本报告依据中国资产评估准则编制
安徽省皖能股份有限公司
拟以股权和支付现金方式对外增资项目涉及安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
沃克森评报字（2025）第2640号（共一册第一册）
沃克森（北京）国际资产评估有限公司
二〇二六年一月十二日安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
目录
资产评估报告·声明.............................................1
资产评估报告·摘要.............................................3
资产评估报告·正文.............................................5
一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用
人.....................................................5
二、评估目的...............................................13
三、评估对象和评估范围..........................................13
四、价值类型...............................................16
五、评估基准日..............................................16
六、评估依据...............................................16
七、评估方法...............................................19
八、评估程序实施过程和情况........................................24
九、评估假设...............................................26
十、评估结论...............................................28
十一、特别事项说明............................................30
十二、资产评估报告使用限制说明......................................47
十三、资产评估报告日...........................................47
资产评估报告·附件............................................49
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
资产评估报告·声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告
使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评
估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解
评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，
坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采
用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提
供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存
或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
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八、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现
场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评
估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
十、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如
存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）2安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资项目涉及安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益价值
资产评估报告·摘要
沃克森评报字（2025）第2640号
安徽省能源集团有限公司、安徽省皖能股份有限公司：
沃克森（北京）国际资产评估有限公司接受双方委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用收益法和市场法，按照必要的评估程序，对安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资经济行为涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司（以下简称“新能公司”）股东全部权益在2025年9月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果摘要报告如下：
一、评估目的
安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资，本经济行为已经安徽省能源集团有限公司2026年1月董事会通过。
二、评估对象与评估范围本次资产评估对象为安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益；评估范围为经济行为之目的所涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司于评估基准日申报的所有资产和相关负债。
安徽省新能创业投资有限责任公司评估基准日财务报表经过天职国际会计
师事务所（特殊普通合伙）审计，出具天职业字[2026]1228号专项审计报告。
三、价值类型市场价值。
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四、评估基准日
2025年9月30日。
五、评估方法
收益法、市场法。
六、评估结论及其使用有效期
截至评估基准日2025年9月30日，安徽省新能创业投资有限责任公司纳入评估范围内的合并报表归属于母公司所有者权益账面价值为387818.15万元，母公司单体报表所有者权益账面价值357490.07万元，本次评估以收益法评估结果作为最终评估结论：在持续经营前提下，安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益价值为426983.00万元，与合并报表归母所有者权益对比增值额为
39164.85万元，增值率为10.10%，与母公司单体报表所有者权益对比增值额为
69492.93万元，增值率为19.44%。
在使用本评估结论时，特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
评估结论使用有效期为一年，自评估基准日2025年9月30日起至2026年9月29日止。除本报告已披露的特别事项，在评估基准日后、使用有效期以内，当经济行为发生时，如企业发展环境未发生影响其经营状况较大变化的情形，评估结论在使用有效期内有效。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）4安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资项目涉及安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益价值
资产评估报告·正文
沃克森评报字（2025）第2640号
安徽省能源集团有限公司、安徽省皖能股份有限公司：
沃克森（北京）国际资产评估有限公司接受双方委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用收益法和市场法，按照必要的评估程序，对安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资经济行为涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益在2025年9月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位及资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
（一）委托人一
公司名称：安徽省能源集团有限公司
公司类型：有限责任公司(国有独资)
经营场所：安徽省合肥市包河区马鞍山路76号能源大厦
法定代表人：李明
注册资本：1023000万(元)
实收资本：1023000万(元)
成立时间：1990年4月9日
统一社会信用代码：91340000148941608M
经营范围：一般经营项目：国有资产运营，项目投资及管理，对外经济技术合作、交流、服务，商务信息、投资信息咨询服务，建设项目投资条件评审。
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（二）委托人二
公司名称：安徽省皖能股份有限公司
公司类型：其他股份有限公司(上市)
经营场所：安徽省合肥市马鞍山路76号
法定代表人：李明
注册资本：226686.3331万(元)
实缴资本：226686.3331万(元)
成立时间：1993年12月13日
统一社会信用代码：913400001489495895
经营范围：许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务；建设工程施工；水力发电（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：热力生产和供应；
合同能源管理；节能管理服务；电力行业高效节能技术研发；智能输配电及控制设备销售；太阳能发电技术服务；风力发电技术服务；风电场相关系统研发；新
兴能源技术研发；碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发；新材料技术研发；
人工智能行业应用系统集成服务；储能技术服务；工业互联网数据服务；煤炭及
制品销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；
以自有资金从事投资活动（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
（三）被评估单位概况
1、公司登记事项
公司名称：安徽省新能创业投资有限责任公司
公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
经营场所：合肥市包河工业区大连路6718号
法定代表人：肖厚全
注册资本：373773.06万元
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实缴资本：373773.06万元
成立时间：1993年6月2日
经营范围：新能源开发利用；环保业务开发、投资咨询服务、高新技术产品开发利用；机电设备销售、进出口业务;房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2、历史沿革
被评估单位（原名安徽省新能经济技术发展公司）成立于1993年6月2日，注册资本200万元，1995年根据安徽省计划委员会的计人字（1995）369号文和安徽省能源投资总公司第9号会议纪要，新能公司从省计委划转到安徽省能源集团有限公司。2001年改制后新能公司注册资本变更为1000万元，股权结构如下：
股东注册资本股权比例
安徽省能源集团有限公司900万元90%
安徽省皖能大厦有限责任公司100万元10%
2002年4月，新能公司根据发展需要，注册资本变更为3亿元，变更后股权
结构如下：
股东注册资本股权比例
安徽省能源集团有限公司29700万元99%
安徽省皖能大厦有限责任公司300万元1%
2009年，安徽省能源集团有限公司受让安徽省皖能大厦有限责任公司持有的
1%股权，股权转让后，新能公司为安徽省能源集团有限公司的100%全资子公司。
从2009年至2025年多次变更注册资本，未发生股东变更，于2025年新能公司注册资本变更为373773.06万元。
基准日被评估单位的股权结构为：
股东注册资本股权比例
