金房能源:2025年年度报告

金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

金房能源集团股份有限公司

2025年年度报告

2026年3月17日

1金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2025年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人杨建勋、主管会计工作负责人杨永勃及会计机构负责人（会计主管人员）李婷声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本报告中所涉及的未来计划、发展战略、业绩预测等前瞻性陈述。不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析”章节中“十一、公司未来发展的展望”之“（二）公司可能面对的风险及应对措施”。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以156812676为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.50元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增4股。

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第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析..........................................10

第四节公司治理、环境和社会........................................31

第五节重要事项..............................................45

第六节股份变动及股东情况.........................................59

第七节债券相关情况............................................64

第八节财务报告..............................................65

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备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；

（三）报告期内在指定信息披露媒体和巨潮资讯网公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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释义释义项指释义内容

公司、金房能源指金房能源集团股份有限公司

领誉基石指深圳市领誉基石股权投资合伙企业（有限合伙）天津金房指天津金房能源科技有限公司天津新能源指天津金房新能源科技发展有限公司陕西金房指陕西金房能源科技有限公司新疆金房指新疆金房暖通能源科技有限公司冠城热力指北京冠城热力供应有限公司西安锘迪指西安锘迪新能源科技有限公司甘肃金房指甘肃金房能源科技有限公司宜川宝信指宜川宝信供热有限公司青海金房指青海金房能源科技有限公司金房东长生物质指北京金房东长生物质能源科技有限公司平江大唐指平江大唐环保科技有限公司金房中节新能源指湖南金房中节新能源科技有限公司长久惠晟指贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司石家庄金房指石家庄金房能源科技有限公司金房易明指北京金房易明暖通科技有限公司广州泰阳指广州泰阳能源科技有限公司北燃金房指北京北燃金房能源投资有限公司

金房星晟指金房星晟投资（海南）有限公司正道量子指北京正道量子科技有限公司

EPC+O 模式是设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式，是EPC+O 指

在 EPC 总承包模式基础上向后端运营环节的延伸

除特别说明外，本报告中数值均保留两位小数，若出现合计数与各分项数值之和和尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息股票简称金房能源股票代码001210

变更前的股票简称（如有）金房节能股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称金房能源集团股份有限公司公司的中文简称金房能源

公司的外文名称（如有） Kingfore Energy Group Co.Ltd.公司的法定代表人杨建勋

注册地址北京市昌平区超前路 9 号 B 座 2273 室注册地址的邮政编码102299公司注册地址历史变更情况无变更

办公地址北京市海淀区马甸东路 17号 8层 908A办公地址的邮政编码100088

公司网址 www.kingfore.com

电子信箱 ir@kingfore.net

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名付英刘博洋北京市海淀区马甸东路17号8层北京市海淀区马甸东路17号8层联系地址

908A 908A

电话010-67711118010-67711118

传真010-67716606010-67716606

电子信箱 ir@kingfore.net ir@kingfore.net

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所 http://www.szse.cn/证券时报及巨潮资讯网公司披露年度报告的媒体名称及网址

http://www.cninfo.com.cn/new/index

公司年度报告备置地点北京市海淀区马甸东路 17号 8层 908A

四、注册变更情况

统一社会信用代码 91110114101646767U

公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无

历次控股股东的变更情况（如有）无

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五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址浙江省杭州市西湖区灵隐街道西溪路128号

签字会计师姓名蒋贵成、杨玥涵公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用□不适用保荐机构名称保荐机构办公地址保荐代表人姓名持续督导期间北京市朝阳区景辉街16号2021年7月28日至募集资

中信建投证券股份有限公司钟犇、杨学雷院1号楼泰康集团大厦金使用完毕公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用□不适用

六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入（元）1199174166.641072468715.9911.81%967724553.81归属于上市公司股东

134413221.6248689866.19176.06%12223045.74

的净利润（元）归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益130085736.9284290299.6154.33%96236097.69

的净利润（元）经营活动产生的现金

341275899.04233383024.4346.23%200653286.78

流量净额（元）基本每股收益（元/

0.85720.3105176.07%0.0779

股）稀释每股收益（元/

0.85720.3105176.07%0.0779

股）加权平均净资产收益

10.31%3.94%6.37%0.98%

率

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产（元）2500611689.202276249689.889.86%1970800125.42归属于上市公司股东

1341618028.561251635065.147.19%1220995746.55

的净资产（元）

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是□否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

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七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入629092265.3742321115.0119651029.43508109756.83归属于上市公司股东

129983111.78-10126822.24-30053109.0844610041.16

的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益126403669.37-9588982.95-29611335.5942882386.09的净利润经营活动产生的现金

-171516562.551218934.39106010067.36405563459.84流量净额

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

九、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目2025年金额2024年金额2023年金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资-1483621.411434910.82284065.43产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规

4734420.884661759.787839417.14

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期

保值业务外，非金融企业持有金融资产

5109964.71-47495282.96-106456612.56

和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投

1476701.233704.96916226.12

资单位可辨认净资产公允价值产生的收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支-5428092.6291349.80-158840.40

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出

减：所得税影响额836138.39-6210256.63-14674074.56

少数股东权益影响额（税后）-754250.30507132.451111382.24

合计4327484.70-35600433.42-84013051.95--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

公司持续深耕综合能源供应与服务行业，构建多元化业务体系，主要业务涵盖热力供应、蓄冷储能以及综合能源服务三大核心板块。

在业务范围方面，覆盖建筑供能、工业供能等能源服务领域，并积极拓展数智化运营，通过先进技术实现能源的高效管理与智能调配；大力投入节能产品研发，以创新科技推动行业节能减排。

报告期内，公司积极推动业务版图的多元化拓展，顺利将供能服务延伸至锂矿冶炼、酿酒、航天、医院等领域，采用高效储能、高温蒸汽热泵等节能设备，结合智能化管控平台系统，根据不同环节的用能需求，精准调节，确保在满足用能需求的同时，最大程度降低能源消耗。同时，公司试点 EPC+O 创新业务模式，首个项目落地新疆和田地区，通过整合设计、采购、施工与运营维护等全生命周期服务，实现能源项目的高效落地与长期稳定运行。以能源绩效合同为核心，将节能效益与项目收益紧密挂钩。

在清洁供热领域，公司凭借先进的热源技术与高效的数智化系统，为工业园区、商业综合体及居民社区提供稳定可靠的热力保障。通过引入智能调控技术，实现了热能的高效分配与精准调控，同时，公司利用烟气余热回收系统，回收供热中产生的烟气，降低热能损失，提升能源利用效率，赢得客户的高度认可与信赖。

公司积极拓展业务，成功进军工业节能领域。依托多年来在能源管理领域积累的深厚技术优势与丰富行业经验，公司深入调研不同行业工厂的生产流程以及能源消耗特点。针对酿酒行业，公司结合高温蒸汽热泵技术，量身定制并推出了一系列高效节能解决方案。

蓄冷储能板块作为公司能源发展的组成部分，依托蓄冷储能技术与智慧化系统，构建起灵活多变的能源存储与释放体系。该系统不仅能够在电力负荷低谷时储存冷量，缓解电网压力，还能在高峰时段释放冷量，满足用户的制冷需求，实现了能源的时空转移与优化配置，同时为数据中心和算力中心提供了安全保障。

综合能源服务与供应领域，公司致力于为客户提供全方位的能源管理解决方案。从节能方案设计到项目实施与运维，公司凭借专业的技术团队与丰富的项目经验，帮助客户挖掘节能潜力，降低能源消耗，提升经济效益与环境效益。通过引入先进的能源管理系统与智能化监控平台，实现了对能源使用情况的实时监测与数据分析，为客户提供了科学合理的能源管理策略，助力客户实现绿色可持续发展。

各业务具体情况如下：

1.建筑供能领域

公司居民热力供应业务积极响应国家清洁能源利用与民生保障政策，以绿色低碳、安全高效为发展导向，主要面向终端用户提供供暖服务，并同步向部分居民用户配套供应生活热水。该业务通过整合区域能源调配网络，构建起覆盖冬季采暖全周期的智慧化服务体系，有效满足了我国北方地区居民冬季采暖的基本民生需求，在落实国家"双碳"战略目标、完善城市基础设施配套、提升居民生活品质等方面发挥着重要的民生保障作用，切实彰显了企业服务国家发展大局的社会责任担当。

为确保热力供应的稳定与高效，公司构建了一套完善且先进的运营管理体系。在能源选择方面，紧跟国家“双碳”战略，充分考量区域能源优势及能源的可再生性与环保性。一方面，积极引入绿色能源，如地热能、污水能、空气能、生物质能等，逐步替代化石能源，降低排放，为改善空气质量贡献力量；另一方面，对既有热源设备进行定期维护与升级改造，采用先进的节能装置，提高能源利用效率，减少能源浪费。

报告期内，公司持续推进南拓西进的业务布局，在新疆和田地区中标清洁供热项目，进一步巩固公司在西北地区的市场地位。项目投入运营后将切实为居民用户提供稳定、高效的供热服务。

2.工业供能领域

工业供热作为现代工业体系的重要支柱，肩负着为化工、食品等诸多工业领域提供基础能源支持的重要职责，堪称保障产业链稳定运转的“能源命脉”。目前，随着“双碳”目标的持续推进，工业供热领域正发生深刻变革，高效节能

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的余热回收技术、清洁低碳的生物质供热方式，以及智能化热网调控系统的广泛应用，不仅有力推动着传统产业向绿色方向转型，更是实现能源梯级利用、降低碳排放的关键突破口。

公司生物质能供热项目

报告期内，公司投资新疆昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目。项目聚焦于工业园区，通过建设先进的蒸汽供热系统，满足区域内锂矿、铅锌矿等冶炼企业生产及商业运营的多样化需求，助力地方经济发展与产业升级。系统采用智能化控制技术，精准调节蒸汽供应，确保能源的高效利用，有效降低企业的用能成本。

昆冈有色金属产业园蒸汽供热项目厂区效果图

报告期内，公司积极响应国家“双碳”战略号召，主动拓展产业布局，以创新驱动为核心，将高温蒸汽热泵蒸酒机与前沿能源管理理念深度融合，结合数智化技术赋能，为酒类行业客户提供系统化、可持续的绿色蒸汽供应解决方案。

该方案通过优化能源利用效率、提升设备自动化水平，有效助力客户降低生产过程中的能源消耗与人力投入，推动传统酿造工艺向低碳化、智能化方向转型升级，为行业绿色发展注入新动能。

3.数智化运营

国家能源局在《关于加快推进能源数字化智能化发展的若干意见》中指出，推动数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业数字化智能化转型升级，是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择。能源是经济社会发展的基础支撑，能源产业与数字技术融合发展是新时代推动我国能源产业基础高级化、产业链现代化的重要引擎。

报告期内，公司智慧能源管理系统完成核心功能迭代，深度集成物联网、数字孪生等前沿技术，实现能源数据全流程管控，通过采用大模型的算法优化，提供节能、高效的运行和调度策略，有效降低冷热电系统综合能耗，提高精细化管理程度与响应效率。维修管理系统优化全流程数字化管控，通过数据追溯与技能培训，提升了维修响应速度与服务质量，有效降低运维成本。供热采集系统完善数据传输机制，实现热表数据实时上传与精准分析，为供热系统精准调控提供数据支撑，助力减少能源浪费。

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公司供能管控平台

4.提升数据资产价值

习近平总书记在二十大报告中提出了发展数字经济的国家战略，财政部印发的《关于加强数据资产管理的指导意见》的通知中指出，数据资产作为经济社会数字化转型进程中的新兴资产类型，正日益成为推动数字中国建设和加快数字经济发展的重要战略资源。数据入表是数据资产化、价值化的关键环节，随着各类政策和法规的推出，数据价值将持续释放。目前数据资产正加速融入经济社会，整体改变能源服务格局。公司通过完善数据资产全流程管理体系，打破多业务板块之间的数据壁垒，构建起全链条的数字化运营系统，并打造一体化客服与智慧平台，提高服务水平。

报告期内，在提升数据资产价值方面，公司依据数据标准，系统开展数据使用与开发，将数据加工成“可用、可信、可交易”的数据资产。目前，公司完成部分数据确权工作，并取得确权证明，并稳步推进数据资产入表工作。公司通过自身技术及平台，实现数据串联与分析，为业务数智化升级奠定坚实数据基础。促进产业数字化和数字产业化的发展。

5.综合能源技术、节能产品的研发及生产

碳中和目标下，清洁供热与高效节能技术成为刚需。公司积极聚焦“双碳”目标，通过技术创新推动传统供热向绿色低碳转型，助力客户降低能耗成本。积极投入综合能源技术、节能产品研发及生产，力求从关键技术研发到产品快速产业化的完整闭环，巩固公司在综合能源领域的技术领先优势。

报告期内，公司初步建成研发及产业化基地，重点聚焦于综合能源领域的新技术研发，力争尽快推出产业化、规模化、国内领先的新产品。加快投入资金提高公司研发能力、增强自主创新水平，提升科技成果转化能力，公司持续加大研发投入和科技成果转化力度缩短新产品产业化进程，重点支持和建设综合能源技术研发及产业化基地。

6.产业上下游及新质生产力资源整合

公司设立金房星晟投资（海南）有限公司，通过专业化、市场化的资本运作，优化资源配置，实现战略升级与可持续发展。未来，金房星晟公司将围绕公司战略目标，投资新质生产力领域，进一步拓宽公司产业布局，重点聚焦前沿领域的优质产业资源进行投资布局。

二、报告期内公司所处行业情况

（一）清洁供热

清洁供热作为一种现代化、可持续的供热模式，是指根据不同地区的资源禀赋和气候条件，因地制宜地选用清洁化能源作为热源，通过直接利用或借助高效输配网络，为各类热用户提供安全可靠、绿色低碳且经济实惠的热能服务。其实质在于从热能的生产源头、输配过程到终端使用环节，全方位实现节能、清洁与环保的统一。清洁化能源主要包括天然气、电力、地热能、生物质能等可再生或低污染能源，而热用户的范围十分广泛，覆盖了工业生产、农业种植、各类建筑等所有涉及生产与生活的场所。

目前清洁供热行业发展快速转型。一是在热源结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是覆盖范围方面，从北方集中供暖向南北方多路径探索扩展。未来，行业将持续向绿色低碳化、智慧化迈进。“多能协同”将成为主流模式，通过地热能、生物质能等多种清洁能源的协同互补，构建稳定、高效的供热体系。

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（二）蓄冷储能

在全球积极应对气候变化、中国坚定推进“双碳”目标的大背景下，能源体系转型成为关键任务与核心竞争领域。

蓄冷是通过制冷机组在电网低谷时段制取冷水储存，在高峰时段替代或辅助制冷机运行。其核心优势在于技术成熟、可靠性高。目前蓄冷技术的优化、智能化温控与输配系统的应用，显著提升了蓄冷效率。蓄冷凭借其无污染、易维护、兼容性强等综合优势，在大型公共建筑、区域供冷、工业工艺冷却等场景中应用较多。

目前蓄冷储能市场处于政策与经济的双轮加速，随着风电、光伏等可再生能源占比快速提升，电网的削峰填谷压力日益严峻。水蓄冷作为用户侧灵活资源，能够大规模、高效率地转移电力负荷。同时夏季空调负荷激增，对城市电网构成严峻考验。水蓄冷系统可作为重要的应急冷源保障，在极端条件下维持关键区域（如数据中心、医院）的供冷安全，其“物理储能”的确定性优势在能源安全维度价值凸显。

随着技术的不断进步和应用的不断深入，蓄冷行业正朝着更加智能化、集成化的方向发展。未来，水蓄冷系统将与物联网、大数据、人工智能等先进技术深度融合，实现远程监控、智能调度、故障预警等功能，进一步提高系统的运行效率和可靠性。同时，水蓄冷行业还将加强与其他能源领域的合作与交流，推动能源的跨界融合和协同发展，为构建清洁低碳、安全高效的能源体系做出更大贡献。

（三）综合能源服务与供应

综合能源服务与供应行业正从传统的单一能源供应，向以客户为中心、多种能源协同、数字化智能化的新型能源生态系统转型。核心驱动力来自“双碳”目标、技术进步和市场改革。国家统计局数据显示，2025年，非化石能源占能源消费总量比重比上年提高约2个百分点，超过石油成为第二大能源类型，成为能源增量主体。初步测算，2025年全社会能源消费总量比上年增长 3.5%，扣除原料用能和非化石能源消费量后，单位 GDP 能耗比上年降低 5%以上。规模以上工业单位增加值能耗连续两年保持下降，工业节能降耗取得新成效。

综合能源服务与供应服务模式以数字化和智能化为坚实基础，实现了从单纯“售卖能源”到“提供服务”的转型。

其服务范围全面覆盖能源的生产、输送、存储、消费及交易等各个环节，能够提供一站式且高度定制化的解决方案。通过电、气、冷、热、氢等多种能源的协同规划与优化运行，显著提升了整体能效和系统可靠性。该模式特别针对工业园区、商业楼宇、数据中心等高耗能用户，提供量身定制的一站式服务，有效满足其节能减排的需求。

三、核心竞争力分析

（一）技术创新优势

公司凭借在冷热储及用能端技术领域的深厚积累，结合前沿的能源耦合应用创新理念，在供热、蓄冷及节能技术等关键领域取得了突破性进展。通过深度融合数字孪生技术与智能算法，公司构建了一套完整的技术创新体系，覆盖能源系统的全生命周期管理。

公司创新体系，实现了能源系统运行效率的显著提升与能耗成本的精准控制。在供热领域，通过公司数智化运营平台对整套运营体系优化调度，同时结合算法动态调节供热参数，在保障用户舒适度的同时，减小能源消耗。

报告期内，公司组建智能算法团队，该团队凭借前沿的算法模型与数据支撑，对供能体系的各个环节进行了深度剖析与精准优化。通过智能算法实时监测各区域的动态，有效避免了能源的过度供应与浪费，提升能源利用效率，并取得节能效益。

目前，公司优化耦合系统的运行控制逻辑。针对传统能源与新能源的耦合运行项目，公司制定了经济运行控制逻辑以及系统节能控制运行逻辑，确保能够根据最经济的原则启用不同的能源系统，并依据最节能的策略进行控制运行，实现高效节能的目标。

报告期内，公司初步建成研发及产业化基地，布局高端智能制造领域，将热泵技术的创新研发与产业化应用作为重点突破方向，重点针对热泵技术在能效提升、环境适应性以及智能化控制等方面的关键难题，进行深入研究。并依托研发成果，推进公司热泵产品的应用。

报告期内公司获得了《2025北京专精特新企业百强》称号。

（二）业务布局优势

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公司业务积极进行战略性的转型升级，逐步从过去单一的供热运营服务模式，拓展延伸至涵盖供冷、供热、供蒸汽等多领域的综合能源服务版图。在这一转型进程中，公司丰富能源技术储备。通过积极引进先进技术、加大研发投入以及培养专业人才队伍。大力推动能源体系从传统能源向绿色、可再生能源的转变，相继采用了地热能、空气能、污水能、生物质能等国家鼓励的可再生绿色能源，力求在提升能源利用效率的同时，为环境保护和可持续发展贡献力量。

公司基于市场趋势与自身发展需求，构建了“南拓西进”的战略布局。通过向南方、西部市场拓展业务版图，积极整合各方资源，形成一张全面覆盖居民日常用能、公共建筑能源管理以及工业领域能源供应与优化的综合能源服务网络，为客户提供全方位、一站式的能源解决方案。与此同时，随着公司业务类型的持续丰富拓展，不再局限于单一能源服务模式，能源结构持续优化升级，逐步加大清洁能源、可再生能源的占比。通过这些举措，公司有效降低了因业务季节性波动所带来的经营风险，为未来的可持续发展筑牢了坚实根基，在激烈的市场竞争中稳步迈向新的发展阶段。

报告期内，公司积极强化在工业供能领域的业务拓展，成功开拓航天、酒业、医院、锂矿冶炼等新客户群体。随着新客户群体的成功开拓，公司在工业供能领域的市场份额进一步扩大，品牌影响力有所提升。未来，公司将继续秉持创新驱动、客户至上的理念，不断优化供能技术和服务，持续深耕工业供能市场，为更多行业客户提供优质、高效、环保的能源解决方案。

报告期内公司获得了《2025北京制造业企业百强》称号。

（三）运营服务优势

公司历经三十余载在行业内的深耕细作与实践探索，凭借丰富的经验积累与持续创新，成功搭建起一套科学完备、可复制性强的高效运营管理体系。公司运营团队始终将提供高质量服务作为核心准则，实施全方位、多层次且严谨细致的质量管控措施。同时，根据技术发展趋势，持续优化运营、维护流程与方案，确保响应市场需求变化与技术革新浪潮。

此外，公司高度重视生产运营及服务环节的信息化建设，通过引入先进的信息技术与管理系统，实现数据实时共享，确保运营管理精准无误、高效运行，为公司的持续发展奠定坚实基础。

报告期内，公司智慧能源管理系统完成核心功能迭代，深度集成物联网、数字孪生等前沿技术，实现能源数据全流程管控，通过算法优化和调度策略，有效降低冷热电系统综合能耗，提高精细化管理程度与响应效率。同时，公司逐步推进智能客服项目落地，不断优化算法模型，确保智能客服能够精准理解客户意图，提供高效且贴心的服务。

公司严格遵循国家标准开展工程质量管理，持续吸收、改进公司技术，构建全面且完备的质量管理体系。同时，公司致力于研发契合客户需求与国家政策导向的技术产品，自主提升能源使用标准。目前，公司已通过能源管理体系认证、质量管理体系认证、环境管理体系认证以及职业健康安全管理体系认证。

完善的质量控制体系为公司供能服务与节能服务的安全性和稳定性提供了坚实保障。此外，公司始终将发展与安全置于同等重要的位置，精心打造安全生产责任链条，明确各环节责任主体与职责分工；同时，积极借助“安全生产可视化管控平台”，实现安全管理的实时化、精准化，大幅提升安全管理效率，全方位、无死角地确保公司及员工的生命财产安全。

报告期内，公司获得北京市城管委监制颁发的安全生产标准化二级单位证书，公司始终坚持安全生产管理、严格落实安全责任，未来，公司将持续优化安全管理体系、提升安全管理水平，强化安全绩效考核机制，为公司的持续稳定发展筑牢坚实的安全屏障。

（四）经营模式优势

公司经营模式呈现出多样性与灵活性特征，始终紧密贴合市场动态，积极响应并满足客户日益多元化的需求。公司构建起一套完善的经营模式体系，涵盖合同能源管理模式（EMC）、投资-运营-移交模式（BOT）、建设-拥有-运营模式

（BOO）、政府委托运营管理模式（GOT）以及企业委托运营管理模式（EOT）等多元化业务体系。其中：合同能源管理模式（EMC）：以节能效益分享为核心，企业无需承担高额初期投资，由专业节能服务公司提供设备及服务，解决企业节能改造资金与技术难题，实现节能增效。

投资-运营-移交模式（BOT）：适用于大型基础设施项目，企业负责项目融资、建设及运营，期满后移交，有效缓解财务压力，确保项目高效运营。

建设-拥有-运营模式（BOO）：企业长期拥有并运营项目，自主决策、自负盈亏，保障项目长期稳定运行，为市场提供持续稳定服务。

14金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司凭借前瞻性的多元化经营策略，深入洞察市场动态，精准把握不同客户群体的个性化需求，不仅有效提升了市场占有率，更在行业内树立了良好的口碑形象。面对未来市场环境的复杂性与不确定性，公司将持续深化创新驱动战略，以市场需求为导向，结合项目特性与行业趋势，系统性推进商业模式迭代升级，确保企业始终保持核心竞争力。在具体实施层面，公司将构建开放式合作生态体系，广泛吸纳产业链上下游优质合作伙伴，通过技术协同、资源整合与价值共创，形成利益共享的协同发展机制，共同开拓市场新机遇，开创互利共赢的可持续发展新局面。

报告期内，公司试点 EPC+O 创新业务模式，通过整合设计、采购、施工与运营维护等全生命周期服务，实现能源项目的高效落地与长期稳定运行。以能源绩效合同为核心，将节能效益与项目收益紧密挂钩。

（五）核心团队优势

公司拥有一支专业且稳定的管理团队，核心成员均为行业内资深专家，携手创业已逾三十载。该管理团队具备深厚的行业经验，能够精准洞察政策导向、市场动态以及技术发展趋势，进而制定具有前瞻性的战略规划，并积极投资于前沿技术领域。

此外，团队还具备跨学科融合能力，能够整合不同领域的专业人才，共同推动技术创新与突破。在公司持续稳健发展的进程中，核心团队构建了全面的合规管理体系，有效应对政策调整、环境变化以及安全风险等多重挑战，确保公司业务的健康、可持续发展。

报告期内，公司建立科学、公平的“管理序列+专业序列”双通道职级体系，破解单一晋升通道瓶颈，构建“管理有路径、专业有阶梯”的人才发展新格局。该体系明确管理序列与专业序列并行独立、等级对等、互通可转，在薪酬激励、发展空间上实现双轨并重，既培养具备领导力与组织协调能力的管理人才，也培育深耕专业领域、具备创新突破能力的专家人才，充分激发员工潜能，实现员工职业成长与企业高质量发展同频共振。

公司技术团队拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验，在技术领域深耕多年，对行业前沿技术有着敏锐的感知和独到的见解。技术团队紧跟公司管理团队的战略规划，积极投身于前沿技术的研究与开发。他们勇于挑战技术难题，不断探索新的技术路径和解决方案。在研发过程中，团队成员充分发挥跨学科融合的优势，与不同领域的专家紧密合作，将多种技术手段有机结合，实现技术的创新突破。为了保持技术的领先地位，技术团队高度重视知识更新和技术交流。了解行业最新动态和技术发展趋势，积极与外部科研机构、高校开展合作，参与行业技术研讨会和学术交流活动，拓宽技术视野，汲取先进的技术理念和方法。

公司运营团队具有专业素养与高效执行能力，并拥有丰富的行业运营经验。团队具有敏锐的市场洞察力和灵活应变的能力。紧密围绕公司战略规划，精心布局市场策略，通过精准的市场定位与客户需求分析，不断优化功能体系与服务体系，确保公司在激烈的市场竞争中保持领先地位。

在日常运营中，运营团队注重流程优化与效率提升，通过引入先进的管理理念和数字化工具，实现了业务流程的数字化与智能化，大大提高了工作效率与响应速度。同时，建立完善的客户服务体系，确保每一位客户都能享受到及时、专业、贴心的服务，从而赢得了广泛的市场好评与品牌忠诚度。

报告期内，公司与北京建筑大学成功举办以“深化校企合作，共促产学研融合发展”为主题的产学研合作交流会，旨在汇聚双方资源，共同探索人才培养、科研创新与产业应用深度融合的新路径，助力实现“双碳”目标。

（六）品牌与客户优势

公司品牌与客户优势的根基，深深扎根于行业特性以及价值创造的核心逻辑之中，二者共同构筑起公司在市场中的稳固地位。在品牌建设层面，公司充分利用自身资源优势，结合多年深厚的技术积淀，通过冷、热、储多元业务的全面布局，以及标准化、精细化的运营流程，成功构建起一套全方位、全天候的用能保障体系，确保客户在任何时候、任何场景下都能享受到稳定可靠的能源服务。同时，公司持续投入研发，不断推动技术创新，这一举措不仅加固了公司品牌的护城河，更显著提升了能源利用效率，进一步彰显了公司战略的前瞻性与科技领导力，赢得了市场的广泛认可与赞誉。

