中天服务股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

2025年度

编制单位：中天服务股份有限公司单位：人民币万元

上市公司核2025年度占用累计2025年度占用非经营性资金占2025年期初2025年度偿还累2025年期末资金占用方名称占用方与上市公司的关联关系算的会计科发生金额资金的利息占用形成原因占用性质用占用资金余额计发生金额占用资金余额目（不含利息）（如有）

控股股东、实际非经营性占用控制人及其附属企业非经营性占用

小计----

前控股股东、实非经营性占用际控制人及其附属企业非经营性占用

小计----其他关联方及其非经营性占用附属企业非经营性占用

小计----

总计----往来性质（经营性上市公司核2025年度往来累计2025年度往来其它关联资金往2025年期初2025年度偿还累2025年期末往资金往来方名称往来方与上市公司的关联关系算的会计科发生金额资金的利息往来形成原因

来往来资金余额计发生金额往来资金余额来、非经营性往来目（不含利息）（如有）

）

中天控股集团有限公司最终控制方附属企业应收账款182.90204.6687.20300.36案场服务及物业管理服务经营性往来

中天建设集团有限公司最终控制方附属企业应收账款207.83488.87433.88262.83案场服务及物业管理服务经营性往来

台州天钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款105.13270.08126.88248.33案场服务及物业管理服务经营性往来

宜兴御龙置业有限公司最终控制方附属企业应收账款170.9073.8181.06163.66案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州旭盛房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款118.984.75114.23案场服务及物业管理服务经营性往来

南京元钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款114.210.28113.92案场服务及物业管理服务经营性往来

海宁尚铭房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款191.88222.06300.34113.60案场服务及物业管理服务经营性往来

唐山馨轩房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款180.39109.77178.11112.05案场服务及物业管理服务经营性往来

徐州天美房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款62.97113.8466.96109.85案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州临安中天房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款616.04516.8999.15案场服务及物业管理服务经营性往来

西咸新区中天房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款64.07292.23257.3099.00案场服务及物业管理服务经营性往来

上海萌瑄培训学校有限公司最终控制方附属企业应收账款80.6422.8912.7890.75案场服务及物业管理服务经营性往来

上海萌智投资管理有限公司最终控制方附属企业应收账款77.550.270.2777.55案场服务及物业管理服务经营性往来

中天美好集团有限公司最终控制方附属企业应收账款2.30268.49195.1675.63案场服务及物业管理服务经营性往来

新疆天灿房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款25.35334.69292.0168.02案场服务及物业管理服务经营性往来

西安中天尚玺实业有限公司最终控制方附属企业应收账款125.6238.4898.5065.60案场服务及物业管理服务经营性往来

江苏宸功房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款44.5720.381.6163.35案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州辉都置业有限公司最终控制方附属企业应收账款1.87240.13179.0063.01案场服务及物业管理服务经营性往来

南京铭筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款56.71108.43104.5460.60案场服务及物业管理服务经营性往来

苏州屿秀房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款18.8045.455.4058.86案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州天樾房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款50.84244.91237.2458.51案场服务及物业管理服务经营性往来

全椒万众达置业有限公司最终控制方附属企业应收账款117.00171.95233.0555.90案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江中天建筑装饰设计院有限公司最终控制方附属企业应收账款75.0120.9054.11案场服务及物业管理服务经营性往来

江苏宸展房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款16.1559.9423.8452.26案场服务及物业管理服务经营性往来

金华嘉辰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款6.3282.7042.7646.27案场服务及物业管理服务经营性往来

徐州天宸房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款37.27191.64184.7044.21案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉溪房地产开发有限公司最终控制方附属企业之合营企业应收账款43.69168.27171.5540.41案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州曜麟置业有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款156.73121.4535.28案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉弘房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.1183.2457.9525.40案场服务及物业管理服务经营性往来湖南滨鸿房地产有限公司最终控制方附属企业应收账款119.0399.6819.35案场服务及物业管理服务经营性往来往来性质（经营性上市公司核2025年度往来累计2025年度往来其它关联资金往2025年期初2025年度偿还累2025年期末往资金往来方名称往来方与上市公司的关联关系算的会计科发生金额资金的利息往来形成原因

