福星股份:福星股份投资者关系管理信息

证券代码：000926证券简称：福星股份

2026年7月17日投资者关系活动记录表

■特定对象调研□分析师会议

□媒体采访□业绩说明会

投资者关系活动类别

□新闻发布会□路演活动

□其他参与单位名称及人员西安阿而法私募基金胡勇姓名时间2026年7月17日地点公司会议室上市公司接待人员姓董事会秘书肖永超名证券事务代表常勇

1、请简要介绍公司2025年及近半年经营情况？

答：公司2025年房地产营业收入为29.23亿元，其中主力销售项目为福星惠誉·琛境和福星惠誉·铂雅府项目，分别实现预售金额4.48亿元和21.64亿元。2025年公司结算面积为16.81万平方米，实现结算收入27.63亿元。2026年上半年，主要楼盘福星惠誉·琛境项目基本清盘，网签套数约90套，网签金额约投资者关系活动主要

1.55亿元；福星惠誉·铂雅府网签套数约260套，网签金额约

内容介绍

6.26亿元。

近年，公司成立存量资产去化专班，对自持的商业物业、办公写字楼、配套车位以及部分在建工程等资产寻求大客户专项合作，存量资产介绍敬请关注公司定期报告相关章节，目前，相关工作正在积极推进中。

2、请简要介绍公司土地储备等开发情况？

答：截至2025年末，公司剩余可开发建筑面积（含预售）为189.95万平方米，主要储备项目福星惠誉*红桥城(后湖置业)

及(三眼桥置业)剩余可开发建筑面积分别为38.53万平方米和

27.13万平方米。公司着力推进储备项目加快形成开发条件，各

在建项目按计划开发中。

3、公司是否会通过资本运作、资产盘活等方式优化负债结构，

降低财务风险？

答：公司一直通过多种方式和支持政策降低财务风险和优化负债结构。近年，随着公司房地产开发和交付规模同比减少，加上各类贷款政策支持，有息负债规模和整体贷款利率水平也呈下降趋势。