商品房市场：本周新房市场总体成交环比增长5.63%，其中，一线城市环比增长27.04%，二线城市环比下降1.05%，三线城市环比增长10.02%。分区域来看，环渤海区域环比增长4.54%，长三角区域环比增长11.70%，珠三角区域环比增长5.01%。库存方面，上周我们统计的16 城整体库存有所下降，其中一线城市去化周期6.03 个月，二线城市去化周期6.41 个月。二手房方面：本周我们统计的7 城二手房市场总体成交环比增长21.24%。

政策面：国资委：央企试点全面铺开，招商局集团、中交集团、保利集团等7 家企业开展国有资本投资公司试点；西安：新出让土地不再配建实物廉租房，统一按现行标准的50%缴纳易地配建费；传上海将于23 日实行契税新政，可以按家庭为单位征收。

土地市场：无。

公司动态信息

上市公司：嘉凯城：恒大发起要约收购，拟以4.21 元/股收购除本次协议转让以外所有流通股8.5 亿股，占总股本47.22%；万科：

拟以128.7 亿元现金收购黑石旗下商业资产96.55%股权，自有资金投入38.89 亿元；中洲控股：员工持股计划增持完成，累计增持0.18 亿股，成交均价15.75 元/股，占总股本2.75%；保利地产业绩快报，中报营收同比增30%，EPS0.46 元，同比持平；招商蛇口中报业绩预增112%-117%，EPS0.48-0.49 元。

本周观点：继续推荐龙头保利、招商，弹性品种建议关注我们的核心二线省会城市组合：华发股份、顺发恒业、鲁商置业、南国置业。