万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：000638 证券简称：*ST 万方 公告编号：2025-071

万方城镇投资发展股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信

息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

1万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增年初至报告期末比上年本报告期年初至报告期末减同期增减

营业收入（元）22968285.82-62.42%175541282.2460.43%归属于上市公司股东的

-3569361.87-129.14%-8593329.92-164.64%

净利润（元）归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-3573150.81-11164.71%-9136576.67-1872.23%利润（元）经营活动产生的现金流

——-13681847.3468.95%

量净额（元）

基本每股收益（元/股）-0.0115-129.26%-0.0276-164.64%

稀释每股收益（元/股）-0.0115-129.26%-0.0276-164.64%

加权平均净资产收益率-2.48%-9.51%-5.86%-13.51%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）265735313.26302116014.80-12.04%归属于上市公司股东的

139492729.46151056738.54-7.66%

所有者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、

符合国家政策规定、按照确定6911.84590489.03主要为子公司取得的政府补助

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除上述各项之外的其他营业外

-1466.89139167.99收入和支出其他符合非经常性损益定义的

-8783.98损益项目

减：所得税影响额22.05146.07少数股东权益影响额（税

1633.96177480.22

后）

合计3788.94543246.75--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

2万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用资产负债表项目报告期期末余额上年末余额变动比例变动原因