安徽省能源集团有限公司373773.06万元100%
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3、组织机构结构
4、长期股权投资单位概况
截至评估基准日2025年9月30日，安徽省新能创业投资有限责任公司的长期股权投资情况如下表所示：
注册资本序号被投资单位名称持股比例备注（万元）
1天长市新鑫风力发电有限公司10049.00%未实际经营
2天长市新能鑫铂光伏发电有限公司10051.00%未实际经营
3和县新能风力发电有限公司10050.06%未实际经营
4涡阳皖能电力有限公司100042.00%未实际经营
5皖能（新疆）新能源有限公司10030.00%未实际经营
6利辛皖能城北新能源有限公司1000026.00%
7芜湖青安江风力发电有限公司10051.00%未实际经营
8甘肃皖能辰日新能源有限公司100080.00%未实际经营
9天长市新铂风力发电有限公司10050.00%未实际经营
10天长市新能风力发电有限公司10050.00%未实际经营
11望江新望光伏发电有限公司700053.00%未实际经营
12望江新能风力发电有限公司1000051.00%未实际经营
13池州新能中湘风力发电有限公司10095.00%未实际经营
14池州新风风力发电有限公司10095.00%未实际经营
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15芜湖南恒新能源有限公司10060.00%未实际经营
16芜湖丰恒新能源有限公司10060.00%未实际经营
17寿县清岚风力发电有限公司10049.00%未实际经营
18芜湖陵能风力发电有限公司10051.00%未实际经营
19安徽隆旭新能源科技有限公司50060.00%未实际经营
20寿县晨曦风力发电有限公司10049.00%未实际经营
21宣城皖宏新能源有限公司10051.00%
22鹤峰县新汉新能源有限公司10051.00%未实际经营
23哈密湘鸿新能源发电有限公司23400100.00%
24芜湖新陵光伏发电有限公司10060.00%未实际经营
25合肥新能汉星新能源有限公司730066.47%
26芜湖新隆新能源有限公司10060.00%
27临猗县皖能中能新能源有限责任公司30045.00%未实际经营
28长丰照晖新能源有限公司2300100.00%
29合肥皖牧新能源有限公司10040.00%未实际经营
30合肥源广新能源有限公司10040.00%未实际经营
31甘肃皖能新能源有限公司30563.9649.00%未实际经营
32上海皖宏新能源有限公司4950050.00%
33芜湖皖芜新能新能源有限公司1276100.00%
34阜阳皖能新能源有限公司215100.00%
35郎溪瑞源风力发电有限公司10049.00%未实际经营
36五河汇宇风力发电有限公司10049.00%未实际经营
37五河良洲风力发电有限公司10049.00%未实际经营
38芜湖市隆能新能源有限公司100100.00%
39吉县皖能中能新能源有限公司20050.00%未实际经营
40滁州皖能新能源有限公司1000060.00%未实际经营
41内蒙古皖能中骏能源有限公司20050.00%未实际经营
42皖能长丰新能源有限公司1000070.00%
43宿州市隆能光伏发电有限公司200100.00%
44利辛皖能新能源有限公司1600099.00%
45靖边县秦锐驰光新能源开发有限公司16500100.00%
46济宁水轩新能源有限公司1000100.00%
47六安日盛新能源有限公司1000260.00%
48宿州市派能新能源科技有限公司100070.00%未实际经营
49金昌市永睿新能源有限公司100100.00%
50和县白晟新能源有限公司1000100.00%
51安庆鸿君新能源有限公司100100.00%
52娄底涟峰新能源有限公司3900100.00%
53十堰易达康新能源有限公司334100.00%
54铜陵市晨华新能源发电有限公司10260100.00%
55山东森铭新能源科技有限公司1575100.00%
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56泗县虹特新能源科技有限公司10049.00%未实际经营
57池州市玖阳新能源发电有限公司7433.6100.00%
58宿松宿阳新能源有限责任公司12030100.00%
59长沙市锦川新能源科技有限公司945960.00%
60襄垣县垣光新能源有限公司7250100.00%
61海南亮洲新能源科技有限公司100049.00%
62长沙市康瑞新能源有限公司285060.00%
63滁州海发新能源有限公司7325100.00%
64常德市凯泰新能源有限公司855060.00%
65宣城皖能皖垦新能源有限公司1080080.00%
66涡阳县祥风新能源有限公司21600100.00%
67池州皖能新能源有限公司2706100.00%
68桂阳县和城光伏工程有限公司3833.85100.00%
69合肥皖能新能源有限公司10000100.00%
70湖南皖能新能源科技有限公司1000100.00%
71含山皖能褒禅山光伏发电有限公司3041100.00%
72含山皖能运漕光伏发电有限公司5030100.00%
73临澧建新光伏电力有限公司7598.55100.00%
74湖南绿田农业科技开发有限公司1000100.00%未实际经营
75山东普照能源有限公司5000100.00%
76合肥长虹新能源科技有限公司500100.00%
77安徽省新能电气科技有限公司500034.00%
78合肥皖能生态农业发展有限责任公司40015.00%已转让
5、财务状况
企业前一年及评估基准日的资产及负债合并报表状况如下表所示：
金额单位：人民币万元项目2024年12月31日2025年9月30日
流动资产201254.87221785.87
非流动资产826534.48994350.20
长期股权投资5203.263627.75
固定资产净额702863.79931808.84
在建工程66198.216894.92
使用权资产23329.7723156.23
无形资产5244.579022.49
商誉6438.876438.87
长期待摊费用6503.337631.89
递延所得税资产4993.395170.65
其他非流动资产5759.30598.56
资产总计1027789.351216136.07
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）10安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告项目2024年12月31日2025年9月30日
流动负债212785.69217026.72
非流动负债471394.86589206.23
负债合计684180.55806232.95
所有者权益343608.80409903.12
损益合并报表状况如下表所示：
金额单位：人民币万元
项目2024年度2025年1-9月一、营业收入82438.4683651.28
减：营业成本48362.6644509.33
税金及附加962.68829.40销售费用
管理费用3697.392245.79
研发费用267.99101.61
财务费用14371.4310542.31
加：其他收益464.249.27
投资收益244.63352.48公允价值变动收益
信用减值损失-805.90-287.57
资产减值损失-31311.42-911.19
资产处置收益-2.11
二、营业利润-16634.2624585.84
加：营业外收入1307.623622.84
减：营业外支出1403.251081.95
三、利润总额-16729.8827126.73
减：所得税费用2759.683473.06
四、净利润-19489.5623653.67
企业前一年及评估基准日的资产及负债单体报表状况如下表所示：
金额单位：人民币万元项目2024年12月31日2025年9月30日
流动资产118877.4291501.38
非流动资产271780.02317969.00
长期股权投资250446.67308911.24
其他权益工具投资--
固定资产净额9181.238761.67
在建工程--
使用权资产-257.32
无形资产22.6316.82
长期待摊费用6.554.88
递延所得税资产42.9417.06
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）11安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告项目2024年12月31日2025年9月30日
其他非流动资产12080.00-
资产总计390657.44409470.38
流动负债78056.9651118.29
非流动负债1558.89862.02
负债合计79615.8551980.31
所有者权益311041.58357490.07
损益单体报表状况如下表所示：
金额单位：人民币万元
项目2024年度2025年1-9月一、营业收入1385.141288.16
减：营业成本979.55600.91
税金及附加59.2955.71
销售费用--
管理费用3595.692186.53
研发费用--
财务费用1003.163.34
加：其他收益24.527.52
投资收益4747.4811912.05
公允价值变动收益--
信用减值损失-17.76104.51
资产减值损失-26958.89-
资产处置收益-2.11-
二、营业利润-26459.3210465.73
加：营业外收入8.41-1344.15
减：营业外支出20.0020.00
三、利润总额-26470.919101.59
减：所得税费用-4.4425.88
四、净利润-26466.479075.71
以上2024年和2025年1-9月财务数据已经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了天职业字[2026]1228号标准无保留意见的专项审计报告。
（四）委托人与被评估单位的关系委托人一安徽省能源集团有限公司是被评估单位安徽省新能创业投资有限
责任公司的股东，持有安徽省新能创业投资有限责任公司100%股权。
委托人二为本次增资行为的出资方。
（五）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）12安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人、国有资产评估经济行
为的相关监管部门或机构以及根据国家法律、法规规定的资产评估报告使用人，为本资产评估报告的合法使用人。
除国家法律、法规另有规定外，任何未经资产评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到资产评估报告而成为资产评估报告使用人。
二、评估目的
安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资，特委托沃克森（北京）国际资产评估有限公司对该经济行为所涉及安徽省新能创业投资有限责
任公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行评估，为本次经济行为提供价值参考依据。
该经济行为已经安徽省能源集团有限公司2026年1月董事会通过。
三、评估对象和评估范围
本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，本次经济行为涉及的财务数据已经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
（一）评估对象本资产评估报告评估对象为安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司股东全部权益。
（二）评估范围评估范围为经济行为之目的所涉及的安徽省新能创业投资有限责任公司于评估基准日申报的所有资产和相关负债。安徽省新能创业投资有限责任公司评估基准日财务报表经过天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，出具天职业字[2026]1228号专项审计报告。
截至评估基准日2025年9月30日，安徽省新能创业投资有限责任公司纳入评估范围的合并报表归属于母公司的所有者权益账面价值为387818.15万元，评估范围内合并报表各类资产及负债的账面价值见下表：
金额单位：人民币万元
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）13安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告项目2025年9月30日
流动资产221785.87
非流动资产994350.20
长期股权投资3627.75
固定资产净额931808.84
在建工程6894.92
使用权资产23156.23
无形资产9022.49
商誉6438.87
