深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

2025年度

编制单位：深圳经济特区房地产（集团）股

单位：人民币万元份有限公司

2025年度占2025

上市公司2025年期初2025年度2025年期末非经营性资金占用方与上市公司的用累计发生年度占用形成资金占用方名称核算的会占用资金余偿还累计占用资金余占用性质占用关联关系金额占用原因计科目额发生金额额（不含利息）资金

控股股东、实际控制人及其附属企业小计

前控股股东、实际控制人及其附属企业小计其他关联方及其附属企业小计总计其它关联资金往来方与上市公司的上市公司2025年期初2025年度占20252025年度2025年期末往来形成往来性质资金往来方名称往来关联关系核算的会占用资金余用累计发生年度偿还累计占用资金余原因（经营性

1广东建邦集团（惠阳）实业其他应收借款、往非经营性

本公司之子公司84211.38118.490.1884329.69有限公司款来款往来其他应收非经营性

华林有限公司本公司之子公司9140.2782.629057.65往来款款往来其他应收非经营性

美国长城地产有限公司本公司之子公司10655.59237.3010418.29往来款款往来

汕头市华峰房地产开发有其他应收借款、往非经营性

本公司之子公司75416.062000.0073416.06限公司款来款往来其他应收非经营性

深圳市联华企业有限公司本公司之子公司1620.081620.08往来款款往来深圳市深房保税贸易有限其他应收非经营性

本公司之子公司3239.253239.25往来款

控股股东、实公司款往来际控制人及其深圳市深房传麒房地产开其他应收非经营性

本公司之子公司734.8825556.0921.4026269.57往来款附属企业发有限公司款往来深圳市深房集团龙岗开发其他应收非经营性

本公司之子公司437.18437.18往来款有限公司款往来其他应收非经营性

深圳圳通工程有限公司本公司之子公司709.97709.97往来款款往来其他应收非经营性

新峰企业有限公司本公司之子公司53895.86366.5753529.29往来款款往来汕头经济特区松山房产开其他应收非经营性

本公司之子公司14.0213.4127.43往来款发有限公司款往来未纳入合并的已吊销其他应收非经营性

深圳深喜建筑装饰公司766.05766.05借款未注销控股子公司款往来深圳市南洋大酒店有限公未纳入合并的已吊销其他应收非经营性

316.87316.87借款

司未注销控股子公司款往来借款，本其他应收非经营性

百立有限公司参股公司2025.1988.851936.34期汇率变款往来动减少其他关联方及其他应收非经营性

其附属企业澳洲柏克顿有限公司参股公司1255.931255.93借款款往来

加拿大长城（温哥华）有限其他应收非经营性

参股公司8903.578903.57借款公司款往来

2其他应收非经营性

深圳市深房百货有限公司参股公司23.7623.76借款款往来借款，本西安新峰物业商贸有限公其他应收非经营性

参股公司841.922.79839.13期汇率变司款往来动减少购买服

深圳市新峰地产顾问有限务，本期经营性往参股公司应收账款123.702.48121.22公司汇率变动来减少深圳市荣华机电工程有限其他应收非经营性

参股公司47.5247.52借款公司款往来广东省惠州罗浮山矿泉水其他应收非经营性

参股公司1046.521046.52借款饮料有限公司款往来其他应收非经营性

深圳润华汽车贸易公司参股公司307.28307.28借款款往来北京深房物业管理有限责其他应收非经营性

参股公司690.57690.57往来款任公司款往来

总计256423.4225687.992802.19279309.22

法定代表人：陈明主管会计工作的负责人：汪健飞会计机构负责人：周宏普

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