北京东方雨虹防水技术股份有限公司

BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF TECHNOLOGY CO. LTD.2025年年度报告

证券代码：002271

证券简称：东方雨虹

二〇二六年四月北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人李卫国、主管会计工作负责人徐玮及会计机构负责人（会计主管人员）玉烨声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名李卫国董事长身体原因许利民

本年度报告中如有涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

截至目前，公司不存在对持续盈利能力及未来发展战略、经营目标的实现产生严重不利影响的风险因素，但仍然提醒投资者关注下列风险，谨慎投资：行业政策风险、宏观环境变化及下游行业波动风险、原材料价格波动风

险、市场竞争风险、技术失密风险、应收账款风险，具体内容详见本报告第三节“管理层讨论与分析”的相关内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。结合公司

2025年度经营情况及国际化布局等战略发展规划，基于公司在2025年度已

实施完成2025年半年度利润分配，并办理完成回购公司股份的注销事宜，

2025年度公司拟不进行利润分配，不进行资本公积金转增股本，剩余未分配

利润结转至以后年度。2025年度利润分配预案将提交股东会审议。

2北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

目录

第一节重要提示、目录和释义.......................................2

第二节公司简介和主要财务指标.....................................6

第三节管理层讨论与分析..........................................10

第四节公司治理、环境和社会.......................................67

第五节重要事项.............................................100

第六节股份变动及股东情况........................................128

第七节债券相关情况...........................................137

第八节财务报告.............................................138

3北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

备查文件目录

一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

四、其他备查文件。

以上文件的备置地点：公司证券部。

4北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

释义释义项指释义内容

公司、本公司、东方雨虹指北京东方雨虹防水技术股份有限公司公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法

中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所报告期指2025年1月1日至2025年12月31日

元、万元指人民币元、万元

以沥青或合成高分子材料为基料，通过挤出或压延制防水卷材指成的薄片状可卷曲成卷状的柔性防水材料，包括沥青基防水卷材、高分子防水卷材

一种无定形材料，常温下呈流体、半流体状态，现场涂料指刷涂、刮涂或喷涂在基层表面，经溶剂挥发、水分蒸发、组分间化学反应可固结成一定厚度的涂层的材料

由胶凝材料、干燥细骨料、添加剂以及根据性能确定

的其他组分，按照一定比例，在专业生产厂经计量、混合而成的干态混合物，在使用地点按规定比例加水砂浆粉料指

或配套组分拌合使用。包括瓷砖胶、腻子粉、抹灰石膏、自流平砂浆、防水砂浆、装饰砂浆、砌筑抹灰砂

浆、灌浆料等产品

房屋建筑指工业、民用与公共建筑

5北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息股票简称东方雨虹股票代码002271股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称北京东方雨虹防水技术股份有限公司公司的中文简称东方雨虹

公司的外文名称（如有） BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF TECHNOLOGY CO.LTD.公司的外文名称缩写（如有） ORIENTAL YUHONG公司的法定代表人李卫国注册地址北京市顺义区顺平路沙岭段甲2号注册地址的邮政编码101309公司注册地址历史变更情况无办公地址北京市亦庄经济技术开发区科创九街19号院办公地址的邮政编码101111

公司网址 www.yuhong.com.cn

电子信箱 stocks@yuhong.com.cn

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张蓓北京市亦庄经济技术开发区科创九街联系地址

19号院

电话010-59031997传真无

电子信箱 stocks@yuhong.com.cn

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（http://www.szse.cn）

《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、巨潮资讯网公司披露年度报告的媒体名称及网址（http://www.cninfo.com.cn）公司年度报告备置地点公司证券部

四、注册变更情况

统一社会信用代码 91110000102551540H

公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更

历次控股股东的变更情况（如有）无变更

6北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称致同会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广场5层

签字会计师姓名白晶、罗祥强公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用□不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用□不适用

六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入（元）27578652775.3028055609124.88-1.70%32822528108.42归属于上市公司股东

113267071.15108173220.944.71%2273331266.86

的净利润（元）归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益235796981.33123619631.7190.74%1840724194.02

的净利润（元）经营活动产生的现金

3554185742.993457444253.012.80%2103197639.61

流量净额（元）基本每股收益（元/

0.050.0425.00%0.91

股）稀释每股收益（元/

0.050.0425.00%0.9

股）加权平均净资产收益

0.50%0.41%0.09%8.24%

率

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产（元）41743678666.6344715448811.80-6.65%51173993594.77归属于上市公司股东

20134510617.5624934259584.77-19.25%28374014507.51

的净资产（元）

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是□否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

7北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情

况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情

况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入5954973095.507614048424.687031624348.986978006906.14归属于上市公司股东

192365878.40372072532.51245238444.48-696409784.24

的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益171659056.81335486426.49261958476.11-533306978.08的净利润经营活动产生的现金

-812784159.95416874313.35812222105.223137873484.37流量净额

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

九、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目2025年金额2024年金额2023年金额说明非流动性资产处置损

益（包括已计提资产-117954857.47-50468558.83-9050594.86减值准备的冲销部

分）计入当期损益的政府

补助（与公司正常经

143564026.68130063337.58198403539.07

营业务密切相关，符合国家政策规定、按

8北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除

外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，非金融企业持有金融资产和金

-41774388.63-28313847.61-10930453.26融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非

金融企业收取的资金5611237.10200432770.60占用费单独进行减值测试的

应收款项减值准备转161524064.23回

债务重组损益-99791874.51-73000248.05除上述各项之外的其

-37264918.55-11789213.355645778.81他营业外收入和支出

减：所得税影响额-28040230.70-10427879.51100611307.04少数股东权益影

-2651871.60-2023002.8812806724.71响额（税后）

合计-122529910.18-15446410.77432607072.84--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

9北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）概述

公司始终坚持高质量稳健发展的战略定位，将风险管控放在首要位置，稳健经营、风控优先，切实提升经营质量。报告期，公司以“相信持续努力的力量，相信真、善、美的力量，相信公司、团队、合伙人的力量，无条件自信”作为工作主题，践行《东方雨虹基本法》的核心理念和原则，积极推进业务结构转型升级，坚持以客户需求为导向，以满足不同应用场景和市场变化为出发点，形成聚焦建筑防水行业，向民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务领域延伸的建筑建材系统服务商。

1、聚焦防水、砂粉双主业，持续探索新增长曲线

聚焦巩固防水主业，积极拓展交通基建、水利、能源、通信设施等基础设施建设、城市新兴基建、工矿仓储物流、科教文卫等公共服务领域，以及保障性住房、民用建材领域等多元化应用场景，发力存量建筑市场，发展旧房改造、城中村改造、城市更新等翻新修缮业务。依托科研技术优势丰富产品品类、升级产品体系，推进新领域、新产品、新赛道的发展，加强零售市场、非房市场、下沉市场等的开发，持续提升市场占有率。

充分利用依托于防水主业所积累的客户资源、销售渠道的协同性及良好的品牌影响力，快速发展非防水业务，以优质的产品及专业的系统服务为基础，为客户提供更为完善的一站式建筑建材系统解决方案。借助防水主业布局的全国性渠道网络协同优势，目前砂粉业务已成为公司未来可持续发展的第二增长曲线，并助力公司实现防水、砂粉双主业。

夯基筑本，加速海外业务布局，发展海外市场，强化国际科研、设立海外公司、推进海外投资并购、海外建厂、海外供应链、海外人才培养、海外渠道拓展等国际化战略布局，实现海外贸易、工程、零售等多元化商业模式经营，海外业务实现较快发展，为公司未来的可持续发展提供第三增长曲线，助力公司打造成为全球建筑建材系统服务商。

2、升级渠道开发和管理体系，深化培育渠道发展报告期，公司持续深化渠道发展战略，升级渠道开发和管理体系，积极实施渠道变革，培育渠道发展，2025年，公司实现工程渠道及零售渠道收入共计232.24亿元，占公司营

10北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

业收入比例为84.21%，渠道销售收入占比进一步提升，目前已成为公司主要的销售模式。

一方面，工程渠道继续深入推进“平台+创客”经营管理模式，坚持合伙人优先，升级合伙人服务、赋能合伙人发展，持续培育合伙人的经营管理能力、业务拓展能力、施工服务能力，提升合伙人服务终端客户的运营能力，帮助合伙人持续发展；另一方面，零售渠道不断深化渠道下沉，丰富渠道矩阵，升级 C 端服务商的专业服务能力，坚持渠道精耕，搭建线上线下全渠道融合的零售运营模式。

3、零售优先，铸牢消费建材根基

公司零售业务包括民建集团及 C端服务平台、建筑涂料零售业务板块。2025 年，公司零售业务实现营业收入99.44亿元，占公司营业收入比例为36.06%。报告期，民建集团始终秉持用户至上理念，紧跟行业发展趋势，深入洞察消费者真实需求，正式发布 C 端专业服务品牌——“雨虹”，并以“雨虹”服务升级为核心，构建线上线下融合的全场景营销生态，为消费者提供一站式装修、维修系统解决方案。产品发展始终聚焦防水、砂浆双主业，推动品类创新与中高端化，完善全屋缝隙美化系统及管业配件，加速布局乳胶漆、五金等新品类，满足消费者多元化需求，为千万家庭构建安全、健康、环保的品质居住环境。

2025年，民建集团实现营业收入91.26亿元；报告期，包含建筑涂料零售在内的建筑涂料

业务整体并入原砂粉科技集团，以借助供应链协同优势、工序协同与市场拓展联动，以及公司在国内墙面辅材市场已建立的品牌与渠道优势，用粉料带动涂料，进一步释放协同发展潜力。建筑涂料零售业务聚焦涂料主营产品，通过“Caparol 德爱威”和“Alpina 阿尔贝娜”双品牌定位为切入点，构建了涵盖内墙涂料、艺术涂料、外墙涂料及基辅材料的全方位产品线，并探索涂料零售业务的研发、生产、销售及技术服务新生态和盈利增长点。

4、海外优先，加速推动全球布局报告期，公司进一步加强海外市场调研、完善海外组织管理体系，强化国际供应链布局与渠道建设。一方面，夯实海外市场团队的营销和组织能力，持续搭建并完善海外区域人员配置和组织建设，打造具有国际化竞争优势的人才队伍体系，以实现在关键市场的自主运作和高效服务。另一方面，公司加速推进海外供应链布局与渠道网络建设，积极构建全球业务网络，为实现海外业务本地化运营打好基础：通过开展海外生产基地建设逐步开启全球化产能布局，坚持市场导向和成本领先，进一步增强本地供应能力，提升产品交付效率，快速响应国际市场，实现全球供应链竞争力的提升；通过开展海外并购业务实现建筑建材产品国际化销售能力、全球影响力和品牌认知度的提升，充分利用渠道优势资源搭

11北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

建国际化建筑建材销售网络，助力公司开拓国际市场；通过国际间交流与合作，包括举办海外新品发布会、开设海外专卖店、业务领域的国际化战略合作、参加国际展览会等形式

提升品牌影响力，加速推动全球布局。

（二）公司主营业务介绍

公司追求高质量稳健发展，目前已形成以主营防水业务为核心，民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务为延伸的建筑建材系统服务商。

公司已将优质的产品及专业的系统服务广泛应用于房屋建筑、高速铁路、地铁及城市

轨道、高速公路和城市道桥、机场和水利设施、综合管廊等众多领域，包括毛主席纪念堂、人民大会堂、鸟巢、中国尊、北京大兴国际机场以及港珠澳大桥、京沪高铁、北京副中心

综合管廊、北京市南水北调配套工程项目、印尼雅万高铁、印尼白水水电站项目、新加坡

地铁、巴基斯坦卡拉奇核电项目、马来西亚森林城市项目等标志性建筑及项目，为全球数以万计的重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质的系统解决方案。公司始终以“为国家、为社会、为客户、为员工、为股东”为宗旨，以“产业报国、服务利民”为指导思想，以“为人类为社会创造持久安全的环境”为使命，在聚焦建筑防水行业的同时，还涉及民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多领域，旗下设有东方雨虹 ORIENTAL YUHONG（防水）、FASION 风行（防水）、雨虹防水（民用建材）、雨虹（C 端服务平台）、雨虹胶（胶粘剂）、雨虹管（管业）、VASA 华砂（特种砂浆）、壁安（建筑粉料）、CAPAROL 德爱威（建筑涂料）、Alpina 阿尔贝娜（建筑涂料）、虹嘉涂料（工业涂料）、卧牛山节能（节能保温）、孚达科技（节能保温）、东方雨虹建筑修缮（建筑修缮）、天鼎丰（非织造布）、金丝楠（特种薄膜）、虹石（精细与专业化学品）、中科建通（地层改良及工程修复）、雨虹职校（职业技能培训）、宁夏建筑设计研究院、OYH（国际建材）、YUHONG

（防水)、虹大师 HONEDS (五金工具)、飞鱼 FIIYO（五金地漏）、萬昌（建材五金零售）、康寳（建材直销）、CONSTRUMART（智利建材超市）等品牌和业务板块。

1、零售业务。公司大力发展零售业务，以民建集团及 C 端服务平台、建筑涂料零售

为代表的 C 端零售业务聚焦服务于普通大众消费者家庭装修及重装翻新维修市场，稳扎稳打、持续发力。通过提升品质、强化品牌、升级服务、扩充品类、拓展渠道，提升用户体

12北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文验，提高核心竞争力。2025年，公司零售业务实现营业收入99.44亿元，占公司营业收入比例为36.06%。

（1）民建集团报告期，民建集团始终秉持用户至上理念，紧跟行业发展趋势，深入洞察消费者真实需求，以“雨虹”服务升级为核心，构建线上线下融合的全场景营销生态，为消费者提供一站式装修、维修系统解决方案。产品发展始终聚焦防水、砂浆双主业，推动品类创新与中高端化，完善全屋缝隙美化系统及管业配件，加速布局乳胶漆、五金等新品类，满足消费者多元化需求。2025年，民建集团实现营业收入91.26亿元，占公司营业收入比例为

33.09%。

1）品牌发展：持续强化品牌势能建设，以“雨虹”服务品牌升级为主要发展战略。

线上深化自媒体生态布局，线下拓展全场景渠道触点，实现品牌认知与业务转化双提升。

线上传播，基于消费者前端搜索需求，加大自媒体平台投入，通过“三虹”计划打造 IP矩阵，以搜索广告、品牌专区、本地投放实现精准流量拦截，同时发力品牌自播与本地团购，抢占用户心智，赋能业务增长；线下投放，在巩固高铁、地标广告等核心点位基础上，持续增加户外门头广告覆盖，全国首家商超店、社区店及总部直营店相继落地，深化下沉市场消费者痛点绑定；渠道端，大力发展品牌自媒体矩阵，赋能合作伙伴拥抱自媒体，通过经销商直播、“玩转乡镇”集市推广等提升合作伙伴业务转化能力。通过构建线上、线下、渠道融合的全场景营销生态，形成品牌、合作伙伴与消费者高频互动机制，强化品牌在目标消费群体中的心智占位。

2）渠道发展：持续推进渠道下沉，通过精细化品类布局与强化终端覆盖，打造更加

完善、高效的分销网络体系。借助数字化工具赋能和系统化专项培训，不断提升合作伙伴的经营能力与运营效率，助力其向专业化、公司化方向转型升级。同时，持续夯实传统渠道优势，优化产品流通管理机制，加强线上线下一体化终端管控，全面提升服务标准与运营响应速度。此外，加强深化与装企之间的资源整合与协同合作，推动行业生态融合发展，构建协同共赢、共建共享的渠道生态体系。

专卖店渠道，持续提升民建专卖店经营质量。聚焦店态升级、品类扩张、导购赋能、会员运营及系统支持五大维度精进管理，强化品牌形象与零售能力。店态升级与效率提升方面，持续推进专卖店店型分类管理，配合店面形象升级，提升品牌外显形象与消费者体验，接入雨虹服务体系，从销售产品全面转向提供服务；产品方面，坚持品类扩张与创新，

13北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

丰富门店产品线，满足消费者多元化需求；导购方面，拓展线上销售渠道，面向 C 端消费者开展带货直播，同时运营高德商户通，为消费者更准确及时找到雨虹专卖店提供官方保证，多平台探索线上线下融合的新零售模式。

电商渠道，构建全域营销与销售矩阵，精准触达市场并强化品牌数字化传播。以用户需求优化产品运营，提升转化与覆盖，联动供应链高效协同，打通线上引流与线下服务闭环，助力品牌价值提升与业绩稳步增长。

3）会员运营：持续深化以“虹哥汇”为核心的会员运营体系，丰富“虹哥汇”平台

终端促销活动形式，同时大力推广会员直播，通过逢九会员日直播、虹哥有约直播、虹大师工具线上优惠直播，直达会员端，有效提升会员活跃度与粘性。会员商城新增工具品类，优化会员购物体验。重点推出小微合伙人创业扶持计划，构建“核心会员回乡创业平台”，积极扶持具备能力的会员返回乡镇区域开展业务，增强会员忠诚度与归属感，促进渠道下沉与空白市场渗透。

4）产品发展：聚焦防水、砂浆双主业，加速新品类培育及维修快装、乡镇下沉市场开拓。产品在高性能、长寿命、快干快装等维度持续创新，始终围绕消费者痛点及用户体验进行布局。开发一遍厚涂、快干、可外露、可上人、轻质隔音、智能调色、净化甲醛、儿童安全级产品认证、即刷即住、加倍防霉等一系列满足 C 端用户差异化技术创新的产品需求。推进乳胶漆、厨卫五金、基辅材等新品类布局以及质感涂料产品线在乡镇等下沉市场的布局，通过加速全品类布局，为用户提供全链路一站式装修、维修系统解决方案。

（2）C端服务平台报告期，公司正式发布 C 端专业服务品牌——“雨虹”，雨虹服务以“专业、高效、保障、全面”为核心，形成覆盖6大业务板块、13大服务场景的一站式服务体系。为积极响应国家号召、打造让消费者满意的“好房子”，雨虹服务推出“服务百姓，拒绝渗漏”系列主题市场活动，致力于为消费者提供全面的交付解决方案、高效响应机制、专业上门服务与安心售后保障，报告期累计服务达12万户家庭。

雨虹服务凭借公司的品牌影响力、专业技术输出与不断提升的服务能力，筑牢核心优势：一方面依托公司完善的施工标准化体系，通过线上线下相结合的方式开展人员培训；

另一方面通过产品、门店、线下、线上四维联动落地场景化服务，持续完善全流程标准化服务规范。雨虹服务坚持以专业技术与高效响应，为消费者筑起家居防护屏障，赋能合作伙伴，以实际行动响应国家号召，为千万家庭构建安全、健康、环保的品质居住环境。

14北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（3）建筑涂料零售报告期，包含建筑涂料零售在内的建筑涂料业务整体并入原砂粉科技集团，通过借助供应链协同优势，助力建筑涂料业务实现降本增效，同时借助工序协同与市场拓展联动，以及公司在国内墙面辅材市场已建立的品牌与渠道优势，用粉料带动涂料，进一步释放协同发展潜力。

报告期，建筑涂料零售业务在品牌塑造与市场拓展方面持续改进。通过精准定位“Caparol 德爱威”与“Alpina 阿尔贝娜”两大品牌，“Caparol 德爱威”以“来自德国的功能涂料”为核心价值，彰显其百年品质、德国工艺与环保创新；“Alpina 阿尔贝娜”以“护墙如护肤”为理念，用护你所爱、所见、所敢、所想的德国品质，重新定义品牌认知，传递出对家居环境的细腻关怀与德国品质的承诺。两大品牌共同构建了涵盖内墙涂料、艺术涂料、外墙涂料及基辅材料的全方位产品线，不仅实现了产品性能升级与环保标准提升，还通过品类拓展与服务优化，为消费者提供差异化选择。

报告期，建筑涂料零售业务聚焦涂料主营产品，紧密围绕市场需求，不断优化产品结构，强化产品线的合理布局，确保产品精准对接消费者需求。同时，通过深化“Caparol德爱威”和“Alpina 阿尔贝娜”双品牌的前端差异化与后端协同性，进一步拓宽品牌覆盖面，提升品牌影响力。在渠道建设方面，业务团队不仅加强渠道管控，还积极探索渠道下沉与多元化发展路径，实现渠道资源的共享与互补，有效拓宽销售渠道，提升市场渗透率。

在会员运营方面，通过构建会员客户画像，精准锁定目标客户群体，并采用多样化的营销策略增强会员粘性。同时，加强与线下专卖店联动，构建高效互动、提质增利的客户生态圈，为业务的长期发展注入强劲动力。

2、工程业务。报告期，公司深化渠道转型，升级渠道政策、赋能渠道发展、持续渠

道下沉、打造渠道领先优势，通过各区域一体化公司深度聚焦本地市场、属地专营，充分整合当地客户及市场渠道资源，通过发展及赋能各类合伙人加强所属区域市场覆盖率与渗透率，不断消除空白市场与薄弱市场，提升市场占有率；报告期内，公司全力发展合伙人，持续赋能合伙人，不断总结并推广工程渠道领域“合伙人机制”的成功经验，全面升级合伙人机制，依托产品力、服务力、品牌及资源等综合优势，发展认同公司文化和经营理念的合伙人，通过完善市场管理、信用管理，培育合伙人的经营管理能力、业务拓展能力、施工服务能力等方式加大对合伙人的扶持力度；通过多元业务协同发展，以及不断丰富产品品类、提升产品品质、优化产品结构、升级产品策略等方式持续提升产品力和系统服务

15北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文能力，持续拓展建筑建材领域的应用范围，为赋能工程业务发展保驾护航；进一步巩固与开拓优质大型企业集团的战略合作，积极拓展及延展客户资源的深度与广度；加大基础设施建设、城市新兴基建、工矿仓储物流领域、保障性住房、城中村改造及城市更新等多元

化应用领域和业务范围的销售及推广力度；升级市场管控手段，通过加强内部销售管控和产品追溯手段，不断改善市场秩序。

3、砂粉业务。报告期，公司整合原砂粉科技集团与德爱威（中国）有限公司等板块

成立涂料砂粉科技集团，下设德爱威公司、华砂公司、砂石粉体公司、矿业公司、供应链管理中心等组织架构，通过资源深度嫁接、生态高效协同，整合矿山资源链条+涂料+辅材全产业链要素，为客户提供一站式供应解决方案，持续扩大业务覆盖与市场渗透。

砂粉业务持续整合构建专业的砂粉精益生产体系，推动行业品类价值链落地，依托北、上、广为核心基地的研发及应用技术团队，以多元化渠道布局为基石，持续巩固特种砂浆系统产品核心优势，大力拓展钙基粉体新材料、普通砂浆、砂石骨料及其制品等多个产品领域，不断扩大砂浆粉料市场占有率，提升品牌影响力。砂粉业务在持续以瓷砖铺贴体系、墙面涂装体系等主力产品体系为核心、夯实业务基本盘的同时，快速推进“扩品类、拓渠道、强服务、共盈利”战略落地，发布轻质瓷砖胶、抗裂砂浆系列、防水砂浆系列、无忧地坪系统及其配套产品等新产品，并探索盾构配套砂浆、土壤固化技术、瓷砖铺贴系统稳定性研究等新技术的研发与应用，以满足不同应用场景下的客户多元化需求。

涂料砂粉科技集团依托公司强大的供应链整合能力，持续以“成本、质量、新品孵化”为核心工作，不断丰富产品品类，推动产品价值链与供应链落地，通过组建专业化团队，打造新品核心竞争力，着力开发专业客户，有效提升新品销量。同时，通过合理布局生产供应基地，实现敏捷反应与服务，降低综合物流成本，持续为客户创造更大价值。

4、出海业务。报告期，公司加强国际交流与合作，持续完善海外组织管理体系，强

化国际供应链布局和渠道建设。

公司在多国设立海外公司或办事处，搭建并完善海外区域人员配置和组织建设，夯实海外市场团队的营销和组织能力，积极构建全球业务网络，为实现海外业务本地化运营打好基础。

推进海外生产基地建设，布局搭建全球供应链体系。截至本报告披露日，东方雨虹休斯敦生产研发物流基地项目建设持续推进，一期计划主要建设 TPO 防水卷材生产线及北美研发中心；天鼎丰沙特生产基地项目4条聚酯胎基布生产线顺利投产，增强了公司在非织

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造布领域产品国际化快速响应与稳定供应能力，制造成本更具竞争力，能够进一步吸引全球范围的客户和资源；天鼎丰加拿大生产研发物流基地正式开工启建，该项目由天鼎丰与合作伙伴共同投资建设，旨在进一步优化国际化产业布局，提升公司在北美及欧洲市场的全链条服务能力；东方雨虹墨西哥生产研发物流基地正式开工建设，该项目第一阶段主要建设砂粉及水性涂料生产线及配套仓储物流中心，投产后将增强本地供应能力，提升交付效率；东方雨虹马来西亚生产研发物流基地产线顺利投产，该生产基地配备多条先进生产线，覆盖砂浆、水性涂料等产品种类，引入先进生产技术和智能化生产设备，产品主要辐射新加坡和马来西亚等市场。

海外并购方面，公司全资子公司香港东方雨虹投资有限公司分别收购香港建材零售企业万昌五金建材有限公司与香港专业建材直销公司康宝香港有限公司100%股权，通过整合和依托两家公司的渠道优势、服务能力、产品品类等优质资源及其在香港市场的深厚基础，并以香港市场为支点，逐步向东南亚及全球拓展业务；公司全资子公司东方雨虹海外建设发展（上海）有限公司及东方雨虹国际贸易（上海）有限公司收购智利建材超市企业

Construmart S.A.100%股权，以期持续探索并搭建国际化建筑建材零售渠道，提升产品的国际化销售能力、全球影响力及品牌认知度；公司全资子公司东方雨虹巴西有限公司（OYH BRAZIL LTDA.）收购巴西水泥添加剂及混凝土外加剂供应商 Novakem Indústria

Química Ltda.60%股权，充分利用其在外加剂产品领域的综合优势，助力公司立足巴西并拓展拉美市场，进一步完善海外业务布局；公司全资子公司香港东方雨虹投资有限公司收购香港塑料管道系统供应商 The Universal Hardware ＆ Plastic Factory Limited（世界五金塑胶厂有限公司），通过整合制造端的供应链优势、创新研发能力与市场营销体系，携手世界五金开展深度资源整合，进一步提升公司的在国际市场的综合竞争力。

积极开展国际间业务交流与合作：举办东方雨虹马来西亚新品发布会，并成功开设东方雨虹马来西亚首家防水综合专卖店；携手印尼国家贸易部共建本地行业标准与能力体系，并与印尼国家港口航运集团 Pelindo 达成战略合作，共同推动本地化生产与供应链建设；

印尼东方雨虹与印尼乡村官员协会（PPDI）签署战略合作协议，旨在推动 PPDI 推行的全国乡村翻新工程建设，为乡村房屋建筑翻新项目提供东方雨虹技术标准、产品体系及相关服务；东方雨虹海外发展集团与孟加拉知名建筑企业 AKSID INDUSTRIES LTD 签署战略合作协议，双方将在建筑建材领域深度协作，共同开拓孟加拉基础设施、商业住宅、工业厂房等多元市场；东方雨虹海外发展集团与韩国领先玻璃建材企业 BICHUMI GLASS CO.LTD

17北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文签署战略合作协议，双方将聚焦韩国高端建筑市场对品质的追求，共同研发并提供“玻璃+密封胶”一体化系统解决方案；携旗下多个业务板块先后亮相美国屋面及防水材料展览

会(IRE)、沙特五大行业博览会（Big 5 Construct Saudi 2025）、CHINAPLAS 2025 国际

橡塑展、第137届广交中国进出口商品交易会、巴西圣保罗国际建材展、越南第八届防水

传统节、2025中国国际涂料博览会、2025中国国际屋面和建筑防水技术展览会、第23届越南国际建材展等。

（三）销售模式

公司根据产品的用途和使用群体的不同，针对现有市场特点及未来市场拓展方向建立了直销模式与渠道模式相结合的多层次市场营销渠道网络进行产品销售及提供系统服务：

直销模式为公司直接对产品最终使用客户进行开发、实现销售及服务，公司先后与多家优质大型企业集团签订了战略性合作协议或长期供货协议，同时，在工业建筑、能源建设、铁路、公路、轨道交通、隧道及地下工程、民生工程等专业细分市场通过与客户直接

接触增强了信任，在材料供应及系统服务方面建立了长期稳定的合作伙伴关系，直销模式对提升公司行业知名度提供了重要保障。渠道模式为公司通过经销商等渠道合作伙伴对产品最终使用客户进行开发、实现销售及服务，渠道模式分为工程渠道和零售渠道，公司已经签约多家经销商，建立了布局合理、风险可控、经济高效、富有活力的经销商网络系统，通过不断加强经销商的系统培训和服务工作，使经销商网络逐步发展成为公司拓展全国市场的重要销售渠道。目前，公司已形成了直销模式与工程渠道经销商模式相结合的多维度工程市场营销网络，以及以零售渠道经销商模式为核心的民用建材市场营销网络。

1、工程市场由工程建材集团下辖各省区一体化公司、战略集采事业部及公司专注于

铁路、公路、轨道交通、工业建筑、能源建设、地下工程领域等专业细分市场的专项领域

公司、事业部负责销售。其中，各省区一体化公司负责公司产品在本地工程市场的销售及服务，通过聚焦本土市场、属地专营、渠道下沉、发展及赋能各类合伙人加强所属区域市场覆盖与渗透，提升当地市场占有率，同时积极利用依托于防水主业多年积累的客户资源及销售渠道的协同性，发展砂浆粉料、建筑涂料、管业、防腐等业务，为客户提供完善的建筑建材系统解决方案；战略集采事业部聚焦服务于大型战略合作客户，通过签订战略合作协议或长期供货协议，积极提升与集采客户的合作深度及业务合作领域。

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2、零售渠道经销商，分别由公司下属民建集团及 C 端服务平台、建筑涂料零售业务

板块负责管理，通过建立家装公司、建材超市、建材市场、运营中心、社区服务站及电商多位一体的复合营销网络服务于普通大众消费者家庭装修及重装翻新修缮市场。

二、报告期内公司所处行业情况

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求

1、宏观经济与行业指标

2025年是“十四五”收官之年，根据国家统计局数据显示，初步核算，2025年国内

生产总值1401879亿元，比上年增长5.0%；规模以上工业增加值比上年增长5.9%，其中制造业增长6.4%，全年规模以上工业企业利润比上年增长0.6%，其中非金属矿物制品业下降1.7%。固定资产投资（不含农户）比上年下降3.8%，其中基础设施投资下降2.2%，制造业增长0.6%，全年房地产开发投资比上年下降17.2%。全年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集121万套（间）；城市危旧房改造开工17万套；新开工改造城镇老旧小区2.7万个，惠及居民499万户；农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工21.9万户。根据中国建筑材料联合会数据显示，2025年12月份建筑材料工业景气指数为102.9点，高于临界点，处于景气区间，与上月持平，比上年同月高1.8点，行业运行保持平稳。

2、行业的基本情况及公司所处的行业地位

公司主营业务及产品属于建筑材料行业之细分领域——防水建筑材料行业。防水建筑材料是现代建筑必不可少的功能性建筑材料，随着城市的不断建设发展，以及既有存量建筑结构逐步进入老化和维修周期，防水建筑材料应用领域广泛、行业空间较大。

目前，国内建筑防水行业集中度较低、市场较为分散、竞争不够规范，“大行业、小企业”依旧是行业发展标签。防水生产企业众多，除少部分企业整体水平较高外，大多数企业规模小、技术水平及生产工艺落后，市场充斥假冒伪劣、非标产品，行业竞争不规范。

近年来，随着质量监督、打假质检、环保督查、安全生产、绿色节能等监管及产业政策、行业标准对防水行业的逐渐规范，以及产品结构优化升级，下游客户对产品品质要求不断提高，大型防水企业的竞争力逐步增强，行业市场集中度呈现逐年上升趋势，并逐步向龙头企业聚拢。

19北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2025年，建筑防水行业既面临结构性调整的挑战，又迎来高质量发展的机遇。一方面，

受上游部分大宗原材料价格持续高位运行、下游整体需求不及预期等因素叠加，行业发展面临诸多挑战。另一方面，行业企业主动破局，通过多元化布局、拓展新赛道与国际化转型，聚焦基础设施建设、城市更新等增量市场，展现出较强发展韧性，行业集中度持续提升，此外，国家持续推进“两重”项目和“两新”政策实施等工作，以及国际市场的积极开拓，防水行业将迎来诸多机遇。

公司自成立以来，持续为国内外重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑等提供高品质、完备的建筑建材系统解决方案，致力于解决防水工程质量参差不齐、建筑渗漏率居高不下以及随之带来的建筑安全隐患这一行业顽疾。三十余年来在建材行业的深刻沉淀，公司完成了企业的转型升级，在研发实力、产品综合竞争力、工艺装备、应用技术、销售模式、专业的系统服务能力、品牌影响力等方面均居同行业前列，成为中国具有竞争性和成长性的行业龙头企业，行业地位突出。

3、相关行业政策变动情况及对公司的具体影响

国务院印发《2024－2025年节能降碳行动方案》，要求推进建材行业节能降碳改造，强化绿色设计和施工管理，研发推广新型建材及先进技术，推进存量建筑改造。中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，要求到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效。《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》对优化现代化城市体系、培育壮大城市发展新动能等方面提出要求，旨在推动城市发展向存量提质增效转型。

住房城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》于2025年5月1日起实施，对防水工程设计工作年限等内容进行了规定，要求城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范，能够推动行业质量升级。住房城乡建设部办公厅发布《关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知》，明确将聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治，防水等设计作为住宅工程施工图设计文件审查要点之一。财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，支持城市更新的样板项目建设和机制建设。财政部等3部门发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》，自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。

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工业和信息化部发布《建材工业鼓励推广应用的技术和产品目录（2025年本）》，引导各方面要素流向建材领域新兴产业和传统产业技术改造，加快建材行业高端化、智能化、绿色化转型升级。工业和信息化部等5部门联合印发《关于开展零碳工厂建设工作的指导意见》，深挖工业和信息化领域节能降碳潜力，带动重点行业领域减碳增效和绿色低碳转型，培育发展新质生产力。此外，强制性国家标准《建筑防水卷材安全和通用技术规范》（GB 45320—2025）、《建筑防水涂料安全技术规范》（GB 45671—2025）和推荐性国家

标准《绿色产品评价 防水与密封材料》（GB/T 35609—2025）相继于 2025 年正式实施。

上述相关政策标准对于建筑建材企业全面贯彻落实质量发展、绿色发展、低碳发展理念，不断探索通过自身科研创新、工艺改进、智能生产、绿色施工等方面向绿色可持续发展方向转型升级起到积极促进作用。随着“双碳”相关政策的出台与落地，建筑建材行业中能耗产出效益高、环保标杆企业将从中受益，相反，亦将加速出清生产工艺落后、节能环保不达标企业；另一方面或将扩大与之相关的产业链产品及系统服务的市场空间。

2026年是“十五五”开局之年，《政府工作报告》指出，拟发行超长期特别国债持续

支持“两重”建设、“两新”工作等。高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；加快危旧房改造，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。高质量推进高标准农田建设。高质量共建“一带一路”，统筹推进重大标志性工程和“小而美”民生项目建设。安排超长期特别国债支持消费品以旧换新，活跃线下消费，激发下沉市场消费活力。完善促进绿色低碳发展政策，实施重点行业提质降本降碳行动，深入推进零碳园区和工厂建设。此外，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。一系列政策出台为公司拓展新领域新赛道、实现多元化高质量稳健发展提供市场机遇。公司将继续借助相关政策落地契机，进一步挖掘两重两新、旧房改造、城中村改造、城市更新、“平急两用”公共基础设施建设、家装零售、工商业建筑、国际业务

等市场带来的机遇，持续加大科技创新力度、优化产品结构、拓展应用场景。

针对相关政策的制定及导向，公司认真组织学习，从政策研究、产品研发、工艺改进、生产销售、标准化施工及培训、绿色低碳等全流程、各领域深入探索绿色可持续发展路径，抢抓机遇，充分发挥并扩大公司在品牌、产品研发、产品质量、产品品类、成本优势、市场营销网络、应用技术、系统服务等方面的综合竞争优势，将公司优质产品及专业系统服

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务应用于全球更多场景，以创新驱动引领行业可持续发展，打造人类品质人居环境，提升品质生活。

4、行业的周期性、季节性和区域性

（1）周期性。防水建筑材料行业是建筑材料领域中的基础行业，不存在明显的周期性。

（2）季节性。防水建筑材料行业具有一定的季节性。在我国北方，一般每年一季度

由于天气寒冷等原因，是建筑防水材料销售和工程施工的淡季；而在我国南方，建筑防水材料的季节性主要表现为在雨季施工量减少。

（3）区域性。防水建筑材料的经济运输半径约为500公里，因此具有一定的区域性特征；行业内企业普遍规模较小，较多企业局限于生产所在地区域从事防水材料的销售，进一步加剧了行业的区域性特征。故此行业内企业做大做强，提高市场占有率，就更需要在全国及海外布局生产基地，积极开展跨区域、国际化业务。

公司在国内华北、华东、东北、华中、华南、西北、西南等地区均已建立生产物流研发基地，并陆续在东南亚、北美等海外区域投资建厂，以辐射全球客户。目前，公司产能分布广泛合理，确保公司产品以较低的仓储、物流成本辐射全球市场，实现协同生产发货，在满足客户多元化产品的需求和供货要求方面具备了其他竞争对手不可比拟的竞争优势。

5、主要产品原材料及其供应情况

公司生产所需的原材料主要包括沥青、SBS 改性剂、聚酯胎基、乳液、聚醚、TDI、

MDI、TPO 树脂等材料，供应充足稳定。其中，沥青为公司的主要原材料之一，报告期，以沥青为代表的部分原材料价格整体仍在高位运行，对公司整体毛利率产生一定影响。公司拥有成熟完备的原材料采购体系，为应对原材料价格波动风险，公司利用规模经营优势与上游主要原材料供应商建立了战略合作关系，确保公司能长期稳定以相对较低的价格获得主要原材料，以降低产品的生产成本；采购部门通过精准把握市场动向，合理安排重点物资的采购时间和计划，各部门高效协作，通过技术进步、主要原材料的集采优势、提升议价能力、规模效益等举措有效控制成本，亦会根据生产经营需要及行业市场等情况适当采取淡季采购、择机采购、开展商品期货套期保值业务等策略以降低采购成本；公司还加大

核心配方体系的更新迭代，以降低生产成本；此外，为保障公司部分关键性原材料的供应稳定性、进一步优化原材料成本，公司产业链已向上游部分原材料非织造布、特种薄膜、

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VAE 乳液、VAEP 胶粉进行延伸，以提升公司采购环节抗风险能力，进一步构筑及加深行业护城河。

三、核心竞争力分析

公司围绕“成为全球建筑建材行业最有价值企业”愿景，坚持以创新驱动引领行业可持续发展，打造人类品质人居环境，提升品质生活，持续为重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质、完备的建筑建材系统解决方案，进一步巩固了公司在业内的领先地位，形成了明显的竞争优势。

1、品牌优势。公司是国内建筑防水行业首家上市公司，其品牌优势源自对产品质量

的敬畏之心，对服务品质的严苛要求，对应用场景和应用领域的持续拓展。公司自成立以来为大量的基础设施建设、国家重点建设项目和更新改造等项目提供建筑建材系统服务，取得了优良经营业绩，得到广泛认可，培育了公司品牌，形成强大的品牌优势。目前“东方雨虹”品牌已经成为建筑建材领域公认的优质品牌，并为广大消费者所熟悉和认可。此外，公司旗下品牌还涉及“雨虹防水”“雨虹”“雨虹管”“华砂”“壁安”“德爱威”“阿尔贝娜”“卧牛山节能”“天鼎丰”“金丝楠”“虹石”“OYH”等，均在各自板块及领域树立了良好的品牌形象，公司品牌矩阵持续完善，品牌影响力日趋凸显。

截至本报告披露日，公司上榜“2025 年《财富》中国 500 强”“TopBrand 2025 中国品牌500强”“2025全球建筑材料百家上市公司综合实力”；荣获“2025创新研发实力五星企业”称号，并入选“2025 建筑材料行业前 20”，荣获 2025 全球 MIKE 大奖；获评“中国企业 ESG 领先者”“2025 中国企业 ESG 百强”“2025 企业社会责任低碳榜样”等荣誉；公司荣获行业首张“好房子优选”产品认证，亦获评“防水品质品牌”“防水卷材影响力品牌”“工程防水影响力品牌”“高性能防水涂料品牌”称号。公司旗下民建集团获评“美缝剂影响力品牌”“家装防水影响力品牌”“防水涂料影响力品牌”“瓷砖胶影响力品牌”“2025中国美容胶行业年度最具影响力十大品牌”等多项荣誉。公司旗下涂料砂粉科技集团荣获 2025 China MIKE 卓越大奖、“2025 新质生产力领军企业”“2025 杰出绿色低碳践行奖”“2025年度中国瓷砖粘贴行业最具推动力企业”等荣誉。公司旗下德爱威再获中国质量检验协会颁发的“全国产品和服务质量诚信品牌”“全国行业质量领先品牌”“全国消费者质量信誉保障产品”及“全国质量检验稳定合格产品”，并获评“工程建筑涂料影响力品牌”“墙面漆影响力品牌”；德爱威及阿尔贝娜旗下多款产品亦荣获

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2025年度沸腾质量测评“沸腾质量金奖”与“抗污性能标杆奖”、“耐擦洗标杆奖”、“净味环保标杆奖”。

2、产品研发优势。公司是国家技术创新示范企业及国家高新技术企业，拥有以先进

防水材料全国重点实验室、国家认定企业技术中心、博士后科研工作站等为核心的研发平台。公司积极响应国家“双碳”战略，通过产品研发和技术创新，实现绿色低碳技术的产品应用，持续打造全生命周期的节能减排，研发体系日益完备，形成了产品研发、应用技术、生产工艺装备和工程施工技术四大研发中心。为使科技研发与国际并轨，公司在美国费城成立“东方雨虹防水涂料全球卓越研究中心”（简称北美研发中心），研发力量和科研能力均处于国际同行业领先水平；公司与万华化学成立“防水材料”联合实验室、与湛江湾实验室共同组建联合实验室、与中石化成立“绿色建材原材料开发与应用联合实验室”，共同推进新材料、新技术及解决方案的突破与应用，形成从技术研发到成果转化的高效双向循环。

公司亦加快海外知识产权布局，增强国际前沿技术实力，以充分发挥产品研发优势，提升全球竞争力，公司部分产品获得欧盟 CE 产品认证、美国 CRRC（冷屋面协会）认证、德国 EC1plus 环保认证、英国 UKCA 认证、美国农业部 USDA 生物标签认证、德国 TüV 机构

认证、德国蓝天使环保认证、新加坡绿标认证、英国 BBA 认证、美国 UPC 认证、世界田联（WA）产品认证、国际 EPD 认证、NORSOK M501 认证、中国田协产品审定、中国绿色产品

认证、中国环境标志产品认证、中国绿色建材产品认证等国内外产品认证。同时，公司将环保、高效、智能发展融入到研发、生产、施工等环节，积极探索“绿色设计、绿色生产、绿色施工、绿色建筑”的可持续发展路径。公司旗下华砂 L411 轻质瓷砖粘结剂（强力型），以其显著的环保性能与技术创新优势，获评“2025杰出绿色创新产品奖”；公司凭借在低碳可持续发展领域的积极探索与创新实践，成功获得由中国国检测试控股集团股份有限公司颁发的防水行业首张“碳管理体系认证证书”；公司“耐候自粘改性沥青防水卷材”与“建筑外墙用透汽型防水涂料”两款产品入选住房和城乡建设部科技与产业化发展

中心发布的2025年度“好房子”建设适用建材产品名单，同时，公司凭借公共建筑钢结构屋面系统化防水解决方案、雨虹“1+X”新型预铺防水系统、外墙 VPC 防水透汽系统、

太空堡（冷屋面系统）系列屋面防水、雨虹桃花源防排蓄水系统、非固化沥青涂料与卷材

复合防水系统等六大系统上榜首届“好防水适配好房子”解决方案评价大赛获奖名单。

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3、产能布局优势。公司在国内华北、华东、东北、华中、华南、西北、西南等地区

均已建立生产物流研发基地，并陆续在东南亚、北美等海外区域投资建厂，以辐射全球客户，产能分布广泛合理。同时，公司在智能制造、“5S 管理”与精益生产等现代化生产经营管理模式的助推下，积极推动高新技术在研发设计、生产制造、营销服务、经营管理等方面的深入应用，持续打造并不断完善集“自动化、数字化、精益化、集成化、智能化”为一体的智能产业新生态，通过智能生产线、智能仓储、智能监管等全过程智能管控不断提高生产效率及仓储运营效率，以进一步提升产品品质和服务水平，确保公司产品以较低的仓储、物流成本辐射全球市场，实现协同生产发货，在满足客户多元化产品的需求和供货要求方面具备了其他竞争对手不可比拟的竞争优势。

4、成本优势。公司主要生产线系从国外引进与设计，性能稳定、效率高、能耗低、产品成品率高，以精良设备和先进仪器架起严密的质量防线。公司不断探索以创新驱动为核心的精益生产制造，提高生产线的使用效率，提升产品的性能稳定性，从而最大限度地降低公司产品的生产成本；公司产品的生产规模、生产线布局处于行业较高水平，这使得公司的主要产品与竞争对手相比形成较大的规模优势，规模化生产也带来了管理成本和费用的下降；通过利用规模经营优势与上游主要原材料供应商建立了战略合作关系，确保公司能长期稳定以相对较低的价格获得主要原材料，进一步降低了产品的生产成本。同时，公司以全国性产能布局为基础向全球产能布局逐步延伸亦会带来产品运输等销售成本的下降。此外，为保障公司部分关键性原材料的供应稳定性、进一步优化原材料采购成本，公司产业链已向上游部分原材料非织造布、特种薄膜、VAE 乳液、VAEP 胶粉进行延伸，以提升公司采购环节抗风险能力，进一步构筑及加深行业护城河，扩大公司成本优势。

5、多层次的市场营销网络优势。公司针对现有市场特点及未来市场拓展方向建立了

直销模式与渠道模式相结合的多层次市场营销渠道网络，为公司持续稳定发展提供了良好基础。直销模式为公司直接对产品最终使用客户进行开发、实现销售及服务。公司先后与多家优质大型企业集团签订了战略性合作协议或长期供货协议，同时，在工业建筑、能源建设、铁路、公路、轨道交通、隧道及地下工程、民生工程等专业细分市场通过与客户直

接接触增强了信任，在材料供应及系统服务方面建立了长期稳定的合作伙伴关系，这对提升公司行业知名度提供了重要保障。渠道模式为公司通过经销商等渠道合作伙伴对产品最终使用客户进行开发、实现销售及服务。渠道模式分为工程渠道和零售渠道，公司已经签约多家经销商，建立了布局合理、风险可控、经济高效、富有活力的经销商网络系统，通

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过不断加强经销商的系统培训和服务工作，使经销商网络逐步发展成为公司拓展全国市场的重要销售渠道。报告期内，公司坚持合伙人优先，持续赋能合伙人发展，以工程建材集团下辖的各省区一体化公司为主要载体全面落实一体化经营，各区域一体化公司通过聚焦本地市场、属地专营、渠道下沉、发展及赋能各类合伙人加强所属区域市场覆盖与渗透，提升当地市场占有率，同时积极利用依托于防水主业多年积累的客户资源及销售渠道的协同性，发展砂浆粉料、建筑涂料、管业、防腐等非防水业务，为客户提供完善的建筑建材系统解决方案；零售渠道由公司下属民建集团及 C 端服务平台、建筑涂料零售业务板块负责管理，通过建立家装公司、建材超市、建材市场、运营中心、社区服务站及电商多位一体的复合营销网络服务于普通大众消费者家庭装修及重装翻新修缮市场。

6、产品品类优势。公司主要产品包括建筑防水材料、砂浆粉料、建筑装饰涂料、建

筑节能材料、胶粘剂、管业、非织造布、特种薄膜、乳液等，产品体系日趋完善。公司也在持续加强科研创新、优化产品结构、提升产品质量、扩大产品品类，所生产的防水材料基本覆盖了国内新型建筑防水材料的多数重要品种，是国内建筑防水材料行业生产新型建筑防水材料品种较为齐全的企业之一。报告期内，公司推出全新升级的 GES-300 无溶剂单组分聚氨酯防水涂料，在延续环保性能、施工便捷性等核心优势的基础上，通过添加色彩配方体系，构建功能价值与美学价值兼备的解决方案，为消费者创造“专业防护+空间美学”的双重价值体验；公司全新推出东方雨虹室内膨胀型钢结构防火涂料、东方雨虹室内

非膨胀型钢结构防火涂料（水泥基）、东方雨虹石膏基室内非膨胀型钢结构防火涂料等防

火涂料系列产品，产品均满足国标要求，具备强附着、抗脱落、耐潮湿、施工便捷等核心优势；公司砂粉业务板块推出十大核心产品体系，覆盖石膏板及配套龙骨、华砂集配系列、配套机器人施工的无忧地坪系列、无机柔性生态石、天然大理石板材等新品类，从基础建材到智能配套，从功能基材到高端饰面，全方位满足建筑装饰与工程需求。此外，公司全新推出防水品牌“鳐龙”高端产品系列，主动打破低质内卷困局，引领高端市场。公司产品在建筑建材领域的应用范围广泛，能够满足不同地域、不同应用场景、不同部位的建筑服务需求，这为公司承揽各类建筑建材业务打下了坚实基础，同时，依托产品品类优势，公司不断升级建筑服务体系，提供建筑建材系统集成服务，覆盖工程从规划、设计、选材、供材、施工到运营维护的全生命周期，满足客户多样化的需求。

7、应用技术及系统服务优势。公司应用技术研究中心作为行业内首家应用技术研究机构，依托公司雄厚的科研人才和资源，面向建筑市场需求，重点研究应用技术，积极探

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索工程应用技术领域的创新驱动，研制并推出“EDEE 宜顶工业化装配式屋面系统”“雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统”“种植顶板用高分子防排蓄水集成系统”“SAFABLE赛堡地下工程防水防护系统”“白熊涂卷复合防水系统”“壁护（BH）”防水系统、

“COMESIM”室内防水防潮系统、“雨虹 1+X”新型预铺防水系统、运动地坪系统解决方案、

高效能虹伏*光伏瓦 BIPV 屋面系统等。

此外，公司于行业内首创集施工标准化、装备现代化、培训专业化、施工安全化为一体的“标准化施工管理体系”，涵盖流程、工法、图集、工具、施工管理等各个方面，并通过岗前培训、施工安排部署、样板示范、标准化施工装备、现场管理、安全为先、工程

实时追踪形成了标准化全链条服务，使公司在施工服务领域始终保持优势地位。同时，公司将智能建造创新技术作为企业重点拓展方向，先后推出坦途系列、骑行者系列、虹象高压无气系列、虹象 S 系列、非固化系列等智能装备，并通过搭建数字化生态体系，推动产业链协同发展，系统解决日益增长的系统施工装备及部品需求，机械化施工的推行在保证施工质量的同时，大幅提升施工效率，降低施工成本。公司亦积极投身参与校企合作、产教融合的合作模式之中，探索行之有效的建筑防水职业技能人才培养模式，通过创办培训学校、组织职业技能等级认定、组织行业技能大赛、举办技术交流会等形式，培养施工专业人才、不断提升生产和施工队伍作业能力和服务水平。

8、长期重视股东投资回报。公司长期重视股东回报，持续分红回馈股东。公司始终

重视自身的长远和可持续发展与股东回报的动态平衡，在持续为股东创造价值的同时，不断提高盈利水平和分红能力。报告期，公司2024年回购股份方案实施完毕，共计回购股份4761.5662万股已注销完成，占注销前公司总股本比例为1.95%，成交总金额6亿元左右，并完成2024年年度及2025年半年度现金分红。通过现金分红与股份回购切实提高股东的投资回报，进一步向投资者传递公司对自身长期内在价值的坚定信心和高度认可，提高公司长期投资价值，增强投资者对公司未来发展的信心。

四、主营业务分析

1、概述

2025年度公司业务分析如下：

（1）营业收入：报告期，公司实现营业收入27578652775.30元，受市场需求

不及预期影响，较上年同期下降1.70%。

27北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（2）营业成本：报告期，公司实现营业成本20733988519.81元，较上年同期

下降0.40%毛利率24.82%，较上年同期下降0.98%。主要系报告期售价调整及产品结构变动，致毛利率有所下降。

（3）费用：报告期，公司销售费用2369061189.28元，较上年同期减少17.64%，主要系促销费、职工薪酬、广告宣传及咨询费等减少所致；管理费用1756232648.26元，较上年同期减少1.54%，主要系职工薪酬、咨询费等减少所致；研发费用

503462763.49元，较上年同期下降14.08%，主要系职工薪酬减少所致。

（4）现金流：报告期经营活动产生的现金流量净额3554185742.99元，较上年同

期增加2.8%，主要系购买商品、接受劳务支付的现金、支付给职工以及为职工支付的现金及支付的各项税费同比减少所致。投资活动产生的现金流量净额-1791708413.78元，较上年同期减少79.73%，主要原因系取得子公司及其他营业单位支付的现金净额增加所致。筹资活动产生的现金流量净额-5006979528.87元，较上年同期减少20.87%，主要原因系公司分配股利支付的现金增加所致。

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2025年2024年

同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

27578652775.28055609124.