长期待摊费用7631.89
递延所得税资产5170.65
其他非流动资产598.56
资产总计1216136.07
流动负债217026.72
非流动负债589206.23
负债合计806232.95
所有者权益409903.12
（三）企业申报表外资产的类型、数量安徽省新能创业投资有限责任公司及其子公司申报的表外资产为账外无形资产。具体为专利28项，发明专利2项，实用新型26项，均已取得授权。1项软件著作权。具体信息列示如下：
序无形资产类无形资产名称和内容取得日期所有权人登记号号型一种光伏发电站的运行2024年7月26安徽省新能创业投资有
1发明专利2024101286620
状态评估方法及系统日限责任公司一种具有通风口调节功2024年6月28安徽省新能创业投资有
2实用新型2023227107030
能的箱内框架日限责任公司基于数字孪生的电力设
2024年11月15安徽省新能创业投资有
3备健康评估方法、系统及发明专利2024101286616日限责任公司存储介质一种变电站开关室运行2025年2月14安徽省新能创业投资有
4实用新型2024208986304
空气环境综合治理装置日限责任公司
2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
5 一种可移动变压器底座 实用新型 202221386187X
日电有限公司一种便于安装不同尺寸2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
6 实用新型 202221698762X
光伏板的光伏架日电有限公司一种屋顶分布式光伏汇2023年1月17含山皖能褒禅山光伏发
7 实用新型 202222098898X
流箱保护装置日电有限公司一种便于光伏板安装的2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
8实用新型2022213377646
光伏板架日电有限公司一种光伏逆变器的保护2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
9实用新型2022213658832
装置日电有限公司一种可折叠式光伏发电2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
10实用新型2022213875340
组件日电有限公司
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）14安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告序无形资产类无形资产名称和内容取得日期所有权人登记号号型一种太阳能光伏发电板2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
11实用新型2022213890247
的清洁装置日电有限公司一种节能环保型光伏组2022年11月18含山皖能褒禅山光伏发
12实用新型2022217009569
件支撑装置日电有限公司
2022年12月27含山皖能褒禅山光伏发
13一种防雨式汇流箱实用新型2022219201977日电有限公司一种便于农业大棚安装2022年12月23含山皖能褒禅山光伏发
14实用新型2022219232725
的光伏板日电有限公司一种光伏汇流箱支架及
2022年12月27含山皖能褒禅山光伏发
15具有该安装架的汇流箱实用新型2022220870568日电有限公司安装结构一种光伏逆变器的装配2022年12月27含山皖能褒禅山光伏发
16实用新型2022220874107
支架日电有限公司一种斜面屋顶分布式电2023年3月3含山皖能褒禅山光伏发
17实用新型2022221497781
站光伏汇流箱日电有限公司一种用于光伏板安装的2022年12月27含山皖能褒禅山光伏发
18实用新型2022221505701
紧固件日电有限公司一种光伏支架的抱箍安2023年3月24含山皖能褒禅山光伏发
19实用新型2022225781058
装件日电有限公司一种光伏汇流箱的防雨2023年3月3含山皖能褒禅山光伏发
20实用新型2022227251569
结构日电有限公司一种光伏发电的测试结2023年4月25含山皖能褒禅山光伏发
21实用新型2022229747291
构日电有限公司
2023年3月14含山皖能褒禅山光伏发
22一种光伏汇流箱实用新型2022229748152日电有限公司一种光伏面板的质量检2023年9月12含山皖能褒禅山光伏发
23实用新型2023201179691
测机构日电有限公司一种可用于光伏面板的2023年9月15含山皖能褒禅山光伏发
24实用新型2023202632918
除雪结构日电有限公司一种可用于光伏板的清2023年9月15含山皖能褒禅山光伏发
25实用新型2023202781289
洁结构日电有限公司
2023年9月15含山皖能褒禅山光伏发
26一种光伏支架实用新型2023203019663日电有限公司
2023年9月22含山皖能褒禅山光伏发
27一种光伏束线结构实用新型2023203161207日电有限公司
2023年10月31含山皖能褒禅山光伏发
28一种水上发电结构实用新型2023203162854日电有限公司安徽省新能创业投资有
29 光伏组件AI诊断系统V1.0 软件著作权 2023SR0179116
限责任公司
除上述账外无形资产外，安徽省新能创业投资有限责任公司未申报其他表外资产。本次评估已考虑账外无形资产对于评估结论的影响。
（四）引用其他机构报告
本次评估报告引用了天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的天职业
字[2026]1228号专项审计报告。
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（五）其他需要说明的问题无。
四、价值类型
根据评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，同时考虑价值类型与评估假设的相关性等，确定本次资产评估的价值类型为：市场价值。
市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本项目资产评估基准日是2025年9月30日。
本次资产评估基准日的确定是考虑委托人相关经济行为的实现、会计核算
期、利率和汇率变化等因素后，与委托人协商后确定。
资产评估是对评估对象在某一时点的价值做出的专业判断，选择会计期末作为评估基准日，能够更加全面反映评估对象的整体情况，同时本着有利于保证评估结论有效服务于评估目的、准确划定评估范围、高效清查核实资产、合理选取
评估作价依据的原则，选择与委托人经济行为实现日较接近的日期作为评估基准日。
六、评估依据
在本次资产评估工作中我们所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：
（一）经济行为依据
《安徽省能源集团有限公司董事会第1号会议纪要》。
（二）法律法规依据
1、《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）；
2、《中华人民共和国公司法（》中华人民共和国主席令第二号（2023年12月
29日第十四届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订））；
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3、《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第四十五号）；
4、《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第五号）；
5、《中华人民共和国证券法》（中华人民共和国主席令第十二号）；
6、《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第二十三号
（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正））；
7、《中华人民共和国商标法》；
8、《中华人民共和国商标法实施细则（》中华人民共和国国务院令第651号）；
9、《中华人民共和国专利法》（2020年10月17日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议）；
10、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令
第512号）；
11、《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第691号
（2017年11月19日修订））；
12、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局
令第50号）；
13、《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令第732号（2020年
11月29日修订））；
14、《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委财政部令第32号）；
15、《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会
令第12号）；
16、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权〔2006〕274号）；
17、《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》；
18、《企业国有资产监督管理暂行条例（》中华人民共和国国务院令第743号
（2023年7月20日修订））；
19、《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权规〔2020〕34号）；
20、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资评鉴沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）17安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告〔2009〕941号）；
21、《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号（根据2019年3月2日《财政部关于修改<会计师事务所执业许可和监督管理办法>等2部部门规章的决定》修改）；
22、《中华人民共和国专利法实施细则》（中华人民共和国国务院令第769
号（2023年12月11日修订））；
23、《中华人民共和国著作权法》（中华人民共和国主席令第二十九号（2020年11月11日修正））；
24、《中华人民共和国著作权法实施条例》（中华人民共和国国务院令第633
号（2013年1月30日修订））；
25、其他与资产评估有关的法律法规。
（三）准则依据
1、《资产评估基本准则》（2017年8月23日，财资【2017】43号）；
2、《资产评估职业道德准则》（中评协【2017】30号）；
3、《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协【2018】36号）；
4、《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协【2018】35号）；
5、《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协【2017】33号）；
6、《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协【2018】37号）；
7、《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协【2017】35号）；
8、《资产评估执业准则——企业价值》（中评协【2018】38号）；
9、《资产评估执业准则——资产评估方法》（中评协【2019】35号）；
10、《企业国有资产评估报告指南》（中评协【2017】42号）；
11、《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协【2017】46号）；
12、《资产评估价值类型指导意见》（中评协【2017】47号）；
13、《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协【2017】48号）。
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（四）权属依据
1、不动产权证；
2、机动车行驶证；
3、有关资产产权转让合同；
4、大型设备的购置合同及相关产权证明文件；
5、其他有关产权证明。
（五）取价依据