公司产品作为生产生活链条中不可或缺的关键要素，其服务对象天然具备长周期使用特性，这种特性使得客户与公司之间形成了稳定且持久的合作关系。多年来，公司凭借优质的产品和服务，逐步积累了庞大且多元的客户群体，这一宝贵资源不仅为公司从单一传统能源供应模式转型为全方位能源合作伙伴提供了有力支撑，更为公司在新兴业务领域的探索与拓展打下了坚实基础。同时，广泛而深入的客户群体积累，也为公司未来发展的战略布局提供了广阔的探索空间。

展望未来，公司将继续深化品牌与客户共生发展战略，通过持续创新与优化服务，与客户携手共进，共同推动公司实现持续稳健发展。

15金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

报告期内，公司积极将可持续发展理念深度融入品牌建设战略，着力塑造并提升公司可持续发展的品牌价值。报告期内，公司首次公开披露《2024 年度环境、社会和公司治理（ESG）报告》，进一步强化品牌在可持续发展领域的专业形象与影响力，并在 WIND ESG 评级取得“AA”级处于细分行业领先。

报告期内，EESIA 开展了 2025 年度第二批企业服务能力评价工作。经权威专家团队的严格评审与全面评估，金房能源集团股份有限公司凭借在绿色低碳领域的卓越表现与领先实力，成功荣获“绿色低碳技术服务能力评价 GSC5（卓越级）”、“综合能源服务能力评价 ESC5（卓越级）”评定证书。

（七）公司专利情况

报告期内，公司积极响应国家政策号召，深度践行绿色低碳的可持续发展战略。在蓄冷储能、新能源技术研发及数字化供能系统创新等核心领域，公司持续加大研发投入并取得进展。报告期内，公司取得9项专利，取得16项软件著作权。截至报告期末，累计拥有86项专利技术及98项软件著作权，专利技术成果覆盖供热、蓄冷、新能源技术及数智化系统等关键领域，为公司长远发展筑牢技术根基。

（八）公司特许经营权情况

公司二级控股子公司天津新能源获得天津市东丽区地热井勘探项目探矿权证，该探矿权有效期限为三十年。未来将在项目确定区域内利用深层、浅层地热能，采用地源热泵技术，建设分布式能源中心，为城市综合体夏季供冷、冬季供热。目前该项目稳步推进中，部分区域已于2023年度开始运营。

四、主营业务分析

1、概述

具体详情请查看“第三节管理层讨论与分析一、报告期内公司从事的主要业务”。

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2025年2024年

同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计1199174166.64100%1072468715.99100%11.81%分行业

供热行业1115135946.2692.99%977405568.3791.14%14.09%

储能行业84038220.387.01%95063147.628.86%-11.60%分产品

传统能源-供热运营1010405021.5784.26%936106924.0187.29%7.94%

新能源-供热运营71608223.295.97%22913938.152.14%212.51%

产品销售3741619.720.31%6813400.380.64%-45.08%

节能改造服务及合同能源管理服务26682539.702.23%10633285.400.99%150.93%

蓄冷储能业务84038220.387.01%95063147.628.86%-11.60%

其他2698541.980.23%938020.430.09%187.68%分地区

北京地区733570455.7561.17%675239456.0862.96%8.64%

非北京地区465603710.8938.83%397229259.9137.04%17.21%分销售模式

供热运营业务1082013244.8690.23%959020862.1689.42%12.82%产品销售及节能改造合同能源管理

114462379.809.55%112509833.4010.49%1.74%

服务

其他2698541.980.23%938020.430.09%187.68%

16金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分行业

供热行业1115135946.26826383157.9025.89%14.09%12.04%1.35%分产品

传统能源-供

1010405021.57739776050.7226.78%7.94%3.62%3.04%

热运营分地区

北京地区733570455.75499603242.3331.89%8.64%5.51%2.02%

非北京地区465603710.89390996176.1216.02%17.21%14.28%2.16%分销售模式

供热运营业务1082013244.86801576795.0125.92%12.82%10.07%1.86%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是□否

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

（5）营业成本构成行业和产品分类

单位：元

2025年2024年

行业分类项目同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重

供热行业826383157.9092.79%737567518.5490.43%12.04%

储能行业64216260.557.21%78072028.659.57%-17.75%

单位：元

2025年2024年

项同比增产品分类目占营业成占营业成金额金额减本比重本比重

传统能源-供热运营739776050.7283.06%713914551.7087.53%3.62%

新能源-供热运营61800744.296.94%14320928.721.76%331.54%

产品销售1746498.570.20%2857856.470.35%-38.89%

节能改造服务及合同能源管理服务21381627.482.40%6077653.290.75%251.81%

蓄冷储能业务64216260.557.21%78072028.659.57%-17.75%

其他1678236.840.19%396528.360.05%323.23%说明

公司营业成本主要为能源成本及原材料成本，其中能源成本包括天然气、生物质燃料、污水能、地热、水、电。

17金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（6）报告期内合并范围是否发生变动

□是□否

本报告期新增以下合并范围内子公司及二级子公司：

1）平江大唐环保科技有限公司，股权取得方式为购买，股权取得比例为100%；

2）金房星晟投资（海南）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；

3）金房热能（洛浦）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；

4）金房供热（和田）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%；

5）北京金房中能新能源科技有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为51%。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用□不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）124643378.14

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例10.39%

前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%公司前5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例

1冠海冠城园项目26952531.022.25%

2石家庄北站项目26861007.852.24%

3龙湖大方居项目25079243.982.09%

4金隅花石匠项目23269771.331.94%

5乌鲁木齐热力（集团）有限公司22480823.961.87%

合计--124643378.1410.39%主要客户其他情况说明

□适用□不适用公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）399895117.51

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例45.43%

前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例

1北京市燃气集团有限责任公司209796942.6023.83%

2甘肃昆仑燃气有限公司永登分公司68462355.327.78%

3石家庄新奥能源发展有限公司51819601.135.89%

4北京中晟九洲建设工程有限公司35401822.004.02%

5北京燃气昌平有限公司34414396.463.91%

合计--399895117.5145.43%

18金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

主要供应商其他情况说明

□适用□不适用

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用□不适用

3、费用

单位：元

2025年2024年同比增减重大变动说明

销售费用15072805.7514272367.055.61%

管理费用55372578.0857555935.46-3.79%

本期财务费用增加，主要原因系本期增加银行借款故增加财务费用-2076578.89-4621231.9855.06%利息费用所致。

研发费用31059896.6133214790.69-6.49%

19金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、研发投入

□适用□不适用主要研发项项目目的项目进展拟达到的目标预计对公司未来发展的影响目名称

干湿双空气采用蒸发式冷却技术提高传统空气源热泵的制冷性能，实现热泵在换热技术的高效利用，经测试验证，确认技术方提高集团在热泵领域的技术研发实力与创新能源热泵的研制冷、供热全周期的高效运行，形成竞争优势，摆脱对传统空气源阶段性测试案的可行性与稳定性。突破细分市场的产品性能力，树立“技术领先、节能高效”的发展理究与应用热泵产品的技术依赖，提升技术附加值。瓶颈，提高制冷性能系数，获得节能收益。念，为集团多元化发展与技术迭代提供支撑。

构建自主的控制系统集成制冷主机、水泵、冷却塔等其他附属设备制冷机房自的控制，实现统筹管理并达到节能的目的。在自动控制系统中，水提高集团作为能源服务商的核心技术能力，构动控制系统替代传统人工控制模式，减少运营人员工作负泵、冷却塔风机均采用变频节能控制，依靠 PLC 控制程序采集相关落地应用建自主的、差异化竞争优势。降低对运维人员的研究与应担，提高系统运行效率、控制精度。

参数并计算，最终将输出指令发送至设备层执行，最终实现机房节的依赖，实现成本可控的项目规模化扩张。

用能群控的策略。

生物质蒸汽有助于集团优化生物质锅炉燃烧控制系统的设

破解原料供应波动与能效提升难题，通过燃料自适应调节、智能燃提高生物质锅炉控制系统自动化程度，提高系统锅炉智慧控计和管理，从而提高锅炉燃烧效率，降低污染烧优化等创新，实现热效率稳定提升与排放精准控制，增强产品核方案设计安全性及稳定性；降低企业污染物排放水平；降制研究与应物初始排放浓度。开发出新的锅炉控制系统，心竞争力，抢占行业技术高地。低企业运行成本，为企业增加经济效益。

用以提升系统运行效率及安全性。

生物质炭汽能够降低企业燃料成本，提高产品综合效益；能不仅能为集团拓展业务边界，更能夯实生物质联产系统生炭热联产项目减少因原料单一问题导致生产成本增加的风险；通过够对投资/收购项目的决策提供经济测算依据；根炭化与热能耦合利用的核心技术基础，为后续物质炭产量精准掌握生物质炭产量与蒸汽产量的对应关系，公司能够优化系统影响因素分据原料成本及产品需求，调整燃料及产品侧重，布局炭汽联产、生物质多联产等高附加值业务与蒸汽产量工艺参数，提高能源转化效率，降低生产成本，为客户提供更优析阶段使项目始终保持低成本高效益状态；做好技术储备；同时有助于公司形成差异化技对应关系研质、稳定的产品与服务。能够提高企业服务水平，满足末端蒸汽用户蒸汽术优势、拓展业务版图、提升市场竞争力，契究稳定需求。合双碳政策与行业发展趋势。

1.本项目是为了解决天津金地 D 地块能源站供热的需要，解决项目

一次性投资大、设备闲置、回报周期长的问题，破解中深层地热供热热源总量受限、开采监管严格、取水量不可增加的瓶颈，在合规回灌与不增取水前提下，提升供热能力。

水源热泵机2.本项目通过水源热泵深度提取地热尾水余热，将尾水温度降至通过“水源热泵机组在中深层地热供暖系统中组在中深层15℃及以下，实现地热资源梯级高效利用；的研究及应用”的开发研究，巩固公司在地热机组调试阶技术创新，提高供热服务水平，降低运营和管理地热供暖系3.本项目的成功实施提高了研发人员的自主创新能力及供热的运行能供暖（制冷）领域的技术领先优势，形成可段成本，完成集团首台套热泵机组的现场安装统中的研究调控能力。复制推广的地热扩容增效模式，为项目改造、及应用本项目通过技术创新，提高供热服务水平，降低运营和管理成本，新建能源站提供标准化解决方案。

本项目的市场前景在于：

1）、能够实现国家关于改善民生、节能减排、稳定发展宏观经济调

控政策的需要；

2）、形成可复制的中深层地热+水源热泵尾水深度取热示范方案，

20金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

为同类地热供热项目扩容改造提供技术与工程路径。

目前已经在工业树莓派

上实现软 P基于 CODES 利用通用计算机作为硬件载体，结合符合 IEC 61131-3 国际标准的 LC（openPL 减少对专用硬件的依赖，增强技术自主性与供在实际项目上实施软 PLC（openPLC、CODESYS）

YS+RevPi 开放式 PLC 开发平台（openPLC、CODESYS），打造灵活、高性能的 C、CODESY 应链安全性。

控制暖通系统、替代传统的控制系统，实现降本平台的软 P 软 PLC。替代传统硬 PLC、边缘网关及触摸屏组成的控制系统，提升 S）的运可扩展的边缘计算能力和个性化 APP 开发功增效的目的。

LC 设计系统可编程性、可扩展性和维护效率。行、边缘网能，满足未来技术拓展和性能提升。

关功能及 w

eb-HMI 功能。

智慧能源管理系统中报警模块已升级为独立子系统，实现模块化部署与高内聚管理；多通道告警：支持短信、电话、企业微信等多渠此次报警系统的升级明显缩短了从告警发生到

智慧能源管道实时推送，确保告警信息触达无遗漏；告警触发后自动创建维修更加灵活的配置报警触发条件，及时推送各类型响应处置平均时长，故障修复周期显著压缩，完成改造

理系统项目工单，无缝对接运维流程，减少人工干预延迟；维修人员可通过移报警信息，配套工单处理业务有效降低能源损耗与运营风险，提升客户满意动端 APP 接收任务、查看报警详情、定位故障点，并支持现场上传度与运维透明度，助力智慧能源服务。

图片等证据材料。

夯实集团低碳、电气化与数智化转型根基，确综合能源技一期建设已以热泵技术为核心，通过三年左右实现技术产品本项目为推进集团向低碳化、电气化、数智化综合能源领域转型；立综合能源赛道核心竞争力，突破热泵技术与术研发及产完成，着手化、产品产业化；完成水/地源热泵、中高温工业强化研发能力与自主创新水平、提升科技成果转化效率；加快新产核心部件，提升自主创新与成果转化能力，打业化基地建二期建设阶热泵等产品升级迭代；达产后年产能折算热泵供

品产业化落地，打造综合能源技术研发与产业化核心平台。通研发--中试--量产全链条，缩短新产品产业设段热能力 300MW，可满足 800 万㎡建筑供能面积。

化周期。

21金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司研发人员情况

2025年2024年变动比例

研发人员数量（人）107116-7.76%

研发人员数量占比13.49%15.28%-1.79%研发人员学历结构

本科61610.00%

硕士770.00%研发人员年龄构成

30岁以下1216-25.00%

30~40岁4358-25.86%

公司研发投入情况

2025年2024年变动比例

研发投入金额（元）31186230.3733214790.69-6.11%

研发投入占营业收入比例2.60%3.10%-0.50%研发投入资本化的金额

126333.760.00100.00%

（元）资本化研发投入占研发投入

0.41%0.00%0.41%

的比例公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用□不适用研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用□不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用□不适用

5、现金流

单位：元项目2025年2024年同比增减

经营活动现金流入小计1335796159.021110152282.0520.33%

经营活动现金流出小计994520259.98876769257.6213.43%

经营活动产生的现金流量净额341275899.04233383024.4346.23%

投资活动现金流入小计475487882.00700621153.96-32.13%

投资活动现金流出小计722804358.05893024022.21-19.06%

投资活动产生的现金流量净额-247316476.05-192402868.25-28.54%

筹资活动现金流入小计101131707.8916775000.00502.87%

筹资活动现金流出小计93552428.6620683193.35352.31%

筹资活动产生的现金流量净额7579279.23-3908193.35293.93%

现金及现金等价物净增加额101538702.2237071962.83173.90%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

□适用□不适用

22金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（1）经营活动产生的现金流量净额较上年增加46.23%，主要原因系本年市场拓展收款增加所致；

（2）投资活动现金流入较上年减少32.13%主要原因系本年理财减少所致；

（3）筹资活动现金流入较上年增加502.87%，主要原因系本年增加银行贷款所致；

（4）筹资活动现金流出较上年增加352.31%，主要原因系本年归还短期借款及本年股利分配增加所致。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用□不适用

五、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元占利润总是否具有可金额形成原因说明额比例持续性主要原因系理财投资收益及子公司少数股东业绩承

投资收益5636920.963.75%否诺补偿所致

公允价值变动损益26319.920.02%主要原因系金融资产公允价值变动所致否主要原因系计提的应收款项及合同资产减值损失所

资产减值-60498976.89-40.20%否致主要原因系投资子公司的投资成本小于子公司净资

营业外收入2173380.371.44%否产公允价值及收到政府奖励所致

营业外支出6126206.444.07%主要原因系投资补偿款所致否

其他收益4596281.623.05%主要原因系相关的政府补助递延收益确认所致否

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2025年末2025年初重大变动

比重增减金额占总资产比例金额占总资产比例说明

货币资金914499291.0336.57%809089082.3735.54%1.03%

应收账款348365526.8213.93%388444178.6417.07%-3.14%

合同资产12947492.620.52%18060095.570.79%-0.27%

存货37710826.831.51%38391611.761.69%-0.18%投资性房地产

长期股权投资10552976.020.42%10565783.380.46%-0.04%

固定资产554568083.7822.18%529108029.8123.24%-1.06%

在建工程103779805.684.15%81687300.003.59%0.56%

使用权资产7481088.100.30%2125609.560.09%0.21%

短期借款7716140.440.31%0.31%

合同负债522753067.7020.91%424265598.1718.64%2.27%

长期借款40845319.021.63%1.63%

租赁负债5687223.740.23%1616688.980.07%0.16%境外资产占比较高

□适用□不适用

23金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权益的本期计本期公允价其他项目期初数累计公允价提的减本期购买金额本期出售金额期末数值变动损益变动值变动值金融资产

1.交易性金融

资产（不含衍1512751.2626319.92482441652.76461507550.7422473173.20生金融资产）

4.其他权益工

50000000.0050000000.00

具投资

金融资产小计1512751.2626319.92532441652.76461507550.7472473173.20

上述合计1512751.2626319.92532441652.76461507550.7472473173.20

金融负债2777300.002777300.000.00其他变动的内容不适用报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

项目期末账面余额期末账面价值受限类型受限原因

货币资金5120377.245120377.24保证作为履约保证金，不可随意支取货币资金98825.0098825.00冻结司法冻结，使用受限已背书且在资产负债表日尚未到期

应收票据434000.00434000.00未终止确认的未终止确认的票据

合计5653202.245653202.24

七、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

120199900.0068850000.0074.58%

24金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

单位：元主要投资持股比资金投资截至资产负债表本期投资盈是否披露日期披露索引被投资公司名称投资金额合作方产品类型预计收益

业务方式例来源期限日的进展情况亏涉诉（如有）（如有）蒸汽

平江大唐环保科2025年01公告编号：

生产收购9999900.00100.00%自有无长期蒸汽已收购完成1000000.00-778251.24否

技有限公司月18日2025-001供应金房星晟投资

2025年07公告编号：

（海南）有限公投资新设50000000.00100.00%自有无长期不适用已完成设立不适用-73899.15否

月03日2025-033司蒸汽金房热能（洛生产新设4900000.00100.00%自有无长期蒸汽已完成设立不适用-9533.15否不适用

浦）有限公司供应金房供热（和供热新设200000.00100.00%自有无长期供热已完成设立不适用-76545.72否不适用

田）有限公司蒸酒北京金房中能新海南中逸

机、蒸酒机、蒸

能源科技有限公新设5100000.0051.00%自有能源有限长期已完成设立不适用34.80否不适用蒸汽汽司公司销售量子北京垚昇

北京正道量子科软件开发、

科技增资50000000.0010.00%自有科技有限长期已完成增资不适用0.00否不适用技有限公司技术服务研发责任公司中航建设航投泰阳（海综合能源科技

南）能源科技有能源新设0.0010.00%自有长期供冷供热已完成设立不适用0.00否不适用（北京）限公司供应有限公司

合计----120199900.00------------1000000.00-938194.46-----

25金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在证券投资。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

26金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

九、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

北京冠城热力供应有限公司子公司供热200000044850812.5334027498.0626952531.022228875.542108344.68

石家庄金房能源科技有限公司子公司供热10000000114629702.6163259528.0195939951.03-24874307.17-29551642.09

陕西金房能源科技有限公司子公司供热2000000064815906.8432729351.0742826944.535720791.474963642.33

天津金房能源科技有限公司子公司供热35000000190422497.8136829122.1443324896.625691772.935491408.97

新疆金房暖通能源科技有限公司子公司供热100000007251480.566061385.0811297808.751666415.001580456.30

北京金房易明暖通科技有限公司子公司供热1000000042236459.8216267306.9815578919.282547303.782413620.47

青海金房能源科技有限公司子公司供热1000000019125977.938317148.7212847380.24574707.31545223.78

宜川宝信供热有限公司子公司供热3000000094231253.6923780881.6651246115.066264539.536268041.90水蓄冷设备设

广州泰阳能源科技有限公司子公司25000000123490190.6848027164.9588495846.998363002.557141079.43计安装

西安锘迪新能源科技有限公司子公司供热10000000139261461.572457302.1533711446.302296792.332401327.12

贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司子公司蒸汽生产供应1800000067579138.9217126797.271579616.72-1018317.22-870827.23

湖南金房中节新能源科技有限公司子公司蒸汽生产供应4000000069299979.1736024519.5219279398.53-3217029.12-2427833.64

甘肃金房能源科技有限公司子公司供热100000032943660.59-4252596.5178103805.102471097.431941708.65

北京金房东长生物质能源科技有限公司子公司蒸汽生产供应500000018651246.063810188.0111669044.33-980343.28-1037668.32

金房星晟投资（海南）有限公司子公司投资5000000060000234.1849926100.850.00-73899.15-73899.15

北京北燃金房能源投资有限公司参股公司供热50000000132602865.9355311336.2396939608.164050894.863069444.03

27金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

平江大唐环保科技有限公司收购新增生物质供蒸汽项目，拓宽公司业务范围金房星晟投资（海南）有限公司新设为公司开展多元化的投资业务提供便利

金房热能（洛浦）有限公司新设新增供蒸汽项目，拓宽公司业务范围金房供热（和田）有限公司新设新增供热项目，拓宽公司业务范围新增蒸酒机及供蒸汽项目，拓宽公司业务范北京金房中能新能源科技有限公司新设围主要控股参股公司情况说明不适用

十、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）未来发展的展望未来，公司将聚焦于绿色能源应用领域，深度挖掘新能源与数智化技术的深度融合。增强绿色能源技术与城市低碳发展之间的协同作用，加快绿色能源技术的推广与应用，不断彰显行业领军地位，驱动创新前行。

1.技术创新

公司将继续坚定不移地以技术创新作为核心发展驱动力。在深耕热泵技术、持续提升产品性能与效率的基础上，依托现有地热能、污水能、生物质能等可再生能源技术，积极探索热泵技术与其他新能源技术的耦合应用。通过热泵与新能源耦合利用，形成更加高效、环保的能源系统解决方案，为能源转型和可持续发展贡献力量。

同时，公司将聚焦工业场景余热回收技术的研发与实际落地，通过加大研发投入、组建专业研发团队等举措，持续提升能源综合利用率，强化技术转化能力，构筑具有差异化优势的技术壁垒。

在数智化运营方面，未来公司将全面推进智算技术在职能与业务部门的深度融合，实现智慧化赋能。同时，公司将同步推进综合能源管理平台的迭代升级工作，将先进的智能算法深度融入平台之中，并赋予其多维度能源数据分析能力。

通过这些升级举措，实现能源生产、调度、管理全流程的智能化升级，进而提升服务的效率与精准度，为客户提供更优质、更高效的能源管理服务。

2.市场拓展

公司将以更加积极的姿态，采取多元化战略布局，全面深入挖掘市场潜力。依托国家政策的支持和市场需求的日益增长，公司将继续推进“南拓西进”的市场部署，加大在建筑供能、工业供能等领域的市场拓展力度。

在南方市场拓展方面，公司将通过开展系统化、多维度的市场调研，深度剖析不同行业、不同规模企业的能源使用痛点与转型需求，针对性地设计涵盖冷热供应、节能降耗、智慧能源管理系统等领域的清洁能源与高效用能解决方案，帮助企业降低碳排放强度、优化能源成本结构，在实现绿色低碳转型的同时，塑造可持续发展的企业形象。

在西部市场拓展方面，公司将稳步推进甘肃、新疆等区域的市场拓展。深入了解当地市场环境和用户需求，积极参与西部地区能源基础设施建设与改造。以提供优质冷热能源供应为核心，带动产业链协同发展，促进西部地区产业的高质量发展。

3.人才培养

公司高度重视人才培养和团队建设。一方面，制定完善的人才培养计划，为员工提供丰富的培训机会和广阔的发展空间，鼓励员工不断学习和创新，打造一支高素质、富有创造力的技术团队。另一方面，积极引进高端人才，充实公司的研发和管理力量，为公司的持续发展提供坚实的人才保障。

同时，公司将以战略眼光，重点布局新质生产力相关领域，着力构建以技术创新为驱动的核心竞争力体系。积极搭建产学研协同创新平台，加大高端科研人才引进力度，加速突破关键技术瓶颈，推动科技成果向现实生产力转化。在新

28金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

兴领域培育第二增长曲线，构建多层次、立体化的新质生产力发展矩阵。

（二）公司可能面对的风险及应对措施

1.税收优惠政策变动的风险

公司系高新技术企业，报告期内公司按15%的税率缴纳企业所得税，享受高新技术企业所得税优惠。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。

应对措施：公司将积极投入研发，巩固在节能供热领域技术领先地位。同时公司也继续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。

2.业务季节性波动的风险

公司供热运营服务收入存在较强的季节性特征。受北方采暖地区供暖时间影响，供热运营服务收入在年度内分布不均。公司供热运营业务的季节性波动会增加公司在人员配备和运营资金安排等方面的难度，可能会对公司的生产经营造成不利影响。

应对措施：公司将利用自身技术优势，对于天气情况总体进行监测，做好对运营资金的规划。同时公司业务深入供冷及综合能源服务领域，降低公司业务季节性波动风险。

3.技术研发风险

公司重视技术研发工作，多年来围绕供热节能领域开展相关的技术研发。但由于技术研发工作存在不确定性，若项目研发失败或成果不及预期将浪费公司人力和资金成本，无法满足发展需求，进而对公司的盈利能力产生不利影响。

应对措施：公司将持续保持与业内协会、研究所及高校的沟通学习，积极学习国内外先进技术，提升能源管理水平，巩固在新能源及行业数字化领域内的技术领先，保持公司相关技术研究具备前瞻性，做好技术储备及产品开发。

4.安全生产风险

公司定期对暖通设施进行维修、维护，并适时对相关设施进行更新改造，但公司在经营过程中仍可能发生暖通系统破损、爆裂等设施故障，从而影响部分居民用户用热或使第三方受到重大损失从而导致公司需承担相关责任。若在公司运营过程中，出现因设备质量、人为操作或其他原因导致的偶发事故，可能使公司的正常生产经营受到不利影响。

应对措施：公司认真落实并持续优化《安全生产标准化》制度及流程，切实执行关于国家、行业、企业安全生产方面的制度，抓好设备采购及验证工作，定期对系统进行巡检、维护、保养，保障客户用热安全。

5.市场竞争加剧的风险近年来，供热行业竞争日益激烈。虽然供热行业存在一定的技术壁垒、资金壁垒与区域壁垒，但在国家产业政策持续激励与行业发展前景向好的吸引下，将不断有新的投资者选择进入此领域。新进入者将加剧行业竞争，从而影响公司的经营业绩。

应对措施：公司做好现有项目日常运营，通过自身在行业市场和资本市场优势，扩大规模，提高在市场核心竞争力。

6.经营规模扩大带来的管理风险

公司未来仍将持续获取项目以实现业务扩张，运营管理项目数量将进一步增长，从而对公司的管理能力提出更高的要求。若公司管理能力的提升未能与业务规模的扩张保持一致，或公司控制制度不能得到有效执行，将给公司带来一定的管理风险。

应对措施：公司将以可复制模式规范经营，不断优化提升管理水平和技术水平，合理地拓展项目及做好人力储备，提高项目运营效率。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