营业收入合计100%100%-1.70%

3088

分行业

19171975964.20607590142.

防水材料69.52%73.45%-6.97%

8258

4227565247.94151845840.4

砂浆粉料15.33%14.80%1.82%

65

1858756760.71577918503.5

工程施工6.74%5.62%17.80%

85

2053844110.51501630359.0

其他主营收入7.45%5.35%36.77%

53

其他业务收入266510691.190.96%216624279.270.77%23.03%分产品

11361297695.11789693766.

防水卷材41.20%42.02%-3.63%

0072

7810678269.88817896375.8

涂料28.32%31.43%-11.42%

26

4227565247.94151845840.4

砂浆粉料15.33%14.80%1.82%

65

1858756760.71577918503.5

工程施工6.74%5.62%17.80%

85

28北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2053844110.51501630359.0

其他主营收入7.45%5.35%36.77%

53

其他业务收入266510691.190.96%216624279.270.77%23.03%分地区

25988291933.27176109533.

中国境内94.24%96.87%-4.37%

0154

香港及澳门169203008.030.61%2951774.980.01%5632.25%

1421157834.2

其他国家或地区5.15%876547816.363.12%62.13%

6

分销售模式

9943507340.210208635700.

零售渠道36.06%36.39%-2.60%

200

13280331628.13353714800.

工程渠道48.15%47.60%-0.55%

4200

4088303115.44276634345.6

直销业务14.82%15.24%-4.40%

71

其他业务收入266510691.190.97%216624279.270.77%23.03%

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分行业

191719759140198161

防水材料26.87%-6.97%-5.65%-1.03%

64.8202.76

422756524309127746

砂浆粉料26.88%1.82%2.62%-0.57%

7.963.68

分产品

113612976884472079

防水卷材22.15%-3.63%-2.84%-0.64%

95.004.72

781067826517509530

涂料33.74%-11.42%-10.09%-0.98%

9.828.04

422756524309127746

砂浆粉料26.88%1.82%2.62%-0.57%

7.963.68

分地区

259882919194763958

中国境内25.06%-4.37%-2.93%-1.11%

33.0126.63

分销售模式

994350734680576817

零售渠道31.56%-2.60%5.31%-5.14%

0.229.82

132803316104744802

工程渠道21.13%-0.55%-0.34%-0.16%

28.4228.30

408830311320424661

直销业务21.62%-4.40%-11.97%6.73%

5.475.48

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据

□适用□不适用

29北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是□否行业分类项目单位2025年2024年同比增减

3671418526.83070292358.5

销售量平米19.58%

83

非金属矿物制品3649233698.13082269556.8

业生产量平米18.39%98

库存量平米72217095.7780787597.50-10.61%

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明

□适用□不适用

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

（5）营业成本构成行业和产品分类

单位：元

2025年2024年

行业分类项目占营业成本比占营业成本比同比增减金额金额重重

125444366133174856

防水材料销售直接材料89.47%89.63%-5.80%

82.0426.37

218208046.229825365.

防水材料销售直接人工1.56%1.55%-5.05%

4052

185944080.194468493.

防水材料销售燃料动力1.33%1.31%-4.38%

2899

438391017.444522190.

防水材料销售制造费用3.13%2.99%-1.38%

1847

632836276.672576535.

防水材料销售运费4.51%4.53%-5.91%

8613

252952464246692107

砂浆粉料直接材料81.83%81.90%2.54%

3.976.10

140509134.137261297.

砂浆粉料直接人工4.55%4.56%2.37%

0406

48820468.047820793.2

砂浆粉料燃料动力1.58%1.59%2.09%

01

157386355.152849314.

砂浆粉料制造费用5.09%5.07%2.97%

1005

215036862.207404422.

砂浆粉料运费6.95%6.89%3.68%

5726

496025984.380964710.

防水工程施工材料成本28.92%26.41%30.20%

8223

101020363865212545.

防水工程施工人工成本58.89%59.98%16.76%

6.9924

137108514.122179897.

防水工程施工机械费用7.99%8.47%12.22%

5160

防水工程施工间接费用54529713.33.18%58421320.54.05%-6.66%

30北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

38

17496718.615723268.9

防水工程施工运费1.02%1.09%11.28%

09

116223858926310023.

其他收入材料成本70.10%71.16%25.47%

1.6977

126025870.90433351.0

其他收入人工成本7.60%6.95%39.36%

308

112022995.82082276.1

其他收入间接费用6.75%6.31%36.48%

833

257749441.202900506.

其他收入运费15.55%15.59%27.03%

0954

主营业务成本204844950206153630

-0.63%

合计23.6014.32

单位：元

2025年2024年

产品分类项目占营业成本比占营业成本比同比增减金额金额重重

788079792811212757

卷材销售直接材料89.11%89.11%-2.85%

1.749.46

170877905.176489862.

卷材销售直接人工1.93%1.94%-3.18%

1936

161236799.166565087.

卷材销售燃料动力1.82%1.83%-3.20%

9393

315045294.316106078.

卷材销售制造费用3.56%3.47%-0.34%

6304

316762873.331707179.

卷材销售运费3.58%3.64%-4.51%

2370

466363876520535804

涂料销售直接材料90.12%90.44%-10.41%

0.306.91

47330141.253335503.1

涂料销售直接人工0.91%0.93%-11.26%

16

24707280.327903406.0

涂料销售燃料动力0.48%0.48%-11.45%

56

123345722.128416112.

涂料销售制造费用2.38%2.23%-3.95%

5543

316073403.340869355.

涂料销售运费6.11%5.92%-7.27%

6343

252952464246692107

砂浆销售直接材料81.83%81.90%2.54%

3.976.10

140509134.137261297.

砂浆销售直接人工4.55%4.56%2.37%

0406

48820468.047820793.2

砂浆销售燃料动力1.58%1.59%2.09%

01

157386355.152849314.

砂浆销售制造费用5.09%5.07%2.97%

1005

215036862.207404422.

砂浆销售运费6.95%6.89%3.68%

5726

496025984.380964710.

防水工程施工材料成本28.92%26.41%30.20%

8223

101020363865212545.

防水工程施工人工成本58.89%59.98%16.76%

6.9924

137108514.122179897.

防水工程施工机械费用7.99%8.47%12.22%

5160

54529713.358421320.5

防水工程施工间接费用3.18%4.05%-6.66%

38

31北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

17496718.615723268.9

防水工程施工运费1.02%1.09%11.28%

09

116223858926310023.

其他收入材料成本70.10%71.16%25.47%

1.6977

126025870.90433351.0

其他收入人工成本7.60%6.95%39.36%

308

112022995.82082276.1

其他收入间接费用6.75%6.31%36.48%

833

257749441.202900506.

其他收入运费15.55%15.59%27.03%

0954

说明无

（6）报告期内合并范围是否发生变动

□是□否

本年新设子公司：东方雨虹国际贸易（上海）有限公司、北京东方雨虹数智科技有限

公司、Yuhong Villa Technology Pte.Ltd.、东方雨虹西南（重庆）建材科技有限公司、

江苏东方雨虹绿色建材科技有限公司、东方雨虹光瀛达（山西）建材有限公司、云南东方

雨虹建材科技有限公司、泰州东方雨虹绿色建材科技有限公司。

本年注销或处置子公司：吉林东方雨虹建材科技有限公司、丽水东方雨虹建材科技有

限公司、合肥东方雨虹建筑材料有限公司、武汉市东方雨虹经虹科技工程有限公司、湖北

东方雨虹建材科技有限公司、沧州东方雨虹建筑科技有限公司、天津虹德新材料有限公司。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用□不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）1023551574.87

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例3.72%

前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%公司前5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例

1客户一570421360.772.07%

2客户二125554783.120.46%

3客户三116314778.020.42%

4客户四109183252.900.40%

5客户五102077400.060.37%

32北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

合计--1023551574.873.72%主要客户其他情况说明

□适用□不适用公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）3312680889.67

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例19.17%

前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例

1供应商一855751744.984.95%

2供应商二800262312.704.63%

3供应商三653677885.443.78%

4供应商四541589889.973.13%

5供应商五461399056.582.67%

合计--3312680889.6719.17%主要供应商其他情况说明

□适用□不适用

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用□不适用

3、费用

单位：元

2025年2024年同比增减重大变动说明

销售费用2369061189.282876506188.81-17.64%未发生重大变动

管理费用1756232648.261783664695.50-1.54%未发生重大变动

财务费用177424547.62167912232.915.67%未发生重大变动

研发费用503462763.49585953332.86-14.08%未发生重大变动

4、研发投入

□适用□不适用预计对公司未来发展主要研发项目名称项目目的项目进展拟达到的目标的影响本项目围绕水性沥青本项目研发的产品不通过对改性聚合物的

防水涂料耐水性、耐仅可应用于新建建设计及涂料组成设计

久性及成套工程应用筑，更适合用于存量实现产品耐水性、耐

技术展开研究，突破建筑既有屋面的翻多彩可外露水性沥青项目已完成并进入市老化性能的提升；针

了水性沥青防水涂料新，具有环保、易施防水涂料场推广对工程环境中复杂的

吸水率高和气候老化工的特点，填补了公基层状况设计开发成性能不足的技术瓶司在维修领域的一项套施工技术及配套辅颈，并针对多孔非均产品空白，进一步完材。

相基层的工程应用开善公司产品矩阵，对

33北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

发高渗透基层处理技提升公司在维修领域术，实现了水性沥青的竞争力起到积极作防水涂料的长期耐老用。

化性能提升，拓展了水性沥青防水涂料的应用领域。

本项目针对传统无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材因结构设计

固有短板，导致储凭借首创结构设计与

存、搬运过程中易产技术壁垒构建差异化生褶皱，进而影响施

1、突破传统无胎自粘竞争优势，助力公司工质量，甚至形成渗卷材结构限制，实现抢占高性能防水卷材漏通道以及非外露型“双向协同抗皱抗老市场份额，尤其在高卷材外露使用加速老化”核心技术创新落端外露防水领域实现

化、引发脱落分层和地；突破。依托产品与公窜水漏水等行业痛

2、解决传统产品储存司产线适配性提升生点，以产品构造创新双面防皱自粘聚合物搬运易褶皱与外露老产效率，降低生产端为核心路径，依托公项目已完成并进入市改性沥青防水卷材的化问题，提升产品平成本损耗，增强公司司产能布局等核心竞场推广

开发与应用整度、耐候性及应用盈利能力。本次技术争优势，突破传统结性能；创新成果将强化公司

构设计枷锁，开发外

3、适配公司钢带刮涂在行业内的技术领先

观平直、成本更优的

工艺构建技术壁垒，优势，提升品牌影响高性能双面防皱自粘

形成外观、成本、技力，为公司拓展多元聚合物改性沥青防水

术均具市场竞争力的应用场景奠定基础，卷材，解决现有产品产品。推动公司向高性能、应用短板，提升防水高附加值产品领域转

工程施工质量，进一型升级。

步增强公司在防水卷材领域的市场竞争力，推动行业产品升级。

本项目通过对“辐射制冷改性沥青防水卷材及系统的开发与应用”关键技术开展研开发出辐射制冷系列本项目的研究为公司究，解决了“黑色”改性沥青防水卷材，开发出了辐射制冷改改性沥青卷材应用于应用性能方面相关指

性沥青防水卷材，填“白色”高热反射屋 标满足 GB 55030-补了国内辐射制冷屋面的技术难题，开发2022《建筑与市政工面改性沥青材料应用辐射制冷改性沥青防出辐射制冷膜类聚合项目已完成并进入市程防水通用规范》，膜领域空白，推动了国水卷材的开发与应用物改性沥青防水卷材场推广类卷材关键指标太阳内改性沥青卷材在高

和辐射制冷矿物粒料光反射率≥35%，矿物热反射屋面的应用进

改性沥青防水卷材，颗粒卷材关键指标太程，助力国家节能环响应国家“双碳”政阳光反射率≥70%。预保和“双碳”政策落策，加快防水产业绿计年产能达到每年地。

色低碳改造、完善绿2000万㎡。

色产品体系，引领行业创新与可持续发展。

本项目通过对热熔沥本项目研发的鳐龙非青流变行为与性能的固化橡胶沥青防水涂

开发施工性能更优、研究，针对应用端施料助力公司在非固化盈利水平更高的高端

鳐龙非固化橡胶沥青工性能优化，开发高项目已完成并进入市防水涂料高端市场领非固化产品；满足行

防水涂料性能配方体系，与场推广域提升市占率，提升业标准，新增指标黏PBC-328 形成指标和 公司盈利水平，同时度≤1500mPa·s。

应用性能差异化，提凭借产品的高性能优高产品市场竞争力。势和差异化竞争力，

34北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

进一步强化公司在防水涂料领域的专业品牌形象，提升品牌认可度与行业影响力，推动公司产品体系持续优化升级。

开发具有高耐热性能的非外露型丁基自粘防水卷材和外露型自粘丁基胶防水卷材。

卷材厚度 0.6mm-本项目旨在开发一款

1.5mm，可以根据项目

维修专用自粘丁基胶具体要求进行选择。

防水卷材，确保其作外露型自粘丁基胶防为自粘屋面防水层水卷材作为维修专用随着后建筑时代的到（垫层）耐热的材料，主要用于各来，存量建筑进入翻

110℃，该产品将与公

类屋面维修，包括金新维护高峰，存量住司现有改性沥青自粘

属屋面维修、单层屋房翻修有望成为未来屋面防水卷材（耐热维修专用自粘丁基胶面维修、屋面金属盖防水市场需求的重要

70℃）、正在开发中的项目已完成并进入市

防水卷材的开发与应面维修以及其他可以驱动力。维修市场的耐高温改性沥青屋面场推广

用免拆除的屋面维修。潜能将逐渐释放，在防水卷材（耐热对于光伏屋面的新建维修领域推出新产品

90℃）共同组成自粘

或者维修应用，还可对公司占据市场主导屋面防水层（垫层）

以采用高耐热胶配权、提升市场份额具

产品体系，对标国外方，胶层可在外露高有重要意义。

屋面垫层产品体系，温环境下保持稳定，形成耐温梯度，实现无滑移，且表现出优针对不同屋面温度需异的耐久性。非外露求选用适配材料。

型自粘丁基胶防水卷材可用于金属屋面下

方无通风空间，胶层可耐110℃高温不流淌。

纳米增强型单组分聚氨酯防水涂料系列产本项目开创全新纳米

品的推出，将有助于材料增强技术路线，公司拓展涂料市场，采用通用型非结晶性尤其是在专业门槛高聚环氧丙烷多元醇等的细分市场能够提升常规原材料开发出全推动纳米增强聚氨酯公司的市场份额和市新的具有自主知识产

涂料技术的工业化，场竞争力，推动公司权的高强单组分聚氨实现单组分高强度聚将业务扩展至新的防

酯防水防护涂料，解氨酯涂料的规模化生护及防腐领域，丰富纳米增强型单组分聚决目前国内外高强单

项目已完成并推进产产、销售和应用。提公司产品矩阵，持续氨酯防水涂料系列产组分聚氨酯涂料依赖业化应用升东方雨虹的产品知巩固公司在反应型涂

品单一技术路线、配方

名度和技术护城河，料领域的领先地位，成本高、涂料生产和

填补国内市场的空同时，有助于进一步施工使用不方便的困白，引领行业技术升提升公司品牌知名度境。同时，填补国内级。和影响力。随着纳米满足 GB/T 19250-增强型单组分聚氨酯

2013标准中单组分聚

涂料系列产品实现规

氨酯防水涂料 II、

模化生产和销售，将III 型指标产品的市为公司带来经济效场空白。

益，增强公司盈利能力。

防水及界面增糙一体防水浆料普遍用于室本项目通过配方设本项目产品通过技术项目已完成并进入市

化双组分浆料开发及内卫生间墙面施工，计，开发出可一遍施创新实现了对防水及场推广应用研究目前市场上部分材料工拉毛上墙的防水浆界面增糙不同材料的

35北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

固化后表面膜层较为料产品，有效提升施功能叠加，既提升了光滑，直接进行瓷砖工效率。产品性能满现场施工效率、降低铺贴存在一定的粘接 足 JC/T 2090-2011 施工成本，同时进一不牢的施工风险，工《聚合物水泥防水浆步提升了瓷砖铺贴系人一般采用防水层拉 料》I型标准要求， 统的安全性，降低了毛工序以确保铺贴瓷固化后表面粗糙有纹后期瓷砖空鼓、脱落砖的牢固性。为进一理，与后道铺贴材料的风险。另外该产品步提高防水与装饰装的系统复合强度也与常规防水浆料形

修一体化施工效率， ≥1.5MPa，系统安全 成明显差异化，丰富本项目开发一款防水性高，最终实现防水了公司防水浆料产品拉毛一体化的防水浆抗渗、拉毛增糙的综矩阵，其市场化落地料功能产品，实现产合功能效果。既能为公司带来经济品膜层固化后可形成效益，也有利于公司粗糙的表面，减少施品牌竞争力的进一步工工序，有效提高施提升。

工效率。

基于公司拓展海外市

场的战略需求背景，

1、优化软硬单体比

本项目主要针对柬埔

由于海外不同区域的例，确保聚合物乳液寨、越南等东南亚地气候和地理条件差异在高温高湿环境下具区国家，依托公司自性、不同国家或地区有优异的力学性能；

主研发乳液的技术优

对建筑防水材料的准2、适当改变乳液粒径势，通过原材料、配入标准不同，为响应大小，使其与粉体填方同步优化，开发了公司海外战略发展需料及水泥具有更好的能够适应热带季风气

海外 JS 防水涂料的开 求，抢抓东南亚防水 项目已完成并进行批 包覆性，液粉混合后候及热带雨林气候的

发市场发展机遇，针对量生产能形成致密的防水涂JS 防水涂料。该产品柬埔寨等东南亚地区膜；

力学性能能够满足特

环境特性，开发适用3、通过进一步优化产定指标要求，且施工于热带季风气候及热品配方以及产品包装

具有一定容错率，适带雨林气候、符合当形式，确保液料、粉配东南亚地区施工场

地准入要求的 JS 防水 料长期在东南亚地区景特点，进一步拓展涂料。的气候下具有良好的公司海外市场布局，储存稳定性。

助力公司的海外发展战略落地。

1、开发得到一种高性

本项目针对楼板隔声能水性保温隔声涂

产品的共性问题，迎料，具备高弹减振、丙烯酸橡胶水泥弹性合提升居民建筑声环导热系数低的特性。保温隔声涂层的成功境品质的趋势，开发 撞击声改善量 15dB， 研发证明了高效保温新型微发泡水性高性满足《绿色建筑评价隔声涂料方案的可行能保温隔声涂料。本标准》三星级要求；性，开辟了公司隔声项目突破当前隔声涂导热系数λ小于0.1涂料领域的全新技术

聚合物橡胶水泥弹性项目已完成，产品已料性能上限，提供优 W/(m·K)； 路线，填补公司相关保温隔声涂层开发推广到市场

异的楼板隔声性能；2、基于发泡技术路线细分领域产品空白，补足传统隔声涂料缺的优势，减少传统隔丰富产品矩阵，对提陷，将保温与隔声性声材料对大量阻尼填升公司竞争力、推动能结合；同时保证灵料的依赖，综合成本建筑行业绿色发展和活的系统适配性，解降低15%-20%；同时标准提升起到积极作决铺贴类隔声产品当解决隔声垫、隔声板用。

前存在的核心问题。等铺贴产品无法满粘、易空鼓的通病。

地下室防水维修施工项目通过三种功能助该技术将为公司构筑

中常遇到结构层之外剂的协同作用，实现核心技术壁垒，破解水泥基注浆料水下抗

存在大量蓄水空腔，项目已完成，产品已水泥基注浆液抗分散水下施工材料分散、分散技术开发与应用采用现有化学注浆液推广到市场性好和可注性好的特强度损失的行业痛研究

材料消耗量大、成本点，保证了地下室注点。其适配地下室维高、抗分散效果差，浆效果，该产品能够修工程赛道，契合绿

36北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

不能有效满足施工需改善水泥浆体和易色建材与基建政策导求。本项目针对前述性，降低收缩，增加向，能够助力公司切问题，研发具备水下水泥浆粘聚力，可实入高附加值的地下防抗分散性能的水泥基现水泥注浆液水下不水维修市场。同时，注浆剂，用于蓄水空分散和水下正常硬化该技术及配套产品的腔填充排水和密实回的效果，适用于建筑落地将进一步优化公填土层，整体施工成地下空间和地下工程司产品结构，提升市本降低，可靠性提渗漏帷幕注浆、侧墙场竞争力，为公司长升。和底板外侧回填空腔期可持续发展注入动填充和含水岩土加固能。

排水等。

1、本课题的技术目标本项目开发高性能气

是气凝胶保温砂浆蓄凝胶保温砂浆可为公本项目主要针对由于热系数司产品矩阵升级和核现有外墙保温砂浆市

≥1.0[W/(m2·K)]； 心技术赋能，进一步场中产品热工性能和导热系数构筑公司在建筑保温

耐久性能欠佳，为建≤0.040(W/m·K)； 领域的技术壁垒、提筑物保温体系持久性

已完成高性能气凝胶2、通过气凝胶与不同升公司核心竞争力。

高热阻长寿命气凝胶和安全性带来隐患的

保温砂浆实验开发并轻质骨料协同性能的同时，通过本项目的建筑保温新型材料问题，通过对气凝胶完成中试。研究，确定合理的气实施提升公司在气凝与轻质骨料协同作用凝胶掺量；胶高效保温系统解决下的热工参数及力学

3、通过对生产工艺的方案上的创新能力，

性能研究，开发一款研究，确定气凝胶砂助力公司拓宽建筑保低导热系数的无机保

浆的生产工艺，确保温细分市场应用空温砂浆。

气凝胶砂浆实现稳间，挖掘多元盈利增定、可持续生产。长点。

本项目开发的产品，其装饰性能、环保性能和特殊功能的技术

指标满足以下要求：

1、装饰性能：满足该产品凭借独特光GB/T9755-2024《合成 泽、长效抗菌及防霉树脂乳液墙面涂料》功能，可精准对接精中内墙优等品技术要装房、高端家装等场

为响应市场对健康环求；景需求，助力公司打保、高品质建筑内墙2、环保性能：满足破同质化竞争格局，涂料需求，公司启动 GB 30981.1-2025《涂 抢占高附加值市场份研发“KRAUTOL 微光 料中有害物质限量 第 额。通过整合“健康KRAUTOL 微光 FindingFinding 全效无添加 项目已完成并进入市 1部分：建筑涂料》 环保”与“美学性全效无添加抗菌净醛抗菌净醛蛋壳光”项场推广中水性墙面涂料中平能”双重优势，强化蛋壳光目，旨在打造一款兼光涂料的技术要求；公司科技驱动、用户具独特美学效果与卓3、抗菌性能：满足至上的品牌形象，增越功能性的高端涂料 GB/T 21866-2008《抗 强客户信任度与品牌产品。菌涂料（漆膜）抗菌溢价能力。同时，无性测定法和抗菌效添加技术与环保理念果》中 I级抗菌的技 契合全球绿色建筑趋

术要求；势，助力公司实现长

4、防霉性能：满足期价值。

GB/T 1741-2020《漆膜耐霉菌性测定法》中0级防霉的技术要求。

混凝土结构在长期使开发单组分高分子弹随着后建筑时代的到

用过程中极易出现变性灌缝胶，突破传统来，维修市场的潜能单组分高分子弹性灌形裂缝等结构病害，项目已完成并进入市灌浆材料“刚性无将逐渐释放，在维修缝胶开发及应用导致局部或大面积渗场推广弹”或“有弹无力”领域推出新产品，对水。通常采用化学灌的局限，实现产品高公司占据市场主导浆的手段进行裂缝修强高弹性能的统一，权、提升市场份额具

37北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文复，而现有传统灌浆同时产品能在潮湿环有重要意义。

材料存在韧性不足的境下固化，有效解决问题，难以适应基材建筑物或管道因沉的变形和振动，易导降、变形、伸缩或其致复漏。基于此，本他不可抗力造成的渗项目开发一款单组分漏，杜绝修复后复漏高分子弹性灌缝胶，隐患。

具有环保无毒、致密

耐久、无泡不缩、潮

湿粘接、高强高弹的优点，能解决混凝土结构裂缝（＞0.2mm的潮湿裂缝）出现的渗水及复漏。

开发两款环氧防水涂目前针对背水面防水

料：环保高渗透型环防潮防霉方案开发的氧底涂和高强高韧型背水面环氧系列防水

防水材料种类不足，水性环氧面涂。底涂涂料的推出有助于公传统防水材料及工艺具有优异的渗透性，司构建“背水面防水具有局限性和单一起到加固补强和封闭防潮防霉”技术壁

背水面环氧系列防水性。基于此，本项目项目已完成并进入市止水的作用，面涂固垒，提升公司核心竞涂料开发及应用利用环氧树脂的强粘场推广

化后形成高强高韧防争力，增强客户信任接力和致密性，开发水膜，具有抗水压和度与品牌认可度，为环氧系列防水涂料，防霉抗渗的特点，两公司拓展市场、实现可有效阻隔背水面水

者协同作用，确保整长远发展奠定基础。

汽渗透，同时具有优体系统的强度、附着异的长期抗渗性。

力与耐久性。

本项目创新开发系列背水面防水防潮防霉系统解决方案。通过构建“多层次、多功本项目旨在通过开发能”的复合防护体背水面防水防潮防霉基于该防水防潮防霉系，有机结合科学材系统，构建“阻水+抗系统解决方案的开发料与工艺，实现阻渗+防霉”的多功能复及应用，能够为公司防水防潮防霉系统解项目已完成并进入市水、抗渗、防霉的一

合防护体系，提供系产品升级和技术创新决方案开发场推广体化防护。本项目将列高效、环保、经济赋能，提高公司相关根据建筑结构与环境

的系统解决方案，满产品在背水面防水维定制方案，优化施工足现代建筑对居住质修领域的影响力。

工艺，完成模型开发量的高标准要求。

与工程应用，旨在提供一套全面、高效、环保且经济的背水面治理方案。

1、优化保护胶体体

通过开发低 Tg 醋酸乙系，确保乳液在干粉烯-乙烯聚合物乳液，状态下保持优异的储生产的胶粉在柔韧

存稳定性，遇水后可性、低温适应性、抗

快速再分散，恢复优开发一款专门用于生开裂性能及成本控制异的流动性与粘结柔

产腻子、柔性瓷砖胶上具备显著竞争优用于生产可再分散胶韧性；

等柔性粘结场景的可项目已完成并进行批势，助力公司在腻粉的低 Tg 醋酸乙烯- 2、精准调控聚合体

再分散胶粉用低 Tg 醋 量生产 子、瓷砖胶等细分市

乙烯聚合物乳液开发系，通过单体比例、酸乙烯-乙烯聚合物乳场赢得更多客户，进聚合工艺的精准优液。一步扩大市场份额。

化，开发出具有较低同时，通过工艺优化玻璃化温度（Tg）的进一步降低生产成大分子聚合物乳液。

本，巩固供应链安全低 Tg 特性可赋予胶粉与成本优势。

在低温环境下更出色

38北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

的柔韧性、伸长率和

抗开裂性能，提升粘结层的耐候性与抗形变能力；

3、优化乳液合成工艺，减少生产过程中的原材料损耗，提升生产效率，从而降低低 Tg 可再分散胶粉的

综合生产成本，增强产品的市场竞争力。

1、针对纸张、棉布等

多孔纤维基材的表面特性，设计专用的界面润湿与粘结促进体系，确保乳液可快速渗透并均匀铺展，在纤维表面形成高强度该通用型粘合剂乳液

的锚定结构，提升初可同时满足建筑、包粘力与最终粘结强装、纺织等多个行业度，避免出现分层、的粘结需求，帮助公开发一款具备高粘结脱粘问题；司进一步拓展细分市

强度、宽基材适配性2、通过单体比例与聚场，扩大客户群体与与优异耐候性的通用合工艺的精准优化，市场份额，增强抗风通用型醋酸乙烯-乙烯型醋酸乙烯-乙烯聚合项目已完成并进行批平衡乳液的玻璃化温险能力。本项目将搭通用粘合剂乳液开发 物乳液，可广泛应用 量生产 度（Tg）与分子链段 建一个可快速迭代的于建筑装饰、包装材柔韧性，使其在保持通用粘合剂技术平料、纺织品复合等多足够内聚强度的同台，为后续开发更细领域。时，具备优异的抗分的功能型产品奠定折、抗撕裂性能，满基础，同时进一步强足纺织材料在折叠、化公司在粘合剂领域拉伸等动态使用场景的技术实力与品牌形下的粘结稳定性需象。

求；

3、采用无 APEO（烷基酚聚氧乙烯醚）、低

VOC 的环保配方，符合下游包装、纺织行业的绿色环保要求。

该产品具备性能可设

计性、生产高效性和

环保兼容性，既能满足当前汽车产业对轻生产线能稳定生产满

量化、功能化和可持生产线能稳定生产双足汽车底护板要求的

双组分汽车模压无纺续发展的核心需求，组分汽车模压无纺已进入小试生产阶段克重在1200-布的开发也为未来智能座舱和布。 1600g/m2 的双组分无绿色制造提供了重要纺布，并稳定供货。

的材料基础，助力公司丰富产品矩阵、拓

宽盈利空间，提升公司市场竞争力。

玻纤网格增强胎基开发有利于扩展公司产能够连续批量生产

开发生产玻纤网格增品矩阵，有效开拓国玻纤网格增强型聚酯 120-310g 玻纤网格增强型聚酯长丝聚酯胎已进入小试生产阶段内网格加筋胎基领域长丝胎基的开发强型聚酯长丝胎基基布。市场，抢占先发优布。

势、提升市场份额，增强企业核心竞争

39北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文力。

1、通过多层挤出模具设计，仅在聚乙烯管材的内层和外层配方中灵活添加耐候性长寿母料和超高分子量

聚乙烯新材料，在控制一定的成本下，开为改善聚乙烯管材耐耐候/耐磨聚乙烯管材发出高耐候和耐磨聚

紫外线、抗氧化能力能够适应高性能聚乙乙烯管材；

不足的问题，同时提烯管材市场的需求，

2、定做 dn50-

高耐候/高耐磨聚乙烯高聚乙烯灌溉输水管符合国家高质量发展

项目已完成 250/dn75-315/dn250-

多层功能型管材材表面耐磨性能，本要求，同时扩展了公

630三层共挤生产线

项目设计开发三层共司在塑胶管道行业市三条，实现 dn50-630挤出聚乙烯管材的工场份额，助力公司提SDR21-SDR19 等压力艺材料技术。升核心竞争力。

等级耐候/耐磨聚乙烯

管材自产，满足农田灌溉、市政给水、砂

浆输送、矿山给排水等复杂场景高性能聚乙烯管材的产品需求。

1、提高生产安全性，

铅盐稳定剂在加工和使用过程中容易发生铅中毒，有职业病危害，本项目使用无毒随着市场对高性能、环保钙锌稳定剂以提环保型材料的需求增高生产安全；

为解决 CPVC 电力导管 加，钙锌稳定剂的应2、提高制品安全性，

埋地后的土壤污染问 用使得 CPVC 管材能够

单体铅盐会与 CPVC 树

无毒环保氯化聚氯乙题，本项目研究开发满足更广泛的市场需项目已完成 脂分解产生的 HCl 生烯电力导管使用无毒环保材料生求。钙锌稳定剂不含成 PbCl2，导致金属

产优质的 CPVC 电力导 铅等有害重金属，符离子有不断析出现管。合国家及国际环保法象，迁移到制品表规的要求，有望获得面，导致管材性能变更多市场机遇。

差及环境污染；

3、通过不同的优化方案，使钙锌稳定剂的加工性能达到铅盐稳定剂同等水平。

为改善 PE-RT 冷热水 1、采用双层设计，内管、地暖管等内壁产壁层采用仿生荷叶的随着市场对环保型材

生藻类和细菌及产生结构以达到疏水效料的需求增加，抗污垢，进而堵塞管壁果，减少微生物、藻菌、阻垢、自清洁型抗菌阻垢多层 PE-RT 和接头，造成水污染 类附着； 的管材能够满足更广项目处于中试阶段

管材及影响水路通畅度的2、材料中添加抗菌银泛的市场需求，且符问题，本项目通过特离子母粒及阻垢剂等合国家及国际环保法殊设计制备成兼具阻材料制备成具有一定规的要求，有望获得垢和抗菌功能的自清持续性抗菌效果的接更多市场机遇。

洁管材。触性制品。

自粘沥青卷材离型 阻隔涂层 CPP，氧气 阻隔涂层聚丙烯离型膜，需要有良好的阻透过率≤50膜作为公司研发的新隔性。传统含尼龙的 g/(m2·day·atm)， 产品，其成功量产与阻隔涂层聚丙烯离型项目已完成并进行批

多层共挤 CPP 存在一 产品贴合沥青卷材后 市场化推广，将丰富膜量生产定缺陷。因此本项目60℃高温易于揭开，公司产品矩阵，凭借开发一种阻隔涂层，不沾粘不卡顿。快速设备投资小、生产成可以有效阻隔沥青中 离型力≤10g/25mm， 本低、阻隔性能优异

40北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

的小分子析出，直接24小时离型力的核心优势，可为公涂布在普通 CPP 上即 ≤15g/25mm，24 小时 司带来经济效益，提可，设备投资小，生老化离型力升公司市场竞争力。

产成本低，阻隔性与 ≤25g/25mm。 同时，本项目所采用尼龙持平。的涂布工艺可以拓展到食品包装领域，未来可基于公司 BOPP、

CPP 产品进一步研发

PP 单一材质薄膜，拓宽公司业务边界。

非固化沥青罐装温度本项目研发的高韧性

产品厚度 150um 左

在 135℃左右，此时 高耐温 CPP 薄膜，可右，罐装温度135℃沥青处于液体状态，替代非固化沥青包装时，袋子不破损无变需要一种耐高温，且用铁皮桶，使包装成高韧性高耐温流延聚小试通过，正在中试形；熔点≥160℃，有良好韧性的薄膜制本降低；同时，客户丙烯薄膜阶段≤170℃，客户投料非袋以保障包装安全。使用时可以直接投料固化沥青加热到

因此本项目研发一种熔融，提高施工效

180℃时可以完全熔

高韧性高耐温的 CPP 率，减少铁皮桶危废融。

薄膜。的产生。

公司研发人员情况

2025年2024年变动比例

研发人员数量（人）568669-15.10%

研发人员数量占比5.51%6.12%-0.61%研发人员学历结构

本科445495-10.10%

硕士97136-28.68%

博士2638-31.58%研发人员年龄构成

30岁以下140266-47.37%

30~40岁3353272.45%

40岁以上937622.37%

公司研发投入情况

2025年2024年变动比例

研发投入金额（元）503462763.49585953332.86-14.08%

研发投入占营业收入比例1.83%2.09%-0.26%研发投入资本化的金额

0.000.000.00%

（元）资本化研发投入占研发投入

0.00%0.00%0.00%

的比例公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用□不适用研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用□不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用□不适用

41北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

5、现金流

单位：元项目2025年2024年同比增减

经营活动现金流入小计27093663621.1030957862864.65-12.48%

经营活动现金流出小计23539477878.1127500418611.64-14.40%经营活动产生的现金流量净

3554185742.993457444253.012.80%

额

投资活动现金流入小计868891682.27604626043.2043.71%

投资活动现金流出小计2660600096.051601505335.0966.13%投资活动产生的现金流量净

-1791708413.78-996879291.89-79.73%额

筹资活动现金流入小计10033546901.8210788819497.90-7.00%

筹资活动现金流出小计15040526430.6914931366738.210.73%筹资活动产生的现金流量净

-5006979528.87-4142547240.31-20.87%额

现金及现金等价物净增加额-3245779764.90-1674868367.90-93.79%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

□适用□不适用报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用□不适用

五、非主营业务分析

□适用□不适用

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2025年末2025年初

比重增减重大变动说明金额占总资产比例金额占总资产比例未发生重大变

391015568725928551

货币资金9.37%16.23%-6.86%

7.040.48

动未发生重大变

563039640734082550

应收账款13.49%16.42%-2.93%

1.044.11

动未发生重大变

118925828156050065

合同资产2.85%3.49%-0.64%

3.268.68

动未发生重大变

219517085182733869

存货5.26%4.09%1.17%

2.619.07

动

133581432141566302未发生重大变

投资性房地产3.20%3.17%0.03%

3.143.81

42北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

动未发生重大变

151490924.84996902.8

长期股权投资0.36%0.19%0.17%

445

动未发生重大变

112476098108795845

固定资产26.94%24.33%2.61%

08.4860.56

动未发生重大变

783375305.118128155

在建工程1.88%2.64%-0.76%

949.57

动未发生重大变

782262880.333937971.

使用权资产1.87%0.75%1.12%

0319

动未发生重大变

473727820461244789

短期借款11.35%10.32%1.03%

5.700.81

动未发生重大变

354438145366413349

合同负债8.49%8.19%0.30%

4.262.36

动未发生重大变

770687252.922679163.

长期借款1.85%2.06%-0.21%

5156

动未发生重大变

693370612.296118285.

租赁负债1.66%0.66%1.00%

5495

动境外资产占比较高

□适用□不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权益本期公允的累计公本期计提本期购买本期出售项目期初数价值变动其他变动期末数允价值变的减值金额金额损益动金融资产

1.交易性

金融资产-

53804522143875214323012989075356058

（不含衍15493010.000.00

70.0074.6689.163.2710.36

生金融资8.41

产）

4.其他权

28769209933825502609414970292940967

益工具投0.000.000.00

08.66.00.81.1067.95

资

5.其他非-

2539148250000.014676602458375

流动金融23003850.000.000.00

16.0700.0066.03

资产0.04

-金融资产107965299338252146375219349129162701075540

38496860.00

小计094.73.0074.6683.972.37144.34

8.45

上述合计1079652-99338250.002146375219349129162701075540

43北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

094.733849686.0074.6683.972.37144.34

8.45

金融负债0.000.000.000.000.000.000.000.00其他变动的内容无报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

期末项目账面余额账面价值受限类型受限情况

货币资金353987360.66353987360.66保证金及诉讼冻结款项保证金及诉讼冻结款项

应收票据3964114.043723888.74质押借款质押

应收账款60104757.2359419542.27质押借款质押

无形资产115316574.35108035765.15抵押借款抵押

合计533372806.28525166556.82

七、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

1263395501.20393455429.00221.10%

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

单位：元截至资产被投披露披露负债本期资公主要投资投资持股资金合作投资产品预计是否日期索引表日投资司名业务方式金额比例来源方期限类型收益涉诉（如（如的进盈亏称有）有）展情况

天鼎 SOPR

丰加 生产 EMA 生产

773--

拿大 和销 SHAR 和销

47550.0自有846846

非织 售非 增资 EHOL 长期 售非 完成 否

69.90%资金623.623.

造布 织造 DER 织造

40909

有限 布 ENTI 布

公司 TY

44北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

发电发电业业

务、务、输电输电业业

务、务、供供

（配（配）电）电业业务；务；

供电供电晶澳晶澳业业雨虹太阳务；务；

新能能投

建设280建设--

源电35.0自有资

工程增资000.长期工程完成101101否力开0%资金（中施00施3.103.10发有国）工；工；

限公有限住宅住宅司公司室内室内装饰装饰装装修；修；

建设建设工程工程设设计；计；

建设建设工程工程质量质量检测检测水泥水泥制品制品制制

造;造;建筑建筑装装

饰、饰、水暖水暖管道管道零件零件广州广州及其及其绿色绿金他建他建

金融--街绿筑用120筑用

40.0自有街投120120

色建金属增资00.0长期金属完成否

0%资金资管00.000.0

材有制品0制品理有00限公制制限公

司造;造;司建筑建筑防水防水卷材卷材产品产品销销

售;售;金属金属材料材料制制

造;造;

45北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

洛阳洛阳嵩州隔热嵩州隔热雨虹和隔490投资和隔

49.0自有

建材音材新设000.发展长期音材完成0.000.00否

0%资金

科技料销00集团料销有限售；有限售；

公司公司建筑建筑工程工程机械机械与设与设备租备租广东广州

赁;赁;云迅市云建筑建筑

雨虹400迅供--

工程40.0自有工程

新材新设000.应链长期完成462.462.否

用机0%资金用机料有00管理3232械销械销限公有限

售;售;司公司光伏光伏设备设备及元及元器件器件销售销售建筑建筑三亚防水防水科城三亚卷材卷材雨虹191科城107107

产品49.0自有产品

建材增资100投资长期完成817.817.否

销0%资金销

科技0.00有限3939售；售；

有限公司涂料涂料公司销售销售轻质轻质衡水衡水建筑建筑市晟晟泰材料材料泰筑雨虹制600制813813

30.0自有信建

建材造；增资000.长期造；完成99.199.1否

0%资金材销

科技新型00新型99售有有限建筑建筑限公公司材料材料司制造制造北京东方技术技术

雨虹--开420开

密封100.自有706706

发、增资636无长期发、完成否

科技00%资金191.191.技术5.79技术有限4444咨询咨询责任公司贸贸

易、易、香港防水防水東方材料268材料

398398

雨虹销145100.自有销

增资无长期完成977.977.否

投資售、710.00%资金售、

3737

有限投37投

公司资、资、咨咨

询、询、

46北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

培训培训承接承接建筑建筑东方装饰装饰

雨虹装修装修--建筑工248工114114

100.自有修缮程，增资700.无长期程，完成625625否

00%资金

技术房屋00房屋899.899.有限修修4848公司缮，缮，管道管道安装安装销售销售建筑建筑材材东方

料、料、雨虹五金200五金122122砂粉

交000100.自有交089089科技增资无长期完成否

电、000.00%资金电、105.105.集团非金00非金1212有限属矿属矿公司

石、石、矿产矿产品品各类各类工程工程建设建设活活动，动，货物货物技术技术进出进出口，口，重庆建筑建筑东方防水390防水雨虹929929

防腐000100.自有防腐建材增资无长期完成833833否

材料00.000%资金材料

科技3.183.18生产0生产有限和销和销公司售，售，技术技术服服务，务，隔热隔热和隔和隔音材音材料销料销售售新材新材料技料技东方术研术研

--雨虹发，发，

500273273

管业涂料100.自有涂料增资000无长期完成967967否

科技销00%资金销

0.0072.172.1有限售，售，

77

公司建筑建筑防水防水卷材卷材

47北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

产品产品销销售，售，企业企业管理管理人力人力资源资源服务服务会议会议及展及展

虹毅--览服览服企业600142142

务礼100.自有务礼

服务增资00.0无长期完成404404否

仪服00%资金仪服

有限091.491.4务市务市公司88场调场调查翻查翻译服译服务图务图文设文设计制计制作等作等工业工业与民与民用建用建筑工筑工程及程及市政市政工程工程设设

计、计、公路公路专项专项设宁建设

计、铭筑计、

电力（银电力专项川）专项宁夏设企业设

建筑计、管理计、

262164164

设计风景合伙风景

74980.7自有788788

研究园林增资企业长期园林完成否

11.00%资金95.195.1院有设（有设

011

限公计、限合计、司城市伙）城市

规划、张规划工程建中工程勘查等自勘查与测然人与测

量、量、岩土岩土工程工程施工施工地基地基基础基础检检

测、测、主体主体结构结构检测检测

48北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

施工施工图审图审查工查工程承程承包及包及监理监理技术技术开发开发及咨及咨询服询服务务雨虹美墅技术技术

--

（北服务932服务

100.自有258258

京）和技增资000无长期和技完成否

00%资金945945

科技术开0.00术开

6.356.35

有限发发公司房地房地产投产投

OYH 资、 693 资、 - -

Hold 开 574 100. 自有 开 932 932增资无长期完成否

ings 发、 01.0 00% 资金 发、 073 073

LLC 运营 0 运营 2.48 2.48和租和租赁赁货物货物东方进出进出雨虹口；口；

国际技术117技术--

贸易进出100100.自有进出192192新设无长期完成否

（上口；00.000%资金口；760760海）建筑0建筑5.425.42有限材料材料公司销销售；售；

互联互联北京网数网数东方

据服据服--雨虹345务；100.自有务；161161数智新设000无长期完成否

计算00%资金计算711711

科技0.00

机系机系8.718.71有限统服统服公司务务

WHOL WHOL

ESAL ESAL

E OF E OF

Yuho

CONS CONS

ng

TRUC TRUC

Vill

TION TION - -

a 120

MATE 100. 自有 MATE 211 211

Tech 新设 000. 无 长期 完成 否

RIAL 00% 资金 RIAL 72.0 72.0

nolo 00

S S 8 8

gy

HARD HARD

Pte.WARE WARE

Ltd.PLUM PLUM

BING BING

49北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

建筑建筑江苏材料材料东方销销雨虹售；售；

100467467

绿色建筑100.自有建筑

新设000.无长期完成552552否

建材防水00%资金防水

003.353.35

科技卷材卷材有限产品产品公司销销售；售；

建设建设佛山工程工程东方

施154施--雨虹工；969100.自有工；154154建材增资无长期完成否

房地11.000%资金房地243243科技

产开0产开2.132.13有限发经发经公司营。营。

北京北交交大工程工程振安资产和技和技轨道107经营术研术研358358

科技97467.0自有有限究和增资长期究和完成126126否

（北72.10%资金公试验试验0.110.11

京）0司、发发有限马蒙展；展；

公司等自然人防水防水材料材料科科

技、技、新材新材料科料科技领技领域内域内东方的技的技雨虹术开术开

海外发、发、

450105105

建设技术技术

300100.自有632632

发展咨增资无长期咨完成否

000.00%资金50.050.0

（上询、询、

0000

海）技术技术有限转转

公司让、让、技术技术交交

流、流、技术技术服服

务、务、技术技术推广推广清远以自以自

587--

博雨有资有资

074100.自有232232

置业金从增资无长期金从完成否

60.000%资金178178

投资事投事投

04.834.83

有限资活资活

50北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司动;动;资产资产评评

估;估;物业物业服务服务评评

估;估;商业商业综合综合体管体管理服理服

务;务;道路道路货物货物运运北京

输、输、东方装卸装卸雨虹100350350搬搬

供应000100.自有628628

运、增资无长期运、完成否

链管00.000%资金94.794.7技术技术理有055服服限公

务、务、司建筑建筑材料材料销售销售

ORIE

NTAL

YUHO

--

NG 投 600 投

100.自有334334

(SIN 资、 增资 00.0 无 长期 资、 完成 否

00%资金21.421.4

GAPO 贸易 0 贸易

77

RE)

PTE.LTD.

