招商蛇口:关于为联合营公司提供担保额度的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2026-024

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

关于为联合营公司提供担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2026年3月13日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）第四届董事会第五次会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：

一、担保情况概述根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币136.78亿元的担保额度。

上述事项经公司第四届董事会第五次会议以9票同意、0票反对、0票弃权

审议通过，本议案尚需提交股东会审议。

二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保。

对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。

三、担保额度及授权有效期限上述担保额度及授权有效期为自股东会审议通过之日起至2026年年度股东会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东会审议，授权公司经营管理层决定。

四、董事会意见

1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。

2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有

实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保。

3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》

等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为295.65亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的30.28%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为

48.81亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的5.00%；本公

司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

二〇二六年三月十七日附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况被担保我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人

截至2025年12月31日，资产总本公司控股子公司华

额1362450.44万元，负债总额先有限公司持有25%

Dynamic 房地产 1366693.03 万元，所有者权益总

2020年10港币股权、信和集团持有

1 Wish 香港黄竞源开发经额-4242.58 万元。2025 年，营业收否 25% 20.00月30日0.000425%股权、嘉里建设持

Limited 营入 0 万元，净利润-1630.53 万元。

有25%股权、嘉华国

该公司不存在担保、诉讼的事项，际持有25%股权不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司通过控股子公

额236214万元，负债总额236598司华先有限公司持有

FORTUNE 房地产万元，净资产-384 万元，营业收入

2021年7月港币其30%股权、信和集

2 HOPE 香港黄竞源开发经 0 万元，利润总额-244 万元，净利否 30% 1.40

28日 0.01 团旗下 Dynamic Glory

LIMITED 营润-244 万元。该公司不存在担保、Limited 持有其 70%股

诉讼的事项，不属于失信被执行权人。

截至2025年12月31日，资产总本公司直接持股

深圳市招华额54287.67万元，负债总额

2017年5月广东展馆运50%，深圳华侨城房地

3国际会展运李时端100065237.17万元，所有者权益总额-否50%21.00

5日深圳营产有限公司直接持股

营有限公司10949.50万元。2025年，营业收

50%

入55835.83万元，净利润4125.33被担保我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司全资子公司招

额27269.04万元，负债总额59.47商蛇口（郑州）置业

郑州市禾康房地产万元，所有者权益总额27209.57

2022年8月河南有限公司持有其40%

4置业有限公何小刚200开发经万元。2025年，营业收入0万元，否40%2.00

4日郑州股权，郑州市管开新

司营净利润-19.14万元。该公司不存在城置业有限公司持有

担保、诉讼的事项，不属于失信被其60%股权执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司通过全资子公

额571481万元，负债总额456337司瑞嘉投资实业有限

房地产万元，所有者权益总额115143万武汉招盈置2021年6月湖北公司持有其50%股

5沈峰150000开发经元。2025年，营业收入118718万否50%3.50

业有限公司9日武汉权；武汉中央商务区营元，净利润-17433万元。该公司不城建开发有限公司

存在担保、诉讼的事项，不属于失

50%信被执行人。

本公司通过全资子公截至2025年12月31日，资产总广州招赢房房地产司广州招商房地产有额352455.20万元，负债总额

2021年5月广东

6地产有限责赵宇10000开发经限公司持有其50%股211112.60万元，所有者权益总额否50%20.00

7日广州

任公司营权；武汉大本营商业141342.60万元。2025年，营业收管理有限公司直接持入86947.95万元，净利润-被担保我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人

股50%30200.47万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

本公司间接持有6%股权；吉布提港口与自

截至2025年12月31日，资产总贸区管理局持有60%

额38573.56万美元，负债总额吉布提股权；招商局港口控

Khor 33898.30 万美元，所有者权益总额

2017年1月吉布10010美自贸区股有限公司持有12%

7 Ambado Hadi 4675.26 万美元。2025 年，营业收否 6% 2.04

15日提元资产公股权；招商局集团(香

FZCO 入 4099.00 万美元，净利润-486.64司港)有限公司持有12%万美元。该不存在担保、诉讼的事股权；大连港集团有项，不属于失信被执行人。

限公司持有10%股权。

截至2025年12月31日，资产总额396740.74万元，负债总额南京铧耀房房地产本公司直接持股19498.51万元，所有者权益总额

2020年5月江苏

8地产开发有梁俊400000开发经45%、南京铧得房地产377242.23万元。2025年，营业收否45%1.35

15日南京

限公司营开发有限公司55%入43595.26万元，净利润-4795.95万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