□适用□不适用接待对谈论的主要内容及提接待时间接待地点接待方式接待对象调研的基本情况索引象类型供的资料

公司基本情况、业务

2025 年 05 网络平台投资者及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2024 年度业

网络平台其他情况、行业发展情况

月15日线上交流社会公众绩说明会投资者活动记录表（编号2025-001）。

等。

29金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

30金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的规定，不断地完善公司治理结构，设有健全的股东会、董事会等内部治理结构和完善公司内部法人治理结构。董事会同时下设战略与 ESG、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会，建立健全的内部管理和控制制度体系，不断加强信息披露事务管理，规范运作，进一步提升公司治理水平。截止报告期末，公司治理的实际状况符合法律法规及中国证监会、深圳证券交易所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求，公司治理的实际状况与相关文件要求不存在差异。

（一）股东会运行情况

报告期内，公司严格按照《公司法》《公司章程》和《股东会议事规则》的规定和要求，召集、召开股东会，规范表决程序，决议合法有效。公司积极保护中小投资者的表决权，股东会全部采用现场召开加网络投票的形式，充分保障中小投资者行使权利。报告期内，公司共召开3次股东会。

（二）董事会运行情况

报告期内，公司董事会按照《公司章程》和《董事会议事规则》的规定规范运作，认真履行《公司章程》和《董事会议事规则》规定的各项职权，执行股东会的决议，董事对公司履行了忠实义务和勤勉义务。公司董事会严格按照规定的程序和规范性要求召开会议、履行职责，保证公司决策的合法合规。报告期内，公司共召开6次董事会。

（三）独立董事制度的运行情况

报告期内，公司独立董事依据《公司章程》的规定，并遵循《股东会议事规则》、《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《独立董事专门会议议事制度》的要求出席股东会、董事会，积极参与议案讨论，独立行使表决权。各位独立董事根据自身所长，分别任董事会下属各专业委员会委员，结合公司实际情况，在完善公司法人治理结构、提高公司决策水平等方面提出积极的建议，发挥了较好的作用。公司独立董事制度对公司重大事项和关联交易事项的决策，对公司法人治理结构的完善、保护中小股东权益起到积极的作用。

报告期内，公司独立董事对有关决策事项未曾提出过异议。

（四）信息披露

报告期内，公司严格按照有关法律、法规等相关制度的要求，认真履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时地披露公司的经营管理情况和对公司产生重大影响的事项，协调公司与投资者的关系，回答投资者咨询，及时解答投资者提出的问题，确保公司信息披露更加规范，使公司透明度及信息披露质量得到进一步提升。

（五）投资者关系及相关利益者

公司一直重视投资者关系管理工作，公司董事会办公室为投资者关系管理部门，在法律、法规及公司制度规定的范围内回答投资者的问题，做好公司与投资者的纽带工作。公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现客户、供应商、员工、股东、公共利益群体等相关利益者的共赢，共同推动公司持续、稳健发展。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是□否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

报告期内，公司严格按照《公司法》和《公司章程》等法律法规的要求规范运作，建立健全法人治理结构。公司拥有生产所需的核心技术和能力，合法拥有专利和商标，在技术、商标、销售渠道、客户等方面不存在依赖控股股东或实际控制人及其关联企业的情况。实际控制人及其控制的其他企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，具有独立完整的业务及自主经营能力。具体情况如下：

（一）资产独立完整

公司系由金房有限整体变更设立，依法秉承了金房有限全部资产，相关资产的权属变更手续已经完成。公司具备独立完整的与生产经营有关的生产系统、辅助生产系统和配套设备，合法拥有与生产经营有关的主要土地使用权、厂房、机器设备、商标及专利等资产的所有权或使用权，具有独立的原料采购和产品销售系统。公司目前生产经营必需资产的权属由公司独立享有并完全独立运营，不存在与股东单位共用的情况，具备资产的独立性和完整性。截至本公告日，公司不存在资产、资金被股东违规占用而损害公司利益的情形。

（二）人员独立

公司自成立以来，逐步建立健全了法人治理结构，拥有独立、完整的劳动、人事及工资管理体系，公司的劳动、人

31金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

事及工资管理与股东单位及其控制的其他企业完全分离。公司与员工依法签订了《劳动合同》，所有员工均在公司领薪。

公司董事、高级管理人员严格按照《公司法》和《公司章程》的规定选举或聘任。

（三）财务独立

公司已按照《企业会计准则》建立了独立的财务核算体系，并制定了规范的财务会计制度和对子公司的财务管理制度，设立了独立的财务部门和审计部门，配备了专门的财务人员和专职审计人员，能够依据《公司章程》和相关财务制度独立作出财务决策，不存在股东或其他关联方干预本公司财务管理和资金使用的情况。公司拥有独立的银行账户，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用银行账户的情况。公司独立进行纳税申报并履行纳税义务，不存在与股东或其他单位混合纳税的情况。

（四）机构独立

公司根据《公司法》、《公司章程》的要求建立健全了法人治理结构和内部经营管理机构，独立行使经营管理职权；

公司股东会、董事会严格按照《公司章程》规范运作。公司已建立了符合公司经营发展实际情况的独立、完整的内部组织结构，各职能部门职责明确，并根据《公司章程》和相关规章制度正常有序运行。公司的生产经营和办公场所完全独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，不存在与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业机构混同、混合经营或合署办公的情形。

（五）业务独立

公司建立了包括采购、生产、销售、研发、质量控制在内的完整业务体系，并独立规范运营。公司的业务完全独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间不存在同业竞争关系或者显失公平的关联交易。

三、同业竞争情况

□适用□不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

本期增持本期减持其他增期末持股份增性年任职任期起始日任期终止日期初持股姓名职务股份数量股份数量减变动股数减变动

别龄状态期期数（股）

（股）（股）（股）（股）的原因资本公

2012年102029年013440426880841285

杨建勋男63董事长现任积转增月29日月21日7354127股本资本公

董事、总经2012年102029年011381722763416580魏澄男56现任积转增理月29日月21日7154725股本

董事、副总资本公

2012年102029年011161422322813937

付英女64经理、董事现任积转增月29日月21日8356139会秘书股本资本公

2012年102029年018508741701710210

丁琦男53董事现任积转增月29日月21日248490股本

2016年092029年01

许振江男61董事现任月16日月21日

2022年052029年01

宋建彪男55董事现任月20日月22日

2019年122026年01

胡仕林男70独立董事离任月13日月22日

2019年122026年01

童盼女52独立董事离任月13日月22日

2022年052029年01

肖慧琳女47独立董事现任月20日月21日

2026年012029年01

迟永胜男46独立董事现任月22日月21日童丽丽女52独立董事现任2026年012029年01

32金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

月22日月21日

2024年062029年01

杨永勃男44财务总监现任月21日月21日

6834451366882013

合计------------00--

69912481

[注]2026年1月22日，公司召开2026年第二次临时股东会完成公司换届选举，并选出董事会成员。独立董事童盼女士和胡仕林先生任期届满辞去独立董事职务，选举童丽丽、迟永胜担任公司独立董事。杨建勋先生辞去公司总经理职务，魏澄先生担任公司总经理。

报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是□否

公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因杨建勋总经理任期满离任2026年01月22日工作调动魏澄总经理聘任2026年01月22日工作调动童盼独立董事任期满离任2026年01月22日换届胡仕林独立董事任期满离任2026年01月22日换届迟永胜独立董事被选举2026年01月22日换届童丽丽独立董事被选举2026年01月22日换届

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1.杨建勋先生，1963年9月出生，中国国籍，无永久境外居留权，硕士学历，高级工程师。1985年7月至1991年

9月，任北京市房地产管理局工程师；1991年10月至2015年9月，任房研所室主任；1992年11月至2001年2月，历

任金房供暖服务部经理、技术中心经理；2001年3月至2002年12月，任金房有限董事兼总经理；2003年1月至2012年11月，任金房有限董事长兼总经理；2012年12月至2026年1月，任公司董事长兼总经理；2026年1月任公司董事长。

2.魏澄先生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，工程师。1993年7月至2015年9月，任房研所工程师；

1993年7月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2007年11月，任金房有限副

总经理；2007年12月至2012年11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至2022年4月，任公司董事、副总经理；2022年4月至2026年1月，任公司董事、常务副总经理；2026年1月至今，任公司董事、总经理。

3.丁琦先生，1973年3月出生，中国国籍，无永久境外居留权，硕士学历，高级工程师。1994年8月至2015年9月，任房研所技术员；1993年8月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2012年

11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至2022年4月任公司董事、副总经理；2012年12月至今，任公司董事。

4.付英女士，1962年11月出生，中国国籍，无永久境外居留权，大专学历，工程师。1983年8月至1991年10月，

任北京市粮食局干部；1991年11月至2015年9月，任房研所工程师；1992年11月至2001年2月，任金房供暖服务部、金房暖通技术中心职员；2001年3月至2007年11月，任金房有限监事；2007年12月至2012年11月，任金房有限董事、副总经理；2012年12月至今，任公司董事、副总经理、董事会秘书。

5.宋建彪先生，出生于1971年，中国国籍，中国共产党党员，博士研究生学历。1992年7月-1994年8月任江西景

德镇通信设备厂助理工程师、1997年7月-2004年8月任大鹏证券有限责任公司研究员、2004年9月-2008年4月任深

圳市创新投资集团有限公司博士后研究员、2008年5月至今任基石资产管理股份有限公司董事会秘书、投资管理部总经理，2022年5月至今，任公司董事。

6.胡仕林先生，1956年7月出生，中国国籍，无境外居留权，工商管理硕士，高级政工师。1974年12月至2005年

3月在空军服役；2005年3月至2005年10月，任北京城市开发集团有限责任公司党委常委、纪委书记；2005年10月

至2010年5月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、纪委书记；2010年5月至2016年3月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、纪委书记、董事；2016年3月至9月，任北京首都开发控股（集团）有限责任公司党委常委、副董事长；2016年9月退休；2019年12月至2026年1月，任公司独立董事。

7.童盼女士，1974年9月出生，中国国籍，无境外居留权，北京大学光华管理学院管理学（会计学）博士学位。

1998年7月至2001年8月，就职于联想集团审计部；2004年8月至2006年8月，在中国人民财产保险股份有限公司博

士后流动站从事博士后研究；2006年9月至今，任北京工商大学商学院教授。现兼任中国会计学会财务管理专业委员会委员、常州光洋轴承股份有限公司独立董事；2019年12月至2026年1月，任公司独立董事。

8.肖慧琳女士，中国国籍，出生于1979年，民主党派（民盟），北京外国语大学国际商学院学士，澳大利亚悉尼大

33金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文学博士，香港城市大学博士后，主要从事企业战略管理、高管团队决策、国际投资、国际合作和发展等方面的研究和智库工作。历任对外经济贸易大学国际发展合作学院副院长，商务部中国国际贸易学会副秘书长，全球化智库（CCG）一带一路研究院副院长、高级研究员，南南国际教育智库研究院常务副院长，西南财经大学发展研究院特聘研究员，OECD 兼职研究员等职。现任美尔雅600107独立董事，金科服务独立董事，2022年05月至今，任公司独立董事。

9.许振江先生，1965年1月出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历。1989年7月至1992年2月，任北京

市平板玻璃工业公司技术员；1992年2月至2001年12月，任北京美仪科技开发公司技术开发人员；2002年1月至

2012年11月，任金房有限自控部经理；2012年12月至2016年6月，任公司监事、自控部副总工程师；2016年7月至

2017年6月，任公司董事、自控部副总工程师；2017年6月至今，任公司董事、总工办副总工程师。

10.杨永勃先生，1982年出生，中国国籍，无永久境外居留权，本科学历，高级会计师，中国注册会计师，2006年

毕业后先后任中兴财会计师事务所有限责任公司吉林分所审计经理、北京神雾环境能源科技集团股份有限公司财务部长、

神雾环保技术股份有限公司财务部长、东旭集团有限公司财务管理中心总经理、联想图像(北京)科技有限公司财务总监，

2023年12月至2024年6月，任公司总裁助理，2024年6月至今，任公司总裁助理、财务总监。

11.迟永胜先生，1980年出生，中国国籍，无境外居留权，高级工程师。吉林大学计算机科学与技术学士、清华大

学工商管理硕士。历任或担任大唐电信集团大唐软件公司项目经理，埃森哲咨询公司大中华区咨询总监，中国国际经济交流中心国经咨询公司产业经济处副处长，北京交通大学兼职教授，复旦大学中国风险投资研究中心学术委员，清华大学全球证券市场研究院院长助理。2026年1月起任公司独立董事。

12.童丽丽女士，1974年6月出生，中国国籍，无境外居留权，华北电力大学技术经济及管理专业博士，注册会计师。历任河北大学经济与管理学院教师，天健会计师事务所审计部咨询顾问、经理，北京城市学院会计系教师。现任皖西学院经管学院副教授，2026年1月起任公司独立董事。

控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况

□适用□不适用2025年度，公司实际控制人、控股股东同时兼任董事长及总经理职务。为确保公司治理结构健全，公司已制定《董事会议事规则》与《总经理工作细则》，明确划分了董事会与总经理的职责边界。此外，公司审计委员会目前由三位独立董事构成，负责对公司各项事务进行全面监督，以切实维护上市公司的独立性，2026年1月公司实际控制人、控股股东任期届满，辞去总经理职务。

在股东单位任职情况

□适用□不适用在其他单位任职情况

□适用□不适用在其他单位担任在其他单位是否任职人员姓名其他单位名称任期起始日期任期终止日期的职务领取报酬津贴北京工商大学商童盼教授是学院常州光洋轴承股2023年04月182026年04月18童盼独立董事是份有限公司日日

全聚德（集团）童盼独立董事2025年5月是股份有限公司中华联合财产保童盼险股份有限公司独立董事2024年10月是（非上市公司）华夏新供给经济肖慧琳理事否学研究院湖北美尔雅股份2022年02月162025年10月25肖慧琳独立董事是有限公司日日

基石资产管理股董事会秘书、投宋建彪2008年5月是份有限公司资管理部总经理深圳市岂凡网络宋建彪董事2015年5月否有限公司深圳市宁远科技宋建彪董事2020年6月否股份有限公司深圳市一博科技宋建彪董事2022年11月否股份有限公司江苏原力数字科宋建彪董事2022年5月否技股份有限公司

34金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

清华大学全球证迟永胜院长助理2021年7月是券市场研究院童丽丽皖西学院副教授2021年8月是在其他单位任职不适用情况的说明公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用□不适用

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况公司于2025年5月23日召开2024年度股东会，审议通过了《关于公司〈董事监事及高级管理人员薪酬方案〉的议案》。根据《公司章程》的规定，结合2025年公司经营预算目标，经公司董事会薪酬与考核委员会提议，董事会及股东会审议通过。参照行业、地区薪酬水平，公司审核了2024年度董事、监事、高级管理人员薪酬情况，并制定了公司董事、监事及高级管理人员的薪酬方案，具体情况如下：

一、适用对象：

在公司领取薪酬的董事、监事和高级管理人员。

二、适用期限：

2024年度股东会审议通过后至下次召开股东会审议该事项时止。

三、薪酬标准：

1.公司董事薪酬方案

（1）公司非独立董事在公司担任职务的，按照所担任的职务领取薪酬，不再单独领取董事津贴。未在公司担任职务

的非独立董事，领取董事津贴20万元/年（税前）。

（2）独立董事津贴标准为12万元/年（税前）。

2.公司监事薪酬方案

（1）公司监事在公司担任职务的，按照所担任的职务领取薪酬，不再单独领取监事津贴；

（2）未在公司担任职务的监事津贴为1000元/月，按月发放。

3.公司高级管理人员薪酬方案

公司高级管理人员按照其在公司所担任的具体职务结合公司未来发展战略，进行相应调整，按照公司规定领取薪酬。

公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

单位：万元从公司获得的税前报酬总是否在公司关姓名性别年龄职务任职状态额联方获取报酬

杨建勋男63董事长、总经理现任163.22否

魏澄男56董事、常务副总经理现任145.60否

付英女64董事、副总经理、董事会秘书现任74.20否

丁琦男53董事现任20.00否

许振江男61董事现任29.06否

宋建彪男55董事现任0.00否

胡仕林男70独立董事离任12.00否

童盼女52独立董事离任12.00否

肖慧琳女47独立董事现任12.00否

杨永勃男44财务总监现任73.24否

合计--------541.32--报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依公司相关薪酬与考核管理制度据报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完已完成成情况报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支不适用付安排

35金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追不适用索情况其他情况说明

□适用□不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事会及股东会的情况

董事出席董事会及股东会的情况是否连续两本报告期应以通讯方式现场出席董委托出席董缺席董事会次未亲自参出席股东会董事姓名参加董事会参加董事会事会次数事会次数次数加董事会会次数次数次数议杨建勋66000否3魏澄66000否3付英66000否3丁琦64200否3许振江66000否3宋建彪60600否3胡仕林64200否3童盼66000否3肖慧琳66000否3连续两次未亲自出席董事会的说明不适用

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是□否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳

□是□否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司全体董事勤勉尽责，严格按照中国证监会和深圳证券交易所的相关规定以及《公司章程》等公司制度开展工作，积极出席公司董事会，根据公司的实际情况对审议的相关事项提出了专业意见并均被采纳，确保决策科学、及时、高效，维护公司和全体股东的合法权益。

36金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况召开其他履异议事项委员会成员情况会议召开日期会议内容提出的重要意见和建议行职责具体情况名称

次数的情况（如有）

《关于公司<2024年度报告及摘要>的议案》

《关于公司<2024年度募集资金存放与使用情况专项报告>的议案》

《关于公司<续聘2025年度会计师事务所>的议案》

《关于公司<2024年度内部控制自我评价报告>的议案》

审计委员会严格按照《公司法》、《公司章程》、

《关于公司<2025年度向银行等金融机构申请融资额度>的议案》审议通

《董事会议事规则》、《董事会审计委员会工作细审计委童盼、胡仕2025年04《关于公司<2024年度财务决算报告>的议案》过了全

4则》等相关法律法规开展工作，勤勉尽责，并根据无

员会林、肖慧琳月25日《关于公司<2025年度财务预算报告>的议案》部会议

公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟《关于公司<2024年度利润分配及资本公积转增股本预案>的议案》议案通讨论，一致通过所有议案。

《关于公司<2024年度计提减值准备及公允价值变动损失>的议案》

《关于公司<2025年度预计日常关联交易>的议案》

《关于公司<2025年第一季度报告>的议案》

《关于<广州泰阳能源科技有限公司2024年度业绩承诺完成情况>的议案》

战略与 ESG 委员会严格按照《公司法》、《公司章《关于公司<2025年度向银行等金融机构申请融资额度>的议案》审议通战略与程》、《董事会议事规则》、《董事会战略与 ESG杨建勋、胡2025年04《关于公司<2025年度财务预算报告>的议案》过了全ESG 委 3 委员会工作细则》等相关法律法规开展工作，勤勉无仕林、魏澄月25日《关于提请<公司股东会授权董事会以简易程序向特定对象发行股票>的议案》部会议

员会尽责，并根据公司的实际情况，提出了相关的意《关于公司<2024 年度环境、社会和公司治理（ESG）报告>的议案》议案见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

薪酬与考核委员会严格按照《公司法》、《公司章审议通薪酬与肖慧琳、童2025年04程》、《董事会议事规则》、《董事会薪酬与考核过了全考核委1《关于公司<董事监事及高级管理人员薪酬方案>的议案》无盼、丁琦月25日委员会工作细则》等相关法律法规开展工作，勤勉部会议员会尽责，经过充分沟通讨论，一致通过全部议案。议案战略与 ESG 委员会严格按照《公司法》、《公司章审议通战略与程》、《董事会议事规则》、《董事会战略与 ESG杨建勋、胡2025年06过了全

ESG 委 3 《关于公司<对外投资设立全资子公司>的议案》委员会工作细则》等相关法律法规开展工作，勤勉无仕林、魏澄月09日部会议

员会尽责，并根据公司的实际情况，提出了相关的意议案见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

《关于公司<2025年半年度报告及摘要>的议案》审计委员会严格按照《公司法》、《公司章程》、审议通

《关于公司<使用暂时闲置募集资金进行现金管理>的议案》《董事会议事规则》、《董事会审计委员会工作细审计委童盼、胡仕2025年08过了全

4《关于公司<使用部分暂时闲置自有资金进行现金管理>的议案》则》等相关法律法规开展工作，勤勉尽责，并根据无

员会林、肖慧琳月21日部会议

《关于公司<2025年半年度募集资金存放与使用情况专项报告>的议案》公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟议案

《关于公司<2025年半年度利润分配预案>的议案》通讨论，一致通过所有议案。

37金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

《关于公司<变更部分募集资金投资项目>的议案》

审计委员会严格按照《公司法》、《公司章程》、审议通

《董事会议事规则》、《董事会审计委员会工作细审计委童盼、胡仕2025年10过了全

4《关于公司<2025年第三季度报告>的议案》则》等相关法律法规开展工作，勤勉尽责，并根据无

员会林、肖慧琳月24日部会议

公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟议案通讨论，一致通过所有议案。

审计委员会严格按照《公司法》、《公司章程》、审议通

《董事会议事规则》、《董事会审计委员会工作细审计委童盼、胡仕2025年12《关于公司取消监事会并修订<公司章程>的议案》过了全

4则》等相关法律法规开展工作，勤勉尽责，并根据无

员会林、肖慧琳月12日《关于公司<制定、修订及废除公司部分治理制度>的议案》部会议

公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟议案通讨论，一致通过所有议案。

战略与 ESG 委员会严格按照《公司法》、《公司章审议通战略与程》、《董事会议事规则》、《董事会战略与 ESG杨建勋、胡2025年12《关于公司部分募集资金投资项目结项、终止并将结余募集资金投入新项目的过了全ESG 委 3 委员会工作细则》等相关法律法规开展工作，勤勉无仕林、魏澄月30日议案》部会议

员会尽责，并根据公司的实际情况，提出了相关的意议案见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

38金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

七、审计委员会工作情况审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是□否审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

报告期末母公司在职员工的数量（人）384

报告期末主要子公司在职员工的数量（人）409

报告期末在职员工的数量合计（人）793

当期领取薪酬员工总人数（人）793

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）22专业构成

专业构成类别专业构成人数（人）生产人员496销售人员26技术人员94财务人员49行政人员128合计793教育程度

教育程度类别数量（人）硕士及以上18大学本科223大学专科203专科以下349合计793

2、薪酬政策

公司建立完善的薪酬体系，为员工提供公平合理的报酬及发展机会，在保证公司内部公平和员工个人公平的同时，兼顾外部公平，确保既能够激发员工的积极性，又能够增强员工的稳定性，同时根据岗位实际情况，有针对性的设计不同系统岗位的薪酬结构和奖励方案，根据公司战略和经营发展需要适时地进行评估和调整。以上条件保障了公司员工及核心技术、运营人员的稳定性，同时可进可出的薪酬体系保持公司新鲜血液的流动，完善公司团队。同时公司设立多渠道、多种类的培训方式，为团队能力的提升做出稳定保障。

3、培训计划

公司向员工介绍和提供增强个人职业发展潜力的各种方法和机会，旨在提高员工的专业技能和职业素养。通过内训与外训结合，为公司可持续发展提供优秀的人力资源支撑。巩固公司中层管理人员培训，提高管理者的综合素质，完善知识结构，增强综合管理能力、创新能力和执行能力。重视公司专业技术人员的培训，提高技术理论水平和专业技能，增强研发、技术创新、技术改造能力，同时延续公司操作人员的培训，不断提升操作人员的业务水平和操作技能，增强严格履行岗位职责的能力。

39金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、劳务外包情况

□适用□不适用

劳务外包的工时总数（小时）960

劳务外包支付的报酬总额（元）35445.00

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况□适用□不适用

报告期内，公司严格按照《公司章程》以及法律法规的相关规定执行利润分配政策，公司现金分红政策制定及执行均符合《公司章程》的规定和股东会决议的要求，在保证公司正常经营发展的前提下实现对投资者的合理投资回报并兼顾公司的可持续性发展，分红标准和比例明确清晰，相关的决策程序和机制完备。公司的利润分配政策的制定及利润分配预案均提交股东会审议，对中小股东的投票情况进行单独统计，充分保护了中小股东的合法权益。

现金分红政策的专项说明

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：是

分红标准和比例是否明确和清晰：是

相关的决策程序和机制是否完备：是

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是

公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步不适用

为增强投资者回报水平拟采取的举措：

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是

是否得到了充分保护：

现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、不适用

透明：

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用□不适用本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）2.50

每10股转增数（股）4

分配预案的股本基数（股）156812676

现金分红金额（元）（含税）39203169.00

以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）0.00

现金分红总额（含其他方式）（元）39203169.00

可分配利润（元）501748119.17

现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例100%本次现金分红情况

公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到

40％

利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明

1.2025年度利润分配预案的合法性、合规性说明：公司本次利润分配是在保证正常经营和长远发展的前提下，充分考虑

了全体投资者的合理诉求和投资回报，与公司经营业绩及未来发展相匹配，不会造成公司流动资金短缺或其他不利影响，符合《公司法》、《上市公司监管指引第3号-上市公司现金分红》及《公司章程》等相关规定，具备合法性、合

40金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文规性、合理性。

2.利润分配预案与公司成长性的匹配性基于公司实际情况并充分考虑维护股东利益，在保证公司正常经营的前提下，提

出了本次利润分配的预案。该分配预案兼顾了公司股东的当期利益和长期利益，充分考虑了广大投资者的合理诉求，与公司经营业绩及未来发展相匹配，符合公司的发展规划。

3.公司于2025年9月17日，完成2025年半年度权益分派，以2025年6月30日的总股本156812676股为基数，向

全体股东按每10股派发现金股利2.00元（含税），共计派发现金红利31362535.20元（含税），不送红股不以资本公积转增股本。本次拟实施的现金分红与2025年半年度已实施的现金分红合并计算，2025年度，公司累计现金分红总额为70565704.20元（含税），占2025年度公司归属于上市公司股东的净利润的52.50%。

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责任。公司审计委员会对董事会、经营层建立和实施内部控制进行监督。公司经营层负责组织领导公司内部控制的日常运行。公司董事会及董事、高级管理人员保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对本报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

公司内部控制的目标是促进各项经营管理活动依法合规，合理保证发展战略和经营目标的全面实施和充分实现，持续改进和完善内部控制管理体系和运行机制，建立“以防范风险和规范运营为中心，以控制标准和评价标准为主体”的规范运营和内部控制规范体系，提高风险管理水平，促进业务、财务、会计和其他管理信息的真实、准确、完整和及时。

由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低，根据内部控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。

相关内容详见公司于2025年3月17日披露的《金房能源集团股份有限公司2025年度内部控制自我评价报告》。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是□否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况整合中遇已采取的解决进后续解公司名称整合计划整合进展到的问题解决措施展决计划

