成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2025年年度报告

【2025年4月】

1成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2025年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人王薇、主管会计工作负责人刘克文及会计机构负责人（会计主管人员）邱涛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

公司在本报告中涉及未来经营计划等前瞻性陈述是基于现有业务结构未

发生重大变化的谨慎性预估，并不代表公司对未来年度的盈利预测，也不构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素，存在不确定性。敬请投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析..........................................11

第四节公司治理、环境和社会........................................25

第五节重要事项..............................................38

第六节股份变动及股东情况.........................................63

第七节债券相关情况............................................69

第八节财务报告..............................................70

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备查文件目录

（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；

（三）报告期内在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；

（四）经公司法定代表人签署的2025年年度报告；

（五）以上备查文件的备置地点为公司董事会办公室。

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释义释义项指释义内容

本公司、公司、天府文旅、上市公司指成都新天府文化旅游发展股份有限公司成都市国资委指成都市国有资产监督管理委员会成都文旅集团指成都文化旅游发展集团有限责任公司成都体投集团指成都体育产业投资集团有限责任公司莱茵达集团指莱茵达控股集团有限公司

中审众环会计师事务所指中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）文旅股份公司指成都文化旅游发展股份有限公司文旅股份公司运营分公司指成都文化旅游发展股份有限公司西岭雪山运营分公司西岭雪山公司指成都西岭雪山旅游开发有限责任公司天府宽窄文化指成都天府宽窄文化传播有限公司光影天府指成都光影天府影旅文化发展有限公司闲林港指杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司沐山时代指成都沐山时代文化传播有限公司丽水体育指丽水莱茵达体育发展有限公司丽水场馆指丽水莱茵达体育场馆管理有限公司丽水星球公司指丽水市星球体育发展有限公司本报告指2025年年度报告中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所

元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元

上期、去年同期指2024年1月1日至2024年12月31日报告期指2025年1月1日至2025年12月31日

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息股票简称天府文旅股票代码000558变更前的股票简称莱茵体育股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称成都新天府文化旅游发展股份有限公司公司的中文简称天府文旅

公司的外文名称 Chengdu New Tianfu Culture Tourism Development Co.Ltd.公司的外文名称缩写 Tianfu Culture Tourism公司的法定代表人王薇

注册地址中国（四川）自由贸易试验区成都高新区万象南路399号1栋9层901号注册地址的邮政编码610041

2008年12月8日，经公司2008年第一次临时股东大会审议通过，公司注册地址由沈阳市

苏家屯区金钱松路9号变更为杭州市文三路535号莱茵达大厦；

2023年11月29日，经公司2023年第三次临时股东大会审议通过，公司注册地址由杭州

公司注册地址历史市文三路535号莱茵达大厦变更为中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399变更情况号10栋5楼。

2025年10月29日，经公司2025年第四次临时股东大会审议通过，公司注册地址由中国

（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋5楼变更为中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区万象南路399号1栋9层901号。

办公地址中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋5楼办公地址的邮政编码610041公司网址公司官网正在升级维护

电子信箱 lyzy000558@126.com

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名邹玮宋玲珑

中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城联系地址城大道西段399号10栋5楼大道西段399号10栋5楼

电话028-86026033028-86026033

传真028-86026033028-86026033

电子信箱 lyzy000558@126.com lyzy000558@126.com

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（www.szse.cn/）

公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》《证券时报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）

中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋5楼公司董公司年度报告备置地点事会办公室

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四、注册变更情况统一社会信

913300002434900169

用代码初始经营范围为：“城市旧区改造、住宅小区开发建设、房产经营管理、供暖、供水、房屋建筑、室内外装修、建筑设计、锅炉水电安装、聚氨脂保温、工业产品生产、有色金属、机械电子设备、建筑材料、五金化工批发、零售、房地产开发（下属公司经营）”。

2001年10月22日，经营范围变更为“房产经营管理房屋建筑室内外装修建筑设计工业产品生产建筑装饰材料批发、零售、房地产开发、仓储运输、档口柜台出租出售（经行业归口部门审批后，由下属公司经营）”。

2002年3月26日，经营范围变更为“实业投资、房产租赁经营、家具、日用杂品、建筑装饰材料批发、零售、房产开发、物业管理（限下属企业经营）”。

2005年9月29日，经营范围变更为“实业投资、房产租赁、家具、日用杂品、建筑装饰材料批发、零售”。

2008年9月1日，经营范围变更为：“房地产开发及经营；实业投资；房产租赁经营；家具、日用杂品、建筑装饰材料、纺织原料、金属材料、化工原料（不含化学危险品和易制毒品）的销售；物业管理；

室内装饰工程的设计、施工；商务咨询；投资咨询；建筑技术咨询；企业管理咨询；投资管理；仓储服务（不含危险品）”。

2015年8月12日，经营范围变更为：“一般经营项目：实业投资，体育活动的组织、策划，体育场馆的设计、施工、管理及设备安装，体育用品的研发与销售，化工原料（不含化学危险品和易制毒品）的销售，体育经纪代理业务，知识产权代理（除专利代理），会展服务，设计、制作、代理、发布国内各类广告，设备租赁，物业管理，经济信息咨询，投资咨询，建筑技术咨询，企业管理咨询，投资管理，仓储服务（不含危险品），资产管理”。

2023年11月30日，经营范围变更为：“一般项目：以自有资金从事投资活动；组织体育表演活动；体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)；非居住房地产租赁；户外用品销售；非公路休闲车及零配件销售；体育用品设备出租；体育用品及器材批发；会议及展览服务；国内贸易代理；体育用品及器材零售；

租赁服务(不含许可类租赁服务)；互联网销售(除销售需要许可的商品)；化工产品销售（不含许可类化工产品)；知识产权服务(专利代理服务除外)；广告发布；广告设计、代理；物业管理；信息咨询服务(不含许可公司上市以类信息咨询服务)；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）”。

来主营业务2024年8月16日，经营范围变更为：“一般项目：体育赛事策划；以自有资金从事投资活动；市场营的变化情况销策划；旅游开发项目策划咨询；游览景区管理；休闲观光活动；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；文化场馆管理服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；数字文化创意内容应用服务；组织文化艺术交流活动；数字创意产品展览展示服务；会议及展览服务；体验式拓展活动及策划；露营地服务；组织体育表演活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；非居住房地产租赁；户外用品销售；非公路休闲车及零配件销售；体育用品设备出租；体育用品及器材批发；国内贸易代理；体育用品及器材零售；服装服饰零售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；数字内容制作服务（不含出版发行）；专业设计服务；网络技术服务；网络设备销售；版

权代理；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；广告发布；广告设计、代理；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：旅游业务；住宿服务；互联网信息服务；网络文化经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）”。

2025年10月29日，经营范围变更为：“一般项目：体育赛事策划；以自有资金从事投资活动；市场营销策划；旅游开发项目策划咨询；游览景区管理；休闲观光活动；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；文化场馆管理服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；数字文化创意内容应用服务；组织文化艺术交流活动；数字创意产品展览展示服务；会议及展览服务；体验式拓展活动及策划；露营地服务；组织体育表演活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；非居住房地产租赁；户外用品销售；非公路休闲车及零配件销售；体育用品设备出租；体育用品及器材批发；国内贸易代理；体育用品及器材零售；服装服饰零售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；数字内容制作服务（不含出版发行）；专业设计服务；网络技术服务；网络设备销售；版

权代理；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；广告发布；广告设计、代理；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：旅游业务；住宿服务；互联网信息服务；网络文化经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）”。

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1998年，沈阳资产经营有限公司与沈阳万华建设投资有限公司签订股权转让协议，将其持有的

34486750股股份（占当时公司总股本的29.43%）转让给沈阳万华建设投资有限公司，转让完成后，沈阳

万华建设投资有限公司成为公司控股股东；

2001年1月17日，沈阳万华建设投资有限公司以协议转让方式将所持有的公司26747600股股份（占当时公司总股本的22.83%）转让给辽宁韦叶物业发展有限公司，转让完成后，辽宁韦叶物业发展有限公司成为公司控股股东；

2001年5月16日，辽宁韦叶物业发展有限公司以协议转让方式将所持有的公司26747600股股份（占当时公司总股本的22.83%）转让给华顿国际投资有限公司，转让完成后，华顿国际投资有限公司成为公司控股股东；

2001年12月20日，华顿国际投资有限公司以协议转让方式将所持有的公司26747600股股份（占当历次控股股时公司总股本的22.83%）转让给浙江莱茵达投资有限公司（现已更名为“莱茵达控股集团有限公司”）；

东的变更情

2002年1月22日，沈阳万华建设投资有限公司和莱茵达集团签订股权转让协议，将其持有的公司的

况

7739150股股份（占当时公司总股本的6.60％）转让给莱茵达集团。莱茵达集团成为公司控股股东；

2007年，公司向莱茵达集团发行130000000股股份收购其拥有的优质房地产资产，莱茵达集团持股

比例提高至65.93%；

2012年10月19日，莱茵达集团通过协议转让本公司股份100000000股给高靖娜女士，持股比例由

65.93%降至50.07%，仍为本公司控股股东；

2014年，公司非公开发行股票229213483股，其中莱茵达集团认购94382022股，发行完成后占公司

总股本的47.70%，莱茵达集团仍为本公司控股股东；

2019年3月11日，莱茵达集团以协议转让方式将所持有的公司385477961股股份（占公司总股本的

29.90%）转让给成都体投集团，2019年6月5日，协议转让的股份完成过户，成都体投集团成为公司控股股东，实际控制人变更为成都市国资委。

五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址湖北省武汉市武昌东湖路169号众环大厦

签字会计师姓名张宁宁、付麟公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用□不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用□不适用

六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入（元）535473831.19412926248.6529.68%255183239.88

归属于上市公司股东的-20778486.93-24525411.9915.28%56193473.51

净利润（元）归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-28114457.21-25339457.63-10.95%-44535883.30利润（元）

经营活动产生的现金流-268209222.29-160696627.47-66.90%72933563.16

量净额（元）

基本每股收益（元/股）-0.0161-0.019015.26%0.0436

稀释每股收益（元/股）-0.0161-0.019015.26%0.0436

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加权平均净资产收益率-1.97%-2.29%0.32%3.84%

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产（元）2709338620.642374406051.0414.11%1998185618.14归属于上市公司股东的

1046412010.871063231206.36-1.58%1083185717.03

净资产（元）

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是□否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否项目2025年2024年备注

营业收入（元）535473831.19412926248.65公司根据《关于退市新规下营业收入扣除事项的通知》，进行了全面自查，公司报告期内存在扣除项目占地补偿款，属于正常经营48998.930.00与主营业务无关的业务收入以外的收入

品牌推广费，未形成稳定业303716.200.00与主营业务无关的业务收入务模式

与主营业务无关或不具备商作为代理人的收入，主要涉及沐山时代公司部分会展业实质的其他收入（作为代7612251.060.00活动项目、宽窄智尚公司体育服装销售、光影天府公理人的业务）司剧组服务和品牌宣传服务等收入7964966.190.00公司根据《关于退市新规下营业收入扣除事项的通营业收入扣除金额（元）知》，进行了全面自查，公司报告期内存在扣除项目公司根据《关于退市新规下营业收入扣除事项的通营业收入扣除后金额（元）527508865.00412926248.65知》，进行了全面自查，公司报告期内存在扣除项目七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入178881015.1125335666.8122064119.67309193029.60

归属于上市公司股东的净利润27789207.83-20352202.45-25884856.88-2330635.43归属于上市公司股东的扣除非

27840513.51-21497000.06-26095942.08-8362028.58

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-52091689.48-137210959.68-168534608.5989628035.46

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

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□是□否

九、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目2025年金额2024年金额2023年金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备

79448.5495198.03100848748.64的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准享2988535.9553380.90-197669.96有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公-976454.08允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1000000.00同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的

32470.75

当期净损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出6708803.94-464670.81556882.99

减：所得税影响额1370986.82-10361.19385734.32

少数股东权益影响额（税后）93377.25-119776.33125341.29

合计7335970.28814045.64100729356.81--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

报告期内，天府文旅紧扣“泛文旅体”融合发展战略定位，在稳固核心业务的同时，持续探索“旅游+”多元业务模式，积极应对内外部环境变化，坚持对外拓展业务、对内降本增效，通过持续优化运营管理、积极整合外部优质资源，不断完善文旅体融合发展的主营业务体系。报告期内，公司主营业务包括文化旅游、影视、会务会展、体育及存量写字楼与商铺租赁业务。

（一）文化旅游业务

公司下属控股子公司文旅股份公司以西岭雪山景区为核心载体，开展索道、滑雪（滑草）、酒店经营、娱乐等文旅相关业务，为景区游客提供索道客运、冰雪及户外游乐体验、酒店住宿与餐饮等配套服务。2025年，西岭雪山景区共接待游客76.62万人次，同比增长1.49%。

1、营销矩阵创新升级

2025年度，西岭雪山景区聚焦品牌传播与客流引流双重目标，积极构建“主流媒体+新媒体+私域流量”三维传播体系。

一是深化权威媒体合作，夯实品牌知名度，相关宣传内容总阅读量破亿；二是精准对接年轻消费客群，重点布局抖音、小红书等新媒体平台，累计曝光量破亿；三是深耕私域流量运营，自媒体矩阵多次登上平台热榜单，形成稳定引流效应，进一步提升用户粘性。

2、升级西岭雪山景区四季运营体系

雪季期间，西岭雪山景区联合打造 1.8万平西南规模最大“西岭·熊猫地形公园”，并创新推出“夜游西岭”模式及 3D光影秀等特色项目，实现单一“夜滑”向全场景夜游转型，持续推动冰雪核心业态提质升级。大绿季（4-11月）期间，精准发力非雪季运营，新增皮划艇、桨板、水上飞人、山地自行车等亲水及山地项目，西岭雪山前山景区成为成都周边“避暑宝藏地”，夏季游客量同比增幅 46.5%；同时，推出威亚体验、AI无人机航拍、雪山邮局等全季节特色项目，搭配旅拍套餐丰富全域游玩场景，推动非雪季业态多点突破、均衡发展。

3、打造特色 IP形象

西岭雪山景区以“松鼠”IP为核心，升级导视互动系统与沉浸体验场景，依托“网红打卡+流量转化”，引入松鼠爱热狗、山合牛等原创品牌，不断优化品牌形象、打造传播性打卡点，促进景区商业业态与二次消费迭代升级。同时，西岭雪山景区成功举办“TOP SNOW勇士挑战赛”，以徒步打卡、互动游戏等形式面向大众开展体验活动，吸引 300余组家庭的参加，超65%参与家庭进行社交平台传播，形成良好口碑。

4、服务效能与智慧化水平提升

2025年，西岭雪山景区2号交通索道主体、站房及配套车库等重点改造项目的实施，为西岭雪山景区运输能力提升

奠定坚实基础；同步完成净水系统改造、游客中心焕新升级、映雪广场 3D裸眼大屏建设等工程；票务系统升级后，线上购票率超90%。此外，西岭雪山景区接入“智慧蓉城”监控平台，优化高峰网络保障。同时，上线“一部手机游景区”平台等多项数字化工程，全方位提升景区智慧化运营水平与综合服务效能。

（二）影视业务

2025年，天府文旅影视业务主要由下属全资子公司天府宽窄文化和控股子公司光影天府开展，聚焦重点题材与精品

IP创作，全力构建“中国喜剧梦工厂”产业生态圈。

1、持续打造优质影视内容

2025年度，公司秉持“重点剧集引领、高市场化运营、全产业链协同”的核心理念，着力构建多层次、多元化的精品IP内容生态。参与制作的《白色橄榄树》创下海外十国热播纪录，实现当代题材中国影视作品出海的新突破，同时稳步推进《苍穹以北》《沉睡的蝴蝶》等影视剧的制作进程，持续丰富内容储备，夯实业务发展根基。

2、构建“中国喜剧梦工厂”全链路生态

11成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司继续加大笑声特征鲜明的综艺节目开发力度，重点推进《现在就出发3》《开播！短剧季》《单排喜剧大赛》《音乐缘计划》等综艺节目，其中《开播！短剧季》《单排喜剧大赛》连续两年斩获国家广电总局“TV地标”年度优秀制作机构节目奖，被列入四川省“跟着影视游四川”重点项目；《现在就出发》系列先后获得白玉兰奖最佳综艺提名及腾讯视频“金鹅荣誉”年度综艺、年度会员挚爱综艺等6项年度大奖，连续三年被评为腾讯视频最具商业价值综艺，品牌影响力持续提升。通过持续不断的喜剧节目打造、喜人产品开发、喜创节展举办，不断完善“中国喜剧梦工厂”产业链，2025年在线下体验空间上海“C6”落地“风光大瓣·豆瓣咖啡”“人生就酱·先市酱油”等跨界营销活动，获得权威媒体关注，

实现线上内容向线下消费的转化。

3、四川省文旅资源全域织网搭建完成

2025年5月，公司组建控股子公司光影天府，聚焦影旅融合产业发展，深度挖掘四川省影旅融合资源价值。年内与

四川省21个市州文旅局、文旅集团签订影旅融合战略合作协议，构建起覆盖全川的影旅合作网络，实现全省核心文旅场景初步整合与资源联动。同时，搭建完成标准化制片管理体系，入库各类合作供应商超100家；完成全川特色风物产品初步筛选，筛选优质特色风物单品200余款，与50余家川内风物企业建立建联合作；成功与6家影视公司、制作团队完成年框服务协议签订与落地合作。

（三）会务会展业务

报告期内，天府文旅控股子公司沐山时代立足品牌会展、城市营销、数智科技、招商运营四大核心业务板块，策划执行了“2025成都国际友城合作与发展大会”、“成都对日开放合作经贸对接会”、“2025成都-柏林经贸合作对接会”等重

大国际交往活动，服务了“四川省青年联合会第十五届委员会全体会议”、“四川省2025年第一季度重大项目现场推进活动”等关键政务会议，以及“第54届成都国际熊猫灯会暨首届江滩公园光影艺术展”、“全民国家安全教育10周年成就主题展览”、“2025蓉漂·人才创新创业成果展”等一系列品牌展览项目，并成功打造的“碳惠魔方”、“世园会碳小花”等数字产品。

（四）体育业务

2025年度，公司在运营的综合体育场馆包括丽水市体育中心游泳馆、体育生活馆项目，闲林港体育生活馆项目。通

过优化场馆项目运营能力，加强与政企单位的合作，丰富赛事活动供给，报告期内，丽水市体育中心游泳馆、体育生活馆与政府共同举办了“丽水市第11届中小学生游泳联赛”、“2025年浙江省青少年(儿童)游泳分站赛(第四站)”、“丽水市第六届运动会网球赛”、“丽水市未来星第十一届冬季亲子篮球嘉年华”、“丽水市业余网球巾帼女将联谊赛”、“丽水市网协五四青年节抢七大赛”等赛事活动；闲林港项目承办了街道羽毛球赛、社区篮球赛、邻里趣味运动会、亲子体能赛等多项

赛事活动，全年赛事活动场次同比增长约12%。

（五）存量写字楼与商铺租赁业务

公司存量商铺、写字楼等主要集中在江浙沪等地。2025年，公司结合市场行情变化，充分挖掘项目潜在价值和优化招租策略，整体出租率约80%，同时，坚持转型发展思路，全力推进存量项目去化，多措并举推进资产盘活，不断提升运营效益。

二、报告期内公司所处行业情况

（一）文旅行业：政策东风强劲，市场迈向高质量发展新阶段

自2024年全国旅游发展大会确立旅游业为战略性支柱产业以来，行业发展的战略重要性得到提升。市场需求持续旺盛，国内旅游市场展现出强大韧性与增长潜力。2025年，中国文旅体产业在政策引导与市场需求的双轮驱动下，正加速向高质量发展转型，文旅体深度融合、智慧旅游创新、消费场景拓展成为核心发展方向，顶层设计推动文旅体产业全面升级，标志着正快速向支柱产业迈进。

根据国家统计局发布的《2025年国民经济和社会发展统计公报》，全年国内出游65.2亿人次，比上年增长16.2%。

其中，城镇居民国内出游50.0亿人次，增长14.3%；农村居民国内出游15.3亿人次，增长22.6%。国内游客出游总花费

63003亿元，增长9.5%。其中，城镇居民出游花费52990亿元，增长7.5%；农村居民出游花费10012亿元，增长21.4%。

入境游客15450万人次，增长17.1%；入境游客总花费1311亿美元，增长39.2%。

12成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文2025年1月9日，国务院办公厅印发《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》（国办发〔2025〕2号），从6个维度提出了18项具体措施，旨在发挥文化赋能、旅游带动作用，深化“文旅+百业”、“百业+文旅”，提升产品供给能力，丰富消费业态和场景，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的精神文化需求，增强人民群众文化获得感、幸福感，着力把文化旅游业培育成为支柱产业。

2025年6月17日，中共四川省第十二届委员会第七次全体会议通过了《关于推进文化和旅游深度融合发展做大做强文化旅游业的决定》，明确提出坚持文化为魂、旅游为体、科技赋能、保护优先，着力做大做强文化旅游业，深化“文旅+百业”“百业+文旅”，突出高能级主体培育和高品质产品供给，推进品牌、业态、服务和体制机制融合，努力走出一条具有中国特色、彰显巴蜀魅力的文化和旅游深度融合发展新路子。四川推进文化和旅游深度融合发展的总目标是：到2027年，全省文化和旅游发展格局进一步优化，引育一批竞争力和带动力强的文旅链主企业，形成一批具有四川特色和优势的文旅融合业态，文化及相关产业增加值、旅游总花费分别达到3800亿元、2万亿元左右，文旅产业成为战略性支柱产业。到2030年，文化和旅游深度融合发展体制机制更加健全，巴蜀文化影响力、四川旅游吸引力、文旅产业竞争力显著提升，文化强省旅游强省建设迈上新台阶。同时，成都市委十四届委员会第七次全体会议，审议通过了《中共成都市委关于推进文商旅体深度融合发展、加快建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市的决定》，将在四川省第十二届委员会第七次全体会议精神指导下，全力推进成都市文商旅体深度融合发展和建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市。

（二）影视与文旅融合行业：内容驱动深化，“影旅融合”成为核心增长范式

2025年，中国影视行业在政策引导下规范提质、在市场驱动下稳步复苏，政策端强化扶持与监管并行，市场端实

现规模增长与业态创新双向突破，行业整体呈现高质量发展态势。

政策端，国家层面聚焦文化高质量发展，出台多项针对性政策，兼顾影视行业的精品创作扶持、产业生态优化与规范管理，为行业发展划定方向、提供保障。2025年1月20日，国务院办公厅印发《关于推动文化高质量发展的若干经济政策》（国办发〔2025〕4号），明确将影视行业作为文化高质量发展的重点领域，提出多项扶持举措。国家广播电视总局深入实施广播电视和网络视听精品创作工程，通过出台“广电21条”、选题规划引导、创作扶持激励、全流程质量把控等举措，推动影视内容提质升级。

市场端，影视行业市场活力持续释放，电影、电视剧、微短剧等多业态协同发展，票房、收视、市场规模等核心指标均实现显著增长。根据国家电影局2026年1月1日公布的数据，2025年中国电影总票房达518.32亿元，同比增长

21.95%；城市院线观影人次12.38亿，同比增长22.57%，市场复苏态势明显。其中，国产影片表现突出，全年国产影片票房412.93亿元，占总票房的79.67%，彰显国产电影的核心竞争力。根据国家广播电视总局发布的《中国视听大数据

（CVB）2025年国产电视剧收视报告》，2025年全国上星频道电视剧收视总规模达 2505亿人次，同比上涨 9.0%。2025年，微短剧作为新兴业态实现跨越式发展，成为影视行业新的增长极。据国家广播电视总局相关负责人在国务院政策例行吹风会上披露，2025年全国上线播出微短剧3.3万部，国内用户近7亿，市场规模突破千亿元，较2024年实现翻番。

2025年，影旅融合成为影视行业与文旅行业协同发展的核心方向，在政策引导与市场需求双重驱动下，实现从“影视取景”到“IP赋能”的深度转型，成为拉动文化消费的新引擎。国家电影局、中央广播电视总台联合主办“跟着电影游中国”活动，通过专题展示、专场推介等形式，推动影视 IP与文旅资源深度对接，带动影视流量向旅游消费转化。同时，影视与文旅的融合模式不断创新，各地推出影视主题列车、航班、沉浸式片场体验等产品，打造“海陆空”沉浸式光影之旅，推动影视 IP从内容传播延伸至线下消费，形成“影视创作—IP传播—文旅消费”的良性循环，不断拓宽影旅融合的发展空间。

三、核心竞争力分析

（一）稀缺自然景区资源优势

13成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司下辖的西岭雪山景区，位于四川省成都市大邑县境内，地处大熊猫国家公园，是距离成都最近的雪山，交通区位便捷。该景区属世界自然遗产——大熊猫栖息地、国家 4A级旅游景区、国家级滑雪旅游度假地、国家体育旅游示范基地。2024年6月12日，文旅部正式公布“西岭雪山-花水湾旅游度假区”成为国家级旅游度假区，西岭雪山景区成为中国南方唯一同时拥有国家级旅游度假区和国家级滑雪旅游度假地美誉的景区。

目前，公司控股子公司文旅股份公司拥有西岭雪山景区的长期经营权，依托景区丰富优质的旅游禀赋，充分发挥资源整合与专业化运营管理优势，覆盖交通观景索道客运、滑雪及各类娱乐运动项目、酒店住宿与餐饮配套等多元服务，满足不同客群的游览、休闲、运动需求。

（二）专业化人才优势

1、文旅股份公司深耕冰雪及旅游行业多年，对景区运营、索道管理、滑雪服务、客运保障、酒店经营及冰雪运动

项目等全业务链条有着深刻的理解与丰富的实操经验。凭借优质的文旅资源及多年运营积淀，拥有中国冰雪山地类景区专家人才，培养和锻炼出了一支在冰雪旅游、户外运动、索道运维等领域高素质的专业人才团队，能够为游客提供高标准、专业化的服务体验。

2、天府宽窄文化、光影天府拥有稳定的影视制作、服务管理及运营团队，核心成员在行业内深耕多年，涉及综艺

制作、影视剧制作及旅游服务管理等领域，积累了深厚的实践经验与行业资源。凭借良好的服务和沟通能力，与业内头部企业、知名主创等保持着良好的长期合作关系。业务负责人有着20多年的从业经历，曾担任30余部影视综艺项目的总策划、总编审、总制片人工作，深度参与影视文化行业的发展建设，具有非常深厚的业务功底和管理经验，为公司的影视业务的持续拓展奠定了坚实的基础。

（三）影旅融合体系优势

天府文旅作为成都文旅集团旗下唯一的上市公司，在城市重大战略和行业发展机遇叠加的背景下，依托优质的旅游资源、专业化人才队伍，以及覆盖全川的合作网络，持续创新服务举措、升级经营模式，推动服务体系化、标准化、品牌化建设，不断提升服务质量，切实增强客户的幸福感与获得感，将高质量服务作为推动公司发展的核心抓手。公司将以旅游为核心，聚焦“文旅+冰雪”“影旅融合”等细分赛道，构建起特色鲜明、链条完整的文旅融合产品体系和服务体系，实现旅游资源与影视文化的深度联动，打造差异化竞争优势。

四、主营业务分析

1、概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2025年2024年

同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计535473831.19100%412926248.65100%29.68%分行业

影视业务328015227.4161.26%216838421.9452.51%51.27%

文化旅游140902444.3126.31%135542924.1732.82%3.95%

存量资产租赁32330189.376.04%35242665.278.53%-8.26%

会务会展业务26821953.625.01%12152776.972.94%120.71%

体育6823064.101.27%8149460.301.97%-16.28%

14成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

存量资产销售580952.380.11%5000000.001.21%-88.38%分产品

影视业务328015227.4161.26%216838421.9452.51%51.27%

文化旅游140902444.3126.31%135542924.1732.82%3.95%

存量资产租赁32330189.376.04%35242665.278.53%-8.26%

会务会展业务26821953.625.01%12152776.972.94%120.71%

体育6823064.101.27%8149460.301.97%-16.28%

存量资产销售580952.380.11%5000000.001.21%-88.38%分地区

四川地区495827505.5992.60%364680349.5088.32%35.96%

浙江地区37767271.257.05%46436897.5811.25%-18.67%

其他地区1879054.350.35%1809001.570.44%3.87%分销售模式

直接销售模式535473831.19100.00%412926248.65100.00%29.68%

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分行业

影视业务328015227.41294813939.0210.12%51.27%48.76%1.51%

文化旅游140902444.3190858294.3835.52%3.95%1.94%1.28%

存量资产租赁32330189.3721470326.6933.59%-8.26%-7.21%-0.76%

会务会展业务26821953.6220915471.9422.02%120.71%161.34%-12.12%

体育6823064.109700434.61-42.17%-16.28%-24.59%15.68%

存量资产销售580952.38683280.00-17.61%-88.38%-83.74%-33.57%分产品

影视业务328015227.41294813939.0210.12%51.27%48.76%1.51%

文化旅游140902444.3190858294.3835.52%3.95%1.94%1.28%

存量资产租赁32330189.3721470326.6933.59%-8.26%-7.21%-0.76%

会务会展业务26821953.6220915471.9422.02%120.71%161.34%-12.12%

体育6823064.109700434.61-42.17%-16.28%-24.59%15.68%

存量资产销售580952.38683280.00-17.61%-88.38%-83.74%-33.57%分地区

四川地区495827505.59406817456.2317.95%35.96%37.64%-1.00%

浙江地区37767271.2529944809.1520.71%-18.67%-22.04%3.43%

其他地区1879054.351679481.2610.62%3.87%10.08%-5.04%分销售模式

直接销售模式535473831.19438441746.6418.12%29.68%30.68%-0.63%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是□否

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

15成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（5）营业成本构成产品分类

单位：元

2025年2024年

产品分类项目同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重

影视业务影视业务294813939.0267.24%198174366.8059.07%48.76%

文化旅游文化旅游90858294.3820.72%89127281.1426.56%1.94%

存量资产租赁存量资产租赁21470326.694.90%23137583.446.90%-7.21%

会务会展业务会务会展业务20915471.944.77%8003237.632.39%161.34%

体育体育9700434.612.21%12863938.843.83%-24.59%

存量资产销售存量资产销售683280.000.16%4201769.161.25%-83.74%说明：无。

（6）报告期内合并范围是否发生变动

□是□否公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

业务布局，公司持有40%股权，纳入财务报表合成都光影天府影旅文化发展有限公司投资设立并范围。

南通莱茵达置业有限公司注销减少亏损

丽水莱运体育场馆管理有限公司注销由丽水场馆公司吸收合并，无影响成都沐山时代科技会展服务有限公司注销该公司未开展经营，无影响

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用□不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）352305899.68

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例65.79%

前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例4.37%公司前5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例

1客户1202964997.8637.90%

2客户261132075.4711.42%

3客户357075471.7010.66%

4客户423419616.574.37%

5客户57713738.081.44%

合计--352305899.6865.79%主要客户其他情况说明

□适用□不适用公司主要供应商情况

16成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

前五名供应商合计采购金额（元）173632075.43

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例63.97%

前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例

1供应商156698113.2020.89%

2供应商234433962.2712.69%

3供应商331132075.4711.47%

4供应商427169811.2910.01%

5供应商524198113.208.91%

合计--173632075.4363.97%主要供应商其他情况说明

□适用□不适用

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用□不适用

3、费用

单位：元

2025年2024年同比增减重大变动说明

主要系开展影视业务、光影天府设立，销售费用增销售费用10277681.828309460.2623.69%加。

主要系开展影视业务、光影天府设立，管理费用增管理费用64114229.0353642788.9319.52%加。

财务费用27817778.615514906.22404.41%主要系本期贷款较上年同期增加所致。

4、研发投入

□适用□不适用

5、现金流

单位：元项目2025年2024年同比增减

经营活动现金流入小计592623577.48277890489.78113.26%

经营活动现金流出小计860832799.77438587117.2596.27%

经营活动产生的现金流量净额-268209222.29-160696627.47-66.90%

投资活动现金流入小计4200.0016320183.00-99.97%

投资活动现金流出小计44725451.1866344284.49-32.59%

投资活动产生的现金流量净额-44721251.18-50024101.4910.60%

筹资活动现金流入小计729968274.32493500000.0047.92%

筹资活动现金流出小计364921485.05200761169.2881.77%

筹资活动产生的现金流量净额365046789.27292738830.7224.70%

现金及现金等价物净增加额52116315.8082018101.76-36.46%

17成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

□适用□不适用

（1）经营活动产生的现金流量净额较去年下降66.90%，主要系本期影视项目制作费支出较大导致本年购买商品、接受劳务支付的现金金额增长较大所致。

（2）投资活动产生的现金流量净额较去年增长10.60%，主要系上年交通索道更新改造、酒店提档升级支付款项导

致投资活动现金流出较大所致，本期相关支出减少。其中投资活动现金流入小计下降99.97%，主要系上年文旅股份公司转让都江堰御庭项目股权收回投资收到的现金1632.02万元所致。