来往来资金余额计发生金额往来资金余额来、非经营性往来目（不含利息）（如有）

）

南京天钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款32.71267.47297.802.38案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江光影建设管理有限公司最终控制方附属企业应收账款36.2727.279.00案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳嘉弘房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款7.197.19案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江天烁房屋租赁服务有限公司最终控制方附属企业应收账款14.907.907.01案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州中天元荣房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款6.736.73案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳雅筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款9.77123.53126.846.46案场服务及物业管理服务经营性往来

新疆中天博瑞房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款22.29326.27342.256.32案场服务及物业管理服务经营性往来

浦江金坤房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款5.8374.6674.685.82案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉境房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款43.3938.335.06案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州圣兴建筑有限公司最终控制方附属企业应收账款17.2913.144.16案场服务及物业管理服务经营性往来

长沙天烁房屋租赁服务有限公司最终控制方附属企业应收账款57.4653.384.09案场服务及物业管理服务经营性往来

天台光影建设管理有限公司最终控制方附属企业应收账款3.0123.3623.353.01案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州瑞翔房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.36204.09203.131.32案场服务及物业管理服务经营性往来

长沙烁信房屋租赁有限公司最终控制方附属企业应收账款15.2414.131.11案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州美兴房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款179.80178.731.08案场服务及物业管理服务经营性往来

海宁倚天房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.670.710.311.08案场服务及物业管理服务经营性往来

长沙烁星房屋租赁有限公司最终控制方附属企业应收账款9.759.010.74案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江中天建筑产业化有限公司最终控制方附属企业应收账款0.490.49案场服务及物业管理服务经营性往来

台州倚天房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.21205.69205.490.40案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州海铂房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款18.0417.650.38案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳鸿信房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款3.473.100.37案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江中天建筑装饰集团有限公司最终控制方附属企业应收账款72.7472.380.36案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉辰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.341.651.650.34案场服务及物业管理服务经营性往来

桐乡瑞兴房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款173.00187.45360.130.32案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉珺房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款4.374.190.18案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江卓信科技股份有限公司最终控制方附属企业应收账款0.5766.5066.950.13案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州嘉颂房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款1.4035.7337.010.12案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江古思建筑科技有限公司最终控制方附属企业应收账款0.390.290.10案场服务及物业管理服务经营性往来

上海仰皓物业服务有限公司最终控制方附属企业应收账款9.7229.0738.740.05案场服务及物业管理服务经营性往来

江苏三德置业有限公司最终控制方附属企业应收账款0.650.610.04案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳市中天幼儿园最终控制方附属企业应收账款0.212.122.320.01案场服务及物业管理服务经营性往来

新疆锦庭房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.000.00案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州海璟房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款28.6428.640.00案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳市中天实验初级中学最终控制方附属企业应收账款1.1624.8926.05案场服务及物业管理服务经营性往来

平湖瑞翔置业有限公司最终控制方附属企业应收账款0.921.292.21案场服务及物业管理服务经营性往来

新疆滨鸿房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.0523.6723.73案场服务及物业管理服务经营性往来

平湖瑞兴置业有限公司最终控制方附属企业应收账款0.270.360.63案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州天钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款9.5713.3022.87案场服务及物业管理服务经营性往来

汉中中天尚煜置业有限公司最终控制方附属企业应收账款11.4328.5739.99案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州铭筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款62.3669.80132.17案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州天烁公寓管理有限公司最终控制方附属企业应收账款9.9436.7346.68案场服务及物业管理服务经营性往来

上海智象为来教育科技有限公司最终控制方附属企业应收账款23.1323.13案场服务及物业管理服务经营性往来

杭州瑞盛房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款240.14155.02395.16案场服务及物业管理服务经营性往来中天绿能科技有限公司最终控制方附属企业应收账款0.3416.4816.82案场服务及物业管理服务经营性往来往来性质（经营性上市公司核2025年度往来累计2025年度往来其它关联资金往2025年期初2025年度偿还累2025年期末往资金往来方名称往来方与上市公司的关联关系算的会计科发生金额资金的利息往来形成原因

