股票代码：000882股票简称：华联股份公告编号：2026-028

北京华联商厦股份有限公司

关于2025年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、计提资产减值准备情况概述

1、本次计提资产减值准备的原因

为真实反映截止2025年12月31日的财务状况、资产价值及经营情况，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，对2025年末公司及控股子公司各类资产进行了全面清查，对相关资产出现的减值迹象进行了充分评估和分析，本着谨慎性原则，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备。

2、本次计提减值准备的资产范围、总金额、拟计入的报告期间

公司本次计提信用减值的资产为应收账款、其他应收款；计提资产减值准备

的资产范围为投资性房地产，计提减值准备总金额为144549982.29元，计入报告期间为2025年1月1日至2025年12月31日。

公司计提2025年度各项资产减值准备的具体情况如下：

占2025年度归属于上市公司

序号资产项目2025年度计提减值金额（元）股东净利润绝对值比例

1应收账款9634517.983.28%

2其他应收款1510275.090.51%

3投资性房地产133405189.2245.37%

合计144549982.2949.16%

二、计提资产减值准备的具体情况说明

（1）应收账款资产名称应收账款

账面余额98218550.75资产可收回金额76750676.78

公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，对划分为组合的应收账款，公司通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续资产可收回金额的计算过程

期预期信用损失率，计算预期信用损失。针对已发生减值的应收账款，按照单个客户已减值金额计算预期信用损失。

计提资产减值准备的依据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》

本期计提金额9634517.98

根据2025年12月31日重新计量的预期信用损失，计提原因本期应计提信用损失

（2）其他应收款资产名称其他应收款

账面余额62151321.55

资产可收回金额19582978.56

公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，对划分为组合的其他应收款，公司通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续资产可收回金额的计算过程

期预期信用损失率，计算预期信用损失。针对已发生减值的应收账款，按照单个客户已减值金额计算预期信用损失。

计提资产减值准备的依据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》

本期计提金额1510275.09

根据2025年12月31日重新计量的预期信用损失，计提原因本期应计提信用损失

（3）投资性房地产资产名称投资性房地产

账面余额4043954864.68

资产可收回金额3300107291.13

对存在减值迹象的投资性房地产进行减值测试，本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对

单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属资产可收回金额的计算过程的资产组为基础确定资产组的可收回金额。当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

计提资产减值准备的依据《企业会计准则第8号—资产减值》

本期计提金额133405189.22

资产负债表日，投资性房地产账面价值高于其可收计提原因回金额，计提投资性房地产减值准备三、本次计提资产减值准备合理性说明以及对公司的影响

公司2025年度计提各项资产减值准备总金额为144549982.29元，将减少公司2025年度合并净利润144549982.29元，相应减少2025年末公司合并所有者权益144549982.29元。本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，遵循谨慎性、合理性原则，符合公司的实际情况，能够更真实、准确地反映公司财务状况、资产价值及经营成果。

四、其他说明

1、根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第1号—业务办理》等相

关法律法规的规定，公司本次计提资产减值准备事项无需提交董事会审议。

2、公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司相关信息均以在上述指定信息披露媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者关注并注意投资风险。

特此公告。

北京华联商厦股份有限公司董事会

2026年4月29日