126251251

339342342

合计----------------------

55079.079.0

1.2022

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在证券投资。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用

51北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司报告期不存在衍生品投资。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

九、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润各类工程建设活

辽宁东方动，货物雨虹建筑技术进出69568622532780251432124525451920255子公司50000000

科技有限口，建筑9.715.7963.783.274.45公司防水防腐材料生产和销售防水防腐上海东方材料，保雨虹防水39927986565836332063839301422094414子公司温材料开160000000

技术有限736.1346.24992.528.568.68发制造销责任公司售施工建筑防水卷材产品山东东方制造与销雨虹建材30883421031159962839186088416198178

子公司售、防腐100000000

科技有限08.8345.0911.765.983.25材料销公司

售、保温材料销售销售建筑

材料、各东方雨虹类防水材

-

民用建材料、建筑2444110909817163580747142035子公司4000000001313565

有限责任及工业涂945.82730.428.366.55

55.97

公司料、砂浆材料装饰材料东方雨虹销售建筑

砂粉科技材料、五40376357838699240286618372921220891子公司500000000

集团有限金交电、792.7080.94916.8327.1805.12公司非金属矿

52北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

石、矿产品非织造布

天鼎丰控的研发、

37251377146920317724411796531020382

股有限公子公司生产、销500000000

763.3822.39413.7525.8154.86

司售、进出口业务防水防腐

保温、外

岳阳东方加剂、建

雨虹防水筑涂料、11024942780696132349211436579394625子公司110000000

技术有限砂浆和建528.1010.04866.5076.377.73责任公司筑成套设备的生产销售技术开

唐山东方发、销售雨虹防水建筑材11071323483655177221295360788119617子公司150000000

技术有限料、防水344.1133.88460.245.762.02

责任公司施工、进出口业务防水防腐

咸阳东方材料，保雨虹建筑温材料开41731082129130869778229474512526927子公司80000000

材料有限发制造销33.5958.2813.916.418.18

公司售、防水施工芜湖东方防水材料雨虹建筑85909381397606888996839360103391325子公司的生产销50000000

材料有限39.8598.5777.105.283.86售公司杭州东方防水材料雨虹建筑60910322118053112344458470605005295子公司的生产销100000000

材料有限23.5687.63424.925.196.56售和施工公司青岛东方防水材料雨虹建筑96904121724154115768333314192882882子公司的生产销50000000

材料有限30.2463.50522.549.775.80售公司河南东方防水材料雨虹建筑12665192664496144913517788911520280子公司的生产销50000000

材料有限424.9969.60761.0219.2753.10售公司防水材

荆门东方料、防腐

雨虹建筑材料、保46902641725247427996019582441617663子公司50000000

材料有限温材料的67.7448.0877.101.314.36公司技术服务和销售防水防腐保温建筑惠州东方环保材

雨虹建筑料、化工52385021892676608133232535062811540子公司100000000

材料有限产品、建80.0052.7652.683.273.58责任公司筑机械设备的生产销售

53北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

防水防腐徐州卧牛保温绝热山新型防67268953034852104823710887231113137子公司等材料的100020000

水材料有46.9386.76565.1049.4768.16生产销售限公司施工生产防水

砂浆、建

筑材料、装饰材料泉州东方机械设备雨虹砂粉77380534916901105053322994921726576子公司的技术开5000000

科技有限7.475.8514.754.218.52

发、技术公司

咨询、技

术服务、货物或技术进出口建筑防水卷材产品销售防腐东方雨虹材料销售22895824851171190103912720721161763建筑材料子公司50000000

涂料销售116.6189.50841.5106.2044.29有限公司保温材料销售建筑材料销售专用化学产品制造专用化学产品销售

虹石（江技术服苏）新材务、技术10000000098071796299364686388323357891747101子公司

料科技有开发、技012.9950.0435.243.657.73

限公司术咨询、技术交

流、技术

转让、技术推广四川东方建筑防水雨虹建筑卷材产品22355791417982150320924523342071435子公司50000000

材料有限制造；涂59.2883.6746.712.800.72公司料制造新材料技浙江东方术研发；

雨虹防水29445267140575969310665906634027088子公司建筑防水50000000

技术有限45.465.9525.915.479.73卷材产品公司制造；

道路货物

北京东方运输、装

雨虹供应卸搬运、76937381085435344939846573763506289子公司10000000

链管理有技术服56.8261.29395.642.784.75

限公司务、建筑材料销售工业与民宁夏建筑用建筑工设计研究程及市政47725592354079209374719642521647889子公司8000000

院有限公工程设16.7732.0866.994.565.11

司计、公路专项设

54北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

计、电力专项设

计、风景园林设

计、城市规划工程勘查与测

量、岩土工程施工地基基础

检测、主体结构检测施工图审查工程承包及监理技术开发及咨询服务报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响

东方雨虹国际贸易（上海）有限公司新设未产生重大影响北京东方雨虹数智科技有限公司新设未产生重大影响

Yuhong Villa Technology Pte.Ltd. 新设 未产生重大影响

东方雨虹西南（重庆）建材科技有限公司新设未产生重大影响江苏东方雨虹绿色建材科技有限公司新设未产生重大影响

东方雨虹光瀛达（山西）建材有限公司新设未产生重大影响云南东方雨虹建材科技有限公司新设未产生重大影响泰州东方雨虹绿色建材科技有限公司新设未产生重大影响佛山建发东方雨虹建材科技有限公司非同一控制下企业合并未产生重大影响吉林东方雨虹建材科技有限公司注销未产生重大影响丽水东方雨虹建材科技有限公司注销未产生重大影响合肥东方雨虹建筑材料有限公司注销未产生重大影响武汉市东方雨虹经虹科技工程有限公司注销未产生重大影响湖北东方雨虹建材科技有限公司注销未产生重大影响沧州东方雨虹建筑科技有限公司注销未产生重大影响天津虹德新材料有限公司注销未产生重大影响主要控股参股公司情况说明

十、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）行业格局和趋势

详见本报告第三节“管理层讨论与分析”中的“二、报告期内公司所处行业情况”。

55北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

行业内加强企业创新能力和动力的意识在不断增强，通过技术交流、工艺改进、生产管理水平提升、推行精益生产和精细化管理、探索经营方式及商业模式转变等创新驱动，建筑材料的品类不断丰富，品质不断提升，应用领域也已由房屋建筑领域为主扩大到高速铁路、高速公路、城市道桥、地铁及城市轨道、机场和水利设施等基础设施建设、公共建

筑建设、新型基础设施建设、工矿仓储物流及保障性住房、旧房改造、城中村改造、城市

更新等多元化应用场景，建材行业将迎来更多机遇，行业发展机遇和方向亦将推动行业内优秀企业继续做大做强。

（二）公司发展战略

1、业务发展

立足中国市场，发展全球业务，围绕客户需求持续创新和升级产品及服务，强化主业核心竞争力，通过深度区域一体化经营公司实现直销和渠道的有效融合，整合优势资源，加强市场覆盖，巩固和提高市场占有率，同时不断升级合伙人机制，全力以赴发展合伙人，逐步做大做强工程市场；积极拓展民用建材领域，大力发展零售业务；依托防水主业所形成的核心资源与能力，培育及打造砂粉科技等新兴业务板块；积极拓展海外市场，逐步成为全球领先的建筑建材系统服务提供商，并致力于“成为全球建筑建材行业最有价值企业”。

2、风险控制

形成全方位风控体系，以切实提升经营质量为根本，控制各项业务运作风险、经营管理风险，提升风险管控意识。重视风险的事前控制、持续过程管控及问责机制，打造更加专业化的风控团队。加强项目穿透管理、合同升级管理、合同履约的跟踪管控，强化应收账款政策制定及过程管控，不断完善应收账款管控体系，升级市场管控手段。通过加强内部销售管控和产品追溯手段，严厉打击制假售假行为，维护市场秩序及品牌权益，确保公司安全运营并切实保障公司的根本利益。

3、品牌发展

基于“只有一个东方雨虹”的愿景，重塑品牌认知、优化品牌体验、实现品牌引领，形成以品牌为导向的、特色鲜明的系统服务，在客户心中形成稳固的品牌认知、品牌声誉及品牌形象，实现从“业务铸就品牌”向“品牌引领业务”的转型，全面提升品牌价值，打造具有全球影响力的世界品牌。

4、生产经营

56北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

安全与质量至上，坚持成本领先，完善精益生产体系，多举措实施降本增效，实现生产管理智能化、标准化和绿色化；优化产能布局，提升供应链运营效率，提高产品和服务的辐射范围；推进生产运营信息化，打造智慧工厂，为公司战略目标的实现提供支撑。

5、技术研发

加大研发投入，全力开展研发工作，使研发真正成为公司发展的引擎。建设高效的研发平台和开放的合作机制，引领行业技术进步。持续不断地开发新产品、新技术、新工艺，提升现有产品性能质量、完善产品品种规格，满足公司多元化业务领域的市场需求和应用场景。以产品创新为龙头带动生产工艺、装备和应用技术、施工技术的全面创新，打造一流的产品质量及系统服务。

6、人力资源

贯彻“精英治雨虹”的理念，将“共创、共享”作为人力资源工作的核心指针，聚焦人才培养和管理机制，不断优化部门组织架构、员工队伍结构，逐步向精干、高效、精英型人才经营模式发展，满足公司发展和经营用人需要。

7、财务管控

细化预算管理，降低成本费用；夯实会计核算，做好决策支持；实现资金集中，完善资产管理；将财务管理深入到价值链各个环节，推进财务管理与业务流程相结合，持续优化财务共享中心体系，实现财务工作全面数字化。

8、数字化智能化转型

通过数字化智能化手段，对公司生产经营与管理各个领域进行流程再造，提升管理水平和管理效率，降低管理风险；建立公司的数据资产和大数据分析体系，挖掘数据价值；

推动智能工厂和工业互联网平台建设，提升生产效率，打造公司数字化智能化核心竞争力。

9、收购兼并

在保持高质量稳健发展的前提下，根据公司战略发展布局和规划，积极关注全球市场动态，把握全球优质战略投资及并购机会，发挥业务协同效应，实现资源优化配置，寻求价值创造和价值增长点，通过投资并购助力完善公司的产业布局和海外市场拓展，提升公司市场占有率、核心竞争力和持续盈利能力。

10、绿色低碳可持续发展

将可持续发展理念持续融入公司管理运营过程中，完善公司可持续发展管理架构及工作体系，提升管理层和员工的可持续发展意识和水平，夯实工作基础；按照“品质经营、

57北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文绿色创新、环境保护、员工发展、合作共赢”五大领域，结合公司业务和内外部利益相关方的关切，识别和确定可持续发展重点议题，形成重点履责项目，在内部逐步推进实施，提升可持续发展工作水平。

（三）下一年度经营计划

基于对宏观经济及公司核心竞争优势的分析，根据公司发展战略，2026年，公司以“真实的信心、真正的干劲、真挚的渴望、滚烫的激情、无畏的希望”作为工作主题，全年主要经营计划为：

1、升级优化渠道开发与管理体系，携手合伙人实现共创共享共赢

升级和优化合伙人开发与管理机制，坚持以合伙人为中心，倾力发展不同类型合伙人，精准实施赋能支持，全面提升合伙人服务终端市场的综合运营能力。深化渠道开发，实施分类管理，规范市场秩序，升级合伙人服务保障，持续探索合伙人分类分级管理方式。

2、坚持风控优先，完善内控体系建设，持续提升经营质量

始终坚持风控优先，提升经营质量。持续升级合伙人授信政策，强化合伙人资质审核与信用审查，严控坏账风险；升级合同管理，加强过程管控与回款管理，加大存量应收账款清收力度，不断改善现金流，聚焦核心业务提质增效，坚持以正向现金流作为经营管理和决策的主要依据。加强公司内控体系建设，强化风险防范，防微杜渐，筑牢合规经营防线。

3、坚持科技创新驱动，强化产品研发

以技术创新、工艺创新、管理创新、制度创新协同发力，保持成本领先优势。搭建创新平台，加快关键核心技术攻关与产业提质升级，聚焦市场需求，全面加大海外、零售及核心品类产品研发力度；跨领域布局新结构原材料、开发新产品，创新产品体系，通过集成化、场景化系统解决方案继续构建差异化优势。严守质量底线，坚持质量是东方雨虹品牌价值的核心所在，确保产品质量与服务质量，筑牢质量领先的核心竞争力。

4、工程领域聚焦防水主业，提升市占率，有选择发展新赛道

工建集团持续提升防水主业市场占有率，加大防水新品推广力度，有选择、有重点地发展新赛道，重点发展 TPO、保温、防腐、地坪等工业业务，将砂粉和管业作为新增长曲线，推动主业与新赛道融合发展，构建多品类一体化解决方案。以提升市场占有率、强化盈利水平、优化渠道生态为核心目标，深化合作伙伴关系，强化品牌影响力与资源整合能力，全面提升综合竞争力。

58北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

5、民建领域聚焦双主业，升级 C端服务能力

民建集团聚焦打造防水、砂粉双主业，持续提升市场占有率；优化产品结构，拓展新品类与增量空间；深耕下沉市场，推进防水涂料、卷材维修、砂粉、涂料、管业、胶业、五金等业务快速发展；系统升级 C端服务平台，提升交付能力、客户信任度及品牌力。

6、砂粉领域发力提速、提质增效，持续打造新增长引擎

砂粉领域依托技术、产品及供应链等创新机制，持续完善产能布局，做好供应链建设及降本工作，保持砂粉各品类成本领先优势；推进矿山资源综合开发利用，快速发展砂石粉体等业务，推动产品高端化、渠道工业化，构筑核心竞争力。依托民建平台零售渠道布局优势，赋能 C 端业务；依托工建平台销售及合伙人资源，赋能 B 端业务，持续将砂粉打造为公司重要新增长引擎。

7、强化海外合规经营，构建全球化供应链核心竞争力

海外业务发展以合规经营为前提，坚持先行先试原则，坚持市场先行、团队建设先行，全力打造全球建材供应链核心竞争力；坚持国际贸易与投资并购并行，稳步推进海外市场扩张，同时全面强化已收购企业的投后管理工作；聚焦海外业务有序拓展，保障海外生产基地顺利投产及达产；加快推进海外数字化项目的建设与落地，以数字化赋能海外业务高质量发展。

8、坚持精英治雨虹，聚焦打造精锐团队

坚持极简主义，聚焦打造精锐团队，提升运营效率，杜绝管理浪费，打造艰苦奋斗的敏捷型组织。坚持用人标准专业化、职业化、年轻化、国际化，积极倡导和打造“不唯上、不唯书、只唯实”的文化氛围。以客户为中心，以结果为导向持续突破，继续坚持去伪存真、实事求是，充分发挥主观能动性，全面激发组织活力，以真实的信心、真正的干劲、真挚的渴望、滚烫的激情、无畏的希望夯实发展基础，向着目标前进。

（四）可能面对的风险

1、行业政策风险

国家相继出台了一系列政策和规划文件，以规范和指导建筑建材行业的良性、健康发展。近年来，随着国家和社会对低碳节能、绿色环保要求的日益提高，国家颁布和采用了更高的环保标准，国家相关节能环保产业约束政策对公司所处行业的环保压力倍增，国家在税收等政策上也在进行不断的调整，政策法律的变革对公司的经营造成一定的风险。

59北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司将持续组织管理层加强对相关法律法规的学习，对国家新发布的政策制度进行实时解读，对政策产生的影响进行评估，由此产生的战略调整及经营方向的变化要在公司内进行及时宣贯和响应。公司将严格遵守国家法律，响应国家政策，坚持走可持续发展道路，将有益于人类、有益于环境的理念与公司战略、生产经营、科技创新等深度融合，建立健全环境管理体系、践行绿色低碳发展理念、赋能环保技术研发及应用，打造绿色建筑建材体系，推动行业高质量发展，满足人民群众美好居住需求，全力为构筑和谐人居贡献一份力量。

2、宏观环境变化及下游行业波动风险

公司产品及系统服务广泛应用于房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高速公路和

城市道桥、机场和水利设施、综合管廊、保障性住房、工矿仓储物流、旧房改造、城中村

改造、城市更新等众多领域，受宏观经济环境、房地产行业的调控政策等综合因素影响。

近年来，房地产行业经历了多轮降杠杆、去库存、资金收紧等政策调控，中央与地方进一步明确住房的居住定位，改革完善住房市场体系和保障体系，使得房地产业正在经历结构性改变。未来，公司可能存在房地产市场宏观调控及行业景气度影响，导致经营受到不利影响的风险。

公司充分发挥研发、生产、技术、系统服务水平及销售渠道网络等优势持续深化和拓

展交通基建、水利、能源、通信设施等基础设施建设、城市新兴基建、工矿仓储物流、科

教文卫等公共服务领域，以及保障性住房等多元化应用场景，同时发力存量建筑市场，大力发展旧房改造、城中村改造、城市更新等翻新修缮业务；积极拓展民用建材领域，大力发展零售业务。依托科研技术优势丰富产品品类、升级产品体系，推进新领域、新产品、新赛道的发展，强化零售市场、非房市场、下沉市场等的开发，持续提升市场占有率。同时，借助防水主业布局的全国性渠道网络的协同优势，积极探索砂浆粉料、建筑装饰涂料、节能保温、胶粘剂、管业、非织造布、特种薄膜、乳液等多领域协同发展，为公司创造新的价值点；积极开拓海外市场，推进全球化战略布局，为公司打造新增长引擎。

3、原材料价格波动风险

公司生产所需的原材料主要包括沥青、SBS 改性剂、聚酯胎基、乳液、聚醚、TDI、

MDI、TPO 树脂等，其中石油化工产品占较大比重，受国际原油价格变化以及石油化工产品供给和需求的影响也较大。全球原油价格出现波动时，会导致与其相关的石油化工产品价

60北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

格出现一定的波动。因此，若上述原材料市场价格出现较大幅度波动，将可能对公司的盈利水平产生一定影响。

为应对原材料价格波动风险，公司目前已拥有成熟完备的原材料采购体系，利用规模经营优势与上游主要原材料供应商建立了战略合作关系，确保公司能长期稳定以相对较低的价格获得主要原材料，以降低产品的生产成本；采购部门通过精准把握市场动向，合理安排重点物资的采购时间和计划，各部门高效协作，通过技术进步、主要原材料的集采优势、提升议价能力、规模效益等举措有效控制成本，亦会根据生产经营需要及行业市场等情况适当采取淡季采购、择机采购、开展商品期货套期保值业务等策略以降低采购成本；

公司还加大核心配方体系的更新迭代，以降低生产成本；此外，为保障公司部分关键性原材料的供应稳定性、进一步优化原材料成本，公司产业链已向上游部分原材料非织造布、特种薄膜、VAE 乳液、VAEP 胶粉进行延伸，以提升公司采购环节抗风险能力，进一步构筑及加深行业护城河。

4、市场竞争风险

目前整个行业仍处于“大行业、小企业”的格局，市场集中度较低。随着行业转型升级加速，国内外竞争对手在部分区域性市场与公司开展竞争，公司在市场拓展、产品竞争力及市场占有率保持上具有一定的风险。

在未来市场竞争中，公司将在技术创新、产品优化升级、绿色环保、市场开拓等方面继续发挥优势，不断提升公司品牌影响力。同时，持续完善供应链体系，促进产能分布的持续优化，综合利用公司在研发、制造、产品、应用技术、施工、工程技术咨询等优势，更好地满足客户需求。未来，产业监管政策收紧及行业规范标准提升将加速淘汰非标产品及落后工艺、技术，随着下游消费需求升级，公司亦将继续发挥在技术水平、研发实力、产品综合竞争力、品牌、质量、产能布局和多层次市场营销渠道网络等方面的优势，引导行业逐步趋于规范化、集中化，进一步扩大公司在行业内的领先优势。

5、技术失密风险

技术创新是企业发展的核心动力，作为聚焦建筑防水行业，并向民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、非织造布、特种薄膜、VAE 乳液、VAEP

胶粉等上下游领域延伸的高新技术企业，公司一直以来重视新产品的研发，以客户需求为导向，开发了众多新领域应用产品及技术储备产品，掌握了在国际处于领先水平的生产工

61北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

艺和施工应用技术。随着建筑建材行业的发展及竞争加剧，未来存在重要技术人员流失及新技术、新产品失密、知识产权侵权的潜在风险。

目前，公司已制定了较为严格的技术保密制度及相应的管理措施，防止技术人员流失和核心技术外泄，同时公司建立了多维度的研发激励体系，激发技术和管理团队的创造力，调动核心技术人员的积极性，增强技术和管理团队的凝聚力。近年来，公司主要的技术团队和人员保持稳定，技术队伍不断壮大。

6、应收账款风险近年来，随着公司市场覆盖范围的不断扩大以及客户数量持续增加，未来存在因应收账款发生坏账影响公司经营业绩的可能。

为应对应收账款坏账风险，公司始终坚持风险控制优先，实施“对到期应收账款实行零容忍”，出台相应的应收账款管控策略，强力推行应收款全员全过程管理，充分调动全员收款积极性。成立了专门的风险管控中心评估客户履约能力，制定履约评价体系对客户进行分级，针对不同等级的客户采取不同的收款政策；对合同评审、工程签证和回款情况等过程进行全程监控，随时跟进所有客户每个具体项目的应收账款回款情况，通过处理合同风险、应收账款控制管理、债权凭证管理、要求提供资产担保、非诉及诉讼方式的应收

账款催收等多种措施完善应收账款管理机制，防范应收账款风险。此外，公司近年来持续通过零售优先、工程渠道合伙人优先，不断优化渠道销售结构，直销业务占比逐步减少，渠道销售占比逐步提升，渠道销售目前已成为公司主要的销售模式，销售模式的变化，在一定程度上将有助于新增应收账款规模的控制。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

□适用□不适用谈论的主要内接待接待对象调研的基本情接待时间接待地点接待对象容及提供的资方式类型况索引料国泰君安证券（现已更名为国泰海一、公司2024通证券股份有限公司）、德弘资本、年度主要经营

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65北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

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十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否为加强公司市值管理，切实推动公司提升投资价值，根据中国证监会《上市公司监管

指引第10号——市值管理》等相关规定，并结合公司实际情况，公司已制定并披露了

《市值管理制度》，详见 2025 年 2 月 22 日深圳证券交易所（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

66北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的规定，不断健全公司治理机制、完善法人治理结构，强化内外部管理和监督、积极践行可持续发展理念，持续规范运作，持续提升公司治理水平和风险防范能力，维护公司及全体股东利益。公司的治理结构符合中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件要求。

1、制度的建立和完善情况

公司严格遵守《公司法》《证券法》等法律法规、部门规章及中国证监会、深圳证券

交易所发布的相关规定，结合公司实际情况，不断优化公司治理制度体系，提升公司治理运作水平。报告期内，公司围绕治理机制优化，梳理并完成部分治理制度的制定、修订、整合和废止，具体包括：制定《董事、高级管理人员离职管理制度》，修订《公司章程》、修订《股东大会议事规则》并更名为《股东会议事规则》、修订《董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理制度》并更名为《董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理制度》、修订《董事会议事规则》《独立董事制度》《重大经营与投资决策管理制度》《风险投资管理制度》《募集资金管理制度》《关联交易管理制度》《融资与对外担保管理办法》《关于规范与关联方资金往来的管理制度》《董事会审计委员会实施细则》《董事会提名委员会实施细则》《董事会薪酬与考核委员会实施细则》《董事会战略与可持续发展委员会实施细则》《内幕信息及知情人管理制度》《信息披露管理制度》

《投资者关系管理办法》《总经理工作细则》《年报信息披露重大差错责任追究制度》

《内部审计制度》《董事会审计委员会年度财务报告审计工作规程》《银行间债券市场债务融资工具信息披露管理制度》《对外提供财务资助管理制度》《子公司管理办法》《外汇套期保值业务管理制度》《商品期货套期保值业务内控管理制度》《董事会秘书工作细则》《风险控制管理制度》，废止《监事会议事规则》并对公司各项规章制度中涉及监事会、监事的相关条款进行修订、废止《重大信息内部报告制度》《外部信息使用人管理制度》并将相关内容整合至《信息披露管理制度》。

2、股东与股东会

67北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司严格根据《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》

《股东会议事规则》等规定规范股东行为，公司股东通过股东会行使股东权利，未发生超越股东会及董事会而直接干预公司经营与决策的行为。报告期内，公司共召开5次股东会，会议的召集与召开程序、出席会议人员的资格、会议表决程序、表决结果和决议内容均符

合法律法规、《公司章程》和公司《股东会议事规则》的有关规定，决议合法有效。

3、董事与董事会

公司第八届董事会已于报告期内任期届满，公司依法完成了董事会换届工作。公司第

九届董事会设董事9名，其中独立董事3名，董事选举程序、董事会人数及人员构成均符合相关法律法规的规定，公司董事勤勉尽责履行职责，维护公司和全体股东的合法权益。

报告期内，公司共召开11次董事会会议，会议的召集与召开程序、出席会议人员的资格、会议表决程序、表决结果和决议内容均符合法律法规、《公司章程》和公司《董事会议事规则》的规定。公司董事会设立了审计、薪酬与考核、提名、战略与可持续发展四个专门委员会，建立并完善了议事规则，各委员会分工明确，为董事会的决策提供科学和专业的意见，确保董事会对经营层的有效监督。

4、监事与监事会

公司第八届监事会设监事3名，其中职工代表监事1名。报告期内，公司共召开5次

监事会会议，会议的召集与召开程序、出席会议人员的资格、会议表决程序、表决结果和决议内容均符合法律法规、《公司章程》和公司《监事会议事规则》的规定。公司于2025年10月27日召开第八届董事会第三十二次会议、2025年11月19日召开2025年第三次

临时股东大会审议通过了《关于取消监事会暨修改〈公司章程〉的议案》，根据《公司法》《关于新〈公司法〉配套制度规则实施相关过渡期安排》及《上市公司章程指引》等相关

法律法规的规定，公司不再设置监事会，原监事会行使的职权由董事会审计委员会行使。

5、控股股东与上市公司

公司控股股东按照《上市公司治理准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》《公司章程》等规定规范行为，没有直接或间接干预公

司的决策及依法开展的生产经营活动，公司与控股股东、实际控制人在资产、人员、财务、机构、业务上均保持独立，公司董事会及其他内部机构均独立运作，公司拥有独立完整的自主经营能力。

6、关于绩效评价和激励约束机制

68北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司致力于建立和完善公正、透明的董事和经理人员的绩效评价标准和激励约束机制。

公司高级管理人员的薪酬方案由董事会薪酬与考核委员会提出，董事会审议决定。公司高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律法规的规定。

7、利益相关者、环境保护和社会责任

公司充分尊重和维护股东、员工、客户、供应商、社区等利益相关者的合法权益，与利益相关者进行充分、有效的交流与合作，努力实现社会、股东、公司、员工等各方利益的协调平衡，共同推动公司高质量稳健发展。

公司积极践行绿色可持续发展理念，将环保、高效、智能的发展理念融入到科技研发、生产制造、施工运营、系统服务等各个环节之中，并力求打造一条降碳减排、提质增效的“绿色供应链”，实现经济效益、生态效益与社会效益的和谐统一。此外，公司积极履行社会责任，将自身业务领域作为公益支持的重点领域，积极倡导并身体力行参加公益慈善事业，通过深入社区开展防水专业知识宣传、开展公益维修服务、推进乡村公益计划、开展灾害应急援助等实际行动，全力为构筑和谐人居贡献力量。

8、信息披露和透明度

公司自上市以来，严格按照中国证监会、深圳证券交易所相关规定，持续制定并完善《信息披露管理制度》《年报信息披露重大差错责任追究制度》《投资者关系管理办法》

《董事会审计委员会年度财务报告审计工作规程》《独立董事年报工作制度》《内幕信息及知情人管理制度》等信息披露相关制度，指定公司董事会秘书负责信息披露工作，规范公司内部重大信息传递的程序，对年报信息披露重大差错责任追究做出明确规定，切实履行信息披露义务。截至本报告披露日，公司指定《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，真实、准确、完整、及时、公平披露公司信息，确保公司所有股东公平获得公司相关信息。同时，公司高度重视投资者关系管理工作，通过业绩网上说明会、互动易问答、接听投资者热线等多渠道加强与投资者的有效沟通，认真听取投资者意见和建议，实现与投资者之间的良性互动，提升经营管理透明度，切实保护投资者利益。

综上，报告期内公司治理实际情况与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。未来，公司将持续强化公司治理工作，建立公司治理长效机制，更好地完善内控制度建设，加强制度执行力度，为公司持续、健康、稳步发展夯实基础。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

69北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

□是□否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

公司控股股东为自然人，公司与控股股东、实际控制人在资产、人员、财务、机构、业务等方面均保持独立，具有独立完整的业务及自主经营能力。

1、资产方面

公司拥有独立完整的资产、生产系统、辅助生产系统和配套设施、原材料采购和产品

销售系统，对与生产经营相关的厂房、土地、机器设备以及商标、专利、非专利技术等资产均合法拥有所有权及使用权，公司对其资产具备完整、合法的财产权属并实际占有。

2、人员方面

公司拥有独立完整的人事档案、人事聘用及任免制度、考核及奖惩制度，以及独立的工资管理、福利与社会保障体系，在劳动、人事及工资等方面均完全独立于控股股东。公司总裁、副总裁、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员均在公司领取薪酬，未在控股股东及其除公司以外的关联企业担任任何职务。

3、财务方面

公司设有独立完整的财务机构，配备专职财务会计人员，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立开设银行账户并拥有独立的银行账号、依法独立纳税、独立做出财务决策。

4、机构方面

公司拥有独立的生产经营和办公场所，公司的机构设置在人员、生产经营和办公场所及管理制度等各方面完全独立。公司依法建立了有效健全的法人治理结构和组织机构体系，股东会、董事会及董事会下属专门委员会等内部机构独立运作，不受其他单位或个人的干涉。

5、业务方面

公司目前已形成以主营防水业务为核心，民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务为延伸的建筑

建材系统服务商。公司拥有独立完整的技术研发、原材料采购、生产、销售、财务核算、

70北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

劳动人事、工程管理、质量安全管理体系，独立的生产经营场所及完整的产、供、销体系，具有面向市场独立开展自主经营能力。

三、同业竞争情况

□适用□不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

本期本期期初其他期末股份增持减持任期任期持股增减持股增减任职股份股份姓名性别年龄职务起始终止数变动数变动状态数量数量日期日期（股（股（股的原（股（股）））因

））通过集中竞价董20062028

53084844交易

李卫事、年10年114632男61现任0288007415和大国董事月12月188737

70宗交

长日日易方式减持董20062028

许利事、年10年1172267226男60现任000-民副董月12月1892509250事长日日

20062028

向锦年10年1122162216男62董事现任000-明月12月1893239323日日

20162028

杨浩年05年1113021302男53董事现任000-成月26月18788788日日

20242028

杨浩年12年11男53总裁现任00000-成月31月18日日

20102028年06年1111171117张颖女55董事现任000-月18月18725725日日

20192028

副总年07年11张颖女55现任00000-裁月30月18日日

20192028

王晓27062706

女50董事现任年07年11000-霞2222月29月18

71北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

日日

20192028

王晓副总年07年11女50现任00000-霞裁月30月18日日

20162025

张洪年05年1167756775男49董事离任000-涛月26月198989日日

20092025

张洪副总年10年11男49离任00000-涛裁月23月19日日

20202025

蔡昭独立年09年11女61离任00000-昀董事月14月19日日

20192025

黄庆独立年07年11男60离任00000-林董事月29月19日日

20192025

陈光独立年07年11男61离任00000-进董事月29月19日日

20222028

朱冬独立年09年1113231323男71现任000-青董事月16月180404日日

20252028

独立年11年11易冬女49现任00000-董事月19月18日日

20252028

独立年11年11郭晞女44现任00000-董事月19月18日日

20192025年07年11王静女40监事离任10000001000-月29月19日日

20222025

监事年09年11王静女40会主离任00000-月16月19席日日

20192025

邹梦年07年03女31监事离任00000-兰月29月21日日

20222025

闫佳职工年09年11女42离任300000300-蕾监事月16月19日日

20252025

石萍年03年11女44监事离任00000-萍月21月19日日

72北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

通过集中工程20252028竞价孙福建材年11年113728295929373750交易女45现任0琴集团月19月1870000070方式总裁日日增持或减持通过集中民用20252028竞价牛德建材年11年111652505016555029交易男46现任0彬集团月19月18980008方式总裁日日增持或减持海外20132028王文发展年03年1183748374女53现任000-萍集团月13月188383总裁日日涂料

20252028

砂粉吴良年11年11男44科技现任00000-凯月19月18集团日日总裁

20152028

财务年09年1184268426徐玮女46现任000-总监月25月184444日日副总

20192028

裁、年01年1115371537张蓓女46董事现任000-月11月185050会秘日日书

63115846

34644678

合计------------158307429--

007937

36

报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是□否

1、报告期内，原公司监事邹梦兰女士因工作调整原因申请辞去公司第八届监事会股

东代表监事职务，辞职后，邹梦兰女士继续在公司担任融资经理。

2、公司于2025年11月19日召开2025年第三次临时股东大会审议通过了《关于取消监事会暨修改〈公司章程〉的议案》，根据《公司法》《关于新〈公司法〉配套制度规则实施相关过渡期安排》及《上市公司章程指引》等相关法律法规的规定公司不再设置监事会，公司第八届监事会监事王静女士、石萍萍女士、闫佳蕾女士同日因任期届满离任。

73北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

3、报告期内，公司第八届董事会董事、高级管理人员张洪涛先生因任期届满换届离

任不再担任公司董事、副总裁，但仍在公司担任其他职务；公司第八届董事会独立董事蔡昭昀女士、黄庆林先生、陈光进先生因任期届满换届离任不再担任公司独立董事。

公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因王晓霞职工代表董事被选举2025年11月19日换届

张洪涛董事、副总裁任期满离任2025年11月19日换届蔡昭昀独立董事任期满离任2025年11月19日换届黄庆林独立董事任期满离任2025年11月19日换届陈光进独立董事任期满离任2025年11月19日换届易冬独立董事被选举2025年11月19日换届郭晞独立董事被选举2025年11月19日换届邹梦兰监事离任2025年03月21日工作调动石萍萍监事被选举2025年03月21日工作调动

王静监事、监事会主席任期满离任2025年11月19日换届闫佳蕾职工监事任期满离任2025年11月19日换届石萍萍监事任期满离任2025年11月19日换届孙福琴工程建材集团总裁聘任2025年11月19日换届牛德彬民用建材集团总裁聘任2025年11月19日换届王文萍海外发展集团总裁聘任2025年11月19日换届涂料砂粉科技集团总吴良凯聘任2025年11月19日换届裁

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1、董事简历及任职情况

公司第九届董事会设董事9名，分别为李卫国、许利民、向锦明、杨浩成、张颖、王

晓霞、朱冬青、易冬、郭晞，其中朱冬青、易冬、郭晞为独立董事。上述董事简历如下：

李卫国先生，1965年出生，毕业于湖南农学院，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1989年进入长沙县职业中专任教；1992年进入湖南省经济管理学院任教；1993年至1995年在湖南省统计局工作；1995年创办长沙长虹建筑防水工程有限公司。1998年至今任公司董事长，为公司主要创始人，现兼任北京高能时代环境技术股份有限公司董事长、深圳凯尔汉湘实业有限公司董事、北京长阳京源科技有限公司执行董事、经理。2003年7月被评为北京十佳进京创业青年，2005年被评为北京市劳动模范，2012年被评为中关村十大年度人物，2017 年 11 月被评为最受尊敬企业家，荣登 2019、2020 中国百佳 CEO 榜单，

2023年荣获安永企业家奖，2015年12月14日至2025年12月6日担任中国建筑防水协会会长，现为中国建筑材料联合会副会长、中国环境保护产业协会副会长。

74北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

许利民先生，1966年出生，毕业于北京大学，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1998年至今历任公司副总经理、常务副总经理、副董事长职务，为公司主要创始人，现任公司副董事长。2002年至2009年任北京高能时代环境技术股份有限公司董事，2011年至今担任北京星乐映画影视文化传媒有限公司执行董事。

向锦明先生，1964年出生，毕业于重庆大学，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1988年至1998年在湖南制药厂工作，先后任组织干部科干事、企管处副处长、供销公司副总经理兼进出口部经理，曾获“长沙市自营进出口创汇企业优秀经理”称号；1998年至2001年任湖南东方雨虹防腐保温防水工程有限公司总经理；2001年进入公司，历任董事常务副总经理、董事总经理、董事等，现任公司董事。

杨浩成先生，1973年出生，毕业于湖南大学，大学学历，中国国籍，无永久境外居留权。1998年进入公司工作，历任工程部经理、副总经理、工程建材集团华南区执行董事、制造集团总裁，现任公司董事、总裁。

张颖女士，1971年出生，华东理工大学工学学士，中国人民大学金融学硕士，中国注册会计师，中国注册资产评估师，中国注册税务师，中国国籍，无永久境外居留权。1993年至2008年就职于京都天华会计师事务所（现更名为致同会计师事务所），历任项目经理、部门经理。2008年至2009年任利安达会计师事务所有限责任公司审计经理。2009年

10月进入公司任财务总监、董事、常务副总裁等，现任公司董事、副总裁，兼任北京中关

村银行股份有限公司监事。

王晓霞女士，1976年出生，硕士学历，中国国籍，无永久境外居留权。2007年至

2009年任北京市京开律师事务所律师。2009年3月进入公司工作，历任风险监管部部门

经理、法务中心常务副主任、风险管控中心总监、工程建材集团总裁等，现任公司董事、副总裁。

朱冬青先生，1955年出生，教授级高级工程师，研究生学历，中国国籍，无永久境外居留权。1982年至2015年历任中国建筑防水材料公司（曾更名中国化学建筑材料公司、中建材防水材料公司）助理工程师、处长、总经理助理、副总经理、总经理；1998年起历

任中国建筑防水协会副理事长、常务副理事长兼秘书长、理事长；1999年至2002年任中

国玻纤股份有限公司董事；曾兼任住建部专家委员会委员，《中国建筑防水》杂志编委会主任，全国建筑防水材料分标委员会主任，美国屋面工程协会国际委员；曾担任深圳市卓宝科技股份有限公司独立董事、江苏凯伦建材股份有限公司独立董事、北京东方雨虹防水

75北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

技术股份有限公司独立董事、科顺防水科技股份有限公司独立董事、中国建筑防水协会秘书长；现任中国建筑防水协会专家委员会主任委员、兼任公司独立董事、江苏凯伦建材股份有限公司独立董事。

易冬女士，大学本科，高级会计师，注册会计师，注册税务师。曾任北京中达耀华信会计师事务所有限责任公司项目经理、北京伟达信会计师事务所有限责任公司部门经理、

华寅会计师事务所有限责任公司审计八部部门经理、中审华会计师事务所（特殊普通合伙）

陕西分所负责人。现任公司独立董事、中矿资源集团股份有限公司独立董事、中审华会计师事务所（特殊普通合伙）合伙人、北京注册会计师协会人才工作委员会委员。

郭晞女士教授级高级工程师，硕士研究生，2008年7月至2010年11月就职于北京建筑材料科学研究总院有限公司研发管理部，2012年11月至2013年11月就职于工业和信息化部节能与综合利用司，2013年11月起就职于中国建筑材料联合会预拌砂浆分会，现任中国建筑材料联合会预拌砂浆分会秘书长，全国水泥制品标准化工作先进个人，“贡献建材智慧，实现百年梦想，服务雄安建设”首席专家，兼任公司独立董事。

2、高级管理人员简历及任职情况

杨浩成先生，参见“董事简历及任职情况”部分。

张颖女士，参见“董事简历及任职情况”部分。

王晓霞女士，参见“董事简历及任职情况”部分。

孙福琴女士，1981年出生，硕士学历，中国国籍，无永久境外居留权。2007年进入公司工作，历任上海公司业务经理、广东公司总经理、工程建材集团华南区总裁、工程建材集团副总裁，现任公司工程建材集团总裁。

牛德彬先生，1980年出生，复旦大学高级工商管理硕士，研究生学历，中国国籍，无永久境外居留权。2005年进入公司工作，历任民用建材集团区域经理、省区经理、大区经理、大区总经理等，现任公司民用建材集团总裁。

王文萍女士，1973年出生，毕业于清华大学，硕士，中国国籍，无永久境外居留权。

曾任职山东三角集团技术岗、党政管理岗、营销管理岗，公司分销部副经理、国际贸易部经理、市场部经理、总经理助理、市场总监、人力资源总监、信息化总监、砂粉科技集团

董事长等，现任公司海外发展集团总裁。

76北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

吴良凯先生，1982年出生，毕业于中山大学，硕士学历，中国国籍，无永久境外居留权。曾任职立邦集团生产管理岗、工厂管理岗、生产本部管理岗等。2022年6月进入公司工作，历任砂粉科技集团生产总监、副总裁、总裁，现任公司涂料砂粉科技集团总裁。

徐玮女士，1980年出生，硕士学历，中国国籍，无永久境外居留权。曾任职公司财务部经理、财务总监助理、财务副总监，现任公司财务总监。

张蓓女士，1980年出生，硕士研究生学历，中国国籍，无永久境外居留权。曾任职于北京合众思壮科技股份有限公司证券事务部经理、北京亚太安讯科技股份有限公司证券部

经理、博生医疗投资股份有限公司总裁助理、北京东方雨虹防水技术股份有限公司证券部

经理、副总经理及董事会秘书、引力传媒股份有限公司董事会秘书。现任公司副总裁、董事会秘书。

控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况

□适用□不适用

公司控股股东、实际控制人李卫国先生担任公司董事长。

在股东单位任职情况

□适用□不适用在其他单位任职情况

□适用□不适用在其他单位担任在其他单位是否任职人员姓名其他单位名称任期起始日期任期终止日期的职务领取报酬津贴北京高能时代环

2012年12月01

李卫国境技术股份有限董事长是日公司深圳凯尔汉湘实2016年09月27李卫国董事否业有限公司日北京长阳京源科2017年04月10李卫国执行董事、经理否技有限公司日中国建筑防水协2015年12月142025年12月06李卫国会长否会日日中国建筑材料联2020年10月23李卫国副会长否合会日中国环境保护产2016年06月28李卫国副会长否业协会日北京星乐映画影

2011年07月19

许利民视文化传媒有限执行董事否日公司北京中关村银行2017年05月102026年10月31张颖监事否股份有限公司日日中国建筑防水协2015年12月072025年12月06朱冬青秘书长是会日日中国建筑防水协专家委员会主任2015年11月272026年09月28朱冬青否会委员日日朱冬青江苏凯伦建材股独立董事2020年08月032026年12月28是

77北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

份有限公司日日中矿资源集团股2020年05月082026年05月17易冬独立董事是份有限公司日日中审华会计师事

2012年12月18易冬务所（特殊普通合伙人是日

合伙）北京注册会计师

2022年10月01

易冬协会人才工作委委员是日员会中国建筑材料联

2013年11月01

郭晞合会预拌砂浆分秘书长是日会在其他单位任职无情况的说明公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用□不适用

2025年，公司及公司实际控制人、董事长李卫国、时任总裁张志萍、董事会秘书张蓓、财务总监徐玮因关联方非经营性资金占用及财务核算问题被中国证监会北京监管局采取出具警示函的监管措施（具体内容详见2025年8月12日刊登于公司指定信息披露媒体《证券时报》《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于收到北京证监局警示函的公告》）以及被深圳证券交易所通报批评。公司及相关人员按照监管要求积极进行了整改，加强对相关法律法规的学习，公司以本次整改为契机，认真吸取教训，完善内部控制体系，建立健全公司内部监督机制，进一步规范完善资金管理等内部控制存在缺陷的环节，该事项不会对公司正常生产经营及规范运作产生影响。

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

决策程序：公司董事会薪酬与考核委员会制定董事、高级管理人员的薪酬方案。董事薪酬由董事会审议并提交股东会审议通过；高级管理人员薪酬由董事会审议通过。

确定依据：公司非独立董事的薪酬按照其在公司担任的职位标准确定；独立董事津贴

为10万元/年（含税），其履行职务发生的差旅费、办公费等费用由公司承担；高级管理人员的薪酬按照各自履行的职责和年终考评情况综合确定。

实际支付情况：报告期公司董事、高级管理人员的薪酬实际支付情况详见下表。

公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

单位：万元姓名性别年龄职务任职状态从公司获得的是否在公司关

78北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

税前报酬总额联方获取报酬李卫国男61董事长现任36是许利民男60副董事长现任48否向锦明男62董事现任48否

杨浩成男53董事、总裁现任276否

张颖女55董事、副总裁现任120否

王晓霞女50董事、副总裁现任168否

张洪涛男49董事、副总裁离任60否

蔡昭昀女61独立董事离任8.85否

黄庆林男60独立董事离任8.85否

陈光进男61独立董事离任8.85否朱冬青男71独立董事现任10否

易冬女49独立董事现任1.15否

郭晞女44独立董事现任1.15否

王静女40监事会主席离任48.29否

邹梦兰女31监事离任7.22否

闫佳蕾女42职工监事离任17.57否

石萍萍女44监事离任19.77否工程建材集团

孙福琴女45现任25.2否总裁民用建材集团

牛德彬男46现任25.2否总裁海外发展集团王文萍女53现任216否总裁涂料砂粉科技

吴良凯男44现任25.2否集团总裁徐玮女46财务总监现任95否

副总裁、董事张蓓女46现任95否会秘书

合计--------1369.3--

注：报告期内，部分董事、监事及高级管理人员任职变动，上表列示的从公司获得的税前报酬总额为该名董事、监事、高级管理人员在报告期内担任董事、监事及高级管理人员期间获取的薪酬金额。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依据依据公司相关薪酬与考核管理制度

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完成独立董事不适用考核，非独立董事和高级管理人员已完情况成考核报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支付不适用安排报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追索不适用情况其他情况说明

□适用□不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事会及股东会的情况

董事出席董事会及股东会的情况董事姓名本报告期应现场出席董以通讯方式委托出席董缺席董事会是否连续两出席股东会

79北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

参加董事会事会次数参加董事会事会次数次数次未亲自参次数次数次数加董事会会议李卫国118300否5许利民1111000否4向锦明1111000否5杨浩成1111000否4张颖1110100否4王晓霞119200否4张洪涛86200否3蔡昭昀87100否1黄庆林87100否4陈光进86200否1朱冬青118300否2易冬32100否0郭晞32100否0连续两次未亲自出席董事会的说明不适用

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是□否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳

□是□否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司董事严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》《董事会议事规则》等法律法规和规范性文件的规定，恪尽职守，勤勉尽责，根据公司的实际情况，对公司日常经营决策及规范运作完善等方面提出了宝贵意见，并监督和推动董事会决议的执行，促进公司规范运作，提升公司治理水平。

六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况异议事项召开会议提出的重要意其他履行职委员会名称成员情况召开日期会议内容具体情况次数见和建议责的情况（如有）

审议通过了：1、战略与可持续战略与可持李卫国、2025年《2024年度可持续发展委员会严续发展委员朱冬青、602月17发展报告》；2、《关格按照《公司不适用不适用会许利民日于开展商品期货套法》《证券期保值业务的议法》等有关法

80北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文案》；3、《关于开展律法规和《公商品期货套期保值司章程》《董业务的可行性分析事会议事规报告》；4、《关于开则》的规定开

展外汇套期保值业展工作，勤勉务的议案》；5、《关尽责，根据公于开展外汇套期保司的实际情

值业务的可行性分况，提出了相析报告》。关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

战略与可持续发展委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公审议通过了：1、司章程》《董战略与可持李卫国、2025年《关于收购智利事会议事规续发展委员 朱冬青、 6 07 月 21 Construmart 则》的规定开 不适用 不适用

会 许利民 日 S.A.100%股权的议 展工作，勤勉案》。尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

战略与可持续发展委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公司章程》《董审议通过了：1、

战略与可持李卫国、2025年事会议事规《出售股票资产的续发展委员朱冬青、610月25则》的规定开不适用不适用议案》；2、《关于出会许利民日展工作，勤勉售资产的议案》。

尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

战略与可持续发展委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法

战略与可持李卫国、2025年审议通过了：1、律法规和《公续发展委员朱冬青、611月09《关于出售资产的不适用不适用司章程》《董会许利民日议案》。

事会议事规则》的规定开展工作，勤勉尽责，根据公司的实际情

81北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

战略与可持续发展委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公司章程》《董战略与可持李卫国、2025年审议通过了：1、事会议事规

续发展委员杨浩成、612月06《关于出售资产的则》的规定开不适用不适用会朱冬青日议案》。展工作，勤勉尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

战略与可持续发展委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公审议通过了：1、司章程》《董战略与可持李卫国、2025年《关于收购巴西事会议事规续发展委员 杨浩成、 6 12 月 17 Novakem Indústria 则》的规定开 不适用 不适用

会 朱冬青 日 Química Ltda.60% 展工作，勤勉股权的议案》尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

薪酬与考核委员会严格按照

《公司法》

《证券法》等1、审议《关于2024有关法律法规年度董事薪酬的议和《公司章案》；2、审议通过程》《董事会了《关于2024年度黄庆林、2025年议事规则》的薪酬与考核高级管理人员薪酬

陈光进、202月17规定开展工不适用不适用委员会的议案》；3、审议

李卫国日作，勤勉尽《关于为董事、监责，根据公司事及高级管理人员

的实际情况，投保责任保险的议提出了相关的案》。

意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

薪酬与考核黄庆林、2025年审议通过了：1、薪酬与考核委

2不适用不适用委员会陈光进、04月26《关于注销2021年员会严格按照

82北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

李卫国日股票期权激励计划《公司法》

已不符合行权条件《证券法》等的激励对象已获授有关法律法规但尚未行权的股票和《公司章期权的议案》。程》《董事会议事规则》的规定开展工作，勤勉尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

审议通过了：1、《2024年财务决算报告》；2、《2025年财务预算报告》；3、《2024年度利润分审计委员会严配预案》；4、《2024格按照《公司年年度报告全文及法》《证券其摘要》；5、《2024法》等有关法年度募集资金存放律法规和《公与使用情况的议司章程》《董案》；6、《2024年度事会议事规

黄庆林、2025年内部控制评价报则》的规定开审计委员会蔡昭昀、602月17告》；7、《关于续聘不适用不适用展工作，勤勉许利民日致同会计师事务所尽责，根据公为公司2025年度审司的实际情计机构的议案》；8、况，提出了相《关于使用暂时闲关的意见，经置自有资金进行现过充分沟通讨金管理的议案》；9、论，一致通过《关于2024年度计所有议案。

提资产减值准备的议案》；10、《关于变更会计政策的议案》；11、《关于债务重组的议案》。

审计委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公审议通过了：1、司章程》《董《2025年第一季度事会议事规黄庆林、2025年报告》；2、《关于则》的规定开

审计委员会蔡昭昀、604月26不适用不适用

2025年第一季度计展工作，勤勉

许利民日

提资产减值准备的尽责，根据公议案》。司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

黄庆林、2025年审议通过了：1、审计委员会严审计委员会6不适用不适用蔡昭昀、07月21《2025年半年度报格按照《公司

83北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文许利民日告及其摘要》；2、法》《证券《2025年半年度利法》等有关法润分配预案》；3、律法规和《公《关于2025年半年司章程》《董度计提资产减值准事会议事规备及核销资产的议则》的规定开案》；4、《关于债务展工作，勤勉重组的议案》。尽责，根据公司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

审计委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公审议通过了：1、司章程》《董《2025年第三季度事会议事规黄庆林、2025年报告》；2、《关于则》的规定开

审计委员会蔡昭昀、610月252025年前三季度计不适用不适用展工作，勤勉许利民日提资产减值准备的尽责，根据公议案》；3、《关于债司的实际情务重组的议案》。

况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

审计委员会严格按照《公司法》《证券审议通过了：1、法》等有关法《关于豁免第九届律法规和《公董事会审计委员会司章程》《董

2025年第一次会议事会议事规

易冬、郭2025年通知期限的议案》；则》的规定开

审计委员会晞、许利611月19不适用不适用2、《关于聘任公司展工作，勤勉民日财务总监的议案》；尽责，根据公3、《关于聘任公司司的实际情内部审计负责人的况，提出了相议案》。关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

审计委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法审议通过了：1、律法规和《公易冬、郭2025年《关于2026年度日司章程》《董审计委员会晞、许利612月17不适用不适用常关联交易预计的事会议事规民日议案》。则》的规定开展工作，勤勉尽责，根据公司的实际情况，提出了相

84北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

提名委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公逐项审议通过了：司章程》《董1、《关于董事会换事会议事规陈光进、2025年届选举非独立董事则》的规定开

提名委员会蔡昭昀、210月25不适用不适用的议案》；2、《关于展工作，勤勉许利民日

董事会换届选举独尽责，根据公立董事的议案》。司的实际情况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

