合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：002208证券简称：合肥城建公告编号：2025041

合肥城建发展股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计

□是□否

1合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期

（%）

营业收入（元）1974745918.80397119445.00397.27%归属于上市公司股东的净利

9240978.69-59281474.89115.59%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润4565955.92-66301946.04106.89%

（元）经营活动产生的现金流量净

-1005855747.31-822476710.86-22.30%额（元）

基本每股收益（元/股）0.0115-0.0738115.58%

稀释每股收益（元/股）0.0115-0.0738115.58%

加权平均净资产收益率0.14%-0.90%1.04%本报告期末比上年度末增减本报告期末上年度末

（%）

总资产（元）36705520129.3238725567969.05-5.22%归属于上市公司股东的所有

6477349716.476468108737.780.14%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明计入当期损益的对非金融企业收取的

7370887.00

资金占用费除上述各项之外的其他营业外收入和

31272.73

支出其他符合非经常性损益定义的损益项

1217665.87

目

减：所得税影响额2175695.86

少数股东权益影响额（税后）1769106.97

合计4675022.77--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

2合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

营业收入、归属于上市公司股东的净利润以及每股收益较上年同期大幅增长，主要系报告期内新增交付项目，交付量较上年同期大幅增加所致。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数44173报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股比例持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股数量

（%）件的股份数量股份状态数量合肥兴泰金融控股（集团）国有法人36.92%2965570560不适用0有限公司合肥市工业投

资控股有限公国有法人22.43%1801441030不适用0司

何海潮境内自然人0.67%53504000不适用0中国工商银行股份有限公司

－南方中证全

其他0.63%50484800不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金

任秋平境内自然人0.52%42100000不适用0香港中央结算

境外法人0.46%36833850不适用0有限公司合肥城改投资

建设集团有限国有法人0.38%30152000不适用0公司

沈璐境内自然人0.33%26196000不适用0

王艳红境内自然人0.27%21575200不适用0

杨钧境内自然人0.27%21316000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

合肥兴泰金融控股（集团）有限

296557056人民币普通股296557056

公司合肥市工业投资控股有限公司180144103人民币普通股180144103何海潮5350400人民币普通股5350400

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式5048480人民币普通股5048480指数证券投资基金任秋平4210000人民币普通股4210000香港中央结算有限公司3683385人民币普通股3683385合肥城改投资建设集团有限公司3015200人民币普通股3015200沈璐2619600人民币普通股2619600王艳红2157520人民币普通股2157520

3合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

杨钧2131600人民币普通股2131600

上述股东中，已知第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信上述股东关联关系或一致行动的说明息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知其他股东之间是否属

于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人，也未知是否存在关联关系。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：合肥城建发展股份有限公司

2025年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金3698242742.395364941749.15结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据6497542.394398228.04

应收账款449984652.52339025843.34应收款项融资

预付款项26062882.321642296835.28应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款2662620209.882855116162.49

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货24083905209.0022892791011.44

其中：数据资源

合同资产32132856.5131221463.26持有待售资产一年内到期的非流动资产

4合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

其他流动资产1921878047.271801873052.03

流动资产合计32881324142.2834931664345.03

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款93524849.7299762639.70

长期股权投资606107697.64608471924.66其他权益工具投资

其他非流动金融资产290399988.42290399988.42

投资性房地产2520604004.672474230028.22

固定资产145521275.17146901372.01

在建工程106100.02生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产10719112.2511015443.46

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉127425.69127425.69

长期待摊费用10259074.5612016342.90

递延所得税资产146932558.92150872358.94其他非流动资产

非流动资产合计3824195987.043793903624.02

资产总计36705520129.3238725567969.05

流动负债：

短期借款1178396766.161382762320.79向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款2313895240.402442105773.96

预收款项25190206.6824920355.67

合同负债11158280311.6012194040290.77卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬37600407.7052056808.86

