证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-061

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2026年半年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

（一）业绩预告期间：2026年1月1日-2026年6月30日

（二）业绩预告情况：同向下降项目本报告期上年同期

盈利：50000万元-65000万元

归属于上市公司盈利：144819万元

股东的净利润比上年同期下降：55%-65%

盈利：5000万元-7000万元

扣除非经常性损盈利：96175万元

益后的净利润比上年同期下降：93%-95%

基本每股收益盈利：0.05元/股-0.07元/股盈利：0.14元/股

注:在计算基本每股收益时考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。

二、与会计师事务所沟通情况本次业绩预告相关财务数据未经注册会计师审计。

三、业绩变动原因说明

报告期内，公司利润指标同比下降的主要原因系：（1）报告期内公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；（2）投资收益同比减少。

四、风险提示

截至本公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2026年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会

二〇二六年七月十五日