（3）筹资活动产生的现金流量净额较去年增长24.70%，主要系本期取得借款收到的现金较上年同期增加1.78亿元所致。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用□不适用

五、非主营业务分析

□适用□不适用

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2025年末2025年初

比重占总资占总资重大变动说明金额金额增减产比例产比例

货币资金305184945.6511.26%279212316.2511.76%-0.50%

应收账款132305618.714.88%53409810.462.25%2.63%主要系本期影视业务相关应收账款增加所致。

合同资产213006692.217.86%188071972.557.92%-0.06%

存货223496260.578.25%130462704.065.49%2.76%主要系本期影视项目制作费增加所致。

主要系本期旺角商铺修建地铁收到征用

投资性房地产606884807.1822.40%631405020.4826.59%-4.19%补偿导致投资性房地产原值减少、部分投资性房地产转入固定资产所致。

长期股权投资23258193.710.86%19112942.150.80%0.06%主要系本期部分固定资产转入投资性房

固定资产591190915.5221.82%618579918.7426.05%-4.23%地产所致。

主要系本期交通索道改造项目投入增长

在建工程105831237.843.91%64896514.962.73%1.18%所致。

使用权资产28643472.181.06%29407482.021.24%-0.18%

短期借款20009583.310.74%60077458.382.53%-1.79%主要系本期归还部分短期借款所致。

合同负债25899841.310.96%16059068.250.68%0.28%

主要系本期开展影视业务，相关长期借长期借款795870000.0029.38%628560000.0026.47%2.91%款增加所致。

租赁负债29699686.671.10%30093693.541.27%-0.17%境外资产占比较高

18成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

3、截至报告期末的资产权利受限情况

期末期初项目受限受限账面余额账面价值受限类型账面余额账面价值受限类型情况情况

货币资金4757157.254757157.25冻结款及保证金注130900843.6530900843.65冻结款及保注3证金应收票据存货

固定资产5604151.992297235.31借款抵押、质押注24522280.253733707.45借款抵押、注4质押无形资产

投资性房地产251509007.31191107665.25借款抵押、质押注2403333554.05321156312.75借款抵押、注4质押

合计261870316.55198162057.81438756677.95355790863.85

期末受限情况：

注1：货币资金受限情况说明如下：

500000.00元为公司与江苏南瑞恒驰电气装备有限公司建设工程合同纠纷冻结资金；

4130000.00元为子公司成都文化旅游发展股份有限公司与成都深呼吸露营地服务有限公司合同纠纷冻结资金；

100000.00元为子公司成都沐山时代文化传播有限公司与江苏权璟文化传媒有限公司关于 T立方开业仪式暨城市超

能生活节灯光亮化项目服务合同纠纷冻结资金；

26155.35元为已注销子公司上海浙莱能源贸易有限公司的账户转入余额已冻结；

1.9元为已注销子公司长兴莱茵达新能源有限公司的账户转入余额已冻结；

1000.00元为公司 ETC业务保证金。

注2：投资性房地产、固定资产受限情况说明如下：

本公司子公司杭州莱骏投资管理有限公司以持有位于杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦为莱茵达体育发展股份

有限公司向南京银行股份有限公司杭州分行申请人民币11000万元借款提供最高额抵押担保，借款期限2024年10月25日至2027年10月24日；本公司为其提供连带责任担保。截至2025年12月31日，该担保范围的借款已发放9700万元，本金余额9256万元。该抵押对应投资性房地产账面原值为72505434.15元，累计折旧为42784248.18元，账面价值为

29721185.97元。该抵押对应固定资产账面原值为5604151.99元，累计折旧为3306916.68元，账面价值为

2297235.31元。

本公司子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司以位于丽水市莲都区城北街798号的房屋所有权、土地使用权

（浙(2022)丽水市不动产权第005082号）向中国工商银行股份有限公司丽水分行取得人民币32500.00万元借款提供抵押担保，截至2025年12月31日，该担保范围借款余额22500.00万元；该抵押投性房地产原值179003573.16元，累计折旧17617093.88元，账面价值为161386479.28元。

期初受限情况如下：

注3：货币资金受限情况说明如下：

2872126.40元为公司与嘉兴市嘉禾北京城购物广场有限公司、物业服务合同纠纷冻结资金；

1000.00元为公司 ETC业务保证金；

19成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

27715.35元为已注销子公司上海浙莱能源贸易有限公司的账户转入余额已冻结；

1.9元为已注销子公司长兴莱茵达新能源有限公司的账户转入余额已冻结；

其他货币资金28000000.00元系子公司成都文化旅游发展股份有限公司在中国建设银行成都市第六支行于2023年

2月15日开具的国内信用证保证金，该国内信用证的受益人为波马嘉仕其（北京）索道有限责任公司，有效期截至2025年8月15日，该国内信用证保证金使用受限。

注4：投资性房地产、固定资产受限情况说明如下：

本公司以位于杭州市余杭区杭州余杭经济技术开发区东湖北路102号向兴业银行股份有限公司成都分行申请人民币

5000.00万元借款提供最高额抵押担保，最高债权额5000.00万元。截至本报告期末，该担保范围借款余额为5000.00万元，其中：固定资产账面原值4522280.25元，累计折旧788572.8元，账面价值3733707.45元。投资性房地产账面原值146220394.75元，累计折旧25497181.32元，账面价值120723213.43元。

本公司子公司杭州莱骏投资管理有限公司以位于杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦向南京银行股份有限公司杭

州分行申请人民币11000万元借款提供抵押担保，借款期限2024年10月25日至2027年10月24日；成都新天府文化旅游发展股份有限公司为其提供连带责任担保。截至2024年12月31日，该担保范围的借款已发放9700万元，本金余额9700.00万元。该抵押投资性房地产账面原值为78109586.14元，累计折旧为42302849.94元，账面价值为

35806736.20元。

本公司子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司以位于丽水市莲都区城北街798号的房屋所有权、土地使用权（浙

(2022)丽水市不动产权第0050825号）向中国工商银行股份有限公司丽水分行取得人民币32500.00万元借款提供抵押担保，截至2024年12月31日，该担保范围借款余额24500.00万元；该抵押投资性房地产原值179003573.16元，累计折旧14377210.04元，账面价值为164626363.12元。

七、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在证券投资。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

20成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

九、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司类主要公司名称注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润型业务杭州莱骏投投资

资管理有限子公司30000000278955924.67160527279.4511960974.69-1503660.03-1503660.03管理公司成都天府宽影视

窄文化传播子公司100000000736093867.7077539182.13327941921.60-5202086.95-455058.88文化有限公司丽水莱茵达体育

体育发展有子公司10000000165151151.64-81660411.450.00-12228717.19-12228717.19运营限公司丽水莱茵达体育

体育场馆管子公司165000000427550779.04157263421.009519868.652611888.421735085.55场馆理有限公司成都文化旅旅游

游发展股份子公司75000000760818756.18608294092.34133525052.0616636110.4612609475.07业有限公司文成都光影天

化、府影旅文化

子公司体育500000008327166.496710034.4573305.81-3289966.16-3289965.55发展有限公和娱司乐业报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

业务布局，公司持有40%股权，纳入财务报成都光影天府影旅文化发展有限公司投资设立表合并范围南通莱茵达置业有限公司注销减少亏损

丽水莱运体育场馆管理有限公司注销由丽水场馆公司吸收合并，无影响成都沐山时代科技会展服务有限公司注销该公司未开展经营，无影响主要控股参股公司情况说明

21成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

十、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）行业格局和趋势

党的二十届四中全会明确提出推进旅游强国建设、推进文旅深度融合，2026年作为“十五五”开局之年，旅游业正式迈入高质量发展新阶段，文化休闲与旅游消费向精神层面跃迁，这一时代背景深刻重塑着旅游行业、影视行业的发展格局，也为影旅融合产业注入强劲发展动力。

1、旅游行业：格局分化升级，高质量与融合化并行

当前旅游行业格局呈现明显分化态势，迎来全方位转型。从格局来看，头部企业凭借资源整合、品牌优势与全链条运营能力，通过并购重组、线下布局与数字化升级，持续扩大市场份额，行业集中度不断提升，聚焦全品类服务与生态构建；而中小旅游主体则逐步摒弃“大而全”模式，转向垂直细分赛道深耕，在小众目的地、特色体验、专属客群服务等领域建立差异化优势，实现突围发展。同时，行业仍呈现区域发展不均衡特征，核心旅游城市与优质自然、文化资源聚集区依旧是消费热点，而随着市场下沉趋势加剧，三四线城市及县域市场成为新的增长极，下沉市场的消费潜力持续释放。

未来趋势方面，一是需求端持续升级，从传统“观光打卡”向“情绪价值+沉浸体验”跃迁，“治愈、松弛、在地化”成为核心消费锚点，非遗体验、小众秘境探索、定制化小团游等产品需求激增，情绪价值取代功能需求成为消费核心锚点；

二是供给端加速优化，紧扣文旅深度融合要求，打破单一服务模式，推动“旅游+”跨界融合常态化，同时依托科技赋能，生成式 AI、AR/VR等技术全面渗透行程规划、客服接待等全链路，推动服务效率与体验升级；三是政策与产业特征赋能发展，依托旅游业综合性、民生导向性、区域联动性等优势，行业在拉动消费、推动区域协调发展中的作用愈发凸显，标准化、品牌化服务成为行业发展核心抓手，出入境游双向复苏升级也将成为行业重要增量赛道。

2、影视行业：行业转型重构，精品化与多元化突围

当前影视行业正处于高质量发展转型的关键期。从格局来看，内容供给呈现结构性分化，头部爆款作品占据主要市场份额，而大量非头部内容面临市场冷遇，中小影视企业陷入发展困境，行业马太效应持续加剧。题材方面，现实题材成为创作主流，占比持续提升，而微短剧逆势爆发，与长视频形成差异化竞争，挤压传统剧集生存空间；资本层面，资本更倾向于优质内容与成熟 IP，行业逐步回归理性发展轨道。

未来趋势方面，一是内容创作向精品化、类型化转型，摒弃流量依赖，回归剧本与创作本身，系列化 IP开发成为可持续发展路径；二是技术赋能重构产业逻辑，AI技术全面渗透影视制作全流程，AI漫剧、虚拟拍摄等新业态降低创作成本、提升生产效率，推动行业从“手工制作”向“工业化生产”转型；三是盈利模式多元化突围，打破单一票房依赖，拓展衍生品开发、品牌联名、非票业务等多元收入渠道，同时依托“影视+”跨界融合，挖掘行业外溢价值，为行业发展注入新活力；四是消费需求更趋理性，观众对内容质量、演技口碑的要求持续提升，碎片化、高情绪价值的内容更受市场青睐，倒逼行业提升内容创作与服务水平。

3、影旅融合产业：政策赋能崛起，沉浸式与产业化深化

当前影旅融合产业处于快速崛起的初期阶段，格局呈现“头部引领、多点开花”的特征。从格局来看，行业尚未形成成熟的竞争体系，头部影视 IP与优质旅游资源的联动成为核心竞争力，部分项目凭借“一部剧带火一座城”的流量效应快速出圈。同时，影旅融合项目呈现差异化发展，既有以影视 IP为核心、复刻场景打造的沉浸式园区，也有依托影视取景地开发的观光体验项目，还有结合非遗、民俗等元素的复合型产品，但深度融合不足，多数项目仍停留在“打卡观光”层面。

未来趋势方面，一是政策利好持续释放，随着文旅深度融合成为国家战略，影旅融合作为重要抓手，将获得更多政策支持，逐步纳入旅游强国建设的产品体系；二是融合模式向深度化、沉浸式升级，打破“影视取景+旅游打卡”的浅层模式，实现“影旅同步开发、内容与场景原生共生”，打造“景即是戏、人即是角”的沉浸体验，推动游客从“观戏者”向“剧中人”转变；三是依托优质影视 IP持续挖掘价值，延伸开发多元业态，构建完整商业闭环，实现 IP情感价值向商业价值的转化；四是协同效应持续凸显，依托旅游行业的场景资源与流量基础，结合影视行业的内容创作与 IP影响力，实现

22成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

“内容赋能旅游、旅游承载内容”的双向赋能，同时借助科技手段丰富体验形式，推动产业向规模化、高质量方向发展，成为文旅融合的核心增长极。

（二）公司发展战略

2026年，公司将继续按照“泛文旅体”产业融合发展思路，坚持“双核引领”，聚焦旅游、影视两大核心产业，以冰

雪旅游及影旅融合为业务发展主要方向，强化配套服务支撑，持续丰富文旅业态、提升服务品质，构建主业突出、融合高效、协同联动、科技赋能的现代化文旅产业体系，塑造差异化核心竞争优势，全力争创资本市场西南冰雪第一股、西南文旅融合标杆企业。

（三）重点工作计划

为将战略蓝图转化为发展实效，2026年公司将围绕以下重点工作，精准发力。

1、强化党建引领与公司治理优化

持续加强党的全面领导，将党建优势转化为公司治理效能和市场竞争优势。推动党建工作与战略决策、经营管理、风险控制、企业文化深度融合，为公司发展把舵定向。同时，深化治理结构改革，优化决策流程，强化内控体系与全面风险管理，并构建更具竞争力的团队建设与激励机制，为公司长远发展提供坚强的组织保障和人才支撑。

2、深化西岭雪山目的地建设，打造全季标杆

一是冬季围绕冰雪做精做细。深度融合“冰雪经济+夜间经济”，扩充初级滑雪道面积及相关配套设施体量，同时优化调整雪场动线与体验感，提升冰雪产品核心吸引力与行业竞争力，进一步优化经营质效。

二是创新绿季运营模式。建立共建共享合作机制，实现全年全时段常态运营，同时推进景区产品多元升级，打造大型沉浸式体验、森系美陈网红互动打卡场景、山地运动场景、和户外深度度假体验四大核心体系，并构建“生态展示+科普互动+美学体验”的特色生态旅游场景。

三是提升前山大飞水景区经营能力。系统梳理前山景区现有进入条件资源，联动政府及平台公司，锚定“森系沉浸式治愈国风仙侠风景区”定位，充分发掘并串联景区自然资源，打造、增设多个特色产品及服务，覆盖户外体验、自然风景、跨次元互动、宠物友好四大治愈维度客群，促进实现前山景区营收增长。

四是品牌营销与市场拓展。强化品牌定位，开展精准化、分众化营销。深化与川西旅游环线的联动，拓展中远程客源市场，并积极策划举办具有全国影响力的冰雪、户外主题节庆赛事，持续提升品牌声量。

3、推动影旅融合从“内容驱动”迈向“生态构建”

一是聚焦精品化创作。全力打造《苍穹以北》 《沉睡的蝴蝶》等优质精品内容，并储备新的优质 IP。推动内容创作与公司旅游资源深度结合，实现 IP 价值的初步落地。

二是做大“中国喜剧梦工厂”。继续做好《单排喜剧大赛3》《开播！短剧季3》《现在就出发4》等系列综艺节目的深度开发，结合 AI技术打造 AI短剧实验室，将“中国喜剧梦工厂”升级为集创作、演出、衍生消费于一体的完整产业生态，形成全国喜剧产业资源集聚地。

三是做强“拍在四川”品牌。在以成都为核心，深度链接四川省各市州文旅资源的基础上，将“拍在四川”影视制作服务标准化、产品化，形成有竞争力的服务包，积极拓展外部剧组资源，力争实现服务收入的规模化增长，使影视制作服务成为稳定的业务板块。

4、盘活存量资产与提升运营效能

秉持“加速去化、优化结构、盘活价值”的原则，锚定去化目标精准施策，全力推进存量资产去化节奏，同时多举措固收、有效盘活存量资产。

5、有效推动降本增效。

公司将不断强化降费控本工作，优化成本结构，并通过组织架构优化及职能调整，持续完善公司内控管理体系、投资决策体系和“三重一大”决策机制，加强人才队伍建设和团队建设，提升经营效率和公司管理水平，助力业务快速、有序发展。

6、推进优质资源的整合

2026年，公司将继续关注文旅体主业及产业链上具有良好前景的优质资源，发挥各方优势，通过外延式并购和自

主业务拓展实施资源整合，链接优质产业生态，做好资源导入及产业赋能，进一步提升公司整体业务规模，提升盈利能力。

23成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

□适用□不适用接待接待对谈论的主要内容接待时间接待地点接待对象调研的基本情况索引方式象类型及提供的资料

广发证券、成都锦天成资产管理详见公司于2025年3月6日登载于

2025年 03 公司会议 实地 有限公司、东吴 公司经营情况及 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

机构月06日室调研证券、西藏合众未来发展规划等的《投资者活动记录表》（编号：易晟投资管理有2025-001）。

限责任公司深圳证券详见公司于2025年5月20日登载于

交易所 网络 (www.cninfo.com.cn)

2025年05“”

巨潮资讯网

互动易平台机构、2024年度网上业20“全体投资者的《

2024年度网上业绩说明会投资

月日平台云线上个人绩说明会”者活动记录表》（编号：2025-访谈栏交流002）。

目公司业务布局情详见公司于2025年11月14日登载

2025年 11 公司会议 实地 申万宏源证券、 况及冰雪旅游、 于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

月14机构日室调研新华资产影旅融合业务经的《投资者活动记录表》（编号：营情况2025-003）。

公司冰雪旅游、详见公司于2025年12月24日登载

2025 12 中泰证券、中信 影旅融合业务最年 公司会议 实地 于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)

机构资管、华鑫证券新经营情况及理月24日室调研的《投资者活动记录表》（编号：四川分公司县毕棚沟项目进2025-004）。

展情况

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否公司于2025年10月10日召开第十一届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于修订或制定公司部分治理制度的议案》，制定了公司《市值管理制度》。

具体内容详见披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《市值管理制度》、《第十一届董事会第三十七次会议决议公告》（公告编号：2025-070）及《关于不设监事会、变更注册地址和增加经营范围暨修订〈公司章程〉及制定和修订部分制度的公告》（公告编号：2025-072）。

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

24成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》和中国证监会、深圳证券交易所颁布的其他相关规章、规则的要求，不断完善公司内部法人治理结构、优化内部控制环境，健全内部管理制度，规范公司行为。公司治理的实际状况符合中国证监会、深圳证券交易所有关上市公司治理的相关规范性文件要求。

（一）公司治理结构

1、股东与股东会

2025年公司严格按照《公司章程》《股东会议事规则》及相关规定召集、召开股东会。全年共召开1次年度股东

会、4次临时股东会，所有会议均采取现场投票与网络投票相结合的方式，依法保障了全体股东，特别是中小股东的参与权和表决权。公司聘请执业律师对股东会的召集、召开、表决程序出具法律意见书，确保会议程序的合法合规，切实维护了全体股东的合法权益。

2、董事和董事会

报告期内，公司董事会共召开13次会议，全体董事（包括独立董事）均勤勉尽责，积极出席会议，审慎审议各项议案。独立董事严格按照《独立董事工作制度》及《独立董事专门会议工作细则》独立履职，就关联交易、财务会计报告、董事及高级管理人员薪酬与任免等重大事项发表了客观、公正的独立意见，有效发挥了监督与制衡作用，维护了公司整体利益，尤其是中小股东的合法权益。董事会下设的战略、审计、提名与薪酬考核等专门委员会均依据各自议事规则有效运作，为董事会科学决策提供了专业支持。

3、监事与监事会

报告期内，召开监事会6次，召开审计委员会6次，对公司经营事项、关联交易、财务状况等进行有效监督，切实维护公司股东利益。2025年10月，公司根据《公司法》及中国证监会《关于新〈公司法〉配套制度规则实施相关过渡期安排》《上市公司章程指引》等相关规定，顺利完成监事会改革，取消设置监事会及监事岗位，将原由监事会行使的相关职权转至董事会审计委员会承接。

4、经理层

公司实行董事会领导下的总经理负责制。经营管理层通过总经理办公会议等形式，全面负责公司的日常经营管理工作，高效执行董事会决议，对董事会负责。报告期内，经营管理层恪尽职守，勤勉工作，确保了公司各项经营计划的顺利推进。

5、控股股东与上市公司的关系

公司独立自主经营，控股股东依法通过股东大会行使股东权利，不存在违规占用公司资金的问题。公司与控股股东在人员、资产、财务、机构、业务方面保持“五独立”，双方均独立核算，独立承担责任和风险。

6、绩效评价与激励约束机制

公司已建立并不断完善与公司发展战略相适应的绩效评价与激励约束体系。高级管理人员的聘任、考核和激励均严格按照相关法律法规及《公司章程》执行。报告期内，公司持续深化国有企业改革，全面推行并优化经理层成员任期制和契约化管理，修订了高级管理人员薪酬与考核相关制度，强化业绩导向，将个人薪酬与公司整体效益及个人绩效紧密挂钩，充分调动了核心管理团队的积极性、主动性和创造性，为公司长远发展注入了活力。

7、信息披露持续提升

25成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司严格遵守《信息披露管理制度》和《投资者关系管理制度》，始终秉持真实、准确、完整、及时、公平的原则进行信息披露。公司指定《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为信息披露媒体。董事会秘书具体负责信息披露与投资者关系管理工作，通过定期报告业绩说明会、投资者热线、互动易平台、现场调研等多种渠道，积极主动地与投资者及潜在投资者保持沟通，全面、透明地展示公司经营成果、行业动态及发展战略，有效保障了全体股东的知情权，提升了公司的市场形象和治理透明度。

8、利益相关者权益保护

公司充分尊重和维护利益相关者的合法权益，通过建立有效的沟通机制，积极倾听各方诉求，努力践行社会责任，致力于在追求企业发展的同时，实现与股东、员工、社会等各方利益的和谐共赢，共同推动公司的持续、健康发展。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是□否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

报告期内，控股股东及其一致行动人、公司严格按照《公司法》《证券法》及中国证监会、深交所等相关法律法规、规范性文件的有关规定，按照《公司章程》的要求规范运作，不存在控股股东及其一致行动人超越公司股东会直接或间接干预公司的决策和经营活动的行为，不存在控股股东及其一致行动人利用其控制地位侵害其他股东利益的行为；不存在控股股东及其一致行动人占用公司资金或要求公司为其担保或为他人担保的情形；公司拥有完整的生产、供应和销售系统，具有完整的业务体系及面向市场独立经营的能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面均独立于控股股东及其一致行动人。

三、同业竞争情况

□适用□不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

本期本期期初其他期末股份增持减持持股增减持股增减任职股份股份姓名性别年龄职务任期起始日期任期终止日期数变动数变动状态数量数量（股（股（股的原（股（股）））因

））覃聚微男55董事长离任2022年12月19日2026年02月11日王薇女43董事长现任2026年02月12日2029年02月11日

董事、总吴晓龙男52现任2020年11月02日2029年02月11日经理张洁女46董事现任2026年02月12日2029年02月11日原博男40董事离任2021年06月10日2026年03月26日高磊男47董事现任2024年11月29日2029年02月11日李晓季男48董事现任2026年02月12日2029年02月11日高武利女42董事现任2026年04月20日2029年02月11日郦琦女50董事离任2012年05月08日2026年02月11日18901890

26成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

00

丁士威男53董事离任2019年09月25日2026年02月11日谭洪涛男54独立董事离任2019年09月25日2025年10月29日王磊男54独立董事现任2022年12月19日2029年02月11日徐开娟女40独立董事离任2022年12月19日2026年02月11日刘海月女47独立董事现任2025年10月29日2029年02月11日司嵬女42独立董事现任2026年02月12日2029年02月11日杨建勇男52副总经理离任2024年02月18日2025年06月15日秦科男50副总经理现任2025年06月27日2029年02月11日马瑟苓女36副总经理现任2026年02月12日2029年02月11日刘克文男40财务总监现任2019年09月25日2029年02月11日董事会秘邹玮女45现任2019年09月25日2029年02月11日书报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是□否

（1）公司董事会于2025年6月15日收到原副总经理杨建勇先生提交的书面辞职报告。杨建勇先生因个人原因辞去

公司副总经理职务，辞职后不再担任公司任何职务，杨建勇先生未持有公司股份。详见公司于2025年6月17日登载于《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于公司副总经理辞职的公告》（公告编号：2025-037）。

（2）根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》中独立董事“连续任职不得超过六年”的规定，公司董事会独

立董事谭洪涛先生于2025年9月25日向公司董事会递交了书面辞职报告，辞去公司独立董事职务及审计委员会主任委员、提名委员会委员职务。

由于谭洪涛先生辞职将导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一且独立董事中缺少会计专业人士，根据《中华人民共和国公司法》《公司章程》及相关法律法规的规定，谭洪涛先生的辞职报告自公司股东会选举出新任独立董事后方可生效。谭洪涛先生的辞职报告于2025年10月29日生效。具体内容详见公司披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于独立董事辞职的公告》（公告编号：2025-068）、《关于补选独立董事的公告》（公告编号：2025-074）、《2025年第四次临时股东大会决议公告》（公告编号：2025-080）。

公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因王薇董事长被选举2026年02月12日换届张洁董事被选举2026年02月12日换届李晓季董事被选举2026年02月12日换届高武利董事被选举2026年04月20日增补刘海月独立董事被选举2025年10月29日换届司嵬独立董事被选举2026年02月12日换届马瑟苓副总经理聘任2026年02月12日换届秦科副总经理聘任2025年06月27日聘任原博董事离任2026年03月26日工作调动谭洪涛独立董事任期满离任2025年09月25日已连续任职满六年杨建勇副总经理离任2025年06月15日个人原因

27成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

（一）董事会成员

1、王薇，董事长，女，1983年7月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，经济学博士。历任中关村文

化发展股份有限公司员工，成都兴城投资集团有限公司财务部副主任兼任中国四川国际投资有限公司执行董事、财务总监，成都兴城资本管理有限公司党支部书记、董事长兼任成都兴城投资集团有限公司财务部主任、职工董事，成都农业商业银行股份有限公司董事（其间挂任中共成都天府国际空港新城工作委员会委员、成都天府国际空港新城管理委员会副主任、成都东部新区航空和口岸经济局党组成员、副局长），成都兴城投资集团有限公司财务部（资金中心）部长兼任成都农业商业银行股份有限公司董事，成都兴城投资集团有限公司投资发展部（产业研究院、项目评审中心）部长兼任成都农业商业银行股份有限公司董事。现任成都文旅集团总会计师，天府文旅董事长。

2、吴晓龙，董事、总经理，男，1974年3月出生，中共党员，中国国籍，中国民主促进会会员，无永久境外居留权，硕士研究生学历。历任西藏珠峰工业股份有限公司财务负责人兼财务部长，成都安仁文博旅游发展有限公司财务总监，成都文旅集团投资管理部副总经理、总经理，计划财务部总经理，天府文旅董事、总经理，文旅股份公司董事、董事长。现任成都文旅集团职工董事，成都文旅宽窄投资有限公司董事、董事长，天府文旅董事、总经理。

3、高磊，董事，男，1979年11月出生，中国民主建国会，中国国籍，无永久境外居留权，硕士研究生学历。历任

成都武侯祠锦里文化经营管理有限公司市场运营部经理，四川贡嘎天域旅游开发有限公司项目管理部经理，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司咨询部总监，华夏航空股份有限公司旅游板块负责人华夏典藏旅行社总经理（兼），新余巅峰怡广投资管理中心总经理，桂林怡广文化旅游投资管理有限公司董事总经理（兼），成都天府旅游产业投资集团有限责任公司副总经理，成都中国青年旅行社总经理（兼），成都中国青年旅行社有限公司执行董事、总经理（兼），成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司董事长、总经理（兼），成都天府旅游产业投资集团有限责任公司董事、总经理。

现任成都文旅集团战略投资部（投资评审中心）部长，成都天府旅游产业投资集团有限责任公司外部董事（兼），天府文旅董事。

4、张洁，董事，女，1980年8月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，大学学历。历任中铁五局集团

机电有限责任公司综合管理办公室主任，中铁五局集团机电有限责任公司行政管理部部长，中铁五局集团机电有限责任公司副总经济师兼人力资源部部长，中铁五局集团机电有限责任公司工会副主席兼女工委主任，成都高投创业投资有限公司党支部书记、总经理助理，成都文旅集团办公室（董事会办公室）主任，纪委委员、办公室（董事会办公室）主任。

现任成都文旅集团纪委委员、组织人事部（党委统战部）部长，天府文旅董事。

5、李晓季，董事，男，1978年3月出生，中国致公党党员，中国国籍，无永久境外居留权，硕士研究生。历任德

邦证券有限责任公司投资银行部分析师，国金证券股份有限公司投资银行部董事总经理，成都武发私募基金管理有限公司董事长、总经理，成都市武侯国有资本投资运营集团有限公司总经理，成都文旅宽窄创业投资有限公司总经理。现任成都文旅宽窄投资有限公司董事、总经理（职业经理人），天府文旅公司董事。

6、高武利，董事，女，1984年11月出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。历任成都万邦东西方文化旅

游建设发展有限公司出纳、办公室主管，成都文旅集团资产管理部主管、财务部主管、财务与经营管理部副总经理

28成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（2021.11-2024.03兼任成都文化旅游发展股份有限公司监事）。现任成都文旅集团财务与经营管理部（财务共享中心）副部长，天府文旅公司董事。

7、王磊，独立董事，男，1972年10月出生，中国国籍，无永久境外居留权。中国政法大学国际经济法学士、诉讼

法学硕士，律师，具有深交所独立董事资格。先后担任中国工商银行四川省分行专职法律顾问和招商银行成都分行首席法律顾问，长期服务于数十家金融机构、大中型国有公司及民营企业以及通威股份（600438）等上市公司和成都市赛事运营中心、成都市足球协会、成都蓉城足球俱乐部等文体单位，曾任迈克生物股份有限公司（300463）独立董事，曾获成都市党外知识分子风采人物、成都市优秀律师等称号。现任北京浩天（成都）律师事务所执行主任，兼任成都市青羊

区第七届人大代表、法制委员会委员、青羊区党外知识分子联谊会副会长、成都市律协青羊分会常务理事、中国政法大

学四川校友会副会长、中国国际贸易促进委员会四川调解中心调解员、四川省破产管理人协会理事、成都仲裁委员会仲

裁员、成都市新的社会阶层人士联谊会理事、公安局特邀监督员，天府文旅独立董事。

8、刘海月，独立董事，女，1979年10月出生，中国国籍，无境外永久居留权，中国共产党员，曾任四川师范大学

经管学院讲师、副教授，四川德恩精工科技股份有限公司独立董事。现任四川大学商学院教授、会计学与财务管理专业博士研究生导师，四川省国有资产经营投资管理有限责任公司兼职外部董事，四川九洲电器股份有限公司独立董事，天府文旅独立董事。

9、司嵬，独立董事，女，1984年6月出生，中国国籍，无永久境外居留权，中共党员，副教授，硕士研究生学历。

现任四川旅游学院旅游文化产业学院旅游管理教研室主任、党支部书记，地方发展与旅游业研究院院长，四川省法学会文旅博产业法治研究会理事。被聘为四川新型智库共同富裕研究智库、四川省文旅融合发展研究中心研究员，入选四川省旅游学会智库专家、四川省委宣传部四川省传承发展优秀传统文化专家库青年专家、四川省文旅厅专家库专家、四川

省科技厅评审专家，天府文旅独立董事。

（二）高级管理人员

1、吴晓龙，董事、总经理，男，1974年3月出生，中共党员，中国国籍，中国民主促进会会员，无永久境外居留权，硕士研究生学历。历任西藏珠峰工业股份有限公司财务负责人兼财务部长，成都安仁文博旅游发展有限公司财务总监，成都文旅集团投资管理部副总经理、总经理，计划财务部总经理，天府文旅董事、总经理、文旅股份公司董事、董事长。现任成都文旅集团职工董事，成都文旅宽窄投资有限公司董事、董事长，天府文旅董事、总经理。

2、秦科，副总经理，男，1976年11月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历。先后在成都天

