上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

上海悦心健康集团股份有限公司

2026年半年度报告

2026年7月31日

1上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人李慈雄、主管会计工作负责人赵一非及会计机构负责人(会计

主管人员)刘晓青声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

本报告涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述受市场变化多方面因素影响，并不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

2上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................24

第五节重要事项..............................................25

第六节股份变动及股东情况.........................................32

第七节债券相关情况............................................36

第八节财务报告..............................................37

3上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

文件目录

一、载有公司法定代表人签名、公司盖章的2026年半年度报告原件；

二、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；

四、以上备查文件的备置地点：公司证券部。

4上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

释义释义项指释义内容

公司、本公司、悦心健康指上海悦心健康集团股份有限公司浙江康芮嘉养指公司控股子公司浙江康芮嘉养健康管理有限公司金海悦心颐养院指上海奉贤区金海悦心颐养院瑞礼酒店指公司全资子公司上海瑞礼酒店管理有限公司

荆州市山枫材料有限公司，原公司全资子公司，报告期荆州山枫指内已对外转让股东会指上海悦心健康集团股份有限公司股东会董事会指上海悦心健康集团股份有限公司董事会中国证监会指中国证券监督管理委员会

报告期、本报告期指2026年1月1日-2026年6月30日

元、万元指人民币元、人民币万元

5上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介股票简称悦心健康股票代码002162

变更前的股票简称（如有）无股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称上海悦心健康集团股份有限公司

公司的中文简称（如有）悦心健康

公司的外文名称（如有） EVERJOY HEALTH GROUP CO.LTD.公司的外文名称缩写（如有） EVERJOY HEALTH公司的法定代表人李慈雄

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名程梅莫丹丹联系地址上海市闵行区浦江镇恒南路1288号上海市闵行区浦江镇恒南路1288号

电话021-54333699021-54333699

传真021-54331229021-54331229

电子信箱 zqb@cimic.com zqb@cimic.com

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用□不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用□不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

3、其他有关资料

其他有关资料在报告期是否变更情况

□适用□不适用

6上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）508629451.72487990289.054.23%

归属于上市公司股东的净利润（元）5331005.231767953.61201.54%归属于上市公司股东的扣除非经常性

844138.27-15056060.93105.61%

损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-14112814.79-7941960.17-77.70%

基本每股收益（元/股）0.00580.0019205.26%

稀释每股收益（元/股）0.00580.0019205.26%

加权平均净资产收益率0.65%0.21%0.44%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）1971998757.861940002927.441.65%

归属于上市公司股东的净资产（元）828256153.13822925147.900.65%

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备

1067408.22主要系本报告期使用权资产到期处置收益的冲销部分）主要系公司及子公司上海斯米克建筑陶瓷有限计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密公司、上海斯米克建材有限公司收到的上海市切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享1150359.33浦江镇政府给予的企业扶持资金44万元，子公有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）司江西斯米克陶瓷有限公司收到丰城市工信

委、丰城市市监局给予的补贴共69.2万元除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公

49066.67

允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回123158.00

7上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

债务重组损益1437324.85采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公

2137100.00系投资性房地产公允价值增加

允价值变动产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出337587.34系往来款清理系上海悦心健康科技发展有限公司非经常性损

其他符合非经常性损益定义的损益项目-1789203.63益金额影响

减：所得税影响额0.00

少数股东权益影响额（税后）25933.82

合计4486866.96

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

8上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）报告期内公司从事的主要业务

报告期内，公司所从事的主要业务、主要产品及其经营模式均未发生重大变化。公司业务分为建材业务、大康养业务、城市更新业务等。具体说明如下：

1、建材业务

（1）业务概况

报告期内，公司建材业务主要致力于高端建筑陶瓷品牌“斯米克”瓷砖的研发、生产和销售，具有独立的采购、生产和销售体系。公司秉承以匠心智造产品、以品质塑造价值、以环保缔造健康、以创新引领时尚的企业宗旨，满足消费者对“时尚空间*健康生活”的追求。

公司瓷砖产品按产品外观特色分为玻化石、大理石、云石代、釉面砖、岩板、艺术瓷等大类，辅以外墙干挂、挂贴产品、花砖、腰线、转角等配件产品，可以满足各类室内外空间、各种档次以及风格的装修用砖需求，主要客户为国内中大型房地产开发公司、建材经销商、家装公司以及国外特约经销商等。

（2）主要经营模式

公司具有独立的采购、生产和销售体系。

1）采购模式

建材业务采用集中采购制度，由采购中心专门负责公司所有采购业务。采购程序是依据原材料需求计划，结合原材料安全库存制订采购计划后进行比价采购。原材料的采购通过招标比价的形式，与主要供应商签订《产品供货合同》，建立了长期的合作关系。

2）生产模式

公司生产模式包括自产和外协加工（OEM）。主要分为两类，一类是根据工程客户订单进行生产，另一类是公司销售子公司上海斯米克建材有限公司及其各地子公司、分公司、经销商根据客户需求及市场近期预测以订单的方式向公司订货，控制好库存周转。

3）销售模式

公司面对国内外市场进行销售，国内市场整体销售模式以线下经销商网络和直营工程为主，辅以电子商务、整体家装以及互联网家装等渠道销售到终端客户。公司的对外贸易业务则由国际事业部负责，主要采取发展国外特约经销方式出口公司产品。

本报告期内，公司主营业务、主要产品和主要经营模式均未发生重大变化。

（3）业绩驱动因素近年来，公司以内部挖潜来提升企业核心竞争力，通过开发新产品、加强渠道建设、拓展工程销售渠道、开发家装整装渠道、新增战略大客户等措施来驱动建材业绩增长。

2、大康养业务

（1）战略定位

随着我国人口老龄化进程的加速演进，“银发经济”已上升为国家战略层面的重要组成部分。国家统计局数据显示，我国老龄人口规模持续扩大，高龄化、空巢化特征日益凸显，社会对高质量、多层次养老服务的需求日益增长。在此宏观背景下，公司积极响应“健康中国”国家战略，洞察并把握行业发展趋势，确立了以大康养业务为核心的发展战略。

9上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

公司提出“医养康教研”五位一体的业务模式，旨在解决传统养老服务存在的单一化、碎片化问题，构建一个覆盖较广、服务连贯的康养服务体系。这一模式不仅体现了公司对行业痛点的关注与积极应对，也彰显了公司积极回应社会养老需求、履行社会责任的担当。“医养康教研”模式通过融合医疗资源、养老服务、康复技术、人才教育与科研创新，形成了竞争优势。

公司的文化内核在于将中华民族优秀传统孝道文化与中国式现代化养老需求深度融合，精心构建了人文关怀和科技应用高效结合的“悦心照护体系”。该体系不仅关注并保障长者的生理健康，更着力满足其精神慰藉与社会参与需求，致力于为长者营造“健康身体，愉悦心灵”的生活愿景。公司的核心价值体现于，通过专业化、标准化的服务，确保长者在活力期、介助期、介护期等不同生命阶段，均能获得有品质、有尊严的专业康养服务，以期实现老有所养、老有所医、老有所乐的目标。

（2）业务概况

围绕“优质运营”的核心目标，公司大康养业务构建了“金字塔”型三层业务架构，各层级分工明确，旨在实现协同高效。

核心层（养）：全服务周期照护体系

“养”是整个康养体系的基石与核心。公司打造了面向长者健康管理的持续照料切换模式，建立了一套从自理、护理、认知症护理到医疗护理的无缝切换机制。这一机制确保了长者随着身体状况的变化，无需离开熟悉的环境，即可获得相匹配的照护服务，有助于提升长者的安全感和归属感。公司提供多层级的精细化服务：

*管家服务：为活力长者提供生活协助、文化娱乐组织及日常事务代理，保障其高质量的退休生活。

*失能/半失能照护：针对生活自理能力下降的长者，提供助浴、助餐、助行等生活护理，重点关注防跌倒、防压疮等安全管理。

10上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

*失智照护：引入国际先进的认知症照护理念，设置专区，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退，维护长者尊严。

*居家照护：打破机构围墙，将专业护理服务延伸至社区家庭，满足居家养老长者的上门护理需求。

*医疗照护：为重症或术后康复长者提供24小时专业医疗护理，实现“医”与“养”的深度融合。

保障层（医+康）：专业医疗与康复支撑

作为“养”的坚实后盾，“医”与“康”板块为长者提供了有力的健康保障。在医疗方面，公司采用“管理式医疗+互联网医院+绿通转诊”的创新模式。通过建立个人健康档案，实施全方位的健康管理、疾病预防与慢病管理；利用互联网医院平台，实现远程问诊、在线配药，打破时空限制；开通三甲医院绿色通道，力求保障急危重症长者能够得到及时、有效的救治。

康复板块则聚焦于提升长者的生活质量。公司建立了完善的康复服务体系，涵盖定期体检、医生巡诊、生活方式指导、运动干预及专业康复训练。特别针对老年常见的中风后遗症、骨折术后恢复等问题，提供定制化的康复方案，帮助长者最大限度地恢复身体机能，重返生活。

支撑层（教+研）：人才培育与技术创新

“教”与“研”是驱动公司康养业务持续发展的源动力。在教育板块，公司深化“产教融合+‘中高企'一体化培养”模式，通过自建职业技术学校和培训机构，源源不断地输送具备专业技能与职业素养的护理人才，旨在缓解行业人才短缺的挑战。在研发板块，公司聚焦前沿科技成果转化，积极推进适老化产品研发、智慧康养技术应用以及认知康复研究中心建设，以科技力量赋能养老服务，提升运营效率与服务水平。

3、城市更新业务

公司城市更新业务主要围绕两大方向展开:一方面聚焦公司自身发展需求，包括存量资产运营管理、转型开发及康养业务前期服务，推进相关工作;另一方面受关联方委托，为其持有的存量资产转型升级提供服务。为实现上述业务目标，城市更新业务以“存量盘活、业态创新、产业赋能”为核心发展模式，重点围绕公司及关联方存量资产的转型需求，致力于构建“咨询顾问+前期服务+改造升级+运营管理”的全链条服务体系。通过专业化运作与全链条服务，进一步优化资源配置，挖掘存量资产价值，提升综合服务能力与核心竞争力。

主要业务如下：

（1）物业运营管理：对公司及关联方自持的经营性物业提供专业化的运营与管理服务。通过精细化管理与增值服务，提升存量资产的运营效率、租赁收益及内在价值。目前，主要运营管理标的为公司及关联方位于上海市闵行区浦江镇的投资性房地产，其中公司持有的建筑面积约7.28万平方米，关联方持有的建筑面积约8.39万平方米。主要面向物流仓储企业提供租赁服务。

（2）物业改造与运营：为公司及关联方持有的存量经营性物业提供从前期定位策划、设计优化、改造实施到招商运

营及后续管理的一体化解决方案，积极探索存量物业高效盘活与价值提升的有效路径。

（3）康养项目前期服务：作为公司大康养业务板块的重要支撑，为养老服务设施项目提供前期开发全过程的专业支持服务，包括但不限于项目可行性研究、规划设计、政策咨询、设计管理、工程管理、开业筹建等，助力公司在康养产业领域的战略布局与项目顺利落地。

（4）综合性城市更新服务：为公司及关联方的存量物业提供涵盖项目前期咨询、策划定位、规划调整、设计管理、工程管理、招商运营及配套服务在内的综合性城市更新全周期服务，以专业化服务赋能存量物业的功能优化与价值重塑。

（二）报告期内主要经营情况

2026年上半年度，公司实现营业收入5.09亿元，同比增长4.23%。分业务板块看：建材业务营业收入3.39亿元，

占比66.66%，收入同比下降13.26%；大康养业务营业收入1.10亿元，占比21.74%，收入同比增长102.52%；城市更新

11上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

业务营业收入0.59亿元，占比11.60%，收入同比增长38.76%。

报告期内，公司建材业务面临量价承压，但大康养与城市更新业务通过并购、轻资产运营、酒店运营及物业改造服务等模式，实现了增长与较高毛利贡献，带动整体毛利率提升。报告期内，公司实现营业毛利额同比增长1738万元，增幅15.57%。具体分析如下：

（1）建材业务毛利同比减少1487万元

瓷砖销量同比减少76.51万平方米，降幅5.97%，按上年毛利率计算，影响毛利额减少442万元；单位平均售价同比下降2.36元/平方米，降幅7.75%，影响毛利额减少2848万元；单位平均销售成本下降1.5元/平方米，降幅6.05%，影响毛利额增加1803万元。

（2）大康养业务毛利同比增加1986万元

本报告期并购控股浙江康芮嘉养健康管理有限公司，且受托运营的上海奉贤区金海悦心颐养院纳入合并报表，合计贡献营业收入3042万元，对应毛利额增加924万元；全椒同德爱心医院实现营业收入2900万元，毛利额增加108万元；温州东方悦心中等职业技术学校实现营业收入2217万元，毛利额增加166万元；智慧康养业务本报告期实现营业收入400万元，影响毛利额增加约203万元；温州市龙湾悦心城市颐养中心项目实现营业收入2380万元，影响毛利额增加约585万元。

（3）城市更新业务毛利同比增加1240万元本报告期公司全资子公司上海瑞礼酒店管理有限公司运营的上海陆家嘴世纪大道亚朵见野酒店实现营业收入1368万元，影响毛利额增加约845万元；受关联方委托，为其工业物业提供转型提容改建整体解决方案，实现物业资产的显著增值，贡献毛利额约340万元；投资性房地产租赁业务收入影响毛利额增加约55万元。

1、建材业务

（1）行业环境与经营概况

2026年上半年，建筑陶瓷行业处于“总量筑底、结构调整、价值升级”的全新发展周期，亦是行业从传统发展模式

向高质量发展转型的关键窗口期。在“双碳”政策引导、消费需求升级、技术迭代加速及市场格局深度调整的多重因素作用下，行业竞争格局正经历根本性重塑。

报告期内，受市场需求增长放缓、行业内同质化竞争加剧、价格竞争较为普遍等多重不利因素叠加影响，公司建材业务实现营业收入3.39亿元，同比下降13.26%。

面对复杂严峻的外部环境，公司坚持“稳中求进”总基调，于年初确立“深耕主业，布局价值战场；效率为先，做强组织能力”的核心运营方针，通过主动推进战略转型、深化精细化运营抵御外部波动，在行业调整期稳固经营基本盘，为长期可持续发展夯实基础。

（2）核心经营举措

报告期内，公司建材业务重点围绕以下五大维度推进战略落地与经营提质：

1）产品创新：强化差异化创新，提升高附加值

○1精准匹配需求升级：顺应“好房子”建设标准及存量改造市场需求，公司重点布局高附加值产品赛道，持续推出大规格岩板、质感砖等新品类。为响应国家消费品质量分级要求，破解行业低价同质化竞争困局，公司稳步推进 5A 质量标准落地；针对存量房翻新、适老化改造场景，公司已开发出超平、防滑、低光度属性的适老化专用产品，并取得相关适老化产品认证。通过差异化产品布局提升单位价值，同时加大绿色节能工艺及新材料研发投入，构筑技术壁垒。

○2 推行大单品策略，优化 SKU 结构：集中资源打磨核心品类，适度缩减低效、同质化产品线。报告期内，公司在年初 SKU 精简优化的基础上，推出“甄选籍”系列产品，精准匹配零售市场高端需求。公司在玻化石领域已实现多项技术突破，技术领先优势形成较强市场认知，差异化品牌标签日益鲜明。

12上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

2）渠道升级：深化全渠道精细运营

○1深耕存量改造赛道：积极对接旧改、城市更新、适老化改造市场，与头部装企、整装平台、设计师群体建立深度合作，推进多渠道融合发展，锁定高端客户流量入口。

○2优化经销商体系质量：推进经销商结构提质，清退运营效率较低、不符合公司发展定位的合作主体，加大对优质经销商的资源赋能；同步支持经销商布局短视频、直播、VR 展厅等线上新零售场景，打通线上线下流量链路，实现对终端消费者的精准触达。

○3探索跨生态合作模式：通过大商合作、集合店模式整合供应链资源，拓宽渠道边界，提升市场抗风险能力。

3）生产精进：打造精益智能体系

○1以销定产，优化库存管控：坚持“以销定产”原则，根据订单及市场需求动态精准控制开窑率，推动生产端向“小批量、柔性化、个性化”模式转型，避免盲目扩产导致的库存积压，保障现金流健康稳定。

○2推进智能制造，降本增效：通过数字化、智能化改造提升生产效率及产品优等品率，降低单位能耗及人工成本，实现精益化生产。

○3全链条优化成本结构：全链路审视采购、生产、物流各环节成本，通过工艺改进与区域化布局降低综合运营成本，拓展利润空间。

4）品牌进阶：构筑价值输出能力，提升品牌溢价

○1提升品牌溢价能力：通过文化赋能、设计赋能、跨界合作，推动瓷砖产品从单一建筑材料属性向装饰材料、整体空间解决方案属性延伸，提升品牌附加值，规避低质低价同质化竞争。

○2强化全周期服务能力：延伸服务链条，为客户提供从设计咨询、铺贴指导到售后维护的全周期服务，提升客户黏性与品牌口碑。

5）组织风控：构建经营导向的敏捷风控体系

○1优化组织与人才体系：构建敏捷赋能型组织，打破部门壁垒，建立跨职能前端团队，提升市场响应效率，重点培养兼具生产工艺认知与营销管理能力的复合型人才。

○2强化风控体系建设：公司设立专门风控部门，持续完善财务与风控机制，严格管控现金流风险，优化应收账款管理，全面提升公司抵御行业周期波动的抗风险能力。

2、大康养业务

随着我国人口老龄化进程加速加深，银发经济已纳入国家战略性产业规划。在政策支持与市场需求双重驱动下，健康养老产业迎来重要发展机遇期。报告期内公司大康养业务实现营业收入1.10亿元同比增长102.52%，占公司整体营业收入比重较上年同期提升10.55个百分点至21.74%。

（1）投资并购与产业链整合，构建增长新引擎

为持续注入发展动能，公司积极通过外延式投资与并购整合优质资源，完善康养全产业链布局。2026年1月，公司进一步收购浙江康芮嘉养健康管理有限公司股权并实现控股，巩固了在长三角区域的市场优势。2025年12月，公司全资子公司上海斯米克投资有限公司与实际控制人控制的企业上海斯米克有限公司合资设立的大健康产业投资孵化平台上

海悦心创智企业服务有限公司（“悦心创智”）投资控股了乐惠居（苏州）健康产业有限公司（“乐惠居”），布局居家养老与长护险业务。

乐惠居深耕行业十余年，打造了“居家养老+社区服务+长期照护+适老改造”四位一体的服务模式，业务覆盖全国

14个省47个市，设有130个居家与长护服务网点、305家日间照料中心，并通过数字化技术实现“线下专业服务+线上智慧平台”融合。报告期内，公司通过悦心创智持续关注长护险全国推广带来的发展机遇，借助乐惠居成熟的居家照护网络，以轻资产模式有序推进居家养老服务入口建设，为产业链优化升级奠定基础。

13上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）“公建民营”轻资产运营，深耕长三角核心区域

公司坚持“立足上海、深耕长三角、辐射全国中西部核心城市”的发展战略，长三角地区经济高度发达、老龄化程度高、居民支付能力强，为康养业务提供了广阔空间。报告期内，公司持续深耕该核心区域，坚定推行“公建民营”合作模式，通过托管运营等轻资产方式快速扩大服务网络。公司目前已成功托管运营多个康养机构项目，包括：

?上海奉贤区金海悦心颐养院

?江苏宿迁悦心·泗洪康养中心

?浙江温州市龙湾悦心城市颐养中心

?浙江温州龙港市医养康教研示范园

?浙江丽水市唯康怡福家园

?浙江杭州唯康老人养生文化公寓

?浙江余姚市陆埠镇康芮家园

?上海市徐汇悦心长者照护之家（开业筹备中）同时，公司积极与机构所在区域的医疗、社区资源深度协同，构建“机构+社区+居家”三位一体的区域养老服务网络，形成强大的区域品牌影响力。

（3）专业化运营与“悦心照护体系”升级

服务质量是康养企业的核心竞争力。报告期内，公司聚焦核心竞争力打造，全面升级“悦心照护体系”，形成以“养”为核心层、“医+康”为保障层、“教+研”为支撑层的“金字塔”型三层业务架构。该体系融合欧美、日本及台湾地区先进照护经验，涵盖服务标准、护理规范、安全管理等核心维度，实现服务流程的标准化、规范化与可追溯化。

在护理服务方面，公司建立了面向长者全生命周期的持续照料切换模式，具体包括：

*管家服务（活力期）：提供生活协助、文娱组织及日常事务代理；

*失能/半失能照护（介助/介护期）：提供助浴、助餐、助行等生活护理，重点关注防跌倒、防压疮等安全管理；

*认知症护理：设置专门失智照护专区，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退，维护长者尊严；

*医疗照护：为重症或术后康复长者提供24小时专业医疗护理；

*居家照护：将专业护理服务延伸至社区家庭，满足上门照护需求。

14上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

通过对长者身体状况的动态评估，及时调整照护等级与服务方案，实现从“入住”到“临终关怀”的全程覆盖，真正做到让家属放心、让长者安心。

在安全管理方面，公司建立了多维度的风险防控体系，从跌倒预防、噎食急救到感染控制、消防安全，均制定严格的应急预案与操作规范，确保运营“零事故”目标。专业化运营体系保障了服务品质的持续稳定输出，也为公司赢得了良好市场口碑。

