财信地产发展集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

证券代码：000838 证券简称：*ST 发展 公告编号：2026-054

财信地产发展集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

1财信地产发展集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用□不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用□不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称 *ST 发展 股票代码 000838股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名熊欢伟宋晓祯办公地址重庆市两江新区红黄路1号1幢26楼重庆市两江新区红黄路1号1幢26楼

电话023-67675707023-67675707

电子信箱 xionghuanwei@casindev.com songxiaozhen@casindev.com

2、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期本报告期上年同期增减

营业收入（元）64143377.80179595273.25-64.28%

归属于上市公司股东的净利润（元）-50204683.89-4447560.49-1028.81%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净

-43425080.56-3729767.22-1064.28%利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-19234972.9897780733.56-119.67%

基本每股收益（元/股）-0.0456-0.004-1040.00%

稀释每股收益（元/股）-0.0456-0.004-1040.00%

加权平均净资产收益率不适用-1.06%不适用本报告期末比上年度本报告期末上年度末末增减

总资产（元）1849162865.381920990547.50-3.74%

归属于上市公司股东的净资产（元）-250336222.07-200131538.18-25.09%

2财信地产发展集团股份有限公司2026年半年度报告摘要

3、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末普通股股东总报告期末表决权恢复的优先股股东总

353310数数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或冻结情况持有有限售条件的股份股东名称股东性质持股比例持股数量数量股份状数量态重庆财信质押房地产开境内非国

36.25%39892079446696315398920794

发集团有有法人冻结限公司法国兴业

境外法人0.88%97188040不适用0银行境内自然

李洪滨0.87%95363000不适用0人厦门富诚境内非国

融资担保0.82%90000000不适用0有法人有限公司境内自然

王树磊0.71%78000000不适用0人境内自然

李志芳0.56%61649000不适用0人

J.P.Morgan

Securitie 境外法人 0.47% 5172478 0 不适用 0

s PLC－自有资金境内自然

张晖0.42%46338500不适用0人高盛公司

有限责任境外法人0.41%45166920不适用0公司

廖玉婵其他0.39%43154000不适用0

公司前十名股东之间，第一大股东与其余九名股东无关联关系，第一大股东与其余九名股东上述股东关联关系或一

不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关致行动的说明系，或其是否为一致行动人未知。

报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司5586300股份股，通过中信证券股参与融资融券业务股东

份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份3950000股，实际合计持有公司股份情况说明（如有）

9536300股，位列公司第三大股东。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

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□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用□不适用

三、重要事项

（一）公司预重整事项

1、2026年7月7日，公司披露了《关于公司被债权人申请预重整及重整的提示性公告》（公告编号：2026-037），公

司收到告知函，重庆贵峻建筑工程有限公司认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司仍有一定的重整价值，故向重庆五中院申请对公司进行预重整及重整。同日公司披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记的公告》（公告编号：2026-038）。经公司主要债权人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所与立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所联合担任公司预重整辅助机构。

2、2026年7月9日公司披露了《关于公司预重整债权申报的公告》（公告编号：2026-040）。

3、2026年7月9日公司披露了《关于公开招募重整投资人的公告》（公告编号：2026-041）。

4、2026年8月10日公司披露了《关于与预重整投资人签署<重整投资协议>暨公司股票复牌的公告》（公告编号：2026-047）。

（二）控股股东及实际控制人变更风险

根据重庆五中院裁定书[(2025)渝05破71号之二]，重庆五中院已作出裁定终止公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团重整程序，宣告财信地产及财信集团破产。后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更（详见公司2026-036《关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告》）。

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