提名委员会严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公审议通过了：1、司章程》《董《关于豁免第九届事会议事规

朱冬青、2025年董事会提名委员会则》的规定开

提名委员会郭晞、许211月192025年第一次会议不适用不适用展工作，勤勉利民日通知期限的议案》；

尽责，根据公2、《关于聘任高级司的实际情管理人员的议案》。

况，提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，一致通过所有议案。

七、审计委员会工作情况审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是□否审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

报告期末母公司在职员工的数量（人）1230

报告期末主要子公司在职员工的数量（人）9088

报告期末在职员工的数量合计（人）10318

当期领取薪酬员工总人数（人）10318

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）28

85北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

专业构成

专业构成类别专业构成人数（人）生产人员2237销售人员4341技术人员1624财务人员288行政人员1828合计10318教育程度

教育程度类别数量（人）硕士研究生及以上585大学本科4848大学专科及以下4767隐私保护118合计10318

注：上表中报告期末在职员工的数量合计10318人包含公司于报告期内收购完成的智利

Construmart S.A.员工 1866 人，以及包含公司于报告期内收购完成的万昌五金建材有限公司和康宝香港有限公司员工45人。

2、薪酬政策

公司董事会下设薪酬与考核委员会，依据薪酬管理制度，结合公司经营业绩完成情况，各序列岗位工作特点，启动年度薪酬测算和调整工作。公司参考年度绩效结果、向核心岗位倾斜、结合国内人才市场供需情况、物价指数等信息全面推行宽带薪酬管理制度，针对每个岗位开展岗位价值评估，确定薪级标准，保障内部公平性。同时公司不定期开展薪酬调研工作，年度调薪参考外部薪酬情况，保障薪酬竞争性。

3、培训计划

公司致力于打造学习型组织，基于组织和员工个人发展需要，成立商学院，专注于组织和员工能力的持续发展，为公司高质量稳健发展提供人才支撑。公司重视知识生成，采取内部萃取与外部引进相结合的方式形成组织学习资产。公司制定基于组织和人才发展相结合的培训计划，基于业务发展需要，着重关键岗位和关键人才培养，持续为员工赋能，从新员工到管理层，搭建了分层级分序列的六大培养体系，实现从新员工入职引导到中高层管理者能力进阶的全周期覆盖；同时公司高度重视一线员工业务素质与技能提升，通过校企合作及建立各地实操培训基地等方式，加大对产业工人的技能培养及资质认证力度；

此外公司积极拥抱数字化转型趋势，亦与数字化线上学习供应商合作不断优化学习平台，

86北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

丰富培训手段，拓展培训内容，同时通过“雨虹杯”职业技能大赛等以赛促学模式，积极推进员工职业专业能力和通用能力双向提升，促进员工和公司共同成长。

4、劳务外包情况

□适用□不适用

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况□适用□不适用

公司分别于2025年10月27日召开第八届董事会第三十二次会议、2025年11月19日召开2025年第三次临时股东大会审议通过了《关于取消监事会暨修改〈公司章程〉的议案》，结合监管规定及公司实际情况，公司对《公司章程》进行全面梳理，并对相关条款进行修订，其中，对利润分配政策规定如下：

第一百五十七条公司利润分配具体政策如下：

（一）利润分配的形式：公司采用现金、股票或者现金与股票相结合的方式分配股利。

具备现金分红条件的，公司应当优先采用现金分红进行利润分配。采用股票股利进行利润分配的，应当具有公司成长性、每股净资产的摊薄等真实合理因素。

（二）公司现金分红的具体条件和比例：除特殊情况外，公司在当年盈利且累计未分

配利润为正的情况下，采取现金方式分配股利，原则上每年度进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可供股东分配利润的10%；公司最近三年以现金方式累计分

配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%。公司在确定以现金方式分配利润的具体金额时，应充分考虑未来经营活动和投资活动的影响，并充分关注社会资金成本、银行信贷和债权融资环境，以确保分配方案符合全体股东的整体利益。

特殊情况是指：

1、公司未来十二个月内拟以自有资金对外投资、收购资产、购买重大固定资产或无

形资产累计支出预计达到或超过公司最近一期经审计净资产的50%，且超过3000万元；

2、公司未来十二个月内拟以自有资金对外投资、收购资产、购买重大固定资产或无

形资产累计支出预计达到或超过公司最近一期经审计净资产的30%；

87北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

3、公司最近一期经审计的合并报表期末现金及现金等价物余额为负。

4、董事会认为不适宜现金分红的其他情况。

公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是

否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照本章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：

1、公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在

本次利润分配中所占比例最低应达到80%；

2、公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在

本次利润分配中所占比例最低应达到40%；

3、公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在

本次利润分配中所占比例最低应达到20%；当本公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。

（三）公司发放股票股利的具体条件：公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股

票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的条件下，提出股票股利分配预案。

（四）公司出现下列情形之一的，可以不进行利润分配：

1、最近一年审计报告为非无保留意见或带与持续经营相关的重大不确定性段落的无

保留意见；

2、资产负债率高于百分之七十；

3、经营性现金流量为负。

第一百五十八条公司利润分配方案的决策程序和机制：

1、公司利润分配政策和利润分配预案应由公司董事会结合具体经营数据，充分考虑

公司盈利规模、现金流量状况、发展阶段及当期资金需求等制订，并经董事会审议通过后提交公司股东会批准。公司应切实保障社会公众股东参与股东会的权利，董事会、独立董事和符合一定条件的股东可以向公司股东征集其在股东会的投票权。股东会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过专线电话、董事会秘书信箱、互动平台等多种渠道与股东特别是中小股东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，及时答复中小股东关心的问题；股东会审议利润分配方案时，公司应为股东提供网络投票方式。

88北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2、公司因前述第一百五十七条规定的特殊情况而不进行利润分配或现金分红时，董

事会就不进行利润分配或现金分红的具体原因、公司留存收益的确切用途及预计投资收益

等事项进行专项说明，经独立董事发表意见后提交股东会审议，并在公司指定媒体上予以披露。

3、公司切实保障股东特别是中小股东的利益，公司应当在定期报告中详细披露现金

分红政策的制定及执行情况，并对现金分红政策的具体制定与执行情况是否符合本章程的规定或者股东会决议的要求、分红标准和比例是否明确和清晰、相关的决策程序和机制是

否完备、独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用以及中小股东是否有充分表达意见和

诉求的机会，中小股东的合法权益是否得到了充分保护等事项进行专项说明。对现金分红政策进行调整或变更的，还应对调整或变更的条件及程序是否合规和透明等进行详细说明。

第一百五十九条公司利润分配政策的变更：

如遇到战争、自然灾害等不可抗力、公司外部经营环境变化并对公司生产经营造成重大影响，公司自身经营状况发生较大变化或国家法律法规、证券监管部门对上市公司的利润分配政策颁布新的规定而需调整分红政策时，公司可对利润分配政策进行调整。

公司利润分配政策若需发生变动，应当由董事会拟定变动方案，并经董事会审议通过后提交股东会审议批准。调整后的利润分配政策不得违反中国证监会和深交所的有关规定。

股东会审议调整利润分配政策相关事项的，公司应当通过网络投票等方式为中小股东参加股东会提供便利，并经持有出席股东会表决权2/3以上的股东通过。独立董事认为可能损害公司或者中小股东权益的，有权发表独立意见。董事会对独立董事的意见未采纳或者未完全采纳的，应当在董事会决议中记载独立董事的意见及未采纳或者未完全采纳的具体理由并披露。

报告期内，公司严格按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及《公司章程》等有关制度的规定和要求，积极做好公司利润分配方案制定与实施工作。

公司2024年年度利润分配方案已分别经公司2025年3月12日召开的第八届董事会

第二十九次会议、2025年3月21日召开的2024年年度股东大会审议通过：以实施分配方

案时股权登记日（2025年3月31日）的总股本2388699866股扣除公司尚未完成回购

注销的股权激励限售股30750股后的总股本2388669116股为基数，向全体股东每10

89北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

股派9.25元人民币现金（含税），此外，公司不送红股，不以资本公积金转增股本。本次利润分配方案已于2025年4月1日实施完毕。

公司2025年半年度利润分配方案已分别经公司2025年7月31日召开的第八届董事

会第三十一次会议、2025年8月18日召开的2025年第二次临时股东大会审议通过：以公司现有总股本2388699866股扣除公司尚未完成回购注销的股权激励限售股30750股

后的总股本2388669116股为基数，向全体股东每10股派9.25元人民币现金（含税），此外，公司不送红股，不以资本公积金转增股本。本次利润分配方案已于2025年8月27日实施完毕。

现金分红政策的专项说明

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：是

分红标准和比例是否明确和清晰：是

相关的决策程序和机制是否完备：是

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是

公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步不适用

为增强投资者回报水平拟采取的举措：

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是

是否得到了充分保护：

现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、是

透明：

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用□不适用

报告期内，公司2025年半年度利润分配方案已分别经公司2025年7月31日召开的

第八届董事会第三十一次会议、2025年8月18日召开的2025年第二次临时股东大会审议

通过：以公司现有总股本2388699866股扣除公司尚未完成回购注销的股权激励限售股

30750股后的总股本2388669116股为基数，向全体股东每10股派9.25元人民币现金（含税），此外，公司不送红股，不以资本公积金转增股本。本次利润分配方案已于2025年8月27日实施完毕。

董事会是否审议利润分配方案（含不分红不转增）

□是□否本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

90北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

1、股权激励

（1）2021年股票期权激励计划在本报告期的实施情况

2025年4月28日，公司召开了第八届董事会第三十次会议和第八届监事会第十八次会议，审议通过了《关于注销2021年股票期权激励计划已不符合行权条件的激励对象已获授但尚未行权的股票期权的议案》。根据《上市公司股权激励管理办法》《公司2021年股票期权激励计划（草案）》等相关规定，鉴于部分激励对象因离职，其已获授但尚未行权的全部股票期权共计138.3375万份不得行权，由公司予以注销；2021年股票期权激励计划第四个行权期对应2024年考核年度公司层面业绩考核未达到行权条件，激励对象持有的第四个行权期计划行权的771.2250万份股票期权不得行权，由公司予以注销。综上，董事会根据2021年第二次临时股东大会的授权，决定对前述激励对象已获授但尚未行权的股票期权共计909.5625万份不得行权，由公司予以注销。截至办理注销手续时，一名激励对象持有的本次应予以注销的2.5万份股票期权因个人原因被司法冻结，本次无法办理注销手续，待该部分股票期权解除冻结后，公司将及时予以办理注销手续。因此，本次申请注销的股票期权数量为907.0625万份，涉及激励对象2823名，本次股票期权注销事宜已于2025年5月16日办理完成。则2021年-2025年股票期权成本摊销情况见下表：

授予数量股份支付费用合2021年2022年2023年2024年2025年（万份）计（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）

16.94187.91106.4159.499.439.433.14

摊销的成本将在经常性损益中列支，会相应减少公司的当期净利润。上述对公司财务状况和经营成果的影响最终结果以会计师事务所出具的年度审计报告为准。

公司董事、高级管理人员获得的股权激励情况

□适用□不适用高级管理人员的考评机制及激励情况

公司建立了高级管理人员的考评、激励与约束机制，并对高级管理人员的岗位职责履行情况、业务完成情况等进行考核与评定。公司高级管理人员全部由董事会聘任，对董事

91北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文会负责。高级管理人员的收入与其工作业绩直接挂钩，年度结束后由公司董事会薪酬与考核委员会根据高级管理人员年终考评情况综合确定。

2、员工持股计划的实施情况

□适用□不适用报告期内全部有效的员工持股计划情况持有的股票总占上市公司股员工的范围员工人数变更情况实施计划的资金来源数（股）本总额的比例

董事、监事、高

级管理人员、中公司员工合法薪酬、自筹资金、金

层管理人员及其916117500不适用0.00%融机构融资以及法律、法规允许的他核心业务骨干其他方式等员工

报告期内董事、高级管理人员在员工持股计划中的持股情况报告期初持股数报告期末持股数占上市公司股本总额姓名职务

（股）（股）的比例

杨浩成董事、总裁145228530.00%

张颖董事、副总裁108916400.00%

王晓霞董事、副总裁108916400.00%董事、副总裁（已离张洪涛29041710.00%

任）

孙福琴工程建材集团总裁108916400.00%

牛德彬民用建材集团总裁363210.00%

王文萍海外发展集团总裁145228530.00%

徐玮财务总监90765330.00%报告期内资产管理机构的变更情况

□适用□不适用报告期内因持有人处置份额等引起的权益变动情况

□适用□不适用

报告期内，公司2021年员工持股计划通过集中竞价交易方式减持公司股份1882500股，占公司总股本的0.08%，根据法律法规及《2021年员工持股计划（草案）》的相关规定，公司2021年员工持股计划严格遵守市场交易规则，遵守了信息敏感期不得买卖股票的规定，截至报告期末，2021年员工持股计划持有公司股份117500股，截至本报告披露日，2021年员工持股计划存续期尚未届满，公司将持续关注2021年员工持股计划的后续进展情况，严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

报告期内股东权利行使的情况

92北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

报告期内，公司2021年员工持股计划行使了参加2024年度现金分红和2025年半年度现金分红的股东权利。未参与公司股东会的表决权及行使其他股东权利。

报告期内员工持股计划的其他相关情形及说明

□适用□不适用员工持股计划管理委员会成员发生变化

□适用□不适用员工持股计划对报告期上市公司的财务影响及相关会计处理

□适用□不适用报告期内员工持股计划终止的情况

□适用□不适用

其他说明：

报告期内，如员工持股计划持有人出现离职、退休、死亡或其他不再适合继续参加持股计划等情形，公司员工持股计划设立的管理委员会将根据《北京东方雨虹防水技术股份有限公司2021年员工持股计划（草案）》等相关规定进行处置，确保相关处置符合员工持股计划的约定。员工持股计划原员工人数为1411人，截至报告期末，公司控股股东、实际控制人已完成495名员工的本金兑付。因此，截至报告期末员工持股计划员工人数为

916人。

3、其他员工激励措施

□适用□不适用

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

公司内部控制目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进公司实现发展战略，公司按照《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求，建立健全和有效实施内部控制。股东会是公司最高权力机构，公司董事会负责内部控制的建立健全和有效实施，经理层负责组

93北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

织领导企业内部控制的日常运行。此外，公司于2025年11月19日召开2025年第三次临时股东大会，审议通过了《关于取消监事会暨修改〈公司章程〉的议案》，同意取消监事会，原监事会行使的职权将由董事会审计委员会行使，负责监督及评估公司的内部控制。

董事会下设审计委员会、战略与可持续发展委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会

四个专门委员会，依据有关法律法规和各委员会工作细则履行职责，向董事会提供决策建议和意见，除战略与可持续发展委员会由公司董事长担任主任委员外，其他三个委员会均由独立董事担任主任委员。董事会审计委员会及内部审计部门等对公司层面及重要业务流程的内部控制进行了评估，进一步完善内部控制文档，健全内部控制体系，为公司内部控制有效运行提供了良好保证。公司现有内部控制制度体系符合国家法律、法规和证券监管部门的要求，在公司经营管理各个流程、环节中起到较好的控制和防范作用，能够有效提升公司规范运作水平，促进公司高质量稳健发展。

报告期内，公司依据企业内部控制规范体系及公司内部控制评价方法，在内部控制日常监督和专项监督的基础上，对公司内部控制评价报告基准日的内部控制有效性进行了评价，纳入评价范围的单位、业务和事项以及高风险领域，涵盖了公司经营管理的主要方面，不存在重要遗漏。根据公司内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，公司不存在财务报告、非财务报告的内部控制重大缺陷。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是□否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况整合中遇到已采取的解后续解公司名称整合计划整合进展解决进展的问题决措施决计划

Man Cheong

Metals And公司全资子公司香港东方雨虹投资

Building

有限公司于报告期内收购 Man

Materials

Cheong Metals And Building

CompanyMaterials Company Limited（万Limited（万昌五金建材有限公司）100%股权，昌五金建材有已完成无不适用不适用不适用进而实现并表；公司全资子公司香限公司）、港东方雨虹投资有限公司于报告期

Specialist

内收购 Specialist Products

Products

Limited（康宝香港有限公司）Limited（康

100%股权，进而实现并表。

宝香港有限公

司）

Construmart 公司全资子公司东方雨虹海外建设已完成无不适用不适用不适用

S.A 发展（上海）有限公司及公司全资

94北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

子公司东方雨虹国际贸易（上海）有限公司于报告期内收购

Construmart S.A 100%股权，进而实现并表。收购完成后，东方雨虹海外建设发展（上海）有限公司持

有 Construmart S.A 99%股权，东方雨虹国际贸易（上海）有限公司

持有 Construmart S.A 1%股权。

公司于报告期内收购佛山东方雨虹

佛山东方雨虹建材科技有限公司51%股权，进而建材科技有限实现并表。收购完成后，公司持有已完成无不适用不适用不适用公司佛山东方雨虹建材科技有限公司

100%股权。

对子公司的管理控制存在异常

□是□否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

内部控制评价报告全文披露日期2026年04月17日

内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）纳入评价范围单位资产总额占公司合

98.00%

并财务报表资产总额的比例纳入评价范围单位营业收入占公司合

98.00%

并财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告

具有以下特征的缺陷，认定为重大缺陷：*公司董事和高级管理人员舞弊，造成重大损失和不利影响；*公具有以下特征的缺陷，影响重大的认司在财务会计、资产管理、资本运定为重大缺陷：*违犯国家法律、行

营、信息披露、产品质量、安全生产政法规和规范性文件；*关键岗位管

环境保护等方面发生重大违法违规事理人员和技术人员流失；*涉及公司

件和责任事故，给公司造成重大损失生产经营的重要业务缺乏制度控制或和不利影响，或者遭受重大行政监管制度系统失效；*信息披露内部控制定性标准处罚；*企业审计委员会和内部审计失效，导致公司被监管部门公开谴机构未能发挥有效监督职能，造成公责；*内部控制评价的结果特别是重司重大损失；*企业财务报表已经或大缺陷或重要缺陷未得到整改。上述者很可能被注册会计师出具否定意见缺陷影响不重大但重要，认定为重要或者拒绝表示意见。上述***造成缺陷。上述缺陷影响既不重大也不重结果不重大但重要，认定为重要缺要，认定为一般缺陷。

陷。上述***造成结果既不重大也不重要，认定为一般缺陷。

以2025年度合并财务报表数据为基参照财务报告内部控制缺陷的定量标准，确定公司合并财务报表错报（包准，确定公司非财务报告内部控制缺括漏报）重要程度的定量标准：重大陷重要程度的定量标准为：重大缺

定量标准缺陷：错报≥税前利润的10%；重要陷：错报≥税前利润的10%；重要缺

缺陷：税前利润的5%≤错报＜税前利陷：税前利润的5%≤错报＜税前利润

润的10%；一般缺陷：错报＜税前利的10%；一般缺陷：错报＜税前利润润的5%。的5%。

财务报告重大缺陷数量（个）0

95北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

非财务报告重大缺陷数量（个）0

财务报告重要缺陷数量（个）0

非财务报告重要缺陷数量（个）0

2、内部控制审计报告

□适用□不适用内部控制审计报告中的审议意见段

公司于2025年12月31日在所有重大方面有效地保持了按照《企业内部控制基本规范》建立的与财务报表相关的内部控制。

内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期2026年04月17日

内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是□否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致

□是□否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是□否

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况不适用

十五、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

纳入环境信息依法披露企业名单中的企业数量（家）9序号企业名称环境信息依法披露报告的查询索引

企业环境信息依法披露系统（河北）

1唐山东方雨虹防水技术有限责任公司（http://121.29.48.71:8080/#/index）

企业环境信息依法披露系统（江苏）

（http://ywxt.sthjt.jiangsu.gov.cn:18181/spsarchive-

2 徐州卧牛山新型防水材料有限公司 webapp/web/viewRunner.htmlviewId=http://ywxt.sthjt.jiangsu.gov.cn:18181/spsarchive-

webapp/web/sps/views/yfpl/views/yfplHomeNew/index.j

s）

浙江省生态环境厅-企业环境信息依法披露系统

3杭州东方雨虹建筑材料有限公司（https://mlzj.sthjt.zj.gov.cn/eps/）

企业环境信息依法披露系统（河南）

4河南东方雨虹建筑材料有限公司（http://222.143.24.250:8247/enpList/enpNameList）

96北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

企业环境信息依法披露系统（陕西）

5咸阳东方雨虹建筑材料有限公司（http://113.140.66.227:11077/#/noLogin/qymd）

企业环境信息依法披露系统（湖南）6 岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司 （https://yfpl.sthjt.hunan.gov.cn:8181/hnyfpl/frontal/index.html#/home/index）

企业环境信息依法披露系统（山东）7 天鼎丰非织造布有限公司 （http://221.214.62.226:8090/EnvironmentDisclosure/enterpriseRoster/openPublicEnterpriseRosterPage）

企业环境信息依法披露系统（湖南）8 常德天鼎丰非织造布有限公司 （https://yfpl.sthjt.hunan.gov.cn:8181/hnyfpl/frontal/index.html#/home/index）

浙江省生态环境厅-企业环境信息依法披露系统

9杭州德爱威云建材科技有限公司（https://mlzj.sthjt.zj.gov.cn/eps/）

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求上市公司发生环境事故的相关情况无。

十六、社会责任情况

公司已编制并披露了《2025年可持续发展报告》，详见2026年4月17日深圳证券交易所（http://www.szse.cn）及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

公司历来以“为人类为社会创造持久安全的环境”为使命，坚持责任先行，充分发挥企业业务优势，为公益事业赋能。在巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴领域，公司采用企业上下联动机制，全面推动相关规划和措施的贯彻落实，积极将支持脱贫攻坚、乡村振兴融入企业的战略发展中，通过诊治渗漏、乡村人才振兴、爱心捐赠、人文关怀、科教支持、开展乡村专项公益活动，将企业发展与乡村建设深度融合，以实际行动助力乡村振兴和家居环境提升。

案例1“服务百姓，拒绝渗漏”公益在行动公司基于建筑渗漏痛点及家装维修市场“散乱差”市场乱象，自2006年起连续19年开展“服务百姓，拒绝渗漏”主题公益活动，从最初单点维修、科普讲座的单一模式，拓展至如今覆盖全国、融合数字化服务的多元综合解决方案。报告期，公司依托公益服务积淀，以旗下全新升级的专业服务品牌“雨虹”为支撑，进一步优化服务模式，直击行业透明度低、施工标准缺失等痛点，通过构建“材料环保可靠、人员持证上岗、全程标准施工、售后质保无忧”的全链透明化服务体系，为公益活动注入全新动能。

97北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文报告期，东方雨虹“服务百姓，拒绝渗漏”主题公益活动在北京顺义天竺·水木兰亭花园社区、马家堡景兰家园社区启动，该活动已相继落地上海、成都、贵阳、江西等全国多个省市、数个社区，精准对接居民实际需求。同时，此次活动在“免费渗漏勘查+防护知识普及”双轨服务模式的基础上，特别开通全程免费维修通道，重点覆盖经济困难家庭、残障人士、独居老人及退役军人家庭等特殊群体，以安心服务切实解决民生痛点。

案例2“无惧风雨，美在乡间”乡村专项计划在国家乡村振兴战略纵深推进与绿色建材下乡政策全面落地的背景下，公司将连续19年开展的“服务百姓，拒绝渗漏”公益活动延伸至乡村，启动“无惧风雨，美在乡间”乡村专项计划，针对乡镇自建房推出涵盖防水、瓷砖胶、美缝剂等的一站式家装解决方案，并专为乡村市场创新研发墙艺涂防水装饰一体化涂料，实现防水与装饰功能融合。“无惧风雨，美在乡间”活动已陆续走进云南、河南、四川等全国多地乡镇，为乡村学校、家庭及公共建筑提供墙面修复与长效防护，切实解决建筑渗漏、霉变、开裂等现实问题，助力乡村人居环境提升。

案例3新农人住宅计划

公司推出“新农人住宅计划”，本次活动是公司积极响应国家“三下乡”政策号召，以产业赋能助力乡村振兴的重要实践。活动以“雨虹护家滴水不漏”为主题，吸引千余用户参与话题挑战赛，通过真实屋主装修日记与达人探家视频，将专业防水知识与产品巧妙融合，传递家居防护理念，提升乡村居住品质。

案例4万镇万客百万乡镇——玩转乡镇

助力乡村全面振兴，聚焦乡镇人居生活品质。面对乡镇屋面渗漏、墙面剥落等亟待解决的翻新需求，公司启动“万镇万客百万乡镇——玩转乡镇”计划，突破传统建材市场边界，把产品和服务搬到集市中，以“线下地推+线上直播”赶大集的方式，为居民提供专业的建筑建材产品与解决方案，让老房焕新、新生活触手可及。

案例5赋能乡村人才振兴，关爱特教群体

2025年5月，公司旗下专业服务品牌“雨虹”服务作为北京市残疾人福利基金资助品牌，通过全程参与 We+多元人群创业就业示范基地的卫生间防水工程、捐赠雨虹飞鱼智能卫浴产品，以专业力量构建无障碍安全环境，助力残障人士实现从受助者到建设者的角色转变。

98北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2025年5月，涂料砂粉科技集团积极参与第十五届“一个鸡蛋的暴走”公益徒步活动，

组建17支“暴走”队伍，集结近100名“暴走”队员，以公益为初心、徒步为载体，在行走中感受爱与坚持的力量，为守护儿童健康成长挥洒汗水。

2025年7月，涂料砂粉科技集团参与湖南省乡村建设工匠培训活动，并派出资深技术

讲师团队为工匠们带来前沿、实用的专业课程，通过系统解读瓷砖铺贴法施工工艺、美丽乡建中装饰装修材料应用介绍等内容，有效解决工匠们日常施工中的诸多技术困惑。公司践行精益求精工匠精神，积极参与乡村人才振兴项目，助力培养更多“懂技术、善操作、会管理”的新时代乡村建设工匠，为全面推进乡村振兴、建设美丽乡村贡献坚实的“雨虹力量”。

99北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕

及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况

关于不从事同业竞争的承诺：公司控股股

东李卫国先生承诺：本人及本人所投资的除东方雨虹以外的其它控股子企业（以下称“其他子企业”）均未投资于任何与东

方雨虹存在有相同或类似业务的公司、企

业或其他经营实体，未经营也没有为他人经营与东方雨虹相同或类似的业务；本人及本人其他子企业与东方雨虹不存在同业竞争；本人自身不会并保证将促使本人其

他子企业不开展对与东方雨虹生产、经营

有相同或类似业务的投入，今后不会新设或收购从事与东方雨虹有相同或类似业务

的子公司、分公司等经营性机构，不在中国境内或境外成立、经营、发展或协助成

关于同业竞立、经营、发展任何与东方雨虹业务直接

首次公开发争、关联交竞争或可能竞争的业务、企业、项目或其2008年严格履行

行或再融资李卫国易、资金占他任何活动，以避免对东方雨虹的生产经01月08长期有效中

时所作承诺用方面的承营构成新的、可能的直接或间接的业务竞日诺争；无论是由本人或本人其他子企业自身

研究开发的、或从国外引进或与他人合作

开发的与东方雨虹生产、经营有关的新技

术、新产品，东方雨虹有优先受让、生产的权利；本人或本人其他子企业如拟出售

与东方雨虹生产、经营相关的任何其他资

产、业务或权益，东方雨虹均有优先购买的权利；本人保证本人自身、并保证将促使本人其他子企业在出售或转让有关资产或业务时给予东方雨虹的条件不逊于向任何独立第三方提供的条件。如违反上述任何一项承诺，本人愿意承担由此给东方雨虹或东方雨虹中除本人以外的其它股东造

成的直接或间接经济损失、索赔责任及额外的费用支出。

本公司董事会将严格遵守《公司法》、《证券法》、《上市公司证券发行管理办法》等

法律、法规和中国证监会的有关规定，承北京东诺自本公司非公开发行股票新增股份上市方雨虹

首次公开发之日起：（一）承诺真实、准确、完整、2014年防水技严格履行

行或再融资其他承诺公平和及时地公布定期报告、披露所有对08月18长期有效术股份中

时所作承诺投资者有重大影响的信息，并接受中国证日有限公监会和深圳证券交易所的监督管理；

司

（二）承诺本公司在知悉可能对股票价格产生误导性影响的任何公共传播媒体出现

的消息后，将及时予以公开澄清；（三）

100北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司董事、监事、高级管理人员将认真

听取社会公众的意见和批评，不利用已获得的内幕消息和其他不正当手段直接或间接从事本公司股票的买卖活动。

公司董

事、高级管理人员李

卫国、许利

民、向

锦明、刘斌

（已离任）、张

颖、张洪涛

（已离1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单任）、杨位或者个人输送利益，也不采用其他方式浩成、损害公司利益。2、承诺对本人的职务消张志萍费行为进行约束。3、承诺不动用公司资关于公开发

（已离产从事与其履行职责无关的投资、消费活行可转换公首次公开发任）、胡动。4、承诺由董事会或薪酬委员会制定2016年司债券摊薄严格履行行或再融资小媛的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情11月01长期有效即期回报采中时所作承诺（已离况相挂钩。5、若公司后续推出公司股权日取填补措施

任）、羡激励政策，承诺拟公布的股权激励方案的的承诺永彪行权条件将与公司填补回报措施的执行情

（已离况相挂钩。若违反上述承诺给公司或者股任）、苏东造成损失的，本人将依法承担相应责金其任。

（已离任）、瞿培华

（已离任）、王

文萍、雷莉

（已离任）、王

新（已离任）、

徐玮、张蓓

公司董1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单

事、高位或者个人输送利益，也不采用其他方式级管理损害公司利益；2、承诺对本人的职务消

人员李费行为进行约束；3、承诺不动用公司资

卫国、产从事与本人履行职责无关的投资、消费

许利关于对非公活动；4、承诺由董事会或薪酬与考核委

首次公开发民、向开发行股票员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施2020年严格履行

行或再融资锦明、摊薄即期回的执行情况相挂钩；5、承诺公司实施或10月16长期有效中时所作承诺张志萍报采取填补拟公布的股权激励的行权条件与公司填补日

（已离措施的承诺回报措施的执行情况相挂钩；6、本承诺任）、张 出具日后至本次非公开发行 A股股票实施

颖、张完毕前，若证监会作出关于填补回报措施洪涛及其承诺的其他新的监管规定的，且上述（已离承诺不能满足该等规定时，本人承诺届时任）、杨将按照证监会作出的最新规定出具补充承

101北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文浩成、诺。本人若违反上述承诺或拒不履行上述王晓承诺，本人同意按照证监会和深交所等证霞、蔡券监管机构制定的有关规定，对本人作出昭昀相关处罚或采取相关管理措施。

（已离任）、黄庆林

（已离任）、陈光进

（已离任）、瞿培华

（已离任）、王

文萍、

徐玮、张蓓

1、不越权干预公司经营管理活动，不侵

占公司利益；2、本承诺出具日后至本次

非公开发行 A股股票实施完毕前，若证监公司控关于对非公会作出关于填补回报措施及其承诺的其他股股

首次公开发开发行股票新的监管规定的，且上述承诺不能满足该2020年东、实严格履行

行或再融资摊薄即期回等规定时，本人承诺届时将按照证监会作10月16长期有效际控制中时所作承诺报采取填补出的最新规定出具补充承诺。本人若违反日人李卫

措施的承诺上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意国按照证监会和深交所等证券监管机构制定

的有关规定，对本人作出相关处罚或采取相关管理措施。

公司全体董事李卫

国、许

利民、向锦

明、张志萍

（已离自2024年任）、张

11月14日

颖、张关于回购股公司2024洪涛份不会损害

年第二次临其他对公司（已离上市公司的2024年本次回购股份不会损害上市公司的债务履时股东大会中小股东所任）、杨债务履行能11月14履行完毕行能力和持续经营能力。审议通过作承诺浩成、力和持续经日

2024年回

王晓营能力的承购股份方案

霞、蔡诺之日起不超昭昀过12个月

（已离任）、黄庆林

（已离任）、陈光进

（已离任）、朱冬青承诺是否按是

102北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

时履行如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完不适用成履行的具体原因及下一步的工作计划

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达

到原盈利预测及其原因做出说明

□适用□不适用

3、公司涉及业绩承诺

□适用□不适用

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

□适用□不适用

公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□适用□不适用

103北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本年新设子公司：东方雨虹国际贸易（上海）有限公司、北京东方雨虹数智科技有限

公司、Yuhong Villa Technology Pte.Ltd.、东方雨虹西南（重庆）建材科技有限公司、

江苏东方雨虹绿色建材科技有限公司、东方雨虹光瀛达（山西）建材有限公司、云南东方

雨虹建材科技有限公司、泰州东方雨虹绿色建材科技有限公司。

本年注销或处置子公司：吉林东方雨虹建材科技有限公司、丽水东方雨虹建材科技有

限公司、合肥东方雨虹建筑材料有限公司、武汉市东方雨虹经虹科技工程有限公司、湖北

东方雨虹建材科技有限公司、沧州东方雨虹建筑科技有限公司、天津虹德新材料有限公司。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称致同会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元）360境内会计师事务所审计服务的连续年限19年境内会计师事务所注册会计师姓名白晶、罗祥强

境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限白晶（2年）、罗祥强（4年）当期是否改聘会计师事务所

□是□否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□适用□不适用报告期，公司聘任致同会计师事务所（特殊普通合伙）作为公司2025年度财务报告及内部控制的审计机构，上述业务报酬如上表所示合计为360万元。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用□不适用

十、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

104北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十二、处罚及整改情况

□适用□不适用

名称/姓名类型原因调查处罚类型结论（如有）披露日期披露索引中国证券监督管理委员会北京监管局出具《关于对北京东方雨虹防水详见巨潮资讯

技术股份有限公司、李网

一、存在关北京东方雨虹 卫国、张志萍、张蓓、 （http://www联方非经营

防水技术股份 被证券交易所采 徐玮采取出具警示函监 .cninfo.com.性资金占用有限公司、李 取纪律处分、中 管措施的决定》 2025 年 08 cn）上的《关其他且未及时披

卫国、张志国证监会采取行（[2025]147号）、深圳月12日于收到北京证露。二、财萍、张蓓、徐政监管措施证券交易所出具《关于监局警示函的务核算不规玮对北京东方雨虹防水技公告》（公告范。

术股份有限公司及相关编号：2025-当事人给予通报批评处073）分的决定》（深证上[2025]862号）整改情况说明

□适用□不适用

公司及相关人员高度重视，严格按照北京证监局、深圳证券交易所的要求，认真吸取教训，积极进行整改，加强对相关法律法规的学习，强化财务核算质量，进一步提升信息披露质量和公司规范运作水平。针对该类事项，公司认真完善内部控制体系，建立健全公司内部监督机制，进一步规范完善资金管理等内部控制存在缺陷的环节，强化执行力度，杜绝该类事项再次发生。同时，加强对公司董监高、控股股东及实际控制人等关联方关于资金占用、关联方资金往来等事项的培训，加强对相关法律法规和规范性文件的学习，提升风险防范意识，保证公司的规范运作，切实维护公司及全体股东的利益，促进公司健康、稳定、持续发展。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用关联占同获批可获关联是否关联关联关联关联关联交易类交的交得的关联交易超过交易披露披露交易交易交易交易金额易金易额同类关系定价获批结算日期索引方类型内容价格（万额的度交易原则额度方式元）比例（万市价

105北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

元）巨潮北京资讯高能采用材料网时代销售公允2025

同一 销售 900.7 (http

环境商品价值市场900.7银行年01控制 及施 0.03% 6000 否 6 万 ://ww技术提供的市价格6电汇月02人 工服 元 w.cni股份劳务场化日

务 nfo.c有限原则

om.cn公司

)巨潮北京资讯高能采用采购网时代采购公允2025

同一 材料 54158 (http环境商品价值市场54157100银行年01控制 及成 3.13% 否 .99 ://ww

技术接受的市价格8.990电汇月02人 套设 万元 w.cni股份劳务场化日

备 nfo.c有限原则

om.cn公司

)

55057700

合计----------------

9.750

大额销货退回的详细情况无

按类别对本期将发生的日常关联预计公司及其子公司2025年度向北京高能时代环境技术股份有限公司采购、销售商

交易进行总金额预计的，在报告品不超过77000.00万元，截至2025年度实际交易总金额为55059.75万元(不含期内的实际履行情况（如有）税)。

交易价格与市场参考价格差异较无

大的原因（如适用）

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

106北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用公司报告期不存在租赁情况。

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）报告期内审批的对报告期内对外担保外担保额度合计56000实际发生额合计0

（A1） （A2）报告期末已审批的报告期末实际对外对外担保额度合计56000担保余额合计0

（A3） （A4）公司对子公司的担保情况

107北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）上海东方雨虹

2021年2021年

防水技连带责

12月11500012月110三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

08月312000008月300三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

11月01500010月311600三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

03月201000003月196000三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2022年2022年

防水技连带责

09月094050009月089.61三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

10月221800010月180二年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2023年2023年

防水技连带责

01月171300001月160三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2023年2023年

防水技连带责

11月15650011月142000三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹2025年2025年连带责防水技10月25400010月241000三年否是任保证术有限日日责任公

108北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

司上海东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

11月22400011月210三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2022年2022年

防水技连带责

11月191100011月180三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2023年2023年

防水技连带责

10月252000010月240三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

02月221000002月2110000三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

12月071250012月060三年否是

术有限任保证日日责任公司上海东方雨虹2021年2021年连带责

防水工12月11200012月1120.5三年否是任保证程有限日日公司上海东方雨虹2024年2024年连带责防水工12月28540012月270三年否是任保证程有限日日公司上海东方雨虹2023年2023年

3658.8连带责

防水工11月15520011月14三年否是

9任保证

程有限日日公司荆门东方雨虹2025年2025年连带责建筑材05月222000005月215000三年否是任保证料有限日日公司荆门东方雨虹2022年2022年连带责建筑材05月273500005月2610000三年否是任保证料有限日日公司荆门东2024年88002024年6000连带责三年否是

109北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

方雨虹12月0712月06任保证建筑材日日料有限公司荆门东方雨虹2022年2022年连带责建筑材05月242400005月230三年否是任保证料有限日日公司荆门东方雨虹2022年2022年连带责建筑材12月06200012月050三年否是任保证料有限日日公司荆门东方雨虹2022年2022年连带责建筑材09月092000009月080三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2025年2025年连带责建筑材04月191000004月188000三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2021年2021年连带责建筑材12月041100012月030三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2021年2021年连带责建筑材10月271000010月260三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2024年2024年连带责建筑材11月012200010月3122000二年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2025年2025年连带责建筑材05月22500005月215000三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2023年2023年连带责建筑材03月041000003月030三年否是任保证料有限日日公司杭州东方雨虹2023年2023年连带责建筑材03月151000003月140三年否是任保证料有限日日公司杭州东2024年2024年连带责方雨虹12月072100012月0610000三年否是任保证建筑材日日

110北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

料有限公司杭州东方雨虹2024年2024年连带责建筑材10月223000010月180三年否是任保证料有限日日公司徐州卧牛山新2024年2024年连带责型防水06月07800006月060三年否是任保证材料有日日限公司徐州卧牛山新2023年2023年连带责型防水08月19500008月180三年否是任保证材料有日日限公司徐州卧牛山新2025年2025年连带责型防水09月20500009月195000三年否是任保证材料有日日限公司徐州卧牛山新2022年2022年连带责型防水12月06300012月050三年否是任保证材料有日日限公司徐州卧牛山新2025年2025年连带责型防水03月20800003月198000三年否是任保证材料有日日限公司芜湖东方雨虹2024年2024年连带责建筑材12月072400012月0620000三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2021年2021年连带责建筑材12月25800012月240三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2025年2025年连带责建筑材03月20600003月196000三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2024年2024年连带责建筑材12月07490012月064900三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2021年2021年连带责建筑材10月27500010月260三年否是任保证料有限日日公司

111北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

芜湖东方雨虹2023年2023年连带责建筑材06月031000006月020三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2024年2024年连带责建筑材12月071320012月068000三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2022年2022年连带责建筑材05月14600005月130三年否是任保证料有限日日公司芜湖东方雨虹2023年2023年连带责建筑材06月031000006月020三年否是任保证料有限日日公司深圳东方雨虹2021年2021年连带责防水工12月30700012月290三年否是任保证程有限日日公司深圳东方雨虹2024年2024年连带责防水工09月14300009月130三年否是任保证程有限日日公司深圳东方雨虹2025年2025年连带责防水工03月20500003月195000三年否是任保证程有限日日公司深圳东方雨虹2022年2022年连带责防水工11月19500011月180三年否是任保证程有限日日公司深圳东方雨虹2023年2023年连带责防水工10月25300010月240三年否是任保证程有限日日公司唐山东方雨虹

2023年2023年

防水技连带责

11月15850011月140三年否是

术有限任保证日日责任公司唐山东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

10月22800010月188000三年否是

术有限任保证日日责任公司

112北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

唐山东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

06月193000006月1820000三年否是

术有限任保证日日责任公司唐山东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

04月19300004月180三年否是

术有限任保证日日责任公司唐山东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

08月23700008月225000三年否是

术有限任保证日日责任公司唐山东方雨虹

2025年2025年

防水技连带责

05月22500005月215000三年否是

术有限任保证日日责任公司青岛东方雨虹2025年2025年连带责建筑材07月18600007月176000三年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2024年2024年连带责建筑材08月101000008月090一年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2025年2025年连带责建筑材04月191500004月1810000三年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2025年2025年连带责建筑材03月20300003月190三年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2024年2024年连带责建筑材08月103500008月095000三年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2024年2024年连带责建筑材06月072700006月0620000三年否是任保证料有限日日公司青岛东2022年2022年连带责方雨虹07月211000007月200三年否是任保证建筑材日日

113北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

料有限公司青岛东方雨虹2025年2025年连带责建筑材06月191000006月188000一年否是任保证料有限日日公司青岛东方雨虹2025年2025年连带责建筑材11月221800011月2118000三年否是任保证料有限日日公司天津虹

2024年2024年

致新材连带责

10月223194110月180三年否是

料有限任保证日日公司天津虹

2025年2025年

致新材连带责

03月221000003月240三年否是

料有限任保证日日公司岳阳东方雨虹

2022年2022年

防水技连带责

04月231000004月220三年否是

术有限任保证日日责任公司岳阳东方雨虹

2019年2020年

防水技43951.连带责

03月288000003月11五年否是

术有限24任保证日日责任公司岳阳东方雨虹

2024年2024年

防水技连带责

05月282000005月270两年否是

术有限任保证日日责任公司惠州东方雨虹

2024年2024年

建筑材连带责

04月122050004月1120400三年否是

料有限任保证日日责任公司惠州东方雨虹

2025年2025年

建筑材连带责

11月22500011月210三年否是

料有限任保证日日责任公司惠州东方雨虹

2025年2025年

建筑材连带责

11月22500011月210三年否是

料有限任保证日日责任公司咸阳东2023年60002023年0连带责三年否是

114北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

方雨虹08月1908月18任保证建筑材日日料有限公司咸阳东方雨虹2022年2022年连带责建筑材09月091200009月080三年否是任保证料有限日日公司咸阳东方雨虹2023年2023年连带责建筑材07月08500007月070三年否是任保证料有限日日公司咸阳东方雨虹2025年2025年

4907.2连带责

建筑材07月181000007月17三年否是

4任保证

料有限日日公司咸阳东方雨虹2022年2022年连带责建筑材05月14900005月130三年否是任保证料有限日日公司咸阳东方雨虹2024年2024年连带责建筑材12月071700012月060三年否是任保证料有限日日公司咸阳东方雨虹2025年2025年连带责建筑材11月22700011月210三年否是任保证料有限日日公司广东东方雨虹2021年2021年连带责防水工09月141350009月130三年否是任保证程有限日日公司广东东方雨虹2024年2024年连带责防水工06月071000006月080三年否是任保证程有限日日公司广东东方雨虹2021年2021年连带责防水工02月082000002月070三年否是任保证程有限日日公司广东东方雨虹2022年2022年连带责防水工11月191650011月180三年否是任保证程有限日日公司广东东2023年2023年连带责方雨虹12月16600012月153000三年否是任保证建材科日日

115北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

技有限公司广东东方雨虹2022年2022年连带责建材科04月232400004月220三年否是任保证技有限日日公司广东东方雨虹2022年2022年连带责建筑材05月142000005月130两年否是任保证料有限日日公司广东东方雨虹2023年2023年连带责建筑材10月25675010月243000三年否是任保证料有限日日公司锦州东方雨虹

2021年2021年

建筑材连带责

09月141350009月130三年否是

料有限任保证日日责任公司锦州东方雨虹

2024年2024年

建筑材连带责

08月101500008月090三年否是

料有限任保证日日责任公司锦州东方雨虹

2024年2024年

建筑材连带责

01月31300001月300三年否是

料有限任保证日日责任公司锦州东方雨虹

2025年2025年

建筑材连带责

08月23200008月220三年否是

料有限任保证日日责任公司锦州东方雨虹

2023年2023年

建筑材连带责

05月17700005月160三年否是

料有限任保证日日责任公司河南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材12月311500012月3010000三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2024年2024年连带责建筑材06月292000006月2818000三年否是任保证料有限日日公司

116北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

河南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材11月22700011月210三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2023年2023年连带责建筑材07月081500007月0710000三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2024年2024年连带责建筑材11月011000010月310三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2024年2024年连带责建筑材11月011000010月310三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材02月221000002月2110000三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2023年2023年连带责建筑材03月04500003月030三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2024年2024年连带责建筑材12月07520012月065000三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2023年2023年连带责建筑材08月282000008月276000三年否是任保证料有限日日公司河南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材05月221000005月2110000三年否是任保证料有限日日公司昆明风

2021年2021年

行防水连带责

08月141000008月130三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2023年2023年

行防水连带责

08月191000008月180三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2025年2025年

行防水连带责

12月31400012月300三年否是

材料有任保证日日限公司

117北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

昆明风

2022年2022年

行防水连带责

11月19500011月180三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2023年2023年

行防水连带责

01月171200001月160三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2025年2025年

行防水连带责

09月20100009月190三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2025年2025年

行防水连带责

09月20400009月190三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2025年2025年

行防水连带责

12月31300012月300三年否是

材料有任保证日日限公司昆明风

2023年2023年

行防水连带责

05月17600005月160三年否是

材料有任保证日日限公司广州孚达保温2023年2023年连带责

隔热材04月28390004月271855.5三年否是任保证料有限日日公司四川东方雨虹2023年2023年连带责

防水工12月162200012月1531.51三年否是任保证程有限日日公司重庆东方雨虹2025年2025年连带责建筑材07月18600007月176000三年否是任保证料有限日日公司滁州天鼎丰非2022年2022年连带责织造布08月031000008月020三年否是任保证有限公日日司滁州天鼎丰非2023年2023年连带责织造布07月082500007月070三年否是任保证有限公日日司滁州天鼎丰非2022年2022年连带责织造布10月22600010月210三年否是任保证有限公日日司常德天2023年2023年连带责鼎丰非10月257700010月2420000三年否是任保证织造布日日

118北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

有限公司常德天鼎丰非2025年2025年

2625.8连带责

织造布08月23300008月22三年否是

6任保证

有限公日日司常德天鼎丰非2025年2025年连带责织造布07月182000007月1716941三年否是任保证有限公日日司江西东方雨虹2022年2022年连带责建筑材08月03375008月020三年否是任保证料有限日日公司吉林东方雨虹2022年2022年连带责建筑材04月231700004月220三年否是任保证料有限日日公司虹石

（江

2023年2023年

苏）新连带责

03月151500003月149900三年否是

材料科任保证日日技有限公司虹石

（江

2025年2025年

苏）新连带责

07月181000007月175000三年否是

材料科任保证日日技有限公司虹石

（江

2024年2024年

苏）新连带责

12月28100012月271000三年否是

材料科任保证日日技有限公司虹石

（江

2025年2025年

苏）新连带责

07月18100007月170三年否是

材料科任保证日日技有限公司虹石

（江

2025年2025年

苏）新连带责

06月19500006月183400三年否是

材料科任保证日日技有限公司虹石

（江2025年2025年连带责

苏）新10月25500010月240三年否是任保证材料科日日技有限

119北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司虹石

（江

2025年2025年

苏）新连带责

07月18600007月176000三年否是

材料科任保证日日技有限公司广州东

质押、方雨虹2023年2023年

5127.9抵押、置业投07月082000007月07三年否是

9连带责

资有限日日任保证公司广州东

质押、方雨虹2025年2025年

1591.7抵押、置业投06月192000006月18三年否是

3连带责

资有限日日任保证公司

香港东质押、

2024年2024年

方雨虹抵押、

06月291200006月280三年否是

投资有连带责日日限公司任保证洋浦东方雨虹2025年2025年连带责建筑材10月253500010月241000三年否是任保证料有限日日公司济南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材10月25375010月243000三年否是任保证料有限日日公司济南东方雨虹2025年2025年连带责建筑材06月19300006月183000三年否是任保证料有限日日公司苏州东方雨虹2025年2025年连带责建筑材02月221000002月210五年否是任保证料有限日日公司苏州东方雨虹2024年2024年连带责建筑材11月012000010月3120000三年否是任保证料有限日日公司苏州东方雨虹2025年2025年连带责建筑材10月25300010月240三年否是任保证料有限日日公司苏州东方雨虹2025年2025年连带责建筑材12月311000012月300三年否是任保证料有限日日公司苏州东2024年110002024年0连带责三年否是

120北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

方雨虹12月0712月06任保证建筑材日日料有限公司宿迁东方雨虹2025年2025年连带责建筑材12月31290012月300三年否是任保证料有限日日公司报告期内审批对子报告期内对子公司

公司担保额度合计2610000担保实际发生额合224465.84

（B1） 计（B2）报告期末已审批的报告期末对子公司

对子公司担保额度2610000实际担保余额合计512921.08

合计（B3） （B4）子公司对子公司的担保情况担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）

公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保报告期内担保实际

额度合计2666000发生额合计224465.84

（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）报告期末已审批的报告期末实际担保

担保额度合计2666000余额合计512921.08

（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资

25.47%

产的比例采用复合方式担保的具体情况说明

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。

（2）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

121北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十六、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

十七、其他重大事项的说明

□适用□不适用

（一）公司对外投资建设生产研发及总部基地项目

截至本报告披露日，公司对外投资建设生产研发及总部基地项目进展情况如下：

1、广州市花都区投资建设绿色建筑建材产业园项目2020年8月7日，公司第七届董事会第十三次会议审议通过了《关于在广州市花都区投资设立全资子公司及建设绿色建筑建材产业园项目的议案》，同意公司拟以自有资金在广州市花都区分别出资10000万元投资设立全资子公司广东东方雨虹建筑材料有限公司、广东东方雨虹建筑科技有限公司、孚达节能科技有限公司（具体以工商部门核准登记为准，以下简称“相关项目公司”），并以相关项目公司为项目实施主体以自筹资金投资30亿元在广州市花都区投资建设东方雨虹大湾区绿色建筑建材产业园及国际绿色建筑建材中心项目。截至本报告披露日，东方雨虹大湾区绿色建筑建材产业园项目已部分投产；国际绿色建筑建材中心项目仍处于建设期，各项工作正在持续推进中。