（4）品牌建设与运营成效：标杆项目数据亮眼

报告期内，公司持续深化品牌建设，多个康养机构项目的运营数据表现良好:上海奉贤区金海悦心颐养院作为公司旗舰项目，床位使用率达97%，显著高于行业平均水平，成为长三角地区高品质养老机构的标杆。该高入住率得益于精细化管理、人性化服务以及与周边社区的深度融合:浙江温州龙港市医养康教研示范园自2023年第四季度投入运营以来，床位使用率已达89%，实现新建项目的快速爬坡与高效发展。园区内的龙港悦心护理院于2024年上半年正式开业，设有中医、内科、老年病科等专业科室，为入住长者及周边居民提供便捷、专业的医疗保障，进一步增强了园区的综合吸引力与服务粘性。此外，丽水市唯康怡福家园床位使用率为96%，杭州唯康老人养生文化公寓床位使用率为80%，余姚市陆埠镇康芮家园床位使用率为80%，上述项目均保持了较高的运营效率和服务质量。

（5）医养深度融合与智慧化科技赋能医养结合是提升养老服务质量的关键。报告期内，公司积极推进医养深度融合，采用“管理式医疗+互联网医院+绿通转诊”模式，通过建立个人健康档案进行慢病管理，利用互联网医院实现远程问诊，并开通三甲医院绿色通道。龙港悦心护理院与温州医科大学附属第一医院龙港院区建立紧密的“双向转诊”机制，打通了机构养老与综合医院之间的医疗协作通道，确保长者在突发急重症时能够得到“秒级”响应与救治，同时为康复期长者回机构休养提供无缝衔接，实现“小病在机构、大病进医院、康复回机构”的良性循环。

报告期内，在智慧化赋能方面，公司以全资子公司上海悦心多宝智能科技有限公司为业务主体，布局智慧康养领域，围绕“智能设备+智慧平台”两条主线赋能养老服务：

1）康养智能设备产品线：公司合作研发的悦心金矢上下肢康复训练机器人等产品已在其旗下“悦心·安颐别业”等

自营康养机构投入使用。相关产品拥有自主知识产权，已取得多项发明专利，采用力控与意图识别技术，通过智能化、游戏化的沉浸式训练，应用于脑卒中、脊髓损伤及骨科术后人群的康复训练，提升康复体验。

2）智慧养老平台与巡检机器人：悦心多宝智慧养老平台及巡检机器人覆盖机构入住、餐饮、健康、生活、安全、管

理六大场景，通过 AI 与物联网技术实现长者健康数据实时监控与个性化管理，助力机构运营效率提升和长者生活品质改善。

（6）人才体系建设：产教融合保障长期发展

人才是康养行业发展的核心基石。公司通过前瞻性教育布局，构建了完善的人才保障体系。公司旗下的温州东方悦心中等职业技术学校开设护理、康复技术、婴幼儿托育等专业，龙港市悦心职业技能培训学校则专注于在职人员职业技能提升与再培训。这种“产教融合”模式，不仅为公司自身输送了大量高素质专业护理人才，也为行业培养了生力军。

3、城市更新业务

（1）业务概况

2026年上半年，公司城市更新业务板块实现营业收入5900.52万元，较上年同期增长38.76%，保持了稳健增长。

该板块收入主要来源于存量物业租赁、酒店运营管理，以及为关联方和康养项目提供的物业转型咨询、改造筹备及专业服务等。

在房地产行业持续调整、增量开发放缓、存量资产盘活需求不断提升的背景下，公司依托在工业用地转型、商业物业改造、酒店运营及康养项目导入等方面积累的实践经验，逐步形成了“前期策划定位—空间改造实施—项目运营管理”

15上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

一体化服务能力。报告期内，公司围绕重点区域存量资产价值重塑、商业运营效率提升及专业服务能力输出等方面持续发力，推动城市更新业务由单一租赁收入模式向“租赁+运营+咨询服务”多元盈利结构进一步升级，业务协同性和可持续发展能力不断增强。

（2）经营分析

报告期内，公司城市更新业务重点围绕以下四个方向推进：

1）物业租赁与存量用地转型

公司位于上海市闵行区浦江镇的投资性房地产目前主要面向物流仓储类客户提供租赁服务。报告期内，受工业物业市场新增供应集中释放、区域竞争加剧及市场租金承压等因素影响，工业物业租赁业务仍面临一定经营压力。对此，公司坚持“稳出租、优客户、促转型”的经营策略，积极采取多项措施稳定经营基本盘。

一方面，公司持续提升客户服务质量，优化园区综合环境和基础配套条件，加强客户关系维护与日常运营管理，提升客户满意度和续约稳定性；同时，积极开展优质客户拓展工作，努力稳定出租率和租金水平，增强物业租赁业务现金流的稳定性。

另一方面，公司稳步推进该地块的转型升级工作。根据上海市人民政府批准的《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》及《闵行区浦江新市镇（含浦锦街道）总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》等相关文件，上述存量工业用地的转型方向已较为明确。目前，该地块转型项目的规划功能与空间布局已基本清晰，规划目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的产业园区”，建设集研发办公、产业支撑与生活配套保障于一体的创新型产业集群。

2026年，该地块规划进一步与大吴泾地区区域空间战略规划相衔接，整体规划能级得到提升，有利于增强与周边区

域产业及功能布局的协同联动，为后续转型项目落地创造更有利的政策条件与空间环境。公司将继续积极配合政府相关规划要求，有序推进该地块转型开发的可行性研究、方案论证及相关前期工作，加快推动存量工业用地价值释放。

2）酒店运营

报告期内，公司运营的上海陆家嘴世纪大道亚朵见野酒店经营进一步趋于成熟。该酒店原为关联方上海胜康斯米克房产投资有限公司持有的陆家嘴核心商务区物业，由公司承租并实施改造后，于2025年9月正式开业。经过前期筹开、品牌导入和经营磨合，报告期内酒店入住率和平均房价稳步提升，实现营业收入1368万元，为公司贡献了稳定的经营性现金流和利润。该酒店先后荣获“2025年亚朵上海战区最佳新秀奖”“携程2025年最佳人气酒店”及“2026年亚朵上海战区经营领航奖”等荣誉，体现了项目在运营管理和市场竞争力方面的综合优势。

该项目的顺利运营，不仅验证了公司在核心区域存量商业物业改造和运营方面的专业能力，也进一步增强了公司在“存量资产改造+品牌导入+持续运营”领域的项目复制能力，为未来拓展同类商业更新项目积累了可借鉴的实践经验。

3）康养项目前期专业服务

报告期内，公司继续为已承接的公建民营养老机构项目提供从前期规划设计到具备运营条件的全流程专业支持服务，持续推进康养项目高质量落地，并进一步夯实公司在康养赛道前端服务环节的能力基础。

公司提供的服务主要包括：一是规划设计与资源整合服务，围绕养老机构的功能定位、目标客群及运营需求，统筹制定护理、康复、活动、生活辅助等空间功能分区方案，并结合适老化设计理念，提升项目空间使用效率及后续运营适配性；二是场地改造与设施筹备服务，对既有场地开展改造可行性评估，参与施工过程监督与节点把控，并协助配置智能化、适老化设施设备，为项目后续开业运营打下基础。

通过持续输出上述专业化服务，公司在康养项目导入、空间改造衔接及运营前置筹备等方面积累了更多实操经验，有助于进一步提升公司城市更新业务与康养产业协同发展的能力，为未来相关项目拓展提供支撑。

4）关联方物业转型咨询与服务

16上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

报告期内，受关联方上海斯米克信息科技有限公司委托，公司继续为其持有的位于上海市浦东新区曹路镇的工业物业提供转型提容改建整体解决方案及相关专项服务。服务内容包括市场研判、容积率专题研究、投资回报测算、建筑形态专题研究、成本控制专题分析等，旨在为项目转型路径选择、开发强度测算及经济可行性论证提供专业支持。

同时，公司积极推进项目转型过程中的统筹协调工作，协助办理项目转型涉及的各项行政事务，包括但不限于政府部门沟通协调、第三方专业机构遴选、合同管理、成果文件管理、行政事项汇报与申报等，并根据主管部门要求编制相关申报文件，推动项目按程序向相应职能部门提交申请，以争取尽早取得项目准入批准文件。目前，相关申报工作正在有序推进中。

该项业务的持续开展，有助于公司进一步巩固在工业物业更新、转型策划及行政报批统筹方面的专业服务能力，并为未来拓展外部城市更新咨询与管理服务业务积累项目经验。

二、核心竞争力分析

1、专业的康养业务团队及资源

公司积累了强大的康养资源和专业团队，同时整合国内外及两岸医疗、护理、康复、心理等康养产业相关专家团队和优质资源，不断提升公司的核心竞争力。公司整合创新，逐渐培养出康养整体化优势团队，完成集投资策划、规划设计、开发建设、市场营销、运营管理、专业护理、教育培训为一体的专业团队建设。

2、完整的照护体系

公司融合欧美、日本以及台湾地区康养服务的经验和理念，结合地区政策和相应市场情况，建立专业的评估体系、照护体系、标准化作业流程和质量监控程序，形成完整的“悦心照护体系”，全方位提升长者的生活质量和身心健康。

3、全面的康养服务产业链支撑能力

“医养康教研”五位一体的发展模式为公司在康养服务业务领域铸就了强大的产业链支撑能力，公司以医养康养结合、产教融合的方式，相互依托，相互促进，稳步推进业务的发展。

4、品牌影响力

“斯米克”瓷砖是国内建筑陶瓷行业知名品牌，定位高端，凭借精致的产品、优质的服务，在行业内具有较高的影响力和良好的声誉。公司秉承让更多客户享受“时尚空间*健康生活”的理念，通过加强创新、质量管理、打造品牌和开拓市场等手段，驱动业绩增长，服务消费者，提升品牌价值。

5、领先的研发及技术能力

公司坚持发展和完善产品创新和研发能力，持续开发瓷砖新产品，拓展丰富产品种类、创新升级产品技术，同时更加注重绿色环保。

6、优质的产品质量

确保产品质量是公司经营哲学的重要组成部分，公司在生产的不同阶段均实施严格的质量控制工序。公司制定了严格的内部质量控制标准，通过了 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、ISO50001 能源管理体系认证和 ISO45001 职业健康安全管理体系认证以及中国环境标志产品认证。

7、管理优势

公司地处中国经济金融中心上海，充分利用上海人才高地的优势，吸引了大批优秀的营销、管理、技术人才及行业专家。秉承“提供舞台、成就人才、东西合璧、共创事业”的经营文化，经过多年培养，公司拥有了与企业长期发展的核心经营团队和多个专业团队，形成了较为完善的生产经营管理制度和内部控制制度，确保了经营管理的规范和高效。

公司高度重视人才发展体系的建设，建立了科学的人力资产培育机制，结合公司发展战略规划，形成了人才梯队，持续提升核心竞争力。

17上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

三、主营业务分析概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况

单位：元本报告期上年同期同比增减变动原因

营业收入508629451.72487990289.054.23%无重大变化

营业成本379647169.00376386318.970.87%无重大变化

销售费用56420905.0070184233.49-19.61%无重大变化

主要系：本期新增纳入合并范围的浙江康芮嘉养、

管理费用43815699.3326943052.0962.62%

金海悦心颐养院、瑞礼酒店所致。

财务费用8428773.228680620.83-2.90%无重大变化

主要系：子公司确认资产减值准备递延所得税资产

所得税费用1286181.642632020.32-51.13%减少，相应所得税费用同比减少。

研发投入11947760.8313185713.05-9.39%无重大变化

经营活动产生的主要系：本期新增纳入合并范围的浙江康芮嘉养、

-14112814.79-7941960.17-77.70%

现金流量净额金海悦心颐养院、瑞礼酒店所致。

投资活动产生的

-5887813.90-12099574.5551.34%主要系：本报告期收到荆州山枫股权转让款余款。

现金流量净额筹资活动产生的

55597037.6643779744.3726.99%主要系：本报告期增加筹资活动承兑汇票保证金。

现金流量净额

现金及现金等价主要系：本报告期收到荆州山枫股权转让款以及票

35596405.6923738215.6949.95%

物净增加额据保证金质押贴现所致。

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用□不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

营业收入构成

单位：元本报告期上年同期同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计508629451.72100%487990289.05100%4.23%分行业

建材339040817.2966.66%390861172.7580.10%-13.26%

大康养110583407.3221.74%54604896.1011.19%102.52%

城市更新59005227.1111.60%42524220.208.71%38.76%分产品

瓷砖-大理石136631917.4626.86%175466474.8635.96%-22.13%

瓷砖-玻化石16118900.513.17%24830438.105.09%-35.08%

瓷砖-仿古砖151671231.8129.82%155498148.8631.87%-2.46%

瓷砖-瓷片31977139.516.29%32722219.586.71%-2.28%

瓷砖-其他2641628.000.52%2343891.350.48%12.70%

大康养110583407.3221.74%54604896.1011.19%102.52%

城市更新59005227.1111.60%42524220.208.71%38.76%分地区

国内销售506970292.3299.67%485713793.7899.53%4.38%

18上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

国外销售1659159.400.33%2276495.270.47%-27.12%

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分行业

建材339040817.29279904465.1317.44%-13.26%-11.66%-1.49%

大康养110583407.3281186631.1426.58%102.52%80.16%9.11%

城市更新59005227.1118556072.7368.55%38.76%28.25%2.58%分产品

瓷砖-大理石136631917.46110692986.1818.98%-22.13%-20.95%-1.21%

瓷砖-仿古砖151671231.81126833227.6116.38%-2.46%0.13%-2.16%

大康养110583407.3281186631.1426.58%102.52%80.16%9.11%

城市更新59005227.1118556072.7368.55%38.76%28.25%2.58%分地区

国内销售506970292.32378101454.4025.42%4.38%0.96%2.52%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

四、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性主要系按权益法认列联营企业的投

投资收益-516123.30-6.09%否资收益。

公允价值变动损益2137100.0025.23%主要系投资性房地产的评估增值。是主要系公司按会计政策计提的存货

资产减值-10968749.88-129.52%否减值准备。

主要系供应商为尽快结清款项一次

营业外收入482492.915.70%否性给予的无需支付的折让款。

主要系公司出售荆州山枫，对荆州营业外支出1860553.7421.97%否山枫债权的豁免。

主要系公司按会计政策计提的应收

信用减值损失4793241.0356.60%否款项减值准备。

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元本报告期末上年末占总资产占总资产比重增减重大变动说明金额金额比例比例

货币资金275000339.1313.95%198822175.7010.25%3.70%无重大变化

应收账款109257758.295.54%105051814.045.42%0.12%无重大变化

19上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

合同资产0.000.00%0.000.00%0.00%无重大变化

存货134845140.756.84%141638170.887.30%-0.46%无重大变化

投资性房地产541677900.0027.47%539540800.0027.81%-0.34%无重大变化

长期股权投资269711356.6513.68%270895666.8113.96%-0.28%无重大变化

固定资产249256942.5212.64%256135431.7713.20%-0.56%无重大变化

在建工程3982.300.00%3879396.900.20%-0.20%无重大变化

使用权资产38076687.621.93%50787788.412.62%-0.69%无重大变化

短期借款285234325.3414.46%194320089.2510.02%4.44%无重大变化

合同负债53936205.102.74%57882105.302.98%-0.24%无重大变化

长期借款280254000.0014.21%281499250.0014.51%-0.30%无重大变化

租赁负债32670204.771.66%36334086.321.87%-0.21%无重大变化

2、主要境外资产情况

□适用□不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权本期益的累本期本期公允价值计提项目期初数计公允购买本期出售金额其他变动期末数变动损益的减价值变金额值动金融资产

1.交易性金融资

产（不含衍生金0.000.00融资产）

2.衍生金融资产0.000.00

3.其他债权投资0.000.00

4.其他权益工具

0.000.00

投资

5.其他非流动金

62681865.00-2416981.0860264883.92

融资产

金融资产小计62681865.000.000.000.000.000.00-2416981.0860264883.92

投资性房地产539540800.002137100.00541677900.00

持有待售资产31334727.7731334727.770.00

应收款项融资1389101.811389101.81

上述合计633557392.772137100.000.000.000.0031334727.77-1027879.27603331885.73

金融负债145342.330.000.000.000.00145342.330.000.00其他变动的内容持有待售资产及金融负债的其他变动为：2025年4月23日，公司子公司上海斯米克健康环境技术有限公司（以下简称“健康环境公司”）与湖北新景祥新材料有限公司签订《股权转让协议》，健康环境公司将其持有的荆州市山枫材

20上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

料有限公司100%股权转让予湖北新景祥新材料有限公司（现已更名为：“湖北新恒祥新材料有限公司”），于2026年6月完成股权转让事项。

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

4、截至报告期末的资产权利受限情况本公司以投资性房地产账面价值541677900元（转入投资性房地产前的原值110677264.58元、净值

110677264.58元的房屋建筑物及净值为51127872.37元的土地使用权(包括转入投资性房地产的土地使用权)向上海

农村商业银行股份有限公司办理了《抵押合同》，贷款额度为人民币27000万元，截至2026年6月30日，本公司实际向上海农村商业银行股份有限公司长期借款为人民币27000万元。

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

16544000.000.00100.00%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在证券投资。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

21上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

八、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：万元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

上海斯米克建材有限公司子公司销售5500.0067372.4810466.1825360.96-1575.31-1571.06

江西斯米克陶瓷有限公司子公司生产销售47000.0096588.0263296.4021817.95-480.66-434.44

上海斯米克建筑陶瓷有限公司子公司销售65465.6273674.6655154.9615428.98-891.81-769.23上海悦心健康医疗投资管理有限

子公司投资管理14000.009504.735455.811459.25790.98783.96公司

上海斯米克投资有限公司子公司投资管理7000.005147.153011.1591.4391.43

上海悦心安颐投资管理有限公司子公司投资管理3000.003992.452202.812435.27-240.66-216.42

上海悦心康养实业有限公司子公司投资管理6000.00427.34-507.31400.00302.22302.22温州东方悦心中等职业技术学校

子公司教育机构3500.003557.292478.722216.79126.70126.16有限公司

上海悦心多宝智能科技有限公司子公司投资管理1000.002681.09-51.22399.68101.80101.80

上海瑞礼酒店管理有限公司子公司酒店与旅馆100.00620.53-66.541368.05180.73180.73

鑫山保险代理有限公司参股公司保险代理11600.0019222.2316301.868047.23-1045.79-1032.93

上海悦心健康科技发展有限公司参股公司投资管理33066.7839444.1338968.691195.04-648.75-518.06

浙江康芮嘉养健康管理有限公司子公司养老服务2200.002338.061083.342372.77185.14211.44

上海奉贤区金海悦心颐养院子公司养老服务10.00338.95-120.70669.5845.7245.72报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响浙江康芮嘉养健康管理有限公司取得控制权为公司业绩带来积极影响上海奉贤区金海悦心颐养院取得控制权为公司业绩带来积极影响荆州市山枫材料有限公司出售股权无重大影响

九、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十、公司面临的风险和应对措施

1、受节能降耗政策影响的风险

建筑陶瓷行业是生态环境部列示的重污染行业，同时也是资源、能源消耗较大的行业。近几年国家大力倡导节能减排，提出碳达峰、碳中和目标。如果公司环保及节能降耗措施不能适应国家环保政策要求，将带来一定风险。

22上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

2、原材料及能源价格波动的风险

公司生产瓷砖所需要的原材料及消耗的能源价格面临上涨的风险，从而影响产品成本上涨，若未来上述要素价格上涨，公司获利能力将受到影响。

3、市场竞争的风险

受行业市场需求增长放缓的影响，公司一方面要通过一系列技术改进、管理改善等，进一步降低成本，同时还要外部积极开拓销售渠道，以应对市场风险。

4、医疗康养行业风险

公司发展医疗康养服务，可能存在国家医疗政策变化、养老政策变化、资源整合方面的风险，公司将适应政策、市场和形势的发展变化，采取措施避免或减少风险，同时，如果公司无法持续保持在品牌、技术、人才方面的优势，可能会在不断竞争的市场环境中逐渐失去优势地位。

5、城市更新业务风险

城市更新业务受宏观环境、行业周期及市场供需变化叠加影响，面临相应挑战：工业物业租赁市场竞争加剧对存量资产招商、租金溢价形成一定压力，部分城市更新项目因涉及多环节审批及改造，转型落地周期存在不确定性，酒店、康养等配套业态也因需求迭代、市场竞争加剧对精细化运营能力提出更高要求。