1、企业提供的资料
（1）企业提供的评估基准日及以前年度财务报表、专项审计报告；
（2）企业提供的资产清单和资产评估申报表；
（3）企业填报的未来收益预测表。
2、资产评估机构收集的资料
（1）同花顺金融数据库；
（2）资产评估专业人员现场勘查记录资料；
（3）资产评估专业人员自行搜集的与评估相关资料；
（4）与本次评估相关的其他资料。
七、评估方法
（一）评估方法的选择
1、评估方法选择的依据
（1）《资产评估基本准则》第十六条，“确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。”（2）《资产评估执业准则——企业价值》第十七条，“执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。”沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
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（3）《资产评估执业准则——企业价值》第十八条，“对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。”
2、评估方法适用条件
（1）收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
（2）市场法
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
（3）资产基础法
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。当存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的资产或者负债沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
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3、评估方法的选择
本项目三种评估方法适用性分析：
（1）收益法适用性分析
考虑安徽省新能创业投资有限责任公司主营业务为新能源发电行业，且成立时间较长、其投资的光伏项目公司历史年度业绩比较稳定，未来预期收益可以预测并可以用货币衡量、获得未来预期收益所承担的风险可以衡量，因此，本项目选用收益法对评估对象进行评估。
（2）市场法适用性分析考虑我国资本市场存在的与安徽省新能创业投资有限责任公司可比的同行
业上市公司满足数量、可比条件要求，因此，本项目适用于市场法进行评估。
（3）资产基础法适用性分析
考虑委托评估的各类资产负债能够履行现场勘查程序、并满足评定估算的资料要求，但由于被评估单位为新能源发电行业，其公司价值主要体现为有限年期内的发电收入，无法通过资产基础法充分体现，因此，本项目不适用资产基础法对评估对象进行评估。
综上，本次评估我们选取收益法、市场法对评估对象进行评估。
（二）评估方法具体操作思路
1、收益法评估操作思路
我们采用现金流量折现法对被评估单位评估基准日的主营业务价值进行估算，具体方法选用企业自由现金流折现模型。以被评估单位收益期企业自由现金流为基础，采用适当折现率折现后加总计算得出被评估单位的主营业务价值。
在得出被评估单位主营业务价值的基础上，加上非经营性、溢余资产的价值，减去非经营性、溢余负债的价值，得出被评估单位企业整体价值，之后减去付息债务价值得出股东全部权益价值。
在企业自由现金流折现模型中，需要进一步解释的事项如下：
（1）企业自由现金流（FCFF）的计算
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FCFF=税后净利润+折旧与摊销+财务费用扣税后-资本性支出-营运资金追加
（2）被评估单位主营业务价值的计算
被评估单位主营业务价值计算公式如下：
其中：P：评估基准日的企业主营业务价值；
FCFFi：详细预测期第 i 年企业自由现金流；
r：折现率(此处为加权平均资本成本WACC)；
n：收益期；
i：详细预测期第 i 年。
其中，折现率（加权平均资本成本，WACC）计算公式如下：
WACC = Ke * We + Kd * (1 ? T ) * Wd
其中：We：权益资本结构比例；
Wd：付息债务资本结构比例；
Ke：权益资本成本；
Kd：债务资本成本；
T：被评估单位适用的所得税率。
权益资本成本采用资本资产定价模型（CAPM）计算，计算公式如下：
K e = R f + MRP * β + Rc
其中：Rf：无风险报酬率；
MRP：市场风险溢价；
β：权益的系统风险系数；
Rc：企业特有风险系数。
（3）非经营性、溢余资产的范围
非经营性、溢余资产的范围包括长期股权投资、溢余资产和非经营性资产，非经营性、溢余资产的价值等于长期股权投资价值、溢余资产价值和非经营性资产价值之和。
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
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长期股权投资是企业对外的股权投资。通常情况下，对于控股的长期股权投资价值的确定：以估算出的长期投资单位的股东全部权益的市场价值乘以投资企业所持有的被投资单位的股权比例得出投资企业持有被投资单位股权的价值；对
于参股的长期股权投资价值的确定：历史年度有稳定的分红收益的参股股权价值
的确定以股利折现模型确定其价值，历史年度无稳定收益的参股股权价值的估算以被投资单位评估基准日净资产账面价值乘以持股股权比例计算确定。
溢余资产和非经营性资产
被评估单位评估基准日的资产划分为两类，一类为经营性资产，第二类为非经营性资产。经营性资产是被评估单位经营相关的资产，其进一步划分为有效资产和无效资产，有效资产是企业生产经营正在使用或者未来将使用的资产，无效资产又称为溢余资产，指为经营目的所持有，但在评估基准日未使用或者可以预测的未来不会使用的资产。
溢余资产和非经营性资产定义具体如下：
溢余资产指企业持有目的为经营性需要、但于企业特定时期，与企业收益无直接关系、超过企业经营所需的多余资产。通过对被评估单位的资产配置状况与企业收益状况进行分析，并进一步对企业经营状况进行了解，判断被评估单位是否存在溢余资产。
非经营性资产指企业持有目的为非经营性所需、与企业生产经营活动无直接
关系的资产，如与企业主营业务无关的关联公司往来款项等。
长期股权投资价值、溢余资产价值和非经营性资产价值的估算以资产特点为基础，采用不同的评估方法确定其价值。
（4）非经营性、溢余负债的范围
非经营性、溢余负债的范围包括溢余负债、非经营性负债等，相应的非经营性、溢余负债的价值等于溢余负债与非经营性负债的价值之和。
（5）股东全部权益价值计算
股东全部权益价值计算公式为：
股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务价值
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企业整体价值=企业主营业务价值+非经营性、溢余资产价值-非经营性、溢余负债价值
2、市场法评估操作思路
（1）搜集相关资料、对评估对象基本情况进行阐述。
（2）对影响被评估单位经营的宏观、区域经济因素分析。
（3）对被评估单位所在行业发展状况与前景进行分析。
（4）对被评估单位提供的企业业务状况进行分析，对企业资产、财务状况
进行分析、调整。
（5）分析、确定可比上市公司。
（6）对上市公司的可比因素进行分析、调整，确定可比因素数值。
（7）估算评估对象价值。
八、评估程序实施过程和情况
根据法律、法规和资产评估准则的相关规定，本次评估履行了适当的评估程序。具体实施过程如下：
（一）明确业务基本事项
与委托人就被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用人、评估目的、评
估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、资产评估项目所涉及需要批准经济
行为的审批情况、评估报告使用范围、评估报告提交期限及方式、评估服务费及
支付方式、委托人及其他相关当事人与资产评估机构和资产评估专业人员工作配
合和协助等重要事项进行商讨，予以明确。
（二）订立业务委托合同
根据评估业务具体情况，对资产评估机构和资产评估专业人员专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后，与委托人签订资产评估业务委托合同，以约定资产评估机构和委托人的权利、义务、违约责任和争议解决等事项。
（三）编制资产评估计划
根据资产评估业务具体情况，编制评估工作计划，包括确定评估业务实施主沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
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要过程、时间进度、人员安排等。
（四）进行评估现场调查
1、指导委托人、被评估单位等相关当事方清查资产、准备涉及评估对象和
评估范围的详细资料；
2、根据评估对象的具体情形，选择适当的方式，通过询问、函证、核对、监
盘、勘查、检查等方式进行调查，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属；
对不宜进行逐项调查的，根据重要程度采用抽样等方式进行调查；资产评估专业人员对安徽省新能创业投资有限责任公司及其下属子公司进行了详细的清查，对被评估单位提供的法律性文件与会计记录以及相关资料进行了核查、验证，并取得了相关的产权证明文件，进行了必要地市场调查，用以确定资产和负债的客观存在；
3、对被评估单位收益状况进行调查：资产评估专业人员主要通过收集、分
析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层访谈对企业的经营业务进行调查。
（五）收集整理评估资料
资产评估专业人员从市场等渠道独立获取资料，从委托人、被评估单位等相关当事方获取资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料。
资产评估专业人员对资产评估活动中使用的资料采取适合的方式进行核查验证，核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。
（六）评定估算形成结论
1、根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法；
2、根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，
形成合理评估结论。
（七）编制和提交评估报告
1、资产评估专业人员在评定、估算后，形成初步评估结论，按照法律、行
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政法规、资产评估准则的要求编制初步资产评估报告；
2、根据资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核；
3、在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可
的相关当事人就评估报告有关内容进行沟通，对沟通情况进行独立分析并决定是否对资产评估报告进行调整；
4、资产评估机构及其资产评估专业人员完成以上评估程序后，向委托人出
具并提交正式资产评估报告。
九、评估假设
在评估过程中，我们所依据和使用的评估假设是资产评估工作的基本前提，同时提请评估报告使用人关注评估假设内容，以正确理解和使用评估结论。
（一）基本假设
1、交易假设
交易假设是假定评估对象和评估范围内资产负债已经处在交易的过程中，资产评估师根据交易条件等模拟市场进行评估。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
2、公开市场假设
公开市场假设是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
3、资产持续使用假设
资产持续使用假设是指资产评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用
的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
4、企业持续经营的假设
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企业持续经营的假设是指被评估单位将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致。
（二）一般假设
1、假设评估基准日后，被评估单位及其经营环境所处的政治、经济、社会
等宏观环境不发生影响其经营的重大变动；
2、除评估基准日政府已经颁布和已经颁布尚未实施的影响被评估单位经营
的法律、法规外，假设收益期内与被评估单位经营相关的法律、法规不发生重大变化；