友发展有限公司中国死海、成都大陆希望集团有限公司叠溪松坪沟工作。历任成都文旅邛州文化产业开发有限责任公司市场总监、总经理助理、董事会办公室主任、副总经理，成都文旅龙门山旅游投资有限公司执行董事、总经理，成都九昱文化旅游发展有限公司执行董事、总经理。现任天府文旅副总经理，文旅股份公司董事长、总经理。

3、马瑟苓，副总经理，女，1990年4月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，大学本科学历。历任成

都安仁文博旅游发展有限公司专员，成都文旅集团党委办公室专员、办公室主管，成都天府旅游产业投资集团有限责任公司纪委委员、综合管理部经理（其间兼任成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司副总经理），市纪委监委驻成都文旅集团纪检监察组办公室副主任，成都文旅集团纪委办公室副主任，现任天府文旅副总经理。

29成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4、刘克文，财务总监，男，1986年12月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。历任中审国

际会计师事务所审计一部审计助理、成都文旅集团投资管理部主管、计划财务部主管、成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司财务总监。现任天府文旅财务总监。

5、邹玮，董事会秘书，女，1981年8月出生，中共党员，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。历任四川总

府物业管理有限公司专员、西藏珠峰工业股份有限公司证券事务代表、西藏润恒矿产品销售有限公司主管、成都文旅集团投资管理部高级主管。现任天府文旅董事会秘书。

控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况

□适用□不适用在股东单位任职情况

□适用□不适用在其他单位任职情况

□适用□不适用在其他单任期任职人员任期起位是否领其他单位名称在其他单位担任的职务终止姓名始日期取报酬日期津贴王薇成都文化旅游发展集团有限责任公司总会计师是

成都文化旅游发展集团有限责任公司、成

吴晓龙职工董事、董事长否都文旅宽窄投资有限公司

成都文化旅游发展集团有限责任公司、成战略投资部（投资评审中心）高磊是

都天府旅游产业投资集团有限责任公司部长、外部董事

王磊北京浩天（成都）律师事务所执行主任是

教授、会计学与财务管理专业刘海月四川大学商学院是博士研究生导师纪委委员、组织人事部（党委张洁成都文化旅游发展集团有限责任公司是统战部）部长

李晓季成都文旅宽窄投资有限公司董事、总经理（职业经理人）是财务与经营管理部（财务共享高武利成都文化旅游发展集团有限责任公司是

中心）副部长

旅游管理教研室主任、党支部司嵬四川旅游学院旅游文化产业学院是书记在其他单位任职情无。

况的说明公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用□不适用

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

根据国家有关政策，按照公司《高级管理人员薪酬管理办法》及经营责任目标，公司董事会下设的薪酬与考核委员会对高管人员进行考评，提出年度薪酬方案，由董事会审议确定。

报酬考核与确定的依据：

《关于提请审议公司高级管理人员2025年度薪酬考核方案的议案》。

公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

30成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

单位：万元从公司获得的是否在公司关联姓名性别年龄职务任职状态税前报酬总额方获取报酬覃聚微男55董事长离任是王薇女43董事长现任是

吴晓龙男52董事、总经理现任46.27否原博男40董事离任是高磊男47董事现任是张洁女46董事现任是李晓季男48董事现任是高武利女董事现任是郦琦女50董事离任否丁士威男53董事离任否

谭洪涛男54独立董事离任6.58否

刘海月女47独立董事现任1.42否王磊男54独立董事现任8否徐开娟女40独立董事离任8否司嵬女42独立董事现任否

杨建勇男52副总经理离任18.71否

秦科男50副总经理现任19.95否马瑟苓女36副总经理现任否

刘克文男40财务总监现任37.90否

邹玮女45董事会秘书现任33.78否

合计--------180.61--董事、高级管理人员的薪酬根据《高级管理人员薪酬报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依据管理办法》等公司具体规章制度、公司薪酬体系及绩效考核体系确定。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完成情况未完成报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支付安排不适用报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追索情况不适用其他情况说明

□适用□不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事会及股东会的情况

董事出席董事会及股东会的情况本报告期应以通讯方式是否连续两次现场出席董委托出席董缺席董事出席股东会董事姓名参加董事会参加董事会未亲自参加董事会次数事会次数会次数次数次数次数事会会议覃聚微1312100否5吴晓龙1312100否5原博1312100否5高磊138500否5郦琦1301300否5丁士威1301300否5谭洪涛118300否5王磊1312100否5徐开娟1301300否5刘海月21100否0

31成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

连续两次未亲自出席董事会的说明：不涉及。

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是□否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳

□是□否

董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明：不涉及。

六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况委员会召开会提出的重要意见其他履行职异议事项成员情况召开日期会议内容名称议次数和建议责的情况具体情况1、《成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2024年年度报告》全文

及摘要；

2、《2024年度财务决算报告》；

3、《2024年度利润分配预案》；

4、《2024年度内部控制自我评价报告》；

5、《成都新天府文化旅

202504游发展股份有限公司年2024经审议，一致通23年度审计报告》；不适用不适用月日6、《关于2024过所有议案。

年度计提减值准备的议案》；

7、《关于会计政策变更谭洪涛、的议案》；

审计委原博、68、《董事会审计委员会员会王磊对会计师事务所2024年度履职情况评估及履行监督职责情况的报告》；

9、《关于预计2025年日常关联交易的议案》；

10、《2024年度内部审计工作报告》。

1、《成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2025年第一季度报

2025年04告》；经审议，一致通28不适用不适用月日2、《成都新天府文化旅过所有议案。游发展股份有限公司

2025年第一季度内部审计报告》。

2025年06《关于续聘会计师事务所经审议，一致通不适用不适用月11日的议案》过所有议案。

32成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文1、《成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2025年半年度报告》全

文及摘要；

2、《2025年半年度内部

2025年08经审议，一致通审计报告》；不适用不适用月26日过所有议案。

3、《关于公司2025年度审计计划的报告》；

4、《关于公司2025年上半年审计工作开展情况的报告》。

2025年10关于修订公司《审计委员经审议，一致通不适用不适用月10日会议事规则》的议案过所有议案。

1.《成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025

年第三季度报告》；

2025年10经审议，一致通2.《成都新天府文化旅游不适用不适用月27日过所有议案。

发展股份有限公司2025

年第三季度内部审计报告》。

《关于提名第十一届董事

2025年06经审议，一致通

会非独立董事候选人的议不适用不适用

王磊、月27日过所有议案。

提名委案》

覃聚微、2员会《关于提名第十一届董事谭洪涛2025年10经审议，一致通会独立董事候选人的议不适用不适用月10日过所有议案。

案》1.《关于公司高级管理人员2024年度薪酬考核结

薪酬与徐开娟、

2025年08果的议案》；经审议，一致通

考核委覃聚微、1不适用不适用月26日2、《关于公司高级管理过所有议案。员会王磊人员2025年度薪酬考核方案的议案》。

覃聚微、202504《

2024年度环境、社会

年 ESG 经审议，一致通吴晓龙、 与公司治理（ ）报 不适用 不适用战略委月23日过所有议案。

原博、2告》员会高磊、2025年10《关于修订公司《战略委经审议，一致通不适用不适用徐开娟月10日员会议事规则》的议案》过所有议案。

七、审计委员会工作情况审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是□否审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

报告期末母公司在职员工的数量（人）26

报告期末主要子公司在职员工的数量（人）280

报告期末在职员工的数量合计（人）306

当期领取薪酬员工总人数（人）306

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）0

33成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

专业构成

专业构成类别专业构成人数（人）生产人员79销售人员58技术人员64财务人员28行政人员77合计306教育程度

教育程度类别数量（人）博士0硕士14本科91专科95专科以下106合计306

2、薪酬政策

公司遵循按劳分配、以岗定薪、效率优先、兼顾公平的原则，制定并实施符合公司实际的薪酬分配方案。薪酬制订的依据是岗位价值、员工能力和工作业绩。薪酬分配标准参照公司所在地区社会平均工资水平、行业平均水平、劳动力市场的供求状况、生活费用和物价水平等确定。

3、培训计划

站位服务城市战略、擦亮城市文旅名片的发展目标，结合公司改革深化及“泛文旅体”主业发展需要，制定针对性干部培养计划。持续加大对相关产业领域专业人才的培育力度，采取“线上+线下”“理论+实践”“内部培训+外部交流”相结合的方式，强化干部政治思想、专业能力和风险防范能力培训。精准对接岗位需求，开展靶向式能力提升培训，不断提高干部队伍人岗相似度和专业匹配度，推动干部队伍向“专业化、复合型”发展。

4、劳务外包情况

□适用□不适用

劳务外包的工时总数（小时）586508

劳务外包支付的报酬总额（元）16742856.83

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况□适用□不适用公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用□不适用本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

34成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

报告期内，公司严格依照中国证监会、深圳证券交易所及《公司法》《公司章程》等法律法规要求，建立了内控管理体系，并结合行业特征及企业经营实际，对相关内控制度进行持续完善与细化，持续改善内控措施和流程设计，强化全体员工内控合规意识，有序开展年度内控评估工作，对内控建设执行情况进行监督。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司内部控制进行了审计，并出具了《内部控制审计报告》，详见公司同日在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《内部控制审计报告》。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是□否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况整合中遇已采取的解决后续解公司名称整合计划整合进展到的问题解决措施进展决计划南通莱茵达置业有限公注销2025年7月3日已完成注销无无无无司成都沐山时代科技会展2025年10月14日已完成注注销无无无无服务有限公司销丽水莱运体育场馆管理注销2025年12月9日已完成注销无无无无有限公司成都光影天府影旅文化投资设立控

2025年5月27日已设立无无无无

发展有限公司股子公司对子公司的管理控制存在异常

□是□否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告内部控制评价报告全文披露日期2026年04月23日

内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）纳入评价范围单位资产总额占公

90.67%

司合并财务报表资产总额的比例

纳入评价范围单位营业收入占公91.86%司合并财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告

（1）重大缺陷：*控制环境无效；*（1）重大缺陷：*决策程序导致重大失定性标准

高级管理层中的任何程度的舞弊行为；误；*重要业务缺乏制度控制或系统性

35成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

*注册会计师发现当期财务报告存在重失效且缺乏有效的补偿性控制；*中高大错报，而内部控制在运行过程中未能级管理人员和高级技术人员流失严重；

发现该错报；*公司更正已公布的财务*内部控制评价的结果特别是重大缺陷报告；*公司审计委员会和内部审计部未得到整改；*其他对公司产生重大负对内部控制的监督无效。面影响的情形。

（2）重要缺陷：*未依照公认会计准（2）重要缺陷：*决策程序导致出现一

则选择和应用会计政策；*未建立反舞般性失误；*重要业务制度或系统存在

弊程序和控制措施；*对于非常规或特缺陷；*关键岗位业务人员流失严重；

殊交易的账务处理没有建立相应的控制*内部控制评价的结果特别是重要缺陷

机制或没有实施且没有相应的补偿性控未得到整改；*其他对公司产生较大负制；*对于期末财务报告过程的控制存面影响的情形。

在一项或多项缺陷且不能合理保证编制（3）一般缺陷：未构成重大缺陷、重要

的财务报表达到真实、准确的目标。缺陷标准的其他内部控制缺陷。

（3）一般缺陷：未构成重大缺陷、重要缺陷标准的其他内部控制缺陷。

（1）重大缺陷：错报金额为公司利润

总额的5%及以上或公司总资产的1%及

（1）重大缺陷：造成直接财产损失占公以上；

司资产总额1%及以上的为重大缺陷。

（2）重要缺陷：重大缺陷除外，错报

（2）重要缺陷：造成直接财产损失占公

定量标准金额为公司利润总额的3%及以上或公

司资产总额0.5%至1%的为重要缺陷。

司总资产的0.5%及以上；

（3）一般缺陷：造成直接财产损失占公

（3）一般缺陷：错报金额为公司利润

司资产总额0.5%以下的为一般缺陷。

总额的3%以下且公司总资产的0.5%以下。

财务报告重大缺陷数量（个）0

非财务报告重大缺陷数量（个）0

财务报告重要缺陷数量（个）0

非财务报告重要缺陷数量（个）0

1、内控评价报告

2、内部控制审计报告

□适用□不适用内部控制审计报告中的审议意见段

中审众环会计师认为，成都新天府文化旅游发展股份有限公司于2025年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。

内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期2026年04月23日

内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是□否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致

□是□否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是□否

36成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不涉及。

十五、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

十六、社会责任情况

请详见公司同日披露的《成都新天府文化旅游发展股份有限公司 2025年度环境、社会及公司治理（ESG）报告》。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

请详见公司同日披露的《成都新天府文化旅游发展股份有限公司 2025年度环境、社会及公司治理（ESG）报告》。

37成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺期限履行情况时间

1、截至本承诺出具之日，本公司若在中

国境内外任何地区以任何方式直接或间接

经营（包括但不限于自行或与他人合资、合作、联合经营）、投资与上市公司构成

或可能构成竞争的业务或企业，且上述业务或企业符合以并购重组方式注入上市公

司的条件，将尽快注入上市公司以消除同业竞争；若上述业务或企业暂时不符合以

并购重组方式注入上市公司的条件，则先行托管给上市公司以消除同业竞争；

成都体投关于避免与2019

2、在本公司与上市公司保持实质性股权集团；成上市公司同年03收购报告书控制关系期间，本公司保证不利用自身对长期正常履行中都文旅集业竞争的承月13或权益变动上市公司的控制关系从事或参与从事有损团诺日

报告书中所上市公司及其中小股东利益的行为；3、作承诺如本公司（包括受本公司控制的子企业或其他关联企业）将来经营的产品或服务与上市公司的主营产品或服务有可能形成竞争，本公司同意上市公司有权优先收购本公司与该等产品或服务有关的资产或本公

司在子企业中的全部股权；4、如因本公司未履行在本承诺函中所作的承诺给上市

公司造成损失的，本公司将赔偿上市公司的实际损失。

成都体投关于减少及1、截至本承诺出具之日，本公司与上市2019集团；成规范与上市公司之间不存在关联交易；2、本公司将年03长期正常履行中都文旅集公司关联交尽量避免与上市公司之间发生关联交易；月13

38成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

团易的承诺对于确有必要且无法回避的关联交易，均日按照公平、公允和等价有偿的原则进行，交易价格按市场公认的合理价格确定，并按相关法律、法规以及规范性文件的规定

履行交易审批程序及信息披露义务，切实保护上市公司及其中小股东利益；3、本

公司保证严格按照有关法律、中国证监会

颁布的规章和规范性文件、深圳证券交易所颁布的业务规则及《莱茵达体育发展股份有限公司章程》（现已更名为《成都新天府文化旅游发展股份有限公司章程》）

等制度的规定，不损害上市公司及其中小股东的合法权益；4、在本公司控制上市

公司期间，本承诺持续有效。如在此期间出现因本公司违反上述承诺而导致上市公

司利益受到损害的情况，本公司将依法承担相应的赔偿责任。

1、保证上市公司人员独立

（1）保证上市公司的生产经营与行政管理（包括劳动、人事及薪酬管理等）完全

独立于本公司控制的其他企业；（2）保

证上市公司董事、监事和高级管理人员严

格按照《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定产生，保证上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员均在上市公司专职

成都体投工作，不在本公司控制的其他企业担任除2019关于保障上集团；成董事、监事以外的职务；（3）本公司不年03市公司独立长期正常履行中都文旅集干预上市公司董事会和股东大会行使职月13性的承诺

团权、作出决定。日

2、保证上市公司资产独立

（1）保证上市公司具有与经营有关的业

务体系和相关的独立完整的资产；（2）保证本公司控制的其他企业不以任何方式

违法违规占用上市公司的资金、资产；

（3）保证不以上市公司的资产为本公司控制的其他企业的债务违规提供担保；

（4）保证上市公司的住所独立于本公司控制的其他企业。

39成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

3、保证上市公司财务独立

（1）保证上市公司建立独立的财务部门

和独立的财务核算体系，具有规范、独立的财务核算制度；（2）保证上市公司独

立在银行开户，不和本公司控制的其他企业共用银行账户；（3）保证上市公司的财务人员不在本公司控制的其他企业兼

职；（4）保证上市公司依法独立纳税；

（5）保障上市公司能够独立作出财务决策，本公司不干预上市公司的资金使用。

4、保证上市公司机构独立

（1）保证上市公司依法建立健全股份公

司法人治理结构，拥有独立、完整的组织机构，与本公司控制的其他企业间不存在机构混同的情形；（2）保证上市公司的

股东大会、董事会、独立董事、监事、总

经理等依照法律、法规和公司章程独立行使职权。

5、保证上市公司业务独立。

（1）保证上市公司拥有独立开展经营活

动的资产、人员、资质和能力，具有面向市场独立自主持续经营的能力；（2）保证本公司除通过下属子公司行使股东权利之外，不对上市公司的业务活动进行干

预；（3）保证本公司控制的其他企业避免从事与上市公司具有实质性竞争的业

务；（4）保证尽量减少本公司控制的其他企业与上市公司的关联交易；在进行确

有必要且无法避免的关联交易时，保证按照市场化原则和公允价格进行公平操作，并按相关法律法规和规范性文件的规定履行关联交易决策程序及信息披露义务。

根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告在成都体育产业投资集团有限责任公司及

（众环审字（2021）2800002号），公司2020年度归属于上市上市公司董事会对现有业务充分授权的前2019

关于业绩承公司股东的净利润为-7172.00万元。在协议双方成都体投集团莱茵达集提下，莱茵达控股集团有限公司确保上市年03诺及补偿安履行完毕和莱茵达集团无法就补偿事宜通过协商达成一致意见的情况

团公司现有业务2019年、2020年均不亏月13排下，成都体投集团依据协议的约定依法向中国国际经济贸易仲损，若预计有亏损，莱茵达控股集团将亏日裁委员会（以下简称“国际贸仲”）提出仲裁申请。2023年4月损额补足给上市公司。

10日，成都体投集团收到国际贸仲《裁决书》（〔2023〕中国

40成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文贸仲京裁字第0745号），国际贸仲作出裁决，由莱茵达集团向公司支付2020年度业绩补偿款，详见公司于2023年4月11日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿安排进展情况的公告》（公告编号：2023-011）。

2023年5月12日，控股股东成都体投集团函告公司，莱茵达

集团在裁决书规定时效内未履行〔2023〕中国贸仲京裁字第

0745号仲裁裁决书确认的支付义务，成都体投集团向杭州市中

级人民法院申请强制执行，杭州市中级人民法院已决定立案执行。详见公司于2023年5月13日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿安排进展情况的公告》（公告编号：2023-028）。2023年9月13日，公司披露《关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿执行进展情况的公告》（公告编号：2023-046），截至该公告披露日，天府文旅已收到杭州市西湖

区人民法院对莱茵达集团的强制执行款26194996.70元。2024年12月17日，公司收到莱茵达集团支付的人民币150万元业绩补偿款，详见公司于2024年12月18日披露的《关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿执行进展情况的公告》（公告编号：2024-079）。2025年5月23日，公司收到成都体投集团函件，函告其申请查封的莱茵达集团名下杭州市西湖区浙商财富中心其中3幢1201室、1202室、1203室、1205室、1206室、

1207室房产已由杭州市西湖区人民法院依法启动司法拍卖程序，将于2025年6月9日10时至2025年6月10日10时止（延时除外）在杭州市西湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。详见公司于2025年5月24日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿执行进展情况的公告》（公告编号：2025-027）。2025年7月9日，公司收到杭州市西湖区人民法院转入的执行款人民币26523667.50元（其中含莱茵达集团应付成都体投集团的评估费及利息合计

55393.18元）。公司累计收到业绩补偿款共计人民币

54163271.02元（含业绩补偿款本金及延期支付利息），莱茵达集团已履行完毕国际贸仲《裁决书》（〔2023〕中国贸仲京

裁字第0745号）的支付义务。同日，成都体投集团收到了杭州

市西湖区人民法院下发的《结案通知书》（（2023）浙0106执

2589号），通知关于成都体投集团与莱茵达集团商事仲裁一案，已全部执行完毕，现已结案。详见公司于2025年7月10日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网

41成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿执行完毕的公告》（公告编号：2025-043）。

莱茵达控股集团有限公司无条件且不可撤销地放弃64461198股股份（占公司总股本的5%）所对应的表决权，亦不委托任何其他方行使该等股份的表决权。非经成都体育产业投资集团有限责任公司书面同意，本公司不恢复上述表决权的行使。莱茵达控股集团承诺最后减持放弃表决权所对应的股份。且在减持股份导致所持天府2025年12月，成都体投集团书面同意莱茵达集团后续通过集文旅股份仅剩放弃表决权股份时，若采用中竞价方式减持其持有的剩余5%已放弃表决权的公司股票至成都体育产

集中竞价、大宗交易或协议转让方式继续2019时，受让方无需履行放弃表决权的承诺。莱茵达集团自身放弃业投资集团有

莱茵达集减持上市公司股份，本公司承诺确保受让年035%表决权仍继续履行，且若其通过大宗交易或协议转让方式转其他承诺限责任公司出

团方自受让之日起就上述放弃表决权承诺的月13让所持公司股票时，需确保受让方继续履行放弃表决权承诺。

具书面同意之

股份继续遵守原有的不可撤销的放弃表决日具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮日止权承诺。非经成都体育产业投资集团有限 资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于公司股东承诺事项履行的责任公司书面同意，受让方不恢复上述表进展公告》（公告编号：2025-087）。

决权的行使。如未来上市公司发生送股、资本公积金转增股本等除权事项的，或本公司在二级市场买入股票而增加股份的，本公司为巩固成都体育产业投资集团有限

责任公司对上市公司的控制权，将对上述放弃表决权的股份数量及比例作出相应的调整。

1、不无偿或以不公平条件向其他单位或

者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益；

2、对本人的职务消费行为进行约束；

3、不动用公司资产从事与本人履行职责

关于本次交无关的投资、消费活动；

上市公司2023

易摊薄即期4、由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制

资产重组时董事、高年10回报采取填度与上市公司填补回报措施的执行情况相长期正常履行中所作承诺级管理人月08补措施的承挂钩；

员日

诺5、若上市公司实施股权激励计划，则拟公布的股权激励的行权条件与上市公司填补回报措施的执行情况相挂钩；

6、本承诺出具后，若监管部门就填补回

报措施及其承诺的相关规定作出其他要求的，且上述承诺不能满足监管部门该等新

42成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

的监管规定时，本人承诺届时将按照监管部门的最新规定出具补充承诺；

7、本人承诺切实履行上市公司制定的有

关填补回报措施以及本人作出的相关承诺，若本人违反该等承诺并给上市公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担相应的赔偿责任。

1、不越权干预上市公司经营管理活动，

不侵占上市公司利益；2、本承诺出具后，若监管部门就填补回报措施及其承诺的相关规定作出其他要求的，且上述承诺关于本次交

成都体投不能满足监管部门该等新的监管规定时，2023易摊薄即期集团；成本公司承诺届时将按照监管部门的最新规年10回报采取填长期正常履行中

都文旅集定出具补充承诺；3、本公司承诺切实履月08补措施的承团行上市公司制定的有关填补回报措施以及日诺

本公司作出的相关承诺，若本公司违反该等承诺并给上市公司或者投资者造成损失的，本公司愿意依法承担相应的赔偿责任。

本公司承诺本次交易完成后，将继续履行本公司已经出具的关于保证上市公司独立

性的承诺航相关内容，在资产、人员、财务、机构和业务等方面与上市公司保持独

成都体投立，并严格遵守中国证监会关于上市公司2023关于保证上集团；成独立性的相关规定，不违规利用上市公司年10市公司独立长期正常履行中

都文旅集提供担保，不非法占用上市公司资产，继月08性的承诺团续保持并维护上市公司的独立性。除非本日公司不再作为上市公司之控股股东，本承诺始终有效。若本公司违反上述承诺给上市公司及其他股东造成损失，一切损失将由本公司承担。

1、在本公司作为上市公司控股股东、间

接控股股东期间，本公司及本公司控制的成都体投企业将尽可能避免和减少与上市公司及其2023关于减少和集团；成下属企业的关联交易，对于无法避免或有年10规范关联交长期正常履行中

都文旅集合理理由存在的关联交易，本公司及本公月08易的承诺团司控制的企业将与上市公司及其下属企业日

按照公平、公允、等价有偿等原则依法签订协议，并由上市公司按照有关法律、法

43成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

规、其他规范性文件以及上市公司章程等的规定，依法履行相关内部决策批准程序并及时履行信息披露义务。

2、本公司保证本公司及本公司控制的企

业不以与市场价格相比显失公允的条件与

上市公司及其下属企业进行交易，不利用关联交易非法转移上市公司及其下属企业

的资金、利润，亦不利用该类交易从事任何损害上市公司、其下属企业及其他股东合法权益的行为。

3、本公司保证有权签署本承诺函，且本

承诺函一经本公司签署即对本公司构成有

效的、合法的、具有约束力的责任，且在本公司作为上市公司控股股东、间接控股

股东期间持续有效，不可撤销。本公司保证严格履行本承诺函中的各项承诺，如因违反相关承诺并因此给上市公司造成损失的，本公司将承担相应的法律责任。

1、本次交易完成之日起，除上市公司、北京中网巡体育管理股份有限公司外，本公司将不再从事体育赛事组织业务或者新设从事体育赛事组织业务的子公司。本公司将在北京中网巡体育管理股份有限公司

满足注入上市公司的条件后，在符合相关法律、法规及规范性文件要求且有利于上

市公司及其股东利益的前提下，以公允价格将其注入上市公司。如本公司在该公司成都体投2023关于避免同满足注入上市公司的条件后三年内未将其集团；成年10业竞争的承注入上市公司的，或者上市公司明确放弃长期正常履行中都文旅集月08诺收购的，本公司将采取包括但不限于委托团日

上市公司经营管理、注销该公司、将所持该公司股权转让给无关联第三方等方式以消除或解决可能存在的与上市公司的同业竞争情形。2、本次交易完成之日起，在本公司作为上市公司控股股东、间接控股

股东期间，本公司及本公司控制的其他企业均不会在中国境内和境外、单独或与第三方及以任何形式直接或间接从事或参与任何与上市公司及其控制的企业进行的主

44成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

营业务构成竞争或可能构成竞争的业务或活动。3、在本公司作为上市公司控股股东、间接控股股东期间，如果本公司及本公司控制的其他企业发现任何与上市公司及其控制的企业的主营业务构成或可能构

成直接或间接竞争的新业务机会，应立即书面通知上市公司及其控制的企业，并将该等商业机会让予上市公司或其控制的企业。4、如上市公司及其控制的企业放弃前述竞争性新业务机会且本公司及本公司控制的其他企业从事该等与上市公司及其控制的企业主营业务构成或可能构成直接

或间接相竞争的新业务时，本公司将给予上市公司选择权，即在适用法律及有关证券交易所规则允许的前提下，上市公司及其控制的企业有权随时一次性或多次向本公司及本公司控制的其他企业收购在上述

竞争性业务中的任何股权、资产及其他权益，或由上市公司及其控制的企业根据国家法律许可的方式选择采取委托经营、租赁或承包经营等方式拥有或控制本公司及本公司控制的其他企业在上述竞争性业务中的资产或业务。如果第三方在同等条件下根据有关法律及相应的公司章程具有并

且将要行使法定的优先购买权，则上述承诺将不适用，但在这种情况下，本公司及本公司控制的其他企业应尽最大努力促使

该第三方放弃其法定的优先购买权。5、在本公司作为上市公司控股股东、间接控

股股东期间，如果本公司及本公司控制的其他企业与上市公司及其控制的企业在经

营活动中发生同业竞争，上市公司有权要求本公司进行协调并通过上市公司在合理时限内收购或本公司对外出售等适当措施以加以解决。6、本公司承诺不利用控股股东、间接控股股东的地位和对上市公司

的实际控制能力，损害上市公司以及上市公司其他股东的权益。

其他承诺沐山时代业绩承诺及1、在经营管理权利得到充分保障的情况2024三年正常履行中

45成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

自然人股回购约定下，沐山时代2024-2026年经营保底财务年08东江寒、指标为每年实现营业收入3500万元，且月01何岑岑年利润总额不低于100万元。日

2、业绩承诺及回购约定

（1）如沐山时代未完成利润总额保底指标，股东江寒、何岑岑以现金方式向沐山公司补足，利润总额以莱茵体育认可的审计机构出具的审计报告为准。

（2）如连续三年未实现营业收入及利润

总额保底指标，公司有权要求股东江寒、何岑岑按照公司股权转让的成本：（1）（包含相关税费）+年息6%；或（2）股

权评估价，二者就高回购甲方全部或部分股权，且股东江寒、何岑岑应配合莱茵体育履行股权转让的国资监管和审批程序及必要的转让流程。

承诺是否按否时履行如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完不适用成履行的具体原因及下一步的工作计划

46成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测

及其原因做出说明

□适用□不适用当期预测当期实际盈利预测资产预测起始时预测终止时未达预测原预测披露业绩业绩原预测披露索引或项目名称间间的原因日期（万元）（万元）详见公司于2024年8月3日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网

2024年012026年122024年08沐山时代 100 197.29 不适用 （www.cninfo.com.cn月01日月31日月01日）登载的《关于购买股权资产暨关联交易的公告》（公告编号：2024-039）

3、公司涉及业绩承诺

?适用□不适用业绩承诺变更情况

□适用□不适用

公司股东、交易对手方在报告年度经营业绩做出的承诺情况

?适用□不适用业绩承诺及回购约定

2024年8月，公司以自有资金购买成都天府旅游产业投资集团有限责任公司持有的沐山时代40%股权，实现控股并表。公司（下称“甲方”）与自然人股东江寒、何岑岑，就购买沐山时代（下称“丁方”）40%股权事项签订《关于成都沐山时代文化传播有限公司之业绩承诺协议》，股东江寒（下称“乙方”）、何岑岑（下称“丙方”）作出如下承诺：

一、承诺期限自本协议签订之日起至2026年12月31日。

二、承诺内容

1、乙、丙两方承诺在经营管理权利得到充分保障的情况下，丁方2024-2026年经营保底指标为每年实现营业收入

3500万元，且每年利润总额不低于100万元。

2、如丁方未完成利润总额保底指标，则由乙方、丙方以现金方式向丁方补足。利润总额以甲方认可的审计机构出

具的审计报告为准。

3、如未完成利润总额保底指标，乙、丙两方应在当年审计报告出具之日起的三个月内向丁方补足。如连续三年未实

现营业收入及利润总额保底指标，甲方有权要求乙、丙两方按照甲方股权转让的成本:(1)(包含相关税费)+年息6%;或(2)甲方股权评估价，二者就高回购甲方全部或部分股权，且乙、丙两方应配合甲方履行股权转让的国资监管和审批程序及必要的转让流程。若股权转让须进场交易，乙、丙方须配合进场交易程序，乙、丙方应当按照交易所公告所示信息进行报名并提出有效竞价条件。如乙、丙方不能配合完成股权评估程序、进场交易流程，或进场交易过程中乙、丙方不能提交有效竞价而导致流拍，属于乙、丙方实质性违约，乙、丙方应向甲方支付违约金，违约金相当于甲方股权转让的成本(即收购本金+相关税费)+年化6%的收益。

2025年度，丁方沐山时代实现营业收入2682.20万元，利润总额197.29万元。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用

47成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

□适用□不适用

公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□适用□不适用公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元）158境内会计师事务所审计服务的连续年限7年境内会计师事务所注册会计师姓名张宁宁、付麟境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限3年境外会计师事务所名称无

境外会计师事务所报酬（万元）0境外会计师事务所审计服务的连续年限无境外会计师事务所注册会计师姓名无境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限无当期是否改聘会计师事务所

□是□否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□适用□不适用

48成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用□不适用

十、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

□适用□不适用是否形诉讼（仲诉讼（仲诉讼（仲裁）基涉案金额诉讼（仲成预计裁）审理结裁）判决执披露日期披露索引

本情况（万元）裁）进展负债果及影响行情况

2023年5月13

成都天府宽窄文日《关于累计化传播有限公司（2022)京仲2023年05诉讼、仲裁情（原莱茵国投）5958.33否仲裁案字第5400裁决已生效月13日况的公告》(公关于思博特投资号

告编号：2023-

案件纠纷027)