公司将通过强化存量资产全链路运营与招商管理稳定出租率、提升经营效率，建立重点项目全周期管控机制加快资源盘活与收益兑现，推动酒店、康养业态产品服务升级打造差异化盈利能力，同时持续完善城市更新全链条服务体系，强化各环节协同能力，推动业务模式向可复制、高附加值、强协同方向升级。

十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

23上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因陈前职工董事被选举2026年04月21日工作调动唐松莲独立董事被选举2026年04月21日换届马宏达独立董事被选举2026年04月21日换届阮永平独立董事任期满离任2026年04月21日换届王其鑫独立董事任期满离任2026年04月21日换届

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

四、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

纳入环境信息依法披露企业名单中的企业数量（家）1序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引

企业环境信息依法披露系统(江西)

1 江西斯米克陶瓷有限公司 http://qyhjxxyfpl.sthjt.jiangxi.gov.cn:15004/pilouxiang

qingid=3d067bd1624141d9be20774a28dc1a19上市公司发生环境事故的相关情况

报告期内，公司严格遵守环境法律法规，积极开展环境治理和节能减排，未发生环境事故和收到处罚。

五、社会责任情况

公司持之以恒地把发展和企业的社会责任紧密结合，倡导以人为本、环保节能、绿色低碳，坚持以良好效益回报股东，积极保护消费者、客户和供应商各项权益，维护公司全体员工的利益。报告期内，公司依法合规运营，积极履行企业社会责任，推动公司内在价值、市场价值和社会价值的实现，为股东、为社会创造更多的价值和回报。

报告期内，公司未开展巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴工作。

24上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第五节重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况

自本承诺出具之日起一年内，若上海悦心健康集团股份有限公司出现

营运资金周转困难，无法偿付短期流动负债，斯米克工业有限公司承2025年其他对公司中小股斯米克工业其它承诺诺无条件为上海悦心健康集团股份02月2612个月履行完毕东所作承诺有限公司

有限公司提供财务支持，包括提供日资金、担保、保证等方式，以协助上海悦心健康集团股份有限公司解决短期偿债困难。

承诺是否按时履行是如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的无具体原因及下一步的工作计划

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计

□是□否公司半年度报告未经审计。

五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

25上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

七、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

其他诉讼事项

□适用□不适用

涉案金额是否形成诉讼(仲裁)审诉讼(仲裁)判

诉讼(仲裁)基本情况诉讼(仲裁)进展披露日期披露索引（万元）预计负债理结果及影响决执行情况

产品买卖及服务合同部分已结案，部对公司无重大部分已结案，未达披露未达披露

9530.09否

纠纷诉讼事项汇总分诉讼进行中影响部分执行中标准标准

九、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用转让资转让资产关联转让交易披关联关联产的账的评估价关联交易交易价格关联交易结算损益露关联方交易面价值值（万披露索引关系内容定价（万（万日类型（万元）（如方式原则元）元）期元）有）

受让斯米受让36%股权对202上海悦受同一母巨潮资讯网

克健康科价为0元，对应6年心健康 公司及最 www.cninfo.com.cn《关于股权技（上双方1800万元注册06科技发终控制方0000与关联方上海斯米克有限公交易海）有限协商资本的认缴出资月展有限控制的其司共同收购斯米克健康科技

公司36%义务由公司按章05

公司他企业（上海）有限公司75%股权股权程约定承担。日暨关联交易的公告》（公告

26上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文编号：2026-021）转让价格与账面价值或评估价值差异较无

大的原因（如有）对公司经营成果与财务状况的影响情况无

如相关交易涉及业绩约定的，报告期内无的业绩实现情况

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用被投资企被投资企业被投资企业被投资企业共同投被投资企业的被投资企业关联关系业的注册的总资产的净资产的净利润资方名称的主营业务资本（万元）（万元）（万元）上海斯受同一母公司及斯米克健康科养老科技应

米克有最终控制方控制技（上海）有用全场景产5000万元000限公司的其他企业限公司业平台被投资企业的重大在建项目无

的进展情况（如有）

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用

27上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

出租方承租方租赁资产种类租赁起始日租赁终止日平均年租金（万元）

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12132.36m2 仓库 2022 年 1 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 909.01

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12132.36m2 仓库 2021 年 5 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 881.69

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12132.36m2 仓库 2022 年 1 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 909.01

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12132.36m2 仓库 2022 年 1 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 897.60

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12154.49m2 仓库 2022 年 1 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 881.63

公司 顺丰速运集团（上海）速运有限公司 12154.49m2 仓库 2022 年 1 月 1 日 2027 年 12 月 31 日 910.67

合计5389.61

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用租赁资产租赁收租赁收是否出租方租赁资产情租赁收益确关联租赁方名称涉及金额租赁起始日租赁终止日益（万益对公关联名称况定依据关系（万元）元）司影响交易以租金收入顺丰速运集团（上 12132.36m2 2022 年 01 2027 年 12公司3520.4782.84扣减税金和782.84否无

海）速运有限公司仓库月01日月31日相应费用以租金收入顺丰速运集团（上12132.362021年052027年12公司2103.06782.84扣减税金和782.84否无

海）速运有限公司 m2 仓库 月 01 日 月 31 日相应费用以租金收入顺丰速运集团（上12132.362022年012027年12公司2244.6782.84扣减税金和782.84否无

海）速运有限公司 m2 仓库 月 01 日 月 31 日相应费用以租金收入顺丰速运集团（上12132.362022年012027年12公司2042.77782.84扣减税金和782.84否无

海）速运有限公司 m2 仓库 月 01 日 月 31 日相应费用公司 顺丰速运集团（上 12154.49m2 2879.22 2022 年 01 2027 年 12 784.27 以租金收入 784.27 否 无

28上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

海）速运有限公司仓库月01日月31日扣减税金和相应费用以租金收入顺丰速运集团（上 12154.49m2 2022 年 01 2027 年 12公司2879.22784.27扣减税金和784.27否无

海）速运有限公司仓库月01日月31日相应费用

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）反担保是否担保额度相是否担保对象担保额实际发生日实际担保金担保类担保物情况为关关公告披露担保期履行

名称度期额型（如有）（如联方日期完毕

有）担保公司对子公司的担保情况反担保是否担保额度相是否担保对象担保额实际发生日实际担保金担保类担保物（如情况为关关公告披露担保期履行名称度期额型有）（如联方日期完毕

有）担保江西斯米

2026年032026年01连带责2026.1.8-

克陶瓷有700002000否是

月31日月08日任担保2027.1.8限公司江西斯米

2026年032026年06连带责2026.6.17-

克陶瓷有700002000否是

月31日月17日任担保2027.6.17限公司江西斯米

2026年032026年03连带责2026.3.20-

克陶瓷有700002000否是

月31日月20日任担保2027.3.19限公司江西斯米

2026年032026年03连带责2026.3.26-

克陶瓷有700002000否是

月31日月26日任担保2027.3.25限公司江西斯米

2026年032026年05连带责2026.5.29-

克陶瓷有700002000否是

月31日月29日任担保2027.5.28限公司江西斯米

2026年032023年12连带责2023.12.28-

克陶瓷有700001500否是

月31日月28日任担保2028.12.27限公司江西斯米

2026年032026年01连带责2026.1.7-

克陶瓷有70000630否是

月31日月07日任担保2026.7.7限公司江西斯米

2026年032026年02连带责2026.2.2-

克陶瓷有70000278.26否是

月31日月02日任担保2026.8.2限公司江西斯米

2026年032026年03连带责2026.3.20-

克陶瓷有700002.3否是

月31日月20日任担保2027.9.20限公司江西斯米

2026年032026年05连带责2026.5.13-

克陶瓷有70000172.2否是

月31日月13日任担保2026.11.13限公司江西斯米

2026年032025年09连带责2025.9.30-

克陶瓷有700001000否是

月31日月30日任担保2026.9.29限公司

江西斯米2026年03700002026年0450连带责2026.4.14-否是

29上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

克陶瓷有月31日月14日任担保2026.10.14限公司江西斯米

2026年032026年06连带责2026.6.30-

克陶瓷有700001950否是

月31日月30日任担保2027.6.29限公司江西斯米

2026年032026年06连带责2026.6.22-

克陶瓷有700001000否是

月31日月22日任担保2027.6.21限公司上海斯米

克建筑陶2026年032025年09连带责2025.9.29-

700001000否是

瓷有限公月31日月29日任担保2026.9.11司上海悦心

健康医疗2026年032025年06连带责2025.6.26-

7000063否是

投资管理月31日月26日任担保2028.6.25有限公司上海悦心

健康医疗2026年032025年07连带责2025.7.17-

70000232.05否是

投资管理月31日月17日任担保2028.6.25有限公司上海悦心

健康医疗2026年032025年08连带责2025.8.20-

70000121.8否是

投资管理月31日月20日任担保2028.6.25有限公司上海悦心

健康医疗2026年032025年09连带责2025.9.26-

70000187.6否是

投资管理月31日月26日任担保2028.6.25有限公司上海悦心

健康医疗2026年032026年02连带责2026.2.11-

7000052.5否是

投资管理月31日月11日任担保2028.6.25有限公司报告期内审批对子公司担报告期内对子公司担保

7000014180

保额度合计（B1） 实际发生额合计（B2）报告期末已审批的对子公报告期末对子公司担保

7000018240

司担保额度合计（B3） 余额合计（B4）子公司对子公司的担保情况反担保是否担保额度相是否担保对象担保额实际发生日实际担保金担保类担保物（如情况为关关公告披露担保期履行名称度期额型有）（如联方日期完毕

有）担保江西斯米

2026年032026年03连带责2026.03.20-

克陶瓷有100002000否是

月31日月20日任担保2027.03.19限公司江西斯米

2026年032026年03连带责2026.03.26-

克陶瓷有100002000否是

月31日月26日任担保2027.03.25限公司江西斯米

2026年032026年05连带责2026.05.29-

克陶瓷有100002000否是

月31日月29日任担保2027.05.28限公司报告期内审批对子公司担报告期内对子公司担保

100006000

保额度合计（C1） 实际发生额合计（C2）报告期末已审批的对子公报告期末对子公司担保

100006000

司担保额度合计（C3） 余额合计（C4）

公司担保总额（即前三大项的合计）

30上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

报告期内审批担保额度合报告期内担保实际发生

8000020180

计（A1+B1+C1） 额合计（A2+B2+C2）报告期末已审批的担保额报告期末全部担保余额

8000024240

度合计（A3+B3+C3） 合计（A4+B4+C4）

全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 29.27%

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额

0

（D）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提

0

供的债务担保余额（E）

担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0

对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能承担连带清偿责任的情况说明（如无有）

违反规定程序对外提供担保的说明（如有）无

3、委托理财

□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□适用□不适用接待对谈论的主要内容接待时间接待地点接待方式接待对象调研的基本情况索引象类型及提供的资料

全景网投资 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）网络平台参与公司2025年度业2026年4月8日者关系互动其他公司经营情况《002162悦心健康投资者关系管理线上交流绩说明会的投资者平台信息20260408》

上海启航、上海铄

巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）

晖、盛京银行、上海2026年4月23日公司会议室实地调研机构公司经营情况《002162悦心健康调研活动信息航硫资管、汉央股权

20260423》

投资基金、广西投资

十四、其他重大事项的说明

□适用□不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十五、公司子公司重大事项

□适用□不适用

31上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后公积发行送数量比例金其他小计数量比例新股股转股

一、有限售条件股份12068440.13%17250017250013793440.15%

1、国家持股

2、国有法人持股

3、其他内资持股5448900.06%5448900.06%

其中：境内法人持股

境内自然人持股5448900.06%5448900.06%

4、外资持股6619540.07%1725001725008344540.09%

其中：境外法人持股

境外自然人持股6619540.07%1725001725008344540.09%

--

二、无限售条件股份91849412199.87%91832162199.85%

172500172500

--

1、人民币普通股91849412199.87%91832162199.85%

172500172500

2、境内上市的外资股

3、境外上市的外资股

4、其他

三、股份总数919700965100.00%919700965100.00%股份变动的原因

□适用□不适用股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

32上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股本期解除限售本期增加限售股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期股数股数按高管股份管宋源诚144454144454高管锁定股理相关规定按高管股份管余璟6390963909高管锁定股理相关规定按高管股份管陈前120159120159高管锁定股理相关规定按高管股份管陈超6390963909高管锁定股理相关规定按高管股份管刘晖124096124096高管锁定股理相关规定按高管股份管何志明6390963909高管锁定股理相关规定按高管股份管程梅5070450704高管锁定股理相关规定按高管股份管赵一非5070450704高管锁定股理相关规定

任期届满离任，按按高管股份管王其鑫517500172500690000高管股份管理相关理相关规定规定

退休离任，按高管按高管股份管吴蕾75007500股份管理相关规定理相关规定

合计120684401725001379344----

二、证券发行与上市情况

□适用□不适用

三、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数502800数（如有）（参见注8）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结情况报告期内持有无限售持股报告期末持限售条股东名称股东性质增减变动条件的股份股份比例股数量件的股情况数量数量份数量状态

CIMIC INDUSTRIAL INC.境外法人37.43%34420616400344206164质押100000000（斯米克工业有限公司）

DIGITAL PACIFIC INC.境外法人6.70%616073560061607356不适用0（太平洋数码有限公司）境内非国有

上海金曜斯米克能源科技有限公司5.44%500000000050000000不适用0法人

33上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

境内非国有

上海斯米克有限公司2.47%227250000022725000不适用0法人境内非国有

上海杜行工业投资发展公司2.30%211612400021161240不适用0法人

彭洁芳境内自然人2.06%1898768695100018987686不适用0

中国民生银行股份有限公司－金元

顺安元启灵活配置混合型证券投资其他0.37%3412800未知03412800不适用0基金

高盛国际－自有资金境外法人0.23%2079189-84693202079189不适用0

张鼎晟子境内自然人0.18%16101105010001610110不适用0

平安基金－中国平安人寿保险股份

有限公司－分红－个险分红－平安

其他0.16%1454800未知01454800不适用0

人寿－平安基金权益委托投资2号单一资产管理计划战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股无。

东的情况（如有）（参见注3）

斯米克工业有限公司、太平洋数码有限公司、上海金曜斯米克能源科技有限公司、上海

上述股东关联关系或一致行动的说明斯米克有限公司受同一实际控制人李慈雄控制，属于一致行动人。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表决权情况无。

的说明

前10名股东中存在回购专户的特别说明（如有）无。

（参见注11）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种数量类

CIMIC INDUSTRIAL INC. 人民币

344206164344206164（斯米克工业有限公司）普通股

DIGITAL PACIFIC INC. 人民币

6160735661607356（太平洋数码有限公司）普通股人民币上海金曜斯米克能源科技有限公司5000000050000000普通股人民币上海斯米克有限公司2272500022725000普通股人民币上海杜行工业投资发展公司2116124021161240普通股人民币彭洁芳1898768618987686普通股

中国民生银行股份有限公司－金元顺安元启灵活人民币

34128003412800

配置混合型证券投资基金普通股人民币

高盛国际－自有资金20791892079189普通股人民币张鼎晟子16101101610110普通股

平安基金－中国平安人寿保险股份有限公司－分人民币

红－个险分红－平安人寿－平安基金权益委托投14548001454800普通股资2号单一资产管理计划

前10名无限售条件股东之间，以及前10名无限斯米克工业有限公司、太平洋数码有限公司、上海金曜斯米克能源科技有限公司、上海售条件股东和前10名股东之间关联关系或一致行斯米克有限公司受同一实际控制人李慈雄控制，属于一致行动人。未知其他股东之间是动的说明否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

第6大股东彭洁芳通过兴业证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份前10名普通股股东参与融资融券业务情况说明

数量为16623986股，第9大股东张鼎晟子通过方正证券股份有限公司客户信用交易担（如有）（参见注4）保证券账户持有公司股份数量为230010股。

34上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事和高级管理人员持股变动

□适用□不适用

公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2025年年报。

五、控股股东或实际控制人变更情况

公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。

□适用□不适用控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

六、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

35上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

36上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：上海悦心健康集团股份有限公司

2026年06月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金275000339.13198822175.70

结算备付金0.000.00

拆出资金0.000.00

交易性金融资产0.000.00

衍生金融资产0.000.00

应收票据11480140.738582317.65

应收账款109257758.29105051814.04

应收款项融资1389101.810.00

预付款项21092741.1021529571.70

应收保费0.000.00

应收分保账款0.000.00

应收分保合同准备金0.000.00

其他应收款25237613.8718861922.24

其中：应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

买入返售金融资产0.000.00

存货134845140.75141638170.88

其中：数据资源

合同资产0.000.00

持有待售资产0.0031334727.77

一年内到期的非流动资产93866946.8551569333.34

其他流动资产2135458.562632156.88

流动资产合计674305241.09580022190.20

37上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

非流动资产：

发放贷款和垫款0.000.00

债权投资0.000.00

其他债权投资0.000.00

长期应收款0.000.00

长期股权投资269711356.65270895666.81

其他权益工具投资0.000.00

其他非流动金融资产60264883.9262681865.00

投资性房地产541677900.00539540800.00

固定资产249256942.52256135431.77

在建工程3982.303879396.90

生产性生物资产0.000.00

油气资产0.000.00

使用权资产38076687.6250787788.41

无形资产18477654.2217582256.80

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉14622222.770.00

长期待摊费用53863663.9456866784.94

递延所得税资产29440801.6433733770.58

其他非流动资产22297421.1967876976.03

非流动资产合计1297693516.771359980737.24

资产总计1971998757.861940002927.44

流动负债：

短期借款285234325.34194320089.25

向中央银行借款0.000.00

拆入资金0.000.00

交易性金融负债0.000.00

衍生金融负债0.000.00

应付票据61245137.3789004447.60

应付账款121524844.36126570981.46

预收款项0.000.00

合同负债53936205.1057882105.30

卖出回购金融资产款0.000.00

吸收存款及同业存放0.000.00

代理买卖证券款0.000.00

代理承销证券款0.000.00

应付职工薪酬21936886.5929480068.36

应交税费8787889.029164998.49

其他应付款80374042.1283729054.32

38上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：应付利息0.000.00

应付股利0.000.00

应付手续费及佣金0.000.00

应付分保账款0.000.00

持有待售负债0.00145342.33

一年内到期的非流动负债29262672.0644321818.33

其他流动负债8170892.918164354.18

流动负债合计670472894.87642783259.62

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款280254000.00281499250.00

应付债券0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

租赁负债32670204.7736334086.32

长期应付款0.000.00

长期应付职工薪酬0.000.00

预计负债0.000.00

递延收益3387123.312464712.60

递延所得税负债133962543.53137003433.07

其他非流动负债457191.951664239.96

非流动负债合计450731063.56458965721.95

负债合计1121203958.431101748981.57

所有者权益：

股本919700965.00919700965.00

其他权益工具0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

资本公积36068437.2736068437.27

减：库存股0.000.00

其他综合收益67091716.5767091716.57

专项储备0.000.00

盈余公积0.000.00

一般风险准备0.000.00

未分配利润-194604965.71-199935970.94

归属于母公司所有者权益合计828256153.13822925147.90

少数股东权益22538646.3015328797.97

所有者权益合计850794799.43838253945.87

负债和所有者权益总计1971998757.861940002927.44

法定代表人：李慈雄主管会计工作负责人：赵一非会计机构负责人：刘晓青

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

39上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

流动资产：

货币资金123661974.13106856625.06

交易性金融资产0.000.00

衍生金融资产0.000.00

应收票据1080787.37780634.00

应收账款11737313.1715398301.62

应收款项融资1554979.080.00

预付款项3385431.921623212.19

其他应收款139044587.70106165074.70

其中：应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

存货4859621.504295729.81

其中：数据资源

合同资产0.000.00

持有待售资产0.000.00

一年内到期的非流动资产52122388.8951569333.34

其他流动资产57494.450.00

流动资产合计337504578.21286688910.72

非流动资产：

债权投资0.000.00

其他债权投资0.000.00

长期应收款0.000.00

长期股权投资1005063195.681009596595.82

其他权益工具投资0.000.00

其他非流动金融资产59764883.9262181865.00

投资性房地产541677900.00539540800.00

固定资产15573721.6115977615.58

在建工程0.000.00

生产性生物资产0.000.00

油气资产0.000.00

使用权资产1270674.268967273.12

无形资产865079.521032699.40

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉0.000.00

长期待摊费用2012570.792308755.09

递延所得税资产27376868.3631809845.86

其他非流动资产1215400.001215400.00

非流动资产合计1654820294.141672630849.87

资产总计1992324872.351959319760.59

40上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

流动负债：

短期借款115088742.0775072353.18

交易性金融负债0.000.00

衍生金融负债0.000.00

应付票据20000000.0061000000.00

应付账款48769551.185050667.61

预收款项0.000.00

合同负债367584834.85330553077.89

应付职工薪酬3365845.526486909.51

应交税费2522990.112502945.14

其他应付款147942362.88199120561.30

其中：应付利息0.000.00

应付股利0.000.00

持有待售负债0.000.00

一年内到期的非流动负债10603379.0026530778.76

其他流动负债45974124.0141255599.06

流动负债合计761851829.62747572892.45

非流动负债：

长期借款267500000.00264750000.00

应付债券0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

租赁负债487992.08925424.55

长期应付款0.000.00

长期应付职工薪酬0.000.00

预计负债0.000.00

递延收益791409.891384967.57

递延所得税负债94328068.7195806977.08

其他非流动负债1664239.961664239.96

非流动负债合计364771710.64364531609.16

负债合计1126623540.261112104501.61

所有者权益：

股本919700965.00919700965.00

其他权益工具0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

资本公积168180682.43168180682.43

减：库存股0.000.00

其他综合收益1705898.041705898.04

专项储备0.000.00

盈余公积0.000.00

未分配利润-223886213.38-242372286.49

所有者权益合计865701332.09847215258.98

41上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

负债和所有者权益总计1992324872.351959319760.59

3、合并利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、营业总收入508629451.72487990289.05