3、假设评估基准日后被评估单位经营所涉及的汇率、利率、税赋及通货膨胀等因素的变化不对其收益期经营状况产生重大影响（考虑利率在评估基准日至报告日的变化）；
4、假设评估基准日后不发生影响被评估单位经营的不可抗拒、不可预见事件；
5、假设被评估单位及其资产在未来收益期持续经营并使用；
6、假设未来收益期内被评估单位所采用的会计政策与评估基准日在重大方
面保持一致，具有连续性和可比性；
7、假设未来收益期被评估单位经营符合国家各项法律、法规，不违法；
8、假设被评估单位经营者是负责的，且管理层有能力担当其责任，在未来
收益期内被评估单位主要管理人员和技术人员基于评估基准日状况，不发生影响其经营变动的重大变更，管理团队稳定发展，管理制度不发生影响其经营的重大变动；
9、假设委托人和被评估单位提供的资料真实、完整、可靠，不存在应提供
而未提供、资产评估专业人员已履行必要评估程序仍无法获知的其他可能影响评
估结论的瑕疵事项、或有事项等；
10、假设被评估单位未来收益期不发生对其经营业绩产生重大影响的诉讼、抵押、担保等事项。
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（三）特定假设
1、除评估基准日有确切证据表明期后生产能力将发生变动的固定资产投资外，假设被评估单位未来收益期不进行影响其经营的重大固定资产投资活动，企业产品生产能力以评估基准日状况进行估算；
2、本次评估不考虑评估基准日后被评估单位发生的对外股权投资项目对其
价值的影响；
3、假设被评估单位未来收益期应纳税所得额的金额与利润总额基本一致，
不存在重大的永久性差异和时间性差异调整事项；
4、假设被评估单位未来收益期保持与历史年度相近的应收账款和应付账款
周转情况，不发生与历史年度出现重大差异的拖欠款情况；
5、假设被评估单位主要资产按照设计要求进行运营，设备不超期服役；
6、假设企业根据固定资产等长期资产的正常经济寿命，对其进行有序更新；
7、假设被评估单位未来收益期经营现金流入、现金流出为均匀发生，不会
出现年度某一时点集中确认收入的情形。
根据资产评估的要求，我们认定这些假设条件在评估基准日时成立。当资产评估报告日后评估假设发生较大变化时，我们不承担由于评估假设改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
（一）收益法评估结果
资产评估专业人员通过调查、研究、分析企业资产经营情况及其提供的各项
历史财务资料，结合企业的现状，考虑国家宏观经济政策的影响和企业所处的内外部环境状况，分析相关经营风险，会同企业管理人员和财务、技术人员，在持续经营和评估假设成立的前提下合理预测未来年度的预测收益、折现率等指标，计算股东全部权益价值为人民币426983.00万元。
（二）市场法评估结果
经实施核查、企业访谈、市场调查和询证、评定估算等评估程序，采用市场沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
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法对企业股东全部权益价值进行评估，计算股东全部权益的评估价值为人民币
509974.09万元。
（三）评估结果分析及最终评估结论
根据国家相关规定，我们采用了收益法和市场法两种方法同时进行了评估。
采用收益法形成的评估值为426983.00万元，采用市场法形成的评估值为
509974.09万元，两种评估方法的评估结果存在差异。两种方法评估结果差异的
主要原因是两种评估方法考虑的角度不同：收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合获利能力；市场法是通过与被评估单位相同或相似的上市公司进行比较分析，根据可比上市公司与被评估单位不同财务特征调整估算指标，分析确定被评估单位股东全部权益价值。
综合分析两种评估方法、评估结果及评估目的，收益法评估结果能较客观反映被评估单位股东全部权益在评估基准日所表现的市场价值。
安徽省新能创业投资有限责任公司所处行业为新能源发电行业，其核心业务资产收益期为有限年期，未来年度的收益可以合理预测，与企业预期收益相关的风险报酬能估算计量。市场法采用上市公司的 PB 指标，可比上市公司的所持电站与被评估单位会存在一定差异，其价值考虑的不如收益法充分，且更易受到资本市场短期波动或市场情绪的影响。
综上，收益法更能客观、全面的反映被评估单位的市场价值。因此本次评估以收益法评估结果作为最终评估结论。即：截至评估基准日2025年9月30日，安徽省新能创业投资有限责任公司纳入评估范围内的合并报表归属于母公司的
所有者权益账面值为387818.15万元，母公司单体报表所有者权益账面价值
357490.07万元，在保持现有用途持续经营前提下股东全部权益的评估价值为
426983.00万元，与合并报表归母所有者权益对比增值额为39164.85万元，增值
率为10.10%，与母公司单体报表所有者权益对比增值额为69492.93万元，增值率为19.44%。
（四）评估结论有效期
评估结论的使用有效期为一年，自评估基准日2025年9月30日起至2026年沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）29安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告9月29日止。除本报告已披露的特别事项，在评估基准日后、使用有效期以内，
当经济行为发生时，如企业发展环境未发生影响其经营状况较大变化的情形，评估结论在使用有效期内有效。
当评估结论依据的市场条件或资产状况发生重大变化时，即使评估基准日至经济行为发生日不到一年，评估报告的结论已经不能反映评估对象经济行为实现日的价值，应按以下原则处理：
1、当资产数量发生变化或资产使用状况发生重大变化时，应根据原评估方
法对评估结论进行相应调整；
2、当评估结论依据的市场条件发生变化、且对资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估对象价值；
3、评估基准日后，资产状况、市场条件的变化，委托人在评估对象实际作
价时应给予充分考虑，进行相应调整。
十一、特别事项说明
特别事项是指在已确定评估结论的前提下，资产评估师揭示在评估过程中已发现可能影响评估结果，但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关事项。我们特别提示资产评估报告使用人关注特别事项对本评估报告评估结论的影响。
（一）截至评估基准日，标的公司湖南区域的四家控股子公司与光伏电站项
目所在地政府存在特殊股权安排，具体情况如下：
属地序号涉及主体特殊股权安排政府2018年10月，华容县人民政府与湖南晨曦新能源科技有限公司签署《股权代持协议》，协议约定：1.华容县人民政府委托湖南晨曦新能源科技有限公司代持华容县朝晖光伏发电项目有限公司10%股权；2.代持期限自2018年7月1日华容
华容县朝晖至2038年6月30日；3.华容县人民政府仅享有每年从华容县朝晖光伏发电项县人
1光伏发电项目有限公司收益中获取204.1万元作为扶贫专项资金，不享有任何其他股东权
民政
目有限公司益，扶贫专项资金的收益期限为20年；4.湖南晨曦新能源科技有限公司享有府
华容县朝晖光伏发电项目有限公司全部股东权益；5.代持期限届满后，若符合股权转让的条件，华容县人民政府需按照零对价将所持10%股权转让给湖南晨曦新能源科技有限公司。湖南晨曦新能源科技有限公司截至评估基准日已注沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）30安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告属地序号涉及主体特殊股权安排政府销，目前10%股权由湖南皖能新能源科技有限公司代持。
2018年12月，常德市鼎城区人民政府与常德市凯泰新能源有限公司签署《股权代持协议》，协议约定：1.常德市鼎城区人民政府委托常德市凯泰新能源有常德限公司代持常德市鼎城电能新能源科技有限公司10%股权；2.代持期限自2018常德市鼎城
市鼎年7月1日至2038年6月30日；3.常德市鼎城区人民政府仅享有每年从常德电能新能源
2城区市鼎城电能新能源科技有限公司收益中获取200.1万元作为扶贫专项资金，不
科技有限公
人民享有任何其他股东权益，扶贫专项资金的收益期限为20年；4.常德市凯泰新司
政府能源有限公司享有常德市鼎城电能新能源科技有限公司全部股东权益；5.代持
期限届满后，若符合股权转让的条件，常德市鼎城区人民政府需按照零对价将所持10%股权转让给常德市凯泰新能源有限公司。
2018年12月，常德市鼎城区人民政府与常德市凯泰新能源有限公司签署《股权代持协议》，协议约定：1.常德市鼎城区人民政府委托常德市凯泰新能源有常德限公司代持常德市鼎城建能新能源科技有限公司10%股权；2.代持期限自2018常德市鼎城
市鼎年7月1日至2038年6月30日；3.常德市鼎城区人民政府仅享有每年从常德建能新能源
3城区市鼎城建能新能源科技有限公司收益中获取200.1万元作为扶贫专项资金，不
科技有限公
人民享有任何其他股东权益，扶贫专项资金的收益期限为20年；4.常德市凯泰新司
政府能源有限公司享有常德市鼎城建能新能源科技有限公司全部股东权益；5.代持
期限届满后，若符合股权转让的条件，常德市鼎城区人民政府需按照零对价将所持10%股权转让给常德市凯泰新能源有限公司。
2018年12月，常德市鼎城区人民政府与常德市凯泰新能源有限公司签署《股权代持协议》，协议约定：1.常德市鼎城区人民政府委托常德市凯泰新能源有常德限公司代持常德市鼎城绿能新能源科技有限公司10%股权；2.代持期限自2018常德市鼎城
市鼎年7月1日至2038年6月30日；3.常德市鼎城区人民政府仅享有每年从常德绿能新能源
4城区市鼎城绿能新能源科技有限公司收益中获取200.1万元作为扶贫专项资金，不
科技有限公
人民享有任何其他股东权益，扶贫专项资金的收益期限为20年；4.常德市凯泰新司
政府能源有限公司享有常德市鼎城绿能新能源科技有限公司全部股东权益；5.代持
期限届满后，若符合股权转让的条件，常德市鼎城区人民政府需按照零对价将所持10%股权转让给常德市凯泰新能源有限公司。
根据上述协议约定，上述涉及特殊股权安排主体的项目建设、营运中的经营、管理、决策等全部权利均分别由标的公司的控股子公司享有并行使，标的公司的控股子公司实际享有该等主体的全部股东权益；因协议约定“代持期限届满后，沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）31安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告若符合股权转让的条件，政府需按照零对价将协议代持的10%转让给项目公司”，本次评估对于上述4个涉及特殊股权安排公司按照协议约定在项目的扶贫补助期
间内每年将扶贫支出，未考虑10%股权特殊事项对评估结论的影响，提请报告使用人关注上述事项的影响。
（二）2022年1月安徽省新能创业投资有限责任公司（甲方）与利辛县聚能
建设发展有限公司（乙方）签订了《利辛皖能风电项目开发投资合资协议》，协议约定：“甲、乙双方在约定范围内开展测风工作并进行初步评估。如风电场能成立，甲、乙双方在利辛县注册成立相应的国有合资公司(公司名称以工商注册登记为准)负责风电项目开发建设和运营。甲、乙双方按照相关规定，均以货币形式出资，甲方承担项目公司99%注册资本金，持有项目公司99%股权，乙方承担项目公司1%注册资本金，持有项目公司1%股权。为支持提振利辛县经济发展，顺利达成本协议合作，甲乙双方经协商确定项目公司的可供分配净利润(经中介机构审计)按照如下比例进行分配:甲方79%，乙方21%，次年支付。乙方配合甲方办理土地出让、租赁、周边关系协调及相关建设手续工作。”本次评估考虑了上述协议约定的净利润分配比例对评估结论的影响，提请报告使用人关注上述事项的影响。
（三）金昌市永睿新能源有限公司于基准日评估评估值为负数，具体如下：
金额单位：万元目标序号账面所有者权益评估值公司
1金昌市永睿新能源有限公司-4627.840.00
本次评估考虑，由于被投资企业出资已全部到位，则该长期股权投资以为零为限确定评估值。
（四）被评估单位子公司均存在着认缴资本未完全实缴到位或者超出认缴
资本的情况，具体如下：
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金额单位：元序号公司名称注册资本实缴资本
1宿松宿阳新能源有限责任公司120300000.00188800000.00
2安庆鸿君新能源有限公司1000000.005800000.00
3涡阳县祥风新能源有限公司216000000.00222500000.00
4池州市玖阳新能源发电有限公司74336000.0083676000.00
5池州皖能新能源有限公司27060000.0031960000.00
6合肥新能汉星新能源有限公司73000000.0048000000.00
7霍邱永硕新能源有限公司73000000.0047800000.00
8含山皖能褒禅山光伏发电有限公司30410000.0039620000.00