闲林港诉中健健（2023）浙身房屋租赁合同695否执行0110民初执行中纠纷7351号

嘉禾北京城诉天(2024)浙府文旅物业合同287否已结案0402民初履行完毕纠纷976号杭州莱茵冠体投

资管理有限公司部分履行，上国仲与珠海致胜股权未履行部分

345否已结案（2024）第投资基金（有限财产不足已

607号

合伙）合伙协议执行终本。

争议仲裁成都深呼吸露营地服务有限公司

（2025）川诉成都文化旅游

413是一审阶段0129民初一审阶段

发展股份有限公

4898号

司、运分公司合同纠纷

十二、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

49成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用关联可获关关联占同类获批的是否关联关联交易得的联交易交易金交易额超过披露交易交易关联交易内容关联交易价格金额关联交易结算方式同类披露索引关定价额的比度（万获批日期方类型（万交易系原则例元）额度

元）市价

1、固定运营管理费：合同签订生效

采用“固定运营管理费用+经营收入分成”的方详见公司于2024后，每个运营年度开始时，甲方暂按式。年8月15日和9固定运营管理费用2800万元/年的标

就西岭雪山公司（甲1、固定运营管理费用部分（1）若年度经营收月3日登载于准预付乙方当年固定运营管理费用的

方）所属西岭雪山部入达到或超过人民币6000万元，则甲方向乙方《中国证券报》

20%，用于乙方启动运营工作；并于

分业务委托公司下属结算固定运营管理费2800万元/年；（2）若年《证券时报》和每运营季度结束后10个工作日内支

受子公司文旅股份公司度经营收入低于6000万元（不含本数）时，按巨潮资讯网付固定运营管理费用的

成都 同 （乙方）实施运营， 实际收入占运营收入目标的比例结算应付运营管 (www.cninfo.com

15%。

西岭 一 委托运营的业务范围 理费用。 2024 .cn)出售2、经营收入分成：季度内不进行雪山最包括：西岭雪山2、经营收入分成部分，双方完成年度运营委托年的《关于控股子商品收入分成。

旅游终（前、后山）景区门公开业务的收入核算后，以差额定率累计法计算收入不适08公司拟签订中标/提28000100.00%28000否3、年度费用结算与尾款支付：一个

开发控票管理、甲方所属经招标分成金额，并区分以下不同情形进行收入分成：用月项目协议暨关联供劳运营年度结束后，由甲方根据年度经有限制营点位商业经营管（1）经核算，甲方运营年度经营收入低于600015交易的公告》务营收入目标完成情况与乙方于60日

责任人理、停车场管理、基万元（含本数），甲方不向乙方支付收入分成；日（公告编号：内结算固定运营管理费用以及经营收

公司控础设施维修维护、市（2）经核算，甲方运营年度经营收入高于60002024-044）、入分成。甲方于委托运营费用结算完制场营销、交通运输管万元（不含本数），超出部分按照以下方式计算《关于控股子公毕后15个工作日内一次性支付乙方

理、公共安全管理、收入分成：*6000万元（不含）-8000万元（不司签订中标项目剩余款项，若甲方当年度累计已支付景区安全保障及游客含）的收入部分，甲方按照超出部分实际金额的协议暨关联交易款项超过当年度委托运营费用结算总服务。30%向乙方支付收入分成；*8000万元（含）以的进展公告》金额，则乙方在年度费用结算结束后上的收入部分，甲方按照超出部分实际金额的（公告编号：于15个工作日内将甲方超付部分予

49%向乙方支付收入分成。2024-049）。

以一次性无息退还。

合计----28000--28000----------大额销货退回的详细情况不适用按类别对本期将发生的日常关联交易进行总不适用

金额预计的，在报告期内的实际履行情况交易价格与市场参考价格差异较大的原因不适用

50成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用被投资企业被投资企业被投资企业的被投资企业被投资企业被投资企业共同投资方关联关系的总资产的净资产净利润（万的名称的主营业务的注册资本（万元）（万元）元）系公司控股成都光影天成都中国青股东母公司府影旅文化

年旅行社有成都文旅团影视业务等5000.00832.72671.00-329.00发展有限公限公司下属三级全司资子公司被投资企业的重大在建项目不适用。

的进展情况（如有）

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用

（1）关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的事项

*公司于2024年11月29日、12月16日分别召开第十一届董事会第二十五次会议、2024年第五次临时股东大会，审议通过了《关于接受间接控股股东担保暨关联交易的议案》，公司向兴业银行股份有限公司成都分行申请流动资金贷款18000万元，公司间接控股股东成都文旅集团对该笔贷款提供全额保证担保，公司按照年化0.701%的费率向担保方支付担保费。具体内容详见公司2024年11月30日、2024年12月17日、2025年1月7日披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十一届董事会第二十五次会议决议公告》（公告编号：2024-072）、

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的公告》（公告编号：2024-073）、《2024年第五次临时股东大

51成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文会决议公告》（公告编号：2024-078）、《关于接受间接控股股东担保并承担担保费暨关联交易的进展公告》（公告编号：2025-001）。

*公司于2025年4月23日、2025年5月16日分别召开第十一届董事会第三十次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司向银行申请流动贷款的议案》《关于接受间接控股股东担保暨关联交易的议案》，公司向中国光大银行股份有限公司成都分行和中信银行股份有限公司成都分行分别申请人民币10000万元流动资金贷款，公司间接控股股东成都文旅集团对该笔贷款提供全额保证担保，成都文旅集团对超股比担保的部分收取担保费（即担保费率按年化

0.701%收取）。具体内容详见公司2025年4月25日、2025年5月17日、2025年6月6日披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十一届董事会第三十次会议决议公告》（公告编号：2025-012）、

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的公告》（公告编号：2025-021）、《2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-026）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的进展公告》（公告编号：2025-030）。

*公司于2025年6月11日、2025年6月27日分别召开第十一届董事会第三十二次会议、2025年第二次临时股东大会，审议通过了《关于接受间接控股股东担保暨关联交易的议案》，同意公司向大连银行股份有限公司成都分行申请人民币15000万元流动资金贷款，公司间接控股股东成都文旅集团对该笔贷款提供全额保证担保，成都文旅集团对超股比担保的部分收取担保费（即担保费率按年化0.701%收取）。具体内容详见公司2025年6月12日、2025年6月28日、

2025年 7月 16日披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十一届董事会第三十二次会议决议公告》（公告编号：2025-031）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的公告》（公告编号：2025-035）、《2025年第二次临时股东大会决议公告》（公告编号：2025-041）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的进展公告》（公告编号：2025-047）。

*公司于2025年7月14日、2025年7月30日分别召开第十一届董事会第三十四次会议、2025年第三次临时股东大会，审议通过了《关于接受间接控股股东担保暨关联交易的议案》，同意公司向成都农村商业银行股份有限公司金牛支行（以下简称“成都农商银行金牛支行”）申请人民币30000万元流动资金贷款，向兴业银行股份有限公司成都分行（以下简称“兴业银行成都分行”）申请人民币13000万元流动资金贷款。公司间接控股股东成都文旅集团对该笔贷款提供全额保证担保，对超股比担保的部分（即担保余额的70.1%）收取担保费，担保费率为1%/年（即按年化0.701%的费率收取担保费）。具体内容详见公司2025年7月15日、7月31日、8月30日披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十一届董事会第三十四次会议决议公告》（公告编号：2025-044）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的公告》（公告编号：2025-045）、《2025年第三次临时股东大会决议公告》（公告编号：2025-050）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的进展公告》（公告编号：2025-

063）。

*公司于2025年12月29日召开第十一届董事会第四十次会议，审议通过了《关于接受间接控股股东担保暨关联交易的议案》，因开展影视业务需要，同意公司向广发银行股份有限公司成都分行（以下简称“广发银行成都分行”）申请 4000万元流动资金贷款，年利率为一年期 LPR-20BP（浮动利率，按目前 LPR测算为 2.80%，最终贷款利率以合同为准），贷款期限为2年，贷款资金用于日常经营周转、置换借款人在其他金融机构的流动资金类贷款，全额执行受托支付方式。

52成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司间接控股股东成都文旅集团对该笔贷款提供全额保证担保，对超股比担保的部分（即担保余额的70.1%）收取担保费，担保费率为1%/年（即按年化0.701%的费率收取担保费）。公司及成都文旅集团分别与广发银行成都分行签署了《额度贷款合同》《最高额保证合同》，公司与成都文旅集团签署了《融资担保协议》。具体内容详见公司2025年

12月 31日、2026年 1月 21日披露于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《第十一届董事会第四十次会议决议公告》（公告编号：2025-088）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的公告》（公告编号：2025-089）、《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联交易的进展公告》（公告编号：2026-

002）。

（2）关于签订《商标使用许可合同》暨关联交易的事项

因日常经营业务开展需要，公司与间接控股股东成都文旅集团签署了《商标使用许可合同》，成都文旅集团授权公司及下属公司无偿使用其持有的2项商标标识：“”和“”，许可期限：自2025年4月23日至2030年4月 22日止。具体内容详见公司 2026年 4月 25日在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)披露的《关于签订<商标使用许可合同>暨关联交易的公告》（公告编号：2025-023）。

（3）关于控股子公司签订服务外包合同暨关联交易的事项

*2025年7月16日，公司控股子公司文旅股份公司运营分公司在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）等网站上以公告形式发布《成都文化旅游发展股份有限公司西岭雪山运营分公司西岭雪山景区定制化服务外包采购项目竞争性磋商采购公告》，经2025年7月28日评选，拟中选人为公司关联方人才集团。

2025年8月5日经公司第十一届董事会第三十五次会议审议通过了《关于控股子公司拟签订服务外包合同暨关联交易的议案》。同日，文旅股份公司运营分公司与人才集团正式签订了《西岭雪山景区定制化服务外包协议》。具体内容详见公司 2025年 8月 1日、8月 7日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于关联方预中选公司服务外包项目的提示性公告》（公告编号：2025-048）、《关于关联方中选公司服务外包项目的公告》（公告编号：2025-051）、《第十一届董事会第三十五次会议决议公告》（公告编号：2025-054）、《关于控股子公司签订服务外包合同暨关联交易的公告》（公告编号：2025-055）。

*2025年8月14日，公司控股子公司文旅股份公司运营分公司在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）等网站上以公告形式发布《西岭雪山景区综合管理服务外包采购项目（第二次）公开招标采购公告》，经2025年9月4日评选，拟中选人为公司关联方文旅物业公司。

2025年10月10日，公司召开第十一届董事会第三十七次会议审议通过了《关于控股子公司拟签订综合服务外包合同暨关联交易的议案》。

2025年10月11日，文旅股份公司运营分公司与文旅物业公司正式签订《西岭雪山景区综合保障管理服务外包协议》

和《西岭雪山景区物业管理服务外包合同》。具体内容详见公司2025年9月5日、9月9日、10月14日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于关联方预中标公司综合管理服务外包项目的提示性公告》（公告编号：2025-066）、《关于关联方中标公司综合管理服务外包项目的公告》（公告编号：2025-067）、

《第十一届董事会第三十七次会议决议公告》（公告编号：2025-070）《关于控股子公司签订综合管理外包合同暨关联交易的公告》（公告编号：2025-073）。

重大关联交易临时报告披露网站相关查询

53成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2024年11月30日交易的公告》（公告编号：2024-073） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并承担担保费暨关联《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年01月07日交易的进展公告》（公告编号：2025-001） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联20250425《中国证券报》《证券时报》及巨潮资交易的公告》（公告编号：2025-021年月日

） 讯网（www.cninfo.com.cn）《关于接受间接控股股东担保并支付担保费关联交2025年0606《中国证券报》《证券时报》及巨潮资月日易的进展公告》（公告编号：2025-030） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联20250612《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025-035 年 月 日交易的公告》（公告编号： ） 讯网（www.cninfo.com.cn）《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联2025年07月15《中国证券报》《证券时报》及巨潮资日交易的公告》（公告编号：2025-045） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联20250716《中国证券报》《证券时报》及巨潮资年月日交易的进展公告》（公告编号：2025-047） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年08月30日交易的进展公告》（公告编号：2025-063） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年12月31日交易的公告》（公告编号：2025-089） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于接受间接控股股东担保并支付担保费暨关联《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2026年01月21日交易的进展公告》（公告编号：2026-002） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于签订《商标使用许可合同》暨关联交易的公《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年04月25日告》（公告编号：2025-023） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于关联方预中选公司服务外包项目的提示性公《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年07月29日告》（公告编号：2025-048） 讯网（www.cninfo.com.cn）《关于关联方中选公司服务外包项目的公告》（公《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年08月01日告编号：2025-051） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于控股子公司签订服务外包合同暨关联交易的《中国证券报》《证券时报》及巨潮资

2025年08月07日公告》（公告编号：2025-055） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于关联方预中标公司综合管理服务外包项目的20250905《中国证券报》《证券时报》及巨潮资年月日提示性公告》（公告编号：2025-066） 讯网（www.cninfo.com.cn）《关于关联方中标公司综合管理服务外包项目的公2025年09月09《中国证券报》《证券时报》及巨潮资告》（公告编号：2025-067日

） 讯网（www.cninfo.com.cn）

《关于控股子公司签订综合管理外包合同暨关联交20251014《中国证券报》《证券时报》及巨潮资易的公告》（公告编号：2025-073年月日

） 讯网（www.cninfo.com.cn）

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用

54成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

租赁情况说明

具体租赁业务情况：

报告期内，公司及子公司杭州莱骏投资管理有限公司、杭州枫郡置业有限公司、上海天府宽窄置业有限公司、杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司、丽水莱运体育场馆管理有限公司、丽水莱茵达体育场馆管理有限公司所属项目出租，租赁收入在公司总收入、利润总额中占比较小。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用租赁租赁资产租赁收租赁收租赁收出租方名租赁方租赁起租赁终是否关资产涉及金额益（万益确定益对公关联关系称名称始日止日联交易情况（万元）元）依据司影响杭州莱骏2025年2025年非关联1196.101011231762.37公允市增加公无关联关投资管理房屋月月否方客户场价司利润系有限公司日日

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额反担保是否担保物是否担保对象名度相关担保额实际发实际担担保类情况为关

（如担保期履行称公告披度生日期保金额型（如联方有）完毕露日期有）担保报告期内对外担保报告期内审批的对外担

0实际发生额合计0

保额度合计（A1）

（A2）报告期末实际对外报告期末已审批的对外0

A3 担保余额合计

0

担保额度合计（）

（A4）公司对子公司的担保情况担保额是否是否担保对象名度相关担保额实际发实际担担保类反担保为关担保物担保期履行称公告披度生日期保金额型情况联方完毕露日期担保丽水莱茵达2018年2018年连带责自合同签订起体育场馆管05月233250006月1415000否是任保证不超过17年理有限公司日日丽水莱茵达2018年2019年连带责自合同签订起体育场馆管05月233250001月157500否是任保证不超过17年理有限公司日日

2024年10月

杭州莱骏投2024年2024年连带责25日起至资管理有限09月191100010月259256否是任保证2027年10月公司日日

24日止

2024年12月

成都天府宽2024年2024年连带责25日至2026窄文化传播12月24100012月23950否是任保证年12月22日有限公司日日止成都天府宽2025年2025年连带责2025年6月

500500否是

窄文化传播06月2701月10任保证27日至2026

55成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

有限公司日日年6月26日止

2025年9月

成都天府宽2025年2025年连带责23日至2026窄文化传播09月2350006月27500否是任保证年6月26日有限公司日日止报告期内对子公司报告期内审批对子公司2000担保实际发生额合2000

担保额度合计（B1）

计（B2）报告期末已审批的对子报告期末对子公司公司担保额度合计47500实际担保余额合计33706

（B3） （B4）子公司对子公司的担保情况担保额反担保是否担保物是否担保对象名度相关担保额实际发实际担担保类情况为关

（如担保期履行称公告披度生日期保金额型（如联方有）完毕露日期有）担保报告期内对子公司报告期内审批对子公司0

C1 担保实际发生额合

0

担保额度合计（）

计（C2）报告期末已审批的对子报告期末对子公司公司担保额度合计0实际担保余额合计0

（C3） （C4）公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内担保实际报告期内审批担保额度2000

A1+B1+C1 发生额合计

2000合计（）

（A2+B2+C2）报告期末实际担保报告期末已审批的担保

47500余额合计33706

额度合计（A3+B3+C3）

（A4+B4+C4）

全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产 32.21%的比例

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余

0

额（D）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对0

象提供的债务担保余额（E）

担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0

上述三项担保金额合计（D+E+F） 0

对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能承担连带清偿责任的情况说明（如有）

违反规定程序对外提供担保的说明（如有）不涉及采用复合方式担保的具体情况说明

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用

56成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司报告期不存在委托理财。

（2）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十六、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

十七、其他重大事项的说明

□适用□不适用

（一）关于变更公司名称、证券简称及修订《公司章程》暨完成工商变更登记的事项

公司分别于2024年12月30日、2025年1月15日召开了第十一届董事会第二十七次会议、2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于拟变更公司名称、证券简称及修订〈公司章程〉的议案》，经公司向深圳证券交易所申请，并经深圳证券交易所核准，公司全称由“莱茵达体育发展股份有限公司”变更为“成都新天府文化旅游发展股份有限公司”，证券简称自2025年2月14日起由“莱茵体育”变更为“天府文旅”，证券代码“000558”不变，具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《第十一届董事会第二十七次会议决议公告》（公告编号：2024-084）、《关于拟变更公司名称、证券简称及修订〈公司章程〉的公告》（公告编号：2024-085）、《2025年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2025-002）、《关于变更公司名称、证券简称及修订〈公司章程〉暨完成工商变更登记的公告》（公告编号：2025-004）。

公司名称、证券简称等变更前后的对比情况如下：

类别变更前变更后中文名称莱茵达体育发展股份有限公司成都新天府文化旅游发展股份有限公司证券简称莱茵体育天府文旅

英文名称 Lander Sports Development Co. Ltd. Chengdu New Tianfu Culture Tourism Development Co.Ltd.英文简称 LANDER SPORTS Tianfu Culture Tourism证券代码000558保持不变

（二）关于签署系列战略合作框架协议的事项

1、2025年3月，公司与四川省乐山市沙湾区人民政府签署了《影视文旅融合发展合作协议书》，与巴中市文化旅

游发展集团有限公司签署《影视文旅融合发展合作框架协议书》，与凉山州四川五彩云霞影业有限公司签署了《影旅共建战略合作协议》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于签署战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-007）。

57成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、2025年3月28日，公司分别与中共大邑县委宣传部、自贡市文化广播电视和旅游局、绵阳文化旅游集团有限

公司、雅安文化旅游集团有限责任公司、广元市文化旅游康养发展集团有限公司签署了系列战略合作框架协议。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于签署系列战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-008）。

3、2025年4月3日，公司分别与内江市文化广播电视和旅游局、攀枝花市文化广播电视和旅游局签署《影视文旅融合发展合作框架协议书》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于签署系列战略合作框架协议的进展公告》（公告编号：2025-011）。

4、2025年5月28日，基于已签署的战略合作协议，为充分发挥双方优势，深入挖掘市场机会，以影视为牵引，

加深影视及文旅产业领域合作，公司下属控股子公司光影天府与遂宁市中国死海管委会签订了《项目合作协议》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于与遂宁市中国死海旅游度假区管理委员会签署合作框架协议的进展公告》（公告编号：2025-029）。

5、2025年8月5日，公司分别与达州市文化体育和旅游局、宜宾市文化旅游会展集团有限公司和资阳文化旅游发

展集团有限公司签署了《影视文旅融合发展合作框架协议书》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于签署系列战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-053）。

6、2025年10月10日，公司分别与泸州市文化广播电视和旅游局、广安市文化广播电视和旅游局、理县文化广播

电视和旅游局、乡城县文化旅游投资发展有限责任公司签署了《影视文旅融合发展合作框架协议书》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于签署系列战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-069）。

7、2025年11月21日，公司分别与德阳市文化广播电视和旅游局、阿坝大九寨旅游集团有限责任公司签署了《影视文旅融合发展合作框架协议书》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于签署系列战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-083）。

8、2025年12月30日，公司分别与南充市高坪区文化广播电视和旅游局、绵竹市文化广播电视和旅游局、眉山东

坡老家文旅投资有限公司签署了《影视文旅融合发展合作框架协议书》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于签署系列战略合作框架协议的公告》（公告编号：2025-090）。

以上系列战略合作框架协议的签署，旨在通过多方合作推动公司深耕影视业务，延伸影视制作产业链，促进影旅业务融合发展。一是以影视文旅为牵引，充分发挥各方优势，协同挖掘市场潜力，加深文化产业领域的合作，推动区域旅游、文化、影视产业高质量融合发展，实现城市 IP与影视 IP的有机联动，打造影视文旅地标。二是深耕影视制片服务，拟进一步完善影视制作业务中专业化勘景、服化道支持体系，以及为剧组提供吃住行服务等业务，同时建立拍景资源库，为影视剧组提供多方位的制片服务，聚焦市场头部影视项目，通过全方位融入影视制作流程，构建西部地区一流的一站式影视拍摄服务体系。三是通过影旅联动，整合文旅运营经验、旅游场景资源、覆盖全川的服务业务网络，打造、开发新的旅游产品和线路，锁定优质文旅资源和场景，布局影视拍摄基地运营、影视研学、影视培训、IP孵化等业务，不断拓展影视业务发展空间，促进影旅业务融合发展。

（三）关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿执行完毕的事项2019年3月11日，成都体投集团与莱茵达集团签署了《莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》（以下简称“《股份转让协议》”）。根据《股份转让协议》第2.10条约定（以下简称“业绩补偿承诺”）：在成都体投集团及公司董事会对现有业务充分授权的前提下，莱茵达集团确保天府文旅现有业务2019年、2020年均不亏损，若预计有亏

58成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文损，莱茵达集团将亏损额补足给天府文旅。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于公司控股股东签署〈股份转让协议〉暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告》（公告编号：2019-012）。

根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》（众环审字（2020）280001号），公司2019年度归属于上市公司股东的净利润为26029472.16元，2019年未触发莱茵达集团作出的业绩补偿承诺。根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》（众环审字（2021）2800002号），公司2020年度归属于上市公司股东的净利润为-71719970.83元。详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《2019年年度报告（更新后）》《2020年年度报告》。

根据2020年审计报告显示天府文旅2020年度已实际发生亏损，在协议双方无法就此事通过协商达成一致意见的情况下，成都体投集团依据《股份转让协议》第7.2条之约定依法向中国国际经济贸易仲裁委员会（以下简称“国际贸仲”）提出仲裁申请。2022年7月13日，该仲裁案件在国际贸仲开庭审理。

根据成都体投集团收到的国际贸仲《裁决书》（〔2023〕中国贸仲京裁字第0745号），被申请人莱茵达集团向上市公司支付2020年度业绩补偿款人民币50203979.58元，被申请人莱茵达集团应于《裁决书》作出之日起10日内支付完毕。详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿安排进展情况的公告》（公告编号：2023-011）。

莱茵达集团在规定时效内未履行国际贸仲《裁决书》（〔2023〕中国贸仲京裁字第0745号）确认的支付义务，根据相关法律之规定，成都体投集团向杭州市中级人民法院申请强制执行。详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿安排进展情况的公告》（公告编号：2023-028）。

2023年9月，公司收到杭州市西湖区人民法院对莱茵达集团的强制执行款人民币26194996.70元；2024年12月17日，公司收到莱茵达集团支付的人民币150万元业绩补偿款。详见公司于2023年9月13日、2024年12月18日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿执行进展情况的公告》（公告编号：2023-046）、《关于持股5%以上股东业绩承诺及补偿执行进展情况的公告》（公告编号：2024-079）。

2025年7月9日，公司收到杭州市西湖区人民法院转入的执行款人民币26523667.50元（其中含莱茵达集团应付成都体投集团的评估费及利息合计55393.18元），至此公司累计收到业绩补偿款共计人民币54163271.02元（含业绩补偿款本金及延期支付利息），莱茵达集团已履行完毕国际贸仲《裁决书》（〔2023〕中国贸仲京裁字第0745号）的支付义务。同日，成都体投集团收到了杭州市西湖区人民法院下发的《结案通知书》（（2023）浙0106执2589号），通知关于成都体投集团与莱茵达集团商事仲裁一案，已全部执行完毕，现已结案。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于持股 5%以上股东业绩承诺及补偿执行完毕的公告》（公告编号：2025-043）。

（四）关于签署股权交易意向协议的事项

为夯实冰雪旅游战略布局，构建休闲度假目的地矩阵，优化资产结构，提升经营效益，公司拟与阿坝大九寨旅游集团有限公司（以下简称“大九旅”）共同参与理县毕棚沟旅游开发有限公司（以下简称“毕棚沟公司”）旗下运营的毕

棚沟景区项目，大九旅拟以现金方式购买冠忠（重庆）旅游开发有限公司（以下简称“重庆冠忠”）所持毕棚沟公司

51.00%股权，公司拟以现金方式购买成都西部旅游投资控股（集团）股份有限公司（以下简称“西部旅游”）所持毕棚沟

公司34.30%股权。本次拟收购的毕棚沟公司不包含毕棚沟景区门票相关收入。

59成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

为保障交易顺利推进，2025年11月21日经公司第十一届董事会第三十九次会议审议，同意公司与大九旅、重庆冠忠、西部旅游、毕棚沟公司签署《股权交易意向协议》。2025年12月5日，公司与大九旅、重庆冠忠、西部旅游、毕棚沟公司正式签署了《股权交易意向协议》，后续公司将按照协议的约定支付意向金800万元，并积极推进本次交易的各项工作。

具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《第十一届董事会第三十九次会议决议公告》（公告编号：2025-081）、《关于拟签署股权交易意向协议的公告》（公告编号：2025-082）、《关于签署股权交易意向协议的进展公告》（公告编号：2025-085）。

（五）关于公司股东承诺事项履行进展事项2019年3月，成都体投集团与莱茵达集团在《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》（以下简称“《股份转让协议》”）约定，莱茵达集团无条件且不可撤销地放弃64461198股股份（占公司总股本的5%）所对应的表决权，亦不委托任何其他方行使该等股份的表决权。非经成都体投集团书面同意，莱茵达集团不恢复上述表决权的行使。莱茵达集团承诺最后减持放弃表决权所对应的股份，且在减持股份导致所持莱茵体育股份仅剩放弃表决权股份时，若采用集中竞价、大宗交易或协议转让方式继续减持上市公司股份，莱茵达集团承诺确保受让方自受让之日起就上述放弃表决权承诺的股份继续遵守原有的不可撤销的放弃表决权承诺。非经成都体投集团书面同意，受让方不恢复上述表决权的行使。如未来上市公司发生送股、资本公积金转增股本等除权事项的，或莱茵达集团在二级市场买入股票而增加股份的，莱茵达集团为巩固成都体投集团对上市公司的控制权，将对上述放弃表决权的股份数量及比例作出相应的调整（以下简称“承诺事项的约定”）。

近年来，莱茵达集团严格履行了上述承诺。鉴于收购上市公司控股权时影响控制权稳定的情形已发生变化，按照《股份转让合同》相关承诺事项条款的约定，2025年12月，成都体投集团书面同意莱茵达集团后续通过集中竞价减持其所持剩余5%已放弃表决权的天府文旅股票时，受让方无需履行放弃表决权承诺。莱茵达集团自身放弃5%表决权仍继续履行，且若其通过大宗交易或协议转让方式转让所持公司股票时，需确保受让方继续履行放弃表决权承诺。具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于公司控股股东签署〈股份转让协议〉暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告》（公告编号：2019-012）、《详式权益变动报告书》、

《关于公司股东承诺事项履行的进展公告》（公告编号：2025-087）。

（六）关于不设监事会、变更注册地址的事项

公司召开第十一届董事会第三十七次会议、第十一届监事会第十七次会议、2025年第四次临时股东大会，审议通过了《关于修订〈公司章程〉及其附件的议案》《关于不设监事会并废止〈监事会议事规则〉的议案》，公司不再设置监事会，由董事会审计委员会行使监事会相关职权。

公司注册地址由“中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋1单元5楼501-506号”变更

为“中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区万象南路399号9楼901号”。

具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于不设监事会、变更注册地址和增加经营范围暨修订《公司章程》及制定和修订部分制度的公告》（公告编号：2025-072）。

十八、公司子公司重大事项

□适用□不适用

（一）关于控股子公司签署 PPP 项目合同补充协议的事项公司于 2017年 12月 20日召开第八届董事会第七十次会议审议通过了《关于控股子公司签署 PPP项目合同的议案》，同意公司控股子公司丽水莱茵达体育发展有限公司（以下简称“丽水体育发展”）与丽水市体育局（现为：丽水市

60成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文体育发展服务中心）签署《丽水市体育中心游泳网球馆、体育生活馆 PPP项目合同》（以下简称“PPP项目合同”）。具体情况详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布的《关于控股子公司签署PPP项目合同的公告》（公告编号：2017-131）。

为进一步补充明确 PPP项目合同中 12.2.2条的相关约定，助力 PPP项目的正常运行，完善双方长期合作机制，公司于 2025年 6月 11日召开第十一届董事会第三十二次会议，审议通过了《关于控股子公司签署 PPP项目合同补充协议的议案》，同意签订 PPP项目合同的补充协议。按照 PPP项目合同的相关条款约定，丽水体育发展设立了全资子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司（以下简称“丽水场馆公司”）全面承继其在 PPP项目合同项下的权利义务。2025年 6月16日，丽水场馆公司与丽水市体育发展服务中心（原丽水市体育局）签署了《丽水市体育中心游泳网球馆、体育生活馆项目 PPP项目合同补充协议》，该补充协议的签署有利于推动 PPP项目的正常运行，完善双方长期合作机制，有助于公司长远发展。具体情况详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布的《第十一届董事会第三十二次会议决议公告》（公告编号：2025-031）、《关于控股子公司签署 PPP项目合同补充协议的公告》（公告编号：2025-033）、《关于控股子公司签署 PPP项目合同补充协议的进展公告》（公告编号：2025-038）。

（二）关于控股子公司签订服务外包合同暨关联交易的事项

1、2025年7月16日，公司控股子公司文旅股份公司运营分公司在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）等网站上以公告形式发布《成都文化旅游发展股份有限公司西岭雪山运营分公司西岭雪山景区定制化服务外包采购项目竞争性磋商采购公告》，经2025年7月28日评选，拟中选人为公司关联方成都人才发展集团有限责任公司（以下简称“人才集团”）。

2025年8月5日经公司第十一届董事会第三十五次会议审议通过了《关于控股子公司拟签订服务外包合同暨关联交易的议案》。同日，文旅股份公司运营分公司与人才集团正式签订了《西岭雪山景区定制化服务外包协议》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于关联方预中选公司服务外包项目的提示性公告》（公告编号：2025-048）、《关于关联方中选公司服务外包项目的公告》（公告编号：2025-051）、

《关于控股子公司签订服务外包合同暨关联交易的公告》（公告编号：2025-055）。

2、2025年8月14日，公司控股子公司文旅股份公司运营分公司在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）等网站上以公告形式发布《西岭雪山景区综合管理服务外包采购项目（第二次）公开招标采购公告》，经2025年9月4日评选，拟中选人为公司关联方成都文旅物业管理有限责任公司（以下简称“文旅物业公司”）。

2025年10月10日，公司召开第十一届董事会第三十七次会议审议通过了《关于控股子公司拟签订综合服务外包合同暨关联交易的议案》。

2025年10月11日，文旅股份公司运营分公司与文旅物业公司正式签订《西岭雪山景区综合保障管理服务外包协议》

和《西岭雪山景区物业管理服务外包合同》。具体内容详见公司在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）登载的《关于关联方预中标公司综合管理服务外包项目的提示性公告》（公告编号：2025-066）、

《关于关联方中标公司综合管理服务外包项目的公告》（公告编号：2025-067）、《关于控股子公司签订综合管理外包合同暨关联交易的公告》（公告编号：2025-073）。

（三）关于收到征借土地补偿款的事项

因杭州地铁3号线二期工程（东湖街道段）项目需要，需征收及借用位于临平区东湖街道东湖北路东侧、超峰路南侧（旺角七号）的铂郡阁项目红线范围内的部分国有土地使用权（以下简称“地铁征借地”），该地块所属杭州市临平区铂郡阁物业管理委员会与杭州市临平区人民政府东湖街道办事处签署了《借地补偿协议》《货币补偿协议》。公司及下属子公司杭州枫郡置业有限公司部分商铺房产位于该项目区域，属于前述应获征借地补偿范围，但不涉及相关商铺房产

61成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

不动产权证的变动。为支持杭州市城市建设，铂郡阁物业管理委员会形成了《关于小区地铁征借地补偿款的分配方案》，按照该方案，公司及下属子公司杭州枫郡置业有限公司全额收到了铂郡阁物业管理委员会支付的地铁征借地补偿款共计

