中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2025-079

中国武夷实业股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)

声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期年初至报告期末本报告期年初至报告期末比上年同期增减比上年同期增减

营业收入（元）770277790.14-46.90%2351427794.42-50.41%

归属于上市公司股东的净利润（元）-54657050.51-64.51%-147652662.17-416.49%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益

-55075515.86-63.70%-152646740.32-326.50%

的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）——-171090309.3458.39%

基本每股收益（元/股）-0.0348-64.53%-0.0940-416.50%

稀释每股收益（元/股）-0.0348-64.53%-0.0940-416.50%

加权平均净资产收益率-1.08%-63.39%-2.88%-416.48%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）25284009923.5224047944517.325.14%

归属于上市公司股东的所有者权益（元）5050809633.305209658895.76-3.05%

1中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元年初至报告期期末项目本报告期金额说明金额非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值-449099.10-107009.35准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的

174877.003383090.83

标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产

1234039.221958993.66

生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回68179.12224497.51

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-916493.05448027.97

其他符合非经常性损益定义的损益项目1846.6179546.15

减：所得税影响额-278292.28848398.22

少数股东权益影响额（税后）-26823.27144670.40

合计418465.354994078.15--

1、其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用

个税手续费返还及税收减免涉及金额79546.15元。

2、将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非

经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

1、资产负债表

项目期末余额期初余额变动幅度重大变动说明

预付款项162046630.36113751654.4142.46%主要是本期贸易业务和境外工程预付款增加所致。

使用权资产2323777.785192183.05-55.24%主要是本期使用权资产计提折旧所致。

开发支出3485006.222138457.9662.97%主要是本期中武电商公司软件开发支出增加所致。

应付票据260115345.0182308687.30216.02%主要是本期贸易业务增加，使用应付票据增长所致。

预收款项3684508.201540020.39139.25%主要是本期预收的租金增加所致。

合同负债3362312218.042186172988.2353.80%主要是本期房地产项目预售增加所致。

2中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

一年内到期的非流动负债2179539633.831355969329.1660.74%主要是本期长期借款转入增加所致。

主要是本期预售的售房款增加，对应的应交税费-待转销项其他流动负债291224495.85195071297.5249.29%税增加所致。

租赁负债1474746.313816844.78-61.36%主要是本期租赁期限变更，减少租赁期限导致。

主要是本期亏损项目合同履行确认以及本期外币折算差额

预计负债21651011.6935330854.46-38.72%增加所致。

2、利润表

项目本报告期末上年同期变动幅度重大变动说明

营业总收入2351427794.424741794662.45-50.41%主要是本期房地产项目同比结转收入降低所致。

营业总成本2519650049.184261999812.45-40.88%主要是本期房地产项目同比结转成本降低所致。

营业成本2141430271.453324926321.63-35.59%主要是本期房地产项目同比结转成本降低所致。

主要是本期房地产项目同比结转降低，对应的税金税金及附加65266361.97488023601.55-86.63%相应降低所致。

主要是本期房地产项目同比结转降低，对应的销售销售费用60465856.15108509337.78-44.28%费用相应降低所致。

研发费用3178611.302068415.4553.67%主要是本期中武电商公司软件开发支出增加所致。

财务费用109071069.77162198231.84-32.75%主要是本期汇率波动导致。

其他收益3462636.98312043.021009.67%主要是本期政府补助同比增加所致。

投资收益9503363.28-6103180.48255.71%主要是本期中福劳务投资收益同比增加所致。

对联营企业和合营企业的投资收益6899600.265284705.0730.56%主要是本期中福劳务投资收益同比增加所致。

信用减值损失16871311.72-13752221.86222.68%主要是本期应收账款坏账转回同比增加所致

资产处置收益2512.00284966.03-99.12%主要是本期处置非流动资产利得同比减少所致。

营业利润-132469287.36466526295.95-128.39%主要是本期房地产项目同比结转降低所致。

营业外收入3141677.531065491.31194.86%主要是本期罚没利得同比增加所致。

营业外支出2803170.9112870978.18-78.22%主要是本期违约金支出较上年同期减少所致。

利润总额-132130780.74454720809.08-129.06%主要是本期营业利润较上年同期减少所致。

主要是本期利润总额减少，所得税费用相应减少所所得税费用35728675.91263915405.00-86.46%致。

净利润-167859456.65190805404.08-187.97%主要是本期利润总额同比减少所致。

归属于母公司股东的净利润-147652662.1746652982.20-416.49%主要是本期净利润同比减少所致。

少数股东损益-20206794.48144152421.88-114.02%主要是本期非全资子公司盈利同比减少所致。

其他综合收益的税后净额-10477356.48138583952.10-107.56%主要是本期汇率波动所致。

归属母公司所有者的其他综合收益的

-11196919.73138793473.69-108.07%主要是本期汇率波动所致。

税后净额归属于少数股东的其他综合收益的

719563.25-209521.59443.43%主要是本期汇率波动所致。