应交税费237604492.45224564008.18

其他应付款2707776839.502671142283.38

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债898550938.851559771128.01

其他流动负债992906906.181093287377.11

流动负债合计19550202109.5221644650346.73

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款6176957476.236598196686.09

应付债券1160000000.00700000000.00

5合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债702513.47702513.47

递延收益27822642.0727822642.07

递延所得税负债1785112.341308459.00其他非流动负债

非流动负债合计7367267744.117328030300.63

负债合计26917469853.6328972680647.36

所有者权益：

股本803291894.00803291894.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1792491531.001792491531.00

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积534111179.55534111179.55一般风险准备

未分配利润3347455111.923338214133.23

归属于母公司所有者权益合计6477349716.476468108737.78

少数股东权益3310700559.223284778583.91

所有者权益合计9788050275.699752887321.69

负债和所有者权益总计36705520129.3238725567969.05

法定代表人：宋德润主管会计工作负责人：周骅会计机构负责人：费孝保

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入1974745918.80397119445.00

其中：营业收入1974745918.80397119445.00利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1917506734.79444916234.04

其中：营业成本1733168119.83333060782.65利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加18573688.6713235761.90

销售费用44230422.8622731368.80

管理费用42877800.4940785199.18研发费用

6合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

财务费用78656702.9435103121.51

其中：利息费用95895516.3576700770.48

利息收入22759719.0443021781.26

加：其他收益112936.271296768.95投资收益（损失以“－”号填-2364227.02-5010904.53

列）

其中：对联营企业和合营

-2364227.020.00企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号

13040599.14-230410.16

填列）资产减值损失（损失以“-”号

307641.210.00

填列）资产处置收益（损失以“-”号填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

68336133.61-51741334.78

列）

加：营业外收入188984.35425106.82

减：营业外支出121399.43161395.71四、利润总额（亏损总额以“－”号

68403718.53-51477623.67

填列）

减：所得税费用15843512.871889990.91五、净利润（净亏损以“－”号填

52560205.66-53367614.58

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

52560205.66-53367614.58“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润9240978.69-59281474.89

2.少数股东损益43319226.975913860.31

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

7合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额52560205.66-53367614.58归属于母公司所有者的综合收益总

9240978.69-59281474.89

额

归属于少数股东的综合收益总额43319226.975913860.31

八、每股收益：

（一）基本每股收益0.0115-0.0738

（二）稀释每股收益0.0115-0.0738

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：宋德润主管会计工作负责人：周骅会计机构负责人：费孝保

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金916069132.621338012146.37客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还492.8115257543.06

收到其他与经营活动有关的现金137123562.24280151927.04

经营活动现金流入小计1053193187.671633421616.47

购买商品、接受劳务支付的现金1497352659.422076574984.99客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金56583308.3558919998.02

支付的各项税费215989743.84151826250.71

支付其他与经营活动有关的现金289123223.37168577093.61

8合肥城建发展股份有限公司2025年第一季度报告

经营活动现金流出小计2059048934.982455898327.33

经营活动产生的现金流量净额-1005855747.31-822476710.86

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金224000000.00357250000.00取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长

0.001035825.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金6501020.4110422733.26

投资活动现金流入小计230501020.41368708558.26

购建固定资产、无形资产和其他长

64061624.131203381.93

期资产支付的现金

投资支付的现金0.00256820034.94质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金0.0021424593.28

投资活动现金流出小计64061624.13279448010.15

投资活动产生的现金流量净额166439396.2889260548.11

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金0.0032000000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金848379088.871278964325.72

收到其他与筹资活动有关的现金691364320.56148948731.97

筹资活动现金流入小计1539743409.431459913057.69

偿还债务支付的现金2015744462.82628305863.77

分配股利、利润或偿付利息支付的

137162596.45137034774.65

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金213021202.23296729761.14

筹资活动现金流出小计2365928261.501062070399.56

筹资活动产生的现金流量净额-826184852.07397842658.13

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-1665601203.10-335373504.62

加：期初现金及现金等价物余额5240479717.744317197471.01

六、期末现金及现金等价物余额3574878514.643981823966.39

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度报告未经审计。

合肥城建发展股份有限公司董事会

2025年04月29日

9