3596175.72元。具体内容详见公司2025年8月20日在《中国证券报》《证券时报》、巨潮资讯网披露的《关于收到征借土地补偿款的公告》（公告编号：2025-056）。

62成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后发行公积金数量比例送股其他小计数量比例新股转股

一、有限售条件5393410.04%5393410.04%股份

1、国家持股

2、国有法人

持股

3、其他内资

5393410.04%5393410.04%

持股

其中：境内

5251660.04%5251660.04%

法人持股

境内自然人141750.00%141750.00%持股

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条件

128868460899.96%128868460899.96%

股份

1、人民币普128868460899.96%128868460899.96%

通股

2、境内上市

的外资股

3、境外上市

的外资股

4、其他

三、股份总数1289223949100.00%1289223949100.00%股份变动的原因

□适用□不适用股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用

63成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用□不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用□不适用

3、现存的内部职工股情况

□适用□不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股年度报报告期末表告披露决权恢复的年度报告披露日前上日前上报告期末普通优先股股东一月末表决权恢复的

122032一月末10652900股股东总数总数（如优先股股东总数（如普通股有）（参见有）（参见注8）股东总

注8）数

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结情况持有无限售持股比报告期末持报告期内增限售条股东名称股东性质条件的股份例股数量减变动情况件的股股份状数量数量份数量态成都体育产业

投资集团有限国有法人29.90%38547796100385477961质押192738980责任公司莱茵达控股集境内非国有

5.00%64461098-45043602064461098质押64461098

团有限公司法人中国银行股份

有限公司－富国中证旅游主

其他1.50%1933833919338339019338339不适用0题交易型开放式指数证券投资基金

曹洁明境内自然人0.30%3851250177980003851250不适用0

陈森全境内自然人0.22%2797800109555002797800不适用0

64成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

高岩境内自然人0.21%2688800268880002688800不适用0

#张艳境内自然人0.19%2475300247530002475300不适用0中国银行股份

有限公司－华夏中证旅游主

其他0.18%2327800138530002327800不适用0题交易型开放式指数证券投资基金

王保新境内自然人0.16%2000000002000000不适用0香港中央结算

境外法人0.15%1921770192177001921770不适用0有限公司战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东的情无况（如有）（参见注3）

上述股东关联关系或一致行成都体育产业投资集团有限责任公司是本公司控股股东，未知其他股东之间是否存在关联动的说明关系或一致行动关系。

根据2019年3月11日成都体育产业投资集团有限责任公司（以下简称“成都体投集团”）与莱茵达控股集团有限公司（以下简称“莱茵达集团”）签署的《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》，莱茵达集团承诺自股份过户登记完成之日起无条件放弃其持有的公司64461198股股份（占公司总股本的5%）所对应的表决权，亦不委托任何其他方行使该等股份的表决权。详见公司分别于2019年3月11日、3月14日登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于公司控股上述股东涉及委托/受托表决股东签署〈股份转让协议〉暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告》（公告编权、放弃表决权情况的说明号：2019-012）、《详式权益变动报告书》。

2025年12月，成都体投集团书面同意莱茵达集团后续通过集中竞价方式减持其持有

的剩余5%已放弃表决权的公司股票时，受让方无需履行放弃表决权的承诺。莱茵达集团自身放弃5%表决权仍继续履行，且若其通过大宗交易或协议转让方式转让所持公司股票时，需确保受让方继续履行放弃表决权承诺。具体内容详见公司登载于《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于公司股东承诺事项履行的进展公告》（公告编号：2025-087）。

前10名股东中存在回购专户

的特别说明（如有）（参见无注10）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种数量类成都体育产业投资集团有限人民币

385477961.00385477961

责任公司普通股人民币

莱茵达控股集团有限公司64461098.0064461098普通股

中国银行股份有限公司－富人民币

国中证旅游主题交易型开放19338339.0019338339普通股式指数证券投资基金人民币

曹洁明3851250.003851250普通股人民币

陈森全2797800.002797800普通股人民币

高岩2688800.002688800普通股

#张艳2475300.00人民币2475300普通股

中国银行股份有限公司－华人民币

夏中证旅游主题交易型开放2327800.002327800普通股式指数证券投资基金

65成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

人民币

王保新2000000.002000000普通股人民币

香港中央结算有限公司1921770.001921770普通股前10名无限售流通股股东之间，以及前10名无限售流通成都体育产业投资集团有限责任公司是本公司控股股东，未知其他股东之间是否存在关联股股东和前10名股东之间关关系或一致行动关系。

联关系或一致行动的说明前10名普通股股东参与融资

前10名普通股股东中“张艳”通过“光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账融券业务情况说明（如有）户”持有1684300股。

（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：地方国有控股

控股股东类型：法人

法定代表人/控股股东名称成立日期组织机构代码主要经营业务单位负责人

体育基础设施、体育产业项目的投资、运营；体

育资本运营；特色体育产业园区投资、建设和运营；体育场馆开发建设和运营管理（以上项目不得从事非法集资，吸收公众资金等金融活动）；

旅行社及相关服务；体育会展服务；健身休闲活2018年动；体育用品制造（制造限分公司在工业园区内成都体育产业投资集团 91510105MA6杨鑫11月01经营）；健康咨询、体育咨询；技术推广服务；

有限责任公司 74CRHX0日文艺创作与表演；广播电视节目制作服务；大型活动组织服务；体育活动策划和组织服务；文化

体育娱乐活动与经纪代理服务，设计、制作、代理、发布广告；销售：文化、体育产品及器材。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

控股股东报告期内控股和参股的其他境内外上无市公司的股权情况控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：地方国资管理机构

实际控制人类型：法人

66成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

法定代表人/单位负责实际控制人名称成立日期组织机构代码主要经营业务人

根据市政府授权，依照有关法律、法规履行出成都市国有资产监督

蒋明2015年11月17日11510100782651923资人职责，承担对市属管理委员会国有企业国有资产的监督管理责任。

成都市国有资产监督管理委员会报告期内控制的上市公司有：中化岩土集团股份有限公司

实际控制人报告期内（002542）、天津红日药业股份有限公司（300026）、成都市兴蓉环境股份有限公司

控制的其他境内外上（000598）、成都银行股份有限公司（601838）、成都博瑞传播股份有限公司（600880）、成都

市公司的股权情况燃气集团股份有限公司（603053）、国金证券股份有限公司（600109）、成都高速公路股份有限公司（HK01785）。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用□不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用□不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用□不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用□不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

67成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

五、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

68成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

69成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2026年04月21日

审计机构名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号众环审字（2026）2800005号

注册会计师姓名张宁宁、付麟审计报告正文

成都新天府文化旅游发展股份有限公司全体股东：

审计意见

我们审计了成都新天府文化旅游发展股份有限公司（以下简称“天府文旅”）财务报表，包括2025年12月31日的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了天府文旅

2025年12月31日合并及公司的财务状况以及2025年度合并及公司的经营成果和现金流量。

形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师独立性准则和中国注册会计师职业道德守则，我们独立于天府文旅，并履行了职业道德方面的其他责任，我们同时遵循了适用于公众利益实体的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。

70成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（一）营业收入的确认关键审计事项在审计中如何应对该事项

请参见财务报表附注四、31及1.了解和评估管理层对收入确认相关内部控制的设计与运行有附注六、34。效性；公司景区运营高度依赖信息系统，对相应的信息系统实施

2025 年度天府文旅营业收入主要 IT审计；

为文化旅游、影视类业务收入。天2.检查各类型主要的合同，以评价天府文旅有关收入确认的政府文旅实现营业收入为53547.38万策是否符合会计准则的要求，对于单项履约义务的判断和控制权元，较上年同期营业收入41292.62转移时间的判断，我们评估了管理层作出判断所依据的假设以及万元增加29.68%。鉴于营业收入为方法，并检查合同的关键条款；

天府文旅关键业绩指标之一，管理3.对收入和成本执行分析性复核程序，判断本期营业收入及毛层在收入确认方面可能存在较大的利率变动的合理性；

错报风险，因此我们将营业收入作4.项目组逐笔检查了本期的存量销售业务，获取了销售协议、为关键审计事项。销售交付确认资料，检查了销售房产的房产过户登记手续并检查了银行回款情况，尤其对临近期末发生的大额交易，结合货币资金项目审计，关注是否存在异常的资金流动，以核实营业收入的真实性；

5.项目组逐笔检查了本期的影视制作业务，获取了委托协议、交付确认资料、播放进度资料，根据合同约定检查了银行回款情况，尤其对临近期末发生的大额交易，结合货币资金项目审计，关注是否存在异常的资金流动，以核实营业收入的真实性；

6.项目组对本期的大额收入进行了函证，并抽取了重要的客户

进行了访谈；

7.项目组抽取了本期部分重要客户进行了实地走访；

8.项目组结合租赁台账，对租赁收入进行了重新测算；

9.项目组获取景区运营业务系统数据，与财务数据进行核对，

确认是否一致；针对各个业务环节的收款业务，对收款记录、内部核对记录、票务系统记录等进行检查，并对会计处理的准确性和及时性进行检查；

10.采取抽样方式对营业收入执行以下程序：

（1）抽样检查业务合同，将原始单据与账面记录核对，以核实营业收入的准确性；

（2）选取2025年度的房产租赁样本，获取租赁台账、协

议、租赁物业交接资料、租金收款等资料，并实地查看入住状况

71成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文等，以判断实际租赁情况，以核实营业收入的真实性；

（3）进行截止性测试，将资产负债表日前后确认的销售收入

与交付手续等支持性文件进行核对，以评估收入是否计入恰当的会计期间；

11.检查在财务报表中有关收入的披露是否恰当。

其他信息

天府文旅管理层对其他信息负责。其他信息包括2025年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

管理层和治理层对财务报表的责任

天府文旅管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估天府文旅的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算天府文旅、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督天府文旅的财务报告过程。

注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

72成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对天府文旅持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；

如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致天府文旅不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（六）就天府文旅中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）：

张宁宁

中国注册会计师：

付麟

中国·武汉2026年4月21日

73成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：成都新天府文化旅游发展股份有限公司

2025年12月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金305184945.65279212316.25结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款132305618.7153409810.46应收款项融资

预付款项112087021.282020587.05应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款71894290.8665496649.82

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货223496260.57130462704.06

其中：数据资源

合同资产213006692.21188071972.55持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产46397594.3532822335.31

流动资产合计1104372423.63751496375.50

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资23258193.7119112942.15其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产606884807.18631405020.48

固定资产591190915.52618579918.74

74成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

在建工程105831237.8464896514.96生产性生物资产油气资产

使用权资产28643472.1829407482.02

无形资产11996262.9812038470.54

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉4193281.434193281.43

长期待摊费用15151550.3116958082.76

递延所得税资产16937599.1918075977.55

其他非流动资产200878876.67208241984.91

非流动资产合计1604966197.011622909675.54

资产总计2709338620.642374406051.04

流动负债：

短期借款20009583.3160077458.38向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款158120641.40172569708.32

预收款项4324246.884888969.53

合同负债25899841.3116059068.25卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬5863693.014820270.32

应交税费41772484.4742737335.65

其他应付款100218455.4798042574.44

其中：应付利息

应付股利2436694.762436694.76应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债275892374.5853705490.60

其他流动负债3988880.951375357.75

流动负债合计636090201.38454276233.24

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款795870000.00628560000.00

75成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债29699686.6730093693.54长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债100000.003519027.54

递延收益100000.00

递延所得税负债4395354.334541005.85其他非流动负债

非流动负债合计830165041.00666713726.93

负债合计1466255242.381120989960.17

所有者权益：

股本1289223949.001289223949.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积3959291.44

减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备

未分配利润-246771229.57-225992742.64

归属于母公司所有者权益合计1046412010.871063231206.36

少数股东权益196671367.39190184884.51

所有者权益合计1243083378.261253416090.87

负债和所有者权益总计2709338620.642374406051.04

法定代表人：王薇主管会计工作负责人：刘克文会计机构负责人：邱涛

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金13322794.1836024017.45交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款4279533.032653480.68应收款项融资

预付款项357795.01386194.96

其他应收款1038433648.88656587571.18

其中：应收利息应收股利

存货585281.27585281.27

其中：数据资源

76成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产3500885.714007765.81

流动资产合计1060479938.08700244311.35

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资675873855.22755010821.38其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产360316914.21371337323.98

固定资产141602254.32149878891.99在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产440532.13881064.25

无形资产235063.91327692.63

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产51593.03161726.06其他非流动资产

非流动资产合计1178520212.821277597520.29

资产总计2239000150.901977841831.64

流动负债：

短期借款50065694.49交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款706150.42611735.42

预收款项786545.52882224.24合同负债

应付职工薪酬1060903.11369053.13

应交税费30126902.3428206206.73

其他应付款307997888.42339896454.23

其中：应付利息

应付股利2436694.762436694.76持有待售负债

77成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

一年内到期的非流动负债234580512.9412264389.47其他流动负债

流动负债合计575258902.75432295757.71

非流动负债：

长期借款498500000.00301500000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债228418.09长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债3519027.54递延收益

递延所得税负债51593.03161726.06其他非流动负债

非流动负债合计498551593.03305409171.69

负债合计1073810495.78737704929.40

所有者权益：

股本1289223949.001289223949.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积153357934.36149398642.92

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积63607911.9963607911.99

未分配利润-341000140.23-262093601.67

所有者权益合计1165189655.121240136902.24

负债和所有者权益总计2239000150.901977841831.64

3、合并利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业总收入535473831.19412926248.65

其中：营业收入535473831.19412926248.65利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本549327170.88411873296.26

其中：营业成本438441746.64335508177.01利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额

78成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

提取保险责任合同准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加8675734.788897963.84

销售费用10277681.828309460.26

管理费用64114229.0353642788.93研发费用

财务费用27817778.615514906.22

其中：利息费用39477458.7621802939.96

利息收入16098838.3116802811.75

加：其他收益3013283.7753380.90投资收益（损失以“－”号填-1331202.52-567057.85

列）

其中：对联营企业和合营-354748.44-567057.85企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-7420084.75-6891340.40列）资产减值损失（损失以“-”号填-1312353.67-11315676.34

列）资产处置收益（损失以“-”号填79448.5495198.03列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-20824248.32-17572543.27

加：营业外收入7105022.234660070.38

减：营业外支出396218.295124741.19四、利润总额（亏损总额以“－”号填-14115444.38-18037214.08

列）

减：所得税费用6176559.673819363.47

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-20292004.05-21856577.55

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”-20292004.05-21856577.55号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润-20778486.93-24525411.99

2.少数股东损益486482.882668834.44

六、其他综合收益的税后净额4570901.32归属母公司所有者的其他综合收益

4570901.32

的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他

4570901.32

综合收益

79成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

4570901.32

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-20292004.05-17285676.23归属于母公司所有者的综合收益总

-20778486.93-19954510.67额

归属于少数股东的综合收益总额486482.882668834.44

八、每股收益

（一）基本每股收益-0.0161-0.0190

（二）稀释每股收益-0.0161-0.0190

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：王薇主管会计工作负责人：刘克文会计机构负责人：邱涛

4、母公司利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业收入9155150.4317681640.02

减：营业成本11525260.9917431461.33

税金及附加3955645.744402910.43

销售费用222274.30842757.39

管理费用19198188.7319392868.27研发费用

财务费用-5693689.36-2890908.34

其中：利息费用22834720.507001274.58

利息收入29093171.329913081.08

加：其他收益4915.75投资收益（损失以“－”号填

2216269.769432942.15

列）

其中：对联营企业和合营企-354748.44-567057.85业的投资收益

80成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填

2039543.15-5924688.77

列）资产减值损失（损失以“-”号填-64071894.77

列）资产处置收益（损失以“-”号填列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）-79863696.08-17989195.68

加：营业外收入1151284.171393480.37

减：营业外支出194126.653519774.82三、利润总额（亏损总额以“－”号填-78906538.56-20115490.13

列）

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“－”号填列）-78906538.56-20115490.13

（一）持续经营净利润（净亏损以-78906538.56-20115490.13“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-78906538.56-20115490.13

七、每股收益

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

81成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

5、合并现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金557747233.20261463081.83客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还199827.26

收到其他与经营活动有关的现金34876344.2816227580.69

经营活动现金流入小计592623577.48277890489.78

购买商品、接受劳务支付的现金734136024.77324173774.70客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金60963408.9753145128.32

支付的各项税费20350944.4218705583.92

支付其他与经营活动有关的现金45382421.6142562630.31

经营活动现金流出小计860832799.77438587117.25

经营活动产生的现金流量净额-268209222.29-160696627.47

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金16320183.00取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长4200.00期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计4200.0016320183.00

购建固定资产、无形资产和其他长

39235451.1866305305.86

期资产支付的现金

投资支付的现金4500000.00质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的24121.08现金净额

支付其他与投资活动有关的现金990000.0014857.55

投资活动现金流出小计44725451.1866344284.49

投资活动产生的现金流量净额-44721251.18-50024101.49

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金6000000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收6000000.00

82成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

到的现金

取得借款收到的现金669500000.00492000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金54468274.321500000.00

筹资活动现金流入小计729968274.32493500000.00

偿还债务支付的现金320370400.00172279800.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

37434843.5626173623.13

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

5000000.00

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金7116241.492307746.15

筹资活动现金流出小计364921485.05200761169.28

筹资活动产生的现金流量净额365046789.27292738830.72

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额52116315.8082018101.76

加：期初现金及现金等价物余额248311472.60166293370.84

六、期末现金及现金等价物余额300427788.40248311472.60

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金7686017.3015949926.69收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金503790378.49407212576.57

经营活动现金流入小计511476395.79423162503.26

购买商品、接受劳务支付的现金271155.462119481.37

支付给职工以及为职工支付的现金7526882.497662259.62

支付的各项税费2374918.171689297.31

支付其他与经营活动有关的现金883021467.94543682149.18

经营活动现金流出小计893194424.06555153187.48

经营活动产生的现金流量净额-381718028.27-131990684.22

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金10000000.00

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计10000000.00

购建固定资产、无形资产和其他长

175000.00

期资产支付的现金

投资支付的现金8962000.00取得子公司及其他营业单位支付的

66444318.00

现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计9137000.0066444318.00

投资活动产生的现金流量净额-9137000.00-56444318.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金629500000.00375000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金26468274.321500000.00

筹资活动现金流入小计655968274.32376500000.00

83成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

偿还债务支付的现金260500000.00152130000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

20941448.297707404.39

现金

支付其他与筹资活动有关的现金4000894.63491736.00

筹资活动现金流出小计285442342.92160329140.39

筹资活动产生的现金流量净额370525931.40216170859.61

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-20329096.8727735857.39

加：期初现金及现金等价物余额33150891.055415033.66

六、期末现金及现金等价物余额12821794.1833150891.05

84成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

归属于母公司所有者权益其他权益工减

项目具：其他一般专项盈余少数股东权益所有者权益合计股本优永资本公积库综合风险未分配利润其他小计其储备公积先续存收益准备他股债股

一、上

12892239年期末-225992742.641063231206.36190184884.511253416090.87

49.00

余额加

：会计政策变更前期差错更正其他

二、本12892239年期初-225992742.641063231206.36190184884.511253416090.8749.00余额

三、本期增减变动金

额（减3959291.44-20778486.93-16819195.496486482.88-10332712.61少以

“－”号

填列）

（一）-20778486.93-20778486.93486482.88-20292004.05

85成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

综合收益总额

（二）所有者

投入和3959291.443959291.446000000.009959291.44减少资本

1．所

有者投

6000000.006000000.00

入的普通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益的金额

4．其

3959291.443959291.443959291.44

他

（三）利润分配

1．提

取盈余公积

2．提

取一般风险准备

3．对

所有者

86成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（或股东）的分配

4．其

他

（四）所有者权益内部结转

1．资

本公积转增资

本（或股本）

2．盈

余公积转增资

本（或股本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益计划变动额结转留存收益

5．其

他综合收益结转留存收益

6．其

他

87成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、本

12892239

期期末3959291.44-246771229.571046412010.87196671367.391243083378.26

49.00

余额上期金额

单位：元

2024年度

归属于母公司所有者权益其他权益工项目具专盈一般资本其他综合收项余少数股东权益所有者权益合计

股本优永减：库存股风险未分配利润其他小计其公积益储公先续准备他备积股债

一、上1289223年期末-206038231.971083185717.03188779972.221271965689.25949.00余额加

：会计政策变更前期差错更正其他

88成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

二、本1289223年期初-206038231.971083185717.03188779972.221271965689.25949.00余额

三、本期增减变动金

额（减-19954510.67-19954510.671404912.29-18549598.38少以

“－”号

填列）

（一）

综合收4570901.32-24525411.99-19954510.672668834.44-17285676.23益总额

（二）所有者

投入和3736077.853736077.85减少资本

1．所

有者投

3736077.853736077.85

入的普通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益的金额

4．其

他

（三）-5000000.00-5000000.00

89成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

利润分配

1．提

取盈余公积

2．提

取一般风险准备

3．对

所有者

（或股-5000000.00-5000000.00东）的分配

4．其

他

（四）所有者

-4570901.324570901.32权益内部结转

1．资

本公积转增资

本（或股本）

2．盈

余公积转增资

本（或股本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益

90成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

计划变动额结转留存收益

5．其

他综合

收益结-4570901.324570901.32转留存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、本

1289223

期期末-225992742.641063231206.36190184884.511253416090.87

949.00

余额

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

其他权益工具减

项目：其他股本优永续其资本公积库综合专项储备盈余公积未分配利润其他所有者权益合计先债他存收益股股

91成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

一、上1289223年期末149398642.9263607911.99-262093601.671240136902.24949.00余额加

：会计政策变更前期差错更正其他

二、本

1289223年期初149398642.9263607911.99-262093601.671240136902.24

949.00

余额

三、本期增减变动金

额（减3959291.44-78906538.56-74947247.12少以

“－”号

填列）

（一）

综合收-78906538.56-78906538.56益总额

（二）所有者

投入和3959291.443959291.44减少资本

1．所有

者投入的普通股

2．其他

权益工

92成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

具持有者投入资本

3．股份

支付计入所有者权益的金额

4．其他3959291.443959291.44

（三）利润分配

1．提取

盈余公积

2．对所

有者

（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本

公积转增资本

（或股本）

2．盈余

公积转增资本

（或股本）

3．盈余

93成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公积弥补亏损

4．设定

受益计划变动额结转留存收益

5．其他

综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期

提取

2．本期

使用

（六）其他

四、本

1289223

期期末153357934.3663607911.99-341000140.231165189655.12

949.00

余额上期金额

单位：元

2024年度

其他权益工具

项目减：库其他综专项股本优永资本公积盈余公积未分配利润其他所有者权益合计其存股合收益储备先续他股债

94成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

一、

上年1289223949.00149398642.9263607911.99-241978111.541260252392.37期末余额加

：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年

1289223949.00149398642.9263607911.99-241978111.541260252392.37

期初余额

三、本期增减变动

金额-20115490.13-20115490.13

（减少以

“－”号填

列）

（一）综

合收-20115490.13-20115490.13益总额

（二）所

95成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

有者投入和减少资本

1．所

有者投入的普通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益的金额

4．其

他

（三）利润分配

1．提

取盈余公积

2．对

所有

96成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

者

（或股

东）的分配

3．其

他

（四）所有者权益内部结转

1．资

本公积转增资本

（或股

本）

2．盈

余公积转增资本

（或股

本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受

97成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

益计划变动额结转留存收益

5．其

他综合收益结转留存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、本期

1289223949.00149398642.9263607911.99-262093601.671240136902.24

期末余额

98成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

三、公司基本情况

成都新天府文化旅游发展股份有限公司（以下简称“本公司”）原为沈阳房天股份有限公司（以下简称“沈阳房天公司”），是经沈阳市房产管理局沈房字[1992]183号《关于市房产经理公司进行股份制企业改造的批复》和沈阳市体改委沈体改发[1992]33号《关于改组设立沈阳房天股份有限公司并定向募集股份的批复》批准，以定向募集方式设立的股份有限公司。

沈阳房天公司于1988年在沈阳市工商行政管理局登记注册成立，取得注册号为2101001104242的企业法人营业执照，沈阳房天公司设立时的注册资本为人民币6000万元。1993年12月11日至1994年1月5日沈阳房天公司公开发行人民币普通股2000万股，并在深圳证券交易所上市交易，发行后沈阳房天公司注册资本变更为人民币8000万元。

2002年3月26日，沈阳房天公司更名为“莱茵达置业股份有限公司”。2015年8月12日，莱茵达置业股份有限

公司更名为“莱茵达体育发展股份有限公司”。2025年2月11日，莱茵达体育发展股份有限公司更名为“成都新天府文化旅游发展股份有限公司”。

2025年11月19日取得成都市市场监督管理局换发的统一社会信用代码为913300002434900169营业执照。

经过历次股权变更及利润分配等，截至2025年12月31日，本公司总股本为1289223949.00股，股本情况详见附注六、31。

本公司组织形式：其他股份有限公司（上市）

本公司注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋5楼

本公司总部办公地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号10栋5楼

本公司主要经营：体育赛事策划；以自有资金从事投资活动；市场营销策划；旅游开发项目策划咨询；游览景区管理；休闲观光活动；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；文化场馆管理服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；数字文化创意内容应用服务；组织文化艺术交流活动；数字创意产品展览展示服务；会议及展

览服务；体验式拓展活动及策划；露营地服务；组织体育表演活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；非居住房地产租赁；户外用品销售；非公路休闲车及零配件销售；体育用品设备出租；体育用品及器材批发；国内贸易代理；体育用品及器材零售；服装服饰零售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；

数字内容制作服务（不含出版发行）；专业设计服务；网络技术服务；网络设备销售；版权代理；软件开发；信息系统

集成服务；信息技术咨询服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；广告发布；广告设计、代理；物业管理；信息咨

询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：旅游业务；住宿服务；互联网信息服务；网络文化经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）本公司母公司为成都体育产业投资集团有限责任公司，成都体育产业投资集团有限责任公司的最终实际控制人为成都市国有资产监督管理委员会。

99成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

截至2025年12月31日，本公司纳入合并范围的子公司共19户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。本公司本年合并范围比上年增加1户、减少3户，详见本附注七“合并范围的变更”。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的具体会计准则、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本公司对自本年末12个月内的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事项，本公司以持续经营能力为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对资产减值等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本节“五、重要会计政策及会计估计”各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，

请参阅本节“五、重要会计政策及会计估计43”。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2025年12月31日的财务状况及

2025年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会

2023年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。

2、会计期间

本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

100成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

3、营业周期

正常营业周期，是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司正常营业周期短于一年。

正常营业周期短于一年的，自资产负债表日起一年内变现的资产或自资产负债表日起一年内到期应予以清偿的负债归类为流动资产或流动负债。

4、记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时采用的货币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准本年重要的应收款项核销单项金额超过100万元人民币及以上账龄超过1年的重要预付款项单项金额超过100万元人民币及以上

单项在建工程余额或单项转固金额超过资产总额0.5%及以重要的在建工程上

合同资产账面价值发生重大变动单项变动金额占合同资产账面价值10%及以上账龄超过1年的重要应付账款单项金额超过100万元人民币及以上账龄超过1年的重要预收款项单项金额超过100万元人民币及以上

账龄超过1年的重要其他应付款项逾期且单项金额占资产总额0.5%及以上单个子公司的净资产绝对值占公司合并归母净资产绝对值

重要的非全资子公司的1%及以上，或单个子公司的营业收入占公司合并营业收入的10%及以上

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

（1）同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。

同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。

合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。

合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

101成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（2）非同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后

12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来

的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；

除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。

通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会〔2012〕19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、6“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，

参考本部分前面各段描述及本附注四、15“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和

合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

102成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本公司享有现时权利使本公司目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本公司是否实际行使该权利，视为本公司拥有对被投资方的权力；本公司自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；本公司以主要责任人身份行使决策权的，视为本公司有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。

本公司在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本公司享有的权利是否使本公司目前有能力主导被投资方的相关活动；本公司是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；本公司是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本公司与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。

（2）合并财务报表编制的方法

从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。

集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。

子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报

表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。

103成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注四、15“长期股权投资”或本附注四、10“金融工具”。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；*一项交易单

独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注四、15“长期股权投资”（2）*）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；

但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、15“长期股权投资”2、“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。

本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售

产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。

当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企

104成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。

9、现金及现金等价物的确定标准本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

（1）外币交易的折算方法本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但本公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。

（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法

资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：*属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及*可供出售的外币货币

性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。

以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

（3）外币财务报表的折算方法

境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

105成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。

在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。

在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。

11、金融工具

在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

（1）金融资产的分类、确认和计量

本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

*以摊余成本计量的金融资产

本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

106成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负

债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

107成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；

保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

（4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

（5）金融资产和金融负债的抵销

当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

108成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。

（7）权益工具

权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。

本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

12、应收票据

本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据银行承兑汇票承兑人为信用风险较小的银行

商业承兑汇票根据承兑人的信用风险划分，与“应收账款”组合划分相同

13、应收账款

对于不含重大融资成分的应收款项，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于包含重大融资成分的应收款项和租赁应收款，本公司选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

应收账款：

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1）合并范围内关联方组合合并范围内各家单位之间的往来款项，本组合无信用风险

2）账龄组合除合并范围内各家单位之间的往来款项以外的其他组合，本组合以应收款项的账龄作

为信用风险特征。公司根据账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合的预期信用损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。

合同资产：

1）PPP项目 本组合为业主尚未结算的建造工程款项

2）其他本组合为除业主尚未结算的建造工程款以外的合同资产

14、应收款项融资

15、其他应收款

本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

1）合并范围内关联方组合合并范围内各家单位之间的往来款项，本组合无信用风险

2）账龄组合除合并范围内各家单位之间的往来款项和同一控制下往来单位之间的应收款项以外的

其他组合，本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。公司根据账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况分析法确定坏账准备计提的比例。

16、合同资产本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见五、重要会计政策及会计估计13、应收账款。

17、存货

（1）存货的分类

存货按成本进行初始计量。存货主要包括库存材料、在建开发产品（开发成本）、已完工开发产品、库存商品等。

开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。摊销期限不超过一年或一个营业周期的合同履约成本也列报为存货。

110成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（2）存货取得和发出的计价方法

存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时按加权平均法计价。

开发产品：存货发出时，采用个别计价法确定其实际成本。

（3）开发土地的核算方法*土地开发过程中的各种支出，除可直接计入房屋开发成本的自用土地开发支出外，其他开发支出记入“开发成本—土地开发成本—土地征用及拆迁补偿费”项目。

*房产开发过程中的土地征用及拆迁补偿费或批租地价，根据成本核算对象，按实际成本记入“开发成本—房屋开发成本—土地征用及拆迁补偿费”项目。待开发房产竣工后，按实际建筑面积分摊计入“开发产品”。

（4）公共配套设施费用的核算方法

*不能有偿转让的公共配套设施：按收益比例分配计入商品房成本。

*能有偿转让的公共配套设施：以各配套设施项目独立作为成本核算对象，归集成本。

（5）开发成本按照实际成本入账，项目完工并验收合格后，若项目尚未决算的，按预计成本计入开发产品，并在决算后按照实际发生数与预计成本的差额调整开发产品。

（6）开发产品按实际成本入账，发出开发产品按实际销售面积占可销售面积比例结转相应的开发产品成本。

（7）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法

可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

111成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（8）存货的盘存制度为永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。

（9）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。

18、持有待售资产

本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；

预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。

19、债权投资

债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

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除了单项评估信用风险的债权投资外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据组合1自初始购入后债券评级没有下调组合2自初始购入后债券评级下调但未发生信用减值

20、其他债权投资

其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

除了单项评估信用风险的其他债权投资外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据组合1自初始购入后债券评级没有下调组合2自初始购入后债券评级下调但未发生信用减值

21、长期应收款

本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减值损失。除了单项评估信用风险的长期应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

组合1合并范围内各家单位之间的往来款项，本组合无信用风险。

22、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注四、10“金融工具”。

共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

（1）投资成本的确定

113成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其

他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。

合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币

性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

（2）后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

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*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

对于本公司首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。

*收购少数股权在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

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*处置长期股权投资

在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、6“控制的判断标准合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；

处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

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23、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。

投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。

本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。

投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、23“长期资产减值”。

自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋、建筑物及装饰工程年限平均法10-500-1010-1.8