2、济南市天桥区山东区域总部及绿色建材生产基地项目2021年1月4日，公司召开的第七届董事会第二十五次会议审议通过了《关于在山东省济南市天桥区投资设立全资子公司及建设山东区域总部项目、绿色建材生产基地项目的议案》，同意公司以自有资金在济南市天桥区出资10000万元投资设立全资子公司山东东方雨虹建筑科技有限公司（具体以工商部门核准登记为准），并以该公司作为项目实施主体以自筹资金投资不超过1亿元建设东方雨虹山东区域总部项目；同意公司全资子公司东方雨虹建筑材料有限公司以自有资金在济南市天桥区出资10000万元投资设立全资子

公司济南东方雨虹建筑材料有限公司（具体以工商部门核准登记为准），并以该公司为项目实施主体以自筹资金投资不超过8亿元在山东济南天桥区投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目。截至本报告披露日，东方雨虹绿色建材生产基地项目已投产。

3、湖北武汉绿色建材生产基地、湖北区域总部项目2022年4月11日，公司召开的第七届董事会第四十七次会议审议通过了《关于在湖北武汉投资建设绿色建材生产基地、湖北区域总部项目的议案》，同意公司全资子公司武

122北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

汉东方雨虹砂粉科技有限公司作为主要项目实施主体以自筹资金投资不超过20亿元在武汉市投资建设东方雨虹武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目。公司于2022年5月5日召开第七届董事会第四十九次会议审议通过了《关于变更武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目实施主体的议案》。公司拟变更本项目实施主体，公司将以控股子公司武汉东方雨虹科建建筑材料有限公司（以下简称“武汉东方雨虹”）作为本项目的实施主体，以更好的建设和运营武汉绿色建材生产基地项目及湖北区域总部项目。截至本报告披露日，武汉绿色建材生产基地项目部分生产线已投产。

4、江西吉安永丰县东方雨虹新材料产业园项目公司于2023年11月22日召开第八届董事会第十六次会议审议通过了《关于在江西省吉安市永丰县投资建设新材料产业园项目的议案》，同意全资子公司东方雨虹砂粉科技集团有限公司拟成立吉安东方雨虹特种水泥有限公司、华砂砂浆（吉安）有限公司、吉安东方雨虹建材科技有限公司等项目公司（以下简称“项目公司”，企业名称最终以市场监管部门核准登记为准）作为项目实施主体，以自筹资金投资不超过10亿元在永丰县投资建设东方雨虹吉安新材料产业园项目，建设内容为推进包括但不限于矿山开采、白水泥、特种砂浆、装饰砂浆、建筑粉料、建筑涂料、橡塑制品、管业等的产品研发生产项目。

2025年7月，华砂矿业（吉安）有限公司已完成永丰县饰面用大理石矿详查探矿权转采矿

权相关工作，并取得了吉安市自然资源局核发的《中华人民共和国采矿许可证》，截至本报告披露日，该项目部分生产线已投产。

5、广西南宁上林县新材料产业链项目公司与广西壮族自治区南宁市上林县人民政府于2025年9月24日签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资6亿元人民币在上林县投资建设东方雨虹上林县新材料产业链项目（以下简称“本项目”），建设内容为推进包括但不限于矿山开采、矿石初级、深加工、饰面大理石板材特种砂浆等的产品研发、生产项目。根据协议安排，公司控股子公司南宁东方雨虹新材料有限公司（以下简称“南宁东方雨虹”）作为项目实施主体，以自筹资金投资不超过6亿元（含采矿权）在上林县投资建设东方雨虹上林县新材料产业链项目。2025年9月24日，南宁东方雨虹参与上林县塘红乡石蓬村弄来庄敢内山饰面用灰岩矿采矿权的竞拍，并以人民币26700万元竞拍成功。报告期，南宁东方雨虹已取得了南宁市自然资源局核发的《中华人民共和国不动产权证书（采矿权）》，并取得了南宁市自然资源局核发的《中华人民共和国采矿许可证》。

123北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（二）公司收购智利 Construmart S.A.100%股权事项

为战略性拓展海外市场，搭建国际化建筑建材零售渠道，进一步实现国际化战略布局，公司全资子公司东方雨虹海外建设发展（上海）有限公司（OYH OVERSEAS DEVELOPMENTGROUP CO.LTD.，以下简称“东方雨虹海外发展公司”）及东方雨虹国际贸易（上海）有限公司（OYH INTERNATIONAL TRADE (SHANGHAI)CO.LTD.，以下简称“东方雨虹国际贸易公司”）于北京时间 2025 年 7 月 16 日（智利时间 2025 年 7 月 15 日）与 INVERSIONESRTB SpA、INVERSIONES DO?A TATI LIMITADA、INVERSIONES DE ATACAMA LIMITADA（以下合称“交易对方”或“卖方”）签署了《SHARES PURCHASE AND SALE AGREEMENT》，协议约定东方雨虹海外发展公司、东方雨虹国际贸易公司拟以自有资金合计出资约1.23亿美

元（按北京时间2025年7月16日协议签署日中国人民银行公布的汇率中间价换算约8.80亿人民币，最终交易金额将根据锁箱日至交割日期间漏损情况进行调减，以实际交割时确认为准）收购交易对方持有的智利 Construmart S.A.（以下简称“Construmart”）100%股权（前述交易事项简称“本次交易”）。本次交易完成后，东方雨虹海外发展公司将持有 Construmart99%股权，东方雨虹国际贸易公司将持有 Construmart1%股权。公司于 2025年 7 月 31 日召开第八届董事会第三十一次会议审议通过了《关于收购智利 ConstrumartS.A.100%股权的议案》，同意本次交易。东方雨虹海外发展公司及东方雨虹国际贸易公司已就本次交易取得上海市发展和改革委员会出具的《境外投资项目备案通知书》、上海市

商务委员会颁发的《企业境外投资证书》，并在外汇管理部门授权的银行完成境外投资外汇登记手续，取得业务登记凭证。根据交易各方签署的《SHARES PURCHASE AND SALEAGREEMENT》，本次交易所列交割条件均已满足。东方雨虹海外发展公司及东方雨虹国际贸易公司已按照协议约定，向卖方指定账户支付1.13亿美元，向买卖双方在智利当地银行开立的托管账户支付1000万美元的托管金额，该托管金额减去锁箱日即2024年6月

30日至交割日期间发生的允许漏损事项以外的漏损金额，于漏损索赔期届满后30天内由

托管账户支付至卖方指定账户。2025年10月13日，买卖双方正式签署出售股份转让契据，东方雨虹海外发展公司及东方雨虹国际贸易公司取得经正式签署的股票证书，Construmart 更新股东名册，并完成董事会改选。本次交易股权交割完成后，东方雨虹海外发展公司将持有 Construmart99%股权，东方雨虹国际贸易公司将持有 Construmart1%股权。

（三）公司收购巴西 Novakem Indústria Química Ltda.60%股权事项

124北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

为积极推进公司国际化战略，持续拓展海外市场，公司全资子公司东方雨虹巴西有限公司（OYH BRAZIL LTDA.，以下简称“东方雨虹巴西”）于北京时间 2025 年 11 月 19 日（巴西时间 2025 年 11 月 18 日）与自然人 OTTO MASCARENHAS SILVA、HAMBER MARQUES

FONSECA 、 LUIZ SANTOS LEAL 、 WALTER MAURICIO FERREIRA DE FREITAS 、 HUMBERTORIBEIRO BENINI（以下合称“交易对方”或“卖方”）签署了《SHARE PURCHASEAGREEMENT AND OTHER COVENANTS（股份购买协议及其他契约）》（以下简称“《股份购买协议》”），协议约定东方雨虹巴西拟以自有资金合计出资约1.08亿巴西雷亚尔（按巴西时间 2025 年 11 月 18 日协议签署日巴西中央银行 Banco Central do Brasil 公布的

汇率中间价换算约1.44亿人民币，最终交易金额将根据交割日的营运资本及净负债情况进行调整）收购交易对方持有的巴西 Novakem Indústria Química Ltda.（以下简称“Novakem”）60%股权（前述交易事项简称“本次交易”）。公司于 2025 年 12 月 19 日召开第九届董事会第三次会议审议通过了《关于收购巴西 Novakem Indústria QuímicaLtda.60%股权的议案》，同意本次交易。

东方雨虹巴西已就本次交易取得北京市发展和改革委员会出具的《项目备案通知书》、

北京市商务局颁发的《企业境外投资证书》，并在外汇管理部门授权的银行完成境外投资外汇登记手续，取得业务登记凭证。

根据交易各方签署的《股份购买协议》，本次交易所列交割条件均已满足。东方雨虹巴西已按照协议约定，向卖方指定账户支付首期款项即8640万巴西雷亚尔，卖方已确认收到款项。2026年2月12日，买卖双方正式签署出售股份转让文书及股份质押文书，Novakem 更新股份登记簿并就已质押股份作出相应登记备注。同时，Novakem 已完成董事会改选。本次交易股权交割完成后，东方雨虹巴西将持有 Novakem 60%股权。

（四）公司收购世界五金塑胶厂有限公司100%股权事项

为积极推进公司国际化战略，持续拓展海外市场，公司全资子公司香港东方雨虹投资有限公司（HONG KONG ORIENTAL YUHONG INVESTMENT COMPANY LIMITED，以下简称“香港东方雨虹”）于北京时间 2026 年 3 月 16 日与 ALIAXIS GROUP SA （以下简称“Aliaxis”）、HO ON WAH（何安华）、 HO CHEONG WAH（何昌华）、HOHUNG KING（何杏琼，与 Aliaxis、何安华、何昌华合称“交易对方”或“卖方”）签署了《SHAREPURCHASE AGREEMENT》，协议约定香港东方雨虹拟以自有资金合计出资约 1.6410 亿港元（按北京时间2026年3月16日协议签署日中国人民银行公布的汇率中间价换算约合

125北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

1.4476亿人民币，最终交易金额将根据交割日的净现金余额以及营运资金余额进行调整，以实际交割时确认为准）收购交易对方持有的 The Universal Hardware ＆ Plastic

Factory Limited（世界五金塑胶厂有限公司，以下简称“世界五金”或“标的公司”）

100%股权（前述交易事项简称“本次交易”）。本次交易完成后，香港东方雨虹将持有世界五金100%股权。公司于2026年4月9日召开第九届董事会第六次会议审议通过了《关于收购世界五金塑胶厂有限公司100%股权的议案》，同意本次交易。本次交易尚需经中国境内具有审批权限的相关部门履行必要的备案审批程序。

重要事项概述披露日期临时报告披露网站查询索引巨潮资讯网

2025年7月18日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年9月26日

公司对外投资建设生产研发及总 （http://www.cninfo.com.cn）部基地项目巨潮资讯网

2025年11月26日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年12月31日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年7月18日（http://www.cninfo.com.cn）

公司收购智利 Construmart 巨潮资讯网

2025年8月1日

S.A.100%股权事项 （http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年10月15日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年11月21日（http://www.cninfo.com.cn）

公司收购巴西 Novakem巨潮资讯网

Indústria Química Ltda.60%股 2025 年 12 月 20 日（http://www.cninfo.com.cn）权事项巨潮资讯网

2026年2月14日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2026年3月18日

公司收购世界五金塑胶厂有限公 （http://www.cninfo.com.cn）

司100%股权事项巨潮资讯网

2026年4月10日（http://www.cninfo.com.cn）

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求不适用。

十八、公司子公司重大事项

□适用□不适用重要事项概述披露日期临时报告披露网站查询索引

公司收购智利 Construmart S.A.100% 2025 年 07 月 18 日 巨潮资讯网

126北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

股权事项 （http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年08月01日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年10月15日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2025年11月21日（http://www.cninfo.com.cn）

公司收购巴西 Novakem Indústria 巨潮资讯网

2025年12月20日

Química Ltda.60%股权事项 （http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2026年2月14日（http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

关于子公司重要事项的公告 2025 年 12 月 24 日 （www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

2026年3月18日

公司收购世界五金塑胶厂有限公司 （http://www.cninfo.com.cn）巨潮资讯网

100%股权事项 2026 年 4 月 10 日 （http://www.cninfo.com.cn）

127北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后公积金转数量比例发行新股送股其他小计数量比例股

一、有限--

504092474207

售条件股20.69%00029884329884319.85%

306966

份4040

1、国

00.00%0000000.00%

家持股

2、国

有法人持00.00%0000000.00%股

3、其--

504092474207

他内资持20.69%00029884329884319.85%

306966

股4040其

中：境内00.00%0000000.00%法人持股

境内--

504092474207

自然人持20.69%00029884329884319.85%

306966

股4040

4、外

00.00%0000000.00%

资持股其

中：境外00.00%0000000.00%法人持股境外

自然人持00.00%0000000.00%股

二、无限--

193222191449

售条件股79.31%00017731317731380.15%

32221900

份2222

1、人--

193222191449

民币普通79.31%00017731317731380.15%

32221900

股2222

2、境

内上市的00.00%0000000.00%外资股

3、境

外上市的00.00%0000000.00%外资股

4、其00.00%0000000.00%

128北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

他

--

三、股份243631238869

100.00%000476156476156100.00%

总数55289866

6262

股份变动的原因

□适用□不适用

1、报告期内，由于高管锁定股年度解锁及部分董事、监事、高级管理人员任免等原因，导致股本结构发生变动。

2、报告期内，公司办理完成回购专用证券账户中的回购股份共计47615662股的注销手续，公司股本总额及结构因此发生变动。

股份变动的批准情况

□适用□不适用

公司于2024年10月28日召开第八届董事会第二十四次会议、2024年11月14日召开2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于回购公司股份方案的议案》（或称“2024年回购股份方案”），同意公司使用自有资金或自筹资金以集中竞价交易方式回购部分公司已在境内发行的人民币普通股（A 股）股票，用于注销并减少公司注册资本。本次拟用于回购的资金总额不低于人民币5亿元（含本数），且不超过人民币10亿元（含本数），回购价格不超过人民币19.30元/股（含本数），回购股份实施期限为自公司股东大会审议通过本次回购股份方案之日起不超过12个月。

股份变动的过户情况

□适用□不适用

公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为47615662股，占注销前公司总股本的1.9544%，最高成交价为13.72元/股，最低成交价为12.13元/股，成交总金额为599909104元（不含交易费用），本次用于回购的资金总额已超过回购股份方案中的回购资金总额下限，且未超过回购股份方案中的回购资金总额上限，本次回购股份方案已实施完毕，前述2024年回购股份方案回购股份数量47615662股已于报告期内完成注销程序。

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用

报告期内公司总股本由期初的2436315528股变更为期末的2388699866股，对每股收益和归属于公司普通股股东的每股净资产具有一定的反稀释作用。

129北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股本期增加限售本期解除限售股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期股数股数

2025年1月2日按高管股份相关管理规

李卫国428499665030397500398102165高管锁定股定，共计

30397500股

高管锁定股解除限售。

许利民542019370054201937高管锁定股-

向锦明166269920016626992高管锁定股-

杨浩成97709100977091高管锁定股-

张颖83829400838294高管锁定股-高管锁定股。报告期内因申报告期内因申报离任满六个报离任股份月共计张志萍755222251741251741755222

100%锁定增加251741股高

251741股高管锁定股解除管锁定股。限售。

高管锁定股。

报告期内因申报离任股份

张洪涛5081911693980677589-

100%锁定增加

169398股高管锁定股。

徐玮63198300631983高管锁定股-

王文萍62811200628112高管锁定股-高管锁定股。

报告期内因聘任高级管理人

孙福琴02813020281302员股份75%锁-定增加

281302股高管锁定股。

高管锁定股

456529股，

股权激励限售股30750股。2025年1月2日按高管

其他限售股份424819624600487279股份相关管理-规定，部分高级管理人员增加23437股高管锁定股。

报告期内因聘任部分高级管

130北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

理人员股份

75%锁定增加

37723股高管锁定股。报告期内因部分监事申报离任股

份100%锁定增加1300股高管锁定股。

合计50409230676490130649241474207966----

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用□不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用□不适用

报告期内，公司完成了回购专用证券账户中的回购股份共计47615662股的注销手续，导致公司股份总数相应减少，由报告期初的2436315528股变动至报告期末的

2388699866股。

回购专用证券账户中的回购股份注销导致股东结构发生变化，公司无限售流通股减少。

上述事项并未导致控股股东和实际控制人发生变化。

3、现存的内部职工股情况

□适用□不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末年度报告表决权恢年度报告披露日前上一报告期末披露日前复的优先月末表决权恢复的优先普通股股141339上一月末133234股股东总00

股股东总数（如有）（参东总数普通股股数（如有）见注8）东总数（参见注

8）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

报告期内持有有限持有无限质押、标记或冻结情况报告期末股东名称股东性质持股比例增减变动售条件的售条件的持股数量情况股份数量股份数量股份状态数量

131北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

-境内自然4844741398102186371982123021

李卫国20.28%4632873质押人5065598

7

香港中央

367689426567183676894

结算有限境外法人15.39%0.00不适用0

21921

公司境内自然722692554201931806731

许利民3.03%不适用0人0073德弘美元基金管理

45969374596937

公司－德境外法人1.92%0.00不适用0

505

弘美元基金二期科威特政368861123994573688611

境外法人1.54%0.00不适用0府投资局595中国农业银行股份有限公司

－中证500282310628231062823106

其他1.18%0.00不适用0交易型开555放式指数证券投资基金招商银行股份有限

公司－工

254744125474412547441

银瑞信价其他1.07%0.00不适用0

777

值精选混合型证券投资基金全国社保

23214882321488

基金四零其他0.97%387180.00不适用0

77

三组合中国工商银行股份有限公司

－富国研229611622961162296116

其他0.96%0.00不适用0究精选灵999活配置混合型证券投资基金境内自然22169321662699

向锦明0.93%05542331质押5000000人32战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名不适用

股东的情况（如有）（参见注3）

上述股东关联关系或一公司未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司收购管理办法》中规致行动的说明定的一致行动人。

上述股东涉及委托/受托

表决权、放弃表决权情不适用况的说明前10名股东中存在回购

专户的特别说明（如有）不适用（参见注10）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）

132北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量人民币普3676894香港中央结算有限公司367689421通股21人民币普8637198李卫国86371985通股5德弘美元基金管理公司人民币普4596937

45969375

－德弘美元基金二期通股5人民币普3688611科威特政府投资局36886115通股5中国农业银行股份有限

公司－中证500交易型人民币普2823106

28231065

开放式指数证券投资基通股5金招商银行股份有限公司人民币普2547441

－工银瑞信价值精选混25474417通股7合型证券投资基金全国社保基金四零三组人民币普2321488

23214887

合通股7中国工商银行股份有限

公司－富国研究精选灵人民币普2296116

22961169

活配置混合型证券投资通股9基金全国社保基金四一三组人民币普2203855

22038552

合通股2人民币普1806731许利民18067313通股3前10名无限售流通股股东之间，以及前10名无公司未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司收购管理办法》中规限售流通股股东和前10定的一致行动人。

名股东之间关联关系或一致行动的说明前10名普通股股东参与融资融券业务情况说明不适用（如有）（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：自然人控股

控股股东类型：自然人

133北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

控股股东姓名国籍是否取得其他国家或地区居留权李卫国中国否

李卫国先生，1965年出生，毕业于湖南农学院，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1989年进入长沙县职业中专任教；1992年进入湖南省经济管理学院任教；1993年至1995年在湖南省统计局工作；1995年创办长沙长虹建筑防

水工程有限公司。1998年至今任公司董事长，为公司主要创始人，现兼任北京高能时代环境技术股份有限公司董事长、深圳凯尔汉湘实业有限公司董事、北

主要职业及职务京长阳京源科技有限公司执行董事、经理。2003年7月被评为北京十佳进京创业青年，2005年被评为北京市劳动模范，2012年被评为中关村十大年度人物，2017 年 11月被评为最受尊敬企业家，荣登 2019、2020 中国百佳 CEO 榜单，

2023年荣获安永企业家奖，2015年12月14日至2025年12月6日担任中国建

筑防水协会会长，现为中国建筑材料联合会副会长、中国环境保护产业协会副会长。

报告期内控股和参股的其他境内外上控股北京高能时代环境技术股份有限公司，股票代码：603588，李卫国先生持市公司的股权情况股比例为16.33%。

控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：境内自然人

实际控制人类型：自然人是否取得其他国家或地区居实际控制人姓名与实际控制人关系国籍留权李卫国本人中国否

李卫国先生，1965年出生，毕业于湖南农学院，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1989年进入长沙县职业中专任教；1992年进入湖南省经济管理学院任教；1993年至

1995年在湖南省统计局工作；1995年创办长沙长虹建筑防水工程有限公司。1998年至今

任公司董事长，为公司主要创始人，现兼任北京高能时代环境技术股份有限公司董事长、深圳凯尔汉湘实业有限公司董事、北京长阳京源科技有限公司执行董事、经理。

主要职业及职务

2003年7月被评为北京十佳进京创业青年，2005年被评为北京市劳动模范，2012年被评

为中关村十大年度人物，2017年11月被评为最受尊敬企业家，荣登2019、2020中国百佳 CEO 榜单，2023 年荣获安永企业家奖，2015 年 12 月 14 日至 2025 年 12 月 6 日担任中国建筑防水协会会长，现为中国建筑材料联合会副会长、中国环境保护产业协会副会长。

过去10年曾控股的境内外控股北京高能时代环境技术股份有限公司，股票代码：603588，李卫国先生持股比例为上市公司情况16.33%。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

134北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用□不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量

比例达到80%

□适用□不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用□不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用□不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用□不适用已回购数量占股权激励方案披露时拟回购股份占总股本的拟回购金额已回购数量计划所涉及拟回购期间回购用途

间数量（股）比例（万元）（股）的标的股票的比例（如有）用于注销并减少公司注

259067362024年11册资本。回

2024年10股-1.06%-50000-月14日-购股份注销

47615662月29日518134712.13%1000002025年11事宜已于股月13日2025年3月

20日办理完成。

采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

135北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

五、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

136北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

137北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2026年04月16日

审计机构名称致同会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号 致同审字（2026）第 110A005723 号

注册会计师姓名白晶、罗祥强审计报告正文

北京东方雨虹防水技术股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称东方雨虹公司）财务报表，包括2025年12月31日的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了东方雨虹公司2025年12月31日的合并及公司财务状况以及2025年度的合并及公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则和中国注册会计师独立性准则对公众利益实体审计的独立性要求（如适用），我们独立于东方雨虹公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

（一）产品销售收入确认

相关信息披露详见财务报表附注三、25、附注五、44。

1、事项描述

138北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

东方雨虹公司主要从事产品销售、工程施工服务等，2025年度营业收入

2757865.28万元，其中产品销售收入2480279.63万元，占营业收入的89.93%。

由于产品销售收入金额重大且构成评价经营状况的关键业绩指标，故存在东方雨虹公司管理层（以下简称管理层）为了达到特定目标或期望而操纵收入带来的收入舞弊风险，因此我们将产品销售收入确认作为关键审计事项。

2、审计应对

对于产品销售收入，我们执行的主要审计程序包括：

（1）了解、评估管理层对产品自销售订单审批至销售收入入账的销售流程中相关内

部控制的设计有效性，并测试关键控制执行的有效性；

（2）询问管理层并抽样检查销售合同，对与产品销售收入确认相关的控制权转移时

点进行分析，评价产品销售收入确认政策是否符合准则的规定；

（3）对信息系统进行一般控制测试和应用控制测试，信息系统应用控制测试主要涉及与销售业务相关的关键业务数据的完整性和准确性；

（4）通过对不同产品销售收入、销售价格、毛利率波动以及主要客户收入变动情况

进行分析，评估产品销售收入波动的合理性；

（5）采用抽样的方式检查与产品销售收入确认相关的支持性文件，包括销售合同、销售订单、销售出库单、货物签收单、报关单、物流单据、销售发票等，以确认产品销售收入的真实性；

（6）选取样本对产品销售收入实施函证程序；

（7）针对资产负债表日前后确认的产品销售收入选取样本核对至销售出库单、货物

签收单等支持性文件，以验证产品销售收入是否在恰当的期间确认。

（二）应收账款、合同资产信用减值损失计提

相关信息披露详见财务报表附注三、11、附注五、4及附注五、9。

1、事项描述

截至2025年12月31日，东方雨虹公司应收账款与合同资产余额合计

1027093.59万元，应收账款坏账准备与合同资产减值准备余额合计345128.12万元。

对于应收账款与合同资产，管理层将相同信用风险特征的业务划入同一个组合，按照预期信用损失计量损失准备，涉及的关键假设包括历史信用损失及未来经济状况的预期。

由于管理层计算应收账款、合同资产的预期信用损失中使用的关键假设涉及重大判断，因此我们将应收账款与合同资产信用减值损失计提作为关键审计事项。

139北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2、审计应对

对应收账款、合同资产信用减值损失计提，我们实施的主要审计程序包括：

（1）评价并测试与应收账款、合同资产预期信用损失相关的内部控制设计和执行的有效性，包括管理层复核、评估和确定应收账款与合同资产组合的划分及采用的关键假设的内部控制；

（2）获取管理层编制的应收账款、合同资产预期信用损失的计算过程，了解管理层

区分单项计提及组合计提应收账款预期信用损失的标准，结合信用风险特征评价其合理性，并重新计算坏账准备金额的准确性；

（3）对于按照单项金额计提坏账准备的应收账款、合同资产，复核管理层基于客户

的财务状况、历史还款记录和未来经济状况的预测等因素对预期信用损失进行评估的依据；对于债务人提供的抵押物资产，了解并评价该抵押物抵押担保情况及抵押物价值的合理性；

（4）对于按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款、合同资产，评价管理层对划分的组合及基于历史信用损失经验并结合当前状况及对未来经济状况的预测等确定的预期信用损失率的合理性；

（5）结合应收账款函证、以前年度坏账准备计提金额与实际发生坏账损失情况，评

价应收账款、合同资产信用减值损失计提的合理性。

四、其他信息东方雨虹公司管理层对其他信息负责。其他信息包括东方雨虹公司2025年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

东方雨虹公司管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

140北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

在编制财务报表时，管理层负责评估东方雨虹公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算东方雨虹公司、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督东方雨虹公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程

序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对东方雨虹公司的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不

确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致东方雨虹公司不能持续经营。

（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（6）就东方雨虹公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以

对财务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

141北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司

2025年12月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金3910155687.047259285510.48结算备付金拆出资金

交易性金融资产535605810.36538045270.00衍生金融资产

应收票据309317733.54511196349.49

应收账款5630396401.047340825504.11

应收款项融资1277110598.031492024386.56

预付款项1508417944.82655377600.56应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款1300900315.562201050206.68

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货2195170852.611827338699.07

其中：数据资源

合同资产1189258283.261560500658.68持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产1142702142.32957191525.79

流动资产合计18999035768.5824342835711.42

142北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资151490924.4484996902.85

其他权益工具投资294096767.95287692008.66

其他非流动金融资产245837566.03253914816.07

投资性房地产1335814323.141415663023.81

固定资产11247609808.4810879584560.56

在建工程783375305.941181281559.57生产性生物资产油气资产

使用权资产782262880.03333937971.19

无形资产2892021835.482368597015.47

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉919368436.80354429166.70

长期待摊费用48718938.3031674849.48

递延所得税资产1501160019.181333391202.95

其他非流动资产2542886092.281847450023.07

非流动资产合计22744642898.0520372613100.38

资产总计41743678666.6344715448811.80

流动负债：

短期借款4737278205.704612447890.81向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据226790505.2429585928.52

应付账款3083562935.632639831013.70预收款项

合同负债3544381454.263664133492.36卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬154167383.37134003073.80

应交税费474034429.04485748581.04

其他应付款4811947345.104403294737.64

其中：应付利息

143北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

应付股利1715576.003477300.00应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债1355121729.68926846592.04

其他流动负债419366673.41422594661.18

流动负债合计18806650661.4317318485971.09

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款770687252.51922679163.56应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债693370612.54296118285.95

长期应付款306756492.0751100000.00长期应付职工薪酬

预计负债24937860.2534516993.95

递延收益663304906.96703351216.92

递延所得税负债81210363.2575182415.60其他非流动负债

非流动负债合计2540267487.582082948075.98

负债合计21346918149.0119401434047.07

所有者权益：

股本2388699866.002436315528.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积8163819342.018721359079.17

减：库存股373356.19100318299.84

其他综合收益14861258.7412883396.81专项储备

盈余公积1218157764.001218157764.00一般风险准备

未分配利润8349345743.0012645862116.63

归属于母公司所有者权益合计20134510617.5624934259584.77

少数股东权益262249900.06379755179.96

所有者权益合计20396760517.6225314014764.73

负债和所有者权益总计41743678666.6344715448811.80

法定代表人：李卫国主管会计工作负责人：徐玮会计机构负责人：玉烨

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金926236034.261506561223.22

交易性金融资产535605810.36538045270.00

144北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

衍生金融资产

应收票据41390181.9520949849.90

应收账款1165650255.981545981547.48

应收款项融资47364334.5851037534.03

预付款项104903027.09161587188.28

其他应收款13028164999.2417635771871.53

其中：应收利息213297672.35190693436.18

应收股利1644115217.586571835974.82

存货22908862.9534156273.39

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产147319034.03145627556.44

流动资产合计16019542540.4421639718314.27

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资7364080925.686194491249.52

其他权益工具投资288789983.70285195517.92其他非流动金融资产

投资性房地产1326452913.401406665105.00

固定资产843046462.98826786363.36

在建工程121102018.24182072328.32生产性生物资产油气资产

使用权资产120270827.82133508598.87

无形资产251740061.19161054520.62

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用3116202.745265176.68

递延所得税资产412975548.49409735718.55

其他非流动资产845284762.08802016465.55

非流动资产合计11576859706.3210406791044.39

资产总计27596402246.7632046509358.66

流动负债：

短期借款1092141672.831690675759.39交易性金融负债衍生金融负债

145北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

应付票据198850123.32213970013.30

应付账款540606554.90182521262.03预收款项

合同负债572162369.29478749233.80

应付职工薪酬33539122.6137405902.76

应交税费61960978.8825600236.59

其他应付款6049927354.887984109525.41

其中：应付利息

应付股利39800.0039800.00持有待售负债

一年内到期的非流动负债16651736.29411026540.24

其他流动负债71130803.9461501212.42

流动负债合计8636970716.9411085559685.94

非流动负债：

长期借款495000000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债112418250.09131401032.03

长期应付款49640000.0051100000.00长期应付职工薪酬

预计负债2400000.0010745861.47

递延收益24990000.00

递延所得税负债27516795.33其他非流动负债

非流动负债合计684448250.09220763688.83

负债合计9321418967.0311306323374.77

所有者权益：

股本2388699866.002436315528.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积8301720295.928854049606.58

减：库存股373356.19100318299.84

其他综合收益50256570.5041272483.22专项储备

盈余公积1218157764.001218157764.00

未分配利润6316522139.508290708901.93

所有者权益合计18274983279.7320740185983.89

负债和所有者权益总计27596402246.7632046509358.66

3、合并利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业总收入27578652775.3028055609124.88

146北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其中：营业收入27578652775.3028055609124.88利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本25823287499.3626505107454.39

其中：营业成本20733988519.8120817532542.92利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任合同准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加283117830.90273538461.39

销售费用2369061189.282876506188.81

管理费用1756232648.261783664695.50

研发费用503462763.49585953332.86

财务费用177424547.62167912232.91

其中：利息费用142791020.33149649776.69

利息收入43593137.0275152350.45

加：其他收益321818514.38381456438.40投资收益（损失以“－”号填-67841728.87-27814612.16

列）

其中：对联营企业和合营

1952785.94778410.74

企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-38496868.45-37597150.84“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-1155106898.27-887375051.96

填列）资产减值损失（损失以“-”号-413330250.63-179305794.12

填列）资产处置收益（损失以“-”号-104984203.29-200225601.25

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

297423840.81599639898.56

列）

加：营业外收入23900749.4130622267.03

减：营业外支出74136322.1495468372.00四、利润总额（亏损总额以“－”号

247188268.08534793793.59

填列）

147北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

减：所得税费用209206198.43459282660.62五、净利润（净亏损以“－”号填

37982069.6575511132.97

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

37982069.6575511132.97“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润113267071.15108173220.94

2.少数股东损益-75285001.50-32662087.97

六、其他综合收益的税后净额-3106004.1728294009.77归属母公司所有者的其他综合收益

-3048232.8828029198.95的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他

7091612.9426771347.58

综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

7091612.9426771347.58

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

-10139845.821257851.37合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备-3019005.204858622.09

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-7120840.62-3600770.72

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的

-57771.29264810.82税后净额

七、综合收益总额34876065.48103805142.74归属于母公司所有者的综合收益总

110218838.27136202419.89

额

归属于少数股东的综合收益总额-75342772.79-32397277.15

八、每股收益

（一）基本每股收益0.050.04

（二）稀释每股收益0.050.04

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：李卫国主管会计工作负责人：徐玮会计机构负责人：玉烨

4、母公司利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业收入6705354037.744740795767.22

减：营业成本5607245915.384031074885.38

148北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

税金及附加13095711.848810019.98

销售费用440830903.59410815924.64

管理费用605166657.79580668811.41

研发费用109311358.15164274686.01

财务费用23824385.8134705302.76

其中：利息费用41248569.9139737975.54

利息收入48161566.8447281979.52

加：其他收益5809553.254316033.92投资收益（损失以“－”号填

2922447345.0210850133993.24

列）

其中：对联营企业和合营企

-174780.941229358.13业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以-15493018.41-18939628.72“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-270770233.34-296338698.11

填列）资产减值损失（损失以“-”号-137565050.30-13885030.21

填列）资产处置收益（损失以“-”号-4990766.47-53949622.66

填列）二、营业利润（亏损以“－”号填

2405316934.939981783184.50

列）

加：营业外收入6029713.134656125.20

减：营业外支出9348803.0411880250.52三、利润总额（亏损总额以“－”号

2401997845.029974559059.18

填列）

减：所得税费用-33598837.33-15961196.10四、净利润（净亏损以“－”号填

2435596682.359990520255.28

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以

2435596682.359990520255.28“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额3957992.4728201858.19

（一）不能重分类进损益的其他

4726158.9127622295.64

综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

4726158.9127622295.64

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

149北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（二）将重分类进损益的其他综

-768166.44579562.55合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备-768166.44579562.55

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额2439554674.8210018722113.47

七、每股收益

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金26425316169.7529592342853.22客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还24191582.2938356669.65

收到其他与经营活动有关的现金644155869.061327163341.78

经营活动现金流入小计27093663621.1030957862864.65

购买商品、接受劳务支付的现金17049027001.0417652951497.51客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金2838453117.033499658494.87

支付的各项税费1561527331.202362378277.79

支付其他与经营活动有关的现金2090470428.843985430341.47

经营活动现金流出小计23539477878.1127500418611.64

经营活动产生的现金流量净额3554185742.993457444253.01

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金220236166.3288891394.00

取得投资收益收到的现金30620175.7244475947.79

处置固定资产、无形资产和其他长

146540804.37152481914.97

期资产收回的现金净额

150北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

处置子公司及其他营业单位收到的

0.0011913286.44

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金471494535.86306863500.00

投资活动现金流入小计868891682.27604626043.20

购建固定资产、无形资产和其他长

996156350.291173639390.35

期资产支付的现金

投资支付的现金81290569.93139177454.59质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

1120087895.548688490.15

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金463065280.29280000000.00

投资活动现金流出小计2660600096.051601505335.09

投资活动产生的现金流量净额-1791708413.78-996879291.89

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金81224757.409521596.73

其中：子公司吸收少数股东投资收

81224757.409521596.73

到的现金

取得借款收到的现金9921854247.3710322151499.36

收到其他与筹资活动有关的现金30467897.05457146401.81

筹资活动现金流入小计10033546901.8210788819497.90

偿还债务支付的现金9633769477.2010883687365.18

分配股利、利润或偿付利息支付的

4554114377.313086099703.65

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

8358186.667131496.41

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金852642576.18961579669.38

筹资活动现金流出小计15040526430.6914931366738.21

筹资活动产生的现金流量净额-5006979528.87-4142547240.31

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-1277565.247113911.29影响

五、现金及现金等价物净增加额-3245779764.90-1674868367.90

加：期初现金及现金等价物余额6801948091.288476816459.18

六、期末现金及现金等价物余额3556168326.386801948091.28

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金7138695525.775805055057.45收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金120858441.62578603400.51

经营活动现金流入小计7259553967.396383658457.96

购买商品、接受劳务支付的现金5222273096.444952681863.51

支付给职工以及为职工支付的现金642401095.60637313854.39

支付的各项税费274804035.4076643690.38

支付其他与经营活动有关的现金3061867120.551259348760.96

经营活动现金流出小计9201345347.996925988169.24

经营活动产生的现金流量净额-1941791380.60-542329711.28

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金218326225.3643868594.00

取得投资收益收到的现金7839580803.091266157025.27

处置固定资产、无形资产和其他长

23183522.03300658549.18

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

151北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金461384185.26284063500.00

投资活动现金流入小计8542474735.741894747668.45

购建固定资产、无形资产和其他长

93398477.88177958850.28

期资产支付的现金

投资支付的现金1182354931.26152171858.97取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金450000000.00280000000.00

投资活动现金流出小计1725753409.14610130709.25

投资活动产生的现金流量净额6816721326.601284616959.20

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金5270354116.966799927744.29

收到其他与筹资活动有关的现金11353819.62

筹资活动现金流入小计5281707936.586799927744.29

偿还债务支付的现金5769338626.607012044676.93

分配股利、利润或偿付利息支付的

4418953177.162973815002.49

现金

支付其他与筹资活动有关的现金560013243.63692920881.96

筹资活动现金流出小计10748305047.3910678780561.38

筹资活动产生的现金流量净额-5466597110.81-3878852817.09

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-591667164.81-3136565569.17

加：期初现金及现金等价物余额1461364058.874597929628.04

六、期末现金及现金等价物余额869696894.061461364058.87

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

归属于母公司所有者权益所有

项目少数其他权益工具减：其他一般未分者权资本专项盈余股东股本优先永续库存综合风险配利其他小计益合其他公积储备公积权益股债股收益准备润计

126249253

一、243872100128121379

458342140

上年631135318833815755

621595147

期末552907299.96.8776179.

16.684.764.7

余额8.009.178414.0096

373

加

：会计政策变更前期差错更正其他

152北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

126249253

二、243872100128121379

458342140

本年631135318833815755

621595147

期初552907299.96.8776179.

16.684.764.7

余额8.009.178414.0096

373

三、本期增减

变动-------金额476557999197429479117491

（减156539449786651974505725少以62.0737.43.61.93637896279.424“－01653.637.21907.11”号填

列）

（一--113110348

）综753

304267218760

合收427

823071.838.65.4

益总72.7

2.8815278

额9

（二）所------有者476557999505421547投入156539449210625372

和减62.0737.43.6455.07.1962.少资016551162本

1．

----所有

476552599599

者投

156329944944

入的

62.0310.972.972.

普通

0666666

股

2．

其他权益工具持有者投入资本

3．

股份支付计入所有者权益的金额

--

-947525

999421

4．521345720

449625

其他04217.110.0

43.607.1

6.5054

51

153北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

---

（三

441441441

）利

903903903

润分

784784784

配

4.784.784.78

1．

提取盈余公积

2．

提取一般风险准备

3．

对所

---有者

441441441

（或

903903903

股

784784784

东）

4.784.784.78

的分配

4．

其他

（四）所有者权益内部结转

1．

资本公积转增资本

（或股

本）

2．

盈余公积转增资本

（或股

本）

3．

盈余公积弥补亏损

4．

设定受益计划

154北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

变动额结转留存收益

5．

其他综合收益结转留存收益

6．

其他

（五）专项储备

1．

本期提取

2．

本期使用

142142

（六502925

804804

）其609440

94.894.8

他4.810.00

11

201203

四、238816148121834262

373345967

本期869381612815934249

356.106605

期末98693458.7776574900.

1917.517.6

余额6.002.0144.003.0006

62

上期金额

单位：元

2024年度

归属于母公司所有者权益所有

项目少数其他权益工具减：其他一般未分者权资本专项盈余股东股本优先永续库存综合风险配利其他小计益合其他公积储备公积权益股债股收益准备润计

104-160283287

一、251124592332

221151986740068

上年846219009793

866458919145081

期末419215699.614.

48.402.127.307.521.6

余额1.006.533916

94017

加

：会计政策变更前期差错更

155北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

正其他

104-160283287

二、251124592332

221151986740068

本年846219009793

866458919145081

期初419215699.614.

48.402.127.307.521.6

余额1.006.533916

94017

三、本期增减

变动------

280626469

金额821170114345343339

291148615

（减486082187282975279

98.9064.65.8

少以63.0756385981492335

5610“－09.326.690.672.746.94”号填

列）

（一-

280108136103

）综323

291173202805

合收972

98.9220.419.142.

益总77.1

5948974

额5

（二）所-----

890

有者821170114641552

361

投入486082187102066

42.9

和减63.0756385375.232.

5

少资09.326.696368本

1．

----所有209

821162170168

者投629

486592807711

入的12.1

63.0654520229

普通7

03.076.073.90

股

2．

其他权益工具持有者投入资本

3．

股份

---

支付-

797797842

计入448

344344145

所有013

28.128.165.6

者权7.50

666

益的金额

4．483-114725121

其他340114670533926

156北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

1.9118772568.2062

3858.6086.88

6.69

---

（三626-

356293294

）利148967

100485453

润分064.730

303496226

配610.00

1.617.007.00

-

1．626

626

提取148

148

盈余064.

064.

公积61

61

2．

提取一般风险准备

3．

对所

---

有者-

293293294

（或967

485485453

股730

496496226

东）0.00

7.007.007.00

的分配

4．

其他

（四）所有者权益内部结转

1．

资本公积转增资本

（或股

本）

2．

盈余公积转增资本

（或股

本）

3．

盈余公积弥补亏损

157北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4．

设定受益计划变动额结转留存收益

5．

其他综合收益结转留存收益

6．

其他

（五）专项储备

1．

本期提取

2．

本期使用

（六）其他

126249253

四、243872100128121379

458342140

本期631135318833815755

621595147

期末552907299.96.8776179.

16.684.764.7

余额8.009.178414.0096

373

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

一、24368854121882902074

10034127

上年3150491577080185

18292483

期末528.0606.5764.0901.9983.

9.84.22

余额080389加

：会

158北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

计政策变更前期差错更正其他

二、24368854121882902074

10034127

本年3150491577080185

18292483

期初528.0606.5764.0901.9983.

9.84.22

余额080389

三、本期增减

变动--

---金额898419742465

476155239994

（减087.186202

566229314943

少以28762.4704.1.000.66.65“－36”号填

列）

（一

24352439

）综3957

596554

合收992.

682.3674.8

益总47

52

额

（二）所

----有者

4761552399945000

投入

5662293149430002

和减.000.66.659.01少资本

1．所

---有者

476155235999

投入

566229314497

的普.000.662.66通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益

159北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

的金额

-

9994

4．其9994

4943

他4943.65.65

--

（三

44194419

）利

037037

润分

844.7844.7

配

88

1．提

取盈余公积

2．对

所有

--者

44194419

（或

037037

股

844.7844.7

东）

88

的分配

3．其

他

（四）所有者权益内部结转

1．资

本公积转增资本

（或股

本）

2．盈

余公积转增资本

（或股

本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益计

160北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

划变动额结转留存收益

5．其

他综合收益结转留存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六502692541428）其094.400.0494

他8100.81

四、23888301121863161827

5025

本期69972037331575224983

6570

期末866.0295.956.19764.0139.5279..50余额020073上期金额

单位：元

2024年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

一、25181056124218611430

13075920

上年46415801921914124

06250969

期末191.0738.156.5678.2775..039.39余额0233638加

：会计政策变更前期差错更正其

161北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

他

二、25181056124218611430

13075920

本年46415801921914124

06250969

期初191.0738.156.5678.2775..039.39余额0233638

三、本期增减

变动--

-64296436金额1707114128206261

8214517061

（减53187318584806

8663223.6208.5

少以131.6856.6.194.61.0071“－59”号填

列）

（一

99901001

）综2820

5208722

合收1858

255.2113.

益总.19

847

额

（二）所--

--有者17071141

82146478

投入531873

86630593

和减131.6856.6.007.96少资59本

1．所--

-有者16251708

8214

投入926075

8663

的普543.0206.0.00通股77

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支

付计--入所23382338有者81478147

权益.80.80的金额

-

-1083

1141

4．其5821657

873

他6440415.9

856.6.781

9

（三6261--）利480635612934

162北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

润分4.61003854

配031.6967.0

10

1．提-

6261

取盈6261

4806

余公4806

4.61

积4.61

2．对

所有

--者

29342934

（或

854854

股

967.0967.0

东）

00

的分配

3．其

他

（四）所有者权益内部结转

1．资

本公积转增资本

（或股

本）

2．盈

余公积转增资本

（或股

本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益计划变动额结转留存收益

5．其

他综合收

163北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

益结转留存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、24368854121882902074

10034127

本期3150491577080185

18292483

期末528.0606.5764.0901.9983.

