荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：000517证券简称：荣安地产公告编号：2026-009

荣安地产股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度财务会计报告是否经审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期

（%）

营业收入（元）529647368.122618407980.90-79.77%归属于上市公司股东的净利

-28452884.0419318197.77-247.29%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-29999764.8010117630.07-396.51%

（元）经营活动产生的现金流量净

709628311.73354496061.40100.18%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.00890.0061-245.90%

稀释每股收益（元/股）-0.00890.0061-245.90%

加权平均净资产收益率-0.61%0.33%-0.94%本报告期末比上年度末增减本报告期末上年度末

（%）

总资产（元）11191588009.4211712398212.98-4.45%归属于上市公司股东的所有

4644015070.404672467954.44-0.61%

者权益（元）

1荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明

非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）5878475.64计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策835337.15规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产-7496527.47生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出5504628.15

减：所得税影响额3065467.35

少数股东权益影响额（税后）109565.36

合计1546880.76--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

单位：元资产负债表项目本报告期末上年度期末变动幅度变动原因

预付款项11751112.075719631.97105.45%主要系本报告期预付费用类款项增加所致

4883801.679797305.91-50.15%主要系本报告期支付上年年终绩效奖金应付职工薪酬

所致

预计负债775733.4058260095.90-98.67%主要系本报告期处置长期股权投资所致

少数股东权益-30398025.12456953988.03-106.65%主要系本报告期少数股东减资所致年初至本报告期利润表项目上年同期变动幅度变动原因末

营业收入529647368.122618407980.90-79.77%主要系本报告期项目交付规模缩小所致

营业成本499608565.202409914420.74-79.27%主要系本报告期项目交付规模缩小所致

2889858.2911665654.58-75.23%主要系本报告期项目交付结转的税金减税金及附加

少所致

销售费用37691743.24123237198.25-69.42%主要系本报告期项目渠道费用减少所致主要系本报告期研发项目结题结转减少

研发费用377210.815238131.91-92.80%所致

财务费用8669714.8123605233.01-63.27%主要系本报告期项目利息支出减少所致

其他收益835337.154517889.96-81.51%主要系本报告期政府补助减少所致

2荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

投资收益3359062.73-5453389.51161.60%主要系本报告期处置子公司所致

公允价值变动收益-7539955.92490556.16-1637.02%主要系本报告期其他非流动金融资产公允价值变动所致

信用减值损失6007461.242494642.68140.81%主要系本报告期应收款项的预期信用损失减少所致主要系本报告期交付项目减少使得对应

所得税费用-3211916.4523586647.82-113.62%的所得税费用减少所致年初至本报告期现金流量表项目上年同期变动幅度变动原因末

经营活动产生的现金流709628311.73354496061.40100.18%主要系本报告期项目均已完工，支出减量净额少所致

投资活动产生的现金流-102379702.206741907.62-1618.56%主要系本报告期处置子公司所致量净额

筹资活动产生的现金流-331610663.61-569287120.7741.75%主要系本报告期债务偿还支出减少所致量净额

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数报告期末普通股股东总数289680（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）持有有限售

持股比例质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股数量条件的股份

（%）数量股份状态数量

境内非国有1525939995.256150000.荣安集团股份有限公司47.93%质押法人0000

913500000.0685125000.0

王久芳境内自然人28.69%不适用

00

洪泽君境内自然人2.79%88800000.00不适用上海迎水投资管理有限公司

－迎水聚宝13境内非国有

号私募证券0.99%31500000.00不适用法人投资基金

香港中央结算有限公司境外法人0.91%29098488.00不适用

雷鸣境内自然人0.37%11705900.00不适用中国工商银行股份有限公司

－南方中证全指房地产交易其他0.36%11444000.00不适用型开放式指数证券投资基金

王慧明境内自然人0.25%8000100.00不适用

高盛国际－自有资金其他0.24%7728071.00不适用中国民生银行股份有限公司

－金元顺安元启灵活配置混其他0.23%7208900.00不适用合型证券投资基金

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

3荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

人民币普152593999

荣安集团股份有限公司1525939995.00

通股5.00

228375000.

王久芳228375000.00人民币普通股00

88800000.0

洪泽君88800000.00人民币普通股0

上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝1331500000.00人民币普

31500000.0

号私募证券投资基金通股0

人民币普29098488.0

香港中央结算有限公司29098488.00通股0

人民币普11705900.0

雷鸣11705900.00通股0

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指人民币普11444000.0

11444000.00

房地产交易型开放式指数证券投资基金通股0人民币普

王慧明8000100.008000100.00通股人民币普

高盛国际－自有资金7728071.007728071.00通股

中国民生银行股份有限公司－金元顺安元启人民币普

7208900.007208900.00

灵活配置混合型证券投资基金通股

上述股东中，荣安集团股份有限公司、王久芳、王丛玮系一致行动人关系，除此外，本公司未知其他上述股东之间上述股东关联关系或一致行动的说明及上述无限售条件股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。