机器设备年限平均法3-101030-8.18

电子、办公设备年限平均法3-100-1033.33-9

运输设备年限平均法3-101030-9

索道缆车设备年限平均法15-2056.33-4.75

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25、在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法参见五、重要会计政策及会计估计30、长期资产减值。

26、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款

的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

27、生物资产

28、油气资产

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

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使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

其中，无形资产项目的使用寿命及摊销方法如下：

项目使用寿命摊销方法

土地使用权40-70年法定使用权

软件及其他3-5年参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命年末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益

30、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联

营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议

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和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

31、长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本公司的长期待摊费用主要包括装修费。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。

32、合同负债

合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、

工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。

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（3）辞退福利的会计处理方法

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。

34、预计负债

当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。

在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

35、股份支付

（1）股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

*以权益结算的股份支付

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用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。

用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

*以现金结算的股份支付

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。

在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。

36、优先股、永续债等其他金融工具

37、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

本公司与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相

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关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本公司未来现金流量的风险、时间分布或金额；本公司因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。

在合同开始日，本公司识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本公司在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；客户能够控

制本公司履约过程中在建的商品；本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

如果不满足上述条件之一，则本公司在客户取得相关商品控制权的时点将分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本公司考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

本公司作为社会资本方与政府方订立 PPP项目合同，并提供建设、运营、维护等多项服务，本公司识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。在提供建造服务或将项目发包给其他方时，确定本公司的身份是主要责任人还是代理人，并进行会计处理，确认合同资产，并根据流动性列报为其他非流动资产。

本公司在项目运营期间向获取公共产品和服务的对象收取的费用不构成一项无条件收取现金的权利的，在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产；在项目运营期间满足有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）条件的，在拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时确认为应收款项。在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，本公司将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的差额，确认为无形资产。

PPP项目资产达到预定可使用状态后，本公司确认与运营服务相关的收入。

本公司销售商品的业务通常仅包括转让商品的履约义务，在商品已经发出并收到客户在发货单上签收时，商品的控制权转移，本公司在该时点确认收入实现。本公司给予客户的信用期，与行业惯例一致，不存在重大融资成分。

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本公司与客户之间的部分合同存在合同折扣安排，形成可变对价。本公司按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

（1）本公司具体收入确认

*体育产业收入

A.体育赞助管理业务及体育赛事运营管理业务，按照体育赛事实际发生时点及赛事权益期确认，跨年的赛事按各权益期比例分摊。

B.体育媒体内容管理业务，版权或媒体收入按版权或媒体推广收益所属期确认，跨年版权按各权益期比例分摊。

C.体育场馆租赁业务，按租赁合同或协议规定的租赁期间与租赁金额，在相关租金收入已经收到或取得了可以收款的证据时，确认场馆租赁收入的实现。

*存量销售收入

开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并达到了销售合同约定的交付条件，相关的收入已经收到或取得了可以收款的证据，并且相关的成本能够可靠计量时，确认销售收入的实现。

*建造合同收入

本公司与客户之间的建造合同等履约义务，由于客户能够控制本公司履约过程中在建的商品，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务。对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，并按照已完成的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

*出租物业收入

按租赁合同或协议规定的租赁期间与租赁金额，在相关租金收入已经收到或取得了可以收款的证据时，确认出租物业收入的实现。

*物业管理收入

124成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

在物业管理服务已经提供，相关的收入已经收到或取得了可以收款的证据，并且物业管理服务相关的成本能够可靠计量时，确认物业管理收入的实现。

*文旅业务收入

A、索道收入：收到营业款或已取得收取该项目款项的权利，且服务已提供时确认收入；

B、滑雪收入：收到营业款或已取得收取该项目款项的权利，且服务已提供时确认收入；

C、酒店餐饮住宿收入：收到营业款或已取得收取该项目款项的权利，且住宿、餐饮服务已提供时确认收入；

D、娱乐收入：收到营业款或已取得收取该项目款项的权利，且服务已提供时确认收入；

E、零星商品销售收入：收到商品销售款或已取得收取商品款项的权利，相关商品的售价、成本金额确定，商品已交付时确认收入。

*影视业务收入

A、本公司作为主要责任人的影视业务（包括综艺、电视栏目及电视剧等），购货方通常无法主导播出时间，在交付播映带或其他载体给购货方后，按照节目首轮播映的集数分期确认收入。

B、本公司作为代理人的影视类业务，公司未提供重大的整合服务，未在转移相关商品前拥有控制权，未实质承担相关风险，此类业务，公司按照净额法确认收入。具体分为：

a、代理剧组服务、品宣等服务类，公司在合同约定服务提供完毕，按照销售价格与采购价格的差额部分确认收入。

b、交付播映带或其他载体类：公司在购货方验收后，按照销售价格与采购价格的差额部分确认收入。

*会展会务收入

公司会务会展业务属于在某一时点履行的履约义务。会展服务收入确认的具体方法：公司根据合同约定提供全部服务，会务会展结束后，收入金额能够可靠地计量，相关的成本能够可靠地计量，以提交结案报告作为收入确认的具体时点。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

38、合同成本

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

125成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第14号——收入（2017年修订）》之外的其他企业会计准则规范范

围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；*该成本

增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；*该成本预期能够收回。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

39、政府补助

政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

126成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

40、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）当期所得税

资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。

（2）递延所得税资产及递延所得税负债

某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。

与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。

与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始

确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。

对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

127成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。

除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

（4）所得税的抵销

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

41、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法本公司租赁资产的类别主要为房屋。

*初始计量

在租赁期开始日，本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；

无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。

*后续计量本公司参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附注四、17“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

对于租赁负债，本公司按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租

128成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。

*短期租赁和低价值资产租赁

对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本公司采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

本公司在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

*经营租赁本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

*融资租赁于租赁期开始日，本公司确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

42、其他重要的会计政策和会计估计

终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本公司处置或划分为持有待售类别的组成部分：*该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；*该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经

营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；*该组成部分是专为了转售而取得的子公司。

终止经营的会计处理方法参见本附注四、14“持有待售资产和处置组”相关描述。

43、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

129成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

44、其他

本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。

这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。

本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。

于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

（1）租赁

1）租赁的识别

本公司在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导该资产的使用。

2）租赁的分类

本公司作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。

3）租赁负债

本公司作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计量租赁付款额的现值时，本公司对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本公司综合考虑与本公司行使选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后续期间的损益。

（2）金融资产减值

130成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本公司根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。

（3）存货跌价准备

本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

（4）金融工具公允价值

对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本公司不将成本作为其公允价值的最佳估计。

（5）长期资产减值准备本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。

当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。

在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。

131成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

（6）折旧和摊销

本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

（7）递延所得税资产

在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

（8）所得税

本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。

（9）预计负债

本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。

其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。

132成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

按销售商品、提供劳务收入1%、3%、5%、6%、9%、

增值税按销售商品、提供劳务收入

13%计征。

城市维护建设税按实际缴纳的流转税计缴按实际缴纳的流转税的1%、5%、7%计缴。

企业所得税按应纳税所得额计缴按应纳税所得额的25%计缴。

教育费附加按实际缴纳的流转税计缴按实际缴纳的流转税的3%计缴。

地方教育附加按实际缴纳的流转税计缴按实际缴纳的流转税的2%计缴。

按使用土地面积的2-15元/年/平方米

土地使用税按使用土地面积的2-15元/年/平方米计缴。

计缴。

从租计征的房产税按租金收入的

从租计征的房产税按租金收入的12%

房产税12%计缴；从价计征计缴；从价计征的房产税按应税

1.2%的房产税按应税房产原值一定比例的

1.2%计缴。

房产原值一定比例的计缴。

土地使用权及房屋的受让金额的3%-

契税4%土地使用权及房屋的受让金额的

3%-4%计缴。

计缴。

按房地产销售收入-扣除项目金额的

按房地产销售收入-扣除项目金额的预征率3%-4%计

土地增值税预征率3%-4%计缴，或按超率累进缴，或按超率累进税率30%-60%预缴。

税率30%-60%预缴。

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

成都天府宽窄文化传播有限公司0.15

成都文化旅游发展股份有限公司0.15

杭州高胜置业有限公司0.2

上海天府宽窄置业有限公司0.2

成都西岭旅游服务有限责任公司0.2

成都大邑西岭雪山枫叶宾馆有限责任公司0.2

成都沐山时代文化传播有限公司0.2

成都光影天府影旅文化发展有限公司0.2

2、税收优惠

（1）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）第二条规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，本公司子公司杭州高胜置业有限公司、上海天府宽窄置业有限公司、成都沐山时代文化传播有限公司、成都西岭旅游服务有限责任公司、成都大邑西岭雪山枫叶宾馆有限责任公司、成都光影天府影旅文化发展有限公司报告期享受此项税收优惠政策。

（2）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）规定，为进一步支持小微企业和个体工商户发展，自2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。本公司子公司杭州高胜置业有限公司、上海天府宽窄置业有限公司、成都沐山时代文化传播有限公司、成都西岭旅游服务

133成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

有限责任公司、成都大邑西岭雪山枫叶宾馆有限责任公司、成都光影天府影旅文化发展有限公司符合小型微利企业条件，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

（3）财政部、税务总局、国家发改委《关于延迟西部大开发企业所得税政策的公告》（2020年第23号）规定，自

2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税；上述鼓励

类产业企业是指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业；根据中华人民共和国国家发展和改革委员会2014年8月20日出台的《西部地区鼓励类产业目录》，本公司子公司成都天府宽窄文化传播有限公司、成都文化旅游发展股份有限公司属于前述西部地区鼓励类产业范畴，企业所得税按照西部大开发优惠税率15%计算缴纳。

（4）根据《财政部税务总局关于延续实施增值税加计抵减政策的公告》（财政部税务总局公告2024年第19号），自2023年1月1日至2027年12月31日，生产性服务业纳税人可以按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额；生活性服务业纳税人可以享受当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额的优惠政策。本公司子公司成都沐山时代文化传播有限公司，本报告期享受进项税加计抵减5%政策。

3、其他

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金198499.47210298.47

银行存款304799956.39250944196.19

其他货币资金186489.7928057821.59

合计305184945.65279212316.25

其他说明：

受限制的货币资金明细如下：

项目年末余额年初余额

信用证保证金28000000.00

冻结资金（注1）4756157.252900843.65其他（注2）1000.00

合计4757157.2530900843.65

注1：银行存款中：500000.00元为公司与江苏南瑞恒驰电气装备有限公司建设工程合同纠纷冻结资金；

4130000.00元为子公司成都文化旅游发展股份有限公司与成都深呼吸露营地服务有限公司合同纠纷冻结资金。

134成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

100000.00 元为子公司成都沐山时代文化传播有限公司与江苏权璟文化传媒有限公司关于 T立方开业仪式暨城市超能生

活节灯光亮化项目服务合同纠纷冻结资金；26155.35元为已注销子公司上海浙莱能源贸易有限公司的账户转入余额已冻结；1.9元为已注销子公司长兴莱茵达新能源有限公司的账户转入余额已冻结。

注 2：1000.00元为公司 ETC业务保证金。

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其中：

其中：

其他说明：

3、衍生金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

4、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

其

中：

合计0.00

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

135成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已质押的应收票据

单位：元项目期末已质押金额

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

（6）本期实际核销的应收票据情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收票据核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收票据性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收票据核销说明：

5、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）82437648.6254164197.18

1至2年59043631.211081295.55

2至3年407802.17785450.42

3年以上5019953.044751390.94

3至4年865896.80597334.70

4至5年0.000.00

5年以上4154056.244154056.24

合计146909035.0460782334.09

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元

136成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比金额比例金额值计提比金额比例金额值例例按单项计提坏

388970388970388970388970

账准备2.65%100.00%0.006.40%100.00%0.00

7.207.207.207.20

的应收账款其

中：

按组合计提坏143019107137132305568926348281534098

账准备97.35%7.49%93.60%6.12%327.8409.13618.7126.896.4310.46的应收账款其

中：

账龄组143019107137132305568926348281534098

97.35%7.49%93.60%6.12%

合327.8409.13618.7126.896.4310.46

146909146034132305607823737252534098

合计100.00%9.94%100.00%12.13%

035.0416.33618.7134.093.6310.46

按单项计提坏账准备：3889707.20

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由沈阳莱德家居

1200000.001200000.001200000.001200000.00100.00%预计无法收回

有限公司沈阳供暖集团

1188238.061188238.061188238.061188238.06100.00%预计无法收回

有限公司上海深友建设

718013.70718013.70718013.70718013.70100.00%预计无法收回

发展有限公司杭州莱茵达枫

凯置业有限公186071.21186071.21186071.21186071.21100.00%预计无法收回司南通莱茵洲际

151517.32151517.32151517.32151517.32100.00%预计无法收回

有限公司杭州铭成装饰

125486.23125486.23125486.23125486.23100.00%预计无法收回

工程有限公司

南通海洲建设121033.50121033.50121033.50121033.50100.00%预计无法收回集团有限公司江苏天宁建设

工程有限公司59634.6859634.6859634.6859634.68100.00%预计无法收回扬州分公司

其他139712.50139712.50139712.50139712.50100.00%预计无法收回

合计3889707.203889707.203889707.203889707.20

按组合计提坏账准备：10713709.13

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）82437648.624121882.445.00%

137成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

1至2年59043631.215904363.1210.00%

2至3年407802.17122340.6530.00%

3年以上1130245.84565122.9250.00%

合计143019327.8410713709.13

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

单项3889707.203889707.20

组合3482816.437230892.7010713709.13

合计7372523.637230892.7014603416.33

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

成都春光好文化0.00112123231.14112123231.1430.21%5606161.56传媒有限公司

上海千足文化传0.0057075471.7057075471.7015.38%2853773.59播有限公司

新疆一生向扬文55660800.000.0055660800.0015.00%5566080.00化传媒有限公司

海口喜乐福影业0.0055018867.9255018867.9214.82%2750943.40有限公司

138成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

成都东方物语文

31360000.000.0031360000.008.45%1568000.00

化传媒有限公司

合计87020800.00224217570.76311238370.7683.86%18344958.55

6、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

影视项目224217570.7511210878.54213006692.21197970497.429898524.87188071972.55

合计224217570.7511210878.54213006692.21197970497.429898524.87188071972.55

（2）报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

影视项目26247073.33本期新增影视业务，尚未达到合同中的全部收款条件合计26247073.33——

（3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合

224217112108213006197970989852188071

计提坏100.00%5.00%100.00%5.00%

570.7578.54692.21497.424.87972.55

账准备其

中：

账龄组224217112108213006197970989852188071

100.00%5.00%100.00%5.00%

合570.7578.54692.21497.424.87972.55

224217112108213006197970989852188071

合计100.00%5.00%100.00%5.00%

570.7578.54692.21497.424.87972.55

按组合计提坏账准备：11210878.54

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

一年以内224217570.7511210878.545.00%

合计224217570.7511210878.54

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

139成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

（4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

影视项目1312353.67按账龄计提

合计1312353.67——

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（5）本期实际核销的合同资产情况

单位：元项目核销金额其中重要的合同资产核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

合同资产核销说明：

其他说明：

7、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例其

中：

其

中：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

单位：元

140成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（4）期末公司已质押的应收款项融资

单位：元项目期末已质押金额

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

（6）本期实际核销的应收款项融资情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收款项融资核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

141成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（7）应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况

（8）其他说明

8、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款71894290.8665496649.82

合计71894290.8665496649.82

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元

142成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元项目（或被投资单位）期末余额期初余额

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元

项目（或被投资单是否发生减值及其判期末余额账龄未收回的原因

位）断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

143成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

往来款155758773.64124023976.13

股权转让款及其利息30121560.9230121560.92

保证金11580447.379666954.84

维修基金及保修金13483762.4913501286.69

业绩补偿款22508982.88

其他2634268.757169218.62

合计213578813.17206991980.08

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）33567715.537267969.68

1至2年3209399.1523188027.03

2至3年563797.374919983.43

3年以上176237901.12171615999.94

3至4年5000462.2391187690.25

4至5年25911549.4014795004.71

5年以上145325889.4965633304.98

合计213578813.17206991980.08

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项102603102603102603102603

计提坏48.04%100.00%49.57%100.00%034.90034.90034.90034.90账准备其

中：

按组合110975390814718942104388388922654966

计提坏51.96%35.22%50.43%37.26%778.2787.4190.86945.1895.3649.82账准备其

中：

账龄组11097539081471894210438838892265496651.96%35.22%50.43%37.26%

合778.2787.4190.86945.1895.3649.82

合计213578100.00%14168466.34%718942206991100.00%14149568.36%654966

144成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

813.17522.3190.86980.08330.2649.82

按单项计提坏账准备：102603034.90

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由大宁进出口有

27000000.0027000000.0027000000.0027000000.00100.00%无法收回

限公司贵州黔南华益

22633948.8522633948.8522633948.8522633948.85100.00%无法收回

矿业有限公司

上海旭熙能源15000000.0015000000.0015000000.0015000000.00100.00%无法收回科技有限公司

上海市北能源11500000.0011500000.0011500000.0011500000.00100.00%无法收回公司

扬州贝贝化工10822826.5610822826.5610822826.5610822826.56100.00%无法收回贸易有限公司

杭州飞佳装饰4300000.004300000.004300000.004300000.00100.00%.无法收回工程有限公司

沈阳供暖集团3379758.583379758.583379758.583379758.58100.00%无法收回有限公司

蔡国峰3018625.193018625.193018625.193018625.19100.00%无法收回

周本浩2279397.002279397.002279397.002279397.00100.00%无法收回

其他小额2668478.722668478.722668478.722668478.72100.00%无法收回

合计102603034.90102603034.90102603034.90102603034.90

按组合计提坏账准备：39081487.41

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）33588947.641676840.025.00%

1-2年（含2年）3209399.15320939.9110.00%

2-3年（含3年）563797.37169139.2230.00%

3年以上73613634.1136914568.2650.00%

合计110975778.2739081487.41

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额38892295.36102603034.90141495330.26

2025年1月1日余额

在本期

本期计提189192.05189192.05

2025年12月31日余

39081487.41102603034.90141684522.31

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

145成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

组合141495330.26189192.05141684522.31

合计141495330.26189192.05141684522.31

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

鸿翔控股集团有股权转让款及利30121560.925年以上14.10%15060780.46限公司息大宁进出口有限

往来款27000000.005年以上12.64%27000000.00公司

4-5年

香港莱茵达投资

往来款23883820.0023883820.005年11.18%11949179.37有限公司

以上14538.73贵州黔南华益矿

往来款22633948.855年以上10.60%22633948.85业有限公司北京星动天空影

往来款21226415.101年以内9.94%1061320.76业有限公司

合计124865744.8758.46%77705229.44

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

146成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

9、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内111958509.4099.89%1958971.4496.95%

1至2年83813.270.07%19533.000.97%

2至3年2616.000.00%7118.560.35%

3年以上42082.610.04%34964.051.73%

合计112087021.282020587.05

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况占预付账款年末余额合计数的比

单位名称年末余额例（%）瑞扬（上海）文化科技有限公司22641509.5220.20

惠州义合影视文化传媒有限公司18113207.5516.16

上海合轩文化传播有限公司17877358.5515.95

上海象盛文化传播有限公司14009434.0112.50

陕西大迈长宏影视文化传媒有限公司6792452.836.06

合计79433962.4670.87

其他说明：

10、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求参照披露

（1）存货分类

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求

按性质分类：

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

开发产品27364321.6270396.3227293925.3027682321.6270396.3227611925.30

合同履约成本189799943.46189799943.4696952696.1896952696.18

147成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

库存商品6338834.496338834.495859228.265859228.26

周转材料63557.3263557.3238854.3238854.32

合计223566656.8970396.32223496260.57130533100.3870396.32130462704.06

按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：

单位：元

本期其中：

本期转本期其利息资项目名开工时预计竣预计总期初余（开发期末余本期利资金来入开发他减少本化累称间工时间投资额成本）额息资本源产品金额计金额增加化金额

按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：

单位：元

其中：本期利息资本化项目名称竣工时间期初余额本期增加本期减少期末余额利息资本化累计金额金额

绅华府车位585281.27585281.27

莱茵传奇车26459939.826141939.8318000.00位66

东林街637100.49637100.49

27682321.627364321.6

合计--318000.0022

按下列格式分项目披露“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”：

单位：元项目名称期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）确认为存货的数据资源

单位：元自行加工的数据资源其他方式取得的数据项目外购的数据资源存货合计存货资源存货

（3）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：

按性质分类：

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额备注计提其他转回或转销其他

开发产品70396.3270396.32

合计70396.3270396.32

按主要项目分类：

单位：元本期增加金额本期减少金额项目名称期初余额期末余额备注计提其他转回或转销其他

148成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（4）存货期末余额中利息资本化率的情况

（5）存货受限情况

按项目披露受限存货情况：

单位：元项目名称期初余额期末余额受限原因

11、持有待售资产

单位：元项目期末账面余额减值准备期末账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间

其他说明：

12、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

13、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

预交所得税6595451.796428602.85

增值税借方余额重分类25854741.5414688176.21

其他留抵税费490602.83393364.14

待转销项税额13453054.2511312192.11

项目投资款3743.94

合计46397594.3532822335.31

其他说明：

14、债权投资

（1）债权投资的情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值债权投资减值准备本期变动情况

149成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）期末重要的债权投资

单位：元期末余额期初余额债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12整个存续期预期信用整个存续期预期信用个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（4）本期实际核销的债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的债权投资核销情况

债权投资核销说明：

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

15、其他债权投资

（1）其他债权投资的情况

单位：元累计在其他综合收本期公允累计公允项目期初余额应计利息利息调整期末余额成本益中确认备注价值变动价值变动的减值准备其他债权投资减值准备本期变动情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

150成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（2）期末重要的其他债权投资

单位：元期末余额期初余额其他债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（4）本期实际核销的其他债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的其他债权投资核销情况

其他债权投资核销说明：

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

16、其他权益工具投资

单位：元指定为以公允价值本期计入本期计入本期末累本期末累本期确认计量且其其他综合其他综合计计入其计计入其项目名称期末余额期初余额的股利收变动计入收益的利收益的损他综合收他综合收入其他综合得失益的利得益的损失收益的原因本期存在终止确认

单位：元项目名称转入留存收益的累计利得转入留存收益的累计损失终止确认的原因分项披露本期非交易性权益工具投资

单位：元项目名称确认的股利收累计利得累计损失其他综合收益指定为以公允其他综合收益

151成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

入转入留存收益价值计量且其转入留存收益的金额变动计入其他的原因综合收益的原因

其他说明：

17、长期应收款

（1）长期应收款情况

单位：元期末余额期初余额项目折现率区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

其

中：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

152成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（4）本期实际核销的长期应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的长期应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

长期应收款核销说明：

18、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告期末减值被投余额余额准备法下其他发放准备

资单（账其他计提期初追加减少确认综合现金

（账权益减值其他期末位面价余额投资投资的投收益股利面价变动准备余额值）资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业浙江黄龙

体育19112-1873210381038

投资942.138043502.4536.75536.75

管理59.669有限公司成都喜芽

文化45002569145250.00

传媒000.00.22691.22有限公司贵州黔南

华益106710670.000.00

矿业844.10844.10有限公司

19112-23258

210645002106

小计942.135474193.7

380.85000.00380.85

58.441

19112-23258

210645002106

合计942.135474193.7

380.85000.00380.85

58.441

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用

153成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

其他说明：

19、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

20、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额754520479.1350518254.09805038733.22

2.本期增加金额4447745.900.004447745.90

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转4447745.904447745.90入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额10551726.16488092.1611039818.32

（1）处置

（2）其他转

10551726.16488092.1611039818.32

出

4.期末余额748416498.8750030161.93798446660.80

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额155446418.087320650.92162767069.00

2.本期增加金额20782898.431010365.0821793263.51

（1）计提或

19909710.351010365.0820920075.43

摊销

（2）固定资产转入873188.08873188.08

3.本期减少金额3782960.1482162.493865122.63

（1）处置

（2）其他转3782960.1482162.493865122.63出

154成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4.期末余额172446356.378248853.51180695209.88

三、减值准备

1.期初余额10866643.7410866643.74

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额10866643.7410866643.74

四、账面价值

1.期末账面价值565103498.7641781308.42606884807.18

2.期初账面价值588207417.3143197603.17631405020.48

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

其他说明：

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）转换为投资性房地产并采用公允价值计量

单位：元转换前核算科对其他综合收项目金额转换理由审批程序对损益的影响目益的影响

（4）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因

其他说明：

21、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产590446091.41617835094.63

155成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

固定资产清理744824.11744824.11

合计591190915.52618579918.74

（1）固定资产情况

单位：元

房屋、建筑物电子、办公设项目机器设备运输设备索道合计及装饰工程备

一、账面原

值：

1.期初余1090911414.

766950204.3167835557.6753880047.316309181.71195936423.77

额77

2.本期增14357064.312027160.312596070.7018980295.32

加金额

（1

120333.322027160.312596070.704743564.33

）购置

（2）在建工程转12559565.3912559565.39入

（3）企业合并增加

（4）投资性1677165.601677165.60房地产转入

3.本期减4522280.2517991.844540272.09

少金额

（1

74534.3517991.8492526.19

）处置或报废

（2）其他转4447745.904447745.90出

4.期末余1105351438.776784988.3769862717.9856458126.176309181.71195936423.77

额00

二、累计折旧

1.期初余

266646879.5043583183.4838312514.275133475.92113152815.36466828868.53

额

2.本期增26399839.584414129.992484504.74154510.249253947.4842706932.03

加金额

（1

22616879.444414129.992484504.74154510.249253947.4838923971.89

）计提

（2）投资性

3782960.143782960.14

房地产转入

3.本期减873188.084717.50877905.58

少金额

（1

4717.504717.50

）处置或报废

（2）其他转873188.08873188.08出

4.期末余292173531.0047997313.4740792301.515287986.16122406762.84508657894.98

额

三、减值准备

156成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

1.期初余6247451.616247451.61

额

2.本期增

加金额

（1）计提

3.本期减

少金额

（1）处置或报废

4.期末余

6247451.616247451.61

额

四、账面价值

1.期末账478364005.7621865404.5115665824.661021195.5573529660.93590446091.41

面价值

2.期初账

494055873.2024252374.1915567533.041175705.7982783608.41617835094.63

面价值

（2）暂时闲置的固定资产情况

单位：元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

房屋及建筑物255460885.49114447858.53141013026.96

（3）通过经营租赁租出的固定资产

单位：元项目期末账面价值

（4）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因

首峰别苑6914465.59正在办理中（注）

日月坪索道上站2849471.90正在办理中（注）

日月坪索道下站4713209.67正在办理中（注）

游客中心2422667.22正在办理中（注）

阿尔卑斯公厕2201947.40正在办理中（注）

打索场锅炉房1030046.01正在办理中（注）

雪场锅炉房1167486.43正在办理中（注）

滑雪大厅泵房1083039.86正在办理中（注）

商业街1-1号店铺正在办理中（注）

西岭雪山滑雪场商业街2-1号店铺正在办理中（注）

商业街3-1号店铺正在办理中（注）

商业街4-1号店铺正在办理中（注）商业街5-1号店铺正在办理中（注商业街6-1号店铺正在办理中（注溜索站房及溜索基础80363.95正在办理中（注

157成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文桑拿房和洗衣房58249.53正在办理中（注锅炉房55363.96正在办理中（注其他说明：

就上述尚未取得产权证书的房屋，大邑县不动产登记中心已出具《证明》，证明上述房产的房屋所有权证正在办理过程中，房屋所有权证补办不存在实质性障碍。大邑县规划和自然资源局已出具《证明》，其同意按现状使用，不会对上述房产进行拆除或处罚。

（5）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用

单位：元公允价值和处关键参数的确项目账面价值可收回金额减值金额置费用的确定关键参数定依据方式

重置成本、综

浑河大市场141013026.96156780845.01注1注2合成新率

合计141013026.96156780845.01可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

其他说明：

注1：由于该资产历史遗留原因，长期闲置、无实际经营收入，周边同类资产亦未形成稳定出租市场，无法测算未来现金流量，故公允价值采用处置成本法，处置费用为与处置资产有关的费用。

注2：重置成本法是基于房屋构筑物的再建造费用或投资的角度来考虑，通过估算出构筑物在全新状态下的重置全价或成本，再扣减由于各种损耗因素造成的贬值，最后得出构筑物评估值的一种评估方法。基本公式如下：房屋构筑物评估值=重置全价×成新率。

成新率的确定，采用综合成新率。具体求取过程为：

首先，根据房屋构筑物耐用年限和已使用年限按年限法计算出理论成新率；然后，评估人员在现场对构筑物结构、装修和配套设施等各组成部分的完好程度及使用保养状况，根据完损等级评定标准进行鉴定评分，打出现场勘察成新率；最后，对按年限法计算的成新率和现场勘察成新率进行算术加权平均，即得出该构筑物的综合成新率。

房屋构筑物成新率公式为：

综合成新率=理论成新率×40%+现场勘察成新率×60%

理论成新率=[(经济耐用年限—已使用年数)÷经济耐用年限]×100%勘察成新率由评估人员现场勘察打分评定。

158成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（6）固定资产清理

单位：元项目期末余额期初余额

索道设备744824.11744824.11

合计744824.11744824.11

其他说明：

22、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程105831237.8464896514.96

合计105831237.8464896514.96

（1）在建工程情况期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

交通索道105775237.84105775237.8464296883.8764296883.87日月坪广场项

225380.47225380.47

目员工楼行政楼

374250.62374250.62

屋面维修项目

斯堪、映雪酒

店采暖供热系56000.0056000.00统改造项目

合计105831237.84105831237.8464896514.9664896514.96

单位：元

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位：元其工程

本期利息中：

本期累计本期本期转入资本本期项目预算期初其他期末投入工程利息增加固定化累利息资金来源名称数余额减少余额占预进度资本金额资产计金资本金额算比化率金额额化金例额

1315642941471057

交通80.4080.40236512153.465410688383537523其他

索道%%05.712.11%0.00.87.977.84

1315642941471057

236512153.46

合计5410688383537523

05.712.11%

0.00.87.977.84

159成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）本期计提在建工程减值准备情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因

其他说明：

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

（5）工程物资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

其他说明：

23、生产性生物资产

（1）采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

（2）采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用□不适用

（3）采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

24、油气资产

□适用□不适用

25、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元项目房屋及建筑物国有资源使用权其他合计

一、账面原值

1.期初余额7865658.7027703260.6535568919.35

2.本期增加金额2049884.26250431.022300315.28

3.本期减少金额2434414.362434414.36

160成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4.期末余额7481128.6027703260.65250431.0235434820.27

二、累计折旧

1.期初余额2340297.943821139.396161437.33

2.本期增加金额1570942.32955284.848347.722534574.88

（1）计提1570942.32955284.848347.722534574.88

3.本期减少金额1904664.121904664.12

（1）处置1904664.121904664.12

4.期末余额2006576.144776424.238347.726791348.09

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值5474552.4622926836.42242083.3028643472.18

2.期初账面价值5525360.7623882121.2629407482.02

（2）使用权资产的减值测试情况

□适用□不适用

其他说明：

26、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术软件及其他合计

一、账面原值

1.期初余额15715641.283426828.9119142470.19

2.本期增加

488092.16488092.16

金额

（1）购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

（4）投资性房地

488092.16488092.16

产转入

161成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额16203733.443426828.9119630562.35

二、累计摊销

1.期初余额4037379.973066619.687103999.65

2.本期增加422568.53107731.19530299.72

金额

（1）计

340406.04107731.19448137.23

提

（2）投资性房地

82162.4982162.49

产转入

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额4459948.503174350.877634299.37

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面11743784.94252478.0411996262.98

价值

2.期初账面

11678261.31360209.2312038470.54

价值

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%。

（2）确认为无形资产的数据资源

□适用□不适用

（3）未办妥产权证书的土地使用权情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因

162成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（4）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

27、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的成都沐山时代

文化传播有限4193281.434193281.43公司浙江莱茵达投

资管理有限公270942.75270942.75司

合计4464224.184464224.18

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置浙江莱茵达投

资管理有限公270942.75270942.75司

合计270942.75270942.75

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息所属资产组或组合的构成及名称所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致依据资产组或资产组组合发生变化名称变化前的构成变化后的构成导致变化的客观事实及依据其他说明

（4）可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

163成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（5）业绩承诺完成及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用□不适用

其他说明：

28、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修改造工程等16887785.792404200.214175584.1015116401.90

“成都十二月市”70296.9735148.5635148.41艺术陈列装置

合计16958082.762404200.214210732.6615151550.31

其他说明：

29、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备28434141.674140664.7118328053.913620011.70

