证券代码：000656 证券简称：金科股份 公告编号：2026-067 号

金科地产集团股份有限公司

2026 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1、董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 ?否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 □否

本报告期比上年同期 年初至报告期末比上

本报告期 年初至报告期末

增减 年同期增减

营业收入（元） 44076080.11 -98.68% 348661196.09 -93.88%归属于上市公司股东

-1832697.15 99.94% 16728003.89 100.16%

的净利润（元）归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益 -83667580.30 96.97% -155108170.72 98.35%

的净利润（元）经营活动产生的现金

— — -144213471.95 77.22%

流量净额（元）基本每股收益（元/-0.0002 99.94% 0.0016 100.16%

股）稀释每股收益（元/-0.0002 99.94% 0.0016 100.16%

股）加权平均净资产收益

-0.05% 不适用 0.40% 不适用率

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 13622870080.19 14891200124.35 -8.52%归属于上市公司股东

4169573852.71 4156356708.21 0.32%

的所有者权益（元）

（二） 非经常性损益项目和金额

□适用 □不适用

单位：元

项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明主要系因丧失对原并表子公司的控制权，丧失控非流动性资产处置损益（包括已计提资产减 制权日的公允价

135601782.70 135597377.57值准备的冲销部分） 值与原持续计算享有净资产价值之间的差额计入当期投资收益计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确

60754.04 66850.74

定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负

1048804.02 1308244.16

债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 9462900.11 98022888.00

债务重组损益 914242.81 3927657.43

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 87477.66 9241540.32

其他符合非经常性损益定义的损益项目 -2241.66 4158511.35

减：所得税影响额 48420.99 49829.10

少数股东权益影响额（税后） 65290415.54 80437065.86

合计 81834883.15 171836174.61 --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 □不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 □不适用

报告期内，公司部分子公司因所在房地产项目流动性持续紧张导致欠税，进而产生税收滞纳金 2589.57 万元，因其会在项目公司持续产生，故不界定为非经常性损益项目。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用 □不适用

单位：元

报表项目 本期末/本报告期 上年期末/上年同期 增减变动 变动原因

公司将部分资金投资于结

货币资金 891667388.47 1407336513.44 -36.64%构性存款产品

营业收入 348661196.09 5699478577.10 -93.88%

营业成本 260691621.70 5013884754.40 -94.80%

税金及附加 2508692.07 392215163.52 -99.36%

销售费用 4729478.56 145818710.87 -96.76%

管理费用 108825727.32 526358549.08 -79.32%

财务费用 50628881.19 3891444468.66 -98.70%根据公司、重庆金科重整

其他收益 4603842.55 -32901599.44 113.99%计划将部分子公司股权置

投资收益 132197257.37 -1407777895.22 109.39%入服务信托，不再纳入合信用减值损失 -34728147.39 -429197100.83 91.91%并报表范围由此造成合

资产减值损失 -21060305.01 -3642800911.04 99.42%并口径财务指标发生重大

营业外收入 9361168.91 30956385.87 -69.76%变动

营业外支出 26015354.01 946187075.38 -97.25%

所得税费用 6806028.98 82082390.66 -91.71%

经营活动产生的现金流量净额 -144213471.95 -633120142.44 77.22%

投资活动产生的现金流量净额 -275210637.32 3230408.77 -8619.38%

筹资活动产生的现金流量净额 -27278611.79 2326176821.92 -101.17%

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数 127397 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0

前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条 质押、标记或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例 持股数量

件的股份数量 股份状态 数量金科地产集团股份

有限公司破产企业 其他 11.92% 126218882 0 不适用 0财产处置专用账户

京渝星筑（青岛）境内非国有

企业管理合伙企业 5.66% 599642857 599642857 不适用 0法人（有限合伙）

质押 348175076

黄红云 境内自然人 4.43% 468779979 0 冻结 111604903

标记 348175076

京渝星璨（青岛）境内非国有

企业管理合伙企业 3.71% 393357143 393357143 不适用 0法人（有限合伙）长城资本管理有限

公司－长城资本凤

其他 1.89% 200000000 200000000 不适用 0

凰 3号集合资产管理计划四川发展证券投资基金管理有限公司

其他 1.79% 190000000 190000000 不适用 0

－川发细分行业精选私募证券投资基

金四川发展证券投资基金管理有限公司

其他 1.51% 160000000 160000000 不适用 0

－川发产业互动私募证券投资基金兴宝国际信托有限

责任公司－兴宝信

其他 1.44% 153000000 153000000 不适用 0

托－瑶光益得 6号资产服务信托

王科君 境内自然人 1.42% 150000100 150000100 不适用 0成都鑫唐卡企业管境内非国有理合伙企业（有限 1.41% 149792308 149792308 不适用 0法人