税后净额

归属于母公司所有者的综合收益总额-158849581.90185446455.89-185.66%主要是本期归母净利润同比减少所致。

归属于少数股东的综合收益总额-19487231.23143942900.29-113.54%主要是本期非全资子公司盈利同比减少所致。

3中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数36855报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条件质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量的股份数量股份状态数量

福建建工集团有限责任公司国有法人34.34%5393350100不适用0

福建省能源集团有限责任公司国有法人20.55%3227336380不适用0

香港中央结算有限公司境外法人1.30%204016910不适用0

国信证券股份有限公司国有法人0.71%111745130不适用0

中国工商银行股份有限公司－南方中证全

其他0.63%99407180不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金

倪望龙境内自然人0.58%90871000不适用0

赵德财境内自然人0.35%54900470不适用0

孟磊境内自然人0.33%52131310不适用0

丁春林境内自然人0.31%49350000不适用0

赖华欣境内自然人0.29%46000000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量福建建工集团有限责任公司539335010人民币普通股539335010福建省能源集团有限责任公司322733638人民币普通股322733638香港中央结算有限公司20401691人民币普通股20401691

4中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

国信证券股份有限公司11174513人民币普通股11174513

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型

9940718人民币普通股9940718

开放式指数证券投资基金倪望龙9087100人民币普通股9087100赵德财5490047人民币普通股5490047孟磊5213131人民币普通股5213131丁春林4935000人民币普通股4935000赖华欣4600000人民币普通股4600000

福建建工集团有限责任公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其上述股东关联关系或一致行动的说明

他八名股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。

股东孟磊除通过普通证券账户持有539289股外，还通过国融证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有4673842股，实际合计持有5213131股。股东丁春林除通过普前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）通证券账户持有200000股外，还通过银泰证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有4735000股，实际合计持有4935000股。股东赖华欣通过招商证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有4600000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

5中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：中国武夷实业股份有限公司

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金3533938013.613327129755.00结算备付金拆出资金

交易性金融资产5891599.007558521.60衍生金融资产应收票据

应收账款1277869802.621328532209.01应收款项融资

预付款项162046630.36113751654.41应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款365581133.16352784410.68

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货15929435920.0615228158807.02

其中：数据资源

合同资产901442241.55845283417.31持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产1553566346.751229362462.77

流动资产合计23729771687.1122432561237.80

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资63142792.9959383837.59

其他权益工具投资9361096.679495005.33其他非流动金融资产

投资性房地产641637628.47662976004.46

固定资产428214844.26467353465.55在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产2323777.785192183.05

无形资产133999403.93136442154.18

其中：数据资源

开发支出3485006.222138457.96

其中：数据资源

商誉4959209.174965739.17

长期待摊费用11907625.3515340530.86

递延所得税资产209905853.07208160294.37

其他非流动资产45300998.5043935607.00

非流动资产合计1554238236.411615383279.52

资产总计25284009923.5224047944517.32

6中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

流动负债：

短期借款3573059765.823389708041.83向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据260115345.0182308687.30

应付账款2173165766.962685595171.89

预收款项3684508.201540020.39

合同负债3362312218.042186172988.23卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬57467217.7572579650.87

应交税费2764736844.952798307017.97

其他应付款552217206.32573622635.06

其中：应付利息

应付股利1342739.851113241.23应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债2179539633.831355969329.16

其他流动负债291224495.85195071297.52

流动负债合计15217523002.7313340874840.22

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款4174483908.534597790457.72应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债1474746.313816844.78