其中：营业收入508629451.72487990289.05

利息收入0.000.00

已赚保费0.000.00

手续费及佣金收入0.000.00

二、营业总成本496476436.77489644237.99

其中：营业成本379647169.00376386318.97

利息支出0.000.00

手续费及佣金支出0.000.00

退保金0.000.00

赔付支出净额0.000.00

提取保险责任准备金净额0.000.00

保单红利支出0.000.00

分保费用0.000.00

税金及附加5920469.105252675.21

销售费用56420905.0070184233.49

管理费用43815699.3326943052.09

研发费用2243421.122197337.40

财务费用8428773.228680620.83

其中：利息费用9353819.0910874156.48

利息收入1459158.042465740.06

加：其他收益1212186.901465032.33

投资收益（损失以“—”号填列）-516123.308540958.53

其中：对联营企业和合营企业的投资收益-3673390.92-6490501.38

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益0.000.00

汇兑收益（损失以“—”号填列）

净敞口套期收益（损失以“—”号填列）0.000.00

公允价值变动收益（损失以“—”号填列）2137100.002812900.00

信用减值损失（损失以“—”号填列）4793241.032738606.98

资产减值损失（损失以“—”号填列）-10968749.88-10334352.42

资产处置收益（损失以“—”号填列）1036246.3312472.11

三、营业利润（亏损以“—”号填列）9846916.033581668.59

加：营业外收入482492.91568707.92

减：营业外支出1860553.74794667.76

四、利润总额（亏损总额以“—”号填列）8468855.203355708.75

减：所得税费用1286181.642632020.32

五、净利润（净亏损以“—”号填列）7182673.56723688.43

42上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“—”号填列）7182673.56723688.43

2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）0.000.00

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“—”号填列）5331005.231767953.61

2.少数股东损益（净亏损以“—”号填列）1851668.33-1044265.18

六、其他综合收益的税后净额0.000.00

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额0.000.00

（一）不能重分类进损益的其他综合收益0.000.00

1.重新计量设定受益计划变动额0.000.00

2.权益法下不能转损益的其他综合收益0.000.00

3.其他权益工具投资公允价值变动0.000.00

4.企业自身信用风险公允价值变动0.000.00

5.其他0.000.00

（二）将重分类进损益的其他综合收益0.000.00

1.权益法下可转损益的其他综合收益0.000.00

2.其他债权投资公允价值变动0.000.00

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额0.000.00

4.其他债权投资信用减值准备0.000.00

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额0.000.00

7.其他0.000.00

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额0.000.00

七、综合收益总额7182673.56723688.43

归属于母公司所有者的综合收益总额5331005.231767953.61

归属于少数股东的综合收益总额1851668.33-1044265.18

八、每股收益：

（一）基本每股收益0.00580.0019

（二）稀释每股收益0.00580.0019

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：李慈雄主管会计工作负责人：赵一非会计机构负责人：刘晓青

4、母公司利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、营业收入214958910.93130999163.16

减：营业成本167263827.55105832356.34

税金及附加1486389.821032246.16

销售费用5367091.217478744.82

管理费用16095343.1612277192.63

研发费用0.00

财务费用5844132.396659060.91

其中：利息费用6487224.557828457.32

利息收入744354.321225745.41

加：其他收益41071.7010138.50

投资收益（损失以“—”号填列）-4547856.431221036.23

43上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：对联营企业和合营企业的投资收益-4533400.14-5194518.26以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“—”号填列）

净敞口套期收益（损失以“—”号填列）

公允价值变动收益（损失以“—”号填列）2137100.002682900.00

信用减值损失（损失以“—”号填列）4039192.091303269.87

资产减值损失（损失以“—”号填列）-225128.18-679258.40

资产处置收益（损失以“—”号填列）1120636.26

二、营业利润（亏损以“—”号填列）21467142.242257648.50

加：营业外收入0.00104642.72

减：营业外支出27000.0010000.00

三、利润总额（亏损总额以“—”号填列）21440142.242352291.22

减：所得税费用2954069.131759271.76

四、净利润（净亏损以“—”号填列）18486073.11593019.46

（一）持续经营净利润（净亏损以“—”号填列）18486073.11593019.46

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额18486073.11593019.46

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金517275441.25510865697.06客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

44上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还62798.08513661.20

收到其他与经营活动有关的现金35136620.4437784379.01

经营活动现金流入小计552474859.77549163737.27

购买商品、接受劳务支付的现金380488309.89409584839.21客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金114764943.33101720806.37

支付的各项税费22940148.7714279518.13

支付其他与经营活动有关的现金48394272.5731520533.73

经营活动现金流出小计566587674.56557105697.44

经营活动产生的现金流量净额-14112814.79-7941960.17

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金80000000.0026630000.00

取得投资收益收到的现金2416981.0816269.86

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1972408.22226976.00

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额25000000.004105650.45收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计109389389.3030978896.31

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金7196090.4017246470.86

投资支付的现金111544000.0025832000.00质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额-3462887.20支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计115277203.2043078470.86

投资活动产生的现金流量净额-5887813.90-12099574.55

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金3000000.005602227.13

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金500290000.00207920000.00

收到其他与筹资活动有关的现金4000000.0050885000.00

筹资活动现金流入小计507290000.00264407227.13

偿还债务支付的现金415290250.00182000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金8449807.3810896293.99

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金27952904.9627731188.77

筹资活动现金流出小计451692962.34220627482.76

筹资活动产生的现金流量净额55597037.6643779744.37

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-3.286.04

五、现金及现金等价物净增加额35596405.6923738215.69

加：期初现金及现金等价物余额183444926.57145645621.43

六、期末现金及现金等价物余额219041332.26169383837.12

45上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

6、母公司现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金194010809.47182908730.97

收到的税费返还37989.12324402.67

收到其他与经营活动有关的现金13377768.4414979909.08

经营活动现金流入小计207426567.03198213042.72

购买商品、接受劳务支付的现金96260979.78140585019.37

支付给职工以及为职工支付的现金15968549.7313924570.97

支付的各项税费6247594.28956106.73

支付其他与经营活动有关的现金20846059.4515081890.86

经营活动现金流出小计139323183.24170547587.93

经营活动产生的现金流量净额68103383.7927665454.79

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金80000000.0026500000.00

取得投资收益收到的现金2416981.082816269.86

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额1075362.45收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计82416981.0830391632.31

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金71768.64

投资支付的现金100000000.0025000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金234986860.0596874635.48

投资活动现金流出小计334986860.05121946404.12

投资活动产生的现金流量净额-252569878.97-91554771.81

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金5602227.13

取得借款收到的现金370020000.0062020000.00

收到其他与筹资活动有关的现金157784121.26112000000.00

筹资活动现金流入小计527804121.26179622227.13

偿还债务支付的现金345750000.00106500000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金6546913.887701768.98

支付其他与筹资活动有关的现金377142.8617187938.43

筹资活动现金流出小计352674056.74131389707.41

筹资活动产生的现金流量净额175130064.5248232519.72

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-3.286.04

五、现金及现金等价物净增加额-9336433.94-15656791.26

加：期初现金及现金等价物余额102324713.1092135388.23

六、期末现金及现金等价物余额92988279.1676478596.97

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

项目归属于母公司所有者权益少所股其他权益工具资减其专盈一未其小数有

46上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

本本：他项余般分他计股者优永公库综储公风配东权其先续积存合备积险利权益他股债股收准润益合益备计

-

919366782215838

199

700680919232825

0.00.00.00.00.00.00.0930.0

一、上年期末余额094371517939

0000000590

65.7.26.547.7.945.

70.

007790787

94

加：会计政策变更前期差错更正其他

-

919366782215838

199

700680919232825

0.00.00.00.00.00.00.0930.0

二、本年期初余额094371517939

0000000590

65.7.26.547.7.945.

70.

007790787

94

12

535372

三、本期增减变动540

0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0310.03109金额（减少以“—85

00000000000050005848”号填列）3.5.23.23.33

6

53531871

（一）综合收益总0.031315182额0005005668673.23.23.33.56

5353

（二）所有者投入0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.05858和减少资本000000000000180180.00.00

5858

1．所有者投入的普0.01515

通股0371371.95.95

2．其他权益工具持0.00.0

有者投入资本00

3．股份支付计入所0.00.0

有者权益的金额00

--

457457

0.0

4．其他1919

0

1.91.9

55

0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0

（三）利润分配

00000000000000

0.00.0

1．提取盈余公积

00

2．提取一般风险准0.00.0

备003．对所有者（或股0.00.0

47上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

东）的分配00

4．其他

（四）所有者权益0.00.00.00.0内部结转0000

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏

损

4．设定受益计划变

动额结转留存收益

5．其他综合收益结

转留存收益

0.0

6．其他

0

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

0.00.00.00.0

（六）其他

0000

-

919366782822850

194

700680912553879

0.00.00.00.00.00.00.0600.0

四、本期期末余额094371616447

0000000490

65.7.26.553.6.399.

65.

007713043

71

上年金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权其库配东本先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

-

921185677282617843

420

58540918534928177

0.00.00.00.00.00.0570.0

一、上年期末余额43057194629882

000000420

03.10.6.53.223.9.412.

50.

00657646490

02

加：会计政策变0.0更0

前期差错更0.0正0

0.0

其他

0

二、本年期初余额9210.00.00.01850.0670.0720.0-0.082617843

48上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

580005400910853042004928177

4305719457629882

03.10.6.53.24223.9.412.

00657650.46490

02

-----

17

三、本期增减变动金1863642286

0.00.00.00.00.00.00.00.0670.0

额（减少以“—”号8333494493

000000009530

填列）338635019265285.61.00.58.97.18.15

-

1717723

10

0.0676768

（一）综合收益总额44

09539538.4

265.61.613.18

---

1717

186399

（二）所有者投入和0.00.00.00.00.00.00.00.00.0810.081

833398

减少资本0000000002540254

338635228.42.42.00.58.00

522162222

1．所有者投入的普36780101

通股2.0854216216

0.56.56.56

2．其他权益工具持0.00.0

有者投入资本00

---

419419419

3．股份支付计入所

969696

有者权益的金额

2.12.12.1

444

---

247599

0.00.0

4．其他059298

00

700528228.00.00.00

--

1212

0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0

（三）利润分配0000

0000000000000

000000.00.00

0.00.0

1．提取盈余公积

00

2．提取一般风险准0.00.0

备00

--

12123．对所有者（或股0.0

0000

东）的分配0

000000.00.00

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

49上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏

损

4．设定受益计划变

动额结转留存收益

5．其他综合收益结

转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

--

99

9999

0.0980.0

（六）其他9898

02280

228228.00.00.00

-

919179677282015835

418

70200918530403708

0.00.00.00.00.00.0800.0

四、本期期末余额09687194727249

000000620

65.75.6.53.203.4.227.

96.

00077649675

41

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

-

9197168117058472

2423

一、上年期末余额00960.000.000.0080680.00898.0.000.000.001525

7228

5.002.43048.98

6.49

加：会计政策变更前期差错更正其他

-

9197168117058472

2423

二、本年期初余额00960.000.000.0080680.00898.0.000.000.001525

7228

5.002.43048.98

6.49

三、本期增减变动金额18481848

（减少以“—”号填0.000.000.000.000.000.000.000.000.0060730.006073列）.11.11

18481848

（一）综合收益总额60736073.11.11

50上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（二）所有者投入和减

0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00

少资本

1．所有者投入的普通股0.00

2．其他权益工具持有者

0.00

投入资本

3．股份支付计入所有者

0.00

权益的金额

4．其他0.00

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）

的分配

3．其他

（四）所有者权益内部

0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00

结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额

结转留存收益

5．其他综合收益结转留

存收益

6．其他0.000.000.000.000.000.000.000.000.00

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他0.00

-

9197168117058657

2238

四、本期期末余额00960.000.000.0080680.00898.0.000.000.000133

8621

5.002.43042.09

3.38

上年金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具

项目减：其他资本专项盈余未分配其所有者权股本优先永续库存综合其他公积储备公积利润他益合计股债股收益

9215317617057285-

8616289

一、上年期末余额84300.000.000.0052750.00898.0.003943452167

82.41

3.005.8104.26917.70

加：会计政策变更0.00

前期差错更正0.00

其他0.00

9215317617057285-0.08616289

二、本年期初余额0.000.000.000.000.00

84305275898.3943452167082.41

51上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

3.005.8104.26917.70

--

-

三、本期增减变动金额188363335930190.0

0.000.000.000.000.000.000.007623954（减少以“—”号填列）338.635..460.12

0058

593019593019.4

（一）综合收益总额.466

---

（二）所有者投入和减少1883633399980.01781254

0.000.000.000.000.000.000.00

资本338.635.228.0.42

005800

1678

52232201216

1．所有者投入的普通股854.

62.00.56

56

2．其他权益工具持有者

0.00

投入资本

--

3．股份支付计入所有者

4199419962.1

权益的金额

62.144

---

240575929998

4．其他0.00

700.528.228.

000000

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）

的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额

结转留存收益

5．其他综合收益结转留

存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

9998-

（六）其他228.9998228

00.00

9197311317057285-

0.08540050

四、本期期末余额00960.000.000.0019120.00898.0.003943451574

028.29

5.000.2304.26898.24

52上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

三、公司基本情况

上海悦心健康集团股份有限公司(以下简称本公司，包含子公司时统称本集团)系2002年1月15日设立的股份有限公司，统一社会信用代码为 91310000607254680E，注册地址为上海市闵行区浦江镇三鲁公路 2121 号，总部办公地址为上海市闵行区恒南路1288号。

本公司发行的人民币普通股(A股，股票代码:002162)于深圳证券交易所挂牌上市。

报告期内，本集团主营业务包括建材业务、大康养业务、城市更新业务等三大业务板块。

本财务报表经本公司董事会于2026年7月30日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本集团财务报表根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则》及其应用指南、解释及其他相关规定(以下合称“企业会计准则”)，以及中国证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号—财务报告的一般规定》（2023年修订）相关披露规定编制。

2、持续经营

本集团有持续经营的历史且有财务资源支持，自报告期末起12个月内具有持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。因此，以持续经营为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本集团根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计包括应收款项坏账准备、存货跌价准备、投资性房地

产计量、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认和计量等。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、准确、完整地反映了本公司及本集团于2026年6月30日的财务状况以及2026年半年度经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本集团的会计期间为公历1月1日至12月31日。

3、营业周期

本集团以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

本集团以人民币为记账本位币。

53上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准重要的单项计提坏账准备的应收款项单项金额超过100万元应收款项本期坏账准备收回或转回金额重要的单项金额超过100万元重要的应收账款核销单项金额超过100万元

重要的在建工程单项在建工程金额超过本集团资产总额0.5%账龄超过1年或逾期的重要应付账款单项金额超过100万元

重要的投资活动现金流量单项投资活动金额超过本集团资产总额5%

重要的非全资子公司单一主体收入占本集团合并报表收入10%以上的对合营企业或联营企业的长期股权投资账面价值超过集团重要的合营企业或联营企业

资产总额5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下的企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。

本集团作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债，在合并日按被合并方在最终控制方合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

（2）非同一控制下的企业合并

参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。

本集团作为购买方，在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值、以及合并成本进行复核，经复核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，将其差额计入合并当期营业外收入。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

本集团合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，包括本公司及本公司控制的所有子公司。本集团判断控制的标准为，本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。

本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵消。子公司的所有者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综合收益总额中属于少数股东权益的份额，分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于少数股东的其他综合收益及归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。

对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

对于非同一控制下企业合并取得子公司，经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合并财务报表。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。

本集团因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享

54上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资损益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资损益。

8、现金及现金等价物的确定标准

本集团现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金流量表之现金等价物指持有期限不超过3个月、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资。

9、外币业务和外币报表折算

（1）外币交易

本集团外币交易在初始确认时，采用上月最后一天中国人民银行公布的基准汇率将外币金额折算为记账本位币金额。

于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币，所产生的折算差额除了为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益；收到投资者以外币投入的资本，采用交易发生日即期汇率折算，外币投入资本与相应的货币性项目的记账本位币金额之间不产生外币资本折算差额。

10、金融工具

(1)金融工具的确认和终止确认本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

满足下列条件的，终止确认金融资产(或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分)，即将之前确认的金融资产从资产负债表中予以转出:*、收取金融资产现金流量的权利届满;*、转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全额支付给第三方的义务;并且实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的

风险和报酬，或虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控制。

如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。

以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。交易日，是指本集团承诺买入或卖出金融资产的日期。

(2)金融资产分类和计量方法

本集团的金融资产于初始确认时根据本集团管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。当且仅当本集团改变管理金融资产的业务模式时，才对所有受影响的相关金融资产进行重分类。

在判断业务模式时，本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等，在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。

在判断合同现金流量特征时，本集团判断合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付，包含对货币时间价值的修正进行评估时，判断与基准现金流量相比是否具有显著差异等。

金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。

55上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。

金融资产的后续计量取决于其分类:

1)以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产:*、管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标。*、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。本集团该分类的金融资产主要包括:货币资金、应收账款、应收票据、其他应收款、长期应收款。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产:*、管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标;*、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入当期损益。本集团该分类的金融资产主要包括:应收款项融资。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

本集团仅将相关股利收入(明确作为投资成本部分收回的股利收入除外)计入当期损益，公允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

除上述分类为以摊余成本计量的金融资产和分类或指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之

外的金融资产，本集团将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此类金融资产按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动计入当期损益。本集团该分类的金融资产主要包括:交易性金融资产，自资产负债表日起超过一年到期且预期持有超过一年的列报为其他非流动金融资产。

(3)金融负债分类、确认依据和计量方法

除了签发的财务担保合同、以低于市场利率贷款的贷款承诺及由于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被

转移金融资产所形成的金融负债以外，本集团的金融负债于初始确认时分类为:以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、以摊余成本计量的金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

金融负债的后续计量取决于其分类:

1)以摊余成本计量的金融负债

以摊余成本计量的金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。

2)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债(含属于金融负债的衍生工具)，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债(含属于金融负债的衍生工具)，按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动均计入当期损益。对于指定为以公允价值计量其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变动计入当期损益;如果由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配，本集团将所有公允价值变动(包括自身信用风险变动的影响金额)计入当期损益。

(4)金融工具减值

本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资进行减值处理并确认损失准备。

1)预期信用损失的计量

56上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内(若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期)可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。

对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的不含重大融资成分的应收账款、应收票据、应收款项融资等应收

款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于租赁应收款，本集团选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述采用简化计量方法以外的金融资产(如其他应收款)、贷款承诺及财务担保合同，本集团采用一般方法(三阶段法)计提预期信用损失。在每个资产负债表日，本集团评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入;如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入;如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见附注十、1。

本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估时，根据历史还款数据并结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

2）按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据

本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，以组合为基础进行评估时，本集团基于共同信用风险特征将金融工具分为不同组别。本集团采用的共同信用风险特征包括:金融工具类型、信用风险评级、债务人所处行业、逾期信息、应收款项账龄等。

*、应收账款(与合同资产)的组合类别及确定依据

本集团根据应收账款(与合同资产)的账龄、款项性质、信用风险敞口、历史回款情况等信息为基础，按信用风险特征的相似性和相关性进行分组。对于应收账款(与合同资产)，本集团判断账龄为其信用风险主要影响因素，因此，本集团参考历史信用损失经验，编制应收账款账龄与违约损失率对照表，以此为基础评估其预期信用损失。本集团根据收入确认日期确定账龄。

*、应收票据的组合类别及确定依据

本集团基于应收票据的承兑人信用风险作为共同风险特征，将其划分为不同组合，并确定预期信用损失会计估计政策：

项目确定组合的依据计量预期信用损失的方法参照本集团应收账款政策确认预期损失率计提商业承兑汇票信用风险较高

损失准备，与应收账款的组合划分相同银行承兑汇票信用风险较低不计提预期信用损失

*、其他应收款的组合类别及确定依据

本集团其他应收款主要包括应收押金、保证金、代收代付款、备用金等。根据应收款的性质和不同对手方的信用风险特征，本集团将其他应收款划分为三个组合，具体为:押金和保证金、代收代付款、应收其他。