报告期内，公司完成收购平江大唐100.00%股权，并成为平江平江大唐环保

大唐控股公司，目前平江大唐公司人、财、物已整合完毕，平已完毕不适用不适用不适用不适用科技有限公司江大唐已纳入公司合并报表范围。

对子公司的管理控制存在异常

□是□否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

内部控制评价报告全文披露日期2026年03月17日

41金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

内部控制评价报告全文披露索引金房能源集团股份有限公司2025年度内部控制自我评价报告纳入评价范围单位资产总额占公司合

100.00%

并财务报表资产总额的比例纳入评价范围单位营业收入占公司合

100.00%

并财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告

1）违反公司决策程序导致重大决策失误；

2）严重违反国家法律法规并受到国家

政府部门行政处罚或证券交易所公开谴责；

1）董事和高级管理人员舞弊；3）公司董事、高级管理人员及主要技

2）更正已公布的财务报告；术人员发生非正常重大变化；

3）外部审计发现当期财务报表存在重4）媒体频现恶性负面新闻，涉及面广

定性标准大错报，而内部控制在运行过程中未且负面影响一直未能消除；

能发现该错报；5）公司重要业务缺乏制度控制或制度

4）其他可能影响报表使用者正确判断体系失效；

的缺陷。6）公司内部控制重大缺陷未得到整改；

7）其他对公司有重大不利影响的情形。

其他情形按影响程度分别确定为重要缺陷或一般缺陷。

利润总额潜在错报＜利润总额的3%为

一般缺陷、利润总额的3%≤错报＜利

润总额的5%为重要缺陷、错报≥利润

总额的5%为重大缺陷。

资产总额潜在错报＜资产总额的0.5%

为一般缺陷、资产总额的0.5%≤错报

＜资产总额的1%为重要缺陷、错报≥

资产总额的1%为重大缺陷。直接财产损失金额5万元（含）-50经营收入潜在错报＜经营收入总额的万元为一般缺陷、50万元（含）—定量标准

0.5%为一般缺陷、经营收入总额的100万元为重要缺陷、100万元及以上

0.5%≤错报＜经营收入总额的1%为重为重大缺陷。

要缺陷、错报≥经营收入总额的1%为重大缺陷。

所有者权益潜在错报＜所有者权益总

额的0.5%为一般缺陷、所有者权益总

额的0.5%≤错报＜所有者权益总额的

1%为重要缺陷、错报≥所有者权益总

额的1%为重大缺陷。

财务报告重大缺陷数量（个）0

非财务报告重大缺陷数量（个）0

财务报告重要缺陷数量（个）0

非财务报告重要缺陷数量（个）0

2、内部控制审计报告

□适用□不适用内部控制审计报告中的审议意见段

我们认为，金房能源公司于2025年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。

42金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期2026年03月17日

《金房能源集团股份有限公司内部控制审计报告》详见巨内部控制审计报告全文披露索引

潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是□否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致

□是□否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是□否

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用

十五、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

纳入环境信息依法披露企业名单中的企业数量（家）24序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引

1 金房能源集团股份有限公司（纺织锅炉房） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

2 金房能源集团股份有限公司（天润福熙大道锅炉房） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

3 金房能源集团股份有限公司（万科假日锅炉房） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

4 金房能源集团股份有限公司（金隅花石匠锅炉房） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

5 金房能源集团股份有限公司（联港嘉园锅炉房） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

6 北京冠城热力供应有限公司（冠城供暖） https://hjxxpl.bevoice.com.cn:8002/home

https://es.echatsoft.com/visitor/surfer/bridge.h

7 宜川宝信供热有限公司石沟坪集中供热站 tmlcompanyId=12555&visitorId=1591190125&fromHos

t=https%3A%2F%2Fpermit.mee.gov.cn

https://es.echatsoft.com/visitor/surfer/bridge.h

8 宜川宝信供热有限公司党湾北片区 tmlcompanyId=12555&visitorId=1591190125&fromHos

t=https%3A%2F%2Fpermit.mee.gov.cn

https://es.echatsoft.com/visitor/surfer/bridge.h

9 宜川宝信供热有限公司西片区 tmlcompanyId=12555&visitorId=1591190125&fromHos

t=https%3A%2F%2Fpermit.mee.gov.cn

https://es.echatsoft.com/visitor/surfer/bridge.h

10 宜川宝信供热有限公司丹州新区 tmlcompanyId=12555&visitorId=1591190125&fromHos

t=https%3A%2F%2Fpermit.mee.gov.cn

11 甘肃金房能源科技有限公司十四号锅炉房 https://permit.mee.gov.cn/

12 甘肃金房能源科技有限公司三号锅炉房 https://permit.mee.gov.cn/

13 甘肃金房能源科技有限公司六号锅炉房 https://permit.mee.gov.cn/

14 甘肃金房能源科技有限公司十号锅炉房 https://permit.mee.gov.cn/

15 甘肃金房能源科技有限公司蓝星站 https://permit.mee.gov.cn/

43金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

16 甘肃金房能源科技有限公司西城区供热站 https://permit.mee.gov.cn/

17 湖南金房中节新能源科技有限公司 http://www.ccen.info/plus/list.phptid=360

18 平江大唐环保科技有限公司 http://www.ccen.info/plus/list.phptid=365

https://permit.mee.gov.cn/perxxgkinfo/syssb/xkgg

19贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司

/xkgg!xxgkXqzgList.action

20 石家庄金房能源科技有限公司(北站锅炉房项目) http://121.29.48.71:8080/enter.html#/login

21 石家庄金房能源科技有限公司(绿地锅炉房) http://121.29.48.71:8080/enter.html#/login

22 石家庄金房能源科技有限公司(高干楼锅炉房) http://121.29.48.71:8080/enter.html#/login

石家庄金房能源科技有限公司(保利花园 BCD 区锅炉

23 http://121.29.48.71:8080/enter.html#/login

房)

石家庄金房能源科技有限公司(保利花园 EF 区锅炉房

24 http://121.29.48.71:8080/enter.html#/login

项目)

十六、社会责任情况报告期内，公司积极履行在环境保护、社会责任和公司治理方面的责任，践行推动行业可持续发展的使命。（具体内容详见公司 2026 年 3 月 17 日刊载于公司指定信息披露媒体及巨潮资讯网上的《2025 年环境、社会和公司治理（ESG）报告》）。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况无

44金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况

本公司控股股东、实际控制人杨建勋及其一致行动人魏澄、付英、丁琦承诺：发行人上市后，本人在锁定期满后可根据需要减持所持发行人的股票。本人在锁定期满后减持股份，将遵守中国证监会和深圳证券交易所关于股东减持和信息披露的相关规定。本人自锁定期满之日起两年内减持股份的具体安排如下：1.减持数量：本人在锁定期满后两年内拟进行股份减持，每年减持股份数量不超过本人在本次发行及上市前所持发行人股份数量的20%（若公司股票有派首次公开控股股东、关于持股息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的，该等股票数量将相应调整）；本人在锁定期满两年后若拟进行2024年2024年7月发行或再实际控制人意向和减

股份减持，减持股份数量将在减持前予以公告；2.减持方式：应符合相关法律法规的规定，包括但不限于通过证券交07月2929日至2026正常履行融资时所及其一致行持意向的

易所集中竞价交易系统、大宗交易系统进行，或通过协议转让进行；3.减持价格：所持股票在锁定期满后两年内减持日年7月29日作承诺动人承诺的，减持价格不低于发行价（若公司股票有派息、送股、资本公积金转增股本等除权、除息事项的，发行价将进行除权、除息调整）；锁定期满两年后减持的，减持价格应符合相关法律法规规定；4.减持期限：减持股份行为的期限为减持计划公告后六个月，减持期限届满后，若拟继续减持股份，则需按照上述安排再次履行减持公告。若本人未履行上述承诺，其减持公司股份所得收益归公司所有。

为了避免未来与公司之间可能发生的同业竞争，保障公司及公司其他股东的合法权益，公司的控股股东、实际控制人杨建勋及其一致行动人魏澄、付英和丁琦出具了《关于避免同业竞争的承诺函》：1.本人及本人控制的除发行人（包括发行人控股子公司，下同）以外的下属企业，目前没有以任何形式从事与发行人所经营业务构成或可能构成直接或间接竞争关系的业务或活动。2.若发行人上市，本人将采取有效措施，并促使受本人控制的任何企业采取有效措施，首次公开控股股东、

关于避免不会：（1）以任何形式直接或间接从事任何与发行人所经营业务构成或可能构成直接或间接竞争关系的业务或活动，2021年发行或再实际控制人

同业竞争或于该等业务中持有权益或利益；（2）以任何形式支持发行人以外的他人从事与发行人目前或今后所经营业务构成或06月24长期有效正常履行融资时所及其一致行

的承诺者可能构成竞争的业务或活动。3.在发行人上市后，凡本人及本人控制的下属企业有任何商业机会可从事、参与或入日作承诺动人

股任何可能会与发行人所经营业务构成竞争关系的业务或活动，发行人对该等商业机会拥有优先权利。4.本人作为发行人之控股股东、实际控制人或其一致行动人，不会利用控股股东、实际控制人身份从事或通过本人控制的下属企业，从事损害或可能损害发行人利益的业务或活动。5.本人同意承担并赔偿因违反上述承诺而给发行人造成的一切损失、损害和开支，因违反上述承诺所取得的收益归发行人所有。

首次公开公司控股股关于规范为规范和减少关联交易，公司的控股股东、实际控制人杨建勋及其一致行动人魏澄、付英和丁琦出具了《关于规范和2021年发行或再东、实际控和减少关减少关联交易的承诺函》，具体内容如下：“一、本人将严格按照《公司法》等法律法规以及发行人公司章程的规06月24长期有效正常履行融资时所制人杨建勋联交易的定，行使股东权利并履行股东义务，充分尊重发行人的独立法人地位，保障发行人独立经营、自主决策，并促使经本日

45金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

作承诺及其他持股承诺函人提名的发行人董事、监事（如有）依法履行其应尽的忠实和勤勉责任。二、保证本人以及因与本人存在特定关系而

5%以上股东成为发行人关联方的公司、企业、其他经济组织或个人（以下统称“本人的相关方”），未来尽量减少并规范与发行

人的关联交易，若有不可避免的关联交易，本人及本人的相关方将按照有关法律法规、发行人的公司章程和有关规定履行相关程序，并按照公平、公允和正常的商业条件进行，保证不损害发行人及其他股东的合法权益。三、保证本人及本人的相关方严格和善意地履行其与发行人签订的各种关联交易协议。本人及本人的相关方不会向发行人谋求任何超出该等协议规定以外的利益或收益。四、如本人违反上述声明与承诺，发行人及发行人的其他股东有权根据本函依

法申请强制本人履行上述承诺，并赔偿发行人及发行人的其他股东因此遭受的全部损失，本人因违反上述声明与承诺所取得的利益亦归发行人所有。如违反上述承诺，本人愿承担由此产生的一切法律责任。”发行人5%以上股东领誉基石及其一致行动人信裕投资出具了《关于规范和减少关联交易的承诺函》，具体内容如下：“一、本企业将严格按照《公司法》等法律法规以及发行人公司章程的规定，行使股东权利并履行股东义务，充分尊重发行人的独立法人地位，保障发行人独立经营、自主决策，并促使经本企业提名的发行人董事、监事（如有）依法履行其应尽的忠实和勤勉责任。二、保证本企业以及因与本企业存在特定关系而成为发行人关联方的公司、企业、其他经济组织或个人（以下统称“本企业的相关方”），未来尽量减少并规范与发行人的关联交易，若有不可避免的关联交易，本企业及本企业的相关方将按照有关法律法规、发行人的公司章程和有关规定履行相关程序，并按照公平、公允和正常的商业条件进行，保证不损害发行人及其他股东的合法权益。三、保证本企业及本企业的相关方严格和善意地履行其与发行人签

订的各种关联交易协议。本企业及本企业的相关方不会向发行人谋求任何超出该等协议规定以外的利益或收益。四、

如本企业违反上述声明与承诺，发行人及发行人的其他股东有权根据本函依法申请强制本企业履行上述承诺，并赔偿发行人及发行人的其他股东因此遭受的全部损失，本企业因违反上述声明与承诺所取得的利益亦归发行人所有。如违反上述承诺，本企业愿承担由此产生的一切法律责任。”公司的实际控制人杨建勋已出具了《关于缴纳社保和公积金的承诺函》，承诺如下：“如果发行人及其控制的企业被首次公开关于社会

公司控股股要求为其员工补缴或被追偿本次发行及上市之前未足额缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、生育保险、2021年发行或再保险和住

东、实际控工伤保险和住房公积金（以下统称“五险一金”），或因“五险一金”缴纳问题受到有关政府部门的处罚，本人将承06月24长期有效正常履行融资时所房公积金

制人担应补缴或被追偿的金额、承担滞纳金和罚款等相关费用，保证发行人或其控制的企业不会因此遭受损失。本人同意日作承诺的承诺承担并赔偿因违反上述承诺而给发行人及其控制的企业造成的一切损失、损害和开支。”关于申报

首次公开公司、控股文件真2021年发行或再股东、实控招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法实、准06月01长期有效正常履行融资时所人及全体董律责任。

确、完整日作承诺监高的承诺

陈向阳向公司承诺，广州泰阳能源科技有限公司2023年、2024年、2025年净利润分别不低于人民币600万元、660万元、720万元，三年业绩承诺总额为人民币1980万元（业绩承诺），净利润以扣非前后孰低为准。若广州泰阳公司关于对广累积三年净利润总额超额完成业绩承诺，则公司同意由广州泰阳公司给予陈向阳经营奖励，即超出上述业绩承诺的部州泰阳能分，广州泰阳公司按照30%比例给予陈向阳超额业绩奖励（例如，如果广州泰阳公司累积三年净利润总额为人民币2023年

2025年12月其他承诺陈向阳源科技有2280万元，广州泰阳公司应向陈向阳给予超额业绩奖励人民币90万元）。若2023年、2024年、2025年经审计广州07月31正常履行

31日

限公司业泰阳公司累积三年净利润总额未达到业绩承诺，则公司有权要求陈向阳于2025年度审计报告出具之日就未完成部分向日绩的承诺公司给予现金补偿（例如，如果广州泰阳公司累积三年净利润总额为人民币1800万元，陈向阳应向公司给予现金补偿人民币180万元）。如果陈向阳无法进行现金补偿或者现金补偿不足，公司有权要求陈向阳以其持有的广州泰阳公司股权进行偿付，陈向阳偿付股权份额为“累计未完成业绩比例*15%”，并以15%广州泰阳公司股权为上限。

46金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

浏阳中节科技投资有限公司承诺金房中节新能源2025年、2026年、2027年净利润分别不低于人民币609万元、745

关于对湖万元、841万元，三年业绩承诺累积总额为人民币2195万元（业绩承诺），净利润以扣非前后孰低为准。若金房中节南金房中新能源2025年、2026年、2027年三年经审计累积净利润超额完成业绩承诺，则公司同意由金房中节新能源给予浏阳浏阳中节科2024年节新能源中节科技投资有限公司经营奖励；若金房中节新能源2025年、2026年、2027年三年经审计累积净利润未完成业绩承2027年12月其他承诺技投资有限07月19正常履行

科技有限诺，金房中节新能源有权要求浏阳中节科技投资有限公司就未完成部分向金房中节新能源给予业绩补偿。前述超额业31日公司日公司业绩绩奖励或业绩补偿由公司与浏阳中节科技投资有限公司双方和金房中节新能源于公司2027年度审计报告出具之日起一

的承诺个月内予以结算并支付。如浏阳中节科技投资有限公司未能给予金房中节新能源业绩补偿，则公司有权要求浏阳中节科技投资有限公司以其持有金房中节新能源股权折现补偿。

承诺是否是按时履行如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完不适用成履行的具体原因及下一步的工作计划

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明

□适用□不适用盈利预测资产预测起始时预测终止时当期预测业当期实际业原预测披

未达预测的原因（如适用）原预测披露索引

或项目名称间间绩（万元）绩（万元）露日期具体内容详见公司于指定信息披露媒体广州公司积极响应公司整体战略部署，大力推进业务区域拓展战略的及巨潮资讯网（http://www.cninfo.co

2023年广州泰阳能源 2023 年 01 2025 年 12 实施，持续加大市场开拓的投入力度，积极探寻新的市场机遇与业务 m.cn）披露的《关于使用自有资金收购

720714.1107月31

科技有限公司月01日月31日增长点。目前，整体情况向好，2025年度业绩有所增长。但受困于前股权进展签订<股权转让协议>暨完成工日期业绩压力，广州泰阳公司未能完成整体业绩承诺。商登记变更的公告》（公告编号：2023-

042）。

湖南金房中节报告期内，受多方不利因素影响，子公司供蒸汽项目未能达成既定计2024年具体内容详见公司于指定信息披露媒体

2025年012027年12新能源科技有 609 -271.69 划目标。公司将持续关注业绩承诺完成情况，后续，若业绩未达预 07 月 27 及巨潮资讯网（http://www.cninfo.co月01日月31日限公司期，将依照合作协议的相关条款执行。日 m.cn）披露的《关于设立控股子公司进

47金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

展签订<合作协议>暨完成工商登记的公告》（公告编号：2024-037）。

3、公司涉及业绩承诺

□适用□不适用

承诺背景承诺方承诺期间承诺指标承诺金额（万元）实际完成金额（万元）完成率（%）

2023年度公司完成收购广州泰阳公司，陈向阳向公司承诺，广州泰阳能源科技有

限公司2023年、2024年、2025年净利润分别不低于人民币600万元、660万元、2023年1月1日至扣非前后孰

陈向阳19801735.8387.67%

720万元，三年业绩承诺总额为人民币1980万元（业绩承诺），净利润以扣非前2025年12月31日低净利润后孰低为准。

2024年度公司设立湖南中节，浏阳中节科技投资有限公司承诺金房中节新能源

2025年、2026年、2027年净利润分别不低于人民币609万元、745万元、841万浏阳中节科技2025年1月1日至扣非前后孰

609-271.690.00%元，三年业绩承诺累积总额为人民币2195万元（业绩承诺），净利润以扣非前后投资有限公司2027年12月31日低净利润孰低为准。

业绩承诺变更情况

□适用□不适用

公司股东、交易对手方在报告年度经营业绩做出的承诺情况

□适用□不适用业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响公司收购广州泰阳和设立湖南中节公司未产生商誉。

48金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

□适用□不适用

公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□适用□不适用

详见本报告第八节财务报告之“九、合并范围的变更”。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元）85

境内会计师事务所审计服务的连续年限 5（IPO 由该所执行且未间隔）

境内会计师事务所注册会计师姓名蒋贵成、杨玥涵

境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限蒋贵成2年、杨玥涵2年当期是否改聘会计师事务所

□是□否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□适用□不适用

2025年度，本公司聘请天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司内部控制审计机构。该部分审计费已含在上述85

万元的会计师事务所报酬中。

49金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用□不适用

十、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

□适用□不适用诉讼（仲诉讼（仲诉讼（仲涉案金额是否形成预诉讼（仲裁）基本情裁）审理结裁）判决执披露日期披露索引（万元）计负债裁）进展况果及影响行情况公司业主欠此类诉讼有正在执行过

供暖费诉讼180.92否各阶段均有利于公司收程中案件累积回应收账款诉讼事项不会对公司的其他未达到财务状况和正在执行过

重大诉讼事858.42不适用各阶段均有持续经营能程中项汇总力构成重大不利影响

十二、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用

50金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用公司报告期不存在租赁情况。

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称担保额度相担保额实际发实际担保金担保类担保物反担保情担保期是否是否为

51金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文关公告披露度生日期额型（如况（如履行关联方日期有）有）完毕担保公司对子公司的担保情况担保额度相担保物反担保情是否是否为担保额实际发实际担保金担保类担保对象名称关公告披露（如况（如担保期履行关联方度生日期额型日期有）有）完毕担保贵州长久惠晟2025年最后一期还款

2024年12连带责

新能源科技有612201月244352.80无无期限届满之日否否月04日任保证限责任公司日后三年止报告期内审批对子公司担保额报告期内对子公司担保

61224352.80

度合计（B1）实际发生额合计（B2）报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际

61224352.80

保额度合计（B3）担保余额合计（B4）子公司对子公司的担保情况担保额度相担保物反担保情是否是否为担保额实际发实际担保金担保类担保对象名称关公告披露（如况（如担保期履行关联方度生日期额型日期有）有）完毕担保

公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保额度合计报告期内担保实际发生

61224352.80

（A1+B1+C1）额合计（A2+B2+C2）报告期末已审批的担保额度合报告期末实际担保余额

61224352.80

计（A3+B3+C3）合计（A4+B4+C4）全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 3.24%

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额

（D）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供

4352.80

的债务担保余额（E）

担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0

上述三项担保金额合计（D+E+F） 4352.80

对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据不适用

表明有可能承担连带清偿责任的情况说明（如有）

违反规定程序对外提供担保的说明（如有）不适用

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用报告期内委托理财概况

单位：万元产品类别风险特征报告期内委托理财的余额逾期未收回的金额信托理财产品中风险017000券商理财产品低风险20000

公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况□适用□不适用

52金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

53金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十六、募集资金使用情况

□适用□不适用

1、募集资金总体使用情况

□适用□不适用

单位：万元报告期末募本期已使已累计使用报告期内变累计变更用累计变更用闲置两年募集募集方证券上市日募集资金总募集资金集资金使用尚未使用募尚未使用募集资金用途及去用募集资募集资金总更用途的募途的募集资途的募集资以上募集

年份式期额净额（1）比例（3）=集资金总额向

金总额额（2）集资金总额金总额金总额比例资金金额

（2）/（1）

节能改造、供热运营、研发

2021首次公2021年07

63554.6956460.114769.7135948.4563.67%5800.0013063.6223.14%22638.51中心项目、乌鲁木齐合同能0年开发行月29日源管理项目及研发基地项目

合计----63554.6956460.114769.7135948.4563.67%5800.0013063.6223.14%22638.51--0

募集资金总体使用情况说明：

截止2025年12月31日，募集资金专户余额为22638.51万元（包含募集资金账户利息收入2126.85万元）。募集资金项目使用募集资金具体情况如下：（1）烟气综合优化节能改造项目投入使用3213.76万元；（2）供热运营服务管理项目（二期）投入使用9044.91万元；（3）研发中心暨供热运营管控平台建设项目投入使用2981.04万元；

（4）乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目投入使用6291.15万元；（5）综合能源技术研发及产业化基地建设项目投入使用399.81万元；（6）补充流动资金已使用14017.78万元。

2、募集资金承诺项目情况

□适用□不适用

单位：万元承诺投资项是否已变更截至期末累截至期末投项目达到预本报告期截止报告期是否达项目可行性证券上项目募集资金承调整后投资本报告期

融资项目名称目和超募资项目(含部计投入金额资进度(3)＝定可使用状实现的效末累计实现到预计是否发生重

市日期性质诺投资总额总额(1)投入金额

金投向分变更)(2)(2)/(1)态日期益的效益效益大变化承诺投资项目

烟气综合优化2021年烟气综合优生产否8739.338739.33741.723213.7636.77%2025年071154.903071.03不适用否

54金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

节能改造项目07月29化节能改造建设月29日[注1]日项目供热运营服务2021年供热运营服运营2025年07不适用管理项目（二07月29务管理项目是18580.1211316.50319.609044.9179.93%3957.2912118.43否管理月29日[注2]

期）日（二期）研发中心暨研发中心暨供2021年供热运营管研发2025年12热运营管控平07月29是15129.209329.20266.002981.0431.95%不适用不适用不适用否控平台建设项目月31日台建设项目日项目乌鲁木齐热乌鲁木齐热力2021年力集团合同生产2024年12集团合同能源07月29是0.007263.623042.566291.1586.61%2248.083661.70是否能源管理项建设月31日管理项目日目综合能源技综合能源技术2021年术研发及产研发2028年07研发及产业化07月29是0.005800.00399.81399.816.89%不适用不适用不适用否业化基地建生产月31日基地建设项目日设项目

2021年

补充流动资

补充流动资金07月29补流否14011.4614011.460.0214017.78100.05%不适用不适用不适用不适用否金日

承诺投资项目小计--56460.1156460.114769.7135948.45----7360.2718851.16----超募资金投向无

合计--56460.1156460.114769.7135948.45----7360.2718851.16----

1.公司烟气综合优化节能改造项目部分子项目已达到可使用状态，节能成果较为突出。剩余子项目由于受到市场状况以及环境条件等多方面因素的综合影响，实施进展略有滞后，且项目资金投入规模相对较小。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。

2.“供热运营服务管理项目（二期）”部分子项目已达到可使用状态，新增供暖区域已开始运营。项目是公司根据当时的市场环境、房地产商开发进度、行业发展趋势及公司

分项目说明未达到计划进

实际情况等因素制定的，目前由于房地产开发行业周期性影响，部分项目存在不确定性。基于审慎投资的理念以及对广大投资者高度负责的态度，公司经过慎重考虑，于2025度、预计收益的情况和原

年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。

因（含“是否达到预计效

3.公司研发中心暨供热运营管控平台建设项目现已对数智化服务系统进行了全面优化与完善，实现全国项目布局一体化、协同化，显著提升公司供热系统的运行效率及智能化益”选择“不适用”的原程度。该项目是基于当时行业发展趋势、业务发展需要以及公司发展战略等因素制定，目前该研发项目受到技术迭代等原因影响，技术路径有所调整，资金需求量减小，未来因）投入存在不确定性。

2025年9月8日，公司召开2025年第一次临时股东会，审议通过《关于公司<变更部分募集资金投资项目>的议案》，同意公司调减“研发中心暨供热运营管控平台建设项目”

投资金额，并将资金用于新项目“综合能源技术研发及产业化基地建设项目”。

公司经过慎重考虑，于2025年12月30日召开董事会拟决定终止该项目的实施，并将结余募集资金投入新项目。

55金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4.乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目拟对乌鲁木齐热力（集团）有限公司管辖的部分热源和管网等设备进行技术改造，具体包括但不限于提供改造、增加、更换换热站内设备设施，改造、更换破损严重、管径不匹配或者不达标的管网及附属设施设备，恢复管网和换热站缺损保温，对设计不合理或立管、水平管无法满足用户需求的楼栋系统实施分户改造或局部改造，单元进户物联网平衡调节系统改造（含室温采集系统），整体项目运营智慧平台搭建，供热管理及收费等合同能源管理服务。目前，本项目已经达到可使用状态。2025年12月30日，公司召开董事会拟对该项目进行结项，并将结余募集资金投入新项目。

5.2025年12月30日，公司召开董事会，拟将上述部分募集资金投资项目结项、终止并将结余募集资金及利息，总计13786.45万元，全部投入新项目——和田地区化工基地

建设项目（配套蒸汽热源供应），本次变更后经2026年1月21日召开的2026年第一次临时股东会审议通过。

项目可行性发生重大变化具体情况详见上述内容的情况说明

超募资金的金额、用途及不适用使用进展情况存在擅自变更募集资金用

途、违规占用募集资金的不适用情形募集资金投资项目实施地不适用点变更情况募集资金投资项目实施方不适用式调整情况适用

根据2021年8月27日公司第三届董事会第十一次会议、第三届监事会第六次会议审议通过的《关于使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》以及其他的相关决募集资金投资项目先期投策程序，公司置换118.47万元预先投入的烟气综合优化节能改造项目、3223.76万元预先投入的供热运营服务管理项目及618.80万元预先投入的研发中心暨供热运营管控平入及置换情况

台建设项目的投资金额。本次置换业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（天健审〔2021〕1-1682号）。

