证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2025-020

中国武夷实业股份有限公司

2024年度财务决算和2025年度财务预算报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准

确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、2024年度财务决算公司2024年度财务决算会计报表经北京德皓国际会

计师事务所（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下:

2024年，公司全年实现营业收入67.89亿元，利润总

额5.15亿元，净利润1.83亿元，其中归属于母公司所有者的净利润2503.18万元。

房地产投资开发方面，2024年公司全年房地产项目新开工面积4.87万㎡，竣工面积30.6万㎡，预售（销售）面积12.93万㎡，结转销售面积16.13万平方米，结转销售收入36.15亿元。

国际工程投资方面公司主动适应国家“走出去”发展战略，大力拓展国际工程业务，加大亚太新兴市场的拓展力度，从源头把控经营风险，加快国际工程业务的转型升级，推进建筑工业化项目发展，2024年国际工程承包业务全年新签合同26.83亿元。公司进一步加大国际工程项目的监管力度，加强成本控制和风险防范，确保工程项目的进度、质量和效益。2024年度，公司全年工程承包结转收入11.68亿元。

（一）财务状况

1、资产结构

2024年末资产总额240.48亿元，比年初229.70亿元

增加10.78亿元，增幅4.69%。

流动资产224.33亿元，占总资产的93.28%，比年初

213.05亿元增加11.28亿元，增幅5.29%，其中：货币资

金33.27亿元，占总资产的13.84%，比年初27.58亿元增加5.69亿元，增幅20.62%；应收账款13.29亿元，占总资产的5.52%，比年初11.82亿元增加1.47亿元，增幅

12.41%；存货152.28亿元，占总资产的63.32%，比年初

153.03亿元减少0.75亿元，减幅0.49%。

非流动资产16.15亿元，占总资产的7.25%，比年初

16.66亿元减少0.51亿元。

２、债务结构

2024年负债总额179.80亿元，比年初172.16亿元增

加7.64亿元，增幅4.44%。资产负债率为74.77%，与年初

74.95%相比下降0.18个百分点。流动负债133.41亿元，占总负债的74.20%，比年初

132.45亿元增加0.96亿元，增幅0.73%，其中：合同负债

21.86亿元，占总负债的12.16%，比年初26.42亿元减少

4.56亿元，减幅17.24%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。

长期负债46.39亿元，占总负债的25.80%，比年初

39.71亿元增加6.68亿元，增幅16.83%。

３、股东权益

2024年末归属于母公司股东权益总额52.10亿元，比

年初50.50亿元增加1.60亿元，其中：股本15.71亿元，与年初一致；盈余公积3.61亿元比年初增加0.01亿元；

资本公积20.85亿元，与年初一致；未分配利润12.81亿元，比年初增加0.08亿元；其他综合收益-0.88亿元。

（二）经营业绩

1、营业情况

2024年度实现营业总收入67.89亿元，比上年同期

94.87亿元下降28.44%，主要是房地产项目收入结转减少所致。发生营业总成本51.22亿元，比上年同期59.37亿元下降13.73%，主要是收入减少相应成本结转也减少所致。收入利润率7.58%，比上年同期9.24%下降1.66个百分点。

2、期间费用2024年度发生期间费用总额6.26亿元，比上年同期

8.72亿元下降28.20%，其中：销售费用14696万元，比

上年同期28546万元下降47.92%，主要为房地产销售佣金结转减少所致；管理费用27239万元，比上年同期31536万元下降14.52%；研发费用790万元；财务费用19924万元，比上年同期26520万元下降6596万元，报告期内，主要汇兑损失减少所致。

3、资产减值

2024年度资产减值损失冲回0.33亿元，其中应收账

款、其他应收款等信用减值损失冲回0.16亿元；合同资产

等资产减值损失冲回0.71亿元；房地产存货计提减值损失

0.54亿元。

4、盈利水平

2024年度实现利润总额5.15亿元，比上年同期8.77

亿元下降41.29%；实现净利润1.83亿元，比上年同期

4.40亿元下降58.49%，主要因北京武夷项目结转收入较上

年同期减少影响；归属于母公司所有者净利润0.25亿元，比上年同期0.39亿元下降35.83%；扣除非经常性损益的净

利润为0.10亿元。

（三）现金流量

1、经营活动分析

（1）销售商品、提供劳务收到的现金74.72亿元；（2）收到的税费返还0.60亿元；

（3）收到的其他与经营活动有关的现金2.42亿元；

（4）购买商品、接受劳务支付的现金55.72亿元；

（5）支付给职工以及为职工支付的现金4.25亿元；

（6）支付的各项税费14.69亿元；

（7）支付的其他与经营活动有关的现金3.55亿元。

经营活动现金流入77.74亿元；经营活动现金流出

78.22亿元；经营活动产生的现金流量净额-0.48亿元。

2、投资活动分析

投资活动现金流入0.15亿元；投资活动现金流出0.27亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.12亿元。

3、筹资活动分析

筹资活动现金流入72.27亿元，筹资活动现金流出

65.34亿元，筹资活动产生的现金流量净额6.93亿元。

现金及现金等价物净增加额5.90亿元。

加上期初现金及现金等价物的余额25.90亿元。

期末现金及现金等价物余额31.80亿元。

（四）主要财务指标

1、盈利能力分析

公司归属于母公司加权平均净资产收益率0.49%，比上年同期0.76%下降0.27百分点；总资产净利率0.78%，比上年同期1.92%下降1.14个百分点；销售净利率2.69%，比上年同期4.64%下降1.95个百分点。

2、偿债能力分析

公司流动比率168.15%，比年初160.85%上升7.3个百分点；速动比率43.93%，比年初39.40%上升4.53个百分点；资产负债比率74.77%，比年初74.95%下降0.18个百分点。

3、基本每股收益0.0159元，比上年同期0.0248元减

少0.0089元，扣除非经常性损益后的基本每股收益0.0062元，比上年同期0.0116元减少0.0054元；归属于母公司的每股净资产3.32元，比年初3.22元增加0.1元。

二、2025年财务预算

（一）2025财务预算指标

2025年，公司计划实现营业收入87亿元，其中房地产

业务计划投资额40.49亿元，计划开工11.52万㎡，竣工

47.27万㎡，销售面积13.37万㎡；国际工程承包业务计划

新签合同60亿元，三项费用合计预计6.5亿元，剔除汇兑损益及取得合同成本结转的影响，与2024年度相比，进一步缩减开支并控制在合理水平。

（二）2025年证券投资额度

2025年度公司证券投资初始资金维持1000万元不变，可滚动使用，不受买卖次数限制，期限内任一时点的交易金额（含前述投资的收益进行再投资的相关金额）不超过上述额度。投资范围仍为福建省国资委允许的投资范围，主要包括福建省属上市公司股票和新股申购等。

特此公告中国武夷实业股份有限公司董事会

2025年4月19日