关于公司和山东中关村为山东华素向威海银行申请敞口额度8000万元的融资授信提供担保的公告共5页

证券代码：000931证券简称：中关村公告编号：2025-097

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

关于公司和山东中关村为山东华素向威海银行申请敞口

额度8000万元的融资授信提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于2025年8月25日召开第九届董事会第三次会议，审议通过《关于公司和山东中关村为山东华素向威海银行申请敞口额度8000万元的融资授信提供担保的议案》，具体情况如下：

一、担保情况概述

经第八届董事会第七次会议审议通过，公司全资子公司北京中关村四环医药

开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：北京华素）之全资子公司山东华素制药有限公司（以下简称：山东华素）向威海银行股份有限公司初村支行（以下简称：威海银行）申请额度

不超过8000万元人民币的融资授信，期限为1年，山东中关村医药科技发展有限公司（以下简称：山东中关村）以其工业房地产的房屋所有权以及分摊的土地

使用权提供抵押担保，并由公司与山东中关村共同提供连带责任保证担保。

上述融资授信即将到期，经与威海银行协商，山东华素拟向该行申请敞口额度不超过8000万元人民币的融资授信，期限为1年，仍由山东中关村以其位于山东省威海市惠河路-90-1号、-2号、-3号、-4号共4幢工业房地产的房屋所有

权以及分摊的土地使用权提供抵押担保，并由公司与山东中关村共同提供连带责任保证担保。

经山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司对上述抵押资产进行评估并

出具编号为信源（房估）字第2025080175号的《房地产市场价值估价报告》：

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上述资产于价值时点2025年8月1日的房地产市场总价值为10865.50万元人民币。

山东华素已出具书面《反担保书》。

根据《公司章程》的规定：“对外担保等特殊事项应当经出席董事会会议的2/3以上董事同意”。

因公司及控股子公司已审批的对外担保总额超过最近一期经审计净资产的

50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，此

项担保事项经董事会审议通过后，尚须提交公司股东会审议。

有关协议尚未签署。

二、被担保方基本情况

1、基本信息

名称山东华素制药有限公司

企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）注册地址威海市羊亭镇个体私营经济工业园注册资本10000万元人民币法定代表人侯占军

统一社会信用代码 91371000065949524E成立日期2013年4月15日药品的生产、销售。（依法禁止的项目除外，依法须经批准的项目，经营范围经相关部门批准后方可开展经营活动）

2024年12月31日2025年6月30日

财务指标（元）（经审计）（未经审计）

资产总额967693317.151058806454.02

负债总额362245969.87391331095.75

其中：银行贷款总额173000000.00173000000.00

流动负债总额360606010.16385275107.39或有事项涉及总额（含担

0.000.00主要财务数据保、抵押、诉讼与仲裁事项）

净资产605447347.28667475358.27

资产负债率37.43%36.96%

2024年1-12月2025年1-6月

财务指标（元）（经审计）（未经审计）

营业收入655535901.99374329510.56

利润总额152538229.4372012171.90

净利润132344365.4262028010.99最新信用等级无

第2页关于公司和山东中关村为山东华素向威海银行申请敞口额度8000万元的融资授信提供担保的公告共5页以上经审计财务数据为符合规定条件的北京中启恒会计师事务所有限责任公司审计，并出具了编号为中启恒审字（2025）第1194号的标准无保留意见《审计报告》。

2、与上市公司存在的关联关系：系公司全资子公司之控股子公司之全资子公司。

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

100%

北京中关村四环医药开发有限责任公司

北京工业发展投资管理有限公司、重药万维（北京）医

药有限公司、田丹、北京锦绣大地农业股份有限公司

94.214%5.786%

北京华素制药股份有限公司

100%

山东华素制药有限公司

3、通过中国执行信息公开网查询，山东华素不是失信被执行人。

三、抵押资产基本情况

抵押资产为山东中关村所有的位于山东省威海市惠河路-90-1号、-2号、-3

号、-4号共4幢工业房地产的房屋所有权（鲁（2018）威海市不动产权第0036697、

0036698、0036699、0036701号）以及分摊的土地使用权，房产建筑面积合计为

19709.15平方米，共用宗地面积为132233.00平方米。上述抵押房产账面原值

合计为9137.16万元，截至2025年6月30日账面净值合计为6893.45万元。

本次抵押资产权属清晰，不存在其他抵押、质押等权利限制情形，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况。

四、担保协议的主要内容

担保方式：抵押担保、连带责任保证担保；

担保期限：主合同项下的债务的履行期限届满之日起三年；

担保范围：所有主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、

第3页关于公司和山东中关村为山东华素向威海银行申请敞口额度8000万元的融资授信提供担保的公告共5页违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权、抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、公告费、保

险费、鉴定费、提存费、差旅费、电讯费、结算费用、生效法律文书确认的迟延履行期间的加倍债务利息和其他相关合理费用等）；

担保金额：8000万元人民币。

有关协议尚未签署。

五、其他

1、此项业务用途为山东华素补充流动资金，还款来源为山东华素经营收入。

2、山东华素资产质量较好，资产负债率较低，生产经营正常，具备足够的

还款能力，不会给公司带来损失。

3、股权关系：公司持有四环医药100%股权；四环医药持有北京华素94.214%股权；北京华素持有山东华素100%股权。

4、山东华素对上述担保出具了《反担保书》，以该公司全部资产提供反担保。

六、累计对外担保数额及逾期担保的数量

本次担保后，公司及其控股子公司担保额度总金额为92100万元，占公司最近一期经审计净资产和总资产的比例分别为57.98%和24.81%，其中：公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为6500万元。截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总余额为47333万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为29.80%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为6000万元。

截至本公告披露日，公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

七、备查文件

1、第九届董事会第三次会议决议；

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2、山东华素《营业执照》复印件；

3、山东华素2024年度审计报告及截至2025年6月30日财务报表；

4、山东华素《反担保书》；

5、信源（房估）字第2025080175号《房地产市场价值估价报告》。

特此公告

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司董事会

二 O二五年八月二十六日