用闲置募集资金暂时补充不适用流动资金情况项目实施出现募集资金结不适用余的金额及原因尚未使用的募集资金用途

尚未使用的募集资金22638.51万元，全部存储在募集资金专户中。

及去向募集资金使用及披露中存无在的问题或其他情况

[注1]烟气综合优化节能改造项目共完成四十三个小区改造，有四个小区于2021年达到预定可使用状态，已于2021-2022供暖季开始正式投入使用，十六个小区于2022年

12月30日完工，八个小区于2024年6月30日完工，十五个小区于2025年11月30日完工，同比上个年度节约燃气量439.22万立方米，节约运营费用1154.90万元。

[注2]供热运营服务管理项目已完工七个供暖项目一个供冷项目并开始供应，其中供冷项目于2024年完工，本年新增供暖面积22.78万平方米，累计新增供暖面积165.49万平方米，本年新增收入3957.29万元，累计新增收入12118.43万元。

56金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

3、募集资金变更项目情况

□适用□不适用

单位：万元变更后项目本报告期截至期末实截至期末投项目达到预本报告是否达变更后的项目募集方融资项目名称变更后的项目对应的原承诺项目拟投入募集实际投入际累计投入资进度定可使用状期实现到预计可行性是否发式

资金总额(1)金额金额(2)(3)=(2)/(1)态日期的效益效益生重大变化研发中心暨供热运营首次公研发中心暨供热运营管控平台建研发中心暨供热运营2025年12

9329.20266.002981.0431.95%0不适用否

管控平台建设项目开发行设项目管控平台建设项目月31日综合能源技术研发及首次公综合能源技术研发及产业化基地研发中心暨供热运营2028年07

5800.00399.81399.816.89%0不适用否

产业化基地建设项目开发行建设项目管控平台建设项目月31日

合计------15129.20665.813380.85----0----

公司研发中心暨供热运营管控平台建设项目现已对数智化服务系统进行了全面优化与完善，实现全国项目布局一体化、协同化，显著提升公司供热系统的运行效率及智能化程度。该项目是基于当时行业发展趋势、业务发展需要以及公司发展战略等因素制定，目前该变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目)研发项目受到技术迭代等原因影响，技术路径有所调整，资金需求量减小，未来投入存在不确定性。

2025年9月8日，公司召开2025年第一次临时股东会，审议通过《关于公司<变更部分募集资金投资项目>的议案》，同意公司调减

“研发中心暨供热运营管控平台建设项目”投资金额，并将资金用于新项目“综合能源技术研发及产业化基地建设项目”。

未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目)不适用变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明不适用

4、中介机构关于募集资金存储与使用情况的核查意见

□适用□不适用会计师事务所：我们认为，金房能源公司管理层编制的2025年度《关于募集资金年度存放、管理与使用情况的专项报告》符合《上市公司募集资金监管规则》（证监会公告〔2025〕10号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作（2025年修订）》（深证上〔2025〕480号）的规定，如实反映了金房能源公司募集资金2025年度实际存放、管理与使用情况。

持续督导券商：2025年度公司严格按照《上市公司募集资金监管规则》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作（2025年修订）》等有关法律法规、规范性文件的要求，以及公司募集资金管理制度的相关规定，进行募集资金的管理和使用，并及时履行了相关信息披露义务，不存在募集资金存放、使用、管理及披露违规的情形。

57金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十七、其他重大事项的说明

□适用□不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十八、公司子公司重大事项

□适用□不适用

58金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例

一、有限售条件股份5125842739.23%102516823525102552076151363439.23%

1、国家持股

2、国有法人持股

3、其他内资持股5125842739.23%102516823525102552076151363439.23%

其中：境内法人持股

境内自然人持股5125842739.23%102516823525102552076151363439.23%

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条件股份7941880360.77%15883764-3525158802399529904260.77%

1、人民币普通股7941880360.77%15883764-3525158802399529904260.77%

2、境内上市的外资股

3、境外上市的外资股

4、其他

三、股份总数130677230100.00%26135446026135446156812676100.00%股份变动的原因

□适用□不适用

1.2025年6月9日，公司实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，以资本公积向全体股东每10股转增2股，转增后股本由130677230股变更为156812676股。

2.公司原高级管理人员（已离任）报告期内购买公司股票适用相关限售规定。

股份变动的批准情况

□适用□不适用

2024年度利润分配及资本公积转增股本方案已获2025年5月23日召开的2024年度股东会审议通过。

股份变动的过户情况

□适用□不适用

报告期内，公司资本公积转增的26135446股股份已在中国证券结算有限公司深圳分公司办理登记，登记后股份总数156812676股。

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用

1.公司2025年6月9日实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，股份变动使公司2024年度基本每股收益

减少0.06元，稀释每股收益减少0.06元。2024年度每股净资产减少1.68元。

59金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2.股份变动使2025年度基本每股收益减少0.17元，稀释每股收益减少0.17元。2025年度每股净资产减少1.82元。

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股期初限售股本期增加限售本期解除股东名称期末限售股数限售原因解除限售日期数股数限售股数

董事、高级管理人员锁定股对应资本按照董高股份管理相关规杨建勋258032055160640030963845公积转增部分限售定执行

董事、高级管理人员锁定股对应资本按照董高股份管理相关规魏澄103629532072590012435543公积转增部分限售定执行

董事、高级管理人员锁定股对应资本按照董高股份管理相关规付英87107131742141010452854公积转增部分限售定执行

董事、高级管理人员锁定股对应资本按照董高股份管理相关规丁琦6381556127631107657867公积转增部分限售定执行

公司原高级管理人员（已离任）报告王勇0352503525按照相关规定执行期内购买公司适用相关限售规定。

合计5125842710255207061513634----

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用□不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用□不适用

2025年6月9日，公司实施2024年度利润分配及资本公积转增股本方案，以资本公积向全体股东每10股转增2股，

转增后股本由130677230股变更为156812676股。

3、现存的内部职工股情况

□适用□不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末表年度报告披决权恢复的年度报告披露日前上一月末报告期末普通股股东总露日前上一

94479210优先股股东0表决权恢复的优先股股东总0

数月末普通股

总数（如数（如有）（参见注8）股东总数

有）（参见

60金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

注8）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售持有无限售质押、标记或冻结情况报告期末持报告期内增股东名称股东性质持股比例条件的股份条件的股份股数量减变动情况数量数量股份状态数量境内自然

杨建勋26.33%4128512768808543096384510321282不适用0人境内自然

魏澄10.57%165807252763454124355434145182不适用0人境内自然

付英8.89%139371392322856104528543484285不适用0人境内自然

丁琦6.51%10210490170174876578672552623不适用0人境内非国

领誉基石3.34%5235269-28012505235269不适用0有法人

华泰金融控股（香港）

境外法人2.31%3622342362234203622342不适用0

有限公司－客户资金境内自然

孙毅2.23%3500000349988003500000不适用0人境内自然

黄红2.22%347775757962603477757不适用0人境内自然

王牧晨2.17%3401685-18610903401685不适用0人境内自然

邵璇1.01%1580933158093301580933不适用0人战略投资者或一般法人因配售新股成

为前10名股东的情况（如有）（参不适用见注3）

1.杨建勋与魏澄、付英、丁琦认定为一致行动人。

上述股东关联关系或一致行动的说明

2.王牧晨系杨建勋配偶哥哥之子。

上述股东涉及委托/受托表决权、放不适用弃表决权情况的说明前10名股东中存在回购专户的特别不适用说明（如有）（参见注10）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量杨建勋10321282人民币普通股10321282领誉基石5235269人民币普通股5235269魏澄4145182人民币普通股4145182

华泰金融控股（香港）有限公司－客

3622342人民币普通股3622342

户资金孙毅3500000人民币普通股3500000付英3484285人民币普通股3484285黄红3477757人民币普通股3477757王牧晨3401685人民币普通股3401685丁琦2552623人民币普通股2552623邵璇1580933人民币普通股1580933

前10名无限售流通股股东之间，以及前10名无限售流通股股东和前101.杨建勋与魏澄、付英、丁琦认定为一致行动人。

名股东之间关联关系或一致行动的说2.王牧晨系杨建勋配偶哥哥之子。

明前10名普通股股东参与融资融券业不适用

61金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

务情况说明（如有）（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：自然人控股

控股股东类型：自然人控股股东姓名国籍是否取得其他国家或地区居留权杨建勋中国否主要职业及职务公司董事长报告期内控股和参股的其他境内外上无市公司的股权情况控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：境内自然人

实际控制人类型：自然人是否取得其他国家或地区居实际控制人姓名与实际控制人关系国籍留权杨建勋本人中国否一致行动（含协议、亲属、魏澄中国否同一控制）一致行动（含协议、亲属、付英中国否同一控制）一致行动（含协议、亲属、丁琦中国否同一控制）杨建勋系公司董事长；

魏澄系公司董事、总经理；

主要职业及职务

付英系公司董事、副总经理、董事会秘书；

丁琦系公司董事。

过去10年曾控股的境内外无上市公司情况实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

62金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用□不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用□不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用□不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用□不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

五、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

63金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

64金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2026年03月16日

审计机构名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号天健审【2026】1-99号注册会计师姓名蒋贵成杨玥涵审计报告正文审计报告

天健审【2026】1-99号

金房能源集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了金房能源集团股份有限公司（以下简称金房能源公司）财务报表，包括2025年12月31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了金房能源公司2025年12月

31日的合并及母公司财务状况，以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于金房能源公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵循了对公众利益实体审计的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

(一)供热运营费收入确认

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三（二十一）及五（二）1。

金房能源公司的营业收入主要来自于供热运营服务。2025年度，金房能源公司营业收入金额为人民币

1199174166.64元，其中供热运营费收入为人民币837360584.81元，占营业收入的69.83%。

供热运营费收入按照履约进度确认收入，在供暖季内按照“前二后三”的原则分期确认收入。由于营业收入是金房能源公司关键业绩指标之一，可能存在金房能源公司管理层（以下简称管理层）通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。鉴于供热运营费收入占比重大，并且该类业务发生频繁，客户众多，产生错报的固有风险较高，因此我们将供热运营费收入确认确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对供热运营费收入确认，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)检查供热项目运营协议及供热协议，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法是否适当；

(3)对供热运营费收入及毛利率按月度、项目等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因；

65金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

(4)以抽样方式检查与收入确认相关的支持性文件，包括供热项目运营协议、第三方出具的实测报告或者业主入住台账及供热协议；

(5)结合应收账款函证，向主要非居民用户函证报告期供暖面积、供暖单价、实际收款情况；

(6)选取样本，对供热用户收款实施检查程序，复核报告期内收款是否得到及时准确记录；

(7)获取经营所在地发展和改革委员会核定批准的供热价格标准文件及金房能源公司与业主签订的供热协议（执行非标准单价的项目），与暖网记录的供热单价进行核对；

(8)对供热运营费收入确认实施重新计算程序；

(9)检查与供热运营费收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(二)应收账款和合同资产减值

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三（十）、五（一）4及五（一）9及五（一）20。

截至2025年12月31日，金房能源公司应收账款账面余额为人民币506875681.54元，坏账准备为人民币158510154.72元，账面价值为人民币348365526.82元，合同资产（包含合同资产和列报于其他非流动资产的合同资产）账面余额为人民币21175287.51元，减值准备为人民币4686615.94元，账面价值为人民币16488671.57元。

管理层根据各项应收账款和合同资产的信用风险特征，以单项或组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。由于应收账款和合同资产金额重大，且应收账款和合同资产减值测试涉及重大管理层判断，我们将应收账款和合同资产减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对应收账款和合同资产减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与应收账款和合同资产减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)针对管理层以前年度就坏账准备和减值准备所作估计，复核其结果或者管理层对其作出的后续重新估计；

(3)复核管理层对应收账款和合同资产进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款和合同资产的信用风险特征；

(4)对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，复核管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预

测中使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性，并与获取的诉讼资料等外部证据进行核对；

(5)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，评价管理层按信用风险特征划分组合的合理性；评

价管理层确定的应收账款和合同资产预期信用损失率的合理性，包括使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性；测试管理层对坏账准备和减值准备的计算是否准确；

(6)结合应收账款和合同资产函证以及期后回款情况，评价管理层计提坏账准备和减值准备的合理性；

(7)检查与应收账款和合同资产减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

四、其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估金房能源公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

金房能源公司治理层（以下简称治理层）负责监督金房能源公司的财务报告过程。

66金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

六、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

(二)了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对金房能源公司持续

经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。

我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致金房能源公司不能持续经营。

(五)评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

(六)就金房能源公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们

负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

天健会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国·杭州中国注册会计师：

二〇二六年三月十六日

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：金房能源集团股份有限公司

2025年12月31日

67金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金914499291.03809089082.37结算备付金拆出资金

交易性金融资产22473173.201512751.26衍生金融资产

应收票据2482985.624398715.86

应收账款348365526.82388444178.64

应收款项融资4599511.30

预付款项103255430.8490384637.04应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款7958210.0314691760.25

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货37710826.8338391611.76

其中：数据资源

合同资产12947492.6218060095.57持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产14472688.6612026555.10

流动资产合计1464165625.651381598899.15

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资10552976.0210565783.38

其他权益工具投资50000000.00其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产554568083.78529108029.81

在建工程103779805.6881687300.00生产性生物资产油气资产

使用权资产7481088.102125609.56

无形资产157031196.51160381964.36

其中：数据资源125280.98

68金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

开发支出

其中：数据资源

商誉5317954.935317954.93

长期待摊费用49705277.2166569981.68

递延所得税资产23538051.0018996946.91

其他非流动资产74471630.3219897220.10

非流动资产合计1036446063.55894650790.73

资产总计2500611689.202276249689.88

流动负债：

短期借款7716140.44向中央银行借款拆入资金

交易性金融负债2777300.00衍生金融负债应付票据

应付账款237880436.77243411056.62预收款项

合同负债522753067.70424265598.17卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬19967301.2618236702.41

应交税费9738242.134291160.68

其他应付款12491271.8914745872.50

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债4830044.90661854.26

其他流动负债25838781.0220142763.90

流动负债合计841215286.11728532308.54

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款40845319.02应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债5687223.741616688.98长期应付款

69金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

长期应付职工薪酬

预计负债22262613.7622725094.66

递延收益19088000.2919271835.20

递延所得税负债9844771.4910668495.29

其他非流动负债135230306.23152214590.32

非流动负债合计232958234.53206496704.45

负债合计1074173520.64935029012.99

所有者权益：

股本156812676.00130677230.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积572625460.20598760906.20

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积66490167.6353485901.86一般风险准备

未分配利润545689724.73468711027.08

归属于母公司所有者权益合计1341618028.561251635065.14

少数股东权益84820140.0089585611.75

所有者权益合计1426438168.561341220676.89

负债和所有者权益总计2500611689.202276249689.88

法定代表人：杨建勋主管会计工作负责人：杨永勃会计机构负责人：李婷

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金672241152.93622885439.92

交易性金融资产22473173.201512751.26衍生金融资产应收票据

应收账款222831103.81217316339.21应收款项融资

预付款项59838084.8336859257.91

其他应收款174011680.33181877719.16

其中：应收利息应收股利

存货9608730.3210938986.18

其中：数据资源

合同资产32629.55100934.24持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产604954.685440744.08

70金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

流动资产合计1161641509.651076932171.96

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资307866776.02257879583.38其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产264343278.56273799805.88

在建工程32594964.2710477622.31生产性生物资产油气资产

使用权资产6093585.130.00

无形资产310707.28380659.34

其中：数据资源125280.98开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用30736050.4843781593.28

递延所得税资产12176330.259036099.06

其他非流动资产39734693.944997325.20

非流动资产合计693856385.93600352688.45

资产总计1855497895.581677284860.41

流动负债：

短期借款

交易性金融负债2777300.00衍生金融负债应付票据

应付账款144141129.64150488660.34预收款项

合同负债356607485.51263808332.05

应付职工薪酬12128985.7812922504.20

应交税费4470880.651205062.04

其他应付款17817763.8719940180.20

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债1401638.71

其他流动负债7403432.606669001.78

流动负债合计543971316.76457811040.61

71金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债4762533.76长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益3405991.621728165.86递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计8168525.381728165.86

负债合计552139842.14459539206.47

所有者权益：

股本156812676.00130677230.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积578307090.64604442536.64

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积66490167.6353485901.86

未分配利润501748119.17429139985.44

所有者权益合计1303358053.441217745653.94

负债和所有者权益总计1855497895.581677284860.41

3、合并利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业总收入1199174166.641072468715.99

其中：营业收入1199174166.641072468715.99利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本993234917.20918412596.22

其中：营业成本890599418.45815639547.19利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任合同准备金净额

72金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

保单红利支出分保费用

税金及附加3206797.202351187.81

销售费用15072805.7514272367.05

管理费用55372578.0857555935.46

研发费用31059896.6133214790.69

财务费用-2076578.89-4621231.98

其中：利息费用1469292.02

利息收入3722061.765620828.98

加：其他收益4596281.624859048.37投资收益（损失以“－”号填

5636920.963801144.19

列）

其中：对联营企业和合营

553276.17226820.19

企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以

26319.92-51069606.96“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-61676634.51-35164228.79

填列）资产减值损失（损失以“-”号

1177657.62-15172343.53

填列）资产处置收益（损失以“-”号-1243835.731687889.68

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

154455959.3262998022.73

列）

加：营业外收入2173380.37546850.01

减：营业外支出6126206.44704774.11四、利润总额（亏损总额以“－”号

150503133.2562840098.63

填列）

减：所得税费用25755383.3810647857.99五、净利润（净亏损以“－”号填

124747749.8752192240.64

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

124747749.8752192240.64“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润134413221.6248689866.19

2.少数股东损益-9665471.753502374.45

六、其他综合收益的税后净额462060.00

归属母公司所有者的其他综合收益462060.00

73金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他

462060.00

综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

462060.00

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额124747749.8752654300.64归属于母公司所有者的综合收益总

134413221.6249151926.19

额

归属于少数股东的综合收益总额-9665471.753502374.45

八、每股收益

（一）基本每股收益0.85720.3105

（二）稀释每股收益0.85720.3105

法定代表人：杨建勋主管会计工作负责人：杨永勃会计机构负责人：李婷

4、母公司利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业收入698766154.77657488658.39

减：营业成本472384436.73453116758.05

税金及附加994960.07880191.90

销售费用8570364.499301109.81

管理费用34430739.3439260891.66

研发费用21600536.8820073846.79

财务费用-1758876.53-4637512.76

其中：利息费用1311957.52

利息收入3177888.584711756.34

加：其他收益1620431.641896355.34投资收益（损失以“－”号填

5636920.965053644.19

列）

其中：对联营企业和合营企553276.17226820.19

74金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以

26319.92-51069606.96“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-15311219.94-16932356.98

填列）资产减值损失（损失以“-”号-34145.97-2999717.88

填列）资产处置收益（损失以“-”号

440583.931586383.65

填列）二、营业利润（亏损以“－”号填

154922884.3377028074.30

列）

加：营业外收入431149.34437813.07

减：营业外支出4617032.87547813.20三、利润总额（亏损总额以“－”号

150737000.8076918074.17

填列）

减：所得税费用20694343.109027881.32四、净利润（净亏损以“－”号填

130042657.7067890192.85

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以

130042657.7067890192.85“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额462060.00

（一）不能重分类进损益的其他

462060.00

综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

462060.00

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额130042657.7068352252.85

七、每股收益

75金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1314892225.931079839694.60客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还5673706.351209513.36

收到其他与经营活动有关的现金15230226.7429103074.09

经营活动现金流入小计1335796159.021110152282.05

购买商品、接受劳务支付的现金780555226.41672282848.41客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金135666619.70137841644.35

支付的各项税费37183764.2232483206.89

支付其他与经营活动有关的现金41114649.6534161557.97

经营活动现金流出小计994520259.98876769257.62

经营活动产生的现金流量净额341275899.04233383024.43

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1000000.00

取得投资收益收到的现金3476139.074758437.04

处置固定资产、无形资产和其他长

10504192.199862716.92

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金461507550.74685000000.00

投资活动现金流入小计475487882.00700621153.96

购建固定资产、无形资产和其他长

187946718.16205292297.99

期资产支付的现金

投资支付的现金50000000.0010019899.80质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

4857639.8911711824.42

现金净额

76金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

支付其他与投资活动有关的现金480000000.00666000000.00

投资活动现金流出小计722804358.05893024022.21

投资活动产生的现金流量净额-247316476.05-192402868.25

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金4900000.0016775000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收

4900000.0016775000.00

到的现金

取得借款收到的现金96231707.89收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计101131707.8916775000.00

偿还债务支付的现金44993276.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

47061689.2819760107.60

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

1247500.00

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金1497463.38923085.75

筹资活动现金流出小计93552428.6620683193.35

筹资活动产生的现金流量净额7579279.23-3908193.35

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额101538702.2237071962.83

加：期初现金及现金等价物余额807741386.57770669423.74

六、期末现金及现金等价物余额909280088.79807741386.57

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金784567201.20644885990.87

收到的税费返还5277493.950.00

收到其他与经营活动有关的现金11122515.9112930181.49

经营活动现金流入小计800967211.06657816172.36

购买商品、接受劳务支付的现金428825624.59381377335.15

支付给职工以及为职工支付的现金86657315.5090460348.80

支付的各项税费26054236.2521519731.16

支付其他与经营活动有关的现金19577676.7826830865.75

经营活动现金流出小计561114853.12520188280.86

经营活动产生的现金流量净额239852357.94137627891.50

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1000000.00

取得投资收益收到的现金3288413.906010937.04

处置固定资产、无形资产和其他长

9302500.005280296.67

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金510394985.84691235625.00

投资活动现金流入小计522985899.74703526858.71

购建固定资产、无形资产和其他长

92789891.2977080372.66

期资产支付的现金

投资支付的现金55800000.0055450000.00取得子公司及其他营业单位支付的

77金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金518500000.00725300000.00

投资活动现金流出小计667089891.29857830372.66

投资活动产生的现金流量净额-144103991.55-154303513.95

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金44993276.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计44993276.00

偿还债务支付的现金44993276.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

45673559.0518512607.60

现金

支付其他与筹资活动有关的现金719099.38241818.75

筹资活动现金流出小计91385934.4318754426.35

筹资活动产生的现金流量净额-46392658.43-18754426.35

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额49355707.96-35430048.80

加：期初现金及现金等价物余额622878466.53658308515.33

六、期末现金及现金等价物余额672234174.49622878466.53

78金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

归属于母公司所有者权益

项目其他权益工具减：其他少数股东权所有者权益合专项一般风其股本优先永续其资本公积库存综合盈余公积未分配利润小计益计储备险准备他股债他股收益

130677230598760906534859014687110271251635065.895856111341220676

一、上年期末余额.00.20.86.0814.75.89

加：会计政策变更前期差错更正其他

130677230598760906534859014687110271251635065.895856111341220676

二、本年期初余额.00.20.86.0814.75.89

三、本期增减变动金额--

26135446.1300426576978697.

（减少以“－”号填26135446.89982963.424765471.85217491.67

00.7765

列）0075

134413221124747749.8

（一）综合收益总额134413221.629665471..627

（二）所有者投入和减4900000.

4900000.00

少资本00

4900000.

1．所有者投入的普通股4900000.00

2．其他权益工具持有者

投入资本

3．股份支付计入所有者

权益的金额

4．其他

79金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

13004265-

（三）利润分配57434523.-44430258.20.7744430258.20

13004265

1．提取盈余公积13004265..77

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）-

44430258.-44430258.20

的分配44430258.20

4．其他

（四）所有者权益内部26135446.

26135446.

结转00

1．资本公积转增资本26135446.

26135446.（或股本）00

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额

结转留存收益

5．其他综合收益结转留

存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

156812676572625460664901675456897241341618028.848201401426438168

四、本期期末余额.00.20.63.7356.00.56上期金额

单位：元

80金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2024年度

归属于母公司所有者权益

108897692620540444466506764449069331220995746.657787421286774488

一、上年期末余额.00.20.58.7755.32.87

加：会计政策变更前期差错更正其他

108897692620540444466506764449069331220995746.657787421286774488

二、本年期初余额.00.20.58.7755.32.87

三、本期增减变动金额-

21779538.6835225.23804093.23806869

（减少以“－”号填21779538.30639318.5954446188.02

002831.43

列）00

462048689866.3502374.

（一）综合收益总额49151926.1952654300.64

60.001945

（二）所有者投入和减18050000

18050000.00

少资本.00

18050000

1．所有者投入的普通股18050000.00.00

2．其他权益工具持有者

投入资本

3．股份支付计入所有者

权益的金额

4．其他

6789019.-

（三）利润分配25301626.-18512607.601247500.

2819760107.60

8800

6789019.

1．提取盈余公积6789019.2

2．提取一般风险准备

81金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

3．对所有者（或股东）-

18512607.-18512607.601247500.

的分配19760107.60

6000

4．其他

（四）所有者权益内部21779538.

21779538.462046206.00415854.00

结转00

0060.00

1．资本公积转增资本21779538.

21779538.（或股本）00

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额

结转留存收益

5．其他综合收益结转留

462046206.00415854.00

存收益

60.00

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

3501994.

