三湘印象:2026年一季度报告

三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：000863证券简称：三湘印象公告编号：2026-009

三湘印象股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度财务会计报告是否经审计

□是否

1三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）212278257.35222131894.08-4.44%归属于上市公司股东的净利

-5077239.1815580944.38-132.59%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-7318197.3716106650.73-145.44%

（元）经营活动产生的现金流量净

59540190.82-28914803.45305.92%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.00430.0132-132.58%

稀释每股收益（元/股）-0.00430.0132-132.58%

加权平均净资产收益率-0.12%0.35%减少0.47个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）5676512263.995568797056.791.93%归属于上市公司股东的所有

4352484643.884357593343.65-0.12%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

4500.00

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动-31118.88主要系投资基金公允价值变动损益损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

债务重组损益2716176.75主要系子公司债务重组损益除上述各项之外的其他营业外收入和

-520097.95支出

减：所得税影响额-137841.82

少数股东权益影响额（税后）66343.55

合计2240958.19--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为

2三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

适用□不适用

单位：元资产负债表项目项目期末金额期初金额变动幅度变动原因

货币资金320434113.72227877972.6940.62%主要系本期收到销售房款所致

应收票据47968.1594417.14-49.20%主要系本期应收票据到期兑现所致

应收账款84050122.6061940939.0135.69%主要系本期应收房款增加所致

预付款项53556953.7132818927.8863.19%主要系本期预付工程款增加所致主要系本期非同一控制下企业合并评估增

无形资产6174250.0513611674.99-54.64%值摊销所致

短期借款50046314.6010009495.14399.99%主要系本期新增金融机构借款所致

应交税费41804867.1329350648.4142.43%主要系本期应交税金增加所致主要系本期非同一控制下企业合并评估增

递延所得税负债1241564.273140373.21-60.46%值摊销相应的应纳税暂时性差异转回所致利润表项目项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因主要系本期交房结转代理费用较上期增加

销售费用19904442.807281568.84173.35%所致主要系本期收到个税手续费返还较上期减

其他收益105351.74197396.34-46.63%少所致

投资收益（损失以“－”号填列）589498.39-1665997.37135.38%主要系本期确认债务重组收益所致公允价值变动收益（损失以“－”号填主要系本期投资基金公允价值变动损失增-271474.2844804.27-705.91%

列）加所致

信用减值损失（损失以“－”号填列）-3819620.481854751.99-305.94%主要系本期计提应收账款坏账准备所致主要系本期转回部分合同资产减值准备所

资产减值损失（损失以“－”号填列）120623.7941250.30192.42%致

资产处置收益（损失以“-”号填列）412137.34-100.00%主要系本期固定资产处置收益减少所致

营业外收入186687.905018.393620.08%主要系本期收到客户违约金所致

营业外支出6597.781067456.68-99.38%主要系本期相关支出减少所致

所得税费用-542438.6915238741.32-103.56%主要系本期计提所得税费用减少所致现金流分析项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因

经营活动现金流入小计335800804.96201710882.0666.48%主要系本期收到销售房款较上期增加所致

经营活动现金流出小计276260614.14230625685.5119.79%

经营活动产生的现金流量净额59540190.82-28914803.45主要系本期处置固定资产收入较上期减少

投资活动现金流入小计240355.40431570.00-44.31%所致

3三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

主要系本期购买固定资产支出较上期增加

投资活动现金流出小计23810.198339.82185.50%所致

投资活动产生的现金流量净额216545.21423230.18主要系本期新增金融机构借款较上期减少

筹资活动现金流入小计40000000.0073000000.00-45.21%所致主要系本期偿还金融机构借款较上期增加

筹资活动现金流出小计13480265.446078528.84121.77%所致

筹资活动产生的现金流量净额26519734.5666921471.16

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数25253报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量

上海三湘投资境内非国有法217783584.139500000.

18.45%0质押

控股有限公司人0000

174149902.139000000.

黄辉境内自然人14.75%0质押

0000

151609659.121500000.

黄卫枝境内自然人12.84%0质押

0000

香港中央结算11146438.0

境外法人0.94%0不适用0有限公司0沈阳创业投资

10128168.0

管理集团有限国有法人0.86%0不适用0

公司

刘阳境内自然人0.79%9365000.000不适用0

黄建境内自然人0.75%8859048.006644286.00不适用0中国工商银行股份有限公司

－南方中证全

其他0.72%8517300.000不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金

蔡庆生境内自然人0.64%7599100.000不适用0

张晓境内自然人0.59%6984600.000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

217783584.

上海三湘投资控股有限公司217783584.00人民币普通股

174149902.

黄辉174149902.00人民币普通股

151609659.

黄卫枝151609659.00人民币普通股

11146438.0

香港中央结算有限公司11146438.00人民币普通股

10128168.0

沈阳创业投资管理集团有限公司10128168.00人民币普通股

刘阳9365000.00人民币普通股9365000.00

中国工商银行股份有限公司－南

8517300.00人民币普通股8517300.00

方中证全指房地产交易型开放式

4三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

指数证券投资基金

蔡庆生7599100.00人民币普通股7599100.00

张晓6984600.00人民币普通股6984600.00

北京蜜莱坞网络科技有限公司6578420.00人民币普通股6578420.00

黄辉系上海三湘投资控股有限公司实际控制人，黄辉与黄卫枝系亲上述股东关联关系或一致行动的说明兄妹；除上述外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

公司股东上海三湘投资控股有限公司除通过普通证券账户持有

152783584股外，还通过东海证券股份有限公司客户信用交易担

保证券账户持有65000000股，实际合计持有217783584股；

公司股东刘阳除通过普通证券账户持有105000股外，还通过中国前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）中金财富证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有9260000股，实际合计持有9365000股；

