中交发展:关于增加2026年度日常关联交易预计的公告

证券代码：000736 证券简称：中交发展公告编号：2026-058

中交城市发展控股集团股份有限公司

关于增加 2026 年度日常关联交易预计的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易概述

中交城市发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第十四次会议、2026 年第一次临时股东会审议通过了《关于预计2026年度日常关联交易的议案》，公司及下属子公司预计2026年度与中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）及其下

属企业发生日常关联交易金额约为 86009 万元。具体内容详见公司于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于预计 2026年日常关联交易的公告》（公告编号：2026-005）。

根据公司实际业务开展情况，公司及下属子公司拟增加与中交集团的日常关联交易预计金额 40712 万元，其中接受关联方提供的物业管理服务、房屋及车辆等租赁服务 1010 万元，向关联方提供物业管理服务 39702 万元。

2026 年 11 月 11 日，公司第十届董事会第二十六次会议审议通过了《关于增加 2026 年度日常关联交易预计的议案》，关联董事薛

四敏、叶朝锋、陈玲回避表决。本议案在提交董事会审议前，已经公

司第十届董事会独立董事专门会议 2026 年第五次会议审议通过。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次增加 2026 年度日常关联交易预计的事项需提交公司股东会审议，中交房地产集团有限公司作为关联股东需回避表决。

（二）预计日常关联交易的类别和金额

单位：万元

关联交 2026 年预 2026 年预计截至 2026日常关联交

关联人关联交易内容易定价计发生发生年9月30日易类别

原则（调整前）（调整后）发生金额向关联方采向关联方采购购办公用

办公用品、固定市场价 862 862 175

品、固定资资产等产接受关联方提供的物业管理

市场价 1790 2800 1613

服务、房屋及车辆等租赁服务

接受关联方中国交接受关联方提

提供的租通建设供的销售代理市场价 — — —

赁、劳务集团有服务限公司接受关联方提及下属

供的设计、咨询市场价 6111 6111 946公司等其它劳务向关联方提供

房屋、车辆等租市场价 2060 2060 1002赁服务向关联方提向关联方提供供的劳务受托管理项目

市场价 1000 1000 189劳务收取的费

用关联交 2026 年预 2026 年预计截至 2026日常关联交

关联人关联交易内容易定价计发生发生年9月30日易类别

原则（调整前）（调整后）发生金额向关联方提供

市场价 70233 109935 65351物业管理服务向关联方提供

代建服务收取市场价 2653 2653 —的费用向关联方提供

商业管理及运市场价 1300 1300 —营服务

合计 - - - 86009 126721 69276

注：上表中截至 2026 年 9 月 30 日发生金额为未经审计金额。

二、关联人介绍和关联关系

（一）基本情况

名称：中国交通建设集团有限公司

法定代表人：宋海良

注册资本：人民币 727402.38297 万元

成立日期：2005 年 12 月 08 日

注册地址：北京市西城区德胜门外大街 85 号

主营业务：承包境外工程和境内国际招标工程；各种专业船舶总

承包建造；专业船舶、施工机械的租赁及维修；海上拖带、海洋工程有关专业服务；船舶及港口配套设备的技术咨询服务；承担国内外港口、航道、公路、桥梁建设项目的总承包（包括工程技术经济咨询、可行性研究、勘察、设计、施工、监理以及相关成套设备、材料的采购和供应、设备安装）；承担工业与民用建筑、铁路、冶金、石化、

隧道、电力、矿山、水利、市政建设工程的总承包；进出口业务；

房地产开发及物业管理；运输业、酒店业、旅游业的投资与管理。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）主要财务数据（未经审计）：截至 2026 年 9 月 30 日，总资产

29361.83 亿元，净资产 6092.82 亿元；2026 年 1-9 月实现营业收

入 6036.16 亿元，净利润 91.15 亿元。

（二）与上市公司的关联关系

中交集团通过中交房地产集团有限公司持有公司 52.16%股权，是公司间接控股股东。

（三）履约能力分析

中交集团及其下属企业具备专业的业务人员和业务能力，经营和财务状况正常，具备履约能力和支付能力，能够保证各项业务的正常履行。

三、关联交易主要内容

（一）关联交易价格确定原则：遵循公平原则，按照实际接受或

提供的服务，并参考市场情况协商确定交易价格。