9上海皖宏新能源有限公司495000000.0011700000.00
10芜湖皖宏新能源有限公司7350000.0011000000.00
11芜湖皖芜新能新能源有限公司12760000.0013375000.00
12芜湖市隆能新能源有限公司1000000.0085306500.00
13宿州市隆能光伏发电有限公司2000000.00127300000.00
14济宁水轩新能源有限公司10000000.00146500000.00
15金昌润鑫新能源有限公司10000000.00146440000.00
16金昌市永睿新能源有限公司1000000.00147800000.00
17海南亮洲新能源科技有限公司10000000.00174517500.00
18文昌聚科新能源有限公司1000000.00174017500.00
19十堰易达康新能源有限公司3340000.0049300000.00
20湖南皖能新能源科技有限公司10000000.00201387321.15
21六安日盛新能源有限公司100020000.00196050000.00
22六安骄风新能源有限公司100020000.00195950000.00
23娄底涟峰新能源有限公司39000000.0048319850.00
24利辛皖能城北新能源有限公司100000000.002400000.00
25靖边县秦锐驰光新能源开发有限公司165000000.00215630000.00
26靖边县隆瑞恒风新能源有限公司165000000.00215580000.00
27宣城皖宏新能源有限公司1000000.005120000.00
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28合肥皖能新能源有限公司100000000.0036850000.00
29宣城皖能皖垦新能源有限公司108000000.0076850000.00
30利辛皖能新能源有限公司160000000.00139343434.34
31皖能长丰新能源有限公司100000000.0063750000.00
32阜阳皖能新能源有限公司2150000.001483650.00
经向企业了解目前正在陆续办理工商变更流程，本次评估考虑了非全资子公司注册资本未实缴情况对于评估值得影响，母公司和全资子公司则未考虑该事项。
（五）本资产评估报告利用了天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告。
（六）本评估结论中，资产评估专业人员未能对各种设备在评估基准日时的
技术参数和性能做技术检测，在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地勘察做出的判断。资产评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，在假定被评估单位提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出的判断。
（七）被评估单位提供给资产评估机构的盈利预测资料是评估报告收益法
评估的基础，资产评估师对被评估单位做出的盈利预测进行了必要的调查、分析和判断，经过与被评估单位管理层多次讨论，被评估单位进一步修正、完善后，资产评估机构采信了被评估单位盈利预测的相关数据。资产评估机构对被评估单位未来盈利预测数据的利用，并不是对被评估单位未来盈利能力的保证。
（八）权属资料不全面或存在瑕疵的情形
评估范围内存在权属资料不全面的情况，经向企业了解目前正在按流程办理中，本次未考虑该事项对于评估结论的影响，具体情况如下：
序号公司名称权属资料不全面情况
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1包河区大连路6718号，房屋建筑面积为安徽省新能创业投资有限责任公司
6373.27平方米的办公楼
2评估范围内生产楼、生活楼及附属用房未办滁州海发新能源有限公司
理产权证
3合肥皖能新能源有限公司评估范围内综合楼、开关站未办理产权证
4霍邱永硕新能源有限公司评估范围内综合楼未办理产权证
5评估范围内综合楼、配电间及传达室未办理含山皖能褒禅山光伏发电有限公司
产权证
6评估范围内电气综合楼及综合办公楼未办含山皖能运漕光伏发电有限公司
理产权证
7铜陵市晨华新能源发电有限公司评估范围内综合楼未办理产权证
8祁阳龚家坪光伏发电科技有限公司升压站（电气楼、综合楼）未办理产权证
9靖边县隆瑞恒风新能源有限公司房产证尚未办理
10哈密湘鸿新能源发电有限公司房产证尚未办理
（九）评估程序受到限制的情形无。
（十）审计披露事项对评估结论的影响无。
（十一）评估资料不完整的情形无。
（十二）评估基准日存在的法律、经济等未决事项无。
（十三）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系
担保情况如下：
序提供担保单位接受担保单位担保金额债权银行号含山皖能褒禅山中国工商银行股份
1安徽省能源集团有限公司光伏发电有限公60000000.00有限公司合肥四牌
司楼支行含山皖能褒禅山中国银行股份有限
2安徽省能源集团有限公司光伏发电有限公30000000.00
公司马鞍山分行司含山皖能运漕光中国银行股份有限
3安徽省能源集团有限公司100000000.00
伏发电有限公司公司马鞍山分行
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）35安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告安徽省新能创业中国农业银行股份
4安徽省能源集团有限公司投资有限责任公82000000.00有限公司合肥瑶海
司支行
湖南湘安新能源科技有限公司、常德市鼎城机能中国进出口银行湖
5安徽省新能创业投资有限责任新能源科技有限88000000.00
南省分行公司公司
湖南湘安新能源科技有限公司、常德市鼎城电能中国进出口银行湖
6湖南馨雅林工程技术有限公司、新能源科技有限75000000.00
南省分行杨建公司
湖南湘安新能源科技有限公司、常德市鼎城建能中国进出口银行湖
7湖南馨雅林工程技术有限公司、新能源科技有限75000000.00
南省分行杨建公司澧县协光新能源中国进出口银行湖
8湖南湘安新能源科技有限公司92000000.00
开发有限公司南省分行
湖南湘安新能源科技有限公司、桂阳县和城光伏中国进出口银行湖
951970000.00
湖南省工业设备安装有限公司工程有限公司南省分行
湖南湘安新能源科技有限公司、临澧建新光伏中国进出口银行湖
10138990000.00
湖南省工业设备安装有限公司电力有限公司南省分行
抵押、质押情况如下：
序公司名称抵押银行抵押物贷款金额号中国农业银行宿松宿阳新能源有限公宿松宿阳新能源有
1股份有限公司合司“汇口镇150兆瓦光伏发462800000.00限责任公司肥庐阳区支行电项目”电费收费权池州市玖阳新能源发电中国农业银行池州市玖阳新能源有限公司“秋江街道
2股份有限公司合206669784.22
发电有限公司 68.68MW 渔光互补光伏发肥庐阳区支行电项目”电费收费权皖能长丰县整县屋顶分皖能长丰新能源有国家开发银行
3布式光伏开发项目电费收680000000.00
限公司安徽省分行费权铜陵市晨华新能源发电中国建设银行铜陵市晨华新能源有限公司“铜陵市郊区铜
4股份有限公司铜250000000.00发电有限公司 山镇 90MW 光伏发电项目”陵城中支行电费收费权中国农业银行
金昌市永睿新能源建设期为信用方式，运营
5股份有限公司合400000000.00
有限公司期追加项目电费收费权肥花冲支行中国农业银行
文昌聚科新能源有建设期为信用方式，运营
6股份有限公司文347543422.16
限公司期追加项目电费收费权昌市支行
祁阳文富光伏发电中国进出口银应收账款、开立的电费收
758490000.00
科技有限公司行湖南省分行入账户祁阳龚家坪光伏发中国建设银行股
8电费收费权7106050000
电科技有限公司份有限公司长沙
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有限公司湖南省电费收费权81000000.00分行中国银行股份常德市鼎城合能新
9有限公司湖南省电费收费权56549990.00
能源科技有限公司分行
常德市鼎城机能新中国进出口银收费权质押、电费收入账
1088000000.00
能源科技有限公司行湖南省分行户质押
光伏组件抵押、应收账款常德市鼎城电能新中国进出口银
11质押、股权质押、开立电75000000.00
能源科技有限公司行湖南省分行费收入账户质押
光伏组件抵押、应收账款常德市鼎城建能新中国进出口银
12质押、股权质押、开立电75000000.00
能源科技有限公司行湖南省分行费收入账户质押
光伏组件抵押、应收账款澧县协光新能源开中国进出口银行
13质押、股权质押、开立电92000000.00
发有限公司湖南省分行费收入账户质押
光伏组件抵押、应收账款临澧建新光伏电力中国进出口银行
14质押、股权质押、开立电138990000.00
有限公司湖南省分行费收入账户质押
光伏组件抵押、应收账款桂阳县和城光伏工中国进出口银行
15质押、股权质押、开立电51970000.00
程有限公司湖南省分行费收入账户质押中国建设银行股襄垣县垣光新能源
16份有限公司襄垣应收账款279000000.00
有限公司支行中国建设银行股娄底涟峰新能源有
17份有限公司邵阳项目收费权164000000.00
限公司建设路支行中国民生银行股靖边县隆瑞恒风新10月已解除质押
18份有限公司榆林应收账款
能源有限公司680000000.00分行中国银行股份有哈密湘鸿新能源发
19限公司长沙市芙项目收费权650000000.00
电有限公司蓉支行中国建设银行股十堰易达康新能源
20份有限公司十堰应收账款152000000
有限公司白浪支行中国建设银行股常德市鼎城绿能新
21份有限公司长沙项目收费权77350000.00
能源科技有限公司奎塘支行
租赁情况如下：
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）37安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告序承租方出租方租金租赁物面积期限号合肥市包河区贵州路安徽省新能创业投资安徽省天然气开发
1 年租金 2294433.6 元（含税） 491 号皖能智能管控中 3034.965m2 2025-1-1至2026-12-31
有限责任公司股份有限公司
心 15F 西及 16F 全层
51亩水稻田：700元/亩/年，剩余738.13亩：
宿松宿阳新能源有限宿松县汇口镇人民789.13亩（其中
2600元/亩/年，均每五年固定增长30元/亩/汇口镇三星村土地2020/10/10-2046/10/9责任公司政府51亩水稻田）年宿松宿阳新能源有限宿松县汇口镇人民
3600元/亩/年，每五年固定增长30元/亩/年汇口镇曹湖村土地1520亩2020/10/10-2046/10/9
责任公司政府宿松宿阳新能源有限宿松县汇口镇人民
4600元/亩/年，每五年固定增长30元/亩/年汇口镇龙潭村土地642.42亩2020/10/10-2046/10/9
责任公司政府利辛皖能新能源有限利辛县纪王场乡人
5总计109200.00元利辛县纪王场乡道路3.64亩2025/1-2045/1
公司民政府利辛皖能新能源有限利辛县纪王场乡人
6总计791091.00元利辛县纪王场乡道路26.3697亩2025/1-2045/1
公司民政府利辛皖能新能源有限利辛县孙集镇人民
7总计313830.00元利辛县孙集镇道路10.461亩2025/1-2045/1
公司政府利辛皖能新能源有限利辛县张村镇人民利辛县张村镇杜竹园
8总计90000.00元3亩2025/1-2045/1
公司政府道路利辛皖能新能源有限利辛县张村镇人民利辛县张村镇王寨村
9总计57000.00元1.9亩2025/1-2045/1
公司政府道路涡阳县祥风新能源有枞阳县锦阳新能源
10 总计 178756990.00 元 储能容量 51MWh 2023/9/30-2043/9/29
限公司发电有限公司池州市玖阳新能源发池州市贵池区乌沙
11120420元/年贵池区乌纱镇横塘村223亩2021/1/8-2041/1/7
电有限公司镇横塘村委会池州市玖阳新能源发池州市贵池区乌沙
12143100元/年贵池区乌纱镇横塘村212亩2021/1/1-2040/12/31
电有限公司镇横塘村委会池州市玖阳新能源发池州市贵池区乌沙
13167410.8元/年贵池区乌纱镇310.02亩2021/5/1-2040/12/31
电有限公司镇人民政府
14池州市玖阳新能源发池州市贵池区乌沙289266.42元/年贵池区乌纱镇550亩2021/1/1-2039/7/31
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）38安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告电有限公司镇人民政府池州皖能新能源有限安徽省江之南建设江南产业集中区部分