（六）其他3501994.98

130677230598760906534859014687110271251635065.895856111341220676

四、本期期末余额.00.20.86.0814.75.89

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元项目2025年度

82金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

其他权益工具减：库其他综专项其股本资本公积盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他存股合收益储备他

一、上年期末余额130677230.00604442536.6453485901.86429139985.441217745653.94

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额130677230.00604442536.6453485901.86429139985.441217745653.94三、本期增减变动金额（减少以“－”

26135446.00-26135446.0013004265.7772608133.7385612399.50号填列）

（一）综合收益总额130042657.70130042657.70

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配13004265.77-57434523.97-44430258.20

1．提取盈余公积13004265.77-13004265.77

2．对所有者（或股东）的分配-44430258.20-44430258.20

3．其他

（四）所有者权益内部结转26135446.00-26135446.00

1．资本公积转增资本（或股本）26135446.00-26135446.00

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

83金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额156812676.00578307090.6466490167.63501748119.171303358053.44上期金额

单位：元

2024年度

项目其他权益工具减：库其他综合收专项其股本资本公积盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他存股益储备他

一、上年期末余额108897692.00626222074.6446650676.58386135565.471167906008.69

加：会计政策变更前期差错更正其他

二、本年期初余额108897692.00626222074.6446650676.58386135565.471167906008.69三、本期增减变动金额（减少以

21779538.00-21779538.006835225.2843004419.9749839645.25“－”号填列）

（一）综合收益总额462060.0067890192.8568352252.85

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配6789019.28-25301626.88-18512607.60

1．提取盈余公积6789019.28-6789019.28

2．对所有者（或股东）的分配-18512607.60-18512607.60

3．其他

（四）所有者权益内部结转21779538.00-21779538.0046206.00415854.00

462060.00

1．资本公积转增资本（或股本）21779538.00-21779538.00

84金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收

益

5．其他综合收益结转留存收益46206.00415854.00

462060.00

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额130677230.00604442536.6453485901.86429139985.441217745653.94

85金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

三、公司基本情况

金房能源集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）前身北京金房暖通节能技术有限公司（以下简称金房有限）

系由集体企业改制设立。金房有限以2012年8月31日为基准日，整体变更为股份有限公司，于2012年11月30日在北京市工商行政管理局登记注册，总部位于北京市。公司现持有统一社会信用代码为 91110114101646767U 的营业执照，注册资本 156812676.00 元股份总数 156812676 股(每股面值 1 元)。其中，有限售条件的流通股份 A 股 61513634 股；

无限售条件的流通股份 A 股 95299042 股。公司股票已于 2021 年 7 月 29 日在深圳证券交易所挂牌交易。

本公司属热力生产和供应行业。主要从事供热、供冷运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产与销售。

本财务报表业经公司2026年3月16日五届二次董事会批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

采用人民币为记账本位币。

86金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.3%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.3%公司将对联营企业的长期股权投资账面价值占集团总资产重要的联营企业

大于0.3%认定为重要联营企业

资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收入/利重要的非全资子公司

润总额的15%

重要的资本化研发项目单项金额超过资产总额0.3%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额10%重要的承诺事项关联方承诺事项

重要的或有事项单项金额超过资产总额0.3%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

（2）非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

（2）合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

不适用

9、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

87金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

10、外币业务和外币报表折算

不适用

11、金融工具

（1）金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：

1）以摊余成本计量的金融资产；

2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；

3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：

1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；

2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；

3）不属于上述（1）或（2）的财务担保合同，以及不属于上述（1）并以低于市场利率贷款的贷款承诺；

4）以摊余成本计量的金融负债。

（2）金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

1）金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

2）金融资产的后续计量方法

*以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

3）金融负债的后续计量方法

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

88金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

*不属于上述*或*的财务担保合同，以及不属于上述*并以低于市场利率贷款的贷款承诺在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：

a.按照金融工具的减值规定确定的损失准备金额；

b.初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

*以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

4）金融资产和金融负债的终止确认

*当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

a.收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

b.金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

*当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：

1）未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；

2）保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

1）所转移金融资产在终止确认日的账面价值；

2）因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

*终止确认部分的账面价值；

*终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

（4）金融资产和金融负债的公允价值确定方法公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

1）第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

2）第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产

或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

3）第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

（5）金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

89金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

（6）金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

1）公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

2）公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

12、应收票据

详见13、应收账款

13、应收账款

（1）按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

应收银行承兑汇票参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况票据类型的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，应收商业承兑汇票计算预期信用损失

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况应收账款——账龄组合账龄的预测，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况应收账款——合并范围内关联往来组合款项性质的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失

90金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况其他应收款——合并范围内关联往来组

款项性质的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期合

预期信用损失率，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况其他应收款——账龄组合账龄的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况合同资产——账龄组合账龄的预测，编制合同资产账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失

（2）账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表合同资产预期信用损失率其他应收款预期信用损失率

账龄应收账款预期信用损失率（%）

（%）（%）

1年以内（含，下同）5.005.005.00

1-2年10.0010.0010.00

2-3年20.0020.0020.00

3-4年50.0050.0050.00

4-5年80.0080.0080.00

5年以上100.00100.00100.00

应收账款、其他应收款、合同资产的账龄自款项实际发生的月份起算。

（3）按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

14、应收款项融资

详见11、金融工具

15、其他应收款

详见13、应收账款

16、合同资产

公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

详见13、应收账款

17、存货

（1）存货的分类

存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

（2）发出存货的计价方法

91金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

发出存货采用月末一次加权平均法。

（3）存货的盘存制度存货的盘存制度为永续盘存制。

（4）低值易耗品和包装物的摊销方法

1）低值易耗品

按照一次转销法进行摊销。

2）包装物

按照一次转销法进行摊销。

（5）存货跌价准备存货跌价准备的确认标准和计提方法

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；

需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

18、持有待售资产

不适用

19、债权投资

不适用

20、其他债权投资

不适用

21、长期应收款

不适用

22、长期股权投资

（1）共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

（2）投资成本的确定

1）同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后

92金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2）非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

*在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。

*在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

（3）后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

（4）通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

1）是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

2）不属于“一揽子交易”的会计处理

*个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

*合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

3）属于“一揽子交易”的会计处理

*个别财务报表

93金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

*合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

23、投资性房地产

投资性房地产计量模式不适用

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法205.00%4.75%

5-15年，并考虑与运

运营资产年限平均法0.00%6.67%-20.00%营供暖

机器设备年限平均法55.00%19.00%

运输工具年限平均法45.00%23.75%

办公设备及其他年限平均法35.00%31.67%

25、在建工程

（1）在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

（2）在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点安装调试后达到设计要求或合同规定的标准；

运营资产项目移交明细表与工程竣工验收单孰早的时点机器设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

26、借款费用

（1）借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；

其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

（2）借款费用资本化期间

94金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

1）当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达

到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

2）若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用

的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

3）当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

（3）借款费用资本化率以及资本化金额为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

27、生物资产

不适用

28、油气资产

不适用

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

1）无形资产包括土地使用权、专利权、软件、特许经营权、合同权益等，按成本进行初始计量。

2）使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，

无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

5年；预计使用年限、合同规定的受益年限和法律规定的有效

软件直线法摊销年限三者中最短者能源站特许经营权30年；合同年限直线法摊销

土地使用权40年、50年；土地权证载明的年限直线法摊销

7年；预计使用年限、合同规定的受益年限和法律规定的有效

专利权直线法摊销年限三者中最短者合同权益20年；合同年限直线法摊销

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

1）研发支出的归集范围

*人员人工费用

人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育

保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

*直接投入费用

95金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

*折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

*无形资产摊销费用

无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的软件、知识产权、非专利技术（专有技术、许可证、设计和计算方法等）的摊销费用。

*其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

2）相关会计处理方法

*内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：a.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；b.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；c.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；d.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；e.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

*公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：

公司将合规的、已实际已上线的、在试点项目中能够产生经济利益并且能够量化其所带来经济利益的的数据产品的开发支出进行资本化。

30、长期资产减值

对长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

31、长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

32、合同负债

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

96金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

1）在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

2）对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

*根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

*设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

*期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

（3）辞退福利的会计处理方法向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：1）公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；2）公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法不适用

34、预计负债

（1）因承担的设备更换义务成为公司的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够

可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

（2）公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

35、股份支付

不适用

97金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

36、优先股、永续债等其他金融工具

不适用

37、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

（1）收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：

1）客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；

2）客户能够控制公司履约过程中在建商品；

3）公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：

1）公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；

2）公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；

3）公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；

4）公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

5）客户已接受该商品；

6）其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

（2）收入计量原则

1）公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取

的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

2）合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

3）合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

4）合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，

将交易价格分摊至各单项履约义务。

（3）收入确认的具体方法

1）按时点确认的收入

公司产品销售收入、节能改造服务收入及蓄冷设备销售收入，属于在某一时点履行履约义务。收入确认需满足以下条件：公司已根据合同约定将产品交付给客户且客户已接受该商品（若附安装调试义务的设备销售，根据合同约定完成交货及安装调试），已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，商品所有权上的主要风险和报酬已转移，商品的法定所有权已转移。

2）按履约进度确认的收入

*供热运营收入、燃料补贴收入及合同能源管理收入：由于公司履约的同时客户即取得并消耗公司履约所带来的经济利益，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，对于供热运营费收入、燃料补贴收入及合同能源管理收入按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。

98金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文其中，供热运营费收入、燃料补贴收入在供暖季内按实际供暖月份数分摊计入营业收入；合同能源管理收入主要为客户通过使用公司的设备进行能源管理，按照合同约定与客户分享节能收益，具体方法为，供暖季结束后，双方对供暖季内实际节约的能耗量予以确认，并在公司收到节能收益分享结算单后根据结算金额确认收入。

公司按照产出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

*系统集成与工程服务

系统集成与工程服务为高效机房建设，属于某一时段履约义务，按履约进度确认收入。履约进度按投入法进行估计。

履约进度不能合理确定时，项目已发生成本预计能够得到补偿的，按已发生成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

38、合同成本

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果合同取得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将

要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

39、政府补助

（1）政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

（2）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

（3）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

99金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活

动无关的政府补助，计入营业外收支。

40、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

（2）确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证

据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

（3）资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用

以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

（4）公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：1）企业合并；2）直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

（5）同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：1）拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；2）递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主

体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

41、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

1）使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：*租赁负债的初始计量金额；*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；*承租人发生的初始直接费用；*承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

2）租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁

100金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法不适用

42、其他重要的会计政策和会计估计

不适用

43、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

44、其他

公司自2024年1月1日起执行财政部颁布的《企业数据资源相关会计处理暂行规定》，并采用未来适用法执行该规定。

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税

增值税13%、9%、6%、3%额，扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税城市维护建设税实际缴纳的流转税税额7%、5%

企业所得税应纳税所得额15%、20%、25%

教育费附加实际缴纳的流转税税额3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额2%

环境保护税大气污染物排放量折合的污染当量数每污染当量12.00元

资源税从量计征公共生产生活地热2元/立方米

从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的1.2%计缴；从租房产税1.2%、12%计征的，按租金收入的12%计缴存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

本公司15%

101金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

北京冠城热力供应有限公司20%

新疆金房暖通能源科技有限公司20%

天津金房能源科技有限公司15%

陕西金房能源科技有限公司15%

青海金房能源科技有限公司20%

广州泰阳能源科技有限公司15%

西安锘迪新能源科技有限公司15%

甘肃金房能源科技有限公司20%

北京金房东长生物质能源科技有限公司20%

北京金房易明暖通科技有限公司20%

平江大唐环保科技有限公司20%

北京金房中能新能源科技有限公司20%

贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司15%

金房热能(洛浦)有限公司20%

宜川宝信供热有限公司15%

除上述以外的其他纳税主体25%

2、税收优惠1）根据财政部、国家税务总局《关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕

38号），自2019年1月1日至2020年供暖期结束，对供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征增值税。根据财

政部、国家税务总局《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部税务总局2021第6号），上述税收优惠政策执行期限延长至2023年供暖期结束。根据财政部、国家税务总局《关于延续实施供热企业有关税收政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第56号），上述税收优惠政策执行期限延长至2027年供暖期结束。

2）根据国家税务总局《关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告

2019年第45号），按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。

3）本公司、子公司天津金房能源科技有限公司、陕西金房能源科技有限公司、广州泰阳能源科技有限公司、西安锘

迪新能源科技有限公司分别为高新技术企业，故2025年度均按15%的税率缴纳企业所得税。

4）根据财政部、税务总局、国家发展改革委《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年

第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。子公司西安锘迪新能源科技有限公司、贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司、宜川宝信供热有限公司适用此项规定。

5）根据财政部、税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至

2027年12月31日。子公司北京冠城热力供应有限公司、新疆金房暖通能源科技有限公司、青海金房能源科技有限公司、天津金房新能源科技发展有限公司、甘肃金房能源科技有限公司、北京金房东长生物质能源科技有限公司、北京金房易

明暖通科技有限公司、平江大唐环保科技有限公司、北京金房中能新能源科技有限公司、金房热能(洛浦)有限公司适用此项规定。

6）根据财政部、税务总局《关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第

37号）规定，企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允

许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧；单位价值超过500万元的，仍按企业所得税法实施条例、《财政部国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2014〕75号）、

《财政部国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》（财税〔2015〕106号）等相关规定执行。

7）根据财政部、税务总局《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》（财政部税务总局公告2023年

第7号）规定，研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产的自2023年1月1日起，按照实际发生额的100%在

税前加计扣除；形成无形资产的，自2023年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。

102金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

3、其他

不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金11102.7715030.07

银行存款904124763.34802697500.11

其他货币资金10363424.926376552.19

合计914499291.03809089082.37

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产22473173.201512751.26

其中：

理财产品20031520.441512751.26

业绩补偿款2441652.76

其中：

合计22473173.201512751.26

3、衍生金融资产

不适用

4、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑票据2302485.624227715.86

商业承兑票据180500.00171000.00

合计2482985.624398715.86

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元类别期末余额期初余额

103金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

其中：

银行承兑汇票按组合计提坏

249249500.024829440779000.043987

账准备100.00%0.38%100.00%0.20%

85.62085.6215.86015.86

的应收票据其

中：

其中：

23024230244227742277

银行承92.38%95.92%

85.6285.6215.8615.86

兑汇票

商业承1900009500.01805001800009000.0171000

7.62%5.00%4.08%5.00%

兑汇票.000.00.000.00

249249500.024829440779000.043987

合计100.00%0.38%100.00%0.20%

85.62085.6215.86015.86

按组合计提坏账准备：采用组合计提坏账准备的应收票据

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

商业承兑汇票组合190000.009500.005.00%

合计190000.009500.00

确定该组合依据的说明：

不适用

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他按组合计提坏

9000.00500.009500.00

账准备

合计9000.00500.009500.00

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

104金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）期末公司已质押的应收票据不适用

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据434000.00

合计434000.00

（6）本期实际核销的应收票据情况不适用

5、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）200177750.44245771286.84

1至2年106853982.60105660088.99

2至3年81274233.0152490500.52

3年以上118569715.4986270710.53

3至4年40456498.9344736071.41

4至5年39802864.5813655910.09

5年以上38310351.9827878729.03

合计506875681.54490192586.88

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏

815377342681107202381825319849

账准备16.09%90.05%4.13%90.19%

635.05856.8778.18194.84276.2418.60

的应收账款其

中：

按组合4253388508334025446995483495386459

83.91%20.00%95.87%17.77%

计提坏046.49297.85748.64392.04132.00260.04

105金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

账准备的应收账款其

中：

506875158510348365490192101748388444

合计100.00%31.27%100.00%20.76%

681.54154.72526.82586.88408.24178.64

按单项计提坏账准备：重要的单项计提坏账准备的应收账款

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由石家庄市桥西区城市

7781650.907392568.3695.00%石家庄普遍出现供热运营项

管理综合行政执法局目和相关资产移交政府的情石家庄市新华区城市

26884910.0925540664.5995.00%况，2023年度及以前年度形

管理综合行政执法局成的应收账款回款率很低预石家庄市长安区城市

13576593.4712897763.8095.00%计大部分款项无法收回

管理综合行政执法局

合计48243154.4645830996.75

按组合计提坏账准备：采用账龄组合计提坏账准备的应收账款

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内200177750.4410003643.095.00%

1-2年104687900.4810468790.0510.00%

2-3年50844411.9310168882.3920.00%

3-4年23816494.3411908247.1850.00%

4-5年16388770.8013111016.6480.00%

5年以上29422718.5029422718.50100.00%

合计425338046.4985083297.85

确定该组合依据的说明：

不适用

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

单项计提坏账18253276.255173580.673426856.8准备437

按组合计提坏83495132.085083297.8

6455740.515025511.73157937.071

账准备05

101748408.61629321.1158510154.

合计5025511.73157937.07

24472

注：1[注]其他为本期并购平江大唐环保科技有限公司增加。

106金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

不适用

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款5025511.73

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

供暖运营应收供暖应收5025511.73长期挂账经过审批进行核销否

合计5025511.73

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额石家庄市新华区

城市管理综合行43264702.8043264702.808.19%26809626.43政执法局北京北燃金房能

35243374.5235243374.526.67%5498020.96

源投资有限公司乌鲁木齐热力（集团）有限公24301391.7824301391.784.60%1238655.51司石家庄市长安区

城市管理综合行17012624.8917012624.893.22%13241366.94政执法局石家庄市桥西区

城市管理综合行19116481.0619116481.063.62%14620679.57政执法局

合计138938575.05138938575.0526.30%61408349.41

6、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

应收质保金2031479.54231494.641799984.908261582.133178012.865083569.27

15345158.111147507.716460715.812976526.3

已完工未结算4197650.463484189.55

8250

17376637.712947492.624722297.918060095.5

合计4429145.106662202.41

2287

107金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因不适用

（3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合

173764429112947247226662218060

计提坏100.00%25.49%100.00%26.95%

637.7245.10492.62297.9802.41095.57

账准备其

中：

173764429112947247226662218060

合计100.00%25.49%100.00%26.95%

637.7245.10492.62297.9802.41095.57

按组合计提坏账准备：采用组合计提减值准备的合同资产

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内5954564.70297728.245.00%

1-2年3142324.78314232.4810.00%

2-3年1787107.19357421.4420.00%

3-4年5840476.232920238.1250.00%

4-5年563200.00450560.0080.00%

5年以上88964.8288964.82100.00%

合计17376637.724429145.10

确定该组合依据的说明：

不适用按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

按组合计提减值准备-2233057.31

合计-2233057.31——

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

不适用

其他说明：

不适用

108金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（5）本期实际核销的合同资产情况不适用

7、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑汇票4599511.30

合计4599511.30

（2）按坏账计提方法分类披露不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况不适用

（4）期末公司已质押的应收款项融资不适用

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票406000.00

合计406000.00

银行承兑汇票的承兑人是具有较高信用的商业银行，由其承兑的银行承兑汇票到期不获支付的可能性较低，故公司将已背书或贴现的该等银行承兑汇票予以终止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据《票据法》之规定，公司仍将对持票人承担连带责任。

（6）本期实际核销的应收款项融资情况不适用

（7）应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况不适用

（8）其他说明不适用

109金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

8、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款7958210.0314691760.25

合计7958210.0314691760.25

（1）应收利息不适用

（2）应收股利不适用

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金9341649.2412312107.93

应收暂付款148774.0551846.01

其他往来款7040643.6210221025.88

备用金431665.50473489.44

合计16962732.4123058469.26

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）3424721.0511237475.74

1至2年3437872.173715686.87

2至3年1721756.501027375.05

3年以上8378382.697077931.60

3至4年823010.25283908.85

4至5年283648.8565854.19

5年以上7271723.5916728168.56

合计16962732.4123058469.26

注：1[注]本期5年以上余额大于上期4-5年及5年以上合计数系本期并购平江大唐环保科技有限公司导致

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元类别期末余额期初余额

110金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

350000350000350000350000

计提坏2.06%100.00%1.52%100.00%.00.00.00.00账准备其

中：

按组合

166128654579582227088016714691

计提坏97.94%52.10%98.48%35.30%

732.4122.3810.03469.2609.01760.25

账准备其

中：

169629004579582230588366714691

合计100.00%53.08%100.00%36.28%

732.4122.3810.03469.2609.01760.25

按单项计提坏账准备：单项计提坏账准备

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由单项计提坏账

350000.00350000.00350000.00350000.00100.00%预计难以收回

准备

合计350000.00350000.00350000.00350000.00

按组合计提坏账准备：采用组合计提坏账准备的其他应收款

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内3424721.05171236.065.00%

1-2年3437872.17343787.2210.00%

2-3年1521756.50304351.3020.00%

3-4年673010.25336505.1350.00%

4-5年283648.85226919.0880.00%

5年以上7271723.597271723.59100.00%

合计16612732.418654522.38

确定该组合依据的说明：

不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额561625.39351388.807453694.828366709.01

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-171893.61171893.61

——转入第三阶段-152175.65152175.65

本期计提-218495.72-27319.54292628.6346813.37

111金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

其他变动[注]591000.00591000.00

2025年12月31日余

171236.06343787.228489499.109004522.38

额

[注]其他变动系本期并购平江大唐环保科技有限公司导致各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他单项计提坏账

350000.00350000.00

准备按组合计提坏

8016709.0146813.37591000.008654522.38

账准备

合计8366709.0146813.37591000.009004522.38

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

不适用

5）本期实际核销的其他应收款情况

不适用

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

西宁万唐房地产1年以内、1至2

其他往来款1973523.2511.63%150375.87有限公司年北京金地盛通房

地产开发有限公押金保证金1500000.005年以上8.84%1500000.00司

陕西开城实业有1年以内、1至2

其他往来款1433681.978.45%100983.13限公司年

重庆市兴瀚迪应1至2年、2至3

其他往来款1121598.226.61%138653.32急科技有限公司年北京太阳宫房地

押金保证金1000000.005年以上5.90%1000000.00产开发有限公司

合计7028803.4441.43%2890012.32

112金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

不适用

9、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内99910638.1796.76%89169529.2198.66%

1至2年2442430.542.36%138761.780.15%

2至3年48420.470.05%305266.280.34%

3年以上853941.660.83%771079.770.85%

合计103255430.8490384637.04

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

不适用

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况单位名称账面余额占预付款项余额的比例

北京市燃气集团有限责任公司23277450.7022.54%

和田县住房和城乡建设局18000000.0017.43%

宜川县城燃天然气有限公司11521017.6211.16%

甘肃昆仑燃气有限公司永登分公司4267355.324.13%

西安秦华燃气集团有限公司4137263.994.01%

小计61203087.6359.27%

10、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

原材料1839344.411839344.41818156.63818156.63

库存商品6668998.146668998.144504514.914504514.91

合同履约成本27707584.827707584.831948473.631948473.6

113金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

5511

发出商品1494899.431494899.431120466.611120466.61

37710826.837710826.838391611.738391611.7

合计

3366

（2）确认为存货的数据资源不适用

（3）存货跌价准备和合同履约成本减值准备项目确定可变现净值的具体依据转回存货跌价准备的原因转销存货跌价准备的原因相关产成品估计售价减去至完工估计将要发生以前期间计提了存货跌价准备本期将已计提存货跌价准

原材料的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金

的存货可变现净值上升备的存货耗用/售出额确定可变现净值

库存商品、发出相关产成品估计售价减去估计的销售费用以及以前期间计提了存货跌价准备本期将已计提存货跌价准

商品相关税费后的金额确定可变现净值的存货可变现净值上升备的存货耗用/售出以前期间减值的因素发生变化导致企业因转让与该资产相关企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得

的商品预期能够取得的剩余对履约义务完成，合同履约合同履约成本的剩余对价减去为转让该相关商品估计将要发价与为转让该相关商品估计将成本结转至主营业务成本生的成本要发生的成本的差额高于合同履约成本账面价值

（4）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明不适用

（5）合同履约成本本期摊销金额的说明项目期初数本期增加本期摊销本期计提减值期末数

蓄冷罐销售25625026.7551217654.4452959258.2723883422.92

高效机房11257002.2811257002.28

节能改造服务及合同能源管理5520543.812499284.933021258.88

城建档案馆锅炉房代建802903.05802903.05

小计31948473.6162474656.7266715545.4827707584.85

11、持有待售资产

不适用

12、一年内到期的非流动资产

不适用

114金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

13、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

预缴税金6063497.975811311.42

增值税待认证及待抵扣进项税额8409190.696215243.68

合计14472688.6612026555.10

14、债权投资

不适用

15、其他债权投资

不适用

16、其他权益工具投资

单位：元指定为以公允价值本期计入本期计入本期末累本期末累本期确认计量且其其他综合其他综合计计入其计计入其项目名称期末余额期初余额的股利收变动计入收益的利收益的损他综合收他综合收入其他综合得失益的利得益的损失收益的原因北京正道

5000000

量子科技

0.00

有限公司

5000000

合计

0.00

本期存在终止确认不适用分项披露本期非交易性权益工具投资不适用

17、长期应收款

不适用

18、长期股权投资

单位：元减值本期增减变动期初余额减值准准备权益法下确其他综其他宣告发放现计提期末余额（账被投资单位（账面价备期末期初追加减少其认的投资损合收益权益金股利或利减值面价值）值）余额投资投资他余额益调整变动润准备

一、合营企业

115金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

二、联营企业北京北燃金

10565783.

房能源投资553276.17566083.5310552976.02

有限公司

10565783.

小计553276.17566083.5310552976.02

10565783.

合计553276.17566083.5310552976.02

19、其他非流动金融资产

不适用

20、投资性房地产

不适用

21、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产548738583.28528841751.40

固定资产清理5829500.50266278.41

合计554568083.78529108029.81

（1）固定资产情况

单位：元办公设备及其项目运营资产房屋及建筑物机器设备运输工具合计他

一、账面原

值：

1.期初余11169422726179066.742693739.3120210748

7987659.468304744.74

额5.71976.07

2.本期增86480551.327184194.2119267633.

3560126.401257895.86784865.49

加金额5232

（122039667.719663922.943863290.6

245600.001142711.30771388.67

）购置265

（2

64440883.664484572.9

）在建工程转43689.32

入

（3

10919769.7

）企业合并增3314526.407476581.94115184.5613476.82加

3.本期减22579193.427142574.1

4073133.3198178.23392069.25

少金额09

（122579193.427142574.1

4073133.3198178.23392069.25

）处置或报废09

116金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4.期末余11808436329739193.165804800.2129423254

9147377.098697540.98

额3.66985.20

二、累计折旧

1.期初余649281728.673265734.

6600510.874491671.566427647.846464175.47

额9367

2.本期增79384441.491836827.2

2544585.127820224.101252536.03835040.56

加金额12

（179384441.487898561.1

1636308.624881396.481170870.88825543.74

）计提13

（2）

908276.502938827.6281665.159496.823938266.09

企业合并增加

3.本期减17358757.519608599.9

1815921.5490628.32343292.56

少金额57

（117358757.519608599.9

1815921.5490628.32343292.56

）处置或报废57

4.期末余711307412.10495974.1745493961.

9145095.997589555.556955923.47

额79292

三、减值准备

1.期初余

额

2.本期增

加金额

（1）计提

3.本期减

少金额

（1）处置或报废

4.期末余

额

四、账面价值

1.期末账469536220.20594097.255308826.1548738583.

1557821.541741617.51

面价值870628

2.期初账467660546.19578555.938202067.8528841751.

1560011.621840569.27

面价值782140

（2）暂时闲置的固定资产情况不适用

（3）通过经营租赁租出的固定资产不适用

117金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）未办妥产权证书的固定资产情况不适用

（5）固定资产的减值测试情况不适用

（6）固定资产清理

单位：元项目期末余额期初余额

运营固定资产清理5829500.50266278.41

合计5829500.50266278.41

22、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程103779805.6881687300.00

合计103779805.6881687300.00

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

107385767.103779805.84679771.481687300.0

运营项目建设3605962.212992471.48

896880

107385767.103779805.84679771.481687300.0

合计3605962.212992471.48

896880

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位：元本期转本期工程累工本期

利息资本其中：本期初余本期增加入固定其他计投入程利息资金来项目名称预算数期末余额化累计金期利息资额金额资产金减少占预算进资本源额本化金额额金额比例度化率

门头沟区体育3248024083124083174.自有资

74.15%

文化中心项目000.0017.8217.8215%金

大毕庄03#金971681569381475197168100自有资

100.00%

地万悦城82.8270.822.0082.82%金自有资惠水县智慧绿

7523029555208329503889180156155234金及金

色综合能源项66.98%70%3.70%

000.00997.1635.6032.767.458.02融机构

目贷款

823495472027629282349100自有资

辰宫上河雲璟100.00%

83.5856.666.9283.58%金

118金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

1256613659755826417951

744720180156155234100.0

合计866.40424.6492.34866.4050.587.458.020%

（3）本期计提在建工程减值准备情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因通州区永顺镇（商务园 B2- 2992471.4 该项目目前处于停工状态，主体建设工作基本完

2992471.48

2、B2-3 地块）商业金融项目 8 成。由于该项目入住率不高，可能存在减值迹象。

该项目自完工后，客户始终采用自行供暖方式供西安市浐灞第三十三小学项目613490.73613490.73暖，可能存在减值迹象。

3605962.2

合计2992471.48613490.73--

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用

单位：元关键参数的确项目账面价值可收回金额减值金额公允价值和处置费用的确定方式关键参数定依据公允价值是由活跃市场中相同资产的公开根据公司的历

浐灞第三活跃市场中相同资产

报价确定；处置费用为达到可销售状态的史经验、行业

十三小学876415.33262924.60613490.73的公开报价，及直接发生直接费用，包括法律费用、相关税水平以及当前项目处置费用

费、搬运费不包括财务费用、所得税费用市场情况

合计876415.33262924.60613490.73可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

单位：元减值预测期稳定期的稳定期的关键参项目账面价值可收回金额预测期的关键参数金额的年限关键参数数的确定依据

2026年-2030年收收入增长稳定期的利润通州区永顺镇（商务园 B2- 入增长率率 0%；利率、折现率与预

6089348.123096882.935年

2、B2-3 地块）商业金融项目 11.11%~16.67%；利润率测期最后一年一

润率16.69%；16.69%；致

合计6089348.123096882.93前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因不适用

（5）工程物资不适用

119金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

23、生产性生物资产

不适用

24、油气资产

不适用

25、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额3443790.653443790.65

2.本期增加金额6720346.176720346.17

（1）租入6720346.176720346.17

3.本期减少金额

4.期末余额10164136.8210164136.82

二、累计折旧

1.期初余额1318181.091318181.09

2.本期增加金额1364867.631364867.63

（1）计提1364867.631364867.63

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额2683048.722683048.72

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值7481088.107481088.10

2.期初账面价值2125609.562125609.56

（2）使用权资产的减值测试情况不适用

120金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

26、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元非专利数据资项目土地使用权专利权软件合同权益特许权排污权合计技术产

一、账面原值

22766514155230008440554.4600000010320813519593820

1.期初余额.89.0020.00.734.82

5078862.1263331571146807316.