长期应付款12275.4812275.48长期应付职工薪酬

预计负债21651011.6935330854.46

递延收益154000.00160000.00

递延所得税负债2266029.592227801.78其他非流动负债

非流动负债合计4200041971.604639338234.22

负债合计19417564974.3317980213074.44

所有者权益：

股本1570754217.001570754217.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2085132642.372085132322.93

减：库存股

其他综合收益-99497040.10-88300120.37专项储备

盈余公积361457695.51361457695.51一般风险准备

未分配利润1132962118.521280614780.69

归属于母公司所有者权益合计5050809633.305209658895.76

少数股东权益815635315.89858072547.12

所有者权益合计5866444949.196067731442.88

负债和所有者权益总计25284009923.5224047944517.32

法定代表人：郑景昌主管会计工作负责人：付文达会计机构负责人：詹辉禄

7中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入2351427794.424741794662.45

其中：营业收入2351427794.424741794662.45利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本2519650049.184261999812.45

其中：营业成本2141430271.453324926321.63利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加65266361.97488023601.55

销售费用60465856.15108509337.78

管理费用140237878.54176273904.20

研发费用3178611.302068415.45

财务费用109071069.77162198231.84

其中：利息费用136639721.96117553312.53

利息收入19607647.2420120358.86

加：其他收益3462636.98312043.02

投资收益（损失以“－”号填列）9503363.28-6103180.48

其中：对联营企业和合营企业的投资收益6899600.265284705.07以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）156515.03147690.00

信用减值损失（损失以“-”号填列）16871311.72-13752221.86

资产减值损失（损失以“-”号填列）5756628.395842149.24

资产处置收益（损失以“-”号填列）2512.00284966.03

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-132469287.36466526295.95

加：营业外收入3141677.531065491.31

减：营业外支出2803170.9112870978.18

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-132130780.74454720809.08

减：所得税费用35728675.91263915405.00

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-167859456.65190805404.08

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-167859456.65190805404.08

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）-147652662.1746652982.20

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-20206794.48144152421.88

六、其他综合收益的税后净额-10477356.48138583952.10

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-11196919.73138793473.69

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益-11196919.73138793473.69

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-11196919.73138793473.69

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额719563.25-209521.59

七、综合收益总额-178336813.13329389356.18

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-158849581.90185446455.89

（二）归属于少数股东的综合收益总额-19487231.23143942900.29

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.09400.0297

（二）稀释每股收益-0.09400.0297

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：郑景昌主管会计工作负责人：付文达会计机构负责人：詹辉禄

8中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金4002401511.445025053944.07客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还21842440.2147648229.90

收到其他与经营活动有关的现金153113333.44171051337.15

经营活动现金流入小计4177357285.095243753511.12

购买商品、接受劳务支付的现金3341808476.003913901601.11客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金254007690.28283583413.27

支付的各项税费413763606.051165172166.80

支付其他与经营活动有关的现金338867822.10292231258.93

经营活动现金流出小计4348447594.435654888440.11

经营活动产生的现金流量净额-171090309.34-411134928.99

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金16575805.033179071.98

取得投资收益收到的现金5470728.443234790.40

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1019447.1423776.43处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计23065980.616437638.81

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金8116590.1415188860.70

投资支付的现金11528513.063387048.69质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计19645103.2018575909.39

投资活动产生的现金流量净额3420877.41-12138270.58

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金4993416389.945134999170.48

收到其他与筹资活动有关的现金1616292.74378345.79

筹资活动现金流入小计4995032682.685135377516.27

偿还债务支付的现金4399400704.964063470443.65

分配股利、利润或偿付利息支付的现金279291241.51337318904.21

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金24746177.85114687832.01

筹资活动现金流出小计4703438124.324515477179.87

筹资活动产生的现金流量净额291594558.36619900336.40

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-10417125.71-3591236.98

五、现金及现金等价物净增加额113508000.72193035899.85

加：期初现金及现金等价物余额3180473380.682590436679.62

六、期末现金及现金等价物余额3293981381.402783472579.47

9中国武夷实业股份有限公司2025年第三季度报告

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

中国武夷实业股份有限公司董事会

2025年10月30日

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