3)按照单项计提坏账减值准备的单项计提判断标准

若某一客户信用风险特征与组合中其他客户显著不同，或该客户信用风险特征发生显著变化，例如客户发生严重财务困难，应收该客户款项的预期信用损失率已显著高于其所处于账龄、逾期区间的预期信用损失率等，本集团对应收该客户款项按照单项计提损失准备。

4)减值准备的核销

57上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的账面余额。已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

(5)金融资产转移的确认依据和计量方法

对于金融资产转移交易，本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产;保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产;既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债，未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产在终止确认日的账面价值，与因转移而收到的对价及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额(涉及转移的金融资产同时符合下列条件;*集

团管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标:*、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。)之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价及应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额(涉及转移的金融资产同时符合下列条件:*、集团管理该金融资产的业务

模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标;*、该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。)之和，与分摊的前述金融资产整体账面价值的差额计入当期损益。

通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产，财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最高金额。

(6)金融负债与权益工具的区分及相关处理方法

本集团按照以下原则区分金融负债与权益工具:(1)如果本集团不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行

一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。(2)如果一项金融工具须用或可用本集团自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本集团自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本集团须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本集团自身权益工具的市场价格以外的变量(例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格)的变动而变动，该合同分类为金融负债。

本集团在合并报表中对金融工具(或其组成部分)进行分类时，考虑了集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件，如果集团作为一个整体由于该工具而承担了交付现金、其他金融资产或者以其他导致该工具成为金融负债的方式进行结算的义务，则该工具应当分类为金融负债。

金融工具或其组成部分属于金融负债的，相关利息、股利(或股息)、利得或损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，本集团计入当期损益。

金融工具或其组成部分属于权益工具的，其发行(含再融资)、回购、出售或注销时，本集团作为权益的变动处理，不确认权益工具的公允价值变动。

(7)金融资产和金融负债的抵销

本集团的金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件时，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示:*、本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；*)、本集团计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

11、合同资产

合同资产，是指本集团已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。

58上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

合同资产的预期信用损失的确定方法，参照上述‘五、10.金融工具（4）金融工具的减值’相关内容描述。

12、存货

本集团存货主要包括原材料、在产品、产成品、周转材料等。

存货实行永续盘存制，存货在取得时按实际成本计价；领用或发出存货，采用加权平均法确定其实际成本。周转材料在领用时一次性摊销入成本费用。

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。

13、持有待售资产

本集团主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，将其划分为持有待售类别。

本集团将同时符合下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：*根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；*出售极可能发生，即已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的需要获得相关批准。本集团持有的非流动资产或处置组（除金融资产、递延所得税资产、以公允价值计量的投资性房地产、职工薪酬形成的资产外）账面价值

高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

本集团因出售对子公司的投资等原因导致丧失对子公司控制权的，无论出售后本集团是否保留部分权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，恢复以前减记的金额，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不予转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。

14、长期股权投资

本集团长期股权投资主要是对子公司的投资、对联营企业的投资和对合营企业的权益性投资。

(1)重大影响、共同控制的判断

本集团对被投资单位具有重大影响的权益性投资，即对联营企业投资。重大影响，是指本集团对被投资方的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%以上但低于50%的表决权时，通常认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确的证据表明本集团不能参与被投资单位的生产经营决策或形成对被投资单位的控制。本集团持有被投资单位20%以下表决权的，如本集团在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表的、参与被投资单位财务和经营政策制定过程的、与被投资单位之间

发生重要交易的、向被投资单位派出管理人员的、向被投资单位提供关键技术资料等本集团认为对被投资单位具有重大影响。

本集团与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的权益性投资，即对合营企业投资。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。本集团对共同控制的判断依据是所有参与方或参与方组合集体控制该安排，并且该安排相关活动的决策必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。

59上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

(2)会计处理方法本集团按照初始投资成本对取得的长期股权投资进行初始计量。

通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并日取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产的账面价值的份额作为初始投资成本；被合并方在合并日的净资产账面价值为负数的，初始投资成本按零确定。

通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本；通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并，不属于一揽子交易的，以原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为初始投资成本。

除企业合并形成的长期股权投资外，以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本;以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为投资成本。

本公司对子公司投资在个别财务报表中采用成本法核算。采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。在追加投资时，按照追加投资支付的成本额公允价值及发生的相关交易费用增加长期股权投资成本的账面价值。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，按照应享有的金额确认为当期投资收益。

本集团对合营企业及联营企业的投资采用权益法核算，采用权益法时，长期股权投资初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额的，不调整长期股权投资账面价值;长期股权投资初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额的，差额调增长期股权投资的账面价值，同时计入取得投资当期损益。

后续计量采用权益法核算的长期股权投资，在持有投资期间，随着被投资单位所有者权益的变动相应调整增加或减少长期股权投资的账面价值。其中在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的不构成业务的交易产生的未实现内部交易损益按照应享有比例计算归属于本集团的部分(内部交易损失属于资产减值损失的，全额确认)，对被投资单位的净利润进行调整后确认。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期投资收益。

采用权益法核算的长期股权投资，原权益法核算的相关其他综合收益在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法核算时全部转入当期投资收益。

因处置部分股权后剩余股权仍采用权益法核算的，原权益法核算的相关其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础处理并按比例结转，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期投资收益，因处置部分长期股权投资丧失了对被投资单位控制的，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投资收益，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整;处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，确认金融资产，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投资收益，剩余股权在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。

15、投资性房地产

投资性房地产计量模式公允价值计量选择公允价值计量的依据

本集团投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、已出租的房屋建筑物。采用公允价值模式计量。

本集团投资性房地产坐落于上海地区，有活跃的房地产交易市场，本集团能够从市场上获取类似房地产的市场价格及相关信息，能够持续对投资性房地产的公允价值作出合理估计，因此本集团选择以公允价值对投资性房地产进行后续计量。

60上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

16、固定资产

（1）确认条件

本集团固定资产是指同时具有以下特征，即为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年的有形资产。固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。本集团固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、器具工具、运输设备和电子设备等。除已提足折旧仍继续使用的固定资产外，本集团对所有固定资产计提折旧。计提折旧时采用平均年限法。本集团固定资产的分类折旧年限、预计净残值率、折旧率如下：

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

主要房屋年限平均法303%3.23%

其他房屋年限平均法203%4.85%

主要建筑物年限平均法303%3.23%

其他建筑物年限平均法203%4.85%

主要机器设备年限平均法153%6.47%

其他机器设备年限平均法103%9.70%

主要医疗设备年限平均法35%31.67%

主要医疗设备年限平均法65%15.83%

主要医疗设备年限平均法85%11.88%

主要医疗设备年限平均法105%9.50%

其他医疗设备年限平均法55%19.00%

运输设备年限平均法53%19.40%

运输设备年限平均法55%19.00%

器具工具年限平均法53%19.40%

电子设备年限平均法50%20.00%

电子设备年限平均法55%19.00%

电子设备年限平均法35%31.67%

本集团于每年年度终了，对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变，则作为会计估计变更处理。

17、在建工程

在建工程在达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或工程实际成本等，按估计的价值结转固定资产，次月起开始计提折旧，待办理了竣工决算手续后再对固定资产原值差异进行调整。

项目结转固定资产的标准

（1）主体建设工程及配套工程已实质上完工；（2）建造工程在达到预定设计要求，经勘察、设计、施工、监理等单位完成验收；（3）经消防、国土、规划等外部部门验房屋及建筑物

收；（4）建设工程达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状

态之日起，根据工程实际造价按预估价值转入固定资产。

（1）相关设备及其他配套设施已安装完毕；（2）设备经过调试可在一段时间内保持

需安装调试的机器设备正常稳定运行；（3）生产设备能够在一段时间内稳定的产出合格产品；（4）设备经过资产管理人员和使用人员验收。

61上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目结转固定资产的标准运输工具实际投入使用其他设备实际投入使用

18、借款费用

本集团将发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用予以资本化，计入相关资产成本，其他借款费用计入当期损益。本集团确定的符合资本化条件的资产包括需要经过1年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生时。为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化:当购建或生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

在资本化期间内的每一会计期间，本集团按照以下方法确认借款费用的资本化金额:借入专门借款的，按照当期实际发生的利息费用，扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定;占用一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率确定，其中资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。

19、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

土地使用权从取得之日起，按其出让年限或剩余出让年限平均摊销；其他无形资产按预计使用年限、合同规定的受益年限和法律规定的有效年限三者中最短者分期平均摊销。摊销金额按其受益对象计入相关资产成本和当期损益。对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核，如发生改变，则作为会计估计变更处理。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

本集团研发支出的归集范围包括人事费用、办公费用、业务费用、中介机构及咨询费、其他费用等。

本集团根据内部研究开发项目支出的性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，将其分为研究阶段支出和开发阶段支出。

研究阶段支出于发生时计入当期损益；对于开发阶段的支出，在同时满足以下条件时予以资本化:“*、本集团评估完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；*、本集团具有完成该无形资产并使用或出售的意图；*、

无形资产预计能够为本集团带来经济利益;*、本集团有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；*、归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量”。对于不满足资本化条件的开发阶段支出于发生时计入当期损益。

20、长期资产减值

本集团于每一资产负债表日对长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产等项目

进行检查，当存在减值迹象时，本集团进行减值测试。对商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到预定可使用状态的开发支出无论是否存在减值迹象，每年末均进行减值测试。

(1)除金融资产之外的非流动资产减值(除商誉外)

62上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

本集团在进行减值测试时，按照资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者确定其可收回金额。减值测试后，若该资产的账面价值超过其可收回金额，其差额确认为减值损失。

本集团以单项资产为基础估计其可回收金额，难以对单项资产的可回收金额进行估计的，以该资产所属资产组为基础确定资产组的可回收金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

(2)商誉减值

本集团对企业合并形成的商誉，自购买日起将其账面价值按照合理的方法分摊至相关的资产组，难以分摊至相关的资产组的分摊至相关的资产组组合。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失；再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。上述资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。

21、长期待摊费用

房屋装修改造、养老项目等本集团已经支付但应由本期及以后各期分摊的期限在1年以上的费用。该等费用在受益期内平均摊销，如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

22、合同负债

合同负债反映本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。

同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

23、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金、职工福利费、工会经

费和职工教育经费等，在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利主要包括基本养老保险费、失业保险等，按照公司承担的风险和义务，分类为设定提存计划，对于设定提存计划在根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而向单独主体缴存的提存金确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

（3）辞退福利的会计处理方法

辞退福利是由于在职工劳动合同到期之前决定解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议所产生，如果本集团已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议，并即将实施，同时本集团不能单方

63上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

面撤回解除劳动关系计划或裁减建议的，确认因解除与职工劳动关系给予补偿产生的职工薪酬负债，计入当期损益，其中对超过一年予以支付的补偿款，按折现率折现后计入当期损益。

24、预计负债

当与未决诉讼或仲裁、产品质量保证等或有事项相关的业务同时符合以下条件时，本集团将其确认为负债：该义务是本集团承担的现时义务；该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。本集团于资产负债表日对当前最佳估计数进行复核并对预计负债的账面价值进行调整。

预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列报为流动负债。

25、股份支付

用以换取职工提供服务的以权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。如需在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更均确认取得服务的增加。

如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。

以现金结算的股份支付，按照本集团承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日以承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债；如需完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本集团承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应调整负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

26、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

(1)一般原则

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时，确认收入。取得相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。

履约义务，是指合同中本集团向客户转让可明确区分商品的承诺。本集团的履约义务在满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务;否则，属于在某一时点履行履约义务：*、客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；*、客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；*、本集团履约过程中所产出的商品具有不可

替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本集团在该段时间内按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本集团在客户取得相关商品控制权时点确认收入。本集团在判断客户是否已取得商品控制权时，综合考虑下列迹象:*、本集团就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；*、本集团已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；*、本集团已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；*、本集团已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权

64上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

上的主要风险和报酬；*、客户已接受该商品；*、其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

交易价格是本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。在确定交易价格时，本集团考虑可变对价、合同中存在重大融资成分等因素的影响。

合同中存在可变对价的，本集团按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。每一资产负债表日，本集团重新估计应计入交易价格的可变对价金额。

合同开始日，本集团预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

本集团根据在向客户转让商品前是否拥有对该商品的控制权，来判断本集团从事交易时的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品前能够控制该商品的，则本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

对于附有销售退回条款的销售，本集团在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本(包括退回商品的价值减损)后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，本集团重新估计未来销售退回情况。

并对上述资产和负债进行重新计量。

根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品提供质量保证，属于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照'附注三、24.预计负债’进行会计处理。

(2)具体方法

本集团的营业收入主要包括建材业务收入、大康养业务收入、租赁业务收入等。

*建材业务收入

根据本集团与客户签订的销售合同，本集团通过向客户转让商品履行履约义务。本集团在综合考虑上述一般原则描述某一时点履行的履约义务控制权转移迹象的基础上，在交付且客户接受商品的时点确认收入并按照预期有权收取的对价总额确认交易价格。

瓷砖产品销售收入:本集团根据合同或订单等约定将产品运送到客户指定地点，客户签收后取得相关商品控制权，同时本集团已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入，本集团根据客户签收时点确认销售收入。

*大康养业务收入

销售药品收入：在药品发出、并经客户确认收妥后，商品所有权的主要报酬和风险已经转移时确认收入。

提供医疗服务收入：已提供医疗服务，并收讫价款或取得收款权利时确认医疗服务收入的实现。

*租赁业务收入

在租赁期内各个期间，采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

27、合同成本

（1）与合同成本有关的资产金额的确定方法

本集团与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。根据其流动性，合同履约成本分别列报在存货和其他非流动资产中，合同取得成本分别列报在其他流动资产和其他非流动资产中。

合同履约成本，即本集团为履行合同发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产，该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工

65上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

直接材料、制造费用(或类似费用)、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；该成本增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。

合同取得成本，即本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果该资产摊销期限不超过一年，本集团选择在发生时计入当期损益的简化处理。增量成本，是指本集团不取得合同就不会发生的成本(如销售佣金等)。本集团为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出(如无论是否取得合同均会发生的差旅费等)，在发生时计入当期损益，但是，明确由客户承担的除外。

（2）与合同成本有关的资产的摊销

本集团与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

（3）与合同成本有关的资产的减值

本集团与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失:*、企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；*、为转让该相关商品估计将要发生的成本。

计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

28、政府补助

政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照实际收到的金额计量，对于按照固定的定额标准拨付的补助，或对年末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时，按照应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额(1元)计量。

本集团的政府补助包括与资产相关的政府补助、与收益相关的政府补助。其中，与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助；与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。如果政府文件中未明确规定补助对象，本集团按照上述区分原则进行判断，难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与资产相关的政府补助确认为递延收益，确认为递延收益的与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本。用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。与公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。

29、递延所得税资产/递延所得税负债

本集团递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值之间的差额、以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的计税基础与其账面价值之间的差额产生的暂时性差异计算确认。

本集团对除以下情形外的所有应纳税暂时性差异确认递延所得税负债:*、暂时性差异产生于商誉的初始确认或既不

影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认；*、与子公

司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，本集团能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回的。

本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，对除以下情形外产生的可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减确认递延所得税资产:*、暂时性差异产生于既不影响会计利润也不

影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认；*、与子公司、联营企业及合

营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，不能同时满足以下条件的:暂时性差异在可预见的未来很可能转回、未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。

66上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

本集团在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，就所有尚未利用的可抵扣亏损确认递延所得税资产。管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳税筹划策略，决定应确认的递延所得税资产的金额，因此存在不确定性。

于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。

在同时满足下列条件时，本集团将递延所得税资产及递延所得税负债以抵消后的净额列示:本集团拥有以净额结算当期所得税资产及当期递延所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税

主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

30、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

1)租赁确认

除了短期租赁和低价值资产租赁，在租赁期开始日，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债使用权资产，是指本集团作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，按照成本进行初始计量。该成本包括:*、租赁负债的初始计量金额；*)、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额扣除已享受的租赁激励相关金额；*、发生的

初始直接费用；*、为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生

的成本(属于为生产存货而发生的除外)。本集团按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。

本集团根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式以直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。计提的折旧金额根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。

本集团按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。租赁付款额包括：*、固定付款额及实质固定付款额，扣除租赁激励相关金额；*、取决于指数或比率的可变租赁付款额；*、本集团合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；*、租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；*、根据本集团提供的担保余值预计应支付的款项。

在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率。本集团因无法确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但应当资本化的除外。

在租赁期开始日后，本集团确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额；支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。

2)短期租赁和低价值资产租赁对于租赁期不超过12个月的短期租赁和单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值

资产租赁，本集团选择不确认使用权资产和租赁负债。本集团将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

本集团作为出租人，如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，本集团将该项租赁分类为融资租赁，除此之外分类为经营租赁。

1)融资租赁

67上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。

租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

2)经营租赁

在租赁期内各个期间，本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

本集团发生的与经营租赁有关的初始直接费用资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益，本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

经营租赁发生变更的，本集团自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

31、其他重要的会计政策和会计估计

终止经营，是指本集团满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别:(1)该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；(2)该组成部分是拟对一项独立的主要业务或

一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；(3)该组成部分是专为转售而取得的子公司。

本集团在利润表“净利润”项下增设“持续经营净利润”和“终止经营净利润”项目，以税后净额分别反映持续经营相关损益和终止经营相关损益。终止经营的相关损益应当作为终止经营损益列报，列报的终止经营损益包含整个报告期间，而不仅包含认定为终止经营后的报告期间。

公允价值计量，本集团于每个资产负债表日以公允价值计量投资性房地产、衍生金融工具和权益工具投资。公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其公允价值，所使用的估值模型主要为现金流量折现模型。估值技术的输入值主要包括：

债权类为无风险利率、信用溢价和流动性溢价；股权类为估值乘数和流动性折价。

第三层级的公允价值以本集团的评估模型为依据确定，例如现金流折现模型。本集团还会考虑初始交易价格，相同

或类似金融工具的近期交易，或者可比金融工具的完全第三方交易。于2025年12月31日，以公允价值计量的第三层级金融资产在估值时使用贴现率等重大不可观察的输入值，但其公允价值对这些重大不可观察输入值的合理变动无重大敏感性。

本集团采用市场法确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本集团根据具有类似合同条款和风险特征的其他金融工具的当前折现率折现的预计未来现金流量确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本集团估计预计未来现金流量、信用风险、波动和折现率，因此具有不确定性。

32、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

68上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

内销商品销项税率为13%；出口商品因取消退税率自

增值税商品销售收入、租赁收入

2026年4月1日起不再免销项税；租赁收入9%、5%

城市维护建设税应纳增值税5%、7%

企业所得税应纳税所得额15%、20%、25%

教育费附加应纳增值税3%

地方教育费附加应纳增值税2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

上海悦心健康集团股份有限公司25%

江西斯米克陶瓷有限公司15%

上海斯米克建筑陶瓷有限公司25%

上海斯米克建材有限公司25%

成都斯米克建材连锁经营有限公司20%

重庆斯米克建材连锁经营有限公司20%

西安斯米克建材有限公司20%

江西斯米克建材有限公司20%

上海斯米克健康环境技术有限公司25%

荆州斯米克新材料有限公司25%

上海悦心安颐投资管理有限公司25%

上海悦心健康医疗投资管理有限公司25%

上海斯米克投资有限公司25%

上海悦心医康养教育科技集团有限公司25%

上海悦心康养实业有限公司25%

上海悦心医疗管理有限公司25%

全椒同德爱心医院有限公司25%

温州东方悦心中等职业技术学校有限公司25%

上海悦心多宝智能科技有限公司20%

荆州市山枫材料有限公司25%

上海瑞礼酒店管理有限公司25%

上海悦心金矢机器人科技有限公司20%

斯米克(上海)建筑材料有限公司20%

浙江康芮嘉养健康管理有限公司20%

上海奉贤区金海悦心颐养院20%

2、税收优惠

（1）增值税

69上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文*本集团出口商品2026年1月-3月份期间免销项税，为出口产品而支付的进项税可以申请退税。根据《中华人民共和国海关进出口税则》，本集团出口的其他贴面砖、铺面砖（包括炉面砖及墙面砖）适用进出口税则之规定（税目号：69072190、69072390），根据《关于调整出口退税政策的公告》（财政部税务总局公告2024年15号），自2024年12月1日起执行9%的出口退税率。

根据《关于调整光伏等产品出口退税政策的公告》（财政部税务总局公告2026年第2号），自2026年4月1日起取消本集团出口商品出口退税，不再免销项税。

*本公司下属子公司全椒同德爱心医院有限公司提供医疗服务，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号），医疗机构提供的医疗服务免征增值税。

*本公司子公司温州东方悦心中等职业技术学校有限公司提供教育服务，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号），从事学历教育的学校提供的教育服务免征增值税。

*根据财政部税务总局《关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》（2023年第43号），先进制造业企业按照当期可抵扣进项税额的5%计提当期加计抵减额。本公司下属子公司江西斯米克陶瓷有限公司适用该优惠政策。

