证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2026-033

中国武夷实业股份有限公司

2025年度财务决算和2026年度财务预算报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、

完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、2025年度财务决算

公司2025年度财务决算会计报表，经北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下：

2025年，公司全年实现营业收入71.32亿元，利润总

额-1.84亿元，净利润-3.50亿元，其中归属于母公司所有者的净利润-4.51亿元。

房地产投资开发方面，2025年公司全年房地产项目新开工面积4.48万㎡，竣工面积41.24万㎡，预售（销售）面积13.18万㎡，结转销售面积17.98万平方米，结转销售收入43.06亿元。

国际工程投资方面，公司积极践行共建“一带一路”倡议，大力拓展国际工程业务，加快业务布局优化，积极拓展亚太新兴市场，从源头把控经营风险，加快国际工程业务的转型升级，2025年国际工程承包业务全年新签合同

43.69亿元。公司进一步加大国际工程项目的监管力度，加

强成本控制和风险防范，确保工程项目的进度、质量和效益。2025年度，公司全年工程承包结转收入13.64亿元。

（一）财务状况：

1.资产结构

2025年末资产总额223.92亿元，比年初240.48亿元减

少16.56亿元，减幅6.89%。

流动资产208.57亿元，占总资产的93.15%，比年初

224.33亿元减少15.76亿元，减幅7.02%，其中：货币资金

28.70亿元，占总资产的12.82%，比年初33.27亿元减少

4.57亿元，减幅13.75%；应收账款19.45亿元，占总资产

的8.68%，比年初13.29亿元增加6.16亿元，增幅46.36%，主要是应收政府房票款增加；存货137.27亿元，占总资产的61.30%，比年初152.28亿元减少15.01亿元，减幅

9.86%。

非流动资产15.35亿元，占总资产的6.85%，比年初

16.15亿元减少0.80亿元。

2.债务结构

2025年负债总额169.85亿元，比年初179.80亿元减

少9.95亿元，减幅5.53%。资产负债率为75.86%，与年初

74.77%相比上升1.09个百分点。

流动负债133.51亿元，占总负债的78.60%，比年初

133.41亿元增加0.10亿元，增幅0.08%，其中：合同负债

6.65亿元，占总负债的3.92%，比年初21.86亿元减少15.21亿元，减幅69.57%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。

长期负债36.34亿元，占总负债的21.40%，比年初

46.39亿元减少10.05亿元，减幅21.67%，主要为一年内到

期的长期借款转至流动负债。

3.股东权益

2025年末归属于母公司股东权益总额47.29亿元，比

年初52.10亿元减少4.81亿元，其中：股本15.71亿元，与年初一致；盈余公积4.21亿元，比年初增加0.60亿元；

资本公积20.65亿元，比年初减少0.20亿元，是收购福州复寅49%股权所致；未分配利润7.70亿元，比年初减少

5.10亿元，是当年亏损和母公司计提盈余公积所致；其他

综合收益-0.98亿元。

（二）经营业绩：

1.营业情况

2025年度实现营业总收入71.32亿元，比上年同期

67.89亿元增长5.05%，主要是房地产项目收入结转增加所致。发生营业成本55.70亿元，比上年同期51.22亿元增长

8.75%，主要是收入增加相应成本结转也增加所致。收入利

润率-2.57%，比上年同期7.58%下降10.15个百分点，主要是减值计提增加所致。

2.期间费用2025年度发生期间费用总额6.97亿元，比上年同期

6.26亿元增加11.21%，其中：销售费用16869万元，比上

年同期14696万元增长14.78%，主要为房地产销售佣金结转增加所致；管理费用23048万元，比上年同期27239万元下降15.39%；研发费用693万元；财务费用29063万元，比上年同期19924万元增加9139万元，主要地产项目竣工利息资本化减少所致。

3.资产减值

2025年度资产减值损失计提4.17亿元，其中应收账款、其他应收款等信用减值损失计提0.75亿元；合同资产等资

产减值损失计提0.28亿元；房地产存货计提减值损失3.14亿元。

4.盈利水平

2025年度实现利润总额-1.84亿元，比上年同期5.15

亿元下降135.65%；实现净利润-3.50亿元，比上年同期

1.83亿元下降291.37%，归属于母公司所有者净利润-4.51亿元，同比减少4.76亿元，主要因北京武夷项目结转收入较上年同期减少及其他地产项目计提减值影响；扣除非经

常性损益的净利润为-4.54亿元。

（三）现金流量

1.经营活动分析：

（1）销售商品、提供劳务收到的现金56.90亿元；（2）收到的税费返还0.40亿元；

（3）收到的其他与经营活动有关的现金1.47亿元；

（4）购买商品、接受劳务支付的现金42.63亿元；

（5）支付给职工以及为职工支付的现金3.77亿元；

（6）支付的各项税费4.93亿元；

（7）支付的其他与经营活动有关的现金2.96亿元。

经营活动现金流入58.77亿元；经营活动现金流出

54.29亿元；经营活动产生的现金流量净额4.48亿元。

2.投资活动分析：

投资活动现金流入0.38亿元；投资活动现金流出0.50亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.12亿元。

3.筹资活动分析：

筹资活动现金流入66.85亿元，筹资活动现金流出

76.12亿元，筹资活动产生的现金流量净额-9.27亿元。

现金及现金等价物净增加额-4.87亿元。

加上期初现金及现金等价物的余额31.80亿元。

期末现金及现金等价物余额26.93亿元。

（四）主要财务指标

1.盈利能力分析

公司归属于母公司加权平均净资产收益率-9.06%，比上年同期0.49%下降9.55百分点；总资产净利率-1.51%，比上年同期0.78%下降2.29个百分点；销售净利率-4.90%，比上年同期2.69%下降7.59个百分点。

2.偿债能力分析

公司流动比率156.22%，比年初168.15%下降11.93个百分点；速动比率43.27%，比年初43.93%下降0.66个百分点；资产负债比率75.86%，比年初74.77%上升1.09个百分点。

3.基本每股收益-0.287元，比上年同期0.0159元减少

0.3029元，扣除非经常性损益后的基本每股收益-0.2889元，

比上年同期0.0060元减少0.2949元；归属于母公司的每股

净资产3.01元，比年初3.32元减少0.31元。

二、2026年财务预算

（一）2026年财务预算指标

2026年，公司深化改革创新，全面推进组织资源系统性改革，将加快推动存量地产去化、海外业务扩容提质，深化亏损企业治理攻坚。全年计划实现营业收入71亿元，其中房地产业务计划投资额18.77亿元，计划竣工6.21万㎡，销售面积约19.37万㎡；国际工程承包业务计划新签合同60亿元。三项费用合计预计7.57亿元，剔除汇兑损益、取得合同成本结转及资本化利息支出减少导致当期财务费

用增加的影响，与2025年度相比，其他经营费用将进一步缩减并控制在合理水平。

（二）2026年证券投资额度2026年度公司证券投资初始资金维持1000万元不变，可滚动使用，不受买卖次数限制，期限内任一时点的交易金额（含前述投资的收益进行再投资的相关金额）不超过上述额度。投资范围仍为福建省国资委允许的投资范围，主要包括福建省属上市公司股票和新股申购等。

（三）2026年对外捐赠额度

2026年度对外捐赠额度90万元，用于社会公益等支出。

特此公告中国武夷实业股份有限公司董事会

2026年4月24日