主要为公司支付货款，增加生产型货币资金25321744.1351432455.82-50.77%固定资产所致。

应收票据2854669.8697500.002827.87%主要为子公司经营活动所致。

主要为子公司采购存货预付定金所

预付款项19868058.6813095098.3751.72%致。

为子公司在建工程达到预定可使用

在建工程5339668.748782196.96-39.20%状态转入固定资产所致。

主要为处置原控股子公司湖北新瑞

使用权资产5343772.777787549.40-31.38%光所致。

为子公司开发支出达到预定用途转

开发支出632000.001535411.51-58.84%入无形资产所致。

主要为处置原控股子公司湖北新瑞

长期待摊费用1032749.041647986.93-37.33%光所致。

主要为子公司万方东巽支付土地尾

应付账款11947338.1624528821.29-51.29%款所致。

合同负债3595863.1611973389.53-69.97%主要为子公司经营活动所致。

一年内到期的非流动主要为处置原控股子公司湖北新瑞

867114.093202242.66-72.92%负债光所致。

主要因子公司背书转让含追索权的

其他流动负债2873755.181134853.93153.23%票据增加所致。

长期借款1510000.000100.00%为子公司本期新增借款。

主要为处置原控股子公司湖北新瑞

租赁负债1501642.112681800.68-44.01%光所致。

为万方发展本部支付案件赔偿款所

预计负债819124.271525408.79-46.30%致。

利润表项目2025年1-9月2024年1-9月变动比例情况说明主要为公司农业业务营业收入增加

营业收入175541282.24109420815.3160.43%所致。

主要为公司农业业务营业成本增加

营业成本166998442.9198265959.6569.95%所致。

税金及附加104367.0239586.90163.64%主要为日常经营活动纳税支出。

财务费用1497387.552969711.54-49.58%主要为贷款降息所致。

3万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

资产负债表项目报告期期末余额上年末余额变动比例变动原因主要为上年同期包含已置出子公司

其他收益590489.031582079.78-62.68%铸鼎工大取得的政府补助。

主要为上年同期出售子公司铸鼎工

投资收益-575096.23-18203699.3396.84%大形成亏损。

主要为上年同期万方发展收回北京

信用减值损失-528306.507276252.27-107.26%天源欠款冲销信用减值损失所致。

主要因上年同期包含已置出子公司

资产处置收益0-39788.31100.00%铸鼎工大出售固定资产所致。

主要为上年同期收到铸鼎工大老股

营业外收入158093.4933287938.42-99.53%

东2021年-2022年业绩补偿款。

主要为上年同期支付铸鼎工大老股

营业外支出18925.503134956.91-99.40%款违约金。

为公司上年同期日常经营活动中盈

所得税费用53331.81626631.23-91.49%利形成的所得税费用。

归属于母公司所有者主要因上年同期收到铸鼎工大老股

-8593329.9213294782.16-164.64%

的净利润东2021年-2022年业绩补偿款。

现金流量表项目2025年1-9月2024年1-9月变动比例情况说明经营活动产生的现金因公司及主要子公司较上年经营活

-13681847.34-44057325.6668.95%流量净额动现金流出减少所致。

投资活动产生的现金主要因上年同期出售原子公司铸鼎

-10869112.7573780416.42-114.73%流量净额工大以及债权收回现金所致。

筹资活动产生的现金

-1559751.601919177.01-181.27%主要为子公司偿还借款所致。

流量净额

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数21510报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条件质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量的股份数量股份状态数量北京万方源房地

境内非国有法人29.18%908600000质押90860000产开发有限公司吉林双阳农村商

业银行股份有限境内非国有法人6.02%187531000不适用0公司

韩利玉境内自然人1.17%36321000不适用0

覃金火境内自然人0.84%26283000不适用0

丁桂珠境内自然人0.73%22800000不适用0

赵玉亭境内自然人0.72%22500000不适用0

李永胜境内自然人0.64%20000000不适用0

徐卫境内自然人0.54%16729000不适用0

万孔明境内自然人0.49%15279000不适用0

林渝童境内自然人0.46%14170000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）

4万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量北京万方源房地产开发有限公司90860000人民币普通股90860000吉林双阳农村商业银行股份有限公

18753100人民币普通股18753100

司韩利玉3632100人民币普通股3632100覃金火2628300人民币普通股2628300丁桂珠2280000人民币普通股2280000赵玉亭2250000人民币普通股2250000李永胜2000000人民币普通股2000000徐卫1672900人民币普通股1672900万孔明1527900人民币普通股1527900林渝童1417000人民币普通股1417000

公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系，本公司未知其他股

上述股东关联关系或一致行动的说明东是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

1、关于第一大股东所持股票被司法拍卖事项2025年6月19日，公司通过人民法院诉讼资产网查询获悉：吉林省长春市中级人民法院（以下简称“长春中院”）于2025年7月22日10时起至2025年7月23日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上对

公司大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）所持公司股票90860000股（占其所持有公司股份比例100%，占公司总股本的29.18%）进行拍卖。

2025年7月21日，因北京市三中院法官未移交上述股权的处置权，长春中院撤回此次拍卖。

2025年7月30日，公司通过人民法院诉讼资产网查询获悉：长春中院于2025年9月2日10时起至2025年9月3日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上对公司大股东万方源所持公司股票90860000股（占其所持有公司股份比例100%，占公司总股本的29.18%）重新启动拍卖程序。

5万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

2025年9月3日，公司通过淘宝网司法拍卖网络平台查询获悉：长春中院于2025年9月2日10时起

至2025年9月3日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上对公司大股东万方源所持公司股票90860000股

的第一次拍卖，因无人竞价，均已流拍。

2025年9月5日，公司通过淘宝网司法拍卖网络平台查询获悉：长春中院将于2025年9月22日10

时起至2025年9月23日10时止对公司大股东万方源所持公司股票90860000股进行第二次拍卖。

2025年9月23日，公司通过淘宝网司法拍卖网络平台查询获悉：长春中院于2025年9月22日10时

起至2025年9月23日10时止对公司大股东万方源所持公司股票90860000股进行第二次拍卖，因无人竞价，均已流拍。

2025年10月10日，万方源收到《执行裁定书》（(2025)吉01执119号之五），因万方源所持公司股

票9086万股两次拍卖均已流拍，九台农商行向长春中院申请以第二次拍卖保留价接收财产抵偿债务。股票过户完成后，万方源将不再持有公司股票。

鉴于，万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称“惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司股份80444000股（公司总股本为311386551股，占公司总股本的25.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。若万方源失去公司大股东的身份，相应地，上述表决权委托将由于万方源失权而自动失效，因此公司存在控股股东、实际控制人发生变更或无实际控制人的风险。公司董事会已向控股股东及实际控制人做了充分的风险揭示。