来往来资金余额计发生金额往来资金余额来、非经营性往来目（不含利息）（如有）

）

东阳市中天高级中学最终控制方附属企业应收账款1.4918.3119.80案场服务及物业管理服务经营性往来

东阳市中天实验小学最终控制方附属企业应收账款0.9327.9728.90案场服务及物业管理服务经营性往来

金华雅筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.060.340.39案场服务及物业管理服务经营性往来

武义瑞兴房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款6.390.606.99案场服务及物业管理服务经营性往来

遂昌瑞兴房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款77.7760.54138.31案场服务及物业管理服务经营性往来

海宁锦庭房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款125.5627.77153.33案场服务及物业管理服务经营性往来

海宁瑞祥房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款7.252.589.84案场服务及物业管理服务经营性往来

海宁铭筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款1.681.172.85案场服务及物业管理服务经营性往来

金华元荣房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款0.080.08案场服务及物业管理服务经营性往来

桐乡瑞祥房地产开发有限公司最终控制方附属企业应收账款4.150.654.79案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江天坤资产管理有限公司最终控制方附属企业应收账款0.0937.8837.97案场服务及物业管理服务经营性往来

苏州瑞兴房地产有限公司最终控制方附属企业之联营企业应收账款29.430.4929.91案场服务及物业管理服务经营性往来

桐乡天柚公寓有限公司最终控制方附属企业应收账款26.9940.2357.779.44案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江庄辰建筑科技有限公司第一大股东之联营企业应收账款2.552.55案场服务及物业管理服务经营性往来

浙江铠甲建筑科技有限公司最终控制方附属企业应收账款0.120.12案场服务及物业管理服务经营性往来

中天控股集团有限公司最终控制方附属企业其他应收款24.2724.27代垫款经营性往来

湖南倚天房地产有限公司最终控制方附属企业其他应收款10.3210.32代垫款经营性往来

中天美好集团有限公司最终控制方附属企业其他应收款51.9441.9410.00押金保证金经营性往来

杭州天钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款8.398.39押金保证金经营性往来

南京铭筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款4.174.17押金保证金经营性往来

杭州海璟房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业其他应收款1.001.702.70押金保证金经营性往来

东阳市博雅置业有限公司最终控制方附属企业其他应收款2.252.25代垫款经营性往来

新疆中天博瑞房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款1.631.63代垫款经营性往来

杭州中天亚东房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款1.511.51代垫款经营性往来

杭州临安中天房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款1.090.051.04代垫款经营性往来

淮安众人房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款0.120.12代垫款经营性往来

江苏三德置业有限公司最终控制方附属企业其他应收款0.060.06代垫款经营性往来

浙江中天建筑装饰设计院有限公司最终控制方附属企业其他应收款48.2848.28代垫款经营性往来

东阳市中天房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款0.070.07代垫款经营性往来

杭州天樾房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款3.813.81押金保证金经营性往来

杭州会林盛和置业有限公司最终控制方附属企业其他应收款1.001.00押金保证金经营性往来

杭州瑞盛房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款1.001.00押金保证金经营性往来

杭州萧山橙新置业有限公司最终控制方附属企业其他应收款3.003.00押金保证金经营性往来

南京天钰房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款2.002.00押金保证金经营性往来

杭州海铂房地产开发有限公司最终控制方附属企业其他应收款2.002.00押金保证金经营性往来

杭州美筑房地产开发有限公司最终控制方附属企业之联营企业其他应收款1.001.00押金保证金经营性往来上市公司核2025年度占用累计2025年度占用

2025年期初2025年度偿还累2025年期末

经营性资金占用资金占用方名称占用方与上市公司的关联关系算的会计科发生金额资金的利息占用形成原因占用性质占用资金余额计发生金额占用资金余额目（不含利息）（如有）

中天美好生活服务集团有限公司控股子公司应收账款4.1256.3255.315.14案场服务及物业管理服务经营性往来上市公司的子公司及其附属企业其他关联方及其附属企业

总计---2946.917769.887760.242956.55-

法定代表人：操维江主管会计工作的负责人：徐振春会计主管人员：高杨