15租金：单价5元/平方米13.99万平方米2023/5-2043/5
公司发展有限公司厂房屋顶江南产业集中区科技池州皖能新能源有限安徽省江之南建设
16租金：单价5元/平方米孵化园公租房178.5平方米2023/11/1-2026/10/31
公司发展有限公司
A#1005-1007安徽省滁州市南谯滁州海发新能源有限
17区黄泥岗镇张浦郢500元/亩/年张浦郢村测风塔占地3.5亩2021/12-2039/12
公司村安徽省阜阳市阜南安徽省阜阳市阜南县
阜阳皖能新能源有限项目运营期前10年：45元/块/年，后15年：
18县焦陂镇牛寨村村焦陂镇牛寨村房屋屋2208块2023/7-2048/6
公司30元/块/年委顶合肥皖能新能源有限肥东县陈集镇人民肥东县陈集镇余六水
19300元/亩/年，每五年固定增长50元/亩/年520亩2017/5/1-2043/4/30
公司政府库
皖能长丰新能源有限长丰县陶楼镇陶西租赁第1-5年：64120元/年，6-25年：40075长丰县陶楼镇陶西社
208500平方米2022/7/1-2047/6/30
公司社区居民委员会元/年区屋顶
皖能长丰新能源有限长丰县造甲乡联合租赁第1-5年：54900元/年，6-25年：36600长丰县造甲乡联合村
215993平方米2024/1/1-2048/12/31
公司村居民委员会元/年屋顶
皖能长丰新能源有限长丰县造甲乡马塘租赁第1-5年：63450元/年，6-25年：42300长丰县造甲乡马塘村
224200平方米2024/1/1-2048/12/31
公司村居民委员会元/年屋顶
皖能长丰新能源有限长丰县罗塘乡邵集租赁第1-5年：1755元/年，6-25年：1170元长丰县罗塘乡邵集社
23150平方米2024/1/1-2048/12/31
公司社区居民委员会/年区屋顶
皖能长丰新能源有限长丰县罗塘乡杨郢租赁第1-5年：4005元/年，6-25年：2670元
24220平方米2024/1/1-2048/12/31
公司村居民委员会/年
皖能长丰新能源有限 长丰县陶楼镇陶楼 长丰县陶楼镇 X109 县
2582000元/年300平方米2024/5/26-2029/5/26
公司社区居民委员会道陶楼小学西南侧含山褒禅山经济园含山经济开发区（西含山皖能褒禅山光伏5元/平方米/年，每五年固定增长0.5元/平方
26区建设投资有限公区）兴业路18号厂房89670平方米2019/1/1-2043/12/31
发电有限公司米/年司屋顶
含山皖能运漕光伏发含山县运漕镇人民650元/亩/年，每五年以上次每亩租金为基准运漕镇水厂养殖场养
27648.429亩2016/7/1-2042/6/30
电有限公司政府5%增长鱼池区域铜陵市晨华新能源发铜陵市郊区铜山镇铜陵市郊区铜山镇显
28700元/亩/年，每五年固定增加10元/亩/年1267亩2021/1/1-2041/1/1
电有限公司显化村村民委员会化村土地
29铜陵市晨华新能源发铜陵市郊区杨村村700元/亩/年，每五年固定增加10元/亩/年铜陵市郊区杨村村土840亩2021/1/1-2041/1/1
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）39安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告电有限公司村民委员会地租金每五年上升10%（即:第一个5年，600元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三芜湖皖芜新能新能源芜湖市镜湖区王埂个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/芜湖市镜湖区方村街
30144.62亩2023-1-1至2048-2-28
有限公司村股份经济合作社亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续5道王埂村（水面）年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
租金每五年上升10%（即:第一个5年，600元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三芜湖皖芜新能新能源芜湖市镜湖?村股个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/2023-01-01至
31?村土地(水面)128.76亩
有限公司份经济合作社亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续52048-2-28年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
租金每五年上升10%（即:第一个5年，600元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三芜湖市隆能新能源有芜湖市镜湖区腰埂个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/2024-07-01至
32腰埂村138.91亩
限公司村股份经济合作社亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续52044-6-30年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
租金每五年上升10%（即:第一个5年，600元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三芜湖市隆能新能源有芜湖市镜湖区花园个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/2024-05-01至
33花园村124亩
限公司村股份经济合作社亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续52044-8-19年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
租金每五年上升10%（即:第一个5年，600元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三芜湖市隆能新能源有芜湖市镜湖区五星个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/2024-11-18至
34五星村208亩
限公司村股份经济合作社亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续52044-11-17年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
租金每五年上升10%（即:第一个5年，600芜湖市隆能新能源有芜湖市镜湖区合心元/亩/年；第二个5年，660元/亩/年；第三2024-11-01至
35合心村187.6亩
限公司村股份经济合作社个5年，720元/亩/年；第四个5年，790元/2044-10-31亩/年)，一付五年。租赁期满后，自动延续5沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）40安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
年+建设期时长，续租租金按照上涨10%后的860元/亩/年。
芜湖市隆能新能源有霍邱永硕新能源有
36合计3150000元（含税）储能租赁/2025.6.1-2026.5.31
限公司限公司宿州市埇桥区蕲县宿州市埇桥区蕲县镇
宿州市隆能光伏发电镇戴庵、刘圩、白2023-03-01至
37600元/亩/年戴庵、刘圩、白陈、大2573.198亩
有限公司陈、大江村民委员2043-2-28江村会宿州市隆能新能源有霍邱永硕新能源有
38合计4200000元（含税）储能租赁/2025.5.1-2026.4.30
限公司限公司金昌润鑫新能源有限永昌县河清滩光伏产
39永昌县自然资源局每年532080.3元1773601平方米2022-06-02至2042-6-1
公司业园区
金昌市永睿新能源有省金昌市金川区光伏2022-09-30至
40永昌县自然资源局合计11315832元2828.958亩
限公司阵地2042-9-29文昌市公坡镇锦东
文昌聚科新能源有限2022-01-01至
41村民委员会边城村800元/亩/年边城村187.174亩
公司2048-12-31民小组文昌市公坡镇公坡文昌聚科新能源有限
42村民委员会石盘中500元/亩/年石盘中村161.866亩2021-09-06至2047-9-5
公司村民小组文昌市公坡镇公坡
文昌聚科新能源有限2022-01-01至
43村民委员会石盘南500元/亩/年石盘南村94.177亩2048-01-01
公司村民小组文昌市公坡镇公坡文昌聚科新能源有限
44村民委员会石盘北500元/亩/年石盘北村139.661亩2022-02-06至2048-2-5
公司村民小组文昌市公坡镇力群
文昌聚科新能源有限2022-02-25至
45村民委员会平山堆600元/亩/年平山堆村129.937亩
公司2048-2-24村民小组文昌市公坡镇锦东
文昌聚科新能源有限2022-04-22至
46村民委员会边城村800元/亩/年边城村-升压站46.812亩
公司2048-12-31民小组
文昌聚科新能源有限文昌市公坡镇公坡2021-12-19至
47500元/亩/年石盘东村315.47亩
公司村民委员会石盘东2047-12-18
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）41安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告村民小组文昌市公坡镇锦东
文昌聚科新能源有限2022-07-31至
48村民委员会边城村1250元/亩/年边城村－鱼塘427.65亩
公司2048-7-30民小组
文昌聚科新能源有限海南电力产业发展2024-03-22至
49合计680000元（含税）共享塔服务合同1路
公司有限责任公司2044-3-21
长沙市锦川新能源科湖南云冷冷链股份2025-01-01至
5062212.47元/季度云冷1号写字楼537.38平方米
技有限公司有限公司2027-12-31
祁阳文富光伏发电科永州市黄阳司镇六2021-11-01至
51合计46200元六牙村梅子岭22亩
技有限公司牙市村民委员会2051-10-31
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县文富市镇黄祁阳县文富市镇黄泥2020-11-01至
525年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支260亩
技有限公司泥塘村民委员会塘村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县文富市镇马祁阳县文富市镇马边2020-11-01至
535年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支152亩
技有限公司边塘村民委员会塘村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县文富市镇中祁阳县文富市镇中心2020-11-01至
545年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支336亩
技有限公司心村民委员会村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县大村甸镇幸祁阳县大村甸镇幸福2020-11-01至
555年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支400亩
技有限公司福村民委员会村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县大村甸新铺祁阳县大村甸新铺子2020-11-01至
565年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支81亩
技有限公司子村民委员会村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳文富光伏发电科祁阳县大村甸镇进祁阳县大村甸镇进步2020-11-01至
575年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支177亩
技有限公司步村民委员会村2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇金2020-11-01至
585年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支金桥村149亩