详见公司于2025年6月20日、2025年7月22日、2025年7月31日、2025年9月4日、2025年9月6日、2025年9月24日、2025年10月11日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告（公告编号：2025-040、2025-047、

2025-050、2025-056、2025-058、2025-059、2025-063）。

2、关于公司收到中国证券监督管理委员会立案告知书事项2025年7月25日，公司收到中国证券监督管理委员会下发的《中国证券监督管理委员会立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。

6万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

详见公司于2025年7月26日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于收到中国证券监督管理委员会立案告知书的公告》（公告编号：2025-049）。

3、关于持股5%以上股东减持股份事项2025年9月4日，公司因收到持有公司5%以上股份的股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称“双阳农商行”）发来的《关于股份减持计划的告知函》在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露了《关于持股 5%以上股东减持股份的预披露公告》。双阳农商行计划自本次减持计划公告之日起十五个交易日后的三个月内（即2025年9月25日至2025年12月23日），以集中竞价方式或大宗交易合计减持公司无限售流通股股份不超过

9341596股（不超过公司总股本的3%）。

2025年10月10日，公司收到双阳农商行发来的《关于减持计划实施进展暨股份减持触及1%整数倍的告知函》，结合中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“中国结算”）系统下发文件获悉，双阳农商行合计减持了105.63万股（占公司总股本的0.3392%），持股比例由6.2846%降至5.9454%，持股变动触及1%整数倍。

2025年10月20日，公司收到双阳农商行发来的《关于提前终止减持计划暨减持结果的告知函》，其根据自身计划，决定提前终止股份减持计划。双阳农商行累计减持3113800股（占公司总股本的1.00%），其中通过集中竞价方式减持3113800股（占公司总股本的1.00%）。

详见公司于2025年9月4日、2025年10月11日、2025年10月21日在《中国证券报》《证券时报》

《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告（公告编号：2025-057、2025-062、2025-066）。

4、关于控股子公司变更公司名称及注册地址事项

公司控股子公司白山市盛鑫金属材料有限公司变更了公司名称及注册地址，并于2025年7月11日收到由郴州高新技术产业开发区管理委员会换发的《营业执照》，公司名称变更为白山市盛鑫金属材料有限公司，地址变更为湖南省郴州市苏仙区白露塘镇下湾路28号办公楼301室。

详见公司于2025年7月15日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于控股子公司白山市盛鑫金属材料有限公司变更公司名称及注册地址的公告》（公告编号：2025-046）。

7万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：万方城镇投资发展股份有限公司

2025年09月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金25321744.1351432455.82结算备付金拆出资金

交易性金融资产1303300.001303300.00衍生金融资产

应收票据2854669.8697500.00

应收账款34493579.9439176692.02应收款项融资

预付款项19868058.6813095098.37应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款10982666.868619940.73

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货29163417.1441085302.77

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产3526428.765727171.03

流动资产合计127513865.37160537460.74

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资20161296.2120727608.46

其他权益工具投资34015553.3636986232.52其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产41844883.9334523825.34

在建工程5339668.748782196.96生产性生物资产油气资产

使用权资产5343772.777787549.40

无形资产22963776.7622413976.30

其中：数据资源

开发支出632000.001535411.51

8万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

项目期末余额期初余额

其中：数据资源

商誉6046984.606046984.60

长期待摊费用1032749.041647986.93

递延所得税资产840762.481126782.04其他非流动资产

非流动资产合计138221447.89141578554.06

资产总计265735313.26302116014.80

流动负债：

短期借款44436892.7641078959.64向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款11947338.1624528821.29

预收款项800000.00800000.00

合同负债3595863.1611973389.53卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬2892838.503437490.94

应交税费21153188.0624173902.61

其他应付款35916937.6138578321.54

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债867114.093202242.66

其他流动负债2873755.181134853.93

流动负债合计124483927.52148907982.14

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款1510000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债1501642.112681800.68长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债819124.271525408.79递延收益

