中交地产:关于为项目公司提供担保进展情况的公告

证券代码：000736证券简称：中交地产公告编号：2022-105

债券代码：114547债券简称：19中交债

债券代码：149192债券简称：20中交债

债券代码：149610债券简称：21中交债中交地产股份有限公司关于为项目公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担

保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

我司曾于2021年10月21日在《中国证券报》、《证券时报》、

《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网披露《关于为项目公司提供担保进展情况的公告》，公告编号2021-149，主要内容为：我司控股子昆明中交熙盛房地产有限公司（以下简称“昆明熙盛”）由

1于经营需要，向中国银行股份有限公司昆明市东风支行申请固定资产

贷款不超过150000万元，由我司为上述融资事项提供全额连带责任保证担保，昆明熙盛向我司提供全额反担保。我司已与中国银行股份有限公司昆明市东风支行签署相应保证合同。

近日昆明熙盛与中国银行股份有限公司昆明市东风支行签署《<固定资产借款合同>补充协议》，协议主要内容为：上述固定资产贷款期限由36个月变更为48个月；我司同意继续按照担保合同的约定提供担保责任。

我司曾于2021年12月14日召开第八届董事会第七十七次会议、

2021年12月30日召开2021年第十六次临时股东大会，审议通过了

《关于为项目公司提供担保额度的议案》，2022年我司向控股子公司新增担保额度共计147.59亿元，其中，向资产负债率70%以上的控股子公司新增担保额度140.89亿元，向资产负债率70%以下的控股子公司新增担保额度6.7亿元。

我司此次根据《<固定资产借款合同>补充协议》内容，同意为昆明熙盛按48个月债务期限承担连带担保责任，未超过经审批的担保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。

担保额度使用情况见下表（单位：万元）：

经审批可用本次担保前本次担保本次担保后剩余可用担类别担保额度已用额度额度已用额度保额度

2资产负债率70%以

14089002555101500004055101003390

上的控股子公司

资产负债率70%以

6700000067000

下的控股子公司合营或联营企业394520000394520合计18704202555101500004055101464910

二、被担保人基本情况

公司名称：昆明中交熙盛房地产有限公司

成立时间：2020年4月3日

注册资本：58000万元人民币

法定代表人:李前

注册地址：云南省昆明市呈贡区石龙路438号205室

经营范围：房地产综合开发、经营；土地一级开发与土地整理；

城市新区综合开发与旧城改造；城市综合服务设施建设；城乡一体化综合开发与运营；物业资产经营与酒店管理；房地产经纪服务；房地产经营咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东构成：我司持有其62%股权，中交第二航务工程局有限公司持有其30%股权，中交昆明建设发展有限公司持有其8%股权。

昆明熙盛是我司合并范围内子公司，不是失信被执行人。最近一年及一期财务指标如下：

单位：万元

3项目总资产总负债净资产营业收入营业利润净利润

2021年末/

369842.73311825.8358016.9002058.781541.13

2021年1-12月

2022年3月末/

372450.76314061.7758388.990496.13372.09

2022年1-3月

三、《<固定资产借款合同>补充协议》的主要内容甲方（借款人）：昆明中交熙盛房地产有限公司乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司昆明市东风支行丙方（保证人）：中交地产股份有限公司

1、甲乙双方于2020年7月签署了《固定资产借款合同》，乙方

向甲方发放贷款人民币15亿元，期限36个月；乙、丙双方于2021年10月签署了《保证合同》，丙方为甲方上述借款向乙方提供连带责任保证担保。