公司股东蔡庆生未通过普通证券账户持有股份，通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有7599100股，实际合计持有7599100股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用不适用

三、其他重要事项

适用□不适用序号重大事项公告编号信息披露索引披露日期

巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券

12025年年度业绩预告2026-0012026年1月31日报》《上海证券报》《证券日报》

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：三湘印象股份有限公司

2026年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金320434113.72227877972.69结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据47968.1594417.14

应收账款84050122.6061940939.01应收款项融资

5三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

预付款项53556953.7132818927.88应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款30127505.0926019277.59

其中：应收利息

应收股利2500000.002500000.00买入返售金融资产

存货3567973218.933627745876.02

其中：数据资源

合同资产8185299.497780122.95持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产145384078.90114833507.90

流动资产合计4209759260.594099111041.18

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资391596474.09393267819.78其他权益工具投资

其他非流动金融资产38249633.8938521108.17

投资性房地产464204818.10462832944.82

固定资产43287218.9243599681.19在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产12127952.2312943568.84

无形资产6174250.0513611674.99

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉251625449.60251625449.60

长期待摊费用4485287.464662601.33

递延所得税资产255001919.06248621166.89其他非流动资产

非流动资产合计1466753003.401469686015.61

资产总计5676512263.995568797056.79

流动负债：

短期借款50046314.6010009495.14向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款276777688.22324167429.00

预收款项83726186.0184108801.91

合同负债538470727.11431162718.39卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬11708159.7116444883.01

应交税费41804867.1329350648.41

6三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

其他应付款505526200.85493084265.67

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债54474032.7554035268.16

其他流动负债45196708.9035704251.31

流动负债合计1607730885.281478067761.00

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款321709090.91331400000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债10729698.0410679158.07长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债1241564.273140373.21其他非流动负债

非流动负债合计333680353.22345219531.28

负债合计1941411238.501823287292.28

所有者权益：

股本677734146.00677734146.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积2522265281.502522265281.50

减：库存股

其他综合收益246387.39277847.98专项储备

盈余公积346075872.62346075872.62一般风险准备

未分配利润806162956.37811240195.55

归属于母公司所有者权益合计4352484643.884357593343.65

少数股东权益-617383618.39-612083579.14

所有者权益合计3735101025.493745509764.51

负债和所有者权益总计5676512263.995568797056.79

法定代表人：许文智主管会计工作负责人：刘斌会计机构负责人：赵彪

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入212278257.35222131894.08

其中：营业收入212278257.35222131894.08利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本220102443.75199997761.08

其中：营业成本140972633.41130894909.19利息支出

7三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加25886567.5322326544.32

销售费用19904442.807281568.84

管理费用29492470.6236122526.11研发费用

财务费用3846329.393372212.62

其中：利息费用3575328.503250422.61

利息收入57095.03159362.85

加：其他收益105351.74197396.34投资收益（损失以“－”号填

589498.39-1665997.37

列）

其中：对联营企业和合营

-1671345.69-1665997.37企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-271474.2844804.27“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-3819620.481854751.99

填列）资产减值损失（损失以“-”号

120623.7941250.30

填列）资产处置收益（损失以“-”号

412137.34

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-11099807.2423018475.87

列）

加：营业外收入186687.905018.39

减：营业外支出6597.781067456.68四、利润总额（亏损总额以“－”号-10919717.1221956037.58

填列）

减：所得税费用-542438.6915238741.32五、净利润（净亏损以“－”号填-10377278.436717296.26

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-10377278.436717296.26“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-5077239.1815580944.38

2.少数股东损益-5300039.25-8863648.12

六、其他综合收益的税后净额-31460.59-37309.49

归属母公司所有者的其他综合收益-31460.59-37309.49

8三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

-31460.59-37309.49合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-31460.59-37309.49

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-10408739.026679986.77归属于母公司所有者的综合收益总

-5108699.7715543634.89额

归属于少数股东的综合收益总额-5300039.25-8863648.12

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.00430.0132

（二）稀释每股收益-0.00430.0132

法定代表人：许文智主管会计工作负责人：刘斌会计机构负责人：赵彪

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金328989458.54137401830.09客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金6811346.4264309051.97

经营活动现金流入小计335800804.96201710882.06

9三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

购买商品、接受劳务支付的现金163133750.06112886708.24客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金28287787.4132345985.59

支付的各项税费23618472.1350655456.03

支付其他与经营活动有关的现金61220604.5434737535.65

经营活动现金流出小计276260614.14230625685.51

经营活动产生的现金流量净额59540190.82-28914803.45

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金240355.40

处置固定资产、无形资产和其他长

431570.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计240355.40431570.00

购建固定资产、无形资产和其他长

23810.198339.82

期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计23810.198339.82

投资活动产生的现金流量净额216545.21423230.18

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金40000000.0073000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计40000000.0073000000.00

偿还债务支付的现金9090909.092000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

4157512.943846685.43

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金231843.41231843.41

筹资活动现金流出小计13480265.446078528.84

筹资活动产生的现金流量净额26519734.5666921471.16

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-20459.41-33193.34影响

五、现金及现金等价物净增加额86256011.1838396704.55

加：期初现金及现金等价物余额122639891.93126187903.10

六、期末现金及现金等价物余额208895903.11164584607.65

10三湘印象股份有限公司2026年第一季度报告

（二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用不适用

（三）审计报告

第一季度财务会计报告是否经过审计

□是否

公司第一季度财务会计报告未经审计。

三湘印象股份有限公司董事会

2026年04月28日

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