深圳市特力(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要

证券代码：000025、200025 证券简称：特力 A、特力 B 公告编号：2025-008

深圳市特力(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用□不适用是否以公积金转增股本

□是□否

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以431058320股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用?不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称 特力 A、特力 B 股票代码 000025、200025股票上市交易所深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有）不适用联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名祁鹏刘梦蕾深圳市罗湖区水贝二路五十六号特力大厦三深圳市罗湖区水贝二路五十六号特力大厦办公地址楼三楼

传真（0755）83989386（0755）83989386

电话（0755）83989390（0755）88394183电子信箱 ir@tellus.cn liuml@tellus.cn

2、报告期主要业务或产品简介

公司报告期内的主营业务是珠宝第三方服务、商业综合体运营及物业租赁业务。

—1—深圳市特力(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要

1、珠宝第三方服务：公司以“致力于提供优质服务供给，与珠宝产业共成长”为发展使命，依托

自身优势，集结国内外优质行业资源、联动行业优秀头部企业，打造满足广大行业需求的第三方服务平台。公司通过建设运营数字化珠宝要素交易平台，提供贵金属财富投资、文化传承、时尚穿搭的系统性解决方案，开拓高端珠宝第三方存管业务等，联动打造广泛的服务产品，满足客户的价值主张，完善产业服务链，发挥行业标杆作用，促进行业合规化进程。

2、商业综合体运营及物业租赁业务：公司是水贝片区特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主，公

司投资建设的特力珠宝大厦、特力金钻交易大厦已先后投入运营，并保持较高的出租率。此外，公司在深圳罗湖、福田等片区持有物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司积极推进物业质量提升工作，将推动所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业商业运营方向转型，从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值，建设符合市、区及本公司整体战略布局的创新产业项目。

3、主要会计数据和财务指标

（1）近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

单位：元

2024年末2023年末本年末比上年末增减2022年末

总资产2594459237.892403851684.457.93%2232028554.57

归属于上市公司股东的净资产1726884629.561603905054.937.67%1505638863.31

2024年2023年本年比上年增减2022年

营业收入2613678204.371846738841.8941.53%837656274.51

归属于上市公司股东的净利润136629870.80118255140.8415.54%83496135.61归属于上市公司股东的扣除非

126470887.4090386717.2139.92%63268802.52

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额390288813.85-60140006.46748.97%-51967764.29

基本每股收益（元/股）0.31700.274315.57%0.1937

稀释每股收益（元/股）0.31700.274315.57%0.1937

加权平均净资产收益率8.21%7.59%0.62%5.69%

（2）分季度主要会计数据

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入758317502.50821706246.35487357584.91546296870.61

归属于上市公司股东的净利润35247571.8241414907.8731421768.7228545622.39归属于上市公司股东的扣除非经常性

32505801.0837948985.2328950798.2127065302.88

损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-23101927.41130411416.33-66021941.86349001266.79

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

—2—深圳市特力(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要

4、股本及股东情况

（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

单位：股报告期末年度报告披露日报告期末表决权年度报告披露日前一个月普通股股50749前一个月末普通50093恢复的优先股股0末表决权恢复的优先股股0东总数股股东总数东总数东总数

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻持股比持有有限售条股东名称股东性质持股数量结情况例件的股份数量股份状态数量

深圳市特发集团有限公司国有法人49.09%2115916210不适用0深圳远致富海珠宝产业投资企业（有境内非国有法

5.08%219191530不适用0限合伙）人

李晓明境内自然人0.71%30695000不适用0

香港中央结算有限公司境外法人0.60%25772390不适用0GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG境外法人0.41%17834910不适用0KONG） LIMITED

招商银行股份有限公司－南方中证

其他0.38%16270700不适用0

1000交易型开放式指数证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－南方中

证全指房地产交易型开放式指数证券其他0.36%15324750不适用0投资基金

马永成境内自然人0.26%11391800不适用0

汪华境外自然人0.22%9650000不适用0

招商银行股份有限公司－华夏中证

其他0.20%8728800不适用0

1000交易型开放式指数证券投资基金上述股东关联关系或前十名股东中，深圳市特发集团有限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司收一致行动的说明购管理办法》中规定的一致行动人；未知其他流通股股东是否属于一致行动人。

1、公司控股股东深圳市特发集团有限公司因开展转融通业务，本报告期末持股数量较2023年

末增加1200000股，其持股数量增加系收回出借股份所致。

2、股东招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金开展转融通业务，本报告期末持股数量较2023年末增加1383770股，其中54600股是因收回出借股份导参与融资融券业务股致其持股数量增加。

东情况说明（如有）3、招商银行股份有限公司－华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金开展转融通业务，本报告期末持股数量较2023年末增加665800股，其中28800股是因收回出借股份导致其持股数量增加。

4、股东马永成通过担保信用账户持有公司股票1139180股，通过普通证券账户持有公司股票0股，合计持有1139180股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

期初普通账户、信用账期初转融通出借股份且期末普通账户、信用账期末转融通出借户持股尚未归还户持股股份且尚未归还

股东名称（全称）占总股本占总股本占总股本数量占总股本数量合计数量合计数量合计的比例的比例的比例合计的比例深圳市特发集团有21039162

48.81%12000000.28%21159162149.09%00.00%

限公司1招商银行股份有限

公司－南方中证

2433000.06%546000.01%16270700.38%00.00%

1000交易型开放式

指数证券投资基金

—3—深圳市特力(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要招商银行股份有限

公司－华夏中证

2170800.05%288000.01%8728800.20%00.00%

1000交易型开放式

指数证券投资基金

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

5、在年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用□不适用

三、重要事项无

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