9.84.22

余额080389

三、公司基本情况

北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称本公司）为境内公开发行 A 股股票并在深圳证券交易所上市的股份有限公司。本公司前身为北京东方雨虹防水技术有限责任公司，成立于1998年3月30日，注册资本300万元，由李卫国、李兴国、陈丁松三位自然人出资设立，2000年8月31日整体变更为股份有限公司。

经中国证券监督管理委员会证监许可[2008]927号文核准，本公司于2008年9月1日公开发行1320万股普通股。经深圳证券交易所《关于北京东方雨虹防水技术股份有限公司普通股股票上市的通知》（深证上[2008]131号）同意，本公司发行的普通股股票于

2008年9月10日起在深圳证券交易所上市，股票简称“东方雨虹”，股票代码

“002271”。

经过历次股权激励、转增股本、增发新股及回购股份，截至2024年12月31日，本公司股本总数2436315528股。

根据本公司第八届董事会第二十次会议和2023年年度股东大会审议通过了《关于变更回购股份用途为注销的议案》，本公司将使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分本公司已在境内发行的普通股（A 股），回购股份将用于注销并减少本公司注册资本。2025年度，本公司累计回购股份数量为47615662股。

164北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

截至2025年12月31日，本公司股本总数2388699866股。

本公司注册地：北京市顺义区顺平路沙岭段甲2号。总部地址：北京市亦庄经济技术开发区科创九街19号院。

本公司建立了股东会、董事会的法人治理结构，董事会下设战略与可持续发展委员会、提名委员会、审计委员会和薪酬与考核委员会，同时设置了包括审计监察中心、投资并购部、证券部、财务管理中心、人力资源中心、风控中心、数字中心、品牌管理中心、行政

服务部、技术中心、总工办、工程资源中心、雨虹学院等在内的各职能部门。

本公司及其子公司业务性质和主要经营范围：制造防水材料、防腐材料、保温材料、

建筑成套设备；防水材料、防腐材料、保温材料、建筑成套设备、橡胶类制品的技术开发、

销售、技术服务；经营本企业自产产品及技术出口业务；本企业和成员企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外）；信息技术服务；经营进料加工和“三来一补”业务；制造橡胶类制品（限在外埠从事生产经营活动）。建筑防水工程专业承包。

本财务报表及财务报表附注业经本公司第九届董事会第七次会议于2026年4月16日批准。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础本财务报表按照财政部发布的企业会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定（统称：“企业会计准则”）编制。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》披露有关财务信息。

本财务报表以持续经营为基础列报。

本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。

165北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司根据自身生产经营特点，确定固定资产折旧、无形资产摊销以及收入确认政策，具体会计政策见本节五、20、本节五、23和本节五、30。

1、遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2025年12月31日的合并及公司财务状况以及2025年的合并及公司经营成果和合并及公司现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计期间采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

本公司的营业周期为12个月。

4、记账本位币

本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定为其记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收款项单项应收账款余额超过资产总额0.1%

重要的在建工程预算金额超过1亿元且单项在建工程余额超过资产总额0.1%

重要的非全资子公司资产占合并资产总额的5%以上

重要的联营、合营子公司资产占合并资产总额的5%以上重要的资本化研发项目投资金额超过2亿元

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下的企业合并

对于同一控制下的企业合并，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，按合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。合并对价的账面价值与合并中取得的净资产账面价值的差额调整资本公积（股本溢价），资本公积（股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。

通过多次交易分步实现同一控制下的企业合并

166北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积（股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并方在取得被合并方控制权之前持有的长期股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、

其他综合收益和其他所有者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

（2）非同一控制下的企业合并

对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。在购买日，取得的被购买方的资产、负债及或有负债按公允价值确认。

对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，按成本扣除累计减值准备进行后续计量；对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净

资产公允价值份额的差额，经复核后计入当期损益。

通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并合并成本为购买日支付的对价与购买日之前已经持有的被购买方的股权在购买日的公允价值之和。对于购买日之前已经持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值之间的差额计入当期投资收益；购买日之前已经持有的被购买方的股权涉及其他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日当期收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益以及原指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资相关的其他综合收益除外。

（3）企业合并中有关交易费用的处理

为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制，是指本公司拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。当相关事实和情况的变化导致对控制定义所涉及的相关要素发生变化时，本公司将进行重新评估。

在判断是否将结构化主体纳入合并范围时，本公司综合所有事实和情况，包括评估结构化主体设立目的和设计、识别可变回报的类型、通过参与其相关活动是否承担了部分或全部的回报可变性等的基础上评估是否控制该结构化主体。

（2）合并财务报表的编制方法

167北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

合并财务报表以本公司和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由本公司编制。

在编制合并财务报表时，本公司和子公司的会计政策和会计期间要求保持一致，公司间的重大交易和往来余额予以抵销。

在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，视同该子公司以及业务自同受最终控制方控制之日起纳入本公司的合并范围，将其自同受最终控制方控制之日起的经营成果、现金流量分别纳入合并利润表、合并现金流量表中。

在报告期内因非同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，将该子公司以及业务自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将其现金流量纳入合并现金流量表。

子公司的股东权益中不属于本公司所拥有的部分，作为少数股东权益在合并资产负债表中股东权益项下单独列示；子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额仍冲减少数股东权益。

（3）购买子公司少数股东股权因购买少数股权新取得的长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买

日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买

日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，均调整合并资产负债表中的资本公积（股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

（4）丧失子公司控制权的处理

因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量；处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产账面价值的份额与商誉之和，形成的差额计入丧失控制权当期的投资收益。

与原有子公司的股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置

相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益变动在丧失控制权时转入当期损益。

（5）分步处置股权直至丧失控制权的处理

通过多次交易分步处置股权直至丧失控制权的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以

下一种或多种情况的，本公司将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：

*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

168北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

分步处置股权直至丧失控制权时，剩余股权的计量以及有关处置股权损益的核算比照前述“丧失子公司控制权的处理”。在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司自购买日开始持续计算的净资产账面价值份额之间的差额，分别进行如下处理：

*属于“一揽子交易”的，确认为其他综合收益。在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

*不属于“一揽子交易”的，作为权益性交易计入资本公积（股本溢价）。在丧失控制权时不得转入丧失控制权当期的损益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营和合营企业。

（1）共同经营共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

A、确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

B、确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

C、确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

D、按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

E、确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

（2）合营企业合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准

现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物，是指本公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

（1）外币业务

本公司发生外币业务，按交易发生日的即期汇率折算为记账本位币金额。

169北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

资产负债表日，对外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益；对以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算；对以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。

（2）外币财务报表的折算

资产负债表日，对境外子公司外币财务报表进行折算时，资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”外，其他项目采用发生日的即期汇率折算。

利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。

现金流量表所有项目均按照现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列示“汇率变动对现金及现金等价物的影响”项目反映。

由于财务报表折算而产生的差额，在资产负债表股东权益项目下的“其他综合收益”项目反映。

处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

11、金融工具

金融工具是指形成一方的金融资产，并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。

（1）金融工具的确认和终止确认本公司于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

*该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。

金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本公司（债务人）与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。

以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。

（2）金融资产分类和计量

170北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分为以下三类：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综

合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收款项，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

以摊余成本计量的金融资产本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以摊余成本计量的金融资产：

本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；

该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：

本公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标；

该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，为消除或显著减少会计错配，本公司将部分本应以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

171北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

管理金融资产的业务模式，是指本公司如何管理金融资产以产生现金流量。业务模式决定本公司所管理金融资产现金流量的来源是收取合同现金流量、出售金融资产还是两者兼有。

本公司以客观事实为依据、以关键管理人员决定的对金融资产进行管理的特定业务目标为基础，确定管理金融资产的业务模式。

本公司对金融资产的合同现金流量特征进行评估，以确定相关金融资产在特定日期产生的合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。其中，本金是指金融资产在初始确认时的公允价值；利息包括对货币时间价值、与特定时期未偿付本金金

额相关的信用风险、以及其他基本借贷风险、成本和利润的对价。此外，本公司对可能导致金融资产合同现金流量的时间分布或金额发生变更的合同条款进行评估，以确定其是否满足上述合同现金流量特征的要求。

仅在本公司改变管理金融资产的业务模式时，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。

（3）金融负债分类和计量

本公司的金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负

债、以摊余成本计量的金融负债。对于未划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的，相关交易费用计入其初始确认金额。

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债，按照公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。

以摊余成本计量的金融负债

其他金融负债采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

财务担保合同

财务担保合同不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，在初始确认时按公允价值计量，随后按照采用预期信用损失模型确定的预计负债的损失准备以及初始确认金额扣除累计摊销额后的余额两者之中的较高者进行后续计量。

金融负债与权益工具的区分

金融负债，是指符合下列条件之一的负债：

*向其他方交付现金或其他金融资产的合同义务。

*在潜在不利条件下，与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务。

172北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

*将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的非衍生工具合同，且企业根据该合同将交付可变数量的自身权益工具。

*将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的衍生工具合同，但以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产的衍生工具合同除外。

权益工具，是指能证明拥有某个企业在扣除所有负债后的资产中剩余权益的合同。

如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。

如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是本公司的金融负债；如果是后者，该工具是本公司的权益工具。

（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具

本公司衍生金融工具包括期货。初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。因公允价值变动而产生的任何不符合套期会计规定的利得或损失，直接计入当期损益。

对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融资产分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件相同，单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果无法在取得时或后续的资产负债表日对嵌入衍生工具进行单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。

（5）金融工具的公允价值

公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

本公司以公允价值计量相关资产或负债，假定出售资产或者转移负债的有序交易在相关资产或负债的主要市场进行；不存在主要市场的，本公司假定该交易在相关资产或负债的最有利市场进行。主要市场（或最有利市场）是本公司在计量日能够进入的交易市场。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。

存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。

以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。

173北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，优先使用相关可观察输入值，只有在可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。

在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，是相关资产或负债的不可观察输入值。

每个资产负债表日，本公司对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。

（6）金融资产减值

本公司以预期信用损失为基础，对下列项目进行减值会计处理并确认损失准备：

以摊余成本计量的金融资产；

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收款项和债务工具投资；

《企业会计准则第14号——收入》定义的合同资产；

租赁应收款；

财务担保合同（以公允价值计量且其变动计入当期损益、金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的除外）。

预期信用损失的计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。

本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。

本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内

174北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文（若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。

在计量预期信用损失时，本公司需考虑的最长期限为企业面临信用风险的最长合同期限（包括考虑续约选择权）。

本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产等应收款项，若某一客户信用风险特征与组合中其他客户显著不同，或该客户信用风险特征发生显著变化，本公司对该应收款项单项计提坏账准备。除单项计提坏账准备的应收款项之外，本公司依据信用风险特征对应收款项划分组合，在组合基础上计算坏账准备。

应收票据、应收账款和合同资产

对于应收票据、应收账款、合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

当单项金融资产或合同资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征对应收票据、应收账款和合同资产划分组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

A、应收票据

应收票据组合1：银行承兑汇票

应收票据组合2：商业承兑汇票

B、应收账款

应收账款组合1：应收合并范围内关联方

应收账款组合2：应收其他客户

应收账款组合3：应收智利主体客户

C、合同资产

合同资产组合1：已完工未结算资产

合同资产组合2：质保金

对于划分为组合的应收票据、应收账款、合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

其他应收款

175北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：

其他应收款组合1：押金和保证金

其他应收款组合2：合并范围内关联方款项

其他应收款组合3：其他款项

对划分为组合的其他应收款，本公司通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。对于按账龄划分组合的其他应收款，账龄自确认之日起计算。

债权投资、其他债权投资

对于债权投资和其他债权投资，本公司按照投资的性质，根据交易对手和风险敞口的各种类型，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。

信用风险显著增加的评估

本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：

债务人未能按合同到期日支付本金和利息的情况；

已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用评级（如有）的严重恶化；

已发生的或预期的债务人经营成果的严重恶化；

现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化，并将对债务人对本公司的还款能力产生重大不利影响。

根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信息和信用风险评级。

如果逾期超过30日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。

已发生信用减值的金融资产本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：

发行方或债务人发生重大财务困难；

债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；

176北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；

债务人很可能破产或进行其他财务重组；

发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失。

预期信用损失准备的列报

为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

核销

如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。但是，按照本公司收回到期款项的程序，被减记的金融资产仍可能受到执行活动的影响。

已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

（7）金融资产转移

金融资产转移，是指将金融资产让与或交付给该金融资产发行方以外的另一方（转入方）。

本公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。

本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

（8）金融资产和金融负债的抵销

当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

12、应收票据

见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

13、应收账款

见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

177北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

14、应收款项融资

分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期期限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起到期期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

15、其他应收款

见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

16、合同资产

本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

17、存货

（1）存货的分类

本公司存货分为原材料、低值易耗品、库存商品。

（2）发出存货的计价方法

本公司存货取得时按实际成本计价。原材料、库存商品等发出时采用加权平均法计价。

（3）存货跌价准备的确定依据和计提方法

资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。

可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及

相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

本公司通常按照单个存货项目计提存货跌价准备。对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。

（4）存货的盘存制度本公司存货盘存制度采用永续盘存制。

（5）低值易耗品和包装物的摊销方法

178北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司低值易耗品领用时采用一次转销法摊销。

18、长期股权投资

长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，为本公司的联营企业。

（1）初始投资成本确定

形成企业合并的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额作为投资成本；非

同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。

对于其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

（2）后续计量及损益确认方法

对子公司的投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的条件；对联营企业和合营企业的投资，采用权益法核算。

采用成本法核算的长期股权投资，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，对长期股权投资的账面价值进行调整，差额计入投资当期的损益。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；

被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积（其他资本公积）。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，并按照本公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。

因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，在转换日，按照原股权的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原股权分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资的，与其相关的原计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按权益法核算时转入留存收益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权在丧失共同控制或重大影响之日改按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》进行会计处理，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权

179北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理；原股权投资相关的其他所有者权益变动转入当期损益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的控制的，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重

大影响的，改按《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。

因其他投资方增资而导致本公司持股比例下降、从而丧失控制权但能对被投资单位实施共

同控制或施加重大影响的，按照新的持股比例确认本公司应享有的被投资单位因增资扩股而增加净资产的份额，与应结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整。

本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照持股比例计算归属于本

公司的部分，在抵销基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。

（3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断是否由所有参与方或参与方组合集体控制该安排，其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排；如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。

重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执

行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%（含20%）以上但低于50%的表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营决策，不形成重大影响；本公司拥有被投资单位20%（不含）以下的表决权股份时，一般不认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下能够参与被投资单位的生产经营决策，形成重大影响。

（4）减值测试方法及减值准备计提方法

对子公司、联营企业及合营企业的投资，计提资产减值的方法见本节五、24。

180北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

19、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。本公司投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。

本公司投资性房地产按照取得时的成本进行初始计量，并按照固定资产或无形资产的有关规定，按期计提折旧或摊销。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提资产减值方法见本节五、24。

投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

20、固定资产

（1）确认条件

本公司固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，并且该固定资产的成本能够可靠地计量时，固定资产才能予以确认。

本公司固定资产按照取得时的实际成本进行初始计量。与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；不符合固定资产资本化后续支出条件的固定资产日常修理费用，在发生时按照受益对象计入当期损益或计入相关资产的成本。对于被替换的部分，终止确认其账面价值。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法10-505.009.50-1.90

机器设备年限平均法5-105.0019.00-9.50

运输设备年限平均法5-105.0019.00-9.50

其他年限平均法5-105.0019.00-9.50

本公司采用年限平均法计提折旧。固定资产自达到预定可使用状态时开始计提折旧，终止确认时或划分为持有待售非流动资产时停止计提折旧。在不考虑减值准备的情况下，按固定资产类别、预计使用寿命和预计残值。其中，已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额计算确定折旧率。

（3）固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法见本节五、24。

181北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（4）每年年度终了，本公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。

使用寿命预计数与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的，调整预计净残值。

（5）固定资产处置

当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。

固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

21、在建工程

本公司在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作为固定资产的入账价值。所建造的在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

在建工程计提资产减值方法见本节五、24。

22、借款费用

（1）借款费用资本化的确认原则

本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。借款费用同时满足下列条件的，开始资本化：

*资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

*借款费用已经发生；

*为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

（2）借款费用资本化期间

本公司购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化；

正常中断期间的借款费用继续资本化。

（3）借款费用资本化率以及资本化金额的计算方法

182北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专

门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

23、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

本公司无形资产包括土地使用权、非专利技术、软件、专利权、采矿权、商标使用权及其他。

无形资产按照成本进行初始计量，并于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命为有限的，自无形资产可供使用时起，采用能反映与该资产有关的经济利益的预期实现方式的摊销方法，在预计使用年限内摊销；无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销；

使用寿命不确定的无形资产，不作摊销。

使用寿命有限的无形资产摊销方法如下：

本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，与以前估计不同的，调整原先估计数，并按会计估计变更处理。

资产负债表日预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益。

无形资产计提资产减值方法见本节五、24。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

本公司将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产

产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出计入当期损益。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日转为无形资产。

183北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

24、长期资产减值

对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、固定资产、以成本模式计量的投资性房地产、在建工程、使用权资产、无形资产、商誉等（存货、递延所得税资产、金融资产除外）的资产减值，按以下方法确定：

于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。

相关的资产组或资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公司确定的报告分部。

减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，确认商誉的减值损失。

资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

25、长期待摊费用

本公司发生的长期待摊费用按实际成本计价，并按预计受益期限平均摊销。对不能使以后会计期间受益的长期待摊费用项目，其摊余价值全部计入当期损益。

26、合同负债

合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。

同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

184北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

27、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生的职工工资、奖金、按规定的基准和比例为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费和住房公积金，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，企业不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。

设定提存计划

设定提存计划包括基本养老保险、失业保险等。

在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

设定受益计划

对于设定受益计划，在年度资产负债表日由独立精算师进行精算估值，以预期累积福利单位法确定提供福利的成本。本公司设定受益计划导致的职工薪酬成本包括下列组成部分：

*服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期服务成本，是指职工当期提供服务所导致的设定受益计划义务现值的增加额；过去服务成本，是指设定受益计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定受益计划义务现值的增加或减少。

*设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。

*重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。

除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本公司将上述第*和*项计入当期损益；第*项计入其他综合收益且不会在后续会计期间转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。

（3）辞退福利的会计处理方法

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

185北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

实行职工内部退休计划的，在正式退休日之前的经济补偿，属于辞退福利，自职工停止提供服务日至正常退休日期间，拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等一次性计入当期损益。正式退休日期之后的经济补偿（如正常养老退休金），按照离职后福利处理。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照上述关于设定提存计划的有关规定进行处理。符合设定受益计划的，按照上述关于设定受益计划的有关规定进行处理，但相关职工薪酬成本中“重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动”部分计入当期损益或相关资产成本。

28、预计负债

如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：

（1）该义务是本公司承担的现时义务；

（2）该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；

（3）该义务的金额能够可靠地计量。

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。本公司于资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，并对账面价值进行调整以反映当前最佳估计数。

如果清偿已确认预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则补偿金额只能在基本确定能收到时，作为资产单独确认。确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。

29、股份支付

（1）股份支付的种类本公司股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

（2）权益工具公允价值的确定方法

本公司对于授予的存在活跃市场的期权等权益工具，按照活跃市场中的报价确定其公允价值。对于授予的不存在活跃市场的期权等权益工具，采用期权定价模型等确定其公允价值。

选用的期权定价模型考虑以下因素：A、期权的行权价格；B、期权的有效期；C、标的股

份的现行价格；D、股价预计波动率；E、股份的预计股利；F、期权有效期内的无风险利率。

（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据

186北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量应当与实际可行权数量一致。

（4）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

以权益结算的股份支付，按授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日以本公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；若修改增加了所授予权益工具的数量，则将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式修改股份支付计划的条款和条件，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具（因未满足可行权条件的非市场条件而被取消的除外），本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。

（5）限制性股票

股权激励计划中，本公司授予被激励对象限制性股票，被激励对象先认购股票，如果后续未达到股权激励计划规定的解锁条件，则本公司按照事先约定的价格回购股票。向职工发行的限制性股票按有关规定履行了注册登记等增资手续的，在授予日，本公司根据收到的职工缴纳的认股款确认股本和资本公积（股本溢价）；同时就回购义务确认库存股和其他应付款。

30、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入。

187北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。

*本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。

在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：

*本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务。

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。

*本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。

*客户已接受该商品或服务。

*其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

（1）具体方法

本公司收入主要来源于以下业务类型：销售商品、提供工程项目建造服务、提供设计服务、

提供货运代理服务、酒店管理。

本公司收入确认的具体方法如下：

*产品销售收入：

本公司产品销售收入的具体方法为：产品运送至客户或客户指定地点且客户已接受该产品

并在发运单签收时，即客户取得该产品的控制权时确认收入。

*工程施工服务：

本公司在提供工程施工服务过程中按照实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例即履约进度乘以合同总收入确认收入。

*建筑设计服务：

本公司建筑设计业务将已提交并经客户验收的工作成果作为产出，即在公司提交成果并经客户书面认可时，按双方约定的产出值确认收入。

188北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况不适用

31、合同成本

合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。

为取得合同发生的增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。

该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出于发生时计入当期损益。

为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，本公司将其作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；

*该成本预期能够收回。

合同取得成本确认的资产和合同履约成本确认的资产（以下简称“与合同成本有关的资产”）采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

当与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

*本公司因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

*为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

32、政府补助

政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。

对于货币性资产的政府补助，按照收到或应收的金额计量。对于非货币性资产的政府补助，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额1元计量。

与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助；除此之外，作为与收益相关的政府补助。

对于政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助部分作为与资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补助整体作为与收益相关的政府补助。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。与收益相关的政府补助，用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，计入当期损益；用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，则计入递延收益，于相关成本费用或损失确认期间计入当期损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。本公司对相同或类似的政府补助业务，采用一致的方法处理。

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与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。

已确认的政府补助需要返还时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

33、递延所得税资产/递延所得税负债

所得税包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的调整商誉，或与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的递延所得税计入所有者权益外，均作为所得税费用计入当期损益。

本公司根据资产、负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税。

各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：

（1）商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资产，除非该可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：

（1）该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额

（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）；

（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。

资产负债表日，本公司对递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影响。

资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债在同时满足下列条件时以抵销后的净额列示：

（1）本公司内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产和当期所得税负债的法定权利；

（2）递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对本公司内同一纳税主体征收的所得税相关。

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34、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，本公司对所有租赁确认使用权资产和租赁负债，简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。

使用权资产的会计政策见本节五、35。

租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额采用租赁内含利率计算的现值进行初始计量，无法确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。租赁付款额包括：固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；取决于指数或比率的可变租赁付款额；购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；以及根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。后续按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

短期租赁

短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁，包含购买选择权的租赁除外。

本公司将短期租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法的方法计入相关资产成本或当期损益。

对于短期租赁，本公司按照租赁资产的类别将下列资产类型中满足短期租赁条件的项目选择采用上述简化处理方法。

低价值资产租赁低价值资产租赁是指单项租赁资产为全新资产时价值低于5万元的租赁。

本公司将低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法的方法计入相关资产成本或当期损益。

对于低价值资产租赁，本公司根据每项租赁的具体情况选择采用上述简化处理方法。

租赁变更

租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：*该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本公司重新分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。

191北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。

其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相应调整使用权资产的账面价值。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

本公司作为出租人时，将实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁确认为融资租赁，除融资租赁之外的其他租赁确认为经营租赁。

融资租赁

融资租赁中，在租赁期开始日本公司按租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。本公司作为出租人按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司作为出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

应收融资租赁款的终止确认和减值按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》

和《企业会计准则第23号——金融资产转移》的规定进行会计处理。

经营租赁

经营租赁中的租金，本公司在租赁期内各个期间按照直线法确认当期损益。发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。

租赁变更

经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：*该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

融资租赁发生变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处理：*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。

35、其他重要的会计政策和会计估计

（1）使用权资产

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*使用权资产确认条件使用权资产是指本公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；本公司作为承租人发生的初始直接费用；本公司作为承租人为拆卸及移除租

赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

本公司作为承租人按照《企业会计准则第13号——或有事项》对拆除复原等成本进行确认和计量。后续就租赁负债的任何重新计量作出调整。

*使用权资产的折旧方法本公司采用直线法计提折旧。本公司作为承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

*使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法见本节五、24。

（2）回购股份

本公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成本。股份回购中支付的对价和交易费用减少所有者权益，回购、转让或注销本公司股份时，不确认利得或损失。

转让库存股，按实际收到的金额与库存股账面金额的差额，计入资本公积，资本公积不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。注销库存股，按股票面值和注销股数减少股本，按注销库存股的账面余额与面值的差额，冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。

（3）资产证券化业务

本公司将应收账款资产证券化（应收款项即“信托财产”），一般将这些资产出售给特定目的实体，然后再由该实体向投资者发行证券。证券化金融资产的权益以信用增级、次级债券或其他剩余权益（保留权益）的形式保留。保留权益在本公司的资产负债表内以公允价值入账。证券化的利得或损失取决于所转移金融资产的账面价值，并在终止确认的金融资产与保留权益之间按它们于转让当日的相关公允价值进行分配。证券化的利得或损失记入当期损益。

在应用证券化金融资产的政策时，本公司已考虑转移至另一实体的资产的风险和报酬转移程度，以及本公司对该实体行使控制权的程度：

*当本公司已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司将终止确认该金融资产；

*当本公司保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司将继续确认该金融资产；

193北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

*如本公司并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本公司将考虑对该金融资产是否存在控制。如果本公司并未保留控制权，本公司将终止确认该金融资产，并把在转移中产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本公司保留控制权，则根据对金融资产的继续涉入程度确认金融资产。

（4）套期会计

在初始指定套期关系时，本公司正式指定套期工具和被套期项目，并有正式的书面文件记录套期关系、风险管理策略和风险管理目标。其内容记录包括载明套期工具、被套期项目、被套期风险的性质以及套期有效性评估方法。

本公司持续地对套期有效性进行评价，判断该套期在套期关系被指定的会计期间内是否满足运用套期会计对于有效性的要求。如果不满足，则终止运用套期关系。运用套期会计，应当符合下列套期有效性的要求：

*被套期项目和套期工具之间存在经济关系。

*被套期项目和套期工具经济关系产生的价值变动中，信用风险的影响不占主导地位。

*套期关系的套期比率，应当等于企业实际套期的被套期项目数量与对其进行套期的套期工具实际数量之比，但不应当反映被套期项目和套期工具相对权重的失衡，这种失衡会导致套期无效，并可能产生与套期会计目标不一致的会计结果。

本公司发生下列情形之一的，终止运用套期会计：

*因风险管理目标发生变化，导致套期关系不再满足风险管理目标。

*套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使。

*被套期项目与套期工具之间不再存在经济关系，或者被套期项目和套期工具经济关系产生的价值变动中，信用风险的影响开始占主导地位。

*套期关系不再满足运用套期会计方法的其他条件。

公允价值套期

公允价值套期是指对本公司的已确认资产或负债、尚未确认的确定承诺，或上述项目组成部分的公允价值变动风险敞口进行的套期，该公允价值变动源于特定风险，且将影响企业的损益或其他综合收益。

对于公允价值套期，套期工具产生的利得或损失计入当期损益。被套期项目因被套期风险敞口形成的利得或损失计入当期损益，同时调整未以公允价值计量的已确认被套期项目的账面价值。

被套期项目为以摊余成本计量的金融工具（或其组成部分）的，对被套期项目账面价值所作的调整按照开始摊销日重新计算的实际利率进行摊销，并计入当期损益。

被套期项目为尚未确认的确定承诺（或其组成部分）的，其在套期关系指定后因被套期风险引起的公允价值累计变动额确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计入各相关期间

194北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文损益。当履行确定承诺而取得资产或承担负债时，调整该资产或负债的初始确认金额，以包括已确认的被套期项目的公允价值累计变动额。

现金流量套期

现金流量套期，是指对现金流量变动风险进行的套期。该现金流量变动源于与已确认资产或负债、极可能发生的预期交易，或与上述项目组成部分有关的特定风险，且将影响企业的损益。

套期工具产生的利得或损失中属于套期有效的部分，作为现金流量套期储备，计入其他综合收益。属于套期无效的部分（即扣除计入其他综合收益后的其他利得或损失），计入当期损益。

对于现金流量套期，被套期项目为预期交易，且该预期交易使本公司随后确认一项非金融资产或非金融负债的，或者非金融资产或非金融负债的预期交易形成一项适用于公允价值套期会计的确定承诺时，本公司将原在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额转出，计入该资产或负债的初始确认金额。

对于不属于上述情况的现金流量套期，本公司在被套期的预期现金流量影响损益的相同期间，将原在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额转出，计入当期损益。

如果在其他综合收益中确认的现金流量套期储备金额是一项损失，且该损失全部或部分预计在未来会计期间不能弥补的，本公司在预计不能弥补时，将预计不能弥补的部分从其他综合收益中转出，计入当期损益。

当本公司对现金流量套期终止运用套期会计时，若被套期的未来现金流量预期仍然会发生的，在其他综合收益中确认的累计现金流量套期储备的金额予以保留，直至预期交易实际发生时，再按上述现金流量套期的会计政策处理。如果被套期的未来现金流量预期不再发生的，在其他综合收益中确认的累计现金流量套期储备的金额从其他综合收益中转出，计入当期损益。被套期的未来现金流量预期不再极可能发生但可能预期仍然会发生，在预期仍然会发生的情况下，累计现金流量套期储备的金额予以保留，直至预期交易实际发生时，再按上述现金流量套期的会计政策处理。

（5）债务重组

*本公司作为债务人

在债务的现时义务解除时终止确认债务，具体而言，在债务重组协议的执行过程和结果不确定性消除时，确认债务重组相关损益。

以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。

195北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第37号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。

以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量权益工具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和的差额，计入当期损益。

*本公司作为债权人

在收取债权现金流量的合同权利终止时终止确认债权。具体而言，在债务重组协议的执行过程和结果不确定性消除时，确认债务重组相关损益。

以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。

投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。

固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致本公司将债权转为对联营企业或合营企业的

权益性投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定，确认和计量重组债权。

采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

（6）重大会计判断和估计

本公司根据历史经验和其它因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键假设进行持续的评价。很可能导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整风险的重要会计估计和关键假设列示如下：

金融资产的分类本公司在确定金融资产的分类时涉及的重大判断包括业务模式及合同现金流量特征的分析等。

196北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司在金融资产组合的层次上确定管理金融资产的业务模式，考虑的因素包括评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式、以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。

本公司在评估金融资产的合同现金流量是否与基本借贷安排相一致时，存在以下主要判断：

本金是否可能因提前还款等原因导致在存续期内的时间分布或者金额发生变动；利息是否

仅包括货币时间价值、信用风险、其他基本借贷风险以及与成本和利润的对价。例如，提前偿付的金额是否仅反映了尚未支付的本金及以未偿付本金为基础的利息，以及因提前终止合同而支付的合理补偿。

应收账款预期信用损失的计量

本公司通过应收账款违约风险敞口和预期信用损失率计算应收账款预期信用损失，并基于违约概率和违约损失率确定预期信用损失率。在确定预期信用损失率时，本公司使用内部历史信用损失经验等数据，并结合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。在考虑前瞻性信息时，本公司使用的指标包括经济下滑的风险、外部市场环境、技术环境和客户情况的变化等。本公司定期监控并复核与预期信用损失计算相关的假设。

商誉减值本公司至少每年评估商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组的使用价值进行估计。估计使用价值时，本公司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的折现率计算未来现金流量的现值。

递延所得税资产

在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

36、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

37、其他

不适用

197北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率应纳税增值额

（应纳税额按应纳税销售额乘以适用增值税13%、9%、6%、3%、1%税率扣除当期允许抵扣的进项税后的余额计算）

城市维护建设税实际缴纳的流转税额7%、5%、1%

企业所得税应纳税所得额27%、25%、16.5%

教育费附加实际缴纳的流转税额3%、2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

2、税收优惠

（1）高新企业税收优惠

根据《高新技术企业认定管理办法》及《中华人民共和国企业所得税法》等有关规定，高新企业自获得高新技术企业认定后三年内企业所得税按15%计缴。

根据《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告（2023）》（财政部税务总局公告2023年第7号），企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2023年1月1日起，再按照实际发生额的

100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自2023年1月1日起，按照无形资产成本的

200%在税前摊销。

本公司及子公司上海东方雨虹防水技术有限责任公司、东方雨虹民用建材有限责任公司、岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司等公司被认定为高新技术企业享受该税收优惠政策。

（2）西部大开发企业所得税优惠根据《财政部税务总局国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。

2025年度，重庆东方雨虹建筑材料有限公司、宁夏建筑设计研究院有限公司（以下简称宁夏设计院）等公司享受该税收优惠政策。

3、其他

不适用

198北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金4581445.721740889.55

银行存款3415812865.966792435771.07

其他货币资金489761375.36465108849.86

合计3910155687.047259285510.48

其中：存放在境外的款项总额732226318.21511628410.96

其他说明：

期末，本公司受到限制的货币资金353987360.66元，包括其他货币资金265577310.17元（其中，为银行承兑汇票而交付的保证金111138266.48元，保函保证金151529256.70元，代管政府项目资金2909786.99元）以及诉讼冻结资金

88410050.49元。

除上述事项外，本公司不存在抵押、质押或存放在境外且资金汇回受到限制的款项。

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

535605810.36538045270.00

益的金融资产

其中：

债务工具投资31502700.0035977500.00

理财产品501067635.00502067770.00

权益工具投资3035475.36

其中：

合计535605810.36538045270.00

其他说明：

3、衍生金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

不适用

199北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑票据296684789.67355444645.62

商业承兑票据12632943.87155751703.87

合计309317733.54511196349.49

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

银行承兑汇票按组合计提坏

3292371992030931753539624199511196

账准备100.00%6.05%100.00%4.52%

836.11102.57733.54260.54911.05349.49

的应收票据其

中：

商业承134478149411263216312473732155751

4.08%6.06%30.47%4.52%

兑汇票885.76.89943.87951.6347.76703.87银行承3157891910529668437227116826355444

95.92%6.05%69.53%4.52%

兑汇票950.35160.68789.67308.91663.29645.62

3292371992030931753539624199511196

合计100.00%6.05%100.00%4.52%

836.11102.57733.54260.54911.05349.49

按组合计提坏账准备：19105160.68

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

银行承兑汇票315789950.3519105160.686.05%

合计315789950.3519105160.68

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备：814941.89

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

商业承兑汇票13447885.76814941.896.06%

合计13447885.76814941.89

200北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

-

商业承兑汇票7373247.76814941.89

6558305.87

16826663.219105160.6

银行承兑汇票2292039.04-13541.65

98

24199911.0-19920102.5

合计-13541.65

54266266.837

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已质押的应收票据

单位：元项目期末已质押金额

银行承兑票据805900.00

商业承兑票据3158214.04

合计3964114.04

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据202703001.54

商业承兑票据5687744.14

合计208390745.68

5、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）3023617578.343952161005.42

1至2年1422590980.392187625702.82

2至3年1474908059.251358536384.41

201北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

3年以上2788511924.532291847935.77

3至4年1082364910.921711147153.26

4至5年1265237411.81282167222.58

5年以上440909601.80298533559.93

合计8709628542.519790171028.42

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏2101613379252201007015149

763671

账准备05274.24.13%34072.63.66%39181.25.76%69424.39.93%69757.

202.20

的应收5535995940账款其

中：

按组合计提坏660801741248667726811442258258

账准备23267.75.87%98069.26.35%25198.31846.74.24%76099.19.84%55746.的应收961284437271账款其

中：

638111739746414726811442258258

应收其

56062.73.27%26068.27.26%29994.31846.74.24%76099.19.84%55746.

他客户

575106437271

应收智

22686715720225295

利主体2.60%0.69%

205.3900.61204.78

客户

870963079256303979012449373408

合计28542.100.00%32141.35.35%96401.71028.100.00%45524.25.02%25504.

514704423111

按单项计提坏账准备：1337934072.35

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由抵债资产价值无法覆盖应收

707366059.151870132.544046362.272023181.

客户150.00%账款账面价

89912389值，预计无法全部收回抵债资产价值

544168257.253856839.535953285.370572513.

客户269.14%能够覆盖应收

43898828

账款账面价值抵债资产价值

297164651.148582325.243214140.194571312.

客户380.00%无法覆盖应收

23965036

账款账面价

202北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文值，预计无法全部收回由于客户经营

316193788.158096894.180183842.144147074.不善出现债务

客户480.00%

25405705危机，预计无

法全部收回抵债资产价值

112568910.20494927.0112456447.33550911.0

客户529.83%能够覆盖应收

594762

账款账面价值抵债资产价值无法覆盖应收

57462547.828731273.954610097.843688078.2

客户680.00%账款账面价

1415值，预计无法全部收回抵债资产价值无法覆盖应收

62644149.931322075.054170460.043336368.0

客户780.00%账款账面价

3611值，预计无法全部收回单项测试后未

64013635.110087518.753632599.115593174.1

客户829.07%见明显减值迹

6161

象有证据表明已

360457181.204027436.323338038.220451459.

其他68.18%经发生信用减

70686338

值

252203918100706942210160527133793407

合计

1.994.594.552.35

按组合计提坏账准备：1739726068.51

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内2677682528.55162267559.806.06%

1至2年1124756867.57230125255.0020.46%

2至3年1138594947.50391676661.7234.40%

3至4年650945750.79300346369.4946.14%

4至5年427276558.62293410812.9668.67%

5年以上361899409.54361899409.54100.00%

合计6381156062.571739726068.51

确定该组合依据的说明：

见本节五、11.金融工具（6）“金融资产减值”。

按组合计提坏账准备：1572000.61

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内226867205.391572000.610.69%

合计226867205.391572000.61

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

203北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

--

应收非关联方244934552986650604.307923214

78333474.4278430513.

客户4.31751.47

811

--

244934552986650604.307923214

合计78333474.4278430513.

4.31751.47

811

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款78333474.48

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

客户1544046362.23103040723.71647087085.946.30%323543544.88

客户2535953285.881297617.10537250902.985.23%370838005.74

客户3318801873.4863514931.16382316804.643.72%28988430.55

客户4243214140.5011995557.88255209698.382.49%204167758.71

客户5180183842.573077187.83183261030.401.78%146608824.31

1822199504.62005125522.31074146564.1

合计182926017.6819.52%

649

204北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

6、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

已完工未结算128003290316350980.963681926.159752249256866007.134065649

资产7.9097938.63531.10

281274466.55698110.6225576356.248277577.28433409.7219844167.

质保金

9743334658

156130737372049091.118925828184580007285299417.156050065

合计

4.87613.265.97298.68

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比金额比例金额值计提比金额比例金额值例例按单项

136400770215937815159435971115623

计提坏8.74%56.47%8.21%23.73%

483.51745.09738.42911.52686.66224.86

账准备其

中：

按组合14249112981694214448

295027249327

计提坏06891.91.26%20.71%79544.05164.91.79%14.72%77433.

346.52730.63

账准备36844582其

中：

14249112981694214448

账龄组295027249327

06891.91.26%20.71%79544.05164.91.79%14.72%77433.

合346.52730.63

36844582

15613118921845815605

372049285299

合计07374.100.00%23.83%58283.00075.100.00%15.46%00658.

091.61417.29

87269768

按单项计提坏账准备：77021745.09

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由抵债资产价值无法覆盖应收

112195354.17048834.5103040723.51520361.8

客户150.00%账款账面价

520716值，预计无法全部收回有证据表明已

39399557.018922852.133359759.825501383.2

其他76.44%经发生信用减

0603

值

151594911.35971686.6136400483.77021745.0

合计

526519

205北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

按组合计提坏账准备：295027346.52

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内415112398.5024940405.876.01%

1至2年468883515.6449795110.3810.62%

2至3年211436707.9544135815.7220.87%

3至4年228309628.4778500849.5034.38%

4至5年73314335.2969804859.5495.21%

5年以上27850305.5127850305.51100.00%

合计1424906891.36295027346.52

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

已完工未结算资产59484973.44

质保金27583506.10-318805.22

合计87068479.54-318805.22——

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

不适用

7、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

应收票据1185310605.631321216778.45

数字化债权凭证94883713.14170807608.11

其他综合收益-公允价值变动-3083720.74

合计1277110598.031492024386.56

（2）期末公司已质押的应收款项融资

单位：元项目期末已质押金额

206北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

无

（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据2203787521.79

数字化债权凭证345171958.06

合计2548959479.85

（4）其他说明

本公司及子公司视其日常资金管理的需要将一部分银行承兑汇票进行贴现和背书，本公司及子公司将该部分银行承兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

本公司无单项计提减值准备的银行承兑汇票。本期末，本公司认为所持有的银行承兑汇票不存在重大信用风险，不会因银行违约而产生重大损失。

本公司及子公司因销售商品、提供服务取得“云信”、“融信”等数字化债权凭证。本公司及子公司管理“云信”、“融信”等的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，将该部分数字化债权凭证分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

8、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款1300900315.562201050206.68

合计1300900315.562201050206.68

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

押金、保证金643490296.311584611561.65

往来款1000611547.35852584273.89

项目借款57490165.6162022178.75

备用金26583495.9451506367.88

其他28224583.5222758258.18

合计1756400088.732573482640.35

2）按账龄披露

单位：元

207北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）474211433.00475842840.83

1至2年215102694.68240540396.89

2至3年215848824.121502639712.76

3年以上851237136.93354459689.87

3至4年555044523.14230873146.65

4至5年198480641.926548449.57

5年以上97711971.87117038093.65

合计1756400088.732573482640.35

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合17564130092573422010

455499372432

计提坏00088.100.00%25.93%00315.82640.100.00%14.47%50206.

773.17433.67

账准备73563568其

中：

保证1584613492

643490248391395099235338

金、押36.64%38.60%11561.61.57%14.85%72942.

296.31152.94143.37619.03

金6562

11129

其他组207108905801988871137093851777

09792.63.36%18.61%38.43%13.86%

合620.23172.19078.70814.64264.06

42

17564130092573422010

455499372432

合计00088.100.00%25.93%00315.82640.100.00%14.47%50206.

773.17433.67

73563568

按组合计提坏账准备：455499773.17

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

坏账准备1756400088.73455499773.1725.93%

合计1756400088.73455499773.17

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

208北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2025年1月1日余额159390784.2990898459.75122143189.63372432433.67

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-39385994.1039385994.10

——转入第三阶段-27907807.9627907807.96

本期计提68293585.6241056617.6274118218.58183468421.82

本期转销-1670688.31-88992558.99-9000000.00-99663247.30

本期核销-737835.02-737835.02

2025年12月31日余

185889852.4854440704.52215169216.17455499773.17

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

-

372432433.183468421.455499773.

坏账准备100401082.

678217

32

-

372432433.183468421.455499773.

合计100401082.

678217

32

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

押金、保证金及

客户1324816682.482至4年18.49%19930679.85往来款

客户2往来款150000000.003至4年8.54%15000000.00

客户3押金、保证金150000000.004至5年8.54%150000000.00

客户4押金、保证金63026026.545年以上3.59%63026026.54

客户5往来款59840000.001年以内3.41%2992000.00

209北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

合计747682709.0242.57%250948706.39

9、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内1482339745.6698.27%639451846.5197.57%

1至2年12944417.890.86%8277958.031.26%

2至3年6729956.520.45%6142828.640.94%

3年以上6403824.750.42%1504967.380.23%

合计1508417944.82655377600.56

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

本期按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额571655668.45元，占预付款项期末余额合计数的比例37.90%。

其他说明：

10、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

903477628.903477628.990861326.990861326.

原材料

21215757

12240585213540079.7121051844759820194.756927218.

库存商品2892976.78

8.4068.648204

81174775.781174775.779550154.479550154.4

低值易耗品

6666

22087109313540079.7219517085183023167182733869

合计2892976.78

2.3762.615.859.07

210北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

13540079.7

库存商品2892976.783664912.797046990.5664800.37

6

13540079.7

合计2892976.783664912.797046990.5664800.37

6

存货跌价准备及合同履约成本减值准备（续）

确定可变现净值/剩余对价与将要本期转回或转销项目

发生的成本的具体依据存货跌价准备/合同履约成本减值准备的原因预计售价减去估计将发生的销售库存商品出售费用和相关税费按组合计提存货跌价准备

单位：元期末期初组合名称跌价准备计提跌价准备计提期末余额跌价准备期初余额跌价准备比例比例按组合计提存货跌价准备的计提标准

11、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

待抵扣进项税额994997462.89850031869.91

预缴所得税130844636.9496734525.70

预缴其他税费7211007.546108749.76

其他9649034.954316380.42

合计1142702142.32957191525.79

其他说明：

12、其他权益工具投资

单位：元指定为以公允价值本期计入本期计入本期末累本期末累本期确认计量且其其他综合其他综合计计入其计计入其项目名称期末余额期初余额的股利收变动计入收益的利收益的损他综合收他综合收入其他综合得失益的利得益的损失收益的原因北京中关26846022588356962451276460201320000

村银行股00.0087.66.340.00.00

211北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

份有限公司

江苏青昀--

33301237947810

新材料有643781.45669876.72.39

限公司8.28光宇兆能

--新能源集48813196336843

1455523118680.2

团有限公.79.71.921司北京市建

-

筑设计研12118341207517207332.7

43164.037881659

究院股份0.196.166.81有限公司

洛迪环保-

486194424964902365454

科技有限2830852.77.74.03

公司.05长春九庆

-房地产置

2000000

业有限责.00任公司

IC CORP 444839.4

52170.69

SPA 8

--

29409672876920120331376460201579503

合计20993051850106

67.9508.660.400.00.45.408.35本期存在终止确认

单位：元项目名称转入留存收益的累计利得转入留存收益的累计损失终止确认的原因

江苏青昀新材料有限公司9254400.00处置分项披露本期非交易性权益工具投资

单位：元指定为以公允其他综合收益价值计量且其其他综合收益确认的股利收项目名称累计利得累计损失转入留存收益变动计入其他转入留存收益入的金额综合收益的原的原因因

其他说明：

其他权益工具投资为本公司出于战略目的而计划长期持有的投资，因此本公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

13、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告期末减值被投余额准备法下其他发放余额准备

资单（账其他计提期初追加减少确认综合现金

（账期末位面价权益减值其他投资投资的投收益股利面价余额

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

212北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

一、合营企业淮北市相山区

-雨虹10009982

194.1

科技20.286.09

9

服务有限公司天鼎丰加

拿大7734-7650非织756984660946

造布.9423.09.85有限公司

1000

小计756984680772

20.28.9417.28.94

二、联营企业新疆建筑设计3219120113503204

研究3087661.915.3833

院有.101100.21限公司佛山东方

-

雨虹1474-

1410

建材45346408

3732

科技.7302.70.03有限公司上海越大新材10731074

1109

料技21743272

7.51

术有.86.37限公司上海维尔泰新

471.5910458.

材料

2513.2500

有限公司眉山东方雨虹700413618366

建筑464.759.223.工程511869有限公司

雅安2642-2629

市昕593.1275837.雨虹145.3381

213北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

防水科技有限责任公司海南发控雨虹21292470

3415

建材062.638.

75.96

科技1612有限公司晶澳雨虹新能源电2800

077.1013064.

力开00.00

13.1003

发有限公司惠州产投

雨虹1126-

6971

建筑000.4288

17.73

科技7683.03有限公司大连德泰雨虹11851534

3486

建材980.677.

96.69

科技9766有限公司湘西虹工

匠信-

19253246

息科1600

20.078.66

技有51.41限公司嘉城雨虹建材12331513

34406344

（广295.897.

48.546.30

东）6690有限公司宜昌城发东方雨虹98129812

建材40.9640.96科技有限公司

资阳5777-5654

214北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

空港89.72123087.63

雨虹2.09防水工程有限公司惠州港湾雨虹

10791713

新材6349

035.941.

料科06.53

1972

技有限公司雷州发展东方雨虹556843646004

建材03.293.2246.51科技有限公司宿松东方

雨虹-

44274413

建材1354

14.9160.15

科技.76有限公司广州绿金

街绿-

1200

色建1200

0.00

材有0.00限公司维西土投

雨虹-

49014856

建材4420

18.7698.38

科技.38有限公司广州孚达保温766114179079

工程84.8860.8945.77有限公司广州南沙交投

15131560

东方4629

732.027.

雨虹5.38

5290

建材科技有限

215北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司洛阳嵩州雨虹

49004900

建材

00.0000.00

科技有限公司广东云迅

雨虹-

40003995

新材462.3

00.0037.68

料有2限公司三亚科城雨虹19112018

1078

建材000.817.

17.39

科技0039有限公司衡水晟泰雨虹

600081396813

建材

00.009.1999.19

科技有限公司

-

84893693279914147489

98121410

小计6882000.603.361.0151

40.963732.57002230.50.03

-

84998104195214141514

98121410

合计69020569785.361.9092

40.963732.85.9494304.44.03可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因不适用

其他说明：

216北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

14、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

权益工具投资245837566.03253914816.07

合计245837566.03253914816.07

其他说明：

15、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额1442019347.381442019347.38

2.本期增加金额9935404.229935404.22

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

（4）其他非流动资产

9935404.229935404.22

转入

3.本期减少金额37648342.9537648342.95

（1）处置9294430.029294430.02

（2）其他转

28353912.9328353912.93

出

4.期末余额1414306408.651414306408.65

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额26356323.5726356323.57

2.本期增加金额52309812.4052309812.40

（1）计提或

52309812.4052309812.40

摊销

3.本期减少金额174050.46174050.46

（1）处置174050.46174050.46

（2）其他转出

4.期末余额78492085.5178492085.51

217北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值1335814323.141335814323.14

2.期初账面价值1415663023.811415663023.81

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因不适用公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因不适用

其他说明：

不适用

16、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产11245098612.7310879584560.56

固定资产清理2511195.75

合计11247609808.4810879584560.56

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输设备其他合计

一、账面原值：

8588988452.65800456866.115056352885.

1.期初余额92514198.10574393369.06

5596

2.本期增加1021882368.0399803442.426308088.03118887647.821546881546.3

218北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

金额41

（1）购

38579604.6951836383.926297539.3220866692.86117580220.79

置

（2）在1178237080.5

796095514.54340724213.9041417352.10

建工程转入4

（3）企

188570803.176458710.9156860251.13251889765.21

业合并增加

（4）其他增加-1363554.36784133.6910548.71-256648.27-825520.23

3.本期减少

96023639.08202547065.4414601956.8220119469.65333292130.99

金额

（1）处

45342563.24118311015.5413763010.3112264793.31189681382.40

置或报废

（2）其他减少50681075.8484236049.90838946.517854676.34143610748.59

9514847181.65997713243.116269942301.

4.期末余额84220329.31673161547.23

1328

二、累计折旧

1457439463.82337339278.74175343146.3

1.期初余额62971364.50317593039.27

928

2.本期增加

387151657.57529193608.408637203.6857464671.17982447140.82

金额

（1）计

387185464.79529371794.438661066.3257589330.79982807656.33

提

（2）企业合并增加

（3）其他增加-33807.22-178186.03-23862.64-124659.62-360515.51

3.本期减少

19968285.4091325473.6312492002.1110586016.53134371777.67

金额

（1）处

7542894.5446319170.0311865806.015459080.2271186950.80

置或报废

（2）其他减少12425390.8645006303.60626196.105126936.3163184826.87

1824622836.02775207413.45023418509.5

4.期末余额59116566.07364471693.91

693

三、减值准备

1.期初余额996411.98428767.041425179.02

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置或报废

4.期末余额996411.98428767.041425179.02

四、账面价值

1.期末账面7689227933.53222077062.611245098612.

25103763.24308689853.32

价值7073

2.期初账面7130552576.73462688820.310879584560.

29542833.60256800329.79

价值8956

219北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（2）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因北京东方雨虹防水技术股份有限公司华东总

733696185.85正在办理中

部基地大楼广东东方雨虹建筑材料有限公司德爱威车间

95582407.54正在办理中

厂房济南东方雨虹建筑材料有限公司济南工厂

38442545.24正在办理中

11号智能库

广东东方雨虹建筑材料有限公司厂房14

33149610.45正在办理中（自动化物流仓库）

广东东方雨虹建筑材料有限公司粤虹公寓33026034.68正在办理中济南东方雨虹建筑材料有限公司济南工厂

31824681.46正在办理中

8#车间

济南东方雨虹建筑材料有限公司济南工厂

25507153.02正在办理中

9#车间

济南东方雨虹建筑材料有限公司济南工厂综

24155513.61正在办理中

合楼咸阳东方雨虹建筑材料有限公司德爱威车间

22344069.59正在办理中

厂房广东东方雨虹建筑材料有限公司厂房3（2

18112635.99正在办理中号卷材车间）咸阳东方雨虹建筑材料有限公司砂粉成品一

11906125.11正在办理中

号仓库

济南东方雨虹建筑材料有限公司真石漆车间8268087.18正在办理中

徐州东方雨虹新型材料有限公司1#车间5282414.35正在办理中

徐州东方雨虹新型材料有限公司2#车间4608668.55正在办理中咸阳东方雨虹建筑材料有限公司砂粉成品二

4459442.16正在办理中

号仓库

广东东方雨虹建筑材料有限公司库房三4029101.66正在办理中

济南东方雨虹建筑材料有限公司4#厂房-水

3439739.43正在办理中

泵房

广东东方雨虹建筑材料有限公司危废品库2915499.05正在办理中

济南东方雨虹建筑材料有限公司12#仓库2792014.77正在办理中

济南东方雨虹建筑材料有限公司5#仓库2569076.58正在办理中

徐州东方雨虹新型材料有限公司2#仓库2171747.73正在办理中

徐州东方雨虹新型材料有限公司1#仓库1571179.27正在办理中徐州东方雨虹新型材料有限公司办公及研发

1454662.44正在办理中

楼

其他说明：

（3）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

（4）固定资产清理

单位：元项目期末余额期初余额

220北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

房屋及建筑物832754.49

机器设备1617420.74

运输设备5349.54

其他55670.98

合计2511195.75

其他说明：

其他变动为汇率变动导致。

17、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程783375305.941181281559.57

合计783375305.941181281559.57

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值沙特天鼎丰年

114650558.114650558.

产3万吨非织

5757

造布项目

国际绿色建筑69811755.369811755.329363964.729363964.7建材中心项目9988东方雨虹温州

67935835.567935835.534432716.734432716.7

绿色新材料生

5577

产基地项目江西东方雨虹

建筑材料有限34491059.234491059.233878540.333878540.3公司生产基地7722

项目（二期）东方雨虹临沂

绿色新材料生32611839.532611839.535454694.335454694.3产基地项目6633

（一期）东方雨虹永丰

32468032.532468032.5

县新材料产业

99

链项目年产1500万

平米 TPO 防水 29816253.5 29816253.5卷材生产线投22资项目洋浦东方雨虹

建筑材料有限29055016.729055016.720669332.020669332.0公司生产基地5511项目年产10万吨

砂粉及1万吨27441486.827441486.8水性涂料生产66线投资项目

徐州东方雨虹27423467.927423467.957981686.557981686.5

221北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

年产35000吨2288高性能防水材料项目东方雨虹武汉

21387213.421387213.4105143439.105143439.

绿色建材生产

445353

基地东方雨虹亦庄

新材料装备研20962181.420962181.419120643.719120643.7

发总部基地-4411精装修项目南阳东方雨虹

19981577.819981577.818662764.718662764.7

特种砂浆生产

7766

基地项目张家港东方雨

虹绿色建材研16868383.316868383.3发和生产项目00

（一期）砂粉科技马来西亚有限公司

13674229.613674229.6

新山工厂改造

55

装修施工总包工程

苏州工厂二期15787415.315787415.3

9529308.859529308.85

项目66哈尔滨东方雨虹建筑材料有

7698203.417698203.41限公司（一期）济南东方雨虹

建筑材料有限50842696.550842696.5

4372842.664372842.66

公司生产基地22

项目（一期）济南东方雨虹

建筑材料有限80629399.280629399.2

1845643.431845643.43

公司生产基地00

项目（二期）

VAE 乳液一期 141710594. 141710594.

1423157.191423157.19

工程9797

199927258.199927258.197515192.197515192.