前10名股东中，洪泽君通过信用证券账户持股

88800000股上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝13

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）号私募证券投资基金通过信用证券账户持股22780000股，雷鸣通过信用证券账户持股11705900股，王慧明通过信用证券账户持股8000000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：荣安地产股份有限公司

2026年03月31日

单位：元

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项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金2135472624.771853362167.28结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款150348470.79126506205.66应收款项融资

预付款项11751112.075719631.97应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款452987162.74730258776.98

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货5874423445.166380690286.41

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产893858864.61906185831.04

流动资产合计9518841680.1410002722899.34

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资567136076.13588485953.39其他权益工具投资

其他非流动金融资产453153383.34460693339.26

投资性房地产531835018.90543664116.84

固定资产20937033.2920084508.81在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

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无形资产3882519.944191411.46

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉7856648.517856648.51长期待摊费用

递延所得税资产87945649.1784699335.37其他非流动资产

非流动资产合计1672746329.281709675313.64

资产总计11191588009.4211712398212.98

流动负债：

短期借款478867262.50559036679.17向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1532425066.061673388540.43

预收款项17394476.7918482055.46

合同负债636454945.51545577909.95卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬4883801.679797305.91

应交税费196791101.72195938746.93

其他应付款2673191752.072444700819.75

其中：应付利息

应付股利1188112846.381353112846.38应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债37117043.1937207261.21

其他流动负债57270303.4949102011.90

流动负债合计5634395753.005533231330.71

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款930780000.00979350000.00应付债券

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其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债775733.4058260095.90递延收益

递延所得税负债12019477.7412134843.90其他非流动负债

非流动负债合计943575211.141049744939.80

负债合计6577970964.146582976270.51

所有者权益：

股本3183922485.003183922485.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积-1786371124.90-1786371124.90

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积1071213329.611071213329.61一般风险准备

未分配利润2175250380.692203703264.73

归属于母公司所有者权益合计4644015070.404672467954.44

少数股东权益-30398025.12456953988.03

所有者权益合计4613617045.285129421942.47

负债和所有者权益总计11191588009.4211712398212.98

法定代表人：王久芳主管会计工作负责人：俞杰会计机构负责人：郑书林

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入529647368.122618407980.90

其中：营业收入529647368.122618407980.90利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本564342617.432592998416.57

其中：营业成本499608565.202409914420.74

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利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加2889858.2911665654.58

销售费用37691743.24123237198.25

管理费用15105525.0819337778.08

研发费用377210.815238131.91

财务费用8669714.8123605233.01

其中：利息费用12474557.8525758271.54

利息收入4128988.542387194.70

加：其他收益835337.154517889.96

投资收益（损失以“－”号填列）3359062.73-5453389.51

其中：对联营企业和合营企业的投资收益-2562841.36-9210016.79以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）-7539955.92490556.16

信用减值损失（损失以“-”号填列）6007461.242494642.68

资产减值损失（损失以“-”号填列）4626.58

资产处置收益（损失以“-”号填列）231685.63

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-32033344.1127695575.83

加：营业外收入5614701.314174397.91

减：营业外支出110073.161067252.06

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-26528715.9630802721.68

减：所得税费用-3211916.4523586647.82

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-23316799.517216073.86

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-23316799.517216073.86

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-28452884.0419318197.77

2.少数股东损益5136084.53-12102123.91

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

8荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-23316799.517216073.86

归属于母公司所有者的综合收益总额-28452884.0419318197.77

归属于少数股东的综合收益总额5136084.53-12102123.91

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.00890.0061

（二）稀释每股收益-0.00890.0061

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：王久芳主管会计工作负责人：俞杰会计机构负责人：郑书林

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金642893951.28725566735.24客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还34025458.83

9荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

收到其他与经营活动有关的现金1163990753.121017480988.87

经营活动现金流入小计1806884704.401777073182.94

购买商品、接受劳务支付的现金122030701.87329320398.20客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金18211275.2631609428.96

支付的各项税费20721256.3832110001.16

支付其他与经营活动有关的现金936293159.161029537293.22

经营活动现金流出小计1097256392.671422577121.54

经营活动产生的现金流量净额709628311.73354496061.40

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金13524961.452069998217.62

取得投资收益收到的现金62500.006691090.00

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现303000.00金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计13587461.452076992307.62

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金

投资支付的现金5500000.002070250400.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金110467163.65

投资活动现金流出小计115967163.652070250400.00

投资活动产生的现金流量净额-102379702.206741907.62

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金100000000.00160000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金1111172.347630000.00

筹资活动现金流入小计101111172.34167630000.00

偿还债务支付的现金228570000.00707550000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金177734192.5425993478.53

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金26417643.413373642.24

10荣安地产股份有限公司2026年第一季度报告

筹资活动现金流出小计432721835.95736917120.77

筹资活动产生的现金流量净额-331610663.61-569287120.77

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额275637945.92-208049151.75

加：期初现金及现金等价物余额1761368472.662132615697.37

六、期末现金及现金等价物余额2037006418.581924566545.62

（二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度财务会计报告未经审计。

荣安地产股份有限公司董事会

董事长：王久芳

二○二六年四月二十九日

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