天康生物股份有限公司拟股权收购涉及的

新疆羌都畜牧科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告·正文

达到销售状态的每头含税售价=评估基准日平均重量×评估基准日生猪销售单价

对于评估基准日暂未达到出栏状态的消耗性生物资产

暂未达到销售状态的消耗性生物资产的评估价格=达到销售状态后的消耗性生物

资产的销售价格-饲养至出栏状态所需成本-相关税费及利润。

*生产成本

纳入评估范围内的生产成本主要是母猪待摊费用，本次已按照账面实际发生成本确认确认评估值。

*在用低值易耗品

本次评估采用成本法，以现行市场含税价格加计合理的运杂费，乘以实际数量，结合其实际使用、保养情况，扣除实体性、功能性损耗，确定评估值。

评估值=评估单价×实际数量×成新率

存货跌价准备，为企业按《企业会计准则》规定计提数，故本次评估按零值确定。

（5）其他流动资产

为生产性生物资产保险，本次评估以核实后的账面值确定评估值。

2.非流动资产

（1）长期股权投资

根据全资及控股子公司实际情况，分析资产基础法、收益法、市场法的适用性，选择恰当的评估方法对其进行整体评估，得到全资及控股子公司的股东全部权益价值，然后依据其持股比例，确定长期股权投资的评估值。

长期股权投资评估值=被投资单位股东全部权益价值×投资比例

（2）固定资产

1)房屋建筑物

对于企业自建，主要用于生产及办公用房，根据委估资产的具体情况，对此类资产适宜采用成本法评估，以含税价值确定评估价值。建筑面积数量以证载面积、清查申报资料及实际测量结果确定。

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