证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2026-039

广州海鸥住宅工业股份有限公司

2026 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个

别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 □否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 □否

本报告期比上年同 年初至报告期末

本报告期 年初至报告期末

期增减 比上年同期增减

营业收入（元） 664810733.93 -1.09% 1880648070.69 -7.79%

归属于上市公司股东的净利润（元） -12041617.79 66.75% -52002852.92 16.48%归属于上市公司股东的扣除非经常

-11635240.92 69.70% -55504623.43 18.07%

性损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元） — — 27189066.05 -81.36%

基本每股收益（元/股） -0.0186 66.84% -0.0805 16.67%

稀释每股收益（元/股） -0.0186 66.84% -0.0805 16.67%

加权平均净资产收益率 -0.95% 1.60% -4.03% 0.29%

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 2999606402.72 3058462623.35 -1.92%归属于上市公司股东的所有者权益

1252906494.55 1327035725.19 -5.59%

（元）

（二） 非经常性损益项目和金额

□适用 □不适用

单位：元年初至报告期

项目 本报告期金额 说明期末金额

非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1200749.98 -2265403.01计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政 668793.74 1034142.48府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产 67536.96 4130604.23和金融负债产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -189168.99 -1497688.56

其他符合非经常性损益定义的损益项目 64955.77 1994556.26

减：所得税影响额 -35114.29 120831.71

少数股东权益影响额（税后） -147141.34 -226390.82

合计 -406376.87 3501770.51 --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 □不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 □不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用 □不适用

