中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：000592证券简称：平潭发展公告编号：2026-022

中福海峡（平潭）发展股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个

别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度财务会计报告是否经审计

□是?否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是?否

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%）

营业收入（元）239027318.71292317789.36-18.23%

归属于上市公司股东的净利润（元）-1808100.904326093.83-141.80%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益

-115884.782175045.49-105.33%

的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-28432370.6620384411.23-239.48%

基本每股收益（元/股）-0.00100.0023-143.48%

稀释每股收益（元/股）-0.00100.0023-143.48%

加权平均净资产收益率-0.10%0.23%-0.33%

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减（%）

总资产（元）3100067771.713195613650.30-2.99%

归属于上市公司股东的所有者权益（元）1772004654.061773812754.96-0.10%

（二）非经常性损益项目和金额

?适用□不适用

单位：元项目本报告期金额计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按80614.76照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金

761644.48

融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

委托他人投资或管理资产的损益1120602.14

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3651216.67

减：所得税影响额3750.00

少数股东权益影响额（税后）110.83

合计-1692216.12其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用?不适用

1中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

?适用□不适用项目2026年3月31日2026年1月1日变动比率变动原因

应收票据39707862.0658379468.80-31.98%本期未终止确认的商业汇票减少。

应收账款107312216.6179776100.0834.52%主要是公司木业板块应收账款增加。

预付款项4135653.0031149677.94-86.72%本期预付货款减少。

其他应收款56277192.8529877397.5488.36%本期本部应收款项增加。

其他非流动资产4916856.22152327499.60-96.77%主要是本期预付长期资产款项减少。

短期借款7250000.0016930460.80-57.18%本期已贴现未到期未终止确认的承兑汇票减少。

预收款项194475.42484298.75-59.84%主要是公司本期预收房租减少。

应付职工薪酬7478712.0316145041.50-53.68%主要是本期发放上年度计提的职工薪酬。

长期应付款12473534.127602104.1264.08%本期林业项目专项资金增加。

项目2026年1-3月2025年1-3月变动比率变动原因

研发费用142652.48672645.52-78.79%本期研发费用同比减少。

财务费用908298.90211262.45329.94%本期利息费用同比增加，利息收入同比减少。

投资收益917880.72464067.4697.79%本期理财投资收益同比增加。

公允价值变动收益761644.481678196.69-54.62%本期公允价值变动收益同比减少。

信用减值损失-287751.0137999.87857.24%本期计提坏账准备同比增加。

资产处置收益-143844.17100.00%本期没有资产处置收益。

营业外收入41239.40115407.68-64.27%本期无法偿付的款项同比减少。

营业外支出3692456.07296350.611145.98%本期预计负债同比增加。

经营活动产生的现-28432370.6620384411.23-239.48%主要是销售商品、提供劳务收到的现金同比减金流量净额少。

投资活动产生的现87212627.003373565.202485.18%主要是本期收回投资收到的现金同比增加。

金流量净额

筹资活动产生的现-601830.009511699.10-106.33%主要是本期未终止确认的票据贴现收到的现金金流量净额同比减少。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数340681报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股比例持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股数量

（%）件的股份数量股份状态数量

福建山田实业发展有限公司境内非国有17.13%3309748230质押9650000

2中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

法人0

香港中央结算有限公司境外法人4.97%959552410不适用0

白万珍境内自然人1.74%335177000不适用0

BARCLAYS BANK PLC 境外法人 0.66% 12824567 0 不适用 0

李鲁超境内自然人0.57%110000000不适用0

占小龙境内自然人0.53%103312000不适用0

J. P. Morgan Securities PLC－自

境外法人0.51%99067180不适用0有资金

张喜光境内自然人0.49%94139000不适用0

王秀云境内自然人0.36%69498000不适用0

高盛公司有限责任公司境外法人0.33%64573090不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）持有无限售条件股份数股份种类股东名称量股份种类数量福建山田实业发展有限公司330974823人民币普通股330974823香港中央结算有限公司95955241人民币普通股95955241白万珍33517700人民币普通股33517700

BARCLAYS BANK PLC 12824567 人民币普通股 12824567李鲁超11000000人民币普通股11000000占小龙10331200人民币普通股10331200

J. P. Morgan Securities PLC－自有资金 9906718 人民币普通股 9906718张喜光9413900人民币普通股9413900王秀云6949800人民币普通股6949800高盛公司有限责任公司6457309人民币普通股6457309未知上述股东之间是否存在其他关系或者属于《上市公司收购管理上述股东关联关系或一致行动的说明办法》规定的一致行动人。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如截至报告期末，公司股东占小龙通过客户信用交易担保证券账户持有）有公司股份10331200股。