合伙）

前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量

股东名称 持有无限售条件股份数量

股份种类 数量金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专

126218882 人民币普通股 126218882

用账户

黄红云 468779979 人民币普通股 468779979

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司 137924765 人民币普通股 137924765

山东天城建筑工程有限公司 75483861 人民币普通股 75483861

香港中央结算有限公司 74870870 人民币普通股 74870870

重庆国际信托股份有限公司 53490200 人民币普通股 53490200

金科新能源有限公司 50302436 人民币普通股 50302436

重庆财聚投资有限公司 46560000 人民币普通股 46560000

通用电梯股份有限公司 42487403 人民币普通股 42487403

四川三星新材料科技股份有限公司 40000000 人民币普通股 40000000

截至本报告期末，上述股东中，京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）、京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）系

公司控股股东，为一致行动人；股东黄红云、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司与重庆财聚投资有限公司为一致行动人;四川发

上述股东关联关系或一致行动的说明 展证券投资基金管理有限公司－川发细分行业精选私募证券投资基金

与四川发展证券投资基金管理有限公司－川发产业互动私募证券投资基金同属于四川发展证券投资基金管理有限公司持有的账户。除此之外，公司未知其他前 10 名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司通过普通账户持有本

公司股份 137918830 股，通过信用证券账户持有本公司股份 5935前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）股；股东黄红云通过普通账户持有本公司股份 459779979 股，通过信用证券账户持有本公司股份 9000000 股。

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 □不适用

前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 □不适用

（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□适用 □不适用

三、其他重要事项

□适用 □不适用

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：金科地产集团股份有限公司

2026 年 09 月 30 日

单位：元

项目 期末余额 期初余额

流动资产：

货币资金 891667388.47 1407336513.44结算备付金拆出资金

交易性金融资产 288053865.85 56926829.04衍生金融资产应收票据

应收账款 93222335.46 72026768.41应收款项融资

预付款项 19993955.49 7523883.36应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款 5180398579.04 5338269251.63

其中：应收利息

应收股利 6046598.10 6046598.10买入返售金融资产

存货 2011477055.67 2444601316.79

其中：数据资源

合同资产 6622778.45

持有待售资产 83293700.00一年内到期的非流动资产

其他流动资产 189483099.68 210451295.34

流动资产合计 8680919058.11 9620429558.01

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款 65098713.28 30000000.00

长期股权投资 362323675.65 345902152.93

其他权益工具投资 1841350.59 2014654.35其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产 4828527.85 5067951.90在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产 11867429.42

无形资产 427235.94 95164.26

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用 1157171.56

递延所得税资产 4489406917.79 4882690642.90

其他非流动资产 5000000.00 5000000.00

非流动资产合计 4941951022.08 5270770566.34

资产总计 13622870080.19 14891200124.35

流动负债：

短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款 1049607250.24 1235412541.59预收款项

合同负债 245443949.01 407150516.39卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬 16617520.90 96209964.70

应交税费 380209526.39 501406553.65

其他应付款 1797590197.74 2008799230.60

其中：应付利息 50185764.98 76808547.41

应付股利 59014.55 59014.55应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债 447797866.12 685958352.85

其他流动负债 22275106.03 36701263.98

流动负债合计 3959541416.43 4971638423.76

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款 167960000.00 59980000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债 8351572.99长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债 133166477.85 204588477.85

递延收益 733814.15 733814.15

递延所得税负债 4489025145.36 4882690642.90其他非流动负债

非流动负债合计 4799237010.35 5147992934.90

负债合计 8758778426.78 10119631358.66

所有者权益：

股本 10588731632.00 10634081632.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积 7605110989.57 7748023811.20

