证券代码：000517证券简称：荣安地产公告编号：2025-009

荣安地产股份有限公司

关于2025年度日常关联交易预计的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于2025年4月25日召开第十二届董事会第七次会议审议通过了《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，公司独立董事召开专门会议审议通过了该事项。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次关联交易事项在董事会的审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易情况概述

因公司生产经营需要，荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟委托公司关联方宁波荣安物业服务有限公司（以下简称“荣安物业”）及其下属

子公司为公司及公司下属子公司提供物业管理与咨询服务、交付前管理服务等劳务服务。2024年度，公司与荣安物业日常关联交易实际发生总金额为4334.81万元，2025年预计日常关联交易总金额为4000万元。

此议案提交公司第十二届董事会第七次会议审议时，关联董事王久芳先生、王丛玮先生已经回避表决，表决结果：4票同意，0票反对，0票弃权。

（二）预计日常关联交易类别和金额

单位：万元

1关联交易类关联交易内关联交易截至披露日上年发生

关联人预计金额别容定价原则已发生金额金额荣安物业及接受物业管接受关联人按照市场

其下属子公理、咨询服4000888.004302.10提供的劳务价格执行司务等

（三）上一年度日常关联交易实际发生情况

单位：万元实际发生实际发生关联交关联交易实际发预计额占同类额与预计披露日期及关联人易类别内容生金额金额业务比例金额差异索引

（%）（%）荣安物向关联公司于2024年业及其出租办公

人出租32.71800.47%-59.11%4月29日披露下属子楼房产《关于2024年公司度日常关联交接受关荣安物接受物业易预计的公联人提业及其管理、咨询4302.10650099.69%-33.81%告》（公告编供的劳下属子服务等号：2024-009）务公司公司预计的日常关联交易额度是公司与关联方可能签署的公司董事会对日常关联交易实

合同上限金额，实际发生额是根据双方业务发展、实际需求际发生情况与预计存在较大差

及具体执行进度确定，导致实际发生额与预计金额存在一定异的说明差异。

公司对2024年度日常关联交易实际发生情况与预计情况存公司独立董事对日常关联交易

在差异的原因说明属实，发生的日常关联交易符合公司的实实际发生情况与预计存在较大

际经营需求，交易价格根据市场交易价格确定，不会影响公差异的说明

司的独立性，不存在损害公司及中小股东利益的情形。

二、关联人介绍和关联关系

（一）公司名称：宁波荣安物业服务有限公司

（二）统一社会信用代码/注册号：9133021272040234X6

（三）法定代表人：王久芳

（四）注册资本：20000万元

（五）成立日期：1999年12月03日

（六）公司类型：有限责任公司

2（七）注册地址：浙江省宁波市鄞州区天童南路700号

（八）经营范围：物业服务；家政服务；停车服务；房地产信息咨询；台

球服务；棋牌服务；室内外装修；水电安装、维修；家用电器维修；高危险性

体育项目：游泳；以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展负面清单的项目。

（九）股东及股权结构：宁波香安企业管理有限公司持有该公司100%的股权。

（十）实际控制人：王久芳

（十一）荣安物业最近一年又一期未审计的财务数据（单位：元）：2024年12月31日（未经审计）2025年3月31日（未经审计）

资产总额218683497.70220537385.69

负债总额195116042.55196097346.75

净资产23567455.1524440038.94

2024年1-12月（未经审计）2025年1-3月（未经审计）

营业收入281231926.0079047981.30

净利润28214115.008055725.68

（十二）关联关系：公司实际控制人、董事长王久芳先生间接持有荣安物

业51%的股权且担任荣安物业执行董事及法定代表人，荣安物业为公司同一实际控制人控制下的关联方。

（十三）履约能力分析：荣安物业是依法注册成立，依法存续的法人主体，经营稳健，拥有较高的客户服务口碑，是“中国物业服务百强企业”，具备较强的履约能力。荣安物业非失信被执行人。

三、关联交易主要内容

（一）关联交易主要内容

公司与荣安物业的关联交易皆为日常生产经营所需的交易。2025年度，公

3司拟接受荣安物业提供劳务服务的总额预计为4000万元，包括但不限于物业管

理与咨询服务、交付前管理服务等。

本次关联交易价格在参考下述因素的基础上，由双方协商确定：所需服务项目具体情况、服务的成本、行业同类服务企业提供类似服务的价格以及物业

服务当地的物业服务费政府指导价（如有）。

公司接受荣安物业提供的物业管理与咨询服务、交付前管理服务根据公司

及子公司与其签订的相关协议约定支付，一般按照月度、季度结算支付。公司持有型商业物业的物业管理服务，根据交易双方合同约定的为准。公司项目交付后的住宅小区前期物业管理服务价格由公开招投标方式确认，根据《前期物业管理服务合同》的约定按年、半年、季度或月度支付。

（二）关联交易协议签署情况

公司与荣安物业及其下属子公司签署协议均严格按照公司规章制度执行，公司将按业务实际发生情况签署相关的关联交易协议，协议内容遵循国家相关法律法规的规定。

四、关联交易目的和对上市公司的影响

公司与关联方之间的销售、采购、提供和接受劳务等日常性关联交易属于

正常的市场行为，系正常的生产经营所需，有利于公司业务的有序稳定开展。

上述关联交易价格公允，未有损害公司利益的情况。本次交易事项不会对公司的独立性构成影响，公司的主要业务不会因此类交易而对关联方形成依赖或者被其控制。上述交易符合公开、公平、公正的原则，交易价格均采用市场定价，价格公允，不存在损害公司和全体股东利益的情形。公司对关联方不存在依赖，该等关联交易不会对公司独立性产生影响。

五、独立董事审核意见

4公司独立董事专门会议审议通过《关于2025年度日常关联交易预计的议案》，

并发表意见：公司本次对2025年度预计的关联交易事项为公司基于日常经营活

动所需的交易，对公司经营业绩不构成重大影响，公司的主要业务不会因此关联交易而对关联人形成依赖。该项日常关联交易预计符合公司和市场的实际情况，交易价格参照市场价格确定，定价依据公允、公平、合理。未损害公司及其他股东，特别是中小股东的利益。我们同意将上述议案提交董事会审议。

六、备查文件

1、荣安地产股份有限公司第十二届董事会第七次会议决议

2、荣安地产股份有限公司第十二届监事会第七次会议决议

3、荣安地产股份有限公司第十二届董事会独立董事2025年第一次专门会

议审查意见特此公告。

荣安地产股份有限公司董事会

二○二五年四月二十九日

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