*本公司下属子公司上海奉贤区金海悦心颐养院提供养老服务，根据养老机构提供的养老服务免征增值税优惠《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税(2016)36号附件3第一条第(二)款，养老机构提供的养老服务免征增值税。

（2）所得税

除以下所述外，本公司境内子公司报告期适用的企业所得税税率为25%。

*本公司之子公司——重庆斯米克建材连锁经营有限公司、西安斯米克建材有限公司、成都斯米克建材连锁经营有限公

司、江西斯米克建材有限公司、上海悦心多宝智能科技有限公司、上海悦心金矢机器人科技有限公司、斯米克（上海）

建筑材料有限公司、上海奉贤区金海悦心颐养院。

根据《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第6号）和《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）文件有关规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

*本公司之子公司江西斯米克陶瓷有限公司

江西斯米克陶瓷有限公司于2025年10月29日取得江西省科学技术厅、江西省财政厅、国家税务总局江西省税务局核发

的“高新技术企业证书（证书编号 GR202536000771）”，有效期限为 3 年。依据《中华人民共和国企业所得税法》，

2026年度适用企业所得税税率为15%。

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元

70上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目期末余额期初余额

库存现金231482.42168709.58

银行存款238809849.84184279639.21

其他货币资金35959006.8714373826.91

合计275000339.13198822175.70其他说明其他货币资金主要为开立银行承兑汇票保证金30205311.90元(年初：7745337.17元）、开立信用证保证金0元（年初：3000000元）、开立保函保证金5653694.97元(年初：3528489.74元）、履约保证金100000元（年初：100000元）

2、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑票据3746249.892701415.56

商业承兑票据7733890.845880902.09

合计11480140.738582317.65

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面价值账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例

其中：

按组合计提坏

14982350261148011162630438858231

账准备的应收100.00%23.38%100.00%26.18%

795.8755.1440.73186.3968.747.65

票据

其中：

3746237462427014270141

银行承兑汇票25.00%0.00%23.24%0.00%

49.899.8915.565.56

11236350267733898924730438588090

商业承兑汇票75.00%31.17%76.76%34.11%

545.9855.140.8470.8368.742.09

14982350261148011162630438858231

合计100.00%23.38%100.00%26.18%

795.8755.1440.73186.3968.747.65

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

商业承兑汇票11236545.983502655.1431.17%

合计11236545.983502655.14

71上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

确定该组合依据的说明：

该组合为本集团收到外部客户背书的商业承兑汇票，按照应收账款坏账准备计提政策计提应收票据坏账准备如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

商业承兑汇票3043868.74458786.403502655.14

合计3043868.74458786.403502655.14

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据31468555.542971090.76

合计31468555.542971090.76

3、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）76313475.6761678299.73

76313475.6761678299.73

1至2年29152334.8339951849.88

2至3年28215424.1729271929.87

3年以上95051941.21105073065.37

3至4年20731763.9235292696.33

4至5年29852510.9538915316.11

5年以上44467666.3430865052.93

合计228733175.88235975144.85

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元类别期末余额期初余额

72上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面账面计提计提金额比例金额价值金额比例金额价值比例比例按单项计提坏账709636896419991769287491420143

31.02%97.18%32.60%97.38%

准备的应收账款399.76244.3155.45604.55280.1624.39

其中：

按组合计提坏账1577695051110725815904656009103037

68.98%32.02%67.40%35.22%

准备的应收账款776.12173.28602.84540.30050.65489.65

其中：

228733119475109257235975130923105051

合计100.00%52.23%100.00%55.48%

175.88417.59758.29144.85330.81814.04

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

宝家云1936575.821936575.821936575.821936575.82100.00%诉讼

宝龙31339564.9731339564.9725677738.9725677738.97100.00%债务违约

广田1347500.651347500.651347500.651347500.65100.00%破产重整、诉讼

恒泰1011426.291011426.291011426.291011426.29100.00%诉讼

旭辉40286487.8238272163.4339983109.0337983953.5895.00%债务违约

正荣1007049.001007049.001007049.001007049.00100.00%债务违约

合计76928604.5574914280.1670963399.7668964244.31

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款157769776.1250511173.2832.02%

合计157769776.1250511173.28

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他计提坏账准备的

130923330.812418688.307670715.73183381.216012504.58119475417.59

应收账款

合计130923330.812418688.307670715.73183381.216012504.58119475417.59

73上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款183381.21

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准合同资产期末应收账款和合同单位名称应收账款期末余额同资产期末余额备和合同资产减余额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

第一名39983109.030.0039983109.0317.48%37983953.58

第二名25677738.970.0025677738.9711.23%25677738.97

第三名6187690.150.006187690.152.71%2370596.60

第四名4781264.180.004781264.182.09%1228741.81

第五名4715830.070.004715830.072.06%602683.08

合计81345632.400.0081345632.4035.57%67863714.04

4、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑汇票1389101.81

合计1389101.810.00

（2）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票24265539.45

合计24265539.45

5、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

其他应收款25237613.8718861922.24

合计25237613.8718861922.24

74上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

押金保证金63651810.0563217507.48

投标保证金2187500.002155000.00

租金水电1748899.351659297.45

其他7124915.761474035.33

备用金395086.99226680.26

代收代付款45406.8145406.81

合计75153618.9668777927.33

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）11980644.577167047.93

1至2年3678697.983467145.59

2至3年1721384.031752448.69

3年以上57772892.3856391285.12

3至4年51261958.2151393862.35

4至5年1785381.252190752.92

5年以上4725552.922806669.85

合计75153618.9668777927.33

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面账面计提计提金额比例金额价值金额比例金额价值比例比例按单项计提坏524164991625000524164991625000

69.75%95.23%76.21%95.23%

账准备005.09005.0900.00005.09005.0900.00

其中：

按组合计提坏22737227371636116361

30.25%0.00%23.79%0.00%

账准备613.87613.87922.24922.24

其中：

751534991625237687774991618861

合计100.00%66.42%100.00%72.58%

618.96005.09613.87927.33005.09922.24

按单项计提坏账准备类别名称：1

单位：元名称期初余额期末余额

75上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

旭辉集团股份有限公司50000000.0047500000.0050000000.0047500000.0095.00%债务违约

上海集洪建筑装饰工程有限公司300000.00300000.00300000.00300000.00100.00%无法收回

肇庆市中恒陶瓷有限公司162696.90162696.90162696.90162696.90100.00%无法收回

其他332547.64332547.64332547.64332547.64100.00%无法收回

安徽省恒泰房地产开发有限责任公司1620760.551620760.551620760.551620760.55100.00%诉讼

合计52416005.0949916005.0952416005.0949916005.09

按组合计提坏账准备类别名称：1

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

其他应收款22737613.87

合计22737613.87损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其他应收款49916005.090.000.000.000.0049916005.09

合计49916005.090.000.000.000.0049916005.09

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期末坏账准备期末单位名称款项的性质期末余额账龄余额合计数的比例余额

第一名押金保证金50000000.005年以内66.53%47500000.00

第二名押金保证金4000000.001年以内5.32%0.00

第三名押金保证金2286400.003年以内3.04%1620760.55

第四名押金保证金1620760.555年以内2.16%0.00

第五名押金保证金1500000.002年以内2.00%0.00

合计59407160.5579.05%49120760.55

6、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内19605053.8892.95%19644541.2891.24%

76上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

1至2年733159.123.48%1717526.247.98%

2至3年630424.792.99%71691.870.33%

3年以上124103.310.59%95812.310.45%

合计21092741.1021529571.70

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：无

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称年末余额账龄占预付款项年末余额合计数的比例（%）

第一名3000000.001年以内14.22%

第二名1484711.451年以内7.04%

第三名1142567.751年以内5.42%

第四名1061946.911年以内5.03%

第五名624584.211年以内2.96%

合计7313810.32--34.67%

7、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备或合同存货跌价准备或合同账面余额账面价值账面余额账面价值履约成本减值准备履约成本减值准备

原材料18625778.63233256.0718392522.5617404474.50233256.0717171218.43

在产品3209680.633209680.634300698.964300698.96

库存商品151216460.8939272999.00111943461.89160151444.1141333969.05118817475.06

周转材料1299475.671299475.671348778.431348778.43

合计174351395.8239506255.07134845140.75183205396.0041567225.12141638170.88

（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料233256.07233256.07

库存商品41333969.0510968749.8813029719.9339272999.00

合计41567225.1210968749.8813029719.9339506255.07

8、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

77上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

一年内到期的非流动资产93866946.8551569333.34

合计93866946.8551569333.34

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

9、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

待抵扣增值税1420942.381807228.76

预交的企业所得税657021.73657021.73

待摊利息57494.45167906.39

合计2135458.562632156.88

10、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初余减值期末余减值额（账准备减其他宣告发额（账准备被投资单位其他计提面价期初追加投少权益法下确认综合放现金权益减值其他面价期末值）余额资投的投资损益收益股利或变动准备值）余额资调整利润

一、合营企业龙港市安颐健康管8378771000019979

0.00160089.71

理服务有限公司.0400.0066.75

837877100000.19979

小计0.00160089.710.000.000.000.000.00.0400.000066.75

二、联营企业鑫山保险代理有限3989238536

-1356082.71

公司423.83341.12上海悦心健康科技189371186193

-3177317.43

发展有限公司314.30996.87上海悦心创智企业147034044019662

914872.23

服务有限公司271.8400.00144.07

-浙江康芮嘉养健康51859

0.00518590.00

管理有限公司95.36

95.36

上海金矢机器人科2090420904

技有限公司784.44784.44

-

悦心照护(上海)养

-16841.2016841.老服务有限公司

20

温州龙湾安颐养老10000807752

-192247.87

服务有限公司00.00.13上海米莱源生生物1500015000

技术有限公司00.0000.00

78上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

河北康芮嘉养健康131076125212

-5863.65

科技有限公司.12.47

-

27005766750267713

小计-3833480.6351859

789.7776.12389.90

95.36

-

270895767500.269711

合计0.00-3673390.920.000.000.000.0051859

666.8176.1200356.65

95.36

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

11、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

泗洪县分金亭医院有限公司52500000.0052500000.00

台商海峡两岸产业私募基金管理（厦门）有限公司681865.00681865.00

台商海峡两岸产业投资基金（厦门）合伙企业（有限合伙）6583018.929000000.00

上海遇服科技服务有限公司500000.00500000.00

合计60264883.9262681865.00

12、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、期初余额539540800.00539540800.00

二、本期变动2137100.002137100.00

加：外购

存货\固定资产\在建工程转入企业合并增加

减：处置其他转出

公允价值变动2137100.002137100.00

三、期末余额541677900.00541677900.00

13、固定资产

单位：元

79上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目期末余额期初余额

固定资产249256942.52256135431.77

合计249256942.52256135431.77

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输设备其他合计

一、账面原值：

1.期初余额365393019.37561058259.668372965.0930273709.01965097953.13

2.本期增加金额86081.565726963.19198148.003102498.259113691.00

（1）购置13000.00373342.54386342.54

（2）在建工程转入86081.565713963.195800044.75

（3）企业合并增加198148.002729155.712927303.71

3.本期减少金额2209368.53181943.64104085.89259824.962755223.02

（1）处置或报废2067208.51181943.64104085.89259824.962613063.00

（2）价值调整142160.02142160.02

4.期末余额363269732.40566603279.218467027.2033116382.30971456421.11

二、累计折旧

1.期初余额190579119.98459197904.407587733.7923251331.67680616089.84

2.本期增加金额5976233.555622111.13353690.013513141.0215465175.71

（1）计提5976233.555622111.13165565.811413998.9513177909.44

（2）企业合并增加188124.202099142.072287266.27

3.本期减少金额1694328.25175048.62100963.31257878.302228218.48

（1）处置或报废1694328.25175048.62100963.31257878.302228218.48

4.期末余额194861025.28464644966.917840460.4926506594.39693853047.07

三、减值准备

1.期初余额28346431.5228346431.52

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额28346431.5228346431.52

四、账面价值

1.期末账面价值168408707.1273611880.78626566.716609787.91249256942.52

2.期初账面价值174813899.3973513923.74785231.307022377.34256135431.77

（2）暂时闲置的固定资产情况

单位：元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

机器设备173056.10151536.5216327.905191.68

80上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

14、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程3982.303879396.90

合计3982.303879396.90

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

江西基地技改工程3982.303982.303879396.903879396.90

合计3982.303982.303879396.903879396.90

（2）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

15、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元项目房屋及建筑物合计

一、账面原值

1.期初余额106767622.30106767622.30

2.本期增加金额4492156.544492156.54

(1)租入4492156.544492156.54

3.本期减少金额41358846.8341358846.83

(1)租赁到期41358846.8341358846.83

4.期末余额69900932.0169900932.01

二、累计折旧

1.期初余额55979833.8955979833.89

2.本期增加金额7606896.037606896.03

（1）计提7606896.037606896.03

3.本期减少金额31762485.5331762485.53

（1）处置

(1)租赁到期31762485.5331762485.53

4.期末余额31824244.3931824244.39

三、减值准备

1.期初余额

81上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值38076687.6238076687.62

2.期初账面价值59921266.1350787788.41

（2）使用权资产的减值测试情况

□适用□不适用

16、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术软件合计

一、账面原值

1.期初余额24445148.9311446098.2635891247.19

2.本期增加金额1575438.721575438.72

（1）购置1515638.721515638.72

（2）内部研发

（3）企业合并增加59800.0059800.00

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额24445148.9313021536.9837466685.91

二、累计摊销

1.期初余额8158553.8510150436.5418308990.39

2.本期增加金额257430.75422610.55680041.30

（1）计提257430.75389388.35646819.10

（2）企业合并增加33222.2033222.20

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额8415984.6010573047.0918989031.69

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

82上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

1.期末账面价值16029164.332448489.8918477654.22

2.期初账面价值16286595.081295661.7217582256.80

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%

（2）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

17、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额企业合并形成的处置

全椒同德爱心医院有限公司59645237.530.0059645237.53

浙江康芮嘉养健康管理有限公司14622222.7714622222.77

合计59645237.5314622222.7774267460.30

（2）商誉减值准备

单位：元本期增加本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初余额期末余额计提处置

全椒同德爱心医院有限公司59645237.5359645237.53

合计59645237.5359645237.53

18、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

房屋装修改造53350879.571412999.984711728.8750052150.68

展厅装修1219734.971159307.84572909.131806133.68

养老项目2170384.29291576.981878807.31

其他项目125786.1146226.4245440.26126572.27

合计56866784.942618534.245621655.2453863663.94

19、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备88198854.8315613687.8790457879.6116157634.51年末工资薪金7262889.181475667.049215661.701853708.52

租赁负债43357744.7710839436.1957751249.0414437812.26

83上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

政府补贴2595713.42389357.011079745.03161961.75

可弥补亏损4490614.111122653.534490614.111122653.54

合计145905816.3129440801.64162995149.4933733770.58

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

投资性房地产公允价值变动484569421.03121157730.35482460621.03120623455.35

未实现售后租回损益-融资租赁791409.90118711.491384967.57207745.14

固定资产折旧时间性差异22221626.763333244.0123168569.893475285.48

执行新租赁准则影响37645762.529352857.6850787788.4012696947.10

合计545228220.21133962543.53557801946.89137003433.07

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产29440801.6433733770.58

递延所得税负债133962543.53137003433.07

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异152547909.58163338981.67

可抵扣亏损452432289.48437528509.12

合计604980199.06600867490.79

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2025年7762011.86

2026年63918881.52164527015.48

2027年73175536.7685614824.89

2028年101539647.77131005418.93

2029年75282683.3548619237.96

2030年138515540.08

合计452432289.48437528509.12

20、其他非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

84上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

预付股权转让款3600000.003600000.00

抵房10656215.7110656215.7111473296.7711473296.77

金海项目1200000.001200000.001200000.001200000.00

1年以上定期存单10441205.4810441205.4851603679.2651603679.26

合计22297421.1922297421.1967876976.0367876976.03

21、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目受限受限账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限情况类型类型

票据保证金、票据保证金、保函保

35959006.35959006.15377249.15377249

货币资金质押保函保证金、质押证金、履约保证金、

878713.13

履约保证金开具票据定存质押

541677900541677900作为抵押物取53954080053954080作为抵押物取得银行

投资性房地产质押质押.00.00得银行借款.000.00借款

41281487.41281487

其他非流动资产质押开具票据定存质押

48.48

一年内到期的非93866946.93866946.开具票据定存51569333.51569333质押质押开具票据定存质押

流动资产8585质押34.34

67150385367150385364776886964776886

合计.72.72.959.95

22、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

质押借款20020000.0020020000.00

保证借款149520000.0088000000.00

信用借款115500000.0086000000.00

应付利息194325.34300089.25

合计285234325.34194320089.25

短期借款分类的说明：

（1）保证借款14952万元，其中13952万元系本公司为江西斯米克陶瓷有限公司银行借款提供保证担保；1000万元系本公司为上海斯米克建筑陶瓷有限公司银行借款提供保证担保。

（2）信用借款11550万元，系江苏银行股份有限公司向本公司提供的信用借款2500万元；中国工商银行股份有限公

司向本公司提供的信用借款2000万元，中国建设银行股份有限公司向本公司提供的信用借款3000万元；上海银行股份有限公司向本公司提供的信用借款1000万元及厦门国际银行股份有限公司向本公司提供的信用借款3000万元；上海农村商业银行股份有限公司向上海奉贤金海悦心颐养院提供的信用借款50万元。

（3）质押借款2002万元，系江西斯米克陶瓷有限公司保证金质押取得的借款。

23、应付票据

单位：元

85上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

种类期末余额期初余额

商业承兑汇票23000.0011600000.00

银行承兑汇票61222137.3777404447.60

合计61245137.3789004447.60

本期末已到期未支付的应付票据总额为0.00元。

24、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内106772465.64107469502.09

1年以上14752378.7219101479.37

合计121524844.36126570981.46

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

第一名3503290.61未到结算期

第二名2865544.99未到结算期

第三名1002612.50未到结算期

第四名789596.00未到结算期

第五名721122.45未到结算期

第六名716794.15未到结算期

第七名705326.39未到结算期

第八名680211.99未到结算期

第九名402229.77未到结算期

第十名383355.05未到结算期

合计11770083.90

25、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付利息0.000.00

应付股利0.000.00

其他应付款80374042.1283729054.32

合计80374042.1283729054.32

（1）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

86上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

押金及保证金44107303.2440518551.86

预提费用12635134.0013191744.73

工程款8696575.9415151328.97

其他14935028.9414867428.76

合计80374042.1283729054.32

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

第一名5240078.00押金及保证金

第二名4121618.95工程款

第三名1933993.55工程款

合计11295690.50

26、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

预收货款53936205.1057882105.30

合计53936205.1057882105.30

27、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬28274662.0097349331.32104922882.6020701110.72

二、离职后福利-设定提存计划1157615.768516348.138438188.021235775.87

三、辞退福利47790.60543005.60590796.20

合计29480068.36106408685.05113951866.8221936886.59

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴和补贴25964948.0387683861.3795448707.4418200101.96

2、职工福利费1363165.611363165.61

3、社会保险费488915.865008366.294975360.67521921.48

其中：医疗保险费429542.204660213.824614920.66474835.36

工伤保险费49551.70327676.34339963.8837264.16

生育保险费9821.9620476.1320476.139821.96

4、住房公积金286320.202772436.812768376.81290380.20

5、工会经费和职工教育经费1534477.91521501.24367272.071688707.08

合计28274662.0097349331.32104922882.6020701110.72

87上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险1093376.087859142.907782229.301170289.68

2、失业保险费64239.68657205.23655958.7265486.19

合计1157615.768516348.138438188.021235775.87

28、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税3322074.413589226.11

企业所得税2995039.602995039.60

个人所得税362648.15479012.87

城市维护建设税216630.19215098.93

教育费附加187920.25187087.83

房产税872727.76872491.37

土地使用税731590.71731590.71

其他税费99257.9595451.07

合计8787889.029164998.49

29、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款18315500.0022590500.00

一年内到期的租赁负债10687540.0021417162.73

应付利息259632.06314155.60

合计29262672.0644321818.33

30、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

预收销项税5199802.155808372.62

未终止确认的票据2971090.762355981.56

合计8170892.918164354.18

31、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

抵押借款262500000.00258750000.00

88上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

保证借款12754000.0016749250.00

信用借款5000000.006000000.00

合计280254000.00281499250.00

长期借款分类的说明：

（1）信用借款700万元，系中国工商银行股份有限公司向本公司提供的借款，该借款中200万元将于一年内到期，已在一年内到期的长期借款中列报。

（2）抵押借款27000万元，系本公司以房屋建筑物及土地使用权作为抵押物向上海农商行担保取得，该借款中750万

元将于一年内到期，已在一年内到期的长期借款中列报。

（3）保证借款2156.95万元，其中1500万元系本公司为江西斯米克陶瓷有限公司银行借款提供保证担保该借款中

600万元将于一年内到期，已在一年内到期的长期借款中列报。656.95万元系本公司为上海悦心健康医疗投资管理有限

公司银行借款提供保证担保，该借款中281.55万元将于一年内到期，已在一年内到期的长期借款中列报。

32、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

承租经营性资产所产生的应付经营性租赁负债43357744.7757751249.05

减：一年内到期的租赁负债-10687540.00-21417162.73

合计32670204.7736334086.32

33、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助1079745.031562800.0046831.612595713.42

未实现售后租回损益-融资租赁1384967.57593557.68791409.89售后租回形成

合计2464712.601562800.00640389.293387123.31

34、其他非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

受托经营亏损457191.951664239.96

合计457191.951664239.96

其他说明：

根据本公司与上海市奉贤区人民政府金海街道办事处签订的《奉贤区金海悦心颐养院委托整体运营合同书》约定，委托运营期间颐养院产生的亏损由本公司承担。

35、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

89上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

股份总数919700965.00919700965.00

36、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）25005803.3225005803.32

其他资本公积11062633.9511062633.95

合计36068437.2736068437.27

37、其他综合收益

单位：元本期发生额

减：前期计

项目期初余额本期所减：前期计入减：所税后归税后归入其他综合期末余额得税前其他综合收益得税费属于母属于少收益当期转发生额当期转入损益用公司数股东入留存收益

二、将重分类进损益的

67091716.5767091716.57

其他综合收益非投资性房地产转换为采用公允价值计量的投

67091716.5767091716.57资性房地产时（转换日）公允价值的差额

其他综合收益合计67091716.5767091716.57

38、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润-199935970.94-420574250.02

调整后期初未分配利润-199935970.94-420574250.02

加：本期归属于母公司所有者的净利润5331005.231767953.61

期末未分配利润-194604965.71-418806296.41

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

39、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

90上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

主营业务466703915.45366322196.18445466068.85361917095.91

其他业务41925536.2713324972.8242524220.2014469223.06

合计508629451.72379647169.00487990289.05376386318.97

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2建材大康养城市更新合计合同分类营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业收入成本收入成本收入成本收入成本收入成本收入成本业务类型

其中：

3390279933902799

建材4081044640810446

7.295.137.295.13

1105811811058118

大康养8340663183406631

7.32.147.32.14

5900185559001855

城市更新5227607252276072.11.73.11.73按经营地区分类

其中：

33732783110581185900185550693781

国内81655875834066315227607270290145

7.890.537.32.14.11.732.324.40

1659154516591545

国外159.714.159.714.