9乐康置业2016年9月广东文艳红16000房地产本公司全资子公司达截至2025年12月31日，资产总否50%0.50被担保

我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人（深圳）有23日深圳开发经峰国际股份有限公司额47658.24万元，负债总额限公司营间接持股50%，华联31760.73万元，所有者权益总额力宝医疗有限公司间15897.51万元。2025年，营业收接持股50%入2779.29万元，净利润214.96万元。该公司不存在诉讼事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司全资子公司招额10946.56万元，负债总额商创业间接持股12183.11万元，所有者权益总额-常熟招商力

2021年 9月江苏医疗服 50% ， Lippo Health 1236.54 万元。2025 年，营业收入

10宝妇产医院文艳红8800否50%1.0827日常熟务 Care Limited（力宝医 752.95 万元，净利润 -3020.05 万有限公司疗有限公司）间接持元。该公司不存在担保、抵押、诉股50%讼与仲裁事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司全资子公司招

额22325.57万元，负债总额商创业间接持股

深圳招商力30534.64万元，所有者权益总额-

2021年 11 广东医疗服 50% ， Lippo Health

11宝太子湾医文艳红45001236.54万元。2025年，营业收入否50%0.88月 26日深圳务 Care Limited（力宝医院442.26万元，净利润-7982.36万疗有限公司）间接持元。深圳招商力宝太子湾医院不存股50%

在担保、抵押、诉讼与仲裁事项，被担保我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总额263198.20万元，负债总额

211273.21万元，所有者权益总额

商吉置业房地产本公司持股49%，新

2016年3月广东51924.99万元。2025年营业收入

12（深圳）有吕会才147800开发经世界发展有限公司持否49%12.05

15日深圳4096.93万元，净利润-18177.56万

限公司营股51%元。公司不存在担保，不属于失信被执行人，涉诉金额1304.28万元。

截至2025年12月31日，资产总额56511.33万元，负债总额深圳市太子房地产本公司持股49%，深25923.52万元，所有者权益总额

2015年9月广东

13湾乐居置业吕会才6122开发经圳市心莳艺商务服务30587.81万元。2025年营业收入否49%1.47

23日深圳

有限公司营有限公司持股51%82.16万元，净利润-2624.18万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总商顺置业房地产本公司持股49%，新额215229.69万元，负债总额

2026年3月广东

14（深圳）有吕会才121600开发经世界发展有限公司持168271.94万元，所有者权益总额否49%8.58

17日深圳

限公司营股51%46957.74万元。2025年营业收入

2161.11万元，净利润-12116.98万被担保

我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总额72798.70万元，负债总额房地产本公司持股50%，保61026.73万元，所有者权益总额温州保悦置2021年5月浙江

15朱忠伟325250开发经利浙南房地产开发有40548.18万元。2025年营业收入否50%4.46

业有限公司1日温州

营限公司持股50%654736.85万元，净利润44191.20万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

本公司全资子公司瑞截至2025年12月31日，资产总嘉实业有限公司持有额223346.59万元，负债总额Sun Prosper 房地产 40%股权；长虹发展 223348.03 万元，所有者权益总额-

1993年10港币1000

16 Company 香港 / 开发经（集团）有限公司持 1.35 万元。2025 年营业收入 0 万否 40% 21.83月14日元

Limited 营有 30%股权；新世界元，净利润-1.42 万元。Sun Prosper发展有限公司持有 Company Limited 不存在担保、诉

30%股权讼的事项，不属于失信被执行人。

本公司通过控股子公截至2025年12月31日，资产总New 房地产司华先有限公司持有额 140853.17 万元，负债总额

2017年4月

17 Synergy 香港 / 港币 1元开发经其 49%股权、新世界 140966.66 万元，所有者权益总额- 否 49% 11.90

7日

Limited 营发展有限公司旗下 113.49 万元。2025 年营业收入 0 万WELKIN PROPERTY 元，净利润 -52.55 万元。 New被担保我方承担注册方是否序被担保人注册法定代主营被担保人主要公司持的担保本成立日期资本股权结构为失信号名称地点表人业务财务指标股比例金金额（万元）被执行（亿元）人

LIMITED 持有其 51% Synergy Limited 不存在担保、诉讼

股权的事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总额887410.55万元，负债总额本公司直接持股820175.48万元，所有者权益总额深圳市招华房地产

2017年5月广东50%，深圳华侨城股份67235.07万元。2025年，营业收

18会展实业有郑建伟290000开发经否50%2.50

23日深圳有限公司直接持股入136797.24万元，净利润-

限公司营

50%28048.16万元。深圳市招华会展实

业有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

截至2025年12月31日，资产总本公司通过全资子公

额9436.88万元，负债总额司广州招商房地产有

7087.92万元，所有者权益总额