2.本期增加金额30973.45

86.766.9198

3886098.187725.4104796.

（1）购置30973.45

081770

（2）内部研126333

126333.76

发.76

（3）企业合1192764.1383422576186.

并增加781.7452

3.本期减少金额

（1）处置

27845377155230008471527.4600000012633310320813515711420274552

4.期末余额.75.0065.00.76.736.911.80

二、累计摊销

1980429.2965067.5199897.4950000.20460846.35556240

1.期初余额

2041730012.46

1379065.2092988.2300000.1052.72674148.1918203.10158084

2.本期增加金额792626.25

1876008571.83

1242357.2092988.2300000.1052.72674148.1266031.9369205.

（1）计提792626.25

247600859614

（2）企业合652171.

136707.94788879.69

并增加75

3.本期减少金额

（1）处置

3359494.5058056.5992523.7250000.1052.723134994.918203.45714325

4.期末余额

3817980082771.29

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

24485883104649432479003.3875000012528080073141.652943.15703119

1.期末账面价值.37.8367.00.9846206.51

121金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

20786085125579323240656.4105000082747289.16038196

2.期初账面价值.69.5947.00614.36

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.06%。

（2）确认为无形资产的数据资源

□适用□不适用

单位：元外购的数据资源无形自行开发的数据资源其他方式取得的数据项目合计资产无形资产资源无形资产

一、账面原值

1.期初余额

2.本期增加金额126333.76126333.76

其中：购入

内部研发126333.76126333.76其他增加

3.本期减少金额

其中：处置失效且终止确认其他减少

4.期末余额126333.76126333.76

二、累计摊销

1.期初余额

2.本期增加金额1052.781052.78

3.本期减少金额

其中：处置失效且终止确认其他减少

4.期末余额1052.781052.78

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

3.本期减少金额

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值125280.98125280.98

2.期初账面价值

（3）未办妥产权证书的土地使用权情况不适用

122金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）无形资产的减值测试情况不适用

27、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的北京冠城热力

873104.40873104.40

供应有限公司

宜川宝信供热10055975.610055975.6有限公司99西安锘迪新能

源科技有限公4444850.534444850.53司

15373930.615373930.6

合计

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置

宜川宝信供热10055975.610055975.6有限公司99

10055975.610055975.6

合计

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息所属资产组或组合的构成及名称所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致依据与供热运营相关的能够独立

西安锘迪新能源科技有限公产生现金流量固定资产、无不适用是

司经营性长期资产形资产、管网建设费及其他非流动资产与供热运营相关的能够独立宜川宝信供热有限公司经营

产生现金流量固定资产、无不适用是性长期资产形资产及其他非流动资产与供热运营相关的能够独立北京冠城热力供应有限公司

产生现金流量固定资产、无不适用是经营性长期资产形资产及其他非流动资产

（4）可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

123金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

单位：元减值预测期稳定期的关键参稳定期的关键参项目账面价值可收回金额预测期的关键参数金额的年限数数的确定依据西安锘

迪新能2026年收入增长率29.61%，2027年收入增长率0%;9.27%；反映当源科技-2030年收入增长0.00%~6.59%；利利润率12.64%;前市场货币时间

111833787112401095

有限公5润率12.64%~14.85%；根据公司以前利润率、折现率价值和相关资产.86.59

司经营年度的经营业绩、增长率、行业水平与预测期最后一组特定风险的税性长期以及管理层对市场发展的预期年一致后利率资产宜川宝

2026年收入增长率-19.33%，2027年收入增长率0%；9.27%；反映当

信供热

-2030年收入增长0.81%~0.84%；利利润率2.76%；前市场货币时间

有限公69971055.74874552.

5润率0.21%~2.44%；根据公司以前年利润率、折现率价值和相关资产

司经营3435

度的经营业绩、增长率、行业水平以与预测期最后一组特定风险的税性长期及管理层对市场发展的预期年一致后利率资产北京冠

城热力2026年收入增长率-1.21%，2027年-收入增长率0%；9.27%；反映当供应有2030年收入增长率0%；利润率利润率4.24%；前市场货币时间

10252500.38470000.

限公司54.24%~8.16%；根据公司以前年度的利润率、折现率价值和相关资产

5800

经营性经营业绩、增长率、行业水平以及管与预测期最后一组特定风险的税长期资理层对市场发展的预期年一致后利率产

192057343225745647

合计.78.94前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因不适用

（5）业绩承诺完成及对应商誉减值情况不适用

28、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额固定资产装修支

27058661.702294280.033871760.022108036.1123373145.60

出

供热项目转让费5272083.06298500.004973583.06供热项目基础投

34239236.922367764.859108447.326140005.9021358548.55

资

合计66569981.684662044.8813278707.348248042.0149705277.21

124金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

29、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备106481487.0116223963.8399129974.0514968053.37

内部交易未实现利润8258841.931336824.515809486.39472824.40

可抵扣亏损21749659.192317098.4316157217.941215877.03

公允价值变动损益169968479.5625495271.93170487248.7425573087.31

预计负债22262613.763339392.0722725094.663405332.91

政府补助3513991.62527098.742018961.19287564.64

租赁负债7787517.851168127.682278543.24341781.49

合计340022590.9250407777.19318606526.2146264521.15

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债单位价值500万元以下固定资产一次性税

173097196.4626466793.40183404712.9427363602.50

前扣除形成应纳税暂时性差异可辨认净资产公允价

60836940.479125541.0759249615.5810253625.60

值与账面价值的差额

使用权资产7481088.101122163.212125609.56318841.43

合计241415225.0336714497.68244779938.0837936069.53

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产26869726.1923538051.0027267574.2418996946.91

递延所得税负债26869726.199844771.4927267574.2410668495.29

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异69614506.2815926389.44

可抵扣亏损1538724.3610930741.28

合计71153230.6426857130.72

125金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2027年66687.67

2028年1401511.68

2029年1318666.539462541.93

2030年220057.83

合计1538724.3610930741.28

30、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

合同资产3798649.79257470.843541178.951653575.7794799.921558775.85

预付设备工程65607059.865607059.8

6175980.886175980.88

款44

预付购房款4000000.004000000.00

其他5602629.57279238.045323391.538162463.378162463.37

75008339.274471630.319992020.019897220.1

合计536708.8894799.92

0220

31、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况作为履约作为履约

51203775120377保证金，13476951347695保证金，

货币资金保证保证.24.24不可随意.80.80不可随意支取支取司法冻

货币资金98825.0098825.00冻结结，使用受限已背书且在资产负

434000.0434000.0未终止确债表日尚

应收票据

00认未到期的

未终止确认的票据

5653202565320213476951347695

合计.24.24.80.80

32、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

126金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

信用借款7716140.44

合计7716140.44

（2）已逾期未偿还的短期借款情况不适用

33、交易性金融负债

项目期末余额期初余额

交易性金融负债2777300.00

其中：

其中：非同一控制下企业合并的或有

2777300.00

对价指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

其中：

合计2777300.00

34、衍生金融负债

不适用

35、应付票据

不适用

36、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

工程设备款100914026.77115576986.84

材料能耗款107340019.94102143745.78

劳务费1735720.241090760.61

其他27253497.2223627929.57

技术服务费637172.60971633.82

合计237880436.77243411056.62

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款不适用

127金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（3）是否存在逾期尚未支付中小企业款项的情况是否属于大型企业

□是□否

37、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应付款12491271.8914745872.50

合计12491271.8914745872.50

（1）应付利息不适用

（2）应付股利不适用

（3）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

押金保证金277666.00267666.00

应付暂收款1115015.901316358.50

往来款11098589.9913161848.00

合计12491271.8914745872.50

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

不适用

38、预收款项

不适用

39、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

预收居民供热334516546.46317835931.38

预收非居民供热69632843.1470448365.62

预收节能技术改造工程101199423.2221157405.23

预收产品销售1269553.281155130.02

预收燃料补贴489747.262928974.73

128金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

预收技术咨询服务费9433962.009433962.00

其他6210992.341305829.19

合计522753067.70424265598.17账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

西部发展建设投资有限公司9433962.00合同尚未履约完毕

合计9433962.00

40、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬17376984.16121677908.90120060136.9618994756.10

二、离职后福利-设定

859718.2513534283.3613597763.95796237.66

提存计划

三、辞退福利2848897.052672589.55176307.50

合计18236702.41138061089.31136330490.4619967301.26

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

16785640.78104347812.87102707235.8218426217.83

和补贴

2、职工福利费265253.413640055.333624472.13280836.61

3、社会保险费288397.157982171.098026000.59244567.65

其中：医疗保险

263366.887445383.897478971.96229778.81

费工伤保险

25030.27464954.92475196.3514788.84

费生育保险

21672.9321672.93

费

其他50159.3550159.35

4、住房公积金13570.004327635.004327070.0014135.00

5、工会经费和职工教

24122.821380234.611375358.4228999.01

育经费

合计17376984.16121677908.90120060136.9618994756.10

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险833409.5913097832.9513159853.72771388.82

2、失业保险费26308.66436450.41437910.2324848.84

129金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合计859718.2513534283.3613597763.95796237.66

41、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税396213.30781451.53

企业所得税7913027.752412360.78

个人所得税484387.29463385.79

城市维护建设税162526.875341.44

房产税22668.2222668.22

土地使用税2843.412843.42

教育费附加70747.092289.19

地方教育附加47164.711526.12

环境保护税352365.70345799.17

其他286297.79253495.02

合计9738242.134291160.68

42、持有待售负债

不适用

43、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款2729750.79

一年内到期的租赁负债2100294.11661854.26

合计4830044.90661854.26

44、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额25404781.0215985548.04

已背书未到期未终止确认的商业汇票434000.004157215.86

合计25838781.0220142763.90

45、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

质押及保证借款40845319.02

合计40845319.02

130金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

46、应付债券

不适用

47、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

尚未支付的租赁付款额8976708.212632611.00

未确认融资费用-1189190.36-354067.76

重分类到一年内到期的租赁负债-2502918.22-808468.25

一年内到期的未确认融资费用402624.11146613.99

合计5687223.741616688.98

48、长期应付款

不适用

49、长期应付职工薪酬

不适用

50、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

1#能源站 BOT 项目后续更新支出 22262613.76 22725094.66 未来期间重置成本折现

合计22262613.7622725094.66

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

子公司天津金房能源科技有限公司与天津城乡建设委员会于2016年6月签订《天津市解放南路地区1#能源站特许经营项目特许经营权合同》，约定了特许经营项目——1#能源站在经营中需要达到指定可提供服务水平的条件，以及经营期满移交资产时的相关要求。公司为使有关基础设施保持持续的服务能力或在移交给合同授予方之前保持正常的使用状态，在报告期对须履行责任的相关现金流出进行了合理估计，将特许经营服务期限内设备更新的预计未来现金流出计入预计负债，并选择适当折现率计算其现金流量的现值，分期计入主营业务成本。同时，将预计未来现金流出与现值之间的差额，按实际利率法分期计入财务费用。

51、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助19271835.202942183.903126018.8119088000.29与资产相关

合计19271835.202942183.903126018.8119088000.29--

52、其他非流动负债

单位：元

131金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

项目期末余额期初余额

供热管网建设费135230306.23152214590.32

合计135230306.23152214590.32

其他说明：

项目期初数本期新增补助金额本期计入营业收入其他减少期末数

林溪地配套项目费5506226.811311010.174195216.64

明发配套项目费129724.6836031.0693693.62

保利花园 BCD 区供暖系统施工及供热管理运营项目 3462475.03 2164046.86 1298428.17

格调春天供热设施建设及供热管理运营项目798431.16798431.16-

石家庄热一区域供热替代项目2069536.001168100.60901435.40

石家庄宏远养老服务有限公司供热项目3129532.381979172.281150360.10

西安万科幸福里供热特许经营（BOT）合同 201801.98 126126.12 75675.86西安万科高新华府供热特许经营（BOT)合同 1768886.70 355954.70 1412932.00西安万科东方传奇供热特许经营（BOT)合同 570007.69 219233.80 350773.89万科蜜柚118498.7432916.3085582.44

西安恒大翡翠华庭项目 BOT 供热工程合同 440695.75 96601.15 344094.60

华远枫悦475239.2772005.95403233.32

西安世元申川华宇东原阅境（车刘村）全项目1391350.09183072.401208277.69

蓟州区龙熙花苑项目管网建设费4207312.87457064.203750248.67

大毕庄03#金地万悦城管网建设费27204525.0011281202.104420110.9334065616.17

宜川县公安局64880.7416000.0048880.74

宜川县第一小学81019.8219980.0061039.82

宜川县第二小学49958.1712320.0037638.17

宜川城关小学72179.8217800.0054379.82

宜川县国土资源局19889.914000.0015889.91

宜川县住建局14599.192936.0011663.19

宜川县城建投资公司179009.1836000.00143009.18

宜川县烟草公司50470.6410150.0040320.64

宜川县森林公安19889.9128090.874000.0043980.78

宜川县中学901658.52181329.85720328.67

宜川县档案馆88348.6215000.0073348.62

中国共产党宜川县委员会党校269703.1035333.70234369.40

宜川县第四小学404550.4452999.99351550.45

西宁万科时代都会及万科星光5731447.215731447.21

湖南食品厂198674.82201834.8618246.68382263.00

利君未来城一期(DK1) 784255.15 784255.15 -

利君未来城二期（DK2） 2017132.92 305626.20 1711506.72

红光嘉苑（DK6） 3657656.52 653152.95 3004503.57

南牛寺安置房8344892.51166897.858177994.66

浐灞第三十三小学366892.00366892.00

贾家滩安置房13951441.411423616.4512527824.96

郭渠村安置房6882485.50137649.716744835.79

欧罗巴一期（小镇）8913251.491350492.657562758.84欧罗巴二期（颐合府)23248491.273059012.0520189479.22远洋 DK1 1186890.10 156169.75 1030720.35

远洋 DK3 9445485.08 188909.71 9256575.37

华远华时代3214727.493214727.49

辰宫御林花园项目9399449.544028348.634216337.629211460.55

132金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

浐灞四小1181015.10137327.351043687.75

合计152214590.3215539476.4632523760.55135230306.23

53、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

13067723261354462613544615681267

股份总数

0.00.00.006.00

其他说明：

经公司2025年4月25日四届十四次董事会会议审议通过以2024年12月31日的总股本130677230股为基数，以资本公积向全体股东以每10股转增2股，合计转增26135446股，转增股本后公司总股本增加至156812676股，转增金额未超过2024年末资本公积—股本溢价的余额。公司于2025年9月5日完成工商变更。

54、其他权益工具

不适用

55、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

598760906.2026135446.00572625460.20

价）

合计598760906.2026135446.00572625460.20

56、库存股

不适用

57、其他综合收益

不适用

58、专项储备

不适用

59、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积53485901.8613004265.7766490167.63

合计53485901.8613004265.7766490167.63

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

133金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

本期法定盈余公积增加系按母公司本期净利润10%提取法定盈余公积。

60、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润468711027.08444906933.77

调整后期初未分配利润468711027.08444906933.77

加：本期归属于母公司所有者的净利

134413221.6248689866.19

润

减：提取法定盈余公积13004265.776789019.28

应付普通股股利44430258.2018512607.60

其他综合收益结转留存收益-415854.00

期末未分配利润545689724.73468711027.08

调整期初未分配利润明细：

不适用

61、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1196661723.79889646373.801072376165.08815565593.42

其他业务2512442.85953044.6592550.9173953.77

合计1199174166.64890599418.451072468715.99815639547.19

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元本期数合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本

业务类型1199098415.55890523667.361199098415.55890523667.36

其中：

传统能源-供热运营收入1010329270.48739700299.631010329270.48739700299.63

新能源-供热运营收入71608223.2961800744.2971608223.2961800744.29

产品销售收入3741619.721746498.573741619.721746498.57

节能改造服务及合同能源管理收入26682539.7021381627.4826682539.7021381627.48

蓄冷储能业务84038220.3864216260.5584038220.3864216260.55

其他2698541.981678236.842698541.981678236.84

按经营地区分类1199098415.55890523667.361199098415.55890523667.36

其中：

北京地区733494704.66499527491.24733494704.66499527491.24

非北京地区465603710.89390996176.12465603710.89390996176.12市场或客户类型

134金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类1199098415.55890523667.361199098415.55890523667.36

其中：

在某一时点确认收入78341632.6047474143.2778341632.6047474143.27

在某一时段内确认收入1120756782.95843049524.091120756782.95843049524.09按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

合计

与履约义务相关的信息：

不适用

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为522753067.70元，其中，

522268568.28元预计将于2026年度确认收入，462204.53元预计将于2027年度确认收入，22294.89元预计将于

2028年度确认收入。

合同中可变对价相关信息：

不适用重大合同变更或重大交易价格调整不适用

62、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税391133.32310593.12

教育费附加345685.85227778.93

资源税1008110.00576012.00

房产税271130.56173762.86

土地使用税46019.3923878.89

车船使用税20231.4017411.40

印花税188994.44178086.12

环境保护税861984.09793365.45

水利建设基金71674.8950299.04

其他1833.26

合计3206797.202351187.81

135金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

63、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬38070824.7941330005.66

中介机构费1898929.742767296.05

业务招待费2464872.731668403.87

房租水电442934.76413051.86

办公费2146164.672116700.96

折旧摊销费4728857.594745776.14

车辆使用费860898.60738321.67

劳动保护费63144.0137044.69

差旅费815229.04571174.11

交通费59816.3858877.92

会议费96867.14147358.49

其他3724038.632961924.04

合计55372578.0857555935.46

64、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬11006707.0510199538.02

差旅费1079977.70896067.07

办公费39582.87356174.12

业务招待费204340.22713365.44

咨询费1757838.511246156.09

房租水电66713.00

车辆使用费157435.43162517.37

运输费7897.5817532.32

折旧费49447.86121582.78

其他769578.53492720.84

合计15072805.7514272367.05

65、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬20683690.9317594173.08

直接投入7722686.5812834788.41

摊销费128575.30185233.02

折旧费1495351.80885052.87

其他1029592.001715543.31

合计31059896.6133214790.69

66、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出1326731.87

利息收入-3722061.76-5620828.98

136金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

手续费176190.85188297.15

租赁负债未确认融资费用摊销142560.15110133.83

其他701166.02

合计-2076578.89-4621231.98

67、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

与资产相关的政府补助3126018.813518466.94

与收益相关的政府补助1370051.071143292.84

代扣个人所得税手续费返还100211.74197288.59

68、净敞口套期收益

不适用

69、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产26319.92-51069606.96

合计26319.92-51069606.96

70、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益553276.17226820.19

处置交易性金融资产取得的投资收益2641992.033574324.00

业绩补偿款2441652.76

合计5636920.963801144.19

71、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-500.0064370.40

应收账款坏账损失-61629321.14-34443926.74

其他应收款坏账损失-46813.37-784672.45

合计-61676634.51-35164228.79

72、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

六、在建工程减值损失-613490.73-2992471.48

137金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十、商誉减值损失-10055975.69

十一、合同资产减值损失2070386.39-2123896.36

其他非流动资产减值损失-279238.04

合计1177657.62-15172343.53

73、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

固定资产处置收益-1243835.731687889.68

74、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

政府补助238351.00238351.00

非流动资产毁损报废利得112593.8354664.58112593.83

供暖费滞纳金193397.14116221.22193397.14

无需支付的应付款项17186.13企业取得子公司投资成本小于投资时应享有被投资单位

1476701.233704.961476701.23

可辨认净资产公允价值产生的收益

违约金30258.3523586.3330258.35

罚款收入15699.3315699.33

其他106379.49331486.79106379.49

合计2173380.37546850.012173380.37

75、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

对外捐赠5000.00255000.005000.00

非流动资产毁损报废损失352379.51307643.44352379.51

违约支出4000000.004000000.00

赔偿支出315716.4183458.00315716.41

其他1453110.5258672.671453110.52

合计6126206.44704774.116126206.44

76、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用29987560.7218826583.22

递延所得税费用-4232177.34-8178725.23

138金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合计25755383.3810647857.99

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额150503133.25

按法定/适用税率计算的所得税费用22575470.00

子公司适用不同税率的影响-3140733.36

调整以前期间所得税的影响-580070.67

非应税收入的影响-82991.43

不可抵扣的成本、费用和损失的影响824254.58

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-454635.61本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

10415341.09

亏损的影响

税率调整导致期初递延所得税资产/负债余额的变化469923.96

研发费用加计扣除的影响-4271175.18

所得税费用25755383.38

77、其他综合收益

详见附注七-57。

78、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

政府补助4310684.664143292.84

保证金退回1613932.705595700.07

收到存款利息3722061.765620828.98

收到的往来款项4476883.4010977910.48

员工备用金退回693168.41819085.30

其他413495.811946256.42

合计15230226.7429103074.09

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

付现费用35531246.2724128438.13

支付的保证金1577767.006617445.09

支付的往来款2237516.012651479.69

财务费用（手续费等）176190.85188297.15

支付的员工备用金1591929.52575897.91

139金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合计41114649.6534161557.97

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收回银行理财产品461507550.74685000000.00

合计461507550.74685000000.00收到的重要的与投资活动有关的现金不适用支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付理财产品480000000.00655000000.00

合并日前支付子公司借款11000000.00

合计480000000.00666000000.00支付的重要的与投资活动有关的现金不适用

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付租赁负债1449112.80883087.68

分红手续费48350.5839998.07

合计1497463.38923085.75

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

52703740.646279934.0

短期借款1292333.877716140.44

03长期借款（含43527967.243575069.8

1391875.571344773.05

一年内到期的91

140金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文长期借款）租赁负债（含一年内到期的2278543.246958087.411449112.807787517.85租赁负债）

96231707.849073819.859078728.1

合计2278543.249642296.85

980

（4）以净额列报现金流量的说明不适用

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响不适用

79、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量

净利润124747749.8752192240.64

加：资产减值准备60498976.8950336572.32

固定资产折旧、油气资产折

89263428.7671713479.47

耗、生产性生物资产折旧使用权资产折旧

无形资产摊销9369205.148040621.72

长期待摊费用摊销13278707.3413539880.87

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号1243835.73-1687889.68填列）固定资产报废损失（收益以

239785.68252978.86“－”号填列）公允价值变动损失（收益以-26319.9251069606.96“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

1469292.02792980.41

列）投资损失（收益以“－”号填-5636920.96-3801144.19

列）递延所得税资产减少（增加以-4364464.42-7672516.87“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以-823723.802864005.38“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号

680784.93-20815410.19

填列）经营性应收项目的减少（增加-49794393.97-123345788.74

141金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少

101129955.75139903407.47以“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额341275899.04233383024.43

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动债务转为资本一年内到期的可转换公司债券

新增使用权资产6720346.17

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额909280088.79807741386.57

减：现金的期初余额807741386.57770669423.74

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额101538702.2237071962.83

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物942360.11

其中：

平江大唐环保科技有限公司942360.11

加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等

5800000.00

价物

其中：

西安锘迪新能源科技有限公司5800000.00

取得子公司支付的现金净额4857639.89

（3）本期收到的处置子公司的现金净额不适用

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金909280088.79807741386.57

其中：库存现金11102.7715030.07

可随时用于支付的银行存款904025938.34802697500.11

142金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

可随时用于支付的其他货币资

5243047.685028856.39

金

三、期末现金及现金等价物余额909280088.79807741386.57

其中：母公司或集团内子公司使用受

226385070.35271203829.98

限制的现金和现金等价物

（5）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况

单位：元项目本期金额上期金额仍属于现金及现金等价物的理由

银行存款226385070.35271203829.98募集资金账户是受监管账户；公司可以将现金用于随时支付

合计226385070.35271203829.98

（6）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元项目本期金额上期金额不属于现金及现金等价物的理由

其他货币资金5120377.241347695.80履约保证金，不可随意支取银行存款98825.00司法冻结，使用受限合计5219202.241347695.80

（7）其他重大活动说明不适用

80、所有者权益变动表项目注释

不适用

81、外币货币性项目

不适用

82、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用

计入当期损益的短期租赁费用和低价值资产租赁费用金额如下：

项目本期数上年同期数

短期租赁费用1443026.511168255.70

143金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合计1443026.511168255.70与租赁相关的当期损益及现金流项目本期数上年同期数

租赁负债的利息费用142560.15110133.83

与租赁相关的总现金流出3393248.702289169.38涉及售后租回交易的情况不适用

（2）本公司作为出租方不适用

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益不适用

83、数据资源

详见附注26、无形资产（2）确认为无形资产的数据资源

84、其他

不适用

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

直接投入7722686.5812834788.41

职工薪酬20810024.6917594173.08

折旧费1495351.80885052.87

摊销费128575.30185233.02

其他1029592.001715543.31

合计31186230.3733214790.69

其中：费用化研发支出31059896.6133214790.69

资本化研发支出126333.76

1、符合资本化条件的研发项目

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额内部开发确认为无转入当期期末余额其他支出形资产损益

946021.4126333.7819687.6

数据资源0.000.00

064

946021.4126333.7819687.6

合计0.000.00

064

重要的资本化研发项目

144金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

不适用开发支出减值准备不适用

2、重要外购在研项目

不适用

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元购买日至购买日至购买日至被购买方股权取得股权取得股权取得股权取得购买日的期末被购期末被购期末被购购买日名称时点成本比例方式确定依据买方的收买方的净买方的现入利润金流

平江大唐2025年非同一控2025年-

999990116690302946.