递延所得税负债1009817.191168132.41其他非流动负债

非流动负债合计4840583.575375341.88

负债合计129324511.09154283324.02

所有者权益：

股本311386551.00311386551.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积142874568.77142874568.77

减：库存股

其他综合收益-33438029.86-30467350.70

9万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

项目期末余额期初余额专项储备

盈余公积4855407.804855407.80一般风险准备

未分配利润-286185768.25-277592438.33

归属于母公司所有者权益合计139492729.46151056738.54

少数股东权益-3081927.29-3224047.76

所有者权益合计136410802.17147832690.78

负债和所有者权益总计265735313.26302116014.80

法定代表人：刘玉主管会计工作负责人：谌志旺会计机构负责人：陈璐

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入175541282.24109420815.31

其中：营业收入175541282.24109420815.31利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本186528420.59118359075.60

其中：营业成本166998442.9198265959.65利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加104367.0239586.90

销售费用2100165.282298372.80

管理费用13685734.3112301094.62

研发费用2142323.522484350.09

财务费用1497387.552969711.54

其中：利息费用1602985.453177300.33

利息收入-126961.63-228917.93

加：其他收益590489.031582079.78

投资收益（损失以“－”号填列）-575096.23-18203699.33

其中：对联营企业和合营企

-566312.25-290659.34业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填-528306.507276252.27

列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填

0.00-39788.31

列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-11500052.05-18323415.88

10万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

项目本期发生额上期发生额

加：营业外收入158093.4933287938.42

减：营业外支出18925.503134956.91四、利润总额（亏损总额以“－”号填-11360884.0611829565.63

列）

减：所得税费用53331.81626631.23

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-11414215.8711202934.40

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”号-11414215.8711202934.40

填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净-8593329.9213294782.16亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填-2820885.95-2091847.76

列）

六、其他综合收益的税后净额-2970679.16-54615.55归属母公司所有者的其他综合收益的

-2970679.16-54615.55税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综

-2970679.16-54615.55合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综

合收益

3.其他权益工具投资公允价值变

-2970679.16-54615.55动

4.企业自身信用风险公允价值变

动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合

收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合

收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-14384895.0311148318.85

（一）归属于母公司所有者的综合收

-11564009.0813240166.61益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总

-2820885.95-2091847.76额

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.02760.0427

（二）稀释每股收益-0.02760.0427

法定代表人：刘玉主管会计工作负责人：谌志旺会计机构负责人：陈璐

11万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金245004846.47110833824.61客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还34421.8174327.73

收到其他与经营活动有关的现金6160344.383687377.53

经营活动现金流入小计251199612.66114595529.87

购买商品、接受劳务支付的现金231103290.75123455546.92客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金14388000.5117833280.63

支付的各项税费4083646.244212248.26

支付其他与经营活动有关的现金15306522.5013151779.72

经营活动现金流出小计264881460.00158652855.53

经营活动产生的现金流量净额-13681847.34-44057325.66

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金105319361.00取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期

8000.00

资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现

6656906.29

金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计6656906.29105327361.00

购建固定资产、无形资产和其他长期

17526019.0415448490.85

资产支付的现金

投资支付的现金4690301.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金11408152.73

投资活动现金流出小计17526019.0431546944.58

投资活动产生的现金流量净额-10869112.7573780416.42

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金500000.002981286.00

其中：子公司吸收少数股东投资收

500000.00

到的现金

取得借款收到的现金47082560.253428000.00

收到其他与筹资活动有关的现金43964764.14

筹资活动现金流入小计47582560.2550374050.14

12万方城镇投资发展股份有限公司2025年第三季度报告

项目本期发生额上期发生额

偿还债务支付的现金41632703.1610949314.78

分配股利、利润或偿付利息支付的现

1542305.125093526.55

金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金5967303.5732412031.80

筹资活动现金流出小计49142311.8548454873.13

筹资活动产生的现金流量净额-1559751.601919177.01

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-26110711.6931642267.77

加：期初现金及现金等价物余额51427455.8229037154.72

六、期末现金及现金等价物余额25316744.1360679422.49

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

万方城镇投资发展股份有限公司董事会

二〇二五年年十月三十日

13