大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告

证券代码：000031证券简称：大悦城公告编号：2026-027

大悦城控股集团股份有限公司

关于为全资子公司昆明鸿悦房地产开发有限公司

提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司昆明鸿

悦房地产开发有限公司（以下简称“昆明鸿悦”）向交通银行股份有限公司云南

省分行（以下简称“交通银行”）申请28270万元借款，期限4年，用于归还昆明鸿云（景悦花园）项目建设存量房地产开发贷款。公司与交通银行近日签订了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保，同时公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司（以下简称“成都公司”）与交

通银行签订了最高额质押合同，以其持有的昆明鸿悦100%股权提供股权质押担保。

2、根据公司2025年年度股东会审议通过的《关于2026年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2026年4月25日、2026年5月23日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

二、公司对子公司担保额度的使用情况根据公司2025年年度股东会审议通过的《关于2026年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司2026年度向控股子公司提供担保额度的有效期自2025年年度股东会通过之日起不超过12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：

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单位：亿元资产负债股东会审已使用额累计已使剩余可使被担保方本次使用率批额度度用额度用额度

＜70%10502.832.83102.17控股子公

≥70%9500095.00司

合计20002.832.83197.17

三、被担保人基本情况

昆明鸿悦房地产开发有限公司注册时间为2021年4月13日，注册地点为中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处清水片区

JK-QS-D4-04-01号，注册资本为 55000万元人民币，法定代表人为张继宗。经营范围：房地产开发经营等。

公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有昆明鸿悦房地产开发

有限公司100%股权。

截至2025年12月31日，昆明鸿悦未经审计总资产1047239372.92元、总负债437826444.31元、净资产609412928.61元；2025年，营业收入67383527.54元、利润总额-107164154.15元、净利润-107164154.15元。截至2026年3月

31日，昆明鸿悦未经审计总资产1031079965.88元、总负债423043850.10元、净资产608036115.78元；2026年1-3月，营业收入0元、利润总额-1376812.83元、净利润-1376812.83元。

截至目前，昆明鸿悦不存在担保或仲裁等事项，公司涉诉标的总金额约

1197.58万元，主要为建设工程施工合同纠纷。该公司不是失信被执行人。

四、担保协议的主要内容

公司与交通银行签订了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下债务提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过28270万元，保证期间为债务履行期限届满之日后三年止。同时，成都公司以其持有的昆明鸿悦100%股权提供股权质押担保。

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五、公司意见

公司为昆明鸿悦提供连带责任保证担保、成都公司为昆明鸿悦提供股权质押担保，是为了促进昆明鸿悦生产经营发展，满足其项目后续经营的需要。昆明鸿悦为公司全资子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

六、累计对外担保数量及逾期担保数量截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为1053307.71万元，占公司截至2025年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为102.45%（占净资产的比重为29.51%）。

其中，公司为控股子公司提供担保余额为731608.71万元，占公司截至2025年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为71.16%（占净资产的比重为20.50%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为

321699.00万元，占公司截至2025年12月31日经审计归属于上市公司股东净

资产的比重为31.29%（占净资产的比重为9.01%）。

公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。

七、备查文件

1、保证合同

2、质押合同

3、公司2025年年度股东会决议特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司董事会

二〇二六年六月八日

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