证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2025-097号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于下属子公司之间融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产

负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产

50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提

请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司2025年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的业务提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引

第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公

告如下：

一、担保情况概述

为了促进公司发展，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称“荣盛徐州”）与丁文强拟合作业务本金金额不超过7057万元，公司子公司徐州荣凯置业有限公司（以下简称“徐州荣凯”）以名下资产为上述融资提供抵押担保，担保本金总额不超过

7057万元，担保期限不超过45个月。

二、担保额度使用情况

1被担保方最本次担本次担保本次担保后本次担保前本次担保后

被担保方近一期资产保金额前担保余担保余额可用担保额可用担保额

负债率（万元）额（万元）（万元）度（万元）度（万元）

荣盛徐州95.30%705707057--资产负债率超

过70%的各级

超过70%---30947503087693

全资、控股下属公司

三、被担保人基本情况

1、被担保人：荣盛徐州；

2、成立日期：2006年02月14日；

3、注册地点：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦6楼622室；

4、法定代表人：陈春岩；

5、注册资本：人民币5050.51万元；

6、经营范围：房地产开发、销售；商业管理服务；物业管理；

房产中介服务；室内外装饰工程设计、施工；房屋租赁；文化艺术交

流活动策划；设计、制作、发布、代理国内广告；建筑材料、装饰材料、家具、花卉、苗木销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

7、股东情况：公司持有荣盛徐州100%股权；

8、财务情况：

单位：万元

2025年9月30日（未经审计）2025年1-9月（未经审计）

资产总额负债总额净资产营业收入利润总额净利润

785354.36748437.6336916.739432.18-18539.58-17995.98

四、担保的主要内容

1、抵押担保协议方：荣盛徐州、徐州荣凯与丁文强。

2、担保主要内容：荣盛徐州、徐州荣凯与丁文强签署借款协议，

徐州荣凯为荣盛徐州上述融资提供抵押担保。

3、担保范围：主债权本金、利息。

五、公司董事会意见

2《关于公司2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：

荣盛徐州为公司的全资子公司，经营风险较小，由徐州荣凯为此次融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，荣盛徐州有足够的能力偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为442.2亿元，占公司最近一期经审计净资产的297.68%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额77.55亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.21%，公司逾期担保金额为114.11亿元。

七、备查文件公司2025年度第一次临时股东大会决议。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司董事会

二○二五年十一月七日

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