待安装设备

72722323

广东东方雨虹

建筑材料有限164192048.164192048.公司花都生产9292基地项目东方雨虹华东

45495988.445495988.4

总部新购办公

66

楼装修项目张家港东方雨

虹建筑材料有31181935.431181935.4限公司生产基33地项目东方雨虹吉安

30806639.230806639.2

生产基地项目

55

（一）扬州东方雨虹

22424605.422424605.4

新型材料有限

33

公司生产基地

222北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

建设项目东方雨虹亦庄

18706219.018706219.0

弱电智能化设

44

计项目湖南东方雨虹

14860501.514860501.5

管业有限公司

00

生产地基项目

5万吨/年有

12420540.412420540.4

机硅密封胶项

77

目

783375305.783375305.118128155118128155

合计

94949.579.57

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位：元其工程

本期利息中：

本期累计本期本期转入资本本期项目预算期初其他期末投入工程利息增加固定化累利息资金来源名称数余额减少余额占预进度资本金额资产计金资本金额算比化率金额额化金例额沙特天鼎丰年400115114

475

产313112565057.085.0

122.其他

万吨000.681.558.0%0%

54

非织001157造布项目国际绿色200293404698

236175

建筑00063947711741.450.02.61

120705金融机构贷款

建材000.64.790.655.38%0%%

9.951.17

中心00819项目东方雨虹温州

149344335679

绿色396

50432742735845.045.0

新材24.1其他

700.16.742.935.50%0%

料生2

01705

产基地项目

749637189252

514236175

635966116398

合计746.120705

700.81.5214.149.

669.951.17

0156251

（3）本期计提在建工程减值准备情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因

223北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

（5）工程物资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

其他说明：

18、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备合计

一、账面原值

1.期初余额422961271.471459872.04424421143.51

2.本期增加金额574036291.381.76574036293.14

（1）租入115611902.85115611902.85

（2）其他增加458424388.531.76458424390.29

3.本期减少金额130041427.631459872.04131501299.67

（1）其他减少130041427.631459872.04131501299.67

4.期末余额866956135.221.76866956136.98

二、累计折旧

1.期初余额90158756.31324416.0190483172.32

2.本期增加金额63937344.1263937344.12

（1）计提63897212.7563897212.75

（2）其他增加40131.3740131.37

3.本期减少金额69402843.48324416.0169727259.49

（1）处置

（2）其他减少69402843.48324416.0169727259.49

4.期末余额84693256.9584693256.95

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

224北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值782262878.271.76782262880.03

2.期初账面价值332802515.161135456.03333937971.19

（2）使用权资产的减值测试情况

□适用□不适用

其他说明：

本公司确认与短期租赁和低价值资产租赁相关的租赁费用见附注五。

19、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元商标使用权项目土地使用权专利权非专利技术软件采矿权合计及其他

一、账面原值

1.期初2436245128253093245578.239868618785168.2700970

余额697.75.40450.9785365.42

2.本期1276836211598622439165491828735475085433

60707.96

增加金额.808.422.070.741.99

（1276836211598622439165499386597.57736738

60707.96

1）购置.808.422.07528.77

（

2）内部研

发

（

1734869417348694

3）企业合

3.223.22

并增加

3.本期159904494230081.4500000.16920753

246000.00326959.16

减少金额1.6509001.90

（150053434230081.15452951

246000.00

1）处置1.94093.03

（2）其他9851059.4500000.14678018

326959.16

减少7100.87

4.期末2289109126400172918619.3516247543916549187158703282617

余额568.90.36298.302.079.59165.51

二、累计摊销

1.期初263175952325711.2637618.618552412378826.33237334

余额2.306734.27379.95

2.本期55995169189226313248602.79213352

779410.96267538.03

增加金额.43.4843.33

225北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（55995169189226313042971.79007721

779410.96267538.03

1）计提.43.4818.08

（2）企业

205631.25205631.25

合并增加

3.本期174844883000000.20991372

51933.1554493.20400457.78

减少金额.1200.25

（1545248815904879

51933.15400457.78

1）处置.12.05

（2）其他2032000.3000000.5086493.

54493.20

减少000020

4.期末301686633053189.2850663.803774142627428.39059533

余额3.614817.97800.03

三、减值准备

1.期初

余额

2.本期

增加金额

（

1）计提

3.本期

减少金额

（

1）处置

4.期末

余额

四、账面价值

1.期末19874229586827.2712473443916549184531282892021

67956.12

账面价值935.29883.332.070.79835.48

2.期初217306910499597178013366406342.2368597

607960.11

账面价值745.45.739.7048015.47

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%。

（2）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

20、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的

宁夏建筑设计72649843.072649843.0研究院有限公11

226北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

司麻城阳光节能

21354047.121354047.1

保温材料有限

44

公司广州孚达保温

20509184.820509184.8

隔热材料有限

00

公司

昆明风行防水13469206.113469206.1材料有限公司00天津东方雨虹

防水工程有限6815807.916815807.91公司

DAW ASIA

6110065.216110065.21

LIMITED长沙东方雨虹

砂粉科技有限1070866.631070866.63公司湖北雨虹兴发

新材料有限公8300870.018300870.01司四川东方雨虹

194291484.194291484.

建筑材料有限

1515

公司盛墙建筑材料

15967856.915967856.9制造（上海）

55

有限公司

MAN CHEONG

METALS AND

BUILDING 331181522. 331181522.MATERIALS 22 22

COMPANY

LIMITED

SPECIALIST

11353144.311353144.3

PRODUCTS

77

LIMITED

CONSTRUMART 258123534. 258123534.S.A. 20 20佛山东方雨虹

建材科技有限1602973.401602973.40公司

360539231.602261174.37321904.0925478502.

合计

9119901

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置

DAW ASIA

6110065.216110065.21

LIMITED

合计6110065.216110065.21

227北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息所属资产组或组合的构成及名称所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致依据资产组或资产组组合发生变化名称变化前的构成变化后的构成导致变化的客观事实及依据其他说明

*本公司于期末聘请专业评估机构北京中评正信资产评估有限公司对宁夏建筑设计研究院

有限公司（以下简称宁夏设计院公司）商誉进行减值测试，并出具中评正信评报字[2026]136号评估报告。具体减值测算过程、参数及商誉减值损失的确认方法如下：

宁夏设计院公司资产组的可收回金额依据预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于本公司管理层批准的2026至2030年及之后稳定期的财务预算确定，采用此公司的加权平均资本成本（WACC）为 13.31%的折现率。自 2031 年 1 月 1 日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

*本公司于期末聘请专业评估机构天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司对四川东方

雨虹建筑材料有限公司（以下简称四川建材公司）商誉进行减值测试，并出具天昊资评报字[2026]第0128号评估报告。具体减值测算过程、参数及商誉减值损失的确认方法如下：

四川建材公司资产组的可收回金额依据预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于本公司管理层批准的2026至2030年及之后稳定期的财务预算确定，采用此公司的加权平均资本成本（WACC）为 13.04%的折现率。自 2031 年 1 月 1 日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

* 本公司于期末聘请专业评估机构中水致远资产评估有限公司对 MAN CHEONG METALS AND

BUILDING MATERIALS COMPANY LIMITED（以下简称 MCM 公司）商誉进行减值测试，并出具中水致远评报字[2026]第010061号评估报告。具体减值测算过程、参数及商誉减值损失的确认方法如下：

MCM 公司资产组的可收回金额依据预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于本公司管理层批准的2026至2030年及之后稳定期的财务预算确定，采用此公司的加权平均资本成本（WACC）为 9.49%的折现率。自 2031 年 1 月 1 日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

* 本公司于期末聘请专业评估机构中水致远资产评估有限公司对 Construmart S.A.商誉进

行减值测试，并出具中水致远评报字[2026]第010062号评估报告。具体减值测算过程、参数及商誉减值损失的确认方法如下：

Construmart S.A.资产组的可收回金额依据预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于本公司管理层批准的2026至2030年及之后稳定期的财务预算确定，采用此公司的加权平均资本成本（WACC）为 13.45%的折现率。自 2031 年 1 月 1 日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

228北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

*本公司采用预计未来现金流现值的方法计算广州孚达保温隔热材料有限公司、昆明风行

防水材料有限公司、天津东方雨虹防水工程有限公司、长沙东方雨虹砂粉科技有限公司、湖北雨虹兴发新材料有限公司资产组的可收回金额。未来现金流量基于本公司管理层批准的 2026 至 2030 年及之后稳定期的财务预算确定，本公司采用的加权平均资本成本（WACC）为12.95%的折现率。自2031年1月1日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

* 本公司采用预计未来现金流现值的方法计算 SPECIALIST PRODUCTS LIMITED 资产组的可收回金额。未来现金流量基于本公司管理层批准的2026至2030年及之后稳定期的财务预算确定，采用此公司的加权平均资本成本（WACC）为 9.49%的折现率。自 2031 年 1 月 1 日起为永续经营，在此阶段公司将保持稳定的盈利水平。本公司本年度认定的商誉相关资产组或资产组组合与购买日所确定的资产组或资产组组合一致。根据减值测试的结果，本期不需计提商誉减值。

21、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

租入房屋装修费9561464.194710413.543091271.2511180606.48

厂区改造费8162405.322561801.503350874.467373332.36

其他13950979.9719251142.243037122.7530164999.46

合计31674849.4826523357.289479268.4648718938.30

其他说明：

不适用

22、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备4489550033.44800222957.863454649955.11618861065.05

可抵扣亏损3137810383.21540492917.052952764785.70501761532.24

其他暂时性差异497475835.9799257834.80265010350.7440339630.60

递延收益646275573.66111172535.57598561316.96108692582.32

公允价值变动损益93904558.6617694202.1963002430.3213058882.95

预计负债13868922.352671094.2421880636.973746199.74

租赁负债614476562.89149415331.23243191756.1346931310.05

合计9493361870.181720926872.947599061231.931333391202.95

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元项目期末余额期初余额

229北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债非同一控制企业合并

177766708.4343056462.5149343802.857701570.43

资产评估增值其他非流动金融资产

341854237.1992300644.04

公允价值变动计入其他综合收益的

60789983.7010332717.5649936703.327490505.50

其他权益工具变动

使用权资产734308920.99155287392.90297122215.8459990339.67

合计1314719850.31300977217.01396402722.0175182415.60

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产219766853.761501160019.180.001333391202.95

递延所得税负债219766853.7681210363.250.0075182415.60

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异76051933.2249136224.59

可抵扣亏损3423040998.172927692426.98

合计3499092931.392976828651.57

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2025年78866368.76

2026年89729216.80185248744.60

2027年128514598.90480608129.74

2028年351144821.68419057142.75

2029年337914577.92415820178.59

2030年及以后2515737782.871348091862.54

合计3423040998.172927692426.98

其他说明：

23、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

230091296617825533.168308742149735800368190737.112916726

长期资产

0.83856.984.13576.56

抵债资产381655601.381655601.388151867.388151867.

230北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

69692222

预付工程设备473143063.473143063.302323420.302323420.款61618080

预付土地出让27807468.427807468.4

5000000.005000000.00

金99

316071162617825533.254288609221564076368190737.184745002

合计

6.13852.280.64573.07

其他说明：

不适用

24、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况保证金及保证金及保证金及保证金及

3539873353987345733744573374

货币资金诉讼冻结诉讼冻结诉讼冻结诉讼冻结

60.6660.6619.2019.20

款项款项款项款项

3964114372388810901711040895

应收票据质押借款质押质押借款质押.04.7405.0331.88

1153165108035711512741103343

无形资产抵押借款抵押抵押借款抵押

74.3565.1560.0098.40

6010475594195416248611513140

应收账款质押借款质押质押借款质押

7.232.2707.6471.36

5333728525166584396808230754

合计

06.2856.8291.8720.84

其他说明：

不适用

25、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

质押借款2707546158.421455178594.46

保证借款2015000000.002154000000.00

信用借款10000000.001000000000.00

应计利息4732047.283269296.35

合计4737278205.704612447890.81

短期借款分类的说明：

不适用

26、应付票据

单位：元

231北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

种类期末余额期初余额

商业承兑汇票113115099.0815747488.47

银行承兑汇票113675406.1613838440.05

合计226790505.2429585928.52

本期末已到期未支付的应付票据总额为0.00元，到期未付的原因为（不适用）。

27、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

货款2441873180.972037048216.44

工程设备款237886946.10378454847.39

运费207669239.62126383650.17

劳务费137175090.1063285510.26

其他58958478.8434658789.44

合计3083562935.632639831013.70

28、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付股利1715576.003477300.00

其他应付款4810231769.104399817437.64

合计4811947345.104403294737.64

（1）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额

普通股股利1715576.003477300.00

合计1715576.003477300.00

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

（2）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

往来款2214075823.822019685573.10

押金、质保金、保证金1619701802.211715218210.15

应付项目款685103474.93537248775.12

限制性股票回购义务18453.0018453.00

股权收购款245366185.0376506250.45

232北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

代管政府项目资金2909786.995844445.87

其他43056243.1245295729.95

合计4810231769.104399817437.64

其他说明：

不适用

29、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

货款2630716827.292627297743.08

工程款901201491.751031020442.40

咨询费12463135.225815306.88

合计3544381454.263664133492.36账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

30、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬132761006.762770787089.642750128983.90153419112.50

二、离职后福利-设定

1242067.04132857539.47133351335.64748270.87

提存计划

合计134003073.802903644629.112883480319.54154167383.37

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

124248229.502547255013.382525400232.13146103010.75

和补贴

2、职工福利费47490610.0847490610.08

3、社会保险费353888.7976446392.5176523997.85276283.45

其中：医疗保险

300707.4368442002.1368509858.83232850.73

费工伤保险

25192.746934790.726937585.0422398.42

费生育保险

27988.621069599.661076553.9821034.30

费

233北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4、住房公积金4569638.3678872895.3778995877.224446656.51

5、工会经费和职工教

3589250.1120722178.3021718266.622593161.79

育经费

合计132761006.762770787089.642750128983.90153419112.50

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险819197.19128267632.50128767495.68319334.01

2、失业保险费422869.854589906.974583839.96428936.86

合计1242067.04132857539.47133351335.64748270.87

其他说明：

不适用

31、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税73100767.4577308085.65

企业所得税358794959.77364818582.22

个人所得税23924978.1927463850.37

城市维护建设税8534399.325286496.70

教育费附加6024305.743637068.70

房产税2322773.993087005.83

土地使用税880524.321698905.40

其他451720.262448586.17

合计474034429.04485748581.04

其他说明：

不适用

32、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款1217583635.22881152976.77

一年内到期的长期应付款32155000.001460000.00

一年内到期的租赁负债105383094.4644233615.27

合计1355121729.68926846592.04

其他说明：

不适用

234北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

33、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额419366673.41422594661.18

合计419366673.41422594661.18

短期应付债券的增减变动：

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息合计

其他说明：

不适用

34、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

抵押借款67197252.5127679163.56

保证借款695000000.00895000000.00

信用借款8490000.00

合计770687252.51922679163.56

长期借款分类的说明：

其他说明，包括利率区间：

项目利率区间

信用借款2.50%

抵押借款3.4%~3.5%

保证借款1.95%~4.2%

35、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

经营租赁的租赁负债693370612.54296118285.95

合计693370612.54296118285.95

其他说明：

235北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

36、长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

长期应付款306756492.0751100000.00

合计306756492.0751100000.00

（1）按款项性质列示长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付融资租赁款49640000.0051100000.00

采矿权出让金257116492.07

其他说明：

不适用

37、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

对外提供担保10745861.47

未决诉讼6130367.39

待执行的亏损合同18807492.8623771132.48

合计24937860.2534516993.95

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

不适用

38、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助703351216.9248913071.9488959381.90663304906.96财政拨款

合计703351216.9248913071.9488959381.90663304906.96--

其他说明：

不适用

39、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

2436315--2388699

股份总数

528.004761566247615662866.00

236北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文.00.00

其他说明：

本公司将回购股份进行注销，减少股本47615662股。

40、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

8721359079.17557539737.168163819342.01

价）

合计8721359079.17557539737.168163819342.01

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

资本公积-股本溢价变动原因如下：

（1）回购股份注销减少资本公积-股本溢价552329310.66元；

（2）购买少数股权支付对价与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日开始持续计

算的净资产份额之间的差额，减少资本公积-股本溢价5210426.50元。

41、库存股

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

库存股100318299.84500000029.01599944972.66373356.19

合计100318299.84500000029.01599944972.66373356.19

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

（1）库存股增加为本公司本期从二级市场回购500000029.01元库存股，用于注销并减少本公司注册资本。

（2）本公司本期回购注销股份减少库存股599944972.66元。

42、其他综合收益

单位：元本期发生额

减：前期减：前期

项目期初余额本期所得计入其他计入其他税后归属减：所得税后归属期末余额税前发生综合收益综合收益于少数股税费用于母公司额当期转入当期转入东损益留存收益

一、不能

重分类进-

66770789933825284221212117701879478

损益的其5026094.77.00.067.756.52

他综合收.81益

237北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

权益法下不能

--转损益的

12091.7512091.75

其他综合收益其他

-权益工具66891709933825284221212117701880687

5026094

投资公允.52.00.067.758.27.81价值变动

二、将重

---

分类进损6206318-

101976110139843933527

益的其他.0457771.29

7.115.82.78

综合收益其他

--

债权投资4858622-1839616

30837203019005

信用减值.0964715.54.89.74.20准备

外币---

1347695

财务报表711389671208406944.255773144.95

折算差额.37.62.67

--

其他综合128833928422121977861-1486125

263792.15026094

收益合计6.81.06.9357771.298.74

1.81

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

不适用

43、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积1218157764.001218157764.00

合计1218157764.001218157764.00

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

不适用

44、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润12645862116.6316098691927.30

调整后期初未分配利润12645862116.6316098691927.30

加：本期归属于母公司所有者的净利

113267071.15108173220.94

润

减：提取法定盈余公积626148064.61

应付普通股股利4419037844.782934854967.00

加：其他增加9254400.00

期末未分配利润8349345743.0012645862116.63

238北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

调整期初未分配利润明细：

1）、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2）、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3）、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4）、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5）、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

使用资本公积弥补亏损详细情况说明：

不适用

45、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务27312142084.1120484495023.6027838984845.6120612909248.73

其他业务266510691.19249493496.21216624279.27204623294.19

合计27578652775.3020733988519.8128055609124.8820817532542.92

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本业务类型

其中：

1917197140198119171971401981

防水材料

5964.826102.765964.826102.76

4227565309127742275653091277

砂浆粉料

247.96463.68247.96463.68

1858756171536418587561715364

工程

760.78568.25760.78568.25

2053844165803620538441658036

其他主营

110.55888.91110.55888.91

2665106249493426651062494934

其他业务

91.1996.2191.1996.21

按经营地区分类

其中：

2598829194763925988291947639

中国境内

1933.015826.631933.015826.63

香港及澳1692030133329616920301333296

门08.0394.6408.0394.64其他国家1421157112426214211571124262

或地区834.26998.54834.26998.54市场或客户类型

239北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

主营业务2731214204844927312142048449

收入2084.115023.602084.115023.60

其中：在

2524883186126425248831861264

某一时点

5097.742411.935097.742411.93

确认在某一时2063306187185220633061871852

段确认986.37611.67986.37611.67其他业务2665106249493426651062494934

收入91.1996.2191.1996.21按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

9943507680576899435076805768

零售渠道

340.22179.82340.22179.82

1328033104744813280331047448

工程渠道

1628.420228.301628.420228.30

4088303320424640883033204246

直销业务

115.47615.48115.47615.48

其他业务2665106249493426651062494934

收入91.1996.2191.1996.21

2757865207339827578652073398

合计

2775.308519.812775.308519.81

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

本公司销售产品属于某一时点的履约义务。本公司提供工程施工服务、建筑设计服务属于在某一时间段内履约的履约义务。

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

9342410178.95元。

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元

240北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

项目会计处理方法对收入的影响金额

其他说明：

本公司提供的防水工程施工服务、建筑设计服务，属于在某一时段内履约的履约义务。截至2025年12月31日，本公司防水工程施工服务合同、部分建筑设计服务合同尚在履行过程中，分摊至尚未履行（或部分未履行）履约义务的交易价格，与相应工程施工服务合同、建筑设计服务合同的履约进度相关，并将于相应工程施工服务合同、建筑设计服务合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。

46、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税64480208.7662217592.97

教育费附加51932362.0150030452.40

房产税84994038.1469829261.37

土地使用税32719805.6832830095.09

印花税42744748.6250655161.70

其他6246667.697975897.86

合计283117830.90273538461.39

其他说明：

各项税金及附加的计缴标准详见六、税项。

47、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1003937870.611070491661.26

折旧及摊销336019689.18300067625.75

咨询费82393289.94126730412.33

业务招待费58861512.5974536794.74

差旅费40005176.2753035409.58

房租及暖气费35750865.5233835324.27

聘请中介机构费35566684.7732561247.14

办公费26781260.4222937111.59

小车费14783910.8013917596.60

检测费14290473.5115490484.66

股权激励-80031124.93

其他107841914.65120092152.51

合计1756232648.261783664695.50

其他说明：

48、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

241北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

职工薪酬1189197134.331325967343.94

广告宣传费366312876.69440902131.11

促销费229999837.96407935837.28

咨询费212710684.77251309454.96

差旅费89360511.12118012173.97

业务招待费58571261.0583538961.75

仓库保管费48700997.0351408643.83

物料消耗33616612.3652074868.77

折旧及摊销18101255.7912977274.12

车辆使用费16591747.2615989958.39

办公费10772044.8410110069.47

会议费5523829.5720246393.63

房租物业费5312540.069501379.94

其他84289856.4576531697.65

合计2369061189.282876506188.81

其他说明：

49、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬204865566.88294469966.66

材料费188317957.03161830921.50

折旧及摊销31085288.3930813915.01

咨询费28946626.1835178129.10

工艺装备开发及制造费17266571.1623900736.29

专利费7520922.233124576.85

办公费7482793.8611292118.96

燃料动力费5772574.896424611.81

其他12204462.8718918356.68

合计503462763.49585953332.86

其他说明：

50、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出144548071.50149649776.69

减：利息资本化-1757051.17-627153.33

利息收入-43593137.02-75152350.45

汇兑损益-4179269.8710190579.73

减：汇兑损益资本化

手续费及其他82405934.1883851380.27

合计177424547.62167912232.91

其他说明：

242北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

51、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

政府补助255273060.10285453422.93

代扣代缴个人所得税手续费返还1868864.391071404.91

增值税进项加计抵减64676589.8994931610.56

合计321818514.38381456438.40

52、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产-15493018.41-18939628.72

其他非流动金融资产-23003850.04-18657522.12

合计-38496868.45-37597150.84

其他说明：

53、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益1952785.94778410.74

处置长期股权投资产生的投资收益-7333874.577312001.09交易性金融资产在持有期间的投资收

10580628.6515307700.17

益

处置交易性金融资产取得的投资收益518270.6110280191.73其他权益工具投资在持有期间取得的

1579503.451710000.00

股利收入

债务重组收益-99791874.51-73000248.05持有其他非流动金融资产期间取得的

21300795.9318086221.75

投资收益

处置金融资产取得的投资收益3337160.63-8308889.59

其他14875.0020000.00

合计-67841728.87-27814612.16

其他说明：

54、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失4266266.83-3362135.58

应收账款坏账损失-986650604.75-797977011.31

其他应收款坏账损失-183468421.82-87884865.32

243北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其他10745861.471848960.25

合计-1155106898.27-887375051.96

其他说明：

55、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、存货跌价损失及合同履约成本减

-3664912.79-1263876.12值损失

十、商誉减值损失-6110065.21

十一、合同资产减值损失-87068479.5429699439.97

十二、其他-322596858.30-201631292.76

合计-413330250.63-179305794.12

其他说明：

56、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

长期资产处置利得-104984203.29-200225601.25

57、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

固定资产报废利得3309412.294136443.253309412.29

罚款及其他20591337.1226485823.7820591337.12

合计23900749.4130622267.0323900749.41

其他说明：

58、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

对外捐赠524951.008886451.01524951.00

固定资产报废损失16280066.4754879207.1916280066.47

非常损失12090702.5612090702.56

罚款及滞纳金9213141.2114595681.489213141.21

其他36027460.9017107032.3236027460.90

合计74136322.1495468372.0074136322.14

244北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

非常损失为本公司子公司 OYH Construction Materials LLC 在向总包方支付建设工程进度款时遭遇犯罪团伙电信诈骗造成的损失。

59、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用331905386.03794945450.16

递延所得税费用-122699187.60-335662789.54

合计209206198.43459282660.62

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额247188268.08

按法定/适用税率计算的所得税费用37078240.22

子公司适用不同税率的影响88298395.04

调整以前期间所得税的影响10910470.61

不可抵扣的成本、费用和损失的影响10658775.02

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-31016937.49本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

107278122.21

亏损的影响

权益法核算的合营企业和联营企业损益-575051.57

税率变动对期初递延所得税余额的影响4282997.55

研究开发费加成扣除的纳税影响-17708813.16

所得税费用209206198.43

其他说明：

60、其他综合收益

详见附注本节、42。

61、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

往来款102475936.20657823661.83

政府补助及奖励281885622.13380374722.74

245北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

罚款及其他64184474.14101638174.23

受限资金195609836.59187326782.98

合计644155869.061327163341.78

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

付现费用1588029973.992019657757.68

往来款251746522.771820428767.65

退补助款20300000.008736000.00

罚款及滞纳金9213141.2131702713.80

捐赠支出524951.008886451.01

受限资金92259778.051976691.33

其他128396061.8294041960.00

合计2090470428.843985430341.47

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

借款450000000.00305000000.00

利息收入1863500.00

股权转让款21494535.86

合计471494535.86306863500.00收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额无

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

借款450000000.00280000000.00

处置子公司的现金净额13065280.29

合计463065280.29280000000.00支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元

246北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

项目本期发生额上期发生额无

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

不适用

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

保理款30467897.05457146401.81

合计30467897.05457146401.81

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

限制性股票回购500000029.01684594770.70

保理157146401.81204843821.68

租赁负债195496145.3672141077.00

合计852642576.18961579669.38

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

46124478988025461517283633.6869499947473727820

短期借款

0.818.4277.205.70

一年内到期的881152976.121643065880000000.121758363

长期借款778.45005.22

一年内到期的32155000.032155000.0

1460000.001460000.00

长期应付款00

一年内到期的44233615.2105383094.44233615.2105383094.租赁负债746746

922679163.11193080857310000.0121399000770687252.

长期借款0.00

568.9500.0051

51100000.0255656492.306756492.

长期应付款

00707

296118285.548514856.151262530.693370612.

租赁负债

95680954

157146401.30467897.0157146401.30467897.0

其他应付款

815815

合计696633833995232214217542373998641202121399000789368218

247北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4.174.425.334.370.009.55

62、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量

净利润37982069.6575511132.97

加：资产减值准备1568437148.901066680846.08

固定资产折旧、油气资产折

1035117468.72929197071.23

耗、生产性生物资产折旧

使用权资产折旧63897212.7551036973.04

无形资产摊销79007721.0871284057.80

长期待摊费用摊销9479268.4622196000.79

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号104984203.29200225601.25填列）固定资产报废损失（收益以

12970654.1850742763.94“－”号填列）公允价值变动损失（收益以

38496868.4537597150.84“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

140739786.28149022623.36

列）投资损失（收益以“－”号填

67841728.8727814612.16

列）递延所得税资产减少（增加以-46130832.59-363724920.98“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以-81403523.5128062131.44“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号-46190342.26689136418.23

填列）经营性应收项目的减少（增加

93913749.443124757354.00以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少

584623815.13-2807411229.20以“－”号填列）

其他-109581253.85105315666.06

经营活动产生的现金流量净额3554185742.993457444253.01

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动债务转为资本一年内到期的可转换公司债券

融资租入固定资产115611902.85207086664.56

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额3556168326.386801948091.28

减：现金的期初余额6801948091.288476816459.18

248北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-3245779764.90-1674868367.90

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物1166718415.14

其中：

CONSTRUMART S.A. 879932000.00

MAN CHEONG METALS AND BUILDING MATERIALS COMPANY

256681625.52

LIMITED

SPECIALIST PRODUCTS LIMITED 14607878.62

佛山东方雨虹建材科技有限公司15496911.00

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物46630519.60

其中：

CONSTRUMART S.A. 9185088.65

MAN CHEONG METALS AND BUILDING MATERIALS COMPANY

29444275.38

LIMITED

SPECIALIST PRODUCTS LIMITED 5814595.08

佛山东方雨虹建材科技有限公司2186560.49

其中：

取得子公司支付的现金净额1120087895.54

其他说明：

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物13065280.29

其中：

盛墙建筑材料制造（上海）有限公司105597.24

上海炀和新材料科技有限公司11724596.74

北京卧牛山近零能耗建筑设计研究院有限公司1235086.31

其中：

处置子公司收到的现金净额-13065280.29

其他说明：

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

249北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

一、现金3556168326.386801948091.28

其中：库存现金4581445.721740889.55

可随时用于支付的银行存款3327402815.476744949327.21可随时用于支付的其他货币资

224184065.1955257874.52

金

三、期末现金及现金等价物余额3556168326.386801948091.28

63、所有者权益变动表项目注释

说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

无

64、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金

其中：美元52148544.167.0288366541687.19

欧元2779779.728.235522892875.88

港币65081905.570.903258781977.11

雷亚尔3223966.561.28324136993.89日元44968877.000.04482014605.69

澳元2.194.689210.27

英镑290878.139.43462744318.81

印尼盾12049681615.000.00044819872.65

墨西哥比索52224533.860.389920362345.75

越南盾30554771066.000.00039166431.32

林吉特32447224.891.731956195348.79

新加坡元77208.285.4586421449.12

里亚尔320535.861.8680598760.99

加元23360578.395.1142119470670.00

泰铢43000399.650.22259567588.92

迪拉姆700.001.90691334.83

智利比索4169184057.000.007531268880.43应收账款

其中：美元370443.757.02882603775.03欧元

港币39170353.940.903235378663.67

智利比索30248960719.000.0075226867205.39

墨西哥比索48353465.850.389918853016.33

马来西亚林吉特7810322.741.731913526697.95

加拿大元1923509.945.11429837214.54

印度尼西亚盾1708949566.000.0004683579.83

越南盾340749775.000.0003102224.93

沙特里亚尔26162.501.868048871.55长期借款

250北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其中：美元欧元港币其他应收款

其中：加元19335.615.114298886.18

美元34267991.657.0288240862859.71

港币325074556.040.9032293607339.02

林吉特3519824.031.73196095983.24

新加坡元32867.165.4586179408.68

印尼盾89510409.000.000435804.16

里亚尔191491.571.8680357706.25

越南盾11644327886.000.00033493298.37

泰铢1958490.940.2225435764.23

墨西哥比索1456904.850.3899568047.20

雷亚尔627591.901.2832805325.93

智利比索197304304.000.00751479782.28应付账款

其中：加元1275584.415.11426523593.79

林吉特4901013.421.73198488065.14

港币20080826.430.903218137002.43

墨西哥比索28829310.130.389911240548.02

美元1556129.587.028810937723.59

越南盾347723298.000.0003104316.99

泰铢1398774.190.2225311227.26

里亚尔229117.921.8680427992.27

智利比索35199018972.000.0075263992642.29其他应付款

其中：港币2537764.860.90322292109.22

林吉特2054704.211.73193558542.22

新加坡元440129.445.45862402490.56

里亚尔125709483.001.8680234825314.24

越南盾259433101.000.000377829.93

加元15707375.125.114280330657.84

美元60865272.247.0288427809825.52

雷亚尔170330.391.2832218567.96

印尼盾40886032.000.000416354.41

墨西哥比索22376661.750.38998724660.42

智利比索1833756094.000.007513753170.71

其他说明：

（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

65、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用

251北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用项目本期发生额

短期租赁费用12186969.66

低价值租赁费用-

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额-

合计12186969.66涉及售后租回交易的情况

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

租赁收入30648329.880.00

合计30648329.880.00作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬204865566.88294469966.66

材料费188317957.03161830921.50

折旧及摊销31085288.3930813915.01

咨询费28946626.1835178129.10

工艺装备开发及制造费17266571.1623900736.29

专利费7520922.233124576.85

办公费7482793.8611292118.96

燃料动力费5772574.896424611.81

252北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

其他12204462.8718918356.68

合计503462763.49585953332.86

其中：费用化研发支出503462763.49585953332.86

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元购买日至购买日至购买日至被购买方股权取得股权取得股权取得股权取得购买日的期末被购期末被购期末被购购买日名称时点成本比例方式确定依据买方的收买方的净买方的现入利润金流佛山建发

2025年2025年--

东方雨虹154969股权交割248187.

06月3051.00%现金06月30154403667474.

建材科技11.00完成07日日0.3964有限公司

MAN

CHEONG

METALS

AND 2025 年 2025 年

406043股权交割137341205492208928

BUILDING 04 月 30 100.00% 现金 04 月 30

750.00完成370.9379.8010.40

MATERIAL 日 日

S

COMPANY

LIMITED

SPECIALI

2025年2025年-

ST 287831 股权交割 257339 204656

04月30100.00%现金04月30720823.

PRODUCTS 26.60 完成 41.55 7.47日日09

LIMITED

2025年2025年

CONSTRUM 879932 股权交割 277715 143616 220837

10月31100.00%现金10月31

ART S.A. 000.00 完成 659.23 96.50 95.43日日

其他说明：

（2）合并成本及商誉

单位：元

MAN CHEONG METALS

AND BUILDING SPECIALIST PRODUCTS 佛山东方雨虹建材科

合并成本 CONSTRUMART S.A.MATERIALS COMPANY LIMITED 技有限公司

LIMITED

--现金406043750.0023782562.50879932000.0015496911.00

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券

253北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的

股权于购买日的公允14889189.00价值

--其他

合并成本合计406043750.0023782562.50879932000.0030386100.00

减：取得的可辨认净

74862227.7812429418.13621808465.8028783126.60

资产公允价值份额

商誉/合并成本小于取

得的可辨认净资产公331181522.2211353144.37258123534.201602973.40允价值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

或有对价及其变动的说明

大额商誉形成的主要原因：

其他说明：

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元

MAN CHEONG METALS AND

SPECIALIST PRODUCTS 佛山东方雨虹建材科技

BUILDING MATERIALS CONSTRUMART S.A.LIMITED 有限公司

COMPANY LIMITED购买日公购买日账购买日公购买日账购买日公购买日账购买日公购买日账允价值面价值允价值面价值允价值面价值允价值面价值

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产流动资产97866489786648154534615453465199666519966636268573626857

合计9.949.945.345.3406.3206.325.185.18

非流动资560507656050762238316223831699493428581331196787.8196787.8

产合计6.336.33.60.6066.7566.7522

15391721539172176917817691781514900137809936465363646536

资产总计

56.2756.271.941.94873.07773.073.003.00

负债：

借款应付款项递延所得

254北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

税负债流动负债31928883192888331845033184503353490335349076822367682236

合计9.309.30.72.7244.2244.22.40.40

79055027905502526236352623638930924856156176822367682236

负债合计

8.498.49.81.8175.9178.91.40.40

74862227486222124294112429416218083521943528783122878312

净资产

7.787.788.138.1397.1694.166.606.60

减：少数

68.6468.64

股东权益取得的净74862227486222124294112429416218083521943528783122878312

资产7.787.788.138.1328.5225.526.606.60

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

其他说明：

2、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

3、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

本年新设子公司：东方雨虹国际贸易（上海）有限公司、北京东方雨虹数智科技有限公司、

Yuhong Villa Technology Pte.Ltd.、东方雨虹西南（重庆）建材科技有限公司、江苏东

方雨虹绿色建材科技有限公司、东方雨虹光瀛达（山西）建材有限公司、云南东方雨虹建

材科技有限公司、泰州东方雨虹绿色建材科技有限公司。

本年注销或处置子公司：吉林东方雨虹建材科技有限公司、丽水东方雨虹建材科技有限公

司、合肥东方雨虹建筑材料有限公司、武汉市东方雨虹经虹科技工程有限公司、湖北东方

雨虹建材科技有限公司、沧州东方雨虹建筑科技有限公司、天津虹德新材料有限公司。

4、其他

无

255北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接北京东方雨

50000000建筑防水工

虹防水工程北京市北京市100.00%0.00%*.00程施工有限公司建筑材料的

研发、销售雄安东方雨防水防腐保

10000000河北省雄安

虹建筑科技河北省温工程服100.00%0.00%*

0.00市

有限公司务建筑装饰工程施工服务各类工程建设活动，货辽宁东方雨

50000000辽宁省沈阳物技术进出

虹建筑科技辽宁省100.00%0.00%*.00市口，建筑防有限公司水防腐材料生产和销售建筑防水卷材产品制造河南东方雨

50000000河南省郑州与销售、防

虹建材科技河南省100.00%0.00%*.00市腐材料销售有限公司

涂料销售、涂料制造天津东方雨建筑防水材

50000000

虹防水工程天津市天津市料销售和工100.00%0.00%*.00有限公司程施工北京东方雨

虹密封科技10000000技术开发、

北京市北京市100.00%0.00%*

有限责任公.00技术咨询司防水防腐材料，保温材料开发制造

销售、防水天津东方雨

50000000施工，技术

虹新材料科天津市天津市100.00%0.00%*.00咨询与服技有限公司务，自营和代理货物及技术的进出口

防水材料、

防腐材料、天津虹致新

10000000保温材料、材料有限公天津市天津市100.00%0.00%*.00建筑材料、司建筑设备的销售

中科建通工50000000北京市北京市技术开发、65.00%0.00%*

256北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

程技术有限.00销售建筑材

公司料、装饰材

料、劳务分包斯达信（北建筑防水材京）建筑材10000000料检测和检

北京市北京市100.00%0.00%*

料检测有限.00测技术开发公司推广

货物销售、北京五洲图技术进出

10000000

圆进出口贸北京市北京市口、货物进100.00%0.00%*

0.00

易有限公司出口、咨

询、仓储北京市顺义

区东方雨虹5000000.北京市北京市业务培训100.00%0.00%*职业技能培00训学校技术开发技术咨询技术转让技术服北京东方雨

30000000务销售防腐

虹防腐技术北京市北京市67.90%23.28%*.00材料、建筑有限公司

材料、装饰

材料、机械设备上海东方雨防水防腐材

虹防水技术16000000料，保温材上海市上海市99.69%0.00%*

有限责任公0.00料开发制造司销售施工建筑防水卷

材产品、销东方雨虹售保温材料（上海）建16000000销售、防腐

上海市上海市100.00%0.00%*

材有限责任0.00材料销售建公司筑材料销售建筑装饰材料销售建筑防水卷材产品制造山东东方雨

10000000山东省济南与销售、防

虹建材科技山东省100.00%0.00%*

0.00市腐材料销

有限公司

售、保温材料销售建筑防水卷材产品制造青岛东方雨

30000000山东省青岛与销售、防

虹建筑科技山东省100.00%0.00%*.00市腐材料销有限公司

售、保温材料销售货物技术进出口，建筑防水防腐材江西东方雨

50000000江西省南昌料生产和销

虹建筑科技江西省100.00%0.00%*.00市售，技术服有限公司务，隔热和隔音材料销售

257北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

广东东方雨防水材料销

60000000广东省广州

虹防水工程广东省售、建筑防100.00%0.00%*.00市有限公司水工程施工

防水补漏、深圳东方雨建筑工程施

50000000广东省深圳

虹防水工程广东省工、建筑材100.00%0.00%*.00市有限公司料开发和销售四川东方雨建筑防水材

50000000四川省成都

虹防水工程四川省料销售和工100.00%0.00%*.00市有限公司程施工销售湿拌砂

浆、销售普东方雨虹建

50000000广东省广州通砂浆建材（广东）广东省100.00%0.00%*.00市材、装饰材有限公司

料批、涂料批发及零售防水建材及海南东方雨

50010000海南省海口涂料销售、虹建材科技海南省100.00%0.00%*.00市技术服务和有限公司咨询广东东方雨防水建材及

10000000广东省广州

虹建材科技广东省涂料生产和100.00%0.00%*

0.00市

有限公司销售销售建筑材

料、各类防东方雨虹民

40000000水材料、建

用建材有限北京市北京市100.00%0.00%*

0.00筑及工业涂

责任公司

料、砂浆材料装饰材料

贸易、防水香港東方雨

1463094材料销售、虹投資有限香港香港100.00%0.00%*

610.37投资、咨

公司

询、培训孚达节能科10000000广东省广州保温材料销

广东省100.00%0.00%*

技有限公司0.00市售保温科技领域内的技术

开发、技术卧牛山节能

30000000广东省广州咨询、技术

集团有限公广东省100.00%0.00%*

0.00市转让、技术

司服务建筑保

温材料、建筑材料承接建筑装东方雨虹建饰装修工

50000000江苏省苏州

筑修缮技术天津市程，房屋修100.00%0.00%*.00市

有限公司缮，管道安装销售建筑材

东方雨虹砂料、五金交

50000000

粉科技集团北京市北京市电、非金属100.00%0.00%*

0.00

有限公司矿石、矿产品非织造布的天鼎丰控股50000000安徽省滁州

安徽省研发、生100.00%0.00%*

有限公司0.00市

产、销售、

258北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

进出口业务

技术开发、北京虹运基经济信息咨

辅材供应链10000000询、销售建

北京市北京市100.00%0.00%*

管理有限公0.00筑材料、装

司饰材料、机械设备防水防腐保

温、外加岳阳东方雨

剂、建筑涂虹防水技术11000000湖南省岳阳

湖南省料、砂浆和86.36%13.64%*

有限责任公0.00市建筑成套设司备的生产销售道路货物运

北京东方雨输、装卸搬

10000000海南省海口

虹供应链管北京市运、技术服100.00%0.00%*.00市

理有限公司务、建筑材料销售货物技术进

南通金丝楠出口，塑料

28500000江苏省南通

膜材料有限江苏省制品制造和100.00%0.00%*

0.00市

公司销售，技术服务

技术开发、唐山东方雨销售建筑材虹防水技术15000000河北省唐山

河北省料、防水施100.00%0.00%*

有限责任公0.00市

工、进出口司业务防水防腐材

咸阳东方雨料，保温材

80000000陕西省咸阳

虹建筑材料陕西省料开发制造100.00%0.00%*.00市

有限公司销售、防水施工芜湖东方雨

50000000安徽省芜湖防水材料的

虹建筑材料安徽省100.00%0.00%*.00市生产销售有限公司杭州东方雨防水材料的

10000000浙江省杭州

虹建筑材料浙江省生产销售和100.00%0.00%*

0.00市

有限公司施工青岛东方雨

50000000山东省青岛防水材料的

虹建筑材料山东省100.00%0.00%*.00市生产销售有限公司河南东方雨

50000000河南省濮阳防水材料的

虹建筑材料河南省100.00%0.00%*.00市生产销售有限公司锦州东方雨防水卷材涂虹建筑材料15000000辽宁省锦州

辽宁省料的生产销100.00%0.00%*

有限责任公0.00市售司

防水材料、

荆门东方雨防腐材料、

50000000湖北省荆门

虹建筑材料湖北省保温材料的100.00%0.00%*.00市有限公司技术服务和销售惠州东方雨10000000广东省惠州防水防腐保

广东省100.00%0.00%*

虹建筑材料0.00市温建筑环保

259北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

有限责任公材料、化工

司产品、建筑机械设备的生产销售建筑防水卷材产品制造浙江东方雨

50000000浙江省杭州与销售、防

虹建材科技浙江省100.00%0.00%*.00市腐材料销有限公司

售、保温材料销售

防水材料、昆明风行防

11000000云南省昆明装饰材料、水材料有限云南省100.00%0.00%*

0.00市建筑材料的

公司生产销售防水防腐保徐州卧牛山

10002000江苏省徐州温绝热等材

新型防水材江苏省100.00%0.00%*

0.00市料的生产销

料有限公司售施工生产防水砂

浆、建筑材

料、装饰材泉州东方雨料机械设备

5000000.福建省泉州

虹砂粉科技福建省的技术开100.00%0.00%*

00市

有限公司发、技术咨

询、技术服

务、货物或技术进出口各类防水材

料、防腐材

湛江东方雨料、保温材

10000000广东省湛江

虹砂粉科技广东省料、沥青材100.00%0.00%*.00市

有限公司料、砂浆材料及相关建筑材料各类工程建设活动，货物技术进出口，建筑防重庆东方雨

50000000水防腐材料

虹建材科技重庆市重庆市100.00%0.00%*.00生产和销有限公司售，技术服务，隔热和隔音材料销售建筑材料销

售建筑、陶瓷制品销

售、建筑防东方雨虹瓦水卷材产品

50000000

屋面系统有天津市天津市销售、合成60.00%0.00%*.00

限公司材料销售、保温材料销

售、砖瓦销售耐火材料销售等东方雨虹建50000000建筑防水卷

天津市重庆市100.00%0.00%*

筑材料有限.00材产品销售

260北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

公司防腐材料销售涂料销售保温材料销售建筑材料销售新材料技术

研发、新材贵州东方雨料技术推广

50000000贵州省贵阳

虹建材科技贵州省服务、轻质100.00%0.00%*.00市有限公司建筑材料销

售、建筑砌块销售工程建设活动，建设工程设计新

型膜材料、金丝楠膜

30000000化工产品、（上海）科上海市上海市100.00%0.00%*.00合成材料、技有限公司

建筑材料、

防腐材料、

橡胶制品、纸制品销售虹途控股

5000000.企业管理、（北京）有北京市北京市100.00%0.00%*

00技术开发

限责任公司建筑防水卷材产品制造

与销售、涂贵州东方雨料制造建筑

42500000贵州省贵阳

虹建材有限贵州省材料生产、85.00%0.00%*

0.00市

公司防腐材料销

售、涂料销售保温材料销售等信息技术咨询服务技术

服务、技术海南省省直

海南聚匠科5000000.开发、技术

海南省辖县级行政100.00%0.00%*

技有限公司00咨询、技术区划澄迈县

交流、技术

转让、技术推广专用化学产品制造专用化学产品销

虹石（江售技术服苏）新材料1000000江苏省仪征务、技术开

江苏省60.00%40.00%*

科技有限公000.00市发、技术咨

司询、技术交

流、技术转

让、技术推广深圳东方雨智能装备研

虹建筑机器50000000广东省深圳发销售，工广东省100.00%0.00%*

人有限责任.00市程系统构配公司件研发销售

广西东方雨50000000广西壮族自广西壮族自建筑防水卷100.00%0.00%*

261北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

虹建材科技.00治区治区南宁市材产品销

有限公司售，涂料销售，建筑防水卷材产品制造，涂料制造，建筑材料销售，保温材料销售

技术服务、天津虹跃云

5000000.技术开发、科技有限公天津市天津市100.00%0.00%*

00信息技术咨

司询服务新能源技术

开发、销售

建筑材料、

装饰材料、光伏设备及

北京东方雨元器件、电虹虹昇新能51000000力设施器

北京市北京市100.00%0.00%*

源科技有限.00材，机电耦公司合系统研发，太阳能发电技术服务，电力行业高效节能

技术研发，新材料技术

东方雨虹管研发，涂料

20000000

业科技有限天津市天津市销售，建筑100.00%0.00%*

0.00

公司防水卷材产品销售，建筑防水卷材产品制造，建筑防水卷材产品销售，涂料制造，涂料郴州东方雨销售，防腐虹建材科技50000000湖南省郴州

湖南省材料销售，100.00%0.00%*有限责任公.00市新材料技术司研发，保温材料销售，隔热和隔音

材料制造，隔热和隔音

材料销售，建筑防水卷材产品制造，建筑防水卷材产品武汉东方雨销售，涂料虹科建建筑25000000湖北省武汉

湖北省制造，涂料90.00%0.00%*材料有限公0.00市销售，防腐司

材料销售，新材料技术研发，保温材料销售，

262北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

隔热和隔音

材料制造，隔热和隔音

材料销售，建筑防水卷材产品制造，建筑防水卷材产品销售，涂料制造，涂料扬州东方雨销售，防腐

50000000江苏省扬州

虹新型材料江苏省材料销售，100.00%0.00%*.00市有限公司新材料技术研发，保温材料销售，隔热和隔音

材料制造，隔热和隔音

材料销售，虹嘉工业涂50000000

江苏省天津市涂料销售，90.00%0.00%*料有限公司.00新材料技术研发，建筑福建东方雨

50000000福建省福州防水卷材产

虹建材科技福建省100.00%0.00%*.00市品制造，建有限公司筑防水卷材产品销售检验检测服

虹途控股务，企业管

1000000.江苏省徐州（徐州）有江苏省理咨询，工100.00%0.00%*

00市

限责任公司程管理服务，新型建筑材料制造，建筑防水卷材

产品制造，建筑防水卷南宁东方雨材产品销

64580600广西壮族自广西壮族自

虹防水材料售，涂料制77.00%23.00%*.00治区治区南宁市

有限公司造，涂料销售，防腐材料销售，新材料技术研发，保温材料销售，建筑防水卷材产品制造，建筑防水卷材产品销售，涂料福州东方雨制造，涂料

50000000福建省福州

虹建筑材料福建省销售，防腐90.00%0.00%*.00市

有限公司材料销售，新材料技术研发，保温材料销售，隔热和隔音

材料制造，

263北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

隔热和隔音

材料销售，密封胶制造，专用化学产品销售，建筑材湖北雨虹兴

33000000湖北省宜昌料销售，合

发新材料有湖北省69.09%0.00%*.00市成材料销限公司售，建筑装饰材料销售，化工产品销售

广东东方雨咨询、服

50000000广东省广州

虹置业投资广东省务、自有资100.00%0.00%*.00市有限公司金投资建筑工程施

南京虹山建工，自有房

50000000江苏省南京

设发展有限江苏省屋销售、租100.00%0.00%*.00市公司赁，物业管理以自有资金从事投资活

清远博雨置动;资产评

58707460广东省广州

业投资有限广东省估;物业服100.00%0.00%*.00市

公司务评估;商业综合体管

理服务;防水材料销江苏东方雨

50000000江苏省昆山售、项目投

虹投资有限江苏省100.00%0.00%*.00市资、货物进公司出口企业管理人力资源服务会议及展览

虹毅企业服1000000.服务礼仪服

北京市北京市100.00%0.00%*务有限公司00务市场调查翻译服务图文设计制作等建筑防水卷四川东方雨

50000000四川省德阳材产品制

虹建筑材料四川省100.00%0.00%*.00市造；涂料制有限公司造工业与民用建筑工程及市政工程设

计、公路专

项设计、电力专项设宁夏建筑设

8000000.宁夏回族自宁夏回族自计、风景园

计研究院有80.70%0.00%*

00治区治区银川市林设计、城

限公司市规划工程勘查与测

量、岩土工程施工地基

基础检测、主体结构检

264北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

测施工图审查工程承包及监理技术开发及咨询服务新材料技术研发，密封徐州东方雨

54663300江苏省徐州用填料制

虹新型材料江苏省91.47%8.53%*.00市造，涂料制有限公司造，涂料销售建筑防水卷长岛东方雨材产品制山东省烟台

虹防水科技100000.00山东省造；隔热和100.00%0.00%*市有限公司隔音材料销售；

北京耕读之企业管理咨

家投资有限50000.00北京市北京市100.00%0.00%*询公司新材料技术浙江东方雨

50000000浙江省杭州研发；建筑

虹防水技术浙江省100.00%0.00%*.00市防水卷材产有限公司品制造；

雨虹美墅

10000000技术服务和（北京）科北京市北京市100.00%0.00%*.00技术开发技有限公司东方雨虹（上海）建10000000上海市普陀技术服务和

上海市100.00%0.00%*

材发展有限.00区技术开发责任公司

湖南东方雨涂料销售、

10000000湖南省长沙

虹建筑科技湖南省化工产品销100.00%0.00%*.00市有限公司售建筑材料销新疆东方雨

50000000新疆维吾尔新疆乌鲁木售，保温材

虹建材科技100.00%0.00%*.00自治区齐市料销售，涂有限公司料销售，OYH 房地产投

66103774

Holdings 美国-宾州 美国-宾州 资、开发、 100.00% 0.00% *.50

LLC 运营和租赁

ORIENTAL

YUHONG

(SINGAPORE 5341.90 新加坡 新加坡 投资、贸易 100.00% 0.00% *

) PTE.LTD.香港東方雨

9260000.