资产负债表项目 期末余额（元） 年初余额（元） 变动率 变动原因说明主要系报告期末购买结构性存款增加

交易性金融资产 72197732.79 22236660.56 224.68%所致。

应收票据 5028769.90 3562839.47 41.15% 主要系报告期末应收票据增加所致。

主要系报告期末信用等级高的应收票

应收款项融资 335993.22 1723769.05 -80.51%据重分类减少所致。

预付款项 34275728.76 7833529.70 337.55% 主要系报告期末预付货款增加所致。

合同资产 336710.89 570210.88 -40.95% 主要系报告期末质保金减少所致。

主要系报告期末其他权益工具投资减

其他权益工具投资 2452383.37 4710200.26 -47.93%少所致。

一年内到期的非流动负 主要系报告期末一年内到期的长期借

138519906.15 415970314.35 -66.70%

债 款减少所致。

主要系报告期末已背书未到期票据增

其他流动负债 94822135.40 5493064.86 1626.22%加所致。

长期借款 396413856.61 205385167.54 93.01% 主要系报告期末长期借款增加所致。

利润表项目 本期发生额（元） 上期发生额（元） 变动率 变动原因说明

主要系报告期内汇率变动，汇兑损失财务费用 38564398.11 25004149.05 54.23%同比增加所致。

主要系报告期内政府补助同比减少所

加：其他收益 2657462.53 5573407.13 -52.32%致。

投资收益（损失以 主要系报告期内远期结汇合约到期交

6921635.47 1177135.47 488.01%“－”号填列） 割，实现收益同比增加所致。

信用减值损失（损失以 主要系报告期内收回较多前期货款，

3425882.55 -261175.89 -1411.71%“－”号填列） 计提的坏账准备减少所致。

资产减值损失 （损失 主要系报告期内计提的存货跌价准备-13340343.65 -23685138.82 -43.68%以“-”号填列） 减少所致。

资产处置收益（损失以 主要系报告期内处置固定资产减少所

68605.90 1053249.14 -93.49%“-”号填列） 致。

加：营业外收入 831319.89 2276261.53 -63.48% 主要系各项非经常性收益减少所致。

主要系报告期内违约赔偿支出、非流

减：营业外支出 4663017.36 3044239.85 53.18%动资产报废损失增加所致。

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末表决权恢复的优先股股东总

报告期末普通股股东总数 36106 0数（如有）

前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

质押、标记或持有有限售冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份股份

数量 数量状态

中馀投资有限公司 境外法人 28.27% 182622263

中盛集团有限公司 境外法人 6.77% 43713340

上海齐煜信息科技有限公司 境内非国有法人 3.71% 23958000

广州市裕进贸易有限公司 境内非国有法人 2.26% 14610997

齐家网（上海）网络科技有限公司 境内非国有法人 1.38% 8890893

上海齐盛电子商务有限公司 境内非国有法人 1.04% 6689661

北京坤溪私募基金管理有限公司－北

其他 0.74% 4795725京君成朱红二号私募证券投资基金

北京坤溪私募基金管理有限公司－北

其他 0.68% 4397966京君成朱红一号私募证券投资基金

BARCLAYS BANK PLC 境外法人 0.60% 3873679

J. P. Morgan Securities PLC－自

境外法人 0.49% 3167862有资金

前 10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量

股东名称 持有无限售条件股份数量

股份种类 数量

中馀投资有限公司 182622263 人民币普通股 182622263

中盛集团有限公司 43713340 人民币普通股 43713340

上海齐煜信息科技有限公司 23958000 人民币普通股 23958000

广州市裕进贸易有限公司 14610997 人民币普通股 14610997

齐家网（上海）网络科技有限公司 8890893 人民币普通股 8890893

上海齐盛电子商务有限公司 6689661 人民币普通股 6689661

北京坤溪私募基金管理有限公司－北

4795725 人民币普通股 4795725

京君成朱红二号私募证券投资基金

北京坤溪私募基金管理有限公司－北

4397966 人民币普通股 4397966

京君成朱红一号私募证券投资基金

BARCLAYS BANK PLC 3873679 人民币普通股 3873679

J. P. Morgan Securities PLC－自

3167862 人民币普通股 3167862

有资金

中馀投资有限公司与中盛集团有限公司、唐台英为一致行动人，公司实际控制人唐台英、戎启平分别持有中盛集团有限公司 47.79%、27.38%的股份；齐家网（上海）网络科技有限公司与上海齐煜信息科技有限公司、上海齐盛电子商务有

上述股东关联关系或一致行动的说明 限公司、上海齐旭投资管理有限公司为一致行动人，上海齐煜信息科技有限公司为齐家网（上海）网络科技有限公司的全资子公司，上海齐盛电子商务有限公司及上海齐旭投资管理有限公司为上海齐煜信息科技有限公司的全资子公司。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

股东北京坤溪私募基金管理有限公司－北京君成朱红二号私募证券投资基金通过

前 10 名股东参与融资融券业务情况 信用证券账户持有 4755725 股。

说明（如有） 股东北京坤溪私募基金管理有限公司－北京君成朱红一号私募证券投资基金通过

信用证券账户持有 4397966 股。

报告期末公司前 10名股东中存在回购专户，专户名称为广州海鸥住宅工业股份前 10 名股东中存在回购专户的特别

有限公司回购专用证券账户，报告期末持有公司 12670874 股，持股比例为说明

1.96%。

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 □不适用

前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 □不适用

（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□适用 □不适用

三、其他重要事项

□适用 □不适用

2026年 8月 21日，公司控股股东中馀投资有限公司（以下简称“中馀投资”）与博泰车联网科技（上海）股份有限公司（以下简称“博泰车联”）签署《股份转让协议》，中馀投资拟以协议转让方式向博泰车联转让其持有的公司股份

129211208股，占公司总股本的 20.00%。上述股份转让完成后，博泰车联将成为公司控股股东，应臻恺先生将成为公司实际控制人。同日，中馀投资与福清曜鸿企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“福清曜鸿”）签署《股份转让协议》，拟以协议转让方式向其转让其持有的公司股份 32367408股，占公司总股本的 5.01%。上述具体内容详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

截至本报告披露日，中馀投资已按照《框架协议》《股份转让协议》的约定收到博泰车联及福清曜鸿支付的全部诚意金；

本次交易涉及的经营者集中申报已获国家市场监督管理总局受理，尚在法定审查期限内，目前正常推进中，审查结果尚未出具。博泰车联作为香港联合交易所有限公司上市公司，正在按照《香港联合交易所有限公司证券上市规则》推进本次交易涉及的通函编制、股东会等相关程序。本次股份转让尚需取得深圳证券交易所出具的合规性确认意见，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成过户登记手续。公司将持续关注上述事项的进展情况，并严格按照有关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：广州海鸥住宅工业股份有限公司

2026 年 09 月 30 日

单位：元

项目 期末余额 期初余额

流动资产：

货币资金 627162385.83 699929678.82结算备付金拆出资金

交易性金融资产 72197732.79 22236660.56衍生金融资产

应收票据 5028769.90 3562839.47

应收账款 573480641.11 457526615.99

应收款项融资 335993.22 1723769.05

预付款项 34275728.76 7833529.70应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款 86900438.17 91493467.64

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货 595958413.71 712128443.73

其中：数据资源

合同资产 336710.89 570210.88持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产 76942608.76 81428524.39

项目 期末余额 期初余额

流动资产合计 2072619423.14 2078433740.23

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资 67302988.11 61968670.85

其他权益工具投资 2452383.37 4710200.26其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产 607420566.12 648565059.83

在建工程 33600370.10 38099101.77生产性生物资产油气资产

使用权资产 62978135.89 61616104.74

无形资产 82897084.29 86406397.43

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用 43088406.58 52584500.27

递延所得税资产 26502547.56 25069974.72

其他非流动资产 744497.56 1008873.25

非流动资产合计 926986979.58 980028883.12

资产总计 2999606402.72 3058462623.35

流动负债：

短期借款 207428853.16 159111762.30向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据 153174146.25 158481361.03

应付账款 359044615.55 373541232.82预收款项

合同负债 18983174.78 25668091.93卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬 32149541.75 37964967.37

应交税费 7895750.41 7162835.40

其他应付款 89536909.52 89422699.83

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债 138519906.15 415970314.35

其他流动负债 94822135.40 5493064.86

流动负债合计 1101555032.97 1272816329.89

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款 396413856.61 205385167.54应付债券

项目 期末余额 期初余额

其中：优先股永续债

租赁负债 63861796.35 56589728.68长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债 2370972.96 2466082.13

