净利润不适用-0.03-0.03

法定代表人：黄旭主管会计工作负责人：单慧会计机构负责人：吴海涛中国宝安集团股份有限公司董事局

二〇二六年四月二十五日

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