证券代码：002208证券简称：合肥城建公告编号：2026008

合肥城建发展股份有限公司

2025年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、本期业绩预计情况

1、业绩预告期间：2025年1月1日-2025年12月31日

2、预计的业绩：预计净利润为负值

项目本报告期上年同期

营业收入980000万元—1030000万元769590.39万元归属于上市公司股东

亏损：43000万元—55000万元亏损：5657.25万元的净利润扣除非经常性损益后

亏损：46000万元—58000万元亏损：9882.42万元的净利润

基本每股收益亏损：0.54元/股—0.68元/股亏损：0.07元/股

二、与会计师事务所沟通情况本次业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所预审计。公司已就本次业绩预告有关重大事项与会计师事务所进行了预沟通，双方不存在重大分歧。

三、业绩变动原因说明

本报告期公司归母净利润较上年同期下降主要原因如下：

1、本期公司联营企业参股的房地产项目（合肥华侨城空港小镇项目）计提

大额存货跌价准备且发生经营亏损；同时公司对其提供的财务资助本期新增信用减值损失。上述事项合计影响公司本期利润约2.70亿元，具体金额以会计师事务所审计后的金额为准。

2、基于行业发展趋势、市场环境变化，秉持谨慎性原则，公司对部分存货项目计提跌价准备。

3、公司项目销售去化周期加长，销售价格不断下调，本期公司交付项目毛利率同比下滑。

4、本期公司竣工交付项目增加，营业收入显著增长，同步税金及附加、销

售费用同比增加；同时，随着房产项目的竣工，符合利息资本化条件的项目及对应金额相应减少，导致财务费用增加。

四、风险提示

1、本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以公司披

露的2025年年度报告为准；

2、公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》

《证券日报》和巨潮资讯网，敬请广大投资者注意投资风险。

合肥城建发展股份有限公司董事会

二〇二六年一月三十日