证券代码：000416 证券简称：*ST民控 公告编号：2024-44
民生控股股份有限公司
关于2024年度日常关联交易预计的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容
真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述2024年，因日常经营需要，民生控股股份有限公司（以下简称“民生控股”）及子公司拟与中国泛海控股集团有限公司北京分公司、亚
太财产保险有限公司等关联方发生日常关联交易，预计总金额952.96万元。
2024年4月25日，公司召开第十一届董事会第三次会议，以3票赞成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于2024年度日常关联交易预计的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8条及《公司章程》的规定，关联董事方舟、刘楚然、冯壮勇、陈卫民、桑萍及杜景方回避表决。
本议案不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。
（二）2024年预计日常关联交易类别和金额关联合同签订金2023年实关联交易关联交易截至披露日发
交易关联人额或预计金际发生(万内容定价原则生金额
类别额(万元)元)
1向关联亚太财产
保险经纪
人提供保险有限市场价300200.76118.91服务劳务公司接受关物业管泛海物业
联人提理、牌匾
管理有限市场价62.1519.1573.86
供的劳管理、车公司务位管理等中国泛海控股集团房屋租向关联
有限公司赁、车位市场价590.81150.69721.76人租赁北京分公及牌匾等司
合计--952.96370.60914.53
（三）2023年度日常关联交易实际发生情况实际发实际发实际发生实际发生生额与关联交易预计额生额占额与预计关联人关联交易内容额（万预计金类别（万元）同类业金额差异
元）额差异
务比例(%)
(万元)亚太财产向关联人
保险有限保险经纪服务118.91150.0030.65%-31.09-20.73%提供劳务公司
泛海物业物业管理、牌
管理有限匾管理、车位73.8685.6067.30%-11.74-13.71%公司管理等青岛民生经济信息
咨询服务8.0816.005.45%-7.92-49.50%服务有限公司接受关联泛海物业
人提供的管理武汉物业管理等1.141.001.06%0.1414.00%劳务有限公司亚太财产
保险有限保险费2.874.5118.14%-1.64-36.36%公司中国泛海控股集团
房屋租赁、车
有限公司721.76915.2199.02%-193.45-21.14%位及牌匾等北京分公司向关联人常新资本
租赁投资管理房屋租赁4.074.280.56%-0.21-4.91%有限公司
2武汉泛海
城市广场
房屋租赁1.793.860.25%-2.07-53.63%开发投资有限公司中国泛海
控股集团车辆租赁6.276.6078.99%-0.33-5.00%有限公司
合计938.751187.06-248.31-20.92%公司及控股子公司民生保险经纪有限公司原有租赁合同在2023年7月31日到期。经公司第十届董事会第二十四次（临时）会议审议通过，为了确保日常经营办公的顺利进行，公司和民生经纪分别与中国泛海北京分公司于2023年8月4日续
公司董事会对日常关联交易实际发生情签了《民生金融中心租赁合同》。根据新的租赁合同，公司及况与预计存在较大差异的说明（如适民生保险经纪根据实际情况缩减了租赁面积，租赁面积由用）1038.48平方米缩减至455.90平方米；在租赁价格方面，经与中国泛海控股集团有限公司北京分公司协商，每月每建筑面积平方米租赁价格由443.33元缩减至412元。具体内容详见公司于2023年8月8日在中国证券报、证券时报及巨潮资讯网
披露的《关于续租办公场所的关联交易公告》。
公司及控股子公司民生保险经纪有限公司原有租赁合同在2023年7月31日到期。经公司第十届董事会第二十四次（临时）会议审议通过，为了确保日常经营办公的顺利进行，公司和民生经纪分别与中国泛海北京分公司于2023年8月4日续