预计负债100000.005000.00

固定资产折旧影响数53881402.678082210.4164307112.369646066.85

租赁负债影响数31323557.794709724.0731831984.294809899.00

合计113739102.1316937599.19114467150.5618075977.55

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

使用权资产影响数28362613.894275529.0129173058.514421180.53

应付款项798835.48119825.32798835.48119825.32

合计29161449.374395354.3329971893.994541005.85

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产16937599.1918075977.55

递延所得税负债4395354.334541005.85

164成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异158260913.86159837924.39

可抵扣亏损309056573.17301932183.62

合计467317487.03461770108.01

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2025131243124.89

202638696163.0645044394.26

202740937774.6646011171.80

202845474228.9645884753.51

202931329156.1033748739.16

2030152619250.39

合计309056573.17301932183.62

其他说明：

30、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

预付长期资产146400.00146400.00338200.00338200.00购置款

丽水游泳馆200732476.67200732476.67207903784.91207903784.91

PPP项目

合计200878876.67200878876.67208241984.91208241984.91

其他说明：

31、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况

4757157.24757157.2冻结款及30900843.30900843.冻结款及

货币资金注1注3

55保证金6565保证金

5604151.92297235.3借款抵4522280.23733707.4借款抵

固定资产注2注4

91押、质押55押、质押

投资性房2515090019110766借款抵4033335532115631借款抵注2注4

地产7.315.25押、质押4.052.75押、质押

26187031198162054387566735579086

合计

6.557.817.953.85

其他说明：

期末受限情况：

165成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

注1：货币资金受限情况说明如下：

500000.00元为公司与江苏南瑞恒驰电气装备有限公司建设工程合同纠纷冻结资金；

4130000.00元为子公司成都文化旅游发展股份有限公司与成都深呼吸露营地服务有限公司合同纠纷冻结资金；

100000.00元为子公司成都沐山时代文化传播有限公司与江苏权璟文化传媒有限公司关于 T立方开业仪式暨城市超

能生活节灯光亮化项目服务合同纠纷冻结资金；

26155.35元为已注销子公司上海浙莱能源贸易有限公司的账户转入余额已冻结；

1.9元为已注销子公司长兴莱茵达新能源有限公司的账户转入余额已冻结；

1000.00元为公司 ETC业务保证金。

注2：投资性房地产、固定资产受限情况说明如下：

本公司子公司杭州莱骏投资管理有限公司以持有位于杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦为莱茵达体育发展股份

有限公司向南京银行股份有限公司杭州分行申请人民币11000万元借款提供最高额抵押担保，借款期限2024年10月25日至2027年10月24日；本公司为其提供连带责任担保。截至2025年12月31日，该担保范围的借款已发放9700万元，本金余额9256万元。该抵押对应投资性房地产账面原值为72505434.15元，累计折旧为42784248.18元，账面价值为

29721185.97元。该抵押对应固定资产账面原值为5604151.99元，累计折旧为3306916.68元，账面价值为

2297235.31元。

本公司子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司以位于丽水市莲都区城北街798号的房屋所有权、土地使用权

（浙(2022)丽水市不动产权第005082号）向中国工商银行股份有限公司丽水分行取得人民币32500.00万元借款提供抵押担保，截至2025年12月31日，该担保范围借款余额22500.00万元；该抵押投性房地产原值179003573.16元，累计折旧17617093.88元，账面价值为161386479.28元。

期初受限情况如下：

注3：货币资金受限情况说明如下：

2872126.40元为公司与嘉兴市嘉禾北京城购物广场有限公司、物业服务合同纠纷冻结资金；

1000.00元为公司 ETC业务保证金；

27715.35元为已注销子公司上海浙莱能源贸易有限公司的账户转入余额已冻结；

1.9元为已注销子公司长兴莱茵达新能源有限公司的账户转入余额已冻结；

其他货币资金28000000.00元系子公司成都文化旅游发展股份有限公司在中国建设银行成都市第六支行于2023年

2月15日开具的国内信用证保证金，该国内信用证的受益人为波马嘉仕其（北京）索道有限责任公司，有效期截至2025年8月15日，该国内信用证保证金使用受限。

注4：投资性房地产、固定资产受限情况说明如下：

本公司以位于杭州市余杭区杭州余杭经济技术开发区东湖北路102号向兴业银行股份有限公司成都分行申请人民币

5000.00万元借款提供最高额抵押担保，最高债权额5000.00万元。截至本报告期末，该担保范围借款余额为5000.00万元，其中：固定资产账面原值4522280.25元，累计折旧788572.8元，账面价值3733707.45元。投资性房地产账面原值146220394.75元，累计折旧25497181.32元，账面价值120723213.43元。

本公司子公司杭州莱骏投资管理有限公司以位于杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦向南京银行股份有限公司杭

州分行申请人民币11000万元借款提供抵押担保，借款期限2024年10月25日至2027年10月24日；成都新天府文化旅游发展股份有限公司为其提供连带责任担保。截至2024年12月31日，该担保范围的借款已发放9700万元，本金余额9700.00万元。该抵押投资性房地产账面原值为78109586.14元，累计折旧为42302849.94元，账面价值为

35806736.20元。

本公司子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司以位于丽水市莲都区城北街798号的房屋所有权、土地使用权（浙(2022)丽水市不动产权第0050825号）向中国工商银行股份有限公司丽水分行取得人民币32500.00万元借款提供抵押担保，截至2024年12月31日，该担保范围借款余额24500.00万元；该抵押投资性房地产原值179003573.16元，累计折旧

14377210.04元，账面价值为164626363.12元。

166成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

32、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

抵押借款50065694.49

保证借款10009583.3110011763.89

信用借款10000000.00

合计20009583.3160077458.38

短期借款分类的说明：

（2）已逾期未偿还的短期借款情况

本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

单位：元借款单位期末余额借款利率逾期时间逾期利率

其他说明：

33、交易性金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其中：

其中：

其他说明：

34、衍生金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

35、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。

36、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

167成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

1年以内（含1年）81766844.12117265434.80

1年以上76353797.2855304273.52

合计158120641.40172569708.32

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

浙江华成建设集团有限公司34433028.90未办理结算

成都建工装饰装修有限公司2938358.34未办理结算

成都东信家具有限责任公司2859185.15未办理结算

四川正丰泰建设工程有限公司1571431.30未办理结算

合计41802003.69

其他说明：

（3）是否存在逾期尚未支付中小企业款项的情况是否属于大型企业

□是□否

37、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付股利2436694.762436694.76

其他应付款97781760.7195605879.68

合计100218455.4798042574.44

（1）应付利息

单位：元项目期末余额期初余额

重要的已逾期未支付的利息情况：

单位：元借款单位逾期金额逾期原因

其他说明：

（2）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额

限售流通股股利47652.9147652.91

流通股股利2389041.852389041.85

合计2436694.762436694.76

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

168成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

超过1年未支付的应付股利：

本年末，本公司应付限售流通股股利和流通股股利合计为2436694.76元。其中：在1995年对

1994年利润分配时未能支付的股利1160872.08元；在2011年对2010年利润分配时未支付的股利

1275822.68元。

（3）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

往来款81650665.9678882926.21

保证金15597204.1616229589.64

代收代缴款项71212.58107630.47

其他462678.01385733.36

合计97781760.7195605879.68

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

其他说明：

38、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内（含1年）4171110.954680833.60

1年以上153135.93208135.93

合计4324246.884888969.53

（2）账龄超过1年或逾期的重要预收款项

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

单位：元项目变动金额变动原因

39、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

销货合同相关的合同负债25899841.3116059068.25

169成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

合计25899841.3116059068.25账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

40、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬4820270.3256550877.3655507454.675863693.01

二、离职后福利-设定5775814.615775814.61提存计划

三、辞退福利338945.75338945.75

合计4820270.3262665637.7261622215.035863693.01

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴4159294.6740212655.6239272032.885099917.41

和补贴

2、职工福利费913820.25868746.2545074.00

3、社会保险费3071320.513071320.51

其中：医疗保险

2646313.722646313.72

费工伤保险

189476.88189476.88

费

其他235529.91235529.91

4、住房公积金33440.004188849.844222289.84

5、工会经费和职工教

200225.702241857.322132573.07309509.95

育经费

8、其他短期薪酬427309.955922373.825940492.12409191.65

合计4820270.3256550877.3655507454.675863693.01

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险5569841.745569841.74

2、失业保险费205972.87205972.87

合计5775814.615775814.61

170成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

41、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税808501.031577273.85

企业所得税6787634.419886337.66

个人所得税57346.3444325.80

城市维护建设税56165.4649700.20

教育费附加24272.4821010.75

地方教育附加13760.8512086.33

房产税28829351.7026022220.44

土地使用税3239668.183169614.17

印花税52598.7457892.95

其他1903185.281896873.50

合计41772484.4742737335.65

其他说明：

42、持有待售负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

43、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款274225931.4551945515.70

一年内到期的租赁负债1666443.131759974.90

合计275892374.5853705490.60

其他说明：

44、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额3988880.951375357.75

合计3988880.951375357.75

短期应付债券的增减变动：

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息

171成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

合计

其他说明：

45、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

抵押借款317560000.00342000000.00

保证借款732000000.00313000000.00

信用借款19250000.0024680400.00

应付利息1285931.45825115.70

一年内到期部分-274225931.45-51945515.70

合计795870000.00628560000.00

长期借款分类的说明：

其他说明，包括利率区间：

46、应付债券

（1）应付债券

单位：元项目期末余额期初余额

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息

合计————

（3）可转换公司债券的说明

（4）划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元发行在外期初本期增加本期减少期末的金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值其他金融工具划分为金融负债的依据说明

172成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

47、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

租赁付款额51439942.9953311645.23

未确认的融资费用-20073813.19-21457976.79

重分类至一年内到期的非流动负债-1666443.13-1759974.90

合计29699686.6730093693.54

其他说明：

48、长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

（1）按款项性质列示长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

（2）专项应付款

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

其他说明：

49、长期应付职工薪酬

（1）长期应付职工薪酬表

单位：元项目期末余额期初余额

（2）设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

单位：元项目本期发生额上期发生额

计划资产：

单位：元项目本期发生额上期发生额

设定受益计划净负债（净资产）

单位：元

173成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

项目本期发生额上期发生额

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：

其他说明：

50、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

未决诉讼100000.003519027.54

合计100000.003519027.54

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

51、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助100000.00100000.00人才专项资金

合计100000.00100000.00--

其他说明：

52、其他非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

53、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

128922394128922394

股份总数9.009.00

其他说明：

54、其他权益工具

（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元发行在外期初本期增加本期减少期末的金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值

174成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

其他说明：

55、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

其他资本公积3959291.443959291.44

合计3959291.443959291.44

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

本期其他资本公积的增加详见本节十八、8、“业绩补偿事项的进展”所述。

56、库存股

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

57、其他综合收益

单位：元本期发生额

减：前期减：前期

项目期初余额本期所得计入其他计入其他税后归属减：所得税后归属期末余额税前发生综合收益综合收益于少数股税费用于母公司额当期转入当期转入东损益留存收益

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

58、专项储备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

59、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

60、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润-225992742.64-206038231.97

175成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

调整后期初未分配利润-225992742.64-206038231.97

加：本期归属于母公司所有者的净利

-20778486.93-24525411.99润

其他调整因素其他综合收益结转留存4570901.32收益

期末未分配利润-246771229.57-225992742.64

调整期初未分配利润明细：

1）、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2）、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3）、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4）、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5）、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

使用资本公积弥补亏损详细情况说明：

61、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务511416155.47422102278.85400389575.11329538978.79

其他业务24057675.7216339467.7912536673.545969198.22

合计535473831.19438441746.64412926248.65335508177.01

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

单位：元项目本年度具体扣除情况上年度具体扣除情况公司根据《关于退市公司根据《关于退市新规下营业收入扣除新规下营业收入扣除事项的通知》，进行营业收入金额535473831.19事项的通知》，进行412926248.65了全面自查，2024年了全面自查，公司报公司无与主营业务无告期内存在扣除项目关的或不具备商业实质营业收入公司根据《关于退市公司根据《关于退市新规下营业收入扣除新规下营业收入扣除事项的通知》，进行营业收入扣除项目合7964966.19事项的通知》，进行0.00了全面自查，2024年计金额

了全面自查，公司报公司无与主营业务无告期内存在扣除项目关的或不具备商业实质营业收入营业收入扣除项目合

计金额占营业收入的1.49%比重

一、与主营业务无关的业务收入

1．正常经营之外的其

占地补偿款，属于正他业务收入。如出租48998.93常经营以外的收入

固定资产、无形资

176成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入。

6.未形成或难以形成

品牌推广费，未形成稳定业务模式的业务303716.20稳定业务模式所产生的收入。

公司根据《关于退市新规下营业收入扣除

1、占地补偿款，属于事项的通知》，进行与主营业务无关的业正常经营以外的收入

352715.130.00了全面自查，2024年

务收入小计2、品牌推广费，未形公司无与主营业务无成稳定业务模式关的或不具备商业实质营业收入

二、不具备商业实质的收入不具备商业实质的收报告期内不存在此类报告期内不存在此类

0.000.00

入小计业务业务

三、与主营业务无关

或不具备商业实质的7612251.06作为代理人的业务其他收入公司根据《关于退市新规下营业收入扣除

营业收入扣除后金额527508865.00412926248.65报告期内不存在此类事项的通知》，进行业务

了全面自查，公司报告期内存在扣除项目

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部分部会务会展业

12存量销售存量租赁体育文化旅游影视业务合计务

合同分类营营营营营营营业业业业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业业业业收成收成收入成本收入成本收入成本收入成本收入成本收入成收成入本入本本入本业务类型其

中：

20535438

按经3232143285806823970140990852948126829154744

营地6832301703015952.064.043024482943939.1953.473817

区分80.0089.326.6227.38104.614.31.3802621.931.46.类794141964其

中：

32820495406

11818821014099085294812682

四川75990159158281

80.369.2881.024482943939.1953.

地区9.93227.477574

20694.31.380262

411.905.56.

177成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

45923

3729

304197

5806747948767944

浙江6832392719

952.064.9552780

地区80.0054.776.2

38172.921.29.1

03

55

1816

187167

其他7979

905948

地区054481

4.351.26.35.26市场或客户类型其

中：

20535438

323214328

5806823970140990852948126829154744

合同6832301703015

952.064.043024482943939.1953.473817

类型80.0089.326.6227.

38104.614.31.3802621.931.46.

7941

41964

其

中：

20535438

323214328

固定58068239701409908529481268291547446832301703015

成本952.064.043024482943939.1953.47381780.0089.326.6227.合同38104.614.31.3802621.931.46.7941

41964

按商20535438

323214328

品转5806823970140990852948126829154744

6832301703015

让的952.064.043024482943939.1953.473817

80.0089.326.6227.

时间38104.614.31.3802621.931.46.

7941

分类41964其

中：

20163107

在某58068239701232763465326829159864

一时6832952.064.043200487438961953.474979

点转80.0038104.618.31.016.18621.984.29.让45956

339309

在某32117681450294811532

一时476239695513939.8634

段内261..00.370257.90.转让232339

3221

323214

330470

租赁3017031832

收入89.326.69.36.6

79

79

20535438

按合3232143285806823970140990852948126829154744

同期6832301703015952.064.043024482943939.1953.473817

限分80.0089.326.6227.38104.614.31.3802621.931.46.类794141964

178成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其

中：

377330

323214327

17681450294819579

长期301703941

239695513939.4538

合同89.326.6921..00.370206.17.

7960

9708

20157107

58068239701232763473326829155164

短期6832952.064.0432004874305.81953.479379

合同80.0038104.618.31.011621.924.29.

42256

按销售渠道分类其

中：

20535438

323214328

5806823970140990852948126829154744

6832301703015

合计952.064.043024482943939.1953.47381780.0089.326.6227.

38104.614.31.3802621.931.46.

7941

41964

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义公司承诺转让是否为主项目重要的支付条款期将退还给客量保证类型及务的时间商品的性质要责任人户的款项相关义务本公司根据不同客销售商品户采取预收款或提商品是无供账期本公司根据不同客

索道、滑雪、娱户采取预收款或提服务是无乐等旅游业务供账期本公司根据不同客酒店住宿业务户采取预收款或提服务是无供账期按照合同约定进度影视业务商品是无收款按照合同约定进度会务会展业务服务是无收款租赁业务预收租金服务是无按照合同约定进度

代理性质业务商品、服务否无收款其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为542298617.42元，其中，

212664175.51元预计将于2026年度确认收入，272492238.51元预计将于2027年度确认收入，14990711.54元预计将

于2028年及以后年度确认收入。

合同中可变对价相关信息：

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元

179成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

项目会计处理方法对收入的影响金额

其他说明：

62、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税121495.12104216.93

教育费附加52952.1845019.98

房产税7612689.967264221.74

土地使用税731432.291246990.29

车船使用税20799.6021642.60

印花税93486.63177204.79

地方教育附加34901.4630013.29

文化事业建设税2142.702388.45

环境保护税5834.846265.77

合计8675734.788897963.84

其他说明：

63、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬38799537.3629409205.75

办公费664333.40486791.48

折旧及摊销9454386.648801768.84

业务招待费250240.72133353.30

交通差旅费935052.43530310.64

房屋租赁费743584.02327487.10

中介服务费5937996.787684131.47

车辆费用165640.50204093.89

会议费8505.663018.87

劳务费4057939.251750919.01

物业管理费795758.00653132.74

装修费58721.70

其他2301254.273599854.14

合计64114229.0353642788.93

其他说明：

64、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬3011297.25983493.99

办公费8495.4613648.61

折旧及摊销306.51612.72

业务宣传费及广告费6753074.015965955.03

销售服务费96849.821092059.19

交通差旅费212582.7767899.64

180成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他195076.00185791.08

合计10277681.828309460.26

其他说明：

65、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

其他说明：

66、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出39477458.7621802939.96

利息收入-16098838.31-16802811.75

手续费支出1128411.15262529.91

其他3310747.01252248.10

合计27817778.615514906.22

其他说明：

67、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

与日常活动相关的政府补助2988535.9545725.29

代扣个人所得税手续费返还款24747.827655.61

合计3013283.7753380.90

68、净敞口套期收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

其他说明：

69、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

其他说明：

70、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-354748.44-567057.85

其他-976454.08

181成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

合计-1331202.52-567057.85

其他说明：

71、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收账款坏账损失-7230892.70-613494.06

其他应收款坏账损失-189192.05-6277846.34

合计-7420084.75-6891340.40

其他说明：

72、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

三、投资性房地产减值损失-1417151.47

十一、合同资产减值损失-1312353.67-9898524.87

合计-1312353.67-11315676.34

其他说明：

73、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

处置非流动资产的利得（损失“-”）3716.81

其中：固定资产处置收益3716.81

非流动资产退租利得75731.7395198.03

合计79448.5495198.03

74、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

违约金收入5970055.041425047.385970055.04

其他1134967.193235023.001134967.19

合计7105022.234660070.387105022.23

其他说明：

75、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产毁损报废损失59136.68

其中：固定资产59136.68

182成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

无形资产对外捐赠支出

滞纳金及罚款164181.44162489.27164181.44

违约金损失222685.00

未决诉讼损失3519027.54

其他232036.851161402.70232036.85

合计396218.295124741.19396218.29

其他说明：

76、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用5183832.836579797.00

递延所得税费用992726.84-2760433.53

合计6176559.673819363.47

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额-14115444.38

按法定/适用税率计算的所得税费用-3528861.10

子公司适用不同税率的影响-1647731.00

调整以前期间所得税的影响153837.70

不可抵扣的成本、费用和损失的影响4537383.97

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-178852.30本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

4460684.75

亏损的影响

税率调整导致期初递延所得税资产/负债余额的变动2380097.65

所得税费用6176559.67

其他说明：

77、其他综合收益详见附注。

78、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的客户（或关联方）往来款25817505.166960419.52

183成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

收到的客户保证金712787.861899449.86

收到的存款利息2766227.402360000.77

收到的个人往来款（或备用金返还）410189.04188309.66

收到的政府补助3162312.4553220.79

其他2007322.374766180.09

合计34876344.2816227580.69

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的客户（或关联方）往来款16938218.1518344323.92退回（或支付）的保证金1075808.292491207.03

支付的销售费用7407152.717403776.51

支付的管理费用16173462.1013398407.66

其他3787780.36924915.19

合计45382421.6142562630.31

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

龙门茶馆项目参投款990000.00

处置长期资产支付的现金净额14857.55

合计990000.0014857.55支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额收到成都文化旅游发展集团有限责任公司借款

信用证保证金转回28000000.00

184成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

收到莱茵达控股集团有限公司2020年

26468274.321500000.00

度业绩补偿款

合计54468274.321500000.00

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付房屋租赁费1953332.86520317.80

支付国有资源使用费1653750.001787428.35

支付融资担保费3509158.63

合计7116241.492307746.15

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动租赁负债（包一年内到期的31853668.443623476.173381680.21729334.6031366129.80

部分）

合计31853668.443623476.173381680.21729334.6031366129.80

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

79、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量

净利润-20292004.05-21856577.55

加：资产减值准备1312353.6711315676.34

固定资产折旧、油气资产折59844047.3261655521.42

耗、生产性生物资产折旧

使用权资产折旧2534574.883413320.46

无形资产摊销448137.23447021.45

长期待摊费用摊销4210732.663632632.90

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填-79448.54-95198.03列）

185成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文固定资产报废损失（收益以59136.68“－”号填列）公允价值变动损失（收益以“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填42787985.7721802939.96列）投资损失（收益以“－”号填

1331202.52567057.85

列）递延所得税资产减少（增加以

1138378.36-3251443.22“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以-145651.52508410.71“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号填-93033556.51-97968894.07

列）经营性应收项目的减少（增加-92713534.04-20323784.46以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少-182972524.79-127493788.31以“－”号填列）

其他7420084.756891340.40

经营活动产生的现金流量净额-268209222.29-160696627.47

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额300427788.40248311472.60

减：现金的期初余额248311472.60166293370.84

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额52116315.8082018101.76

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

其中：

其中：

其他说明：

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

186成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其中：

其中：

其他说明：

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金300427788.40248311472.60

其中：库存现金198499.47210298.47

可随时用于支付的银行存款300042799.14248043352.54可随时用于支付的其他货币资

186489.7957821.59

金

三、期末现金及现金等价物余额300427788.40248311472.60

（5）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况

单位：元仍属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

（6）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元项目本期金额上期金额不属于现金及现金等价物的理由详见本节“七、合并财务报表项目注释31、所有权或使用权受到限制银行存款4757157.252900843.65的资产”详见本节“七、合并财务报表项目注释31、所有权或使用权受到限制其他货币资金28000000.00的资产”

合计4757157.2530900843.65

其他说明：

（7）其他重大活动说明

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

81、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金

其中：美元欧元

187成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

港币应收账款

其中：美元欧元港币长期借款

其中：美元欧元港币

其他说明：

（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

82、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用涉及售后租回交易的情况

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

188成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

83、数据资源

84、其他

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

1、符合资本化条件的研发项目

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额内部开发确认为无转入当期期末余额其他支出形资产损益合计重要的资本化研发项目预计经济利益产开始资本化的时开始资本化的具项目研发进度预计完成时间生方式点体依据开发支出减值准备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额减值测试情况

2、重要外购在研项目

资本化或费用化的判断标准和具体依项目名称预期产生经济利益的方式据

其他说明：

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元购买日至购买日至购买日至被购买方股权取得股权取得股权取得股权取得购买日的期末被购期末被购期末被购购买日名称时点成本比例方式确定依据买方的收买方的净买方的现入利润金流

189成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（2）合并成本及商誉

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他合并成本合计

减：取得的可辨认净资产公允价值份额

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

或有对价及其变动的说明

大额商誉形成的主要原因：

其他说明：

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元购买日公允价值购买日账面价值

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产

负债：

借款应付款项递延所得税负债净资产

减：少数股东权益取得的净资产

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

190成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□是□否

（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

（6）其他说明

2、同一控制下企业合并

（1）本期发生的同一控制下企业合并

单位：元合并当期合并当期构成同一企业合并期初至合期初至合比较期间比较期间被合并方控制下企合并日的中取得的合并日并日被合并日被合被合并方被合并方名称业合并的确定依据权益比例并方的收并方的净的收入的净利润依据入利润

其他说明：

（2）合并成本

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的账面价值

--发行或承担的债务的账面价值

--发行的权益性证券的面值

--或有对价

或有对价及其变动的说明：

其他说明：

（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值

单位：元合并日上期期末

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产

191成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

负债：

借款应付款项净资产

减：少数股东权益取得的净资产

企业合并中承担的被合并方的或有负债：

其他说明：

3、反向购买

交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照

权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

（1）本报告期，公司于2025年7月3日注销南通莱茵达置业有限公司，公司持有其90%股权，本报告期仅将南通莱茵

达置业有限公司2025年1-6月利润表、现金流量表纳入合并范围。

（2）本报告期，公司子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司于2025年12月8日吸收合并并注销丽水莱运体育场馆管

理有限公司，丽水莱茵达体育场馆管理有限公司持有其100%股权。

（3）本报告期，公司子公司成都沐山时代文化传播有限公司于2025年10月14日注销成都沐山时代科技会展服务有限公司，成都沐山时代文化传播有限公司持有其100%股权。本报告期仅将成都沐山时代科技会展服务有限公司2025年1-

9月利润表、现金流量表纳入合并范围。

（4）本报告期，本公司与北京春光好文化传媒有限公司、上海麟凛酱籽文化传媒有限公司、成都中国青年旅行社有限公

司共同出资组建成都光影天府影旅文化发展有限公司，创新打造“拍在四川”影视制片服务体系，公司出资2000万元，持有其40%的股权，成都中国青年旅行社有限公司出资120万元，持有其12%的股权。公司与成都中国青年旅行社有限公司签署了一致行动协议，在公司董事会行使法律法规、公司章程规定或经股东会授权的董事会职权范围内的事项时，成都中国青年旅行社有限公司选派董事应与公司选派董事保持投票或决策上的一致性。公司将成都光影天府影旅文化发展有限公司纳入合并范围。

192成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

6、其他

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接

成都天府宽100000000.窄文化传播成都成都影视文化100.00%00投资设立有限公司浙江莱茵达

100000000.非同一控制

投资管理有杭州杭州投资管理100.00%

00下企业合并

限公司上海臻行影

20000000.0文化、体育

旅文化发展上海上海100.00%投资设立

0和娱乐业

有限公司杭州莱茵达

闲林港体育20000000.0

杭州杭州体育运营100.00%投资设立生活有限公0司丽水莱茵达

10000000.0

体育发展有丽水丽水体育运营75.00%投资设立

0

限公司丽水莱茵达

165000000.

体育场馆管丽水丽水体育场馆75.00%投资设立

00

理有限公司浙江莱茵达

10000000.0

电竞文化发杭州杭州体育赛事90.00%投资设立

0

展有限公司上海臻好影

100000000.文化、体育

旅文化发展上海上海100.00%投资设立

00和娱乐业

有限公司

浙江莱茵达101160000.新能源集团杭州杭州能源贸易100.00%00投资设立有限公司

杭州高胜置1000000.00杭州杭州房地产开发51.00%投资设立业有限公司

上海天府宽10000000.0窄置业有限0上海上海房地产开发

100.00%投资设立

公司

杭州莱骏投30000000.0同一控制下资管理有限0杭州杭州投资管理

100.00%

企业合并公司

四川宽窄智10000000.0

尚文化发展德阳德阳体育、文化100.00%0投资设立有限公司

杭州枫郡置78000000.0非同一控制

杭州杭州房地产业100.00%业有限公司0下企业合并成都文化旅

75000000.0同一控制下

游发展股份成都成都旅游业66.67%

0企业合并

有限公司

193成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

成都大邑西

岭雪山枫叶15000000.0同一控制下

成都成都旅游业66.67%宾馆有限责0企业合并任公司成都西岭旅同一控制下

游服务有限1000000.00成都成都旅游业66.67%企业合并责任公司成都沐山时

会务会展、非同一控制

代文化传播7000000.00成都成都40.00%策划服务等下企业合并有限公司成都光影天

府影旅文化50000000.0文化、体育

成都成都40.00%投资设立发展有限公0和娱乐业司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

确定公司是代理人还是委托人的依据：

其他说明：

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额

丽水莱茵达体育发展25.00%-3102501.58-22349247.61有限公司

杭州高胜置业有限公49.00%-50256.469105251.43司

成都文化旅游发展股33.33%4395813.38201122867.40份有限公司

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

其他说明：

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债丽水莱茵达体337273626239635285742000048574366363733440998261962250048696

育发927.43999.1927.8917.0000.8917.768.93551.0320.7304.0000.7304.展有7711863006332417290029限公司杭州

4767047679290972909747762477722908729087

高胜9318.9318.

451.2769.7623.9623.9757.1075.6365.7365.7

置业5050

00339922

有限

194成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

公司成都文化旅游196935782677520129254252017177170235622973252108803357314237

发展6259.5758.2018.2841.232.23073.7633.1372.9006.0825.753.24579.股份8593784266859682784610有限公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量丽水莱茵

----

达体育发10070041.30498114.11760947.32696790.

12410006.12410006.13196515.13196515.