虹國際有限香港香港贸易70.00%0.00%*

00

公司防水材料科

技、新材料科技领域内东方雨虹海的技术开外建设发展50000000

上海市上海市发、技术咨100.00%0.00%*（上海）有0.00

询、技术转限公司

让、技术交

流、技术服

务、技术推

265北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

广东方雨虹国货物进出际贸易（上10000000口；技术进上海市上海市100.00%0.00%*

海）有限公0.00出口；建筑司材料销售；

重庆虹毅酒

5000000.酒店管理；

店管理有限重庆市重庆市100.00%0.00%*

00餐饮管理

公司北京东方雨互联网数据

20000000

虹数智科技北京市北京市服务；计算100.00%0.00%*.00有限公司机系统服务工程防水材湖南东方雨

50000000湖南省常德料、防腐材

虹建筑材料湖南省100.00%0.00%*.00市料、保温材有限公司料建筑防水卷邯郸东方雨

10000000河北省邯郸材产品、防

虹建筑材料河北省51.00%0.00%*.00市腐材料、涂有限公司料销售

内蒙古东方涂料制造、

10000000内蒙古自治内蒙古自治

雨虹新材料新材料技术100.00%0.00%*.00区区有限公司研发新材料技术黑龙江东方

50000000黑龙江省哈研发，建筑

雨虹建材科黑龙江省100.00%0.00%*.00尔滨市防水卷材产技有限公司品制造技术进出东方雨虹家口；卫生洁

10000000

居科技有限天津市天津市具销售；卫100.00%0.00%*.00公司生洁具制造；

WHOLESALE

OF

Yuhong

CONSTRUCTI

Villa 10031130

新加坡 新加坡 ON 100.00% 0.00% *

Technology 0.00

MATERIALS

Pte.Ltd.HARDWARE

PLUMBING建设工程施东方雨虹西工；建设工南（重庆）5000000.重庆市重庆市程设计；住100.00%0.00%*建材科技有00宅室内装饰限公司装修江苏东方雨建筑材料销虹绿色建材10000000江苏省无锡售；建筑防

江苏省100.00%0.00%*

科技有限公.00市水卷材产品司销售；

轻质建筑材东方雨虹光料销售；石

瀛达（山5000000.山西省临汾山西省灰和石膏销51.00%0.00%*

西）建材有00市售；建筑材限公司料销售；

住宅室内装云南东方雨

10000000云南省昆明饰装修；建

虹建材科技云南省100.00%0.00%*

0.00市设工程施

有限公司工；

泰州东方雨10000000江苏省江苏省泰州隔热和隔音100.00%0.00%*

266北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

虹绿色建材.00市材料销售；

科技有限公专用化学产司品销售（不含危险化学品）；

佛山东方雨建设工程施

30000000广东省佛山

虹建材科技广东省工；房地产100.00%0.00%*.00市有限公司开发经营。

北交振安轨工程和技术道科技（北20000000北京市北京市研究和试验67.00%0.00%*

京）有限公.00发展；

司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

确定公司是代理人还是委托人的依据：

其他说明：

取得方式：*通过设立或投资等方式*同一控制下企业合并*非同一控制下企业合并

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额上海东方雨虹防水技

0.31%64926.86-375735.31

术有限责任公司

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

其他说明：

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债上海

34443992333633364752531546794679

东方54875627

06179818925852152640450822162298

雨虹36788083

952.6736.1232.57.31089.8684.4515.7032.860.09292.9

防水3.511.23

23898132

技术

267北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

有限责任公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量上海东方

---雨虹防水33206382094414207283211791233627742

805233280330972518120

技术有限992.528.681.457.79621.55

2.661.5227.95

责任公司

其他说明：

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

单位：元本期计入营

本期新增补本期转入其本期其他变与资产/收会计科目期初余额业外收入金期末余额助金额他收益金额动益相关额

-

70335121489130716465438166330490

递延收益24305000

6.92.94.906.96.00

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益255273060.10285453422.93

其他说明：

268北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司的主要金融工具包括货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、

其他流动资产、交易性金融资产、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、应付票据、

应付账款、其他应付款、短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款、租赁负债及长期应付款。各项金融工具的详细情况已于相关附注内披露。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

1、风险管理目标和政策本公司的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险、市场风险（包括汇率风险、利率风险和商品价格风险）。

本公司通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理政策减少集中于单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。

（1）信用风险

信用风险，是指交易对手未能履行合同义务而导致本公司产生财务损失的风险。

本公司对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等。

本公司银行存款主要存放于国有银行和其他大中型上市银行，本公司预期银行存款不存在重大的信用风险。

对于应收票据、应收账款、其他应收款和长期应收款，本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。

本公司应收账款的债务人为分布于不同行业和地区的客户。本公司持续对应收账款的财务状况实施信用评估，并在适当时购买信用担保保险。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。本公司没有提供任何其他可能令本公司承受信用风险的担保。

本公司应收账款中，前五大客户的应收账款占本公司应收账款总额的20.92%（2024年：21.99%）；本公司其他应收款中，欠款金额前五大公司的其他应收款占本公司其他应收款

总额的42.57%（2024年：62.37%）。

（2）流动性风险

269北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产结算的义务时遇到资金短缺的风险。

管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。

本公司通过经营业务产生的资金及银行及其他借款来筹措营运资金。期末，本公司尚未使用的银行借款额度为1105755.50万元（上年年末：1142738.30万元）。

期末，本公司持有的金融负债和表外担保项目按未折现剩余合同现金流量的到期期限分析如下（单位：万元）：

期末余额项目一年以内一至两年两年以上合计

金融负债：

短期借款473727.82473727.82

应付票据22679.0522679.05

应付账款308356.29308356.29

其他应付款481023.18481023.18

长期借款（含一年内到期的长期借款）121758.3621949.0055119.73198827.09长期应付款（含一年内到期的长期应付

3215.503215.5027460.1533891.15

款）对外提供的担保

金融负债合计1410760.2025164.5082579.881518504.58

上年年末，本公司持有的金融负债和表外担保项目按未折现剩余合同现金流量的到期期限分析如下（单位：万元）：

上年年末余额项目一年以内一至两年两年以上合计

金融负债：

短期借款461244.79461244.79

应付票据2958.592958.59

应付账款263983.10263983.10

其他应付款439981.74439981.74

长期借款（含一年内到期的长期借款）88115.3091500.00767.92180383.22

长期应付款（含一年内到期的长期应付款）146.00146.004964.005256.00

对外提供的担保8922.148922.14

金融负债合计1265351.6691646.005731.921362729.58

上表中披露的金融负债金额为未经折现的合同现金流量，因而可能与资产负债表中的账面金额有所不同。

270北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

已签订的担保合同最大担保金额并不代表即将支付的金额。

（3）市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括利率风险、汇率风险和其他价格风险。

利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。

利率风险可源于已确认的计息金融工具和未确认的金融工具（如某些贷款承诺）。

本公司的利率风险主要产生于长期银行借款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例，并通过定期审阅与监察维持适当的固定和浮动利率工具组合。

本公司密切关注利率变动对本公司利率风险的影响。本公司目前并未采取利率对冲政策。

但管理层负责监控利率风险，并将于需要时考虑对冲重大利率风险。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本公司尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息费用，并对本公司的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。

本公司持有的计息金融工具如下（单位：万元）：

项目本期数上期数固定利率金融工具

金融负债475183.62392244.79

其中：短期借款388727.82382244.79

长期借款86948.0010000.00

合计475675.82392244.79浮动利率金融工具

金融资产391015.57725928.55

其中：货币资金391015.57725928.55

金融负债196519.73249383.22

其中：短期借款85000.0079000.00

长期借款111519.73170383.22

合计587535.30975311.77

对于资产负债表日持有的、使本公司面临公允价值利率风险的金融工具，上述敏感性分析中的净利润及股东权益的影响是假设在资产负债表日利率发生变动，按照新利率对上述金融工具进行重新计量后的影响。对于资产负债表日持有的、使本公司面临现金流量利率风险的浮动利率非衍生工具，上述敏感性分析中的净利润及股东权益的影响是上述利率变动对按年度估算的利息费用或收入的影响。上一年度的分析基于同样的假设和方法。

271北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

汇率风险

汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

汇率风险可源于以记账本位币之外的外币进行计价的金融工具。

汇率风险主要为本公司的财务状况和现金流量受外汇汇率波动的影响。除了在香港设立的子公司持有以港币为结算货币的资产外，只有小额香港市场投资业务，本公司持有的外币资产及负债占整体的资产及负债比例并不重大。因此本公司认为面临的汇率风险并不重大。

本公司密切关注汇率变动对本公司汇率风险的影响。本公司目前并未采取任何措施规避汇率风险。但管理层负责监控汇率风险，并将于需要时考虑对冲重大汇率风险。

2、资本管理

本公司资本管理政策的目标是为了保障本公司能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。

为了维持或调整资本结构，本公司可能会调整融资方式、调整支付给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股与其他权益工具或出售资产以减低债务。

本公司以资产负债率（即总负债除以总资产）为基础对资本结构进行监控。期末，本公司的资产负债率为51.14%（上年年末：43.39%）。

2、套期

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

单位：元终止确认情况的判断转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产金额终止确认情况依据是否转移了相关风险

保理应收账款198397948.65部分终止及报酬应收票据及应收款项是否转移了相关风险

票据贴现及背书2757350225.53部分终止融资及报酬

合计2955748174.18

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

单位：元与终止确认相关的利得或损项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额失

应收账款保理95031717.72-3337160.63

应收款项融资贴现及背书2548959479.85-30444600.58

合计2643991197.57-33781761.21

272北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用其他说明

A、期末，本公司办理了不附追索权的应收账款保理，保理金额为 95031717.72 元。

B、期末，本公司办理了附追索权的应收账款保理，账面余额为 103366230.93 元。

C、本公司已背书给供应商用于结算应付账款及已向银行贴现的银行承兑汇票及数字化债

权凭证账面价值合计2548959479.85元。本公司认为，银行承兑汇票及数字化债权凭证于背书或贴现时已经转移了几乎所有的风险与报酬，符合金融资产终止确认条件，因此终止确认相关应收款项融资。

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（一）交易性金融资

3035475.36532570335.00535605810.36

产

（1）债务工具投资532570335.00532570335.00

（2）权益工具投资3035475.363035475.36

（三）其他权益工具

294096767.95294096767.95

投资

其他非流动金融资产245837566.03245837566.03持续以公允价值计量

3035475.361072504668.981075540144.34

的资产总额

二、非持续的公允价

--------值计量

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

对于在活跃市场上交易的金融工具，本公司以其活跃市场报价确定其公允价值；

3、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

对于不在活跃市场上交易的金融工具，本公司采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、汇率、信用点差、流动性溢价、缺乏流动性折扣等

273北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

4、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

第三层次：资产或负债使用了任何非基于可观察市场数据的输入值（不可观察输入值）

5、本期内发生的估值技术变更及变更原因

不适用

6、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

不适用

7、其他

不适用

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例本企业的母公司情况的说明

本公司控股股东、实际控制人为李卫国，李兴国为李卫国的一致行动人，合计持有本公司

20.74%的股份。

本企业最终控制方是李卫国。

其他说明：

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、1。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注（不适用）。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系

嘉城雨虹建材（广东）有限公司本公司联营公司江苏东方雨虹修缮工程有限公司本公司联营公司雷州发展东方雨虹建材科技有限公司本公司联营公司眉山东方雨虹建筑工程有限公司本公司联营公司上海维尔泰新材料有限公司本公司联营公司上海越大新材料技术有限公司本公司联营公司宿松东方雨虹建材科技有限公司本公司联营公司湘西虹工匠信息科技有限公司本公司联营公司

274北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

雅安市昕雨虹防水科技有限责任公司本公司联营公司宜昌城发东方雨虹建材科技有限公司本公司联营公司资阳空港雨虹防水工程有限公司本公司联营公司惠州港湾雨虹新材料科技有限公司本公司联营公司海南发控雨虹建材科技有限公司本公司联营公司广州南沙交投东方雨虹建材科技有限公司本公司联营公司衡水晟泰雨虹建材科技有限公司本公司联营公司维西土投雨虹建材科技有限公司本公司联营公司广州孚达保温工程有限公司本公司联营公司三亚科城雨虹建材科技有限公司本公司联营公司惠州产投雨虹建筑科技有限公司本公司联营公司广东云迅雨虹新材料有限公司本公司联营公司佛山东方雨虹建材科技有限公司本公司联营公司广州绿金街绿色建材有限公司本公司联营公司大连德泰雨虹建材科技有限公司本公司联营公司

其他说明：

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系

许利民持股3.03%，董事向锦明持股0.93%，董事王锐控股股东之配偶北京高能时代环境技术股份有限公司受同一控制人控制的企业深圳凯尔汉湘实业有限公司受同一控制人控制的企业

董事、经理、财务总监及董事会秘书关键管理人员

其他说明：

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度北京高能时代环材料采购及成套

境技术股份有限541589889.97710000000.00否554471255.43设备公司惠州港湾雨虹新

材料科技有限公材料采购12147696.65否司上海越大新材料

材料采购2139447.50否898605.60技术有限公司眉山东方雨虹建

材料采购722885.13否筑工程有限公司上海维尔泰新材

材料采购26550.00否1359.24料有限公司

出售商品/提供劳务情况表

275北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额惠州港湾雨虹新材料科技有

材料销售23235044.748091299.15限公司海南发控雨虹建材科技有限

材料销售21863371.2034702592.70公司广州南沙交投东方雨虹建材

材料销售13062273.535521151.55科技有限公司眉山东方雨虹建筑工程有限

材料销售12231609.0210285833.00公司北京高能时代环境技术股份

材料销售及工程施工9007559.9724232966.08有限公司雷州发展东方雨虹建材科技

材料销售6608977.406591556.62有限公司衡水晟泰雨虹建材科技有限

材料销售6299541.50公司上海越大新材料技术有限公

材料销售6177141.62司资阳空港雨虹防水工程有限

材料销售3636376.953493746.89公司维西土投雨虹建材科技有限

材料销售2729957.59公司

广州孚达保温工程有限公司材料销售2509121.532354231.01三亚科城雨虹建材科技有限

材料销售2434431.30公司

上海维尔泰新材料有限公司材料销售2295493.313020281.32

嘉城雨虹建材（广东）有限

材料销售2077774.99公司雅安市昕雨虹防水科技有限

材料销售1791846.322114600.32责任公司惠州产投雨虹建筑科技有限

材料销售367685.31460056.51公司宿松东方雨虹建材科技有限

材料销售204921.221590999.14公司广东云迅雨虹新材料有限公

材料销售196625.58司湘西虹工匠信息科技有限公

材料销售139219.13222021.18司江苏东方雨虹修缮工程有限

材料销售109798.111039101.49公司佛山东方雨虹建材科技有限

材料销售27675592.99公司广州绿金街绿色建材有限公

材料销售-1983662.05司上海越大新材料技术有限公

材料销售3538660.16司宜昌城发东方雨虹建材科技

材料销售1068860.52有限公司

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

（2）关联担保情况本公司作为担保方

276北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕广州孚达保温隔热材

39000000.002023年04月27日2026年04月26日否

料有限公司虹石（江苏）新材料

100000000.002025年07月10日2026年03月03日否

科技有限公司虹石（江苏）新材料

150000000.002023年03月15日2026年03月15日否

科技有限公司虹石（江苏）新材料

10000000.002025年07月09日2028年07月08日否

科技有限公司虹石（江苏）新材料

35000000.002025年06月19日2026年06月19日否

科技有限公司虹石（江苏）新材料

15000000.002025年06月19日2028年06月18日否

科技有限公司虹石（江苏）新材料

50000000.002025年10月22日2025年12月17日是

科技有限公司虹石（江苏）新材料

60000000.002025年08月18日2028年08月17日否

科技有限公司滁州天鼎丰非织造布

60000000.002022年09月21日2025年09月21日是

有限公司滁州天鼎丰非织造布

250000000.002023年05月17日2026年05月17日否

有限公司常德天鼎丰非织造布

200000000.002024年08月01日2025年08月09日是

有限公司常德天鼎丰非织造布

200000000.002025年06月20日2027年06月20日否

有限公司常德天鼎丰非织造布

770000000.002023年06月06日2028年06月06日否

有限公司常德天鼎丰非织造布

30000000.002025年08月25日2028年08月25日否

有限公司香港东方雨虹投资有

120000000.002024年07月01日2027年06月30日否

限公司上海东方雨虹防水技

40000000.002024年08月21日2025年08月22日是

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

40000000.002025年09月25日2026年09月07日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

180000000.002024年10月11日2026年09月18日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

200000000.002024年08月30日2027年08月30日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

50000000.002024年10月31日2027年10月31日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

100000000.002024年04月26日2025年04月15日是

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

100000000.002025年02月13日2026年02月13日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

200000000.002023年10月24日2026年10月23日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

50000000.002021年12月30日2025年12月30日是

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

65000000.002023年11月14日2026年11月13日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

125000000.002024年12月05日2027年12月05日否

术有限责任公司

上海东方雨虹防水技130000000.002023年01月16日2026年01月15日否

277北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

405000000.002022年08月16日2025年08月15日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

110000000.002022年11月19日2025年11月18日是

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

100000000.002025年02月25日2028年02月25日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水技

40000000.002025年11月19日2026年09月01日否

术有限责任公司上海东方雨虹防水工

20000000.002022年01月20日2025年12月30日否

程有限公司上海东方雨虹防水工

52000000.002023年11月14日2026年11月13日否

程有限公司徐州卧牛山新型防水

80000000.002024年06月06日2027年06月06日否

材料有限公司徐州卧牛山新型防水

80000000.002025年03月19日2028年03月19日否

材料有限公司徐州卧牛山新型防水

50000000.002025年09月10日2026年03月03日否

材料有限公司广东东方雨虹防水工

100000000.002024年06月08日2027年06月08日否

程有限公司广东东方雨虹防水工

165000000.002022年12月14日2025年12月13日是

程有限公司深圳东方雨虹防水工

30000000.002024年09月12日2027年09月12日否

程有限公司深圳东方雨虹防水工

30000000.002023年09月04日2026年09月04日否

程有限公司深圳东方雨虹防水工

70000000.002022年01月19日2025年01月18日是

程有限公司深圳东方雨虹防水工

50000000.002022年11月18日2025年11月17日是

程有限公司深圳东方雨虹防水工

50000000.002025年03月14日2025年12月17日否

程有限公司四川东方雨虹防水工

220000000.002023年12月14日2026年12月13日否

程有限公司重庆东方雨虹建筑材

60000000.002025年07月10日2026年07月09日否

料有限公司岳阳东方雨虹防水技

200000000.002024年04月28日2027年04月28日否

术有限责任公司岳阳东方雨虹防水技

800000000.002020年08月25日2025年08月25日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

50000000.002024年09月11日2025年09月10日是

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

30000000.002025年05月09日2026年05月08日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

80000000.002024年10月18日2025年10月18日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

50000000.002024年05月23日2025年05月23日是

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

50000000.002025年05月08日2026年05月08日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

70000000.002025年08月27日2027年08月27日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

85000000.002023年11月14日2026年11月13日否

术有限责任公司唐山东方雨虹防水技

300000000.002022年06月16日2025年06月15日是

术有限责任公司

278北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

唐山东方雨虹防水技

300000000.002025年06月16日2028年06月15日否

术有限责任公司咸阳东方雨虹建筑材

60000000.002024年05月08日2025年02月17日是

料有限公司咸阳东方雨虹建筑材

100000000.002025年07月14日2026年07月13日否

料有限公司咸阳东方雨虹建筑材

170000000.002024年12月15日2027年12月14日否

料有限公司芜湖东方雨虹建筑材

132000000.002024年12月03日2026年12月03日否

料有限公司芜湖东方雨虹建筑材

240000000.002024年12月05日2027年12月04日否

料有限公司芜湖东方雨虹建筑材

49000000.002024年11月29日2027年11月29日否

料有限公司芜湖东方雨虹建筑材

60000000.002025年03月19日2026年03月19日否

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

220000000.002024年10月28日2026年10月28日否

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

50000000.002024年04月11日2027年04月11日是

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

50000000.002025年08月25日2028年08月24日否

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

210000000.002024年11月26日2027年11月25日否

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

300000000.002024年10月11日2029年10月11日否

料有限公司杭州东方雨虹建筑材

100000000.002025年04月14日2027年04月13日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

80000000.002024年07月01日2025年07月01日是

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

180000000.002025年11月21日2026年11月21日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

60000000.002025年07月18日2026年10月17日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

100000000.002024年12月27日2025年12月26日是

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

350000000.002024年06月12日2029年06月11日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

100000000.002024年08月09日2025年08月09日是

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

100000000.002022年07月21日2025年07月20日是

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

270000000.002024年05月07日2027年05月06日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

150000000.002023年11月13日2026年11月12日是

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

150000000.002025年04月25日2026年04月24日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

30000000.002025年02月26日2026年03月31日否

料有限公司青岛东方雨虹建筑材

200000000.002025年06月13日2026年06月12日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

52000000.002024年10月30日2026年10月30日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

100000000.002024年10月17日2027年10月17日否

料有限公司

河南东方雨虹建筑材150000000.002024年12月05日2026年02月13日否

279北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

料有限公司河南东方雨虹建筑材

150000000.002024年08月27日2026年08月27日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

50000000.002024年06月21日2027年06月21日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

100000000.002024年11月08日2025年11月08日是

料有限公司河南东方雨虹建筑材

150000000.002023年05月30日2026年12月31日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

200000000.002023年08月29日2026年08月28日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

100000000.002025年05月12日2026年05月12日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

70000000.002025年11月26日2026年11月25日否

料有限公司河南东方雨虹建筑材

100000000.002025年01月22日2026年01月22日否

料有限公司锦州东方雨虹建筑材

30000000.002024年01月30日2027年01月30日否

料有限责任公司锦州东方雨虹建筑材

150000000.002024年08月08日2027年08月08日否

料有限责任公司锦州东方雨虹建筑材

20000000.002025年07月11日2026年07月11日否

料有限责任公司荆门东方雨虹建筑材

88000000.002024年12月04日2025年12月04日否

料有限公司荆门东方雨虹建筑材

350000000.002022年05月18日2027年05月18日否

料有限公司荆门东方雨虹建筑材

200000000.002025年05月06日2030年05月06日否

料有限公司广东东方雨虹建筑材

67500000.002023年09月20日2026年09月19日否

料有限公司惠州东方雨虹建筑材

205000000.002022年08月01日2027年07月31日否

料有限责任公司惠州东方雨虹建筑材

590000000.002021年02月01日2026年02月01日否

料有限责任公司惠州东方雨虹建筑材

50000000.002025年11月19日2028年11月19日否

料有限责任公司惠州东方雨虹建筑材

50000000.002025年12月10日2026年12月09日否

料有限责任公司洋浦东方雨虹建筑材

350000000.002025年11月06日2028年11月06日否

料有限公司江西东方雨虹建筑材

37500000.002022年08月03日2025年08月02日是

料有限公司济南东方雨虹建筑材

30000000.002025年06月25日2026年06月25日否

料有限公司济南东方雨虹建筑材

37500000.002025年10月31日2026年04月30日否

料有限公司昆明风行防水材料有

60000000.002023年05月16日2026年05月15日否

限公司昆明风行防水材料有

40000000.002022年11月19日2025年11月18日是

限公司昆明风行防水材料有

40000000.002025年09月02日2026年09月02日否

限公司昆明风行防水材料有

100000000.002023年07月05日2025年01月05日是

限公司昆明风行防水材料有

10000000.002025年09月16日2026年09月15日否

限公司

280北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

天津虹致新材料有限

351440000.002024年10月18日2027年10月18日否

公司天津虹致新材料有限

100000000.002023年05月06日2026年05月05日否

公司广东东方雨虹建材科

240000000.002022年03月18日2027年12月31日否

技有限公司广东东方雨虹建材科

60000000.002024年01月11日2028年12月31日否

技有限公司苏州东方雨虹建筑材

200000000.002024年11月05日2025年11月01日否

料有限公司苏州东方雨虹建筑材

110000000.002024年12月30日2025年12月27日是

料有限公司苏州东方雨虹建筑材

100000000.002024年12月27日2029年12月26日否

料有限公司苏州东方雨虹建筑材

30000000.002025年10月24日2026年03月03日否

料有限公司本公司作为被担保方

单位：元担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

李卫国300000000.002024年03月22日2025年03月21日是

李卫国1600000000.002024年10月16日2025年10月15日是

李卫国366000000.002017年08月28日长期否

李卫国57500000.002020年07月28日2027年08月02日否

李卫国500000000.002024年11月13日2025年11月12日是

李卫国350000000.002022年06月21日2026年06月08日否

李卫国、王锐1195000000.002024年09月27日2025年09月27日是

李卫国、王锐1590000000.002025年09月25日2026年09月25日否

李卫国300000000.002023年12月15日2026年12月15日否

李卫国351440000.002021年11月23日长期否

李卫国300000000.002021年03月12日2025年12月31日是

李卫国360000000.002024年07月01日2029年07月01日否

李卫国477500000.002022年04月22日2025年04月21日是

李卫国300000000.002025年05月08日2028年05月08日否

李卫国400000000.002024年11月25日2025年11月24日是

李卫国500000000.002024年12月03日2027年12月07日是

李卫国500000000.002025年07月23日2028年07月22日否

李卫国50000000.002025年06月16日2028年06月15日否

李卫国22000000.002025年09月04日2028年09月04日否关联担保情况说明

（3）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员薪酬13693000.0014690000.00

（4）其他关联交易无

281北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备北京高能时代环

应收账款境技术股份有限2567752.11362485.604530303.18204781.66公司海南发控雨虹建

应收账款1444047.2587509.262952319.95133444.86材科技有限公司上海越大新材料

应收账款762816.62262408.922161460.39382146.20技术有限公司广州南沙交投东

应收账款方雨虹建材科技463240.8028072.39124622.405632.93有限公司大连德泰雨虹建

应收账款107876.0049773.99545996.00175210.12材科技有限公司惠州港湾雨虹新

应收账款材料科技有限公45406.2015619.7345406.208027.82司上海维尔泰新材

应收账款40361.752445.9241155.551860.23料有限公司佛山东方雨虹建

应收账款2498193.39112918.34材科技有限公司广州绿金街绿色

应收账款1816.00837.901816.00321.07建材有限公司资阳空港雨虹防

应收账款46.002.08水工程有限公司北京高能时代环

合同资产境技术股份有限958269.97157733.55934492.9653460.20公司上海越大新材料

预付款项1369558.993006805.47技术有限公司北京高能时代环

预付款项境技术股份有限392669.92公司上海维尔泰新材

预付款项2159.75206919.02料有限公司上海越大新材料

其他应收款1707836.90161702.971264610.4572921.01技术有限公司上海维尔泰新材

其他应收款1612753.9980637.701483998.6174199.93料有限公司湘西虹工匠信息

其他应收款382664.2430887.81235180.5611759.03科技有限公司北京高能时代环

其他应收款境技术股份有限208800.0010440.00139195.106959.76公司惠州产投雨虹建

其他应收款186675.2618667.53186675.269333.76筑科技有限公司江苏东方雨虹修

其他应收款103510.3182808.25107010.3152805.16缮工程有限公司

282北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额北京高能时代环境技术股份

应付账款16028746.6820696555.16有限公司上海越大新材料技术有限公

应付账款3308073.251675583.11司江苏东方雨虹修缮工程有限

应付账款826134.12826134.12公司眉山东方雨虹建筑工程有限

应付账款816860.20公司

应付账款上海维尔泰新材料有限公司102391.4852202.61北京高能时代环境技术股份

合同负债900511.27531631.24有限公司上海越大新材料技术有限公

合同负债415533.81司江苏东方雨虹修缮工程有限

合同负债202543.98公司

合同负债广州孚达保温工程有限公司131791.77

合同负债上海维尔泰新材料有限公司31129.18宿松东方雨虹建材科技有限

合同负债115.00公司北京高能时代环境技术股份

其他应付款31743.6330000.00有限公司宿松东方雨虹建材科技有限

其他应付款20000.00115.00公司

其他应付款上海维尔泰新材料有限公司8159.75上海越大新材料技术有限公

其他应付款73119.006241.05司惠州港湾雨虹新材料科技有

其他应付款2035000.00限公司雷州发展东方雨虹建材科技

其他应付款567308.70有限公司佛山东方雨虹建材科技有限

其他应付款179608.69公司江苏东方雨虹修缮工程有限

其他应付款981845.67105987.07公司

其他应付款广州孚达保温工程有限公司573608.7741968.60海南发控雨虹建材科技有限

其他应付款5150.31公司广州南沙交投东方雨虹建材

其他应付款280.00科技有限公司

7、关联方承诺

不适用

8、其他

不适用

283北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

5、股份支付的修改、终止情况

不适用

6、其他

不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

截至2025年12月31日，本公司不存在应披露的承诺事项。

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

（1）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响

2025年，本公司子公司天鼎丰非织造布有限公司收到意大利法瑞公司向斯德哥尔摩国际商

会仲裁院提起国际仲裁的通知。截至2026年4月16日，该仲裁尚未开庭。

（2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响

本公司为子公司贷款提供保证的情况详见附注十四、5（2）；

284北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

本公司以连带责任保证方式对银行等金融机构给予符合资质条件的本公司下游经销商的贷

款提供担保，担保总额度不超过5亿元，本公司对单一经销商的担保期限与其借款偿还义务同期。截至2026年4月16日，下游经销商未实际提款。

截至2025年12月31日，本公司不存在其他应披露的或有事项。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

十七、资产负债表日后事项

1、其他资产负债表日后事项说明

（1）本公司全资子公司东方雨虹巴西有限公司（以下简称“东方雨虹巴西”）与自然人

OTTOMASCARENHAS SILVA（以下简称“Otto”）、HAMBER MARQUES FONSECA（以下简称“Hamber”）、LUIZ SANTOS LEAL（以下简称“Luiz”）、WALTER MAURICIO FERREIRADE

FREITAS（以下简称“Walter”）、HUMBERTO RIBEIRO BENINI（以下简称“Humberto”，与Otto、Hamber、Luiz、Walter 合称“交易对方”）签署了《SHARE PURCHASE AGREEMENTAND OTHER COVENANTS（股份购买协议及其他契约）》（以下简称“《股份购买协议》”）。

2026年2月12日，东方雨虹巴西与交易对方正式签署出售股份转让文书及股份质押文书，Novakem 更新股份登记簿并就已质押股份作出相应登记备注。同时，Novakem 已完成董事会改选。本次交易股权交割完成后，东方雨虹巴西持有 Novakem 60%股权。

（2）本公司全资子公司香港东方雨虹投资有限公司（以下简称“香港东方雨虹”）于

2026 年 3 月 16 日与 ALIAXIS GROUP SA（以下简称“Aliaxis”）、HO ON WAH（何安华）、HO CHEONG WAH（何昌华）、HOHUNG KING（何杏琼，与 Aliaxis、何安华、何昌华合称“交易对方”）签署了《 SHARE PURCHASE AGREEMENT》，根据《SHARE PURCHASEAGREEMENT》约定，香港东方雨虹拟以自有资金合计出资约 1.6410 亿港元（按北京时间2026年3月16日协议签署日中国人民银行公布的汇率中间价换算约合1.4476亿人民币，

最终交易金额将根据交割日的净现金余额以及营运资金余额进行调整，以实际交割时确认为准）收购交易对方持有的 The Universal Hardware ＆ Plastic Factory Limited（世界五金塑胶厂有限公司，以下简称“世界五金”）100%股权。

截至2026年4月16日，本公司不存在其他应披露的资产负债表日后事项。

285北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

十八、其他重要事项

1、债务重组

1、重要债务重组

债务人披露情况债务账面价值债务重组利得金额（万股本等所有者权债务重组方式（万元）元）益增加金额

以非现金资产清偿债务21293.13409.29转让非现金资产的公允价值的确定方法及依据公允价值金额项目确定方法及依据（万元）

非现金资产20883.84双方谈判确认债权人披露情况债权账面价值债务重组损失金额（万长期股权投占债务人股债务重组方式（万元）元）资增加金额权的比例

以非现金资产收回债权139060.9310388.48受让非现金资产的公允价值的确定方法及依据公允价值金额项目确定方法及依据（万元）

非现金资产128672.45评估、公开信息查询及双方谈判确认

2、分部信息

（1）其他说明

本公司主要业务为产品销售及工程施工，未经营其他对经营成果有重大影响的业务。本公司将产品销售及工程施工业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果，本公司无需披露分部数据。本公司按产品/地区分类的营业收入及营业成本详见本财务报告附注七、45。

3、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

截至2025年12月31日本公司控股股东股份质押情况：

项目质押股份（股）股票市值（元）李卫国2123021982885186871

（1）李卫国先生于2021年10月27日将其持有的部分公司股份19000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2021年10月27日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证

286北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长362天。2024年5月24日，李卫国先生本笔质押部分解除质押4650000股；2025年9月19日，该笔质押部分解除质押520000股；2025年10月14日，该笔质押部分解除质押1100000股。

（2）李卫国先生于2021年10月27日将其持有的部分公司股份10690000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2021年10月27日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长366天。

（3）李卫国先生于2022年6月15日将其持有的部分公司股份10417500股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2022年6月15日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长28天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。2025年9月9日，李卫国先生本笔质押部分解除质押3760000股；

2025年10月13日，该笔质押部分解除质押1400000股。

（4）李卫国先生于2022年8月24日将其持有的部分公司股份3200000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2022年8月24日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，将该质押式回

287北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长366天。

（5）李卫国先生于2022年9月23日将其持有的部分公司股份2200000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2022年9月23日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长366天。

（6）李卫国先生于2022年10月24日将其持有的部分公司股份6800000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2022年10月24日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长365天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与广发证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长366天。

（7）李卫国先生于2023年6月19日将其持有的部分公司股份43990000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2023年6月19日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。2025年9月8日及

9月9日，李卫国先生本笔质押部分解除质押5000001股；2025年9月10日，该笔质

押部分解除质押13410000股；2025年9月11日及9月12日，该笔质押部分解除质押

9000001股；2025年9月16日，该笔质押部分解除质押9400000股；2025年9月17日，该笔质押部分解除质押3500000股；2025年9月19日，该笔质押部分解除质押

1000000股；2025年9月23日，该笔质押部分解除质押1000000股；2025年9月25

288北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文日，该笔质押部分解除质押500000股；2025年10月14日，该笔质押部分解除质押

200000股。

（8）李卫国先生于2023年11月30日将其持有的部分公司股份21000000股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2023年11月30日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2024年2月7日，李卫国先生本笔质押部分解除质押1720000股；2025年9月10日，李卫国先生本笔质押部分解除质押9620000股。

（9）李卫国先生于2023年12月6日将其持有的部分公司股份3000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2023年12月6日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。2025年10月14日，李卫国先生本笔质押部分解除质押2000000股。

（10）李卫国先生于2024年1月8日将其持有的部分公司股份4000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年1月8日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（11）李卫国先生于2024年1月18日将其持有的部分公司股份1000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年1月18日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将

289北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（12）李卫国先生于2024年1月23日将其持有的部分公司股份3200000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年1月23日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（13）李卫国先生于2024年2月2日将其持有的部分公司股份5000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年2月2日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（14）李卫国先生于2024年2月5日将其持有的部分公司股份1000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年2月5日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长28天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（15）李卫国先生于2024年4月9日将其持有的部分公司股份21642300股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年4月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年5月9日，李卫国先生本笔质押部分解除质押8200000股；2025年9月

290北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

10日，该笔质押部分解除质押3970000股；2025年9月17日，该笔质押部分解除质押

1610000股；2025年9月25日，该笔质押部分解除质押240000股；2025年10月13日，该笔质押部分解除质押930000股。

（16）李卫国先生于2024年4月9日将其持有的部分公司股份14662800股（为高管锁定股）质押给与中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年4月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年9月10日，李卫国先生本笔质押部分解除质押4910000股；2025年9月25日，该笔质押部分解除质押300000股；2025年10月13日，该笔质押部分解除质押1150000股。

（17）李卫国先生于2024年4月9日将其持有的部分公司股份29325600股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年4月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年9月10日，李卫国先生本笔质押部分解除质押9810000股；2025年9月

17日，该笔质押部分解除质押20000股；2025年9月25日，该笔质押部分解除质押

600000股；2025年10月13日，该笔质押部分解除质押2300000股。

（18）李卫国先生于2024年4月16日将其持有的部分公司股份10000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2024年4月16日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（19）李卫国先生于2024年4月16日将其持有的部分公司股份7000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年4月16日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

291北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（20）李卫国先生于2024年4月16日将其持有的部分公司股份1000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年4月16日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长28天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（21）李卫国先生于2024年4月18日将其持有的部分公司股份37584000股（为高管锁定股）质押给中国中金财富证券有限公司，上述质押于2024年4月18日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与中国中金财富证券有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长364天。2025年9月12日，李卫国先生本笔质押部分解除质押

10130000股；2025年9月17日，该笔质押部分解除质押3220000股；2025年9月

18日，该笔质押部分解除质押3580000股。

（22）李卫国先生于2024年4月24日将其持有的部分公司股份3800000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年4月24日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长30天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（23）李卫国先生于2024年4月24日将其持有的部分公司股份800000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年4月24日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该

292北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

质押式回购交易延长28天，延长后的该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，继续将该质押式回购交易延长182天。

（24）李卫国先生于2024年4月25日将其持有的部分公司股份1000000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2024年4月25日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（25）李卫国先生于2024年5月23日将其持有的部分公司股份14950000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年5月23日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年9月10日，李卫国先生本笔质押部分解除质押2170000股；2025年10月13日，该笔质押部分解除质押1800000股。

（26）李卫国先生于2024年6月13日将其持有的部分公司股份2000000股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年6月13日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年9月17日，李卫国先生本笔质押部分解除质押680000股。

（27）李卫国先生于2024年6月20日将其持有的部分公司股份1450000股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年6月20日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（28）李卫国先生于2024年7月8日将其持有的部分公司股份2600000股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年7月8日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

293北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（29）李卫国先生于2024年7月9日将其持有的部分公司股份2500000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2024年7月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（30）李卫国先生于2024年7月9日将其持有的部分公司股份2000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年7月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（31）李卫国先生于2024年7月9日将其持有的部分公司股份700000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年7月9日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（32）李卫国先生于2024年7月10日将其持有的部分公司股份4500000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年7月10日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。该质押式回购交易到期日，李卫国先生与国泰海通证券股份有限公司签订协议，将该质押式回购交易延长182天。

（33）李卫国先生于2024年7月23日将其持有的部分公司股份3770000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年7月23日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（34）李卫国先生于2024年8月19日将其持有的部分公司股份5500000股（为高管锁定股）质押给广发证券股份有限公司，上述质押于2024年8月19日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结

294北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

2024年9月23日，李卫国先生本笔质押部分解除质押1180000股。

（35）李卫国先生于2024年8月19日将其持有的部分公司股份2600000股（为高管锁定股）质押给中国银河证券股份有限公司，上述质押于2024年8月19日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年10月13日，李卫国先生本笔质押部分解除质押1360000股。

（36）李卫国先生于2024年8月21日将其持有的部分公司股份1130000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年8月21日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（37）李卫国先生于2024年8月21日将其持有的部分公司股份2540000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年8月21日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（38）李卫国先生于2024年8月22日将其持有的部分公司股份1000000股（为高管锁定股）质押给国泰海通证券股份有限公司，上述质押于2024年8月22日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（39）李卫国先生于2024年11月13日将其持有的部分公司股份10000000股（为高管锁定股）质押给宁波瑞婕投资合伙企业（有限合伙），上述质押于2024年11月13日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

295北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

（40）李卫国先生于2024年11月14日将其持有的部分公司股份24590000股（为高管锁定股）质押给宁波瑞婕投资合伙企业（有限合伙），上述质押于2024年11月14日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。2025年8月28日，李卫国先生本笔质押部分解除质押6000000股；

2025年9月30日，李卫国先生本笔质押部分解除质押14590000股。

（41）李卫国先生于2024年11月14日将其持有的部分公司股份6000000股（为高管锁定股）质押给宁波瑞婕投资合伙企业（有限合伙），上述质押于2024年11月14日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（42）李卫国先生于2025年1月16日将其持有的部分公司股份10000000股（为无限售流通股，含高管锁定股）质押给王琳莉，上述质押于2025年1月16日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

（43）李卫国先生于2025年1月16日将其持有的部分公司股份9680000股（为无限售流通股，含高管锁定股）质押给王琳莉，上述质押于2025年1月16日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了登记手续，股份质押期限自该日起，至向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理解除质押登记为止，质押期间该股份予以冻结，不能转让。

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）603432447.95608345942.02

1至2年186808029.28463835424.45

296北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2至3年330414279.66290589553.17

3年以上788727950.65888731688.11

3至4年241633155.92639675736.94

4至5年381337579.57177206506.13

5年以上165757215.1671849445.04

合计1909382707.542251502607.75

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏

474730364346110383700244354435345809

账准备24.86%76.75%31.10%50.62%

856.13869.92986.21528.80305.68223.12

的应收账款其

中：

按组合计提坏14346105521551212001

379385351085

账准备51851.75.14%26.44%66269.58078.68.90%22.63%72324.

581.64754.59

的应收41779536账款其

中：

合并范围内关423069423069200934200934

22.16%0.008.93%0.00

联方组450.68450.68079.78079.78合

1011513503

应收其379385632196351085999238

82400.52.98%37.50%23999.59.97%26.00%

他客户581.64819.09754.59244.58

7317

19093116562251515459

743732705521

合计82707.100.00%38.95%50255.02607.100.00%31.34%81547.

451.56060.27

54987548

按单项计提坏账准备：364346869.92元

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由抵债资产价值无法覆盖应收账

287482144.143741072.179850036.143880029.

客户180.00%款

01184716

账面价值预计无法全部收回

232866093.116433046.149955613.119964490.由于客户经营

客户280.00%

66855885不善出现债务

297北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文危机，预计无法全部收回有证据表明已

179896291.94261186.6144925206.100502349.

其他69.35%经

1350891

发生信用减值

700244528.354435305.474730856.364346869.

合计

80681392

按组合计提坏账准备：379385581.64元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内277788237.8616833967.156.06%

1至2年117054562.4823949363.4520.46%

2至3年258556871.6288943563.7534.40%

3至4年142575494.0065784332.9246.14%

4至5年101285925.6169553045.2168.67%

5年以上114321309.16114321309.16100.00%

合计1011582400.73379385581.64

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

--

应收非关联方705521060.194194464.743732451.

13810479.7142172593.

客户277656

968

--

705521060.194194464.743732451.

合计13810479.7142172593.

277656

968

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款13810479.79

其中重要的应收账款核销情况：

298北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

客户1179850036.47179850036.479.42%143880029.16

客户2149955613.58149955613.587.85%119964490.85

客户3116981363.78116981363.786.13%43780458.46

客户4107056790.35107056790.355.61%

客户589758837.8489758837.844.70%

合计643602642.02643602642.0233.71%307624978.47

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

应收利息213297672.35190693436.18

应收股利1644115217.586571835974.82

其他应收款11170752109.3110873242460.53

合计13028164999.2417635771871.53

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

应收利息213297672.35190693436.18

合计213297672.35190693436.18

2）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

299北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

4）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元项目（或被投资单位）期末余额期初余额

应收股利1644115217.586571835974.82

合计1644115217.586571835974.82

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元

项目（或被投资单是否发生减值及其判期末余额账龄未收回的原因

位）断依据

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

合并范围内关联方10725190676.4010189304376.47

押金、保证金243723016.57691976444.16

往来款429951112.74193695484.01

备用金11513107.4321260482.12

其他79250.001854838.80

合计11410457163.1411098091625.56

300北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）7870030298.217887759784.17

1至2年1132990538.051725772902.91

2至3年1419021151.271185991218.37

3年以上988415175.61298567720.11

3至4年814645529.77168920994.27

4至5年164714113.49108018.87

5年以上9055532.35129538706.97

合计11410457163.1411098091625.56

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合11410111701109810873

239705224849

计提坏457163100.00%2.10%752109091625100.00%2.03%242460

053.83165.03

账准备.14.31.56.53其

中：

11410111701109810873

账龄组239705224849

457163100.00%2.10%752109091625100.00%2.03%242460

合053.83165.03.14.31.56.53

11410111701109810873

239705224849

合计457163100.00%2.10%752109091625100.00%2.03%242460

053.83165.03.14.31.56.53

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额58472915.0346376250.00120000000.00224849165.03

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-5866466.145866466.14

本期计提30831779.4724811561.3730000000.0085643340.84

本期转销-5008499.20-65088466.74-70096965.94

本期核销-690486.10-690486.10

2025年12月31日余77739243.0611965810.77150000000.00239705053.83

301北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

-

224849165.85643340.8239705053.

应收非关联方70787452.0

03483

-

224849165.85643340.8239705053.

合计70787452.0

03483

4

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

1310820199.4

客户1往来款1至5年11.49%

2

1239132104.6

客户2往来款1至2年10.86%

0

1137941187.6

客户3往来款1至3年9.97%

客户4往来款1051554346.71年以内9.22%

302北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

1

客户5往来款994378818.571至4年8.71%

5733826656.9

合计50.25%

5

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

732894563732894563614288991614288991

对子公司投资

4.474.475.485.48

对联营、合营35135291.235135291.251601334.051601334.0企业投资1144

736408092736408092619449124619449124

合计

5.685.689.529.52

（1）对子公司投资

单位：元期初余额本期增减变动期末余额被投资单减值准备减值准备（账面价（账面价位期初余额计提减值

值）追加投资减少投资其他期末余额准备值）北京东方雨虹防水69982456998245

工程有限6.566.56公司雄安东方雨虹建筑31196413119641

科技有限.10.10公司辽宁东方

雨虹建筑919771.4919771.4科技有限11公司河南东方雨虹建材18575951857595

科技有限.51.51公司天津东方雨虹防水59345635934563

工程有限5.795.79公司北京东方雨虹密封42063654206365

科技有限.79.79责任公司天津东方

雨虹新材153773.1153773.1料科技有66限公司天津虹致10280021028002

303北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

新材料有8.388.38限公司中科建通

372927339375003335523

工程技术

8.15.008.15

有限公司斯达信（北京）

10000001000000

建筑材料

0.000.00

检测有限公司北京五洲图圆进出15223121522312

口贸易有.51.51限公司北京市顺义区东方

50000005000000

雨虹职业.00.00技能培训学校北京东方雨虹防腐294732414144442805880

技术有限6.30.302.00公司上海东方雨虹防水32508733250873

技术有限47.7247.72责任公司山东东方雨虹建材22548322254832

科技有限.27.27公司广东东方雨虹防水84694758469475

工程有限4.224.22公司深圳东方雨虹防水61980926198092

工程有限9.769.76公司四川东方雨虹防水43638344363834

工程有限1.551.55公司东方雨虹

建材（广58048065804806东）有限0.730.73公司海南东方雨虹建材30332263033226

科技有限3.103.10公司广东东方雨虹建材99949759994975

科技有限4.004.00公司东方雨虹75259017525901

民用建材6.526.52

304北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

有限责任公司香港東方

120411526814571472261

雨虹投資

994.2910.37704.66

有限公司孚达节能

10000001000000

科技有限

00.0000.00

公司卧牛山节

22441932244193

能集团有.44.44限公司东方雨虹

建筑修缮5385628248700.05410498

技术有限8.3608.36公司东方雨虹砂粉科技309458220000005094582

集团有限09.0000.0009.00公司天鼎丰控

27693122769312

股有限公

62.0262.02

司北京虹运基辅材供10012311001231

应链管理45.6045.60有限公司岳阳东方雨虹防水10167751016775

技术有限40.3840.38责任公司南通金丝

14427831442783

楠膜材料

09.0709.07

有限公司唐山东方雨虹防水15393821539382

技术有限29.1529.15责任公司咸阳东方雨虹建筑82737188273718

材料有限2.522.52公司芜湖东方雨虹建筑51738565173856

材料有限4.334.33公司杭州东方雨虹建筑10078201007820

材料有限84.9584.95公司青岛东方雨虹建筑50969485096948

材料有限9.029.02公司河南东方雨虹建筑51472435147243

材料有限3.493.49公司

305北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

锦州东方雨虹建筑15450631545063

材料有限14.7814.78责任公司荆门东方雨虹建筑51340255134025

材料有限1.711.71公司惠州东方雨虹建筑10335641033564

材料有限58.5258.52责任公司浙江东方雨虹建材67247066724706

科技有限.13.13公司昆明风行

14325791432579

防水材料

11.9611.96

有限公司徐州卧牛山新型防92141659214165

水材料有4.194.19限公司泉州东方

雨虹砂粉252468.0252468.0科技有限33公司湛江东方雨虹砂粉60000006000000

科技有限.00.00公司吉林东方雨虹建材

1000.001000.00

科技有限公司重庆东方雨虹建材125966539000004025966

科技有限.890.005.89公司东方雨虹瓦屋面系30000003000000

统有限公0.000.00司东方雨虹

50336435033643

建筑材料

3.803.80

有限公司贵州东方雨虹建材15000001500000

科技有限.00.00公司金丝楠膜（上海）22000002200000

科技有限0.000.00公司贵州东方

17390691739069

雨虹建材

9.109.10

有限公司

306北京东方雨虹防水技术股份有限公司2025年年度报告全文

海南聚匠

500000.0500000.0

科技有限

00

公司

虹石（江苏）新材31619993161999

料科技有90.4090.40限公司深圳东方雨虹建筑

12865311286531

机器人有.80.80限责任公司广西东方雨虹建材50000005000000

科技有限0.000.00公司天津虹跃

50000005000000

云科技有.00.00限公司北京东方雨虹虹昇

51000005100000

新能源科

0.000.00

技有限公司东方雨虹

100300050000001053000

管业科技