证券代码：000785证券简称：居然智家公告编号：临2025-028

居然智家新零售集团股份有限公司

关于与金隅集团及其下属子公司

2025年度日常经营关联交易预计事项的公告

本公司及除董事长汪林朋先生外的董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易基本情况概述因日常经营和业务发展的需要，居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）与关联方北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”）及其

下属子公司之间2025年预计发生的日常关联交易事项主要为采购和销售商品、

提供和接受劳务、租赁房屋等，金额预计不超过人民币12000.00万元。

2024年，公司与金隅集团同类交易实际发生总金额为3584.28万元。

2025年4月29日，公司第十一届董事会第十八次会议审议通过了《关于公司与金隅集团及其下属子公司2025年度日常经营关联交易预计事项的议案》，关联董事邱鹏先生回避表决。

二、预计关联交易类型和金额

2025年度，公司与金隅集团及其下属子公司日常关联交易的预计金额和类

别如下：

单位：人民币万元截至2025关联交2025年2024年关联交易类关联交易年度3月关联方易定价度预计金度实际发别内容31日已发原则额生金额生金额

销售商品、金隅集团及其下销售商品、按协议

5000.000.9859.05

提供劳务属子公司提供劳务定价

采购商品、金隅集团及其下按协议

采购商品3000.00326.6224.72接受劳务属子公司定价关联方房屋金隅集团及其下市场门店按协议

租赁（出租4000.00575.883500.51属子公司租赁定价

方）

注：上述日常关联交易预计额度分配是基于对目前业务情况所作的预计。公司董事会同意授权经营管理层，根据可能发生的变化及公司业务实际需求，在上述关联交易预计总额度范围内，调剂使用各类别的日常关联交易额度。

三、上一年度日常关联交易实际发生情况

单位：人民币万元实际发生实际发生披露关联交易类关联交易实际发生金额占同类额与预计日期关联方预计金额别内容额业务比例金额差异及索

（%）（%）引关联方房屋金隅集团及其市场门店

租赁（出租3500.515700.000.6319-33.59-下属子公司租赁

方）金隅集团及其

采购商品采购商品24.724000.000.0040-99.38-下属子公司

公司在计划年度日常关联交易预计前，各业务部门对关联交易进行了公司董事会对日常关联交易充分的评估和测算，按照可能发生关联交易的金额上限进行预计。因实际发生情况与预计存在较实际发生金额受市场情况、双方业务合作进度等影响，导致实际发生大差异的说明额与预计金额存在一定差异。上述差异属于正常经营行为，对公司日常经营及业绩不会产生重大影响。

公司在预计年度关联交易前，业务部门基于历史合作情况，结合预期外部环境及相关需求进行评估测算，由于相关因素不断变化，公司日公司独立董事对日常关联交

常关联交易实际发生总金额与预计总金额存在较大差异，属正常经营易实际发生情况与预计存在行为。关联交易价格根据市场原则确定，定价公允、合理，且关联交较大差异的说明易实际发生总金额少于预计总金额没有损害公司及其他股东利益特别是中小股东利益的情形。

注：根据实际业务需求，关联方采购、出租房屋业务放缓。

四、关联方介绍和关联关系

（一）关联方基本情况

公司名称：北京金隅集团股份有限公司

注册地址：北京市东城区北三环东路36号

法定代表人：姜英武

注册资本：1067777.1134万元人民币经营范围：技术开发、技术服务；组织文化艺术交流活动（不含营业性演出）；

机械设备租赁；房地产开发经营；物业管理；销售自产产品；制造建筑材料、家具、建筑五金；木材加工。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；该企业2006年4月5日前为内资企业，于2006年4月5日变更为外商投资企业；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）主要财务指标：截至2024年12月31日，金隅集团的总资产为26399572.07万元人民币，归属于母公司股东的净资产为7371750.04万元人民币，2024年度营业收入为11071181.94万元人民币，归属于母公司股东的净利润为-

55516.21万元人民币（前述数据已经审计）。

（二）与上市公司的关联关系

截至2024年12月31日，金隅集团持有公司628728827股，占公司当前总股本的10.10%，为公司持股5%以上股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条规定，金隅集团及其控制的其他子公司属于公司关联法人。

（三）关联方履约能力分析

金隅集团经营运转正常，主要财务指标和经营情况良好，预期履约能力良好，不存在履约能力障碍。

五、关联交易主要内容及定价依据

公司向金隅集团及其下属子公司采购和销售商品、提供和接受劳务、租赁房屋等，属于正常的经营活动，按照公开、公平、公正的原则确定交易价格，定价依据充分，价格公平合理。

六、关联交易的目的和对上市公司的影响

公司与金隅集团及其下属子公司存在良好的合作伙伴关系，发生的关联交易均为公司正常经营活动，有利于实现优势互补、合作发展。因此公司与金隅集团及其下属子公司之间的关联交易是必要的，公司在业务稳健发展的情况下，将会持续开展与其之间公平、互惠的合作。公司与金隅集团及其下属子公司发生的日常关联交易价格公允，未对公司的财务状况、经营成果等产生不利影响。

公司与金隅集团及其下属子公司之间的日常关联交易不会影响公司的独立性，公司主营业务不会因此而产生关联方依赖情况。

七、独立董事专门会议审议情况公司与金隅集团及其下属子公司的上述日常关联交易已经公司第十一届董

事会2025年第三次独立董事专门会议审议通过，并同意提交公司董事会审议。

八、监事会意见公司与关联方金隅集团及其下属子公司之间2025年度预计发生的日常经营

关联交易符合相关法律法规，遵循了公平、公正、公开的原则，系公司正常生产经营的需要，有利于公司相关主营业务的发展，不存在损害中小股东利益的行为，监事会同意公司与金隅集团及其下属子公司2025年度日常经营关联交易预计事项。

九、备查文件

1、《居然智家新零售集团股份有限公司第十一届董事会第十八次会议决议》；

2、《居然智家新零售集团股份有限公司第十届监事会第十七次会议决议》；

3、《居然智家新零售集团股份有限公司第十一届董事会审计委员会第十九次会议决议》；

4、《居然智家新零售集团股份有限公司第十一届董事会2025年第三次独立董事专门会议决议》；

5、深圳证券交易所要求的其他文件。

特此公告居然智家新零售集团股份有限公司董事会

2025年4月29日