核心要点

行情回顾

1、房地产服务板块本周周涨幅达3.60%，显著高于沪深300指数的1.64%，在131个板块中排名第56位。周内板块单日排名波动较大，11月24日和11月28日分别排名第22位和第15位，显示出板块在周初和周末受到市场关注，而11月25日至11月27日期间排名下滑，表现相对疲软。

2、本周板块主力资金净流入6319.09万元，机构资金对该板块的兴趣增加。尽管11月25日和11月26日分别出现了5715.74万元和1.28亿元的资金净流出，但11月28日单日净流入达2.08亿元，成为资金流向的转折点。

3、板块内个股本周多数上涨，皇庭国际、世联行、中天服务等龙头股周涨幅均超过5%，分别达到5.75%、5.57%和5.56%，成为板块上涨的主要推动力。而招商积余表现不佳，周跌幅达3.94%。

4、截至11月28日，板块市盈率（TTM）为29.40，处于近一年数据的14.88分位；市净率（MRQ）为3.54，处于近一年数据的2.89分位。当前板块估值水平较低，未来有提升空间。

投资建议

1、短期关注板块活跃机会：近期，房地产服务板块表现相对活跃，周涨幅达3.60%，在131个板块中排名第56位。特别是11月28日，板块单日涨跌幅排名升至第15位，主力资金净流入2.08亿元，显示资金对该板块的兴趣增加。短期内，投资者可关注板块内领涨个股的交易机会，但需注意周内板块波动较大，单日排名起伏明显，操作上宜谨慎，避免追高。

2、长期关注估值修复机会：截至11月28日，房地产服务板块市盈率（TTM）为29.40倍，处于近一年数据的14.88分位；市净率（MRQ）为3.54倍，处于近一年数据的2.89分位，均处于历史低位。长期来看，板块估值存在修复空间。随着行业基本面的逐步改善，具有稳健盈利能力和良好发展前景的优质企业有望获得估值提升，投资者可逢低布局，关注长期投资价值。

风险提示

房地产服务板块近期虽有资金流入，但市场整体波动性加大，政策走向和行业基本面存在不确定性，投资者需警惕短期市场波动和政策变化带来的风险。