注：前十名股东中存在回购专户，截至2026年03月31日，“中福海峡（平潭）发展股份有限公司回购专用证券账户”持股数量为37776600股，占公司总股本的1.96%。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用?不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用?不适用

三、其他重要事项

?适用□不适用中福海峡建材城及中福海峡置业项目

中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约 32.2万平方米，项目用地 2012G006号宗地土地用途已于 2018年变更为居住、商业、酒店办公用地。中福广场一期工程3号楼商业建筑面积约5.2万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。报告期内，在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。中福海峡置业项目，总建筑面积8万平方米，项目用地 2014G006号宗地的土地用途已于 2018年变更为居住、商业、商务用地。中福海峡置业项目主体工程已完工并已在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。

因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。两个项目涉及的相关诉讼情况详见《2025年年度报告全文》“第八节财务报告十六、承诺及或有事项2、或有事项”及诉讼的进展公告。

3中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

因受行业和合作方恒大地产相关情况等影响，中福建材城、中福置业陆续出现债务逾期、债权人提起诉讼以及固定资产减值等情形，致其持续经营能力存在不确定性，盈利能力受到严重削弱，根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，公司：于2023年12月、2024年1月召开董事会和股东会，审议通过公司作为债权人向法院申请对中福建材城进行破产预重整事项；并于2026年3月3日、3月19日召开董事会和股东会，审议通过公司作为债权人向法院申请中福置业破产清算事项。截至本报告披露日，中福建材城破产预重整申请，及中福置业破产清算申请事项均处于材料审核阶段，尚待法院裁定受理。

达成生物项目

2019年公司收购达成生物，与达成生物原全部股东签署了《股权转让协议》，2021年与达成生物原实际控制人贾敏签

署《股权转让协议之补充协议》，协议约定贾敏对达成生物2021-2023年度业绩进行承诺，至承诺期届满，达成生物业绩承诺未能完成，贾敏以业绩承诺未能完成系因企业被征迁、公共卫生安全事件等客观原因拒绝全部履行业绩补偿义务，为维护自身权益，公司于2024年7月向法院提起诉讼，2024年12月法院作出判决，公司尚未支付给贾敏的股权款和贾敏供给达成生物的借款无须支付，直接扣抵，同时贾敏需另向公司支付部分现金补偿款。2025年1月贾敏按法院判决结果履行了业绩补偿义务。

2021年6月，南通开发区产业转型升级和企业提质增效，新开街道办事处组织对达成生物所在的土地及建筑物等进行搬迁，公司于2021年12月收到全部拆迁补偿款7931.53万元。截至本报告期末，该项目因政府征迁等原因，综合考虑项目发展需要，拟规划筹建新厂，新项目后续根据公司战略规划及项目实际情况综合开展安排。

股份回购事项

公司于2024年6月27日召开董事会，审议通过《关于回购公司股份方案的议案》：公司拟使用不低于人民币8000万元（含）且不超过人民币16000万元（含）的自有资金，以集中竞价交易方式回购公司部分股份，用于维护公司价值及股东权益，以及后期员工持股计划或股权激励计划的实施，回购股份的价格不超过人民币2.52元/股。

公司于2025年6月27日召开董事会，审议通过《关于股份回购结果的议案》：公司通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份37776600股，占公司总股本的1.9555%，交易总金额为人民币56191215元（不含相关交易费用）。其中，用于维护公司价值及股东权益所必需的股份回购期限于2024年9月27日届满，回购股份数为

3266万股，约占公司总股本的1.69%；用于实施员工持股计划或股权激励的股份回购期限于2025年6月27日届满，回购

股份数为511.66万股，约占公司总股本的0.26%。

根据法律法规及《公司章程》等的相关规定，回购用于维护公司价值及股东权益所必需的股份可于2025年10月8日后采用集中竞价方式出售，公司将根据相关法规和政策指导择机出售。用于实施员工持股计划或股权激励的股份，亦将结合公司实际情况进行规划安排。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司

2026年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金378116567.98319921522.43结算备付金拆出资金

交易性金融资产541859403.57486603033.06衍生金融资产

应收票据39707862.0658379468.80

应收账款107312216.6179776100.08

应收款项融资40470481.7143558289.48

预付款项4135653.0031149677.94应收保费应收分保账款

4中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

应收分保合同准备金

其他应收款56277192.8529877397.54

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货1249862310.681297715400.57

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产81131461.3791089524.40

流动资产合计2498873149.832438070414.30

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资57670875.9157792170.17

其他权益工具投资15660000.0015660000.00其他非流动金融资产

投资性房地产147540512.92149322960.77

固定资产263888499.22270803762.77

在建工程10906990.249345956.51

生产性生物资产2615687.682845177.62油气资产

使用权资产3951335.413742284.40

无形资产86203731.5886777315.24

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉3008985.283008985.28

长期待摊费用413542.01437367.01

递延所得税资产4417605.415479756.63

其他非流动资产4916856.22152327499.60

非流动资产合计601194621.88757543236.00

资产总计3100067771.713195613650.30

流动负债：

短期借款7250000.0016930460.80向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款289184169.04320665417.55

