深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

2025年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

单位：万元

2025年上半

资金占占用方与上上市公司核2025年期2025年上半2025年上半2025年半年年占用累计发占用形非经营性资金占用用方名市公司的关算的会计科初占用资年占用资金年偿还累计度期末占用占用性质生金额（不含成原因称联关系目金余额的利息（如发生金额资金余额利息）

有）

控股股东、实际控制非经营性占人及其附属企业用

小计----

前控股股东、实际控非经营性占制人及其附属企业用

小计----其他关联方及其附非经营性占属企业用

小计----

总计----

2025年上半往来性质

资金往往来方与上上市公司核2025年期2025年上半2025年上半2025年半年年往来累计发往来形（经营性往其他关联资金往来来方名市公司的关算的会计科初往来资年往来资金年偿还累计度期末往来生金额（不含成原因来、非经营性称联关系目金余额的利息（如发生金额资金余额利息）往来）

有）

控股股东、实际控制人及其附属企业广东建邦集

上市公司的子公司团（惠阳）借款、往本公司之子公司其他应收款84211.3851.5384262.92非经营性往来及其附属企业实业有限公来款司往来款，华林有限公

本公司之子公司其他应收款9140.27-50.459089.82本期汇率非经营性往来司变动增加往来款，美国长城地

本公司之子公司其他应收款10655.59-44.9110610.68本期汇率非经营性往来产有限公司变动增加汕头市华峰

借款、往

房地产开发本公司之子公司其他应收款75416.061000.0074416.06非经营性往来来款有限公司深圳市联华

本公司之子公司其他应收款1620.081620.08往来款非经营性往来企业有限公司深圳市深房

保税贸易有本公司之子公司其他应收款3239.253239.25往来款非经营性往来限公司深圳市深房传麒房地产

本公司之子公司其他应收款734.88168.40903.28往来款非经营性往来开发有限公司深圳市深房

集团龙岗开本公司之子公司其他应收款437.18437.18往来款非经营性往来发有限公司深圳圳通工

本公司之子公司其他应收款709.97709.97往来款非经营性往来程有限公司往来款，新峰企业有

本公司之子公司其他应收款53895.86-223.8453672.02本期汇率非经营性往来限公司变动增加汕头经济特区松山房产

本公司之子公司其他应收款14.026.5020.52往来款非经营性往来开发有限公司借款，本百立有限公本公司未合并控

其他应收款2025.19-80.781944.41期汇率变非经营性往来司股公司动增加澳洲柏克顿本公司未合并控

其他应收款1255.931255.93借款非经营性往来有限公司股公司加拿大长城本公司未合并控（温哥华）其他应收款8903.578903.57借款非经营性往来股公司有限公司深圳市深房本公司未合并控

百货有限公其他应收款23.7623.76借款非经营性往来股公司司西安新峰物本公司未合并控

业商贸有限其他应收款841.92841.92借款非经营性往来股公司公司深圳深喜建本公司未合并控

其他应收款766.05766.05借款非经营性往来筑装饰公司股公司深圳市南洋本公司未合并控

其他应收款316.87316.87借款非经营性往来大酒店有限股公司公司

深圳市新峰借款，本其他关联方及其附地产顾问有联营企业应收账款123.70-1.51122.18期汇率变非经营性往来属企业限公司动增加深圳市荣华

机电工程有联营企业其他应收款47.5247.52借款非经营性往来限公司广东省惠州罗浮山矿泉

合营企业其他应收款1046.521046.52借款非经营性往来水饮料有限公司深圳润华汽

合营企业其他应收款307.28307.28借款非经营性往来车贸易公司北京深房物

业管理有限参股企业其他应收款690.57690.57往来款非经营性往来责任公司

总计---256423.41-175.051000.00255248.36--