科技有限公司桥村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇大2020-11-01至
595年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支大坪铺97亩
科技有限公司坪铺村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）42安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇新2020-11-01至
605年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支新江村436亩
科技有限公司江村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇沙2020-11-01至
615年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支沙子坪144亩
科技有限公司子坪村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇石2020-11-01至
625年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支石山湾村919亩
科技有限公司山湾村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇古2020-11-01至
635年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支古木堰村210亩
科技有限公司木堰村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇炭2020-11-01至
645年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支炭棚村233亩
科技有限公司棚村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
祁阳县龚家坪镇云首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电2020-11-01至
65排岭社区居民委员5年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支云排岭46亩
科技有限公司2051-10-31会付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇新2020-11-01至
665年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支新旷307亩
科技有限公司旷社区居民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇香2020-11-01至
675年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支香塘村200亩
科技有限公司塘铺村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
首年土地租金单价为70元/亩，土地租金每祁阳龚家坪光伏发电祁阳县龚家坪镇碧2020-11-01至
685年一付，租金单价每5年上涨5%，首次支碧莲村130亩
科技有限公司莲村民委员会2051-10-31付6年土地租金。
祁阳龚家坪光伏发电沅江市汤谷储能科2025-03-01至
69合计219583.33元（含税）储能租赁/
科技有限公司技有限公司2026-7-31
湖泊租赁费为400元/亩/年。租赁费除前五常德市鼎城机能新能常德阳明湖投资开2017-01-01至
70年已贴现不调整外，以后每年调整一次，上土硝垸光伏电站水面600亩
源科技有限公司发有限公司2042-12-31浮幅度为3%。
常德市鼎城合能新能沅江市汤谷储能科2025-03-01至
71合计87218.5元（含税）储能租赁/
源科技有限公司技有限公司2026-7-31
沃克森（北京）国际资产评估有限公司电话：（8610）88018769传真：（8610）88019300
地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）43安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
湖泊租赁费为400元/亩/年。租赁费除前五常德市鼎城机能新能常德阳明湖投资开
72年已贴现不调整外，以后每年调整一次，上土硝垸光伏电站水面600亩2017.1.1-2036.12.31
源科技有限公司发有限公司浮幅度为3%。
澧县协光新能源开发澧县如东镇人民政湖南省常德市澧县如2016年12月25日至
73350/亩/年505亩
有限公司府东镇水沐堰地块2036年12月24日
澧县协光新能源开发沅江市汤谷储能科2025年8月1日-2026
7462000元/年储能电站/
有限公司技有限公司年7月31日
第一个五年以每年17万元价格计算，五年华容县朝晖光伏发电三封寺镇五湖村村五湖村九组大垱湖水2016年5月15日至
75一付，往后按照每年17万元整体水域租赁约638亩
有限公司民委员会域2046年5月14日
价格每五年上调5%的方式计华容晶盛新能源有限华容县二郎湖藕塘所2016年1月1日至
76华容县二郎湖渔场每年20万元人民币，且每五年上浮8%800亩
公司辖二郎湖水域(土地)2044年12月31日
华容晶盛新能源有限沅江市汤谷储能科2025年3月1日-2026
771年5个月租金175646.34元储能电站/
公司技有限公司年7月31日临澧建新光伏电力有临澧县合口镇人民2016年1月1日至
78260元/亩/年，可续租6年珍珠厂龙池堰水面828亩
限公司政府2035年12月31日
临澧建新光伏电力有沅江市汤谷储能科2025年8月1日-2026
7993000元/年储能电站/
限公司技有限公司年7月31日桂阳县荷卧镇干塘
桂阳县和城光伏工程村第二村民小组、2018年1月1日-2038
80280元/亩/年，可续租5年光伏电站项目土地587亩
有限公司第四村民小组、第年1月1日一村民小组
桂阳县和城光伏工程沅江市汤谷储能科2025年8月1日-2026
8162000元/年储能电站/
有限公司技有限公司年7月31日
襄垣县垣光新能源有襄垣县王桥镇红星2021年7月1日-2041
82150元/亩/年光伏电站项目土地727.5亩
限公司村村民委员会年6月30日
襄垣县垣光新能源有襄垣县王桥镇黄岩2021年7月1日-2041
83150元/亩/年光伏电站项目土地1102.5亩
限公司村村民委员会年6月30日
六安骄风新能源有限霍邱永硕新能源有2025年5月1日-2026
84780万元/年储能电站/
公司限公司年4月和县晟华新能源有限和县功桥镇人民政2025年1月1日-2044
85800元/亩/年功桥社区坑塘水面26亩
公司府年12月31日
和县晟华新能源有限和县功桥镇人民政2025年2月1日-2045
86800元/亩/年杨圩村坑塘水面43亩
公司府年1月31日
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地址：北京市海淀区国际传播科技文化园8号楼3层（100044）44安徽省皖能股份有限公司拟以股权和支付现金方式对外增资资产评估项目资产评估报告
和县晟华新能源有限和县功桥镇人民政2025年4月1日-2045
87800元/亩/年新塘村坑塘水面65亩
公司府年3月31日和县晟华新能源有限和县功桥镇人民政2025年4月15日
88800元/亩/年毛巷村坑塘水面89.6亩
公司府-2045年4月14日
和县晟华新能源有限霍邱永硕新能源有2025.6.1-2026.5.31
89 15 万元/WMh/年 储能电站 /
公司限公司邵阳隆回县驰正储娄底涟峰新能源有限2024年9月30日
90能科技有限责任公675000/年隆回储能储能电站/
公司-2029年9月30日司
娄底涟峰新能源有限涟源市伏口镇人民涟源市伏口镇风电场2021年7月1日-2041
91一次性支付639.3亩
公司政府项目土地年7月1日
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（十四）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事
项：
1、基准日后被评估单位与安徽省皖能实业发展有限公司签订《股权无偿转让协议》协议约定被评估单位将其持有的合肥皖能生态农业发展有限责任公司
15%股权无偿转让给安徽省皖能实业发展有限公司。
本次评估对于该事项的处理方式为：将长期股权投资中的对应资产根据期后事项评估为0。
2、文昌聚科新能源有限公司在建工程账面金额8677.05万元，减值准备
4463.37万元，账面价值4211.68万元，核算内容为因为建设中因台风导致的重建支出。
基准日后被评估单位与项目建设方：湖南省工业设备安装有限公司签订赔偿协议，协议约定含受灾损失的项目总结算金额降低约6550万元，即在建工程对应的对方承担金额为6550万元。
本次评估对于该事项，在收益法和市场法中将在建工程作为非经营性资产，加回的评估值为基准日后协议确定的项目总结算降低金额6550万元。
（十五）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市
场的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
（十六）本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下，根据公
开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响。
（十七）本评估报告是在委托人及被评估单位所提供的资料基础上得出的，其真实性、合法性、完整性由委托人及被评估单位负责。资产评估机构及资产评估师对在此基础上形成的评估结果承担法律责任。
（十八）本次评估未考虑控股权及少数股权等因素产生的溢价或折价。
（十九）评估结论在评估假设前提条件下成立，并限于此次评估目的使用。
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当被评估单位生产经营依赖的经营环境发生重大变化，资产评估专业人员将不承担由于前提条件和评估依据出现重大改变而推导出不同评估结果的责任。
十二、资产评估报告使用限制说明
（一）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途、只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。
（二）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
（三）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法
律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
（四）资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同于评估
对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
十三、资产评估报告日本资产评估报告日为2026年1月12日。
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【资产评估报告签字盖章页丨此页无正文】
评估机构：沃克森（北京）国际资产评估有限公司
资产评估师签名1：________________中国·北京
资产评估师签名2：________________
资产评估师签名3：________________二〇二六年一月十二日
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资产评估报告·附件
一、相关经济行为文件
二、被评估单位专项审计报告
三、委托人和被评估单位法人营业执照
四、委托人和被评估单位产权登记证
五、评估对象涉及的主要权属证明资料
六、委托人和其他相关当事人承诺函
七、签名资产评估师承诺函
八、资产评估机构资格证明文件
九、资产评估机构法人营业执照副本
十、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件
十一、资产评估委托合同
十二、引用报告（批准）备案文件
十三、资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明
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