深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co. Ltd

证券代码：000029、200029 证券简称：深深房 A、深深房 B 公告编号：2026-012

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

2025年度利润分配方案公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、审议程序

2026年3月18日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）召开第八届董事会第二十八次会议，以“同意9票、反对0票、弃权0票”审议通过2025年度利润

分配方案，详见同日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《第八届董事会第二十八次会议决议公告》。《2025年度利润分配方案》需提请公司2025年度股东会审议。

二、利润分配方案的基本情况

（一）分配基准：2025年度。

（二）经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，深圳经

济特区房地产（集团）股份有限公司母公司2025年年初未分配

利润1237671562.02元，2025年度实现净利润-139560347.09元，可供分配利润1098111214.93元。2025年12月31日，公司总股本为1011660000股。

（三）根据《公司章程》的相关规定，考虑公司实际情况及

未来发展，公司2025年度的利润分配预案为：以2025年12月

31日总股本1011660000股为基数，向全体股东每10股派发

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现金红利0.35元(含税)，送红股0股，不以公积金转增股本。

（四）本次利润分配预计现金分红总额35408100.00元，占当年合并归属母公司净利润99956003.75元的35.42%，剩余未分配利润1062703114.93元留存至下一会计期间。

（五）本次利润分配方案公告后至实施前，如公司股本总额

发生变化，公司拟按照分配比例固定的原则对分配总金额进行调整。

三、现金分红方案的具体情况

（一）近三年年度现金分红指标项目本年度上年度上上年度

现金分红总额（元）3540810000

回购注销总额（元）000

归属于上市公司股东的净利润（元）99956003.75-176710947.65-250839542.09

合并报表本年度末累计未分配利润（元）1323849441.49

母公司报表本年度末累计未分配利润（元）1098111214.93

上市是否满三个完整会计年度□是□否

最近三个会计年度累计现金分红总额（元）35408100

最近三个会计年度累计回购注销总额（元）0

最近三个会计年度平均净利润（元）-109198161.9967最近三个会计年度累计现金分红及回购注销总

35408100.00额（元）

是否触及《股票上市规则》第9.8.1条第

□是□否

（九）项规定的可能被实施其他风险警示情形

其他说明：公司不存在可能触及其他风险警示情形。

（二）现金分红方案合理性说明

公司2025年度利润分配方案综合考虑了公司当前经营情况、

未来发展规划与股东回报等因素，符合《公司法》《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》《深圳证券交易所股票上市

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Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co. Ltd规则》等法律、法规及规范性文件的规定，符合《公司章程》规定的利润分配政策。本次利润分配方案的实施不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。

四、备查文件

公司第八届董事会第二十八次会议决议。

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会

2026年3月20日

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