展有限公85379817

33331212

司

杭州高胜---

置业有限580952.38230259.6331959.7431959.74102564.20102564.20496786.55公司成都文化

旅游发展1409024413274517.13274517.53440371.1355429213977641.21003958.44099124.股份有限4.319393784.17733337公司

其他说明：

（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

其他说明：

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明

（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

单位：元

购买成本/处置对价

--现金

--非现金资产的公允价值

购买成本/处置对价合计

减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额差额

其中：调整资本公积调整盈余公积调整未分配利润

其他说明：

195成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

3、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法浙江黄龙体育

投资管理有限浙江浙江投资管理39.00%权益法公司

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

（2）重要合营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额流动资产

其中：现金和现金等价物非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计少数股东权益归属于母公司股东权益按持股比例计算的净资产份额调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他对合营企业权益投资的账面价值存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值营业收入财务费用所得税费用净利润终止经营的净利润其他综合收益综合收益总额本年度收到的来自合营企业的股利

196成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（3）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额浙江黄龙体育投资管理有限公司浙江黄龙体育投资管理有限公司

流动资产39162468.8540139848.69

非流动资产1512719.601512739.92

资产合计40675188.4541652588.61

流动负债2146.834060.68非流动负债

负债合计2146.834060.68少数股东权益

归属于母公司股东权益40673041.6241648527.93

按持股比例计算的净资产份额15862486.2316242925.89调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他2870016.262870016.26

对联营企业权益投资的账面价值18732502.4919112942.15存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值营业收入

净利润-975486.31-1453994.49终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-975486.31-1453994.49本年度收到的来自联营企业的股利

其他说明：

（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

投资账面价值合计4525691.22下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润25691.22

--综合收益总额25691.22

197成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损

单位：元本期未确认的损失（或本期合营企业或联营企业名称累积未确认前期累计的损失本期末累积未确认的损失分享的净利润）

其他说明：

（7）与合营企业投资相关的未确认承诺

（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

4、重要的共同经营

持股比例/享有的份额共同经营名称主要经营地注册地业务性质直接间接

在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：

共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：

其他说明：

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

6、其他

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益2988535.9545725.29

198成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司的主要金融工具包括借款、应收账款、应付账款、银行存款等。相关金融工具详情见各附注披露。这些金融工具导致的主要风险是信用风险、流动风险和市场风险。本公司管理层管理及监控该等风险，以确保及时和有效地采取适当的措施防范风险。

1、风险管理目标和政策

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

（1）市场风险

1）外汇风险

外汇风险指因汇率变动产生损失的风险。本公司的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。

但本公司已确认的外币资产和负债及未来的外币交易（外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为港币、欧元和美元）依然存在汇率风险。本公司财务部门负责监控公司外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的汇率风险。

2）利率风险

本公司的利率风险主要产生于银行借款。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。

本公司财务部门持续监控公司利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本公司尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本公司的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整。

本年度本公司无利率互换安排。

199成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

本年度本公司无浮动利率长期带息债务

（2）信用风险

2025年12月31日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履

行义务而导致本公司金融资产产生的损失以及本公司承担的财务担保，具体包括：

合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额。

为降低信用风险，本公司控制信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。因此，本公司管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。

本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。

已发生单项减值的金融资产的分析，包括判断该金融资产发生减值所考虑的因素。

资产负债表日，单项确定已发生减值的应收款项，由于该公司已资不抵债，本公司已全额计提坏账准备。

（3）流动性风险

管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。本公司随着经济条件的改变管理并调整其资本结构。

本公司通过生产经营、银行借款等多渠道确保拥有充足的现金以偿还到期债务。本公司的政策是确保拥有足够的现金以偿还到期借款。流动性风险由本公司的财务部门集中控制，财务部门通过监测现金余额以及对未来12个月现金流量的滚动预测，确保本公司在所有合理预测的情况下拥有足够的资金偿还债务。

于2025年12月31日，本公司持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：

项目1年以内1-2年2-3年3-4年4年以上

短期借款20009583.31

应付账款158120641.40

其他应付款100218455.47

一年内到期的非流动负债277550014.80

200成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

租赁负债2711340.702396542.992084967.5941331963.14

2、套期

（1）公司开展套期业务进行风险管理

□适用□不适用

（2）公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

单位：元已确认的被套期项目与被套期项目以及套账面价值中所包含的套期有效性和套期无套期会计对公司的财项目期工具相关账面价值被套期项目累计公允效部分来源务报表相关影响价值套期调整套期风险类型套期类别其他说明

（3）公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用□不适用

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用其他说明

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

201成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

一、持续的公允价值

--------计量

二、非持续的公允价

--------值计量

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

9、其他

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例成都体育产业投

资集团有限责任四川成都体育经营200000.00万元29.90%29.90%公司本企业的母公司情况的说明

本公司的母公司是成都体育产业投资集团有限责任公司，成都体育产业投资集团有限责任公司的控股股东是成都文化旅游发展集团有限责任公司，最终控制方是成都市国有资产监督管理委员会。

本企业最终控制方是成都市国有资产监督管理委员会。

其他说明：

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、1、在子公司中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、本企业合影和联营企业情况。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系贵州黔南华益矿业有限公司对其具有重大影响

其他说明：

202成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系成都中国青年旅行社有限公司受同一最终控制人控制成都天府文旅建设发展集团有限责任公司受同一最终控制人控制成都市水务排水工程建设有限责任公司受同一最终控制人控制成都文旅物业管理有限责任公司受同一最终控制人控制成都西岭雪山旅游开发有限责任公司受同一最终控制人控制成都中国青年旅行社有限公司受同一最终控制人控制成都文旅邛州文化产业开发有限责任公司受同一最终控制人控制成都文旅蓉城企业管理有限责任公司受同一最终控制人控制成都文旅公交旅游发展有限公司受同一最终控制人控制成都宽窄文创产业投资集团有限公司受同一最终控制人控制成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限公司受同一最终控制人控制成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司一分公司受同一最终控制人控制成都文旅数智科技有限公司受同一最终控制人控制成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司受同一最终控制人控制成都文旅旅游营销管理有限公司受同一最终控制人控制

莱茵达控股集团有限公司第二大股东（持股5.00%）香港莱茵达投资有限公司第二大股东的子公司香港莱茵鸿翔体育投资有限公司第二大股东的子公司丽水市星球体育发展有限公司子公司之少数股东四川省大邑县公路桥梁工程公司子公司之少数股东成都人才发展集团有限责任公司控股股东对其有重大影响

其他说明：

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元获批的交是否超过关联方关联交易内容本期发生额上期发生额易额度交易额度

成都文化旅游发展集团有限责任公司融资担保费3310527.01否251908.11成都天府文旅建设发展集团有限责任

代建管理费1018355.41否421866.83公司成都市水务排水工程建设有限责任公

服务费1613450.73否1075163.16司

成都文旅物业管理有限责任公司劳务外包服务费10706533.08否7806763.75

水费、油料及垃圾

成都西岭雪山旅游开发有限责任公司4946.41否88962.22清理费旅游专线直通车费

成都中国青年旅行社有限公司否7850.00用

成都人才发展集团有限责任公司劳务外包服务费2438230.66否

成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限景区消费、宽窄巷9297.50否责任公司一分公司子场地服务

成都中国青年旅行社有限公司出行服务费24203.43否43104.21

成都宽窄文创产业投资集团有限公司文创产品采购86628.32否成都文旅邛州文化产业开发有限责任

党支部实践活动费6500.00否公司

成都文旅蓉城企业管理有限责任公司宣传费471698.11否

出售商品/提供劳务情况表

203成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

丽水市星球体育发展有限公司水电费1697718.07

成都西岭雪山旅游开发有限责任公司受托代管费17677201.274293513.50

成都文旅物业管理有限责任公司罚款收入1000.00

成都文旅公交旅游发展有限公司旅游产品销售5076.30

成都中国青年旅行社有限公司旅游产品销售2984325.325923319.53

成都市水务排水工程建设有限责任公司住宿款8773.58

成都宽窄文创产业投资集团有限公司会务会展服务费1534716.98330188.68

成都人才发展集团有限责任公司会务会展服务费947169.81

成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限公司会务会展服务费466981.13

成都文旅数智科技有限公司会务会展服务费450943.40

成都文旅蓉城企业管理有限责任公司会务会展服务费292825.00

成都文化旅游发展集团有限责任公司会务会展服务费7547.171323419.62

成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司会务会展服务费420000.00

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

单位：元

托管收益/承本期确认的托

委托方/出包受托方/承包受托/承包资受托/承包起受托/承包终

包收益定价依管收益/承包方名称方名称产类型始日止日据收益

关联托管/承包情况说明

本公司委托管理/出包情况表：

单位：元

委托方/出包受托方/承包委托/出包资委托/出包起委托/出包终托管费/出包本期确认的托

方名称方名称产类型始日止日费定价依据管费/出包费

关联管理/出包情况说明

（3）关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

丽水市星球体育发展有限公司房屋租赁4327761.844327761.84成都西岭雪山旅游开发有限责

房屋租赁297159.63任公司

本公司作为承租方：

单位：元简化处理的短期未纳入租赁负债租赁和低价值资计量的可变租赁承担的租赁负债增加的使用权资出租方租赁资支付的租金产租赁的租金费付款额（如适利息支出产名称产种类用（如适用）用）本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发

204成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

生额生额生额生额生额生额生额生额生额生额成都西岭雪山旅游开47934231724716049112193881308134152房屋

发有限.51.71.13.18.8028.27责任公司关联租赁情况说明

（4）关联担保情况本公司作为担保方

单位：元担保是否已经被担保方担保金额担保起始日担保到期日履行完毕

丽水莱茵达体育场馆管理有限公司150000000.002018年06月14日2034年12月20日否

丽水莱茵达体育场馆管理有限公司75000000.002019年01月15日2028年12月20日否

杭州莱骏投资管理有限公司92560000.002024年10月25日2027年10月24日否

成都天府宽窄文化传播有限公司9500000.002024年12月25日2026年12月22日否

成都天府宽窄文化传播有限公司5000000.002025年06月27日2026年06月26日否

成都天府宽窄文化传播有限公司5000000.002025年09月23日2026年06月26日否本公司作为被担保方

单位：元担保是否已经担保方担保金额担保起始日担保到期日履行完毕

成都文化旅游发展集团有限责任公司139000000.002024年12月26日2026年12月25日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司29500000.002025年03月27日2027年03月26日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司32000000.002025年05月29日2027年05月28日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司47500000.002025年06月03日2027年06月03日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司126335000.002025年07月11日2028年07月10日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司23665000.002025年08月19日2028年07月10日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司125000000.002025年08月27日2027年08月26日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司50000000.002025年09月12日2027年09月12日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司8000000.002025年09月26日2027年09月25日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司12000000.002025年10月16日2027年10月15日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司71000000.002025年10月27日2027年10月26日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司24000000.002025年11月21日2027年11月20日否

成都文化旅游发展集团有限责任公司34500000.002025年12月11日2027年12月10日否关联担保情况说明

（5）关联方资金拆借

单位：元关联方拆借金额起始日到期日说明拆入

四川省大邑县公路桥 最新的一年期 LPR确

5250000.002003年01月01日

梁工程公司定拆出

205成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（6）关联方资产转让、债务重组情况

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

（7）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1806014.442077694.84

（8）其他关联交易

1）代收门票

关联方名称交易内容本年发生额上年发生额

成都西岭雪山旅游开发有限责任公司代收门票、委托代管交接期垫付社3238124.723270532.62

保公积金及电费等（注*）

丽水市星球体育发展有限公司代收代付水电费（注*）1421459.38

成都中国青年旅行社有限公司代客户订购出行服务（注*）547642.50

注：

* 当部分旅客并非通过线上付款购买套票时（例如其在售票厅通过 POS机刷卡购买套票），因其未通过票务系统对套票进行清分，游客购买的套票中除了支付文旅股份的索道等旅游项目票外，事实上也支付了景区门票，因此形成了文旅股份代收成都西岭雪山旅游开发有限责任公司的门票款。

*丽水场馆为丽水市星球体育发展有限公司提供租赁服务，同时代收代付丽水市星球体育发展有限公司相应租赁水电费

*光影天府为客户提供出行等制片服务，光影天府非出行服务主要责任人，代客户向成都中国青年旅行社有限公司采购预订相关出行服务，本年预订采购金额547642.5元

2）股东业绩补偿款

2023年4月2日，仲裁裁决莱茵达控股集团有限公司向天府文旅支付2020年度业绩补偿款人民币50203979.58元。截至目前，公司已收到全额收到业绩补偿款。详见附注十三、2、（2）业绩补偿事项的进展。

3）共同投资设立公司

本报告期，本公司与北京春光好文化传媒有限公司、上海麟凛酱籽文化传媒有限公司、成都中国青年旅行社有限公司共同出资组建成都光影天府影旅文化发展有限公司，创新打造“拍在四川”影视制片服务体系，公司出资2000万元，持有其40%的股权，成都中国青年旅行社有限公司出资120万元，持有其12%的股权。公司与成都中国青年旅行社有限公司签署了一致行动协议，在公司董事会行使法律法规、公司章程规定或经股东会授权的董事会职权范围内的事项时，成都中国青年旅行社有限公司选派董事应与公司选派董事保持投票或决策上的一致性。公司将成都光影天府影旅文化发展有限公司纳入合并范围。

4）商标使用权

2025年4月23日，公司与公司间接控股股东成都文化旅游发展集团有限责任公司签订了《商标使用许可合同》，

成都文化旅游发展集团有限责任公司授权公司及下属公司无偿使用其持有的2项商标：“”和“”。许可期限：自2025年4月23日至2030年4月22日止

206成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备贵州黔南华益矿

其他应收款22633948.8522633948.8522633948.8522633948.85业有限公司香港莱茵达投资

其他应收款23898358.7311949179.3723898358.7311949179.37有限公司莱茵达控股集团

其他应收款22508982.882250898.29有限公司成都西岭雪山旅

其他应收款游开发有限责任2980000.00298000.002980000.00149000.00公司丽水市星球体育

应收账款3809937.27190496.862417305.66125302.93发展有限公司成都中国青年旅

应收账款17966.12898.3134653.121732.66行社有限公司成都人才发展集

应收账款410000.0020500.00团有限责任公司成都文化旅游发

应收账款展集团有限责任1402824.8070141.24公司成都文旅旅游营

应收账款216035.2710801.76销管理有限公司

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

合同负债成都文化旅游发展集团有限责任公司3160.38

应付账款成都西岭雪山旅游开发有限责任公司92667.03

应付账款成都文旅物业管理有限责任公司1378577.751494071.19

应付账款成都天府文旅建设发展集团有限责任公司1779533.991717789.72

应付账款成都市水务排水工程建设有限责任公司2067576.11312860.41

其他应付款香港莱茵鸿翔体育投资有限公司21586323.5721586323.57

其他应付款莱茵达控股集团有限公司5565336.565565336.56

其他应付款丽水市星球体育发展有限公司2000000.002000000.00

其他应付款四川省大邑县公路桥梁工程公司11416998.9111255532.91

其他应付款成都西岭雪山旅游开发有限责任公司3256600.5413198.76

其他应付款成都市水务排水工程建设有限责任公司111939.65

其他应付款成都中国青年旅行社有限公司218898.00120698.91

其他应付款成都人才发展集团有限责任公司11272.12

7、关联方承诺

关于对子公司增资的承诺事项

1）上海臻好影旅文化发展有限公司

本公司全资子公司上海臻好影旅文化发展有限公司，注册资本10000.00万元，以自有资金出资，占注册资本的

100%。截至本年末，公司已出资缴纳1052.84万元，尚有8947.16万元资本出资承诺。

207成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2）浙江莱茵达投资管理有限公司

本公司全资子公司浙江莱茵达投资管理有限公司，注册资本10000万元，以自有资金出资，占注册资本的100%。

截至本年末，公司已出资缴纳6431.70万元，尚有3568.30万元资本增资承诺。

3）成都光影天府影旅文化发展有限公司

本公司控股子公司成都光影天府影旅文化发展有限公司，注册资本5000万元，本公司以自有资金出资，占注册资本的40%。截至本年末，公司已出资缴纳400万元，尚有1600.00万元资本增资承诺。

8、其他

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

5、股份支付的修改、终止情况

6、其他

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

（1）关于对子公司增资的承诺事项

1）上海臻好影旅文化发展有限公司

本公司全资子公司上海臻好影旅文化发展有限公司，注册资本10000.00万元，以自有资金出资，占注册资本的

100%。截至本年末，公司已出资缴纳1052.84万元，尚有8947.16万元资本出资承诺。

2）浙江莱茵达投资管理有限公司

本公司全资子公司浙江莱茵达投资管理有限公司，注册资本10000万元，以自有资金出资，占注册资本的100%。

截至本年末，公司已出资缴纳6431.70万元，尚有3568.30万元资本增资承诺。

3）成都光影天府影旅文化发展有限公司

本公司控股子公司成都光影天府影旅文化发展有限公司，注册资本5000万元，本公司以自有资金出资，占注册资本的40%。截至本年末，公司已出资缴纳400万元，尚有1600.00万元资本增资承诺。

（2）其他承诺事项

208成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2014年12月15日子公司文旅股份与大邑县人民政府签订了《成都西岭雪山风景名胜区旅游项目经营合同》，经营

期限2013年1月1日起至2049年12月31日止，合同金额自经营期限起前五年以150万元为基数缴纳，后每五年上浮一次，每次环比上浮5%，共计65286364.78元，截至2025年12月31日累计付款金额20336250.00元。

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

1）成都深呼吸露营地服务有限公司因业务合作协议纠纷，向大邑县人民法院提起诉讼，诉讼案号：

（2025）川0129民初4898号，诉天府文旅子公司文旅股份支付违约款4130000.00元，2025年11月

14日法院立案，法院应员原告请求冻结了文旅股份4130000.00元，截至2025年12月31日，大邑县

法院未对案件进行判决，并督促双方继续推进调解谈判，公司结合案件的实际情况及与原告的沟通，预计无需支付该笔款项。

2）第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司因《城市更新-文化名城历史城区保护包装项目》方案费

用的纠纷，于2025年12月10日向四川省成都市锦江区人民法院提起诉讼，诉讼案号：（2026）川

0104民初4105号，诉成都沐山时代文化传播有限公司支付方案费用100000.00元，截至2025年12月

31日，法院尚未开庭审理，公司基于案件的客观事实，判断很可能全额支付款项，已计提预计负债

100000.00元。

3）杭州富阳通业钢管租赁服务部因清算责任纠纷，于2023年11月3日向杭州市余杭区人民法院提起诉讼，诉讼案号：（2024）浙0110民初7943号，诉天府文旅对其子公司杭州莱骏置业有限公司（已注销）尚欠工程及逾期利息承担连带责任。截至2024年12月31日，因余杭区法院送达错误导致未收到开庭通知缺席判决，从而支持了原告的全部诉讼请求。一审判决天府文旅于判决生效之日起十日内向原告支付424112.34元及利息，并承担案件受理费（已减半收取）4127.00元。

待判决生效执行阶段余杭法院执行局通知且于2025年3月28日下午划扣474643.54元，天府文旅才知有此案件且判决已生效，即刻以程序违法向杭州市中级人民法院申请再审，目前杭州市中院已裁定撤销原判发回重审。公司基于对案件预计损失的判断，于2024年度已计提预计负债474643.54元。

目前案件还在审理中。

截至2025年12月31日，公司无其他需要披露的或有事项。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

3、其他

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

单位：元对财务状况和经营成果的影项目内容无法估计影响数的原因响数

209成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、利润分配情况

3、销售退回

4、其他资产负债表日后事项说明

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

（1）追溯重述法

单位：元受影响的各个比较期间报表会计差错更正的内容处理程序累积影响数项目名称

（2）未来适用法会计差错更正的内容批准程序采用未来适用法的原因

2、债务重组

3、资产置换

（1）非货币性资产交换

（2）其他资产置换

4、年金计划

5、终止经营

单位：元归属于母公司项目收入费用利润总额所得税费用净利润所有者的终止经营利润

其他说明：

6、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

（2）报告分部的财务信息

单位：元项目分部间抵销合计

210成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

（4）其他说明

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

1、PPP项目合同情况

（1）公司丽水游泳馆 PPP项目合同情况概况：

2017年12月20日，公司控股子公司丽水莱茵达体育发展有限公司与丽水市体育局签署了《丽水市体育中心游泳网球馆、体育生活馆 PPP项目合同》，确定由丽水莱茵达体育发展有限公司负责上述项目投资、建设及运营管理。丽水市体育中心游泳网球馆、体育生活馆项目 PPP项目以 BOT＆BOO模式实施项目合作，项目合作期为17年，自甲乙双方签署本合同生效之日起算，项目合作期包含建设期2年。项目总投资估算为人民币52622万元（实际金额以丽水市财政部门审定的工程竣工决算金额为准），建设内容主要为：游泳网球馆建设标准比赛池、训练池、儿童戏水池；体育生活馆建设体育文化展厅、培训、训练中心及室内网、排、篮球场以及其他配套商业业态。公司于2017年12月22日披露了《关于控股子公司签署 PPP项目合同的公告》（公告编号：2017-131）。

2021年5月游泳馆及体育馆项目竣工验收，进入运营期。

（2）公司丽水游泳馆 PPP项目合同分类情况

该 PPP项目分类为金融资产模式。

（3）公司丽水游泳馆 PPP项目合同变更情况

2025年 5月 16日，双方签署了 PPP项目合同变更协议，PPP项目合同第 12.2.2条约定：“项目运营期内，将前述条款确定的政府年度补贴设置调整机制，将其与基准利率挂钩。当项目运营期内基准利率发生变化，且浮动幅度超过20%时，政府方有权按照下列公式调整税前全投资内部收益率，并根据本合同“附件6：现金流量表”重新确定政府年度补贴金额，并于次年1月1日起生效。当基准利率浮动幅度回到20%以内，政府方仍按调整前确定的政府年度补贴予以支付，并于次年1月1日起生效。......（2）鉴于本合同签署生效时处于中国利率市场化改革期间，如本项目建设期及运营期内，中国人民银行不再公布基准利率，则前款中的中国人民银行五年以上长期贷款基准利率以本合同签署生效当日一年期SHIBOR（上海银行间同业拆放利率）替代，如本合同签署生效日非交易日，则取前一交易日该数值。”自2019年8月20日起，中国人民银行不再公布基准利率，授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率（LPR）。为进一步明确采用何种利率作为计算标准，经友好协商，合同双方签订 PPP项目合同的补充协议（以下简称“《补充协议》，调整后原利率 6.5%调整为 5.2%。211成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

2、业绩补偿事项的进展

根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》（众环审字（2020）280001号），公司2019年度归属于上市公司股东的净利润为26029472.16元，2019年未触发莱茵达控股集团有限公司作出的业绩补偿承诺。根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告（众环审

字（2021）2800002号），公司2020年度归属于上市公司股东的净利润为-71719970.83元。公司已分

别向莱茵达控股集团有限公司（以下简称“莱茵达控股”）和成都体育产业投资集团有限责任公司（以下简称“成都体投集团”）作出书面提示，提示协议签订双方及时按照《股份转让协议》的约定履行相关义务，以保障上市公司合法利益。

公司收到控股股东成都体投集团《关于向中国国际经济贸易仲裁委员会诉莱茵达控股集团有限公司未履行〈股份转让协议〉相关承诺的函》，就协议双方关于业绩补偿承诺协商处理情况向公司函告，函告情况如下：“根据2020年审计报告显示莱茵体育2020年度已实际发生亏损，成都体投集团已要求莱茵达控股按照业绩承诺约定履行补亏义务。在协议双方无法就此事通过协商达成一致意见的情况下，成都体投集团作为上市公司控股股东，为维护上市公司及全体股东合法权益，已依据《股份转让协议》第

7.2条之约定依法向中国国际经济贸易仲裁委员会（以下简称“国际贸仲”）提出仲裁申请。”2021年 9月 22日，成都体投集团收到国际贸仲关于本次仲裁事项的受理通知，即《DS20212141号股权转让争议案仲裁通知》[（2021）中国贸仲京字第078057号]，国际贸仲已根据《股份转让协议》中仲裁条款之约定受理本案，并同时向被申请人莱茵达控股发出仲裁通知，要求莱茵达控股按照《仲裁规则》的规定办理相关事宜。

2023年4月2日，仲裁裁决莱茵达控股向天府文旅支付2020年度业绩补偿款人民币50203979.58元。截至目前，公司已收到全部业绩补偿款50203979.58元，同时公司收到了莱茵达控股因延期支付产生的利息3959291.44元。

3、江苏南瑞恒驰电气装备有限公司因建设工程合同纠纷，于2025年5月30日向泰州市海陵区人

民法院提起诉讼，诉讼案号：（2025）苏1202民初4641号，诉天府文旅支付工程款，2025年7月4日，法院应原告请求冻结了天府文旅500000.00元。截至2025年12月31日，案件一审已判决，公司已按照一审判决支付工程款及逾期利息合计350021.00元，但解除冻结流程还在进行中。

4、江苏权璟文化传媒有限公司因承揽合同纠纷，于2025年1月6号向无锡市新吴区人民法院提起诉讼，诉讼案号：（2025）苏0214民初3989号，诉成都沐山时代文化传播有限公司未付合同尾款，法院应原告请求冻结了成都沐山时代文化传播有限公司100000.00元。截至2025年12月31日，案件已判决，成都沐山时代文化传播有限公司已按照判决支付款项42880.00元，但解除冻结流程还在进行中。

212成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

8、其他

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）3850333.272697329.94

1至2年593935.444269.69

3年以上4064056.244064056.24

5年以上4064056.244064056.24

合计8508324.956765655.87

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏388970388970388970388970

账准备45.72%100.00%57.49%100.00%7.207.207.207.20的应收账款其

中：

按组合

计提坏461861339084.427953287594222467.265348

账准备54.28%7.34%42.51%7.74%7.75723.038.67990.68的应收账款其

中：

账龄组461861339084.427953287594222467.26534854.28%7.34%42.51%7.74%

合7.75723.038.67990.68

850832422879427953676565411217265348

合计100.00%49.70%100.00%60.78%

4.951.923.035.875.190.68

按单项计提坏账准备：3889707.20

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由沈阳莱德家居

1200000.001200000.001200000.001200000.00100.00%预计无法收回

有限公司沈阳供暖集团

1188238.061188238.061188238.061188238.06100.00%预计无法收回

有限公司

213成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

上海深友建设

718013.70718013.70718013.70718013.70100.00%预计无法收回

发展有限公司杭州莱茵达枫

凯置业有限公186071.21186071.21186071.21186071.21100.00%预计无法收回司南通莱茵洲际

151517.32151517.32151517.32151517.32100.00%预计无法收回

有限公司杭州铭成装饰

125486.23125486.23125486.23125486.23100.00%预计无法收回

工程有限公司南通海洲建设

121033.50121033.50121033.50121033.50100.00%预计无法收回

集团有限公司江苏天宁建设

工程有限公司59634.6859634.6859634.6859634.68100.00%预计无法收回扬州分公司

其他139712.50139712.50139712.50139712.50100.00%预计无法收回

合计3889707.203889707.203889707.203889707.20

按组合计提坏账准备：339084.72

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）3850333.27192516.665.00%

1年至2年（含2年）593935.4459393.5410.00%

2年至3年（含3年）

3年以上174349.0487174.5250.00%

合计4618617.75339084.72

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他单项计提坏账

3889707.203889707.20

准备组合计提坏账

222467.99116616.73339084.72

准备

合计4112175.19116616.734228791.92

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元

214成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额杭州谊联商业管

3800394.7144.67%217097.63

理有限公司

沈阳莱德家居有1200000.0014.10%1200000.00限公司

沈阳供暖集团有1188238.0613.97%1188238.06限公司

上海深友建设发718013.708.44%718013.70展有限公司

张雨恒214218.422.52%12662.06

合计7120864.8983.70%3336011.45

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款1038433648.88656587571.18

合计1038433648.88656587571.18

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

215成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元项目（或被投资单位）期末余额期初余额

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元

项目（或被投资单是否发生减值及其判期末余额账龄未收回的原因

位）断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

216成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

往来款1054597942.16652411216.58

股权转让款及其利息30121560.9230121560.92

保证金214101.78196945.98

维修基金及保修金5435766.395453290.59

业绩补偿款22508982.88

其他508717.72496174.20

合计1090878088.97711188171.15

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）631617957.29257162249.00

1至2年41875876.8876697441.45

2至3年54188458.5741028556.56

3年以上363195796.23336299924.14

3至4年41028506.5628553976.48

4至5年27051132.28169050973.59

5年以上295116157.39138694974.07

合计1090878088.97711188171.15

217成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面价值账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按单项计

3443912344391234439123443912

提坏账准3.16%100.00%4.84%100.00%

4.064.064.064.06

备

其中：

按组合计

105643818005311038433676749020161476565875

提坏账准96.84%1.70%95.16%2.98%

964.916.03648.8847.095.9171.18

备

其中：

105643818005311038433676749020161476565875

账龄组合96.84%1.70%95.16%2.98%

964.916.03648.8847.095.9171.18

109087852444441038433711188154600596565875

合计100.00%4.81%100.00%7.68%

088.970.09648.8871.159.9771.18

按单项计提坏账准备：34439124.06

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

贵州黔南华益22633948.8522633948.8522633948.8522633948.85100.00%无法收回矿业有限公司

杭州飞佳装饰4300000.004300000.004300000.004300000.00100.00%.无法收回工程有限公司

供暖集团3379758.583379758.583379758.583379758.58100.00%无法收回

周本浩2279397.002279397.002279397.002279397.00100.00%无法收回

其他小额1846019.631846019.631846019.631846019.63100.00%无法收回

合计34439124.0634439124.0634439124.0634439124.06

按组合计提坏账准备：18005316.03

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）129015.126450.765.00%

1至2年

2至3年516802.14155040.6430.00%

3年以上35687649.2517843824.6350.00%

合计36333466.5118005316.03

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备：0

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

合并范围内关联方1020105498.400.000.00%

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

218成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额20161475.9134439124.0654600599.97

2025年1月1日余额

在本期

本期计提-2156159.88-2156159.88

2025年12月31日余18005316.0334439124.0652444440.09

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他组合计提坏账

54600599.97-2156159.8852444440.09

准备

合计54600599.97-2156159.8852444440.09

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期单位名称款项的性质期末余额账龄坏账准备期末余末余额合计数的

219成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

比例额成都天府宽窄文

往来款603159142.251年以内55.29%化传播有限公司丽水莱茵达体育

往来款215461559.59滚动发生19.75%发展有限公司浙江莱茵达投资

往来款85035110.11滚动发生7.80%管理有限公司上海臻行影旅文

往来款54365342.71滚动发生4.98%化发展有限公司杭州莱茵达闲林

港体育生活有限往来款41936438.04滚动发生3.84%公司

合计999957592.7091.66%

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资830901319.67178285658.16652615661.51903724956.21167827076.98735897879.23

对联营、合营

24296730.461038536.7523258193.7120151478.901038536.7519112942.15

企业投资

合计855198050.13179324194.91675873855.22923876435.11168865613.73755010821.38

（1）对子公司投资

单位：元期初余额本期增减变动期末余额减值准备期减值准备期末被投资单位（账面价计提减值准（账面价初余额追加投资减少投资其他余额值）备值）成都天府宽

100000000.100000000.

窄文化传播

0000

有限公司上海臻行影

旅文化发展4602241.624602241.62有限公司杭州莱茵达

闲林港体育20000000.020000000.0生活有限公00司丽水莱茵达

体育发展有7500000.007500000.00限公司浙江莱茵达

0.008538000.00462000.00462000.008538000.00

电竞文化发

220成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

展有限公司浙江莱茵达

101160000.

新能源集团0.000.00101160000.00

00

有限公司杭州高胜置

510000.00510000.00

业有限公司上海天府宽

10000000.010000000.0

窄置业有限

00

公司南通莱茵达

23672322.953613313.577285636.5

置业有限公0.00

594

司浙江莱茵达

64071894.764071894.7

投资管理有0.0064071894.77

77

限公司杭州莱骏投

93936346.793936346.7

资管理有限

11

公司四川宽窄智

尚文化发展8227105.961772894.048227105.961772894.04有限公司杭州枫郡置

4240141.714240141.71

业有限公司上海臻好影

旅文化发展7758913.582742869.357758913.582742869.35有限公司成都文化旅

384694911.384694911.

游发展股份

9393

有限公司成都沐山时

代文化传播6684000.006684000.00有限公司成都光影天府影旅文化

0.004000000.004000000.00

发展有限公司

735897879.167827076.77285636.564071894.7652615661.

合计4462000.00178285658.16

23984751

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初余期末余减值准权益法宣告发减值准被投资额（账其他综额（账备期初追加投减少投下确认其他权放现金计提减备期末单位面价合收益其他面价余额资资的投资益变动股利或值准备余额值）调整值）损益利润

一、合营企业

二、联营企业浙江黄

龙体育-

191129103853187325103853

投资管380439.

42.156.7502.496.75

理有限66公司

221成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

成都喜

芽文化45000025691.2452569

0.00

传媒有0.0021.22限公司

-

191129103853450000232581103853

小计354748.

42.156.750.0093.716.75

44

-

1911291038534500232581103853

合计35474

42.156.75000.0093.716.75

8.44

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（3）其他说明

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务9106151.5011525260.9917681640.0217431461.33

其他业务48998.93

合计9155150.4311525260.9917681640.0217431461.33

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2存量租赁体育合计合同分类营业收营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本入业务类型

其中：

按经营地区9079678.1129035234909.99155150.1152526

75471.70

分类731.090430.99

其中：

234909.9234909.9

四川地区75471.7075471.70

00

9079678.11290359079678.1129035

浙江地区

731.09731.09

市场或客户类型

其中：

9079678.1129035234909.99155150.1152526

合同类型75471.70

731.090430.99

222成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

其中：

固定成本合9079678.1129035234909.99155150.1152526

75471.70

同731.090430.99

按商品转让9079678.1129035234909.99155150.1152526

75471.70

的时间分类731.090430.99

其中：

在某一时点234909.9234909.9

75471.7075471.70

转让00

9079678.11290359079678.1129035

租赁收入

731.09731.09

按合同期限9079678.1129035234909.99155150.1152526

75471.70

分类731.090430.99

其中：

9079678.11290359079678.1129035

长期合同

731.09731.09

234909.9234909.9

短期合同75471.7075471.70

00

按销售渠道分类

其中：

9079678.1129035234909.99155150.1152526

合计75471.70

731.090430.99

与履约义务相关的信息：

履行履公司承担的预公司提供的质公司承诺转让是否为主项目约义务重要的支付条款期将退还给客量保证类型及商品的性质要责任人的时间户的款项相关义务本公司根据不同客户采取销售商品商品是无预收款或提供账期租赁业务预收租金服务是无其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为35799556.83元，其中，

8285278.35元预计将于2026年度确认收入，6154018.32元预计将于2027年度确认收入，4743595.10元预计将于

2028年及以后年度确认收入。

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元项目会计处理方法对收入的影响金额

其他说明：

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益10000000.00

权益法核算的长期股权投资收益-354748.44-567057.85

处置长期股权投资产生的投资收益2571018.20

223成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

合计2216269.769432942.15

6、其他

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益79448.54计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对2988535.95公司损益产生持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值-976454.08变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出6708803.94

减：所得税影响额1370986.82

少数股东权益影响额（税后）93377.25

合计7335970.28--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）

归属于公司普通股股东的净利润-1.97%-0.0161-0.0161

扣除非经常性损益后归属于公司普-2.67%-0.0218-0.0218通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

224成都新天府文化旅游发展股份有限公司2025年年度报告全文

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

4、其他

225