环保科技01月07100.00%制下企业01月07实际控制457765

0.0044.3357

有限公司日合并日2.57

其他说明：

公司控股子公司北京金房东长生物质能源科技有限公司（以下简称“金房东长生物质”）通过北京产权交易所竞购

南方电网综合能源股份有限公司（以下简称“南网能源”）持有的平江大唐环保科技有限公司（以下简称“平江大唐”）

100%股权。以转让底价暨人民币999.99万元竞得标的公司股权，并与南网能源签订了产权交易合同。平江大唐已于

2025年1月16日完成股权转让的工商变更登记，并取得平江县市场监督管理局核发的《营业执照》。

（2）合并成本及商誉

单位：元合并成本平江大唐环保科技有限公司

--现金9999900.00

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他

合并成本合计9999900.00

减：取得的可辨认净资产公允价值份额11476601.23

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金

-1476701.23额

合并成本公允价值的确定方法：

145金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

根据资产评估机构出具的《评估报告》（北方亚事评报字[2024]第01-223号），以2024年1月31日为评估基准日，评估后资产总额为1252.43万元，负债总额为252.44万元，股东全部权益价值为999.99万元。评估基准日至购买日之间按公允价值持续计量净资产变动，至合并日可辨认净资产公允价值11476601.23元。

或有对价及其变动的说明不适用

大额商誉形成的主要原因：

不适用

其他说明：

不适用

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元平江大唐环保科技有限公司购买日公允价值购买日账面价值

资产：13607274.8716475307.49

货币资金942360.11942360.11

应收款项2757072.832652184.09存货

固定资产6975384.4211659323.00

无形资产1787306.831032300.48

长期待摊费用12500.1412500.14

递延所得税资产1132650.54176639.67

负债：2130673.642130673.64借款

应付款项1615212.511615212.51递延所得税负债

应交税费7961.137961.13

其他应付款507500.00507500.00

净资产11476601.2314344633.85

减：少数股东权益

取得的净资产11476601.2314344633.85

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

根据资产评估机构出具的《北方亚事评报字[2024]第01-223号》评估报告，以2024年1月31日为评估基准日，评估后资产总额为1252.43万元，负债总额为252.44万元，股东全部权益价值为999.99万元。评估基准日至购买日之间按公允价值持续计量净资产变动，至合并日可辨认净资产公允价值11476601.23元。

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

不适用

其他说明：

不适用

146金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□是□否

（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明不适用

（6）其他说明不适用

2、同一控制下企业合并

不适用

3、反向购买

不适用

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

合并范围增加公司名称股权取得方式股权取得时点出资额出资比例

金房供热(和田)有限公司设立2025.9.110000000.00100.00%

金房星晟投资（海南）有限公司设立2025.7.150000000.00100.00%

北京金房中能新能源科技有限公司设立2025.12.15100000.0051.00%

金房热能(洛浦)有限公司设立2025.7.110000000.00100.00%

6、其他

不适用

147金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接北京冠城热

2000000.非同一控制

力供应有限北京北京供热100.00%

00下企业合并

公司石家庄金房

10000000

能源科技有石家庄石家庄供热60.00%设立.00限公司天津金房能

35000000

源科技有限天津天津供热100.00%设立.00公司陕西金房能

20000000

源科技有限西安西安供热100.00%设立.00公司新疆金房暖

10000000

通能源科技新疆新疆供热100.00%设立.00有限公司北京金房易

10000000

明暖通科技北京北京供热60.00%设立.00有限公司宜川宝信供30000000非同一控制

宜川宜川供热100.00%

热有限公司.00下企业合并广州泰阳能

25000000水蓄冷设备非同一控制

源科技有限广州广州50.10%.00设计安装下企业合并公司西安锘迪新

10000000非同一控制

能源科技有西安西安供热100.00%.00下企业合并限公司贵州长久惠晟新能源科18000000蒸汽生产供非同一控制

贵州贵州65.00%

技有限责任.00应下企业合并公司湖南金房中

40000000蒸汽生产供

节新能源科湖南湖南65.00%设立.00应技有限公司甘肃金房能

1000000.

源科技有限甘肃甘肃供热100.00%设立

公司青海金房能

10000000

源科技有限青海青海供热100.00%设立.00公司北京金房东

长生物质能5000000.蒸汽生产供

北京北京75.00%设立源科技有限00应公司金房星晟投

50000000资（海南）海南海南投资100.00%设立.00有限公司

148金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

其他说明：

不适用

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额石家庄金房能源科技

40.00%-11820656.8425303811.20

有限公司北京金房易明暖通科

40.00%965448.196506922.79

技有限公司广州泰阳能源科技有

49.90%2322045.3828638525.94

限公司贵州长久惠晟新能源

35.00%-304789.535994379.04

科技有限责任公司湖南金房中节新能源

35.00%-849741.7712608581.83

科技有限公司北京金房东长生物质

25.00%-259417.08952547.00

能源科技有限公司

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用

其他说明：

不适用

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债石家庄金房能856628961146459853805137117931951499451012015712

源科2773692929709475698.0174846200063463530581603466

技有.48.132.61.8674.609.49.806.29.54.65.19限公司

149金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

北京金房易明2156206742232596259612222015323718521852

暖通60420417645991520.00915204685782625125640.002564

科技.38.44.82.84.84.54.57.11.60.60有限公司广州泰阳

11518300123474537546100768151075650616166667

能源9246

9002167.9019833530254741860.63270497688.7186

科技89.98

3.32360.68.75.732.09152.24.7498.72

有限公司贵州长久惠晟新能67696080675796074084504588203975485730573057

源科762.93769138022.53192341162.4241440367780.006778

技有79.13.9263.02.6501.40.41.91.91限责任公司湖南金房中节

4197651069293289332778915153594220772097

新能38221986

116.2862997931965459858.2465432432961971

源科63.0074.82

69.48.17.65.6542.96.38.40.22

技有限公司北京金房东长生物429914351865148414841015101553025302

质能388.185712461058105805060.000506650.0.00650.源科87.19.06.05.05.33.330000技有限公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量石家庄金

--房能源科959399512900281185395814234581423451164720

29551642955164

技有限公1.039.0302.97.83.839.14

2.092.09

司北京金房易明暖通15578912413620241362094358461200804259599325959937030053

科技有限9.28.47.47.997.40.73.73.17公司广州泰阳

88495847141079714107914507949508165384207538420754952623

能源科技

6.99.43.437.649.88.25.25.90

有限公司

贵州长久1579616----

0.00-8075.44-8075.44

惠晟新能.72870827.2870827.2129552926887.89

150金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

源科技有33.72限责任公司湖南金房

-----中节新能192793914477504620182

24278332427833154764615476462777947

源科技有8.536.79.60.64.64.84.84.82限公司北京金房

东长生物----

1166904

质能源科10376681037668-4988.290.00152143.6152143.60.00

4.33

技有限公.32.3277司

（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制不适用

（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法北京北燃金房

能源投资有限北京北京供热20.00%权益法核算公司

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

不适用

（2）重要合营企业的主要财务信息不适用

（3）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

151金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

北京北燃金房能源投资有限公司北京北燃金房能源投资有限公司

流动资产96148523.0995960043.15

非流动资产36454342.8442887175.33

资产合计132602865.93138847218.48

流动负债76015029.7082091865.98

非流动负债1276500.001676100.00

负债合计77291529.7083767965.98少数股东权益

归属于母公司股东权益55311336.2355079252.50

按持股比例计算的净资产份额11062267.2511015850.50调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润56792.3063471.53

--其他-566083.53-513538.65

对联营企业权益投资的账面价值10552976.0210565783.38存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入96939608.1698151982.14

净利润3069444.033151851.15终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额3069444.033151851.15

本年度收到的来自联营企业的股利566083.53513538.65

（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息不适用

（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明不适用

（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损不适用

（7）与合营企业投资相关的未确认承诺不适用

（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债不适用

152金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、重要的共同经营

不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

不适用

6、其他

不适用

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

单位：元本期计入营

本期新增补本期转入其本期其他变与资产/收会计科目期初余额业外收入金期末余额助金额他收益金额动益相关额

192718352942183.3126018.19088000

递延收益与资产相关.209081.29

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

计入其他收益的政府补助金额1370051.071143292.84计入递延收益的政府补助本期摊销计

3126018.813518466.94

入当期损益金额

计入营业外收入的政府补助金额238351.00

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

153金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(1)信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1）信用风险管理实务

*信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

a.定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

b.定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

*违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

a.债务人发生重大财务困难；

b.债务人违反合同中对债务人的约束条款；

c.债务人很可能破产或进行其他财务重组；

d.债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2)预期信用损失的计量预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3)金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表七、合并财务报表项目注释-4，七、合并财务报表

项目注释-5，七、合并财务报表项目注释-6，七、合并财务报表项目注释-8之说明。

4）信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

*货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

*应收款项和合同资产

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2025年12月31日，本公司应收账款和合同资产的26.30%（2024年12月31日：25.87%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(2)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

154金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类期末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

短期借款7716140.447862302.757862302.75

应付账款237880436.77237880436.77237880436.77

其他应付款12491271.8912491271.8912491271.89其他流动负

434000.00434000.00434000.00

债长期借款

（含一年内

43575069.8149346013.742729750.7911406467.5035209795.45

到期的非流动负债）租赁负债

（含一年内

7787517.858976708.212502918.224455227.392018562.60

到期的非流动负债）

小计309884436.76316990733.36263900680.4215861694.8937228358.05（续上表）上年年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

应付账款243411056.62243411056.62243411056.62

其他应付款14745872.5014745872.5014745872.50

其他流动负债4157215.864157215.864157215.86长期借款（含一年内到期的非流动负

债）租赁负债（含一年内到期的非流动负2278543.242563695.42739552.671731900.2392242.52

债）

小计264592688.22264877840.40263053697.651731900.2392242.52

(3)市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

*利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。

*外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。

155金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2、套期

不适用

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

单位：元终止确认情况的判断转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产金额终止确认情况依据

应收票据/应收款项融已经转移了其几乎所

票据背书16605628.07终止确认资有的风险和报酬

应收票据/应收款项融保留了其几乎所有的

票据背书434000.00未终止确认资风险和报酬

合计17039628.07

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

单位：元与终止确认相关的利得或损项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额失

应收票据背书16605628.07

合计16605628.07

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用

单位：元项目资产转移方式继续涉入形成的资产金额继续涉入形成的负债金额

应收票据背书434000.00434000.00

合计434000.00434000.00

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值--------

156金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

计量

（一）交易性金融资

22473173.2022473173.20

产

1.以公允价值计量且

其变动计入当期损益22473173.2022473173.20的金融资产

理财产品20031520.4420031520.44

业绩补偿款2441652.762441652.76

（三）其他权益工具

50000000.0050000000.00

投资持续以公允价值计量

72473173.2072473173.20

的资产总额

二、非持续的公允价

--------值计量

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

不适用

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

不适用

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本公司持有的第三层次公允价值计量的交易性金融资产为银行理财产品和业绩补偿款，本公司以预期收益率估计未来现金流量并折现来确定其公允价值。

本公司持有的第三层次公允价值计量的其他权益工具投资为非上市公司股权。对于非上市的权益工具投资，本公司综合考虑采用市场法和未来现金流折现等方法估计公允价值。对于被投资企业经营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化的，本公司以投资成本作为公允价值的合理估计进行计量。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、短期借

款、应付账款、其他应付款、长期借款、租赁负债等，其账面价值与公允价值差异较小。

157金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

9、其他

不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例本企业的母公司情况的说明不适用本企业最终控制方是杨建勋。

其他说明：

本公司的实际控制人是自然人杨建勋，其对本公司的持股比例和表决权比例为26.33%，系本公司第一大股东。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、1。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、3。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系

北京北燃金房能源投资有限公司持有20%股权

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系陈向阳控股子公司广州泰阳能源科技有限公司少数股东浏阳中节科技投资有限公司控股子公司湖南金房中节新能源科技有限公司少数股东

中昱工程(天津)有限公司控股子公司贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司少数股东贵州长久新能源科技有限公司控股子公司贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司少数股东

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度

浏阳中节科技投采购燃气、水

27671713.3260000000.00否54151765.97

资有限公司电、固定资产

出售商品/提供劳务情况表

158金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

不适用

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

单位：元

托管收益/承本期确认的托

委托方/出包受托方/承包受托/承包资受托/承包起受托/承包终

包收益定价依管收益/承包方名称方名称产类型始日止日据收益

金域华府、首

开温泉、西北

旺 C1、西北旺

C3、长阳半 2014 年 01 月

岛、绿地广01日

阳、首开8号北京北燃金房

地7个供热项合同约定【注36510605.2

能源投资有限本公司【注1】

目2】5公司

金域国际、长

阳半岛5号、2015年01月首开3号地301日个供热项目首开万科中心2018年01月

1个供热项目01日

关联托管/承包情况说明

[注1]绿地广阳项目运营期限20年；首开3号地、首开8号地项目运营期限50年；首开温泉项目运营期限70年；

金域华府、金域国际、西北旺 C1、西北旺 C3、长阳半岛、长阳半岛 5 号地、首开万科中心项目运营期限为永久

[注2]托管费为应收取的本项目的全部供暖费和政府供暖补贴款扣除掉当年投资收益、水费、电费、天然气费后的费用。其中投资收益为按照当年实际收费供热面积（不包括暂停供热面积、减免面积、低温供暖面积）提取7.1元/㎡（首开万科中心项目7.9元/㎡）

本公司委托管理/出包情况表：

不适用

（3）关联租赁情况不适用

（4）关联担保情况本公司作为担保方

单位：元担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕贵州长久惠晟新能源

43527967.292025年01月24日2035年01月22日否

科技有限责任公司本公司作为被担保方担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完

159金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

毕

中昱工程(天津)有限

43527967.292025年01月24日2035年01月22日否

公司贵州长久新能源科技

43527967.292025年01月24日2035年01月22日否

有限公司贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司与上海浦东发展银行股份有限公司北京分行于2025年1月24日签订《固定资产贷款合同》，并由本公司、中昱工程(天津)有限公司和贵州长久新能源科技有限公司为其提供担保，担保金额涉及主合同约定的由上海浦东发展银行股份有限公司北京分行向贵州长久惠晟新能源科技有限责任公司提供的全部借款及利

息、违约金、损害赔偿金、费用等。

（5）关联方资金拆借不适用

（6）关联方资产转让、债务重组情况不适用

（7）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬5413131.007125828.15

（8）其他关联交易不适用

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备北京北燃金房能

应收账款35243374.525498020.9636660161.883720738.78源投资有限公司浏阳中节科技投

预付款项2848925.62资有限公司浏阳中节科技投

其他应收款3780.00378.003780.00189.00资有限公司

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

应付账款浏阳中节科技投资有限公司10088382.90

其他应付款陈向阳4476.9013074.56

160金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

7、关联方承诺

（1）本公司与浏阳中节科技投资有限公司（以下简称“中节科技公司”）在湖南省浏阳市省级农业科技园区共同投

资设立湖南金房中节新能源科技有限公司（以下简称“金房中节新能源”）。注册资本为人民币4000万元，本公司出资2600万元，出资比例65%，中节科技公司出资1400万元，出资比例35%。金房中节新能源公司成立后，成为本公司合并报表范围内的控股子公司。根据本公司与中节科技公司签订的《合作协议》，中节科技公司承诺金房中节新能源公司2025年、2026年、2027年净利润分别不低于人民币609.00万元、745.00万元、841.00万元，三年业绩承诺累积总额为人民币2195.00万元，净利润以扣非前后孰低为准。若累积三年净利润总额超过业绩承诺，则由金房中节新能源公司给予中节科技公司经营奖励，即超出上述业绩承诺的部分，金房中节新能源公司按超额部分的20%给予中节科技公司超额业绩奖励；若累积三年净利润总额未达到业绩承诺，则公司有权要求中节科技公司于2027年度审计报告出具之日就未完成部分向公司给予现金补偿。如果中节科技公司无法进行现金补偿或者现金补偿不足，本公司有权要求中节科技公司以其持有的金房中节新能源公司股权进行偿付。

（2）本公司在收购广州泰阳能源科技有限公司多数股权时，其少数股东陈向阳向本公司承诺广州泰阳能源科技有限

公司2023年、2024年、2025年净利润分别不低于人民币600万元、660万元、720万元，三年业绩承诺总额为人民币

1980万元（业绩承诺），净利润以扣非前后孰低为准。若累积三年净利润总额超过业绩承诺，则由广州泰阳能源科技有

限公司按超额部分的30%给予其超额业绩奖励；若累积三年净利润总额未达到业绩承诺，则公司有权要求其于2025年度审计报告出具之日就未完成部分向公司给予现金补偿。如果陈向阳无法进行现金补偿或者现金补偿不足，本公司有权要求陈向阳以其持有的广州泰阳能源科技有限公司股权进行偿付，陈向阳偿付股权份额为“累计未完成业绩比例*15%”，并以广州泰阳能源科技有限公司股权15%为上限。

8、其他

不适用

十五、股份支付不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

不适用

2、或有事项

子公司天津金房能源科技有限公司于2016年6月取得天津市解放南路地区1#能源站项目集中供热、供冷经营权，运营期为30年。根据特许经营权协议，运营期满将建设资产全部移交给天津市城乡建设委员会，并保证移交资产处于可正常使用的状态。根据《企业会计准则解释第2号》《企业会计准则第13号——或有事项》的相关规定，公司对预计更新替换支出形成的现时义务确认预计负债。

3、其他

不适用

161金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

不适用

2、利润分配情况

拟分配每10股派息数（元）2.50

拟分配每10股分红股（股）

拟分配每10股转增数（股）4

经审议批准宣告发放的每10股派息数（元）2.50

经审议批准宣告发放的每10股分红股（股）

经审议批准宣告发放的每10股转增数（股）4

经公司2026年3月16日五届二次董事会会议审议通过，以2025年12月31日的总股本156812676股为基数，向全体股东按每10股派发现金股利2.50元（含税），共计派发现金红利39203169.00元（含税），本年度不送红利润分配方案股；以资本公积向全体股东以每10股转增4股，合计转增

62725070股，转增股本后公司总股本增加至

219537746股，转增金额未超过2025年末资本公积——

股本溢价的余额。

3、销售退回

不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

不适用

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

不适用

2、债务重组

不适用

3、资产置换

不适用

162金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

4、年金计划

不适用

5、终止经营

不适用

6、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策不适用

（2）报告分部的财务信息不适用

（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

本公司主要业务为供热运营。公司将此业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果。因此，本公司无需披露分部信息。本公司收入分解信息详见本财务报表七-61之说明。

（4）其他说明不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

不适用

8、其他

不适用

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）134356679.67140857032.20

1至2年55643657.9154475217.28

2至3年36024423.0224600799.47

163金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

3年以上65827212.3356128510.88

3至4年17462811.3526662688.28

4至5年22635825.828297648.91

5年以上25728575.1621168173.69

合计291851972.93276061559.83

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏

207131501456986758275597819849

账准备7.10%72.49%2.75%73.82%

207.39586.9420.4568.3449.7418.60

的应收账款其

中：

按组合计提坏

2711385400621713226847853147215331

账准备92.90%19.92%97.25%19.80%

765.54282.18483.36791.49370.88420.61

的应收账款其

中：

2918516902022283127606158745217316

合计100.00%23.65%100.00%21.28%

972.93869.12103.81559.83220.62339.21

按单项计提坏账准备：重要的单项计提坏账准备的应收账款

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由北京半岛裕泰根据诉讼调解

房地产开发有3356855.963356855.963356855.963356855.96100.00%结果限公司北京恒兴盛地恒大地产财务

产开发有限公4225912.382240993.784225912.382240993.7853.03%状况不佳，资司不抵债北京泰禾嘉信

房地产开发有5827117.392113415.5436.27%限公司北京旭天恒置

3682000.003682000.00100.00%

业有限公司

17091885.711393265.2

合计7582768.345597849.74

按组合计提坏账准备：采用组合计提坏账准备的应收账款

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

164金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合并范围内关联往来组合15394454.93

账龄组合255744310.6154006282.1821.12%

其中：1年以内125631837.426281591.875.00%

1-2年52229662.645222966.2610.00%

2-3年31629332.686325866.5420.00%

3-4年16217836.528108918.2650.00%

4-5年9843510.517874808.4180.00%

5年以上20192130.8420192130.84100.00%

合计271138765.5454006282.18

确定该组合依据的说明：

不适用

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

单项计提坏账15014586.9

5597849.749416737.20

准备4

按组合计提坏53147370.854006282.1

5883390.425024479.12

账准备88

58745220.615300127.669020869.1

合计5024479.12

222

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

不适用

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款5024479.12

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生经过审批进行核

供暖运营应收供暖应收5024479.12长期挂账否销

合计5024479.12

应收账款核销说明：

不适用

165金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额北京北燃金房能

35243374.5235243374.5212.06%5498020.95

源投资有限公司乌鲁木齐热力（集团）有限公24301391.7824301391.788.32%1238655.51司北京泰禾嘉信房

地产开发有限公5827117.395827117.391.99%2113415.54司北京经济技术开

发区综合服务保5440564.195440564.191.86%1144787.82障中心北京金房易明暖

4876340.084876340.081.67%

通科技有限公司

合计75688787.9675688787.9625.90%9994879.82

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款174011680.33181877719.16

合计174011680.33181877719.16

（1）应收利息不适用

（2）应收股利不适用

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金6417986.756100625.44

其他往来款173334309.48181746168.73

应收暂付款22379.371375.88

备用金7495.5033345.50

其他293536.2549138.31

合计180075707.35187930653.86

166金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）44558046.1278366988.14

1至2年44907291.6847329764.68

2至3年41414431.2556176686.91

3年以上49195938.306057214.13

3至4年43150607.33142861.54

4至5年142611.5485603.52

5年以上5902719.435828749.07

合计180075707.35187930653.86

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合

1800756064017401118793060529181877

计提坏100.00%3.37%100.00%3.22%

707.3527.02680.33653.8634.70719.16

账准备其

中：

1800756064017401118793060529181877

合计100.00%3.37%100.00%3.22%

707.3527.02680.33653.8634.70719.16

按组合计提坏账准备：采用组合计提坏账准备的其他应收款

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

合并范围内关联往来组合171287668.30

账龄组合8788039.056064027.0269.00%

其中：1年以内1430449.5871522.485.00%

1-2年1133094.15113309.4210.00%

2-3年120495.5024099.1020.00%

3-4年489236.25244618.1350.00%

4-5年21428.3917142.7180.00%

5年以上5593335.185593335.18100.00%

合计180075707.356064027.02

确定该组合依据的说明：

不适用

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

167金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

2025年1月1日余额232094.6684240.365736599.686052934.70

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-56654.7156654.71

——转入第三阶段-12049.5512049.55

本期计提-103917.47-15536.10130545.8911092.32

2025年12月31日余

71522.48113309.425879195.126064027.02

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例不适用损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他按组合计提坏

6052934.7011092.326064027.02

账准备

合计6052934.7011092.326064027.02

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

不适用

5）本期实际核销的其他应收款情况

不适用

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

天津金房新能源1年以内、1-2

科技发展有限公其他往来款49340000.00年、2-3年、3-427.40%司年

宜川宝信供热有1年以内、1-2

其他往来款41800000.0023.21%

限公司年、2-3年湖南金房中节新

能源科技有限公其他往来款20730000.001年以内、1-2年11.51%司

168金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

西安锘迪新能源

其他往来款14500000.001年以内、1-2年8.05%科技有限公司北京金房东长生

物质能源科技有其他往来款12689766.671年以内7.05%限公司

合计139059766.6777.22%

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

不适用

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

297313800.297313800.247313800.247313800.

对子公司投资

00000000

对联营、合营10552976.010552976.010565783.310565783.3企业投资2288

307866776.307866776.257879583.257879583.

合计

02023838

（1）对子公司投资

单位：元期初余额本期增减变动期末余额被投资单减值准备减值准备（账面价（账面价位期初余额计提减值期末余额值）追加投资减少投资其他准备值）石家庄金房能源科60000006000000

技有限公.00.00司天津金房

35000003500000

能源科技

0.000.00

有限公司陕西金房

20000002000000

能源科技

0.000.00

有限公司北京冠城

11000001100000

热力供应.00.00有限公司新疆金房暖通能源10000001000000

科技有限0.000.00公司北京金房易明暖通60000006000000

科技有限.00.00公司青海金房75000007500000

能源科技.00.00

169金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

有限公司宜川宝信

65910006591000

供热有限

0.000.00

公司广州泰阳

26953802695380

能源科技

0.000.00

有限公司贵州长久惠晟新能

11700001170000

源科技有

0.000.00

限责任公司湖南金房中节新能26000002600000

源科技有0.000.00限公司甘肃金房

10000001000000

能源科技.00.00有限公司西安锘迪新能源科26400002640000

技有限公0.000.00司北京金房东长生物

37500003750000

质能源科.00.00技有限公司金房星晟

投资（海50000005000000南）有限0.000.00公司

247313850000002973138

合计

00.000.0000.00

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初期末减值权益宣告减值被投余额准备法下其他发放余额其他计提准备资单（账期初追加减少确认综合现金

（账位面价权益减值其他期末投资投资的投收益股利面价余额余额值）变动准备资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业北京北燃金房10561055

55325660

能源57832976

76.1783.53

投资.38.02有限公司小计1056553256601055

170金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

578376.1783.532976.38.02

10561055

55325660

合计57832976

76.1783.53.38.02可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因不适用

（3）其他说明不适用

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务691992801.52472062692.00654198954.73452796810.64

其他业务6773353.25321744.733289703.66319947.41

合计698766154.77472384436.73657488658.39453116758.05

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元本期数合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本

业务类型698309336.53472062692.00698309336.53472062692.00

其中：

供热运营收入662408121.64449505463.69662408121.64449505463.69

产品销售收入4826497.422029671.674826497.422029671.67节能改造服务及合同能源管理

22480823.9620357742.9522480823.9620357742.95

收入

其他8593893.51169813.698593893.51169813.69

按经营地区分类698309336.53472062692.00698309336.53472062692.00

其中：

北京地区675552829.38451450826.79675552829.38451450826.79

非北京地区22756507.1520611865.2122756507.1520611865.21市场或客户类型

其中：

171金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类698309336.53472062692.00698309336.53472062692.00

其中：

在某一时点确认收入7103855.922199485.367103855.922199485.36

在某一时段内确认收入691205480.61469863206.64691205480.61469863206.64按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

合计698309336.53472062692.00698309336.53472062692.00

与履约义务相关的信息：

不适用

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为356607485.50元，其中，

356546733.90元预计将于2026年度确认收入，44716.77元预计将于2027年度确认收入，16034.80元预计将于

2028年度确认收入。

重大合同变更或重大交易价格调整不适用

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益1252500.00

权益法核算的长期股权投资收益553276.17226820.19交易性金融资产在持有期间的投资收

2641992.033574324.00

益

业绩补偿款2441652.76

合计5636920.965053644.19

6、其他

不适用

172金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益-1483621.41计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策

4734420.88

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动5109964.71损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有

1476701.23

被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益除上述各项之外的其他营业外收入和

-5428092.62支出

减：所得税影响额836138.39

少数股东权益影响额（税后）-754250.30

合计4327484.70--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净

10.31%0.85720.8572

利润扣除非经常性损益后归属于

9.98%0.82960.8296

公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

173金房能源集团股份有限公司2025年年度报告全文

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

4、其他

不适用

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