减：库存股 80126288.10 264967859.07

其他综合收益 -2754751.61 -2665142.88专项储备

盈余公积 2363088108.08 2363088108.08一般风险准备

未分配利润 -16304475837.23 -16321203841.12

归属于母公司所有者权益合计 4169573852.71 4156356708.21

少数股东权益 694517800.70 615212057.48

所有者权益合计 4864091653.41 4771568765.69

负债和所有者权益总计 13622870080.19 14891200124.35

法定代表人：郭伟 主管会计工作负责人：郭伟 会计机构负责人：梁忠太

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、营业总收入 348661196.09 5699478577.10

其中：营业收入 348661196.09 5699478577.10利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本 427384400.84 9969721646.53

其中：营业成本 260691621.70 5013884754.40利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加 2508692.07 392215163.52

销售费用 4729478.56 145818710.87

管理费用 108825727.32 526358549.08研发费用

财务费用 50628881.19 3891444468.66

其中：利息费用 59712244.35 4027131744.58

利息收入 9169456.31 128240946.09

加：其他收益 4603842.55 -32901599.44投资收益（损失以“－”号填

132197257.37 -1407777895.22

列）

其中：对联营企业和合营

-8274630.74 -450516194.55企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-396799963.97“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-34728147.39 -429197100.83

填列）资产减值损失（损失以“-”号-21060305.01 -3642800911.04

填列）资产处置收益（损失以“-”号 -17089.41 -2951847.65填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

2272353.36 -10182672387.58

列）

加：营业外收入 9361168.91 30956385.87

减：营业外支出 26015354.01 946187075.38四、利润总额（亏损总额以“－”号-14381831.74 -11097903077.09

填列）

减：所得税费用 6806028.98 82082390.66五、净利润（净亏损以“－”号填-21187860.72 -11179985467.75

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-21187860.72 -11179985467.75“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

16728003.89 -10777941015.74（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”-37915864.61 -402044452.01号填列）

六、其他综合收益的税后净额 -173303.76 -30169943.33归属母公司所有者的其他综合收益

-89608.73 -32877845.79的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他

-89608.73 77210.78综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

-89608.73 77210.78变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

-32955056.57合收益

1.权益法下可转损益的其他综

-8258113.13合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他 -24696943.44

归属于少数股东的其他综合收益的

-83695.03 2707902.46税后净额

七、综合收益总额 -21361164.48 -11210155411.08

（一）归属于母公司所有者的综合

16638395.16 -10810818861.53

收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益

-37999559.64 -399336549.55总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益 0.0016 -1.02

（二）稀释每股收益 0.0016 -1.02

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。

法定代表人：郭伟 主管会计工作负责人：郭伟 会计机构负责人：梁忠太

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 160729758.29 2546289011.09客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还 35389126.05

收到其他与经营活动有关的现金 223114098.88 1216343374.74

经营活动现金流入小计 383843857.17 3798021511.88

购买商品、接受劳务支付的现金 124237185.64 2340856863.81客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金 166594438.71 651424230.58

支付的各项税费 79069586.71 676918415.97

支付其他与经营活动有关的现金 158156118.06 761942143.96

经营活动现金流出小计 528057329.12 4431141654.32

经营活动产生的现金流量净额 -144213471.95 -633120142.44

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金 83297546.54 20100002.00

取得投资收益收到的现金 13718755.01

处置固定资产、无形资产和其他长

31118.28 2418337.50

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

2863562.69 209317.18

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金 10856191.97

投资活动现金流入小计 86192227.51 47302603.66

购建固定资产、无形资产和其他长

2449536.88 15287392.12

期资产支付的现金

投资支付的现金 358412000.00 28308011.98质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

535949.00

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金 5378.95 476790.79

投资活动现金流出小计 361402864.83 44072194.89

投资活动产生的现金流量净额 -275210637.32 3230408.77

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金 127405779.00

收到其他与筹资活动有关的现金 3097541863.10

筹资活动现金流入小计 3224947642.10

偿还债务支付的现金 4862000.00 547288708.99

分配股利、利润或偿付利息支付的

13247750.68 214856761.56

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金 9168861.11 136625349.63

筹资活动现金流出小计 27278611.79 898770820.18

筹资活动产生的现金流量净额 -27278611.79 2326176821.92

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-2385.30 -664.58影响

五、现金及现金等价物净增加额 -446705106.36 1696286423.67

加：期初现金及现金等价物余额 1095484851.32 1212513352.94

六、期末现金及现金等价物余额 648779744.96 2908799776.61

（二） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 □不适用

（三） 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 □否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

金科地产集团股份有限公司董事会

2026 年 10月 29 日