股票代码：000620股票简称：盈新发展

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2026-004

√特定对象调研□分析师会议

□媒体采访□业绩说明会

投资者关系活动类别□新闻发布会□路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）活动参与人员嘉实基金

时间2026年5月27日（星期三）10：00-12：00地点公司会议室形式实地调研结合通讯方式

上市公司接待人员姓名董事会秘书边冬瑞、投资者关系管理周文

问题1：长兴半导体近期业务进展？

答复：长兴半导体1-4月整体经营业绩继续保持强劲增长态势，在手订单充裕，企业级 DDR5 产品实现批量出货，产量逐渐增加。

问题2：对存储产业后续供需情况怎么看？

答复：AI产业爆发式增长驱动存储需求结构性激增，AI服务器、AI手机、AI PC等 AI端侧设备对高性能存储的需求爆发，行业供给资源向高附加值领域集中，一般型（通用级）存储需求结构性抬升。市场机构 TrendForce集邦咨询预估 2026 年第二季度一般型（通用级）DRAM 合约价格季增 58%-63%，NAND Flash 合约价格季增70%-75%，基于机构预测与公司经营判断，公司预计年内存储供应仍将维持偏紧状态。

问题3：目前长兴半导体存货结构情况？交流内容及具体问答记

答复：截至目前，长兴半导体存货规模较上年末形成大幅增录长。其中产成品占比居多，原材料次之，其余为委外加工及发出商品。

问题4：目前主业房地产和文旅项目情况？

答复：文旅综合业务，2026年长沙铜官窑国风乐园“五一”累计接待游客约9万人次（单日峰值2.5万人次），第六届国风焰火节、全民汉服节及非遗夜游矩阵带动客流与口碑双升；2026年4月景区进一步承接2026中国科幻大会联动活动“湖南科幻文化体验周”，探索“历史空间×科幻沉浸×科技研学”跨界场景。

长沙铜官窑国风乐园获评“龙雀奖”“年度文旅项目运营品牌奖”

“年度夜经济示范区”等荣誉，国家级旅游度假区稀缺资质的价值兑现持续加速。湖南海外旅游五一期间服务3300余人次，出境游、高端长线产品需求旺盛。资质方面，湖南海外旅游成功获得英国官方 ADS签证送签资质，为出境游业务再添重要资质支撑。商品房销售业务，2026年公司坚持稳健经营、快速去化、风险可控的经营原则，扎实推进住宅销售、商业招商、开发建设等各项工作，确保房地产业务平稳有序运行。针对地产板块中盈利能力偏弱的项目和资产，公司将通过资产出售、股权转让、合作开发等方式逐步减少资源占用，对尚具商业价值的存量地产项目，公司将加速去化回笼资金，严控新增投入。

关于本次活动是否涉及无应披露重大信息的说明活动过程中所使用的演

示文稿、提供的文档等无

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