证券代码：000863证券简称：三湘印象公告编号：2026-016

三湘印象股份有限公司

关于放弃江苏一德资产管理有限公司股权优先购买权的公

告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、放弃权利事项概述上海市浦东新区人民法院将公开拍卖江苏一德集团有限公司（以下简称“一德集团”）持有的江苏一德资产管理有限公司（以下简称“一德资产”）额度为48.51%的股权。根据《公司法》有关规定，三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海三湘（集团）有限公司（以下简称“三湘集团”）对上述

股权拍卖事项享有优先购买权。基于公司整体战略规划及股东长远利益考虑，公司拟在该系列拍卖中放弃股权优先购买权。

本次放弃优先购买权事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。

公司于2026年5月6日以书面传签方式召开第八届董事会第二十八次（临时）会议，审议通过了《关于放弃江苏一德资产管理有限公司股权优先购买权的议案》，上述议案还需提交股东会审议。

二、放弃权利所涉控股子公司基本情况

公司名称：江苏一德资产管理有限公司

企业类型：有限责任公司

法定代表人：徐玉

统一社会信用代码：91320000582329016H

注册地址：南京市玄武区太平门街55号华东万谷科创园-2号楼-208

注册资本：10000万人民币

成立日期：2011-09-191经营范围：资产管理，房地产投资，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

股权结构：公司全资子公司三湘集团持有一德资产50.49%股权，一德集团持有一德资产48.51%股权，张艺谋持有一德资产1%股权。

主要财务数据：截止2025年12月31日，经审计总资产3653496074.86元，总负债4970284984.26元，所有者权益-1316788909.40元。2025年度，营业收入331898043.53元，净利润-333677318.27元。

三、放弃权利的定价政策及定价依据

根据法院拍卖公告，本次拍卖标的为一德集团持有的一德资产48.51%股权。

标的起拍价为17677万元。保证金为1500万元，竞价增价幅度为50万元及其整数倍。最终转让价格以受让方摘牌价为准。

四、放弃权利的原因、影响

公司当前的发展战略明确聚焦于加速房地产存量资产处置，优化资产结构；

同时明确未来不再新增房地产开发业务，集中资源转向更具潜力的领域，综合考虑公司整体战略规划及股东长远利益，公司拟在该系列拍卖中放弃股权优先购买权。本次放弃优先购买权，不会导致公司合并报表范围发生变化，亦不会导致公司对一德资产的持股比例下降，不存在损害公司及公司股东利益的情形。

五、备查文件

1、第八届董事会第二十八次（临时）会议决议；

2、上海市浦东新区人民法院拍卖公告；

3、优先购买权告知书。

特此公告。

三湘印象股份有限公司董事会

2026年5月7日

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