证券代码：000048证券简称：京基智农

深圳市京基智农时代股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-005

□特定对象调研（含个人投资者来访）□分析师会议

□媒体采访□业绩说明会

投资者关系活动类别□新闻发布会□路演活动

□现场参观

□其他（电话会议）

天风证券、华福证券、浙商证券、兴业证券、华商基金、南方基金、摩根大通基金

参与人/单位名称等时间2025年11月25日下午地点电话会议

副总裁、董事会秘书蓝地公司接待人员姓名战略运营中心总经理廖振晖

一、公司近期发展情况介绍

1、2025年前三季度公司经营稳健，实现营业收入约36.70亿元，实现归母净利润

约2.98亿元，其中养殖业板块2025年前三季度共实现营业收入约28.96亿元，实现归母净利润约3.08亿元。

2、目前公司生产经营情况一切正常。生猪养殖业务作为公司主营业务稳健发展，

持续在降本和提升生产成绩上积极探索，公司生猪养殖业务以自建的自繁自养模式投资者关系活动主要为主，该重资产模式抗风险能力较强，尽管目前猪价行情低迷，公司生猪业务现金内容介绍 流始终为正；IP业务以轻资产模式有序探索和推进，今年优先完成 IP孵化和加速运营的全链条模块搭建，形成 IP运营闭环组织；地产业务仅余存量现房销售，近期房产销售回暖，有利促进公司现金流改善。

3、公司控股股东坚定看好公司发展前景，并将持续为公司发展提供全方面支持。

公司控股股东持股比例较高（截至11.22日持股52.82%），其近期减持计划系基于自身资金需求考虑，对公司控制权稳定无任何影响。公司将就市值表现情况与控股股东及时沟通，并将适时推出有效的市值管理方案，维护公司股价稳定。具体以公司公告为准。

-1-二、主要交流问题

Q1：IP业务的发展情况及未来展望？

A1：公司 IP业务以轻资产模式进行，范围包含 IP艺术品、潮玩、家具产品及 3C产品等。今年扩大引入了富有 IP运营经验的团队，预计今年可完成包括 IP审定、市场营销、供应链管理、渠道建设等核心产业链的业务闭环搭建，未来将应允之地打造成 IP孵化和加速运营的平台。

Q2：公司资产负债率的情况？

A2：2025年三季度末资产负债率为 59.2%，较上年末下降 1.05%，目前主要为无息负债，公司养殖业运营情况正常，对资金的使用需求趋向良性发展，伴随生产成绩成熟稳定，后续资产负债率有望进一步改善。农业业务作为基本盘，通过降成本、提升生产成绩，带来稳定的现金流。

Q3：怎么看待后续的养殖业务？

Q3：公司持续在成本控制和生产成绩提升上挖潜，且结果逐渐向好；公司所处生猪销售区域为广东和海南，售价在全国范围内更有竞争力。伴随国家去化调控有序进行，我们相信后续可以看到明显的正面效应，有利于公司主营业务的健康发展。

Q4：目前的房地产业务的情况？

A4：截至 2025年 11月，地产存货约为 4.3亿元，地产存货为持续消化中，目前存量在售产品仅剩余山海公馆公寓项目及部分商铺。公司持有的深圳宝安沙井地块已公告委托京基集团进行开发销售，公司将获得近11万平米的住宅补偿面积。该地块一期有望明年开始销售，如全地块开发售罄，参考临近楼盘定价，回笼资金可观。

Q5：对于控股股东拟大宗交易减持股份（2%），受让方后续减持是否受限？A5：根据减持新规，大股东通过大宗交易方式减持股份，股份受让方在受让后六个月内不得减持其所受让的股份。

相关说明无

附件清单（如有）无

-2-披露日期2025年11月25日