预收款项194475.42484298.75

合同负债140822205.19178513455.49卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬7478712.0316145041.50

应交税费6197734.725022556.79

其他应付款264332462.15265872684.76

其中：应付利息

应付股利3413335.103413335.10

5中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债578535255.42574399048.19

其他流动负债37707951.6546173822.03

流动负债合计1331702965.621424206785.86

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债3397008.953904379.92

长期应付款12473534.127602104.12长期应付职工薪酬预计负债

递延收益728000.00728000.00

递延所得税负债776223.26776223.26其他非流动负债

非流动负债合计17374766.3313010707.30

负债合计1349077731.951437217493.16

所有者权益：

股本1931780892.001931780892.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1419409561.761419409561.76

减：库存股56200239.7456200239.74其他综合收益专项储备

盈余公积33035032.6433035032.64一般风险准备

未分配利润-1556020592.60-1554212491.70

归属于母公司所有者权益合计1772004654.061773812754.96

少数股东权益-21014614.30-15416597.82

所有者权益合计1750990039.761758396157.14

负债和所有者权益总计3100067771.713195613650.30

法定代表人：刘平山主管会计工作负责人：刘志梅会计机构负责人：许俊鸣

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入239027318.71292317789.36

其中：营业收入239027318.71292317789.36利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本247515820.86289431587.61

其中：营业成本226290958.16264257934.49利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额

6中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1937094.021647462.45

销售费用4480291.824048438.20

管理费用13756525.4818593844.50

研发费用142652.48672645.52

财务费用908298.90211262.45

其中：利息费用1336557.391061729.34

利息收入448695.12998444.08

加：其他收益4943305.144811702.61

投资收益（损失以“－”号填列）917880.72464067.46

其中：对联营企业和合营企业的投资收益-121294.26-160584.98以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）761644.481678196.69

信用减值损失（损失以“-”号填列）-287751.0137999.87

资产减值损失（损失以“-”号填列）-676575.75-650549.31

资产处置收益（损失以“-”号填列）-143844.17

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-2829998.579083774.90

加：营业外收入41239.40115407.68

减：营业外支出3692456.07296350.61

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-6481215.248902831.97

减：所得税费用1083902.151092462.14

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-7565117.397810369.83

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-7565117.397810369.83

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-1808100.904326093.83

2.少数股东损益-5757016.493484276.00

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-7565117.397810369.83

归属于母公司所有者的综合收益总额-1808100.904326093.83

7中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

归属于少数股东的综合收益总额-5757016.493484276.00

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.00100.0023

（二）稀释每股收益-0.00100.0023

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：刘平山主管会计工作负责人：刘志梅会计机构负责人：许俊鸣

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金172246898.15267554427.52客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还3359353.793872376.29

收到其他与经营活动有关的现金21229787.639447717.60

经营活动现金流入小计196836039.57280874521.41

购买商品、接受劳务支付的现金150523165.78178643558.44客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金30670998.4231345286.44

支付的各项税费7289499.485903573.17

支付其他与经营活动有关的现金36784746.5544597692.13

经营活动现金流出小计225268410.23260490110.18

经营活动产生的现金流量净额-28432370.6620384411.23

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金545000000.00345000000.00

取得投资收益收到的现金1625876.111162833.72

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额8371.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金10135027.7811074398.22

投资活动现金流入小计556760903.89357245602.94

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金9540804.898754809.74

投资支付的现金450000000.00335000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金10007472.0010117228.00

8中福海峡（平潭）发展股份有限公司2026年第一季度报告

投资活动现金流出小计469548276.89353872037.74

投资活动产生的现金流量净额87212627.003373565.20

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金159000.00100000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金159000.00100000.00

取得借款收到的现金13778634.16收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计159000.0013878634.16

偿还债务支付的现金2500000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金760830.001866935.06

筹资活动现金流出小计760830.004366935.06

筹资活动产生的现金流量净额-601830.009511699.10

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-48431.5742125.54

五、现金及现金等价物净增加额58129994.7733311801.07

加：期初现金及现金等价物余额294028528.01416059073.84

六、期末现金及现金等价物余额352158522.78449370874.91

（二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用?不适用

（三）审计报告

第一季度财务会计报告是否经过审计

□是?否

公司第一季度财务会计报告未经审计。

中福海峡（平潭）发展股份有限公司

法定代表人（签字）：

刘平山

二〇二六年四月三十日

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