中交城市发展控股集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

证券代码：000736证券简称：中交发展公告编号：2026-049

中交城市发展控股集团股份有限公司

2026年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用?不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用?不适用是否以公积金转增股本

□是?否董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用?不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称中交发展股票代码000736股票上市交易所深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有）中交地产联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名田玉利刘晓伟办公地址北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层

电话010-59725208010-59725208

电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com

2、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是?否

1中交城市发展控股集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

本报告期比上年本报告期上年同期同期增减

营业收入（元）777399758.2213245578056.77-94.13%

归属于上市公司股东的净利润（元）18321944.01-1179829914.31101.55%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净

17078736.75-1187094952.37101.44%利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-124716356.23304839876.91-140.91%

基本每股收益（元/股）0.02-1.58101.27%

稀释每股收益（元/股）0.02-1.58101.27%

加权平均净资产收益率1.50%28.30%（注）（不适用）本报告期末比上本报告期末上年度末年度末增减

总资产（元）2497032756.332376923207.715.05%

归属于上市公司股东的净资产（元）1226781249.531208379437.461.52%

注：因公司上年同期净利润和加权平均净资产均为负数，因此加权平均净资产收益率计算结果为正数。

上年同期含房地产开发业务，2025年8月31日公司完成重组交割，本期数据不再含房地产开发业务，因此增减比例较大。

3、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如报告期末普通股股东总数262510有）（参见注8）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结情况持有无限售持股比报告期末持报告期内增减变限售条股东名称股东性质条件的股份例股数量动情况件的股股份状态数量数量份数量中交房地产集团

国有法人52.16%389679305--389679305不适用-有限公司重庆渝富资本运

国有法人3.53%26384200-2000000.00-26384200质押6701760营集团有限公司湖南华夏投资集

境内非国有法人1.31%9766161--9766161不适用-团有限公司

常玉璐境内自然人0.79%5928300--5928300不适用-

王哲生境内自然人0.66%49095001240800.00-4909500不适用-

王令琦境内自然人0.46%3401378--3401378不适用-

孙桂明境内自然人0.45%33700001109900-3370000不适用-

李万鹏境内自然人0.43%3241200753900-3241200不适用-

高海村境内自然人0.41%3054800--3054800不适用-

袁顺红境内自然人0.40%299000078000.00-2990000不适用-战略投资者或一般法人因配售新股不适用

成为前10名股东的情况（如有）上述股东关联关系或一致行动的说公司未知其余前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

明

上述股东涉及委托/受托表决权、放不适用弃表决权情况的说明

2中交城市发展控股集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

前10名股东中存在回购专户的特别不适用说明（如有）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量中交房地产集团有限公司389679305人民币普通股389679305重庆渝富资本运营集团有限公司26384200人民币普通股26384200湖南华夏投资集团有限公司9766161人民币普通股9766161常玉璐5928300人民币普通股5928300王哲生4909500人民币普通股4909500王令琦3401378人民币普通股3401378孙桂明3370000人民币普通股3370000李万鹏3241200人民币普通股3241200高海村3054800人民币普通股3054800袁顺红2990000人民币普通股2990000

前10名无限售条件股东之间，以及前10名无限售条件股东和前10名股不适用东之间关联关系或一致行动的说明前10名普通股股东参与融资融券业不适用

务情况说明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用?不适用

4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□适用?不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用?不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用?不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用?不适用

3中交城市发展控股集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

三、重要事项公司于2026年5月11日发布《关于完成工商变更登记并换发营业执照的公告》，公司名称正式变更为“中交城市发展控股集团股份有限公司”；2026年6月1日，公司发布《关于公司股票交易撤销退市风险警示暨股票停复牌的公告》，股票于6月3日复牌后成功撤销退市风险警示；公司证券简称于2026年6月16日变更为“中交发展”，证券代码“000736”保持不变。

中交城市发展控股集团股份有限公司董事会二零二六年八月一十九日

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