证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2026-064号

荣盛房地产发展股份有限公司

2026年半年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

（一）业绩预告期间：2026年1月1日至2026年6月30日

（二）业绩预告情况：预计净利润为负值项目本报告期上年同期归属于上市公司

亏损：95000万元–140000万元亏损：286669.91万元股东的净利润扣除非经常性损

亏损：180000万元–225000万元亏损：273409.15万元益后的净利润

基本每股收益亏损：0.22元/股–0.32元/股亏损：0.66元/股

二、与会计师事务所沟通情况本次业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计。

三、本期业绩变动原因说明

导致本期业绩变动的主要原因如下：

第一，受房地产市场持续调整影响，公司上半年结转收入较去年同期下降，利息支出等费用在营业总成本中占比较高，导致业绩承压；

第二，2026年上半年，公司持续推进经营化债与金融化债，债务结构进一步优化，公司2026年上半年非经常性损益中的化债收益预计为9

亿元–11亿元，较去年同期增加，从而使得归属于上市公司股东的净利润同比大幅提升；

第三，公司保交楼稳步推进，物业、酒店、商管等产业化业务加快发展，由辅转主初见成效。下半年，公司将继续持续聚焦保交楼、化债务、稳经营三大核心任务，推动公司基本面稳步改善，同时加快物业、酒店、商管等业务产业化发展，并积极培育新增长动能。

四、风险提示

本次业绩预告系公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以公司正式披露的2026年半年度报告为准。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司董事会

二〇二六年七月十四日