公司独立董事对日常关联交易实际发生签了《民生金融中心租赁合同》。根据新的租赁合同，公司及情况与预计存在较大差异的说明（如适民生保险经纪根据实际情况缩减了租赁面积，租赁面积由用）1038.48平方米缩减至455.90平方米；在租赁价格方面，经与中国泛海控股集团有限公司北京分公司协商，每月每建筑面积平方米租赁价格由443.33元缩减至412元。具体内容详见公司于2023年8月8日在中国证券报、证券时报及巨潮资讯网
披露的《关于续租办公场所的关联交易公告》。
二、关联人介绍和关联关系
3（一）关联人基本情况
法定代表序号关联法人注册地人或负责经营范围注册资本最近一期财务数据人
截至2023年9月30日，总资产北京市东城区科技、文化、教育、房地产、基础设施项目及产业的投资；资本经
中国泛海控为18278251.78万元、净资产为-
建国门内大街营、资产管理；酒店及物业管理；会议及会展服务；出租商业用2000000
1股集团有限卢志强521115.94万元；2023年1-9月实
28号民生金融房、办公用房、车位；通讯、办公自动化、建筑装饰材料及设备的万
公司现营业收入805485.44万元、净利
中心 C 座 23 层 销售；与上述业务相关的经济、技术、管理咨询；汽车租赁。
润-647222.86万元。
深圳市福田区截至2023年12月31日，总资产福田街道福安6498101598.42元、股东权益合计
财产损失保险；责任保险、信用保险和保证保险；短期健康保险和意
亚太财产保社区福华一路1645388330.62元；2023年1-12月
2臧炜外伤害保险；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资400138.3万
险有限公司6号免税商务实现营业收入5380741707.23元，金运用业务；经中国保监会批准的其他业务。
大厦2501楼、净利润-713966168.06元。（以上数
3101楼据未经审计）
物业管理；机电设备维修；电梯维修；购销电梯、扶梯、日用百
货、五金制品、家用电器；园林绿化服务；机动车公共停车场服
截至2023年9月30日，总资产为北京市朝阳区务；体育运动项目经营；从事房地产经纪业务；家庭服务；会议及
699898730.35元、净资产为泛海物业管姚家园路105展览服务；洗车服务；清洁服务；数据处理（数据处理中的银行卡
3潘瑞平5000万156353263.02元；2023年1-9月实理有限公司 号 2 号楼 7 层 中心、PUE 值在 1.5 以上的云计算数据中心除外）；应用软件服务
现营业收入194876853.12元、净利
801室（不含医用软件）；软件开发；技术推广服务；销售计算机、软件
润15366966.54元。
及辅助设备；计算机系统服务；技术开发；技术服务；互联网信息服务；餐饮服务；销售食品；零售烟草；游泳馆。
注：经查询，上表中关联人不属于“失信被执行人”。根据上表中关联人的经营情况、资信状况、与公司合作关系等判断，其应具备履行相关日常关联交易约定的能力
4（二）与公司的关联关系上表中，中国泛海控股集团有限公司北京分公司为本公司控股股东中国泛海控股集团有限公司分公司，其余关联人均系公司实际控制人卢志强直接或间接控制的除公司及公司控股子公司以外的法人，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条规定的关联关系情形。
三、关联交易主要内容
因公司日常经营需要及业务拓展需要，公司及子公司拟与中国泛海控股集团有限公司北京分公司、亚太财产保险有限公司等关联方发
生日常关联交易，主要关联交易内容为租赁房屋（办公场所）、接受物业管理服务以及提供保险经纪服务等。上述关联交易遵循公平合理的市场定价原则，由双方平等协商确定，交易价格不损害公司及非关联股东的利益。公司将严格遵循市场化原则，与各方签署关联交易协议。
四、关联交易目的和对上市公司的影响上述关联交易均系保证公司正常开展生产经营活动及业务拓展需要，交易价格是以市场化原则为依据，遵循公平、公正、公开的原则，由交易双方平等协商确定。上述交易不存在损害公司和公司股东利益的情形，也不会影响公司的独立性。
五、独立董事专门会议审议意见
本次日常关联交易事项已通过独立董事专门会议审议通过，同意将该议案提交公司董事会审议。
六、备查文件
51、董事会决议
2、独立董事专门会议记录特此公告。
民生控股股份有限公司董事会
二〇二四年四月二十七日
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