递延收益 2346982.21 2651468.15

递延所得税负债 1960968.73 2077549.98其他非流动负债

非流动负债合计 466954576.86 269169996.48

负债合计 1568509609.83 1541986326.37

所有者权益：

股本 646056040.00 646056040.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积 378204309.90 378204309.90

减：库存股 40437704.73 40437704.73

其他综合收益 -98119265.27 -75992887.55专项储备

盈余公积 124786796.51 124786796.51一般风险准备

未分配利润 242416318.14 294419171.06

归属于母公司所有者权益合计 1252906494.55 1327035725.19

少数股东权益 178190298.34 189440571.79

所有者权益合计 1431096792.89 1516476296.98

负债和所有者权益总计 2999606402.72 3058462623.35

法定代表人：陈巍 主管会计工作负责人：石艳阳 会计机构负责人：石艳阳

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、营业总收入 1880648070.69 2039633039.48

其中：营业收入 1880648070.69 2039633039.48利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本 1927338451.30 2087501771.31

其中：营业成本 1639648773.26 1772550326.06利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加 12654017.07 11023667.33

销售费用 64649779.89 87437356.25

管理费用 112098866.73 124436989.53

研发费用 59722616.24 67049283.09

项目 本期发生额 上期发生额

财务费用 38564398.11 25004149.05

其中：利息费用 19402326.29 23412686.10

利息收入 6253114.07 6430677.06

加：其他收益 2657462.53 5573407.13

投资收益（损失以“－”号填列） 6921635.47 1177135.47

其中：对联营企业和合营企业的投资收

1004317.26 264522.97

益以摊余成本计量的金融资产终止

-416210.35 -701949.61确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -38927.77 -53386.00

信用减值损失（损失以“-”号填列） 3425882.55 -261175.89

资产减值损失（损失以“-”号填列） -13340343.65 -23685138.82

资产处置收益（损失以“-”号填列） 68605.90 1053249.14

三、营业利润（亏损以“－”号填列） -46996065.58 -64064640.80

加：营业外收入 831319.89 2276261.53

减：营业外支出 4663017.36 3044239.85

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -50827763.05 -64832619.12

减：所得税费用 4576523.32 4873782.48

五、净利润（净亏损以“－”号填列） -55404286.37 -69706401.60

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -55404286.37 -69706401.60

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“--52002852.92 -62264396.68”号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -3401433.45 -7442004.92

六、其他综合收益的税后净额 -22126377.72 -9523152.14

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -22126377.72 -9523152.14

（一）不能重分类进损益的其他综合收益 -1885277.10 -206004.01

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动 -1885277.10 -206004.01

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益 -20241100.62 -9317148.13

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额 -20241100.62 -9317148.13

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额 -77530664.09 -79229553.74

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 -74129230.64 -71787548.82

（二）归属于少数股东的综合收益总额 -3401433.45 -7442004.92

八、每股收益：

（一）基本每股收益 -0.0805 -0.0966

（二）稀释每股收益 -0.0805 -0.0966

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：陈巍 主管会计工作负责人：石艳阳 会计机构负责人：石艳阳

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 1798345031.84 2050465495.23客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还 95724915.80 94008847.48

收到其他与经营活动有关的现金 19171271.02 40735963.33

经营活动现金流入小计 1913241218.66 2185210306.04

购买商品、接受劳务支付的现金 1410910399.90 1488523334.71客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金 336330167.55 391386326.06

支付的各项税费 30790523.16 40667437.99

支付其他与经营活动有关的现金 108021062.00 118790842.78

经营活动现金流出小计 1886052152.61 2039367941.54

经营活动产生的现金流量净额 27189066.05 145842364.50

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金 5601.74

取得投资收益收到的现金 1090891.00 1031931.69

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的

677697.18 2913411.46

现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金 531585582.67 689073200.00

投资活动现金流入小计 533359772.59 693018543.15

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的

27502035.32 74566648.14

现金

投资支付的现金 4330000.00 1883505.92质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金 562423398.00 604004800.00

投资活动现金流出小计 594255433.32 680454954.06

投资活动产生的现金流量净额 -60895660.73 12563589.09

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

项目 本期发生额 上期发生额

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金 620390289.36 420654312.13

收到其他与筹资活动有关的现金 15014862.64

筹资活动现金流入小计 620390289.36 435669174.77

偿还债务支付的现金 648232324.60 421367999.90

分配股利、利润或偿付利息支付的现金 23001823.67 22890236.11

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 1470000.00 3189420.00

支付其他与筹资活动有关的现金 5939182.37 24839040.87

筹资活动现金流出小计 677173330.64 469097276.88

筹资活动产生的现金流量净额 -56783041.28 -33428102.11

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -14608768.88 -1692690.26

五、现金及现金等价物净增加额 -105098404.84 123285161.22

加：期初现金及现金等价物余额 656777382.56 442365272.39

六、期末现金及现金等价物余额 551678977.72 565650433.61

（二） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 □不适用

（三） 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 □否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会

2026 年 10 月 29 日