40604060

市场或客户类型

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

33902799110581183013166947973777

在某一时点内履

40810446834066311291228855518338

行履约义务

7.295.137.32.14.20.855.815.12

2887186328871863

在某一时段内履

3935783.3935783.

行履约义务.9188.9188按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

91上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

合计

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为90998175.67元，其中，

33974717.79元预计将于2026年度确认收入，57023457.88元预计将于2027年度确认收入。

40、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税957411.50553588.72

教育费附加791571.94434426.47

房产税2000462.772018567.30

土地使用税1470717.021602174.15

车船使用税4480.004480.00

印花税673622.43613414.97

环境保护税5386.718708.91

其他税费16816.7317314.69

合计5920469.105252675.21

41、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

人事费用26802050.5519662424.82

办公及资产费10572018.744664910.53

中介机构及咨询费3475952.911383138.33

业务费用2403530.561133116.86

其他562146.5799461.55

合计43815699.3326943052.09

42、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

人事费用34759062.1442690693.86

办公及资产费用5165155.596412661.93

业务费用4031563.375100884.82

推广展示费9134560.0711590432.44

物流费用3017742.194065060.12

其他312821.64324500.32

合计56420905.0070184233.49

43、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

人事费用1149046.201077552.84

办公及资产费345027.76329800.45

92上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

中介机构及咨询费9000.003500.00

业务费用7421.744677.05

其他732925.42781807.06

合计2243421.122197337.40

44、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出9353819.0910874156.48

利息收入-1459158.04-2465740.06

汇兑收益16945.87-19847.89

其他支出517166.30292052.30

合计8428773.228680620.83

45、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

政府扶持资金1069000.001393903.59

递延收益转入46831.61

其他96355.2971128.74

合计1212186.901465032.33

46、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

按公允价值计量的投资性房地产2137100.002812900.00

合计2137100.002812900.00

47、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-3749324.88-6490501.38

处置长期股权投资产生的投资收益1746810.061746810.06

处置交易性金融资产取得的投资收益16269.86

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入49066.672165625.00

债务重组收益1437324.8511102754.99

合计-516123.308540958.53

48、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-458786.40329394.50

93上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

应收账款坏账损失5252027.431458997.99

其他应收款坏账损失950214.49

合计4793241.032738606.98

49、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-10968749.88-10334352.42

合计-10968749.88-10334352.42

50、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

非流动资产处置收益1036246.3312472.11

51、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产处置利得22262.715525.1822262.71

其中：固定资产处置利得22262.715525.1822262.71

无需支付款项456340.20130851.23456340.20

违约金收入395898.770.00

其他26152.7136432.7426152.71

合计482492.91568707.92504755.62

52、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产处置损失21688.21717789.9121688.21

其中：固定资产处置损失21688.21717789.9121688.21

停工损失0.00

其他1748065.0376877.851748065.03

罚没支出90800.5090800.50

合计1860553.74794667.761860553.74

53、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用34102.24-183.60

94上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

递延所得税费用1252079.402632203.92

合计1286181.642632020.32

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额8468855.20

按法定/适用税率计算的所得税费用2117213.80

子公司适用不同税率的影响66283.96

不可抵扣的成本、费用和损失的影响707260.60

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-9232015.42本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

7963951.87

亏损的影响

研发费用加计扣除的影响-336513.17

所得税费用1286181.64

54、其他综合收益

详见附注37

55、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

政府补助2631800.001393903.59

往来款32121310.7835483346.61

存款利息383509.66511230.04

赔偿罚款等0.00395898.77

受限货币资金的减少0.000.00

合计35136620.4437784379.01支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

销售费用付现17993682.5819681019.19

管理费用付现25608782.126479805.58

财务费用付现256382.42221750.24

营业外支出101147.45165209.18

受限货币资金的增加4434278.004972749.54

合计48394272.5731520533.73

（2）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

95上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到筹资活动承兑汇票保证金及定存4000000.0050885000.00

合计4000000.0050885000.00支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付筹资活动承兑汇票保证金及定存20000000.003000000.00

支付融资款项及租金7952904.9614732960.77

支付股权回购0.009998228.00

合计27952904.9627731188.77筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

（3）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响项目本期发生额上期发生额

票据背书47497312.5082110696.20

56、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润7182673.56723688.43

加：资产减值准备-6175508.85-7595745.44

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧13177909.4413723034.00

使用权资产折旧7606896.0311211088.11

无形资产摊销646819.10730534.90

长期待摊费用摊销2618534.244967863.57

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）-1036246.33-12472.11

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）43950.92712264.73

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-2137100.00-2812900.00

财务费用（收益以“－”号填列）9887931.2611146360.89

投资损失（收益以“－”号填列）516123.30-8540958.53

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）4292968.942549628.27

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）-3040889.5482575.65

存货的减少（增加以“－”号填列）8854000.188394881.06

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-8530764.8026277702.50

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-48020112.24-69499506.20

96上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

其他

经营活动产生的现金流量净额-14112814.79-7941960.17

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额219041332.26169383837.12

减：现金的期初余额183444926.57145645621.43

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额35596405.6923738215.69

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物9000000.00

其中：

浙江康芮嘉养健康管理有限公司9000000.00

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物12462887.20

其中：

浙江康芮嘉养健康管理有限公司10355552.20

上海奉贤区金海悦心颐养院2107335.00

其中：

取得子公司支付的现金净额-3462887.20

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物25000000.00

其中：

荆州市山枫材料有限公司25000000.00

处置子公司收到的现金净额25000000.00

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元

97上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目期末余额期初余额

一、现金219041332.26183444926.57

其中：库存现金62772.84168709.58

可随时用于支付的银行存款218981809.42183276216.99

三、期末现金及现金等价物余额219041332.26183444926.57

（5）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元项目本期金额上期金额不属于现金及现金等价物的理由

其他货币资金55959006.8745972101.33作为票据保证金、保函保证金

合计55959006.8745972101.33

57、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金

其中：美元0.206.81091.36

欧元6.907.767153.59港币应收账款

其中：美元26.006.8109177.08欧元港币长期借款

其中：美元欧元港币合同负债

其中：美元7512.576.810951167.36

（2）货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺乏可兑换性而面临的风险

□适用□不适用

（3）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

98上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（4）境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用□不适用

58、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用项目本年发生额上年发生额

租赁负债利息费用967365.45971023.32

简化处理的短期租赁和低价值资产租赁的租金费用5556074.231640702.35

与租赁相关的总现金流出13886122.0414715920.77

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

项目租赁收入其中：未计入租赁收款额的可变租赁付款额相关的收入

作为出租人的经营租赁28446859.36

合计28446859.36作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

人事费用2809577.212851583.45

其他费用2325991.173074934.54

办公费用345027.76329800.45

业务费用7421.744677.05

中介机构及咨询费9000.003500.00

99上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

直接材料3758291.153710188.23

燃料动力3407939.013853295.04

折旧摊销1527933.911555071.69

合计14191181.9515383050.45

其中：费用化研发支出2243421.122197337.40

资本化研发支出11947760.8313185713.05

1、符合资本化条件的研发项目

单位：元本期增加金额本期减少金额期初项目余额确认为无转入当期末余额内部开发支出其他其他形资产期损益

城堡洞石-数码定位陶瓷0.003450906.963450906.960.00

精钢Ⅷ-超白玻化石0.001275865.951275865.950.00

莱姆石-数码微模陶瓷0.002433078.232433078.230.00

莫兰迪-玉石玻化石0.00648119.33648119.330.00

深刻细纹数码木纹陶瓷0.002477332.562477332.560.00

臻选数码集几何花砖陶瓷0.001662457.801662457.800.00

合计0.0011947760.8311947760.830.00

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元购买日购买日至期购买日至期股权取得股权取得股权取得股权取得购买日至期末被被购买方名称购买日的确定末被购买方末被购买方时点成本比例方式购买方的现金流依据的收入的净利润

浙江康芮嘉养健2026年0117850002026年01237276812114350.

51.00%收购股权51%-2119476.03

康管理有限公司月01日0.00月01日.2328

（2）合并成本及商誉

单位：元

合并成本17850000.00

--现金

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他

合并成本合计17850000.00

减：取得的可辨认净资产公允价值份额3227777.23

100上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额14622222.77

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元购买日公允价值购买日账面价值

资产：

货币资金10355552.2010355552.20

应收款项6253044.326253044.32

存货469378.14469378.14

固定资产541664.60541664.60无形资产

负债：

借款

应付款项13041216.0913041216.09递延所得税负债

净资产6328974.966203475.66

减：少数股东权益3101197.733101197.73

取得的净资产3227777.233163772.59

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□是□否

2、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否

单位：元丧失控制丧失控丧失控按照公与原子公处置价款与丧失权之日合制权之制权之允价值司股权投处置投资对控制并财务报丧失控丧失控丧失控丧失日合并日合并重新计资相关的丧失控制应的合并财权之表层面剩子公司制权时制权时制权时控制财务报财务报量剩余其他综合权时点的务报表层面日剩余股权公名称点的处点的处点的处权的表层面表层面股权产收益转入判断依据享有该子公余股允价值的置价款置比例置方式时点剩余股剩余股生的利投资损益司净资产份权的确定方法权的账权的公得或损或留存收额的差额比例及主要假面价值允价值失益的金额设荆州市2026收取股权

山枫材31200转让股年06转让款，

100.00%10614.560.00%0.000.000.0000.00

料有限000.00权月01并完成工公司日商变更是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

101上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

3、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

本报告期，公司受托经营的上海奉贤区金海悦心颐养院通过理事会决议，金海悦心颐养院全体理事会成员均由公司委派，公司取得对金海悦心颐养院经营决策的控制权，将其纳入合并范围。

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元主要经持股比例子公司名称注册资本注册地业务性质取得方式营地直接间接

江西斯米克陶瓷有限公司470000000.00丰城市丰城市生产100.00%0.00%设立

上海斯米克建筑陶瓷有限公司654656200.00上海市上海市销售100.00%0.00%设立

上海斯米克建材有限公司55000000.00上海市上海市销售0.00%100.00%设立

成都斯米克建材连锁经营有限公司1000000.00成都市成都市销售0.00%100.00%设立

重庆斯米克建材连锁经营有限公司500000.00重庆市重庆市销售0.00%100.00%设立

西安斯米克建材有限公司520000.00西安市西安市销售0.00%100.00%设立

江西斯米克建材有限公司50000000.00丰城市丰城市销售0.00%100.00%设立

上海斯米克健康环境技术有限公司100000000.00上海市上海市生产0.00%100.00%设立

荆州斯米克新材料有限公司45000000.00荆州市荆州市生产0.00%100.00%设立

上海悦心安颐投资管理有限公司30000000.00上海市上海市投资管理100.00%0.00%设立

上海悦心康养实业有限公司60000000.00上海市上海市养老服务0.00%100.00%设立

上海悦心医疗管理有限公司30000000.00上海市上海市医疗服务0.00%100.00%设立

上海悦心健康医疗投资管理有限公司140000000.00上海市上海市投资管理0.00%100.00%设立

上海斯米克投资有限公司70000000.00上海市上海市投资管理100.00%0.00%设立

上海悦心医康养教育科技集团有限公司50000000.00上海市上海市医疗服务100.00%0.00%设立

温州东方悦心中等职业技术学校有限公司35000000.00温州市温州市学历教育0.00%55.00%设立

上海悦心多宝智能科技有限公司10000000.00上海市上海市技术服务100.00%0.00%设立非同一控制

全椒同德爱心医院有限公司10000000.00滁州滁州医疗服务70.00%0.00%下企业合并

上海瑞礼酒店管理有限公司1000000.00上海市上海市酒店与旅馆100.00%设立

上海悦心金矢机器人科技有限公司5000000.00上海市上海市机器人制造60.00%设立

斯米克（上海）建筑材料有限公司2000000.00上海市上海市销售100.00%设立非同一控制

浙江康芮嘉养健康管理有限公司25000000.00浙江省杭州市养老服务51.00%下企业合并

上海奉贤区金海悦心颐养院100000.00上海市上海市养老服务100.00%受托经营

（2）重要的非全资子公司

单位：元少数股东持本期归属于少数股东的本期向少数股东宣告期末少数股东权益子公司名称股比例损益分派的股利余额

全椒同德爱心医院有限公司30.00%51288.764366201.85温州东方悦心中等职业技术学校有限

45.00%567713.2911581598.17

公司

浙江康芮嘉养健康管理有限公司49.00%775976.486591348.43

102上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名称非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债

171932304949224713603607162634355061225614803737

全椒同德爱心医院

167635705247003791569193261450307644330192522553

有限公司.10.90.00.76.11.87.10.03.13.17.36.53温州东方悦心中等2407144938561306130621982010420916941761

6652

职业技术学校有限0272089811712889288904109911032197655022

56.81

公司.66.88.54.62.62.27.71.98.42.23

2276233812541254

浙江康芮嘉养健康6165

4109062371847184

管理有限公司14.50.44.94.28.28

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称经营活综合收益经营活动现金营业收营业收入净利润净利润综合收益总额动现金总额流量入流量

全椒同德爱心医院有2904621170962.5170962.529589238046

2769137.29-1379816.01-1379816.01

限公司7.3033806.60.34温州东方悦心中等职2587137126158512615851822452949

4728628.16-1400711.93-1400711.93

业技术学校有限公司7.72.10.10780.6129.79浙江康芮嘉养健康管237276821143502114350

-2119476.03

理有限公司1.23.28.28

2、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业合营企业或联营持股比例对合营企业或联营企业主要经营地注册地业务性质企业名称直接间接投资的会计处理方法上海悦心健康科技

上海市上海市投资管理49.00%权益法发展有限公司

（2）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额上海悦心健康科技发展有限公司上海悦心健康科技发展有限公司

流动资产11592849.7912226273.54

非流动资产374627203.95381440258.60

资产合计386220053.74393666532.14

流动负债6232305.047194462.15非流动负债

负债合计6232305.047194462.15少数股东权益

103上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

归属于母公司股东权益379987748.70386472069.99

按持股比例计算的净资产份额186193996.87189371314.30调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他

对联营企业权益投资的账面价值186193996.87189371314.30存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入11950397.3114743317.07

净利润-5180570.83-1763823.03终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-5180570.83-1763823.03本年度收到的来自联营企业的股利

（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计1997966.75837877.04下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润160089.71-826526.30

--综合收益总额160089.71-826526.30

联营企业：

投资账面价值合计81519393.0380686475.47下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-656163.20-4799701.80

--综合收益总额-656163.20-4799701.80

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

104上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

政府扶持资金1069000.001354700.00

递延收益转入46831.61

其他34527.7239203.59

合计1150359.331393903.59

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本集团的主要金融工具包括借款、应收款项、应付款项、交易性金融资产、交易性金融负债等，各项金融工具的详细情况说明见本附注七。与这些金融工具有关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

1.各类风险管理目标和政策

本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其它权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线并进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

（1）市场风险

1)汇率风险

本集团承受汇率风险主要与美元、欧元有关，本集团的其它主要业务活动以人民币计价结算。于2026年6月30日，除下表所述资产及负债的美元、零星的欧元，本集团的资产及负债均为人民币余额。该等外汇余额的资产和负债产生的汇率风险可能对本集团的经营业绩产生影响。

项目2026年6月30日2025年12月31日

货币资金—美元0.20115061.36

货币资金—欧元6.906.90

应收账款—美元26.0036304.48

合同负债—美元7512.57172126.38本集团密切关注汇率变动对本集团的影响。

2)利率风险

本集团的利率风险产生于银行借款等带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于2026年6月30日，本集团的带息债务主要为人民币计价的固定利率借款合同，金额合计为583109500.00元（2025年

12月31日：498109750.00元）。

本集团因利率变动引起金融工具公允价值变动的风险主要与固定利率银行借款有关。对于固定利率借款，本集团的目标是保持其浮动利率。

在现有经济环境下，银行借款利率相对稳定，波动不大，较小的利率变动不会形成较大的利率风险。同时，公司通过建立良好的银企关系，满足公司各类短期融资需求，通过做好资金预算，根据经济环境的变化调整银行借款，降低利率风险。

105上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

3)价格风险

本集团以市场价格销售陶瓷墙砖、陶瓷地砖、特殊用途地砖，因此受到此等价格波动的影响。

（2）信用风险

本集团于2026年6月30日，可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失，具体包括：

合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。

为降低信用风险，本集团成立专门部门确定信用额度、进行信用审批，并执行其它监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本集团于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本集团管理层认为本集团所承担的信用风险已经大为降低。

本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。

本集团采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录。除应收账款金额前五名外，本集团无其他重大信用集中风险。

应收账款前五名金额合计：81345632.4元。

（3）流动风险流动风险为本集团在到期日无法履行其财务义务的风险。本集团管理流动性风险的方法是确保有足够的资金流动性来履行到期债务，而不至于造成不可接受的损失或对企业信誉造成损害。本集团定期分析负债结构和期限，以确保有充裕的资金。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时与金融机构进行融资磋商，以保持一定的授信额度，减低流动性风险。

本集团将银行借款作为主要资金来源。于2026年6月30日，本集团尚未使用的银行借款额度为36067万元（2025年12月31日：35980万元），其中本集团尚未使用的短期银行借款额度为35717万元（2025年12月31日：35843万元）。

本集团持有的金融资产和金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：

2026年6月30日金额：

项目一年以内一到二年二到三年三年以上合计金融资产

货币资金275000339.13275000339.13

应收票据11480140.7311480140.73

应收款项融资1389101.811389101.81

应收账款109257758.29109257758.29

其它应收款25237613.8725237613.87

一年内到期的非流动资产93866946.8593866946.85

其他非流动资产-21097421.19-1200000.0022297421.19

其他非流动金融资产---60264883.9260264883.92

金融负债-

短期借款285234325.34285234325.34

应付票据61245137.3761245137.37

应付账款121524844.36121524844.36

106上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

其他应付款67738908.1267738908.12

租赁负债32670204.7732670204.77

一年内到期的非流动负债29262672.0629262672.06

长期借款-22254000.0018000000.00240000000.00280254000.00

2.敏感性分析

本集团采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立的发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是独立的情况下进行的。

（1）外汇风险敏感性分析

外汇风险敏感性分析假设：所有境外经营净投资套期及现金流量套期均高度有效。

在上述假设的基础上，在其它变量不变的情况下，汇率可能发生的合理变动对当期损益和权益的税后影响如下：

2026年6月30日2025年6月30日

项目汇率变动对净利润的影响对所有者权益的影响对净利润的影响对所有者权益的影响

对人民币升值5%-11.60-11.60-12574.41-12574.41外币资产

对人民币贬值5%11.6011.6012574.4112574.41

对人民币升值5%2558.372558.3711211.0811211.08外币负债

对人民币贬值5%-2558.37-2558.37-11211.08-11211.08

（2）利率风险敏感性分析

利率风险敏感性分析基于下述假设：

市场利率变化影响可变利率金融工具的利息收入或费用；对于以公允价值计量的固定利率金融工具，市场利率变化仅仅影响其利息收入或费用；以资产负债表日市场利率采用现金流量折现法计算衍生金融工具及其它金融资产和负债的公允价值变化。

在上述假设的基础上，在其它变量不变的情况下，利率可能发生的合理变动对当期损益和权益的税后影响如下：

2026年6月30日2025年6月30日

项目汇率变动对净利润的影响对所有者权益的影响对净利润的影响对所有者权益的影响

增加1%-4531571.25-4531571.25-4214295.00-4214295.00借款

减少1%4531571.254531571.254214295.004214295.00

2、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

单位：元转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产金额终止确认情况终止确认情况的判断依据

保留了其几乎所有的风险和报酬，包票据背书/票据贴现应收票据2971090.76未终止确认括与其相关的违约风险

票据背书/票据贴现应收款项融资31468555.54终止确认已经转移了其几乎所有的风险和报酬

合计34439646.30

107上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

单位：元与终止确认相关的利得或损项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额失

应收款项融资票据背书11448555.54

应收款项融资票据贴现20020000.00

合计31468555.54

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值项目

第一层次公允价值计量第二层次公允价值计量第三层次公允价值计量合计

一、持续的公允价值计量--------

（四）投资性房地产541677900.00541677900.00

2.出租的建筑物541677900.00541677900.00

（六）其他非流动金融资产60264883.9260264883.92

（七）应收款项融资1389101.811389101.81

持续以公允价值计量的资产总额541677900.0061653985.73603331885.73

二、非持续的公允价值计量--------

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

本集团将输入值是在计量日能够取得的相同资产在活跃市场上未经调整的报价的金融资产及衍生金融工具作为第一层次公允价值计量项目。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

投资性房地产公允价值采用收益法。收益法是指通过估算评估房地产未来预期收益，采用适当的折现率，折算成现值，得出委估房地产价格的一种估价方法。

（1）基本公式为：

其中：P-为房地产价值；

A-表示单位期间净收益；

108上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

r-表示单位期间资本化率；

s-表示单位期间租金递增率；

n-表示剩余收益期限；

税前净收益＝有效毛收入－营运费用；

有效毛收入＝潜在毛收入×（1－空置率）＋押金利息收入；

潜在毛收入＝日租金×365；

营运费用＝管理费＋维修费＋保险费＋税费；

（2）房地产纯收益租约期内租金按租约确定，租约期外租金按市场租金确定。

（3）折现率折现率采用无风险报酬率加风险报酬率的方法确定。折现率=无风险报酬率+风险报酬率

（4）收益年限收益期限以建筑物与土地剩余使用年限孰低来确定。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。第三层次输入值包括不能直接观察和无法由可观察市场数据

验证的未来现金流量、企业使用自身数据作出的财务预测等。公司采用上市公司比较法、资产基础法进行估值，重要参数包括现金流折现、股权溢价等。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析无。

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策无。

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因无。

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本集团管理层认为:年末不以公允价值计量的金融资产及金融负债的账面价值接近该等资产与负债的公允价值。

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例

英属斯米克工业有限公司英属维尔京群岛投资控股5万美金37.43%37.43%本企业的母公司情况的说明

斯米克工业有限公司注册地为英属维尔京群岛，系非居民企业。截至本报告期末，斯米克工业有限公司持有公司股份344206164股，占总股本的比例为37.43%，斯米克工业有限公司一致行动人太平洋数码有限公司持有61607356

109上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文股，占总股本的比例为6.70%。上海金曜斯米克能源科技有限公司持有公司股份50000000股，占总股本的比例为

5.44%，上海斯米克有限公司持有公司股份22725000股，占总股本的比例为2.47%，斯米克工业有限公司与太平洋数

码有限公司、上海金曜斯米克能源科技有限公司、上海斯米克有限公司均系实际控制人李慈雄先生控制的公司，四家公司合计持有公司股份为478538520股，占总股本比例为52.04%。

本企业最终控制方是李慈雄。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系龙港市安颐健康管理服务有限公司合营企业龙港市欣成养老服务有限公司合营企业龙港市安颐健康管理服务有限公司的全资子公司上海斯米克装饰材料有限公司联营企业上海悦心健康科技发展有限公司的全资子公司

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系

上海东冠健康用品股份有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海洁云商务服务有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海东冠卫生用品有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海鑫曜节能科技有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海恒南文化发展有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

湖北孝感美珈职业学院有限责任公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

美加置业（武汉）有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海胜康斯米克房产投资有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海东冠纸业有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海珍恒商贸有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

上海悦心健康科技发展有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业上海奉贤区金海悦心颐养院受托管管理的企业

上海遇服科技服务有限公司本集团持股10%的公司

乐惠居（苏州）健康产业有限公司（1）受同一母公司及最终控制方控制的其他企业

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度

上海洁云商务有限公司生活用纸26855.0050000.00否22580.00

上海鑫曜节能科技有限公司电费53000.00否78000.00

上海胜康斯米克房产投资有限公司停车费水电费582110.71否

上海东冠卫生用品有限公司生活用纸3663.00

110上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

上海鑫曜节能科技有限公司会务活动17040.00

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

美加置业（武汉）有限公司销售瓷砖21826.805892.75

上海胜康斯米克房产投资有限公司软件服务120000.0060000.00

湖北孝感美珈职业学院有限责任公司销售瓷砖、健康板396.48-631.68

上海悦心健康科技发展有限公司园区运营和规划设计2544000.002544000.00

乐惠居（苏州）健康产业有限公司服务费150000.00

龙港市欣成养老服务有限公司品牌授权499800.00499800.00

上海悦心德润教育科技有限公司运营支持服务60000.00162000.00

上海斯米克信息科技有限公司园区运营服务1060000.00900000.00

上海奉贤区金海悦心颐养院高清屏视讯系统50000.00

苏州斯米克机电有限公司园区运营服务250000.00

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

单位：元本期确认的

受托方/承受托/承包托管收益/承包收益定价

委托方/出包方名称受托/承包起始日受托/承包终止日托管收益/承包方名称资产类型依据包收益运营期间颐养院产生的上海市奉贤区人民政2026年12月31本公司整体运营2022年01月01日收益由本公司收取，产府金海街道办事处日生的亏损由本公司承担

（3）关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

上海洁云商务有限公司房屋119976.00

上海东冠健康用品股份有限公司房屋59472.00

上海东冠卫生用品有限公司房屋811146.00

本公司作为承租方：

单位：元简化处理的短期未纳入租赁负债租赁和低价值资计量的可变租赁承担的租赁负债支付的租金增加的使用权资产产租赁的租金费付款额（如适利息支出出租方名称租赁资产种类用（如适用）用）本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发生额生额生额生额生额生额生额生额生额生额

上海鑫曜节能科技面积为2553.24515314752010503356869547254134

有限公司平方米房屋9.000.00683.04.10.928.52上海鑫曜节能科技

东小楼264.00有限公司

上海斯米克装饰材面积为1179平19365193654822.3770.38175350890.料有限公司方米房屋0.780.7863506.3229上海悦心健康科技面积为14817平1024176440312319110

111上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

发展有限公司方米房屋164.00413.06.412.47

上海胜康斯米克房面积为7594.3321985006847176

产投资有限公司平方米房屋115.721.893.07关联租赁情况说明

（1）2026年1月，公司与上海鑫曜节能科技有限公司签订《房屋租赁协议》，协议约定上海鑫曜节能科技有限公司将位

于上海市闵行区恒南路1288号主楼五楼面积为1342.45平方米，六楼面积为110.79平方米的场地出租给公司用于办公使用，月租赁费为85886.49元，租金包含物业管理费。电费10000元/月，租赁期为2026年1月1日至2026年12月

31日。

（2）2025年1月，公司与上海鑫曜节能科技有限公司续签《房屋租赁协议》，协议约定上海鑫曜节能科技有限公司将位

于上海市闵行区恒南路1288号主楼二楼西区面积为1100平方米的场地出租给公司用于办公使用，租赁期为2025年1月1日至2027年12月31日，年租赁费为950400元，租金包含物业管理费。

（3）2026年1月，上海斯米克建材有限公司与上海斯米克装饰材料有限公司续签《厂房租用合同》，合同约定上海斯米

克装饰材料有限公司将上海市闵行区三鲁公路2121号、面积为1179平方米的厂房出租给上海斯米克建材有限公司，租赁期为2026年1月1日至2026年12月31日，年租金为387301.56元。

（4）2026年1月，本公司与上海悦心健康科技发展有限公司续签《厂房租赁合同》，协议约定上海悦心健康科技发展有

限公司将位于上海市闵行区浦江镇三鲁公路2121号共计面积10321平方米厂房出租给公司用于存放货物，租赁期为

2026年1月1日到2026年12月31日，月租金156600元。

（5）2025年1月，上海悦心健康医疗投资管理有限公司与上海胜康斯米克房产投资有限公司签订《租赁合同》协议约

定上海胜康斯米克房产投资有限公司将位于上海市浦东新区商城路800号共计面积7594.33平方米房屋出租给上海悦心

健康医疗投资管理有限公司经营酒店使用，租赁期为2025年2月1日到2034年12月31日，2026年-2029年年租金为

5596231.44元，2030年-2034年年租金按合同条款执行。

（4）关联担保情况本公司作为担保方

单位：元担保是否已被担保方担保金额担保起始日担保到期日经履行完毕

江西斯米克陶瓷有限公司20000000.002026年01月08日2027年01月08日否

江西斯米克陶瓷有限公司20000000.002026年06月17日2027年06月17日否

江西斯米克陶瓷有限公司20000000.002026年03月20日2027年03月19日否

江西斯米克陶瓷有限公司20000000.002026年03月26日2027年03月25日否

江西斯米克陶瓷有限公司20000000.002026年05月29日2027年05月28日否

江西斯米克陶瓷有限公司15000000.002023年12月28日2028年12月27日否

江西斯米克陶瓷有限公司6300000.002026年01月07日2026年07月07日否

江西斯米克陶瓷有限公司2782583.202026年02月02日2026年08月02日否

江西斯米克陶瓷有限公司23000.002026年03月20日2027年09月20日否

江西斯米克陶瓷有限公司1722000.002026年05月13日2026年11月13日否

江西斯米克陶瓷有限公司10000000.002025年09月30日2026年09月29日否

江西斯米克陶瓷有限公司500000.002026年04月14日2026年10月14日否

江西斯米克陶瓷有限公司19500000.002026年06月30日2027年06月29日否

江西斯米克陶瓷有限公司10000000.002026年06月22日2027年06月21日否

上海斯米克建筑陶瓷有限公司10000000.002025年09月29日2026年09月11日否

上海悦心健康医疗投资管理有限公司630000.002025年06月26日2028年06月25日否

上海悦心健康医疗投资管理有限公司2320500.002025年07月17日2028年06月25日否

上海悦心健康医疗投资管理有限公司1218000.002025年08月20日2028年06月25日否

上海悦心健康医疗投资管理有限公司1876000.002025年09月26日2028年06月25日否

上海悦心健康医疗投资管理有限公司525000.002026年02月11日2028年06月25日否

（5）关键管理人员报酬

单位：元

112上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目本期发生额上期发生额

薪酬合计6583335.816638614.01

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款美加置业（武汉）有限公司21826.802789.47

应收账款湖北孝感美珈职业学院有限责任公司48276.636222.5247880.155796.16

应收账款龙港市欣成养老服务有限公司1499400.00191623.32999600.00119952.00

其他应收款上海胜康斯米克房产投资有限公司1500000.001500000.00

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

其他应付款上海悦心健康科技发展有限公司213185.68

应付账款上海胜康斯米克房产投资有限公司92032.4892396.48

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺已签订的正在或准备履行的大额发包合同

截至2026年6月30日，本集团尚有已签订但未支付的约定大额发包合同支出共计1108.06万元，具体情况如下：

单位：万元

113上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

项目名称合同金额已付款金额未付款金额未付款预计期间

江西设备安装项目5834.535217.73616.80一年内

荆州项目2708.472680.9227.55一年内

酒店项目2450.342013.52436.82二年内

5.2

温州学校项目397.29392.01二年内

8

龙湾项目468.01446.4021.61二年内

合计11858.6410750.571108.06

2、或有事项

（1）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

十七、资产负债表日后事项

1、利润分配情况

拟分配每10股派息数（元）0

拟分配每10股分红股（股）0

拟分配每10股转增数（股）0

经审议批准宣告发放的每10股派息数（元）0

经审议批准宣告发放的每10股分红股（股）0

经审议批准宣告发放的每10股转增数（股）0利润分配方案无

十八、其他重要事项

1、债务重组

项目债务重组方式原重组债权债账面价值确认的债务重组利得/损失债务重组中公允价值的确定方法和依据

应收账款74564.33

以房抵债-1437324.85销售合同

其他非流动资产1570811.13

合计--1645375.46-1437324.85

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

114上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

1年以内（含1年）3142306.966254054.37

3142306.966254054.37

1至2年4470166.207886989.97

2至3年8196306.515225710.52

3年以上8397602.0912634937.83

3至4年4195709.054311787.87

4至5年1890450.971692691.36

5年以上2311442.076630458.60

合计24206381.7632001692.69

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏账准备的26291262917200072000

10.86%100.00%0.0022.50%100.00%0.00

应收账款80.1980.1901.1901.19

其中：

按组合计提坏账准备的215779839811737248019403315398

89.14%45.60%77.50%37.91%

应收账款201.5788.40313.17691.5089.88301.62

其中：

按信用风险特征组合计213389839811498245179403315113

98.90%46.11%98.85%38.35%

提坏账准备的应收账款801.3188.40912.91307.6189.88917.73

238400238400284383284383

与交易对象关系组合1.10%0.00%1.15%0.00%.26.26.89.89

242061246911737320011660315398

合计100.00%51.51%100.00%51.88%

381.76068.59313.17692.69391.07301.62

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

宝龙4845451.544845451.54274630.54274630.54100.00%债务违约

广田1347500.651347500.651347500.651347500.65100.00%破产重整、诉讼

正荣1007049.001007049.001007049.001007049.00100.00%债务违约

合计7200001.197200001.192629180.192629180.19

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款21338801.319839888.4046.11%

合计21338801.319839888.40

115上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

确定该组合依据的说明：

期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

与交易对象关系组合238400.26

合计238400.26--

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他计提坏账准备

16603391.07436498.524570821.0012469068.59

的应收账款

合计16603391.07436498.524570821.0012469068.59

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款0.00

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

第一名2947332.370.002947332.3712.18%2050451.94

第二名2527247.730.002527247.7310.44%1099843.22

第三名1527053.090.001527053.096.31%406043.42

第四名1354815.290.001354815.295.60%549754.53

第五名1347500.650.001347500.655.57%1347500.65

合计9703949.130.009703949.1340.10%5453593.76

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

其他应收款139044587.70106165074.70

116上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

合计139044587.70106165074.70

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

关联方往来款133249475.59100820042.42

押金保证金5153950.704660302.52

代收代付款1748899.351673469.45

投标保证金868000.00780000.00

备用金20000.0021033.27

其他175903.95381868.93

合计141216229.59108336716.59

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）108335459.3682419674.36

1至2年10832937.616208995.29

2至3年3774121.368673309.86

3年以上18273711.2611034737.08

3至4年10260331.224977661.41

4至5年4391332.962455635.00

5年以上3622047.083601440.67

合计141216229.59108336716.59

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面余额坏账准备账面价值账面价值金额比例金额计提比例金额比例金额计提比例按单项计提坏账217164217164217164217164

1.54%100.00%0.002.00%100.00%0.00

准备1.891.891.891.89

其中：

按组合计提坏账139044139044106165106165

98.46%0.000.00%98.00%0.000.00%

准备587.70587.70074.70074.70

其中：

141216217164139044108336217164106165

合计100.00%1.54%100.00%2.00%

229.591.89587.70716.591.89074.70

按单项计提坏账准备类别名称：1

单位：元

117上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

上海集洪建筑装饰工程有限公司300000.00300000.00300000.00300000.00100.00%无法收回

肇庆市中恒陶瓷有限公司162696.90162696.90162696.90162696.90100.00%无法收回

其他88184.4488184.4488184.4488184.44100.00%无法收回

安徽省恒泰房地产开发有限责任公司1620760.551620760.551620760.551620760.55100.00%诉讼

合计2171641.892171641.892171641.892171641.89

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

其他应收款139044587.70

合计139044587.70损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其他应收款2171641.892171641.89

合计2171641.890.000.000.000.002171641.89

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的坏账准备期末余额比例

第一名往来款57866070.791年以内40.98%

第二名往来款25906171.072年以内18.35%

第三名往来款21360000.004年以内15.13%

第四名往来款9104700.925年以内6.45%

第五名往来款6120000.002年以内4.33%

合计120356942.7885.24%

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

对子公司投资1418071550.88606470417.00811601133.881418071550.88606470417.00811601133.88

对联营、合营193462061.80193462061.80197995461.94197995461.94

118上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

企业投资

合计1611533612.68606470417.001005063195.681616067012.82606470417.001009596595.82

（1）对子公司投资

单位：元本期增减变动期初余额（账面减值准备期初余期末余额（账面减值准备期末余被投资单位价值）额追加减少计提减其价值）额投资投资值准备他上海斯米克建筑陶瓷

115533604.38500302259.51115533604.38500302259.51

有限公司江西斯米克建筑陶瓷

604557179.300.00604557179.30

有限公司全椒同德爱心医院有

17354762.4759645237.5317354762.4759645237.53

限公司上海斯米克投资有限

23477080.0446522919.9623477080.0446522919.96

公司上海悦心多宝智能科

610000.000.00610000.00

技有限公司上海悦心安颐投资管

30068507.6930068507.69

理有限公司上海悦心医康养教育

20000000.0020000000.00

科技集团有限公司

合计811601133.88606470417.00811601133.88606470417.00

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动减值减值期初余额（账面准备追减其他宣告发其他计提期末余额（账面准备投资单位价值）期初加少权益法下确认综合放现金其权益减值价值）期末余额投投的投资损益收益股利或他变动准备余额资资调整利润

一、合营企业

二、联营企业鑫山保险代

39892423.83-1356082.7138536341.12

理有限公司上海悦心健

康科技发展158103038.11-3177317.43154925720.68有限公司

小计197995461.94-4533400.14193462061.80

合计197995461.94-4533400.14193462061.80可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

119上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务178511982.43158243544.98329420490.90332199100.37

其他业务36446928.509020282.5775831185.7224166379.47

合计214958910.93167263827.55405251676.62356365479.84

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2建材大康养城市更新合计合同分类营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业营业收入成本收入成本收入成本收入成本收入成本收入成本业务类型

其中：

1745158217451582

建材1198435411984354

2.434.982.434.98

40004000

大康养000.0.00000.

0000

3644902036449020

城市更新6928282.6928282..5057.5057按经营地区分类

其中：

1728156440003644902021321654

国内52827898000.0.006928282.99759926

3.033.3900.50571.535.96

1659176416591764

国外159.561.159.561.

40594059

市场或客户类型

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

1745158240008058209718651603

在某一时点内履

11984354000.0.00423.513.70404105

行履约义务

2.434.980037375.808.35

2838692228386922

在某一时段内履

8505769.8505769.

行履约义务.1320.1320按合同期限分类

120上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：

按销售渠道分类

其中：

合计

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为621971626.99元，其中，

299461443.45元预计将于2026年度确认收入，322510183.54元预计将于2027年度确认收入，元预计将于年度确认收入。

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益2800000.00

权益法核算的长期股权投资收益-4609334.10-5194518.26

处置交易性金融资产取得的投资收益49066.6716269.86其他权益工具投资在持有期间取得的

2165625.00

股利收入

债务重组收益12411.001433659.63

合计-4547856.431221036.23

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益1067408.22主要系本报告期使用权资产到期处置收益主要系公司及子公司上海斯米克建筑陶瓷有限计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相公司、上海斯米克建材有限公司收到的上海市关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司1150359.33浦江镇政府给予的企业扶持资金44万元，子损益产生持续影响的政府补助除外）公司江西斯米克陶瓷有限公司收到丰城市工信

委、丰城市市监局给予的补贴共69.2万元。

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动49066.67损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回123158.00

债务重组损益1437324.85采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价

2137100.00系投资性房地产公充价值增加

值变动产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出337587.34系往来款清理系上海悦心健康科技发展有限公司非经常性损

其他符合非经常性损益定义的损益项目-1789203.63益金额影响

减：所得税影响额0.00

121上海悦心健康集团股份有限公司2026年半年度报告全文

少数股东权益影响额（税后）25933.82

合计4486866.96--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）

归属于公司普通股股东的净利润0.65%0.00580.0058扣除非经常性损益后归属于公司

0.10%0.00090.0009

普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

□适用□不适用

122